Yaz bitecek; değil mabadımız, ayaklarımız dahi tuzlu suya değmedi…
1000 metreye yakın rakımıyla bozkırın göbeğindeki memlekette, anne-baba ziyaretindeyim. Bugün eş ve çocukları İstanbul’a geri gönderdim. Beni bıraksalar ömrümün geri kalanını bu tozlu şehrin yamaçlarında geçireceğim…

Yaz bitiyor. Bir şekilde gaz/motivasyon lazım. Yoksa örüntü belli. Eylül gelecek (geldi bile) ve “güzelçamlı zaten en güzel eylülde” diyeceğim. Sonra duyuruya “ekimde mağusa’da deniz suyu sıcaklığı nasıldır?”, “bugünlerde iğneada’da denize girilir mi?” türü sorular soracağım. Bakacağım kış gelmiş. “Maldivlerde tam sezon”, “brezilya’yı görme vakti geldi” vs. deyip, bir yılı daha şile’ye bile gitmemiş halde geçireceğim…

Azıcık gaz verin, yahut motivasyon, akıl fikir, öneri, ultimatom…

Damacana su icin hangi markayi (ve damacana tipini) onerirsiniz? Birinci oncelik saglikli su icmek.

Aynı duyuruyu tekrar açıyor gibi oluyorum kusura bakmayın ama diğer duyurudaki durumun üzerine biraz daha detay verebilir haldeyim.

Mesleğim: mühendisim
Yaş: 34
Medeni hal: Bekar

Abu Dhabi için:
- Net maaş 8300 USD
- Yılda performansa bağlı olarak 20000 USD'ye kadar prim
- İlk 1 ay konaklamamı karşılıyorlar
- Taşınmamı karşılıyorlar
- Yıllık izin hakkım 30 gün
- Sağlık sigortası var

Eskişehir için:
- Net maaşım 4150 USD
- Yılda performansa bağlı 4150 USD'ye kadar prim
- Yıllık izin hakkım 20 gün

birçok yerde paylaşılan şu elektrikli hybrid ve içten yanmalı yangın oranlarını görmüşsünüzdür? en sık paylaşılan en yaygın oranlar buradaki değerleri baz alıyor
www.autoinsuranceez.com

100.000 araçta elektrikli 25, hybrid 3474, içten yanmalı 1529 şeklinde.
toplam ise elektrikli 52, hybrid 16051, içten yanmalı 199533

bunlar da NTSB(National Transportation Safety Board) ve BTS(The Bureau of Transportation Statistics) verilerini kullandığını söylemiş? güncel demişler bir de :D

gerçekten bu iki kaynağa ait 3 veri seti üzerinden hesaplanmış ama nasıl hesapladıklarına takıldım ben :D
ilk veri seti 2017'den ntsb: i.imgur.com
ikincisi bts 2018 i.imgur.com
üçüncüsü yine bts yine 2018 i.imgur.com

yapılan hesaplama da şu şekilde.
ilk veri setinden yangın sayısı sanarak? ölümlü kaza sayılarını almışlar. onda da araçları garip şekilde gruplamışlar. etanol kullanan araçları hybride katmışlar, hidrojen bataryası kullanan aracı elektrikli saymışlar vs.
aynı sayılara şu şekilde ulaşıyoruz:
elektrikli 51+1=52
hybrid: 14146+1765+134+6=16051
içten yanmalı 171220+28155+153+5=199533


ikinci kaynaktan 2018 yılında satılan hybrid ve elektrikli araç sayıları alınmış.
elektrikli: 207062
hybrid: 338149+123883= 462032

üçüncü veride de 2018'de satılan toplam binek araç sayısını almışlar bundan hybrid ve elektrikliyi çıkarıp içten yanmalı sayısı olarak kullanmışlar.
13711000-(462032+207062)= 13041906

bunları da 100000'de oranlamışlar.
52/207062*100000=25
16051/462032*100000=3474
199533/13041906*100000=1529


şimdi adamlar 2013-2017 yıllarındaki ölümlü kaza/yangın oranı verisinde 5 yıldaki toplam kaza sayısını yangın sayısı olarak almış. ve bunu 2018 yılında satılmış araç sayısını kullanarak oranlamış? buradan uydurdukları sayılara da araçların yakıt tipine göre yangın oranı demiş. böyle bir istatistik hesabı var mı?

kazalar 2013-2017 model arabalar bazında bile değil hani, gelmiş geçmiş 2017 yılına kadar amerikada satılmış ve hala yollarda olan tüm araçları kapsıyor :D ama oranlamaya gelince yalnızca 1 yılda satılmış araç sayısı baz alınıyor. kaza başına yangın oranları zaten ilk tabloda belirtilmiş burada hybrid en az yanan, adamların hesabında elektrikliden 140 kat daha fazla yanıyor gibi gösterilmiş :D

alınan sayılar yangın sayıları bile değil, ama öyle olduğunu varsaysan bile durduğu yerde yanan araçları kapsamıyor, kazadan bir süre sonra yananları kapsamıyor, ölümsüz kazalarda yananları kapsamıyor, şarj olurken yananları kapsamıyor.

bu sayıları sosyal medyada normal kullanıcılar da sıklıkla paylaşıyor ama onun dışında haber siteleri, yüzbinlerce/milyonlarca takipçili hesaplar bile paylaşıyor :D

bu veriyi daha önce gördünüz mü hiç? ve inanmış mıydınız?
daha detaylı ve verilerin kaynak linkleriyle filan entry de girdim ama tutmadı :D uzun geldi okuyamadı millet herhalde xD
(bkz: elektrikli araç yangınlarının gerçek oranı )

Yoksa emlakçılara girmek yada sokak sokak dolaşma da yapılmalı mı?

Boyle bir is icin tum masraflar size ait sekilde ulke degistirir miydiniz? Alacagin ucret sadece sattigin evin komisyonu seklinde. Ne maas, ne sigorta, ne konaklama, ne yemek hicbir sey yok. Yani satis yapana kadar kendi cebinden eksilecek.

Oyle buyuk paralar konusuluyor ki guya bir satisci ilk evini satar satmaz komisyonla o ulkede villaya tasinmis... tek bir evin satisindan kalacak para olarak 600, 700 binden (tl olarak) bahsediliyor.

Birikim yakip bu yola girer miydiniz?

Buradaki kosullariniz ise 60 binle maasli calisansiniz. Ev yok, araba yok, anca hayatta kaliyorsunuz.

Ama gidip 3. Ay hala satis yapamazsaniz geri gonderileceksiniz ve dondugunuzde bu 60 binlik isi de bulamayabilirsiniz bi daha. Nitelikten bagimsiz konusuyorum bu konuda, hemen aranan eleman degilsinler gelmesin lutfen, piyasa berbat, ne kalifiye tanidiklarima 40 bin teklif ediliyor 40 yilin basi cikan is firsatlarinda.

Konuya donersek ulke bir avrupa ulkesi degil. Ve bu paralar kazaniliyor mu gercekten bu iste? Illa satilir gibi de geliyor aslinda bir ev. Ayrica Is teklifi sadece bana gelmedi, koca bir grup goturulecek, tutunabilen tutunacak seklinde.

Hiç tecrübesi olmayanlar için 4-5 metreye kadar dalış yaptıran yerler var. Denizde yüzerken şnorkelle balıkları izlemeyi falan çok seviyorum, o yüzden de denemek istiyorum. Aranızda amatör bu şekilde dalış yapan oldu mu? Tehlikesi var mı? Bir de Antalya'da tavsiye edebileceğiniz yer var mı bunu deneyimleyebileceğim?

kız arkadaşımla ciddi bir ilişkimiz var, evlilik planlıyoruz vs. bir nedenle bir tartışma yaşadık ben de biraz vakit geçtikten sonra gönlünü almak için sürpriz yaptım kız arkadaşımın haberi yoktu hediye vs iş çıkışı karşısına çıktım barışmak için.
o da annesi ile telefonda konuşuyordu annene benim geldiğimi söyleme iki yetişkin gibi konuşalım o da uzaktan bizi merak etmesin birer kahve içer konuşuruz dedim. meraklandırma insanları dedim. yaşlar 30 +bu arada:)

Ama kız arkadaşım hemen annesine benim geldiğimi söyledi ,annesi de kıza " sen çağırmışsındır hominilupusu, anlaşıp buluştunuz değil mi şimdi " vs demeye başladı. kız da annesini ikna edemeyince , annesini ikna etmem ve sakinleştirmem için bana verdi teli.(ben de teli istedim çünkü kız arkadaşım ile annesi konuştukça annesi gerilmeye başladı kız arkadaşım da etkisiz kalmıştı ben de ikna etmek ve kadının içini rahatlatmak için istedim teli)
ben de kızdan telefonu aldım , ellerinizden öperim rahat ol güzel teyzem biraz konuştum ettim hal hatır vs yumuşattıktan sonra " ayşe teyzeciğim, merve'nin bir suçu yok , görüşüp planlı bir buluşma değil bu, ben sürpriz yaptım bir çay içeceğiz, konuşacağız" dedim.

kadın bir anda bana "Hayırrr Yalan konuşuyorsun yalan konuşma kesin merve çağırdı seni " diye çıkıştı(bağırdı yani) neye uğradığımı şaşırdım. annemin babamın kız arkadaşıma nazik , ilgili davranışları aklıma geldi kadınsa beni daha şimdiden telefonun ucundan azarlayıp itham ediyor falan.
yanımda kız arkadaşım olduğu için saygısızlık yapmadım durumu sakince tekrar açıklayıp kızın suçu olmadığına ikna ettim anneyi.

bu kez de anne zaten ben tüm anlaşmazlıklarınızı biliyorum hepsinde de sen yanlışsın diye de tek taraflı konuşmaya başladı ama aramızdaki özel hakkında ne biliyor da böyle konuştu anlamadım ama o an kafamda bitirdim bu insanlarla anlaşamam gibi hissettim. haklısın teyzem özür dilerim dedim kız arkadaşım zorda kalmasın diye ve annesine saygısızlık etmemek için. kız arkadaşım da annesine hiç saygısızlık yapmadığım ,hep alttan aldığım için teşekkür etti , sarıldık daha da bir şey konuşmadan geri döndüm.

o da belli ki her şeyi abartarak ve taraflı şekilde annesine anlatmış en ufak şeyleri bile.
ben bu kayınvalide adayı ve aile ile yapamam değil mi?

Bu konu hakkındaki fikirleriniz nedir? Ben sanırım biraz böyleyim ama pek gerek yok gibi.

hem burada, hem ekşi'de hem instagram'da yazılanları paylaşılanları görüyorum. ayrıca iş yerimdeki arkadaşlarımın da sohbetlerine şahit oluyorum.

mesela en son burada gördüğüm, birinin sıfır araba alacak olması... 2.5 milyon demiş. benim 2 yıllık maaşımdan da fazla. bu insanlar bu arabaları nasıl alıyorlar? şirketteki insanların yarısının arabası var. arabası olmayan kişilerden de bir kısmının motoru var. bu insanlar bu araçları nasıl alıyorlar? 1.5 milyondan aşağı iyi araba bulamazsın diyorlar bana mesela. 1.5 milyonu nereden bulacağım?

ailemden ayrı şehirde yaşıyorum. maaşımın yarısı ve bazen yarısından çoğu kirama gitti 6 yıllık iş hayatımda. şu anki işimde maaşım bir nebze daha yüksek. ancak başka eve çıkmam gerekiyor ve yine maaşımın yarısı olacak yani. memlekete gidemiyorum orada benim iş imkanım yok. ayrıca rezidansta falan da oturmuyorum yani.

ailemin de arabası yok zaten mesela. mirasımız falan da yok dedelerden. ailem de memur yani. müdür falan da değiller, düz memur.

bazen arkadaşlarla buluşuyoruz. o ülke senin bu ülke benim geziyorlar. avrupa ülkelerinden, vizeli olanlardan bahsediyorum. konsere bile gitseler en pahalısına gidiyorlar falan. kırk yılın başı tatile gideceğim, bana bir otel önerdiler, benim bulduğumun 2-3 katı fiyatına. ya bazıları benle aynı mesleğe benzer gelire sahip. bu hayatları nasıl karşılıyorlar?

ben mesela hayatta ev falan alamam. birikim bile yapamıyorum. bilgisayarım bozuktu 4 yıl boyunca. yeni pc alabilmek için kredi çektim ve 1 yıldır onun taksidini ödüyorum.

herkes 200 bin ve üzeri mi kazanıyor gerçekten? yoksa herkesin ailesi mi zengin?

benim için 500 bin tllik bir araba almak bile çok zor mesela. o fiyata araba varsa... insanlar nasıl araba alıyorlar?

4-5 senedir sevgilisiniz diyelim. Evleniriz ileride diye de konuşmuşsunuz öylesine bi ara. Kendisine Kanada’dan (yakın bi yer de değil) iş teklifi geliyor, çok da istediği bişeydi, geri dönmek de istemiyor, önümüzdeki aya taşınıyor.
Sizin iş alanınızla orada iş bulma imkanınız pek yok.

İstanbul’da aileniz, güzel bir işiniz, çok iyi arkadaş ortamınız var.

edit: Öncelikle ben değil bir arkadaş, gerçekten :) Gidecek olan erkek tarafı evlenip gidelim dememiş hiç ama ilişkinin başlarından beri evleniriz biz diyorlar ara ara.. Yurtdışı iş başvurularının da yapıldığını biliyor kız ama gerçekleşmesine çok ihtimal de vermemiş.. Normal şartlarda konforunu bozmak istemiyor, illa yurtdışına taşınayım demeyen birisi..

- Dil okulu falan ayarlayıp, buradaki bütün düzeni bırakıp risk alma pahasına yine de gider misiniz?
- Evlenelim bari öyle gidelim mi dersiniz? En azından bütün düzeni bozacaksam da kendimi garantiye alırım gibi..
- Uzak mesafe ilişkisi hiç benlik değil ya da yurtdışı istemiyorum diyip şimdiden ayrılır mısınız?

Yakın bir arkadaşımın (erkek), eşine (kadın) miras kaldı. Kadın tarafı eline geçen nakitle kendi üstüne bir ev almış borca girmeden. Erkeğe de "buraya taşınalım, ödediğimiz kirayı sen bana kira gibi aylık ödersin düzenli" gibi bir şey diyor. Erkek tarafı da bunu tuhaf bulmuş. Hatta eşine sen evi kiraya ver kirayı da al kendi cebine koy diyor. Bu mevzudan araları biraz gergin.

Erkek tarafını ben, kadın tarafını eşim dinledi. Erkek de arabasını gösterip "Sen de arabayla gittiğin her yerde bana yakıt parası ver taksi gibi o zaman" gibi bir şey deyince ortalık gerilmiş.

Ben de ne diyeceğimi bilemedim. İkisi de yakın arkadaşımız konuya da biraz dahil olduk.

İkisi de üst düzey çalışan bu arada.

Normal mi bu? Yeni nesil evilikler böyle mi?

Evde buz kirmak icin ne kullaniyorsunuz? Tesekkurler.

"Gelir vergisinde 5 yıllık süre, gayrimenkul satışlarından doğan değer artışı kazançları için geçerlidir; 5 yıldan uzun süre sonra satılan konut/arsa satışlarından gelir vergisi alınmaz." Bu kuralı biliyoruz.

Bir evimiz var. Ağustos 2021'de tapusu Kat İrtifakı niteliği ile üzerimize geçti. Satış yapılan tarihte bize verilen tapu senedinde 4 Ağustos 2021 tarihi yazıyor.
Lakin şu anda kontrol ettiğimizde tam 1 yıl sonrası için tescil tarihi gözüküyor. Yani 5 Ağustos 2022. Nitelik ise Kat Mülkiyeti olarak güncellenmiş. Bunun sebebini iskan alınmasına bağlıyorum.

Sorum şu. Ben bu evi 5 yıl sonra satmayı planlıyordum. Gelir vergisinden muaf olmak için hangi tarihe göre hareket etmeliyim?


Bu sorunun cevabını kesin ve net olarak nasıl öğrenebilirim?

Selamlar,

Zaten elektronik mühendisi çıkışlıyım, gömülü yazılım tarafında 5 yıl kadar çalışmıştım. Sonra girişim serüveni dolayısıyla ayrıldım ve kendi şirketimi yönetmeye başladım. 6 yılda geldiğim nokta fena değil.

Bunun yanında kodlama artık basite düşünce, mevcut müşteriler için mobil app, görselleştirme toolları filan da hazırlamaya başladım. Üniversitedeki araştırma yapan hocalar için scriptler, istatistik modelleri, öğrencilerin araştırma sonuçlarına istatistik raporları hazırladım. Bunları da sattım. Bu süreçte hep claude kullandım. Aylık 200-400 dolara eşşek gibi kırbaçladım yani. Güzel de para kazandım.

Fakat geldiğimiz noktada bu işi locale taşısam mı diye düşünüyorum. Maliyetten değil de sanki ilerleyen zamanda bu ibneler bizi iyice kısıtlayacak gibi hissediyorum. Hazır para da kazanıyorken, aı altyapı yatırımları için 5 milyona kadar da faizsiz kredi imkanı gelmişken, ciddi bir yatırımla local sunucuda kimi gibi modelleri mi yürütsem artık?

Burdaki temel kafakarışıklığım: bu zamana kadar kazandığım paranın bir kısmını ihtiyaç akçesi gibi saklıyordum. Ama antropic, openaı bu işi kapatırsa ne halt yerim diye de korkuyorum. Yani iki taraflı öngörü yapıp ilerlemem lazım. İhtiyaç akçem olmazsa ortada kalır mıyım? Bu ibneler musluğu kapatır mı

Belki büyük firmalarda çalışan arkadaşlar varsa, onların operasyon öngörüsünü paylaşabilir.

Teşekkürler.

eğimli arazideki villaları düşünün. benim balkonum bir alt müstakil villanın havuzunu görüyor.
Yani balkomdaki masamda oturunca ister istemez havuzu ve etrafındaki şezlongları görebiliyorum. yabancı olduklarını düşündüğüm en az 60 yaşlarında bir çift kalıyor alttaki villada. Gündüz vakti anadan üryan güneşleniyorlar. Kız çocuğumuz var, henüz duruma uyanmadı. Onlar güneşlenirken ben çocuğumu alıp arka tarafta bulunan kendi havuzumuzda takılıyorum.
Şimdi ben 2 gün sonra gideceğim için sorun değil ama gitmeyebilirdim de.
Bu durumu şikayet etmeye kalksak bunun bir yeri var mı kanunda vesaire.
Siz olsanız ne yapardınız?

1 lira için adam öldüren mi dersin, yan baktın diye adam öldüren mi dersin hepsi fazlasıyla var. Banka soymak daha karlı değil mi? Yoksa Bankalar çok mu güvenli?

2 erkek kardeşiz. Kardeşim kendinden 7 yaş büyük bir bayanla evlendi, çocuk istemiyorlar. Bu sebepten çocuğum kuzensiz yaşayacak. Eşimin 1 erkek kardeşi var, o da otistik oradanda kızıma kuzen yok. Benim ve eşimin kız kardeşi yok çocuğumun teyzesi halası eksik kalıyor. Kuzen cart curt hepsi bizden büyük, çocukları yaşıt değil veya görüşmüyoruz. Anane babaanne dedeler yaşlı çocuk bakım ve desteğine katılmadılar. Çok yakın arkadaşlarımızla sık görüşemiyoruz(farklı şehirlerdeyiz). Asosyal olarak yaşıyoruz.
Bizim gibi olan var mı? Yoksa biz harbiden numunemiyiz?

Malumunuz yurtdışından kargoyla gönderilen herşey (kitap hariç) gümrüğe takılıyor. Böyle olunca çoğu kişi yurtdışından ürün almıyor. Yerel işadamları o ürünleri Türkiye pazarına getirmiyor, hatta çoğu ürünün varlığından bile haberleri yok. Yedek parça zaten hiç getirmezler. Buradaki amaç ne? Vergi alacaksa devlet doğrudan alsın, bir ürün parası da devlete verelim sorun değil. Amaç paranın yurtdışına çıkmaması mı? Yoksa sadece Ticaret Odasının isteği mi?

eksisozluk.com

Bir miras dosyasında satış kararı verilmiş taşınmazlar var. Ben de bu mirastan yasal payımı almaya çalışıyorum ancak süreç yıllardır uzuyor ve ciddi şekilde mağdur oldum.

Mahkeme tarafında satışa engel bir durum yok. Hakimler satış kararlarını verdi. Sorun satış kararından sonraki aşamada. Dosyayı takip eden avukat, mirasçılardan alınacak pay üzerinden ücret alacak şekilde anlaşmış durumda. Fakat bazı mirasçıların üzerinde borç ve hacizler var. Satış şimdi yapılırsa bu mirasçıların paylarına haciz geleceği için avukatın bu kişilerden alacağı ücret de fiilen azalacak. Bu nedenle, kendi bu davadan alacağı toplam miktarın azalacağını düşündüğü için satış sürecini ilerletmiyor. Bunu bana açıkça söyledi.

Benim yeni avukat tutacak veya bütün satış masraflarını tek başıma karşılayacak maddi gücüm yok. Zaten baştaki anlaşmamız da masrafları avukatın yapması, satıştan sonra kendi payını alması şeklindeydi. Fakat şu anda satış kararı verilmiş olmasına rağmen süreç fiilen kilitlenmiş durumda. Benim bu mirastan gelecek paraya ciddi ihtiyacım var. avukat zamana bırakalım önce bi diğer mirasçıların borcu kalksın diyor.

Satışı kitleyen borçlu mirasçıların bazı bankalara ve vergi/sgk gibi devlet kurumlarına borcu olduğunu biliyorum. miras satış yapıldığı an haciz listesinde bekleyenler hemen el koyacak başta a kamu alacaklıları. onlar da bunu bildikleri için süreci kitliyorlar. Peki Banka v diğer kamu alacaklıları bu miras payından ve mahekme kararlarından haberdar olursa, alacağının tahsili için satışı zorla başlatabilirler mi tekrar ediyorum zaten ilgili mahkemelerin satış kararı kesinleşmiş?

Böyle bir bildirimi nereye yapmak gerekir? Hukuk birimine veya yasal takip birimine yazmak yeterli olur mu? Bu konuda tecrübesi veya bilgisi olan var mı?

Amacım kimseye zarar vermek değil. Sadece mahkeme kararları verilmiş olmasına rağmen ilerlemeyen sürecin artık hareket etmesini ve kendi yasal miras hakkıma ulaşabilmeyi istiyorum.

TDK görevlisi ya da yaşlı değilim ama son zamanlarda artık Türkçe karşılığı olan kelime veya durumlar hakkında İngilizce bahsedilmesi kanımın çekilmesine sebep oluyor.
First date?
Date?
Red flag?
Ghost?
Bunlar ne ve neden var? Türkçe karşılıklarını tabi ki biliyorum ama neden ingilizce kullanılıyor?
Derdimi sevebilirsiniz.

Gereğinden fazla konuşuyorlar. Arkadaş, iş ya da herhangi bir ortamda sevgili, aşk, flört gibi konular uzun uzadıya konuşuluyor.

Bu konular bir noktadan sonra toksiklesmeye başlıyor bence. Mesela on yıldır birlikteler niye ayrılmışlar. Erkeğin/kadının bir lafından farklı anlamlar çıkarmaya çalışmak.

Duyuru vb. gibi ortamlardan bahsetmiyorum burada anonimiz.

Siz ne düşünüyorsunuz?

Merhaba, finans ve ekonomi kitaplarının olduğu bir ekitap sitesine üye olmak istiyorum.

Hangisi iyidir ve ücret bilgisi var mı ?

Teşekkürler.

Selamlar,

Aylik gelirim 200k, tek basima yasiyorum, arabam var ve isim esenyurtta. Su anda 70k kira veriyorum, bu tutari krediye versem de iyi kotu bi ev sahibi olsam gibi bir fikrim var ama nasil olur, olabilir mi hic bilmiyorum, cevremde bu isleri bilen biri de yok. Arabayi satmak istemiyorum, kenarda bir birikmisim de yok, ne kadarlik bi ev alabilirim, ne kadar kredi cikar aylik 100k odeme yapabilirim gibi.

Yakin zamanda benzer deneyimi olan varsa duymak isterim.
Tesekkurler simdiden.

Ne bekledik ne oldu?
Neden başarısız oldu?
Ne olsa daha iyi olurdu?
Compu sormadı ben sorayım.

Ben cevap vereyim:
Reddit bekledik, akrepnalan.com oldu.
Kapalı gruplar yüzünden başarısız oldu. Reddit örneğinde gruplar sadece feedinize düşmesi için birer tag işlevinde. İkinci konu da, aynı zamanda hem grupta hem de ana ekranda paylaşılırsa grup işlevsiz olur tabii ki.