[]
20/B Sosyal İçerik Üreticisi İstisnası ve Kira Geliri
Merhaba,
Bu yazıda bahsedilen Mobil Uygulama İçerik Üreticiliği için 20/B istisnasından faydalanıyorum:
www.malimusavirturkiye.com
Kira geliri elde ediyorum aynı zamanda. Kira gelirimin beyanı için "Hazır Beyan" sistemini kullanmaya çalıştığımda "İlgili dönemde zaten mükellefiyet var" hatası alıyorum. Sanıyorum istisnadan faydalandığım için oluyor bu, çünkü faydalananları mükellef yapıyorlar. Fakat istisna sebebiyle firma kurmadım ve bu istisnadan faydalananların istisnayı beyannamede belirtmesine gerek yok diyorlar.
Şimdi hazır beyan kullanamıyorum, bu durumda kira gelirimi nasıl beyan edeceğim? Konu hakkında bilginiz var mı acaba? Bu durumla karşılaşan oldu mu, nasıl ilerledi acaba?
Bu yazıda bahsedilen Mobil Uygulama İçerik Üreticiliği için 20/B istisnasından faydalanıyorum:
www.malimusavirturkiye.com
Kira geliri elde ediyorum aynı zamanda. Kira gelirimin beyanı için "Hazır Beyan" sistemini kullanmaya çalıştığımda "İlgili dönemde zaten mükellefiyet var" hatası alıyorum. Sanıyorum istisnadan faydalandığım için oluyor bu, çünkü faydalananları mükellef yapıyorlar. Fakat istisna sebebiyle firma kurmadım ve bu istisnadan faydalananların istisnayı beyannamede belirtmesine gerek yok diyorlar.
Şimdi hazır beyan kullanamıyorum, bu durumda kira gelirimi nasıl beyan edeceğim? Konu hakkında bilginiz var mı acaba? Bu durumla karşılaşan oldu mu, nasıl ilerledi acaba?
[]
Yurtdışından 2 (1 bass 1 elektro) adet gitar getirmek - vergi meselesi
Merhaba,
Yakın zamanda yurtdışından gitar getirmeyi planlıyorum ancak bir tanesi bass gitar bir tanesi elektro gitar almak istiyorum.
Gümrükten geçerken sorarlarsa "bunlar benim zaten" deyip geçmeyi planlıyorum.
Vergi vb. herhangi bir ceza çıkar mı? Deneyiminiz var mıdır konu hakkında.
Varsa paylaşmanız mümkün müdür?
Teşekkür ederim
Yakın zamanda yurtdışından gitar getirmeyi planlıyorum ancak bir tanesi bass gitar bir tanesi elektro gitar almak istiyorum.
Gümrükten geçerken sorarlarsa "bunlar benim zaten" deyip geçmeyi planlıyorum.
Vergi vb. herhangi bir ceza çıkar mı? Deneyiminiz var mıdır konu hakkında.
Varsa paylaşmanız mümkün müdür?
Teşekkür ederim
beraberinde müzik aletini getirirsin ama ikincisine vergi çıkabilir.hakkın bir tane.
- duptıs
(13.03.24 17:03:16)
hiç bir şey olmaz. sorarsa max açarsın "babuş bunlar farklı aloo biri bass biri elektro" der geçersin.
ayrıca kendine almış da olabilirsin yine vergi çıkmıyor. "fazla" olarak düşündükleri şeylerin peşine düşüyorlar genellikle
ayrıca kendine almış da olabilirsin yine vergi çıkmıyor. "fazla" olarak düşündükleri şeylerin peşine düşüyorlar genellikle
- avatar is back (13.03.24 23:00:42)
[]
Bağkur %5 İndirimi
Bağkur ödememi ilk defa unuttum %5 indirimi kaybettim :( Düzenli ödemeye devam edersem indirim hakkımı geri alır mıyım, bilginiz var mı bu konuda? Teşekkürler
sadece borçlu olduğunuz ayda indirimsiz ödersiniz. borcu ödedikten sonra gelecek ay yine indirimli olacaktır.
- kibritsuyu
(05.01.24 07:35:37)
[]
Göbek üstü kesi fıtığı ameliyat tavsiyesi? (1.8 cm çapında)
7 ay önce farklı bir konuda bir ameliyat oldum. Ayağa kalkışlarıma, hareketlerime çok dikkat ettim ve ağır/hafif hiçbir şey kaldırmadım ama nedense göbeğimde fıtık çıktı :( (Umblikus 7-8 cm superiorunda, 1.8 cm çapında) 33 yaşındayım, 88 kiloyum.
Kesi fıtığı yaşayanlara veya Doktor varsa eğer şöyle bir sorum olacaktı:
Mesh'li mi mesh'siz mi ameliyat olmalıyım? Mesh kullanmanın herhangi bir komplikasyonu var mı? İhtiyacım var mı bilmiyorum, sizin deneyimleriniz nasıl oldu acaba? Yorumunuz olur mu konu hakkında? Doktor tavsiyeniz var mıdır?
Çok teşekkür ederim,
Sevgiler
Kesi fıtığı yaşayanlara veya Doktor varsa eğer şöyle bir sorum olacaktı:
Mesh'li mi mesh'siz mi ameliyat olmalıyım? Mesh kullanmanın herhangi bir komplikasyonu var mı? İhtiyacım var mı bilmiyorum, sizin deneyimleriniz nasıl oldu acaba? Yorumunuz olur mu konu hakkında? Doktor tavsiyeniz var mıdır?
Çok teşekkür ederim,
Sevgiler
[]
pH Oranı Yüksek Cam Su Tavsiyesi
Merhaba, sağlık açısından pH yüksek cam damacanada satılan alkali su arıyorum. Tavsiyeniz var mı büyük boy cam damacana için?
Alkali su her bünye için uygun olmayabilir. Eğer alkali takviyesi yapmak istiyorsanız (çok kola içiyorsanız vs), muz veya elma yiyerek potasyon alırsınız ve vücudunuz eksik alkaliyi tamamlar.
- alfired (12.07.23 17:36:21)
[]
Ses kartına stüdyo monitoru takmadan nasıl ses alırım?
Saçma soru gibi gelebilir ama ilk kez uğraşıyorum ses kartı ile.
Ses kartıma 5 + 1 RCA kablolu hoparlörümü bağlayabilir miyim?
Ses kartım Audient EVO4 (www.amazon.com.tr ve sadece jack girişi bulunuyor. Buna RCA'yı bağlamam mümkün mü yoksa kulaklığa mahkum muyum?
Gitarı amfiye bağlayacağım, amfi önüne mikrofon koyacağım, mikrofonun output'u ses kartına vereceğim ve RCA hoparlörlerimi ses kartına bağlayacağım. (RCA'yı sağ sol jack'a dönüştürmem gerek bir şekilde tabi) Mümkün müdür böyle bir şey?
Teşekkürler
Ses kartıma 5 + 1 RCA kablolu hoparlörümü bağlayabilir miyim?
Ses kartım Audient EVO4 (www.amazon.com.tr ve sadece jack girişi bulunuyor. Buna RCA'yı bağlamam mümkün mü yoksa kulaklığa mahkum muyum?
Gitarı amfiye bağlayacağım, amfi önüne mikrofon koyacağım, mikrofonun output'u ses kartına vereceğim ve RCA hoparlörlerimi ses kartına bağlayacağım. (RCA'yı sağ sol jack'a dönüştürmem gerek bir şekilde tabi) Mümkün müdür böyle bir şey?
Teşekkürler
Buna 5.1 hoparlör bağlayamazsın. Nasıl RCA bağlantıları var?
Aporlonlar ney?
Aporlonlar ney?
- alperz (07.06.23 18:29:56)
@alperz
aparlörler mikado 5+1 (www.trendyol.com), PC'ye kırmızı ve beyaz RCA kablonun takılı olduğu 3.5 mm adaptör vasıtasıyla bağlanıyor. zaten konser vermeyeceğim, accık sesi dışarı versin yeter diye düşündüm. kırmızı ve beyaz RCA yı jack'a dönüştüren 2 adaptör bulayım sonra beyazı L kırmızıyı da R'ye takarım EVO'da belki böyle çalışır diye düşündüm ama sanıyorum olmuyor dediğinize göre :(
bu durumda şöyle bir şey almak zorundayım sanırım? www.thomann.de (bu da 2-3 ayda bozuluyormuş gerçi daha iyi bir şey bakmak lazım o zaman)
aparlörler mikado 5+1 (www.trendyol.com), PC'ye kırmızı ve beyaz RCA kablonun takılı olduğu 3.5 mm adaptör vasıtasıyla bağlanıyor. zaten konser vermeyeceğim, accık sesi dışarı versin yeter diye düşündüm. kırmızı ve beyaz RCA yı jack'a dönüştüren 2 adaptör bulayım sonra beyazı L kırmızıyı da R'ye takarım EVO'da belki böyle çalışır diye düşündüm ama sanıyorum olmuyor dediğinize göre :(
bu durumda şöyle bir şey almak zorundayım sanırım? www.thomann.de (bu da 2-3 ayda bozuluyormuş gerçi daha iyi bir şey bakmak lazım o zaman)
- gcx (07.06.23 18:35:38)
ileriye referans olması için belirteyim. RCA'yı 3.5 mm stereo girişe çeviren bir dönüştürücü aldım 50 liraya, çıkan 3.5 mm stereo'yu da jack'a dönüştürücü alıp onu da taktım ve ses kartının stereo çıkışlarından birine taktım. şu an gayet güzel ses alabiliyorum.
dönüştürücüler şunlar:
- 1. st3.myideasoft.com (RCA to 3.5 mm stereo)
- 2. productimages.hepsiburada.net
(3.5 mm to jack)
ihtiyacı olan böyle çözebilir.
dönüştürücüler şunlar:
- 1. st3.myideasoft.com (RCA to 3.5 mm stereo)
- 2. productimages.hepsiburada.net
(3.5 mm to jack)ihtiyacı olan böyle çözebilir.
- gcx (13.06.23 13:05:02)
[]
istanbul'da nefrolog tavsiyesi
merhaba,
böbreğimde ultrason'da bir tespit yapıldı. bununla ilgili gidebileceğim bir nefrolog arıyorum. istanbul içinde hastane farketmeksizin tavsiye edebileceğiniz bir nefrolog var mıdır?
teşekkür ederim
böbreğimde ultrason'da bir tespit yapıldı. bununla ilgili gidebileceğim bir nefrolog arıyorum. istanbul içinde hastane farketmeksizin tavsiye edebileceğiniz bir nefrolog var mıdır?
teşekkür ederim
[]
3 hafta süren burun tıkanıklığı, kulak burun boğaz doktoru tavsiyesi
merhaba,
3 haftadır sol burnum tıkalı nedense, geçer geçer dedim geçmedi bir türlü neden oluyor anlamadım.
istanbul için, (tercihen anadolu yakası) tavsiye edebileceğiniz kulak burun boğaz doktoru var mıdır? şimdiden öneriler için teşekkürler.
3 haftadır sol burnum tıkalı nedense, geçer geçer dedim geçmedi bir türlü neden oluyor anlamadım.
istanbul için, (tercihen anadolu yakası) tavsiye edebileceğiniz kulak burun boğaz doktoru var mıdır? şimdiden öneriler için teşekkürler.
[]
Vize Reddi Hakkında Bir Detay Sorusu
Merhaba,
Bu sene Schengen için vize başvurusu yapsam ve red yesem seneye tekrar yapacağım başvuru için olumsuz bir durum oluşturur mu acaba?
Seneye çalışmaya başlayacağım, şu anda çalışmıyorum. Vize almak için daha avantajlı olacak bir sonraki sene başvuru yapmam. Ancak bu sene de şansımı deneyeyim mi emin olamadım.
Ne dersiniz red yesem bir sonraki sene için şansımı azaltmış olur muyum?
Teşekkürler
Bu sene Schengen için vize başvurusu yapsam ve red yesem seneye tekrar yapacağım başvuru için olumsuz bir durum oluşturur mu acaba?
Seneye çalışmaya başlayacağım, şu anda çalışmıyorum. Vize almak için daha avantajlı olacak bir sonraki sene başvuru yapmam. Ancak bu sene de şansımı deneyeyim mi emin olamadım.
Ne dersiniz red yesem bir sonraki sene için şansımı azaltmış olur muyum?
Teşekkürler
hayır etkilemez. evrak eksikliğinden bile red verilebiliyor.
- mustafakesekci (04.11.22 11:50:40)
aynı ülkeye başvuru yaparsan etkilemez fakat farklı bir ülkeye yaparsan geçmişteki kayıtlarını görebildikleri için olumsuz bir intiba bırakır fakat oradan da red alacağın anlamına gelmez.
- internet explorer (04.11.22 11:59:19)
[]
Mikser/Ses Kartı Tavsiye
Selamlar,
Akşamları bangır bangır elektro gitar çalmak istiyoruz. 2 elektro gitar, 1 adet de mikrofon var. Bu cihazları bağlayabilmemiz ve 2 ayrı output (kulaklık çıkışı) alabileceğimiz bir mikser/ses kartı tavsiye edebilir misiniz?
İlk kez mikser/ses kartı alacağım, konu hakkında cahilim, önerilerinize açığım.
Şimdiden çok teşekkür ederim.
Sevgiler
Akşamları bangır bangır elektro gitar çalmak istiyoruz. 2 elektro gitar, 1 adet de mikrofon var. Bu cihazları bağlayabilmemiz ve 2 ayrı output (kulaklık çıkışı) alabileceğimiz bir mikser/ses kartı tavsiye edebilir misiniz?
İlk kez mikser/ses kartı alacağım, konu hakkında cahilim, önerilerinize açığım.
Şimdiden çok teşekkür ederim.
Sevgiler
www.zuhalmuzik.com
şu güzel alet (2 kulaklık çıkışı var, gerçi olmasa da çoğaltırsın da)
fakat 2 girişi XLR ve preamplı, diğer ikisi jack, arkadakiler güç verebiliyor mu preamp var mı emin değilim ama prosesör ile falan bağlarsanız zaten sorun kalmaz.
Daha ucuz olarak Behringer var, ses kartı olarak iş görür hatta 4 giriş de preamplı, kulaklığı çoğaltman lazım.
www.hepsiburada.com
Kulaklık çoğaltmak istersen: www.sescibaba.com
şu güzel alet (2 kulaklık çıkışı var, gerçi olmasa da çoğaltırsın da)
fakat 2 girişi XLR ve preamplı, diğer ikisi jack, arkadakiler güç verebiliyor mu preamp var mı emin değilim ama prosesör ile falan bağlarsanız zaten sorun kalmaz.
Daha ucuz olarak Behringer var, ses kartı olarak iş görür hatta 4 giriş de preamplı, kulaklığı çoğaltman lazım.
www.hepsiburada.com
Kulaklık çoğaltmak istersen: www.sescibaba.com
- nhk ni youkosu (26.10.22 02:53:41 ~ 02:54:53)
Elektro gitarlar yalnızca elektro gitar mı yoksa bi prosesör amfi simülasyonu yapacak bi alet var mı?
İki ayrı output derken 2 ayrı miks mi istiyorsunuz ben kendi gitarımı daha çok duyayım arkadaş kendi outputunu daha çok duysun gibi.
Prosesör pedal mevcut değilse iki inputlu bi ses kartı işinizi görecektir (aslında ayrı ayrı duyum istiyorsanız 4 output gerekecek ama gitar olduğundan L-R kanalları da bölüşebilirsiniz kulaklıkla çok sıkıntı çıkmaz)
Ses kartı alınca tabi iki kanal amfi simülasyonu çalıştırmanız gerekecek bunun için de bi daw lazım. En beleş çözüm reaper ve google'da yapacağınız best free amp sim sonuçlarını denemek. Bunu kullanması i/o falan azcık baş ağrıtabilir.
En ucuz kart behringer denk geleceksiniz iş görecek de bi alettir ama windows kullanıyorsanız driversizlikten ötürü tavsiye edemiyeceğim. Audient, Focusrite, Maudio gibi kartlara yönelmek daha akılcı olacak gibi.
Bunları alıp kurunca mevzuya yabancıysanız dediğim gibi hemen çatır çatır ses gelmeyebilir moral bozmayın çok zor bişey değil bi kaç tutorial ile çözersiniz.
İki ayrı output derken 2 ayrı miks mi istiyorsunuz ben kendi gitarımı daha çok duyayım arkadaş kendi outputunu daha çok duysun gibi.
Prosesör pedal mevcut değilse iki inputlu bi ses kartı işinizi görecektir (aslında ayrı ayrı duyum istiyorsanız 4 output gerekecek ama gitar olduğundan L-R kanalları da bölüşebilirsiniz kulaklıkla çok sıkıntı çıkmaz)
Ses kartı alınca tabi iki kanal amfi simülasyonu çalıştırmanız gerekecek bunun için de bi daw lazım. En beleş çözüm reaper ve google'da yapacağınız best free amp sim sonuçlarını denemek. Bunu kullanması i/o falan azcık baş ağrıtabilir.
En ucuz kart behringer denk geleceksiniz iş görecek de bi alettir ama windows kullanıyorsanız driversizlikten ötürü tavsiye edemiyeceğim. Audient, Focusrite, Maudio gibi kartlara yönelmek daha akılcı olacak gibi.
Bunları alıp kurunca mevzuya yabancıysanız dediğim gibi hemen çatır çatır ses gelmeyebilir moral bozmayın çok zor bişey değil bi kaç tutorial ile çözersiniz.
- hedep (26.10.22 03:42:31)
[]
Midas veya Banka üzerinden Amerikan borsasına yatırım yapanlar...
Selamlar arkadaşlar,
Amerikan borsasına Midas veya Bankalar yani broker firmalar vasıtasıyla yatırım yapan arkadaşlar bu yatırımlara "gerçekten" sahip olduğunu kanıtlamak için nasıl bir önlem alıyor acaba?
Sormak istediğim şey: Ola ki satın almayı yaptığınız banka veya Midas kurumu battı ve siz de Amerikan SIPC (hisseleri sigortalayan kurum) kurumuna başvurup hisselerinizi başka bir broker'a aktarmak istediniz. Bu hisselere "gerçekten" sahip olduğunuzu nasıl kanıtlayacaksınız?
Daha da fenası ya broker firmanız "he aldım hisseyi kardeş aynen" deyip hisselerinizi aslında satın almamışsa?
Özellikle uzun vadeli Amerikan borsasına yatırım yapmak isteyen arkadaşlar bu konuda nasıl bir önlem alıyorsunuz (veya alıyor musunuz)? "Gerçekten" hisseye sahip olduğunuzu teyit edebileceğiniz bir yer var mı? (Sertifika, online doğrulama vb)
Paylaşmanız mümkün müdür?
Teşekkür ederim
Amerikan borsasına Midas veya Bankalar yani broker firmalar vasıtasıyla yatırım yapan arkadaşlar bu yatırımlara "gerçekten" sahip olduğunu kanıtlamak için nasıl bir önlem alıyor acaba?
Sormak istediğim şey: Ola ki satın almayı yaptığınız banka veya Midas kurumu battı ve siz de Amerikan SIPC (hisseleri sigortalayan kurum) kurumuna başvurup hisselerinizi başka bir broker'a aktarmak istediniz. Bu hisselere "gerçekten" sahip olduğunuzu nasıl kanıtlayacaksınız?
Daha da fenası ya broker firmanız "he aldım hisseyi kardeş aynen" deyip hisselerinizi aslında satın almamışsa?
Özellikle uzun vadeli Amerikan borsasına yatırım yapmak isteyen arkadaşlar bu konuda nasıl bir önlem alıyorsunuz (veya alıyor musunuz)? "Gerçekten" hisseye sahip olduğunuzu teyit edebileceğiniz bir yer var mı? (Sertifika, online doğrulama vb)
Paylaşmanız mümkün müdür?
Teşekkür ederim
daha bu konuya gelemeden, vergi konusuna gelemediğim için ibkr ve midas’tan vazgeçmiştim ben. tl bazındaki değerlenmeden gelir vergisi ödemeni bekliyor devlet.
- roket adam (12.06.22 23:50:11)
Midas'ta yatırımlarım var. Bahsettiğin konuda önlem almadım. İhtiyaç duymadım.
- himmet dayi (13.06.22 08:37:05)
[]
Eski dolarlar nasıl bozulur/değiştirilir?
Merhaba,
Elimde eski tip 4-5 tane dolar bulunuyor. Eski tipten kastım şu aslında, yani çok çok eski değil 2013'te kullanılan cinsten: store.donanimhaber.com
Bunları da bankalar nedense almıyor. Hangi bankaya bu dolarları yatırabilirim nasıl TL'ye veya yeni dolara dönüştürebilirim bilen var mı acaba?
Teşekkür ederim
Elimde eski tip 4-5 tane dolar bulunuyor. Eski tipten kastım şu aslında, yani çok çok eski değil 2013'te kullanılan cinsten: store.donanimhaber.com
Bunları da bankalar nedense almıyor. Hangi bankaya bu dolarları yatırabilirim nasıl TL'ye veya yeni dolara dönüştürebilirim bilen var mı acaba?
Teşekkür ederim
Döviz bürosunu deneyebilirsin.
Yada farklı bankaların farklı şubelerini
Bende geçen günlerde farkettim eski tarihlileri bankaya götürdüm yetkiliyle görüştü sıkıntı olmadan aldılar o yıllardakileride sonra atm den yeni yıllı olarak çektim.
Yada farklı bankaların farklı şubelerini
Bende geçen günlerde farkettim eski tarihlileri bankaya götürdüm yetkiliyle görüştü sıkıntı olmadan aldılar o yıllardakileride sonra atm den yeni yıllı olarak çektim.
- kararsızataletfilozofu (28.04.22 13:23:26)
ziraat bankasını deneyin.
- tadellesever (28.04.22 14:40:53)
Direkt değiştirmek istediğin için almıyorlardır belki.
Ben geçen TEB'den dolar çektim bir kısmı eski tipti böyle. Baya 1993'te basılan bile vardı. Garanti'ye götürüp yatırdım, hiç sorunsuz aldılar.
(not: dolar yatırılabilen atm bulsan oradan bile yatırabilmen lazım. Birkaç yıl önce yatırıp çektim hep böyle)
Ben geçen TEB'den dolar çektim bir kısmı eski tipti böyle. Baya 1993'te basılan bile vardı. Garanti'ye götürüp yatırdım, hiç sorunsuz aldılar.
(not: dolar yatırılabilen atm bulsan oradan bile yatırabilmen lazım. Birkaç yıl önce yatırıp çektim hep böyle)
- nhk ni youkosu (28.04.22 15:31:47 ~ 15:32:49)
[]
Özel Sağlık Sigortası ve Özel Hastane Tavsiye
Sevgili dostlar,
Ailemden 1. derece yakınım ile devlet hastanesinde çok kötü bir durum ile karşılaştım ve farkettim ki devlet hastanesinde çok kritik bir problem yaşasanız da ölseniz de maalesef artık kimsenin umrunda değil. Bu sebeple artık ne olursa olsun tüm ailemi özel sağlık sigortasıyla sigortalatıp parası neyse ödeyip onları özel hastaneye götürmek istiyorum bundan sonra.
Tavsiye edebileceğiniz bir özel sağlık sigortası ve özel hastane var mıdır? Biz şu sigortayı yaptırdık şu hastaneyi kullanıyoruz diye tavsiyeniz varsa çok memnun olurum.
Sağolun
Ailemden 1. derece yakınım ile devlet hastanesinde çok kötü bir durum ile karşılaştım ve farkettim ki devlet hastanesinde çok kritik bir problem yaşasanız da ölseniz de maalesef artık kimsenin umrunda değil. Bu sebeple artık ne olursa olsun tüm ailemi özel sağlık sigortasıyla sigortalatıp parası neyse ödeyip onları özel hastaneye götürmek istiyorum bundan sonra.
Tavsiye edebileceğiniz bir özel sağlık sigortası ve özel hastane var mıdır? Biz şu sigortayı yaptırdık şu hastaneyi kullanıyoruz diye tavsiyeniz varsa çok memnun olurum.
Sağolun
allianz üzmez. önemeli olan poliçenizin neleri kapsadığı.
bir de özel sağlık sigortaları ilk defa yapılacaksa önceden geçirdiğiniz hastalıklar kapsam dışı kalıyor, bunun hesabını iyi yapmanız lazım.
bir de özel sağlık sigortaları ilk defa yapılacaksa önceden geçirdiğiniz hastalıklar kapsam dışı kalıyor, bunun hesabını iyi yapmanız lazım.
- benaslinda (04.04.22 10:09:40)
İlk defa özel sağlık yapacağın için beyan edilecek hastalıklara ve sonrasına dikkat etmek gerekir. Poliçeyi yaptırırken bekleme süreleri de önemli. Allianz Anadolu mapfre acıbadem bunlar hemen hemen her yerde geçen ve en büyük oyuncular.
- robin one persie (04.04.22 10:43:53)
Allianz ve acıbadem sigorta iyidir.
Hastane de Acıbadem iyidir ama en son geçen sene alerji doktorumuzun muayenesi 1000 liradan sigorta onayına sunuluyordu. Şimdi 2000 olmuştur herhalde. Sigorta poliçeniz %20 hasta katılımlı olsa 400 lira muayene parası demek.
Bunu iki noktaya dikkat etmeniz için yazdım. İlki sigorta limiti yüksek olmalı ki iki hastalıkta bitmesin. İkincisi de sigorta yaptırınca da iyi hastanelerde yine iyi para vermeniz gerekiyor.
Hastane de Acıbadem iyidir ama en son geçen sene alerji doktorumuzun muayenesi 1000 liradan sigorta onayına sunuluyordu. Şimdi 2000 olmuştur herhalde. Sigorta poliçeniz %20 hasta katılımlı olsa 400 lira muayene parası demek.
Bunu iki noktaya dikkat etmeniz için yazdım. İlki sigorta limiti yüksek olmalı ki iki hastalıkta bitmesin. İkincisi de sigorta yaptırınca da iyi hastanelerde yine iyi para vermeniz gerekiyor.
- cilekli pasta (04.04.22 10:58:04)
Önce gitmek isteyeceğiniz hastaneyi belirleyin. Sonra o hastaneyle anlaşması olan sigorta şirketleri arasında seçim yaparsınız.
Her sigorta şirketinin her özel hastane ile anlaşması yok.
SGK sigortalı iseniz, Tamamlayıcı sağlık sigortası yaptırın.
Geçmişten gelen hastalıklarınızın sigorta kapsamı dışında olduğunu bilin.
Her sigorta şirketinin her özel hastane ile anlaşması yok.
SGK sigortalı iseniz, Tamamlayıcı sağlık sigortası yaptırın.
Geçmişten gelen hastalıklarınızın sigorta kapsamı dışında olduğunu bilin.
- Mirket (04.04.22 12:42:27)
allianz iyidir. tüm aile baya tuzlu tutar özel sağlıkta iyi bir sigortacı danışmanla çalışmanı tavsiye ederim..
anadolu yakasında isen messaj at yönlendireyim.
anadolu yakasında isen messaj at yönlendireyim.
- jamswety (04.04.22 16:39:48)
[]
İmar Planında Anlaşılmayan Nokta
Merhaba,
İmar planını incelerken garip bir şeyle karşılaştık anlam veremedik, konu hakkında teknik bilgisi olan varsa ve paylaşabilirse harika olur şimdiden teşekkür ederim
İmar planına baktığımızda: ibb.co mavi sınırlarla işaretli yerin rengi "kırmızı" görünüyor ama kullanım türü açıklamasında "mesken binaları" olarak adlandırılıyor.
İmar planı renkleriyle ilgili araştırdığımda ise (webdosya.csb.gov.tr adresinden bakıyorum) kırmızı renk için "ticaret alanı" diyor.
Biz işaretlenmiş yerdeki bir daireyi konut olarak satın almak istiyoruz ancak kırmızı renkli olması sebebiyle anlam veremedik. Kırmızı renk ticaret alanını ifade ediyor diye anladığım için, bu durumda burası konut olarak kullanılamayan sadece ticarete ait bir alan mı? (Halbuki sol üstteki açıklamasında mesken diyor) Bu durumda niçin kırmızı renkle işaretli? Konut alanı renk gösteriminde kahverengiyle gösteriliyor görünüyor.
Cahilliğimi mazur görün lütfen, konu hakkında bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.
Şimdiden teşekkür ederim,
Sevgiler
İmar planını incelerken garip bir şeyle karşılaştık anlam veremedik, konu hakkında teknik bilgisi olan varsa ve paylaşabilirse harika olur şimdiden teşekkür ederim
İmar planına baktığımızda: ibb.co mavi sınırlarla işaretli yerin rengi "kırmızı" görünüyor ama kullanım türü açıklamasında "mesken binaları" olarak adlandırılıyor.
İmar planı renkleriyle ilgili araştırdığımda ise (webdosya.csb.gov.tr adresinden bakıyorum) kırmızı renk için "ticaret alanı" diyor.
Biz işaretlenmiş yerdeki bir daireyi konut olarak satın almak istiyoruz ancak kırmızı renkli olması sebebiyle anlam veremedik. Kırmızı renk ticaret alanını ifade ediyor diye anladığım için, bu durumda burası konut olarak kullanılamayan sadece ticarete ait bir alan mı? (Halbuki sol üstteki açıklamasında mesken diyor) Bu durumda niçin kırmızı renkle işaretli? Konut alanı renk gösteriminde kahverengiyle gösteriliyor görünüyor.
Cahilliğimi mazur görün lütfen, konu hakkında bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.
Şimdiden teşekkür ederim,
Sevgiler
mesaj da attım tapu bilgileri için ama buradan bir yorumlamaya çalışayım.
bölgedeki imar planları muhtemelen bu ev yapıldıktan sonra değişmiş. çünkü parselin bir kısmı da park alanında kalıyor. eğer dijitalde bir kayma olduysa ve parsel aslında tamamen ticaret alanında kalıyorsa plan notlarına bakmak gerekir. plan notlarında ticaret alanlarında konut yapılabileceği bilgisi olabilir.
yok eğer binanın gerçekten bir kısmı park alanında kalıyorsa ve binanın yapı kullanma izin belgesi (iskan) yoksa sıkıntılı ben olsam almazdım. çünkü yapı ruhsatlarının geçerlilik tarihi 5 senedi (tadilat ruhsatı ile 2 sene daha uzatılabilir). eğer 5 sene içerisinde bina bitirilip iskan alınmazsa bina ruhsatsız duruma düşer. yani kaçak yapı statüsünde olur. aslında istanbulun belki de yarısı bu şekilde, iskan alınmamıştır evlerin çoğuna ama ben de takıntılı adamım bu konularda :)
dediğim gibi tapu bilgilerini paylaşabilirsen plan notlarına da bakabilirim.
bölgedeki imar planları muhtemelen bu ev yapıldıktan sonra değişmiş. çünkü parselin bir kısmı da park alanında kalıyor. eğer dijitalde bir kayma olduysa ve parsel aslında tamamen ticaret alanında kalıyorsa plan notlarına bakmak gerekir. plan notlarında ticaret alanlarında konut yapılabileceği bilgisi olabilir.
yok eğer binanın gerçekten bir kısmı park alanında kalıyorsa ve binanın yapı kullanma izin belgesi (iskan) yoksa sıkıntılı ben olsam almazdım. çünkü yapı ruhsatlarının geçerlilik tarihi 5 senedi (tadilat ruhsatı ile 2 sene daha uzatılabilir). eğer 5 sene içerisinde bina bitirilip iskan alınmazsa bina ruhsatsız duruma düşer. yani kaçak yapı statüsünde olur. aslında istanbulun belki de yarısı bu şekilde, iskan alınmamıştır evlerin çoğuna ama ben de takıntılı adamım bu konularda :)
dediğim gibi tapu bilgilerini paylaşabilirsen plan notlarına da bakabilirim.
- teritori (11.02.22 17:13:26)
Bence bi karışıklık var, H:12,5 yazıyor kırmızı alanda da. Bu da zemin + 3 normal kat demek, yani tek daire üzerine 4 daireli, çift daire üzerine 8 daireli bina yüksekliği demek.
Tam anlamıyla ticari alan olsa OSB gibi, yükseklik sanayi standardına göre olur. TK3 olsa, 15,5 olur yükseklik, giriş kat ticari zemin + 4 normal kat olur.
İmar bilgisi düzgün çalışan belediye pek yoktur bizde zaten, siz kendi binanız bazında bilgi almaya çalışın.
Tam anlamıyla ticari alan olsa OSB gibi, yükseklik sanayi standardına göre olur. TK3 olsa, 15,5 olur yükseklik, giriş kat ticari zemin + 4 normal kat olur.
İmar bilgisi düzgün çalışan belediye pek yoktur bizde zaten, siz kendi binanız bazında bilgi almaya çalışın.
- John Bloor (12.02.22 10:57:11)
[]
Anonim Şirket Ortaklıklarının Cezaya Karşı Sorumluluğu
Merhaba,
Yazılımcı ortak çalışan arkadaşlar olarak anonim firma kurma niyetimiz var bunun sebebi öngörülemez bir problem yaşadığımızda hukuki açıdan bir ceza çıkarsa finansal çöküntüye uğramamak.
Yaptığımız iş yazılım işi olduğu için, örneğin KVKK ile bir problem yaşadığımızda (hacklenmek vb. gibi) herhangi bir ceza çıkması durumunda şirketin kendisi yerine biz ortaklara ceza çıkabilir mi? Böyle bir cezaya karşı sorumluluğumuz olur mu?
(KVKK için problem yaşatır eder dediğimiz konu aslında hackleniriz vb. bir şey olur onun korkusu, ne kadar güvenli yazılım yaparsanız yapın hacklenebiliyorsunuz)
İnsanların borçlarını, maaşlarını ödememe gibi bir şey kesinlikle planlamıyoruz. (hem zaten ortaklar olarak kendimiz çalışacağız çalışanımız yok hem de niyet olarak insanları dolandıralım zarar verelim kafasında değiliz sadece elimizdeki koşullar haricinde bir problem yaşarsak - hacklenmek gibi - ölene kadar borca batmayalım diye uğraşıyoruz)
Konu hakkında deneyiminiz/tavsiyeniz var mıdır?
Çok teşekkür ederim
Yazılımcı ortak çalışan arkadaşlar olarak anonim firma kurma niyetimiz var bunun sebebi öngörülemez bir problem yaşadığımızda hukuki açıdan bir ceza çıkarsa finansal çöküntüye uğramamak.
Yaptığımız iş yazılım işi olduğu için, örneğin KVKK ile bir problem yaşadığımızda (hacklenmek vb. gibi) herhangi bir ceza çıkması durumunda şirketin kendisi yerine biz ortaklara ceza çıkabilir mi? Böyle bir cezaya karşı sorumluluğumuz olur mu?
(KVKK için problem yaşatır eder dediğimiz konu aslında hackleniriz vb. bir şey olur onun korkusu, ne kadar güvenli yazılım yaparsanız yapın hacklenebiliyorsunuz)
İnsanların borçlarını, maaşlarını ödememe gibi bir şey kesinlikle planlamıyoruz. (hem zaten ortaklar olarak kendimiz çalışacağız çalışanımız yok hem de niyet olarak insanları dolandıralım zarar verelim kafasında değiliz sadece elimizdeki koşullar haricinde bir problem yaşarsak - hacklenmek gibi - ölene kadar borca batmayalım diye uğraşıyoruz)
Konu hakkında deneyiminiz/tavsiyeniz var mıdır?
Çok teşekkür ederim
evet, şirket eğer borcu veya cezayı ödemez veya ödeyemez ise, o borcun veya cezanın işlediği tarihteki şirket ortaklarından tahsile gidiyorlar, fakat bu zaman alıyor. bunu da eskiden borç x şirket hisse oranında yapıyorlardı, fakat artık çok küçük hisseniz olsa bile borcun tamamından sorumluymuşsunuz gözüyle bakıyorlar.
böyle bir durumda şirketi pas geçip, direkt olarak bir ortağa tahsile gidebilmeleri için o ortağın veya ortakların şirketten ayrı olarak borca kefil olmaları gerekiyor ki, sizin durumunuzda böyle bir şey olmaz. (ama mesela çek verirsiniz veya kredi çekersiniz ve aval imzası atarsınız, o zaman 1. derecede sorumlu olursunuz)
size tavsiyem sadece şu olur, sembolik de olsa sırf ismi gözüksün diye şirketin işleriyle alakası olmayacak eşinizi falan ufak hisselerle de olsa şirkete dahil etmeyin. eskiden anomin şirket için 5 ortak şartı vardı artık, o kalktı.
böyle bir durumda şirketi pas geçip, direkt olarak bir ortağa tahsile gidebilmeleri için o ortağın veya ortakların şirketten ayrı olarak borca kefil olmaları gerekiyor ki, sizin durumunuzda böyle bir şey olmaz. (ama mesela çek verirsiniz veya kredi çekersiniz ve aval imzası atarsınız, o zaman 1. derecede sorumlu olursunuz)
size tavsiyem sadece şu olur, sembolik de olsa sırf ismi gözüksün diye şirketin işleriyle alakası olmayacak eşinizi falan ufak hisselerle de olsa şirkete dahil etmeyin. eskiden anomin şirket için 5 ortak şartı vardı artık, o kalktı.
- malheiros (07.08.21 14:22:16 ~ 14:23:49)
[]
Sigortacılara Bir Soru -> Mesleki Sorumluluk Sigortası
Selamlar,
Yazılım geliştirme işleriyle uğraşıyorum ve ödeme sistemi (sanal pos) kurulumu gibi işler gerçekleştirmek istiyorum, şahıs firmasıyım ve nolur ne olmaz diye mesleki sorumluluk sigortası yaptırmak istiyorum.
Yukarıdaki durumlara göre bu sigortayı yaptırmak mantıklı mıdır?
3. şahıslara karşı bir zarar geldiği zaman tazmini sigorta firması yapıyormuş sanırım ama 3. şahıstan kasıt nedir? 3. şahıslara firmalar dahil midir? Genelde firmalara iş yapıyorum, 3. şahıs deyince sanki bireysel normal insanlar akla geliyor LTD'ler A.Ş.'ler akla gelmiyor.
Tavsiyeniz var mıdır konuyla alakalı?
Sevgiler
Yazılım geliştirme işleriyle uğraşıyorum ve ödeme sistemi (sanal pos) kurulumu gibi işler gerçekleştirmek istiyorum, şahıs firmasıyım ve nolur ne olmaz diye mesleki sorumluluk sigortası yaptırmak istiyorum.
Yukarıdaki durumlara göre bu sigortayı yaptırmak mantıklı mıdır?
3. şahıslara karşı bir zarar geldiği zaman tazmini sigorta firması yapıyormuş sanırım ama 3. şahıstan kasıt nedir? 3. şahıslara firmalar dahil midir? Genelde firmalara iş yapıyorum, 3. şahıs deyince sanki bireysel normal insanlar akla geliyor LTD'ler A.Ş.'ler akla gelmiyor.
Tavsiyeniz var mıdır konuyla alakalı?
Sevgiler
Yurt disinda yazilimcilar icin boyle bir sigorta turu var ama henuz ulkemizde uygulamasini gormedim.
- duyulmasi gerektigi kadar (03.03.21 18:27:30)
[]
[Hukuk] Yazılım garanti süresi sonunda hata çıkması durumunda tazminat
Merhaba,
Satın almış olduğum yazılımın garanti süresi sona erdi ancak yazılımda hatalar oluşmaya başladı, bu durumda karşı taraftan hata çözümüne yanıt alamadığımızda tazminat talep etme hakkımız var mıdır?
Teşekkürler
Satın almış olduğum yazılımın garanti süresi sona erdi ancak yazılımda hatalar oluşmaya başladı, bu durumda karşı taraftan hata çözümüne yanıt alamadığımızda tazminat talep etme hakkımız var mıdır?
Teşekkürler
Hukukçu değilim ancak yazılım firmasında çalışıyorum. Yazılım destek sözleşmesi belli bir süreyi kapsar, o süre dışında yazılımla ilgili herhangi bir teknik destek taahhüdü olmaz genellikle. Dolayısıyla sizin destek sözleşmeniz yoksa, ortaya çıkan bir sorunda da kaderinizle başbaşa kaldınız demektir. Bu büyük paralar ödenen support sözleşmelerinin amacı hukuki olarak müşteriyi olası problemlere karşı korumak.
- roket adam (08.01.21 00:00:07)
[]
[Hukuk] Firmanın İşi Bırakması ve Tazminat
Merhaba,
Almış olduğum bir yazılım hizmetine dair sözleşmede; yazılım firması sözleşmeyi feshedebilir ve projeyle alakalı tahsil etmiş olduğu tüm parayı iade edebilir diye bir madde bulunuyor.
Yapılan işin kritik olması durumunda, yazılım firması sözleşmeyi feshederse, para iadesi dışında kendilerinden tazminat talep edebilir miyim? Sözleşmede net bir şekilde yazılım firmasının feshi durumunda sadece parayı iade edecekleri belirtiliyor, herhangi bir tazminat maddesi yok.
Bu durumda hukuksal olarak işin ortasında işi bırakan firmadan tazminat talebi gerçekleştirebiliyor muyuz kanunlara göre?
Teşekkür ederim
Almış olduğum bir yazılım hizmetine dair sözleşmede; yazılım firması sözleşmeyi feshedebilir ve projeyle alakalı tahsil etmiş olduğu tüm parayı iade edebilir diye bir madde bulunuyor.
Yapılan işin kritik olması durumunda, yazılım firması sözleşmeyi feshederse, para iadesi dışında kendilerinden tazminat talep edebilir miyim? Sözleşmede net bir şekilde yazılım firmasının feshi durumunda sadece parayı iade edecekleri belirtiliyor, herhangi bir tazminat maddesi yok.
Bu durumda hukuksal olarak işin ortasında işi bırakan firmadan tazminat talebi gerçekleştirebiliyor muyuz kanunlara göre?
Teşekkür ederim
valla sen istersin hocam
ama kabul ederler mi
yani cok onemli bir kurulus kisi degilsen kabul etmezler
ama kabul ederler mi
yani cok onemli bir kurulus kisi degilsen kabul etmezler
- kingcyrax (04.01.21 10:27:18)
sözleşmenin tek taraflı feshinin mümkün olduğu ve bu durumda ne yapılacağı belirtilmiş. sözleşme bedelinin iadesi zaten bir tazminat.
bunun haricinde varsa dolaylı kayıplarınızı (consequential loss) sözleşmeye eklemeniz lazım ancak çoğunlukla bu tarz dolaylı kayıpların ölçülmesi çok mümkün olmadığı için, genel olarak bir limit konur. sözleşmeye taraf olan bir firmanın, ucu açık bir tazminat maddesi ile işe girmek istemeyeceği açık.
bunun haricinde varsa dolaylı kayıplarınızı (consequential loss) sözleşmeye eklemeniz lazım ancak çoğunlukla bu tarz dolaylı kayıpların ölçülmesi çok mümkün olmadığı için, genel olarak bir limit konur. sözleşmeye taraf olan bir firmanın, ucu açık bir tazminat maddesi ile işe girmek istemeyeceği açık.
- co2s2 (04.01.21 10:52:36)
Sözleşme yapılı aslında ancak tazminat maddesi bulunmuyor, yalnızca iki taraftan biri tek taraflı olarak feshedebilir, yüklenici feshederse aldığı parayı iade eder; işveren taraf feshederse yüklenicinin şu ana kadar gerçekleştirmiş olduğu işler için ödeme yapar diye belirtiliyor sözleşmede.
Bizim için kritik bir sistem ve durması kötü sonuçlar yaratabilir. Bu durumda yüklenici sözleşmeyi feshederse ve sadece ödeme iadesini gerçekleştirirse bizim taraftaki kritik konuların tazmini için kendilerinden ek olarak tazminat alamaz mıyız hukuksal olarak?
Bizim için kritik bir sistem ve durması kötü sonuçlar yaratabilir. Bu durumda yüklenici sözleşmeyi feshederse ve sadece ödeme iadesini gerçekleştirirse bizim taraftaki kritik konuların tazmini için kendilerinden ek olarak tazminat alamaz mıyız hukuksal olarak?
- gcx (04.01.21 10:57:55)
sözleşmede fesih konusunu herhangi bir hukuki yaptırıma bağlamadığınız için talep edemezsiniz. bunun bence makul olabilecek tek istisnası "hakkın kötüye kullanılması" durumudur.
sözleşme ve hukuki süreç detaylı incelenmeden eldeki verilerle bir cevap vermek gerekirse; şu durumda bir şey talep edemezsiniz.
sözleşme ve hukuki süreç detaylı incelenmeden eldeki verilerle bir cevap vermek gerekirse; şu durumda bir şey talep edemezsiniz.
- arma aski (04.01.21 11:11:50)
@arma aski +1
adamların kötü niyetle sözleşmeyi feshettiğini kanıtlayabilir misiniz?
adamların kötü niyetle sözleşmeyi feshettiğini kanıtlayabilir misiniz?
- co2s2 (04.01.21 11:16:32)
@co2s2
Sanıyorum projeyi yetiştiremeyecekler ve bu sebeple tek taraflı fesih haklarını kullanacaklar. Bu haklarını kullanmaları durumunda kötü niyet midir? Sözleşmedeki maddede sadece para iadesi yazıyor ama proje para iadesine ek ceza koşulu oluşturmaz mı?
Sanıyorum projeyi yetiştiremeyecekler ve bu sebeple tek taraflı fesih haklarını kullanacaklar. Bu haklarını kullanmaları durumunda kötü niyet midir? Sözleşmedeki maddede sadece para iadesi yazıyor ama proje para iadesine ek ceza koşulu oluşturmaz mı?
- gcx (04.01.21 11:25:17)
bir avukata danışmanız çok daha doğru olur ancak şahsi fikrim, sözleşmede adamların sözleşmeyi tek taraflı feshedebileceği ve bu durumda tüm parayı iade edecekleri yazılmış. yani bir cezai şart konmuş. ekstra bir tazminat neye dayanarak isteyeceksiniz?
- co2s2 (04.01.21 12:34:33)
[]
[Hukuk] Verilen Hizmet için Müşterinin İade Talep Etmesi
Merhaba,
Bir firmaya yazılım işleri gerçekleştiriyorum ancak firma sürekli anlaşmış olduğumuz doküman haricinde ek geliştirme istiyor ve karşılığında ücret ödemek istemiyor. Ücreti ödenmeden ek iş yapmamın mümkün olmadığını belirttiğim halde inatla yapmam gerektiğini söylüyorlar ancak kendilerine iletmiş olduğum her dokümanda dokümanda tariflenen iş harici şeylerin ek ücrete tabi olduğunu mutlaka da not düşüyorum.
Böyle bir firma ile işleri noktalarsam eğer henüz devam eden projelerin paralarını geri isteyebilirler mi yasal olarak? Sonuçta mevcut yürütülen projelere emek harcamışım ve süre sarfetmişim. Böyle bir şey mümkün mü? Yasal olarak bir problem yaşamadan projelerini durdurabilir mi hizmet veren?
Not: Fatura kesiyorum, şahıs firması olarak hizmet veriyorum
Avukat arkadaşların yorumu olursa çok çok mutlu olurum.
Sevgiler
Bir firmaya yazılım işleri gerçekleştiriyorum ancak firma sürekli anlaşmış olduğumuz doküman haricinde ek geliştirme istiyor ve karşılığında ücret ödemek istemiyor. Ücreti ödenmeden ek iş yapmamın mümkün olmadığını belirttiğim halde inatla yapmam gerektiğini söylüyorlar ancak kendilerine iletmiş olduğum her dokümanda dokümanda tariflenen iş harici şeylerin ek ücrete tabi olduğunu mutlaka da not düşüyorum.
Böyle bir firma ile işleri noktalarsam eğer henüz devam eden projelerin paralarını geri isteyebilirler mi yasal olarak? Sonuçta mevcut yürütülen projelere emek harcamışım ve süre sarfetmişim. Böyle bir şey mümkün mü? Yasal olarak bir problem yaşamadan projelerini durdurabilir mi hizmet veren?
Not: Fatura kesiyorum, şahıs firması olarak hizmet veriyorum
Avukat arkadaşların yorumu olursa çok çok mutlu olurum.
Sevgiler
Hukukta eser sözleşmesi konusu vardır. bilişim/yazılım konularında sizin yaşadığınız sorun gibi bağlantısı ne olur bilmiyorum ama şöyle bir husus var:
"Eserin tamamlanması, iş sahibi ile ilgili beklenmedik olay dolayısıyla imkânsızlaşırsa yüklenici, yaptığı işin değerini ve bu değere girmeyen giderlerini isteyebilir. İfa imkânsızlığının ortaya çıkmasında iş sahibi kusurluysa, yüklenicinin ayrıca tazminat isteme hakkı vardır. İş sahibi, sözleşmenin bu nedenler sona ermesi durumunda yüklenicinin sona erme anına kadar yaptığı işin değerini ve bu değerde yer almayan giderlerini ödemek zorundadır; ayrıca iş sahibinin kusuru varsa iş sahibi yüklenicinin müspet zararlarını da gidermekle yükümlü olacaktır."
"Eserin tamamlanması, iş sahibi ile ilgili beklenmedik olay dolayısıyla imkânsızlaşırsa yüklenici, yaptığı işin değerini ve bu değere girmeyen giderlerini isteyebilir. İfa imkânsızlığının ortaya çıkmasında iş sahibi kusurluysa, yüklenicinin ayrıca tazminat isteme hakkı vardır. İş sahibi, sözleşmenin bu nedenler sona ermesi durumunda yüklenicinin sona erme anına kadar yaptığı işin değerini ve bu değerde yer almayan giderlerini ödemek zorundadır; ayrıca iş sahibinin kusuru varsa iş sahibi yüklenicinin müspet zararlarını da gidermekle yükümlü olacaktır."
- Erva (06.12.20 20:10:11)
[]
Selamlar,
Yakın zamanda ev almaya niyetlendik ancak belediye imar planında 12.50 yazan H planındaki (0,50 çatı katı, her diğer kat da 3 metreden maksimum - bodrum vs. hariç, yerden yükseklik olarak - 4 katlı olabilecek bina diye anlıyorum araştırmalarıma göre) kat sayısı ile almayı düşündüğümüz dairenin bulunduğu apartmanın kat sayısı arasında uçurum var.
Bu durumda yarın bu bina yıkılsa yerine yeni ev yapılsa şu anda 7 katlı olan bina yerine 4 katlı bina yapılabilir diye anlıyorum. Doğru anlıyor muyum? Hmax konularından (12,50) ve buna istinaden dikilebilecek kat sayısından anlayan biri varsa yardımını rica ederim. Ev alırken dikkatli davranmak istiyoruz, imarda maks 4 kat anladığımız yere 7 katlı bina yapılmasına anlam veremedik. Yarın öbür gün bina yıkılsa yerine tekrar yapılsa herkes metrekare kaybı yaşayacak diye anladık eğer yanlış anlamadıysak.
İmarı ve kat sayısı belediyenin imar sitesinde şöyle görünüyor:
ibb.co
Çok teşekkürler
İmar H Büyüklüğü ile Bina Kat Sayısının Uyuşmaması
Selamlar,Yakın zamanda ev almaya niyetlendik ancak belediye imar planında 12.50 yazan H planındaki (0,50 çatı katı, her diğer kat da 3 metreden maksimum - bodrum vs. hariç, yerden yükseklik olarak - 4 katlı olabilecek bina diye anlıyorum araştırmalarıma göre) kat sayısı ile almayı düşündüğümüz dairenin bulunduğu apartmanın kat sayısı arasında uçurum var.
Bu durumda yarın bu bina yıkılsa yerine yeni ev yapılsa şu anda 7 katlı olan bina yerine 4 katlı bina yapılabilir diye anlıyorum. Doğru anlıyor muyum? Hmax konularından (12,50) ve buna istinaden dikilebilecek kat sayısından anlayan biri varsa yardımını rica ederim. Ev alırken dikkatli davranmak istiyoruz, imarda maks 4 kat anladığımız yere 7 katlı bina yapılmasına anlam veremedik. Yarın öbür gün bina yıkılsa yerine tekrar yapılsa herkes metrekare kaybı yaşayacak diye anladık eğer yanlış anlamadıysak.
İmarı ve kat sayısı belediyenin imar sitesinde şöyle görünüyor:
ibb.co
Çok teşekkürler
Merhaba,şimdi birkaç seçenek söz konusu. Birincisi mevcut bina eski ve iskansız olabilir. Yeni imar planı düzenlenmiştir. Bu durumda söylediğiniz gibi olur.
İkincisi bina eski ve iskansız olabilir belki imar barışından faydalanmış olabilir.Bu durumda imar planının bir hükmü kalmıyor.
Üçüncü seçenek ise köşe yollardan biri dik eğimlidir ve kot yolun üst tarafından alınmıştır.Ancak bu durumda da 3 katlık bir kot farkından bahsediyoruz.
İkincisi bina eski ve iskansız olabilir belki imar barışından faydalanmış olabilir.Bu durumda imar planının bir hükmü kalmıyor.
Üçüncü seçenek ise köşe yollardan biri dik eğimlidir ve kot yolun üst tarafından alınmıştır.Ancak bu durumda da 3 katlık bir kot farkından bahsediyoruz.
- glavina (18.08.20 15:13:00)
[]
Ev Alırken Dolandırılmamak İçin Ne Yapmalı
Merhabalar,
Bu ev alma satma işleri benim için çok bilindik işler değil.
Bu konuda öncesinde nelere dikkat etmek gerekir, konu hakkında deneyimli arkadaşların uyarısı var mıdır acaba? Paylaşabilirseniz çok memnun olurum.
Şu ana kadar bildiklerim:
- Kat mülkiyetli tapu olmasına dikkat etmeli
- Tapuda ipotek, şerh veya beyan olmamasına dikkat etmeli (bunu önceden nasıl öğrenebiliriz, evi satın almadan tapunun fotokopisini alıp tapu'ya gitsem bu bilgileri benimle paylaşırlar mı? Sürpriz yaşamamak için ne yapmalı, nerelerden kontrol edilebilir bu tarz bilgiler?)
- Alım satım esnasında Takasbank veya bloke çek gibi yöntemler var sanırım ama Türkiye'de insanlar tapu bedeli üzerinden hallediyor işi sanıyorum ama parayı alıp kaçmasınlar?
Sevgiler
Bu ev alma satma işleri benim için çok bilindik işler değil.
Bu konuda öncesinde nelere dikkat etmek gerekir, konu hakkında deneyimli arkadaşların uyarısı var mıdır acaba? Paylaşabilirseniz çok memnun olurum.
Şu ana kadar bildiklerim:
- Kat mülkiyetli tapu olmasına dikkat etmeli
- Tapuda ipotek, şerh veya beyan olmamasına dikkat etmeli (bunu önceden nasıl öğrenebiliriz, evi satın almadan tapunun fotokopisini alıp tapu'ya gitsem bu bilgileri benimle paylaşırlar mı? Sürpriz yaşamamak için ne yapmalı, nerelerden kontrol edilebilir bu tarz bilgiler?)
- Alım satım esnasında Takasbank veya bloke çek gibi yöntemler var sanırım ama Türkiye'de insanlar tapu bedeli üzerinden hallediyor işi sanıyorum ama parayı alıp kaçmasınlar?
Sevgiler
Yeni bitmiş bir binaysa kat milkiyetine henüz geçmemiş olabilir, müteahhitin eski işlerinde kat mülkiyetine geçip geçmediği kontrol edilebilir.
Eski binaysa mutlaka almış olmalı, eskiden kastım 2005 ve sonrası. Yoksa daha eskilerde zaten hemen hemen hiç bir binada daire tapusu yok, hep arsa tapusudur.
Kredi çekilecekse bankanın eksperi bunları zaten yapıyor gerek yok, kredi çekilmeyecekse birebir gidip tapudan sorulmalı bunlar.
Az harç ödemek veya az fatura kesmek için mülkün değerini düşük göstermiyorsanız, tam satış bedelini bildiriyorsanız tapuya sorun yok. "Tapu takas" sistemini kullanabilirsiniz, hem alıcı hem satıcıyı güvene alıyor sistem.
Yok bir kısmı kayıt dışı olacaksa;
Kayıtlı tutar için yine tapu takas sistemi kullanılabilir, ya da imza esnasında tapu memurunun yanında eft yapılır cepten, satıcı parasını alınca imzayı atar.
Kayıt dışı kısım için ise yine eft yöntemi farklı bir hesaptan yapılabilir, ya da önceden bankaya gidip blokeli çek hazırlatılır. İmza esnasında çek satıcıya teslim edilir.
Bu işler için her zaman t,caretten anlayan ve biraz yırtık olan, esnaf, tüccar bir yakınınızdan yardım isteyin.
Eski binaysa mutlaka almış olmalı, eskiden kastım 2005 ve sonrası. Yoksa daha eskilerde zaten hemen hemen hiç bir binada daire tapusu yok, hep arsa tapusudur.
Kredi çekilecekse bankanın eksperi bunları zaten yapıyor gerek yok, kredi çekilmeyecekse birebir gidip tapudan sorulmalı bunlar.
Az harç ödemek veya az fatura kesmek için mülkün değerini düşük göstermiyorsanız, tam satış bedelini bildiriyorsanız tapuya sorun yok. "Tapu takas" sistemini kullanabilirsiniz, hem alıcı hem satıcıyı güvene alıyor sistem.
Yok bir kısmı kayıt dışı olacaksa;
Kayıtlı tutar için yine tapu takas sistemi kullanılabilir, ya da imza esnasında tapu memurunun yanında eft yapılır cepten, satıcı parasını alınca imzayı atar.
Kayıt dışı kısım için ise yine eft yöntemi farklı bir hesaptan yapılabilir, ya da önceden bankaya gidip blokeli çek hazırlatılır. İmza esnasında çek satıcıya teslim edilir.
Bu işler için her zaman t,caretten anlayan ve biraz yırtık olan, esnaf, tüccar bir yakınınızdan yardım isteyin.
- John Bloor (12.08.20 15:03:48)
diyelim ki kredi harici kayıt dışı kısmı imzadan önce alıcı satıcıya eft yaptı. (çünkü ev sahibi para gelmeden imza atmaz malum)
sonra , tapu memurunun yanındayken satıcı ya ben bir WC'ye gideyim dedikten sonra tapu binasından kaçarsa ne halt ediyoruz.
ekstreme bir örnek oldu belki ama koskoca 200 Bin TL para yanmış mı oluyor :/
sonra , tapu memurunun yanındayken satıcı ya ben bir WC'ye gideyim dedikten sonra tapu binasından kaçarsa ne halt ediyoruz.
ekstreme bir örnek oldu belki ama koskoca 200 Bin TL para yanmış mı oluyor :/
- ptolemaios (12.08.20 15:27:19)
İşte bu nedenle para alışverişi tapu dairesinde akit odasında olmalı, memur imzaya çağırınca parayı yollamalı.
He memuru da iplemeyip kaçıp gitmeye çalışsa ne olacak? Kolundan tutup "hayırdır hemşerim" diyeceksiniz.
Bu ihtimal çok zor ama, çok çok zor bir ihtimal yani, ama yine de tedbiri elden bırakmamak lazım.
He memuru da iplemeyip kaçıp gitmeye çalışsa ne olacak? Kolundan tutup "hayırdır hemşerim" diyeceksiniz.
Bu ihtimal çok zor ama, çok çok zor bir ihtimal yani, ama yine de tedbiri elden bırakmamak lazım.
- John Bloor (12.08.20 15:30:43)
@john bloor
zaten kaçacak adam memurun yanından da kaçar, adama dur wc'ye gitme diyemessin
bu durumda tapu dairesi alıcıyı destekliyor mu, bu tapu sahibi kaçtı, alıcının parası geri alınıncaya kadar satılamaz diye.
gerçi bu da saçma çünkü aslında kayıt dışı bi para
zaten kaçacak adam memurun yanından da kaçar, adama dur wc'ye gitme diyemessin
bu durumda tapu dairesi alıcıyı destekliyor mu, bu tapu sahibi kaçtı, alıcının parası geri alınıncaya kadar satılamaz diye.
gerçi bu da saçma çünkü aslında kayıt dışı bi para
- ptolemaios (12.08.20 15:45:28)
para yanmis olmuyor, bankadan chargeback istiyorsun.
- baldur2 (12.08.20 15:58:40)
Seninle aynı durumdayım ama yüzde ellisini halletim sayılır,
Krediye başvurdum evin değerinin yüzde doksanı çıktı
Benim aldığım bina da kat mülkiyeti yok arsa tapusu, ama zaten bulunduğum ilde genelde yok kat mülkiyeti o kadar ev dolaştım hiçbirinde yok.
Para işinide önce tapuya gitçez ben evi üstüme alcam ımza atsam sonra parayı ona bankadan yollıcam, yani bana bankada ki uzman öyle dedi.
Krediye başvurdum evin değerinin yüzde doksanı çıktı
Benim aldığım bina da kat mülkiyeti yok arsa tapusu, ama zaten bulunduğum ilde genelde yok kat mülkiyeti o kadar ev dolaştım hiçbirinde yok.
Para işinide önce tapuya gitçez ben evi üstüme alcam ımza atsam sonra parayı ona bankadan yollıcam, yani bana bankada ki uzman öyle dedi.
- paramolacak (12.08.20 16:16:47)
"adama dur wc'ye gitme diyemessin" burya cevap olarak rahmetli Kemal Sunal'dan bir replik yazmak vardı ama neyse :)
O ne demek ya hu, parayı alıp imzayı atacak sonra nereye istiyorsa gider. Ev satışı olsun, araç satışı olsun, imza ve para aynı anda olacak.
O ne demek ya hu, parayı alıp imzayı atacak sonra nereye istiyorsa gider. Ev satışı olsun, araç satışı olsun, imza ve para aynı anda olacak.
- John Bloor (12.08.20 16:36:37)
[]
Yazılı Sözleşme Olmadan E-fatura İle Alacak İcrası
Sayın avukat arkadaşlar için bir sorum olacaktı:
Grafik tasarımı hizmeti sağlayan bir şahıs firmam var, vadeli satış gerçekleştirdiğim, faturası ticari e-fatura olarak gönderilmiş ve karşı tarafça itiraz edilmemiş faturam için ödememi alamadım.
Bu firmayla uzun süredir iş yapıyoruz ancak ödememi şimdi alamamaya başladım.
Arada sözleşme olmadığı için, ticari e-fatura olarak elektronik ortamda iletilmiş ve karşı tarafça itiraz edilmemiş bu fatura için icra işlemi başlatabilir miyim?
Hizmet yaptığım için mal teslimine ait irsaliye imzası veya sözleşme bulunmuyor. Ancak geçmiş ay sonunda oluşturduğum e-fatura karşı tarafça itiraza uğramadı (fatura oluşturulduktan sonra aradan 3 hafta geçti), bu durumda defterlerine işlendi diye anlıyorum.
Bu tarz bir davayı kazanma şansım var mıdır? Elimde faturanın kesildiği tarihe ait iş yapımıyla alakalı e-posta yazışmaları vb. bulnuuyor. Davayı kaybedersem ne ile karşılaşırım? Aksi halde hem ödememi alamamış hem de vergi vermekle yükümlü kalıyorum.
Konu hakkında görüşünüzü rica ederim.
Grafik tasarımı hizmeti sağlayan bir şahıs firmam var, vadeli satış gerçekleştirdiğim, faturası ticari e-fatura olarak gönderilmiş ve karşı tarafça itiraz edilmemiş faturam için ödememi alamadım.
Bu firmayla uzun süredir iş yapıyoruz ancak ödememi şimdi alamamaya başladım.
Arada sözleşme olmadığı için, ticari e-fatura olarak elektronik ortamda iletilmiş ve karşı tarafça itiraz edilmemiş bu fatura için icra işlemi başlatabilir miyim?
Hizmet yaptığım için mal teslimine ait irsaliye imzası veya sözleşme bulunmuyor. Ancak geçmiş ay sonunda oluşturduğum e-fatura karşı tarafça itiraza uğramadı (fatura oluşturulduktan sonra aradan 3 hafta geçti), bu durumda defterlerine işlendi diye anlıyorum.
Bu tarz bir davayı kazanma şansım var mıdır? Elimde faturanın kesildiği tarihe ait iş yapımıyla alakalı e-posta yazışmaları vb. bulnuuyor. Davayı kaybedersem ne ile karşılaşırım? Aksi halde hem ödememi alamamış hem de vergi vermekle yükümlü kalıyorum.
Konu hakkında görüşünüzü rica ederim.
Öncelikle 3 hafta çok uzun bir süre değil,ayrıca faturanın firmaya ulaştığından emin misiniz
Dava açmadan önce mutabakat formu gönderebilirsiniz.mesela 30/06'da alacağım bu kadar dersiniz,mutabıklarsa elinizde evrak olur,mutabık değillerse tutarı ve karşı firmadaki cari hesabınızı isteyebilirsiniz.30 gün içinde cevap vermezlerse sizin söylediğiniz tutarda otomatik olarak mutabık sayılıyorsunuz.
Bundan sonrası içinde sözleşme yapıp vadesinde ödenmeyen ücret için şu kadar gecikme zammı olacaktır diye belirtirseniz sizin için daha iyi olur
Dava açmadan önce mutabakat formu gönderebilirsiniz.mesela 30/06'da alacağım bu kadar dersiniz,mutabıklarsa elinizde evrak olur,mutabık değillerse tutarı ve karşı firmadaki cari hesabınızı isteyebilirsiniz.30 gün içinde cevap vermezlerse sizin söylediğiniz tutarda otomatik olarak mutabık sayılıyorsunuz.
Bundan sonrası içinde sözleşme yapıp vadesinde ödenmeyen ücret için şu kadar gecikme zammı olacaktır diye belirtirseniz sizin için daha iyi olur
- Tihulu (19.07.20 11:18:16)
[]
AMD Radeon RX 5700 Serisi - VR Performansı
Selamlar, sevgiler
Daha çok VR ağırlıklı kullanacağım PC için "AMD Radeon RX 5700 Gaming X" uygun mudur, VR'da deneyimleyen oldu mu RX 5700'leri?
Bazı insanlar çok problem yaşadığını bazıları ise hiç bir problem yaşamadığını belirtmiş internette, kafa karıştırıcı.
Sizin görüşünüz nedir?
Teşekkürler
Daha çok VR ağırlıklı kullanacağım PC için "AMD Radeon RX 5700 Gaming X" uygun mudur, VR'da deneyimleyen oldu mu RX 5700'leri?
Bazı insanlar çok problem yaşadığını bazıları ise hiç bir problem yaşamadığını belirtmiş internette, kafa karıştırıcı.
Sizin görüşünüz nedir?
Teşekkürler
driver açısından çok sıkıntılı kartlar. nvidia alırdım
- glamdr1ng (08.06.20 13:14:30)
[]
Ekonomiden Anlayan Arkadaşlar - Enflasyon Sorusu
Selamlar,
Ekonomi bilimi hakkında hiçbir şey bilmediğimi ve cahil olduğumu düşünüyorum. Bu konuda kendimi geliştirmek istiyorum.
Ekonomi bilimi etrafında akademik veya özel sektörde çalışan arkadaşlara enflasyonla ilgili bir sorum olacak.
Bildiğiniz gibi TL enflasyon oranı (TL'nin yıllara göre alım gücü) hiçbir zaman gerçekçi açıklanmıyor. Ben de gerçek enflasyonu hesaplamak için şöyle bir yöntem oluşturmaya çalıştım. Aptalca mıdır? Bu konuda doğru bilgiye ulaşmak için öneriniz var mıdır?
1. TL'nin yıllara göre dolar karşılığını hesaplıyorum. Örneğin 10.000TL 2015 yılında X dolarsa, 2020 yılında kaç dolara denk gelir hesabı çıkartıyorum.
2. Ardından, doların kendisine ait, yıllara bağlı açıklanan enfasyona uğramış yüzdesi üzerinden yukarıdaki hesapladığım TL'nin Dolar karşılığı miktarından enflasyon oranında düşürme yapıyorum. (Tabi Amerika'daki dolar enflasyon bilgisi ne kadar gerçekçi meçhul ancak bizden daha güvenilirdir diye hareket ettim)
3. En sonunda da enflasyona uğramış dolar karşılığı değerler arası yıllık yüzde değişimlerine bakıyorum ve "enflasyon aslında bu kadar herhalde" diyorum.
Aptalca bir yöntem midir? Ne tavsiye edersiniz?
Konu hakkında önereceğiniz okumam araştırmam gereken materyal (kitap, yazı vb.) var mıdır?
Sevgiler
Ekonomi bilimi hakkında hiçbir şey bilmediğimi ve cahil olduğumu düşünüyorum. Bu konuda kendimi geliştirmek istiyorum.
Ekonomi bilimi etrafında akademik veya özel sektörde çalışan arkadaşlara enflasyonla ilgili bir sorum olacak.
Bildiğiniz gibi TL enflasyon oranı (TL'nin yıllara göre alım gücü) hiçbir zaman gerçekçi açıklanmıyor. Ben de gerçek enflasyonu hesaplamak için şöyle bir yöntem oluşturmaya çalıştım. Aptalca mıdır? Bu konuda doğru bilgiye ulaşmak için öneriniz var mıdır?
1. TL'nin yıllara göre dolar karşılığını hesaplıyorum. Örneğin 10.000TL 2015 yılında X dolarsa, 2020 yılında kaç dolara denk gelir hesabı çıkartıyorum.
2. Ardından, doların kendisine ait, yıllara bağlı açıklanan enfasyona uğramış yüzdesi üzerinden yukarıdaki hesapladığım TL'nin Dolar karşılığı miktarından enflasyon oranında düşürme yapıyorum. (Tabi Amerika'daki dolar enflasyon bilgisi ne kadar gerçekçi meçhul ancak bizden daha güvenilirdir diye hareket ettim)
3. En sonunda da enflasyona uğramış dolar karşılığı değerler arası yıllık yüzde değişimlerine bakıyorum ve "enflasyon aslında bu kadar herhalde" diyorum.
Aptalca bir yöntem midir? Ne tavsiye edersiniz?
Konu hakkında önereceğiniz okumam araştırmam gereken materyal (kitap, yazı vb.) var mıdır?
Sevgiler
Bu hesap sonucu ulastiginiz yillara gore enflasyon rakamlari nedir?
- brkylmz (04.04.20 15:14:33)
Ben de ekonomist değilim, ama doları baz almak tam doğru değil bana göre de.
Madem böyle hesaplayacaksınız, siz de temel gıda ürünleri ile karşılaştırın. Ay ay not alın ya da birileri not tuttuysa o verileri kullanın.
Kaldı ki ben "enflasyon doğru açıklanmıyor" goygoyunu inandırıcı bulmuyorum.
"Enflasyonu açıklayan devlet kurumu, tüik hükümete bağlı, tabi düşük gösterir"
Algısı var bazılarında, lan bu tüik enflasyon %30-40-50 açıklanırken bana mı bağlıydı? O zaman da hükümete bağlı devlet kurumu değil miydi?
Enflasyon için hesaplanan sepetteki bazı ürünler dile alınıp goy goy yapılıyor, tenis topu vs diye.
Ya hu sepetin tamamına bakalım biz, bu sepet tamamen tenis topu, araba eksozu, bisiklet tekerleği gibi saçma şeylerle mi dolu?
Kışın hesap yapılırken tabi ki yazın olan domates fiyatı ile kışın olan domates fiyatı karşılaştırılmaz.
Yoksa o zaman deriz ki "lan enflasyon %150"
Bunları yazarken de afaki yazdım, girip de enflasyon sepetine bakmadım açıkçası, ama bu kadar bariz bir istetiksel yalan ve hesap söyleyemez kimse.
Madem böyle hesaplayacaksınız, siz de temel gıda ürünleri ile karşılaştırın. Ay ay not alın ya da birileri not tuttuysa o verileri kullanın.
Kaldı ki ben "enflasyon doğru açıklanmıyor" goygoyunu inandırıcı bulmuyorum.
"Enflasyonu açıklayan devlet kurumu, tüik hükümete bağlı, tabi düşük gösterir"
Algısı var bazılarında, lan bu tüik enflasyon %30-40-50 açıklanırken bana mı bağlıydı? O zaman da hükümete bağlı devlet kurumu değil miydi?
Enflasyon için hesaplanan sepetteki bazı ürünler dile alınıp goy goy yapılıyor, tenis topu vs diye.
Ya hu sepetin tamamına bakalım biz, bu sepet tamamen tenis topu, araba eksozu, bisiklet tekerleği gibi saçma şeylerle mi dolu?
Kışın hesap yapılırken tabi ki yazın olan domates fiyatı ile kışın olan domates fiyatı karşılaştırılmaz.
Yoksa o zaman deriz ki "lan enflasyon %150"
Bunları yazarken de afaki yazdım, girip de enflasyon sepetine bakmadım açıkçası, ama bu kadar bariz bir istetiksel yalan ve hesap söyleyemez kimse.
- John Bloor (04.04.20 16:57:12)
Kaba ve yapabilecegin bir hesap olarak kurlardan gitmek makul bir yontem diyebilirim. Ne icin kullanacagini bilmiyorum ama uzun donem ve gorece stabil piyasa durumlari arasinda bakarsan daha iyi. Kisa donemde ve hareketli piyasalarda seni yaniltabilir. Arastirmak istiyorsan yaptigin seyin teorik temeli purchasing power parity. Bunu yapan en bilinen kisi de Steve Hanke. Bastan uyarayim kendisi biraz politik bir figurdur ama istiyorsan hesaplarini karistirabilirsin. Kolay gelsin.
- dunal (04.04.20 18:53:59)
2000 yılında dolar kuru bugünkü fiyata göre 0,63 idi. Yani 1000 TL 1587 USD yapıyordu. Bugün ise 166 USD yapıyor. Bugünkü 166 USD 2000 yılında 115 USD yapıyordu. 1587/115^(1/20) = 1,14. Yani senin hesaba göre son 20 yıllık yıllık enflasyon %14.
- maxim gorki (04.04.20 20:25:25)
@maxim gorki, son islemde 1 cikarmayi atlamissin, onu yaptiginda hesabin %13.6 oluyor. Bunu yaptigin donemden beri olan yillik enflasyonla karsilastirabilirsin. Benim hesabima gore 2000 subattan 2020 subata, kur hesabina gore senelik %14.6, aciklanan tufeye gore senelik %13.5 enflasyon cikiyor. Tabii bunu hemen TUIK'e mal edemeyiz, donem secimleri etki eder ama iki hesap arasindaki fark ilk bakista hic de az degil.
- dunal (05.04.20 02:03:24)
[]
Müşterilerim için Karşılama Mesajı ve Ulaşılamazsam Mesajları Dinlemek
Selamlar,
Yazılım işiyle uğraşıyoruz ve sadece 2 kişiyiz :)
Müşterilerimiz bizi sabit hattımızdan aradığında ufak bir karşılama mesajı bırakmak ve gelen müşterileri kendi cep telefonu hattımıza yönlendirmek istiyoruz. Eğer telefona bakamazsak da müşterilerimize mesaj bırakabilecekleri ve cep telefonumuzla sabit hattımızı arayarak mesajları dinleyebileceğimiz bir yapı oluşturmak istiyoruz. (Ya da bizi arayanları geri arayabileceğimiz bir sistem)
Bu tarz bir sistem için ne gerekir? Santral mi deniyor mu yapıya? Bu konuda pek bilgimiz bulunmuyor.
Sizin kullandığınız buna benzer çağrı yönlendirme/otoses/mesaj bırakma sistemleri var mıdır?
Bilgisi olan arkadaşlar yönlendirebilirse çok minnettar oluruz.
Sevgiler
Yazılım işiyle uğraşıyoruz ve sadece 2 kişiyiz :)
Müşterilerimiz bizi sabit hattımızdan aradığında ufak bir karşılama mesajı bırakmak ve gelen müşterileri kendi cep telefonu hattımıza yönlendirmek istiyoruz. Eğer telefona bakamazsak da müşterilerimize mesaj bırakabilecekleri ve cep telefonumuzla sabit hattımızı arayarak mesajları dinleyebileceğimiz bir yapı oluşturmak istiyoruz. (Ya da bizi arayanları geri arayabileceğimiz bir sistem)
Bu tarz bir sistem için ne gerekir? Santral mi deniyor mu yapıya? Bu konuda pek bilgimiz bulunmuyor.
Sizin kullandığınız buna benzer çağrı yönlendirme/otoses/mesaj bırakma sistemleri var mıdır?
Bilgisi olan arkadaşlar yönlendirebilirse çok minnettar oluruz.
Sevgiler
anahtar kelimeyi veriyorum "bulut santral"
- bilinmeyen artist (16.02.20 19:38:58)
voip için verimor telekomu tavsiye ederim. sanal santral içinde sesli karşılama, mesaj bırakma, cep telefonuna yönlendirme gibi özellikleri var.
- scudman1 (16.02.20 19:56:36)
[]
Şahıs Firması ve LTD Şirket Vergi Oranları
Arkadaşlar selamlar,
Prestij, kurumsal kimlik vb. bir kenara bıraktığımızda, LTD şirket kurmanın Şahıs Firmasında göre vergisel bir avantajı var mıdır?
Evet kurumlar vergisi (LTD) %22, şahıs firmasındaki vergi oranı ise basamaklı olarak yükselen %35 oranı.
Fakat LTD firmadan kazancanınızı çekmek istediğinizde de ek olarak %15 stopaj ödeme zorunda kalıyorsunuz, bu durumda LTD firmanın vergi oranınından pek bahsedemiyoruz anladığım kadarıyla?
(Yıllık kar 500.000 TL'yi geçmediği sürece - o zaman %40'lık vergi diliminie giriyor bu sene)
Bu durumda yıllık 500.000TL'den az kazanıldığı sürece vergisel olarak ödenecek miktar açısından ha LTD ha Şahıs Firması ikisi de aynı gibi görünüyor?
Ben çok önemli bir konuyu mu atlıyorum yoksa doğru mu düşünüyorum?
Bu durumda masrafları gereği LTD kurmak yerine, 500.000 TL'den az kazanıldığı sürece şahıs firması kurmak daha mantıklı değil midir?
Tüm girişimcilere/mali müşavirlere sevgiler.
Mutlu yıllar
Prestij, kurumsal kimlik vb. bir kenara bıraktığımızda, LTD şirket kurmanın Şahıs Firmasında göre vergisel bir avantajı var mıdır?
Evet kurumlar vergisi (LTD) %22, şahıs firmasındaki vergi oranı ise basamaklı olarak yükselen %35 oranı.
Fakat LTD firmadan kazancanınızı çekmek istediğinizde de ek olarak %15 stopaj ödeme zorunda kalıyorsunuz, bu durumda LTD firmanın vergi oranınından pek bahsedemiyoruz anladığım kadarıyla?
(Yıllık kar 500.000 TL'yi geçmediği sürece - o zaman %40'lık vergi diliminie giriyor bu sene)
Bu durumda yıllık 500.000TL'den az kazanıldığı sürece vergisel olarak ödenecek miktar açısından ha LTD ha Şahıs Firması ikisi de aynı gibi görünüyor?
Ben çok önemli bir konuyu mu atlıyorum yoksa doğru mu düşünüyorum?
Bu durumda masrafları gereği LTD kurmak yerine, 500.000 TL'den az kazanıldığı sürece şahıs firması kurmak daha mantıklı değil midir?
Tüm girişimcilere/mali müşavirlere sevgiler.
Mutlu yıllar
benim muhasebecim girişimim için ltd şirket kurmak istemedi.
ilk etapta o kadar masrafa gerek yok, beklenenden fazla iş olur da gerekirse ben üç günde şirketi ltd'ye çeviririm zaten dedi.
yeni bir şeye girdiğinizde daha mantıklı gibi.
ben zaten şahıs şirketi istiyordum, o yüzden incelemedim sayıları.
yapacağınız işe, beklentinize göre muhasebecinizle görüşün, fikir alın derim.
ya da benimkinin dediği gibi sonradan değiştirmenin mümkün olup olmayacağını sorabilirsiniz.
ilk etapta o kadar masrafa gerek yok, beklenenden fazla iş olur da gerekirse ben üç günde şirketi ltd'ye çeviririm zaten dedi.
yeni bir şeye girdiğinizde daha mantıklı gibi.
ben zaten şahıs şirketi istiyordum, o yüzden incelemedim sayıları.
yapacağınız işe, beklentinize göre muhasebecinizle görüşün, fikir alın derim.
ya da benimkinin dediği gibi sonradan değiştirmenin mümkün olup olmayacağını sorabilirsiniz.
- blatta hiberna (08.01.20 22:30:24 ~ 22:31:15)
hocam
oncelikle yeni bir iş kuruyorsanız iş olur mu olmaz mı bilmiyorsanız
şahıs firması kurun
zaten kar 'ı az göstereceksiniz
ama isi biliyorsanız
iş de hazırsa
daha az kurumlar vergisi icin
daha az sorumluluk icin
daha zor kapama icin
ltd şart
onda da sözde %15 stopaj ama pratikte cok odenmiyor
ltd 3-4 bin tutar abartmaya gerek yok
oncelikle yeni bir iş kuruyorsanız iş olur mu olmaz mı bilmiyorsanız
şahıs firması kurun
zaten kar 'ı az göstereceksiniz
ama isi biliyorsanız
iş de hazırsa
daha az kurumlar vergisi icin
daha az sorumluluk icin
daha zor kapama icin
ltd şart
onda da sözde %15 stopaj ama pratikte cok odenmiyor
ltd 3-4 bin tutar abartmaya gerek yok
- kingcyrax (09.01.20 09:18:15)
Huzur hakki masraf gosterilebiliyor, hesapta bunu atliyorsun.
- dunal (10.01.20 09:29:42)
[]
DELL Laptop Arka Kapağının Açılmasının Garantiyi İptal Etmesi
Merhaba,
Garantisi devam eden DELL 7577 bilgisayarımı ısınma problemi sebebiyle garantiye verdim.
Türkiye'de DELL Koçsistem ile anlaşmış bu iş için, Koçsistem de bana bilgisayarın kapağının açılması sebebiyle garantimin iptal olduğunu ve bu heatsink değişikliği yapabileceklerini ancak 600TL ödemem gerektiğini belirtti.
Bana kimse bilgisayarın kapağının açılmasının garantiyi bitireceğini belirtmedi? Bu konuyu ilk kez bilgisayarı servise verdiğimde Koçsistem'den duymuş oldum? Bilgisayara herhangi bir olumsuz müdahalem de yok. Isınma problemi sebebiyle termal macunu değiştireyim diye açmak istedim ama vidalar felaket sıkıştığı için açamadım ben de servise verdim ve böyle saçma sapan bir yanıt aldım.
Bu durumda tüketici mahkemesi hakkımı korur mu? Bir bilginiz var mıdır? Benzer deneyim yaşayan oldu mu acaba?
Tüketici mahkemesi konusunda deneyimi olan varsa yönlendirmesi çok makbul geçer.
Teşekkür ederim
Garantisi devam eden DELL 7577 bilgisayarımı ısınma problemi sebebiyle garantiye verdim.
Türkiye'de DELL Koçsistem ile anlaşmış bu iş için, Koçsistem de bana bilgisayarın kapağının açılması sebebiyle garantimin iptal olduğunu ve bu heatsink değişikliği yapabileceklerini ancak 600TL ödemem gerektiğini belirtti.
Bana kimse bilgisayarın kapağının açılmasının garantiyi bitireceğini belirtmedi? Bu konuyu ilk kez bilgisayarı servise verdiğimde Koçsistem'den duymuş oldum? Bilgisayara herhangi bir olumsuz müdahalem de yok. Isınma problemi sebebiyle termal macunu değiştireyim diye açmak istedim ama vidalar felaket sıkıştığı için açamadım ben de servise verdim ve böyle saçma sapan bir yanıt aldım.
Bu durumda tüketici mahkemesi hakkımı korur mu? Bir bilginiz var mıdır? Benzer deneyim yaşayan oldu mu acaba?
Tüketici mahkemesi konusunda deneyimi olan varsa yönlendirmesi çok makbul geçer.
Teşekkür ederim
Açmadan önce arayıp sorsaydınız keşke. Ben asusu 2 kere aradım farklı kişilerden teyit almak için. Ram ve harddisk dışındaki yani küçük kapağın altında olmayan herhangi bir işlem garantiyi bozuyor.
- bahoho (20.11.19 11:52:48)
Hakem heyetine verin, yardımcı olacaklardır. Bilgisayarın arka kapağının açılmış olması garantiyi bozamaz. Kafalarına göre şunu yapmışsınız garanti gitmiş diyemezler.
- synthetic a priori (20.11.19 11:55:01)
bizzat dell ile konuşup ram eklemenin garantiyi bozmadığı konusunda teyit almıştım. misal benim E5570'de küçük kapak falan yok. komple tek kapak var. bence bu biraz kocsistem'in işgüzarlığı gibi geliyor bana. direkt dell'i arayıp sorun derim.
- delidir yakalayin (20.11.19 11:58:21)
Yalan söylüyorlar. Dell bilgisayarım var. Arka kapağını açıp bazı parçaları kendiniz takmanıza izin veriyorlar. Zaten kolay açılsın diye tek vidalı kapak yapmışlar. M2 slotu ya da ekstra memory slotu olan bilgisayara takviye parça aldığımızda servise vermek diye bir şey yok.
- synesthesia (20.11.19 12:41:18)
ram-harddisk değiştirmek için veya fanı temizlemek için küçük ayrı kapağı olanlardansa bilemem ama full altı çıkanları genelde açınca garanti dışı sayıyorlar. Ben de Asus laptopum için sormuştum, garanti dışı kalır dediler yine de yaptım onlara vermektense.
Bu arada kapağı açınca değil de, genelde açıldığının anlanması için çıkabilen bazı parçaların üstünde etiket oluyor onlar çıkarsa iptal oluyor. "warranty void if removed" gibi şeyler yazıyorlar zaten. Sizde kapak sıkıştığı için anlamış oldular tabii. Bir de laptopa hiç termal macun yapmadım ama, sonuçta çok da basit değildir milletin kurcalayıp bozmasını sonra garantiye vermesini istemiyorlar işte. Onlar da o açıdan haklı.
Bir sonuç çıksa da çıkmasa da hakem heyetine verin, artık e-devletten de oluyor sanırım. En azından neye dayandırdıklarını görürüz. Bedava tamir gibi bir sonuç da çıkabilir. (ben daha önce 3 kere servise giden kameramın parasını geri aldım hakem heyeti sayesinde)
Bu arada kapağı açınca değil de, genelde açıldığının anlanması için çıkabilen bazı parçaların üstünde etiket oluyor onlar çıkarsa iptal oluyor. "warranty void if removed" gibi şeyler yazıyorlar zaten. Sizde kapak sıkıştığı için anlamış oldular tabii. Bir de laptopa hiç termal macun yapmadım ama, sonuçta çok da basit değildir milletin kurcalayıp bozmasını sonra garantiye vermesini istemiyorlar işte. Onlar da o açıdan haklı.
Bir sonuç çıksa da çıkmasa da hakem heyetine verin, artık e-devletten de oluyor sanırım. En azından neye dayandırdıklarını görürüz. Bedava tamir gibi bir sonuç da çıkabilir. (ben daha önce 3 kere servise giden kameramın parasını geri aldım hakem heyeti sayesinde)
- nhk ni youkosu (20.11.19 13:36:16 ~ 13:38:28)
yeni yönetmeliğe göre notebook'larda kapağın açılması garantiyi bozmuyor diye biliyorum ben de. hakem heyeti çözer gibi işi.
- ayin yazari (20.11.19 13:45:24)
Dell xps 13 modelini actim bir kac defa garanti kapsaminda islem yapildi. Koc sistemde.
Urunden urune farklilik olabilir mi ?
Urunden urune farklilik olabilir mi ?
- kaiserr76 (20.11.19 19:06:42)
Selam. Hangi kapak tam olarak? Bazi bilgisayarlarda altta servis kapagi oluyor, oralara ulasim hem basit olur 1-2 vidayla, hem garantiyi bozmaz. Benim zbook’ta vida bile yok mesela, hard disk dahil degistirilebiliyor.
Fabrika cikisi bilgisayarin servis kapaginin vidalari acilmayacak derecede sikisma yapmaz. Anormal bir durum var. ya alt kasayi sokmeye calisip sokemediniz, ya da uygun olmayan tornavida ile acmaya calistiniz. Bu durumlarda servisin dahil olmak istememesi cok normal. Adamlar bilmiyor ki ayni muamele islemciye, anakarta yapilmadi. ben teknik servisinde calistim bi muddet, gordugumuz seyleri anlatsam yarisina kimse inanmaz. Amcanin biri mesela dijital kamerayi komple sokmus, objektifi falan dahil, pazar posetine toplayip gelmis servise. “Gozle gorulur bir sey var mi diye bakayim dedim” diyo. Bu cihaza akli basinda hicbir servis dokunmaz bile. O yuzden servislerin belli kurallari vardir, acilmamasi gereken yer acildiysa beya acilmaya calisildiysa sikinti. Nizami sekilde yapildiysa ve sorun olan bolgeyi etkilemiyorsa, misal siz nizami sekilde ram degistirdiniz fakat bi sure sonra bilgisayarin ekraninda olu pikse cikti, bu isleme bisey demeyebilirler.
Ama isinma problemi olan bilgisayarda, servis kapagindan ulasilabilecegini sanmadigim termal macuna ulasmaya calisilip bi de vidalarin agzi bozulduysa servisin onu reddetmememis abes olurdu.
Fabrika cikisi bilgisayarin servis kapaginin vidalari acilmayacak derecede sikisma yapmaz. Anormal bir durum var. ya alt kasayi sokmeye calisip sokemediniz, ya da uygun olmayan tornavida ile acmaya calistiniz. Bu durumlarda servisin dahil olmak istememesi cok normal. Adamlar bilmiyor ki ayni muamele islemciye, anakarta yapilmadi. ben teknik servisinde calistim bi muddet, gordugumuz seyleri anlatsam yarisina kimse inanmaz. Amcanin biri mesela dijital kamerayi komple sokmus, objektifi falan dahil, pazar posetine toplayip gelmis servise. “Gozle gorulur bir sey var mi diye bakayim dedim” diyo. Bu cihaza akli basinda hicbir servis dokunmaz bile. O yuzden servislerin belli kurallari vardir, acilmamasi gereken yer acildiysa beya acilmaya calisildiysa sikinti. Nizami sekilde yapildiysa ve sorun olan bolgeyi etkilemiyorsa, misal siz nizami sekilde ram degistirdiniz fakat bi sure sonra bilgisayarin ekraninda olu pikse cikti, bu isleme bisey demeyebilirler.
Ama isinma problemi olan bilgisayarda, servis kapagindan ulasilabilecegini sanmadigim termal macuna ulasmaya calisilip bi de vidalarin agzi bozulduysa servisin onu reddetmememis abes olurdu.
- icim urperiyor (21.11.19 02:15:10)
[]
Tapuda 3402/22-A Nedir Bilen Var Mıdır?
Selamlar,
Ailemin yeni aldığı evin e-devlet beyanında "3402 Sayılı. Kadastro Kanunun 22. Md. Fıkrasının (a) Bendi Gereği Belirtme. 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." diye eski tarihe ait bir beyan bulunuyor. (Tapuda satın alınırken herhangi bir şerh bulunmadığı belirtilmişti.)
Bu ne anlama geliyor bilen var mıdır acaba?
Bilgisi olan varsa paylaşmasını rica ederim, biz anlayamadık tam olarak
Sevgilerle
Ailemin yeni aldığı evin e-devlet beyanında "3402 Sayılı. Kadastro Kanunun 22. Md. Fıkrasının (a) Bendi Gereği Belirtme. 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." diye eski tarihe ait bir beyan bulunuyor. (Tapuda satın alınırken herhangi bir şerh bulunmadığı belirtilmişti.)
Bu ne anlama geliyor bilen var mıdır acaba?
Bilgisi olan varsa paylaşmasını rica ederim, biz anlayamadık tam olarak
Sevgilerle
parsel sınırlarıyla ilgili ufak düzeltmeleri kapsıyo. herhangi bir sıkıntısı yok sizin için
- camasirsuyu (04.08.19 17:22:35)
22a kısaca kadastronun orada yenileme çalışması yaptığını anlatan bir beyan, şerh değil adı üzerinde beyan ve tasarrufunuza engel herhangi bir durum yok :)
bonus : www.tapu-kadastro.net
bonus : www.tapu-kadastro.net
- birfincankahvedahaisteyenadam (04.08.19 17:43:14)
Aldığınız ev eski ise, zamanında hatalı yapılan kadastro ölçümleri nedeniyle evin/arsanın/binanın sınırlarında hata olabilir.
Yeni kadastro ile bu düzeltilmiştir ama sizin fiziki yapı hatalı olarak durmaya devam eder, yıkılana kadar sorun olmaz. Yıkıp yeniden yapalım derseniz şu anki doğru sınırlar içine yaparsınız.
Tasarrufunuza bir şey olmaz +1
Yeni kadastro ile bu düzeltilmiştir ama sizin fiziki yapı hatalı olarak durmaya devam eder, yıkılana kadar sorun olmaz. Yıkıp yeniden yapalım derseniz şu anki doğru sınırlar içine yaparsınız.
Tasarrufunuza bir şey olmaz +1
- John Bloor (05.08.19 13:03:51)
[]
Ticari Bir İş İçin Sözleşme Avukatı Arıyorum
Selamlar,
İnternetten birkaç avukatlık bürosunu araştırdım ama hiçbiri içime sinmedi, (çoğunda zaten fake yorumlar doldurmuşlar, rezalet).
Daha önce sözleşme inceletmek, düzenlerken dikkat edilecek noktaları saptamak için bir avukatla çalıştınız mı acaba?
Çalıştıysanız tavsiyeniz var mıdır?
Teşekkürler
İnternetten birkaç avukatlık bürosunu araştırdım ama hiçbiri içime sinmedi, (çoğunda zaten fake yorumlar doldurmuşlar, rezalet).
Daha önce sözleşme inceletmek, düzenlerken dikkat edilecek noktaları saptamak için bir avukatla çalıştınız mı acaba?
Çalıştıysanız tavsiyeniz var mıdır?
Teşekkürler
Şirket olarak bir davamız ile ilgilenen avukatın iletişim bilgilerini özel mesaj ile yazabilirim isterseniz. Ofisi Anadolu yakasında.
- i had dreams (01.02.19 21:30:24)
[]
Bedelli Askerlik - Yalnızca 1 Celp Bile Olsa Erteleme
Selamlar,
Bedelli askerlik celpleri henüz açıklanmadı malumunuz ve benim celbimin özellikle bir tarihe denk gelmesi durumunda, özel sebeplerden dolayı, büyük problem yaşayacağım.
Böyle bir durum olursa eğer, bedelli askerliğimi yalnızca 1 celp bile olsa erteleyebilme şansım var mıdır?
Rapor/yüksek lisans/dilekçe vb. ne gerekiyorsa yapmaya hazırım, benim için önemli bir konu.
Konu hakkında bilgisi olan varsa yardımını rica ediyorum
Sevgiler
Bedelli askerlik celpleri henüz açıklanmadı malumunuz ve benim celbimin özellikle bir tarihe denk gelmesi durumunda, özel sebeplerden dolayı, büyük problem yaşayacağım.
Böyle bir durum olursa eğer, bedelli askerliğimi yalnızca 1 celp bile olsa erteleyebilme şansım var mıdır?
Rapor/yüksek lisans/dilekçe vb. ne gerekiyorsa yapmaya hazırım, benim için önemli bir konu.
Konu hakkında bilgisi olan varsa yardımını rica ediyorum
Sevgiler
Tek dilekçe ile halloluyor. Arkadaşım, o tarihlerde bebeği doğacağı için bir celp erteletti. Yeri de değişmedi, bir sonraki celp, aynı yerde yaptı geldi.
Şube ile görüşün, yardımcı olurlar.
Şube ile görüşün, yardımcı olurlar.
- han20 (29.10.18 10:32:58)
[]
YTÜ İngilizce Muafiyet Sınavı
Çok uyanık ve cevval bir insan olduğumdan hazırlığı atlama planlarındayım ama YTÜ'nün webmasterı da yemin etmiş bu konuda insanları bilgilendirmemeye. Davutpaşa'ya yönlendirdiler, aradım, açan yok. Mail attım 2 farklı mail sunucusundan böyle bir mail olmadığı uyarısı geldi. Yardımsever YTÜlülere soruyorum, bu sınav ne zaman ve nerede yapılır? En önemlisi kayıt tarihi aralığı nedir?
ytu'lu degilim ama o sinavin cok kolay oldugunu arkada$larimdan biliyorum. zira ingilizce bilmeyenler bile gecti.
- can itin (21.08.08 13:10:43)
www.ybd.yildiz.edu.tr
yabancı diller'in sitesine bakın. eğer sitede bulamazsanız telefon açın. sınavı onlar yapıyor.
yabancı diller'in sitesine bakın. eğer sitede bulamazsanız telefon açın. sınavı onlar yapıyor.
- flyalone (21.08.08 13:59:50)
Kayıt sırasında hallediyorsak sorun yok. Yardımlarınız için teşekkürler!
- gcx (21.08.08 14:28:43 ~ 14:28:51)
1
