youtu.be
Dakika 13'ten itibaren.

Florame
Art de huile
Homemade aromaterapi denediklerimden beğenip güvenilir bulduklarım.

Okaliptusu fazla kullanmadığım için sadece florame denedim ama diğer esansiyel yağları düşününce üçü de başarılı.
(karışım konusunda homemade'i tavsiye etmiyorum)

2

hiçbirisi. illa seçecek isem 1.

2 bence, acayip ic acici, benim de alasim geldi:)
Odanin renklerine de bagli tabii.
Posteri neyle asiyorsunuz duvara? Badanayi yipratmadan asmanin yolu var mi yani :)

@dreamnesiac, çerçeve alıp onunla beraber asıcam, 3m çift taraflı bantla.

1

Valla ortami bilmeden ne desek bos ama 2.

Valla o degil de ben de sanattan hic anlamiyorum sanirim. Ikinci poster ne oyle, kucucuk cocuga boya falan versen onun gibi bisey cizer sanirim.

Neyse, ben 3 diyorum. Yesillik iyidir.

Renkleri boşverin, hnagisi içinizi açıyorsa onu seçin.

Bence 1 ve 3 kesinlikle değil. O yüzden 2.

ben 1'i begenmedim. Ayrica feng-shui'ye gore uyunan odaya yuzu olan resimler asmak iyi degil. Gercek insan resmi de, cizim de olsa vs.
Ben feng shui'den bagimsiz olarak iki veya ucu secerdim.

Ayrica yatak odasi ve genel olarak minimalist cerceveli posterler icin line work denen cizimleri cok daha basarili buluyorum. Tavsiye ederim.

@sopiro yıl olmuş 2021 hala fengşui mi var ya, modası geçmedi mi onun?
Odam zaten minimaliste yakın çizgide, biraz hareket katmam lazım benlik değil o kadar dinginlik. Yine de tavsiyen için teşekkürler.

2

3. odan kahve-gri ise sarı tonlar falan uygun ama artık çok cafe klişesi gibi ben sevmiyorum.
2. iç açıcı ama ne bilim meh.
1. bence bu. biraz kasvetli gibi yapabilir ama bence yakışır, resim de güzel.

1

1

klee hayranıyım ama 3.

2

Eski bilgi olmakla beraber genelde 10 yıllık turistik veriyor Usa. Ondan dolayı yeni pasaport diyorum.

yani eski pasaportunuzu göstererek kullanacaksınız. hangisi işinize geliyorsa.

Pasaport ucuz bir şey olsa yenisini al derdim de, 1265 lira 10 yıllık pasaport. Vizenin hangi pasaportta olduğunun pek bir önemi yok. Yeni pasaportu şimdiki bitince al.

Ancak şu aralar yeni pasaporta başvuranların, yaklaşık 1 ayda teslim ediliyor pasaportları.Randevunuza kadar yetişmeyebilir yeni pasaport.

Kaynaktan çıkabilir evet. Dağıtım şirketini arayın, arıza servisi gelip baksın. Sorun evdeyse söylerler elektrikçi çağırirsin

Bütün site böyle, bi yerde trafo patlaması sonucu faz gitti gibi bi şeyler söyledi site yönetimi

Eger ekmek, simit gibi seyler alacaksaniz kesinlikle rolla.
Trendyol sayfalari da var, oldukca basarili.

Guzel ada, wefood gibi markalar da basarili.
Ne tur urunler istediginizi de yazarsani, detayli oneride bulunabilirim

Naturelka diyorum. Uygun fiyatlı kendi segmentine göre, ama iç rahatlığı ile alınabilecek kalitede. Talya foods da önerimdir. Güzel gıda ve wefood iyidir fakat biraz pahalılar. Piona da seçenekler arasında olabilir. Makarnaları için de Potamya diyorum.
İçerikleri yine de kontrol edin, bazen gluten içeren ürünler de satılabiliyor.
Glutensiz un vs. gibi isimleri olan, içeriği pirinç ve mısır nişastasından ibaret olan şekerli paketli ürünleri almayın lütfen.
bu arada İngro'dan ve katkıdeposu.com'dan da bazen bir şeyler alıyorum.

@yaraticinick

Daha cok atistirmalik seyler aslinda. Kendim icin degil, yurtdisindaki birine goturmek icin. Eger bi kac gun dayanabilirse (ve varsa) glutensiz borek, turk isi tatlilar falan da olur. Baklava olmasina gerek yok onu karakoydeki meshur baklavacidan alicam.

bunlar polis oldukları için ankara'nın her yerini gezdiler.

belli başlı olarak en bilinenlerini söyleyeyim.

behzat ç'nin evi gazi mahallesi'nde. goo.gl
şevket ç'nin müdürü olduğu alışveriş merkezi panora (oran). goo.gl
berna'nın atladığı teras bar kızılay sakarya caddesi ile inkılap sokak köşesinde. g.page
sonraki sezonlarda emniyet diye kullandıkları bina gazi üniversitesi gölbaşı kampüsünde bir yer (ilk sezonda kullandıkları yerden emin değilim ama yine gazi üniversitesi, ama gölbaşı olmayabilir). goo.gl
akbaba'nın ben oldum cinayet diye dellendiği yer botanik parkı. goo.gl
arada gidip içtikleri, adam dövdükleri, harun'un seviyorum merkez diye anons geçtiği kafes isimli metruk yer de botanik'te. goo.gl
içtikleri meyhane küçükesat'ta, esat caddesi'ndeki sokakbaşı meyhanesi goo.gl
gittikleri pavyon kavaklıdere'de, ismi corte. hatta yanlış bilmiyorsam sahibini oynayan "doktor" da oranın gerçek sahibi. goo.gl
hayalet'in yıkılan gecekondusu dikmen vadisi'nin yukarı dikmen denilen kısmında. goo.gl
abimiz ile memduh başgan'ın buluşup durduğu yer eymir. goo.gl

Yukarıdaki yazılanlar iyiymiş. Bir ek de ben vereyim, Akbabuş'un evi Mamak'ta diye geçiyor. Gerçi alelade bir ev Allah bilir hangisidir.

Kibritsuyu+1 ayrıca hayaletin çocukluğunun geçtiği gecekondular hidirliktepede idi. Birçok cinayet sıhhiye köprüsü altında veya üzerinde vuku buldu. Tandoğan yeraltı çarşısında asker çarşısında çekimler oldu, kurtuluş Parkı keza bolca cinayete sahne oldu. İncesu, kolej kurtuluş ta kuruyemisci, bakkal vs mekanlarda cekimler oldu.

Ben de kibritsuyuna ekleme yapayım. Behzat Ç'nin evi yıkılmış. Botanikteki kafese de kilit vurmuşlar içine girilmiyor.
Harunun düğünden kaçtığı ve sonrasında kavga ettikleri yer Kurtuluş parkı.
Tiyatroya gittikleri bir bölüm vardı gençlik parkındaki belediyenin tiyatro salonu.
Yine Behzat Ç'nin Baharla buluşup telsizi kırdığı yer Gençlik Parkı.
Çiftlikteki kokoreççilerde de çok çekim oldu.
Metroda kovalamaca sahnesi de çekilmişti. Kızılay-AKM metrosu. AKM Metro çıkışında da çekildi aynı şekilde.
Ercümet Çözer'in üniversiteye hoca olarak geldiği bölümler Gazi Üniversitesi Mühendislik fakültesinde çekildi.

İyice kurusun parkeci hem tamirini yapar hem de vernik cila yapar,yeni parkeye gerek yok.

her parke zimpara yapilmaz. parke su yiyip sistimi pek benim bildigim pek geri donusu yok, buyuk ihtimal orayi sokturup yeni parca takman lazim.

Bizim başımıza gelmişti suyu yediği ilk anlarda hafifletici hamleler var evet ama sanırım sonradan yapılacak pek bir şey yok.

eğer bombeleşme olduysa zımpara ile olmaz. kalınlık makinasından geçirmeniz lazım kalınlık makinası yaptığınız ayara göre hepsini aynı ölçülere getirir alttan ve üstten alarak. tabii ki bu iş için alınacak bir makina değil, marangoza götürmeniz gerekir.

tabi alt ve üstünü temizler normale döndürür, ek yerlerinde deformasyon varsa ona bişey yapamaz.

bizim görmeden bişey söylememiz zor, bi marangoza 10 tane örnek götürüp gösterin, bilgi alın.

tabi sadece sorunlu yeri inceltirseniz kota farkı olur. yenisini almak daha makul bir çözüm gibi.

yapabileceğiniz tek şey şişkinlik lokal bir noktada ise henüz kurumadan üzerine büyük bir ağırlık koymak. biraz uzun sürebilir ama o bölge düzeliyor. fakat uzun vadede boşluklar ve gevşemeler olacağı için ses yapacaktır.

Mail sifren mi degisti? Bir sekilde synch gitmis belli ki

icloud.com

Neyle synchledi naptı bilemiyorum, mail şifrem de aynı halbuki.

sevgili @buenosdias, buraya yazmadan önce internette küçük bi arattım ve iclouddan geri yükleme olayını gördüm ve denedim. derdime çare olmadı.

O maile hala girebiliyor musun mail uygulamasindan? Girebiliyorsan hesaplarda her mail icin neleri eslestirecegi secili oluyor bi gir bak takvim secili mi diye. Seciliyse bile deselect yapip tekrar ac

ayarlar, hesaplardan mail’in tikini kaldırıp tekrar açmayı denedin mi? belki anlık bişeydir.

Tel yeniden baslat, birde baska bir hesap eklediysen o hesaba donuyor bazen

Tamamı yazıyor. Bitene kadar anladım.

sadece 2021 - 2022 Akademik Yılı icin.

edit: ilgincmis. atiyorum 4-5 senelik doktora icin toplam 80 bin cok az geldi

Tüm program ücreti, kesin bilgi ödüyorum :)

cataflam vermişti benim dişçim . kanal tedavisi değildi ama diş ağrılarında işe yarıyor .
bir de arvales varsa işe yarar .
çok geçmiş olsun

İkinci pozisyonu kabul edip yıllarca çalıştığım bir şirket oldu açıkçası.

Açıkçası İK çalışanlarına pek güven olmuyor. Günü doldurmak için çağırmış da olabilirler. Çok umutlanmadan bir şans gibi görmek lazım.

İkinci pozisyonu kabul ettiğim oldu. İlk görüşmede görüştüğüm bölüm yöneticisi sağ olsun benim için 'tecrübesi şu bölüme daha uygun' diye geribildirimde bulunmuş. Birkaç gün sonra diğer pozisyon için aradılar. Gidip görüştüm ve 1 hafta içinde süreç tamamlandı.

Ben 3 kere arandım. İkinci aranmam ilk aranmanın üzerinden 1 gün geçmişti ve o gün de ilk aranmanın mülakatı vardı. Arandığım pozisyonlar birbirine karıştı, IK ile tam anlaşamadık. İlk aramanın mülakatını yaptık. İlk aranmadaki pozisyona göre konuştum, mülakat ikinci aranmadaki pozisyon için çıktı. Mülakat sonunda öğrendim. Bu pozisyon için çalışır mısın diye sordular, olabilir dedim. Sonra olumsuz dönüş geldi. Aradan bir süre geçti ve ben daha kurumsal bir yerde işe girdim. Üçüncü aramayı yapıp ilk aramadaki pozisyon için mülakata davet ettiler, kabul etmedim.

yok malesef. wise ya da payoneer kullanmaları lazım. pek ihtimal vermiyorum ama kripto para cinsinden ödemelerini isteyebilirsiniz.

benim paypal'a atarsan havale atarım sana tr'ye. ama nasıl güvenicen. ne kadar masraf olacak falan filan var işte.

var tabiki,

amazon üzerinden almanya veya n11 üzerinden ingiltere sim hattı satın alıyorsun. Garanti olsun diyorsan post box yani adres kiralayabilirsin yoksa yapıştır mcdonalds adresini. Sonra bu telefon numarası ve adresle paypal acıyorsun. paypal açtıktan sonra gelen ödemeyi wise ile hesabına cekebilirsin.

www.ukpostbox.com
urun.n11.com

ben yaklaşık iki üç sene tr'de kullandım. kendi kendime bulduğum karmaşık bir yöntemle (transferwise'dan falan yararlanarak). istersen gönderebilirim talimatları ancak yasak olduğu için hafiften paylaşılmasından ve g*t altına gitmekten korkuyorum. bir de bu kadar uğraşmaya değer mi tartışılır, ben düzenli para aldığım için değmişti. tek seferlik bir şeyse söyle buradan birine (ben dahil), yardımcı olalım.

ingiliz hat + p.o. box en temizi evet. sonra çoook derinlerde saçma bi menü bulup support kısmında tr numaramla güncellemiştim senelerdir çalışıyor :)

Bağlamaz. Süresinden önce çıkarsan 2 aylık kira bedeli fazladan öder çıkarsın.

Sözleşme yasanın önüne geçemeyeceği için ne sizi, ne şimdiki ev sahibini ne de yeni ev sahibini bağlar. Satılırsa yeni ev sahibi kendi yasal hakkını kullanarak sizi belli bir süre (sanırım 6 aydı) zarfında tahliye edebilir.

avmlerde.

İstanbul değil ama Gebze taraflarında işiniz varsa şurası çok iyi.

Akse, Fevzi Çakmak Cd. No:34, 41420 Çayırova/Kocaeli

olan olmus artik bence, bi sene falan calismaya devam edip yeniden artis isteyebilirsiniz.

öbür taraftan alcaginiz hesapta olmayan tazminati kar sayip devam..

hayirli olsun

bu tarz durumlarda üzülecek bir şey yok. kabul ediceksin içeride yılbaşı zamlarında ekstra fazla alıp şirket içi dengeye gelecek maaşın zamanla.

Valla isteseniz bu kadar denk gelmezdi, hayirlisi olsun. Sevindim sizin adiniza

başla, 3 ay sonra ya da performansını gösterince ve artış için görüşebilirsin

valla bana da oldu. %50 zamlı diye kabul ettim. daha yüksekmiş aslında. söyleyince 500 tl artırdılar, o sene vazgeçilmez adam olunca, ertesi sene ilk baştaki ücretin üstüne zam almış gibi maaşı düzelttiler.

yani, seneye zam zamanı aslında 14.5 almalıydım demelisin.

hayırlı olsun
diğer taraftan tazminat almanız efsane olmuş
kurumsal bir yerse düzeltme isterseniz, önce kendinizi kanıtlayın derim

kerizim demişsin ama bayağı dört ayak üstüne düşen şanslı birisin. işten çıkmadan işini de ayarlayarak bir dolu Türk gencinden zeki olduğunu da kanıtlamışsın. bence kendine haksızlık ediyorsun.
seneye düzelttirirsin en kötü, bu piyasa şartlarında her şey iyi bence.

Tazminat kısmı az isteme olumsuzluğunu silerek dengelemiş. Hayırlı olsun :)

cok istesen olumsuz olacakti belki. bunu asla bilemezsin. istedigini soylemissin kabul etmisler. 14000 soylesen yine kabul etseler yine kerizim diyecektin :D


tazminati aliyorsun iste oh mis. soyle 1 sene sigorta yapmasinlar issizlik maasi alirsin sdjfhdsjhfdsk :D

isi sev de zam alirsin sonra, ne de olsa istedigin maasi -hemi de eskisinden cok- aliyorsun.

hayirli olsun

tamamen firmanın ve ik'nın iyi niyetine bağlı bu durum. ik'cı o işin bütçesi atıyorum 12 olsa bile 10 teklif edip, sene sonunda bak böyle anlaşma yapıp bütçenin altında kaldım deyip prim bile alacak muhtemelen. yani senin alamadığın para başkasına artı olarak yazmıştır :)

sene ortasında bir şansını dene ekonomi zaten beter. bir düzeltme iste.

Ne fark eder ki? Bence öldürülüyordur.

Şimdi soruya cevap mı vermiş oldun?

hiç bir deri ürünü için eti yenen hayvan öldürülmüyor, zaten çok fazla ama çok fazla hayvan kesildiği için onların derisi kullanılıyor.

eğer dana/inek vn hayvan derilerinden yapılıyorsa zaten eti için kesilmiş hayvanların derileri kullanılıyor. ancak timsah/sürüngen derilerinden yapılanlar için hayvanlar sadece derileri için öldürülüyor. bunlar için yurtdışında özel çiftlikler var, derileri kullanılmak üzere bu hayvanlar bu çiftliklerde yetiştiriliyor.

altina not dusulmus, pesin cekilecek ve sonra 9 a bolunecek diye, sorun yok

Ödemeden yana derdim yok zaten. Poliçe sonunda bütün ödemeler yapılmamışsa sigortalı hak iddia edemez gibi bir ifade var.

Bu noktada da peşinat ifadesi kafa karıştırıyor. Peşinat devamı olacak bir ödemenin ön ödemesidir çünkü. Evet poliçede herhangi bir ek ödemeden bahsetmiyor ama yine de sinek küçük ama mide bulandırır durumu oldu bizdr.

o noktada fiyatlama mekanizmasının sağlıklı çalışacağını düşünmüyorum. ülkede fiyatı TL olarak ifade edilen hiçbir şey kalmayabilir. ha şu an da pek yok.

Yabancı yatırımcı ülkeye tek kuruş dolar sokmaz. Üstüne Türkiye'de olan dolarını yurt dışına çeker. Parasını versen de dolar bulamayabilirsin.

Pratikte, PPK çıkıp faizi sıfır yaptık derse; CDS (ülke risk primi) saniyesinde tavan yapar, devlet borçlarını ödeyecek ucuz döviz bulamaz, moratoryum ilan eder.

eğer hükümet, kardeşim bundan sonra hep böyle olacak, alışın faiz filan yok derse; bir süre sonra ülkenin dış ticaret açığına göre dalgalanan bir dengeye gelebilir.

dış ticaret açığı sonlanana dek dolar artar ve orada durulabilir. lakin dış ticaret konusu dalgalı bir mevzu olduğundan, ve dış piyasalara karşı da korumasız olduğundan sürekli olarak geniş bir aralıkta dalgalanması sözkonusu olur.

öyle olunca da @freiefeeler in dediği gibi kimse satacağı ürün ya da hizmete TL üzerinden bir fiyat biçmek istemez.

bu yüzden, amerika gibi güçlü bir (rezerv) paran ve dünyanın en büyüğü şirketlerin yoksa, çin gibi dünyanın bütün üretimini elinde tutmuyorsan böyle işlere kalkışmak epey riskli.

günün sonunda egemenlik alameti olan ülke parasının tamamen yok olmasına yol açabilir.

valla bu klasik ev sahibi yüzsüzlüğü. ben olsam bol bol fotoğraf çeker kanıt toplar ev sahibine sunardım sizin hatanız olmadığını sonra tepkisine göre düşünürdüm bir sonraki adımı.

gerekirse bilir kişi gibi usta çağıracaksın laflarını yazıp altına ad soyad dükkan ismi telefon yazdıracaksın, komşuların beyanlarını toplayacaksın falan. zor iş.

alternatifi çirkefliğe çirkelfikle karşılık verip direkt yaptırıp kiradan düşmek olur.

üç yıldır oturduğunuz evde emlakçıyla hâlâ muhatap olmanın anlamı yok.
sözleşme imzalandıktan sonra emlakçının işi biter.

bu tip durumlarda demirbaşa siz zarar vermiş sayılıyorsunuz maalesef.
muhtemelen kalitesiz bir işçilikten kaynaklanıyor ama üzerine fazla ağır bir şey koyup koymadığınızı da bilemez.
yani pek iddia edebileceğiniz bir şey yok gibi.
kullanıma bağlı hasar olunca demirbaş da olsa sizin karşılamanız lazım.

bir de bence her durumda emlakçıyı aradan çıkartın.

belli bir yıla kadar müteahhit sorumlu (o koyduysa)
ondan sonra ev sahibine geçer

bu durumda ev sahibi sorumlu
bir de kendisine izah edin yine olumsuz olursa olduğu kadarıyla duvara sabitleyin

İki taraf da kendine göre haklı bu olayda. Bence de direkt olarak ev sahibiyle görüşün. Orta yol bulmaya çalışın. Tadilatı masrafını bölüşmek uygun bir çözüm olabilir.

Dava açma konusunu dile getirmek şu anda size bir şey kazandırmaz hatta eksi yazar. Ev sahibinizle sakin bir şekilde konuşup anlaşmanızı tavsiye ederim.

Bir an önce mutfak dolaplarına ek bağlantı demirleri taktırın bir usta çağırıp, onlar da aynı şekilde yıkılabiliyor bazı sıfır binalarda Allah korusun.

Sizin durumda bu imalattan müteahhit sorumlu, dolaylı olarak da ev sahibiniz.

Arkadaşlar maalesef emlakçıyla muhatap olmamı isteyen ev sahibim. Maalesef kendisi pek bizimle muhatap olmak istemiyor (50 tane evi olup emlakçıya veren ev sahiplerinden değil, muhtemelen tek belki en fazla 2. evi bu da).

O yüzden rahat diyalog kuramıyorum, hukuki olarak da beni koruyacak birşey var mı merak ediyorum. Yapıcı olarak yarı yarıya ödeyelim gibi bir girişimi bile olacağını sanmam maalesef.

kiracı "olağan kullanım"dan dolayı oluşan hasardan sorumlu değil aslında. O yanaşmıyorsa sen yaptırıp faturayı atıp kiradan düşsen o uğraşırsa uğraşır, ama dava mı açar o süreç nasıl olur bilmiyorum. Mahkeme büyük ihtimalle seni haklı bulur ama bu işin kanıtı da zor.

Yani sen dava açmak yerine yaptırıp kiradan düşsen artık onun sorunu olur o iş.

"nasıl verdiysem öyle isterim"
benim önceki evimde camdaki demir korkuluk düştü, gömülü klozetin iç takımı bozuldu hep ev sahibi karşıladı. Benim kullanımımdan kaynaklanan şeyler değildi çünkü. Ben bir şeyi bozsam ben yaptırırdım (ki oldu birkaç şey yaptırdım.)

bence burada ev sahibinin pek suçu yok. kendi eviniz olsa "ya şu dolap pek sağlam durmuyor ya da ayağı sallanıyor şunu bir tamir edeyim" derdiniz öyle değil mi? dolabı kontrol edip henüz kırılmadan emlakçıya haber verseydiniz sorun büyümeden ya onlar yaptırırdı ya da siz küçük bir meblağ ile yaptırırdınız. inşaat aşamasında hatalı kurulumdan dolayı ortaklaşa yapmayı teklif edebilirsiniz.

@jepa
Dediğiniz gibi ayağı sallanıyor, sağlam durmuyoru görsem haklısınız ama dolabın yanında çevresinde bile değilken bi anda aşağı inmesi durumu söz konusu.

Benim aşırı eşya yüklediğim bir durum da yok, hatalı imalat olduğunu düşünüyorum. Benim mantığım şunu söylüyor 3-4 yıllık binada bu dolap direk yıkılıyorsa hatalı olan müteahhittir. Müteahhitten evi alan da evsahibim. Benim mantığım bunu ev sahibinin karşılayıp müteahhitten almasını veya direkt müteahhitte yaptırmasının en mantıklısı olduğunu söylüyor.

Ama benim aşırı yükleyip yüklemediğimi de ispat etmem maalesef zor. Ama eski evlerimizdeki dolapların tamamı yere basıyor ve bu eski evlerde dolaplar çok dolu halde yıllarca durabiliyor. Burada yere basmayan bir dolap kullanılacaksa sağlam monte edilmesi gerekiyordu. Keşke öngörenilseydim kendim de ilave sabitlemesini kendim yapardım. :/

Bu arada 3 senede eve ne çivi dahi çakmamış bir kiracıyım ilk evim ve kendi evim gibi de bakıyorum. Şuana kadar ev sahibine 1 TL dahi masraf yansıtmadım kiraların tamamını da 1 gün dahi geciktirmedim. Maalesef bu durum da gelip beni bulmuş durumda.

tekrar geçmiş olsun..bu gibi durumlarda ilk aşamada karşılıklı iyi niyet göstererek yaklaşmak gerekiyor. gerçi sizin ev sahibi pek o kafada biri değilmiş galiba. siz dolabın hatalı kurulum yapıldığını hatta binada başkalarının başına da geldiğini bir ustaya rapor ettirerek ev sahibine söylemeyi deneyin. umarım sorunu halledersiniz.

Burda direk cana kasit var. Bilirkisi onerisi cok yerinde, olay mahaline gelip baksinlar. Binadaki diger kiracilari da orgutleyin, imza toplayin. Binayi yapan muteahhit, dolabin uretimini yapan firma, takan marangoz ve ev sahiplerini kapsayan bir "class action" baslatilabilir. Yuklu bir tazminat alinirsa ki alinmamasi icin su gelinen noktada bir neden yok, ev sahiplerinin eline uc bes kurus sikistirilip binanin komple kiracilarin eline gecmesi saglanmali ki bina huzura kavussun.

Valla cidden parasında da değilim ama ev sahibinin "ben nasıl verdiysem öyle isterim" tarzı yaklaşımı asıl beni yoran. Bir de böyle insanları görünce gerçekten insan kendisini maalesef enayi gibi hissediyor. Umarım bir şekilde çözebilirim.

@esther Hocam şehir Ankara. Yarın yine emlakçıyla konuşacağız olmadı ev sahibi ile görüşmeyi deneyeceğim. Maalesef bu muhabbetlerle uğraşmak çok can sıkıcı ama yapacak birşey yok.

Çoğu yazlık bölgeden ev alıyorlar. Yazın zaten deniz, kum için başka ülkeye gideyim diye düşünmüyorlar ki, Türkiye'deler genelde. E bu durumda niye almasınlar ki?

Ayrıca bir kısmı da emekli olunca Türkiye'ye dönüş yapıyor.

gurbetçilerin çoğunun emeklilik planı trye dönmek çünkü. yazın da buraya geliyorlar. bizim bi akraba evi boş tutuyor sadece kendi gelip oturuyor arada.

Oturduğum apartmanın yarısı ingiltere, almanya ve dubaide yaşayan türklere ait. Evlerin fiyatları 2milyon üstü. Karşı apartmanın tamamı bir ingiltere'de yaşayan bir türk vatandaşa aitmiş. Amaç her zaman bir kapımız olsun. Bu civarlarda oturmak için beyaz yaka 10 yıl kendini bankaya köle ederken bu adamlar yılda 15 gün bu evleri açıp ve toplamda 10-15bin tl yakın (merkezi ısıtma) aidat ödüyorlar.

İki sebebi var:
-Biz rant ekonomisini biliyoruz, alternatifini değil.
-Türkiye'ye dönerim mantığı.

Rant deyince herkes negatif algılayaiblir ama rant bir malın (araba, otobüs vs) ya da mülkün (arazi, dükkan, ev) çok az eforla sağladığı getiridir. Rent'in fransızcası işte. Yani kira.

Mesela Avrupa ülkelerinde ve ABD'de de özellikle yatırımcı ve girişimci bir kültür var. Adam birikiminin bir kısmını hemen yatırıma dönüştürmek istiyor. Dükkan açıyor, iş kuruyor, üretim tesisi açıyor, kendi girişimci olamayacaksa bile iş kuran birine ortak oluyor. Ona sermaye sağlıyor. Hiçbirini denemiyorsa bile, yatırım fonlarına ya da hisselere koyuyor nakitini ki, o birikim girişimciye sermaye olsun, girişimci kazansın. Yatırımcısına da kazandırsın.

Biz bunu sevmiyoruz. Eline 500bin geçen ev alayım kiraya vereyim diye geziyor. Bu da aslında ekonomik büyüme için çok verimli mi tartışılır. Ülke sermayesinin büyük bölümü gayrimenkulde.

Halbuki gurbetçiler kazandıkları dövizi eve değil, türkiye'deki yatırım fonlarına koysa, halka arz olan şirketlere bağlasa ülkeye bir miktar sermaye akışı sağlanır.

Bu söylediğim tabii Türkiye'de ev alayım kira getirsin, sonra da ben döner otururum diyen Gurbetçiler için geçerli.

Yoksa adam yazlık ev almak istiyordur ona bişey diyemem. Sonuçta sahil şeridi güzel bir ülke, bir de ucuz. Aynı dili konuşuyorsun. Bütün AB ülkeleri yazın zaten akdenize iniyor. Sen kendi ülkene gidiyorsun.

Mesela Kanada'daki arkadaşlarım 30 yıl mortgage ödemek yerine biraz para biriktirip Türkiye'de ev alacak galiba. Ev almak imkansız falan diyorlardı. Türkler uzun vadeyi sevmiyor, daha az sürede 100 bin euro/dolar biriktirsen atıyorum, Türkiye'de güzelce bir ev alırsın. Orada 700 bin euroya düzgün bir ev alamıyordur belki de.

Ayrıca evet çoğu emeklilikte Türkiye'ye dönmeyi düşünüyor. Orada kalacak kişi yatırımını oraya yapar.

Berlin'den, Paris'ten nasıl ev alsınlar, o kadar zengin değiller ki. Berlin'de evler 500 bin euro. Bir Alman, bir Fransız için bile oralarda ev almak çok kolay değil. Ev alma konusunda da bir vizyonsuzluk var. Yatırım konusunda @anten +1. Bir de Türkiye'de kanunlar çok zayıf. Bir şekilde zengin olmuş biri onlarca ev toplayabiliyor.

Edmond honda +1

Şimdi ben misal ayda sicak su ve isitma, apartman/site aidati ile 831 euro veriyorum. Düz kira 740 civari. Piyasayi ve oturduğum evin icinin yeni yapilmasi ile tahmini 250 bin euro derim ev icin. Bu da 28-29 yillik kira geliri demek. Ki ben 600-700 bin kisilik yerdeyim. Lyon/paris/bordeaux/toulouse/Strasbourg gibi yerler daha fenadir. Haliyle türk birinin Avrupa'da kira geliri yerine Türkiye'ye yollamasi mantıksız değil. Sonuçta çoğu geri geliyor emekli olunca ya da 6 ay gelip 6 ay ulkesine dönüyor gene.

Gecen spor salonunda türk eleman ile denk geldim, ailesi Kuşadası'na yerleselim demis mutluydu. Ayni yerde yasiyoruz, 300bin ev desek 3-3.5 milyon liraya Kuşadası'nda güzel yer bulurlar.

Bir de çoğunun herhangi bir yatırım bilgisi yok (anten+1). Ben misal ayda 300 euro en az world etf yatirimi yapiyorum, buna ek olarak takip ediyorum, hayat sigortası fonu actirdim vs. Ama misal arkadasinin ailesinin oturduğu yer, sahibi Almanya'da yasayan kayserili. Demisler buradan ev al, adam evi almis ama 7-8 sene olmus evi gormemis bile. Gecen gelmişler ya evi görelim istedik hiç gormemistik diye. Yani insanların çoğunun bildiği tek sey ev almak kiraya vermek.

Bu arada Avrupa'da herkes büyük metropolde yasamiyor. Yaşadığım yerde 300bin euroya 3+1 apartman dairesi var, sirketin fabrikasinin olduğu şehirde 300 bin euroya havuzlu villa var. Yani her insan da 25-30 yıl kredi ödemiyor. Istanbul'da da su an ev fiyatlari öyle 10-15 yil ile karsilanabilecek seviyede değil.

Ha ben misal; Türkiye'de izmir civarinda yazlik alirim, annemleri oraya yollarim. Yazin gelir 3-4 hafta kalir dönerim. Ama hayatta Türkiye'ye temelli dönüş yapacagimi sanmam (büyük konusmamak lazım) çünkü genel Türkiye ile temelde ayriyim. Ama Avrupa'da hala kahvehaneye giden, hayatında oranin bayramini kutlamamis, alisverisini hala türk marketinden yapan adamin Türkiye'ye yatirim yapmasi kadar normal bir olay yok. Adam zaten orali olmamis parasi ve olanaklari icin orada. Ilk firsatta azicik emekli maasini Avrupa'dan aldi mi hemen kacar Türkiye. Benim kayinpeder depresyon sebebiyle malulen emekli 700-800 euro net. Su an Fransa'da kira zor verirdi bu paraya ama Türkiye'ye normal yasar. Bu mantik iste.

@logisticsmanager, bu soruyu sorma nedenim fransa'da paris'te yaşayan kuzenimin türkye'de ev alması ve buna da alalı kaç ay oldu şu kadar arttı diye sevinmesi.

paris'te veya fransa'da kira çarpanı oranı senin gözlemlerine göre kaç?

120.000 - 130.000 euro alınan bir oda/daire'nin 700-800 euro getirmesi mümkün mü sence?

@liberal; imkansiz. Bir kere ya o paraya daire bulunmaz ya da o kirayi alamaz. Paris'
Biraz paris'e rastgele baktim, 130bin olan dairenin tahmini vergi öncesi kira geliri masraflari çıkartsak 400-450€, bu da 27-28 yıl yapıyor. Ki dediğim gibi daha vergisi var.

Ha arrti diye sevinmesinin mantığı ancak ve ancak Euro karşısında artması ile olabilir. Ki izmir'den biliyorum deprem sonrasi fiyati katlanan yerler var ama Euro karşısında değer kaybeden yer de. Haliyle kendi aldığı yere göre değişir.
Sorduğun sorunun cevabı su linkte var;
www.immobilier-danger.com

Misal bakarsan Paris çok uzun yillar sonra getiri verirken misal turistik beziers şehri resmen 10-12 yil sonra getiri veriyor.

bu arada Avrupa'da ev sahibi olmak mantıklı bişey değil sanırım, orada yaşayanlar anlatır da, örneğin birden fazla evin olsa(alabilsen) ve kiraya versen neredeyse kiranın tamamı vergiye gidecek diyordu bir arkadaşım. Oturacağın ev mantıklı ama ikinci ev devlet tarafından engellenen(vergiyle) bir şey sanırım.

Abd'yi bilemem ama Avrupa'da ev alıp da değerini katlamak diye bir mantık yok. Avrupa'da aldığın ev her daim aşağı yukarı benzer değerlerdedir. Türkiye'de Allah'ın unuttuğu yere apartman dikerler ucuza satarlar alırsın 10 sene sonra şehir büyür ayağına gelir apartmanın, değeri de katlanır ona göre.

biz isviçre'de yaşarken kesin dönüş yapmak için almıştık ama adam gurbetçi diye ülkeyle bağlarını koparmak zorunda değil ki. yatırım bilgisiyle filan da alakası olabilir arkadaşların dediği gibi ama onunla sınırlı değil kesinlikle. mesela istanbul'da yaşayan birçok kişinin memleketinde, ya da şehirde yaşayan birçok kişinin köyünde evi var, neden? gidersek kalırız diyorlar, duygusal bağı koparmak istemiyorlar. bir de mesela türkiye'ye gelince otelde veya aile evinde kalmaktansa açıyorlar kapılarını, rahat rahat kalıyorlar evlerinde. ben bile bazen düşünüyorum memlekete gittiğimizde apartta filan mı kalsak diye. hani 3-5 gün bir şey değil de, 3 hafta filan kalmaya niyetlendiğimizde çok rahat edemeyebiliyoruz anne-baba evinde. tek başına aile ziyaretine gitmek gibi değil aile olarak gitmek.

bu seti kullanmadım. küçük elektronik aletlerde, laptop için falan çok sık değilse de mijia wiha 24'lü set kullanıyorum, gerektiğinde işimi görüyor.

ben şunu kullanıyorum www.hepsiburada.com

1.ci sorunuz için: Access bir veri tabanı yönetim yazılımı olarak geçse de bu alanın uzmanları (veri tabanı yöneticileri) "Access öğreneyim mi?" dediğiniz zaman "Allah yardımcınız olsun..." şeklinde acı acı gülerler. Son çareniz olmalı. Evet diğer yazılımlar pahalı ama Access'te bir süre çalıştıktan sonra saçınızı başınızı yolmaya başlayınca pişman olabilirsiniz. Temel kısıtlar:

İki kişi aynı anda tek bir database'e girmeye çalışınca sistemin kilitlenmesi/kararsız hale gelmesi.

Verinizin boyutu arttıkça performansının gittikçe düşmesi

Access öğrenmek bu zamanda bence ölü yatırım. SQL çok daha geçerli ve güçlüdür.
Yalnızca bireysel kullanım ya da küçük tabloları/verileri yönetmek için uygun olabilir.

2.ci sorunuz için: Udemy'de düşük fiyata bu tarz sorularınızı kapsamlı şekilde cevaplayan eğitimlerden faydalanabilirsiniz.

mac'te o seçenek yok maalesef.

eger iphone mevcut ise airplay ozelligi ile indirmis oldugunuz icerikleri macbook uzerinde izleyebiliyorsunuz.

netflix, neden macos icin hala uygulama cikarmadi ben de anlamis degilim.

safari vasıtasıyla web'den izleme deneyimi gayet iyi, neden uygulamaya ihtiyaç duydunuz?

@kaptankedi

İndirip internet yokken de izleyebilmek için muhtemelen. İndirildiğinde sadece hesaba giriş için internet gerekiyor. Dolayısıyla hotspot ile bu işlemi yapıp film/dizi için internet kotası harcamamak adına Netflix'te indirme opsiyonu var. Ancak Windows, iOS ve Android uygulamalarında indirme seçeneği var. Mac Appstore'da Netflix uygulaması yok.

teşekkürler, evet şimdi anladım. doğrudur Mac için bir offline izleme çözümü yok.

Hiç markasına bakmadan denk geldiğim yerde alırım şimdi baktım Türkiye'den aldıklarımın hepsinin markası Narr

İnternette quiksilver falan gördüm o daha iyi olabilir ama.

Soruya cevabım yok ama 3 yıl önce ben de çok sevdiğim buff'ımı kaybettim, hala üzülüyorum, fiyatını önemsemeyip aynısından alacağım ama bulunmuyor, bazen insanların kullandığını görüyorum, Bihter'İn Behlül'e söylediği cümle gibi 'sen şu an benim boynumda olmalıydın' diyorum içimden...

buff marka şu an türkiye'de yok gibi bir şey bulursanız bana da atın linki.
onun dışında buff diye satılanlar gerçek buff değil zaten. selpak misali adı selpak.

buff'a böyle bir anlam 2 yönden yüklememek lazım.

1- kaskın içinde kullandığımız için biz kafa çorabı diyoruz mesela. ter-kuruma-ter-kuruma döngüsünde bir süre sonra yıpranıp özelliğini kaybediyor zaten.
2- orijinal olsun olmasın o kadar çeşitli desenler var ki her an bir diğerine bağlanabilirsin. kımıl kımıl hepsi. ben seçerken günlerce uğraşıyorum yüzlerce desen arasında.

Decathlon'da bazı çeşitler var, bakmanızı öneririm.

Decathlon +1

tradingview'de var bu özellik, arayüzden nasıl yapılıyor bilmiyorum ama link üzerinden şöyle yapıyorum ben.

mesela thyao şöyle normalde,

tr.tradingview.com/symbols/spread/BIST%3ATHYAO

bunun sonuna FX:USDTRY dersen usd bazlı gösterir.

tr.tradingview.com/symbols/spread/BIST%3ATHYAO%2FFX%3AUSDTRY/

FX:EURTRY dersen euro bazlı gösterir.
tr.tradingview.com/symbols/spread/BIST%3ATHYAO%2FFX%3AEURTRY/

edit:

şimdi farkettim galiba arama kısmına

THYAO/USDTRY

THYAO/EURTRY

şeklinde yazıp doğrudan enter'a bastığında da çalışıyor.

tr.tradingview.com

tradingview grafik ekranda fiyat barının üst kısmına yakın yerde kur seçeneği mevcut.

finfree uygulamasinda da dada da da da da var bu olay. sadece dolar icin

çok teşekkürler herkese

Bugün sabah Avcılar murat kölük devlet hastanesinde yaptırdım. Sadece tc kimlik no isteniyor kayıt için. Hiçbir şey sormuyorlar direkt test yaptılar. Sıra vardı 3 5 kişilik. Ücretsiz.

Ücretli covid testini zaten neredeyse bütün labaratuarlar yapıyor. Kızımın sınıfında ilk vaka çıkınca bir telaş gidip yaptırmıştık.

Evet hatta bazı yerler aynı fiyata eve kadar gelip yapıyor Ankara'da. Devletin koyduğu maksimum fiyat 250 tl sanırım.

Devlette ücretsiz. Hatta sigortam da yoktu. Dün yaptırdım.

Lipton doğu karadeniz ve çaykur Tiryaki iyidir.

lipton extra dem içiyorum bir süredir, beğendim. Çaykur'u boykot etmeye başlamadan önce de favorim Turist Çayı idi.

dogadan gizli bahce.

gecen hafta ankara'da bir gross marketten kiloluk paketi 27 liradan aldim. bugun yarin tekrar gidecegim fiyat guncellemesi gecerim.

lipton profesyonel harman fena değil. fiyatını bilmiyorum.

çaykur tiryaki ya da turist çayı güzeldir.

Çaykur kamelya (mavi paket) ve çaykur filiz (kırmızı paket) bunları 1e1 oranda harmanlayınca güzel oluyor

Çaykur filiz. Uygun fiyatlı değil (Kilosu 40 tl civarında geziniyor) ama lezzetli epey.

İnternette veya alışveriş uygulamalarında alışveriş indirimi, kampanyayla vs. bulursan daha uyguna getirirsin.

uygun fiyat mı bilmem fakat Özçay Çay Koop. nin tüm çayları organiktir. Bence TR deki en iyi çay işletmesidir.
TR de fazla bilinmez. en iyi çaylarını İngiltereye ihraç ediyorlar.
80 li yılların sonunda yörenin (eski) "devrimci abi" ileri gelenlerinden 5-6 köyün bir araya gelerek kurdukları bir kooperatiftir diye biliyorum... :-)
TR deki en iyi / organik çayları ürettikleri için, kimyasal kullanmadıkları için, kooperatif üyelerinin çocuklarına burs verdikleri için, kooperatif üyelerini işletmede çalıştırdıkları için... desteklenmelidir.

Bence eşofman altını da şimdiden alın. Hatta okul kaydını da şimdiden peşinat öderek yaptırın, nasıl olsa fiyatı artacak.

alacağınız markadan, modelden eminseniz alın bence.

kesinlikle alın, hatta buharlı pişiricisini, hava nemlendiricisini, ihtiyacınız olacaksa kamerasını da alın.

ben ilaçları bile 3 er 4 er kutu alıyorum, yüzde 36 zam gelecekmiş.

eger evde yer varsa kaliteli bebek bezlerini de boy boy almaya baslayabilirsiniz. zamanla bebek bezindeki artisa kendiniz bile sok olacaksiniz :)

o fiyatlara alınmaz.
bence ikinci el satış sitelerine bakabilirsiniz.
letgo da oto koltuğu diye aratırsanız 100-TL ye bile bulabilirsiniz.

bence kesinlikle almalısınız. Hatta model bile önereyim.

Eğer bütçenize uygunsa Maxi-cosi axxisfix almanızı tavsiye ederim. 360 derece dönebiliyor.

Bebeklerde belli bir kilo ya da boya kadar geriye dönük gitmesi öneriliyor. kafaları daha ağır olduğundan kaza anında omurilik zedelenmesi riskinden dolayı.

Önerdiğim koltukta o şekilde o kilo ya da boya gelince öne dönük kullanıyorsunuz koltuğu. yaklaşık 4 aylıktan 4 yaşa kadar kullanılıyor. Aslında 61 cm'den 105 cm'e kadar. Her iki yana dönebildiğinden çocuğu arabaya indirip, bindirmekte çok kolay oluyor.

Biz hala kullanıyoruz. Yakında kullanamıycaz diye bir yenisini şimdiden aldım ben. dolar kurları daha tam olarak yansımadı gerçekten.

@duyulmasi gerektiği kadar, öneri için teşekkürler fakat ebek doğmadan bez stoklamak pek mantıklı değil benim anladığım, en kalitelisi, en pahalısı bile kimi bebeklere uyum sağlayamayabiliyor / alerji yapabiliyor ve marka değiştirmek zorunda kalıyorsunuz.

@ankarakecisi çok iyi tanıdığım, güvendiğim birisi olmadıkça oto koltuğunu ikinci el almam. güvenli değil, güvenlik ürününde ucuza kaçmanın anlamı yok.

evet şimdiden alın. ben geç aldım, mecbur zamlı aldım.

bebek bezi al diyeni sakın dinlemeyin, bezi siz değil bebeğiniz seçiyor.

alacağınız oto koltuğu ya da diğer ekipmanların / malzemelerin doların fırlamasından önceki fiyatlarını kontrol etmeden almayın. dolar fırladı hemen alalım derseniz, belki de zaten fırlamış fiyattan alacaksınız.

diğer marka modellere ve hatta mağazalara bakarsanız, belki daha fiyatı fırlamamış olanları bulabilirsiniz.

Eğer makrodan kasıt fare imlecinin yazılımsal olarak hareket ettirilmesi ise bana çözüm yok gibi geldi. Farklı iki monitör olsa fareyi hiç ellemeden diğer monitörde bir şeyler yapılabilir belki ama fare tıklamalarında odak hep imlecin olduğu yere kayacağı için klavye ile çalışmak epey güçleşir.

diğer masaüstünden kastınız uzaktan bağlantıyla bağlanılan masaüstüyse mouse'unuzu kullanırsınız ama default ayarlarla. çünkü uzaktan bağlanılan masaüstü bilgisayarınızda o mouse yazılımı yoktur ve tabi makroları da görmez. ancak belki o uzak masaüstü bilgisayarınıza kurarsanız o yazılımı olabilir ancak emin değilim.

2 tane mouse kullanmak mümkün mü? Belki bilgisayara 1 tane daha ekleyip ayrı ayrı komuta etmek mümkündür.

Hayır.

İki maus olayını ben de düşündüm ama ilk mausun makrosu devam ettiği için adres çubuğuna bassan makroyu uygulamaya çalışıyor. Bilgisayar kullanılmaz halde oluyor.

Uzak masaüstü değil de tek cihazda iki ayrı masaüstü kullansam diye düşündüm ama faydalı bir çözüm bulamadım.

Halbuki kolay bir yolu vardır diye düşünmüştüm ama yokmuş herhalde. :/

Çıksa bile almaya değmez ileride bir ton soruna sebebiyet verebilecek mevzular

kat irtifakı değil de kat mülkiyeti var mı ona bakmak lazım
kat mülkiyeti varsa doğal olarak yapı kullanma izin belgesi de vardır yani halk dili ile iskanlıdır.

eğer bu şekildeyse kredi çıkar. iskanlı olduğu için de sorun da olmaz ileride.

ama eğer iskanlı değilse bulaşmamak lazım.

bu şekli ile de kredi veren bankalar çıkar tabi.

söylendiği gibi anahtar kelime iskan.

bir de bu tür yapılarda arsa payına dikkat etmenizi öneririm. alacağınız dairenin arsa payı kırpılmış da olabilir. ilerde bina yenilenir ve yola tecavüzlü kısmından vazgeçmek gerekirse sıkıntı olur.

Sailing magic carpet mı ?

mojonunseyirdefteri.blogspot.com olabilir mi?

www.hepsiburada.com

ty.gl

evidea mağazasından aldım , çok beğendim tek parça olarak satılıyor diğer pencerelere de aldım kullanıyorum . gri renk seçtim ama hiç ışık geçirmiyor perdeyi tam kapatınca odam tamamen karanlık .

yapabilirsin.

"build in public" kavramını öğren araştır.

arvid kahl diye bir adam var onu takip et twitter'da.

Mermer tamir etmek için ne kullanabilirim diye bakarken epoksi yapıştırıcının gıdayla temas etmesinin sorun olmadığını okumuştum. Sıcak konusundan emin değilim, ona ayrıca baksanız iyi olur.

Epoksi üzmez. Sıcağa da dayanır.

Bütünlüğü bozulan seramik ya da porseleni gıdada kullanmayın. Sırın içinde ne var bilemiyoruz,ağır metal olabilir.

%40 devlet alıyor her şekilde. Hatta bazı ahlaksız belediyeler üzerinde bir oran için zorlayabiliyor, muvafakatname istiyor.

10.000 m² bir tarla
6000 m² arsaya düştü
Müteahhitle %40 anlaştınız diyelim(bu oran değişken, yaşadığım yerde en son %55 teklif ediyorlardı)
2400 m² karşılığı atıyorum brüt 200 m² daire yapılacaksa 2400/200 12 daire alırsınız. Bu dairenin konumları vs pazarlık şekillenir. Taşrada durum bu. Tapuda ne olarak geçiyor bunlara dikkat edin.

İmar geçtiği zaman %40-50 civarı bir alanı imar planını kim yapıyorsa yerel yönetim veya bayındırlık vb. onlara bırakırsın. O bıraktığın alan yol, sosyal alan, yeşil alan, hastane, postane falan olur. Fakat, senin arsanın da aynı yerinde -%40 veya 50 ile kalacağını düşünme. İmar planı olduğundan imarlı arsaların yerleri yeniden belirleniyor. Bu durum İstanbul'da da Iğdır'da aynıdır. Ayrıca duruma göre senden %5-10 daha fazla alıp iyi yerlere arsanı taşıyabiliyorlar. Ankara'da melih yıllarca bu şekilde yaptı imar planlarını.

öncelikle %40 değil, %45 DOP kesintisi. 1-2 sene önce değişti ve %45'e çıktı.
şu da var illa %45 olacak diye bir durum yok. maksimum %45 ama hesap kitap yaparken maksimum risk göze alınır.

bu şekilde hasılat paylaşımı modelinde şehir şehir bakamayız.
öncelikle imar ne çıkacak? konut mu ticari mi veya başka bir şey mi?
ve inşaat izni ne olacak? KAKS, TAKS, Hmaks vs...

eğer parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamsında ise bunların tamamını belediyeden öğrenebilirsin. yok değilse zaten hiçbir şey yapamazsın.

belediyeden bilgi almakta fayda var. hatta bazı ilçe belediyelerinin online imar durumu sorgulama hizmetleri de mevcut.

geri çekemez parayı

Ibana attıktan sonra sıkıntı yok ama bir kısmını da elden verecek olabilir düşük gösterip satış tutarını. Onu da alıp kontrol ettikten sonra imza atın.

parayı hesapta gördükten sonra bi problem olmaz.

parayı hesapta görmeden kesinlikle imza atma.

alıcı kredi kullanacaksa süreç biraz daha farklı işler. ona dikkat edin.

evi satarken rant vergisi diye bir şey var. karşı taraf bunu bilmiyorsa son dakikada çat diye aaa vergi de ödemek lazımmış kusura bakma diyebilir. bence onu da bir araştır(ın) derim. bize öyle ciddi bi para kitlediler son dakikada. satan arkadaş bilmiyormuş birden bize girdi vergi.

parayi attiktan sonra kesinlikle hesabiniza gecmesi lazim. dekont flm gostermesi kesinlikle olmaz, eft iptal ediliyor cunku. genelde noter ya da tapu kapanis saatlerine dogru getirip dumen ceviriyorlar, dikkat edin

Kredili almıştı karşı taraf bu durumda biz imzayı atıp bankaya geçip halletmistik para işini. Sanırım banka tapuyu görmeden vermiyor parayı. Garipsemiştim ama karşı tarafa güven oluşunca sorun etmedik. Tapuda evrakları halledip bankaya geçtik 8 10 dk evrak kürek işleri sonrası yolladılar tutarı.
Kredi vs yoksa parayı hesapta görmeden atmayın imzayı. Açıklama da yazmasını isteyin tapudaki bilgiler ile birlikte.

Kimisi burçlara göre parfüm araştırıp üç dört seçeneğe indiriyor, onları deneyip ömürlük parfümünü buluyor kimisi de tester alarak bir sürü parfüm deniyor, ben de önce kaliteli açık parfümlerden alıp, beğendiğim parfümün orijinalini alıyorum. Şu sıralar orijinaller çok pahalı olduğu için çakma akmaya karar verdim o ayrı.

Ben tek parfüm kullananlardan değilim bu arada, üç tane parfüm kullanıyorum genelde.

Birinde koklayıp beğeniyorsun.
Kendinde deneyip seviyorsun.
Alıp, kullanıp, güzel yorumlar alıyorsun.
Bir yazlık ve bir kışlıkta karar kılıp devam ediyorsun.

Koklayarak;
Çiçekli mi baharatlı mı meyveli mi sevdiğime
Fresh mi şekerli mi pudralı mu sevdiğime karar verdim.

Bazı referanslı markaların imza parfümlerini veya parfüm serilelerini denedim, kokladım.
Bazen sahip olmak istediğim kokuyu tarif ederek satıcılardan destek aldım. “ business adam olmak istiyorum, bunlar çok boyband kokusu veya saha kadınsı koku arıyorum bunlar çok teenage gibi” diyerek..

avm'ye gittikçe indirimlilerden denerim.

kendi parfümümü bulmak için büyük çaplı bir parfümeriye gittim, ne tür kokuları sevdiğimi satış görevlisine söyledim, beş altı parfüm denetti ve aralarından çok hoşuma giden birini seçtim. en beğendiğin birkaç tanesini cildine sıktır ve aradan vakit geçtikten sonra kokusuna yine bak, cildin üzerindeki kokusu kişiden kişiye farklılaşabiliyor çünkü.

Yaniliyorsunuz.
Benim su genc halimde 15-20 tane parfümüm var. Ha en çok kullandığım terre d'hermes ama havaya,o gün giymek istediğime, o günkü ruh halime, ofis/gece dışarı cikma derken değişiyor. Misal geçen hafta totalde chanel egoiste, terre d'hermes, dior homme, marc de la morandiere gengis khan kullandım.

Ki 15-20 diyorum, binlerce parfumu olan, bir parfüm evinin her parfümünü alan adamlar var (basenotes hednic aratin). Benim hedefim yilda 3-4 tane alıp şöyle bir 5 sene sonra 50ye yakın parfüm yapmak.

Ilk seçim; vallaha erkekseniz misal şu rehber çok iyi.
basenotes.com

3-5 tane al dene.

Ben bir keresinde bir parfum kullandim, 5 kere kullandim, 4 tanesinde direkt iltifat aldim, onunla devam ediyorum.

Encre noire parfumun adi.

@baldur2; bulursan sport ve extreme versiyonlari da çok güzel. Sport için ben de çok iltifat aldım, yaz için iyi.

bkz. fragrantica
her parfumu anlatiyor ve yorumlar da var.

bu sene başvuruyorsun seneye gidiyorsun bedellide

oha çok uzunmuş. yani 2022 başlarında başvursam bile kesin 2023 mü?

7,36 gördüm en son

dün konya yolu üzerindeki TP den 7.45 e aldım

atarsanız özelden bakayım

yollayın bakayım. ücretsiz

Ücrete gerek yok. Yardımcı olabilirim.

ben aldım 270 liraya asics. su an 499 oldu. mağaalarda 600-700 lira ayakkabılar. en kötü 300-450 arası yakalarsın dediğin markalardan.

2 çift almayı düşünürseniz Puma'da iki çift alana %35 indirim var. Trenyol vb gibi sitelerden daha uyguna geldi.

under armour ve asics aldim.
asics ilk defa aldim magazasinda begenmistim modeli gayet uyguna geldi.
under armour amazon'dan daha once de aldim, baska yerde daha uygun bulamayacagina eminim.

bende adidas aldım.

Dockers kesinlikle. Özellikle smartflex modelleri hem esnek hem de kırışmayan dizi çıkmayan modeller. Smartflexin de farklı versiyonları var, gidip dokunursan farkı görürsün.

beymen business'a da bakabilirsin, epey güzel fiyat olarak da çok uygundu en son.

Banana Republic.

Aiden Chino —Slim dese de o kadar slim değil ve hayatımda kullandığım en iyi pantollardan biri.

Markadan bağımsız sizin aradığınız şey. Vibram taban almayacaksınız, kauçuk taban alacaksınız. Buna dikkat ederseniz her markada bu şekilde kauçuk tabanlı ayakkabı var.

markadan bağımsız değil olay hocam. arkadaş her ne kadar vibram taban almayın dese de vibram tabanlı ayakkabı da alabilirsiniz.

bununla ilgili bir entry gireceğim kapsamlı ancak iyi araştırma yapmam lazım. tabi bunu yaparken biraz reklam olacak mecburen.

şimdi sorulması gereken soru şu; bu botu nerede kullanacaksınız? dağ bayır? yoksa şehir içi, kapalı alan? bütçe nedir bir de?

bende de vibram taban tnf var mesela dağ bayırda harika bir ayakkabıyken kapalı alanda korkuyorum. ancak bu değil ki vibram tabanın buz üzerinde bile kaymayan modeli yok. var ancak o tabanın olduğu ayakkabıyı bulmak önemli.

çok bütçem yok, sıradan bir bot arıyorum diyorsanız kauçuk taban işinizi görecektir.

devam mesajım olsun.

bende olan ayakkabı şu linktekinin gora-tex olanı.

www.thenorthface.eu

sağ altta features kısmı var. oradan ayakkabı tabanının Vibram™ XS Trek outsole olduğunu göreceksiniz.

eu.vibram.com

buradan da bu model için ne yazdığına bakarsanız;

''Optimal balance of traction and durability.

Responsive on unpredictable terrain.

Engineered for stability and comfort.''

google translate türkçesi ile çevrimi

''
Optimum çekiş ve dayanıklılık dengesi.

Öngörülemeyen arazide duyarlı.

Stabilite ve konfor için tasarlandı.''

bu arkadaş dağ bayır için güzel. normal zeminlere gelmiyor ne yazık ki.

Aşırı kayma problemi yaşıyorum, buradan tavsiye ile DC'nin uygun fiyatlı bir modelini aldım. %100 değil kaymazlığı ama diğer ayakkabılarımdan iyi. Özellikle sarı tabanlı modellerine bakabilirsiniz.

@whoosie acaba hangi model, aklınızda var mı acaba?

Blue eyes teşekkürler bilgiler için. Baya kapsamlı bir şeymiş bu iş ya.

Bende o zaman biraz daha ayrıntılı belirteyim şehir şartlarında işinize yarayabilecek taban bilgisini.

Markadan bağımsız şekilde kauçuk tabanların kaydırmadığı bilgisi sabit bir bilgi. Whoosie nin bahsettiği sarı tabanlı ürünlerin de tabanı kauçukdur. Kauçuk tabanlar eskiden çoğunlukla kahverengi, sarı tonlarında oluyordu, artık spor ayakkabıların tabanına bile renk renk eklemeye başladılar ıslak zeminde kaydırmazlık sağladığı için, ama satıcıya sorarsanız zaten size kaban maddesinin içeriğini söyler.

Vibram tabanlar ise doğa şartlarında tabanların parçalanması, eskimesi problemlerine karşı üretilen dayanıklı bir taban çeşidi. Doğa şartlarında, kayalık, taşlık zeminde çok sağlam ve uzun ömürlü. Şehir şartlarında ıslak asfalt ve kalebodur tarzı zeminlerde ya da karda buzda tutuş sağlaması için üretilmedi. Ama bazı markalar vibram taban yapısının içine kaymayı önlemesi için kauçuktan ya da farklı tutuş sağlayacak maddelerden eklemeler yapıyorlar. Bu şekilde kaydırmazlığı sağlayabiliyorlar. Ama marka üzerinden kaydırmazlık genellemesi yapamazsın. Ama bir marka bir modelinde vibram tabanın arasına kauçuk içerikli parça ekliyordur, vibram tabanın yere gelen kısmına kauçuk bir kaplama yapıyordur bu şekilde kaydırmazlığı sağlıyorudur.

Ama dediğim gibi marka değil model bakın, taban içeriğini öğrenin. Bunu en iyi gidip görerek ve araştırıp sorarak öğrenebilirsiniz. Bir markanın tüm modelleri kaydırmaz özellikli değildir.

o kadar ufak makine alacağına chemex/v60 ve karafı al daha iyi. hem daha ucuz olur hem tamamen tezgahtan kaldırabilirsin.

Yok makine istiyorum bir de kağıt kaldı mı aman derdi de tercih etmem.

Su anda galiba 300 mllik var. O küçük geliyor ama 2litrelik koyacak yer de yok tezgahta.

Hayırlı işler ama tarif ettiğim hangi özellikte ki?

www.hepsiburada.com

bunun bir benzeri var bende. migros'tan almıştım zamanında. 0.7 litre yaklaşık. 2 kupadan biraz fazla çıkıyor. Ben gayet memnunum ama misafir olarak 2 kişi gelince ya az porsiyon kahve yapıyorsun ya da bir kişi içmiyor :)

Hah tam da böyle bir boy lazım. Benimkinde de misafir gelirse ben yarı yarıya sütle içebiliyorum ama fikir değişikliğiyle filtre kahve yerine espresso aldım bakalım kağıt filtreden kaçarken kapsül derdine merhaba.
Teşekkürler.

Ben @himmet dayı'nın önerdiğinden şikayetçiyim. Pişirme konusunda başarılı ama sıcak tutma çonusunda çok beceriksiz.

Dediğim gibi ben migros'tan aldım. Buna benzer boyutta ama markası migros'un touch me markasıydı. Tabii şöyle bir şey var; sıcak tutma konusunda başarılı diyemem ben de. Örneğin asla starbucks'tan aldığınız filtre kahve gibi sıcak olmuyor. O konuda Mirket haklı ama ben zaten starbucks'tan kahveyi alınca kapağını çıkarıp 3-4 dakika bekletiyorum içebilmek için. Bu nedenle ufak makinenin sıcaklığı bana göre tam olması gerektiği gibi. Birkaç saat boyunca da içilebilecek sıcaklık seviyesini koruyabiliyor.