giriş katının gürültüsü çok olur. hele ki daire sayısı çok ise.

Bahçe sizin kullanımınıza mı ait olacak ? Eğer bu özelliklerle bahçe sizin kullanımınıza ait olacak ise elbette alınır. Bahçe katlarında en büyük sorun güvenlik. O konuda endişeniz yoksa şehir içinde bahçeli evde oturmak gibisi var mı ? Fiyatı uygunsa kaçırmayın derim.

eve böcek girmesi, yukarıdan toz, pislik izmarit vb atılması, yağmurda kapının önünün göllenmesi, kedi köpeğin bahçeyi tuvalet olarak kullanması, gürültü, güvenlik. aklıma gelen sorunlar bunlar

eğer bahçe kullanımı size ait olacaksa avantajları dezavantajlarına göre daha baskın olur.
bahçeye masa sandalye atıp oturabilecekseniz keyifli olur.

böcek/fare/ karınca derdi hiç bitmiyor, kedileri falan arada eve girebiliyor/ ortak alansa çocukların top oynamaları bahçede oynamaları bitmiyor, size aitsede apartman yönetimi yine bir kulp bulup girmek için bahane bulabiliyor, üzerinize sürekli bişey sirkeler, camdan düşürürler.

gürültü, toz, böcek, su basması.

yerden soğuğu çekmesi, rutubet, gürültü, toz/pislik, böcek, fare, medeniyetle alakası olmayan insanlar

tuvalet taşması.

Sarıyerde bahçeli bi evde birkaç yıl yaşadık, en son fare bardağı taşıran son damla oldu. Öncesinde akrep, kırkayak tarzı bişey falan rezillik. Ayrıca nem rutubet problem olabilir yerine göre.

komşular sürekli bahçeye çöp atacak, tuvalet borusu tıkanıp evini bok basacak, hırsız ilk sana uğrayacak, istediği kadar ışık alsın orası rutubetli olacak :(

kim ne derse desin bu ülkede giriş ve altı ev alınmaz. özellikle varoş bir semtteyse aman aman. mahallenin çocukları top oynayacak, top sizin bahçeye kaçıp duracak. gürültü sorunundan bahsetmiyorum bile. geri kalan her şeyi arkadaşlar yazmışlar. 4. kattan bahçe katına taşınan biri olarak söylüyorum. öyle bir kerizlik yaptık evet.

Eger cephe acik otoparka bakiyorsa, aksamlari araba farlarindan dolayi çok sıkıntı yaşarsınız.

arkadaşla birçok şeyi yazmış, zaten bahçe katının en büyük avantajı bahçe kullanımıdır. Tabiki bahçenin hangi cephede olduğu önemli olmakla birlikte yönetime bahçe alının sadece sizin kullanabilceğinizi konusunda teyit almanız önemli.

kedi böcek ve fare. yol trafik gürültüsü. toz alır bol bol. parmaklık yoksa hatta varsa bile güvenlik sorunu olur. bahçe aynı zamanda sivrisinek demektir. bahçeyi kullanabiliyorsanız ama hepsine değer.

turkiye'de bence alinmaz yurtdisinda cok keyifli olabilir, benim arkadaslarim kimin varsa acayip mutlular.

tam olarak dediginiz durumda (ev bol isik aliyor, bahceye bakiyor ve güvenlik sorunu yok) üstelik bahce kullanimi bize ait olan bir daire almistik. bes alti sene sonra onu kiraya verip, dah ao evin borcunu bitirmeden baska ev aldik, oraya ciktik cünkü birincisi apartman gürültüsü oluyor, sonra apartmana her gelen kargocu/postaci yukari cikmamak icin zile basmayi aliskanlik haline getiriyor, bahce kullaniminiz oluyor ama üst kat komsulari komple sizi izliyor.
üst katimizda cocuklu bir aile vardi mesela, cocuk disaridan gelip eve girmek istemezdi, yemin ederim 45 dk kapimin önünde agladigini biliyorum ya.
böcek ya da fare olayi hic yasamadik, ekstra bir yol gürültüsü ya da toz sorunumuz olmadi, tuvaletin geri basmasi iyi bir tesisati varsa olasi degil. bahcemize kedi gelirdi hep ama simdi de geliyor, kendi kedimiz de oldugu icin rahatsiz olmuyoruz. bazisi bir süre bahcede uyuyur, sonra gidiyor.

Varoş veya kültürel seviyesi düşük (ya da size uygun olmayan) (hatta bence sığınmacıların bolca bulunduğu) semtte değilse ve hava kirliliği sorunu da yoksa ben şahsen alırım. Giriş katı çok severim. Hele ki arka cepheyse, sokağa bakmıyorsa.

İyi bir Sitedeki bahçe katı evimizi pandemi zamanında satmıştık. Hayatımın en büyük pişmanlıklarından biri diyebilirim. Bahçe katı ev iyi ve yeşili olan bir sitedeyse tadından yenmez. Mahalle arasındaysa elbette gürültü, araç park edilmesi vs sinir bozucu olabilir.

Çok keyifli görünüyor ama ben tercih etmezdim.

- Ne kadar düzgün ve lüks site olursa olsun hanzolar her yerde. Bahçene sigara izmaritinden, aklına hayaline gelemeyecek her türlü çöp yukarıdan atılabilir. Bizim sitede bahçe katlarından çok şikayetler duydum. Öyle inanılmaz insanlar var ki senin bahçenin kenarına yemek artığı olarak balık kılçığı bırakıyor ve kedileri besliyormuş (!) bundan şikayet ediyorlardı. Pisliği, kokuyu, böceklenmeyi sen hayal et.

- Bir akrabamın mutfağında karınca oluyordu. İster istemez böcek ve haşerata daha açık oluyor. Hatta iş kedi köpeğe dahi varabilir.

- Özellikle yazları kapıları açıp uyuyamazdım herhalde. Birinin pat diye eve girme hissiyatı oluşuyor ama o benim takıntılı halim. :)

- Cephesine göre gürültü olabilir ama bahçe katları benim gördüğüm kadarıyla çoğunlukla izole tasarlanıyor. Yani mahremiyet yüksekse bu sorun minimumda olur.

merhaba. izmir de bahçe katı, minicik bir toprak alanı olan evden izlenimlerimi aktarayım.

- köpeğim var, gün içinde sürekli bahçeye girip çıkabiliyor, çiş kaka yapıyor, yatıp kuşları izliyor, toprağı eşeliyir büyük kurtarıcı, her gün 3 posta tuvalet için gezdirmek zorunda değilim.

- apartman komşuları kasten hiç çöp atmadılar, sepetle fidan falan sarkıtıp eksene diyorlar yine de rüzgardan saksılarının düştüğü, çamaşırın uçtuğu oluyor. ben uyumsuzluk olmasın diye problem çıkartmıyorum. arada sırada saksı toprak süpürüyorum yani. köpek elalemin donuyla corabıyla oynarken ağzından alıp çöpe atıyorum. mandal çok sık düşüyor. kullanmıyorum ama atmıyorumda. bi gun kapıya biri gelirse mandalları toptan verip göndericem.

- bahceyle uğraşmak güzel, durmaksızın bitki alıyorum. domates biber falan aldım tutmadı. zaten bahcenin kendisinde zeytin ağacı, malta eriği, mandalin totelde 3 ağaç vardı, eriğe doydum o güzel.

- monsterta yetiştirdim coştu, yukarıda bahsettiğim ağaçları led aydınlatmalarla ışıklandırdım. güzel gözükuyor.

- evde bi salonda, bi oda da, bi mutfakta geze geze video izliyorum bazen darlanıyorum bahçede kitap okuyup dizi mizi izlemeye devam ediyorum bu bana sanki dışarı çıkmışım gibi hissettirtiyor.

-üst kat komşu bir gun nevserimlerini farklı bir şekilde katlayıp açmış eve giren tüm ışık kesildi bu mesela rahatsız ediciydi.

- bahceye açılan kapı iki aşamalı, sineklik + normal sürgulu cam. dikkatli olursam eve börtü böcek gelmiyor diger arkadaşların aksine

- yılda bir belediyeyi arayıp vidanjör cağırmak gerekiyor. bahçe giderlerinden taşma ile karşılaştım. gelen tutar/fatura apartmana bölunuyor. yani teras katın çatı akma derdinin apartmana paylaştırılması gibi.

- benim açımdan olumlu yanları, olumsuz yanlarından daha fazla. bunda da köpekle yasamamın etkisi çok. 25 yıl teras katta yasadım şişlide mükemmeldi ama o donem çocukluğum gencliğimdi, köpek yoktu. ardından 13 yıl köpekle müstakil ev en güzel zamanlardı. şu an yeniden bir ķöpekle bahçeli bodrum kattan şikayetim yok.




-

Sırıtıp durma işine bakarsak klinik vaka. Psikolojik destek almasını sağlayamayacağına göre yapıcak çok bişey yok çünkü ne yaparsan yap tepki verecek.

Karşı binaymış zaten, minimum kontak ve yok sayma.
Uğraşmak istersen polis zabıta vs çağırabilirsin olay anında yakalarsan ama seni de işin içine karıştırırlar falan, değmez.

bunlar tani koymak icin yeterli degil. evden hic cikmama sebepleri bile bir sürü seyden kaynaklanabilir: OKB olabilir. Panik atak olabilir. Paranoid bozukluk olabilir. Sizofreni olabilir.
allah sabir versin.

Şak diye teşhis konmalı diyorsan psikopati derdim ben. Ama ne doktorum ve ne de konuya vakıf.

Teşhis işin geyiği de gözlemledigim kadariyla marazlı. Yani sokaktan köpeğiyle geçen insanlara da geçmeyin burdan dediğini duydum. Insanlar noluyo, ne alaka diyip yollarına devam ettiler ama biz burun burunayız.

İnsanların çocuğuna, köpeğine zarar vermeyi kastediyor falan. Insan evladıyla tehdit edilir mi ya, öldürtcek kendisini. O kadar düşünmüyor olacakları. Tabi boş yapıyor muhtemelen ama o kadar izole bi hayat yaşıyorlar ki bi yandan da creepy. Ve söylerken ses tonundaki alaycılığıyla ayrı delirtiriyor.

Creep diye bir film vardı ondaki adama benziyor.

Benim size de teşhis koyasım geldi ama vazgeçtim (hehehe adamın taklidini yaptım creep)

Böyle insanlarda bir true crime dizisi tonu oluyor, hani hem bu ne lan diye merak ediyorsun çünkü nedenine dair empati kurabilmek pek mümkün değil, hem de bir yandan uzak durmak lazım duygusu veriyor.

Psikoloji tanısı olarak bilemiyorum da bana kendi olmamisligini, huzursuzluğunu herkese bulaştırmaya çalışan biri gibi geldi. Vardı ya Süreyya hanım skecleri ince ince yasemince'de, işte onun erkek ve orta yaşlı versiyonu. Ya da yalan dünyada gonca vuslaterinin canlandırdığı nine. Benzer kafalar.

Sadece ve sadece köpeğe çok acıdım, ana oğul insan değiller, belli.

evet, biraz sorunlu olabilir ama tipik bir kenar mahalle insani gibi duruyor. mahalle kulturunun yaygin oldugu yerlerde ve varoslarda cok vardir bunlardan. mesela bu yazdiklariniz icinde anormal olan sadece siritiyor olmasi. kufur vs. durumlari icin maksimum durtu kontrol bozuklugu var derdim. ama bu da ortalama insanimizin standart davranislarindan oldugu icin onu bile demeyebilirim. siritma olayi da rahatsiz etmek icin olabilir, savunma mekanizmasi olabilir, duygu durum bozuklugu olabilir (ki bu da savunma mekanizmasiyla kesisebilir), biraz sadist olabilir, empati dusuklugu olabilir (bunlarin hepsi semptom).

Çok geçmiş olsun. Gerçekten tam bir ruh hastasına denk gelmişsiniz. Evden hiç çıkmaması, büyük köpekleri olup onu da hiç evden çıkarmamaları, gelip geçene küfür etmeleri vs. hangi birini saysak. Hepsi anormal davranışlar. Ev sahibi olmaları en kötüsü. Kiracı olsalar ev sahibine baskı yapıp zor da olsa çıkarma şansınız vardı ama ev sahibi olunca yapabileceğiniz bişey yok. Köpeği de hasta etmişler herhalde anladığım kadarıyla kendilerine benzetmişler. Allahtan evden çıkmıyorlarmış yoksa fiziksel olarak da insanlara zarar verebilirlerdi. Yani olaydaki tek iyi yönleri bu. Size verilecek en iyi tavsiye oradan taşınmanız olur. Taşınamıyorsanız da o ruh hastalarına bulaşmadan bir şekilde yaşamaya devam etmeniz.

15bin verdi ablam, iki dönem iki taksit şeklinde. onun dışında kırtasiye ve temizlik malzemesi için liste veriliyor. fiyatlar bölgeye göre değişiyor.

yasal değil ama devletin bu noktada desteği çok kısıtlı. yani ya okulun hijyenik ve eğitimsel kısmı daha kısıtlı olacak ya da bu destekler alınacak miktardan bağımsız olarak.

Yanlış anlamadıysam durum şu :

Kayıt sırasında : 20.000 TL
Eylül Taksit : 10.000 TL
Ocak Taksit : 10.000 TL
Çocuk Kulübü için : 6000 * 10 = 60.000 TL
Kırtasiye : 4000 TL

Toplam : 104.000 TL

Özel anaokulları 300-400 bin arası. Hatta 300 bine bile bulması zor iyi bir okulu. O yüzden özellere kıyasla yine ucuz oluyor ama devlet okulu için ben çok buldum. Hadi kayıt sırasındaki 20 bin makul okula destek için ama diğerleri tartışılır. Çoğu insan veremez bu paraları. Yani devlet anaokulu bile 100 bin civarı. Geldiğimiz nokta gerçekten çok sıkıntılı eğitimde.

(Çocuk kulübünde hesabı 10 ay üzerinden yaptım. 2 ay ara veriyorlar genelde bu okullar. O arada yaz okulu oluyor onun için de ayrı kayıt ayrı para falan istiyorlar. )

@messor evet hesabınız doğru ve ocak ayından sonra zam gelecek dediler aidatlara

Anaokullarında teamül olmuş dediğiniz. Öteki türlü dönmez.
Ben para istemeyen devlet ana sınıfına rastlamadım

tanıdığım biri çocuğunu devlet okuluna kaydettirrmek istedi, müdür bağış istemiş. 40 bin nasıl dediğinde müdür kaydı garanti olmaz demiş. sonra başka bi ücrette anlaşmışlar.

konum istanbul, yeşilköy.

Güzel soru. Eğer planlı bir şekilde üstünüzde ev tutmamış olsaydınız etik olarak hoş değil diyebilirdim. Bu haliyle biraz gri alanda kalmış. Ancak sonuçta kriterleri koyan kurumun kriterlerine uymuşsunuz. Evi üzerinize alma işlemi daha da uzayabilirdi. Tereddüte düşerdim ama çok takmazdım sanırım.

oyna devam. sen sonuçta başvurduğunda üstüne kayıtlı bir evin öyle veya böyle yok. devlet böyle bir hak vermiş. bu da senin hakkın. sonuçta o üstüne devredilecek ev, başka sebeplerden devredilemeyebilirdi. atıyorum borcunu ödeyemeyebiliridiniz vs.

ayrıca, toki evi dediğiniz evi devlet size bedava vermiyor. ona da para ödeyeceksiniz. yani size devlet üzerinize kayıtlı ev var mı demiş, siz de yok demişsiniz, yalan değil, yok. ben şahsen kafayı takmazdım.

Olumsuz bir durum yok.
Toki ilk evim projesini 2022 de duyurdu hala ortada bir şey yok. (varsa bilgilendirin)
Ev sahibi olmak için Toki'nin keyfini beklemeyeceğimize göre bence sıkıntı yok.

İlk evim projesinde tokiden aldığınız ev ilk eviniz değilse yaptığınız etik değil. Ama ülkemizde solcu geçinip her türlü nepotizme laf edip olay kendine olunca olsun bir şey olmaz diyen bir sürü insan var. Yani kura ile çıktığı için pek etik dışına çıkıcak durum yok gibi.

Etik değil ama yasal. Sonuçta o kampanyaya başvurmak için evinizin olmaması gerekiyor. Sizin aslında eviniz var ama üzerinize kayıtlı değil. Ama neticede var. Birisi sorarsa herhalde o ev benim diyorsunuzdur. Ama maalesef ülkede dönen torpil, atama vs. olaylarını görünce sizin bu durum çok pembe bir etik sorgulaması olarak kalır. Siz yine vicdanlı birisi olarak bunu dert edip sormuşsunuz. Onlarca gayrimenkul, bir çok şirketi olup bazı nedenlerle ( o da vergi kaçırmak ) bunları başkalarının üstüne yapıp bu toki kuralarına girenler var ve kendilerine hak görüyorlar bunu. En azından o kafada değilsiniz.

En son bi din görevlisinin "haram değil ama ahlaki de değil " demesi üzerine kafam iyice karıştı.

Bir de şu çıktı şimdi: bizim ev zaten konut olarak degil arsa olarak görünüyormuş tapuda. Arsa tapusu yani galiba bu tapu olsa da basvurabilirdik yanılmıyorsam. Bu durumda durum açıköğretim okuyan ama öğrenci kartı çıkaran birinin durumuna benzer aynı olmasa da. Tek sorun, senin yerine başka biri bu hakkı kullanabilirdi. Ama onda da gerçekten ihtiyaç sahibi biri mi yedekte bekliyor bilemiyorsun. Halen gri bir durum benim icin ama biraz daha beyaza döndü.

sorumu biraz daha genişletiyorum. Kanyon Mac ile karşılaştırdığınızda bir fark var mı hem fiyat hem olanaklar açısından?

Kanyon'a da ulaşımım daha kolay olabilir iş yerinin servisiyle.

Öncelikle bir gidip görmen lazım.sonuçta baktığında burası 30 yaşından fazla bir tesis.aynı beach club gibi.daha şık,daha yeni,daha teknolojik çokça alternatif vardır.senin beklentilerin önemli.bir sürü seçenek daha olabilir ama bana kalırsa hala istanbul içinde kullanabileceğim sosyal spor alanı burası.gelen giden kitlesi iyidir,kullandığın saatlere göre kendi çevren oluşur,evden daha fazla vakit geçirmeye başlarsın.

Fiyat konusu biraz kişiye özel gibi ilk gittiğinizde en kısa 6 ay olması lazım yaptırın,karşılıklı tanışın,sonrasında gidip gelirken devamını şekillendirirsiniz.

Kart sistemi var,belli mekanlarda indirim sağlıyor ama buna beach dahil mi bilmiyorum ama bunu da gidip gelirken çözersiniz.benimkisi öyle olmuştu.indirimi geçtim en önemli konu istediğin tarihlere yer bulmak ,gidip gelirken b7nları çözüyorsunuz.

Öncelikle eve uğrayıp sonra 40 dakikalık yol gidip spor salonuna gitmek mantıklı değil bir kere. ilk baştaki hevesle gidersin ama zamanla eve girdikten sonra aman bugün de gitmeyim dinleneyim vs.. bahaneler başlar. İş yerinden çıkıp direkt salona gidip oradan eve geçmek en mantıklısı.

Eğer kanyona işten çıkıp servisle gidebiliyorsan o çok daha mantıklı. Ayrıca Bakırköy'ün neresindesin bilmiyorum ama o taraflarda da bir yığın salon var.

Fiyat olarak benzer olmalı. Bina olarak, değişmediyse, hillside daha basık, kanyon daha ferahtı. Kanyonun çok dolu olduğunu duydum, hillside bu açıdan daha rahat olabilir. Mac kanyonun fiyatını internetten öğrenebilirsiniz. Hillside kullanımı saatine göre farklılık sunabilir ama standard saatlerde çalışıyorsanız size faydası olmaz. En iyi spor salonu en yakın olandır diye düşünüyorum. Daha az imkanlı ama eve ya da işe yakın olan spor salonunu tercih ederdim.

Reşitpaşa'da oturduğum için sorunuza tam cevap olmasa da Hekim Ata'nın başındaki pilates stüdyosunu önermek istedim. Spor salonu değil ama ben çok memnunum, düşünebilirsiniz belki. Bir de Reşitpaşa girişindeki Tribe'ı çok duyuyorum ama bizzat gitmedim.

@messor hocam çok spor salonu var haklısın ama inan çok dolu oluyordur. ben yıllardır mac'e gittim hep bu konudan dertliyim. biraz daha ferah bir yer arayışındayım.

@fotrsapka tribe'ı ben de duydum. bizim orada SAM's diye bir stüdyo var oranın fiyatlarını duyduktan sonra "ne gerek var, güzel bir salona gideyim daha iyi" dedim. ama dediğin yerlere de bir bakayım.

Hocam saat 5'ten sonra her spor salonu kalabalık olur bu salonun iyi kötü yüksek fiyatlı düşük fiyatlı olmasından bağımsız bir konu, evine ya da işine yakın bi salon seç en azından zamandan tasarruf edersin 40 dakika yol gitmek mantıklı değil. Ha bana Hillside Club'da Matrix marka aletler var Mac hala Life Fitness kullanıyor ben Matrix'i tercih ediyorum dersen bu anlaşılır ben de Matrix'i tercih ederdim ama böyle beklentilerin yoksa "yakın" salona git, yanlış anlama ama bir de otobüsle gidecekmişsin hocam bildiğin eziyet olur sana.

@kaleci saçlı yırtıcı forvet doğru diyorsun. iş çıkışları hep yoğun oluyor ama hillside daha geniş bir alan ve tesis açısından çok fazla seçenek olduğu için oraya gidebilir miyim acaba diye düşündüm.

yoksa kanyon daha mantıklı görünüyor bu durumda.

Hocam aklın bi şekilde oraya kaydıysa bi akşam gidip bakma fırsatın olursa bi gidip gör durumu ama yaz sezonu yanıltıcı olabilir tabii asıl yoğunluk ekim kasım gibi başlar.

@elektr10

Hocam eğer akşam iş çıkışı ferah bir salon arıyorsan ilk elemen gereken salon Kanyon Mac. Yıllarca gittim metrobüsten hallice olur saat 5 den sonra. Grup derslerinde bile yer bulmakta zorlanıyorsunuz. Şu an gitmiyorum ama değişen bişey olmamıştır diye tahmin ediyorum.
Hillside'ı ise bilmiyorum hiç gitmedim. Orayı bilenler anlatsın. Ama o saatler kalabalık olmayan salon bulmak imkansız gibi.

Haberlerden bağımsız olarak yazacağım tamamen. Kendi tahmini yazacağım; illegal işlere bulaşanların büyük kısmı ''ben bi b*k yedim'' diye direkt aynı gecenin akşamına söylemiyordur bence. Yani filanca iş anlaşması yaptım, biraz kazanacağız gibi hep yumuşatarak ve kendini legalize ederek anlatıyorlardır. İnsanoğlunun doğasında var bu, yanlış yaptığını bilse bile her zaman kendisini haklı çıkaracak bir rasyonelleştirme içindedir, insan beyni kendi yanlışıyla bir kez yüzleşti mi kabullenmekte zorlanır çünkü sorgulamamak ya da legalize etmek bu sürecin ön koşullarından birisi diyebiliriz sanırım.
Herkes ''bedel ödendi'' diye geziyor zaten :D
Çok çalıştım, kazandım bile diyebilir sgfahgd. Eşlerine de birden yansıtmıyorlardır bir gecede villaya taşınalım demiyordur, yavaş yavaş işte akıtıyordur parayı. İnsanoğlu lükse çabuk alışır, e hanımlar da nereden geliyor demek yerine daha çok gelsin diyorsa bir bakmış DP gibi gecekondudan çıkmaların, havuzlu villa rutinlerine dönmüştür hayat :)

Kısacası büyük kısmı sormuyordur, üzümünü ye bağını sorma misali.

bu isleri yapanlar da esleri de ayni ahlakta muhtemelen. bence direkt umursamiyorlar, zaten herkes yapiyor, biz niye yapmayalim diye bi ahlaki cöküs var bence.

Parayla goze batacak birsey almiyorsa gizli tutulabilir. Ben gizli tutuldugunu sanmiyorum da detay verilmemis olabilir tabii. Burada atlanan nokta su, ihaleye fesat karistiranlar, ya da torpille ise girenler falan kendilerine "ne kadar kotu bir insanim haksiz yere para kazandim" demiyor ki. Cevresinin sayesinde kazandigini dusunuyordur, gayet normal goruyordur, gormeyen adam yapmaz zaten. Es icin de olay cok detaylari bilinmeyecek sekilde "is" yapilarak iyi para kazaniyor seklinde gorulebilir.

Abi ben şimdi insaatciyim. Sonuçta is yapiyorum.
Hanima diyorum ki efsane bir ihale aldık belediyeden. Hanim diyor Nasil oldu, diyorum işte iş planıni begendiler vs.
Nereden bilecek yani para yedirdigimi falan.

Ya da misal ticaret yapıyorum. Bir anda diyorum çok iyi satış yaptık. Ama naylon fatura çıkıyor ileride.

Bu tarz şeyleri eşin bilmesi imkansiz yani.

Senin dediğin ben bugün belediyede memurken bir anda insaat şirketi sahibi olmamda olur. Yoksa bu isteyken bir anda cosanlarin eşinin anlaması kolay değil. Ve böyle olunca sormayanlar tabiki suça yataklik ediyor biliyoruz. Hiç kimse bugün bulgur yerken yarın havyar yiyip sormamazlik yapmaz.

yukardakilere ek olarak, ortalama bir turk ailesinde, ozellikle ic anadoluda ya da kucuk yerlerde kadinin yerini, bilgisini ve farkindaligini oldugundan iyi degerlendiriyorsunuz bence. eve giren paradan calismayan bir kadinin yuksek ihtimalle hic haberi yok zaten, mutfak harcamasi ve harclikla yasamini surduren cok ya da maas kartini esine veren. aileler oyle sandiginiz gibi ortak hesaplarla, bu ayki gelirimiz ne kadar neye ne kadar harciyoruz gibi bir muhabbet icinde degiller. benim kuzenlerim ve etraflarindaki insanlar filan mesela esleri kiralarini oduyor, harclik veriyorlar, ama para nereden geliyor neler oluyor bitiyor filan pek haberleri yok, mesela bir dugun falan varsa iste suna altin takilacak, kiyafet alsak iyi olurdan oteye gecmeyebiliyor muhabbet. sozlukte falan atip tutulanlara bakmamak lazim.

Bunun homojen cevabı yok. Öylesi de vardır, öbür türlüsü de.
Türk aile yapısının genelinde kadın, erkeğin işinin detayını bilmez, ilgilenmez. Kafa yormaz.
Ayrıca eşlerin kumaşı genelde aynıdır.
Hayatımda bir defa eşin rüşvet aldığını öğrenince valizini hazırlayıp kapının önüne koyanı gördüm.

Bu işleri yapanların eşleri de ahlaksız +1

Para geldiği için sorgulamıyorlar. Aksine ihale alamayan eşine dırdır ediyorlardır.

Bu konular helal haramı bilmek anlamak benimsemek ve ahlakla ilgili hususlar.

Genelde tencere kapak misali birbirini buluyor bu kimseler.
Bir de yakın tanıdık ve kimselere kıyasla durumlarının iyi olması işlerine geliyor olsa da kesinlikle ilerleyen zamanda bu tür haksız kazançlar yanlarına kâr kalmaz.

demezler cunku:

1- tencere kapak
2- kulturumuzde erkeklerin isine pek karisilmaz.

Yazılanlar çok doğru. Bu illegal işleri yapanlar eşleriyle üniversite kütüphanesinde tanışıp evlenmiyor herhalde. Karıları da aynı çevrelerde yaşayan, aynı ahlaksızlığa sahip onların kadın versiyonu olan kişiler. Kocalarının yaptığı işlerle gurur duyar bunlar. Mesela bazen twitter'da kader mahkumlarına af diye sürekli yazan kadınlar görürsünüz. Bunlar işte onların karıları. O yüzden saklamalarına veya bir açıklama yapmalarına pek gerek yok.

bizim toplum olarak ya da insanlik olarak uzlasmis oldugumuz ortak bir ahlak normu yok ki. ortada tek bir dogru olmayinca esler arasinda uzlasma cok da zor degil.

kendi normunuza gore ihaleye fesat karistirma ahlaksizlik olabilir (bana gore de boyle) ama bunu yapan biri kendini cok basit sekilde rasyonelize eder, "herkes yapiyor", "isler boyle donuyor", "yapiyorum ama bir amac ugruna yapiyorum", "biz yapmayalimda baskalari mi yapsin" "bir sekilde biri bu ihaleyi ayni sekilde alacakti, biz aldik cok mu" "ihaleyi oyle aldim ama kazandigim para ile kac yetime yardim ediyorum biliyor musun" "yaptim allah affetsin" "biz ne acilar cektik, biraz da biz kaymagini yiyelim" "yaptigim ihaleye fesat karistirmak sayilmaz" ... bu cumlelerden herhangi birini kendine, ailene soylediginde temize cikmak cok da zor degil. hele para isin icine girince ahlaksizlik degil, tam tersine taktir bile edilirsin.

bir diger konuda da kendi ahlakimizi mutlak ve herseyden ustun gormek cok buyuk hata. her insanin zaafi var ve o zaaflar uzerinden ahlakimiz test edildiginde ne yapacagimiz, ne hissedecegimiz buyuk bir muamma. cok ahlakli olabilirim ama bunun nedeni cok erdemli olmam da olabilir, ama diger taraftan ahlakim bu gune kadar yeterince test edilmemis de olabilir. bunu zaman gosterir.

genelde geleneksel aile yapısına sahip kişiler bunlar. kadın ekonomik olarak pasif, evi erkek geçindiriyor. hesaplar ayrı, kadın ne kadar paraları olduğunu bilmiyor vs.

ben bir ay normalden %20 fazla kazansam eşim anlar ve bana sorar. ben de aynı şekilde. şeffaf ve ortak hesap kültürü, kadın ve erkeğin eşit ekonomik güce sahip olduğu daha modern ailelerde oluyor.

geleneksel bir aileden geliyorum. benim babam da evi geçindiren kişiydi. ticaretle uğraşırdı ve onlarca banka hesabı ve kredi kartı vardı. ne kadar parası olduğunu ölünce öğrendik.

Bunun bir tanecik cevabı var.

Kalori say.

işin matematiğini kavramak lazım. Harcadığın kalorinin, aldığın kaloriden fazla olması lazım. böyle olunca kilo verirsin.
çözüm diyet ve spor

Sorunun cevabını aslında kendin vermişsin. Geceleri iki çikolata artı karpuz yiyip yatmak, sabah pankek yemek vs. kim bilir daha yazmadığın neler vardır. Bu yeme düzenini değiştirmedikten sonra ne yaparsan yap boşa olur. Bu yeme düzenini değiştirmek de ancak senin iradenle mümkün olur.

önceliğin aç kalmak olmasın. önce sağlıklı şeyler tüketmeye çalış. hayatından işlenmiş ürünleri çıkar. sonraki adımda 2 öğüne düş. kahvaltıyı atla mesela. tek öğün yapamazsın ki gerekte yok. 300-400 kalori açık vererek yavaş kilo düşmelisin yoksa vucut kendini off moduna sokuyor. halsiz bitkin hissedersin. yapabiliyorsan yürüyüşe başla 5-10 bin adım hedefle. spora yazılsan güzel olur ama yapamazsan bu dediklerimi uygula.

yeme kardeşim. bu kadar basit. yok yeşil çay iç yok kırmızı b*k iç falan böyle önerileri de siktir et bu temel mentaliteden çok uzaklaştırır adamı. vücudunun günde 2500 kalori ihtiyacı varsa günlük 1500 tüket. 1000 tüket hatta. başka hiç bir çözümü sihri büyüsü yok.

ben tavşan gibi 86'dan 75'e düştüm 1-2 haftada, sonra tekrar 80'e çıktım wowow be careful bro dedim 20 küsür günde de 72'ye döndüm.

şunu ye kilo verirsin bunu iç tamamdır ile programa başlayan herkes tamamen o şeye odaklanıp her şeyi kaçırıyor. uğraşma sakın.

Evde tek yaşıyorsan bunu uygulamak daha kolay ama değilsen de yap bir şekilde.

Temiz her türlü yiyeceği istediğin kadar ye.
Ekmek, un ve arkadaşları ve şekerli bir şey yok, paketli bir şey yok. Kızartmanın hiçbir türlüsü yok. Patates ve benzerlerinin hiçbir türlüsü yok.

Meyveler de direkt şeker. Mümkünse meyveyi de yeme bu dönemde.

Tıka basa yiyebilirsin. Çatlayana kadar ye. Sınır yok.
Zaten sağlıklı, hilesiz ve besleyici şeyler yediğinde vücut bu işi abartmana izin vermiyor.

Bu şekilde bir süre ilerleyip kilo verebildiğini görünce o zaman diyetlere bakmaya başla.

Kendine bir zaman belirle. Sen belirlemezsen ben belirliyorum 1 ay.
1 ay bu şekilde beslenip tartıl. İstediğin yöne gittiğini gör.

Rahat bir düzenden bir anda çok sıkı bir düzene geçmeye çalışınca olmuyor. Hepimiz defalarca yaşadık.

Diyet yapmanın bir başka zorluğu da insan az ve kısıtlı yiyecek olsa da aklında sürekli ne yiyeceği oluyor. Yemek konuları beyninde daha az yer kaplamaya başlasın.

senin problemin ne diyet, ne kalori sayimi, ne spor, ne gece yedigin cikolata ne pankek. o yuzden sekeri birak, spor yap, if diyeti yap, yuru gibi cozumler tamamen karsiliksiz kalacak seyler.

once psikolojik hazirlik yapmaniz gerekiyor. bunlarin icinde de.

motivasyonel hazırlık, farkındalık, kendine karşı şefkatli bir bakış geliştirmek bu işin temelidir. Çünkü burada bir düzen bozukluğu değil, bir içsel yön kaybı söz konusu. Neyi neden yaptığını fark etmeden, çözüm diye dayatılan öneriler senin için sadece daha fazla baskı yaratır.

Seker ve karbonhidrati birak.

1- şeker ve karbonhidratı bırakıp protein ve sebze ağırlık beslen
2- aralıklı oruc yap
3- yürüyüş yap

Şeker çok yükleniyorsun. Bir kere şekeri olması gereken seviyeye çekmek lazım. Onu çekince sana et ve yağ lazım olacak, sevdiğin gıdalardan yemeye çalışman lazım.

Hiçbir şey bilmiyorsak yumurta yemeliyiz, hem hayvansal proteinler hem süper gıdadır hem doyurucudur tok tutar.

Yeşillikten kaçmamalıyız çünkü yeşillik yemedikçe bağırsaklarımız bize sağlık üretmeyecekler. Yani sürekli şeker ve unlu nişastalı yersek demek istiyorum.

Uykudan 5 saat önce doymuş ol, uyandıktan itibaren 2 saat bişey yeme, yediğinde de bu tarz yemeye çalış. Bakalım ne olacak.

Duygusal açlıklar varsa onları da konuşmak lazım.

Diyetisyene gidin. Tek başınıza olmamış zorlamanın alemi yok.

Dediklerine de harfiyen uyun.

Yemeyeceksin hocam. bu kadar. bitti. yemeyince vucut kalori acigini kendisinden kapatiyor. bu bir disiplin meselesi. 10 gunde 2 kilo verdim. ogunlerimi soyleyeyim.

kahvalti yok, oglenleri 3 yumurta, birkac zeytin ve biraz peynir. ya da isyerine salata goturuyorum 300 kalorilik.
aksam tavuk pilav, balik pilav.

ivir zivir atistirmalik, karbonhidrat yok. makarna, hamur isi yok. karbonhidrat zaten ister istemez aliyorsun. pilav yapiyorum azicik en fazla.
atistirmalik yok. atistirmalik yeme saatin geldiginde sakiz at agzina. vucut milyonlarca yil evrim sonucunda o kadar verimli bir sey olmus ki, insanlar olarak su son yuzyillarda ihtiyacimizin cok otesinde yiyip kendimize zarar veriyoruz.

(bkz: insülin direnci)

ben şahsen yemek yemeyi çook seviyorum. kendimi tutmazsam karnım şişip diğer organlara baskı yapana kadar yiyorum, üstüne de tatlı yiyorum. ama yaş arttıkça baktım ki bunları yapınca kilom artmaya başladı. muhtemelen metabolizma değişiyor. yavaşlıyor.

youtube'da dr ayşegül çoruhlu'nun videolarınız izlemiştim. kadın diyor ki akşam 5'ten sonra yemek yemeyin. çünkü sen saat 5'te yemek yediğinde vücut o besinlerden aldığı enerjiyi gece 12'ye kadar kullanıyor. sen gece uyuduktan sonra sabah kahvaltısına kadar olan dönemde de enerji üretimi için yağlarından yakmaya başlıyor. bu nedenle akşamları bi şey yememen lazım. bu kadını izleyebilirsin. ben kendi adıma fazladan 2 kilo aldığımı fark edince hemen dikkat etmeye başlıyorum, akşam yemek yesem bile porsiyonu çok az yiyorum. karpuz nerdeyse hiç yemiyorum. kola çok canım isterse yarım çay bardağı doldurup 2 yudum alıp bırakıyorum. eğer akşam yemeğinde az yemeyi başarabilmişsem karpuz az da olsa yiyorum. bu arada sezgisel beslenme diye bi şey varmış. o da şunu diyor, kendi vücudunu dinlemeyi öğren ve doyduğunu hissettiğin anda bırak. mesela canın karpuz mu istedi ince bi dilim yedin, bırak devam etme. çikolta mı yemek istiyosun kare çikolatan bi küçük parçasını ye ve bırak. bunu da bi araştır.

ha şunu da diyebilirsin, ben yemekten vazgeçmek istemiyorum o halde yemene aynen devam et ama spor yaparak kalori açığı oluştur.

ücretisz bi uygulama var fat secret diye. bence diyete başlamadan önce bu uygulmayı indir. tüm yediklerini uygulamaya kaydet ve günde kaç kalori aldığını önce bi tespit et. sonra da yavaş yavaş yediğin gereksiz şeyleri yememeye başla. mesela ben 1 paket tutkuyu açıp tek seferde yiyip bitiriyorum sonra da diyorum ki bunu neden yaptım, aslında hiç gerek yoktu yemesem de olurdu. ofiste çekmeceme leblebi koydum, şeker isteğimle baş edemediğimde bir avuç leblebi yiyip kendimi oyalıyorum.

ama bana sorarsan yemek yemeyi seven birinin kilosunu koruması ve saplıklı bir kiloda kalması çook zor :(( bazen yatarken şekerli şeyler yemek istiyorum diye ağlayacak gibi olup yatağı yumrukluyorum :D sonra kalkıp bi soda içip yatıyorum :) sana da bu yolda başarılar dilerim.

kalori hesabı, şeker un vs kesmek tabi ki işe yarar.
ama aralıklı oruç ya da tek öğün yeme içme arzusunu da törpülüyor tavsiye ederim.
ama tak diye tek öğüne de geçilmez, kahvaltıda şunu ye sonra bunu falan kendi adıma yapmadığım şeyler.
o yüzden kahvaltı atlayıp iki öğün ile başlayıp sonra öğün aralarını kısaltıp bir süre sonra tek öğüne geçmeyi deneyebilirsin eğer dayanabilirsen tabi. şeker vs varsa dikkat etmek lazım.

ama işlenmiş şeker ve hamurişinden mutlaka uzak dur. bir süre her türlü şekerden de uzak durmayı ve karbonhidratı tamamen kesip protein ve sağlıklı yağlarla ketojenik beslnemeyi düşünebilirsin. bu sırada her gün bir şekilde hareket etmeyi de unutma. yakın mesafelere yürü, normal yürüyüş yapma, merdiven çıkma vs sağlığı zorlamayacak şekilde tabi.

Üsküdar'dan Şile'ye otobüs var. 139 numarası. En rahat o şekilde gidersiniz. Hiç aktarma falan uğraşmadan direkt gidebilirsiniz. Bostancı'dan marmarayla Üsküdar. Oradan da otobüsle Şile.

bostancı'dan çekmeköy/ümraniye tarafına metroyla geçerek gitmek sürenizi kısaltır. oralardan otobüs vardır diye düşünüyorum. google amca tepeüstü kalkışlı 139T gibi bir otobüs önerdi.

Üsküdar-Şile arası otobüslere bakın, ancak dikkatli olun, bunların bir ekspres gibi olanı var, o doğrudan gidiyor. 1,5-2 saat civarında sürer, bir de köylere filan uğrayarak gidenleri var, bunlar çok daha uzun sürüyor.

bahsettiginiz ozellikleri olan tek coin usdt, o da dolar ediyor. geri kalani bahsettiginiz isleri yapmak amacinda olmamakla birlikte, bahsettiginiz amacinizi is ediniyor. blackjack daha iyi bir kumar secenegi.

Hiç bir kripto para hiç bir işe yaramıyor. Bir tanesi bile 2-3 sene biriktirmeye değer değil

Boş iş. Proje falan yalan. Usdt de yalan. Her bir koyinimiz gercek dolarla desteklenir ve kenarda bu paraniz diyorlar. Bu gercek olsaydi o paraciklari mal mulk faiz fon gibi yerlere yatirmazdi usdtnin basindakiler. Kisaca kumar oynayacaksan gir ama ehe ehe projesi icin girdim diyorsan yanlis yerdesin, bunlarin hepsi piksellerden ibaret.

Hocam Btc Temmuz 2021'de 31 bin dolardı Kasım 2021'de 64 bin dolar oldu Haziran 2022'de 18 bin dolara indi şu anda da 117 bin dolar seviyesinde, yani son 3 senede yükselme eğilimine girmiş ama buradan tekrar düşüş eğilimine mi girer yoksa 200 bin dolar mı olur bilemeyiz, kimse bilemez zira geçmişte yaptığı hareketler ortada.

Hepsi üç kağıtçı, dolandırıcı işi. 4-5 sene önce çıkan coinlere bak hepsi battı. Hepsi de white paper, proje falan sayıklayıp duruyordu. Denk gelirse vur-kaç yaparsan kumarda kazanmış gibi kazanırsın, ama uzun vadede tamamen sıfırlarsın paranı.

Böyle bir durumda gidilecek en güvenli liman etherum.

hiç anlamıyorsan bitcoin biriktir. çerçöp altcoin’leri geçtim, ethereum bile riskli. üç sene içeride kalabilirsin.

kar gelir-gider=kar olarak bir hesaplamayla yaptığınız halde ise, o değişir. kolay mı, değil.

edit: benim tecrübem tütün, buğday vs. tarafında. susuz tarımı bilmem, lavanta bilmem.

Ziraat mühendisi yeğen ziraat fakultesinin topraksız tarım bölümünü mü bitirdi? Değilse 'ne alaka?' deyip bir daha düşünün.

Lavanta üretiminin topraksız tarımla nasıl bir alakası var. Onu da bi düşünün.

Bu gibi kafa karışıklıklarını ortadan kaldırdıktan sonra, kapitalist sistemde bence şöyle bir altın kural var. Önce kime satacağını bul, sonra üret.

Yani pazarı bulunca üretim kolay.

Üretim kolay diyorum ama, 15 dakika çapa yap, üç gün belini doğrultamazsın. Çiftçi çocuğu değilsen, yani doğuştan bu işin içinde değilsen sen bu konuyu bir daha düşün derim.

Bu iş üretim değil @mirket'in de dediği gibi pazar işi.

Lavanta işi çok eskiden popülerdi pazar doydu artık, hedefin cebinde parası olan ancak kafayı doğallık ile bozmuş kitle olacak. güzel avrupai bir marka ve kurumsal kimlik ile yüksek segmentte yaşayan insanların olduğu yerlerde ürününü doğal, olarak pazarlarsan mantıklı.

İl veya ilçe tarım müdürlüklerine git o yıl desteklenen ürün gruplarını öğren, sonra ilinde bulunan kalkınma ajanlarına git o yıl desteklenen ürün gruplarınıı öğren düşük faizli kredi ya da hibe işlerini kovala ve ürünülerinin doğal olduğuna dair sertifikalarını al. Sonrası pazarlama işi, üretim teknik olarak ciddiden sorun değil gerekirse hicar dedeiğimiz toprak kiralama yöntemi ile bile yaparsın.

Topraksız tarım da zor bir olay değil

Kesinlikle zor
Ama kârlı. Hiç tecrüben yoksa uzun bir süre zorlanırsın.
Pazarlama kısmına gelirsek merak etme satarsın, hiç satamazsan bile ürettiğin ürünü pazarda tezgah açıp satarsın.
Ama ben olsam devletin alım garantisi verdiği ürünlere de bakarım. Şeker pancarı gibi.

Yaklaşık 3-4 yıldır topraksız tarım ile birşeyler üretmeyi araştırıyorum.

İlk arastirmam domates ile başladı. Pazarı geniş ve sürekli aranan bir ürün. Fakat seranin ısınma ihtiyacı için enerji kaynağına yakın olmak gerekir.

Domatesde enerji kaynağı olarak jeotermal kullanmak gerekiyor. Afyon ve İzmir de yoğunlaşmış üretim.
Burada arazi ve jeotermal ruhsat fiyatları çok yüksek.

Domatesin dünyada en çok tercih edilen ürün olması nedeniyle üretimi çok yaygın.

Bizim ihracatta öncelikli pazarımız da Rusya. Araştırmalar yaparken geçmişte bakanlıkta çalışan birisi ile bir diyalogum olmuştu.

1990'li yıllarda Rusya ya gönderilen domatesler ülkeye girişine izin verilmediğini bir gecede istenen analiz değerlerinin 10 kat azalttığını ve ürünlerinin girişinin engellenip piyasa yeni giren Mısır ya da başka bir Afrika ülkesinden ücretsiz domates alındığını anlatmıştı.

Sonrasında çilek üretimi ve pazarlamasını araştırmaya başladım. Çilek oldukça tercih edilen bir ürün. Serayi kurmayı planladığı bölgede 4 tane sera vardı hepsini ziyaret ettim. Sagolsunlar herkes yardımcı olmaya çalışıyor.

Çilekte en önemli nokta ürünün hassas olması ve hasat sonrası bekletme şansınız yok. Ürünü en kısa sürede elden çıkarmanız gerekiyor.

Ve her sene fide değişimi yapılması, piyasada aradığınız fide bulmak çok zor 8-9 ay öncesinden sipariş oluşturup her sene bu masrafı yapmak üretim süreçleri oldukça hazmetli ve riskli olduğunu düşünyorum.

Geçen Ekim'de Antalya da tarım fuarına gittim. Buraya çilek fidesi bulmaya gitmiştim.

Yaptığım gorusmeler sonucunda Yaban mersini üretiminde karar değiştirdim. Yaban mersini üretimi yapan bir kaç sera gezdim. Süreçler konusunda domtes ve cilege benzer olup bitki daha güçlü ve aldığınız fide 15-20 yıl boyunca mahsul alabiliyorsunuz.

Pazarlama konusunda gelince yanıtlardan etna soylediği gibi "merak etma satarsın" lafını cok duyacaksın.
Cilek uretimini arastırırken migrosun satın alma ekbınıne ulastım. cılek uretıyorum alım kosullarınız nedır diye sordum.

Urun teslimini İzmir torbalıdan alıyoruz. Odemeler 45 gun sonra yapılıyor. o gunu tarla fiyatı ne ise ondan alırız. Tarla fıyatnı nasıl belilrleniyor dediğim de cevap yok. Hal fiyatından asagıda oldugunu belirttiler.

İzmir hal'e gittim. anlattım durumu elimde cilek var nasıl satarız. durust oldugunu dusundugum bir iki kişi abi burayı en son ihtimal olarak dusun malın burada 3 kurusa satılır dediler.

Uretimi yapmayı dusundugun bolgede cevrendeki alıcıları bulup urununu onlara satmaya calısmam gerektıgını soyledıler.

Cilek icin dolastıgım uretıcılerden alıcılar seni bulur lafını cok duydum.Nasıl buldukları muamma. Tahminim uretım yaparken Tarım bolge mudurluklarına kayıt yaptırdıgında iletişim bilgilerini tuccarlara satıyorlar ya da fide alımı yaptıgın kişiler bilgilerini satıyorlar.

Sera kurulumu başlı başına bir sorun 1 liralık işi 10 liraya yapıyor herkes.

Hibe ya da destek almanız oldukca zor hukumete yakın olmanız gerekiyor.Araziniz olmalı.


Ben bu topraksız tarım işini yapacagım yakın zamanda ama artık Türkiye'de değil. Portekiz arastırıyorum. Yakında orada bir şirket acıp sureci ilerletmeyi palnlıyorum.

Aklına takılan sormak istediğin bir seyler olursa yardımcı olmaya calısırım.

Planlı programlı iş yaparsanız kazanacağınızı düşünüyorum

@kaiserr76

Hocam mükemmel yazışsınız. Şu bilgileri parayla bile edinemiyorsunuz bu topraksız tarım konusunda, herkes bu konuda araştırma yapanı kazıklamaya çalışıyor. Portekiz 'i niye tercih ettiniz onu merak ettim ? Mesela bize çok daha yakın Bulgaristan uygun olmaz mı bu iş için ? Benim de sürekli aklımda ama bir türlü girişime geçemedim hep araştırma safhasındaym.

@messor

Muğla milastayim. Hatta şu an bir Yunan firmasında çalışıyorum. Yunanistan dusunmustum. Gerek geçmişteki ilişkilerimiz gerekse arazi fiyatları ve çalışan maliyetlerini düşünerek vazgeçtim.

Portekiz Avrupa ve Amerika pazarına yakın olması, yapacağınız yatırımin tutarina bakmaksızın oturum izni vermesi, Avrupa Birliği destek ve hibelerin olması ve en önemlisi arazi fiyatlarının uygun olması nedeniyle tercih ettim.

Tarımın karlı olmadığını söyleyenlere asla kulak asma.
İşini doğru düzgün yapıp zarar etmen imkansız tarımda. Kurulum maliyetin başka bir işe görece daha düşük. Getirin ise görece daha büyük.

Türkiye tarımsa şuan dünya 7.si. Tarım bitti bitiyor çiftçiler aç vs diyenler haklı olsaydı bu kadar üretim olur muydu?

Lisanstan bir arkadaşım diyarbakır’da ve urfa’da tarım ile uğraşıyordu. Aile işini devam ettiriyordu yani daha profesyonel olarak.
İstese en iyi şirketlerden birinde iyi kazançlı bir pozisyonda rahatlıkla çalışırdı ama hiç başka bir işte çalışmadı. Zaten Hobi olarak okuyorum diyordu. Çünkü mevcutta kendi işinden kazandığı parayı özel sektörde veya kamuda kazanmasının ne kadar zor olduğunu biliyordu. Tabi bu işi yapıcaksan biraz kafan çalışacak. İlmini bileceksin. Verim kasıcaksın. Devletin verdiği Her türlü hibe ve teşviği takip edip yararlanıyordu. Girişkendi.

Geçen oturduk konuştuk; Ben herkesin girmek için can atacağı bir yerde çalışıyorum ama aynı sürede onun çeyreğini anca kazanabilmişim.

yaban mersini, böğürtlen gibi karlı meyveler üretebilirsiniz. ya da ilaç sanayisine satacağınız bitkiler ile bitki çayı kullanımı için kuşburnu gibi şeyleri üretmeyi de düşünebilirsiniz bunlara bir ara devlet teşviki de vardı

Ortak alanlara yaptıramazsınız. 4/5 oy gerekli.
Dükkan önü olması zaten ayrı tartışma.

4/5 kuralı eskindendi. yeni yönetmelik ile yarıdan bir fazla yeterli.

Ortak alana yaptırsanız da siz hem şarj hem de park yeri gibi kullanmak isteyeceksiniz, komşunuz da gece 2'de şarj dolunca çek ben park edecem diyecek. Şarj etmezken orayızpark yeri gibi kullanmanız yanlış, şarjı bahane edip orayı sahiplenmeniz yanlış. Buralarda kan çıkar böyle sebeplerden.

Boş dükkan önü diyorsunuz; yarın o dükkan kiralanınca size orada yaptırtır mı o şarjı ? Hiç sanmam. Kapalı otoparkta her daireye mahsus kendi park yeriniz olsa oraya sorunsuz yapılırdı. Ama ortak alana, hem de bir dükkan önüne yaptırmak sıkıntı.

Ortak alana yaptırıp boş buldukça şarj etsem biraz uzun bir kabloyla nasıl olur ? Bir de otoparkin diğer tarafı boş tarla araçlar oraya park ediyor o duvar tarafına yaptırmak yine izin mi gerekir ? Ya da öyle birşey yaptırılabilir mi

Ömrü uzun. Halkın yarısından çoğu milliyetçi. Kimse şeriat peşinde değil. Herkesin rahatı yerinde. Bir bok olmaz, dert arama kendine boş ver.

Atatürk zamanında cevabı vermiş;
"Türkiye Cumhuriyeti ilelebet payidar kalacaktır"

@ Shepard, hıhım gördük milliyetçileri konusturma simdi

Ayrıca kimin rahatı yerinde şu ortamda? Şimdilik kazanıyorsun diye batan gemide keman çalıyorsun gibi geliyor.

Bir anlık sinirle yazmışsın olarak varsayıyorum. Aksi halde ağır saçmalık içeriyor bu yazı. Ya Cumhuriyet tarihinden haberin yok ya da olan biten olayları doğru okuyamıyorsun.

Cumhuriyet tarihinde ilk kez mi muhalifler hapse atılıyor, belli bir kesim üzerinde yoğun baskı var sanıyorsun? İlk kez mi insanlar başka ülkelere kaçıyor sanıyorsun? Bugün yaşananları asla hafife almıyorum ama bundan çok daha ağır dönemleri atlattı bu ülke. Bunu da atlatır.

"cumhuriyetçiler gitsin, orta doğulu yobaz cahil cühela halk gelsin istiyorlar" savı da tutarsız. Günlük popülist politikaları genel geçer ideal olarak okumamak lazım. Şu an iktidarda olan kesim bu zenginliği, bu gücü cumhuriyete borçlu zaten. Adam Humeyni gibi devrim yapıp şeriatla gelmedi ki? Seçimle geldi. Bu düzeni kendine göre eğip bükebilirler ama tamamen ortadan kaldırsalar kendileri de yoklar.

Baskıların bu kadar artması ve özellikle CHP üzerinde yoğunlaşmasının da tek sebebi artık onları yenebilecek birleşik bir güç var karşılarında ve istedikleri yöne çekemiyorlar. Altılı masa "farklı kesimleri birleştirdik" mantığıyla bakınca göze hoş gibi görünüyordu. Ama kendi içinde kaynayan bir kazan gibiydi. Zaten CHP'yi çıkar hepsi sağ/muhafazakar partiler. Asla bir araya gelemeyecek, taban tabana zıt şahıslar aynı masaya oturdu. Tek motivasyonu "anti-Erdoğan" olan o masa zaten seçimi kazansa bile ülkeyi yönetebilecek ortak bir akla sahip değildi. Ayrıca Erdoğan istediği gibi oynayabiliyordu altılı masa ile. Son anda Akşener'in masadan kalkma şovu ve seçim sonrası saraya gidip Erdoğan'ın elini sıkması bile basit bir örneği.

Bugüne dönersek artık o kadar rahat manipüle edebileceği bir oluşum değil karşısındaki ve gerçekten kaybedeceğinin farkında. İstediği kadar baskı yapsın. Halk nezdinde şu yapılanların asla karşılığı yok. Bunu yerel seçimde gördük. CHP resmen şov yaptı. Bu kafayla devam ederse iktidar kendilerini tarihten silecekler.

cumhuriyet kismi 100 sene dayanamadi. 16 nisan 2017'de muhursuz pusulalarla baskanlik secimiyle turkiye ortadogu devleti oldu artik. toprak butunlugunu de bu gidisle 50-100 sene bile koruyabileceginden emin degilim.

x.com

@ananiyimioguz, sana dokunan bir şey yok ki? Sadece güçlü adamlara denk gelme yeter. Ama bu Amerika'da da böyle. Gelir adaletsizliği mesela gir reddit'e millet paycheck to paycheck yaşıyor halkın yarısı diye ağlıyorlar. Adaletsizlik orada da var. ICE ne yapıyor ulan diye tartışmalar dönüyor. Dünyanın her yerinde aynı şeyler dönüyor. Sen kendi işine bakacaksın. Yok leman şunu yapmış, aaa kemalistlere ölüm demişler bilmem ne. Abi boş ver geç. Antep'te çocuk diyorsun, bu her yerde oluyor. İşine bakacaksın, beladan uzak duracaksın, şanslıysan da sorun yaşamazsın. Bugün düğün konvoyuna, taş attılar. Kadın yine ciyak ciyak bağırdı, ama adam olan orada inatlaşmaz. Geri geri sürer. Yol kapalı, sana açmayacakları belli.

Yani kısaca senin mantığın biraz tuhaf işliyor. İşine bakmıyorsun, medyada bir şeyler görüp gaza geliyorsun gibi. Lan dağınık yazmışım :/ neyse sana bu kadar yeter abi.

Ey Türk istikbalinin evladı! İşte, bu ahval ve şerait içinde dahi vazifen, Türk İstiklâl ve Cumhuriyeti'ni kurtarmaktır! Muhtaç olduğun kudret, damarlarındaki asil kanda mevcuttur!

içten değil dıştan yıkılacağını düşünüyorum. ‘orta doğuyla türkiye’yi bir tutma’ diyebilirsiniz ama bunu gidin amerika’ya, rusya’ya, israil’e anlatın, ‘biz ırak gibi değiliz abey seküler ve daha eğitimli bir halkız’ diyin.

sanayi devrimi ve kapitalizmle kurulan düzen prime dönemini geçeli çok oldu, eninde sonunda çöküşü başlayacak. ve dominant ülkeler düzenlerini koruyabilmek için şimdikinden daha da agresif olacaklar. dünya barışı yeni çağda uydurulmuş bir kavram. insanlık tarihinde bundan daha barışçıl bir dönem olmadı ve bu da nihayetinde bitip varsayılan düzene geçilecek (bkz. entropi).

ülkenin ekonomisi, dış siyasetteki gücü, demografisi, sosyal normları her şeyi bitik zaten. bu kadar bireyselci ve konformist bir dönemde kimseyi de milli duygularla cepheye gönderemezsiniz. kaldı ki böyle olmasa bile vatan millet sakarya’yla savaş kazanılacak yüzyılı geçtik. askeri ve teknolojik gücüyle (yani ekonomisiyle) güçlü olan ülke zayıf ülkeyi kolaylıkla yutuyor.

özetle türkiye’nin er ya da geç orta doğudaki yıkım zincirine dahil olacağını düşünüyorum. ama bunu görmeye bizim ömrümüz yeter mi bilmiyorum. umarım da görmeyiz.

Gavur denilen beyaz Türkleri, laikleri bu topraklardan çıkarırsan ülkenin Irak'tan, Afganistan'tan farkı kalmaz. Kendileri de bu durumun farkındalar.

Cumhuriyete su gibi muhtaçlar.

Çabuk demoralize olduğumun farkindayim. Ulkenin bu tarz hatta daha kotu donemler atlattiginin da farkindayim. Fakat "atlattı" demek yaşadı ve kurtuldu demek. Biz kurtulmadık ki. İyiye giden tek bir şey yok. Daha kötü oldu. Satılan topraklar, şirketler, özelleştirilen devlet kurumları, dışa bağımlılık, besinlerdeki denetimsizlik, mülteci akını, mafyalaşmış bir iktidar, artan vergiler, cemaatlerin giderek güçlenmesi... liste uzayıp gidiyor. Bunlar azalmıyor ki? Hepsini geçtim eskiden habercilik vardı. Bu adamlar önce medyayı satın aldılar. Şuan tv yi açın kaç tane düzgün haber kanalı var? Bir kaç gerçekleri söyleyen, eleştirene de cezayı yapıştırıyorlar.

Nasıl umutla bakabiliyorsunuz? Yaaa takma kardesim uc bes teror orgutu fonlaniyor karisiklik cikartiyor... demek nasil bir rahatlıktır yani ne olunca ciddiye almak gerekiyor tam olarak? Öcalan çıkınca mı, bunlar bir yeri kundaklayınca mı? Tüm muhalefet içeri alınınca mı? Ki bugun de baya bir tutuklama oldu.

Ayrıca sistem cumhriyete ihtiyaç duyuyor diyorsunuz da adam padişahlığını ha ilan etti ha edecek. Cumhuriyet mi kaldı. T.C ibaresi kurumlardan kaldırıldı. Andımız kaldırıldı. Adında atatürk geçiyor diye havaalanı kapatıldı abi yapmayın gözünüzü seveyim.

Cumhuriyet icin olebilecek milyonlar var. dugmelere basiyorlar ama kosullar olusmadi henuz. olusursa kendini atese atacaklar seni sok eder.

@ tezek, son olaylardaki kalabalığı görünce biraz umutlansam da bana çok gerçekçi gelmiyor bu ama umarım öyle olur. ne olunca atacaklar bakalım bekliyoruz.

ananiyimioguz +1

Kesinlikle endişelerine katılıyorum ve hiç de abarttığını düşünmüyorum. Ayrıca bu ülkede muhalifler için bundan daha kötü, daha ağır bir dönem kesinlikle olmadı. Olduysa ne zamanmış söyleyin bilelim. Bunun muadili demokrat parti dönemi. Orada da aynı bu şekilde din tüccarlığı ile halkın hassasiyetlerine oynamışlar ve iktidar olmuşlar. Ama o zaman korktukları bir yapı olarak ordu varmış. Şimdi kesinlikle bunları dengeleyecek bir kurum yok. İstedikleri gibi at koşturuyorlar. Ayrıca eğer cumhuriyet için ülkede bir iç savaş çıkarsa da bunların karşısında duracak kimse yok. Bunlar son derece örgütlüler ve daha da korkuncu silahlılar. Şu tarikatlarda bile küçücük çocuklar militan gibi alttan geliyor. Laik, seküler kesim bunlarla asla başa çıkamaz. Olası bir seküler-muhafazakar gerginliğinde sokakta kafa keser bunlar, kimse de bişey diyemez. Ayrıca pusuda bekleyen bir kürt gerçeği de var. Onlar da ülke bölünsün diye fırsat kolluyor. Rejim değişsin diye beraber hareket edeceklerdir şimdi olduğu gibi.

Kısacası işimiz zor ve hiç umut yok.

Çökerse siyaseten değilde ahlaksızlık yönünden çöker. Türkiye'de Edirne'den kars'a her yerinde sosyal çürüme var. Bu kadar ahlaksızlığa hiç bir ülke dayanmaz.

Birde Türklerin doğum hızı düştü gelecekte zor günler bekliyor ülkeyi.

Hiç bir şey yapılamaz. Atı alan Üsküdar'ı geçti.

Fazla kalmadı bence. Kimse şeriat peşinde değil ve rahat gibi görünse de en laik görünen bile işe girmek için gizliden akp'ye yanaşıyor.

Halk, gençler mevcut iktidarı istemiyormuş, o yüzden duramazlarmış. Bir Maduro'ya bakın isterseniz.
Neredeyse tüm dünyanın her istediğini veren, dolayıyla tüm dünyanın desteklediği bir yönetim var başımızda. Devleti de tamamen ele geçirmişler.

Buradan dönmesi imkansıza yakın.

açıkşası ben şu anki sosyolojik ve jeopolitik çizgide türkiye diye bir ülkenin nasıl olabildiğine ve devam edebildiğine şaşırıyorum. atatürk çok büyük bir insanmış.

1950 sonrası menderes devam etseydi şu ana benzer bir durum olacaktı zaten. her dönem oluyor bu süreçler. tek itici nokta siyasal islamcılar bu kadar alanen ortalıkta değildi. türkiye bu yükü de atar ve devam eder.

Türkiye kötü ben yurtdisina gidiyorum diye yurtdisina gidenlerle (kariyer tercihi vb ya da başka sebepleri tenzih ederim), Afganistan Pakistan suriyeden falan kaçıp turkiyeye gelenler arasında yapısal olarak bir fark yok.

Ben ülke ömründen ziyade yapısal birtakım değişiklik(ler) olacağını düşünüyorum. Biri oldu cumhurbaşkanlığı baskanlik sistemi referandumunda. Devamı ne olur bilinmez.

@komando kani var bende +1

Sadece ahlakı çalışsak, hatta ahlakın sadece kendi yapabileceğimiz birer ucundan tutabilsek ve sadece kendimizi düzeltsek, hem hayatı yaşama tarzımız çok daha gerçek ve anlamlı olur hem de başkalarından da bunu beklemeye hakkımız olur.

Sadece kendimizdeki sadece 1 yanlışı değiştirmek. Mesela dedikoduyu bırakmak. Mesela zaman yönetimini iyileştirmek. Mesela (rüşvetle burun buruna yaşayanlar için söylüyorum, alakası olmayanlar için değil) rüşvetten uzaklaşabilmek. Çok fazla örneği var, hepimize düzen bir şeyler var illa ki. Hepimiz yapabileceğimiz sadece 1 şeyin peşine düşebilsek ve onu düzeltebilsek bile muazzam fark yaratırız.

Şunu söylemeden geçemeyeceğim.

Biz dedikoduya yönetilen bir halkız. Yukarıda biri "önce medyayı satın aldılar" demiş, evet tam olarak bunun içindi bu. Çünkü Müslüman olduğunu iddia eden halkın çok büyük bir çoğunluğu, işittiği herhangi bir bilgiye inanmaya alışkın. Halbuki Kur'an'da açıkça yazar, size gelen bir habere körü körüne inanmayın, araştırıp doğruladıktan sonra inanın der. Bunu bilmemiz gerekir, Müslümanı diyorsak. Sadece bilmek değil yaşamak da gerekir.

Sadece bu tutumumuzu bile değiştirsek, ama hepimiz, hep birlikte ve eş zamanlı olarak. Neler olur neler.

Irkçı emperyalistler + siyonist lobi bölgede asla tek parça güçlü bir Türkiye istemiyor. Bunun için canhıraş çalışıyor.

Bir dönem ekonomik rahatlama görülse de bu ırak, Libya ve Suriye savaşlarına verilen destek dolayısıyla gelen sıcak parayla oldu. Faiziyle geri gidiyor.

Bundan sonra bölgede sömürülen diğer ülkelerle birlikte bir direniş cephesi oluşturmaktan başka çıkar yol yok. Ancak böylece masaya otururlar.

Benzeri Somali, Sudan gibi ülkelerde de olan birbirini hain ilan eden farklı fikirlerin kavgası en büyük tehlike. Gereksiz tartışmalar ,fanatik tarafgirlik insanı kör eder. Gerçek tehlike görünmez.

Ben de umutluydum ama Ekrem'in diplomasını iptal edip içeri aldıklarında dedim "Bunlar her şeyi göze almış!"

Ahmet Şık açık açık söyledi seçimle iktidar değişimi dönemi kapandı diye: youtu.be

Ha öyle şeriat meriat gelmez ama Putin tipi yönetim olur işte, oligarklar falan.

tr'ye hiç bir şey olmaz.

önce de iyi değildi. daha önce iyiydi algısı tamamen romantizm.

soz.lk

levent - nişantaşı - bebek gym duyurularına bayılıyorum.

yeryüzünde iş çıkışı yoğun olmayan tek bir gym bile yok. okullar yaz tatiline girdi. lise, üni öğrencilerini de ekle buna :)

en güzel gym evine en yakın olan gymdir.

sevgiler.

Bir süredir aynı arayışla Torun, özdilek, kanyon, akmerkez, lotus ve maslak mac'lerde takılıyorum: john +1

8-9 gibi yoğunluk azalıyor, bu saatlerde en makul maslak1453'teki. Sonra Torun.
Bomontiyi deniycem, orası bir tık daha izole olduğu için umudum var.

İş çıkış yoğun olmayan gym :) hem de levent civarı. İmkansızı istiyorsunuz. Belki belki bir ihtimal o bölgedeki lüks otellerin spor salonları nispeten tenha olabilir. Onların da fiyatları uçuk olur ama.

4. Levent de dahilse Factory Athletic'e bakabilirsin, geçmişte bir süre burayı kullanmıştım diğer gym'ler kadar bilinirliği olmadığı için yoğunluk nispeten daha kabul edilebilir seviyede sayılırdı o dönem, şimdi nasıldır bilemiyorum.

kiliseleri vardı vanda

Fatih Altaylı zengin bir ailenin çocuğu. Yanılmıyorsam Van'da çok geniş toprakları vardı. Koç, Sabancı gibi olmasa da bu saatten sonra çalışmasa bile mal varlığı 3-4 kuşağa yeter.

kol saatine bakman yeterli.

baya varlıklıdır. yıllarca genel yayın yönetmenliği yaptı bi de.

Kiliseler, Villalar, nişantaşı’nda lüks daireler…
Kullandığı saatler bile başlı başına bir servet.

sahibinin sesi fatih derler ona.

70’ler sonlarında erken gençliğinde en yakın arkadaşı Faruk Süren’dir. O dönemde galatasaraya zaten genelde böyle insanlar giriyor. Ne kadardır derseniz bilmiyorum. Ama en azından varlığı amele gibi yememiş. Yaşam gustosu geliştirmiş. Mesela vedat milor da benzer varlıklı aileden gelip gs’de okumuştur o da akademik anlamda yol tutmuştur. Herhalde fatihin birkaç üst dönemidir o da. Ölene kadar torunları kira alacak kadar rahat vardır bu arada. Bunun baremi çünkü 5 milyon dolar civarındadır. Sizden bir sonraki kuşağın müreffeh yaşaması için. Eskiden 4’tü. Şimdi 5-6 arasını söylüyorlar.

30m $ vardir bence. ama 10 milyonun falan nakit getirisi vardir. adam derebeyi gibi bir sey. bos toprak satsa para eder ama satmayinca da nakit getirisi yok.

tanidiginiz bildiginiz ulkede bir yerlere gelebilen cogu insan asiri varlikli ailelerden geliyor. neden devrim yapmaliyiz iste bu nedenden. siradan cinko karbon insanin hicbir sansi yok su hayatta.

gecen mesela bir teke tek programi izliyorum. monserler oturmus konusuyor entelektuel olarak. kitleye bak:

fatih altayli - van'in zenginlerinden altayli ailesinden geliyor. adam sadece istanbul'da yaptiklariyla torunlarini garantiye almistir. van'daki gayrimenkuller falan derken hayal edemeyeceginiz bir para vardir. istanbul'da 1 ev $1m ediyor. tahminim $100 milyona yakin bir varligi vardir. turkiye'de varliklar vergilendirilmedigi icin bilemiyorsunuz kimde ne kadar var. abd cok daha seffaf.

celal sengor - tamek holding'in varisi. hobi olarak $10k'ya kitap aliyor. koskte yasiyor.

ilber ortayli - bregenz'de dogmus monser. annesi kirim'in elitlerinden. tabii olarak statukocu.

murat bardakci - dededen aristokrat. dedesi osmanli valisi. mal mulk derdi yok eglencesine tv programi duzenleyebilecek kadar guclu.

emrah safa gurkan - o programdaki en gariban adam buydu haline acimistim acikcasi. babasi tekfen miydi neydi unuttum simdi adini bir yerin genel muduruydu. yani sadece bu adam bile calismadan sadece babasinin yaptiklarini yiyerek emekli olabilir orasi ayri ama en mutevazisi buydu aralarinda.

iste bu ayricalikli kesim hayatta istedigi gibi yasayabiliyor. biz de ne zaman emekli oluruz diye yillarimizi heba ediyoruz. bir halt olmaz bizim gibi isci tayfadan. bak ben turkiye'de belki herkesin hedefledigi bir yerdeyim amerika'nin en buyuk sirketlerinden birinde iyi bir pozisyonda calisiyorum. ama olmaz abi bak simdi ise gidecegim gunumu bir dolar milyarderine satacagim. nerede kaldi benim entelektuel isteklerim, arzularim? bir sey uretme ihtimalimiz yok.

Ben çok eski bir gazete röportajında, hiç çalışmasam param yedi sülaleme yeter, dediğini okumuştum, alt başlıklardan biriydi. İnsan böyle bir şeyi niye söyler ki deyip şaşırdığımı hatırlıyorum, sanırım o yüzden aklımda kaldı.

dedeleri ermenilerin malına çökmüşler. kilisenin olayı da bundan kaynaklanıyor.

tehcirle yollanan ermenilerin malları, 1922 senesindeki Emvali Metruke kanunuyla Cumhuriyet Halk Fırkasının etrafındaki iribaşlara satıldı. Ankara Ermenilerininki de Kazım Karabekir'e kelepir fiyata satıldı. O da Koçlara sattı. Rahmi Koç'un büyüdüğü ermenilerden kalma çiftlik evi de onlardan birisi.

şimdi ev var ev var. bir de öyle duşunun. yozgat sorgun'da 20 daireniz olana kadar doğan apartmanı'nda 3 daireniz olsun yeter örneğin. altaylının varlığı da niceliği az olsa bile -ki bence değildir- niteliği çok yuksektir. kendi de yaşadığı muddetçe o niteliği yukseltmiştir çunku surekli jetset içerisinde takılıyor. çevresi, ticareti, karşısına çıkan fırsatlar da ona göre oluyor. en yakın kankası faruk suren, öyle duşunmek lazım. koluna 150-300 bin dolarlık saatler takabiliyor mesela. bu 7-8 dukkanla afford edilebilecek bir luks değil. yahut tam bilinmeyen araba koleksiyonu falan... kendisi, çocuğu, torunu ve torununun çocuğu monaco'da bir ömur orta-ust bir hayat yaşayabilir bence.

Ailesi klasik toprak zengini. Döviz işi de yapıyorlardı bir ara, devam ediyorlar mı bilmiyorum. Ama gerçek anlamda zeninler. Hiç çalışmasa yedi ceddi rahat rahat en üst seviyede yaşar. Zaten adamın bir tane kızı var. Bütün mal ona kalacak. Bu kadar zengin olup da çocuk yapmamayı anlamıyorum da o başka tartışma konusu. Ama şu kilise konusunu anlayamadım bir türlü. Bir insan nasıl kilise sahibi olabilir ? Müslüman birisi de hem de. Kilise sahip olunabilen bir şey mi ? Yani ben kimsenin benim camiim var dediğini duymadım bu ülkede, nasıl kilise sahibi olunabiliyor ilginç. Hem de 7 tane varmış sahip olduğu.

Eğer kilisenin özel bir statüsü yoksa kilisenin olduğu arsaya sahip olan kişi arsasını satınca haliyle kiliseyi de satmış oluyur, onun dışında özellikle mübadele döneminde ve Ermenilerin gönderildiği dönemlerde "pek çok arsa ve mülkün tapusu el değiştirdi" o yolla da kilise sahibi olunuyor; yani o arazide kilise varsa haliyle onun sahibi oluyorsun, Fatih Altaylı'nın ailesi de o yolla sahibi olmuştur.

Kilise sahibi olma konusunu daha once anlatmisti.Dedigine gore vakti zamaninda dedelerinin Van'da bir hayli arazisi varmis.Tehcir'den sonra bu topraklar Van'in gelisme yonunde kaldigi icin devlet bir cogunu kamulastirmis ve imara acmis,karsiliginda da Ermeniler'den kalma icinde kilise olan araziler vermis.

Fatih Altatli'yi silkelesen en az 40-50 milyon dolarlik mal varligi vardir.Buyuk dedesinden kalan Van'daki arazilerinin mirascisi coktur.Ayrica bunlar kolayca satabilecegi araziler olmayabilir.Adam GS Lisesinden mezun olduktan sonra universiteye gitme geregi bile duymamis.

Bence alınmaz. Kendi evinde otoparkında kendi şebekeni kuracaksın yavaş şarjla arabanı istediğin zaman şarj edeceksin. Bu işin ideali, keyifli yanı bu. Öbür türlü sürekli şarjım bitecek endişesiyle şarj istasyonlarında heder olursun. Sürekli hızlı şarj batarya için de iyi değil zaten. O yüzden alınmaz diye bir şey yok elbette ama kendi yeriniz olsa çok daha rahat edersiniz.

Ortalama 400 km menzili var araçların.
Ben şehir içinde 400kmyi kaç günde yapıyorum hatırlamıyorum bile.

Evde şarj imkanı olmasa da alınır gibiöe geliyor.

arabayı evin/aparmatnın önünde istediğiniz zaman şarj edemeyecekseniz. Her hareketinizi arabanın şarjına göre önceden planlamak gerekir. Ayrıca hızlı şarjlar pahalı oluyor.

Kısa menzil Togg kullanıyorum. Evin 10dk çemberinde 6 adet şarj istasyonu var. Fullemesi 40 dk sürüyor.
Günde 300km yapsam gün içerisinde şarj ihtiyacım olur ama benim için günde 300 km mucize olduğu için benim işimi görüyor. Uzun yola sık çıkan bir kişiyseniz de uzun menzil tercih sebebi olabilir. Ben kısa menzil araçla full şarj ile Sakarya’ya durmadan gidebiliyorum yazlığa ama bir Erzurum’a gitmek yorar.
Menzile, harcadığınız kilometreye ve evin/ofisin çevresindeki şarj istasyonlarına göre karar vermelisiniz.

şu an elektrikli arabaların neredeyse hepsi şehir içi menzil olarak ortalama bir benzinli araba ile aynı değerleri veriyorlar istanbul özelinden konuşursak.
şehir içi ayda 1000-1500 km yol yapmıyorsanız pek de bir şey hissetmezsiniz, ayda bir avm'ye alışverişe indiğinizde şarj da edersiniz.

burada kritik nokta daha çok;

1-sadece dc şarjın bataryaya iyi olmadığı söyleniyor. bazı araçların kullanma kitapçığında da ac yani yavaş ev tipi şarj etmeye ağırlık verin diyor. bir avmde ya da bir yerde ara sıra ac şarj imkanı bulsanız da ioniq grubu arabalar 11kw hızı geçmiyor ac şarjda bu da en az 6 saat beklemek demek.

2-uzun yol yapmadan önce özellikle bir yere gidip şarj etmen gerekecek.

3-şu sıralar elektrikli arabalara ciddi bir talep var ötv avantajından dolayı. şehirlerarası yollarda dc şarj istasyonları konusunda ciddi ilerlemeler olsa da şehir içi anlamda pek bir gelişme göremiyorum, büyükşehirlerde de park yeri sorunlarından dolayı şarj noktaları normal arabalar tarafından, hatta şarj dolumu bitmiş elektrikli arabalar tarafından işgal altında.

özetle sıfır araç alınacaksa bomboş 1 litrelik b sınıfı araba alacağım paraya c ya da b sınıfı dolu elektrikli araba almak çok mantıklı. Fakat halihazırda iyi bir fosil yakıtlı arabanız varsa düşünmekte fayda var.

ben anlamıyorum herkesin kapısının önünde eskiden benzinlik mi vardı ki herkes mutlaka şarj üniten olsun diyor? bence alınır. sadece evin çevresinde ne kadar şarj ünitesi var ona bakmak gerekiyor almadan önce. çok yakınlarınızdaysa alınır.

@elektr10 aynı şey mi benzinlikte 2 dk durup 600-700 km yetecek yakıt alınırken şehir içi genellikle yüksek kw'li şarj istasyonu da olmuyor sağda solda en iyi senaryoda 30 dk'de hızlı şarj edebilecek. Gerçekçi senaryoda ise 20-30kw alacak dc'den ve 1.5 saat falan bekleyecek

@denizgonen hocam herkes göktürk'te villasında yaşamıyor ki evinde şarj imkanı olsun allah aşkına :) tabii ki artıları eksileri tartarak bu işe girmek lazım. eğer yakınlarında şarj istasyonu varsa oraya gider ve şarj eder.

avrupa'da da herkesin evinin önünde şarj istasyonu yok. parklanabileceğin yol kenarlarında var ama. önümüzdeki yıllarda bu tip istasyonların özellikle istanbul'da şehir merkezlerinde artacağını düşünüyorum.

Gürültü bizden değil deyip geçin. İş yerinin mahiyeti ruhsatın türüne göre değişir Kat Mülkiyeti Kanunu 24.Maddeye bakabilirsiniz

yaptıkları şey legal değil. kiralanan yerin cinsi konut değil de işyeri ise ve bu işyerine hem belediyeden, hem de mesela terapi mi yapıyorlar sağlık bakanlığından falan izin-ruhsat almışlarsa tamam hakları olabilir, fakat bu haklar da binada ikamet edenlerin haklarına geçebilecekleri anlamına gelmez. eğer konut ise yönetim planında binadaki konutların işyeri olarak kullanılabileceği şeklinde madde yoksa siz de onlardan şikayetçi olabilirsiniz veya bu şekilde diş gösterebilirsiniz.

Eğer binadaki ilk ve/veya tek işyeri ise siz de dahil apartman sakinlerinin cogunlugundan izin/imza alınmış olması lazım diye biliyorum isyeri olarak kullanılabilmesi için.
Eğer bunu yapmadılarsa isyeri olarak kullanamazlar. Dolayısıyla durum buysa değil ruhsat vs kaçak çalışıyor olabilirler.
Buna göre konusabilirsiniz tatava yaparlarsa benzer şekilde.

En baştan müsamaha göstermeyin yoksa böyle böyle tepenize çıkarlar.

hocam şimdilik bir şey demeyin bence ılımlı gidin. ben yapmıyorum gürültü diyin geçin. eğer bu davranışı tekrar ederse kibarca "siz apartmandan bu iş yeri için bizden imza toplamış mıydınız?" diye sorun. zaten kendisi mesajı alır. bir daha da bulaşmaz.

Apartmanlarda en büyük ve çözülmesi en zor konu gürültü. İnsanın yaşam kalitesini düşürüyor gürültülü komşu. O yüzden dediğiniz gibi gece altınızda kimsenin olmaması aslında büyük şans sizin için. Terapi seansları yaptıklarına göre gündüzleri de gürültü yapmaz herhalde bunlar. O yüzden ben olsam legal miydi değil miydi, ev sahibinin haberi var mıydı yok muydu hiç kaşımazdım olayı. Ne yapıyorsa yapsınlar, alt tarafı bir mesaj atmışlar zaten. Akşam olunca giderler ama orada 3-4 çocuklu gürültülü bir ailenin yaşadığını düşünsenize.

@messor aynen aslında ben de gürültüden kaçıp taşınmış biri olarak apartmanın genel sessizliğine şükrediyorum. Ondan bunlar tutunca daireyi bi sevinmiştim. Mesajdaki tona gıcık olduğum için biraz kafaya taktım dünden beri. Bakalım gün içinde bu tarz bir şey tekrarlanırsa elimdeki kartları oynarım eheh onun dışında çok rahat çünkü ne tatilde ne akşam ordalar.

Apartmanda sizin dışınızda da sessizlik için mücadele eden birilerinin olması avantaj bile olabilir.
Ama gürültünün sizden gelmediğini net bir şekilde bildirin.
Geç saatte matkap sesi konusunda o zaman bir tepki göstermeniz gerekirdi. Belki şu an kullanların haberi olmadan iş yapan ustalar bile yapmış olabilir.
Düzenli olarak geç saatlerde ses yapıyorlarsa, siz de uyarabilirsiniz.

gürültünün suc olabilmesi icin
1. gürültünün desibeli
2. gürültü yapilan saat
önemlidir.
aksamin 7'sinde siz matkap da calistiriyor olabilirsiniz. bu onlari baglamaz cünkü gec bir saat degil. seans means yapacaklarsa yaptiklari odanin ses yalitimindan kendileri sorumlular, milleti darlayamazlar. makul saatlerde makul sesleri cikarmaniza ses edemezler.

pejo 308 t-roc corolla cross skoda kamiq

%10 ÖTV'li bir elektrikli alırdım.

tesla model y

sıfır olmayacaksa mercedes c180 2016-2017 model w205 kasa bakardım.

Yeni Tesla Juniper. Tam da ucu ucuna denk gelmiş. Bu fiyata daha iyisi yok eğer sıfır diyorsanız.

skoda fabia monte carlo veya kia xceed

2022-2023 Honda HRV hibrit

Şarj sıkıntısı yoksa Ioniq5

kirana bağlı yeter. ama şöyle bir gerçek var ne kadar kazanırsan ona göre harcarsın. kiran 30 bine kadarsa yaşanır gayet. ama ev varmış zaten sorun yok.
daha zengin olsa daha çok tatile çıkarsın daha pahalı giyinirsin daha pahalı yemekler yersin daha çok dışardan yersin vs gibi değişiklikler olur. daha pahalı eve çıkarsın ya da ev alırsın vs. araban değişir.

neyi soruyorsun hocam tam olarak? 86k maaş, evin araban varmış istediğin her şeyi yaptığını söylüyorsun. senin hayatın hakkında zerre fikri olmayan 8-10 kişiden onay mı almak istiyorsun "evet yeter" diye anlamadım.

kira gideri olmadan 90bin lira gelir tek kişi için çok iyi.
mutfak masrafı 10-15bin tutar aylık. fazla bile bu. iki-üç kişi yaşayanların bile daha az ama fazla fazla yazdık. faturalar 5bin olsun. internet, telefon, doğalgaz, elektrik, su tümü bu kadar yapmaz ama öyle yazalım.
zaruri şeyler dışında geriye 65bin kalıyor.

yetmezse sorun var.

mavi çok saçma bir marka ama.
oradan giyinenlere para yetmez.
pahalı olduğundan değil, kalitesiz ve pahalı.

@bayb onay değil "zerre fikir" olsun diye hayatımda bazı şeyleri belirtip daha fazla gelir düzeyinde hayatımda neler değişir diye sormuşum. gayet açık soru. benden gelir düzeyi daha yüksek insanlar fikir verir diye yazdım.

İstanbul size daha fazlasını vaadediyorsa başlangıçta yeter. Hep bu bantta kalacaksanız düzen değiştirmeye değmez. Benzer gelirle tek başıma rahat yaşıyorum ama birikim yapamıyorum. Birikim yapma derdiniz varsa kenara çok bir şey atamazsınız. Gelen gidiyor.

Bekar mısınız ? Evli misiniz çocuk var mı ? Varsa kaç tane ? Okul derdiniz var mı ? Bunlar olmadan bu soru cevaplanamaz. Eğer bekarsanız tek başınıza kira derdi olmadan yaşıyorsanız bu para yeter diyebilirim. Ama evliyseniz çocuk falan varsa kira derdi de olmasa bile o seviye aylık gelirler öldürmez ama süründürür diyebilirim.

çocuğunuz olduğunda işin rengi değişecek.

asgari ucretle calisan asgari ucretli biri gibi yasar.
86k geliri olan 86k geliri olan biri gibi yasar.
900k geliri olan biri 900k geliri olan biri gibi yasar.

mümkünse maaş devam ederken kendi portföyünü oluşturup sonra kendi işini kurmak daha sağlıklı olur.

86k yeter mi? bana yetmez, sana yeter, öteki bu paraya adam vurur.

86k yetmez, 30k kira versen kalan 56. Faturalar 5k, benzin 5k, yeme-içme hadi 10k ve kalan 26k. Başka da masrafların vardır geriye sıfır kalıyor. Birikim de olmaz.

Ticaret yapayım dersen o iş kolay değil. Yabancıların bir lafı çok uygun kendi işini kurmaya, war of attirition. Kendine karşı bir savaş. Ne kadar dayanabilirsin? 7/24 ulaşılabilir olmalısın, her işi yapabilmelisin(müşteri hizmetleri, acil durumlar, işin arkasında durmak, ticari zarar yazmak, müşteri bulmak, kayıt tutmak, teklif vermek vb.). 50 kalemi tek başına sırtlayacaksın. Personel derdini anlamaz, ekstra katkı sağlamaz sadece gösterdiğini yapar ve bu senin personele de sürekli bir şeyler katman demek olacak. Personel, personellere dönüştüğünde başlarına adam koyacaksın, senin gibi vizyonu ve çalışma stili olmalı ama 7/24 çalışmayacak tabii o yüzden hep bir yerden patlayacaksın ve ulan bu kadar maaş veriyorum yine de işlerde aksilik oluyor diyeceksin. Uzunca bir süre lan ben dükkan sahibine, araba kiralayan firmaya, personele, malı aldığım adama çalışıyorum ve personel benden çok kazanıyor alla alla diyeceksin. En önemlisi kenarda paran olması, hep gidecek paracıklar ve herkes her gün para isteyecek.

Aşağı yukarı özetledim.

Ev varsa ve tekseniz ortalama bir hayat yaşarsınız, süründürmez, güldürmez.

valla bana çok açık gelmedi kusura bakma.
ama bana sorarsan yeterlilik sana yetip yetmediğiyle alakalı. biraz da doğamız gereği gelir artınca bitimiz kanlanıyor. biraz fazla kazansan zara değil de bir üst pahalı hoşuna giden markaya gidersin, konsere bir ön kategoriden alırsın vs. tatilde daha iyi oteli seçer, otobüsle gittiğin yere araba kiralayıp gidersin vs.

ev araba varsa ve bekarsan gayet yeterli bence yaşama sanrısı verecek bir ücret değil. benim gibi tamahkarsan ideal. ama istanbul diyince kapıyı 200k'dan açan insanlar var hayattan beklentileri istekleri nedir bilemem tabi onların.

Benim evim olmadığı ve kira verdiğim halde bana yetiyor İstanbul için. Beklentilerinizle alakalı biraz

bol mimar barindiran bir aileden geliyorum.
mimarlik, hele turkiye gibi ucuncu dunya ulkelerinde, pek para kazandiran bir meslek degil malesef. istisnalar var her sektorde oldugu gibi ama cok az.
müteahhitlik yapman lazim ya da ticaret, yoksa sadece mimar olarak gelirin vasat olur ki 86k vasat bir rakam zaten istanbul icin.
suruyle mimar taniyorum, butik isleten de var aralarinda restaurant acan da, sarap ureten de. sadece mimarlik ile cok zor kardesim, malesef. yurtdisinda bile mimar maaslari vasat.

Bir insanin evi kirada degilse sokakta su satarak bile gecinirsin hocam yeter ki ev kira olmasin o acayip kan emiyor

ev araba var 90k maaş geçinebilir miyim he?

şaka galiba.

milletle dalga geçilen bir başlık sanırım.

4000 USD ye yakın bir alım gücü durumundasın. Istanbul için eh denilebilecek bir durum. iş-yaşam dengen iyiyse bence şikayet etmeye gerek yok

üstüne bi de dövseymiş. bebek iyiyken iyi, bebek kötüyken kötü davranıyor, ötesi var mı?

Negatif yönleri çok daha fazla. Kadının asli görevi bebeğe bakmak onu da yazdığınıza göre istemeye istemeye yapıyor. Daha 9 aylık çocuğa öfleyip püflemek ne demek. Siz anladığım kadarıyla ekstra ev iş yapması ve ucuz olduğu için kararsız kalmışsınız ama kadının görevi bebeğe bakmak. Bunu iyi yapamıyorsa diğerlerinin bir önemi yok.

@elorelia,
bakıcısı olan arkadaşlarım kafamı karıştırıyor işte bazen çok yorulunca öflemesi normal, yoruluyordur vs diyorlar. ya da dövmüyor en azından seviyor filan diyorlar. ben de normal olan nedir bilemiyorum.

@messor, kararsız kalma sebebim her zaman böyle olmaması. bazen de çok seviyor tatlı sözlerle seviyor bebeği. bazen bu şekilde oluyor. ben de yeni birine nasıl güveneceğim bu en azından üfleyip püflüyor ama çocuğa zarar vermez diye düşünüyorum.

Çocuk bakımının yanı sıra ev işleri de yapıyor ve 24 bin lira mı veriyorsun sadece? Maaş için uygun bir maaş veriyorum demişsin?

yazdıklarınız her zaman olan şeyler mi? ben anne olarak ilk zamanlarda her şeyi aşırı kafama takıyordum, bebeğimi kimsenin öpmesini bile istemiyordum hastalık bulaşma ihtimalinden ama davranışlarımın abartılı olduğunun da farkındaydım. ama eğer davranışları hep böyleyse çocuğa faydasından çok zararı olur. daha emekleyecek, yürüyecek, gördüğü her şeyi ağzına sokup tanımak isteyecek.

yeni bakıcı daha iyi de olabilir daha kötü de ama değiştirmekten çekinmeyin. bakıcı ile büyüyen tanıdıklarım birkaç ayda bir bakıcı değiştiriyordu maalesef, bu işler biraz böyle. neyse ki siz aynı evdesiniz ve çok daha iyi gözlemleme şansınız var.

24k çok az. Emeğinin karşılığını alamadığı için tahammül seviyesi düşmüş olabilir mi?

@rock n roll ev işini ben talep etmedim kendisi çocuk uyuyunca bulaşık makinesini diziyor bazen, istemezse yapmaz.

bir de haftada 4 gün geliyor. 10-17 arası. öğle arası da 1 saat gidiyor. haftada 24 saat için 24k veriyorum.

haftada 24 saat için 24k veriyorum ama eğer düşük olduğunu düşünüyorsa bu işi yapmak zorunda değil. bir de maaş pazarlığı hiç yapmadık ben 24 olur mu dedim olur dedi. az dese artırırdım.

Ev işleri yapmasını istemediğini net bir şekilde söylemelisin. Ben talep etmedim ama o yapıyor yine de olmaz. Biraz da işine gelmiş sanki, pozitif yönleri kısmına yazmışsın hamarat diye.

24 saat için 24k veriyorum, temizlik de yapsın diye mi düşündün?

Bir de eğitimine baktın mı, bu kişinin? Çocuğunu emanet ettiğin kişiyi araştırdın mı?

@rock n roll, evet net şekilde söyledim, bebeğe bakman yeterli ev işi yapma dedim cevabı ben boş durmayı sevmiyorum oldu. kendisinin temizlik takıntısı var ve mutfak tezgahımın dolu olmasına gıcık oluyormuş o yüzden yapıyor. ben de çalışan insanım mutfağımı o rahatsız oluyor diye sürekli toplu tutamam. yapıyor yani ne yapabilirim :)

@rock n roll, evde yalnız bırakıp gitmiyor ki, anne zaten evden çalıştığını belirtmiş. yabancı dadılar bile eğitimsiz ki ülkede genelde eğitimi olmayan, ev hanımı kadınlar bakıcılık yapıyor. ki anneanne/babaanne baksa onlar bile başından savıyor bir yerde, çocuk bakmak çok sabır isteyen bir şey.

mesajla da yazmıştım, boş günlerde başka bakıcı deneyip öyle tartıp biçmek bence daha iyi.

@yenibirguzelnick

Sen git kendi evinde temizliğini yap de. Ben istemiyorum, burası benim evim temizlik istemiyorum ben böyle seviyorum de :)

Ben istemediğim müddetçe kimse benim evime dokunamaz.

@deartheodosia

Emanet derken bırakıp gitmekten bahsetmedim aslında, her halükarda bebek kim ilgileniyorsa onunla etkisinde kalır. O anlamda diyorum.

sahsen bir bakicinin yapmasi gereken bircok seyi yapmadigini düsünüyorum. cocugu seviyor diyorsunuz ama kisitlayici, tahammülsüz, huysuz, destek degil köstek olan birisi. hanimefendinin keyfi olursa arada cocukla oynuyormus. vay anasini ya, zahmet etmesin prenses.

ben kesinlikle yol verirdim. kisitlayiciligini falan gectim, cocuga öflemesi, sürekli negatif enerjisini hissettirmesi cocugun karakterini, baglanma bicimini, özgüvenini bozar.


cok iyi ev isi yapmasi umrumda olmazdi. siz ona bakici olarak is vermissiniz. asil yapmasi gereken isi yapmiyor.

Ankara'daysaniz kreş sebebiyle biz bakicimizi bıraktık memnunduk, numarasını verebilirim

24 bin lira maaş az diyenlere bakmayın. kendileri galiba ingilterede yaşıyorlar. bugun fabrikada çalışan bir kadın hem tüm erkek kondisyonu isteyen agırlıkta işleri yapıyor. hem de günde 12 saat çalıştırılıp canı çıkartılıyor.

Bakıcınızla konuşun eger bu negatif tarafları halledemiyorsa başka bakıcı bulun.

ayrıca 9 aylık bebegi hiç bir kreş kabul etmez. o seçenegi eleyin.

Bazı özel kreşler oluyor. içeride birebir bakan bakıcısı olan. onlarda fiyat oldukça tuzlu

"bir çoğu gereksiz, ama ona göre gerekli. mesela robot süpürgeye dokunmasına filan bağırıyor pis olur diye, benim için sorun yok halbuki. söylüyorum değişen bir şey yok)"

gburasi beni rahatsiz etti. Yani bakicim benim direktifim dogrultusunda hareket etmeyecekse ne anladim o isten. Amerikan filmi cekmiyoruz, dadi sizin uzantiniz olmali. off poff de hos degil tabii de orada alginizda secicilik olabilir normal olarak.

negatifler listesindeki her madde için çok uzun paragraflar yazarım, çocuğun özgüvenini nasıl etkileyeceği, ileride şiddete varabileceği vs yönünde.

ben çocuğuma böyle birisi baksın istemem. değil 24k, bedava da olsa istemem.

mükemmel bakıcı bulmak imkansız. bakıcıda en önemli konu bence güvenilir olması. bu konuda içiniz rahatsa devam edin ama düzeltmek için telkine devam edin. eşiniz de destek olsun. değişiklik yapmak çocuk alıştıktan sonra çok zor oluyor ama değiştirecekseniz referansı çok iyi olan biri olmadan o işe girişmeyin.

bir de değiştirmeyecekseniz sadece çocukla ilgilensin. madem çabuk yoruluyor ev işi yapmasın kesinlikle.

bence bu konuyu bakıcı ile deneyimi olan insanlara sorman lazım bizim yorumlar sığ kalıyor. bir bakıcı oflar mı oflamaz mı ben şahsen bilmiyorum. ama şimdi sana kalkıp bırak bu bakıcıyı dersek sen yeni bakıcıyı nereden bulacaksın? öyle bir sorun var. ücret de 4 gün için 10-17 arası için gayet normal bu arada. az falan değil.

Kaç yaşında bakıcı? Bazen daha tahammülsüz olması bel fıtığından mı? Biraz o sağlık olayını anlamaya çalışın belki o konuda bişey yaparsa kendini rahatlatıcak çocuğa tahammülsüzlüğü gider. Yoksa işiniz zor.yani yaşlı olduğu içinse veya takıntı gibi ruhsal bi sorunu varsa yapabileceğiniz şeyler çok sınırlı.

mukemmel bakici yoktur. babannesi ya da ananesi bile baksa bu saydiklarinizdan en az 2 3 tanesi yine olurdu. bakicilikta en onemli şey guvenilrilik bence, bunu değiştirseniz yenisinde de baska sorunlar olacak. ben cok sorun görmedim, güveniyorsanız devam edin

Bakıcı yaşlı galiba? Yok fıtığım var yok peşinden gidemem eee niye bakıyor o zaman… benim çocuğum o aylarda çok uysaldı şimdi 15 aylık karıştırmadığı yer yok ve diş çıkarma süreci olduğu için çok huysuzlaştı. O zaman nasıl tahammül edecek çocuğa?

Eskiden hollanda,kuzey avrupa tercihiydi şimdi rus/ukrayna yogunlukta.

Talep cok oldugu icin her yer bina oldu.bu saatten sonra bu yatırım olmaz,bir mülk edinmiş olursun.sadece sezonluk değil tüm yıl yerleşim var.

son 3-4 yılda tamamen küçük rusya & ukrayna oldu. aşırı yerleşik yabancı nedeniyle ikamete kapalı bölge. böyle olunca da bir anda mantar gibi türeyen inşaatlar büyük sorun yaşamaya başladı, çoğu yarım kaldı ya da zar zor bitiyor. ruslar için 1+1ler yapıldı, onlara da o kadar talep yok ki, biraz yukarılarda 35k €'ya 1+1 bulunuyor. şehrin içinde 45-50k€ya var.
piyasa hala düşmeye devam ediyor. porföye 155k €dan giren 2+1 daireyi 109k€ ya sattık, diğer bir 2+1 139dan girmişti, o da 95k €ya Alman müşterimize gitti. açıkçası, avrupalılar da takipteler, geri dönmek istiyorlar ama mantıklı fiyatlar olunca değerlendiriyorlar, aceleleri yok. gerçi portföyümüzdeki Norveçli müşterilerimizin neredeyse tamamı satıp gitti.

dağınık yazdım ancak heves ve panikle yüksek fiyat vermeyip, mantıklı fiyata daire alınabilir ama tekrar uyarayım, fiyatlar (euro bazında) her gün düşüyor. o yüzden acele etmenize gerek yok. ciddileşirse de yardım için buradayım.

Mahmutlar eskiden çok daha kaliteli bir yerdi. Özellikle İrlandalı doluydu. Hollandalı ve Norveçliler de vardı. İngiliz tarzı publar doluydu. Bu dediklerim 20 sene öncesiydi tabi. Daha sonra rant arttıkça kalite düşmeye başladı. Avrupalılar yavaş yavaş satın aldıkları mülkleri satmaya başladılar. Bir ara İranlılar epey akın etmişti şimdi de Rus ve Ukraynalılar ağırlıkta. Şu an oradan bir daire almak eğer çok kelepir değilse pek mantıklı olmaz. Bir sürü boş daire var zaten.

i.ne deme de ne dersen de

Yaptigi her ahmakligin acisini yakin cevresinden cikaran bir ergen. Buyumesi icin dua edin, baska yapacak bir sey yok.

Tapuyu alır ya. Sorun olmaz bence.

kendi haline bırakın, sakinleşsin. çözülür işler.
bayağıdır ibine diyen duymamıştım, güldürdü:)

Güreş ya da boks düellosuna davet edin. Ciddiyim. Erkek kardeşler böyle anlaşır. Babanız da hakem olsun, adil bir müsabaka olsun.

bu gibi durumlarda birbirinize destek çıkıp sorunu beraber çözmeye çalışın. parayı vermişsiniz artık. tapudan randevu alındıysa bir sorun çıkmaz inş.

ben bunu şikayet ettim, bir şey olmadı. ibine demekte bir sorun yok mu demek oluyor?

İpotekli ev almak farklı bir konu ( ki zaten yazdığınıza göre ipotek de kalkmış ) ama parayı vermeden tapuyu nasıl alacaktı onu anlamadım. Tapu devri için zaten önceden parayı vermesi gerekiyor. Tapu memuru devirden önce de soruyor zaten satıcıya parayı aldınız mı diye. Yani abiniz normal tapu prosedürüne göre iş yapmış, bunda kızılacak bir şey yok. Eğer karşı tarafa güvenmiyorsanız pek kullananı görmedim ama TapuTakas diye bir sistem var tapularda. Onu niye kullanmadın diye sorabilirsiniz abinize onun dışında normal bir işlem yapmış kendisi.

tapu memuru parayi aldiniz mi diye soruyor +1
en fazla o anda gonderilebilir zaten, biz kaporayi vermis sonra parayi tapudan sonra vermistik ama ev sahibi de biz de duzgun insanlar olarak anlasmistik.
bir sey diyemezsiniz, ailesini kurmus adam hala sacma sapan herkesi strese sokuyorsa yetiskin olamamis demektir. allah akil fikir versin.

Cimer'e de yazın. Dönüş yapıyorlar olumlu veya olumsuz.

İnceliyorlardır belki. Son 1-2 yıldır baya peşlerine de düşüyorlar. Cimerden de şikayet kaydı oluştur, elinde bi başvuru no vs varsa daha önce şu numara ile başvurdum de mutlaka dönerler

Tekrar eğitim alın ama ödeme yapmayın ya da oyalayin. Hiçbir şey olmasa bile içiniz soğur.

@encok
Parayı öncesinde istiyor.

Ne demek var mı yok mu? Var işte neyi soruyorsun tam olarak? 3-5 tane fake video falan mı gördün? Her afette çıkar onlar

Elbette var da bu kadar abartıldığı kadar var mı ? Onu soruyor sanırım arkadaş. Bilgi kirliliği inanılmaz boyutlarda çünkü. Sosyal medyada öyle yorumlar var ki bütün şehir yanmış kül olmuş gibi. Ama daha iki saat önce Lakers maçını izledim. Salon dolu, adamlar gayet keyifli, eski oyuncularının formasını falan astılar hatta devre arasında. Sosyal medyada çok büyük sahte bilgi bombardımanı var, haliyle insan neye inanacağını şaşırıyor.

eski bir ünlü şarkıcı video atmış havada duman yok hiç bir yer yanmamış görülenler komple yalanmış gibi göstermiş insanın aklı karışıyor cidden.

Los Angeles, etraftaki kendisine bağlı şehirlerle beraber toplanınca, 15 milyona yakın nüfusu olan bir şehir. ABD'de bu işler biraz karışık olduğu için 3 milyon da görebilirsin nüfus olarak 10 milyon da ama yani alan olarak İstanbul kadar bir alan kapsıyor tüm metropolitan alan. Şehrin iki küçük kısmında yangın var gördüğüm kadarıyla ve oralar çok kötü etkilenmiş ama kalan yerlerde bir sorun yok.

Tüm şehirin yanması demek devasa bir alanda yangın olması demek. Sosyal medyada inanılmaz bilgi kirliliği var, tüm suçu Demokrat politikacılara ve onların eşitlikçi politikalarına atmak isteyenler (Elon Musk ve yancıları) saçma sapan haberler yayıyor. Yani evet bir afet var ortada ama şehirde o bölgeler dışında muhtemelen 10 milyon kişi günlük hayatına devam ediyor

merkezde yangın yok. Çevredeki dağlar, ormanlar ve ormana yakın yapılmış müstakil evlerin bulunduğu mahalleler yandı genel olarak.

LA'de yasiyorum, burda yangın oldugunu eksi'den ogrendim diyeyim :)) ve evet, sizle alay ediyorlar.

10.000 km bakimi olabilir mi? Garantisinin devam etmesi icin vaktinde goturmek gerekiyor diye biliyorum. Zaten 1 yil dolunca kilometre gelmese de yag degisimi falan yapilmali. Nasil oldu da bu kadar az kullandiniz? Bu arada bu 500 km de sirf sehir ici yapildiysa aracin uzun vadeli sagligi icin iyi degil. Arada otobanda bir sure stabil gitmesi yaglanmasi icin iyi oluyor.

Ya 1 yıl ya 10.000 km diyorlar. Km dolmazsa yıla bakıyorlar. 1 yıl dolduysa götüreceksin mecbur. Yağ, yağ filtresi değişecek. İşçilik vs volkswagen servisi yılbaşından önce 7500 tl alıyordu.

Yağ değişmesinin sebebi alışkanlık özelliğini zamanla kaybeder, bayatlar yani. Arabayı kullanmadım her şey sapasağlam diye düşünmeyin. Aksine köşede yatan arabalar daha fazla masraf çıkarır. Sahibinden.com'da Garaj arabası, hiç kullanılmadı, yepyeni tarzı ilanlardan da uzak dururum bir yılda ortalama 10bin km üzeri yol yapmış arabalardan da uzak dururum şahsen ben.

Edit: 1 yıl dolunca servis bakımı ışığı yanar muhtemelen zaten servise götürün diye.

öncelikle baya şaşırdım. senede 500 km yapmak için mi araç aldınız kötü olmuş.

bakım her 1 yılda veya arabaya göre değişmekle beraber 10-15-20 bin kmde bir yapılır. sizin 1 yıl dolmuş bu durumda km önemsiz. araba 1 yıl yatsa bile bakım yapılmalıdır. hatta 1 yıl yatması 1 yıl çalışmasından daha zararlı olabilir.

götürmenize gerek var aracın sağlığı için. ayrıca götürmezseniz de garantisi bozulur varsa.

1000 km bakımı denilen şey esasında genel bir kontrolden ibaret, bir bakım yapılmıyor yani. araçta ters giden bir şey var mı, yağ ya da su eksiltiyor mu, beyinde herhangi bir arıza kodu vermiş mi gibi yarım saatlik bir check up gibi düşünebilirsiniz. 1 yıl bakımında ise aracınızın motor yağı ve ıslak/kuru filtreleri değişecek. dolayısıyla direkt 1 yıl bakımına götürüp henüz 1000 km olmadığı için kontrole getirmediğinizi söylemeniz yeterli.

Götürmenize gerek var mi; arac garantideyse ve bakım süresini kaçırırsaniz garantiden çıkıyor diye biliyorum. Bakim sadece km ile alakalı olsa sırf km yazarlardi.

500km için araç almak kötü olmuş+1. Kullanmamak iyi değil araba için, lastikler için.

1000 km bakımı diye bir şey yok. Bizde volkswagen var mesela, bir yıl veya 15.000 km dolunca getirin dediler. 500 km de olsa bir yıl olduysa götürmeniz gerekir. Götürmezseniz ileride olası bir arızada garanti kapsamıyla ilgili sıkıntı yaşarsınız.

arsada başka ortaklar var mı? başka ortaklar var ise sonradan problem yaşamamak için arsanın belediye raicinden değil de piyasadaki güncel değerinin de üzerinde satış göstermek gerekir. çünkü satış anında ilk alım hakkı arsadaki diğer ortakların. arsa müstakil olarak babanıza ait ise dediğiniz gibi yapabilirsiniz.

tapu randevusu tamamen başvurduğunuz tapu dairesindeki yoğunlukla ilgili, ertesi gün için de gelebilir 3-4 gün beklemeniz de gerekebilir.

Rayiç bedelin üzerinde gösterildiği için satış fiyatı sorun olmaz. Zaten tapularda büyük oranda işler böyle dönüyor maalesef. Aradaki fark elden alınıyor. İlerideki satış için de bir sorun olmaz onu da rayiç bedelden yaparsınız.

Tapu randevusu bulunduğu tapunun yoğunluğuna göre değişir. Onun net bir prosedürü yok. Yıl sonu olduğu için belki şu ara yoğun olabilir tapular. Ama normalde 1-2 gün için mesaj gelir.

Hayatta olan babanın mirası nasıl oluyor ben onu anlamadım?

"şu ana kadar çok fazla gol atmadı"

11 maç 8 gol 5 asist. buna ek olarak sayılmayan (ofsayt faul vs) en az 3-4 golü de var. bu adam nasıl fazla gol atmamış oluyor? üstelik adam yaz kampı bile geçirmemiş, fiziksel olarak kendi yüzde yüzünde değil.

formda bir icardi sadece gs'nin değil türkiye futbol tarihinin en iyi forvetlerinden biri. osimhen şu ana kadar gayet iyi ve gittikçe yükseliyor. sezon sonuna kadar kalırsa çok saçma sapan bir gol asist istatistik görebiliriz.

her maçı izliom. kesinlikle katilmiyorum. bence takımı yukarı çıkardigi çok bariz

bugün galatasaray düşmanlarının yazma günü mü :)

osimhen türkiyenin açık ara net bir şekilde en iyi futbolcusu. abartılmıyor.

ayrıca "şu ana kadar çok fazla gol atmadı" diyen birisini ciddiye bile almamak gerekir :)
ligde 7 maçta 6 gol.
avrupa liginde 4 maçta 3 gol.
toplamda 11 maçta 9 gol.

buna yaklaşan her hangi bir futbolcu söylesene

İstatistik falan boşverin
Oyunu da mı izlemiyorsunuz bunu yazarken?
Görmek başka birşey cidden
Osimhen olmasa Galatasaray'ın Young Boys'dan farkı yok
Sıkıcılık seviyesi göklerde olurdu

Bence de kesinlikle abartılıyor. İyi oyuncu ama öyle 75 milyon - 100 milyon euro seviyesinde değil.

arkadas real madrid-liverpool macinda 2 penalti kacirildi dun aksam. dunyada golcu santrafor yok. o yuzden ediyor zaten 100 milyar milyon trilyon.

osimhen biraz az bile abartiliyor. bu adamin bu yasta tr'de oynamasi akilalmaz bir olay aslinda. biz fazla cabuk alistik.

Maç bitince bile alkmaarli oyuncular etrafini sardilar,sadece bu bile yeterli aslinda değerini bilenler biliyor

75m euro değeri olunca messi gibi sürekli çalım atsın, takımı tek başına sırtlasın gibi bir algı oluyor galiba. fakat günümüz futbolu bu hareketlere artık çok müsait değil.

Osimhen ve Icardi'yi top ayağında değilken izleyin kalite farkını anlayacaksınız.

+1 Irene

Bende de hemen hemen aynısı. Ama en temizi de bence öyle zaten. Çok içli dışlı olunca ilişkinin cıvıklaşabilme ihtimali var. Kayınço her an borç isteme potansiyeli olan da bir figür. O yüzden arada biraz mesafe olması iyidir.

Ben kayinco'mu en son ne zaman aradigimi hatirlamiyorum bile. 5-6 sene evvel olabilir.

biz de bayramdan bayrama veya işimiz düştüğünde araşırız

Yılda 1-2 yeterli. Mesafeli olmak lazım.

0 aracını kullan diye bana verdi.

Benzer bir soruyu ben soracaktım.

Eşim haftada birkaç kere görüşüyor uzakta olduğumuz için. Konuşmanın içinde beni soruyor, selam söylüyor ben de geri selam söylüyorum müsaitsem bazen görünüyorum hal hatır sorup ayrılıyorum.

Bu iletişim olmasa arar mıydım bilmiyorum aramazdım herhalde bayram seyran harici.

Ziyarete gittiğimizde ise gayet babacan, arabasını verir, rakısını tokuşturur bi sıkıntımız yok şükür.

Kayınçom yok.

öncelikle, hazır köfte almayın ve yemeyin. Genelde en kötü etler ve yüzde elliden fazla yağdan oluşuyor. Bu kadar yağlı eti hangi tavada pişirseniz ortalık yağ olur.

Ben şunu kullanıyorum ve memnunum

www.lavashops.com

Lava'nın cengiz han serisi tavası sizin ihtiyacınızı karşılıyor;

www.lavashops.com

Ben de asagidakinden vardi, iyi guzel ama cok da verilen paraya degecek birsey yok. Lava paylasilmis daha uygun fiyatli olur genelde. Bunlar bildigim kadariyla elde yikaniyor, epey de agir, genelde bir sure sonra insanlar kullanmayi birakiyor.

amzn.eu

@spankenstein

Hazır köfte konusunda haklısınız ama işte zamansızlık, yorgunluk, üşengeçlik vs. yapmak durumunda kalıyorum. Sizin önerdiğiniz tavalardan var bende de. Gayet iyiler ama dediğim gibi onları kullanınca tava yağ içinde kalıyor.

@thracia

Bu sizin tavsiyeniz aslında tam benim istediğim gibi ama bişey aklıma takıldı. Normalde biz tavaları ocakta direkt ateşin üstüne koyarız. Bunun ortası biraz oval, yüksekte gördüğüm kadarıyla. Yani ateşle direkt teması yok. Acaba ısınmasında sıkıntı olur mu ? Görünce tek aklıma gelen soru işareti o oldu. Bunu inceleyeceğim ama teşekkürler. Eğer kullanıcı deneyimleri iyiyse bunu alabilirim.

@mbond

Bu tava da belli ki çok iyi. Fiyatı da zaten öyle ama dediğim gibi benim istediğim öyle bişey değildi.

Hocam sorunuza net cevap değil ama airfryer seçeneğini de düşünün derim.

Dediğiniz gibi tavanın ortası oval olduğu için biraz yüksek ve dolayısıyla ateşle direkt teması yok. Ama bunun sorun olacağını düşünmüyorum. sadece normalde ısıttığınızdan daha uzun süre ısıtmanız gerekir. Neticede barbekülerde kullanılan döküm ızgaralar da direkt köze temas etmiyor ancak demirin ısıyı uzun süre tutması sayesinde yine yüksek sıcaklıklara çıkıyorlar. Sadece doğalgaz alevinin kalorisi daha düşük olduğu için biraz daha uzun ısınma sürelerine ihtiyacı olur gibi geldi bana.

alttan ısıtan her türlü cihazda bu sorun olur. size üstten ısıtan bir şey lazım, fırın ızgarası gibi. altına bir tepsiye su koyarsınız, yağlar suya damlar. airfryer da olabilir tek seferde bir iki kişilik pişirecekseniz.

gastroenteroloji

gastroenteroloji +1

prebiyotik-probiyotik takviyesi ile gözlemleme yapabilirsiniz surekli ishal hali bağırsaklardaki faydali bakterilerin de etkilenmesine sebep oluyor ve bu bitmek bilmez bir döngü yaratıyor en az 2 hafta düzenli kullanım ve dikkatli beslenme ile afedersiniz biraz da totoyu tutmak suretiyle yeniden faydalı bakrerilerin kazanimini sağlanabilir bu da doğru sindirimi yeniden kazandırır, ayrıca eleminasyon diyeti ile de böyle dönemlerde beslenme döngüsüne bir bakmak lazım

@eja +1
vakit geçirme

Muhtemelen gaydada gizli kan testi ve kolonoskopi isteyecektir. İhmal etme. Geçiştirirse de başka bir hastaneye git.

Sürekli ishal olmak aman diyeyim hafife alınacak bir konu değildir. Ciddi bir sıkıntı olabilir. Hiç vakit kaybetmeden doktora görünüp gerekli tahlilleri yaptırmak lazım. Geçmiş olsun.

doktora hemen gidemeyecekseniz bir süre bakliyatları, süt ürünlerini ve kuruyemişleri kesmeye çalışın. pro-pre alın. stres de insanı çok etkiliyor ayrıca, ishal mi olacağım korkusu bile ishal yapıyor insanı. biraz bu eleme ve bağırsakları rahatlatmak da iyi olabilir ama doktor görmek de her zaman iyidir:)

Şekerli ve süt ihtiva eden ürünleri tüketimi kesmeniz gerek. Bununla birlikte lifli gıda tüketmelisiniz. Bol bol bira için. Yoğurt içine yulaf karıştırıp yiyin. Turşu ve sirke tüketimini artırın. Soğukla alakası yok durumun. Geçmezse de yallah doktora.

kesinlikle evet. bununla ilgili ata sozumuz var ev alma komsu al diye.

Amerika'da da emlakçıların böyle bir sözü var evin fiyatındaki en önemli üç etken location location location diye. Oda sayısı ya da metre kare çok önemli değil benim için. Konum ise her şey. Ama benim arabam yok, toplu taşıma seven biriyim ve tek yaşıyorum. Arabadı olan çocuklu bir aile için evin genişliği daha önemli olabilir

Ben duruma göre değerlendiririm. Şartlarım gereğince hangi kriter en önemliyse onu önde tutarım desem de bir taşınmazın pek çok şeyini değiştirebilmenize karşın konumun değiştirilemeyeceğini unutmayın. Bu nedenle evet, muhtemelen en önemli şey konum olacak.

Tabi konum da şartlara göre değerlendirilmeli. 3 odalı bir eve ihtiyacınız varsa ve hoşunuza giden konumda 2 odalı bir ev bulduysanız, bu da ihtiyaçlarınızı karşılamayacaktır. Bu nedenle mevcut şartlarınıza göre değerlendirme yapmanız her durumda zorunlu.

konum derken evin istenilen ilçenin içindeki konumu mu yoksa görece olarak daha düşük sosyo-ekonomik çevrenin olduğu ya da tırrek arkadaşların olduğu konum mu? ikisi çok farklı şeyler.

mesela ankara için konuşursak gidip keçiörenden ev almazdık asla. ama istediğimiz ilçeden ev alırken ilçe içerisindeki konumu merkezi olmamasına rağmen bunu önemsemedik.

@elorelia

aileye, işe, ulaşıma, ihtiyaç duyduğumuz yerlere yakınlık ve değerli daha da değerlenecek bir yerde ilçenin şartlarımıza en uygun yeri ama diğer fiziki ihtiyaçlar konusunda eksik genişlik oda vs konusunda.

evet

istediğim evi bulursam şehir, bölge değiştiririm.

@antikadimag +1

Kesinlikle katılıyorum. Ev alma komşu al diye boşa denmemiş. Sizin için en iyi konumda bir yer bile alsanız kötü komşunuz varsa orası size cehennem olur. Tam tersi konumu hiç içinize sinmeyen bir yerde yaşasanız ama iyi komşularınız varsa orası bir süre sonra içinize siner cennet olur sizin için.

bana uygunluğu yönünden en kötü konumda ev aldım, işime uzak ama göreceli olarak daha medeni ve parkı sahili olan bir bölge terch ettim, üzerine ekleyipte işe yakın(merkezi konum) ama içi kötü bir ev almak yerine uzak tercih ettim.

Yaklaşık 2 ay önce sıfır E180 aldık. Liste fiyatıyla aynıydı. İstanbul Mengerler'den. Şu an bi değişiklik var mıdır bilmiyorum ama sanmıyorum zaten yeni zam da geldi.

Yukarı değil de aşağı yonlu 100.000 TL fiyat aldım ben de.

Ben kullanabiliyorsam herkes kullanır. İlk arabam gri güvercinimi haşat ederek öğrendim. Kullandıkça öğreniliyor. Yanına Bi arkadaşını al al çık.

Bana en zor gelen şey hızlı akan trafiğe yan yoldan çıkmaktı. Bir de parkta sorun yaşıyordum. Şimdi arabanın sığabileceği her yere tekte park ederim

Bir de ben de çok paniğim. İlk kazamda çarptığım adam bana tek kelime edemedi halimi görünce. Arabayı bıraktı beni sakinleştirmişti elim ayağım yarım saat titredi

Araba kullanmayı bilmek önemli. Ama özellikle istanbul'daysanız araba kullanmak eşittir sinir, stres, dert sahibi olmak demektir. Can güvenliği de yok, her gün görüyoruz yol kavgası diye millet birbirini kesiyor. Psikopatın birine denk gelmek çok olası. Araba kullanmamı gerektirmeyecek bir hayatı her zaman tercih ederdim. Hep hayalim büyükada'da yaşamaktı onun en büyük nedeni adada araba olmamasıydı.

Sizin durumunuzda ise aşırı paniğim diyorsunuz. Bu en büyük sıkıntıdır trafikte. Bunu aşabilecek misiniz onu düşünün. Eğer aşamazsanız işiniz çok zor. Bisiklet sürerken bile o durumdaysanız akan trafikte düşünemiyorum sizi. Cesaretlendirmek isterdim ama sanki eğer zaruri bir ihtiyaç değilse kullanmazsanız sizin için daha hayırlı olur gibi.

@kullanicadi; arkadaşımı yanıma alsam sinirlenip direksiyona o geçer. Çok iyi araba kullanıyor :))

Önce kendine Bi daire belirle. Ben beş altı ay Bakırköy Yeşilköy Florya dışına çıkamadım. İşe metroyla gidiyordum dalga geçiyorlardı helal dairenden çıkamıyorsun dimi diye.

Bahçeşehir e taşınınca hiçbir yere toplu taşıma ile gidemedim iş başa düştü. En sağdan yavaş yavaş, navigasyonla gitmeye başladım. Hemen trafiğe çıkma da ufak bir alanda sür önce giderek genişlet. Avmlere git önce oralarda park kolay oluyo. En kötü vale varsa ona verirsin park eder:p

bu tamamen size bağlı. yapamazsınız diye bir şey yok ama aşabileceğinizi düşünüyor musunuz? heves kırmak istemem ama istanbul için özellikle konuşuyorsak bu düzeyde panik herkesi tehlikeye sokar.

ehliyet kursuna gittiğinizde belli olur zaten panik düzeyi :) ehliyeti de aldıktan sonra mutlaka önce az trafik, sakin küçük yerlerde başlayın. önce araca hakim olmak önemli. sonrası seri hareketler, soğukkanlılık gerekli mutlaka.

eşim aynı durumdaydı. İyi bir hocadan 10 ders aldı. beraber sürekli trafiğe çıktılar. 15 yıllık şöför şimdi.
öneriler:
1-araba otomatik vites olsun. zaten diğer araçlardan stres olacaksın. bi de vitesi düşünme.
2-sakin bir hocadan özel ders al.
3-trafik kurallarına uy. sırf sana arkadan selektör yapıyor veya korna çalıyor diye panik yapma, şerit değiştirme. arkadan çarpacak hali yok. en kötü yanından söverek geçer.
4-çok endişe ediyorsan arka ve yan camlara acemi sürücü yazıp yapıştır. bi tık daha rahat edersin belki.

Ankara'nın trafiği de İstanbul'a benziyor :)

otomatik ehliyet alma ya da alacaksan iki ayağını kullanma. sadece sağ ayağını kullanarak öğren. fren yerine gaza basanlar senin gibi panik olanlar genelde.

araba kullanmak çok büyük özgürlük. mutlaka ehliyet al, hatta hemen şimdi başvur. ama dediğim gibi çok pratik yap, çok özel ders al. zamanla elin ayağın gibi oluyor araba.

Ön bilgi: 3 senedir araba kullanıyorum. Kullanmayı otomatik viteste öğrendim, düz vites de kullanabiliyorum, 2.5 senelik B sınıfı ehliyetim var. Şehiriçi trafiği, uzun yol, tek ya da iki hamlede park etme vs hepsi tam.

Şimdi nasıl öğrendiğime gelelim...

Ben normalde soğukkanlı biriyim hemen her konuda. Panik olmam için ortada gerçekten çok büyük bir tehlike ve elimde de az zaman olması lazım. Lakin araba kullanmayı zorla, sinir hastası ve yaşlı bir aile büyüğümden öğrendim. Resmen bir işkenceydi. Sürekli bağırıp çağırıyor sayıp sövüyordu. Soğuk terlemeler mi dersiniz, ağız kurumaları mı, sıkıntılı ne ararsanız gırla. O bir sene benim için tam bir işkenceydi, hala bile azalmış şekilde devam ediyor yer yer. Park etmeyi yeni öğreniyormuşum gibi davranıyor, "direksiyonu şöyle kır, böyle git, böyle gel" falan diyor:)

Bunu neden anlattım? Birincisi, bu şartlar altında ben bile öğrendiysem siz de gayet öğrenirsiniz. İkincisi, inanılmaz dikkatli bir sürücüyüm, şimdiye dek herhangi bir dokundurma çizik dahi yapmadım, ve bunu çok sıkı ve sert birinden öğrenmiş olmama borçluyum bir ölçüde. Ama dengeyi kurmak da bana kaldı. Biraz daha rahat birisi olsaydı bu kadar nefret ederek, korkarak geçmezdim direksiyona. Bu da eksisi. Yani ikisinin arasında bir eğitmen bulun. Ya para vererek ya eş dost fark etmez. Hem sizi soğutmayacak hem de çok gevşek bırakmayacak, sizi çevredeki ve trafikteki sorunlara karşı ayık tutacak birini bulmanız lazım. Bu belki de en önemlisi.

İkinci önemli nokta, sürekli ve sık sık pratik yapmanız. Ben bir sahil kasabasında öğrendim. Önce deniz kenarındaki toprak yol, sonra köy yolu, sonra ilçe, sonra şehiriçi, sonra uzun yol diye diye büyüttüm ama hemen her gün pratiğe çıkıyorduk. O süreçte beş yaş falan yaşlandım ama üç ayda tamamen kendi başıma trafiğe çıkabiliyordum. Rahat edeceğiniz bir rota seçin, yeni bir rotaya geçene dek, gerekirse bir hafta gerekirse 1 ay orada pratik yapın. Yanınızdaki kişiyle çıkın pratiğe ama her an yanınızda oturmasın, bazen arabadan inip yönlendirsin sizi. Özellikle park manevralarında ve geri viteste giderken.

Ne kadar çok pratik yaparsanız o kadar rahat edersiniz ama bu iş sadece iyi araba kullanmak değil unutmayın. Biraz soğukkanlı ve sakin olmayı öğrenmeniz lazım çünkü trafikte bir sürü ucube var: makas atanlar, alkollüler, uykusuzlar, düpedüz hayvanlar, dikkatsiz yayalar vs. Hepsini kontrol edemezsiniz dolayısıyla kendinizi kontrol edebilmeniz lazım. Ve de arabayı tabi ki. Bir süre sonra bir uzvunuz haline gelecek zaten, sizinle tam uyum içinde hareket edecek arabanız.

Bu arada hata yapa yapa öğrenmeye katılıyorum ama bunu minimumda tutmak en akılcı seçenek tabi ki çünkü kıra döke yaptığınız her hata size maddi hasar olarak dönecek, aracınızın hasarı artacak ve en önemlisi şevkiniz kırılacak. Kırıp dökmeden de öğrenmek mümkün, ona gayret edin, insanlık hali kaza olursa da "canımız sağolsun oyuna devam" diyebilin ama.

Kendinizden emin olmadan trafiğe çıkmayın, ufak ufak, trafik yoğunluğunun az olduğu bölgelerden ya da o saatlerde başlayın ama "tamam ben hazırım"ı hissetmiyorsanız kesinlikle çıkmayın, zaman verin, pratiklere devam edin.

Bir de bence işinizi çok kolaylaştırır: önce bisiklet sürmeyi öğrenebilirsiniz. Çok alakalı durmuyor ama birçok getirisi var şöyle ki:

-Denge hassasiyetiniz artacak
-Dönüşleri ve viraj almayı bisiklet gidonunda öğrenirseniz direksiyonda daha az zorlanacaksınız
-Gittiğiniz yola hakim olmayı öğreneceksiniz her yeri rahatça gördüğünüz için
-Daha önce yapamadığınız bir şeyi yapabilmenin motivasyonu gelecek:)

Biraz uzun oldu ama bunları uygularsanız bence gayet de kullanabilirsiniz, ama önce sakin olmayı öğrenmeniz gerek. Sırf araba direksiyonunda değil hayat direksiyonunda da çok işinize yarayacak:)

Bol şans!

araba dedigin bir makine, ve etrafina baktigin zaman bir suru dusuk IQlu gayet rahat kullanabiliyor. abartilacak bisey yok. mevzunun sogukkanli olmakla da bir ilgisi yok.
araba kullanabilmek bir yetenek ya da zeka belirtisi degil. rahat ol, alisirsin.

Allahını seversen yapma şunu, ne vasıfsız adamlar tek trafik kuralı bilmeden kamyonlar tırlar kullanıyor sen mi yapamayacaksın? altı üstü bir makine bu. insan kullansın diye yapılıyor.

kullanırsın kendine güven diyen arbre +1

Aslında daha çok düşük IQ sahibi kişiler yüzünden korkuyorum galiba.

Trafiğe dışarıdan bakınca araba kullanmak gerçekten korkutucu ve kaotik gözüküyor yüzlerce binlerce araba aşırı süratli giden var ruh hastası gibi makas ata ata giden var her türden birçok tip var bunalrı dışarıdan görmek gerçekten insanın adrenalinini yükseltiyor ama sürücü koltuğuna oturup sen de o kalabalığa dahil olduğunda sadece sen ve önündeki arkandaki yanındaki birkaç aracı görmeye başlıyorsun o kaos o araba kalabalığı birden yok oluyor ve rahatlıyorsun. Bir de böyle düşün.

Ricky Gervais gosterileri kesinlikle

Dave Chapelle ve Louis c.k ama Louis c.k'in gösterlerini Netflix me too olaylarından sonra kaldırdı sanırım.

Hala duruyorsa comedians in car getting coffee

Kimse Bill Burr dememiş, ben de onu diyeyim. Sinirli sinirli konuşarak şaka yapması baya eğlenceli.

shane gillis - beautiful dogs

son donemin yukselen komedyeni

Louis C.K

Bu işin piri bu adam. Bizde Cem Yılmaz neyse Amerika'da o. Özellikle Hilarious gösterisi mükemmel. Netflix'de var gösterileri. Şu adamı ana dilimde sahnede izlemeyi çok isterdim.

tam f/p diyemem ama sık sık indirime girdiği ve kaliteli olduğu için marks&spencer diyeceğim.

Docker' s fena değil gibi
Bütçeye uygunsa Massimo Dutti ve Network.

Polo

Plo hangi polo? Polo Club mı USPA mı?

Zara'nın dümdüz, desensiz tişörtleri var. O kadar kaliteliler ki bütün renklerinden aldım. Siyahtan, kremden fazla fazla aldım. Sürekli giyiyorum. 790 lira mı neydi. Tavsiye ederim. Kumaşı da gayet tok, hiç öyle bazı markaların zar gibi içi görünen kumaşlarından değil.

yazdıklarınız arasında mango men iyidir. gant ve massimo olabilir. Beymen club da fena değildir.

Bu sayılan araçların hepsi güzel. Sadece vw grubunda dsg vites problemi var uzun yıllardır, güncel modellerde devam ediyor mu yoksa vites kutusu revize oldu mu bilmiyorum ama o bir risk. Onun dışında sedan ya da crossover sevdiğinize göre bu tipte, bütçenize ve estetik algınıza uyan herhangi bir araç alınabilir, artık tüm modeller belli bir standartın üstünde çünkü. Hangisini beğeniyorsanız alın geçin yani.

Sıfır mı istiyorsunuz ? T-Cross almıştık. Gayet beğenerek biniyoruz. Özellikle şehir içi için ideal bir araç. Sıfırını da dediğiniz fiyata rahatlıkla bulursunuz.

uzun süre sorunsuz binmek istiyor ve çok konfor beklentiniz yoksa her türlü japon markalarından birisi

vw taigo. bütçe yeterse style yetmezse life paket. ötv indirimini bilmiyorum.

Arabadan çok anlamıyorsanız VAG grubu (volkswagen ve alt markaları), Stellantis Grubu (Peugeot, Citroen, Opel vs.) araçlar sizi mutsuz eder.

Bu araçlar çok havalı ve konforlu görünüyor ama teknik olarak problem çıkarmaya daha müsaitler. Araçlardan da anlamıyorsanız sanayide, serviste biraz daha fazla para ödersiniz. Ne işlem yapılıyor bilmiyorsunuz çünkü.

O yüzden uzakdoğu grubu toyota, honda, hyundai daha uygun olur size. bunların da her araç gibi sorun çıkarma ihtimali var ama birçok kullanıcıdan duymuşsunuzdur daha dayanıklı araçlar.

Ya da fiat grubu ve renault grubu araçlara bakabilirsiniz. Bunlar da sorun çıkarsa bile parça/işçilik konusunda diğerlerine oranla daha uygun fiyatlı araçlar.

benim bu fiyata sıfır olarak bakacağım araçlar:

Toyota corolla,
Toyota yaris,
Honda jazz,
Honda city,
Renault Clio,
Hyundai i20,
Hyundai Kona,
Hyundai Elantra,
Fiat Egea Cross,
Fiat 500X olurdu.

İkinci elde 2-3 yaşında toyota markasından hibrit modellere bakardım. Özellikle C-HR hybrid iyi bir tercih olabilir.

Tavsiyeler için teşekkür ederim.
Makine mühendisiyim ama pratik anlamda çok bilgim yok arabalar konusunda.

Elektrikli ilk başlarda düşünüyordumda gerek yok şuan pil teknolojisi filan belli değil eski sistem benzinli bakıcam.

Alım satım yaparken dikkat edilecek bir şey var mı yoksa bayi ne derse onun eline mi bakıcam varsa tavsiyeniz mesaj kutusu kadar yakınım

aile işinden gelen 100bin çalışmaman halinde de geliyor ve şu an aylık gelir 170+100 sanırım.

bu durumda aşırı bi gelir kaybı olur. saçma.

sadece şu an için değil gelecek için de çalıştığımızı düşünürsek yaşanacak gelir kaybı büyük.

daha az stresli başka bir iş bak?

Zaten siz aile isinden 1/3 unu aliyorsaniz ki hic katkiniz yoksa bunu niye aldiginizi da anlamadim ama beni ilgilendirmiyor o kismi, teorik olarak aile sirketinize gecerek bir kayip yaratmiyorsunuz. ana yorumum bu olurdu yani, oraya gececekseniz kendi maasiniz kadar katki yapin bogazi bolmeyin diye ama boyle bir yorum yok.

Dolayisiyla is surada bitiyor 270k aylik mi? 100k aylik mi? Eger cok calisma disinda mobbing, isten nefret , bunun sagligi etkilemesi gibi bir durum yoksa net bir sekilde 270k.

Sizin durumunuz affiniza siginarak biraz iste rahatliktan gelen simariklik, zorunlu olsaniz hic aklinizdan gecmez kendime vakit ayiramiyorum yah lar.

soyle diyim madem 100k yetiyor aylik, bakkal hesabiyla aylik 170 kyi dokunmadan S&P 500 index fundinda degerlendirseniz %10 ortalama gelirden 10 senede 1 milyon dolariniz olur. Sonra artik vakit mi degerlendirirsiniz baska sey mi yaparsiniz bilemem.

şimdiki işe geri dönme ihtimali varsa 1 yıl deneyip bakın derim. ömür geçiyor. (30-40 arası çok hızlı geçiyor).

hatta imkan varsa 1 yıllık ücretsiz izin alın.

Aile işini profesyonel yönetmek zor olabiliyor. Özellikle işi tüm aile aynı anda yönetiyorsa.

Babanız ve ablanız işi yönetiyorsa, zaten onlar sizden daha vakıftır işe sizin karışmanız dengeleri bozabilir.

Ama şu olabilir, belki uzaktan da olsa aile işine destek atabilirsiniz. Müşteri bağlamak vb.

Eş yok çocuk yok diyorsun. Tam sıkı çalışma dönemin. Bence çalışmaya devam et. 170 bin lira az değil. Akarken doldur. Belki ileride evlenirsin çocuk olur, para gerekir ve para yaşlılıkta lazım. O zaman belki aileme zaman ayıramıyorum dersen diğer tarafa geçersin.

8 yıldır sıkı çalışılan iş var. Bu demek oluyor ki 23 yaşından beri bağımlı esnek olmayan bir iş hayatındasınız. Bu gelire göre dünyalığınızı da yapmış olduğunuzu düşünüyorum yani maddi sıkıntılarınız yoktur ve en azından araba ve eviniz varsa benim mottom hayat kısa daha stressiz daha çok şey katacak bir yaşam > para.
Her şeye para olarak bakmak bana göre değil. ben sırf sevmediğim için 3 kuruş kazandığım maaşlı işimi bile daha az kazanıp ama daha rahat kafada olacağım işe tercih edebilecek potansiyeldeyim. O yüzden benim düşüncem bu yaşlar geri gelmeyecek bu tecrübenizle de aile işi bozulsa bile yolunuzu bulacağınız bir işiniz olur.

İnsan kendine zaman ayıramadıktan sonra ne yapacak parayı. Çok şanslısınız bunu da bilin. yerinizde olsam bir dk düşünmez kalan hayatımı değiştirecek adımı atardım.

kediyi uzdun +1

sizin yerinizde olsam yasamimi degistirmek icin bir adim atardim ancak bu illa sundugunuz iki secenekten birini secmek olmamali. aile isinizi gelistirebilirsiniz, o isle bagli bir is kolu kurabilirsiniz, bunun icin egitimler alabilir, kendinize yatirim yapabilirsiniz. bu kurulu ve isleyen duzeni bambaska sekilde gelistirebilir katki yapabilirsiniz. biraz kisitli acidan bakiyorsunuz gibi geldi. yasiniz kendinizden tek bir katki yapmadan ya da kendinizi gelistirmeden aile isine tamah etmek icin de, boyle kurulu ve destekleyici bir duzen varken sirkette dirsek curutmek icin de cok genc.
mesela aile isine de katki sunabileceginiz, ornek veriyorum, fotograf cekmek, medya gibi bir hobiniz vardir, o alanda ilerleyip bir yandan kendi portfoyunuzu de olusturabilir ve aile isinizle bagli kendi isinizi kurabilirsiniz gibi gibi.

ayrica bisi yapmadan neden gelirin 1/3'unu aliyorsunuz anlamadim ahahahah aileyi takdir ettim :)

Ben en az bi' 8-10 sene daha akarken doldur derim, iyi birikim olur. Aile işi 10 sene sonra da şimdiki 100 bin kadar getiri sağlayacaksa resmen finansal özgürlüğünü kazanmış olursun.

Daha rahat başka bir iş bul?
Şu aralar benzer tercihleri yapma durumundayım, bir yanım senin gibi rahata kavuşmak istiyor. Diğer yanım daha gençsin bu kadar erken pes etme diyor.
170 değil 70 kazanacağın rahat bir iş bulursan hem sensiz yürüyen o sürece karışmamış olursun hem de seni oyalayan bir işin olmuş olur. Aile işinde çok da efektif olamadıktan sonra boş kalma hissiyatı gelecektir muhtemelen.

Aileden gelen 100 dahil 170 mi? Değilse "ne hayatlar var be..." demeye gelmiştim.

musluk akarken doldur kardeş, yaşın daha genç. yoğun tempoyu kaldırabilecek yaştasın. aile işi zaten yürüyor, şimdi 100k geliyorsa sen büyütünce max 120k gelir. aylık 150-170k gelirin düşmesi ciddi bir sorun bence.
mevcut işinden 170k kazanıyorsan boş adam değilsin, nerde olsa daha rahat edeceğin bir iş bulursun. rahat edeyim diyorsan aylık maaşının 100-120k ya düşmesine razı olarak daha rahat bir iş bulabilirsin diye düşünüyorum. ama maaşlı işi tamamen bırakmak çok akıllıca değil. ayrıca ticaret risktir. seneye ne olacağını bilemezsin, aylık gelirin birden düşüverir zorda kalırsın. tekrar ediyorum, musluk akarken doldur.

Valla sana abi tavsiyesi, kafanın kaldırmadığı yere kadar değil, bedeninin kaldırmadığı yere kadar devam et böyle. Evlilik var, çoluk çocuk var, gezmesi tozması var, Allah göstermesin sağlık durumları var, bunların hepsini düşünüp türküde söylediği gibi "muhannete muhtaç" olmayacağını anladığın zaman rahat ortama geç bence.

belli ki aileden varliginiz var. yani ev, yazlik, araba derdinizin olmadigi varsayimiyla yaziyorum.

tr'de net $3k kazancim olsa, ve ev alma gibi dertlerim olmasa, $8k icin hayatimi harcayacagima, oturur $3k ile hobilerime ve ilgilendigim seylere zaman ayiririm.

hele hele belirli bir yastan sonra. ama bazi insanlar bombos oluyor ve isi biraktigi zaman ne yapacagini bilemiyor. oyleyseniz devam.

randevuya biraz erken gidin, yokuşun yukarılarına ara sokaklara park edebilirsiniz.
ayrıca yakınlarda otoparkımsı vale gibi bi yer vardı.

toplu taşıma ile uğraşmanıza gerek yok.

Yukarıda otoparklar var ama biraz tekin gelmedi bize biz ara sokağa park ettik araba anahtarını yanımızda sokabildik. Otoparklar anahtarı da alıyor.

konsolosluk kapısının hemen yukarısındaki sokağı kafalarına göre otoparka çevirmiş çakal tiplere vermeyin arabanızı.

Gittim, aynen dediğiniz gibi sokak aralarını hep çakallar kapatmış. Polisin dibinde milletten anahtar alıp arabayı sokak arasına götürüyorlar. Ben kendim boş bir yer buldum koydum. Gidecekler için söyleyeyim otopark işi biraz sıkıntılı orada.

boş yer var. iki tur atsan bulursun.

Bana göre bunun bir usulü yok. Son ne düşünüyorsun diyip, eğer senin kafandaki rakam ile fark az ise pazarlığa girersin çoksa zaten yapacak birşey yok.
Nakit ödeyecekseniz eliniz daha kuvvetli olur pazarlıkta

Emlakçının hiç bir lafına güvenme. O komisyonuna bakar. Şişirmek ister o yüzden fiyatı. Zam gelecek dediğine de inanma, eğer nakit paran varsa pazarlıkta elin güçlü olur. Sahibinden'de ilk başta benzer evlere bakacaksın elbette ama orada da üfürüyorlar fiyatları o yüzden yaklaşık bütçene uygun evleri belirle ve pazarlığa otur. Şu sıralar piyasa durgun, nakit dönmüyor o yüzden denk gelebilir istediğin özelliklerde bir ev. Arkadaşın dediği gibi bunun net bir formülü yok karşılıklı konuşarak istediğin fiyata indirmeye çalışacaksın.

çevredeki benzeri daireler ortalama ne civardaysa onlar referans olabilir. eve kendiniz yerleşip uzun süre yaşamak için alacaksanız ve bütçeniz yetiyorsa çok uzun pazarlık sürecine girmeyin. %2-3 ucuza getirmeye çalışırken başkası gelip alır, canınız sıkılır.

3450lik evet 3000 dedim 3200 verdiler kabul etmedik dedi.
hiç öyle sosyal medyadaki pazarlık marjları kadar görmedim.

siz yine de bi %20 alttan teklfi yapın.

emlakçı ve oto galerileri mümkün olduğunca son seçeneğe bırakırım. önce sahibinden bulmaya çalışırım. sonrasında da en temiz yöntem çeşitli sitelerden bölgedeki fiyatlara bakarım. diyelim baktığınız yerde fiyatlar 15x emlakçı 20x diyor mümkün olduğunca 13x veya 14ten fiyatı başlatıp en kötü 15te bitirmeye çalışırım

oncelikle emlakciyla konusmayin. emlakcilar ve galericiler meslekleri geregi durust guvenilir insanlar degiller. bu dunyanin her yerinde boyle.

mumkunse sahibinden olarak filtreleyin ve direkt sahislarla konusun. pazarlik konusu da cok fazla faktore bagli. ciddi pazarlik paylari mevcut ama evden eve gore degisir. satmaya niyeti olmayan ama olur da birine bu fiyati itelersek diye fiyat indirmeyen cok kisi var.

satacak adam her zaman okey oldugu fiyatin biraz ustune koyar pazarlik olacagi varsayimiyla. bu ticaret 101'dir. mesela takip ettigim evler var, biri sahibindende 7600'den 7300'e dusurdu fiyati kendiliginden. ilanda da pazarlik payi yok yaziyor. ulan pazarlik payi yoksa o 300 nereden indi. bir de o 7300'de de pazarlik payi var hala.

Bunun bir el kitapçığı yok.şu kadar teklif et falan şeklinde de olmaz.

Öncelikle alacağın ev yatırım mı yoksa yaşamayı düşündüğün yer mi bu ayrım önemli.senin denkleminde yaşayacağın yeri seçiyorsun.bu da rakamlardan daha önemli detaylar içeriyor.

Önce hangi mahalle ya da site,kısaca ilk hedefin mahalli belirlemek,sonra orada hoşuna giden ben burda yaşarım dediğin yerleri belirleyeceksin.belirlediğin bölgede bir kaç eve gidip bakacaksın.oda büyüklükleri iyi mi,mutfağı,banyosu sana uygun mu,eve ilk girdiğin an çok önemli ,işte burası duygusu geliyor mu?bu köşedeki büfeden çok acıkıp sar bi tavuk döner konusu değil,

Kendimden çok taze bir örnek vereyim.istanbul avrupa yakası için basın ekspres civarında lokasyon belirledik iki personelin çok yoğun olmadan çalışacakları bir alandı bu.tam istediğimiz yerde bir rezidansta daire bulduk,her şey harika.anahtarı falanda aldım.gittim havasız kalmıştı yer camları açtım.binanın hemen yanında iki tane okul var,aralıksız cocuk çığlığı,hababam sınıfı,mfö müziklerinden zilleri,biri bitip biri başlıyor.az geride inşaat,çivi çakma sesi,o sırada hemen yanındaki cami,high volume ezan.hemen camları kapadım.kapıyı kilitleyip çıktım.bunu ev düşün,okula,mağazalara,camiye vs.çok yakın gel bütün gün bu evde dur.

Kısa öz,önce nereyi istediğini belirle,sana neler,uyuyor,bütçen ne buna uygun alanı hedefine al.eğer bir site olcaksa işin kolay.sitelerin fiyatı aşağı yukarı aynıdır,iki daire arasında fark cephesinden,içindeki malzemelerden farklılaşır oda bugünkü birimle 100k civarı oynar.bunun dışını yakalayamazsın.kelepir teklifde sana ulaşmaz,sen standart alıcısın.

Mahallelerde herkesin malı altın.keyfine göre ister.mümkünse bir esnaf es dosttan destek alın.yasamayı düşündüğünüz yerle sonuçta bir alakanız var ve oradan birilerini tanıyorsunuz,en olmadı gidin bir kaç esnafa sorun,birisi mutlaka ilgilenir.

En olmadı yazarsın buraya o lokasyona yakın,oraları bilen birileri bulunur,

bu emlakçı kötüleyenlere de ayrı ayar oluyorum.

tam tersine sahibi ile muhatap olmayın, sahibi olduğu zaman alıcı çıkınca fiyatı düşük mü oldu acaba diye kararsızlığa girer, satmaktan vazgeçer, fiyat artırmak ister, kızım/oğlum razı olmadı der der der.

asıl iyi bir emlakçı satışı her iki taraf için de kolaylaştırır, emlakçı fiyat yükseltmez aksine satış olsun diye ev sahibini ikna etmek ister.

not: emlakçılıkla en ufak bir ilgim yok.

Ben de bi eve bakıyorum, ev sahibi bir tl bile inmem diyor, normalde o sitede 300-400 bin daha uygun yer bulabilirim ama şerefiye farkını gösterip kendisi de ev alacağından yanasmıyor. Kendim oturup o sitede o bina ve katı begendiğim için 10 bin dolar belki kazıklanacagım ama alacağım.

Begeniyorsan al.

Eğer piyasada böyle bir fırsat gördüysem hiç düşünmeden kurardım işi. Araba ne ki şimdi satarsın iki sene sonra yine alırsın. Ama böyle bir fırsat görüp de işi kurmazsan aklında hep keşke yapsaydım o işi olacak. Ayrıca anlattığın kadarıyla işinde başarılı birisin. Yani işler kötü gitse bile yeni bir iş bulmak senin için zor olmaz gibi. Zaten riske ettiğin para 1 milyon lira. Her türlü girilir yani bu işe.

temel bir kural olarak. İş kurulup iş yapılmaz. iş zaten yapılıyordur sonra şirket kurulur.

yani sizin örneğiniz üzerinden siz işi bırakıp arabayı satarken müşteriniz bu proje yada her neyse sattığınız çoktan ayarlı sizi bekliyor olması lazım. Yoksa siz arabayı satıp bu işe başlayıp sonra müşteri aramaya çıkarsanız başarı şansınız hayli düşer.

fikrime ne kadar guvendigime ve arabama ne kadar ihtiyacim olduguna bagli.

bekarsan (maddi anlamda sana bagli insan/lar yoksa), arabasiz da olur diyorsan, fikrine de guveniyorsan kesin gir tabi. denemezsen bilemezsin. ama bu tip fikirler degerlendirme ve test sureclerinden gecerse daha iyi, proje konusunda tecruben olabilir ama is kurma ve yurutme konusuda tecruben yoksa goremedigin masraflar engeller cikabilir.

her ne olursa olsun 1 milyon tahmini sermaye isteyen ise 1 milyon sermaye ile girmek buyuk cesaret ama. sermayenin veya en azindan kredi cekme / borc alma potansiyelinin cok daha yuksek olmasi lazim. en az 6 aylik sahsi masraflarini/maasini acil durum parasi olarak kenara da koyman lazim ustune. yoksa tam basariya ulasacakken iflasa gidebilirsin ucu ucuna hesaplarsan.

1 sn düşünmezdim bile araba ne ki ya kendi işini yapabildikten sonra. metrobüsle her gün ilk duraktan son durağa bile gitmeye razı olurdum.

yapacağım işin müşterisi hazırsa satarım.

hayır. yatırımcı veya kredi bulmaya çalışırdım. risk çok büyük

Bir patent araştırması yapmanızı öneririm. Ne emsalsiz buluşlar gördüm ki aynısı vardı.

worldwide.espacenet.com

patentscope.wipo.int

Önce 1 tane sat,sonra her ay yirmi tane müşterin var mı bak.
Yapmak değil satmak mesele.
1 tane gerekiyorsa altyapının olduğu ni yerde üni öğrenci araştırma vb de 1 tane de olsa yap.

bu yaşta, bu enerjiyle, böyle bir fikir varsa arabadan çok daha fazla şey feda edilebilir. başarısız bile olsan bir araba kaybederek bu yaşta kazanacağın tecrübeye ileride paha biçemeyeceksin. arabayı satmadan önce bütün aşamaların üzerinden titizlikle geçip emin olmalısın sadece, ondan sonra ateş. fikrini seninle aynı işi yapması imkansız olan, bambaşka sektörlerde olan tanıdıklarına anlatıp kendi göremediğin olumsuz durumları farketmek için de çabalamak mantıklı olabilir.

İşinden ayrılmadan iki üç taneyi satmayı başarırsan yani fikrinin realitede karşılığı gerçekten var mı görürsen durdugun kabahat

24 yillkk elektronik mühendisi olarak, sayısız uluslararası projede bulundum tasarladığım devre sayısı üç haneliden fazla mıdır diye bazen düşünüyorum.

Girişim deneyimlerim de oldu, sayısız girişim deneyimine de şahit oldum. Çok basit fikirlerin tuttuğu da oluyor, ağzıyla kuş tutup "müşterisi hazır zwten abi" diye GPU'lu, paralel işlemcili işler yapanların battığı da oluyor.

Insana kendi fikrinin harika gelmesi ile ilgili bir sendrom varmış bu aralar bu konuları çok araştırıyorum. Siz de startup, mvp, yatırımcı bulma vs bunları iyice bir araştırın bence

yeni start veriyorsan 1milyonTL'lik sermaye ile start vermeni önermem. 1milyonTL sermaye ne az ne çok demek ki tam olarak işi oturtamamışsın. o sebeple hiç arabayı heder etme. araba yerinde kalsın.

iş fikrini kenarda tut, piyasaya 1miltonTL değerinde ihtiyacı olan elektronik devreler sat ve sermayeni böyle oluştur.

tek sahip olduğun yegane alet satılıp iş kurulmaz.

1. Rızkın onda dokuzu ticaret ve cesarettir
2. 10 liraya maaşlı çalışacağına 5 liraya kendi işini yap
3. Araba para kazandıran bir nesne değil, gözden kolaylıkla çıkarılabilir
4. 1 milyon lira çok büyük bir para değil, ben kötü ihtimallerle çalışır geri kazanırsın o parayı.
5. Bu yazdıklarına bakınca, Ticarete atilmayacaksan yazık edersin

Haha, kimse de nick-entry dememiş. Ben de para yatıracak yer arıyordum, uygunsa yatırım yapabilirim.

Arkadaşlar dönüşüm biraz geç oldu ama hepinizin yazdıklarını okudum. Fikir aşağı yukarı şöyle, işlemcisi bir defa programlanmış olan bir sisteme son kullanıcı hiçbir şekilde müdahale edemiyor. Ben yazacağım bir app ile bu sistemin app üzerinden son kullanıcı tarafından müdahale edilebilmesini sağlayabilirim. Bir bluetooth modülü ve mobil uygulamayla sektöre level attırılır. Piyasa araştırmama göre bu cihazlar ortalama 10k'ya satılıyor. Ben aynı fiyata çok daha gelişmiş halde satabileceğimi düşünüyorum. Müşterisi zaten olan ve biteceğini sanmadığım bir sektör. Hatta pcb çizimine yarın başlayacağım. Hem app tarafı hem işlemci tarafında defalarca bluetooth yazılımı yaptığım için yazılım fazla zamanımı almaz. 2-3 tane satabilirsem kendime olan inancımı kazanırım ve daha cesur kararlar alırım. Yazdıklarınız için teşekkürler.

Bahsettiğiniz Bluetooth bootloader çalıştığınız şirketin faaliyet alanında ise yazılı olarak olur almanız gerekebilir sözleşmenizin içeriğine göre. Hatta sözleşmenizin kapsamına göre para kazanacaginiz herhangi bir faaliyeti bildirmeniz gerekiyor da olabilir. Bu nedenle çalışanı ile davalık olan arkadaşım var

Olması gerektiği gibi gerçekçi düşünüyorsun

Zaten çocuk istemiyorsun, eşini de hem karakter hem psikoloji yönünden tanıyorsun, ekonomi yönünden yardımcı gibi şeyleri karşılayamayacağınızı görüyorsun

Çocuk meselesi evlilikteki en temel konulardan biri, isteyeni de istemeyeni de suçlayamayız ama bu evliliğin bitmesi daha hayırlı üçünüz için de