eksisozluk.com

Liberalizm özgürlükcülük demek.

O tanimlari kesin x y z yerine daha cok bir yön gibi düsünmek lazim. Bir insan temel degerler harici körü körüne xim y yim diyorsa ya maldir ya da bi cikari vardir

ŞAHSEN liberalizmin son dönemde popüler olduğunu düşünmüyorum, tam aksine gençlik diğer tarafa kayıyor gibi.

liberalizm çok fazla kişi bazlı ve bireysel bir sistem. günümüzde milyarderleri çıkaran sistemin de ta kendisi liberalizm.

nesiller 30-40 sene boyunca sovyet düşmanlığıyla zehirlendiler ama artık yavaş yavaş "çok zengin birkaç adam"ın dünyaya iyi gelmeyeceğini fark ediyorlar.

kişisel olarak bana sorarsan benim gözümde liberalizm terörizmden farksızdır. liberalist sistemde "arz-talep dengesi hajum" diye insülini alamayıp ölen insanlar görürsün.

kumarhane zengini besim tibuk'un peşinden koşan ortaokulluların bu konuda herhangi bir bilgisi ya da fikri olduğunu zannetmiyorum.

liberalizm insanlık düşmanlığıdır, "özgür" kıldığı tek şey bir avuç sermayedardır.

dünyaya da bir faydası yoktur. liberalistler bilinçli ya da bilinçsiz teröristtir, fazlası değil.

60 sene eşek gibi çalışıp zengin olacağına inanan gerzekler bana katılmayabilir tabii, kendi tercihleridir. ama mevcut ekonomik sistemde liberalistler yamyam köpekten fazlası değildir. kimisi bilerek, kimisi bilmeyerek.

Çoğunluk @sonsuz gibi düşünüp kendine liberalim diyor ama ne liberalizm öyle bir şey, ne de bir yön gösteriyor.

Bu gençlerin çoğu apolitik dediğimiz, temel hak ve özgürlükleri savunup "gerisi çok da şey diil abii ya hallolur" diye bakıyorlar olaya. Rahatlıktan apolitize hale gelmiş 1. dünya ülkesi gençleriyle benziyorlar tuhaf bir şekilde. o rahatlıklarını bozan gündemdeki mevzulara karşı belirli tepki geliştiriyorlar. Göçmen mevzusu patlayınca milliyetçi, muhafazakarlık mevzusu patlayınca laikçi, terör mevzusu patlayınca militarist oluyorlar.

Yoksa, @mark'ın dediği gibi ne liberal ekonomik politikadan haberleri var ne de destekliyorlar.

Giriş için şu güzel bir kaynak

psi501.cankaya.edu.tr

yıllarca liboş diye dalga geçtiler bizle döndü dolaştı millet tekrar geldi dibimize.
sözlük olarak baktığımızda
bireysel özgürlük ve sosyal adalet arasında denge kurmayı amaçlayan politik bir ideolojidir.
buna da itiraz edilmese gerek.de herr şeyde olduğu gibi bunun da uzunca bir süre içini boşaltmaya çalıştılar.ama tekrar doluyor.

@mark greg sputnik insanlara köpek falan diyebilir ama hiçbir istatistik onun söylediklerini desteklemiyor. sadece given kabul ettiği çoğu şeyin liberalizm sayesinde olduğunun bile farkında olmayan birisi.

Şimdiki gençler daha fazla seküler milliyetçi olma yolunda, dünya da bu yöne kayıyor gibi.

Liberalizm Türkiye'de en çok 2010'a kadar iyiydi, sonrasında malesef düşüş yaşadı gibime geliyor.

Liberalizm kötüyse neden insanlar Çin’e değil Rusya’ya değil de Avrupa ya da ABD’ye kaçıyor? Liberalimzi terörizmle bağdaştıran arkadaş bu soruya da cevap verirse

Aklima su tweet geldi, belki duyuru sorusuyla ilgili olabilir:

encrypted-tbn0.gstatic.com

Burada yazılanların neredeyse hepsi liberalizmle kapitalizmi karıştirmis

Tüm izm'ler gibi liberalizm de biraz tırttır. Devlet karışmayacakmış my ass.

Liberalizm mümkün olan dünyaların en iyisi olarak pazarlandı hep ama genellikle cüzdanların en şişiğinin işine yaradı ve yarıyor.

Liberalizm, “herkes aynı parkta özgürce top oynasın” diye başlar; devlet sahaya çizgi çekmez, kale direklerini söküp götürür başlangıçta. Sonuç? İlk düdükten beş dakika sonra sermaye devleri gerek hukuk yoluyla gerek lobicilik ve siyasi bağlantılarla o çizgileri KENDİ LEHİNE OLACAK biçimde devlete tekrar çizdirir, kale direklerini geri taktırır, millet de “waooww özgürlüğümüz var" diye kale yokken başlayan top oynama alanında birdenbire kaleye gol atma çabasıyla top oynamak zorunda kalır. Güya bireye sınırsız manevra alanı açtığını söylerken aslında oyunu donanımlının (sermayedar oluyor bu arkadaş) lehine şekilde geliştirir ve genişletir.

He bir de devletin karışmaması var. Ok abi devleti küçültüyorsun da küçültürken devasa bir paralel lobi devleti ürüyor bi yandan o nolcak? Görünmez el diye adlandırılan bir nane var kampanya bağışlarından regülasyon metinlerine kadar her yere uzanıyor.

Ezcümle, liberal özgürlük hikâyesi kulağa hoş gelen bir "kendin pişir kendin ye” pazarlamasıdır ama mutfağa ilk girenler fırını satın alınca geriye kalanlar (sen, ben, o) çiğ hamurla "özgürce" doyduğunu zannedip hayata devam ederler.

@vedat güzel demiş fakat bir şerh düşmek istiyorum
devletin zamanla piyasadaki en büyükten taraf olması, türkiye gibi serbest teşebbüsün ancak devlet eliyle varolduğu yerlerde daha çok var.
90larda işhtahımız arttı, dünyaya açılacak araba yapacaktık, gümrük tarifelerini uçurdular, koçlar tosunlar da araba yapacağım diye milleti kucağa aldı

bir de elbette mutlak eşitlik diye bir şey yok. güçlü olan gücü kendine bükecek

mevcut malzemeyi söktürüp, ahşap döşerseniz,

+mevcut yapı ağırlığı 100 kg dan 33 kg a düşer,
+ısı iletim katsayısıda daha iyi olur,

-bakımı zordur.
-fiyatı siz biliyorsunuz.

(tecrübem yok, gönlümden geçenler.)

mutfak seramik kalsın estetik olmasa da kullanım kolaylığı
salonda mevcut zemin üzerine parke yapılabilir

Parke çok daha uyguna gelir.
6 ay önce metre karesi işçilik ve malzeme toplam 600-700TL gibi idi.

boyayın.

Parke o kadar pahalı bir malzeme değil. Yalnız döşenecek alan az ise usta günlük 5.000 TL isteyebilir.

Suya dayanıklı parkeler de var.

Hem parke hem seramik ustası tutmamak için sadece parke ile döşenebilir.

linkini verdigin malzeme asiri dandik duruyor, 6 ayda dagilir diyorum.

zemin kaplama isi o kadar kolay degil, ustalik lazim.

mutfakta ahsap olmaz, su geldigi anda kabarir, suya dayanikli denilen malzemeler bile pek dayanmiyor. islak zemine fayans yapmak lazim.

salona fayans uzeri laminat yapilabilir, gecmeli ya da yapistirmali. ama supurgeliklerin sokulup tekrar takilmasi lazim.

mutfaga da yine fayans uzeri fayans yapilabilir belki.

golf alacak para cikmiyorsa clio.

Yaris. Sağlam, kafan rahat eder.

1.763.900 TL

Opel Astra

alemin en yakşıklısı pejo 308

Ford Puma. Bayiye gidin

c4x

seçenek olsun diye yazıyorum, megane e-tech

220 beygir, 0-100 7 saniye falan.

ama komple elektrikli tabi. uzun yol can sıkabilir. genellikle şehir içi kullanılacak ise yakıta pek paranız gitmez.

Golf ama 2 milyonu gecti artik, polo alirim ben

1.6- 1.7 milyona clio veya polo alma. 2020 ve üzeri az km herhangi bir araba.

Skoda fabia, biraz daha yüksek bütçeyle octavia da olur.

Gider in vergisi mi var? Gelirdir gibi cevap vereyim giderse sallamayin.

2024-2025 yili arasinda ne kadar kira yattiysa gelir o. Sistem ne odemeniz gerektigini hesapliyor. Vergi dairesinde de memura su kadar yatti bu sene diyorsunuz zaten ayni mantik.

bankaya yatan toplan tutar üzerinden hesaplanır.

almadığınız kısmın vergisini ödemezsiniz.

Ocak boş. Şubat kira almadıysanız. 2024de iki ay almadınız, on ay aldınız demektir.
10 * 10 = 100 bin kira geliriniz var. Belirtirken Şubat -aralık olarak belirtirsiniz.

sistem size kaç ay kira geliri aldığınızı seçtiriyor zaten, siz orada 10 ay seçeceksiniz. gelir bilgisine de 100 bin lira yazacaksınız.

tek sıkıntınız beyan süresi geçtiği için beyannamenizi pişmanlıkla vereceksiniz. bu yüzden ufak bir ceza da ödemeniz gerekecek.

Evi ne zaman satın aldınız? Yeni satın aldıysanız %5 ve %2 amortisman ve ilk 5 yıl indirimi var vergi çıkmaz. Tapu bedeli üzerinden.

5 yıldan fazxla olduysa evi alalı diğer arkadaşalrın dedigi gibi yapmanız daha iyi.

Yeni satın almadık. Kiracı geçen yıl girdi.

intvrg.gib.gov.tr

100.000,00 TL Kira elde etmişsiniz,

33.000,00 TL'si istisna. (Not: kira faiz ve maaş geliriniz 870.000,00 TL üzerinde ise 33.000,00 TL istisnadan faydalanamazsın.)

67.000,00 TL kira geliri elde ettin. Bundan da %15 götürü gider yaptın.10.050,00 TL yapar. (Not: kendin de başka evde kiracıysan götürü değil gerçek gider seçmelisin.)

8542.50 + 672,40 TL Vergi çıkar.

Not: egitim ve saglık harcamaların varsa onların faturalarını bulursan sisteme giriş yaparsın ve daha az vergi ödersin.

Ortadogu da paran varsa ev arsa hep alınır. Tek mesele uzun vade elinde tutmak. En az 5 yıl satmazsan elbette kâra gecersin.

ben oturmayacağım eve kredi çekmem.
şuan ki kiracıyı koruyan yasalar, tekrar olabilecek %25 zam saçmalıkları gibi sebeplerle ben kiracıya evde vermem.
kendin oturacaksan mantıklı kiraya vereceksen mantıksız. onun yerine yatırımlık arsa-tarla bakmak en mantıklısı.

oturmak için almıyorsanız ve çok hızlı nakte dönebilir bir mala ihtiyaç yoksa, her türlü arsa alın. şimdi 1 daire parası verirsiniz. 20 sene sonra 50 daireniz olur.

Dolar bazında x2 diyorsunuz ama aslında 2020'de evler doalr bazında yarı yarıya düşmüştü, o zaman bir gariplik vardı. Ev fiyatları aslında 10 sene öncesinin dolar bazında aynı gibi, en azından benim gördüklerim.

Uygun kredi bulsaydım ben alırdım. Kiracıyı iyi seçmek lazım. Devalüasyon riski her zaman var. En basiti dolar 18'den 27'ye geldiğinde dolar bazında evlere ne oldu bakmak lazım.

Ev almayı bir nevi para biriktirme yöntemi olarak düşünecekseniz ve kredide geri alım tutarınız varsa ben alırdım.

Ev kirasının güzel yanı ilerleyen zamanda çocugunuz okula giderken vb resmen çocugunuzun egitim masrafını karşılıyor.

Parayı daha iyi degerleniriyorsanız tüccar falansanız bilemem de işçiyseniz ben gibi ev almak mantıklı. Borsa'da hiiseler düştü alırım hisse bakmam 4-5 sene diyebilir misiniz? Bu yüzden zaten eve yöneliyor insanlar.

Kira gelirine ihtiyacınız yoksa arsa da güzel yarıtım, co2s2 ye katılıyorum.

Ekonomiyi okurken eskinin ezberinden uzak durmamak insanı yanlışa götürür.
50 yıldır küreselleşmeye çalışan dünya bir anda yanlış yaptığını anladı. En küreselci ülke en yüksek gümrük duvarlarının inşasına başladı. Bunun ne kısa vadede ne uzun vadede ne getireceğini kimse bilmiyor. Denenmemiş konusunda herkes bişeyler söylüyor.

Türkiye 30 milyondan 80 milyona 50 yılda geldi. Dağ taş ev yapıldı. Şehir yakınında tarlası olanlar köşeyi döndü. 1 daire paralık arsası olanlar 50 daire aldı. Eee bu hep böyle mi olacak? İstatistikler Türkiye'de üremenin durduğunu söylüyor. En az 3 çocuk devri bitti. Yüz milyonu hiçbir zaman göremeyeceğimiz söyleniyor. Üremezsen yeni eve niye gerek olsun ki? Şehir niye büyüsün?

Dövizin bir anda nasıl sıçradığını gördün. Yine sıçrar mı? Sıçrarsa konut fiyatı döviz bazında çöp olmaz mı?
Eskiler alınmış alınmıştır derler. Bu fırsat bir daha ele geçmeyebilir.

Bu ikisinden hangisinin uygun olduğunu bugünün dünyasında da Türkiyesinde de kimse bilemez. Bu kadar belirsizlik içinde alınacak karar yazı tura armak kadar isabetli olur.

Hele bir de Amerika geri adım atmayıp, Çin de Rest derse o zaman seyredin cümbüşü.

Şu ortamda ev yatırımı yapılmaz. Hele Türkiye gibi sözleşme güvencesinin olmadığı, yasal olarak tüm evlere çökülebilen bir ortamda hiç yatırım yapılmaz.

Ülkeler resesyona ve ticaret savaşlarına doğru gidiyor. Gümrük vergileri havada uçuşuyor. Şu ortamda evden, borsadan vs. uzak durun, en güvenli liman: altın.

NOT: Yatırım tavsiyesi değildir! Yarın bir gün ev çok artarsa, arkamdan küfredilmesin. Kendi kararınızı kendiniz verin...


.

Ben alırdım, sayısal değerler iyi duruyor da kiracıyı memur falan bulup tahliye taahhütnamesi imzalatmak lazım.

Kredinin masrafını gelirden düşebiliyor olmanız büyük fayda. Eğer başka bir gayrimenkul yatırımı yoksa,ben bahsettiğiniz evi alırdım.

Çünkü önemli şey son cümleniz; maksat sepeti çeşitlendirmek.

Niyet mektubunda mutlaka seni Türkiye’ye bağlayan şeyleri, geri döneceğini, yasadışı bir şey yapmayacağını yaz.

Uçağa gerek yok

Kaynağı açıklanamayan ani para girişi yapma

Sgk hizmet dökümü bağkur vs koy

biz de bir kez aldık, ikincisi iki haftaya belli olacak.
açıklamasız para girişi sıkıntı +1 maaş dışı bir geliriniz varsa devamlılığı olmalı. hiçbir ay gelmeyen para başvurudan 1 hafta önce gelmiş olmamalı.
çok detaylı bir form dolduruyorsunuz, kesinlikle yanlış bilgi vermeyin. birikiminiz neyse, kazancınız neyse o olsun.
üzerinize araç, arsa, ev varsa onları da hazırlayın, dosyaya ekleyin.
uçak bileti ve otel rezervasyonuna ihtiyaç yok.

Ailecek sikinti acikcasi, direkt “bunlar komple gelip kalacaklar” izlenimi oluşturacak. Turkiye ile olan her baginizi yazin. Is guc, gayrimenkul, diger akrabalar, bakmakla yükümlü olduğunuz kisiler, yapmakla yükümlü olduğunuz seyler akliniza ne gelirse. Basvurunun kendisi zor degil, danismana ihtiyaciniz yok ama durumunuzu makul gostermek zor.

Bankada olagandan fazla para da gösterme. Senin bu maaşla bu kadar paran olamaz diye belirtip red verebiliyorlar.

uk zaten aracı kurum kabul etmiyor.
danışmana gerek yok, dürüst ve dikkatli olun formu doldururken yeter.

bi ara kamera taktırmayı düşünüyordum bu yüzden :D

haftada 1 tekere çivi mi girer arkadaş. vallahi illallah etmiştim. güzergahımdaki inşaatın bitmesiyle 3 ayda bire düştü, bayadır da olmuyor artık.

Şöyle bi lastik şişirici aldım arabaya, en azından lastikçiye kadar götürüyor. krikodur, stepnedir derdi kalmıyor.

amzn.eu

lastik markası nedir?

Son 7 senede 2 kez başıma geldi, bir kez çivi bir kez de vida girmişti. Son olduğunda inşaatların olduğu bir bölgeden gelip gidiyordum muhtemelen ondan kaynaklandı. Vakti geldiğinde başka marka bir lastik deneyebilirsin.

10 senede 5 kere girdi. 2'si 1 hafta arayla olmuştu. tamamiyle şans ya.

lastik miadını doldurduysa mıknatıs gibi çekiyor. 6 yıllık lastiklerim vardı, topluyordu resmen.

İstanbul'da Kadıköy civarında bolca inşaat var. Ben de neredeyse iki ayda bir çivi veya vida buluyorum lastiğimde. Ustalarının yere düşen çiviyi almama gibi bir kaprisi var. O nedenle oluyor.

Şunu yapabilirsin ekonomik olarak, internette lastik yama kitleri var. www.hepsiburada.com bunlar gibi. Basit bazı çivi ve vidaları bunlar ile kendin de tamir edebilirsin. Lastiği sökmene bile gerek kalmayabilir. Tamir sonrası benzinlikte hava basıp kullanma olasılığın yüksek. Bir de hava basarken www.hepsiburada.com spreylerinden de sıkarsan işini görebilir.

ben lastikleri yeniledim hafta geçmeden vida girdi.

Lastikçi şunu demişti kar yagısı sonrası lastiklere çivi vida batması artar. yollar temizleniyormuş falan. lastik michellien.

ocak %58,51
subat %56,35
mart %53,83

47 gibi olur muhtemelen.

49-50 civarı

eğer mart'tan -haziran'a aylık 1.5% enflasyon gelirse, kira artış oranı 12 aylık ortalamlara göre 42% oluyor. 2% aylık enflasyon gelirse 43% civarı oluyor.

Ben Opel Gercek’ciyim 8 yildir ama ozel demissiniz, o yuzden bir sey diyemiyorum.

Ben normal şartlarda opc maslak gidiyorum. Fakat aracı satarken birisi merterde bir usta numarası vermişti. Henüz hiç gitmedim bir sonraki serviste oraya gitmeyi düşünüyorum.

opc güvenilir ve işini bilen ama sanki bir tık fazla söylüyor gibi. Telefon ile bilgi alabilirsin.

eğer mart bitmeden işlem yaparsanız tamamını geri alırsınız gibime geliyor.

Bildigim kadarıyla %10 kesinti yapmak kanuni hakları.

geçerli sebep olursa alınabiliyor. kreş vermezse bağlı olduğu meb ya da aspye gidip sorabilirsiniz.

merhaba,

bitişik olmayanlara bak. zira bitişik yapılarda kentsele girerken bazen yandaki blok kentsele girmezse sen de bir şey yapamıyorsun. Buna dikkat et.

eski evlere o kadar para verilmez. yeni ancak bütçenizin yettiği lokasyonlara bakın.

sorun olur mu bana gelip senin başka bi yerde ssk girişin var çalışıyor görünüyorsun seninle çalışamayız deyip kapıyı gösterirler mi?

Hocam geçen dilenecektin şimdi çift sigorta girişine döndü, süper emekliliğe doğru gidiyor bu iş, yakında elinde viskin ve puronla bizi aşağılayacaksın muhtemelen.

Neyse ne niyetle sorduğundan bağımsız cevap vereyim:
Evet çift sigorta, olabilir. Yasaldır. Net ücret anlaşmadıysan ilk aylarda vergi dilimine girersin muhtemelen ama.

İkinci sorun çalıştığın yerle sözleşmene bağlı. Kimi hiç bişe demez, kimi anladığı anda haklı fesihle ilişiğini keser.

Bununla birlikte bu zamana kadar unutup sigorta yatırmaya devam eden firma görmedim. 10 güne kadar işten çıkış verilebilir sistemsel olarak.

edevlet üzerinden bakıyorsanız orası çok geç güncelleniyor, giriş ve çıkışların yansıması 2-3 ayı bulabiliyor. eski iş yerinizden ilişik kesme belgesini isteyin.

iki yerde sgk girişinizin olabilir, ancak yatan sgk priminden bağımsız olarak en fazla 30 gün sayarlar. isterseniz 30 günde 5 ayrı yerden sgk girişi ile 150 gün ödeyin, anca prim ödemiş oluyorsunuz -brüt için konuşuyorum, net ise işverene mali yük olursunuz.

evet 2 tane 4a olabiliyor ama iki tarafın da bunu bilmesi ve verginizi senkronize etmeleri lazım. yoksa eksik vergi verdiğiniz sebebiyle ceza yersiniz

irden çok yerde sigortalı olabilirsiniz, vergi senkronizasyonu diye bir şey yok. izleyen yılda sen belirli tutarlar var bunu geçiyorsan beyan ediyorsun o zaman zaten vergi ödemen gerekiyorsa vergi ödersin.Hatta beyanname verdigin için senin veya eş, çocuk varsa onların saglık ve egitim giderlerini düşebilecegin için devlettenvergi iadesi bile alabilirsin.

Hatta ve hatta. sgk tabanı 195.041,40 TL
Yani bir milyon tl maaş osla bile sgk bu tutar üzerinden kesinti yapar.

Farzedelim her ay iki firmada da 100.000,00 TL brüt maaşın var. İkisi de ayrı ayrı 100.000 üzerinden senden 15.000 + 15.000 = toplam 30.000 TL sgk primleri kesiliyor.

Ama tavan 195.041,40 TL idi, sen 195.041,40 TL'yi aşan tutarda fazla sgk ödemem oldu diyip sgk'dan bile para iadesi alabilirsin.

Ha bu çok olmaz ama böyle de bir şey var.

liberal seninle bu ara epey bilgi alışveriş yapabiliriz. ben de ev tadilatı yapıyorum. sorduğun şeyleri henüz kullanmaya başlamamış olabilirim fakat araştırmalarımı paylaşayım.

öneriler üzerine duşu ankastre yaptım. dışarıda duş askısı vs olmaması büyük avantaj. zaten normal borular dışında sıva altında gömülü kalacak olan bir tane modülü var. iyi bir marka kullanırsan bozulması zor, bozulursa bile sadece o kısım kırılarak modül değiştirilir en fazla. yani bi ihtimal de herhangi bir duş bataryasının bozulması kadar bence.

ben artema'nın win s modelini aldım.

cdn.dsmcdn.com

sadece şu sağ alttaki kartuş gibi şey gömülüyor. bütün borular ona giriyor, açma kapama bataryası da bunun üstüne takılıyor. tabii buna tesisat çekilmeden karar vermen ve tesisatın ona göre döşenmesi lazım. standart banyo bataryası takılacak şekilde değil, bütün borular o kartuşa girecek şekilde çekilmesi lazım.

altta su akacak bir musluk ve bu musluğa bağlı el duşu, üstte de tepe duşu var. bunların tamamı değişebilir. sadece o kartuş sıva altında.

artema'nın bütün modellerinde kartuş kısmı aynı. sadece üstteki aksesuarlar değişiyor. musluğu olmayıp sadece el duşu olanlar var, değişik modeller var, duşu kare olan, el duşu ayarlı olan vs. bunların hepsi sonradan değiştirilebilir şeyler. ben uygun fiyatlı diye ve artema markasına güvenerek win s aldım. montajı yapıldı.

bir de köşeye saçma sapan duş rafı falan koymak yerine duvara niş yaptırdım, şampuan vs onun içinde duracak, tavsiye ederim. duşakabinin içi ne kadar tenha olursa o kadar iyi.

tavanı konuşmadık ama delikli olmasından yanayım.

mutfak sormuştun, ona cevap yazdığımda karar aşamasındaydık, net kararımız lake mat dolaplar ve çimstone tezgah şeklinde oldu. ama fiyatı da ona göre oldu.

Bulunduğunuz bölge suyu aşırı kireçliyse, bölge suyuna uygulanan filtrasyon çok da mükemmel değilse hiç böyle şeylere heves etmeyin.

Benim bataryalaraın tamamı ECA. Perlatör değiştirmekten canım çıktı. Taharet musluğu salmastra gövdesi değiştirme, ankastre rezervuar iç aksam söküp takma uzmanı oldum.

teşekkür ederim,
@kibritsuyu, sizinle meslektaşız. Banyo ve tuvalette üst kısmı herkes delikli demiş ama sanırım orayı güzel duruyor diye neme karşı dayanıklı olan kartonpiyer mi ne ondan yaptıracagız. güle güle oturun.

isimler ile aram çok kötü, niş'i bugun öğrendim. Az önce karar verdik ve ona göre yapılacak, düşün bendeki durumları.

senin gönderdiğin linkteki güezl begendim açıkçası. Önerin için çok sağ ol.

@mirket açıkçası sular kireçli değil gibi, istanbul'da yaşıyorum kireçli değil gibi. Çesme suyu bile içebilirim düşün.

ankastre için bir şey diyemem de banyo bataryasını termostatik alın derim.

@inheritance, termostatik olması neyi değiştirmekte, fiyat farkından ziyade ne işe yaradıgını bilmediğim için soruyorum.

suyun sıcaklığını ayarlıyorsunuz, gelen suyun debisi değişse de çıkan suyun sıcaklığı değişmiyor.

@inheritance

ankastre duşlarda banyo bataryası diye bir şey yok. sadece açma kapama kolu, musluk gagası var, tepede de duş. merkez kısmı sıvaya gömülü. onun da merkez kısmı termostatik özellikli olanı varsa bilmiyorum ama (edit: varmış ama fiyatı linkini verdiğimin 4 katı. ben 8000 liraya aldım, termostatik olanı 30 küsur).

musluksuz olanları da var, sadece el duşu. ama ne kadar modern ev dizayn etsen de vileda kovasına su dolduracaksın. o yüzden musluksuz yaptırırken kovaya, bidona uyu nasıl doldururum diye de düşünmek lazım.

eğer değişik batarya kullanırım diyorsanız zaten ankastre hiç düşünmeyin.

siz de güle güle oturun. ben epey haşır neşir olduğum için bütün terimleri öğrendim.

varmış ama fiyatları normallere göre nasıl bilmiyorum.
www.kale.com.tr
www.groheturkiye.com

benim evde sıcak suyu sağa koydukları için tadilat yaptırmadan termostatik batarya kullanamıyorum, o yüzden içimde ukte kaldı. bu yüzden de tuz ve hıyar misali banyo diyene termostatik batarya diyorum.

oncelikli kolay gelsin :)

sadece tecrube ile edinilmis bir konuda yazmak istedim. dusme durumunu azaltmak vve daha az zarar icin dus zeminini mumkun oldugunca kaymaz yaptirmanizi ve duvara tutunma bari taktirmanizi tavsiye ederim.

"cok sevdigi istanbul'dan ve arkadaslardan uzak kalmak."

İlk zorlukta sizi TR'ye dönmeye itecek madde bu olacak.

istanbulun ve arkadaşların ileride kalmayacak. 40lı yaşlara yaklaşınca yanında çok az arkadaşın kalır. bu ülkede zengin değilsen hele istanbul gibi stres yüklü bir şehirde yaşanmaz. tek soru işareti portekiz bence.

"ufakta olsa" ne ya :D

bence git bir dene ne kaybedersin? nada

Maddi olarak zaten anlami yok, diger artilari eksileri iyi listelemissiniz. Kuzey avrupa falan olsa bu paralara zaten yasanmazdi ama Portekiz daha ucuzdur diye tahmin ediyorum. Gene de finansal anlamda rahat olur mu o konudan supheliyim.

Arkadaslar ve cevre konusunun etkisi bence buyuk. 3 yildir Hollanda'dayim, ciddi manada yabanci olmaktan ve sosyal olarak iyi iliskiler kuramamaktan biktim.

Bu konuda cok hevesliyseniz bir gidip denenebilir. Onun disindaki durumlarda mantikli gorunmuyor.

Valla geçtiğimiz pazar günü 38. yaşım için doğum günü kutlaması yaptık eşim arkadaşlarımı organize etmiş sağolsun, çok güzel bir gün oldu akşama kadar içip eğlendik. Yakın çevremin değerini bir kere daha anladım.

Ablamda 2 yıldır İngiltere de, doğum yaptı şimdi tek başlarına debeleniyorlar, ben yapamam. Tercih meselesi tâbi ki.

neden illa 5 yil diye kendinizi kasiyorsunuz o kismini anlamadim? direk 5 yil diye baslayarak gozunuzde buyutuyorsunuz bence, gidip 1 yil kalayim sonra bakayim diyebilirsiniz? yani zaten bu kadar uzun zaman icin kimsenin kimseye soz verme imkani yok, hayatin ne getirecegi belli olmaz. 1 yilda ulke de arkadaslariniz da kacmaz. 1 yil sonra bi bakin nasil hissediyorsunuz. Portekiz'de yasadim, gayet guzel cevre edinebilirsiniz kaldi ki arkadas cevreniz de varmis.

Daha medeni kısmı için biraz araştırmak gerek. Elbette buradan daha tuhaf değildir yüksek ihtimalle ama orda da bir göçmen sorunu var.

nomad vizesiyle mi gitmeyi planlıyorsunuz? öyle ise cevabım daha farklı olacak çünkü.

arkadaş ve çevre olayını hafif görenler var ama asıl tam tersini düşünüyorum. çok iyi dostluklar insanın en büyük zenginliğidir ve onlara yakın olmak yaşam kalitesini aşırı artırıyor. ayrıca seni ruhen de madden de ileri götürür. 40lı yaşlarında asıl dostların yanında oluyor, harika bir zenginlik. hoş tabii ki gidip dönebilirsiniz o ayrı.

işin maddi boyutlarını bugüne göre değil 4-5 sene sonraya göre değerlendirin. İstanbul'da maaşlar, hele ki tecrübeliysen portekizin üstünde olabiliyor. onun haricinde lisbon tatlı bir şehir, kuzey avrupanın ruhsuz şehirlerindense gayet tercih edilebilir. yerel dil zor ama lisbon'da ingilizce oranı da fena değil. gidip dönmekte sıkıntı yoksa ve gideceğiniz iş daha iyi fırsatlar açacaksa denenebilir. yok zaten 5 sene sürünmeye gidiyorum derseniz bence gerek yok.

yaş önemli, gittiğin yerin iklimi sana uygun mu bu da önemli.

geri gelme ihtimalinin rahatlığı ile giderim, olmadı düzenim var geri gelirim diye düşünürüm.

evi hemen kapatmam, 6 ay kadar boş tutarım, ne olur ne olmaz belki işi sevmem, belki kovarlar, belki başka bişi olur geri gelmek lazım olur falan. 6 ay ile 1 sene arası boş tutarım

Portekiz deneyimi mesleki olarak sizi ileri atacaksa denenebilir.Yas da onemli bir faktor.Risk alabilecek bir yasta misiniz?

1800 euro maas yurtdisinda surundurur.. no-go derim.

Lizbon ve daha da önemlisi Porto sanırım Avrupa'a istanbul'a en çok benzeyen şehirler. hiç gurbette gibi hissetmezsiniz, havası suyu aynı buralar. insanı da aynı bizim gibi. çok daha ucuza daha sağlıklı besleneceğiniz kesin haha. bir istanbul aşığı olarak sizin yerinizde olsam giderdim

git kardesim yasin kac daha, degisimden bu kadar korkma. 800 attim 20 attim bilmem ne bu kadar detayda bogulmaya gerek yok. gonlun gitmek istiyorsa git. istemiyorsa zaten o hesaplarin hicbir anlami kalmaz.

Gelir düzeyi ve yaşam standardı artmayacaksa hiç gerek yok, elin ülkesinde mülteci olacaksınız.

geriye döndüğünüzde aynı hayata devam edebilme şansınız oldugu için gidin derim.

ben olsaydim giderdim ama sen gidince cok gecmeden geri donersin gibi geliyor cunku geri donmekle alakali cok fazla arguman siralamissin.

bir de lizbon her ne kadar guzel bir sehir olsa da ve havasi kuzey avrupa gibi depresif olmasa da yasam kalitesi 1800 euro ile pek ic acici olmayabilir.

yorumlar icin tesekkurler. toplu cevap vereyim.

-tecrube: cok kez gidip geldim. o yuzden hava, trafik, insanlar, sartlar vs.. hersey hakkinda fikrim, tecrubem var. bunlar problem degil.
-gocmen muamelesi: lizbonda oyle birsey yok. en azindan bana/bize.
-nomad degil ama calisacagim.
-yas, risk gibi bir durum da yok. yasin onemi yok bence.

ne kaybedersiniz?
kaybedeceginiz seyler eger cok fazlaysa, geri donmek istediginizde bu istediginiz kadar kolay olmayacaksa bir daha dusunebilirsiniz.
1 yil denemek icin bence yeterli bir sure degil. 2 yil bir katlanin baktiniz olmuyor donersiniz? denemeden bilemezsiniz. denedim olmadi demek bile bence denememekten daha iyidir.

Hifi ses urunleri olabilir. Kitlesi niş ama para harcamaya hevesli bir kitle.

Siparis vermeden ilan acip deneyebilirsiniz. Tabi arkadaslariniz sadece telefon buyuklugunde seyler getirebiliyorsa zor biraz. Amfi, wifi streamer tarzi kutulu urunler benim soylediklerim.

Ben yaza dogru pc ve ps4 için uygun direksiyon, fren ve vites kolu olan logitech getirtmeyi düşünüyorum.burada 18 orada 9 bin gibi.

2 aylık bordro ile vize aldığım oldu ama tek ayla riske girmezdim.
Vermek zorundalar, iste. sen istemeden sana göndermiş olmaları lazım normalde ama belli ki yapmıyorlar.

birleşik krallık için bankada fazla para göstermesinden dolayı abime red verdiler, evet red nedenlerini yazıyorlar. bu yüzden maaşın ile birikimin mantıklı olmalı.

Sen araştır yine de.

Eski şirketinden iste, ayrıca zaten e devletten maaş dökümü barkodlu alırsın. Orada gözükür ama maaşın sgk tavanından çoksa e devlette sgk tavanı kadar prim den gözüktüğüiçin bordro daha iyi olur.

eski sirketten almak istemiyorsan 2 aylikla git bir sey olmaz, ama bir not dusersin su tarihte ise girdigim icin sadece 2 aydir maas aliyorum burdan diye, en kotu edevletten de belge alir eklersin problem olmaz.

baban öder. kirayı alan annen olabilir ama ev sahibi baban.

Ben bu konuyu daha önce vergi dairesine giderek sormuştum. Tapu kimin adına ise o beyan edip ödeyecek demişlerdi.

Parayı kimin aldıgı aiilevi sebeplerden farklı olabilir, dogrusu tapu kimin adınaysa beyanı da o yapar. kesin bilgi.

tapu kimin üstüne ise beyan ona olur, bir sorun olursa dilekçe ile bilgi verilir

tapu sahibi

Her bir ayin yillik tufe farkini alip toplayip 12 ye boluyorsun.

Ancak aslinda bu soyle hesaplaniyor. Tufe endeks degerleri var. Bunun son 12 aylik degerlerini topluyorlar. Gecen yilinkileri de topluyorlar. Karsilastiriyorlar ve degerler bu sekilde ortaya cikiyor.

Tuik zaten kendi sitesinde yayinliyor orani. Bence tekrar hesaplayip kafayi siyirmaya gerek yok :)

data.tuik.gov.tr

Tablo-2 Tüketici fiyat endeksi ve değişim oranları buradaki exceli indirin.

Burada 2023 mart ile 2024 şubat dahil 12 ayı toplayın = 19.480,06

Burada 2024 Mart ile 2025 şubat dahil 12 ayı toplayın = 29.965,80

29.965,80-19.480,06 = 10.485,74

10.485,74 / 19.480,06 = 0,5382806829 Bu rakam buradan geliyor.

Evet ben de dün öğlen saatlerinde 55,81'e göre artış yaptım, bir de yukarı yuvarladım ve kiramı gönderdim. Şimdi bakınca düşük gösteriyor.

süpersiniz çok net oldu. ben 12 ayın oranının ortalamasını alıyodum ama aslında 12 ayın endeks değerlerini alıp toplayıp sonra oranlamak gerekiyomuş. endeks sürekli yükseldiği için de bize daha yakın ayların ağırlığı birazcık daha fazla oluyor, aradaki 2 puanlık fark da burdan kaynaklanıyor.

çok teşekkürler

x.com

Sizin de tecrübe ettiğiniz üzere hiç bir zaman yüzdelik değerler toplanarak ortalama alınmaz. Şansınıza zaten değerler yakın olduğu için çok büyük bir fark çıkmıyor. Değerlerin ortalamaları alınır, oranların değil.

hukuki mukuki zemin ile uğraşamam bu zamanda. almaya niyeti varsa bir ay sonra parasını toplayıp gelsin.

Para bi yana tapu bi yana

Çözümü, peşinen tüm parayı almaktır.
Bölmek takside bağlamak vs yapmayın inşaat/emlak firması değilsiniz sonuçta.

Tapuyu paranın hepsini verince devrederim de.

Alacak olan kişi şöyle bir şey öneriyor, paranın %70'ini vereyim, tapuya şerh tarzında bir şey koyalım, 1 ay sonra paranın tamamını verince tapuyu devredersin.

Noterde ceza koşulu içeren satış sözleşmesi yapılır. Paranın tamamı gelince tapuyu devretme zorunluluğunuz oluşur. Ben bu şekilde bir gayrimenkul sattım. Tapu hala bende. Haftaya paranın kalanını verirse tapuyu üstüne yapacağım. Vermezse verdiği parayı eksik olarak iade edeceğim. O paranın kalanını verdiği halde tapuyu üstüne yapmazsam verdiği parayı faizi ve sözleşmede mutabık olduğumuz cezai miktarı ödeyeceğim. Karmaşık bir is ama durumun aciiiyeti varsa böyle bir yol var.

Tapu resmen o şerhi kabul etmiyor. Aranızdaki mesele diyor. Bir üstte yazdığım yol tek yolu.

Böyle bi riske girmeyin bence

Bir avukattan ücreti karşılığında profesyonel hizmet almanızı öneririm. Aksi takdirde aynı konuda 1 ay sonra ikinci duyuruyu açmanız oldukça olası.

Bir de satis sozlesmesi falan yapmaya karar verirseniz, para biriminin de surpriz yapma ihtimalini bence goz onunde bulundurun. Nasil rakamlardan bahsediyoruz bilmiyorum ama sonradan verilecek liranin deger kaybi olursa, size patliyor aradaki kayip.

Bu işlerin elbette oluru var ama hukuki dayanak da oluştursanız bu devirde böyle bir riske girilir mi emin değilim. Riski siz değil de alıcı almalı. Yani paranın %10’unu verir 1 ay sonra da kalanı getirir ve devir teslim yapılır. Herkes mutlu.

Başına bela alırsın yapma. Parasını hazırlasın, satışı öyle yapın. 1 ayda başka müşteri çıkarsa da kusura bakma diyeceksin.

satış için anlaştığınız rakamın %10'unu kapora olarak versin satışı 1 ay sonra yapın.

ikiniz arasında a4 üzerine yapacagınız hiç bir anlaşma geçerli değil. Noterden yapın. Bence satmayın ama satacaksanız da noterden yapın. Masrafa karışmam diyin. Vergiyi gerçekten gösterin. Zira 5 milyonluk ev e1 milyon üzerinden vergi verirseniz tamam o zaman al 300.000 tl biti gitti der.

Defalarca yazilmis ustte ama o riski neden siz alasiniz ki. %70'ini alinca anahtari verin.Kalan %30 gelince de tapuyu devredin.Gerci simdi dusundum de kotu niyetli kisi kalan %30 icin de sizi surundurebilir eger yakin tanidiksa.

hiç girme koşan sen olursun. hukuki zemini olsa bile davalar uzun sürüyor paran kuşa döner. malınla rezil olma. 1 ay sonra tüm parayı getirip alsın.

Sakın ha!
Tapuyu kısmen vermiyorsan parayı da kısmî değil tam versin. Acelem yok derdim

Teklif size uyuyorsa, ya noterden satis sozlesmesi yaparsiniz tapuyu sonra teslim edersiniz. Ya da once tapuyu teslim edip sonra uzerine ipotek koyarsiniz.

hayır günlük fatura çıkar.

bimcelle geçiş aynı gün oluyor bu arada.

operator değişikliği için son günü beklemene gerek yok, son bir ay geçiş yapabilirsin. Teyit ettir istersen.

muhasebe bu sabah bana mesaj atmış, 10k cezası var diye.

sanırım utts kaydı yaptırmayanların akaryakıt fişleri gider olarak kabul edilmeyecekmiş. sizde öyle bir durum çok hayati değil sanırım ama yaptırın kurtulun. 2700 tl bir ücreti var. araç depo kapağına küçük bir chip takıyorlar.

işin ilginci henüz tam olarak standarda oturtulmamış bir işlem sanırım. örneğin bugün işlemi yaptırdınız ve bir iki ay sonra arabayı satıp yeni araba aldınız diyelim. ona da aynı işlemi yaptırmanız gerekiyormuş. yani chipi sök tak olmuyormuş.

UTTS kapsamında yer alan taşıta TTB taktırılmaması akaryakıt alımını kısıtlayan bir durum değildir. Ancak, UTTS’de düzenlenmeyen akaryakıt fişleri gider beyanında kullanılamayacak ve mükelleflerin bunları vergi indirimine konu etmeleri mümkün olamayacaktır.
++
Şahıs şirketleri tarafından ticari faaliyet amacıyla kullanılan taşıtların akaryakıt harcamalarının gider olarak gösterilmek suretiyle vergi indirimine konu edilmesi halinde, bu taşıtlara TTB taktırma zorunluluğu vardır. Aksi durumda bu taşıtlara ait akaryakıt harcamaları vergi beyanında gider olarak gösterilemeyecektir.
++

1. İstanbul için 4 lastik değişimine ₺1.500 bence iyi bir fiyattır. İstanbul'lu değilim.
2. Bilgim yok.
3. Bu fiyata balans dahildir. Rot her zaman yaptıracağınız bir işlem değil, ön takım ciddi bir onarıma girer, direksiyon kutusu tamir görür vs. gibi ön düzeni bozan/sıfırlayan bir işlem sonrası yapılır.

1.fiyat bilgim yok. Pirelli aldıysanız pirelli servise taktırın.
2. En iyi rft lastiklerden biri deniyor. Zaten marka olarak en iyiler michelin continental pirelli.
3.rotbalans ayrı bir ayar ekstra para alırlar. @zaman ilac degil insanlar unutkan +1 araç kaç binde ve araç giderken dengesizlik var mı ona göre karar verin.

Ayrıca michelin pilot sport eski seri bir lastik. Bridgeston en son tercihim olur. Pirelli formula 1deki tecrübelerini kullanıyorsa iyidir.

Bugun4 adet lastik alacagım, balans yapıyorlar ama rot ücretsiz yapan yer yok. bir tane yer rota sokarız gerek yoksa para almayız gerek varsa ücreti şu kadar demişti.

ben michelien priamcy 3 ve 4 kullandım, şimdi 5 çıktı onu satın alacagım. pilot sport lastigi için genelde daha agresif kullanıyorsanız alın diye önerdiler. Ben de öy8le hızlı süren birisi değilim, 150 beygir arabam olmasına ragmen lazım olmadıkça 120 üzeri pek çıkmıyorum.

en uygun buldugum yer aşağıda bir telefon açıp sor. lastik başına 450 tl daha az söyledi.

Michelin - Cem Oto Lastik, Nisbetiye, Barbaros Blv. No:104, 34340 Beşiktaş/İstanbul, Türkiye

İyi yapmışsın boş ver dünyanın binbir türlü hali var. Bizleri bu hallere düşürenler utansın

Bu arada izin derken kamera izni mi? Merak ettim :)

@respect

Aynen kamera izni. Ayarlara girip bayağı denedim bulmayı ama yapamadım.

O an "Boşver uğraşma yürü yoluna" dedim kendime :D

Doğru yapmışsın. Hiç belli olmaz. Telefon ve hesap kendisinin olmayabilir, sonra savcılıkta uğraş dur.

hocam o yönteme benzer dolandırıcılık yöntemleri gerçekten var, iyi yapmışsınız.

Gereksiz değil tersine son derece doğru bir davranış olmuş. Kişi belki de her güç üçer beşer böyle insanları yakalayıp bahis vb. geliri aklıyordur. Telefon başkasınındır hesabını boşaltıyor olabilir. Tanımadığınız kimselerden banka üzerinden kesinlikle para almayın. Devir malesef çok kötü, kişi iyi niyetli de olsa en kötü senaryoya göre hareket etmek durumundayız.

Para lazımsa bir bankadan debit kart tedarik etsin yanında taşısın. 5-10 TL komisyonla istediği ATM'den herkes para çekebilir.

hiç abartı göremedim. en güzelini yapmışsınız

%200 dolandırıcı

yüzde bir milyon mantıklısını yapmışsınız. o hesap bu panel satanlardan birisi olup hesabınıza oradan para gelince yarın polis çagırabilir.

Hocam böyle izinler için menü zaten otomatik olarak açılır, yani sen karekod tarayıcısını açtığında kamera izni vs gerekiyorsa ekranda pop-up pencere açılır sen de oraya tıklar ilgili menüye gider işini halledersin, diğer türlü zaten biraz karışık olur, eğer sana telefonu verip al sen bul dediyse ve sen de bulamadıysan belki de seni "lan gerçekten böyle bir ihtiyaç var" şeklinde ikna etmek için yapmış olabilir, bu da artniyetli bir hareket olur.

eve gidecegim para lazim dedigi icin muhtelemen bahsi gecen meblag 200 lira falan. savcilik, panel gibi seyler icin 10k falan transfer olurdu ki degsin. onu da atmden kimse kabul etmez.

yerinde hareket olmuş. altından ne çıkacağı belli olmaz.
ben sokakta tanımadığım birine bırak yardım etmeyi selam bile vermiyorum.
bu devirde her şeye şüpheyle yaklaşacaksın.

20 sene evvel başıma geldi hala unutmam. atmden para çektim sonra bi adam geldi eli yüzü düzgün güven veren biriydi. bozuk paraya ihtiyacı varmış ama banka bütün vermiş. benim bütünü bozar mısınız dedi. dedim oluuuur yani git bi büfede yap ama dimi? neyse aldım parayı sonra bi endişe girdim büfeye bu dedim sahte mi kalemle baktılar neyse ki değilmiş :D fakat şu ara tanımadığın birinden hesabına para girişi iyi olmaz. adamın yaptığı pis bi iş varsa denetlemede seni de sorguya çekerler.

Adam belki de şu illegal bahis sitelerinin tek tek bir sürü hesaba atıp paraları çektirdigi kişilerden biri. (Ya da o parayi dağıtan)

Bir ara çok kişiye yaptirdilar bu işi belli komisyonlarla. MASAK büyük bir operasyon yapmıştı bunlara.

Bulasmadiginiz çok iyi olmuş her türlü.

Yani kimse tanımadığı bir kişiye para atıp o parayi çeker misin diye sormaz hele ki bu zamanda.

İyi yapmışsın efrat dolandırıcı dolu.

Konu para olunca babana bile guvenmeyeceksin

Tanımadığınız birisinden gelen parayı açıklayana kadar çok uğraşırsınız, iyi olmuş. Adam hayırlı olmayan işler yapıyorsa yarın bir gün size hayırdır diyebilirlerdi.

Eve gitmem gerek deyince ben basarım sizin yerinize deyip uygulamayı açıyordum(metroda oldu bu arada olay) tam öyle bakarken "1000 lira atayım size bana çekin lütfen" diye de ekleyince bir garibime gitti, uygulamayı da kapattım ayrıldım oradan.

Hem eve gideceğim diyor hem de 1000 lira istiyor :D Size de böyle bir olay olursa aklınızda bulunsun diye buraya yazmak istedim.

Gerekli davranmışsın

Ben süresi geçen kendi domainimi almıştım, daha yüksek tutara almıştım. Bu yüzden 45 gün mü ne boşa düşüyor. ama sen alamazsın güzel domainse. backorder diye ssitem var. ondan faydalanman lazım.

süresi dolduktan sonra 40 gün yine alım yapılamıyor, yani yapılabiliyor ama domain sahibi cezası ile birlikte uzatma yapabiliyor. Bu süre sonrasında ise domain boşa düşüyor, o zaman alabilirsiniz.

Benim bugüne kadar ki tecrübem budur.

expiration date domain sahibi için geçerli. onun üzerine ek bir rehin süresi var. ICAN bu ek süreleri tamamlamadan domaini boşa çıkarmıyor. Aradaki bu sürede domaini sahibi uzatabilir. Cezalı ya da cezasız o platforma kalmış.

Siz tüm sürelerin sonunda bu domaini alabilirsiniz.
Elbette değerli bir domain ise platform kendisi alıp 1 2 yıl kendisi satmaya çalışabilir. Çok aranan domainleri genelde böyle alıp park ederler. Biraz da şans işi.

cevap memnun etmedi herhalde, silip tekrar sormuşsunuz.

vermezler. teminata kredi verilmez, ödeme gücüne verilir. ödeme gücünüz varsa bankalara sorun.

teminata kredi verilmez, ödeme gücüne verilir. +1
gayrimenkul değerinin x%'i kadar kredi verilmesi ilgili gayrimenkulun kredi nesnesi olması durumunda (konut kredisi) geçerli olan bir ilkedir.

Teminata kredi verirler, ama size bir şahıs firması kurdururlar, şahıs firması olarak kredi verirler.

Bunun yapan oldu, pandemi öncesi yaptı sonrasında dolar uçtu evler uçtu. çok karlı çıktı bu işten.

wall roller for kids dedim çıktı.

www.amazon.com

www.trendyol.com

www.ikea.com.tr
Duvar aparatı da vardı diye hatırlıyorum ama bulamadım.

"Akıllı Yazı Tahtası" olarak arayın. Kağıt kullanmanıza, vidayla filan uğraşmanıza gerek yok. Silinebilir ve duvara yapışkansız statik elektrikle tutunan bir şey seçin bence. En iyi marka, bulabilirseniz 3M bakın.

Örnek: app.hb.biz

valla bence önce beni uçuşa alırlar mı diye sorman lazım sanki. ince bir çizgi ama vizen henüz geçerli olmadığı için uçuşa da kabul etmeyebilirler.

Ben yerinde olsam bekler oyle geçiş yapardım, bunun nedeni de şu. bir arkadaşım londradan 6 ay kalmıştı, son gün çıkış yaparken bir sebepten geç çıkış yaptı ve oradaki memur imza falan bir şey vermiş. Şimdi abisinin yanına gidecek vize red yedi, ikincisinde de yedi. bir daha başvurup red yersen mahkemeye vermen lazım gibi bir şey dediler. seni şimdi alsalar bile kayıtlarda erken giriş yaptı derler zorluk çıkarabilirler. saçma evet ama vizesiz ülkeye giriyorsun, ha belki almayacaklar ama alsalar bile girme derim.

Ucusa alinir miyim sorusu daha kritik +1

Indikten sonra 1 saat oyalanip gun donunce gidin.

rezillik yaşamak istemiyorsan son derdin toplu taşıma olsun istemiyorsan uçağını değştir. kesinlikle içeri alınmayacaksın.

Uçağa alinmamak +1
Siz check-in yaparken pasaport istenecek, vize bakilacak. Buyuk ihtimal de olmaz denilecek.

Bu arada Fransa'da ab dışı ucuslarda daha pasaport kontrolü olmadan iki tane polis pasaportlara falan bakıyor, direkt orada da sorun yasaman olası.

çok benzerini yaşadım almanya'da.

vizem 18.01 günü aktif hale geliyorken Türkiye'den 17.01 de ucaga binip inişim 18.01 saat 00.30 falandı. problem yaşamadım ama bana söylenen şuydu fransaya indiğinde oranın yerel saatinde vizen geçerli değil ise uçağa almıyordu pegasus. çok büyük ihtimal uçağa binemezsin.

ucaga binemezsiniz evet.

Gumrukten de giremezsiniz de, once o ucaga binemezsiniz. Yapabiliyorsaniz ucusu ertesi gune alin.

teşekkürler herkese. uçuşumu değiştirebilirim, sıkıntı yok. öyle yapacağım artık.

ama bilgiler ve tecrübeler güzel. yeni okuyacak olanların da tecrübelerini duymak isterim :)

Reyis uçağa alınmayacaksın hala toplu taşımaya yetişme derdindesin ahahhahaa.

Şaka bi yana direkt uçuşu değiştir hocam illa gece 2-3 civarı ya da sabaha karşı uçuş vardır at kendini ona

bu hali ile ucaga alinmayacaksiniz, indiginiz zaman oranin saati ile vizeniz gecerli ise alinirsiniz.

kusura bakmayin ama epey guldum. vize alir almaz 00:01'de kapida bitmek komik bir durum.

soruya cevap: ucaga alinip alinmayacaginiz supheli, fakat bunu sanirim havalimanindan ogrenebilirsiniz.

Columbia Türkiye'de aşırı pahalı, Avrupa'dan yarı fiyatına muhtemelen. Normalde bu para olsa ekonomik durumunuza göre karar verin derdim ancak ülkemizde iki katı fiyata satılması nedeniyle asla almazdım. Hele yurt dışında indirime girerse üçte birine alırsınız.

Yerinizde olsam alternatiflere yönelirdim.

Avrupa'ya ya da Amerika'ya gitme şansı yoksa alınabilir. Paran varsa neye vermiyoruz ki diyerek alabilirsin.

Ama böyle 3in1, 2in1 montları kullanışsız buluyorum. Havanın o kadar da soğuk olduğu günler sayılı. O yüzden çoğunlukla parça parça giyeceksiniz. Genelde ayrı duracağı için de hava soğuksa bu sefer birleştirmeye uğraşacaksınız.

Bir de iç katmanlar biraz daha dandik oluyor. Yalnız giyildiğinde tam böyle güzel durmuyor sanki. En üst katman da yalnızken bol ve büyük duruyor.
Normal polar modelleriyle onun içinden çıkan arasında da gözle görülür fark var bence. 3in1'ine vurulduysanız vazgeçin.

www.thenorthface.com.tr

ben bunu beğenmiştim ama ihtiyacım olmadığı için almadım. fiyatı daha uygun ve daha güzel duruyor colombiadan.

ayrıca türkiyedeki her şey yurtdışında daha uygun. bu mantıkla çorap bile alamayız, sürekli gidip gelen birilerini mi bekleyeceğiz? para varsa alınır, artık böyle şeylere çok takılmıyorum ben ya.

aradaki farka da yine bi northface polar üst alabilirsin, çok sıcak tutuyor.
www.thenorthface.com.tr

ha colombianın o iç katmanıyla ilgili bi video izlemeiştim, çok sıcak tuttuğuna dair. aradaki farkın karşılığı belki odur. ama mesela ankara için o kadar sıcak tutan bi monta ihtiyaç yok.

www.columbia.com

210 usd, 210*35,5=7.455,00 TL. şaka gibi.

degmez

turkiye'den columbia almak enayiliktir, yaptiklari sey resmen dolandiricilik. boyle bir fiyatlandirma nasil yapiyorlar anlamiyorum. ben hollanda'da indirimle 77 euro'ya bir bot aldim, simdi baktim turkiye sitesinde indirimle 13600tl. 77 euro 2800tl yapiyor. neredeyse 5 kat. bence baska markalara bakin. the north face'in farki bu kadar degil sanirim, ona bakilabilir.

Jack Wolfskin'den aşırı memnunum. Kaliteli, kaz tüyü montlarını tavsiye ederim.

Be health universe (metrocity) icindeki havuzda var yuzme hocasi. Tecrube etmedim ama memnun kisiler vardi. Bir bakin isterseniz.

TSYD'ye gidiyordu bizim arkadaşlar.

Is yeri çıkışı yapınca SGK ya gidin. İnternetten başvuru biraz best effort oluyordu geçmiş senelerde.

ocak ayında başvurursan evet kıdem yuksekten olur ama sene başında emekli maaşları %20-30 arası düşecek haberleri var. inceleyin derim.

1-2 ocakta onaylarsa ömür boyu %30 daha az emekli maaşı alacaksınız.
elinizi çabuk tutun.

yil bitmeden olmasina bakin derim, isten cikis gelince de e devletten hemen basvurun

31 aralıkta çıkış yapmalarını beklemeyin daha önce çıkı versinler siz de emekliliginize başvurun derim.

100km'de 7 litre yaksa ortalama, 70 litre yapar 1000km. 43,14tl opet istanbul'da litresi. 3019,18tl yapar.

benim arabam 10,7 yakıyor; 107 litre yakar, bu da 4615 tl yapar.
eski arabam 5,9 yakıyordu: 59 litre yapar, 2545 tl yapar.

ikisinin ortalaması; 3580 yapar

otomobillerin benzin depoları 45-65 lt arasında.

bulunduğunuz ildeki benzin fiyatı x ortalama 50 lt diyelim çıkan sonucu da ikiye bölüp teklif edebiirsiniz.

2022 octavia, istanbul-adana yaklaşık 3500 TL yakıyordu.

ortalama istiyorsan 3 ile çarp direkt. 3.5 ile de çarpabilirsin.

2 depo

yaklaşık olarak bu şekilde olur. (100 km'de ortalama tüketime göre güncel opet istanbul fiyatlarına göre tablo)

prnt.sc

100 km'de ortalama 6,5-9 litre arası değişir.
Uzun yol ise aşağı,
Şehir içi ise yukarı.

Hava durumu sebebiyle klimayı açarsınız.

100 km 9 litre olsa (fazla fazla) 90 litre yapar.
3.600 tl kep gibi düşünülebilir.

Bundan 1,5 ay önce benzer kilometreye 2.500 tl ödedim. Fiat egea otomatik, düzgün seyir ile. 6 litre yakmadım tabi, ortalamam 4 litre falandı. Geldikten sonra da gezdim. Arabaya, şartlara, koşullara, ağırlığa göre değişir.

Dendiği gibi çok parametre var. 110km hızda ortalama 100kmde 6 litre yakar şehirlerarası yolda.

Yol temiz hız yapalım dersen, bu tüketim 8-10 seviyesine çıkar. Aracın motor hacmi, klima - pencere açık mı, araçta yük var mı gibi daha bir sürü parametre var.

100 km 10 litre yaktıgını düşünürsek 100 litre, buna göre zamanın benzin fiyatoyla çarparsın.

şehir içi böyle, şehirler arasında ise yavaş ise 70 litre hızlıysa 90 litre tutarı olarak düşünebilirsin.

Arabam 1.2 clio 1000 km lik yolculuğa çıkarım senede 1-2 defa . 65 litre benzin yakıyor.

durum net.
geçmiş olsun.
avukatla görüşmeden herhangi bir şey imzalamayın ve aleyhinizde olacak herhangi bir şey söylemeyin.

normalde yalnızca ik katılır, hadi avukatı anladım ama iç denetimciyi anlamadım. sahada yaşanan bir durumla ilgili bilgi almaya çalışıyor olabilirler mi? bir de toplantı atamazlar, direk şak diye çağırıp işlem yaparlar genelde ama cuma gününe denk gelmesi şüphe uyandırıyor.

hakkınızda hayırlısı. işten çıkarılma durumu olursa kıdem+ihbar+6 maaş altında teklif edilen tazminat varsa imza atmayın, bir avukatla konuşun.

ilave edit: normlade dava açtığınızda 8 maaş gibi bir tazminat çıkıyor fakat avukat masrafı ve uzun bekleme süresi olduğundan 6 maaş iyi bir tekliftir. dava uzun sürünce tutar enflasyona yeniliyor. 5 maaş bile ok olabilir. bir de fazla mesai yapıp parasını almadıysanız falza mesai davası da ilave açabilirsiniz.

Avukatlar daha iyi bilir ama imza atacagın evrak olursa tarihi bir ay sonrası olarak ayarlarlar genelde. İleri tarihli bir evragı asla imzalama. Hatta çıkarırlarsa olumlu olumsuz yorum yapmayıp bana resmi bildirim yapın buna göre avukatımla yanıt verecegim tarzı konuşman daha iyi.

30 kişiden fazla çalışan varsa sanırım var, işe iade davası falan açarsın.

Ha firma iyidir. al kardeşim 12 senelik kıdemin bu, ihbarın bu, ayrıca bize işe iade davası açma diye sana 6 ay da ayrıca maaş veriyoruz. O zaman yoluna bakarsın.

Bu dedigimi samsung ve kpmg gibi iyifirmalar yapıyor, arkadaşlarımı işten çıkarırken kıdem ihbar ve ayrıca işe iade davası açılınca nasılsa kaybedeceklerini bildikleri için 6 aylık ayrıca maaşlarını vermişlerdi.

Sözle kovuldun deseler bile resmi olarak kovulmadan isinizi aksatmayin. Saatli gidip gelin.

Taktik size kovuldun diyip sizin ise gelmeyince de isi aksatti diyip sizi kusurlu göstermek olabilir.

Tazminat ile çıkarılacağınız kesin değil. Şu süreçte bir çok firma iflas eşiğinde veya konkordota ilan etmiş durumda. Personelin hakkını ödememek için hırsızlık, iş akdini yerine getirmeme gibi kodları kullanarak işten çıkarıyorlar. Böyle bir durum olursa hiç bir şeye imza atmayın.

Diğer türlü normal bir çıkarma olursa tazminat+yıllık izinler+(varsa)içerde kalan maaşınız+pirimler

@awlmi sahada yaşanan kural dışı durumlar var. benim tarafımda bir problem yok ama duyduklarımız ve başka kanallarda işten çıkartılma olmuş. birde toplantı insan kaynakları görüşmesi başlığında ve 15 dakika.

@liberal marka büyük toplantı uzaktan imza falan yok ama hemen atmıyorum ok.

@sonsuz yok devam

@temmuz pulu teşekkürler

Denetçiyim. İşten atacak olsalar direkt atarlardı zaten toplantıya gerek yok. Büyük ihtimal bir usulsuzluk oldu, siz dahil oldunuz ya da bilginiz var diye düşünülüyor. İfadenizi yazılı olarak alacaklar, yazılı beyanın da geçerli olması için avukatı getirmişler usul hatası olmasın diye. Yalnız ceza verilebilmesi için yazılı beyanınızın alınması lazım, kural bu, e sonrasında kabahitliyseniz işten atarlar ya da disiplin cezası verirler onu bilemem. Burada ya da başka yerde ifade verme imza atma falan diyecek olacaktır ama olayla ilgili yazılı beyanınızı imzalamazsanız iç denetçi ile ik tutanak tutar ifade vermekten kaçındı diye sizi kapının önüne koyabilirler mi koyarlar. Ama iş mahkemesi genelde itiraza olumlu dönüyor, tazmiantınızı alabiliri misiniz garantisi yok. Kolay gelsin.

Not: Toplantı Teams üzerinden olacak cevabı gelmiş. O zaman cidden ben de anlamadım. Garip. Kolay gelsin.

@ koskoca kirpi toplantı teams üzerinden olacak.

hocam 12 yillik adamsin. bir mail, mesaj atip. bu toplanti neyin nesi amk diyemiyor musun?

Gunaydin, sonucu haber verin. Ben merak ederim:)

@buenosdias ik aradı önce ona sordum söyleyemiyoruz dedi. kendi yöneticime sordum haberim yok sana döneyim dedi. geri dönüp bana da söylemiyorlar dedi. sır perdesi

@narod görüşme pazartesi haber edeceğim.

hicbir seye imza atmayin

anladim. hic birseye imza atmayin zaten denmis; ama ona ilaveten sunu soyleyecegim. eger ciddi bir suc islemediysen mulayim olma o toplantida. soyleyecekleri herseye kuskulu, verecekleri her cevaba tatminsiz sekilde yaklas. bunu neden diyorum? ik'nin bilgi veremiyoruz mesaji tam toksik sirket davranisi. muhtemelen ayni yaklasimi toplantida da sergileyecek ve biz ne soylesek biat edecek kafasinda olacaklar. ama arkanda kanunlar, mahkeme vs.. var. zaten cikarilmayi goz onune almissin bari durusun dik olsun.

hocam bu kadar bilgi veremiyorlarsa benim aklima yazili delil birakmak istememeleri geldi, yani genelde ben avukat olarak maillerde bir konuyu yazmiyorsam geri donup birilerinin kullanmasini istemiyorumdur. dolayisiyla sizinle hic ilgisi olmayabilir, baska biri ile ilgili ya da o usulsuzluk ile ilgili saklamak istedikleri bir sey bile olabilir. siz tabii ki her seye hazirlikli gidin.

Hemen bir avukatla konuşun.
Yarın toplantıda size bir kağıt imzalatmak istediklerinde avukatla paylaşmadan imza atmayın.

"Okuyup değerlendirip birkaç gün sonra imzalayablirim" deseniz de size "bu teklif sadece bu odada geçerli, bu odadan çıkınca bu teklif yok. Yıllarca dava açıp para almayı bekler, sürünürsün" diyebilirler. Hazırlıklı olun.

bir şey varsa bile itiraf etmeyin. imza atmayın. avukatımla inceleyip döneceğim deyin. geçmiş olsun. 4 nolu kod dışında çıkış kabul etmeyin. istifa etmeyin.

hocam öncelikle geçmiş olsun, iş yeri bi halt etti ve sorumluluğunu size yıkıp 25/x üzerinden işten çıkarılmadan önceki toplantınız.

toplantı online olacakmış, kaydı alınacaktır. bunu hep hatırlayın.

size net ve açık bilgi vermeden, üzeri kapalı şekilde konuyu anlatacaklar, sorunlu meselelerle ilişkiniz (hatta denetim yükümlülüğünüz) olduğunu ima edecekler, herhangi bir kanıt varsa göstermeyecekler ve sizden savunma istenecek. ve sonrasında istifa etmenizi önerecekler. toplantı içerisinde zaten herhangi bir şeyi kabul ve ret etmemeniz ve ötelemeniz gerektiğine dair yazmışlar, yineleyelim.

Denetçi @koskoca kirpi'nin dediğini asla yapma. sana imza attırmak isterseler atma. kendi avukatın olmadan attığın her imzayı o toplantıdaki denetçi ve avukat sana kaçırır, işleri bu.

buonesdias ve kassiopeia'nın dediklerinden de çıkmayın.

tüm bu süreç boyunca söyleyeceğiniz her şeyi de gerçekten size karşı kullanacaklar. çelik gibi sabırlar dilerim.

takip eden varsa güncelleme. aynı markanın farklı bir kanadından işten çıkartılan birisi ile konuştum. marka personellerine (ben dahil) kendi markalarından indirimli ürün alması için indirim kuponu veriyor ayda 5 adet. bu kuponu eşe dosta veriyoruz yararlansınlar diye. bu çocuğu işten çıkartırken sen bu kodu birisine vermişsin ve o yüklü alışveriş yapmış, sen bunu takip etmeliydin şirketi zarara uğrattın diye çıkartmışlar. bu kuponda bir sınır bir limit bir adet sayısı yok. şirkete çağrılıp ablukaya alındım baskı baskı ama imza atmadan kendimi zor dışarı attım dedi.
konu arabulucudaymış çocuk hemen mahkemeye vermiş.

@ahmet oturum cerezi hiç bir şey kabul etmiyorum (ki yaptığım bir şey yok). toplantı zaten teams üzerinden online imza atma gibi bir durumum yok. ne diyorum peki? savunma yazıyor muyum?

normalde savunma isterler ama yasal olarak 7 gun beklenir savunma icin. savunmawsiz atarlarsa baslari agrir davada kaybederler. savunma yaptiracaklarsa savunma yapman icin sebeplker neler diye toplantyi koymus olabilirler. kisaca sureci anlatacaktir

son durum ne oldu hocam?

Son durum şöyle. Önce verilen kodların bize verildiği, bunu dikkatli kullanmamız gerektiği, takibini yapmamız gerektiğini avukat anlattı. Birkaç isim sordu tanıyormusunuz dedi. Evet yada hayır dedim. İleriki zamanlarda bu konuya önem göstermemi söylediler. Sonrasınfa Savunmamı istediler birkaç isim ve kod vererek bunlar kimdir? İlgili kişilere nasıl ulaştınız? Bu kişilerle ticari bir ilişkiniz var mı? Gibi sorular var savunmada. Şu an hayatımda yaşamadığım bir durum olduğu için. Emekli mi olayım yoksa bu şirkette savunma falan derken çalışmaya devam mı edeyim ( tabi çalışma garantisi yok işten çıkartabilirler) arasındayım. Soranlara teşekkürler.

savunma yasal olarak almnalari gerekioyor. ya en ufak bir seyde kovacaklar ya da su an yine kovacaklar. ayni dutrumu yasadim benzerini performanstan dolayi. kovulmak istiuyordum kovdular en sonuinda ve tazminat aldim. niye cikayim ki kendim. sirketij kendi hatalari. isten cikarinca tazmoinat alcaksiniz ve pazarligi iyi yaparsaniz bir kac maas bile gelebilir cunku isten cikarinca geri dava acip ise alinabilirsiniz. bu bahsettiginiz sebepler cunku isten cikarinca geri aldirmayacak sebepler degil gibi.

savunma aldik sebepleri gorduk ve bu konuda iyilestirmeler yaptik ama calisan uyum saglamadi deyip kovmaya calisacaklar ama o sebepler konusunbda bir sey yapnmalario gerek. bence yapmayacaklar.

yine de biraz para verip avukata danismak iyi olabilir.

cunku tazminat onemli gercekten ve issizlik mnaasi aliyorunm

ne için başvuru yapacaksın, sigortalı çalışsan isen zaten haberleri oluyor sistemden çıkışını yapıyorlar

Hali hazırda işyerinden çıkışının yapılıp yapılmadıgının teyidini al. Firmanı arayıp muhasebeciden bilgi alabilirsin.

Bunu yaptılarsa edevletten başvuru yap. İkisi de aynı. Emekli maaşı alacağın bankayı soruyor, mesela garanti bankası seçtin. ilk maaş için bankaya gidip sen adını verince gözüküyor sonrasında ilgili banka ile emekli maaşı sözleşmesi yapıp işte bu dagıtılan primden de hesabına yatıtırlar, eğer istersen tabiki de.

Sorunun kısa cevabı ikisi de aynı. E devletren başvur geç.

x.com
x.com

e-devlet yeterli oluyor.

sonuç takibi için de Alo 170.
hayırlı olsun.

anında tapu veriliyor.

eğer satış sırasında tapu almadıysanız, webtapu'dan girip tapunuzu PDF olarak çıkartabilirsiniz ama satış sırasında tapu verirler.

evin sahipliğini gösteren belge değil aslında dediğim.
geçmişte bana ait olan fakat satışını gerçekleştirdiğim evin, başkasına sattığımı gösterir bir belgesi var mıdır?

- Parayi elden mi verdiniz transfer mi?
- Tapu islemi sirasinda beyan ettiginiz tutar ne kadar?
- Whatsapp Yazismasi vs var mi?
- Konut Kredisi cektiniz mi? Cektiyseniz orada banka da soruyor zaten evi ne kadara aldiginizi.

satisin iptalini isteyen kim?

@nuevo transferle verdim, tapuda 540 gösterdim, whatsapp yazismasina bakmamistim bakabilirim, konut kredisi de cektim. ve bu dediklerinizin, whatsapp haric, hepsini kanit olarak sunduk.
ama hakim bilirkisi istedi. ve sonuc olarak bilirkisi bu sacmasapan raporu sundu. satis tutarina bile 250bin göstermis.

@turkuaz o detaylar cok sacma. ben anneannemin evini aldim, ve bunu teyzem, dayim ve annemden aldim. 3 pay. O sirada dayimin borcu varmis. haberimiz yoktu, o da borcu aldigi parayla kapamamis. banka da varlik yönetimine devredip dava acilmis. bize aile icinde mal kacirmadan actilar iptal davasini. eve de ihtiyati haciz kondu filan.

Bir avukata danisin. Tapuda 540 gosterdiyseniz ve de odemesini yaptiysaniz elinizde kesin kanit var. Haksiz durumda falan degilsiniz.

Pardon tapuda 250 gözüküyormus bedel. Bende banka kayitlari var satis bedeli olarak. Noter islemleri de vardi ama orada tutar var mi hatirlayamadim.
ama 250-540 cok fark etmiyor. adam evin degerine 6 milyon diyor zaten.

geçmiş olsun kaputt, emin olmak adına soruyorum, size satan kişi mi satışın iptal davası açıyor?

Muvazaaya dayalı tapu iptali davası mı bu?

ev gerçek değerinin altında bir rakam gösterilerek satış yapılmış görünüyor.

diyelim ki evin o zamanki değeri gerçekten de 540 bin, ama tüm resmi işlemlerde 250 bin göstermişsiniz. yani ilk önce burada bir yanlış beyan ve vergi kaçırma durumları var.

ikinci olarak satış normal ederinin altında bir rakama, 2. derece yakına satılmış.

üçüncü olarak dayı, borçlu olduğu kişi veya kurumdan kaçınmak, evin hacze uğramaması için bu işlemi yapmış.

haliyle dava konusu ve veriler tamemen davacı taraftan yana benim fikrim.

bilirkişi de gayet doğru bir rapor vermiş, tapuda görünen satış fiyatı 250 binse, 250 bindir.

@liberal yok, üstte yazdigim gibi varlik yönetimi, borcuna karsilik:

"ben anneannemin evini aldim, ve bunu teyzem, dayim ve annemden aldim. 3 pay. O sirada dayimin borcu varmis. haberimiz yoktu, o da borcu aldigi parayla kapamamis. banka da varlik yönetimine devredip dava acilmis. bize aile icinde mal kacirmadan actilar iptal davasini. eve de ihtiyati haciz kondu filan."

@reanarchy yani dediklerinizde bir tek tapu konusu dogru. Muhtemelen gözüken tutar buydu benim üzeirme gecirirken ve bu degistirilmedi.
Islemi ben yapmadim, vekaletle yapildi hepsi. Tabii olaylarin buraya gelebilecegi düsünülmedi.

Fakat 2020 yilinda 500-600bin tl olan bir apartmana; su an yerine yapilan sifir apartmana bakarak 6 milyon deger bicilmesine nasil dogru diyorsunuz anlamadim. Bu bana haksizlik degil mi?
Sonuc olarak senaryoyu böyle yazinca evin tamami dayimin olsa ok diyecegim, ama ben 180bin paylari herkese ödemisim kaniti var. o günden itibaren evin tüm vergilerini masraflarini ödemisim hepsinin kayiti var. zaten o evde benim annem babam yasiyordu, ve o tarihten sonra da buna devam etmisler. ben evi annemler icin almistim.
Yani dayim sadece 1/3 hisseye sahip nasil hacze engel olmak icin bana satmis olabilir.

Ayrica satis normal degerin altina yapilmadi, hatta ben kimseye haksizlik yapmamak icin tek tek emlakci gezilmesini istedim. Ortak kararlar herkes 540bine anlasti.
Bunlarin hepsi gercek ama sorun bunlari kanitlamasi aile ici oldugu icin cok zor. Her kanit ama bunu da göstermelik yapmis olabilirsinize geliyor.

Hepsini gectim, ben kentsel dönüsümdeki ev icin ayrica bir de neredeyse ev parasi kadar masraf yaptim üstüne.. ama hala dayim icin mi yapiyorum bunlari?

@kaputt kişisel olarak aile ilişkilerin veya onu bunu boşuna mı yaptım yakarışının muhattabı ben değilim, yukarıdaki soruda ve altına verdiğin kendi cevabında belirttiğin noktalara göre davanın seyri bu yönde ilerliyor. ben hukuki olarak davanın nasıl göründüğünü, bilirkişi'nin nasıl yorumladığını, hakimin de muhtemelen nasıl karar vereceğine yönelik fikrimi belirtiyorum burada.

geçmiş olsun. evin 1/3'ü hissesi dayınızındı siz satın almadan önce. dayınızın da bankaya/varlık yönetim şirketine borcu vardı. varlık yönetim şirketi dayınızın payını satıp alacağına kavuşacaktı ancak siz daireyi satın aldığınız için alacağına kavuşamadı ve dava açtı dediler ki bunlar aile içinde mal kaçırıyor dayı borcu ödememek için muvazaalı işlem yapıyor dediler. açıkçası durum biraz lehlerine gibi görünüyor. dayınızın bu varlık yönetim şirketine ne kadar borcu var eğer ödenecek bir şey ise dayınız ödesin gerekirse siz de destek çıkın bu işi belki öyle temizlemek daha kolay olur.
ama bu dayınızın tek borcu muydu ondan da emin olun çünkü ondan kurtulmuşken başkasının açacağı t.i. davası ile uğraşmayın.

evet siz daireyi 200'e 500'e almış olabilirsiniz ama almasaydınız bugün daire 6 milyon iken dayınızın payına isabet edecek olan tutar 2 milyon idi bu durumda alacaklı tarafın belki alacağı 1.5 milyon oldu ve şimdiki değeri alacağını karşılıyor alacaklının.
bence sorunu dayınızla birlikte çözün.

benim de burada yazma sebebim su. bana yardimci olacak bir fikir ariyorum. haksiz bir satis yapilmadi, her seyin kaniti var. 540 olmasin 250 olsun. bu sahte bir satis degildi. ben bunu nasil kanitlayabilirim. cünkü su anda eve 6 milyon deger bicilmesi cok büyük haksizlik. benim sunabilecegim nasil kanitlar var.
gercegi biliyorum, ve bunu kanitlamaya calisiyorum. bu konuda yardimci olabilecek fikri olan varsa cok sevinirim.
bir de kendim mi bilirkisi tutturmaliyim evin o dönemki degerini hesaplasin, zaten o döneme bakildiginda 500-600 bin bandinda evler. bu bile kanitlansa bizim icin avantaj olacak.

dostum anlamıyor musun herkes dili döndüğünce anlatmış , madem bu kadar önemli buradan aldığn akıl ile olmaz avukat ile birlikte hareket et. ama şunu bil hukuk senin sitemlerinle işlemiyor. sana millet yardımcı olmaya çalışıyor sen borcu biz yapmışız ya da hakim bizmişiz de kararı vermişiz gibi bize sitem ediyorsun.Allah yardımcın olsun işi gücü bıraktım sana yazdım.

@ercu cozer
cevabim size degildi, siz cok güzel özetlemissiniz, onu sonradan okudum, tesekkür ederim.
dediginiz cok mantikli. o dönemde evin kentsel dönüsümü fikri de yoktu. ev ben evi aldiktan 2 sene sonra kentsel dönüsüme girdi.

4 sene önce 500 bin olan evin değerinin bugün 6m olması neden haksızlık ben de bunu anlamıyorum, aslında haksızlık evet ama tüm ülkeye haksızlık, ne yazık ki emlak fiyatları son yıllarda bu kadar hızlı artıyor.

ayrıca ortada kentsel dönüşüme girip yenilenen bir yapı var, yani o zamanki değeri 500'se şu anki değerinin 6m olması gayet normal, hatta az bile sayılabilir artış oranı.

burada senin yoğunlaşman gereken nokta satış fiyatı veya güncel değeri falan değil. bilirkişi sadece hakimin bana o zamanki satış değerini ve bugün satılsa değeri ne olurdu bunu tespit edin sorusuna cevap aramış.

senin yoğunlaşman gereken nokta, dayınla birlikte bir danışıklı dövüş şeklinde olmadığı, gerçekten de bir satış işlemi olduğunu ıspatlamak olmalı.

tüm hisse sahiplerine ödeme yapılmış mı? yapılmışsa kanıtı.
satış işleminden sonra evde yaşayan hane değişmiş mi? bunun kanıtı. evet ben bu evi aldım ama ananem yaşamaya devam etti ölene kadar dersen o iş olmaz. evi aldım, sonra da kiraya verdim bak bu da kira kontratı bunlar da kiralama süresince ödediğim vergiler dersin koyarsın kanıtı masaya.

gibi gibi kanıtlar gerekli.

evin paydaslarindan dayima ve teyzeme olan dekontlar var.
benim banka kredisi aldigimin kaniti var.
annemlere payi göndermedim, cünkü evde annanemle birlikte yasiyorlardi. annanem vefat edince annemle babam o evde ikamete devam ettiler. yani evi kiraya filan vermedik. ben annemlere kullanim hakki verdim. ev yikilana kadar orada yasadilar.
sonra evin masraflari, vergileri, belediye ödemeleri vs onlarin hepsini ben yapmisim.

O zaman tutara takilmayayim. bana sanki evin satis bedeli 500 deseler daha güclü bir kanit olurmus gibi geldi. cünkü o dönem ev her sekil satilacakti, annanem vefat edince. yabanci biri alacagina ben aldim. yani su an yeni degerin karsiligini dayim hic alamayacakti. 1/3 paysa, o dönemki para karsiligini alacakti. onu da benden aldi zaten.
Belki ben yabanci biri olsam bunlar hic yasanmayacakti. ama dayim borclu cikinca olan bana oldu.

baska da ne kanit gösterebilirim bilmiyorum.

bu arada cok tesekkür ederim hepinize zaman ayirip yazdiginiz icin.

instagramın böyle bir hizmeti yok ki? domaininizle instagram kullanıcı adının ne gibi bir bağlantısı var?

Kesinlikle haklısınız ama yani jenerik bir alan adının kaydedilmesini neden engellemişler, mesela sabanci holding vb bunlar ajanslar aracılıgı ile adreslerini almadılar mı?

ilk gelen alır mantıgı domainde bile bazen sıkıntı olabiliyor.

Benim kastettigim şey bu alan adı ile en azından bir sitem var gibi düşündüm, yanlış ta düşünmüş olabilirim sadece bir ilyetlik bagı başka bir kişiye göre daha fazla diye düşündüm.

daha önce biri almıştır dondurmuştur silmiştir vs.

bir tek kraliyet ailesi için kullanan birinden alıp başkasına verdiler sanırım :D

onun dışında yardım edeceklerini sanmıyorum

julsezar teşekkür ederim.

bence de burtası internet birisinden alınıp başkasına verilmesine ben de karşıyım ama alınamıyor olunca böyle düşündüm.

peki instagram.com/istanbul bu hesap mesela kim nasıl kaydetmiş, sahibi kim? veya ankara, bunlar da ilk gelen almış mı hep?

Bildiğim kadarıyla insanlar eskiden jenerik domainleri de alıp piyasası artınca satıyordu bir nevi gelir kapısı yapılmıştı. O yüzden bazı cin fikirli arkadaşlar bu hesapları hemen alıyor. Sonra taleplere göre satıyor diye biliyorum.

Yukarıdaki arkadaşların da dediği gibi instagram buna karışmaz

isim soyadı + iban ve swift kodu doğruysa gelmez

kendi hesapların arasında para transferi yapabilirsin. yanlış hatırlamıyorsam 50.000 solara kadar mobilden de yapılabiliyor. üstü için banka bir takım evraklar istiyor.

Ziraat bankasının bulgaristan şubesinden hesap açtır direkt oraya gönder.

Bir sorun yaarsan en azından karşındaki banka ziraat olur.

Not: her gün onlarca swift ödemesi yapıyoruz, value date kısmına transfer gününün yazmazsan para iki gün sonra hesaba gider. ona da dikkat et.

en yakın aile hekimiyle yüzyüze görüşüp durumunuzu anlatın. kabul ederse dilekçeyle başvuruyorsunuz kaydoluyorsunuz

ilçe sağlıga gidip kayıtları aldırabiliyormussunuz. Bana öyle dediler. telefon ile değil, e devlet ile değil, ilçe saglıga bizzat gidip dolu olsa bile sizi ekliyorlar sisteme.

İkametiniz orada mı? Öyleyse istediğiniz doktorun kapısını çalın içeri girin. Orada önemli olan şey ikamet. Hemşiresi sizi kaydedecek, hatta numaranızı vs. alıp bebeği kontrol etmek isteyecek.

Önce tanımını yapmamız lazım. Çünkü Türkiye'de ne kadar ülke düşmanı varsa liberalim diyor halk bunu yanlış veya o taraftan biliyor.

Düşünce özgürlüğü açısından yüzde yüz liberalim.

Ekonomik serbestlik açısından çok emin değilim. Bir de Türkiye'de liberalizmi işletsen ahbap çavuş kapitalizmine gider 5li çete tüm işleri alır. Komünizmi işletsen bu sefer devlet her şeye karışır devlet birkaç partinin kontrolünde olur. Yani Türkiye şu an ikisini de parça parça yaşıyor bence :D bundan iyisi de olmaz.

İdeal bir dünyada yakınım ama. Mesela liberal bi dünyada taksici lobisi biterdi martıcı adam direkt rekabete girebilirdi, biz bile şurada bi şirket kurup o işe atılabilirdik.

power is corrupt, absolute power is absolutely corrupt.
gücü dagitma kisminda varim. checks and balances zaten demokrasi icin cok önemli.

ama bu demek degil ki her seyi salalim, market kendini ayarlar zaten. isci haklari, azinlik haklari, hayvan haklari, kadin cocuk cocuklari, basin özgürlügü benim önem verdigim degerler. devletin bu konularda müdahalesi olmasi gerek.

+++
güvenlik icin özgürlükten vazgecilmesine karsiyim. bu da beni daha liberal yapiyor. muhafazakar görüste biri icin güvenlik önce gelir. benim icin özgürlük cok daha önemli.

Liberteyen Sosyalizm'deki liberal görüşe OK.
Liberalizm altında her türlü zulmü yapmaya hayır.

Şimdi liberalizm denince farklı ülkelerde farklı konseptler algılanıyor. ABD'de liberal denince algılanan (ve ironik şekilde sol görüş sanılan), kadın/erkek eşitliği, ırk eşitliği, lgbt hakları vs gibi konularda liberalim. Burada zaten sjw diye laf yiyen biriyim yani genel olarak insanların bireysel özgürlüğü ve sosyal grupların eşitliğine önem veriyorum.

Ekonomik olarak sosyalist diyemem kendime ama sosyal demokratım. Serbest girişim teşvik edilmeli ama işçi hakları, halkın yararı korunmalı; sağlık ve eğitim gibi temel kamu hizmetleri olabildiğince devlet güdümünde kalmalı gibi.

Yani sosyal medyada dalga geçilen left lib bir görüşüm var. Evet kendine left lib diyip saçma fikirler sunan çok kişi var ama bu demek değildir ki tüm ideoloji safsata :D

Bazı liberal ilkelerin şu anda teraziyi dengeleyebileceğine inandığımdan liberal fikirlerin toplumda daha yaygın hale gelmesine sıcak bakıyorum.

Yönetimde kontrol arttıkça sorun ve hatalar çoğalıyor. Günümüzde nüfus çok fazla ve devletler çok büyük. Haliyle her şeye merkezden ince ayar çekmeye çalışmak sürdürülebilir değil. Günümüzde ortalama bir devlet bir kişi veya dar bir grubun kontrol edebileceğinden çok daha kompleks bir yapı. Kontrolcü bir yönetim bir noktada 250 tuşa aynı anda basmaya çalışırken her yerinden ter akan karikatürize bir tipe dönüyor. Kurumsallaşma ve kendi kendine işlevini sürdürebilen yapılar oluşturmak önemli. Ülkeye aile çay bahçesi gibi davranmamak lazım; hem ekonomik hem de kültürel anlamda.

Ancak yönetim şekli olarak liberalizm sağlıklı sürmek için diğer ideolojilerden çok daha fazla eğitimli bir kitleye veya iyi niyetli yöneticilere ihtiyaç duyuyor. Bu iki bileşenden en az birisi yoksa ortalık kim vurduya gidiyor. Somut bir örnek olarak ülkede kendini liberal sanan ancak insanların marketle pazarlık yapma hakkı olmadığına inanan çok geniş bir kitle var. Görünmez el kuramını çok yanlış anlayıp gerçekten hikmetinden sual olunmaz ilahi bir varlık yaratmışlar kafalarında. Herhangi birisi ağzını açınca kafir muamelesi görüyor.

Liberalizm, günümüzde en çok tanıma sahip ve birbirine zıt görüşleri olan insanların kendilerini ait hissettiği bir kavram haline geldi. Bu yüzden "liberalizm" kelimesini kullanmak yerine, insanların ne demek istediklerini birkaç cümleyle açıklamaları daha doğru olur bence.

"Liberal" kelimesi artık herkes için farklı anlamlar taşıyor. Kimileri duyar duymaz "sjw" ya da "woke" etiketini yapıştırıyor. Bazıları için sadece özelleştirme savunuculuğu anlamına geliyor. Kimileri için terör destekçiliğiyle eş anlamlı. Hem aşırı sağcı hem liberal olanlar var, bir yandan da kendini solcu olarak görenler... Ya da sağ görüşe yakın olduğunu söyleyip aslında sol görüşün savunduğu fikirleri destekleyenler... Bazı kesimler için liberal olmak veya liberalizmi savunmak adeta bir hakaret. Liberal ekonomiden bahsedince hemen patron savunucusu damgası yiyenler de var. Bu örnekler daha da çoğaltılabilir.

Ben şöyle düşünüyorum: Devlet kurumlarının çoğu özelleştirilmeli, ama devlet bu alanları denetlemeye devam etmeli. Telekom, elektrik, su, sağlık, eğitim, altyapı, ulaşım gibi konularda devlet tamamen çekilmek yerine, firmalara belli bir çerçevede özerklik tanımalı ve halkın refahını etkileyecek noktalarda sınırlar koymalı. Serbest piyasaya müdahale etmemeli ama gerektiğinde rekabeti artırmak için yeni aktörler oluşturmalı. Devlet, halkı ne patronların insafına bırakmalı ne de sosyal yardımları artırıp insanları tembelliğe alıştırmalı ya da popülizm uğruna sadaka ekonomisi yaratmalı.

Kavramları kitaplardaki tanımlarıyla ele alsak bile, "liberal" kelimesi insanların zihninde bambaşka şeyler çağrıştırıyor. Bu yüzden kendimi bu kavrama ne yakın ne de uzak görüyorum.

Tam bir liberalim.

Ama özde sjw ve libos olanlardan degilim. Pure liberalistim.

Liberalizmin ön şartı eğitim. Belirli bir eğitim olgunluğuna ulaşmamış bireyler, doğruyu yanlışı ayırt edemediğinden, paranın hükmettiği toplum mühendisliğinin kurbanı oluyorlar. O eğitim düzeyine ulaşmanın ön şartı da Devlet zenginliği.
Dolayısıyla bunu, sadece Avrupalılar, dünyayı sömürerek becerebildiler.

Ayrıca nasıl ki komünizm yaşayabilmek için komünist olmayan ülkelerle arasına bir demir perde örmek zorundaysa tam liberal ülkeler de böyle bir demir perde örmek zorundalardı. Ancak, örmediler. Farkına vardıklarında da çok geç kalmış oldular. Sömürülenler haklarını almak için o sınırdan geçtiler. Bu durum Liberalizmin ütopikliğini ortaya koydu ve terkedilmeye mahkum.

tanım olarak çok değiştiğine inanıyorum ama kendi anlayışıma göre liberalizme tamamen karşıyım. benim için zehir gibi bir şey.

ironiktir ki komünizmin "insan doğasına uygun olmadığını" söyleyen liberaller nedense konu insan doğası ve denge olunca liberalizmi çok severler.

liberalizm itliktir, serseriliktir. liberalizmde güç senin elindeyse milyonlarca insanı süründürebilirsin. bunda ahlaki ya da ekonomik olarak bir problem görülmez. adapte olman beklenir.

dediğim gibi liberalizm anlayışı da kişiden kişiye çok değişebiliyor ama ben genel olarak liberal biriyle mecburi selamlaşmanın dışında iletişim bile kurmam ya. benim gözümde yamyamdan, canavardan farkları yok.

Yani tam nasıl bir liberallikten bahsediliyor bilmiyorum. Misal sosyal konularda Amerika'nın liberali bile Avrupa'da merkezci olur. Ama ekonomi konusunda ise amerikan solcusu belki Avrupa liberalinden daha liberal olabilir. bu biraz ülkeye göre değişiyor.

Açıkçası yüzde yüz açık olduğum bir şey değil, biraz cherry picking olarak yaklaşıyorum. Aynısını sosyalistlik için de yapıyorum. Genel olarak sosyal demokrat, merkezci bir yapidayim denebilir ama enteresan şekilde Fransa için olan "hangi siyasi partiye yakinim" zimbirtilarinda macron partisi ile Cumhuriyetci ardından da sosyalist çıkıyor. Yani resmen fadimenin düğünü olmuş bir yaklasima sahibim, ondan ideal parti de bulamıyorum.

Neyse yani. Kesinlikle komünizm gibi alakasiz düşünceler sahip olmasam da asla "bırakalım yapsinlar market bulur duzeni" gibi şeylere de inanmam. Marketi serbest bırakılan radyasyonlu fırça yalatiyorlar.

Yakın hissediyorum.

once liberalizmi tanimlayalim. insan toplumlari bir arada yasamak icin belirli kurallar gelistirdiler. bu kurallarin bazilari subconscious ile gelisti ve kulturel kodlar olarak yerlesti. her yeni birey bu kurallara gore hareket etmesi adina egitildi. ornegin buyuklerin elini opmek, onlarin yaninda bacak bacak ustune atmamak, dini kurallar gibi. bunun yaninda bir de conscious olarak gelistirilen ve yaziya dokulerek kalici hale getirilen mutabakat vardir. bu da anayasa ve kanunlardir. bu da yine kuraldir ancak yazili ve bilincli olarak kabul edilir ve tartismalarla degistirilebilir.

simdi bu kurallara karsi bir ucu liberalizm, bir ucu muhafazakarlik olan continuous bir spektrum bulunur. buradaki ideal uclardan liberalizm subconscious veya conscious kurallarin tamamina karsi protest bir tavir benimser. bu minvalde bu kurallarin esnetilmesini, yeni kurallar koyulmamasini ve insan bilincinin tamamen serbest birakilmasini isterler. birey bu kulturlerde toplumun onundedir.

spektrumun diger ucunda ise muhafazakarlik bulunur. muhafazakarlik subconscious veya conscious butun kurallari savunur. kurallarin topluma sekil verdigini ve kurallar olmadan insanin dogal durumuna donup hayvanlasacagini iddia eder. bu nedenle din kultur gibi subconscious konulari da savunur. bunun yaninda ekonomik yani guc dagitimini da belirli kurallara gore yapmak ister. bu tarz sosyetelerde de toplum bireyin onundedir. subconscious yerine din/kultur, conscious yerine devlet diyecegim ingilizce olmasin diye.

simdi bazi toplumlara ornek;
kulturde liberal, devlette liberal : abd
kulturde liberal, devlette muhafazakar : avrupa
kulturde muhafazakar, devlette liberal : turkiye
kulturde muhafazakar, devlette muhafazakar : cin

bana sorarsaniz bati kulturunun gelismesi bu din/kultur kurallarini budayarak kendilerini ozgur birakmalari oldu. protestanlikla baslayan dini degerlerden uzaklasma liberallesmeyi ve bireyi one cikardi. bu anlamda hardcore muhafazakarligin kimseyi bir yere goturmedigi ortada. diger yandan komple liberal anlayis da abd gibi ucube toplumlar yaratiyor.

politika biliminin yapmasi gereken de bu iki uc spektrum arasinda guzel bir denge bulmaktir. bence ekonomide liberallik korkunc bir sey. dunya uzerindeki insanlarin %80'i sefalet, %15'i gelecek kaygisi %5'i rahat, %0.01'i de sulalesinin 100 sene harcasa bitiremeyecegi bir zenginlige sahip. bence devlette liberalizm insanlarin cogunun ayricalikli bir azinlik tarafindan somurulmesi anlamina geliyor. dolayisiyla kapitalin ne kadar birikmesine izin verilecegi, miras hakki, bireye asgari seviyede saglanmasi gereken haklar konusunda liberal degilim. devlet bireylerin somurulmesini engellemek uzerine kurulmustur. dolayisiyla devlet tanimli, kurallari belli ve kurallara uygun yonetilen bir yapi olmalidir. ancak fazla ve akilsizca getirilmis kural da sekillendirmek yerine kisitlayici oluyor ve gelisimi engelliyor. bu cok hassas bir denge.

din/kultur gibi mevzular zaten subconscious olarak gelistikleri icin bunlara yonelik kisitlamalara ve kurallara karsiyim. ataturk'un dile mudahelesi, turkiye'de bireyi baskilayan bogucu kultur gibi. bu konularda liberalim. benim anlayisim bu sekilde. kafama en yakin durum da avrupa'dir. ancak soyle bir durum var.

tam liberal toplumlar ciddi guclenip digerlerinin ustune basiyorlar bu gunlerde. cunku gucun cok buyuk bir bolumunun cok kucuk bir azinlikta bulunmasini sagliyorlar. bu gucu ele geciren de ya kendi vatandaslarini somurerek ya da abd orneginde oldugu gibi dunyayi da somurerek buyuyor. buyuk guc sinirli bir sinifta oldugundan yonlendirilmesi cok kolay oluyor.

sonuc olarak insanligin onundeki en buyuk engelin gucun ve kaynaklarin kucuk bir ayricalikli kesimde toplanmasi oldugunu dusunuyorum. milyonlarca akilli insan hic olup gidiyor. zengin cocuklari ozel okullar, titrler falan derken sadece ayricalikli olduklari icin buyuk sirketlerde takiliyorlar. bu bir nevi nepotizm toplumun verimliligini dusunuyor. bu konunun kisitlanip, her bireye kendini gerceklestirme firsati verilmesine inaniyorum. bu da beni ozellikle ekonomik mevzularda siki bir liberalizm karsiti yapiyor. cunku laissez passer dedigin zaman birilerinin ustune basip passer oluyor mevzu hemen.

@antika, protestanlik dini degerlerden uzaklasma degil aksina core degerlere dönüstür.

Ekonomik gelişimi sağladığı çok açık.
Sosyal tarafta çöküşe sebep olduğu da öyle.

Dolayısıyla bir kısmını alıp uygulamamız gerektiğini düşünüyorum. Ama sosyal işleri; eğitimi, sağlığı, güvenliği, adaleti ve benzeri konuları devletin düzenlemesi şart.

@sonsuz; protestan toplumlarin hicbiri dindar degildir. zaten adi ustunde kiliseyi "protest" ettikleri icin kendilerine protestan denir.

us, uk, commonwealth, almanya, iskandinavya hepsi protestandir. bu ulkelerin ortak noktasi dinin hayatta yeri cok kisitlidir. toplumsal kurallar din dahil geriye atilmistir. yine ayni sekilde hepsi ozgurlukcu toplumlardir. ingiliz imparatorlugunun kalintilari bu ozgurlugu ekonomik alana da tasirlar.

bu mevzudan bahsediyorum.

protestan toplumlar dindar degildir demek? güzel kafalarmis. kimse 1600-1700lerdeki gibi yasamiyor tabi.
protestan ülke olarak almanya demissin. almanya'nin güneyi katoliktir. bavyera'nin avusturya sinirindaki köylerinde doktorlar cinayet diye kürtaj yapmiyor.

sen biraz salliyorsun :)

tanriyla direkt konusamazsin saintlere git önce demek dindarlik, tanriyla direkt konusabilirsin kilisenin de bu kadar altina ihtiyaci yok demek protesto etmek, dinsizlik ok.

yahu gercek hiristiyanlik nedir tartismasina girmeye gerek yok. protestan toplumlarin hicbirinde din hayatin icinde degildir. bunu soyluyorum. yahu koskoca reform hareketi ne demek? dinin sinirlarinin geriye itilmesi. son olarak da eger protestan toplumlarinin dindar oldugunu dusunuyorsan ingiltere ve italya'da dinin toplumdaki yerine bakmani tavsiye ederim. protestan olan toplumlarin tamami dinden uzaktir. din sadece soyut bir tanri ve bireyin bu tanriyla iliskisine indirgenmistir ve hayatin tamamindan cekilmistir. su basit gercegi daha fazla tartismayacagim.

almanya'nin guneyi katolik evet. bunun konuyla ilgisi ne anlamadim. bunu bilmedigimi ne dusundurdu onu da anlamadim. prusya protestandir, martin luther'in yasadigi ve ciktigi yerdir. o yuzden almanya'yi da saydim. istisnalara bakacaksak turkiye de devlette tam liberal degil 80 oncesi kalan kurumlar yuzunden.

bence nitpicking yerine insanlarin ne demeye calistigini anlamaya calisirsan daha guzel bir hayatin olur etraftakiler de rahat eder.

su basit gercek dedigin sey senin görüsün. evanjelik birine sorsan din hayatin merkezine alindi, dikkat dagitici seylerden uzaklasildi, asil dini degerlere daha yakinlasildi der. katolik kilisenin sömürüsü bitti der.

avrupa'da dinin kisitlandigi ülkeler fransa ve eski sovyet ülkeleri. onlarin da protestanlikla degil, sekülerlik ve komünizmle ilgisi var.
almanya'da kiliseinin kresleri falan var. iceri girdigin an kocaman hac görüyorsun.

bakis acin cok öznel, bilgilerinde de yanlis seyler var gibi geldi.

@antikadimag protestan reformu cidden avrupadaki özgürlük anlayışıyla çok bağlantılı değil.

Esasen protestan reform katolikliğe göre çok daha sert dini kurallar getirdi. Protestanlar katolik kilisesini din dışı gördüğü için zaten bu işe kalkışıyor. ABD'yi kuran asli unsurlardan birisi Avrupa'dan sürülen protestan gruplar zaten. ABD köktendinciliğin en sert olduğu bölgelerden biriydi uzun zaman. Bugün Hristiyanlık oldukça güç kaybetmiş olmasına rağmen en çok öne çıktığı devletlerden birisi (belki de ilki) ABD. ABD sadece üniversitelerinden ve bilim merkezlerinden ibaret bir ülke değil, kozmopolit yapısından ötürü çok görülmese de oldukça muhafazakar bir yapıda Avrupa ülkelerine kıyasla.

Örneğin tarihsel anlamda katolik bir ülke olarak Fransa ABD'nin yanında tamamen dinsiz kalıyor.

Yani bu konunun yukarda anlattığınız şeyle çok bir ilgisi yok aslında, ancak konu açılmışken katılmak istedim ben de.

Reform'un liberalizm anlamında yol açtığı ve gelecekte (aydınlanma çağı ile beraber) dini yumuşama ortamını başlatan en önemli şey insanların bireyselleşmesinin önünü açmasıydı. Reform kilise gibi merkez otoritelerin dini yönetimindense küçüklü büyüklü toplulukların kendi dini işlerini yürütmesine olanak tanıdı. Dinden uzaklaşma ise Aydınlanma çağının bir özelliği daha çok. Reform burada dolaylı bir etkiye sahip.

"Protestan iş ahlakı" veya buna benzer isimlerle tanımlanan, protestanların çalışmayı hayatın önemli bir kısmı olarak görmesini tarif eden kavramdan bahsetmemiz gerekiyor sanırım.
Bu protestanları ne aşırı dinci ne de aşırı dinsiz yapıyor. Çalışma hayatına farklı bir yaklaşımları var.

3-4 ayda bir şey değişmez, sadece malesef başka çocuk düşünüyor musun diye sorarlar.

hayır dersen bir daha dogum izni gibi bir izin alınmayacagı için belki tercih nedeni bile olabilirsin, iki kadın arasında bu tercih nedeni olabilir.

Analık izni bittikten sonra 6 aya kadar ücretsiz izin ya da kısmi çalışmadan faydalanabilirsin. Şirkete ücretsiz izinli olarak almaya sıcak bakmayabilirler ama tıpkı ihbar süresi beklemek gibi iş başı tarihi belirleyip o gün iş başı yapacağın şekilde anlaşacağın firmalar bulabilirsin. Alternatif olarak ücretsiz izin değil, kısmi çalışma olarak talebini iletirsen daha erken de başlatmayı kabul eden çıkabilir.

Eğer iş tecrübesi 3 yıldan az değilse analık izni+süt izni sebepli yaklaşık 1 yıl işten uzak kalmaya "çalışmayı unutmuştur" diye bakmazlar büyük firmalar :)

italya'da gorulecek bir suru yer var. bize guneyi icin 13 gun bile az geldi.

7-8 gün Roma + Floransa olabilir.

Daha önce hiç gidilmediyse bence öncelikli olarak Roma-Vatikan görmek gerekir.
Ben olsam 3-4 gün Roma, kalan günler İtalya içi başka plan yapardım.

3 gün roma
2 gün floransa ve Pisa
1 gün venedik
Dönüşü de bolonya dan yapıp yarım gün bolonya Merkezi görsen yeterli

2 gün milano(1 de olabilir)
1 gün bologna
1 gün floransa
4 gün de roma için
roma'dan daha da güneye gitmek isterseniz bence oralara 1 hafta ayrıca gidilebilir.

Roma' ya 4 günden az ayıracaksanız hakkını veremeyebilirsiniz. Gerçekten gezilecek çok yeri var.

Cevaplar için teşekkür ederim.

Roma > Kuzey italya diyebilir miyiz, çünkü son gün viyana'ya geçip orada bir gece kalalım istiyoruz.

Şimdi kuzey italya ve sonrası viyana'ya gidilse, sonra başka bir izin'de roma'ya gidilse mantıklı değil mi?

yoksa önce roma mı gezilmeli.

Öncesi yok roma tek başına 2-3 gece alır bu imkanınız varsa romayı sonraya teke bırakabilirsiniz

eğer bir daha gitme imkanın olacaksa romaya 3-4 gün ayır çok fazla yer gezince ne gezdiğini anlamıyorsun sonra herşey karma karışık oluyor kafanda. dönüp resimlere bakıyorum neresi neydi zerre hatırlamıyorum sıkıştırılmış tur yapma.

bir iki hafta kadar önce Bolonya, Venedik, Floransa, Roma gezisi yaptim. Detay vermemişsiniz o yuzden genel kriterlerle cevaplayacagim. Bologna 1 günde gezilebilecek bir şehir. Venedik için de aynisini soyleyebilirim. Floransa belki iki gün olabilir. Aslinda bu üç şehir de toplu. Bir yerden cikip baska bir yere girebilecek durumdasiniz. Roma'ya gelince iş karışıyor. Vatikan minimum 4 saat. gidiş geliş de var. Uffizi yine 4 5 saat ki hakkini vererek gezerseniz bence daha da fazla. Roma da her bazilika her nokta bir ayri. bir ay da dursaniz bitmeyebilir. Yemek konusunda anlamsiz siralar beklenebiliyor. bir tüyo vereyim. Eger meshur bir yer var ve önünde inanılmaz kuyruk varsa orayi bosverin. eger cok meshur olmayan ama onunde kuyruk olan bir yer varsa mutlaka bekleyip deneyin.
eja +1
Bu arada amac kültürü tanimak ortamdan keyif almak vs. ise her ne kadar bir gün yeter desem de ben keske 3 4 gun Bolonya'da kalsaydim diyorum.

ennn kötü ihtimalle çalıntı veya kiralık karttan ödeme yapmıştır. ödemeyi kim göndermiş dekontu kontrol et. yarın öbür gün kartın asıl sahibi havalenin sana geldiğini görerek şikayet edebilir.

ilanının ve mesajların vs.. fotoğrafını çek kenarda dursun..

tabi bu en kötü ihtimal.

Dolandırıcılık yapacak insan bunu ikinci el kulaklıklamı yapar.bu kadar güvensiz olmayın hayata karşı.

Şaka sanırım. Ben bütün alisverislerimi böyle yapiyorum.

komisyon vermek istemiyordur.

para gelmiş işte neyin dolandırıcılığı

Para gelmiş işte neyin dolandırıcılığı demek dogru değil, noterde araç satılıp sazan sarmalı yapılan olayda da para alınabiliyor.

Olayın özü şu, parayı kimden aldıysan malı ona verirsin. Para'nın geldiği isme kargoyu yap.

paranın geldiği hesap sahibiyle ürünü gönderdiğin kişi aynıysa sorun olmaz. farklı kişilerse şüphelenmekte haklısın.

@sivri sinek +1

Haberlere defalarca düşmedi mi böyle olaylar?

Sahibinden güvenli zımbırtıda sizden değil karşıdan alıyor komisyonu o yüzden sahibinden veteranıysa öyle yapmıştır.

Mega pahalı bi kulaklık değilse sanmıyorum tatsız bir şey yaşasınsın.

Macbook, DSLR kamera, Playstation, iPhone gibi aşşşşırı hızlı piyasası olan şeylerde tatsızlıklar yaşanabiliyor.

~en bi orijinal [böyle alışveriş olmaz] ikinci el alışveriş bayadır öyle bişey aslında. Alan parayı yollar satan malı yollar bu sırayla. Hayatı al sat olan birden fazla insan var çevremde, malı gönder parayı yollayım, yarısını yollayım malı gönder sonra diğer yarısı vs kimse uğraşmıyor.

,geçen ay araç üzeri bisiklet taşıyıcımı sattım. Toplam üç ayrı parçadan oluşuyordu, üçünün alıcısı parayı önden yollamakta ısrar etti, ben riski az insan olarak "abi böyle alışveriş olmaz, dolandırılırsınız" dedim ama yolla dediler. Yaklaşımları sebebiyle kargoyla saatlerce pazarlık ettim, adamlara kazandırmaya çalıştım. Kötüleri okuyup odaklanınca güvensizlik oluyor ama toplumda iyiler çoğunlukta aslında.

ferko Signature alt katında yuzyuze birebir ders veren bi kursumsu yer var.

Ben epey sevmiştim ama arkadaşlar beşiktaş tarafı olsun diyince gitmedik.

deneme dersi yapmıştım bence çok iyiyidi.

imginn.com gibi olabilir mi?

Türkiye'de sigortasız çalışıp yurt dışına remote iş yapmakla aynı durum.

Zira türkiye'de sigortalı çalışırken aynı anda yine sigortalı bir işte çalışabilmenize kanunen bir yasak yok. Hata kendi şahıs firmanızı da kurabilirsiniz, şahıs firmanızı kurarsanız bagkur ödemek zorunda kalmıyorsunuz. sigortalı başka yerde ikinci iş olarak çalışırsanız emeklilikte maaşınız yüksek olur hatta ve hatta iki yer de ssk tavanından ödeme yapıyorsa fazla yatırılan tutarı sigortadan geri alabilirsiniz.

@liberal

Peki gelir vergisi gibi durumlar nasıl işliyor? Almanya'daki şirket zaten vereceği maaştan gelir vergisini düşerek para transferini yapıyor. Türkiyede ikinci bir gelir vergisi vermek gerekiyor mu böyle bir durumda?

vergi konusu çok konuşuldu duyuruda araştırabilirsin.

Firma maaşını döviz olarak göndermesi gerekiyor, aynı zamanda da yurt dışında çalıştıgın firmanın türkiye'de faalieyti olmaması gerekir. İŞte bu kısım biraz karışık cevabı sende.

İlk aklıma geleni söyleyim. Apartman yöneticisi ile de konuşup tembihleyebilirsiniz halden anlayan biriyse.
Ben apartman yöneticisiyim, bazen polis soruyor "şu dairede şu kişi mi oturuyor" diye.

amaç ne acaba?

çok garantiye almak istiyorsanız faturaları üzerine alsın.

emlak vergisini ev sahibi öder, kiracı ödemez.

Kira vergisini ev sahibi öder kiracı ödemez.

not: kira kontratı yapmadan da sözlü kira kontratı yapılmış kabul ediyor bizim mahkemeler.

not: yabancıların oturum izni için kira kontratı yetersiz kalıp noterden istiyor.

ama normalinde ne olur.

kira kontratı yaparsın, kirasını bankadan düzenli öder, faturayı da üzerine alır.

aidatı da ödesin site ise yönetime kiracı olarak.

Detayları bilmiyorum ama neden bunun için bu kadar kasasınız ki? Yani dediğiniz şeyleri yapınca zaten gerçekten kiralamış olacaksınız daireyi. Bu kişinin arkadaşınız olması ve size ne kadar kira ödeyeceği gerçekten önem arz ediyor mu ve neden? Bence bundan emin olun önce. Çünkü örtülü bir iş yapmaya gerek olsun sanmıyorum. Kiralama işi basit bir iş, yasal düzenlemeler ve kontratlar birbirini tanımayan yabancı insanların ev sahibi - kiracı ilişkisini bir düzene koymak için var. Siz kiracınızı tanıyorsanız bunlar sadece formalite.

Tek problem aldığınız ödemeyle ilgili olabilir, ama bunun detayına kimse takılsın sanmıyorum.

yorumlar icin tskler arkadaslar. konu su: bir ulkede is buldum ama vize destegi vermiyorlar ben de oturum izni almak icin boyle bi yola basvurdum. kira geliriyle alinabiliyormus cunku. randevu 6 ay sonraya ve geriye donuk 6 aylik kira geliri istedikleri icin ve vize verecekleri kesin olmadigi ve 2. bir evim olmadigi icin bu yonteme basvuruyorum. eger vizeyi alirsam normal sekilde calisip gercekten birine kiralayacagim ama vize alana kadar formaliteden gostermem gerekiyor.

Randevu 6 ay sonra ya hani,
Geriye dönük kira göstergesini, size randevu verdikleri bu zamandaki tarihten geriye dönük istiyor olabilirler. 6 ay sonrasını baz almayabilirler.

Aklıma geldi söyliyim dedim.

Onun haricinde zaten normal bir kiralama yapacaksınız, kasacak bir durum yok.

is buldugunuz ulke, isiniz oldugu halde calisma izni vermiyor mu?

onun yerine turkiye'den kira geliri gosterene oturma izni mi veriyor?

bence bosluklu kisim burasi.

is bulduysaniz yasal olarak calisabilmeniz icin calisma izniniz olmasi lazim. genellikle duz oturma izinleri calismaniza izin vermez. is buldugunuz sirket vize almaniz konusunda yardimci olmayabilir belki, ama calisma vizesi almak icin belli basli prosedurler mutlaka vardir, yardimci olabilecek danisman sirketleri olabilir.


konuyu iyi anladiginizdan emin olun, belki de ben anlamadim.

2.si tabii ki, 25 yıl sonra kim öle kim kala.

İkisi de yatırım değil hamallık. Ben yiyemedim sen ye gibi bisey

2. senaryo için söylüyorum: Bugün parayı TL faize koysan yıllık %50 kazandırıyor, faizler seneye yine %50 olursa bundan iki sene sonra 2.25xanapara getirir.

@deer hunter +1

hocam bu işlerden anlamıyorsunuz gibi, altın alın geçin.

Evet borsadan bir milyon doları yatırımdan anlamadan kazandım.

Bana biraz temettü hissesi mi yoksa büyüme potansiyeli olan şirkete yatırım yapmak mı gibi geliyor.

25 yılı göze aldıysan 2. seçenek daha iyi gibi, zira 4 sene sonra nasıl bir yatırım ortamı olacak bilemezsin, çok daha iyi fırsatlar kapında olabilir.

evet çok ama bu zengin oldugu anlamına gelmez. mesela kırşehirde dedemin 200 dönüm tarlası var satmak istedi 500 bin civarı ediyormuş.

@sizofren06
Deden seni trollemiş olabilir:)
1 dönüm tarla 2500 TL yani? Hem de Kırşehir de?
İki kişilik yemek parası

Irili ufakli, alakasiz yerlerde, 25 donum findik bahcemiz var. Asiri verimli yerler degil, nerdeyse yarisini biz toplayamiyoruz bile. Ancak tamamindan, bakim yapilsa cogu sene 2-3 ton findik cikar. Bu da ciro olarak yaklasik 300 bin TL demek oluyor. 500 donum bunun 20 kati kadar alan, tarim yapiliyorsa sahibi buyuk ihtimal zengindir diye dusunurum.

İç anadoluda 500 dönüm para etmez. Akdenizde kral olursun

O tarafta çok.

İç anadoluda 500 dönüm arazin olursa sulu tarım varsa ve sen ekmeyip kiraya verirsen senelik 1.250.000 TL civarı sana kira getirisi olur.

Sen ekersen, gerekli sulama sistemleri alırsan senede 2-2,5 milyon kazanırsın.

Bölük pörçük ve ne akdar dagınık bilemediğim için benim örnegim tek bir alanda ve sulu tarım yapılan arazi için örnek verdim.

Burada ki en önemli iki kıstas bu arsalar müşterek mi değil mi?
Tarlalar Boşta mı duruyor yoksa üzerinde tarım yapılıyor mu?

Tapu kendilerine aitse çok iyi,
Az ortak var aralarında anlaşıp tarım yapıyorlarsa veya rençberlik için veriyorlarsa bu da iyi,
Ancak bizimkilerde olduğu gibi her parselde 30'den fazla ortak varsa pek bir anlamı olmuyor.

Çevremden gördüğüm kadarıyla bu tip ailelerde savurgan birileri yoksa hali vakti yerindedir.Biraz kafalarını kullanmışlarsa gayrimenkul zengini olmaları lazım.

Krediyi çek. Taksitleri ödemeye başla. Evi satınca git krediyi kapat. Olmuyo mu öyle?

normal konut kredisini düşük vadeli çekeceksiniz aslında. Atıyorum 6 aylık çekin satınca da direkt kapatırsınız faiz işlemez

evi varken kredi çekecekse ikinci el konut ve 5 milyondan yüksekse sadece 625.000 tl çekebilir.

gerçi evi satınca da yeni kredi için belli bir zaman geçmesi lazım mı bilmiyorum.

Hocam 2. ev için normal konut kredisine başvuracaksınız. Orada da limit çıkar mı, ne kadarına kredi verirler gidip konuşmanız lazım. İlk evin satılıp satılmayacağı ile ilgilenmez banka. Normal konut kredisi verip yeni eve ipotek koyar. Kredinin taksitlerini ödeyebilecek aylık geliriniz varsa olabilir.

Eski ev 2 milyon, yeni ev 3 milyon diyelim. Sizin aslında 1 milyona ihtiyacınız var ama krediyi 3 milyon çekmeye çalışacağınız için çok zorlanacaksınız.

Uğraştırıcı olsa da şu olur: Geliri yüksek ve evi olmayan bir yakınınız kredi çekip sizin evi alsın. Sonrasında o satıp kredisini kapatsın. Tabi onun da bir miktar nakiti olması gerekiyor ki kredi çıksın.

Kardeş takas olur mu soruları biraz bu yüzden geliyor aslında.

Satıcı ile anlaşmaya çalışmak en mantıklısı. Satış fiyatının biraz üstünde anlaşın. Bu farkı da kapora olarak gönderin. Sizin ev satılınca da tamamlarsınız. Piyasa durgun, satış fiyatı çok uygun değilse zaten 1-2 ay bekleme süresi normal. Bizim ev sahibi 3'te 1'ini 2 ay sonra almayı kabul etmişti. Senet yapmıştık 2 ay sonra ödemiştik.

Paralar çok büyük. Bugün şirketlere bile milyonluk kredi çıkmıyor. O yüzden satıcı ile anlaşmaya çalışın.

Diyelim ki boşanıyorsunuz, evlilik sürecinde edindiğiniz ev, araba, mal mülk eşit paylaştırılıyor. Ama babanızdan miras kalan ev paylaştırılmıyor, direkt sizde kalıyor. Boşanmazsanız pratikte bir farkı yok, vefat durumunda eşe, varsa çocuğa hakları oranında miras kalıyor.

evlenmeden önce edinilen varlıklar boşanma sırasında paylaşılmıyor, miras ta evlenmeden önce hakedilmiş bir varlık olarak varsayılıyor.