Yani ilk akla gelen zaten uzmani oldugunuz mobil uygulama gelistirme alani. Ancak bana oyun yapip oradan para kazanma fikri biraz hayal gibi geliyor. Herkesin aklinda olan birsey, sadece gelistirme emegi var, telifle alakali pek durumu yok. Hal boyle olunca buyuk rekabet oluyor. Buyuk topluluk gerektiren uygulamalarda da gene ustesinden gelinmesi zor durumlar var. Bana en guzeli kendi yan uzmanligin gibi bir konuda, emek gerektiren seylerle yapilan uygulamalar boyle tek calisacak kisiler icin mantikli geliyor. Ya da nis alanlar olabilir, mesela ben para vermem kolay kolay uygulamaya ama bulundugum ulkenin ehliyet teori sinavini gecmem icin vermem gerekti. Cok is yapacak bir alan degil ama boyle orta seviye birkac uygulamayla getiri saglanabilir, tabii biliyorsunuzdur bu aralar hic populer bir para kazanma yontemi olarak gorulmuyor.

@mbond uygulama yapıp para kazanma fikri de bana gerçekçi gelmiyor maalesef. yani kazanılır ama bir maaşımı çıkarmaz mesela.

Rahat batmis, olay bundan ibaret. 3 5 gun izin al ortadan kaybol, duzelirsin.

remote iş mis gibi. akademisyenlik eziyet ve az maaş demek.

ha güzel bi fikrin varsa otur yap tabii ki ama yoksa da şu an iyi bi yerdesin zaten.

kendi uygulamanızı geliştirmek gibi, saatsiz çalışabileceğiniz bir iş yoksa, bebeğinizle her iş size sıkıcı gelecektir.

rahatlık başa bela gerçekten.

gören de, herkes sabah evden çıkarken bebeğini parka götürebiliyor zanneder.

arkadaşlar, ne yazık ki sabah 9 akşam 6 çalışmamız gerekiyor babadan zengin değilseniz.

Rahat batmış ki olur arada.
Dünyada çalışanların yüzde 99u zaten dediğiniz şekilde yaşıyor ki siz bir de evden calisiyorsunuz.

Sizin yerinizde olsam calismaya devam ederdim. Loto falan kazanmadigim sürece de bu degismezdi.

Akademi falan gerçekten dert aramak olur. Maaşları da sizi asla tatmin etmez.

Cok ilginc ben de mobil gelistiriciyim (iOS) 10 yil civari bir tecrubem var ve 2.5 yasinda kizim var.

Dostum sana kotu haber verecegim eger kendi basina bir seylere atilmak istiyorsan artik gec kaldin. Cocugun olduktan sonra bu tarz seyler daha zor. En azindan onundeki 3-4 senelik kisim icin kesin oyle.

Tabi kosede yuksek miktarda seni 2 yil falan goturecek birikimin varsa orasi ayri.

Ana konuya gelirsek hayat boyle hocam yapacak bisey yok. Yine evinden calisiyorsun mesain bitince direk cocuguna kavusuyorsun. Yol cekmene gerek yok. Iyi yerden bakmak lazim.

Benim de meslekte 10. yılım mobil developer olarak başlayıp product tarafında buldum kendimi. Ben de sıkılıyorum bir ara doktoraya başvursam mı dedim ama profesör bile benim kadar kazanmazken, single mom olarak kıpırdama lüksümün olmadığını düşünüyorum. Dört sene de doktoraya odaklansam çocuğa hiç vakit ayıramayacağım zaten.
İş bağlayabilecek çevreniz varsa, risk alabilecek durumda iseniz, ux tarafını da hallederim diyorsanız kendi şirketinizi kurabilirsiniz.

Çocuk + remote çalışma çoğu insanın hayali. Bir de böyle düşün.

Akademisyenlikten kasıt meslek yüksekokulunda bir iki gün yazılım dersi vermese olur. 2 gün gidersin şimdiki maaşının yarısı veya üçte birini alırsın ama kafan rahat olur. Yok devlet üniversitesi diyorsan torpil, vakıf üni dersen hakkınla girersin (doktora sonrası) ama 5 gün gidersin profların bile girdiği çıktığı saatlere kartları üzerinden bakılıyor takip ediliyor.

Bence mevcut sürecin rutinliği ve sıkıcılığından ötürü sorun olmuş. Maaşlı haftada 40 saat 5 gün çalışıyorsan, kendi işinde haftada 7 gün 70-80 saat çalışırsın. Kendi işini yapmak demek haftada 2-3 gün rahat ve esnek şekilde eğlenceli çalışmak demek değil ki.

- Akademisyen olmak: uzaktan çalışma imkanını tamamen çöpe atmak, her gün işe gidip gelmek, bebek için bakıcı tutmak demek. Maaşını düşürmek, ekstra birçok harcama yapmak anlamına gelir.

- Trendyolda tişört satmak: aylarca düzgün para kazanamamak, cepten harcamak; "keşke maaşlı işimi bırakmasaydım kaybım büyük oldu" demek.

Davulun sesi dışarıdan hoş gelir, insan önce elinin altındakinin kıymetini bilmeli. "Uzaktan çalışabilme" o kadar büyük bir nimet ki, parasal karşılığı yok. Hangi sektörde bu imkan var ve dünyada herhangi bir noktadan hizmet verilebiliyor. Hangi sektörde y.dışı imkanı bu kadar geniş, maddi olanaklar ülke şartlarında iyi, y.içi Linkedin tarzı platformlardan aramasan da iş önerisi geliyor vs. Hangi sektörde kendi işini kurmak iyi bir fikrin ve motivasyonun varsa bu kadar kolay; sermayen bir adet bilgisayar.

- Oyun geliştirmek: buna olumlu bakarım. İş saati dışında geliştirme yapıp maddi karşılığı alınmaya çalışılabilir. Maaş gibi olmaz, ek gelir gözüyle bakmalı. Sürekliliğinin olacağını düşünmüyorum ama belli olmaz. Bakarsın 1-2 oyunla piyasaya girer, işleri büyütürsün.

Aileden ciddi bir varlık kalmıyorsa çalışmak zorundasın/zorundayız. Senin sorunun burada. Bu fikirle barışık olmak lazım.

Soruna cevap: Yerinde olsam işime gücüme bakarım. Çocuğun da varmış gelecekteki masraflarına yönelik şimdiden nakit akışı sağlayacak yatırımlar planlarım. Yazılım sektörü motivasyon gerektirdiği için sıkılınan noktada tatile çıkmak, yenilenmek lazım. Bununla başlayabilirsin.

''eskiden başkasının işini yapıyordum, cumartesi günleri bile çalışıyordum.
şimdi kendi işimi yapıyorum, artık pazarları da çalışıyorum.''

bence sıkılmışsınız biraz. sunduğunuz alternatifler bunu düşündürüyor. akademisyen olmaya çalışırken de çocuğunuzla sabah parka gidemeyeceksiniz ki... iş değiştirmeyi düşünebilirsiniz yine kendi alanınızda.

yalnız değilsin hepimiz bu hayattan bıkmış durumdayız ama malesef ya komple işi bırakıp sadece çocuğunla ilgileneceksin ki o durumda para kazanamayacaksın ve işten uzaklaşacaksın ya da bu şekilde devam. birçok kadının uzaktan çalışma şansı olmadığı için kariyer hayatı bitiyor. sen şanslı olansın.

size tavsiye verebilecek konumda değilim, tek söyleyeceğim bu tip konularda bu platforma danışmamanız olur.

lafta çok akıllılar ama gerçekte buradaki çoğu tipitipin akboylardan farkı yok. bir ebeveyn olarak çocuğunuzu parka götürmek filan istemişsiniz haşa ne haddinize, onlar günde 10 saat çalışıyor, o zaman normal olan bu, siz de çoluğunuzu çocuğunuzu göremeden yaşayıp ölün. bundan şikayet ediyorsanız rahat batmış demektir. kafaları bu kadarına çalışıyor.

velhasıl ne yaparsanız yapın ama buradaki yarısı akıl sağlığı bozuk, diğer yarısı boş beleş tiplerin önerilerini dikkate almayın. istisnası muhakkak vardır herkes üstüne alınmasın ama burası böyle artık. adama "günde 12 saat çalışıp sadece aç karnını doyurabilmek adil değildir, insanca değildir" diyorsun, "sen iş hayatını bilmiyorsun yeğenim" diyor sanki bu geçerli bir argümanmış gibi.

velhasıl gidip kendi sektörünüzdeki benzer durumdaki insanlarla filan konuşmaya çalışın derim, yani en azından sizin seviyenizde ve sizi anlayabilecek insanlar olsun. buraya sorarsanız sadece sinirlendiğinizle kalırsınız.

sen alakaya çay demleyen işsiz 31cibaşını dinleme ablacım. evvelce de konuşmuştuk çocuğun büyüsün o zaman işi bırakmayı düşünürsün. şimdi bi şey yapacaksan ek iş olarak yap. ve tatile çık +1

-Maaşınızdan memnun musunuz, yetiyor mu, tatmin ediyor mu, düzgün yatıyor mu?

-İş yerinde yönetici, iş arkadaşı vs. sinirlerinizi zıplatan, mobbing yapan, gününüzü berbat eden var mı?

-İşinizin aşırı stresli son yetiştirme tarihleri (deadline), fazla mesaileri, seyahatleri var mı?

-İbadet, kılık kıyafet vs. temel haklarınıza yahut kişisel yaşamınıza müdahale var mı?

-Ssk, izin vs. özlük haklarınız var mı?

-İşyeri evinize çok uzak mı?

Bu sorulardaki sorunlardan herhangi biri mevcut değilse, iş değiştirmek pek mantıklı değil.

Sizin anlattığınız kadarıyla, çok da problem yok. Rutine bağlamanız sıkmış biraz. Hobi, tatil falan katın araya. Toparlarsınız kendinizi... Bahsettiğiniz alternatifler çocukla daha zor.

ayy rahat batmis tatlim diyenler memur zihniyetli, azicik asim kaygisiz basim tayfa.

icindeki sikintiyi anliyorum, bende benzer seyler yasadim sektorde 10. sene itibariyle ve bazi radikal kararlar vermek zorunda kaldim. seninki buyume sancisi diyebiliriz, herkes onune koyulan kum havuzuyla yetinmek zorunda degil.

once "maas" adi altinda verilen uyusturucuyu birakman lazim. ayni isi yapmaya devam edebilirsin ama bir sirket ac, fatura kes, 8-6 duzenini kir. cashflow sagladiktan sonra ya yan sektorlere gecilir (ki ben bunu yapmaya calisiyorum) ya da bambaska sektorlere dalinabilir. orasi artik senin yeteneklerine bagli.

@edmond honda,

benim nefretim çalışıp düzenini kurmuş insanlara değil, işten bunaldığını söyleyen bir anne/babaya sanki küfretmiş gibi davranıp onu aşağı çekmeye çalışanlara. bir insan DOKUZ SENE aynı işi yapıp sıkılabilir, çocuğuna ya da kendisine vakit ayıramadığını düşünebilir. senin kafan basmıyor olabilir, o senin bileceğin iş.

sen önce bir okuduğunu anla, sonra aklınca laf sokmaya çalışırsın.

bir sürü cevap var, söylenmiş olabilir ama remote çalışmak ilk zamanlar iyi gelse de uzun zamanda kötü bir şey bence. hiç sosyalleşmemek insanı bitiriyor.

Düşünüyorlarsa niye kapora istediler ki? Vermeseydiniz keşke. Öyle saçmalık mı olur!
Öte yandan, son yıllarda çok fazla kiracı-ev sahibi çatışması yaşanıyor. İnsanların kılı kırk yarması normal.

Ben kendim kiralarken de ev sahibiyle tanışmak isterim. Yarın öbür gün birçok konuda ev sahibiyle kiracı baş başa kalıyor. Emlakçı hiç sorumluluk almıyor. Karşımda nasıl bir insan var görmek tanımak isterim

1-ara sor bence kapora da vermişsin hem
2-tabii ki geri alman lazım vazgeçerse. kapora vermeseydin keşke ama

Kemal Sunal'ın "Kiracı" filmi :))

Genelde ev sahibi emlakçılara kriterlerini iletir ve ona göre kiralama yapılır. Yani kesin kriterler varsa baştan ev gösterilmez bile. Örneğin "belli "meslek gruplarına asla ev verme" gibi. 4 ayrı evde tek başıma kirada yaşadım, sadece birinde ev sahibiyle yüzyüze görüştüm o da üst katımda oturduğu içindi. Düşünelim dediklerine göre evi isteyen başkaları da var onlara daha yüksekten kiralamaya çalışıyorlardır.

1- Kapora verdiğini, bir an önce eve taşınmak istediğini belirt. Kendilerine 1 gün süre ver. Sözleşme yapmayacaksak başka ev bakıyorum işim acil dersin.

2- Üstte belirttiğim şekilde iptal durumu olacaksa kaporayı geri alacağını belirt. Bağırma çağırma gerekebilir seni yumuşak gördülerse laftan anlamazlar. Eve taşınamayacaksan mutlaka geri al paranı bırakma.

Ben de gecen sene evimi kiraya verdim. Kapora falan istemedim ancak karar vermek icin ben de 2 gun falan sure istedim kiracidan.
Yani sonucta kiracinin iyisini bulmak zor. Biraz zaman gerekiyor. Bu acidan dusunmek lazim.

Ama kapora isi cok sacma bir durum olmus. Cunku kapora dedigin sey karsilikli anlasma durumunda soz anlaminda odenen birsey. Seninki tek tarafli.

Bence kesinlikle arayip sorabilirsin. Kendini bu eve adanmis gibi hissettirme. Hatta begendigim baska bir ev vardi eger olumlu ilerlemiyorsak onlarla konusacagim diye konus.

Tabiki kaporani vermesi lazim. Adam sana olur dememis cunku.

absurt degil gayet normal. zurich'de yasamiyoruz. kiracilarin ev sahiplerinin birbirini vurdugu, tehdit ettigi, mahkemelik oldugu bir ulkede yasiyoruz.

Normal olmayan şey bekletmeleri. Ben şimdi kaldığım evi tutarken ev sahibi tanışmak istedi, konuştuktan sonra beklediğimiz profilin de üstündesiniz, hayırlı olsun dedi.

Sizin ev sahibi ne yapacakmış, rüyaya mı yatacakmış...

Muhtemelen daha iyisi çıkarsa diye bekleyecek.

Kapora her türlü geri alınır.

ev sahibinin tanışmak istemesi normal çünkü imzaları attıktan sonra emlakçı aradan çıkıyor. ama yani evetse evettir, değilse değildir. neyi düşünüyolar ki? gbt filan mı sorguluyolar o arada. ben olsam emlakçıyı ara sorardım, sonuçta herkesin acelesi var. normal şartlarda kaporanın yanmaması lazım da burası türkiye.

Vadesi gecen veya gecmek uzere olan borcun hangisiyse onu ode once.
Bu durumda 175 bin borcu olan kredi kartin mantikli gorunuyor. Kalani da kmh a yatir. KMH daki borcuna hergun faiz giriyor. Acil lazim oldugunda yine cekersin. Bu asamada senin onunu gorebilmen icin borcunu stabil hale getirmen lazim. Belirsizlikler daha da belirsizlige surukler.

Bu arada Sans oyunlari/Kumar artik neyse onu da birakmani oneririm. Daha beter duruma gelebilirsin.

kredi kapatmak hiç mantıklı değil.
kredi kartı borcunun hepsini kapatmak da mantıklı değil, harcama yapmadan sürekli asgari tutarı ödeyerek kapatın.
300.000 tl nin aylık faiz getirisi 11 bin tl yapıyormuş bunu kullanabilirsiniz.

Kredilerin taksitlerini düzenli ödemeye devam edin, gecikme olmasın.
Yüksek borçlu kredi kartınızın asgarisini ödeyin, geciktirmeyin.
Düşük limitli kartınızın tüm borcunu ödeyin, 20binmiş.
Kalanı kredili mevduat hesabına koyun, oradaki eksi bakiyeyi minimum seviyeye indirin çünkü faiz yükü yüksektir.
Büyük harcamalarını ekstre tarihi uzak olan kredi kartı ile yapın, mesela ekstreniz 17sinde kesilecekse erteleme imakanı olan harcamayı erteleyin, böylece ödemeniz 40 gün sorna gerekmiş olur.

Kredili mevduat hesabında para artarsa ve nakit kendi başına yüksek ihtiyaç değilse, kredi kartı borcunuzu ödeyin ödendiği kadar. Ama her zaman bir miktar nakit iyidir, çünkü mesela kmh faizi ay başında yansır, o gecikmeye girmesin.

Yani, önce kredi taksitleri standart ödenmeli, sonra kredi kartı borcu en az asgari, kalanla kmh.

Yine paranız fazla gelirse ve kredi faiz oranı %5'ten yüksekse kredileri kapatıp başka çözüm yolu aranabilir.
Dengeyi tutturabilirseniz, kredi kartı borcunu kmh ile ödemek faiz yükü açısından daha karlı olabilir bazen ama hesabı ve takibi zor olacağından tavsiye etmem.

şans oyununda gelen 300bini aynı şekilde 600bin yaparsan tümden kurtulursun bu dertlerden sanki.

üstteki arkadaşı dinleme. şans oyunundan gelen parayı borcuna yatır. yoksa ondan da olursun ayrıca eğer bu borca şans oyunları yüzünden bulaştıysan da acil terapi vs görmen lazım. devlet hastanelerinde bu imkan yoksa da mutlaka dernekler vardır bu konuda yardımcı olan.

ben olsam kmh'ı kapatırdım çünkü her ay ona dünya kadar faiz geliyordur ve sadece faiz ödeyip ana borcu bile kapatamıyorsundur. kmh kapansın. kalanıyla da kredileri kapatabildiğin kadar kapat ben olsam. ya da 100.000 kmh'a, 200.000 kredilere.

Kredileri erken kapatmanın anlamı yok.

Kumar oynuyorsan kumarı bırak bugün 300 bin geldi ama yarın 500 bin içeri girebilirsin. Hele o gelen 300 binle hiç kumar falan oynama. KMH'a çok faiz gelir diğer arkadaşların dediği gibi onu mümkün olduğunca azalt/kapat.

Kolaylıklar diliyorum, Allah yardımcın olsun.

Bu tip durumlarda öncelikle borcun daha da fazla artmasını kesmek gerekiyor. Daha sonra borç kalem sayısını azaltmak ve gelirde boşluk oluşturmak hedeflenmeli.

1. 200K KMH bakiyesi, borcunu her ay 10k TL artırır. O nedenle 200K borç öncelikle kapatılmalı. Bir maddeyi kapatmış olursun.

2. Kredi kartı asgarisi yatmak durumunda, 75000 TL de oraya aktarılmalı.

3. 20000 TL 5. maddedeki kredi kartı borcuna aktarılabilir. Yeni bir borç kalemi daha çıkmasına fırsat vermemiş olursun.

4. Önümüzdeki dönemde gelecek 200K 3. maddedeki kredi kartını kapama için kullanılmalı. Kalan tutarla da 1. maddedeki kredilerden kapanan varsa kapatılabilir veya ara ödeme yapılarak aylık taksitler azaltılır. Anlamsız olduğunu düşünmüyorum, zira hem gelirinde boşluk oluşturur bir nefes alırsın, hem de faiz yükünü azaltacağından daha düşük ödemeyle borcunu kapatırsın.

Bu senaryoda 3, 4 ve 5. maddeleri kapatır, 1. maddeyi rahatlatırsın. Lütfen şans oyunundan gelen paranın 1 TL'sini bile farklı bir kanala aktarmayı düşünme.

Daha önceki cevapta balık tutmayı öğren, önce kredi veya kredi maliyeti nedir onu öğren demiştim ama belli ki pek dikkate almamışsın. sihirli bir değnek gibi cevap arıyorsun.
kredileri ve kredi kartlarını maliyetlerine göre sırala. belki güncel kredi kartı faizinden daha maliyetli kredin var. o zaman onu önce kapatabilirsin. veya zaten faiz maliyetinin çoğunu (genelde ilk aylardaki veya yıllardaki) taksitler ödediğin kredi vardır ona hiç bakma.
özet hangisinin faiz maliyeti daha fazla ise onu kapat. bunun için de önce bütün kredilerin ödeme planlarını önüne alıp hesap kitap yapman lazım biraz.

Hiçbirini boşuna ödeme. Parayı eşine ver, nakit tutsun.

Sevdiklerini de kaybetmeden önce o parayı tedavi olmak için kullan. Eğer gerçekten 300 bin kazandıysan çok riskli bir aşamadasın.

kmh'ı kapatırsan ve banka kmh limitini düşürürse patlarsın.
vadesi gelmeyen kredileri erkenden ödeme.
kredi kartını asgariden fazla ödersen bir sonraki ay nakit avans limitin 25.000 tl olduğu için yine patlarsın.

bunların arasından yine en iyisi vadesi gelen kredi, kredi kartı asgarisi ve kalanı da ek hesap.

merhaba. D) diğer.

dalga geçmiyorsanız 300 bin tl havadan para gelmiş. doğrudan en yüksek kmh havaya attığınız borçlara ait olanları temizleyin. kalan 100 bin tl. maaşınız 55/60 bin tl. harcamalarınızı 4 ay kısın bitiyo zaten neyin borca batması neyin formulü? kendimi kilo vermek istiyorum diyene aldığın kalori yaktığından az olsun diyen adam gibi hissediyorum. 3 ay indomie noodle yiyiverin. veganlığı denedim falan dersin geçiştirirsiniz, neyi soruyorsunuz anlamadım. gemini, grok, chatgpt yükleyin buraya yazdıklarınızı kopyalayıp yabıştırın. el vardır ele olur el. bel vardır...

sizi en çoi darlayan ilk ikisinden kurtulun, sonra ağustos sonu temize çıkıyorum diye sıkın kendinizi

karın çalışmalı a101de çalışsın o da borca ortak olsun.

sanal kumar bağımlılığından rabbim herkesi korusun

sadece sırt çantası ile dolaşıyorsanız bile bence gereksiz. sadece görmüş olmak için görürsünüz gibi geldi diğer şehirleri.

Hızlı tren kullanırsanız Roma -Floransa-Venedik rotası çok ağır bir rota değil. Ortalama 2.5 saatlik tren yolculuğu yaparsınız.
Ama Venedik’te 1 gün çok yetersiz olur. Onun yerine romada 1 gece daha geçirseniz daha iyi olur. Roma’yı bitirmek mümkün değil, her yerinden tarih fışkırıyor.
Milano dışındaki rotayı geçen ay yaptım sorun varsa yanıtlayabilirim

@gokank4 Milano gezmek için değil de aktarmasız dönüş uçuşu bulduğumuz içindi aslında. Ben de o şekilde gördüm 2-2 buçuk saatlik süreler gibi genel olarak.

venedik sabah git akşam dön iyi. kalmaya boşuna para vermeyin, fahiştir bu mevsim.

milana bi gün ayırsaydınız iyiydi ama her şey alındıysa kasmayın.

romayı ben sevmiyorum ama turistik çok yer var 3 gün yeterli.

floransayı bir gece - iki gün yeterli müze rezervesi - erken geçiş bileti bulabilirseniz. yol üzeri pisa kulesi italyaya gittim etkinliği, düşünebilirsiniz.

milanda bir gün ayarlayın orayı da deneyimleyin derim.

tam tersini geçen hafta yaptık. 1 venedik 3 floransa 3 roma yetti. ama müze falan gireceksen önceden opnline bilet al. çok çok fazla turist var öyle böyle değil. 3 günde her yeri gördük. bir kaç müze de gezdik önemli olan. ama her yere yürüdük. şu meşhur yurtdışında 30 bin adım atmak başlığı var ya benim için yazıldı geçen hafta..

Ben tatilde normalden daha fazla enerjili oluyorum. O yüzden bu rota beni yormaz, gayet de mantıklı geldi. Kişiye göre değişir tabii. Dönüş uçağı henüz almadıysanız bologna da olabilir. Milano'ya gitmişken duomoyu görmemek biraz tuhaf olabilir. Milano belki sonra como, Bergama vs ile bir tura dönüştürülebilir.

Aktarmasız uçuş varsa yapıştır.

Başka bir duyuruda da sordular benzer şeyi söyledim; 1 hafta için 4 şehir bence çok fazla. Roma ve Floransa'ya yazık olur. Bu rotada öncelikle Milano elenebilir zira çok ilginç ve görecek turistik alanlar bence yok, özellikle de üstteki iki şehirle kıyas edince.

Aslan payı Roma'da olacak şekilde Floransa ve Venedik 2+2 veya 3+1 şeklinde eklenip gezi yapılabilir. Üstte belirttiğin plan gereksiz yorucu olur, daha önemlisi fazladan yer gezelim diye mevcut şehirlerin hakkını veremezsin, ayrıca valiz/eşya indir-kaldır şu sıcakta hiç değmez.

kredi kartı peynir ekmek gibi dağıtıldığı sürece bir şekil alan oluyor.

Ürünlerin fiyatları dolar bazında bile pahalı. Mutfaktan tut giyime kadar bu böyle. Türkiye dolar kazanana bile pahalı bir ülke.

Pastadan pay alan sayısı çogaliyor,
pasta büyüklüğü hep ayni,

önceden 40a bölünüyordu,
şimdi 90a bölünüyor.

en basiti,geçen seçimde emekli icin ayrilan ödenek belli,
bütçe artmadi,
ama emekli sayisi artti,
44 yasinda emekli oldular.

sabah acile gittim,
ben egerki calismazsam,
hastaneye gitmek icin para ödemeliyim,
yanimda bir kac hasta vardi
arapca konuşan,vatanina sahip cikmayip benim sosyal haklarimdan bedava yararlanan hastalar vardi,

Pasta ayni ,yiyen çoğaldi..

ya bu çok garip bi hesap. Dolar yeterince yükselmedi ama işçiler %30 civarı zam aldı. Ayrıca eskiden (2016-17'lerde) 800-900 dolar alan arkadaşlarım şu an 1500 dolar maaş alıyor. Bu da garip. O zaman 7 dolar olan dondurma 23 dolar oluyor işte. Bir kısmı gerçek, bir kısmı şişirme veya geleceğe yönelik önlem olabilir.

Bu arada beyaz yaka herkesin yurtdışına tatile gitme sebebi bu. Eskiden 900 dolarlık maaşla zordu ama şimdi 1500 dolar alıyor ve o para Türkiye'de para etmiyor. Ama dünyada hala 1500 dolar. (tabii oralarda da enflasyon var)

Birkaç yıl önce arkadaşlarımla konuşuyorduk, ilk işe başladığımızdan beri maaşımız dolar olarak artmamıştı hatta bir ara düşmüştü. Sonra ben yurtdışına gittim. Peki son birkaç yılda ne oldu da arttı? Ülke tam tersi daha kötü krizde, ama eline geçen dolar daha fazla, ama o dolar para etmiyor harcasa bişey alamıyor. Naptılar olm ekonomiye.

@nhk ni youkosu: evet, bu da çok ilginçmiş.

asgari ücret 2022 yılında 320 dolarmış, şimdi 560 dolar. dolar bazında %75 artmış ama ürünlerin fiyatları asgari ücret artışının bile 2 katı.

yani 3 sene önce 320 dolar ile çok daha fazla şey alınabiliyordu. inanılmaz ve çok tuhaf.

@thetruenorthstrongandfree1: senin çok çok fazla kazanmanın bu duyuruyla bir ilgisini bulamadım.

Satış hacmi azalıyor ama price effecten ciro artıyor. Kârlılık artıyor. Şirket bunlarda azalma olana kadar fiyat artırır. Bunu çok iyi içselleştirmiş durumdalar, etik bir problem görmezler, iş hayatı denir.

Türkiye’de dolandırıcı alçak esnaf dışında aynı zamanda yüksek faiz de bir sorun. Adam dükkan açmış öyle ya da böyle bir yatırım bu. Faize yatırıp aylık akacak paradan daha fazla para kazanması lazım ki işletmenin diğer masrafları dışında da feasible olsun. O da yapıştırıyor x2-3ü.

Adam fiyatlar dolar bazında bile arttı diyor. Biri yine kendini övüyor. Hey allahım ya:)

Oncelikle bu konuda net birsey soylemek zor. Asgari ucretten bahsedenler olmus, belki de paranin goreceli olarak artmasi bunlarin yolunu acmis olabilir diyenler de var, herkes gibi ben de tam sebebini bilmiyorum.

Yalniz 3 sene once yasanan istisnai bir durum vardi. Turk lirasi ciddi deger kaybetmisti ancak muhtemelen asgari ucretin o aralar henuz artmamis olmasindan, ve benzin fiyatlarindaki vergilerin de devlet tarafindan dusurulmesinden kaynakli olarak piyasa yasanan duruma hemen zam ile tepki veremedi. Dolayisiyla o donem icin Mua'dan yaptiginiz alisveris doviz artisi nedeniyle henuz fiyatlarin guncellenmemis olmasindan dolayi dusuk kaldi. Yoksa Mua her zaman kallavi bir yerdi, mahalle dondurmacilarinin 2-3 katidir o fiyatlar rahat.

Belki hatirlayanlar vardir benzin o aralar 0,70 cent (euro) dolaylarina kadar indi. Daha eskiyi hatirlayanlar bilir, 2010 civarlarinda avrupanin en pahali (belki de ikinci en pahali) benzinini aliyorduk. 2 euronun uzerindeydi.

3 yil once yasanan istisnai durumun aksine simdi de ileriye donuk enflasyon beklentisi var. Fiyatlar geriden gelmiyor da sanki ilerden gidiyor gibi. Kira konusunda bu beklenti etkisi cok daha siddetli gorunuyor. Pendik'te otururken gurbetcilerin 600 euro kira verdigini duydugumuzda o rakam cok yukseklerde inanilmaz bir rakam gibi geliyordu. Simdi belki de bu paraya bile oturulabilir duzgun ev bulunamiyor.

Benzer durum hemen her alanda var. Daha bugün konusu geçmişti merak edip hesapladım; 3 yıl önce Haziran ayında yaptığımız 2 kişi 5 gece Kıbrıs tatili 27500 TL yani yaklaşık 1600 USD imiş. Bugün aynı tatil aynı şart ve pakette 3750 USD ile 4200 USD arasında değişiyor yani 150000-180000 TL civarı. TÜİK enflasyonuna göre en fazla 90000 TL olmalıydı. Hadi 100000 TL olsun. 1600 USD'nin bugünkü karşılığı 64000 TL. Mantıklı bir izahı var mı? Kesinlikle yok.

Soruna cevap: bir kesim aşırı zenginleşirken halkın geneli fakirleşiyor. Ortada bir pasta var ve bölüşümü her sene daha adaletsiz şekilde oluyor. Zengin kesim için sorun yok, bu ödemeleri rahatlıkla yapabiliyor ve tatiline gidiyor. Kimler ödeyebiliyor kısmını geçiyorum, talep yüksek olmasa bu fiyatlar böyle olmaz.

sanırım bunu bir ekonomistin açıklaması lazım. belki de sadece firmaların kazıklama amacı bu duruma yol açmamıştır veya belki de kazıklama amaçları bile yoktur, yazıldığı gibi göremediğimiz başka etkenler mevcut olabilir.

bunun matematiği 2000li yıllarda çözüldü. tüm diktatörlükler bu şekilde yapılanıyor. halkı fakirleştir, yandaş çevre oluştur, sosyal yardım yap, korku sal, oyu topla.

benzin artiyor
kiralar artiyor
asgari ucret artiyor

sadece su uc kalemdeki artisi bir araya getirince adamin verdigi kira + iscinin parasi + tedarik yuzunden 3 ayri kalemi dusunerek fiyat artisi yapmasi gibi bir durum var. yani net enfalsyon degil de bunlarin toplamina gore zam yapiliyor.

tamam kriz var ama esnaf da cakallik yapiyor soylemi bence tamamen hukumetin beceriksizligi ortmeye yonelik bir durum.

Elimde Petifür verileri var, onda da 2022 yazindan beri %175 artis olmus.

Kaft verileri de var ama 2020 nisan ve 2023 mart var. Su an bir tisort 18,87 dolarken, 2023 mart'inda 16,70 dolar, 2020 nisan'inda 8,68 dolarmis.

Kaft cok daha az artis yapmis, hem de 2020'den beri dolar bazindaki enflasyon %25.

Talep enflasyonu diye bir şey var, insanlar bugün almazsam yarın alamam diye sürekli bir şeyleri almak istiyor. Haliyle dolar bazında artış olması normal ha doların baskılanması da var aslında dolar 50 lira

Bu adamı her gördüğümde çok beğeniyorum. Oynadığı tüm dizileri yaşıyor gibi. Örneğin kırmızı oda’da şiddete meyilli kocayı ya da yalancı’da tecavüzcü sapığı bile başarıyla oynayabilmişti. Gay rolü de var aşık romantik adam rolü de. Hem yetenekli hem yakışıklı. Star tvnin aşk dizilerinde oynayan tipler oturup ders çıkarmalı.

Kendi jenerasyonunda en iyi erkek oyuncu bence. Cok basarili

Sectigi isler de cok iyi. Kariyer olarak portföyünü de çok beğeniyorum

İyi biliriz. Çok başarılı ve çok minnoş. İstanbullu Gelin’de de harikaydı mesela

Öyle bir geçer zaman ki ve Netflix dizilerinden biliyorum. Son derece zıt roller olmasına rağmen çok başarılı şekilde canlandırmıştı. Beğeniyoruz.

TV haricinde aydınlıkevler de izledim kendisini. Tiyatro sahnesinde canlı canlı izleyince gerçekten çok iyi bir oyuncu olduğuna emin oldum. Beğeniyorum oyunculuğunu

5/10

Bence de iyi oyuncu. Bir de nedense bana iyi biri gibi gelir.

itici geliyor bana nedense. bir de hep büyük oynuyor, izlemek keyifsiz bu yüzden.

Arkın Beach çok güzeldi geçen sene. Denizde oldukça iyiydi. Yemekler ve hizmet ortalama üstüydü.

Merit Park, Merit Royal ve les ambassadeurs beklentinizi en üst seviyede karşılayacak güzel bir otel plajı falan son derece güzel,

Ben Concorde Luxury Resort'ta tatil yapmıştım. Genel olarak Bafra bölgesi (Mağusa) çok iyidir. Kesinlikle öneriyorum.

- Yapılaşma oteller dışında yok gibi birşey. O nedenle denizi ve havası çok temiz. Kumsalı ve plajları aynı şekilde.
- Havuzlarda zaman geçirmek isteyenler için çok büyük havuzları var.
- Açık büfe yemekleri gayet iyi ve yeterli. Ekstra restorantlar da var.
- Hemen her akşam eğlence ve aktiviteler oluyor. Konser, dj/parti vs.
- Günübirlik geziler düzenleniyor. Kapalı Maraş ve farklı tarihi kalıntıların olduğu bölgeler gezilebiliyor.
- İlgisini çekenlere kendisine ait büyük bir kumarhanesi var.

Kısacası bir resort otelden ne bekliyorsanız fazlasıyla mevcut.

otel tatili fazla rutin hiç gitmedim ama 3 günlük gidenleri anlayabiliyorum. küçük bi kaçamak işte. yine de ferahlatır.

Her şey dahilde 5 geceden sonra bayıyor beni, genelde 4 gece 5 gün gidiyoruz.

çoğu zaman ekonomik nedenler hiç gitmemektense 3-4 gün gitmek

çocuk olduktan sonra hep her şey dahile gittik. dolayısı ile otelden çıkmadık. hep 7 gece gidiyorduk ama 5 günden sonra sıkıyor gerçekten. bu sene 5 gece gideceğiz. daha azına gitmem sanırım. çocuk olmasa belki giderdim ama. bir de gerçekten fiyatlar çok yüksek. ortalama bir yere 7 gece gideceğimize daha iyi bir yere 5 gece gitmek mantıklı.

optimumu 4 gece 5 gun sanirim

Her şey dahil otele mecburi birkaç durumda gitmedim, gitmem de. Benim için dinlenme tatilinde deniz olmalı,o da en az bir hafta olmalı. Sizin gibi düşünüyorum, 3 gün için yola değmez. Ama derdim dinlenme değil de farklı bir yer görmekse 3 gün olur. Kapadokya, göbeklitepe gibi yerler için 2-3 gün ideal, deniz tatiline yetmez.

İstanbul-İzmir otoyoluyla güneye ulaşım çok rahatladı 2-3 gün tatil yapıp yol yorgunluğu da çekmiyoruz. Ayrıca son gün de bavulları arabaya atıp akşama kadar devam ediyoruz akşam yola çıkıyoruz.

3 gün iyi oluyor. 7 gün de olur 3 gün de olur. bu kadar büyütülecek mevzu değil.

2 az 4 fazla, sıkılıyorum :)

Eskiden 3 hatta 2 gece Avrupa tatilleri yapardım. Bu daha ziyade kısa geziler, yeme-içme-eğlence-takılma amaçlıydı. Bir de düşük bütçeyle tatil yapmış oluyorsun. Soruna cevap bu.

Evlilik sonrası özellikle son yıllarda en az 7 gece tatil yapıyorum. Son tatilim 7 gece cruise gemisi + 3 gece şehir oteli şeklindeydi. Hayatımın en güzel tatillerinden biriydi. 1 hafta bile kesmemeye başladı, 2 veya 3 gece bir yere gitmeyi artık tercih etmem.

Sıkılma kısmına çok şaşırdım ve şiddetle katılmıyorum, tüm yıl hayalini kurduktan sonra tatilde nasıl ve neden sıkılıyorsunuz ki.

kullandıkça. tecrübe. sokak aralarında hız yapmamak. ilk zamanlarda mümkün olduğunca dar sokaklardan kaçınmak. kullana kullana alışılıyor. ve araç kullanırken telefona hiç bakmayın.

kendi adımıza doğruları yapmaktan başka çare yok. her şeyi kontrol edemeyiz.
biraz da tecrübe ve öngörü gerektiriyor. o da zamanla olacak elbette.

yalnızca araba kullanmak konusunda mı endişelisiniz? Öyleyse kullana kullana atarsınız bu endişeyi.
Birilerinin sokak arasında önünüze çıkma ihtimali azalmıyor ama normalleştiriyorsunuz işte.

eğer tüm konularda sürekli bir endişeli durumdaysanız psikolojik diyebiliriz.

Sorunun kısa cevabı: kullanarak yenersin.

İstanbul'un neresindesin? İlk etapta haftasonları sabah erken saatlerde veya haftaiçi saat 22:00 sonrasında kullanmanı öneririm. Yollar sakin oluyor, rahat bir şekilde araç kullanırsın. Çok dar ve sıkışık yollardan önce TEM, E5 gibi hatları kullanmak daha iyi olur. Anadolu tarafındaysan çok dert edecek bir durum yok. Avrupa'da Kağıthane, Güngören, Esenler tarzı ilçelerde araç kullanmayı ben de sevmiyorum. Örneğin Beylikdüzü-Bahçeşehir tarafındaysan yollar nispeten daha planlı ve düzenli. Evinin civarında kullanabilirsin. Dikkatli ol, gözünü yoldan ayırma, telefon vb. kullanma ve ilk etapta araçta müzik dinleme. Zamanla alışırsın.

Hocam normalde bu hesaplardan kullanılan para borçlanmaya girer, borçlanarak dini bir vecibeyi yerine getirmek de kabul edilmez ama anladığım kadarıyla senin maddi bir sorunun yok sadece nakit akışında hesapsızlık yapmışsın, bence bu bir bug olabilir ve kabul edilebilir gibi ama çatı kural olarak borçlanarak dini vecibe yerine getirilmez getirilse de kabul edilmez derler, gerçi kredi kartıyla da kurban alınıyor o da borçlanma sayılır, demek ki kabul oluyor. Burada dikkat edilmesi gereken kural sanırım ödemesini aksatmamak olabilir, borcun ödemesini atlamadığın sürece sorun olmaz bence.

Zaman farkından dolayı konu yine krediye giriyor.
Bazı "şartlara çok dikkat ederek" yapılabilir.
m.youtube.com

altın bozdurma komisyonu esnek hesap faizinden daha düşük değil mi

Kurban kesmek finansal bir iş değildir. Kendi içinde vecibeleri var. Bunları yapmayacaksan zaten hiç yapmadan da olur. Borcun varsa kurban kesmezsin mesela. Esnek hesap kullanırsan borç almış olacaksın.

Kredi kartı için sormuştum zamanında diyanete. Kart borcunu geciktirip faiz işletmediğiniz müddetçe sorun olmaz denmişti. Aynı mantık olabilir. İşin içerisine faiz giriyorsa uygun değilmiş.

Geçenlerde bir hocaya kredi kartı ile kurban alabilir miyiz şeklinde bir soru gelmişti.

Hoca kurban alırken faize bulaşmamak gerektiğini belirtti. Faizli şekilde kurban alınmaz ama faiz işlemeyecek şekilde kredi kartıyla alınabilir gibi bir yorum yaptı. Kredi kartında son ödeme gününü geçmezseniz faiz işlemez.

Esnek hesapta faiz günlük işliyor. Bugün para çekip yarın ödesen bile onun birikmiş faizini ay sonu ekstrende görürsün. Bu mantıkla hareket edersek faizli borç ile kurban almış oluyorsun. Takdir senin.

Esnek hesap kullanabilirsiniz. Zekat ibadetinden farklı olarak borcu olan kişi de kurban kesebilir.Maddi açıdan zor durumda olan kişi de isterse kurban kesebilir.

Oruç gibi sevabı niyete ve takvaya göre Allah katındadır.

Evet bu durum nispeten yayginlasti. Bildigim sirketlerden biri 2 hafta surekli ofis 4 hafta surekli ev seklinde calisiyordu. Haftada 3 gun ofis modeline donduler. Ayda 6 rastgele is gunu calisan diger bir sirket bu sekilde devam ediyor.

Ofise dönüş baskısı olduğu kesin. Banka IT'leri açısından konuşursam %100 ofise gelmeyi kamu bankaları tercih ediyor, çoğunlukla ya hibrit (haftada 1-2 gün ofis) ya da tamamen uzaktan çalışma.

Ofise dönüş zorlaması tepkiyle ve istifalarla karşılanıyor, gidenin yerini doldurmak zor. Bu arada bazı şirketler istese de dönemiyor çünkü ofiste 100 kişilik kapasite varsa, 200-300 çalışanları var. Geçmiş 5 yılda artan çalışan sayısı bu konuyu ayrı bir açmaza sokuyor.

Biz 2 gün ofise gidiyoruz patron 3 günü zorlamak istiyor. Ama bu süreçte şehir dışına taşınanlar vs oldu, yazın zaten olan yazlığına gidip çalışıyor yani hakkaniyetli olmayacak bu karar. Açıkçası ben konu her açıldığında mukavemet gösteriyorum ama nereye varacak bilinmez.

Bizim sektörde hala ilanların yarısı uzaktan is ilanlarında baktığım ilk kriter uzaktan olması

ben uzun yıllar uzaktan çalıştıktan sonra "maalesef" bir kurumsal şirkete girdim ve baya 5 tam gün ofise geliyorlar. sakal tıraş zorunlu, ceket gömlek zorunlu. wallah zor iş, en güzeli hybrid idi.

şirketler biraz dönme eğilimi taşıyor ya da hybrid istekleri var gördüğüm kadarıyla.

baya bi ekstra para vermeleri lazim.
giydigin kiyafet, onun ütüsü, yola harcadigin zaman... bir sürü negatif sey var...

ama full remote un eksisi de izolasyon ve soft skillerin körelmesi.

hibrit en iyisi o yüzden. hic home office yapmama sebepleri neymis? yobaz bir sirket gibi duruyor. herkes hibrit yapiyor....

Full remote istisna haline gelmeye başladı ne yazık ki, bütün şirketler ufak ufak haftada 2 ya da 3 gün ofise çağırıyor... Tam anlamıyla 5 gün ofise dönülmesi en azından her sektör için zor. Bence bu esneklik mesela IT gibi sektörlerde görece uzun bir süre kalacak.

Sizin durumunuzda ben olsam ciddi bir motivasyona ihtiyaç duyardım; para konusu tabi önemli ama işin kendisinin ya da geleceğe dair sunduğu potansiyelin de olması lazım. Evden çalışmanın rahatlığına alıştıktan sonra 5 gün boyunca trafikte, toplu taşımada vakit kaybetmek gerçekten çok zor gelir.

ümraniye tuzla arası bence makul bi mesafe. tahmini 1 saat sürer diye düşünüyorum.
istanbul'da ulaşım için bir saat çok normal bir süre.
yolda dinleyebileceğiniz bir sürü podcast ve içerik var.

Soruya cevap: hiçbir unsur tam zamanlı ofis çalışmasına geçmek için beni motive edemez.

Hiçbir şirketin benzer bir pozisyonda aldığın maaşın 2-3 katını verecek hali yok. O nedenle para kısmını eliyorum.

Kariyerden de geçiyorum, yükseldikçe sorumluluk çok artıyor kendini gece gündüz işine adamak zorunda kalıyorsun. Tatilde bile aranıyorsun yeri geliyor uzaktan bağlanıp çalışmak durumundasın. Yükseldikçe işin de tehlikeye giriyor, üst yönetim değişince hemen gönderiliyorsun. (Beyaz yaka hırslarım sıfır düzeyinde olduğundan biraz taraflı yazmış olabilirim.)

Tam zamanlı ofis demek sadece 40-45-50 saati ofiste geçirmek değil; Ümraniye-Tuzla senaryosunda her sabah 07:00'de kalkmak, eve en erken 20:00 de yorgun argın gelebilmek, günde en az 3 saati trafikte geçirmek, akşamları yapabildiğin aktivitelerden tamamen kopmak (spor, sahilde ve yeşil alanlarda yürüyüş, yüzme, eş-dost-komşu ile görüşme vs.), gün içinde halledebildiğin işleri halledememek (banka, market vs.) ve daha fazlası demek. Bu kadar artıyı silip götürecek ve hayatıma yeni eksiler getirecek bir sürecin karşılığı nasıl bir para olabilir ki. 5-10 sene bu şekilde çalışıp beni zengin edebilecekse eyvallah. Onun dışında Allah yazdıysa bozsun.

2025 ile ofis konusunda bir baskı oluşmaya başladı bu doğru. IT'de genel olarak 5 gün değil de haftada 1-2 gün bazı yerlerde 3 gün gelin şeklinde baskı var. Bence bu şekilde artık kalıcılık sağlandı. Tam zamanlı ofise çağıran kurum sayısı çok az. Bana bu tip iş önerileri geldiğinde gereken tepkiyi gösteriyorum, siz de böyle yapın ki bu çalışma özgürlüğü elimizden alınmasın.

Bundan 3 ay önce full remote bir işe başladım, ucundan sistem uzmanıyım, işin içine girince planlı/plansız outage'lerı kritik sorunları bildiren bir şablonu mail listelerine atmaktan ibaret olduğunu gördüm, bildiğin mail atıyorsun yani, bunu yapan kişilere de sistem uzmanı title'ı vermişler, sorunları çözen tarafta bile değilsin, sadece toplantıya giriyorsun, dinliyorsun ve mail atıyorsun, dünya çapında şirket bu arada, başka yerden teklif geldi full ofis, istifa edip geçtim.

İş görüşmesine girip anlatsam gülerler bana dedim, sözde sistem uzmanısın ama dist. list bulup şablon editleyip bir de survey linki ekliyorsun, vardiya da vardı ve tatil, bayram vs nöbetçi oluyorsun

Benim hala meslek tutkum var, olmasa bırakmazdım, sizin motivasyonunuz farklı olabilir.

Mevcut maaşımin iki katını verirlerse anca o zaman geçerim, yıllardır evden çalışıyorum ofise gitmeyi düşünemiyorum bile

Mevcut maaşın 3 katı.

Geçmezdim ben altına. İnanılmaz bozardı herşeyi.

eğer sosyal hayatınızı bir şekilde çözüyorsanız ve evde bunalım geçirmiyorsanız ofisten çalışmayı kabul etmemeyi öneririm. ofisten çalışmak insanı çok kilitliyor. misal yazın tatilden çalışabilirsin, gün içinde dışarıda dolaşarak çalışabilirsin, ne bileyim işin olur onu halledersin gün içinde, arada maillere bakarsın vs. en güzeli uzaktan çalışmak.

evden çalışamıyor olmak.

Valla böyle bazı şirketler, hatta bazıları aynı yakaya 17 çıkış, karşıya 16.30 yapanlar var, sırf trafik çok diye 8-17 çalışan var gibi gibi. Bunu sistematik yapmak etkili olur mu, illaki etkisi olur ama halihazırda uygulayan şirketler var. Hibrit çalışma modunun tüm şirketlerde geçerli olması lazım özetle. Hibritten de 4-1 anlaşılmamalı, 2 veya 3 gün ofis olmalı maks.

İstanbul'de çalışma saatleri düzenleyerek bir şey olmaz. İstanbul'dan insanlari başka yerlere yollayacak fikirler dışında hiçbiri işe yaramaz.

@mor oje

Şirketler nedense hibrite yanaşmıyor özellikle bizim şirket, buna öcü gibi bakıyor yoksa o da olabilir. Mantıklı

mantıklı ve mantıksız. bir çok firma birbirine bağdaşık yaşıyor. belirli kurumlarla bunu sınırlandırabilirsin fakat o kadar. devamı gelmez.

@respect valla hiçbir mantıklı açıklaması yok gerekçenin. Ofiste görmek istiyor patronlar. Sanki ofiste daha az çalışmıyormuşuz gibi. Ben evde daha çok çalışıyorum, ofiste git gel zaten yoruluyoruz, bi de üstüne dikkat çok çabuk dağılıyor

istanbul trafiğinin rahatlatılması istenilmiyor. istenilse zaten yapılırdı.
bilinçli olarak bu trafik böyle gidecek.

Benim çalıştığım kurumsal firma Bakırköy'de 8/5 çalışıyoruz. Problem şu ki; Pendik'den, Kartal'dan gelenler var, zaten 6 olmadan kalkıyorlar. 7 iş başı olursa zor olur kendileri için.

Pandemi dönemi bir ara ikiye bölünüp 3 güne 2 gün yapmıştık. Aslında şöyle Pazartesi - Salı bir ekip, Perşembe - cuma bir ekip. Çarşamba kim müsaitse

5 gün çalışmak zaten başlı başına bir kölelik sistemi. hafta içi her personelin 1 gün izni veya haftada 2 gün yarım gün izni olmalı.

Ülke nüfusunun 4'de birini tek bir şehre toplayıp, üzerine hala durmaksızın inşaat yaparak yeni nüfus çekmeye çalışan bir yönetimin herhangi bir sorunu çözemeyeceği çok açık değil mi? Daha yeni merkez bankasını istanbul'a taşıdılar sanki burası yeterince kalabalık değilmiş gibi. O yüzden sorunu yaratan yerden çözüm beklemek sadece aptallık olur.

Bir diğer sorun da çalışma saatleri. Yani hala sanayi devriminden kalma çalışma günü ve saatleri ile çalışıyoruz. Yıl olmuş 2025, teknoloji almış yürümüş ama biz hala 1800'lerde fabrikada tavuk yolan işçi için belirlenmiş çalışma saatleri ile işe gidip gelmeye devam ediyoruz. Neden? çünkü sermaye örgütlenmeye izin vermediği, hükümetleri de kucağına alıp istediklerini yaptırdıkları için. Bu dünyanın genelinde böyle bu arada. Neyse ki bu dönemin de sonunu yapay zeka getirecek gibi gözüküyor.

Düşünce güzel, örneğin Ankara'da buna benzer uygulamalar vardı.

İstanbul için uygulanabilir ama trafikte hiçbir değişiklik olmaz. İstanbul'da trafiği rahatlatabilecek çözümler çok daha başka ve uzun vadeli.

Acıbadem.
Hem alışık olduğun yerlere hem de Avrupaya çok yakın. Ayrıca nezih ve nispeten yeşil.

günümüzde caddeye yakin kisimlarda degil. yurtdisina tasinana kadar tüm hayatim kozyatagi'nda ve suadiye'de gecti. hala oralarda evimiz var, annemler kozyatagi'nda oturuyor hala, kardesim suadiye'deki evde. suadiye taraflari tam bir karadelik oldu. dogru düzgün kaldirim yok. sürekli insaat, sürekli gürültü, toz toprak hafriyat. yollari eziyet gibi, zaten dar sokaklar, bir de iki tarafli park ediyorlar, sen o sokaga girecksin ters yön, yan sokaga döneyim diyorsun girilmez, suradan kivirayim diyorsun insaat eee anasinin gözü diyip arabayi kirasin geliyor.
son 8-9 senenin özeti bu suadiye'de. kozyatagi hala coook daha iyi.

Araba var mı? İş nerede?

Çok net konum vereyim :)
maps.app.goo.gl

Bunun etrafında bulabildiğiniz her yer.

suadiye <3

@kisa eşimin işi ataşehir'de, ben yurt dışından döneli 6 ay oldu, hala işsizim iş arıyorum. kafaları biraz da bu karıştırıyor. eğer karşıda bir iş bulma imkanım olsa gebze'den falan tutacağız o derece kaçasımız var istanbul'dan ama maalesef o taraflarda pek firma yok.

arabamız yok. arada ailelerden alıyoruz.

Şimdi dediğim konum çok çok çok iyi
Ataşehir de iş nerede bilmiyorum ama bu sene sonuna kadar yeni metro hattı açılacak.
Ben Ataşehirdeyim, kendi adıma çok seviyorum. Ataşehir tarafı düşünürseniz de mozaik çarşı çevresi kesinlikle ama Ataşehir de araba lazım diyebilirim

bu arada Acıbadem ve Kozyatağı için sahibinden üzerinden filtrelerimle arama yapınca sadece 2 adet ev buldu :) o yüzden biraz daha detay lazım sanırım

max 10-15 yaşında bir bina istiyorum ki altında kalmayalım bir depremde.

bütçemiz de şu an ben işsiz olduğum için ve artık daha fazla ailelerin evlerinde sürünmek istemediğimizden bir an önce eve çıkmak istediğimizden ötürü max 35 bin olacak şekilde. önerdiğiniz yerler eğer ben de çalışsaydım mümkündü ama bu şekilde maalesef :D

bir de Anadolu yakası evleri bir acayip, odalar yamuklu yumuklu, genelde kot farkı var ve camlar yukarıda, hatta camsız odalı bir sürü ev gördüm, öyle yaygın bir şey ki sanırım "karanlık odası yok" şeklinde ilanlara detay eklemişler.

2003 ve sonrasi tüm binalara güvenle bakabilirsiniz Kozyatagi civarinda. Atasehir'de de keza. 10 sene önceyle 20 sene önce arasinda pek fark yok. Hele Kozyatagi gibi zemini tamamne kaya olan bir yerde, cogu deprem sallamiyor bile dogru düzgün.

istanbul'dan taşınırken ev kiramız halkalı atakent'te dublex bir ev için 2700dü ve şu an bakıyorum da kozyatağı'ndaki evler 52bin liradan başlıyor. nolmuş böyle ya :(

Anadolu yakasının yaşanılabilir semtleri sahil şeridi semtleridir. Maks minibüs yolu ile e-5 arası ama e-5ede fazla yaklaşmamak lazım.
Bu kesimlerde yeni bina çok var. Kartala yaklaştıkça fiyatlar düşer.

ben de kozzy avm civarıcıyım ama bütçe aşar anadolu evleri kötü değil filtreden dolayı görememis olabilirsiniz. direkt atasehir, ümraniye bakının siz 35e. diğer türlümaltepe, kartal olur ama o da değmez çünkü buraların sahil dişinda bi özelliği yok zaten bi de iş yerine uzak olacak. benim yeni yerleşip e ulaşım iyiymiş dediğim yer maltepe cevizli. hem cok sessiz hem 10 dk yurumeyle e5 ama gece (02:00civari) yurumekten biraz cekiniyorum tam cozemedim guvenli gibi ama

Ben imkanım da varken çeşitli sebeplerle anadoluyakasına taşınmadım, o bölgede en begendigim yer erenköy hastanesinin alt tarafındaki alandı. @kisa'nın dedigi yerlere yakın yerler.

bezkoz?

Zemin konusunda Anadolu yakasının geneli iyi. Daha sakin ve site yaşantısı beklentin varsa Çekmeköy-Sancaktepe ve Ümraniye'nin bazı bölgeleri sana uygun olabilir. Ataşehir'e gidiş zor olmaz. 35K bütçe ile Kadıköy-Maltepe ve sahil şeridi zor o nedenle orayı hiç önermedim. Ataşehir civarına da bakabilirsin oralarda fiyatlar değişken, Barbaros tarafı size uymaz ama K.Bakkalköy olabilir oradan metro da geçiyor.

Yeri gelmişken madem araç yok, Parseller-Bostancı / Kadıköy-Havalimanı / Üsküdar-Sancaktepe / Marmaray demiryolu istasyonlarına yakın yerlerde oturmakta fayda var. Metro olmadan ulaşım iyice zorlaştı.

kuzguncuk, çengelköy imkanın varsa.

ben feneryolundayım. burası tam böyle emekli yeri sessizz sakin ağaçlık ama bir sıkıntısı var saat 7de ekmek, 9dan sonra açık bakkal yok :D

Kadikoyun E5 ile Sahil arasindaki kalan mahalleleri.

Sahile ve Caddeye ne kadar yakinsan o kadar iyi. Yani buralarin avantaji sahile ve caddeye istedigin zaman ulasip keyfini cikarmak.

Kalite Fenerbahce/Caddebostan civarinda maksimum seviyede basliyor, Bostanci Lunaparki hizasiyla sona eriyor, ilerledikce duserek tabiki. Tabi simdi Maltepenin sahil seridi de fena degil kucumsemek dogru olmaz ama sen burada maddi bir endise iletmemissin. Dolayisiyla Anadolu yakasinin en ala yerleri bence Kadikoy sahili.

Acibadem diyenler olmus. Trafik ve metrobus acisindan avantajlidir tabi koprunun dibinde cunku. Ama onun haricinde bir avantajini goremiyorum ayrica cok yokuslu.

Ha bir de eger deprem endisen varsa denizden ne kadar uzaklasirsan o kadar iyi :D
Bir de mesele sadece depremde hayatta kalmak degil sonrasinda sehirden tahliye olmak. Eger bu konuyu kafana cok takiyorsan Tuzlada oturmak en mantiklisi olurdu

Yorumlarla kendi durumumu çok ilişkilendirdim, yazmak farz oldu...
Ataşehir mozaik çarşıya yürüme mesafesinde, Samandıra merkezde yeni yapılmış bir sitede oturan bir kişiyim. Beklentiler elbette uyuşmayabilir ancak bahsettiğiniz şartlarda bence benzer koşullar size uyabilir. Metroya yakın oturuyorum, iki metro aktarması ve biraz yol ile işime gidebiliyorum. Site içerisi olması ve metro ile her yere ulaşımı sebebiyle bu koşullar bana yeterli geliyor istanbul için. Ama dediğim gibi beklentiler elbette farklı olabilir. Bu arada ben de yurtdışından yeni dönmüştüm geçen sene :)

Filtre kahve ise yeni demlemesi gerekiyordur. Çift demlikli makine alması gerekir normalde. Ama o tarz bir makinesi yoksa normal. Filtre kahve yaparken tüm suyun süzülmesini beklemezsen erken aldıkların aşırı acı olur. Erken aldıktan sonra süzülme bitince de sonrakiler su gibi olur. Bir boka benzemez özetle.

V60 mi istedin özellikle? Biraz vakit alıyor o. Ne sipariş verdiğinle ilgili bir soru bu biraz. Gidip filtre amerikano vs için 20 dakika beklenmez tsbi

Ha evet himmetdayi +1 mevcut filtresi bittiyse olabilir ama. Mutlaka söylemesi gerekir.

Yemen veya Fizan’dan geliyor olabilir mi?

Ne yöntemle demlerseniz demleyin hiç bir kahve 5dkdan fazla sürmez demlemesi. Uyusuk bi işletmeymiş bu daha gitmeyin

Hayatta böyle hatalar olabilir fakat işletmeden telafi için birer tatlı ve kahve ikramı önerisi güzel olurdu

Bugün zamanınız yoksa bir sonraki ziyaretinizde bizim ikramımız olacak derdim işletme sahibi olsam

2 fincan kahve 400 tl normal neden mi? normalleşti artık. bu nesil kahveci bir nesil. bira 70 tl kahve 200. en kral kahve olsa demlense 5 dk. kahveciler overrated yerler. bir ara çiğköfteciler çoktu herkes çiğköfteci açtı. bu nesil büyüyene kadar leş gibi kahveciler çoğalacak. ulan kahve biradan pahalı olur mu? ikisi de pahalı ama kahve hiç haketmiyor.

bana gokhan unver'in su videosunu hatirlatan durum:
www.youtube.com

Sifon da yapsan makinede filtre de yapsa kahveleri pirinç ayaklar gibi seçip havada döverek öğütse de ağır hareket eden bir tembel değilsen ya da tüm sistemi yıkayıp kurutmaya bırakmadıysan 20 dakika sürmez. 5 dakika normal 10 dakika kabul edilebilir.

Merkezden uzak küçük yerlerde hemen hemen 3 günlük öğle yemeği parasıdır 400 TL.
Ödemeyi peşin yapmak ve fiyatın yüksekliği tuhaf doğrusu.

Konu açılmışken söz meclisten dışarı ama son yıllarda neden kahve fetişine daldık anlamıyorum.
Türk kahvesi yetiyordu her yönden.

2 fincan kahve 400 TL vay anasını. Bence asıl normal olmayan bu. 1 paket kahve parasına (daha da düşüktür toptan aldıklarından daha uyguna mal ediyorlar) 1 fincan kahve satıyorlar. İyi ki dışarıda kahve içmeyi bıraktım. Bence fiyatlar normalleşene dek herkes boykot etmeli.

Asıl soruna gelecek olursak, tabi ki normal değil. Unutmuş/atlamış bahane üretiyor.

bence insanın kendi evinde yaşamak gibisi yoktur. iki farklı dert edineceksiniz. 1. kiracıyla uğraşmak 2. ev sahibiyle uğraşmak
zam dönemleri sıkıntılı olacak. evde bi sıkıntı olsa ayrı uğraşacaksınız. valla çankayada kiraya çıkmaktansa eryamanda kendi evimde yaşarım daha iyi şahsen.

oturabileceğiniz bir ev satın almak bence en iyisi.

kiralayacaginiz evin sokak nezihse standart yukseltmek icin guzel bir yontem yillardir bu sekilde yasiyoruz. fakat bazi evler var ki binadaki ev sahipleri kendini mahallenin sahibi zannedebiliyor kiracilikta kotu olan ilk sey ikinci sinif muamele gormek. otopark yeri kisitliysa ev sahipleri kullanir gibi. ikincisi eve mudahale edememek bunun cozumu de tadilat gerektirmeyecek kadar temiz bir ev olabilir ya da bazi ev sahipleri kendi evinden daha cok bakar kiraladigi dairesine(babam gibi xd) butun ihtiyaclarini ev sahibi karsiliyorsa iyi bunu yakalamanin yontemi de cok dairesi olan ev sahibi. onun icin onemli olan guvenilir kiraci bulmaktir sacma sapan zamlara girmez bu yuzden. fakir ev sahipleri en ufak seyde cingenelik yapabilir su kacagi, kombi arizalari gibi sikayetlere "emekli maasiyla geciniyorum nasil yaptiracagim" diyebilir veya iki sene sonra oglunu oturtma potansiyellilerden uzak durulabilir. bunlar detay ama ev sahibi biri icin tahammulu zor olabilir goz onunde bulundurulmasi iyidir

kiracı olmak da kiracısı olmak da ayrı dert. imkanınız varsa o sevmediğiniz semtteki evi satıp, üstünü kredi ile tamamlayıp Çankaya'dan alın.

istediğin semtte kiracı olmak < herhangi bir yerde özgürce kendi evinde yaşamak

Düzgün kiracı ve ev sahibi bulursanız fikir olarak kötü değil ancak bu ihtimal pandemi sonrası çok zor hale geldi.

Satıp, beğendiğiniz yerden ev alın. Ev kiraya vermek çok riskli bir iş.

2 sene sonra işler değişir, evime geçeyim dersin, geçemezsin. Şu ortamda evden kiracıyı çıkartmak imkansıza yakın. Kiraya çıkacaksanız da eviniz boş dursun...


.

kiracı evi 5 senede pert ediyor, biz cvyi iyi bir müdür kadına vermiştik evi, 5 senede sıfır mutfak hurda olmuştu. kiracı çıktıktan sonra baya masraf istiyor ev benced eimkan varsa satıp üzerine ekle daha yaşanabilir semte çık.

o bölge veya evde geçici süre oturaksanız mantıklı. en fazla 3-4 sene.

benim dayim aynisini yapti. yillardir bu sekilde yasiyor. mutlu

Bence böyle birşey yapma. Ev sahibi-kiracı konusu çok sorunlu bir hale geldi, sen bunu iki taraflı yaşarsın. Zam dönemi gelecek; ev sahibiyle ayrı-kiracı ile ayrı uğraşacaksın. Aradaki 10000 TL makas her sene daha da açılacak. Ev sahibin evden çıkarmak isteyecek, sen de kiracını çıkarmaya çalışacaksın başın derde girecek.

Bence mevcut evin + birikmişin + krediyle alabileceğin en iyi evi al, güle güle otur. İlerde kredi yükün azaldığında daha da iyisini almaya çalışırsın. Pandemi öncesindeki koşullarla yapılır derdim, şimdi kesinlikle tavsiye etmiyorum.

ankara çankaya'da benzer şeyi yaptım, ben kirami düzenli ve sorunsuz ödedim ve eve çok iyi baktım. kiracılarım ile de genelde sorun yaşadım, ilk çıktığımda az bir fark verirken şu an yeni bir eve çıktım (yeni ev sahibim yüzünden!) yaklaşık 3.5 katı fazla kira veriyorum :)
not: benim değiştirdiğim ev sayısı 3, değişen kiracı sayısı da 3 :)

aynı anda kira da ödeyebilecek durumdaysanız arabayı satıp proje lansmanından alıp 2-3 yıl zorlamanız lazım. ya da önce 2-3 milyon arası bir ev alacaksınız sonra onu satıp istediğiniz klasmanda bir eve yöneleceksiniz.

Konut almak neredeyse imkansız hale geldi. Öte yandan insan tabi semtiyle, evin içiyle, ulaşımıyla, sosyal imkanı ile en iyisini istiyor ancak ilk evi alırken bütçe yeterli değilse "bir yerden başlamak" en iyisi. Sıfırdan "iyi" bir ev almak imkansız veya çok zor ancak elinde bir konut olduğunda satıp "iyi" eve geçmek daha kolay oluyor.

Bu bütçeyle nasıl konut alınabilir? Konum olarak çok beğenilen bir yer değil ama örnek olarak Yapracık, Turkuaz tarafı gelişiyor. Konut fiyatları makul. 1.6M peşinatın olursa üzerini kredi ile tamamlayabilirsin, birkaç yıl sonra satıp o bahsettiğin 5-6M seviyelerindeki evleri almak en azından şimdiki gibi imkansız olmaz.

Kredi çıkıyor ancak şartlar biraz karmaşık hale getirildi. Yani üzerine ev olup olmamasına göre, evin değerine göre, enerji sınıfına göre çıkabilecek maksimum konut kredisi değişkenlik gösteriyor. Bunu internet araştırması veya bir banka şubesi ile görüşerek öğrenebilirsin. Hatta öncelikle bunu yapıp, aylık taksitlere göre bütçeni neleştirip öyle arayışa geçersen sağlıklı olur.

Konudan bağımsız olacak ozur dilerim,
Zamanında millet bilmiş gibi ev alanlara 10 senemi ipotek ettiremem diyerek kredi ile ev alanlarla dalga geçiyorlardı. Sanki 10 senesini ultra verimli geçiriyormuş gibi üstten üstten milletle alay ediyorlardı.

Ortahalli vatandaşın peşin parayla ev almasının mümkün olmadigi, kredi ile ev sahibi olunan zamanlarda maalesef bu tip insanlar ve onları yönlendiren kişiler yüzünden artık tren kaçtı.

Şimdi ki krediler ve oranlarla ev almak mümkün değil.

Elinizde biraz da birikmiş olması lazım 1-2 milyon kadar. Ya da aileler yardım edecek.

banka kredisi ile olmaz ancak yeni projelerde finansmanı firmanın kendisi yaptığı için oralardan yapabilirsiniz. yani sahibinden değil de sıfır ev projelerine bakmanız lazım.

@tahirkemalbozoglu %100 katılıyorum. Özellikle beyaz yaka bu propagandaya çok maruz kaldı. 10 sene borçlanılır mı (gelişmiş ülkelerde mortgage'lar 30 yıla uzanıyor), dört duvara o kadar para mı verilir (şu anki şartlara göre hiç zor değilmiş diyoruz), müteahhitleri zengin mi edelim, ömür boyu kirada kalırım daha iyi vs vs.

"Orada oturmam, burayı beğenmem" diye diye insanlar evsiz kaldı ve şu an almak imkansızlaştı veya çok zorlaştı. O nedenle "bir yerden başlamak lazım" diye önerdim. 70-80 bin taksit ödenebiliyorsa 10 yıl vadede yaklaşık 2.5M çekilebiliyor. TL her zaman değer kaybeden bir para birimi, emin olun bu ödemeler 2-3 sene sonra çok makul seviyelere düşecek. 1-1,5M peşinat varsa sıfır proje de olur, ikinci el de alınır. Sıfır konutlara kredi oranları daha yüksek. Ara ödemelerle vadeyi kısaltma veya taksit tutarını azaltma imkanı her zaman var. Ankara'da ev bakmak da avantaj, İstanbul daha sorunlu.

Yarın kiranı düzgün ödesen bile ev sahibin ekstra zam & çıkma baskısı yaptığında, evine sürekli müşteri ve emlakçı geldiğinde pişmanlık çok büyük oluyor. O nedenle özellikle evli ve çocuklu çiftler imkan varsa mutlaka kendi evlerinde oturmalı.

kriterlerinizi düşürün. daha düşük bütçeyle başlayın kademeli olarak ilerlersinizç.

Ev fiyatları düşmüşken alınır bence. Araştırırsanız uygun fiyatlı bir ev düşebilir, evler kolay sstılmıyor çünkü.

Bir miktar banka kredisi de gözünüzü kotkutmasın, 2-3 yıldan sonra ödeyeceğiniz taksit enflasyon karşısında eriyeceği için sonraki yıllarda çok küçük kalıyor.

Üzerinize ilk ev olacak ise ve ayrıca 2 milyon civarında paran varsa nakit+araba+kredi ile şu an alabiliyorsun. Onun dışında söylemek istediğim maddi durumuna göre pahalı bir araba kullanıyor gibisin, yani az birikim yapıyor gibisin. Kolay gelsin.

@tahir, @lethe +1

aylık 70 biriktirebiliyorsan -2bin dolara yakın bir para eder- bir iki sene boyunca peşinat yapmak alacağın evin yarı parasını hazırlar. bir yandan kira ödeyip bir yandan peşinat biriktirmek her yiğidin harcı değil ama bu mümkünse, arabayı da satarak büyük kısmı tamamlanır. görünüşe göre geliriniz iyi.

kredi oranı alacağınız evin özelliklerinden sizin daha önce ev sahibi olup olmamanıza göre değişiyor.

sigortalı çalışansanız, ilk evinizse, findeksiniz iyiyse, alacağınız ev 0 ise yüzde seksen'e kadar kredi çıkıyor.

bir sene para biriktirseniz (enflasyona ezdirmeden, hatta fon-hisse vs alarak arttırabilirseniz (piyasa kötü bu günlerde ama yine de fırsatlar var), üstüne bir de arabayı satarak 1-1buçuk senede 3milyondan fazla para birikir. aradaki farkı kredi ile kapatabilirsiniz.

gençler ev alma, arabayı satma gez-toz diyorlar da, o iş öyle değil.
şimdi kira ödeyemiyor insanlar, eski de olsa bir ev sahibi olmak kirada olmaktan iyi. önceden ben de aptalca düşünüyordum "eve para bağlamaktansa kirada otur, beğenmezsen semti değiştirirsin, istediğin yere taşınırsın, oh ne ala" derdim. bu fikir neredeyse herkesin durumu için aptalca. belki binde birlik bir kesim için makuldur sadece.

tapu harcı, emlakçı komisyonu dahil etmeden düz hesapla 3.5 milyona ihtiyacınız var. 10 yıllık kredinin aylık ödemesi 110.000 çıkıyor şu an. zaten ödeyemiyorsunuz şu an. daha düşük fiyatlı evlere bakmanız lazım.

@elorelia, yani maaşım 110 ödemeye de yeter ama ucu ucuna yaşamış oluruz rahat harcayamayız.
bilmiyorum ya ev alanlar üç beş sene böyle tasarruflu mu yaşıyorlar cidden? ne tatile gidebilirim ne rahatça harcayabilirim 100ün üstüne çıkınca.

zam oranını öngörebiliyor musun? senin net gelirini bilmiyorum ama ocakta alacağın zam biraz daha rahatlatır diyorsan risk alınabilir. ya da dediğim gibi evde standartları düşüreceksiniz. biz öyle yaptık. yoksa başka türlü olmuyor.

bir de siz ödeyebiliyoruz deseniz bile banka kabul edecek mi o var.

bu arada bizim iş bankasında süreç şöyle oldu. fikir vermesi açısından anlatayım. önce elimizdeki birikmişi hesapladık. sonra çıkabileceğimiz maksimum rakamı belirledik evde. bankaya gittik biz şu kadarlık bi ev almayı planlıyoruz dedik. ben evi bulduktan sonra tapu vs ile bankaya gidiyoruz sanıyordum ama öyle olmadı. biz evi bulmuştuk da belgeleri vs almadık sadece eşim bankaya başvurdu şu kadar kredi istiyoruz diye. benden bi belge de istenmedi mesela gelir konusunda. bankadan onay geldi kredi tutarına. bu sefer tapuyu verdik, bu ev olacak diye. eksper gitti. eksper değer biçti. evin enerji sınıfına göre eksper değerinin yüzde kaçına kredi veriliyor, bunu öğrendik. krediye başvurduk.

evin eksper değeri 5 ama enerji sınıfı d ise sanıyorum yüzde ellisine kredi çıkıyor. bu durumda sizin çekebileceğiniz maks kredi 2,5 milyon. e yine yetmiyor.

yani bir sürü şartın bi araya gelmesi lazım bi yandan da. üstüne bir de emlakçı komisyonu, tapu harcı var. 1,6 milyon peşinatınızın ucundan bu ikisini kesmeniz lazım mesela. yani sizin 5 milyonluk evde bile 3,5 milyondan daha fazla krediye ihtiyacınız var.

ama kredi ödemesi olarak o tutarlara çıkabiliyorsanız ben olsam iyi kötü demem bir ev alırım.

aylık 100bine kadar kredi ödeyebilecek durumdaysanız ev alabilirsiniz. hem de istediğiniz evi alırsınız, bahsettiğiniz 6milyon civarındakileri.

kredi oranı yüzde elli olsa, sizin üç milyona ihtiyacınız var.
bir buçuk sene kredi ödercesine para biriktirseniz sadece bir buçuk milyon olacak aşağı yukarı.
sonra arabanızı satsanız 3 milyon peşinat olacak.

(bi buçuk sene sonra evler artacaksa, sizin aracın değeri de artacak. parayı tl'de tutmadığınız sürece onun da alım gücü bugüne yakın olacak)

dikkat etmeniz nokta para biriktirirken tl olarak biriktirmemek, bir şekilde yatırıma yönlendirmek (yatırıma yönlendirecek bilginiz yoksa en azından altın/dolar gibi birimde tutarak az değer kaybına maruz kalırsınız, gerçi altın ya da diğer mevduatların gelecek durumunu bilmiyoruz ama karma bir şekilde biriktirirsiniz)

geliriniz piyasanın üstündeyse ve enflasyona rağmen alım gücünüzü muhafaza edebiliyorsanın, en fazla iki-üç sene sonra kredi ödemeleri düşük gelecek. yani krediniz yüksekse bile bu bahsettiğiniz ucu ucuna yaşama 2-3 sene sürer en kötü ihtimalle.

bir tanıdığım 2bin beş lira ev kredisi ödüyor. Bin küsür lira ödeyen arkadaşlarım vardı. zamanında bu paralar da büyüktü kredi için.


bu arada dediğim gibi, şartlar uygunsa yüzde 80e kadar kredi çıkıyor.
olmaz diye kestirip atmayın. uydurmaya çalışınca oluyor bi şekilde.

ayda 70-80 bin kenara koyabilen biri de ev alamam diye üzülüyorsa asgari ücretle geçinmeye çalışanlar ne yapsın. gayet de alırsınız, ben şunu anlamadım neden araba dışında birikmiş paranız yok şu an tüm kazancınızı harcıyorsunuz demek ki. öncelikle yatırım yapmayı ve para biriktirmeyi, paradan para kazanmayı öğrenmelisiniz.
1 hazirandan itibaren vadeli hesaba koysan şöyle olur;
1 haziran: 70 bin
1 temmuz: 70+70+önceki aydan gelen 2 bin tl faiz = 142 bin
1 ağustos: 142 bin + önceki aydan gelen 4 bin TL faiz + 70 birikim= 216 bin küsür

yani böylece sen 1 sene sonunda 1 milyon civarı para biriktirmiş oluyorsun. sadece vadeye bile koysan. ki bunun dışında başka yatırım araçları da var.

neyse öncelikle peşinat için bu yöntemle para biriktirmen lazım. hatta kendiniz zorlayıp ayda 70 binden fazla biriktirmen lazım. bu arada maaşına zam alırsan zaten biraz daha fazla biriktirmen kolaylaşır.

onun dışında da bu kadar yüksek fiyata bakmazdım ben olsam, 4 milyon civarı bir yere bakardım. ilk evin sonuçta. biraz daha biriktirirsen sonra istediğin muhitten alırsın.

@yenibirgüzelnick Türkiye'deki enflasyonun neredeyse tek avantajı konut kredilerinde yaşanıyor. Çok değil 3 sene önce çekilen ve 1 kıdemli mühendis maaşı seviyesinde olan ödeme tutarı, bugün asgari ücretin altında kalıyor. İnanılması güç ama öyle arkadaşım var ki 2020'de aldığı konuta şu an 1400 TL taksit ödüyor. Bunlar tabi pandemi dönemi ve sonrası enflasyonun aşırı hızlı olduğu dönemler. Şimdi bu süreç yavaşlamış olmakla beraber bitti diyemeyiz.

Krediyi aldığın ilk sene daha doğrusu ilk maaş zammına kadar harcamanı dikkatli yapman gerekecektir ancak sonrasında şirketin enflasyon üstü zam veriyorsa epey rahatlarsın. 2. yıldan sonra ödemek daha da kolaylaşıyor.

şu kahve dükkanlarında satılan aromalı içecekler aslında kahve değil, şekerli şuruplu antin kuntin içecekler, filtre kahve espresso falan içine başka şurup eklenmediyse en zararsızları olabilir, türk kahvesi de bence en temizlerinden biri, neticede öğütülmüş kahve çekirdeği ve su içeriyor

günde bir türk kahvesi içmeye çalışıyorum, aman aman bir faydası yoktur belki ama en azından diğer tatlı içecekler kadar zararlı değildir.

Kahvenin (aromasız normal kahve) kanserojen olduğuna dair hiç bir şey duymadım

Kanser piyango gibidir kime neden vuracağı çok belli olmaz ama çevresel faktörler sıralamasında kahveye konulan şuruplar muhtemelen sıralamanın bayağı altında kalıyordur, ha sen kahve içiyorum diye White Chocolate Mocha içme ama White Chocolate Mocha içmesini seviyorsan da kanser olma korkusuyla bırakmana gerek yok. Yok eğer konsorejen diyerek bildiğimiz çekirdek kahvelerden bahsediyorsan öyle bir şey yok tabii.

"ara sıra" yaptığınız çoğu şey tek başına kansere neden olmaz. forvet'in dediği gibi zaten şuruplu kahveye gelene kadar ohooo. :)

kahve konusunda ise birkaç bilgi vermem gerekirse; türk kahvesi sadece bir demleme yöntemidir. espresso, v60 (filtre kahve) gibi... türkiye'de kahve meyvesi yetişmez. her türlü tür çekirdek kahveden de türk kahvesi yapabilirsiniz... ilgili yerlerden az miktarda türk kahvesi inceliğinde öğütülmüş çekirdek alırsanız evde cezve ve hazır su ile kendi kahvenizi demleyebilirsiniz. öğütülmüş kahve çabuk bayatlar ve aromaları çabuk söner. bu yüzden azar azar almakta fayda var. ya da kahve değirmeni başta olmak üzere çeşitli ekipmanlar satın alıp içeceğiniz zaman kendiniz taze taze öğütüp demlersiniz ki bu daha iyi ama kısa vadede pahalı bir seçenektir.

kısacası böyle.

Başlıktaki ifade bana göre şehir efsanesi. Her kahve temelde kahvenin çekirdeği öğütülerek ve farklı demleme/pişirme yöntemleri ile yapılır. Yani filtre kahve Türk kahvesine göre daha sağlıklı/sağlıksız demek bana mantıklı gelmiyor.

Kahve zincirlerinde sade filtre kahve/Türk kahvesi alırsan neden kanserojen olsun. Dünyada kahvaltı esnasında en çok tüketilen içeceklerden birisi kahvedir. Kahveyi günlük fazla tüketmemek lazım; çarpıntı, gece uyku kalitesinde düşüş gibi sorunlar yaşayabilirsin.

Dışarıda içeceğin kahve işlem görmemiş olursa iyi olur. Yani kafeini alınmış, katkı maddeli (damla sakızlı, vanilyalı..), üzerine şurup ve şeker eklenen frappacino tarzı kahvelere mesafeli olmakta fayda var. Aşırı derecede yapay şeker içeriyorlar. Bunlar da marketten alacağın herhangi bir paketli bisküvi, gofret ayarında zararlı olabilir. Nadir tüketmekte fayda var, bu tip gıdalardan tamamen uzak kalmak pek mümkün değil.

Ezcümle sorduğun sorunun "ara sıra dışarıda pasta yiyiyorum, kanserojen mi" demekten bana göre pek farkı yok. Çekirdekten öğütülüp demlenen/pişirilen şekersiz-katkısız-işlem görmemiş kahve çeşitlerini kararında tüketmek sağlık açısından olumsuzluk yaratmaz.

www.acibadem.com.tr
www.memorial.com.tr

Ben geçen yaz satmıştım. Vavacars, Sahibinden gibi platformlardan fiyat almıştım ve gerçekten ölücü fiyatlarıydı. Yetkili oto ekspertiz dükkanından randevu alıyorsunuz ve ekspertiz yapılıyor. Ekspertiz sonrası sanıyorum 10-15 dakika içinde fiyat geliyor. Anlaşırsanız satışa geçiliyor. Fiyat geçen yılki piyasaya göre makuldü.

Yanlış hatırlamıyorsam Arabam.com'dan bir yetkili geliyor. Birlikte notere gidiyorsunuz, önce aracın devrini yapıyorlar ondan sonra para banka hesabınıza iletiliyor. Süreç bundan ibaret.

Noterle devamlı çalıştıklarından sıra beklemezsiniz direk işlem gerçekleşir. Ekspertiz dahil tüm bu saydıklarım en fazla 2 saat kadar sürmüştür.

www.eksiduyuru.com

Kar ekleyip tekrar ilana koyuyorlar. Ne kadar düşük fiyata aldıklarını siz düşünün.

Geçen sene sattım yüksek bir teklifle geldiler bikaç kontrolden sonra istediğim fiyattan 20 lira kırdılar. Düşünmeden sattım ben ordayken para hesaba geçti.

Şöyle düşünüyorum. Bu arabam com naksadı bize hizmet vermek değil gibi ucuza araba alıp satmak için platform oluşturmuşlar resmen

başvuru ister, onun da cüzi bir ücreti vardı çünkü.
ilgili şubenize başvurun.
geçmiş olsun. güle güle oturun.

cevabı bilmiyorum ama hayırlı olsun demeye geldim, benim 1 yıl yeni bitti daha, kaldı 9 :/

Öncelikle e-devlette tapu sorgulama ekranında konutun üzerinde ipotek/rehin devam ediyor mu kontrol edilebilir.

Devam ediyorsa (muhtemelen devam ediyordur) şubeye başvurmak lazım onlar kaldırılması için gerekli prosedürleri işletirler. İpotek fek yazısı iletmeleri gerekiyor otomatik yapıldığını çok zannetmiyorum.

Thy'de olmaz, millet ses çıkarmıyorlar diye utanmasa koca valizle binecek kabine. Sırt çantam 10kg misal...

Ajet ile 2-3 kilo fazla kabin bagajim vardi. Hatta rica ile ucak altina gonderttim. Sikinti yapmadilar, yer sabiha gokcen. Normal kabin bagaji hakkim vardi ama 3 kg asmistim, gene Ajet, parasini istediler, odedim, yer Amsterdam. Diger gecmis deneyimlerime de baktigimda problem olma ihtimalini dusuk goruyorum.

Sırt çantanız varsa ona koyun bir kısmını

ölçüler uyuyorsa kilo bence de sıkıntı olmaz.

Eğer uçağın kargo kısmına büyük valiz verirsen onunla beraber tartılır sıkıntı çıkabilir.

Yok sadece tek kabin boy valizin var onunla uçağa geçeceksen genelde ölçüm yapılmıyor.

Türkiye içi çok sorun olmuyor, Avrupa ülkeleri, ABD gibi yerler bizden çok daha sıkı.

çubuk çok ters hocam, çubukta yaşayan da çubuğu beğenmiyor.
ulaşım otobüsle 1-1,5 saat min.
yatırıma uygun değil. Ben olsam batıya polatlı ankara arasındaki bölgeye göz dikerdim.
ek bilgi, esenboğa ve yıldırım beyazıt üniversitesi merkez kampüsü çubuk bölgesinde olduğundan belki öğrenci evi olarak değerlendirilebilir deniyor ama kiralar maliyetleri karşılayacak güçte değilmiş.

toplu taşıma ile merkezi yerlere ulaşım çok mu sıkıntı?

+ Çok sıkıntı. Mecbur değilseniz almayın.

şu an esenboğa mahallesi revaçta o bölgede. çok sayıda inşaat firması çalışıyor. sanırım havalimanı metrosunun bir durağı yakınından geçecek ama ne zaman yapılır bilemiyorum. bu bölgede 1.5-2.5 milyon civarına sıfır daire satışı var. bana mantıklı gelmiyor mesela o bölgeden ev almak, akyurt daha mantıklı kiraya verme açısından. çok sayıda fabrika var yakında, sürekli yeni fabrika açılıyor.

bütçe nedir? yatırım için mi oturum için mi almayı planlıyorsunuz? @erty_ksk dediği bölge ankara'nın en gözde bölgelerinden sayılır. ama orada da yine toplu taşıma problemi var.

@duyulmasi gerektiği kadar;

oturmak için düşünüyorum hocam.

2 milyon lira civarı bütçe.

oturmak için bu bütçeyle önerebileceğiniz yerler nereler olur?

@erty_ksk;

"Ben olsam batıya polatlı ankara arasındaki bölgeye göz dikerdim."

bahsettiğiniz bu bölgede, hangi semt ve mahalle ilanlarına bakmalıyım hocam?

Tavsiye edilecek bir bölge değil. Toplu taşıma sıkıntılı. Bütçe nedeniyle o tarafa baktığını varsayıyorum. Uzun vadede de gelişeceğini düşünmüyorum, Esenboğa Havalimanı yolcu sayısı çok az bir havalimanı, o nedenle metro da yapılmıyor. Bazı fabrika yapılanmaları va ama eh. Bir de o bölgenin seçim sonuçlarına bakarsan -hayat tarzını bilemeyiz tabi- uygun olup olmadığını daha iyi değerlendirirsin. Sonuçlar baya keskin.

Ben olsam (oturum amaçlı ve bütçem de darsa) Eskişehir Yolu aksını değerlendiririm. Çankaya Üniversitesi civarında Yapracık, Turkuaz ve civarı yaşam için daha uygun. Hiç değilse Yaşamkent, Bağlıca, Koru gibi bölgelere görece daha yakın, metroya ring otobüsleri var. Ankara'nın merkezi o tarafa kaydı, sosyal anlamda da zaman geçirebileceğin yerlere ulaşım daha kolay olur. Oralarda konut projeleri de ilerliyor, Çubuk'a göre çok daha gelecek vaad ediyor.

"Yapracık/Turkuaz metro ring" diye otobüs seferlerini aratabilirsin. Koru istasyonundan metroya bindiğinde Kızılay 20-25 dakika kadar sürer.

bunu ben dahil herkes söylüyor zaten o zaman benim de hakkım yeniyor.

Haddimi aşıp yorum yapacağım. Normalde jeolog değilim ve bu bilim hakkında bilgim çok kısıtlı. Ancak hakkının yendiği bir durum yok diye düşünüyorum. Depremleri tahmin etmeye çalışıyor. "6.0 - 6.5 büyüklüğünde deprem OLABİLİR" diyor. Bugün fay haritasını bilen ve sismik hareketleri takip eden birçok bilim insanı benzer tahminler yürütebilir. Söylediği şey tuttu diye her söylediğini doğru kabul etmek insanı yanıltır. "İstanbul'da 6-6,5 olur daha da büyük olmaz" diyor mesela. Bilirkişi kabul ettiğimiz Naci Görür ve Celal Şengör gibi isimlerin söylediğinin aksine bir şey söylüyor. Ama şunu biliyoruz ki Naci Görür bu konuda konuşunca tamamen bilimsel veriye dayanarak söylüyor. Marmara fay hattında enerji biriktiğini ve mutlaka bu enerjinin büyük bir depreme sebep olacağını bilimsel olarak söylüyor. Şener Üşümezsoy da jeolog. Eminim o da diz kapağından sallamıyordur konuşunca. "Deprem olabilir." demekle önemli bir iş yapılmış olmuyor ama "daha da büyük deprem olmaz" demek tamamen sallamasyon bence. Bunun arkasını dolduracak bilimsel veriyi de sunsa daha net yorum yapabilir insanlar meczup bu yoksa dahi mi diye.

iki farklı görüş var.
biri üşümezsoy gibi kumburgaz-silivri arası deprem bekleyenler. hatta bunlar bursa-mudanya hattına daha çok dikkat çekerler. övgün ahmet ercan da bu gruba dahildir.
ikinci görüş depremin adalar açığından başlayıp tek seferde kırılacağını söyler. bunlarda celal şengör, naci görür ve çoğunlukla itü tayfası.

usumezsyon'un bilimsel bilgisi ve performansi, televizyonda gördügümüz diger uzmanlara kıyasla, cok zayif. o yüzden pek ciddiye alinan birisi degil. kaslari ile etrafındaki genc kadınlari etkilemeye calismasi da sozlerini ciddiye almami zorlastiriyor (ad hominem nedir, işte budur)

bilimsel bir konuda bu kadar kesin aciklama yapan bir insana guvenesim gelmiyor. neye dayanarak soyledigi belli degil. belki sehri terk edip hayatini kurtaracak o kadar insanin hayatini karartiyor olabilir.

insanlar ne olursa olsun felaket olacakmis gibi hareket etmeli ve yasadigi binanin saglamligindan emin olmali. boyle soylemlere aldanip deprem gercegini yok saymamali.

bence bayagi sorumsuzca bir hareket yaptigi. o kadar bilim insani ondan daha az mi biliyor?

Evet olmuş

hakkı yeniyor olarak düşünmenizin nedeni bir tane felaket tellalı adamı ünlü yapıp sürekli kanallara çıkartıp dinlenmesidir. o adam dışında hiçbir bilim insanı dinlenmiyor. kaldı ki bu felaket tellalı adamın jeologtur; sismolog veya paleosismolog değildir.

yine çıkıp yavaş yavaş konuşup kimsenin anlamadığı cümleler kurup insanın kafasını karıştırıp korkutacaktır.

not: bu felaket tellalı adamın ismini bilerek vermedim. namusu gibi koruyan insan çok bu bilim insanını. bilimsel etik kurallardan da bihaberdir kendisi.

Hakkı yeniyor, meczup falan değil.

Hakkı yenmiyor. Bilimsel camiada çok ciddiye alınan biri değil zaten. Şovmen olduğu için piyasada. Yoksa kendisiyle aynı seviyede başka kişiler de var. İnsanlar genel olarak hiçbir şey yapmalarını gerektirmeyen, herhangi bir endişeye sebep vermeyen yorumlarından ve şovmen halinden dolayı seviyorlar.

Ülke bu haldeyken ekonomi süper, avrupa kıskanıyor, dünya lideri, satranç falan denmesi sizi ne kadar rahatlatıyorsa ya da ne kadar gerçekse bu da tamamen aynı.

ben şener hocanın yanıldığını hiç görmedim. hakkı yeniyor. ben kendisine güveniyorum.

Canan karatayci tayfa seviyor

Papyon, kravat takmiyor diye meczup gorenler var evet. Toplumun belli kesimi iste bunu dusunenler.

Matilda+1

Asil digerleri sovmen, rantci

Dışkı yiyen zat gibi popülist olmadığı için, halktan bir insan olduğu için kadıköy moda’daki kahvehanede takılıyor şener hoca. Medyatik olmak gibi bir derdi yok. Arada böyle tvlere çıkarak halkı bilgilendiriyor.
popülizme ve zırvacılığa hiç ihtiyacı yok. Gerçek bir bilim adamı. Kadıköy’de komşumuz. Öyle elitist bir demagog hiç değil. Şahsına münhasır bir karakter.

Dışkı yiyen zat ise 2002 yılında verdiği röportajda büyük istanbul depremi (7+ şiddetli) 10 yıl içinde olacak şekilde ciddi ciddi iddialarda bulunuyor. Youtube da videoları mevcut dileyen bakabilir. Sonrasında da her 10 yıl da aynı şeyi tekrarlıyor. Sürekli yaptığı şey şu: x kadar yıl içinde büyük deprem olacak diyor ve haliyle rezil oluyor. Sonuçta bu bir tahmin. Ama insan hatalı tahminini de kabul etmeli. Zaten bu zatın gündeme geldiği konular hiçbir zaman uzmanlık alanı olan jeoloji değil dikkat ederdeniz hep başka konulardaki söylediklerinden gündemde malesef.

Şener hoca gibiler her zaman kendisinden çok daha aşağı durumda olan insanlar tarafından daha az duyulur ve daha az bilinir. Bilgeliğin şanından heralde.

celal isimli şarlatana kıyasla daha güven veren birisi. genelde söyledikleri çıkıyor ayrıca. özel hayatında bok yemek, küçük kızların poposunu ellemek gibi sapıklıkları olmadığına da eminim.

Dürüst adam.

Arkadaşlar tam bugün hatta şu anda Şener Üşümezsoy'un "bakın onlar orada (sarı renk) fay gösteriyor ama orada fay yok, asıl fay hattı şurası (kırmızı renk). Buradaki fay da ölü" dediği yerlerde deprem oluyor. Nasıl güvenilir ve her dediği çıkan adam oluyor, bu ne bilimsizliktir? Asahadh

Kandilli Rasathanesi: udim.koeri.boun.edu.tr

USGS (ABD Jeoloji Araştırmaları Kurumu): earthquake.usgs.gov

Şener Üşümezsoy'un haritası: youtu.be

@abuzer +1 Bir de "papyonlu" diye Celal Şengör'e laf sokup kaslarını göstermek için atlet giyen ve kovboy şapkalı adamı "normal" görmek de çok garip. Size en rahatlatıcı bilgiyi veren kişiye inanmak istiyorsunuz diye o doğru olmak zorunda değil. Oytun Erbaş'ın da peşinden aynı kafayla gidenler oldu. :D

Kesinlikle işin tartışması ya da fanatizminde de değilim. Burada birileri sizin konfor alanınızı sarsmıyor ve siz rahat uyuyun diye masal anlatıyor diye 1 kişi bile önlem almayı bırakırsa onun yaşanacak bir depremde başına gelecek olan şeyin vebali sizlerin boynunda. Ben bunun yükünü alamazdım mesela.

Kaldı ki onun deprem beklediği bu bölgede "deprem olmayacak" diyen de olmadı zaten. Bir bütün halinde ya da iki veya üç parça olarak kırılma beklentisi vardı. Bütün halinde kırılmadı. Haber başlığı (içeriği de değil) okuyarak cımbızlanıp "clickbait" haline gelen açıklamalar üzerinden tartışma yaratmaya çalışanlara da bakmayın. Bir de bu yerinde ölçümler ve cihazlar ile yapılan verilerin kimde olduğu, kimin yaptığı belli. Şener Üşümezsoy'un rasathane ve araştırma merkezleri ile ters durumdaki araştırmalarını kendisi gizli bir zengin olarak finanse ederek ve gizlice batiskaf ile dalıp orada ölçüm yaparak sunmadıysa söylemleri bir bilim adamı değil, en fazla tarihçi olarak değerlidir.

Yanlış bilmiyorsam bundan 25 yıl kadar önce bir Fransız gemisi Marmara Denizi'ne gelip birtakım araştırmalar yapmış. O araştırma sonucu ortaya çıkan veriler farklı şekillerde yorumlanıyor. Benim anlamadığım, bu kadar bilgi kirliliği olacağına Türkiye'nin en önemli konusu hakkında günümüz teknolojileri ve devletin kontrolünde deniz tabanında çok detaylı bir araştırma yapılıp sonuçlar neden incelenmiyor? Bizim ülkece daha hayati bir konumuz var mı?

İşin bilimsel yönünü bilemem. Ben Üşümezsoy'u çok öteden beri takip ederim, son 1-2 senedir Youtube veya farklı platformlarda çıkan hemen her konuşmasını dinlemişimdir. Dikkatle takip ediyorum.

99 depreminden sonra herkes İstanbul yıkılacak derken Üşümezsoy Düzce ve Şarköy'e dikkat edelim asıl tehlike orada demişti, gazete arşivlerinde var. 2021 yılında Maraş-Hatay civarındaki tehlikeye dikkat çekmişti. Kumburgaz'da 6-6,5 civarı bir deprem beklediğini zaten sayısız kere ifade etti, birçok defa dinledim. Bunu sadece 20 gün önce söylemedi. Kendi kafasında bir fay haritası var ve o haritaya göre çıkarımlarda bulunuyor. Fransız gemisinin yaptığı araştırma sonucu Şengör ve Görür'ün teorilerinin hatalı duruma düştüğünü söylüyor. Sanki ortaya yeni çıktı yorum yapıyor gibi konuşuluyor ama adam 99 depreminden beri istikrarla aynı şeyi söylüyor.

Üşümezsoy tişört-şort yerine gömlek-kravat ile yayınlara çıksa acaba daha mı saygın olacaktı acaba "meczup" diye niteleme sebebi bu mudur?

Söyledikleri çok cesaret isteyen şeyler. TV'lere çıkıp İstanbul yıkılacak, öldük bittik demek en kolayı. Kimse size dönüp sen niye böyle dedin demez.

Bari bu konuda ayrışmasak iyi olacak. Ben bu şekilde her kafadan bir ses çıkmasından çok rahatsızım, insanların psikolojileri hiç düşünülmüyor.

Acaba 2000 senesinde TRT'ye çıkıp "10 yıl içinde Marmara boydan boya kırılacak" diye rahatça konuşanlar teorileri tutmadıktan sonra bugün TV'lere çıkıp benzer şeyleri tekrarlarken "nerede hata yaptım" diye düşünüyorlar mıdır? www.youtube.com

deprem konusunda en yeni ve en tutarlı bilgiler prof dr cenk yaltıraktır. en kötü senaryoyu da o söylüyor işin kötüsü.

Ben iznik, sapanca Gölcük civarından ters saplayacak diyorum

celali dışkı yemekle değil asistan kızın kıçını avuçlamasıyla hatırlamak lazım öncelikle. o asistan gitti yine su gibi sarı saçları beline inen bi kızı asistan aldı itü aracılığıyla.

bu konu da, çürük evdeyim, yeni eve geçecek param yok, deprem olursa ölür müyüm kalır mıyım sorusu esasen. havanda su dövülüyor

yok toyotanın hibritleri cidden az tüketiyor max 3-4 tüketir şehir içinde. şehir dışında basarsan çok yakabilir ama.

Evet yakıt tüketimleri çok düşük. Ama MTV’ler biraz yüksek.

Corolla hybrid de 4 4.5 falan sehir ici cok basmadigin surece

Şirkette hibrit Corolla'lar var, sakin kullanımda 4lt mümkün ama daha az yakması için trafiği uyuz edecek kadar yavaş kalkıp benzinli motor devreye girmeyecek kadar düşük süratte kalıp yokuş aşağı ve yavaşlama gereken yerlerde sabit gaz gitmek veya frene basmak yerine ayağı gazdan çekerek ev modunda kalmak lazım. Ekranda mevcut sürüşün % kaçı elektrikle gidilmiş gösterdiği için pinti birisini daha da pinti yapabilir.

Keyifli bir araba değil.

eğimsiz yolda,durağan trafikte vakit geçirince ve gaza hafif dokunarak bu değerleri yakalarsın

Çok çok ideal şartlarda bunlar bir ihtimal yakalanabilir bana çok iddialı geldi. Yani düz ve kaliteli bir asfalt olacak, sürtünmesi az olacak, fazla hız yapmayacaksın, elektrik motoru olabildiğince devrede olacak vb.

Yoğun trafikte dur-kalklar, yokuş çıkma veya yüksek hızlarda bu tutarların yakalanması çok zor. Corolla Hibrit ile İstanbul şartlarında 5 lt ortalama tüketim yapıyordum ki öyle çok hızlı/aksiyonlu araç kullanan biri değilimdir. Yaris biraz daha altında olabilir.

bende var hibrit yaris. şehir hayatı için çok güzel araba. yakıt ortalamam 5 lt civarıdır muhtemelen.

o dediğin rakamlara ancak şehir içinde dakika başı ışıkta bekleyerek, sürekli dur kalk yaparak, 30 km'leri geçmeyerek (ki hemen hızlanırsan yine olmaz) ulaşılabiliyor. otobana çıktığın anda hibrite veda edip normal bir benzinli arabaya geçiş yapıyorsun.

bir de eğer yakıt tüketimine takarsan sürekli gözün kadrana gidiyor, elektrik motorundan benzinliye mi geçti diye. gaza basmaktan korkuyorsun. sürüş keyfinin içine ediyor. ilk aylar ben de takıyordum, sonra saldım gitti. artık bakmıyorum bile ne kadar yaktığına.

Hayır akep içinde iki klik çatışıyor

Bu kliklerden biri rok a haber uçuranlar diğeri tutuklayanlar

Next kazanan kim olacagini düsünüyorsa ona oynar o

Kişisel fikrim, bu şahsı kullanıp kamuoyunu yokladılar. Olası tepkiyi görünce -mevcut ekonomik koşullarda göze alamayacakları sonuçları olur- geri adım attılar. Mevcut yönetim bunu bazen yapıyor.

Yani bi bit yeniği olduğu kesin. Rok öyle şeyler söyledi ki, kayyum meselesi en hafifiydi bence.

Rok u besleyenler istihbarat icinde bir grup, ben bu grubun akp ye calistigini dusunmuyorum.

@olaylar olaylar neler söylemişti, ben görmedim.

klikler çalışıyor +1

akp içinde o kadar çok klik var ki.

ROK daha önce çok kötü şeyler söyledi, milleti nefrete sürdü ama bu söylediği milleti kin ve nefrete düşürmekten öte piyasa manipülasyonuna da giriyor biraz.

Benim aklıma viop'tan çok büyük paralar kaybeden "patronların" baskısı da geliyor.

birkaç gün nezarethaneye alırlar sonra salarlar.

İmamoğlu şu kadar ceza alacak, Abdullah Öcalan şu zaman serbes kalacak vs hukuksal açıdan hepsi sıkıntı, devlet ağzıyla konuşmaların hepsi skandal şeyler. Resmen gözdağı.

Resmiyetini bilemem ancak öz bakımınızı yaparken zorlanma ihtimali ve taburcu olduğunuzda tansiyon düşmesi vb dolayı yalnız olmanız istenmez.

Şart koşulmasa dahi refakatçi mutlaka olsun. Ben bu ameliyat sonrası 1 gece hastanede kaldım. Yüzün şişmiş ve belki de hafif morarmış olacak. Hafif kanamalar olabilir. Çok daha ağırlarını da gördüm kimisi dayak yemiş gibi oluyor. O şekilde araba kullanılmaz, taksi vb. uğraşmak zor olur. Hastane prosedürleri için de birisi yanında iyi olur. Kısacası ameliyata kim girecekse mutlaka eve geri dönene dek yanında birisi olsun.

evet yüze buz koymak, değiştirmek gerekiyor
hemşireye para versen halleder, ertesi gün kendine gelirsin
ama refakatçi iyi olur

Youtube değil ama postür dersleri lan birini paylaşabilirim: www.instagram.com

plates değilde fizik tedavi doktorlarından bir tanesinin dediklerini yapmıştım bir ara, işe yaramıştı, duvara dayanıp kolları kaldırmak vb. türden basit egzersizler. kanalın adını hatırlamıyorum

evinin koridoruna barfiks demiri tak. kadın-erkek farketmez. çözümü bu.

evet işe yarıyor birkaç ay yoğun yaptıktan sonra ömür boyu devam etmek lazım daha seyrek olarak

Bu kişi benim, yandan duruşum neredeyse parantez şeklindeydi yani şu şekil: (

Düzenli olarak bir PT eşliğinde fitness idmanları yaptım. Uzun zamandır görüşmediğim insanlar boyumun uzadığını söyliyordu ki yaş 34-35 :) Duruş şekli ( -> | dönüşümünü yaşayınca otomatik olarak boyun uzamış gibi olyuor.

Bahsettiğin esneme/pilates idmanlarının çok faydasını görürsün. Örneğin sırtını tam olarak duvara yaslayıp iki eline oklava tarzı bir sopa alıp yukarı aşağı indirmek, pilates lastikleri ile çeşitli egzersizler, yere yüzükoyun yatıp ellerinle yere paralel ileri-geri hareketleri yapmak (umarım anlatabildim), iki elle bir barfiks demirine asılmak ve bu şekilde örneğin 10-15 saniye beklemek sonra bunu tekrarlamak gibi; bunun harici sırt-göğüs-kol kaslarını güçlendirici hareketlerin de çok faydası olur.

Anahtar nokta bu işleri düzenli yapmak. Yani haftada 3 ile başlaman yerinde olur. Kendine uygun bir programla çalıştığın sürece ve hareketleri doğru yaptığın sürece sonuç almama ihtimalin yok. Bir PT ile birebir çalışmanı ayrıca öneririm.

pilates!
ama dogru yapmaniz gerekiyor, eger studio gibi bir yere gidecekseniz hocanin iyi olmasi gerekiyor. www.instagram.com bu kadin cok guzel anlatiyor. benim pilates gecmisim var o nedenle anlattiklarini takip edebiliyor, dikkat edilmesi gereken konulari falan biliyorum. ama kadin da guzel anlatiyor.

yapabileceginiz en basit hareket bir direnc bantini alin kollarinizi duz uzatin ve ayna karsisinda kollarinizi acarak (dirsekleri bukmeden) geriye dogru cevirin. omuzlar sabit kalacak (biri saga biri sola gitmeyecek)ve kurek kemiklerinizden cevireceksiziniz.
umarim anlatabilmisimdir.

Sık sık bu soru soruluyor, sonuç ne oldu yazan yok.

ekleme: yazın bi eropa'ya gidecem de oradan vizeye başvurmak çare olur mu? yoksa "sen hayırdır türksün abd'ye gidiyorsun şengen bölgesinden bu başvuru ne alaka mı denir?

normalde randevu 2026 sonuna ve 2027ye var alabiliyorsun. sürekli kontrol ederek veya bot ile öne çekebilirsn.

2024 mayıs ayında vizesi dolacak anne babam için başvuru yaptım, daha önce vize almış olanlar, vizeleri bitmemiş ise görüşmeye gitmeden vize alabiliyorlar, onlar bile 6 ayda aldılar.

sizin yerinizde olsam ds-160'ı doldurup ücreti yatırırım ve başvurumu takip ederim. eğer 6 ayda alabilirseniz ne ala, alamazsanız da biraz geç olur ama 10 yıllık turist vizeniz olur.

ABD vize randevu süreleri kağıt üstünde en son 2 seneye kadar çıkmıştı. Şu anki durumu bilemiyorum bunu vize randevu sitesinden sorgulayabiliyorsun. Ben 2024 Şubatta başvurup 2024 Ağustos'a çekebilmiştim o da Ankara'ya. Sonra randevu bulmak daha da zorlaştı.

Randevuları sürekli takip edersen geriye çekebiliyorsun ancak 1-2 ay içinde görüşme yapacak şekilde çekemezsin. Randevu için insanlar bot yazılımları kullanıyor. Yer açılsa bile elle yakalaman mümkün değil. 3-4 ay sonrasına ancak bot yazılımları ile yer bulabilirsin tabi kesin değil.

Kuveyt-BAE gibi ülkelerden başvuru yapan Türk'leri duymuştum, sonuca olumlu ya da olumsuz etki ettiğini zannetmiyorum. ABD için vize görüşmesi çok kritik, yani akıcı bir İngilizcen yoksa görüşmede sorulara kısa-açık ve net cevaplar veremeyeceksen yurtdışından başvurmanın bir anlamı yok, alacağın vizeyi kaybedersin. Görüşmede camın arkasından mikrofonla görevli sana sorular soruyor.

Avrupa ülkesinden şansın daha yüksek olur. Türkiye'den başvuranların amacı iltica olarak düşünüldüğünden red olasılığı çok yüksek. Memur değilsen veya çok sağlam seyehat geçmişin yoksa avrupadan başvuru daha iyi olur.

Vize alsanız da ABD’de havaalanında sorgulanma ihtimaliniz var. 2-3 hafta uzun bir süre tatil için, ne kadar paranız var, nerede kalacaksınız, dönüş için nedenler vs

Olur da vize alırsanız gitmeden bunları araştırın, telefonuza da bakabilirler.

Ayni durumdaydim. 2026 yilina randevu aldim once. Chrome eklentisi var bir tane dakika basi yer var mi kontrol eden. Onu kullanip 3 ay sonraya bulabildim.

Bu cuma randevum var bakalim alabilecek miyim vizeyi.

Bahçeli hâlâ Bahçeli, Tunalı hâlâ Tunalı. Eski yeni diye bir şey yok bizim için.

Anca Çayyolu Çukurambar falan olabilir onlar da her tuvalete gidişi para eden insanların mekanı olur anca. O şekilde.

muhayyer divan +1, sakarya'da iki biranın çözemeyeceği hiçbir sorun yoktur diyerek ekleme yapayım.

Muhayyer +1

Sakarya değişti ama ya, nerde o eski içerde pilli çalarken dışarda hem dinleyip hem içmemiz.

@mor oje,

hocam yemin ederim daha yakın zamanda sakarya'da pilli'yi duymuşluğum var. gençlerbirliği maçı öncesi/sonrasıydı hatta, o yüzden tarihi de net olarak söyleyebilirim, 31 mart. çorum maçı vardı o gün. saygılarımla arz ederim, tşk

Yapmasam olmazdi;
youtu.be

bahceli hala ayni bahceli degil, tunali da hala ayni tunali degil.

Mekanlarin cogu kahveciye dondu.

Alternatif yer onerebilecegimi de sanmiyorum. Cunku artik Ankaradaki yeni yerlesiim yerlerindeki mekanlar hep yol uzerindeki rezidanslarin altina aciliyor. Artik herkes arabasiyla gidiyor oralara sonra tekrar arabasiyla evine donuyor. Eski sokak kulturu hic kalmadi.

Ankara'nın en önemli eksiklerinden biri de bu; trafiğe kapalı veya geniş kaldırımlardan yürüyerek zaman geçirebileceğiniz ve "Ankara'da" olduğunuzu hissettirecek alanlar yokluğu.

Eskiden bunu üstteki caddeler sağlıyordu, şimdi Eskişehir yolu aksında iş merkezleri altındaki mekanlara veya AVM'lere gidilmek durumunda kalınıyor.

Sosyalleşecek mekan çok ama belirttiğin kategoride bir yer malesef söyleyemiyorum.

verebilirler ama şans düşük olur. işiniz olsa şans daha yüksek olur.
schengen yazı tura işi gibi bi şey. sizin durumda şans daha da az.
almanyadan başvurmayın ama ret alırsınız yüksek ihtimalle.

@jelly bear

teşekkürler cevabınız için.

biz hep almanya'dan başvuruyoruz ve vize süremiz hep artarak gitti. şu ana kadar ret gelmedi. hatta ben hayatımda ilk kez yunanistan'dan başvurdum onda ret yedikten 1 ay sonra almanya'dan başvurdum ve 6 ay verdi kendileri.

dediğiniz gibi biraz yazı-tura işi ama eşim işsizken ilk kez başvuracak ama ev hanımları nasıl başvurup alıyorlar schengen onda pek bir bilgim olmadığı için belki bilen biri çıkar dedim.

önceden almanya çok vermiş olabilir. güncel almanya vizesi ve schengen vizesi başlığı altındaki entryleri okumanızı öneririm. çokça ret alan 1 hafta multi alanlar mevcut.

İki taraf da işsiz olsa şans çok düşük derdim ama bir tarafın şu an çalışmıyor olması kesin vize reddi anlamına gelmeyecektir; öyle olsaydı kadınların ev hanımı olduğu aileler hiçbir şekilde Schengen vizesi alamıyor derdik. Aile olarak gidip geleceksiniz ve bir tarafın kamuda görevli olması geri dönüş için çok önemli bir referans. Geçmiş vizeler ve ülkeye giriş çıkışlar da gayet olumlu.

Geçmiş SGK dökümünü gösterebilir. Araç ruhsatı, banka hesap dökümü, varsa tapu(lar) gösterilebilir. Türkiye ile olan bağını gösterebilecek herhangi bir belge eklenebilir.

Konudan bağımsız keşke ülkece sadece tatil amaçlı başvurulan Schengen vizesini boykot etsek. Sırf şu rezillik yüzünden 2019'dan beri Avrupa'ya gitmiyorum.

Lethe +1

Kendinizi ona sponsor olarak da gösterebilirsiniz ek olarak.

Kardesim calisiyor esi calismiyor. Yakin zamanda almanyadan vize aldilar

Diğer belgeleriniz tamamsa sorun olacağını sanmıyorum. Böyle durumlarda işsiz birisi için mesela geri dönmeme şüphesine dayalı ret veriyorlar ancak evli olduğunuz için böyle değerlendirilmesi çok zor gibi geliyor bana. Daha önceki schengenler de düşünülürse bence şansınız yüksek. Bol şans.

Yüzde 20-30 arası ideal derim. Bahçelievler 18k sıfır dubleks. Yüzde 4.75.

%25’ten fazlasını vermemeli.

ev takisidi ya da kira gelirin max. 1/3u olmali..
bu global bir deger zaten, ulke farketmez.

ideali %25 ve altı, istanbulda %40a kadar kabul edilebilir.

tek yaşayan kadınların güvenlik endişesi erkeklere göre daha fazla olduğu için yüzde 40 hatta 50'ye kadar çıkabiliyor.
bu bana çok fazla geliyor.

ideali, maksimum yüzde 30-35 olmalı ancak istanbul'da 20-25bin liranın altına düzgün ev bulmak zor. herkes 60-70 bin almıyor. o yüzden bu oran daha yüksek ister istemez.

şişli, eski kiracı, yüzde 20-25 civarı benim.

Maaş miktarı bilinmeden yorum yapmak doğru olmaz. Yani 70K kazananla 200K kazanan kişi için oranlar değişecektir. En düşük kira 25K diye varsayarsak ve günümüz maaşlarını düşünürsek oranlar malesef çok yüksek çıkıyor. Yani 50K kazanan birisi 25K kira öderse nasıl geçinecek? İmkansız.

Genelgeçer cevap verme adına eskiden gelirin 1/3'ü denirdi, kalan tutarın satınalma gücü yüksekti. Şu an aydan aya hissedilir şekilde eriyor. Bence %25'i geçmemeli ki kalan parayla geçim sıkıntısı çekilmesin.

eşimin geliri serbest meslek icra etmesinden dolayı her ay değişiyor olmakla birlikte, ikimizin ortalama aylık gelirinin 1/4ü oranında kira ödüyoruz diyebilirim.

%36 moda

devlet hastanelerinde ücretsiz. (sadece katılım payı var cüzi.)

kasım ayında 2800e yaptırmıştım.
2025 yılı tarifesine göre o fiyatlar olmuştur.

6 ay önce 3000 verdim ama bence de fazla.

İki hafta önce 3500 e yaptırdım, kendi özel kliniği olan bir diş hekimi. Geçen sene yaptırmadığım için ne kadar arttı bilemiyorum. Diş hekimlerinin fiyat tarifeleri yok mudur, devlet hariç her yerde benzer fiyatlar olmalı diye düşünüyorum..

bi ara kamera taktırmayı düşünüyordum bu yüzden :D

haftada 1 tekere çivi mi girer arkadaş. vallahi illallah etmiştim. güzergahımdaki inşaatın bitmesiyle 3 ayda bire düştü, bayadır da olmuyor artık.

Şöyle bi lastik şişirici aldım arabaya, en azından lastikçiye kadar götürüyor. krikodur, stepnedir derdi kalmıyor.

amzn.eu

lastik markası nedir?

Son 7 senede 2 kez başıma geldi, bir kez çivi bir kez de vida girmişti. Son olduğunda inşaatların olduğu bir bölgeden gelip gidiyordum muhtemelen ondan kaynaklandı. Vakti geldiğinde başka marka bir lastik deneyebilirsin.

10 senede 5 kere girdi. 2'si 1 hafta arayla olmuştu. tamamiyle şans ya.

lastik miadını doldurduysa mıknatıs gibi çekiyor. 6 yıllık lastiklerim vardı, topluyordu resmen.

İstanbul'da Kadıköy civarında bolca inşaat var. Ben de neredeyse iki ayda bir çivi veya vida buluyorum lastiğimde. Ustalarının yere düşen çiviyi almama gibi bir kaprisi var. O nedenle oluyor.

Şunu yapabilirsin ekonomik olarak, internette lastik yama kitleri var. www.hepsiburada.com bunlar gibi. Basit bazı çivi ve vidaları bunlar ile kendin de tamir edebilirsin. Lastiği sökmene bile gerek kalmayabilir. Tamir sonrası benzinlikte hava basıp kullanma olasılığın yüksek. Bir de hava basarken www.hepsiburada.com spreylerinden de sıkarsan işini görebilir.

ben lastikleri yeniledim hafta geçmeden vida girdi.

Lastikçi şunu demişti kar yagısı sonrası lastiklere çivi vida batması artar. yollar temizleniyormuş falan. lastik michellien.

resmi şubat tüfe %40'ın altında çıktı. 35'ler seviyesi olur muhtemelen.

Firman Ocak 2025 maaşını zamlı ödediyse, Ocak-Haziran arasındaki enflasyon farkını Haziran maaşına yansıtacaktır diye tahmin ediyorum. Yani senelik değil 6 aylık enflasyona bakılır.

İlk 2 ay için %7,30 çıkmış. 4 ay daha var benim kişisel tahminim ortalama 2'şer puan onlardan gelir. %14-17 bandında bir 6 aylık enflasyon görebiliriz. Haziran maaşına bu civarda bir zam beklenebilir.

www.tcmb.gov.tr

@lethe evet ocakta yeni bir sözleşme yapıldı. 6.ayda da tüfe ye göre zam verileceği söylendi

Cam tipi ve dereceye göre az bile olabilir.

valla ben de 6bin tl ödedim. uv filtresi, mavi ışık filtreli, çizilmez cam vs vs bir sürü şey anlattı. kampanyalı olduğu için güneş gözlüğümün camını da ücretsiz değiştirdi.

son teknoloji gözlük çerçeve derken ?
bir çok marka ve bir çok kalitede cam var. bu camların fiyatları inceltme oranlarına göre değişkenlik gösteriyor. hatta astigmatın olup olması da etkiliyor.
takılan camın markası, modeli, inceltme oranını bilmeden fazla çok diyemeyiz.
çifti 2-3 bine de camda var, tek fiyatı 20 bini bulan camda var.

çerçevelerde keza markadan markaya çok değişken fiyatları var.

son teknoloji ne bilmiyorum ama gecen 2023 sonunda iyi kalite cam+cerceve icin 20bin tl fiyat almistim..

Dolandırılmadın daha iyisi olsun düşüncesiyle "aldandın" sadece.

İhtiyaçtan öte tarzım da olsun diyenler hep aldanır ama itibardan tasarruf edilmez diyerek mutlu olan da var.
Çok kereler yazmışımdır, gözlükçüye oradaki yer sahibi veya çalışanı tanıyan biriyle gidin daha az ödersiniz.

Toplum olarak zaaflarımızdan biri kendimize özel aldığımız bilgisayar telefon teknolojik veya kozmetik, saat gözlük gibi ürünlere verdiğimiz meblağı ihtiyacımızla orantılı harcayamamak.

Halk pazarına gidilse, satıcılarsa yer yer aynı türden meyve veya sebze için 2 lira veya 5 lira farklık olsa daha ucuza olsun diye pazarlık bile yapmaya çalışırız. ama nedense üstte belirttiğim çeşitlerde ve ihtiyacımızdan fazla özellikte özel bir eşya aldığımızda (bazen) 15-20bin TL fazla verdiğimizi hiç düşünmeyiz. Görmeyiz bile.


Neyse.. bir dahaki sefere gözlükçüyü bilen tanıdıkla gidin.
Onun hatırına pazarlık biraz daha kolay olabiliyor.

Numaralı gözlüklerde cam numarası ve inceltme derecesine göre fiyatlar eksponansiyel artıyor. Bilindik lüks markaların sadece çerçeve ücretleri 10K olabilir. Gözlük çok pahalı bir ürün malesef. Göz numaranı, çerçeve markanı ve inceltme derecesini bilmeden yorum yapmak çok zor ama 10K TL makul olabilir.

Oturacaksan 6 ay süre verecek, çıkmazsa ihtiyaçtan tahliye davası açacaksın. Mahkeme kanalıyla çıkarıp oturmayıp kiraya verirsen o sana dava açacak ve kazanacak.

İyileştirme olur diyen emlakçıya 'Yalancıyı...' de. ne diyecek bakalım. Eski sahibiyle olan kontrat aynen devam eder.

Sorularına cevap vereyim.

- Ben oturcam desem de kiracı çıkmamak için elinden geleni yapabilir mi? -> Evet, kanun kiracıyı fazlasıyla koruyor ayrıca mahkeme süreçleri çok uzun sürüyor. Bir yakınım geçen sene 2024 mayıs ayında tahliye davası açmıştı, ilk duruşma 2025 martta yapıldı ve 2025 eylül'e ertelendi. O duruşmada ne çıkacağı belli değil, tahliye çıksa bile istinafa gidecek ve dava 1 sene de istinafta sürünecek. 2,5-3 senede ancak bir sonuca ulaşacak.

- İyileştirme nasıl olacak? 15 bin kira isterim %100 zam olacak kiracı için. -> Kiracıyla konuşup kirada iyileştirme yapabilirsin ama TÜFE üstü zam yapma/yapmama tamamen onun inisiyatifinde. Kiracısız konut alman lazım. Emlakçının derdi evi satıp komisyonunu almaktır, 3 taraflı yalan konuşacaktır. Ev sahibine başka, mal sahibine başka, kiracıya başka yalan söyleyecektir. Ona çok itibar etmemeni tavsiye ederim. Kirayı güncelleme/tahliye konularını evi ziyaret ettiğinde kiracıya sorman lazım. Orada durum anlaşılır. Tabi hiçbir kiracı "oo hiç sorun değil siz evi alın ben kirayı %100 artırırım" demeyecektir. Kiracılı ev aldığında bir önceki ev sahibi ile yapılan kontrat şartları aynen devam eder. O kontratı mutlaka edinin.

@lethe

40 bin civarı kredi taksiti öderken 8 bin kira almak koyar. Tahliye etmek için uğraştırırsa dertsiz başıma dert almış olurum.

Görüşmek lazım oturan kiracı ile de.

kiracıyla görüşmek gerekir ancak şunu da unutmayın, isterse size dünyaları vaadetsin gün gelip de ben çıkmıyorum dediğinde yine +3 sene minimum eklenir. sözlerin bir önemi yok yani işler ters gittiğinde. tabi bu kiracının karakterine bağlı. iyi ve kötü örnekler bolca var.

Emlakçı kiracıya, kiracının çıkacağı tarihi gösteren, noter tastikli bir tahliye taahhütnamesi imzalatsın.

veya,

Emlakçı kiracıya, o size vaadettiği iyileştirme yapılmış şekliyle bir kira kontratı imzalatsın.

O şekilde kabul edin.

@tukenmez

Kiracısız ev öncelik olmalı o zaman. Zaten o kadar borca girip avukat, dava vs para yetiştiremem.

Kiracinin ne soylediginin bir onemi yok, o yuzden bos yere konusmaya calismayin. "Aaabi zaten tayinim cikti, 2 aya gidiyorum" diyen adam 2 senedir oturuyor hala.

kiracılı eve hiç bulaşma

boş ev al. kiracı riski alınmaz.

hocam teknik olarak çıkarabilirsiniz. Ama pratikte bu iş sandığınızdan zahmetli olabilir.

Büyük şehirlerde çok uzun sürebiliyor süreçler.

Emlakçıya çok bel bağlamayın. Evi satmak için size her şeyi söyler. Ben kiracılı evden uzak dururdum. Ama kiracıyla siz birebir iletişim kurup anlaşabilirseniz başka.

Genelde birebir diyalog birçok konuyu çözüyor benim gözlemlediğim. Tabii anlaşmanızı kağıda dökmekte fayda var. Ama hiç konuşmadan direkt kiracı tahliye davasına dönünce iş inatlaşmaya gidiyor bir şekilde.

Bu benim gözlemim, ama hiç sekmedi.

Ev sahibinin canı istedi hop evi sattı, yeni ev sahibi de kiracıyı çıkarır diye bir dünya olmayacak hiçbir zaman. Konut dediğin şey kısa süreli yatırım aracı değildir. Ev alış-satışı yapan da bunu bilmeli artık.

Senin sorununa gelirsek, kiracıyı çıkarmak istiyorsan, istanbul şartlarında min. 130k ankara için min. 100k kiracıya destek olman gerekir. Oturup anlaşırsın bu rakamlara kiracı da çıkar.

kiracılı evi satmak çok zor o yüzden evi daha uyguna alma şansın olabilir.bu fark aradaki 2 senelik kira farkına denk geliyorsa mesela evi emsallerine göre 200-300K ucuza alıyorsan aslında kira farkını zaten peşinen almış gibi düşünebilirsin.

kiracı 5 yıldan uzun süredir oturuyorsa emsal kira belirlenmesi için dava açabilirsin.

evsahibi kiracıdan noter onaylı tahliye taahhütnamesi alabiliyorsa bu işini kolaylaştıracaktır.

kiracı 3 aya çıkar abi.
kiracı yazın çıkacak
kiracı çıkmaya hazırlanıyor.

vb. yalan dolan

kiracı kapıdan çıkıp evi tamamen boşaltmadan evi satın alma. tekrar yazıyorum:
kiracı kapıdan çıkıp evi tamamen boşaltmadan evi satın alma.

tahliye taahhütnamesi, imzalı evrak vs. falan bunların hepsi fasa fiso. avukatlarla, mahkemelerle ömrünü tüketirsin. tahliye taahütnamesini insanlar sanki adamın suratına gösterince adam güle oynaya evden çıkacak zannediyorlar. onunla mahkemeye başvurup dava açabilirsiniz sadece. o dava kaç sene sürer kim bilir.

kolaylıklar.

emlakçı/kiracı/ev sahibinin zam/tahliye vaatlerine kesinlikle güvenmeyin. istanbul için dava sonuçlanma süresi 4 yıl hesap edin. alacaksanız ona göre alın.

İyileştirme işi yalan. Evi aldığında sözleşmeyi kabul etmiş oluyorsun ve devam ettiriyorsun. Kiracı istemezse bir şey olmaz. Kiracıyı çıkarmak da kolay değil. İhtiyaçtan çıkarmak istesen de davası uzuyor onun. Yani şu an başka bir ilçede bir evin varsa ya da kiradaysan ve 1 yıl orada kalabileceksen ihtiyaç sebepli aç davayı. Rüşvet verip evden çıkarmayacaksan zor o iş. Kiracılı eve bulaşma bence. Girdiğin borca yazık.

Elektrikli almayın da olumsuz yönleri hakkında çok bilgi var.

araba degistirme motivasyonun nedir? ona göre alacagin araba hakkinda daha iyi bir tavsiye gelebilir.

@sonsuz, mercedes 130binde. ve 2014. artık elimden çıkarmam gerekiyor model ve kmden dolayı, yoksa memnunum şu anki aracımdan.

Kia ev3

tesla model y düşünülebilir. fiyatına göre çok daha üst düzey bir araç. dayım ingilterede taksici. 2021 model, model 3ü var. 190 bin milde ve hala ilk bataryası menzilde kaydadeğer bir düşüş yok.

diğer modellerle ilgili çok bilgim yok ama ben türkiye'de kesinlikle elektrikli alırdım ötvv avantajından dolayı.

1- daha az vergi vermek
2- daha az vergi verdiğin için baz fiyatı daha yüksek yani daha üst düzey bir araca sahip olmak.

bence model y'nin tek dezavantajı beyaz alma zorunluluğu. onu da biraz masrafla kaplama filan yaptırıp ruhsata işletilebilir ama ne tutar tam olarak bilemem.

Böyle şarj networkun varsa elektrikli al.
Olumsuz yönleri hakkındaki bilgileri keşke buraya yollasalar da bilsek. Anlatıldı, duyuldu, konuşuldu, söyleniyor haberciliği gene.
Kia denmiş bence iyi seçenek. Hyundai de öyle. Tek sorun böyle bodruma falan giderken şarj olayı olur. Bunun çözümü daha net yok yani, molasiz gidilmez.

Pejo 308 alemin yakışıklısı.

Al toyota cross hybrit bak keyfine. Hem geniş, hem sorunsuz. Başın ağrımaz bir kaç yıl sonra zararsız satarsın.

elektrikli düşünüyorsanız ioniq 6. elektrikli alacak olsam alacağım araba bu.

hybrid al geç bence. toyota corolla cross mis gibi araba. motor ve şanzıman konusunda servis yüzü görmezsin. dünyanın en pahalı akaryakıtını kullandığımız düşünüldüğünde de çok avantajlı.

Ben olsam elektrikli almazdim. Boyle bir butcem varsa ya toyota hybridlerden secerdim, ya da volkswagen

Hibrit alma. 2 ayrı mekanizma 2 ayrı arıza olasılığı. Üstelik daha da ağırlaştırılmıs oluyor.
Tesla bence gayet iyi

Hollanda da Toyota hybrid kullanıyoruz, güzel araba, şerit takip, otomatik uzun far vs bir sürü özelliği var, basa basa gidince ortalama tüketimi 7lt civarında, yakıt deposu küçük, 35lt.

Şahsi kullanımım için alacak olsam uzak dururum, bağırıyor ama gitmiyor, hybrid olması gereksiz, sıkışık trafikte avantaj sağlar ama 10-15 km/s i geçince hemen benzinli motor devreye giriyor.

Android oto bazen saçmalıyor, bağlanmıyor.

2 veren 2.3 de verir ahdhsjajsh almandan devam bence

Oncelikle dunyanin en pahali yakitini kullanmiyoruz. 2010'larda falan benzin fiyati 2 euronun uzerindeyken sanirim avrupadaki en pahali benzindi, belki Norvec'ten sonra ikinci.
Aracin sekli, marka algisi, cok konforlu olmasi onemli degilse Toyota olabilir tabii. Elektrikli ben tercih etmem ama Hyundai Ioniq ile ilgili oyle cok kotu seyler de duymadim. Algi onemliyse A3.

konu dışı ama konuşulmuş, nominal olarak dünyanın en pahalı benzini türkiye'de olmayabilir ama ortalama gelir seviyesine göre muhtemelen en pahalılarda başı çekiyordur.

Dolu bir A3 Sedan'ı tavsiye ederim. 1500 cc, 150 beygir. Mild hibrit desteği var az da olsa tasarruf sağlıyor.

İkinci elde güzel fırsatlar olabilir otomotiv piyasasında satışlar genel olarak durgun. 2,3M'a çıkmadan da sıfıra yakın temiz bir araç bulunabilir.

Adaptif cruise kontrolü, otomatik far asistanı, elektrikli koltuk, ayak hareketi ile bagaj açma, anahtarsız giriş/çıkış/çalıştırma, far sensörü, şerit takip asistanı, presense, otomatik katlanır/karartmalı yan aynalar vb. birçok özellik ciddi anlamda sürüş konforunu yükseltiyor. Yakıt tüketimi İstanbul şartlarında ortalama 7 lt/100 km. Arada ciddi fark yokken Toyota'ya binmek var, Audi'ye binmek var.

@mbond,

türkiye'deki bir ürünün pahalılığını avrupa ile karşılaştırmak, ürünün kaç euro ettiği gibi düz bir mantıkla yapılmıyor. asgari ücretle o üründen kaç tane alınabildiği (alım gücü) üzerinden yapılıyor.

şu anda türkiye'de satılan benzin, avrupa ortalamasının 2,5 hatta belki 3 katı daha pahalı. bu korkunç bir uçurum ve korkunç bir pahalılık.

tabii ki myanmar'da, ruanda'da, porto riko'da benzin fiyatlarını takip etmiyorum ama bizim gibi bir nüfusa sahip ve dünyadan kopuk olmayan görece büyük ölçekli ülkeler arasında muhtemelen en pahalı benzini biz kullanıyoruzdur.

yildizdan inilip hyundai, toyota gibi araclara binilmez.
toyota'nin iki gomlek ustu lexus bile almandan sonra tat vermiyor.
o yuzden audi diyorum.

@sir gawain Sizin bahsettiginiz alim gucu falan degil ki, direk "en pahali" diyorsunuz. 1,15 euro falan su an benzin, yani Avrupa acisindan bakarsak buyuk ihtimal en ucuzu. Bakmak lazim ama 1,25'in altinda deger gormemistim.

Alim gucu konusuna gelince, asgari ucretten ziyade numbeo gibi kaynaklardan karsilastirmak daha mantikli. Mesela Amsterdam - Istanbul kiyaslamasinda Amsterdam'daki 4000 euronun sagladigi hayat Istanbul'da 2000 euroya yasaniyor.

www.numbeo.com

Bu hesaba gore 2 kat fark var. Yani Istanbul'daki bir kisinin benzin fiyati olan 1,15 euro ile hissettigi yaklasik 2,30 euro ortalama, Amsterdam'da benzin su an 1,90 euro civarinda. Bu anlamda Istanbul'da hissedilen daha yuksek ama buyuk bir fark da yok.

Ayrica 2010'larda gercekten Avrupanin en pahalilarindandi, mesela asgari ucret 350 euroyken benzin 2 euronun uzerindeydi. Bu bilgiyle o zaman hayat cok zordu, simdi cok kolay diyemiyoruz.

Son olarak, Avrupa ile ilgili kiyaslamalarda sosyal medyanin yaniltici etkisi cok buyuk. Cogu kisi ilgi cekmek icin fiyati uygun olan seyleri vurguluyor. Dandik bir donercide 8 euroya durum yedim diyor ama 6 euroya dandik mercimek corbasi ictim demiyor.

Öncelikle plug-in hibrid (phev) araçları inceleyebilirsiniz, vergisiz fiyatı 1350 altında olan araçlar için ötv %30. Bu tip araçların şehiriçi tüketimi, hibrit olarak kullanılırsa 3-4 litre oluyor. Vag grubu önümüzdeki aylarda phev araç getirecek ama fiyatlaması nasıl olur bilmiyoruz. Skoda superb phev için 2 milyonlar konuşuluyor. Volkswagen Tayron phev heyecanı var mesela.

BMV 2.30e phev i reklamını yapmadan gizli gizli 2,15 e satıyor, sitesinde bile yok. Tipini beğenirseniz olabilir. MPV sınıfı bir araç olduğu için dış görünüşünü tutmuyorlar ama sürüş dinamiği, iç malzeme kalitesi vs. çok beğeniliyor. 326 hp araba :)

Tam bir geçiş dönemindeyiz, bu phev ötv olayı bazı markalar için teşvik amaçlı çıkarılmıştı, diğer markalar da bunu kullanmaya başlarsa muhtemelen düzenleme gelir. Bu nedenle gizli gizli biraz el altından satılacak gibi. Tabi bir de yakıtlıların değerini düşürmemeleri lazım. Mesela Doğuş da cupra formentor phev'i az pahalıdan göstererek %60 ötv ile listeledi ama muhtemelen bayide biraz fiyat kırıp %30 ötv ile satacaklardır diye düşünüyorum.

Elektrkli bekleyenler Tesla'nın yeni arabasını bekliyor. %10 ÖTV ile gelme ihtimali var. Ne zaman gelecek bilinmiyor ama bu beklenti nedeniyle elektrikli piyasası epey düştü.

Tabi bunlar hep beklenti, phev için bir düzenleme gelir mi, Eğer bu şekilde kalırsa firmaların fiyat stratejisi ne olur, Döviz yukarı yönlü hareket eder mi, faiz indirimiyle piyasa yukarı hareketlenir mi bilinmez.

işlem bazında düşünmüyor banka. dipte karı var ve bu masrafa katlanmak istiyor. her işlemden kar etmek zorunda değil.

Hocam şöyle düşün; Çok kaba varsayımlarda bulunacağım ama temel mantığı anlamak için yeterli olur sanıyorum. Ortalama değerler ne kadardır bilmiyorum ama anlaşmalı olduğun kurumdaki bir personelin her ay hesabına yatan para 60 bin TL olsun diyelim. Bu para hesaba geçtiğinden ay sonuna kadar doğrusal olarak azalıyor diyelim. Yani her gün 2 bin 2 bin azalsın mesela.

Maaşın yattığı gün 60 bin, sonraki gün 58 bin, sonra 56...
Bu para azalarak gitse de bankanın elinde duruyor.
60 bin liranın bugünün politika faiziyle 1 günlük faizi: 850 TL, 58 binin: 822 TL civarı, 56'nın 793 TL...

Yani özetle başlangıçta 60 bin olan ve her gün 2 bin TL azalan bir paranın güncel politika faizine göre 1 aylık toplam getirisi 13.175 TL ediyor.

3 yılda (hiç zam almadığını ve hesaba geçen paranın sabit 60 bin olduğunu varsayarsak): 474.300 TL

Yani sen 3 yıllık taahhüt aldığının birinin hesabından 3 yılda 474 bin TL faiz getirisi sağlayabilirsen 80 bin liralık promosyonu da maliyet kalemi olarak rahatlıkla düşünebilirsin.

edit: bu hesap banka senin paranı günlük faizde işletiyor anlamına gelmez. Ancak bankanın havuzunda duran toplam bir para var ve bankanın işi o paradan para kazanmak. Yani mesela başkasına kredi veriyor falan. Daha fazla da kazanabilir.

edit: evet 1 sıfır fazla olmuş.

@himmet dayi 60k için günlük 850 tl hesabında bir hata var sanki. 85 bile çok sanki şu anda ama yine de 85 olabilir mi, 85?

@himmetdayi 1 sıfır sil, yanlış hesap bağdattan döner:)

Ben bu işin faizle alakalı olduğunu düşünmüyorum. Çünkü banka parası, öyle bir para yok. Hesabınızda 60k tl olması, bankanın size 60k borçu olması gerekir.

Yani hesabınızda 60k varsa, banka; bakın kasadaki 60k Ahmet’in parası dokunmayın buna falan demiyor. Yok öyle bir para. Bankanın o kadar borcu var size. Siz talep ettiğinizde size o borcu vermek zorunda. Banka parası ile nakit para aynı şey değil. Nakidi merkez bankası basar, banka parasını banka yaratır. İstediği kadar. Siz kredi çekince banka para yaratıyor.

Faiz işi ise şu; siz bankaya 30 gün boyunca borcunuzu istememe sözü veriyorsunuz. Böylece banka da size olan borcunu ödemek yerine gidip başkasına yatırım yapıyor o süreçte.

Benim tahminim, siz kart ile alışveriş yaptığınızda banka komisyon alıyor. 3 yıl boyunca her ay maaşınızı kart ile harcıyacağınızı düşünürsek bankaya sağlam komisyon kalıyor.

Milli eğitimler ilçe bazlı anlaşıyor. Adalet bakanlığı merkezden anlaşıyor. Meb 70 80 bin tl alırken, bu sene adalet bakanlığı promosyın beklentisi 150 250 bin arası. Vakıfbankta müdür olan bir arkadaşıma sordum. Adalet bakanlığı başka bankayla anlaşsa ne olur dedim? Vakıfbank batar dedi. 81 il ilçe tüm adalet bakanlığı personeli savcı hakim müşteşarı hepsinin toplam maaşının aylık olarak vakıfbanka girişini düşününce banka her türlü bu promosyonu çıkarır. Ayrıca vakıfbank bakanlığın makam araçlarını kırtansiye giderlerini falan alıyor. Olay büyük.

Ayrıca kurumlar tahakkuk eden maaşları anlaşmaya göre genelde 3 gün önceden bankaya aktarıyorlar o üç günü de banka kullanıyor parayı.

Maaş müşterisini elde tutmak çok önemli çünkü müşteri ağırlıklı olarak maaş aldığı bankadan tüm finansal işlemlerini gerçekleştirir. Ayrıca bir hesaba düzenli olarak para geliyorsa o hesabın olduğu bankada işlemler yapılır. Şöyle düşünün X bir bankanın müşterisi oldunuz hesap açtınız ama öylece duruyor. Yıllarca 0 TL bakiye ve işlem olmaksızın atıl bir şekilde bekleyebilir. Maaş hesapları öyle değildir, sürekli bir giriş-çıkış ve işlem olur. Banka böyle müşteriyi ister.

Maaş müşterilerinin çoğunluğu;
- Mevduatını o bankada tutar, döviz ve altın işlemlerini gerçekleştirir.
- Hisse senedi işlemleri yapabilir.
- Bireysel, konut, taşıt kredileri kullanabilir. (Bunlara ek sigorta paketleri satılır)
- KMH (Ek hesap) hesabı açtırabilir.
- Kredi kartı kullanabilir.
- BES açtırabilir.
- Sigorta ürünleri alabilir, bankanın sigorta şirketleri gelirlerinin büyük çoğunluğunu buradan elde eder. Örneğin benim bildiğim bir bankanın sigorta şirketi gelirinin %80'inden fazlasını o bankanın sattığı krediler aracılığıyla kazanıyor.
- Çeşitli finansal işlemlerini (vergi, fatura, diğer ödemeler vb.) o bankadan yapar. Pazardaki payını koruma ve artırma adına müşteriyi elde tutabilmek çok önemlidir. Kısacası bu para "müşterinin ayağı alışsın" mantığıyla verilir.

3 senede 80K demek yılda 26-28K civarında bir para ediyor. Sen bir müşterine 120 ay vadeli 1 Milyon TL konut kredisi kullandırabildiğinde sadece ilk ay aldığın faiz 28-30 bin TL :) Sanıyorum soruna cevap olmuştur.

Üstte saydığım ürünlerin faiz, komisyon, masraf getirilerini hiç saymadım bile..

Cok degil, az bile veriyorlar aslinda. Sizin cok dediginiz o rakam 2 maas bile etmiyor.

Toki alınır.

Neden Kadıköy Maltepe olmaz? @arbre

Kadıköy maltepe anadolu yakasının sahil kesimi zaten. Buradan alınmayacaksa ukraynaya falan mı çıkacak vatandaş.
E-5 in altı sahil tarafı korkunç bir durumda. Marmarayın altında zaten elli tane uyarı falan var. Marmarayın altındakiler niye oradalar hiç anlamadığım bir mesele.
Ama e-5 in yukarıda gayet de temiz yerler. Depremde yaşayacağımız şeyleri film izler gibi izleyecekler.
Soruya gelirsem eski ev alıp çok iyi para kazanan bir tanıdığım var. Güçlü bir aileden gelmesinin de yararı var tabii ama yaklaşık 10 yıldır eski evleri alıp kat karşılığı milyonlar doldurdu cebine. Siz oturmak için bakıyorsanız e-5 in üstüne bakın.

bu kimsenin bilebileceği bir şey değil. hiçkimse. ancak doğru tahmin yürütmek olabilir, kaç milyon kişi konuşuyor işte.

e5’in üstü, e5’in altı. komikmiş.

Açıklanan raporlara göre avrupa yakasını sil kafandan, anadolu yakasında Kadıköy Ataşehir gibi alanlarin binaları eski olsa da zemini sağlamdır. Maltepe, kartal, Pendik teyse bölgesine göre değişiyor. İki yakanın kuzeyinde de bir problem yok gibi gorunuyor. Ne yaparsan yap anadolu yakasında kalmaya çalış. Zaten düşük fiyatlara ev baktığında avrupa yakasında anadolu yakasinin 3-4 katı daha fazla evin satışta olduğunu göreceksin.

bizim yıkılan 30+ senelik bir evimiz var kendimiz müteahhite yaptırdık başında durduk falan, altından su çıktı diye köprü kadar demir beton koydum demişti temeline ama ev daha 25 senelikken tavanlar falan düşmeye başlamıştı, yıkılırkende gördükki sadece temelini adam gibi yapmış. eski ev yerine biraz şehir dışındaki muhitlerde ev bak gürpınarda evler cidden çok ucuz

istanbulda en yaşanılacak yerler sahil kesimleridir özellikle anadolu yakası sahil hattı.
doğrudur zemin yapısı kötü ama yeni binalarda bu duruma göre yapılıyor.
aslında ev alırken binaya değil oradaki yaşam koşullarınada para veriyorsun. anadolu yakası için e-5 altı bil hassa marmaray çevresi en yaşanabilecek yerlerdir.
buralardaki eski bir daireyi ümraniyedeki, çekmeköydeki, sultanbeylideki sıfır evlere tercih ederim.
ayrıca bu bölgelerde uygun fiyata kentsel dönüşüme girecek bir ev bulunursa kaçırmamak lazım.

30+ yaşındaki konutlar Allah'a emanet. O dönemden beri yönetmelikler çok değişti. Dürüst ve işini bilen müteahhitler mutlaka vardır. Hepsi yıkılacak diye birşey tabi ki yok ancak ben oturmaya çekinirim. Bina deprem taramasından geçmiş mi bunu sorgulayabilirsiniz.

İstanbul'da ev alma konusu tabi ki çok sıkıntılı bir konu. İşine yakın olmak kaydıyla şehrin çeperlerine yönelmek mantıklı olabilir fiyatlar elbette daha uygun.

Hocam riskli bir konu ve kimse size bunu garantisini veremez. Bir de o eski evlerin birçoğu yapılırken denetim mekanizmaları da zayıftı. Deprem falan kimsenin gündemi değildi.

Bugün denetim düzenlemeleri varken bile, bir sürü yanlış yapılıyor. O zamanı siz düşünün.

"Yapım aşamaları güvenilir insanlardan geçtiyse,"

Bunu nereden bileceksiniz merak ettim. 90 lı yıllar ve öncesinde yapılan devlet kontrol teşkilatının denetlediği okullar bile güçlendirmeye tabi tutuldu. Ağaoğlu da 98'den önceki binalar için tehlikeli demişti:
www.patronlardunyasi.com

Her türlü honda jazz, bir de ben hayatta low profile dikkat çekmeyi istemeyen biriyim, q7 ile bir yere gidince insanların dönüp bakması yerine jazz gibi bir araca kimsenin dönüp bakmamasını tercih ederim

Ben bunu yaptım, satarken neredeyse kurban kesecek hale geldim. Bazen rüyama bile girer. Jazz in elini ayağını öpeyim.

boyle bir soruyu soran arkadasa q7 al derim, sonra da bloklarim.
cunku her yolda kaldiginda seni arayacak, bir suru bas agrisi.

Q7.
Bir mantığı yok, bu sorulara hep diğeri diye cevap verdim ama biri alsa da görsek nasıl oluyor merak ediyorum. Belki şansı yaver gider, belki 1 jazz parası çıkar tamir için. YOLO