panamera
Merhaba,ekseprtiz raporu geldikten sonra tapuda işler hangi sırayla nasıl ilerliyor acaba? kredi oldu diyelim, para alıcıdan satıcıya güvenli şekilde nasıl iletiliyor? bir ara bunun için blokeli hesap gibi bir uygulamadan söz ediliyordu. yakın zamanda tecrübe eden oldu mu?bir de ben şöyle olacak diy
Merhaba,
ekseprtiz raporu geldikten sonra tapuda işler hangi sırayla nasıl ilerliyor acaba? kredi oldu diyelim, para alıcıdan satıcıya güvenli şekilde nasıl iletiliyor? bir ara bunun için blokeli hesap gibi bir uygulamadan söz ediliyordu. yakın zamanda tecrübe eden oldu mu?
bir de ben şöyle olacak diye bekliyorum; emlakçı tapudan randevu alıyor, alıcı ve satıcı birlikte gidiyoruz. %4'ü alıcı olarak ben ödeyeceğim, bu ödeme tapuya gitmeden önce mi yapılıyor, yoksa orada iken de kredi kartı ile ödenebilir mi? biraz bu süreç hakkında bilgiye ihtiyacım var. gib.gov.tr'den mi ödeme yapılıyor? bunu sormamdaki amaç halkbankası burdan yapılan ödemeleri taksite bağlıyor, böyle bir kampanya yapmış.
ekseprtiz raporu geldikten sonra tapuda işler hangi sırayla nasıl ilerliyor acaba? kredi oldu diyelim, para alıcıdan satıcıya güvenli şekilde nasıl iletiliyor? bir ara bunun için blokeli hesap gibi bir uygulamadan söz ediliyordu. yakın zamanda tecrübe eden oldu mu?
bir de ben şöyle olacak diye bekliyorum; emlakçı tapudan randevu alıyor, alıcı ve satıcı birlikte gidiyoruz. %4'ü alıcı olarak ben ödeyeceğim, bu ödeme tapuya gitmeden önce mi yapılıyor, yoksa orada iken de kredi kartı ile ödenebilir mi? biraz bu süreç hakkında bilgiye ihtiyacım var. gib.gov.tr'den mi ödeme yapılıyor? bunu sormamdaki amaç halkbankası burdan yapılan ödemeleri taksite bağlıyor, böyle bir kampanya yapmış.
0
Basvuru surecini banka sizin adiniza baslatiyor. Tapu harcı ödemeleri randevuya gitmeden yapılıyor. Resmi site üzerinden ya da banka üzerinden yapılabiliyor. Randevuya gittiğinizde sıra alıyorsunuz. Tapuda önce alıcıya paranı aldın mı satiyor musun diye soruyorlar. Sonra satıcıya evin durumu bu banka ipotek koyuyor alıyor musun diye soruyorlar. İşlemden sonra banka kredi tutarini satıcıya gönderiyor. Kalan kısim icin alici ile önceden mutabık olmanız lazim.
+1
normalde tapu masrafı her iki tarafın kendisine aittir. yüzde 2 yüzde 2 şeklinde. fakat bazı ev sahipleri uyanlıklık yapıp bunu alıcıya yüklemeye çalışıyor.
tapu tam gösterilmelidir. eksik gösterilen kısım olursa tapu devrinden sonra vergi dairesine gidilerek kalan kısım için kendi payınıza düşen yüzde 2 tapu masrafını ödeyebilirsiniz.
örnek senaryo
ahmet mehmetten ev alacak.
mehmet 10 milyonluk evi tapuya 1milyona sattım diye söylerse.
ahmet sonra vergi dairesine gidip ben pişman oldum. burası aslında 10milyondu diyerek ben 10milyona aldım diyerek. kalan 9 milyonun kendi payına düşen kısmı yüzde 2 ödeyerek vergisini tam ödemiş olur. burada pişmanlıktan yararlandığı için arada kaç gün geçti ise sadece faiz olur fakat ekstra vergi cezası olmaz.
tapuya başvurduklarında zaten size sms gelir o gelen sms den vergi dairesi veya telefonunuzun uygulamasına girerek ödemeyi kartla yapabilirsiniiz. tapu harcı ve döner sermaye adında farklı ikinci bir vergi ödemeniz gerekir.
tapu tam gösterilmelidir. eksik gösterilen kısım olursa tapu devrinden sonra vergi dairesine gidilerek kalan kısım için kendi payınıza düşen yüzde 2 tapu masrafını ödeyebilirsiniz.
örnek senaryo
ahmet mehmetten ev alacak.
mehmet 10 milyonluk evi tapuya 1milyona sattım diye söylerse.
ahmet sonra vergi dairesine gidip ben pişman oldum. burası aslında 10milyondu diyerek ben 10milyona aldım diyerek. kalan 9 milyonun kendi payına düşen kısmı yüzde 2 ödeyerek vergisini tam ödemiş olur. burada pişmanlıktan yararlandığı için arada kaç gün geçti ise sadece faiz olur fakat ekstra vergi cezası olmaz.
tapuya başvurduklarında zaten size sms gelir o gelen sms den vergi dairesi veya telefonunuzun uygulamasına girerek ödemeyi kartla yapabilirsiniiz. tapu harcı ve döner sermaye adında farklı ikinci bir vergi ödemeniz gerekir.
0
işlem sırasında kk ile gib'den ödeyebilirsiniz.
paraf kart vergiye taksit yapıyor, evet; ama otomatik değil. bunun için önce işlemi yapıp, işlem -provizyondan çıkıp- harcamalara düştüğünde, internet şube'den harcama taksitlendirme yapmanız gerekiyor. paraf visa/master'a 3; troy'a 4 taksit yapabilirsiniz.
şimdiden hayırlı olsun.
paraf kart vergiye taksit yapıyor, evet; ama otomatik değil. bunun için önce işlemi yapıp, işlem -provizyondan çıkıp- harcamalara düştüğünde, internet şube'den harcama taksitlendirme yapmanız gerekiyor. paraf visa/master'a 3; troy'a 4 taksit yapabilirsiniz.
şimdiden hayırlı olsun.
0
