Miras payımı alamıyorum, satış kararı olmasına rağmen süreç kilitlendi
iwillsee
Bir miras dosyasında satış kararı verilmiş taşınmazlar var. Ben de bu mirastan yasal payımı almaya çalışıyorum ancak süreç yıllardır uzuyor ve ciddi şekilde mağdur oldum.Mahkeme tarafında satışa engel bir durum yok. Hakimler satış kararlarını verdi. Sorun satış kararından sonraki aşamada. Dosyayı ta
Bir miras dosyasında satış kararı verilmiş taşınmazlar var. Ben de bu mirastan yasal payımı almaya çalışıyorum ancak süreç yıllardır uzuyor ve ciddi şekilde mağdur oldum.
Mahkeme tarafında satışa engel bir durum yok. Hakimler satış kararlarını verdi. Sorun satış kararından sonraki aşamada. Dosyayı takip eden avukat, mirasçılardan alınacak pay üzerinden ücret alacak şekilde anlaşmış durumda. Fakat bazı mirasçıların üzerinde borç ve hacizler var. Satış şimdi yapılırsa bu mirasçıların paylarına haciz geleceği için avukatın bu kişilerden alacağı ücret de fiilen azalacak. Bu nedenle, kendi bu davadan alacağı toplam miktarın azalacağını düşündüğü için satış sürecini ilerletmiyor. Bunu bana açıkça söyledi.
Benim yeni avukat tutacak veya bütün satış masraflarını tek başıma karşılayacak maddi gücüm yok. Zaten baştaki anlaşmamız da masrafları avukatın yapması, satıştan sonra kendi payını alması şeklindeydi. Fakat şu anda satış kararı verilmiş olmasına rağmen süreç fiilen kilitlenmiş durumda. Benim bu mirastan gelecek paraya ciddi ihtiyacım var. avukat zamana bırakalım önce bi diğer mirasçıların borcu kalksın diyor.
Satışı kitleyen borçlu mirasçıların bazı bankalara ve vergi/sgk gibi devlet kurumlarına borcu olduğunu biliyorum. miras satış yapıldığı an haciz listesinde bekleyenler hemen el koyacak başta a kamu alacaklıları. onlar da bunu bildikleri için süreci kitliyorlar. Peki Banka v diğer kamu alacaklıları bu miras payından ve mahekme kararlarından haberdar olursa, alacağının tahsili için satışı zorla başlatabilirler mi tekrar ediyorum zaten ilgili mahkemelerin satış kararı kesinleşmiş?
Böyle bir bildirimi nereye yapmak gerekir? Hukuk birimine veya yasal takip birimine yazmak yeterli olur mu? Bu konuda tecrübesi veya bilgisi olan var mı?
Amacım kimseye zarar vermek değil. Sadece mahkeme kararları verilmiş olmasına rağmen ilerlemeyen sürecin artık hareket etmesini ve kendi yasal miras hakkıma ulaşabilmeyi istiyorum.
0
iwillsee (25.06.26)
Avukatin seni temsil eden kisi olarak senin istegine karsi gelmesi gibi bir durum olmamasi lazim. Ciddi bir ihlal gibi gozukuyor. Sureci bilmiyorum. Usulen dogru ilerlemek icin baska bir avukata danismani oneririm. Belki yine payla anlasabilirsiniz, ya da danismanlik ucreti gibi ara cozumler olabilir.
+1
osssy
(25.06.26)
Mahkeme satış kararını verdi ise, dosya mahkemenin satış birimindedir. Yasal mirasçıysan ilgili satış birimine gidip dosyanın neden beklediğini öğren muhtemelen avukat eksik belge sebebi ile satışı başlatmamıştır. Belgeyi net olarak öğren. Bu belge herhangi bir mirasçıya ait ikametgah tespit belgesi bile olabilir. İlgili belgeyi sen temin edebiliyorsan mevcut avukat ile vekaletini sonlandır belgeyi satış birimine ver, satış işlemlerini avukatsız kendin başlat.
Her durumda izalei şüyu davasında tecrübeli bir avukattan danışmanlık al.
+1
krtkartal
(26.06.26)
avukatın mazereti ilginç. bu tip başarıya bağlı sözleşmelerde borçlar falan hesaplanmaz. satış sonrası hesabına girecek rakam üzerinden sözleşme yapılır. bu madde muğlak olsa bile bu şekilde yorumlanır. alacaklıların bir çok hakkı var. bu dava hiç açılmasa dahi icra müdürlüğünden borçlunun nüfus kayıt örneği istenir. kayıtta "pasif" olarak görünün bir kişi varsa bu kişiye ait malvarlığı sorgulaması yapılır. bundan sonra alacaklı taraf ölen kişi üzerinden mirasçılara intikal işlemini dahi yaptırıp, ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve satış dahil tüm işlemleri işlemleri yapabilir. sizin olayınızda zaten açılmış bir dava var. alacaklılar şimdiye kadar dosyaya girmiş olması lazım. hatta dosyaya girmişlerdir ve satış sonrası ilk önce onlara tahsilat yapılacağı için avukat bekletiyordur. ancak başta da dediğim gibi buna gerek yok. bu arada avukat kalan borçlar da çıktıktan sonra eline geçecek net miktar üzerinden bir anlaşma yaptıysa (ki bu çok saçma) o yüzden ağırdan alıyordur. burada yapılması gereken süreci sizin devam ettirmeniz. satış için bilirkişi raporu, ilan ve satış giderleri yatırılmadan süreç kilitlenir. ancak siz süreci ödemeyi yaparak devam ettirebilirsiniz. son olarak avukatın satış masraflarını üstlenmesi yasal değil ve ciddi disiplin suçudur.
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler
basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.
