Ben dün ehliyet için nufusa gittim, raporu istemedi sistemde gözüküyor dedi, vergi ödeme çıktısı da almıştım onu da istemedi, foto istedi sadece bi tane onu da tarayıp geri verdi.

Evet herşey ekranda görünüyor,sen sadece resimle birlikte gideceksin.

formatla alakası yok, herkeste öyle durum. yandex çok daha net uydu görüntüsü sunuyor Türkiye için

İstihbari sebeplerden eskiden sadece askeri alanlara uygulanan durum daha sonra ülke geneline yayıldı.

Bu konuda Yandex'e diş geçmediği ve onun herşeyi gösterdiği söyleniyor ama denemedim.

Daha önce google'da dil ve yerleşim seçeneğini yurtdışı yapıldığında Türkiye'nin haritalarında yaklaşıldığına dair bir video görmüştüm ama denememiştim. Siz denemek isteyebilirsiniz. :)

google earth gayet net. maps dediğin gibi bozuk.

atlas.harita.gov.tr

Ben bunu kullanıyorum. Çözüm önerim bu veya ülkeyi türkiye dışında bir ülke yapmak.

google maps'e girince sağ altta türkiye yazan yere tıklayıp başka herhangi bir ülke seçerseniz netleşiyor.

Aracı garanti süresi kadar kullanıp sonra satacaksanız gerek yok. Ama uzun süre binecekseniz otoparkta yanınızdaki aracın kapı çarpmalarını, kuş pisliklerini, park esnasındaki tampon sürtmelerini, üzerine ağaçtan meyve düşmelerini vs. belli bir yere kadar tolere edebilen PPF gibi korumalara yönelin. Seramik kaplama fiyat olarak daha uygundur ama PPF'ye göre daha dayanıksızdır. Önce yetkili servisten fiyat alın, sonra Ziebart, Sonax vb. gibi büyük markalardan da fiyat alarak bütçenize en uygun teklifi değerlendirirsiniz. Garanti koşullarını, olası uygulama kusurlarında gerekli müdahaleyi, belli bir süre sonra kontrolü bu tekliflere dahil ettirmeyi unutmayın.

@zaman ilac degil insanlar unutkan +1 boya koruma yaptırdın mı arabayı fırçayla falan yıkatmaman lazım. yani araba iyi bir araba değilse gerek yok yaptırmana.

sıfır araç satın aldığınız yerde yaptırmayın . uzmanına götürün .

"bu boya koruma işine hiç gerek yok."

Bayilerin boya koruması genellikle daha pahalı ve dandik olur. Kapladıkları PPF çoğu zaman streç filmden hallice malzeme. Dışarıdan, kaliteli yerlerden hizmet alan bayiler de var ama onda da üstüne kar koydukları için her türlü pahalıya geliyor.

Bu işlemde malzeme ve işçilik kalitesi eşit önemlidir. Birisi kötü olursa ortaya iyi sonuç çıkmaz. Koch, Carpro, Autoglym, Menzerna, 3D gibi markaların malzemeleri kalitelidir. PPF'de Stek neredeyse top noktadır. PPF'de %100 polipropilen malzeme olması gerekir.

Komple araç PPF kaplama mevcut piyasada 50 bin TL civarında. Seramik kaplama ise 10-15-20 bin TL şeklinde gider.

Aracınız kapalı garajda ise, yıllık az kullanılıyorsa seramik kaplama uygun olabilir. 2-3 mikron civarında bir katman oluşturur. Basit çizilmeler, kuş pislikleri gibi durumlarda iş görür.

Araç sürekli açıkta, yoğun trafikte ve sık kullanılıyorsa ve hele hele sıfır bir araç ise PPF daha mantıklı olur.150 mikrona kadar katman oluşturur. Derin çizik ve darbelerden korur. Çıtır hasarlarda boya zarar görmez, göçük düzeltme ile kaparta tamir edilir ve değer kaybı olmaz. Bir kere bu şekilde bir olay başınıza gelse maliyetini kurtarır.

Hem seramik hem de PPF kaplama olmaz. Bu şekilde uygulayalım diyen yerden topukların mabadına vura vura kaç. Seramik yapılan yüzeyde PFF malzemesi tutunamaz. Bu neden ikisinden birini seçmek gerek.

Velhasılı basit bir konu değil. Maliyetli olduğu için iyi araştırmak gerek.

Detailing Dükkanı, Vintage Detailing sağlam yerlerdir. İkisi de Ankara'da sanırım. Antalya isen başka yerler önerebilirim. #reklam değildir. :)

Boya koruma nedir? Yani milyar dolarlık şirketler binlerce liralık araba yapıyor. Ama sen boya koruma yaptırma ihtiyacı mı duyuyorsun? Keriz avi

ARacını satma sürecinde bir kişi olarak ön kaputa yaptırmak iyi, uzun yıllar kullanınca yolalrdaki taş izleri ve kuş pislikleri falan iz bırakabiliyor.

malum ön kaput boya veya değişen aracın fiyatında çok düşüren bir unsur.

Bu yüzden ben yeni araç alsam hiç bir yere koruma yaptırmasam bile ön kaputa bunu yaptırırdım.

turk insani ozellikleri erkekleri kadar arabasina onem veren biri yok, binin gecin :) araba bu cizilir de baska seyler de olur. keyfine bakin ve gecin derim

boya korumadan kasit seramik ise bence palavra, hem pahali hem de 1-2 senede bir yenilenmesi gerekiyor.

kasit PPF kaplama ise onlar ise yariyor, benim on kaputun yarisi, farlar, on camurluklarin ucu ve on camin ustunde var. ama yasadigim yerde kis aylarinda yola kum atiyorlar, o yuzden yaptiriyorum.

yeni araba aldık, ppf için 120 fiyat veren de var 90 veren de. düşündüm 100K lık altın ya da tüpraş hissesi alsam, arabayı beş yıl sonra satacağımı varsaysam, çiziklerden dolayı oluşacak fiyat düşmesi bu farkın kazancından fazla olmaz. ayrıca son arabamı 10 yıl kullandım hiç bir koruma yapmadım, hiç de bir sorun olmadı.

Genel olarak dusuk veriyorlar, vava’dansa letgo plus daha yuksek vermisti. Gidip bir gosterin, online teklif alin az bucuk fikriniz olur. Araci bilmeden net bir sey soyleyemeyiz. Ama piyasa fiyatindan dusugu verdikleri kesin. Aceleniz yoksa kendiniz satmaniz maddi olarak daha avantajli

5 dkda teklif alabilirsiniz netten. oraya gidince daha da düşürürler tabi.

Ben vavacars'a hem araç sattım hem de araç aldım (2 sene önce). şu an zaten araç satmıyorlar ama alıyorlar. satarken söyledikleri rakamdan sadece 10 bin düşük teklif etmişlerdi (ilk teklif 250, muayeneden sonra son teklif 240 bindi) ama piyasanın altında bir ücret değildi. ilk söylenilen tekliften daha yüksek verdiklerine hiç şahit olmadım. genelde düşüyor ama mesela 720 teklif ettilerse ve siz de doğru bilgileri vermişseniz o teklifi de 600'e falan çekmiyorlar.

bi sahibinden.com otobid bakabilirsiniz. açık artırmaya giriyor, o başlangıç fiyatı üzerine yüz küsür teklif alıyor.

Sahibinden otobid 810.000,
carvak 805.000 TL görmeden online fiyat verdi.

Bu aynı araca araç başında 870.000 TL verdiler.

Sadece fikir vermesi açısından sana verilen fiyatın %10 kadar yükseğine satabilirsin.

Takasta 770.000 TL galerici vermişti.

Aracın fiyatı 770-810 arası değişirken kendi ilanımda 870'e hemen satabiliyorum. Ama ben o kadar düşmek istemiyorum.

Ben 2 sene önce aracımı vavacars a satmıştım. O dönem kendim satmak istesem verdikleri fiyatın altında kalıyordu çok iyi fiyat vermişlerdi. Satış da kolaydı kafam rahat uğraşmadan satmıştım. Şu an nasıl fiyat verirler bilemiyorum ama piyasa durumuna göre çok dinamik oluyor sanırım fiyatlamaları.

@ilgeru Bu arada arkadaşım da benimle aynı anda satmıştı. Onun aracına online tekliften daha yüksek bir teklif yapıp almışlardı.

Tabiki de kendi hedeflerini doldurmak için yapmıştır.

sms şifrelerini silmesi büyük sorun oluşturabilir.

Bankalarda aklınıza gelen gelmeyen her şeyin hedefi var. O yüzden yapmıştır. Bddk’ya şikayet ederseniz süreç şöyle olacak, BDDK, Banka Teftiş Kuruluna yazı yazacak, Teftiş Kurulu soruşturma başlatacak. Muhtemelen kamera kayıtları incelenecek (telefonu kendisi alıp yapmış dediğiniz kısım için) bu işlemler yapılırken annenizin imzaladığı bir kağıt varsa onlara bakılacak. Eğer olay gerçekten anlattığınız gibi gözüküyorsa bu kanıtlarda, bankacının işine son verilecek, bir daha da herhangi bir bankada çalışamama ihtimali çok yüksek.
Bu süreç müşteri hizmetlerine de şikayet ettiğinizde aynı şekilde yürümeli bu arada. BDDK’dan gelen yazıyla olursa bu işin affı olmaz da, konu BDDK’ya gitmezse belki kınama falan iş çözülebilir. Her iki ihtimalde de soruşturma duyulacak zaten kendi arkadaşları tarafından, o şubede tutmazlar onu artık.
Siz şikayet dosya takip numarası gibi bir şey alın işinizin peşini bırakmak istemiyorsanız.
Yani yazık ama cidden bir hedef tutturmak için hayatını kaydırıcak bir hareket yapmış. Anneniz de lütfen şube müdürü de olsa telefonunu kimseye vermesin ya da yanında yardımcı olacağını bildiği, güvendiği bir arkadaşı ile gitsin. Yani şuna benzer o kadar çok olay gördüm ki. Maalesef kimseye güvenmemesi gerekiyor.

İş Bankası değil mi? Maaş hesabı açmaya gittiğimizde defalarca istemiyoruz dememe rağmen bu şekilde yapma iznimiz var, başka türlü olmuyor diyerek bize de aynı işlemleri uyguladılar.

hangi banka?
denizbankda aynısı yapmıştı, bence şikayet etmelisiniz, önce kendi bankasına müdürüne/genel müdürlüğe sonra bddk ya, bankaların iç denetimleri aşırı sıkıdır, iş bankası ise o personeli öttürür.

Geçenlerde finans konulu bir videoda dinlemiştim.
Bankacılık sektörü mobingin en çok görüldüğü sektörlerden. Çalışanlara kotalar konup süresinde bu kotaların doldurulması isteniyormuş. O garipler de böyle saçmalıklara yöneliyorlar haliyle.

Telefonunu ona buna veren bir yaşlının telefonunda şifre bulunmasın diye silmesi çok mantıkı bence.

Bu zor zamanda bir çalışanın ekmeğiyle oynamayın, kimseye şikayet etmeyin. Bir memnuniyetsizliğiniz varsa hesabı kapatıp bankanızı değiştirin.

Bence 'Şifrenizi banka çalışanları ile dahi paylaşmayın.' diye her Allah'ın günü kafamız ütülenirken, telefonunu bir banka çalışanına verecek ve bu kadar işleme müsamaha gösterecek yaşlınızı ne olur tek başına bankaya falan göndermeyin.

lütfen şikayet et, bizimkilere de fatura ödemesi için zorunlu diye hesap açtırdılardı şubeyi başlarına yıkmadan silmemişlerdi. acıma sakın. kimbilir kimlerin canını yakıyorlar böyle. biz de primle çalışıyoruz şerefsizliğin lüzumu yok

BDDK'ya şikayet edebilirsiniz. Yatırım hesabında yatırıma dair birşey olmadıkça saklama ücreti alamazlar fakat kredi kartından yıllık ücret alabilirler. Kendi kotalarını doldurmak adına böyle birşeyler yaptıklarını düşünüyorum. Ayrıca SMS'leri silmesi birşeyi değiştirmek çünkü bunun kayıtları bankaya ait veritabanlarında tutuluyor. Onların da resmi kayıtlarını isteyiniz.

Şubeye tekrar gidin, aynı kişiden işlemleri iptal etmesini isteyin. SMSleri neden sildiğini sorun, öğrenin. Efendice iletişim kurun.

Ama, eğer efendice konuşmanıza rağmen ters davranırsa titanyum22+

bence etmelisin ama oncesinde subeye gidip dogrudan mudurle gorusup durumu izah da edebilirsin belki daha sakin sekilde cozulur. aksi durumda sikayet etmekten geri kalma

Beşiktaş'ta Oldschool FT diye bir yer var, bir ara Crossfit'i merak ettiğim yarım saatlik bir dönem olmuştu buraya gidip intihar eder gibi çalışan insanları görünce aman aman aman deyip kaçmıştım ama senin merakın varsa ekipmanlar iyi ortamı güzel komünite kafasındalar, bi bakabilirsin.

Ben de balaban'a gidiyordum, belki haberin var veya yok, irem irdem ve alican umay darwin -istanbul diye bir yer açtı.

Maslak Mahallesi Sanatkarlar Sokak No:28 Eclipse Sitesi

belkiyer uzak gelebilir levent'e ama fikir olması açısından yazıyorum.

Beşiktaş'taki Old School'a herhalde bir yıla yakın gittim. Müthiş bir yer. İnanılmaz samimi.
Fiziki şartlar iyi değil, biraz havasız vs. ama hem sahibi hem de tüm hocalar çok iyi. Çok güzel, tam crossfit'e uygun bir ortam oluşturmuşlar.

@liberal

alican ve irem'i tanıyorum. alican iyiydi ama irem'i pek sevmezdim. salon nasıl? deneyimin var mı?

Böyle sorma ihtiyacı duyuyorsanız ETF bakın, şirket hissesi değil.

ETF +1 teknoloji hisseleri yogunlukta olan vs bir suru sey var. gecmis performanslari da gozukuyor fonlarin, gonlune gore bir sey secersin

favorilerimi yazayım;

yoğun enerji ihtiyacını kısa vadede karşılayacak nükleer enerji için URA etf
startup nedeniyle Oklo
Trump - Vance nedeniyle Palantir
OpenAI nedeniyle Microsoft ve Infosys

eksiduyurudan soru sorup paranı ona mı yatırıcan?

Hayır ben Amerikan Vergi Dairesi'nde çalışıyorum popüler ve çok talep gören şirketleri denetlemeye gideceğiz o nedenle soruyorum.

VOO, SPY gibi S&P500 endeksini takip eden ve daha da onemlisi icine gomulu komisyon orani sifira yakin ETF'ler bu isin altin standardidir. Iceriklerine bakarsan anlayacaksin zaten.

Palantir falan kesin uzak dur, hem zaten spekulasyon uzerinden son 1 sene icinde dehset yukseldi, hem de scam olma ihtimali cok yuksek. Sahibinde falan da tam bir dunya para cukkalayip kaybolacak adam tipi var.

Palantir scam değil arkadaşlar. Milyar dolarlik firmalarin aldığı ürünü scam diye tanitmak sacma olur. Bizde de var palantir ve oldukça iyi. Piyasa fiyatini bilemem, yatırım yap da diyemem de hayvan gibi büyük şirketler için iyi program ve sadece parası olan sirketler alabiliyor zaten. Airbus kullandığı programa scam demeyelim.

Ben olsam şirket değil etf alirdim +1

Abi WeWork Therenos gibi "sirket"lerin de milyar dolarlik yatirimcilari, partnerleri falan vardi o mantikla. Bunlar ne ilk ne son.

@hot potato; bana senelerce yatırım yapip binlerce insanin kullanacağı şekilde sirketlerde kurulumu yapilan, bütün şirket datalarini erplerden çeken, içinde dünyanın top 20 sirketlerinin olduğu scam bulursan anlasabiliriz.

Bahsettiklerine yatirim yapilmasi vs bahsettiğin ile kel alaka. Sap scam demek gibi. Misal bir şirketin yeşil enerji yatırımı scam olabilir. Şirketin bütün supply chaini etkileyecek şekilde palandir foundry kurması aynı şey değil.

Icindeyiz, günlük kullanıyoruz, ne ise yaradığını görüyoruz. Bunu herkes alamıyor çünkü pahali. Alsalar hayatlari değişir supply chain calisanlarinin.

@croswell, palantir i 30' usd'ye yakın almış ve sonra epey zarar etmiştim ama yine de satmadım, alma sebebim de sadece buffet'in ortak olduğu belki de tek startup diye pazarlanmıştı. düştüğünde keşke daha çok alsaydım.

"Trump - Vance nedeniyle Palantir" burada ne demek istediniz açıklar mısınız?

3 sene falan oldu alalı.

Benim gördüğüm kuyumcular, online değil diyeceksiniz ama altın s1 ayrı yüksek, bankalardan xau ayrı alım satım farkı. resmen acayip bi ortam.

Al-sat içinse, fiziki istemiyorsan

Ya ALTINS1
ya da İAR Platform.

sigortali bir isyerine girerseniz size artik Bagkur primi cikmaz. Bagkur prim yukunuz ortadan kalkar yani. Bu durumda 2 taraftan sigortali olmamis olursunuz sadece 4a dan sigortaniz yatacak. Kendi sirketinizin islemleri devam edebilir onunla ilgili bir problem yok sadece bagkur priminden muafsiniz.

Bazen bagkur priminde cakisma olabiliyor. yani halen bagkur primleri gorunmeye devam ediyor. Eger boyle bir cakisma olursa yeni sirketiniz farkedebilir. SGK li oldugunuz andan itibaren eger bagkur primi cikarsa odemeyin ve sgk yi arayip danisin bu durum olursa.

hocam o zaman anladığım kadarıyla benim iş yaptığım firma bana artık bağkur primi ödemeyecek değil mi, dolayısıyla atıyorum bağkur primi için 2 bin toplamda 20 bin veriyorlarsa artık 18 bin yatırmaları lazım? olur da bir sonraki maaş günü aynı miktarı yatırırlarsa mali müşaviri mi bilgilendireyim öncelikle bak ben artık bağkurlu değilim bunu yatırmayın diye? aslında korktuğum şey buydu yani adamlar bağkur için göndermeye devam eder, iki ay sonra "hop hemşehrim geri ver o parayı der" vs.

@nuevo açıklamış, sosyal güvenlik tekliği var bizim ülkemizde, hem bagkurlu hem ssk'lı olmak isteseniz de olamazsınız ama malesef bagkur sistemden düşürmez. Bu yüzden SSK'lı oldugunuz zaman mutlaka bagkura gidip ben ssk'lıoldum bana bagkur primi işletmeyin diye söylemelisiniz.

@mark bagkur priminden komple muaf oluyorsunuz. yani borc cikmayacak.

Kaldi ki siz devlet memuru degilsiniz farkli bir yere is yapma yasaginiz yok. Bahsettigim cakisma olayi denk gelirse bile onceden sahis sirketim vardi henuz kapatamadim o yuzden gozukmus der gecersiniz. Yani cok kafaniza takmayin derim.

Ek kart olmuyor mu?

2. kredi kartı diye bir şey duymadım varsa da. ama ek kart zaten isteğinizi karşılar.

genelde halihazırda kredi kartınız var diye uyarı verip ikinci kartı vermez.
ek kart işinizi görür +1

Kendinize ikinci kart da alabilirsiniz bu ama başka grup olmak zorundadır, mesela bonus kart varsa diğeri mil kart olabilir.

Sizin derdinizi çözen ek kart +1

Aynısından çıkaramazsınız ama aynı bankanın portfoyündeki başka bir kredi kartını çıkarabilirsiniz. Örnek veriyorum sizde bonus varsa bonus flexi çıkarırsınız. Ama bu durumda bu kartların limitleri aynı olmak zorunda.

Bence ek kart durumunuzu çözecektir. Eğer 15 yaşından büyükse onun üzerine ek kart. küçükse kendin üzerinize ek kart çıkarıp verirsin limitini istediğin gibi ayarlarsın.

teşekkürler ama bu ek kartın dediğim gibi bir kaç bin liralık limiti olabiliyor mu yoksa ana kartımın limitine mi dahil? şimdi ufaklık minecraft şu bu derken bizi bi anda 50bin liralık etmesin mi sonra? :)

Limiti sen belirleyeceksin hocam.

benim aynı bankadan iki kredi kartım var. fark olarak birisi normal ise diğeri gold gibi.

ha sizin dediginiz ek kart, onu da yegene verirler mi.

Yegen falan için ek kart olsun, yoksa saçma sapan bir şey alıp size polis gelebilir.

Siz çok istiyorsanız papara kart alın yegeniniz kendi adına bunu çıakrsın siz de kart ödemelerini yaparsınız.

ifa'da çekiyorlardı başında stüdyo değişti mi bilmiyorum sanmıyorum zaten adamın kendi akademisi ifa
karaköy'den beyoğlu'na doğru çıkarken solda kalıyor tophane caddesi üzerinde

@croswell

Hocam sen 6-7 yıl geride kalmışsın, adam oradan pek de iyi ayrılmadı, ifa veysi'nindi zaten

yanlış hatırlamıyorsam maslak sanayiide ofisleri.

Benim videolardan anladıgım kadarıyla Levent 199'un arka tarafı. Yan yoldan grince zorlu holdingin yanı gibi düşün. yanılıyor da olabilirim.

Babana vekaletname verebilirsin bu durumda baban senin yerine kira sözleşmesi yapıp kira gelirini alabilir. Ancak gelir beyannamesi senin üzerine olmak zorunda bunun başka yolu yok bildiğim kadarıyla.

Babamda vekaletname var. Bir icerigine bakmak gerekebilir belki kira konusu dahil mi diye.
Acaba beyannameyi de o benim adima yapabilir mi..

Dostum sen almanyada misin?
O kira gelirin almanyada vergi beyannamesine her sekilde tabii ( vergi cikar mi cikmaz mi bilemem)
Nickinden dolayi yazmak istedim.

selam, almanya'dayim. Evet tabii oldugunu biliyorum. O nedenle Almanya'ya tabii etmemeye calisiyorum. cünkü bu kira geliri ne benim almanya hesabima ne de Türk hesabima giriyor. cünkü parayi ben almiyorum. bu durumda da sirf tapuda adim var diye haksiz yere para ödemek istemiyorum. Almanya'da ek vergi cikmasa bile (ki cikiyor galiba benim durumumda), vergi dilimini yükselttigi icin de gol yiyorum.
Hic para almadan bir ton ek vergi ödemis oluyorum.

O nedenle babam kirayi almaya devam etsin, babam vergi beyannamesini yapsin istiyorum. ama yasal olarak da bu süreci dogru yönetmenin yolunu ariyorum.

Ki galiba Almanya benim hesaplarima ulasabiliyor ama hesaba hic para girisi olmadigi icin buradan sikintiya girmiyor olmaliyim.

Birebir ayni durumda ben de kirayi annemin hesabina yatirtiyorum.Bu sene Turkiyede vergi dairesine gidip sozel olarak annemin hesabina kirayi alip beyannameyi kendimin vermemin sorun olup olmadigini sordum.Yapabilirsiniz dediler.Ben de vergi beyannamesini kendim yaptim.Bu yontem Turkiye acisindan sorun degil ama Almanya acisindan %100 guvenli degil.Sonucta yabanci bir ulkeye vergi veriyorsunuz ve yurt disinda vergi numaraniz var. Mevcut kontrol mekanizmalariyla tespit etmeleri zor ama imkansiz degil.Bu arada hesabiniza kira girisi de olsa otomatik bilgi paylasimi kapsaminda Almanya'ya kira gelirleriniz bildirilmiyor zaten.

Tapu sizin adınıza kayıtlıysa kira vergisini siz vermelisiniz. PArayı ben almadım, abim, babam veya x alıyor diye devlet bakmaz.

Babanız kirada oturuyorsa evi babanızın üzerine yaparsınız babanız tapusu kendi üzerinde olduğu ev için kira vergisi veriri ve götürü gider yerine gerçek gideri seçer ve vergi ödemesi genelde çıkmaz.

Babanız gidip vergi dairesi ile görüşsün ama bu olmaz.


Şoyle bir örnek vereyim. Sen bu ev yerine işyeri alsaydın adresin de yurt dışında olsaydı işyeri kira geliri elde ettigin için kira vergisi ödemesi çıkmayacaktı, beyanname vermek zorunda da kalmayacaktın, parasını da baban alsa bile sorun olmazdı.


Vergi çıksın istemiyorsan yapacağın şeyi anlatayım.

Evi babanın üzerine geçireceksin, tapu babanın olacak, tapu üzerine ipotek koyacaksın bu şekilde kimse evi babandan alamaz, kardeşler açısından da yarın bir gün ipotegi kaldırsınlar diye babanla senet imzalayabilirsin.

Bunun dışında şu var; biraz karışık ama vergi dairesine anlatılabilir. Tapu senin adına kayıtlı olabilir ama tapuda baban vefat edinceye kadar kullanım hakkını babana devredebilrisin. Böyle olunca kirayı baban alır, yarın bir gün sana vergi dairesi gelirse tapu benim adıma kayıtlı ama tapuya bakın babam vedat edene kadar kullanım hakkı babamın diyebilirsin.

@turkuaz peki beyannameyi siz yaptiginizda annenize bir mesaj veya takip gelmedi mi? burada eski duyurulari okudum bayagi; tabii fark edilmeyen de cok var ama fark edilenlerde vergi dairesi paranin yaptigi hesabin sahibine dönüs yapmis, yani tapu sahibine degil. Gerci her iki durumda da sonucta vergi kacirma yok. Ekstra ugrastirir belki ama vergi dairesi ile olasi bir takip durumunda bu is cözülebilir.

Almanya icin de, ben bilgi paylasiliyor diye anlamistim. o nedenle de gelir en azindan hesabimda gözükmesin istedim. onun disinda Türkiye'de yaptigim vergi bildirimini de ekstra takip ederler mi emin degilim. Ama ederlerse de ben geliri ben almadigim icin bildirmedim diye aciklayabilirim belki, o nedenle babamin hesabina yatsin istedim.

sistem değişmedi ise parayı alan değili tapu sahibinin beyan vermesi ve vergi ödemesi gerekiyor.
tapu sahibi beyanı doğru yapıyor ise zaten olası bir incelemede durumu açıklarsınız.

Kiraya veren üçüncü bir kişiye kiralama konusunda temsil yetkisi verebilmektedir. Vekilin kira sözleşmesi yapabilmesi için yazılı bir vekaletnameye ihtiyacı bulunmamaktadır. Vekile genel bir vekaletname ile yetki verilmiş olması durumunda vekil kira sözleşmesi yapabilmektedir.

@Kaputt, Hayir anneme takip yada bildirim gelmedi.Gelse de Turkiyede aciklayabilirim.Turkiyede sikinti yok. Almanya icin olan durum bildirim yapmamak suretiyle vergi kacirmak olarak degerlendirilir eger yakalanirsa. Geliri ben almiyorum deseniz de durum bu

Açıklamayı zaten hazır beyan sisteminde var, oradan açıklama da yapabilirsiniz.

Yaklaşık 2 ay önce sıfır E180 aldık. Liste fiyatıyla aynıydı. İstanbul Mengerler'den. Şu an bi değişiklik var mıdır bilmiyorum ama sanmıyorum zaten yeni zam da geldi.

Yukarı değil de aşağı yonlu 100.000 TL fiyat aldım ben de.

drives dosyasında çok fazla fotograf veya pdf vardır, orayı temizlemeyi dener misin. Yoksa email gelmiyor diye biliyorum.

fotoğrafları sil
hemen yaparsan belki düşer mailler bir zaman sonra onlarda düşmez.

Evin değerinin %10’u kadar kredi çekebilirsin

Böyleyse çok kötü.

Ben, eksper değerinin %20 si diye biliyorum.

İpoteği, dosyası, eksper masrafı, hayat sigortası derken astarı yüzünü geçiyor. Zaten faiz oranı da ilk ev için istenen faizin de çok üstünde.

Melahat teyzeden altınlarını istemek daha mantıklı :)

5 milyon üzeri ise maksimum 625.000 TL kredi çekiyorsun, eksper değeri 5 milyondan az ise eksper değerinin %12-%12,5 kadar çekebiliyorsun.

@mirket hocam mevzu aslında hazır parayı vermeden olabildiğince fazla kredi ile almak. Kredili ev haricinde paranin bu şekilde katlanarak degerlendigi şey yok başka. Hazır parayı vererek ikinci ev almak bu noktada mantıklı mı bence degil

'mümkün olduğu kadar fazla kredi' sözünde çok haklısın da, kredi miktarı çok azalınca demin saydığım sabit masrafların toplam içindeki oranı artıyor. Bu durum da kredi maliyetini çok arttırıyor.
Oturup Çiçek dede gibi hesap yapmak gerek.

www.youtube.com

Tek çocuk isen, üzerindeki evi anneye ya da babaya devretme konusunu inceleyebilirsin. %80 kredi harika olur o zaman.

Bundan emin değilim ama üzerinde konut hissesi varsa da ilk evim kredisi alınabiliyormuş. Doğru ise üzerindekinin yarısını da devredebilirsin.

Uygulama var o söylüyor sana nerede ne zaman durman gerektiğini.

Hangi uygulama Bruce :)

Yok öyle armut piş ağzıma düş, artık ne yapman gerektiğini biliyorsun.

www.youtube.com

Yolculuk nasıldı, sarj sorun oldu mu yoksa sıkıntısız gidip gelebildiniz mi?

Aracın menzili 450km olmasına rağmen 250km'den fazla yapmıyor. Klima açmadan, telefon şarja takmadan, müzik dinlemeden ve max 100 ile yolculuk mu yapılır? Tabii ki normal benzinli araç şartlarıyla gittik. Gidiş hafta içi öğle saatleriydi, benzinli araca göre 1 saat fazla sürdü, 4 kere kısa süreyle durduk. Memnun kaldık.

Dönüş yolumuz ise inanılmazdı. %40'lardayken önümüzdeki bir Zes şarj istasyonunda durduk. 2 şarj ünitesinden biri sökülmüş, diğeri bakımda. Bir sonraki istasyon 55 km ötede. Oraya gittik. Sadece bir şarj ünitesi var ve 1 saat boyunca dolu. Yolun karşısında aynı istasyondan olduğu için bir üst geçit vs bulurum diye otoyola katıldım ama önceden bakmadığım için şansa kaldım. 19 km gidiş ve dönüş, ekstra otoyol ücreti ve yolun karşısına geçip arabayı %8 şarj kalmışken (20km menzil) şarja taktım. Oradan tekrar otoyola bağlanırken %20 şarj gitmişti bile. Daha ileride yine istasyonda bir ünite var ve dolu. Otoyoldan çıkıp dışarıda bir istasyona gidip şarj edip yine geri döndüm. Bir sonrakine akıllandım ve rezervasyon yaptırdım. Onda da 20 dk benden öncekini bekledim. Toplamda normal benzinli araçla sürenin 5 saat üstünde (6 saat yerine 10-11 saat) sürdü yolculuk. +1000 TL de ekstra otoyol giriş çıkış ücreti.

WTLP değil, konforlu yolculukla net 500 km menzili olmayan araçla uzun yol yapılmaz. Özellikle hafta sonlarında ya da Bayram gibi tatil zamanı insan kafayı yer.

Tesla şarj üniteleri için mutlaka bir adaptör alınmalı. Şu anda Tesla'lar ZES'lerden çok daha fazla. ZES de 10'ar 10'ar yeni üniteler açıyor. Ama şu ana bakarsan birer tane var ve kimseye yetmez bu şarj ağı.

Hızlı şarj üzerine teknoloji geliştirmeden önce ünitelerin sayısı artmalı. 30 dk sürecek şarj 15 dk'ya ineceğine mal değneği gibi 50 km'de 1 tane istasyon koyacağına 10'ar tane koyulsa çok daha mantıklı olur. 400 kwlık üniteyi ne yapayım doluysa. Seneye bahar aylarında Tesla ile tekrar denerim, bu sefer şarj istasyonları açılır ve umarım daha rahat bir yolculuk olur.

Istatiksel olarak cogu insana araba carpmiyor ve uzun bir yasam sürüyorlar.

O yüzden ciddiye almaya devam.

fazla ciddiye alıyoruz
sana 15 senedir bu sitede bakanlar, dünyalık kaygısı tarafından kuşatılıyor
iç muhasebe konusunda da evvela başka merhaleleri katetmen lazım

belki yarin olurum bosver diye yasarsan zaten hic yasamazsin ki, asil olecegini bildigin icin hayata asilmalisin. en dindari, spiritueli bile hic olmeyecekmis gibi yasiyor, diger dunya cennet diye sayiklayan haci amcanin 25 tane dairesi var :D

o yuzden basmaya devam.

baldur +1

yardirmaya devam..

Ciddiye alanlar, ciddiye almadan rahat yasayanlara özenenler aslinda.

Haklısın.

Ölüm aslında bize çok yakın.
Bizler kendi nasibimizden uzak olan maddi isteklerimiz uğruna oldukça fazla zaman harcıyoruz.

İşin tuhafı ölümden bahsetmek bile maddiyatla gözü kapanmış insanlar için rahatsız edici, uzak durulması gereken bir konu olmuş durumda.

Yaş 40 ı aştı ve ölen için minarelerden yükselen sela sesleri çocukluktaki gibi gelip geçici bir etki uyandırıyor uyandırmıyor. Aksine Bilmediğimiz yer ve zamanda sıranın bize daha da yaklaştığını gösteriyor.

“Bütün zevkleri bıçak gibi kesen ölümü çokça hatırlayın!” (Tirmizî, Zühd, 4)

Evet fazla ciddiye aliyoruz her seyi. Is stresi, trafikte gerginlik, surekli gelecek planlari… yarin olecekmis gibi yasanmaz elbette ama bazi seyleri de cok takmamak lazim. Bir saniye sonramiz belli degil cunku.

fazla ciddiye alıyoruz. dünyada bir sinekten farkımız yok. sisteme adapte olup yaşıyoruz. evleniyoruz çocuk sahibi oluyoruz, zaten dünyanın yüzde 99u bunu yapıyor. çok da ciddiye almamak lazım. kendini kanıtlama derdi olmayanlar gibi yaşamak lazım.

Bunlarin hepsi istanbulda yasamaktan oluyor

Böyle bir kısır döngü içinde gidip geliyorum, durduk yere mutsuz ediyorum kendimi sağlığım yerinde, işim gücüm var, kendi başıma yaşıyorum, istediğimi yapıyorum. Işte yalnızlık, insanların kaypakligi vb sebeplerle haddinden fazla kendimi uzuyorum ve meşgul ediyorum. Bunu fark ediyorum salıyorum kendimi, birkaç gün sonra bakıyorum gene her şeyi takmaya, derbeder olmaya başlamışım,

Evet, fazla ciddiye alıyoruz ancak her şey bir seçim.

Örneğin bugün itibariyle nasılsa öleceğim ya diyerek har vurup harman savurdum ve ta-daaa 90 yaşıma kadar geldim. Hastalığı, ameliyatı, kemoterapisi hiçbir birikmişim yok.

Yoo bana ne yaşlılık var dedim, elimde ne varsa sakladım, yemedim içmedim gezmedim ve tak ölüverdim. Eee?

O yüzden seçim. Ne yarın ölecekmiş gibi, ne de sonsuza kadar yaşayacakmış gibi... 3/2 gayet güzel bir orandır mesela :)

Yarın ölecekmiş gibi öbür dünyaya, hiç ölmeyecekmiş gibi bu dünyaya çalışmak lazım.

Fazla derken, fazla mi onemsiyoruz? Mecbur yasiyoruz aliemiz olunca.

Para kazanmak konusunda fazla ciddiye almak lazım geleceğin ne getireceği belli değil belkide huzurevine gideceğiz ya da çoluk çocuğa bırakılacak rahat yaşasınlar diye mesela senin 25 dairen var ama o dairelerin el oğluna gidecek ya damadın, gelinin alacak o malları daha sonra senin damadınla, gelininin; damadıyla, gelini alacak o 25 daireyi. yani senin görmediğin adamlar yiyecek o malları haa ama sen onlar da benim evladım dersen bişey diyemem haklısın.

Bence insanların takıldığı olay küçük şeyleri dert etmekle alakalı. buradakiler fazla ciddiye alıyor benim gördüğüm. çevremde pek yok ciddiye alan. iş yerindeki küçük olayları takan var, ailesindeki küçük olayları takan var, haberleri okuyup psikolojisi bozulan var, yazarlarla ağız dalaşına giren var, yazar engelleyen var, duyuruda tartışan laf sokmaya çalışan var. lan kıçı kırık bir site burası millet niye ciddiye alıyor onu anlamıyorum :d

ben geçmişte doğuda yaşadım pkk ile ilgili şeylerde yaşadım gördüm ondan biraz boş verdim artık. tabii her insanın yaşayışı farklı

nasil mutlu olacaksan oyle devam :)

Her şeyi kararında yapmak lazım. Çok ciddiye almak da , hiç ciddiye almamak da kötü.

bence istanbul gibi büyükşehirler tam bir devir daim makinası ve çarkları arasında yok oluyoruz, istanbul yerine daha küçük şehirlerde, köylerde falan bu kadar hayata asılmıyorlar gibime geliyor.

insanların emeklilik planı olmaması, olamamasından kaynaklı, kimse şu olunca tamam diyemiyor. Tabi bir de işin içine hırs vb girince.

Ziraat bankasında var çeyrek altın hesabı. Avas bayii olan şehirlerde olabiliyormuş. İzmirde yok mesela.

Uygulama anladığım kadarıyla şöyle. Avas Bayii ne gidip altınlarını veriyorsun. SMS ler geliyor, talimatlar veriyorsun falan, direkt mobil bankacılık hesabında görünüyor. Çekeceğin zaman da tam tersi. Ve sanırım birkaç gün önceden haber vermen gerekiyor.

Şubeden sordum. İnternetten bakarak anlatabildi. İnternetten bulup incele bence. Bulursam link eklerim.

Ekledim.
www.ziraatbank.com.tr
Bu da Avas bayii listesi
www.ziraatbank.com.tr

Altın s1 diye bir şey var. Çeyrek kadar para biriktirmeye gerekkalmadan 1 gramdaın 100'de biri kadar tutar bile satın alabiliyorsun. altın gramı 2900 ise 29 tlye alıyorsun. 50 gram sonunda darphaneden altınını istiyorsun.

Bunun için yatırım hesabı açıp hisse alır gibi alıyorsun. Borsa işlemlerine aşinaysan iyi.

Çeyrek altın hesabını ben de yeni duydum. o da güzelmiş.

Altının esas olayı, fiziki bir güvence olmasıdır.

Pek çok ülkede, değişik uygulamalar oldu. Örneği 100 gr altınınız var, 50'sine devlet el koydu. Ya da kur 3000 TL iken 1,500 TL'den bozarım gibi uygulamalar oldu.

Ciddi bir hırsızlık endişeniz yoksa, kağıt veya hesapta altın işinin sonu kötü biter.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

bölmek isteiğin verileri seç sağında başka veri olmasın.Yukardaki menüden veri metinleri sutunlara dönüştür tıklanacak
sınırlandırılmış seçilip ileri basılcak boşluk yanına tik atılıp son sekmesine basarsan arada boşluk olan her şeyi ayrı sutunlara böler

Aslında excelde ayrı ayrı, yapıştırınca böyle oldu. Benim istediğim bu excelde yan tarafta ayrı bir sütün olsun ve çalışan 15 kişinin en erken girişleri ve çıkışları yanyana yazsın.

en erken giriş ve çıkışı ne demek tam örneklendirir misiniz? Eren Hatay da mesela hangi veriyi istiyoruz toplam bu saatlerden en küçük olanı mı? 08:19:26 mı yani

eren hatay sadece bir tane olacak ve yan hücreye en erken giriş saati onun yanındaki hücreye de en geç çıkış saati olacak. Binaya giriş çıkışların gün içinde hepsi kayıt altına alındığı için bize en erken işe giriş ve binadan en son çıkış lazım.


e f g h
EREN HATAY 08:19:26 17:12:46

-veri setiniz bu şekilde mi geliyor?
a=adı soyadı
b=giriş saati
c=çıkış saati yoksa

a=adı
b=soyadı
c=hareket saati?

-bu bir kerelik mi lazım yoksa her gün mü kullanılacak?

ilave soru: sadece en erken kim girmiş en geç kim çıkmış mı lazım?
şu işini görüyor mu mesela?
hizliresim.com

ben sorunuzu tam anlamadım ancak bu duyurunuzu bu şekilde chatgpt'ye sorarsanız aradığınız cevabı ve formülü oluşturabilir. bu tarz işler için kullanıyorum kendisini.

@pccopath Eevet bu olacak ama sagdaki sutuna da en geç çıkışı getirmesi lazım.

Pivot table yaptım ama saatler hep 00:00:00 olarak gelmişti.

Siz nasıl yaptınız.

bendeki veri seti elle hazırlandığı için en geç ve en erken saat onlar, sizin listenizin tamamına göre değil o sonuçlar.
pivot table'dan alan ayarları içerisinde min-max ayarlarıyla ekrandaki gibi sonuç alabilirsiniz.

Artı değer olarak saydığın şeyler, aidatın yüksek olmasına sebep olur.
Kiracısız geçen süreler ile arızalı kiracılar, yüksek aiadı ev sahibine zarar olarak yazar.
Yatırım için ev alacaksan memura ya da öğrenciye hitap eder daha mütevazi konutlara bakman bence çok daha mantıklı.

size hangisi daha yakınsa, hangi lokasyonu daha iyi biliyorsanız hangisine gidip ufak tefek şeyleri halledebilecekseniz orası.

benim gördüğüm kadarıyla Başakşehir yükünü almış, artacağı kadar artmış. Tuzla'ya yatırım daha yeni başlıyor. ben olsam her türlü tuzla'ya giderim.

Kafanı karıştırıyorum ve çorlu diyorum.

sanayisi gelişmiş ve gelişiyor, mehmet şimşek ne dedi, yatırımlar degerlendirilecek organizelerin limanlara baglantı tren yolalrına öncelik verecegiz demekte.

Böyle benim bildiğim çorlunun marmara ereglisi veya tekirdaga bir limana baglanması tren yoluyla.

Başakşehir için havallimanında çalışanlar tutabilir, metro hattına yakın alırsanız.

tuzladaki evora mı?

çorlu +1 daha uygun fiyatlı evler var.

@oekuklu dumankaya

Dolandırıcılığa uğramazsın. SMMM'lere bu konuda güvenebilirsin.

Şurayı oku, güzel yazmışlar:
www.parasut.com

e-Devlet Üzerinden Şahıs Şirketi Kurma
e-Devlet şifreniz ile İnteraktif Vergi Dairesine giriş yapın.
Ardından sistem içerisinden İşlemler’e tıklayın, ardından Sicil Bildirimleri ve İşe Başlama Bildirimi kısımlarına sırasıyla tıklayın.
Açılacak ekranda karşınıza çıkacak iş detayları ile ilgili 5 adımlı bilgileri doldurun.
Tüm bilgileri girdikten sonra cep telefonunuza yoklama tarihi bilgileri gelecek. Yoklama memurları iş yerinize gelip, iş yeri ve evrak kontrolü yapacaktır.


Gerekli Belgeler
Şahıs şirketi kurmak için gerekli evraklar şu şekilde:

Vergi dairesi veya internet üzerinden temin edebileceğiniz başvuru formu eksiksiz bir şekilde doldurulmalı.
2 adet nüfus cüzdanı fotokopisi
Şirket sahibinin 2 adet vesikalık fotoğrafı
2 adet noterden alınacak imza beyannamesi
2 adet ikametgah belgesi
Kira kontratı veya tapu fotokopisi
Başvuru muhasebeciniz tarafından yapılacak ise o kişinin yetkilendirildiğine dair vekaletname

1- SMMM ile anlaş,
2- Sanal ofis kirala, evi falan gösterme.

not:Bir de sahis sirketine sahip biri normal sigortali bir ise girebilir mi ayni anda?

Bunu yapabilirsin, ama önce ssk'lı olup sonra işyeri açarsan bagkur olmana gerek yok, böylece devam eder ve o çalıştıgın yerden ssk bir gün kesilse ara verilse dahi bagkurlu olursun, sonra tekrar ssk'lı çalışşsan da bagkur borcu çıkar diye biliyorum.


@kibritsuyu na mesaj at derim.

kosgeb desteklerini arastirin. duzgun guvenilir bi smmm bulun. genc girisimci tesviklerini kontrol edin.

Ben direkt aile dostu bir mali müşavir bulup heer şeyi ona yaptırdım. Ne olur ne olmaz.

şahış şirketi sahibi olan arkadaşım, başka bir yerde sigortalı olarak çalışıyor aynı zamanda. sanırım bunda yasal bi engel yok. bağkur ödememek için yakının ofisinde asgari ücretli çalışan olarak göstermişler.

ben de ek yapacağım soruya, "evini gösterme, sanal ofis kur" şeklinde bir cevap gelmiş. sebebi nedir bunun? evi ofis olarak göstermenin ne zararı var?

@biseysorcaktim, ev kendisine aitse tapu olarak sorun yok ama ev kiradaysa ev sahibi ile konuşup stopajlı işlem yapması lazım. Bu yüzden ev sahipleri sıkıntı çıkarabiliyor. Ayrıca şahıs firması olduğu için yoklama memuru eve gelip bakacak eve herkesi almak istemeyebilir. Faturalarda belli oranda giderleştiriliyor vb vb sebeplerden dolayı sanal ofis en mantıklısı.

İzleyen yıl (2025) mart ayında beyanname vereceksin. Kendin de kirada oturuyorsan gerçek gider yöntemini değil ise götürü gider yöntemini seçeceksin. Zaten belirli bir tutar istisna ama kira, faiz, maaş gelirlerin toplamı açıklanacak tutarda yüksek ise istisna tutarı kullanamıyorsun.

Senelik almış olman önemli değil dönemine ayırman lazım. Örnegin 1 ekimde kira başlayacak ama sen 12.000 usd aldın. 2025 mart ayında 3.000 USD üzerinden beyanname vermelisin.

Ayrıca toplam elde edilen gelir matrahının yüzde 10'u kadar, senin eşinin veya çocugunun saglık ve eğitim faturalarını gider olarak düşebilir daha az vergi ödersin.


intvrg.gib.gov.tr

bu adrese bakmalısın.

Bu arada yanılmıyorsam döviz ile kiralama yapmak yasak.

kulacoglu.av.tr

kirayi doviz ile almayin. tl ye cevirip atsinlar size, cezasi var.

firma da yabancı ve kişiler de yabancı, buraya yerleşik değiller o yüzden emlakçı dövizde bir sorun olmadığını söyledi. sözleşmeli olarak gelecek, kalacak ve 2 sene sonra gidecekler. bu konuyu avukata sorduk ve sorun olmadığını öğrendik ama tekrar bakacağım teşekkürler.

Kiracı yabancı bir kişi ise, Türk vatandaşı değilse, döviz bazlı kiralama yapabilirsiniz. Sıkıntı yok.


.

evet bu işler böyle. tapuyu arayıp bugün gelemem diyin. harçları öderseniz 2-3 gün beklerler diye düşünüyorum. biz öyle rica minnet 1 hafta bekletmiştik.

Bize de öyle oldu. Biz başka bir şehirde de değildik ama yine de zorlandık bir de şaşırdık. En azından randevunu bir gün önceden haber verirler diye düşünüyorduk. Alelacele oldu hallettik ama çok bunaldık. Kıl payı yetiştik.

Bugun tapu mdüürlüğündeydim, aynısını birisi sordu, dün sms gelmiş fakat yetişememişler, onlar da bu sabah gelmiş. İşlemlerini yaptılar.

bunun dışında geçen sene ben de satmıştım il dışında oldugu için yetişememiştik, tapu mdürülülüğü bir hafta 10 gün kadar tolerans gsteriyordu.

Benim size sorum banka kredisi ile ev alırken işlem tam olarak nasıl oluyor.

Evrakalrı bankaya verdiniz, e ipotek koymak için banka gün alıyor. İpotek hangi aşamada konuyor, ben kredi dışındaki tutarı tapudayken gönderecegim ama kredi olan kısım satan kişiye hangi aşamada geçiyor. Hemen tapudayken mi yoksa bir kaç saat sürüyor mu.

Evet alıcı ödüyor bu vergiyi, genelde satıcılar cebine girecek net paraya bakıyor.

16:30 dese bile 10 gün içinde gidebiliyorsunuz.

Yarın sabah gidip buna göre tapuda ayrıca fiş sırası gibi bir yer var, bunu alıp sıranızı bekleyeceksiniz.

Ben geçen sene ev satmıştım 5 gün sonra gidip işlemi yaptık.

Bize de öyle rastgele bi gün saat yazmışlardı. Aradık dedik biz çarşamba gelemeyiz cuma gelelim. Sorun değil cuma gelin dediler. Muhtemelen tapu daireleri de boştur gider halledersiniz.

bu teknik olarak imkansız olmalı ya, değil mi? ev kredisi dediğin evin kendisine, niteliğine ve tapusuna, o tapunun devrine vs. bağlı olduğu için hiç mümkün gibi gelmiyor bana.

Ev kredisi sadece evi satana ödendiği için o şekilde çekemezsiniz. Olmaz ama olsa bile 10 yılda 3 araba bankaya, bir araba kendinize alırsınız bu faizlerle.

tek akıllı sen misin :d

ev kredisi çekebilmen için gerçekten ev alıyor olman lazım. kredi çekilince de eve ipotek koyuluyor satamıyorsun. satman için krediyi kapaman gerekiyor.

ev kredisi çekip boğazda köprü almak varken....

Arkadaşlar bi zeki ben değilim ama sizler de tam okusanız aslında böyle tek akıllı sen misin demeyeceksiniz.

"Aslında nakit ev almaya parası yeten bir kişi"

Yani evi nakit almaya parası yeten bir kişi, bankadan konut kredisi çekecek ve evet biliyorum para evi satan kişinin hesabına gidecek ve satın alan kişinin cebinde nakit parası kalacak.

Aslında nakit ev almaya parası yeten bir kişi diye yazınca böyle detay vermeye gerek duymadım :)

Şimdi buna göre cevap verirseniz sevinirim.
Bana çok mantıklı geliyor, ayda 22.961,63 TL ödeyip 3,15 faiz oranı ile toplam
2.758.989,62 TL ödenecek.

@orient blue, evet faizler yüksek ama faizler düşünce tekrar yapılandırma şansım var. sonuçta ev kredisi bu. Bu yüzden ilerleyen dönemde faizler düşünce 5-6 ay içinde yapılandırma ile taksitlerimi düşürürüm gibime geliyor.

Ek masraflar (nakliye vb.) için biraz fazla kredi kullanmıştım ben. Ödeyebilecekseniz neden olmasın.

Araba almak için ev mi alacaksın yani?

@ossy, sorumu okudugun için teşekkür ederim.

hayır ev alınacak para var ama 1 sene içinde araba da almak istiyorum, arabayı satıp ama arabalar için kredi çıkmıyor, ben de kredi çekip arabayı satıp kendime araba alayım diyorum. çok mu mantıksız?

Konut kredisi çektiğinde evi satın almış oluyorsun. Evi zaten alacak olsan yine hesap edilir belki ama araba almak için yanına ev almak çok mantıksız evet.

Bana göre bunun bir usulü yok. Son ne düşünüyorsun diyip, eğer senin kafandaki rakam ile fark az ise pazarlığa girersin çoksa zaten yapacak birşey yok.
Nakit ödeyecekseniz eliniz daha kuvvetli olur pazarlıkta

Emlakçının hiç bir lafına güvenme. O komisyonuna bakar. Şişirmek ister o yüzden fiyatı. Zam gelecek dediğine de inanma, eğer nakit paran varsa pazarlıkta elin güçlü olur. Sahibinden'de ilk başta benzer evlere bakacaksın elbette ama orada da üfürüyorlar fiyatları o yüzden yaklaşık bütçene uygun evleri belirle ve pazarlığa otur. Şu sıralar piyasa durgun, nakit dönmüyor o yüzden denk gelebilir istediğin özelliklerde bir ev. Arkadaşın dediği gibi bunun net bir formülü yok karşılıklı konuşarak istediğin fiyata indirmeye çalışacaksın.

çevredeki benzeri daireler ortalama ne civardaysa onlar referans olabilir. eve kendiniz yerleşip uzun süre yaşamak için alacaksanız ve bütçeniz yetiyorsa çok uzun pazarlık sürecine girmeyin. %2-3 ucuza getirmeye çalışırken başkası gelip alır, canınız sıkılır.

3450lik evet 3000 dedim 3200 verdiler kabul etmedik dedi.
hiç öyle sosyal medyadaki pazarlık marjları kadar görmedim.

siz yine de bi %20 alttan teklfi yapın.

emlakçı ve oto galerileri mümkün olduğunca son seçeneğe bırakırım. önce sahibinden bulmaya çalışırım. sonrasında da en temiz yöntem çeşitli sitelerden bölgedeki fiyatlara bakarım. diyelim baktığınız yerde fiyatlar 15x emlakçı 20x diyor mümkün olduğunca 13x veya 14ten fiyatı başlatıp en kötü 15te bitirmeye çalışırım

oncelikle emlakciyla konusmayin. emlakcilar ve galericiler meslekleri geregi durust guvenilir insanlar degiller. bu dunyanin her yerinde boyle.

mumkunse sahibinden olarak filtreleyin ve direkt sahislarla konusun. pazarlik konusu da cok fazla faktore bagli. ciddi pazarlik paylari mevcut ama evden eve gore degisir. satmaya niyeti olmayan ama olur da birine bu fiyati itelersek diye fiyat indirmeyen cok kisi var.

satacak adam her zaman okey oldugu fiyatin biraz ustune koyar pazarlik olacagi varsayimiyla. bu ticaret 101'dir. mesela takip ettigim evler var, biri sahibindende 7600'den 7300'e dusurdu fiyati kendiliginden. ilanda da pazarlik payi yok yaziyor. ulan pazarlik payi yoksa o 300 nereden indi. bir de o 7300'de de pazarlik payi var hala.

Bunun bir el kitapçığı yok.şu kadar teklif et falan şeklinde de olmaz.

Öncelikle alacağın ev yatırım mı yoksa yaşamayı düşündüğün yer mi bu ayrım önemli.senin denkleminde yaşayacağın yeri seçiyorsun.bu da rakamlardan daha önemli detaylar içeriyor.

Önce hangi mahalle ya da site,kısaca ilk hedefin mahalli belirlemek,sonra orada hoşuna giden ben burda yaşarım dediğin yerleri belirleyeceksin.belirlediğin bölgede bir kaç eve gidip bakacaksın.oda büyüklükleri iyi mi,mutfağı,banyosu sana uygun mu,eve ilk girdiğin an çok önemli ,işte burası duygusu geliyor mu?bu köşedeki büfeden çok acıkıp sar bi tavuk döner konusu değil,

Kendimden çok taze bir örnek vereyim.istanbul avrupa yakası için basın ekspres civarında lokasyon belirledik iki personelin çok yoğun olmadan çalışacakları bir alandı bu.tam istediğimiz yerde bir rezidansta daire bulduk,her şey harika.anahtarı falanda aldım.gittim havasız kalmıştı yer camları açtım.binanın hemen yanında iki tane okul var,aralıksız cocuk çığlığı,hababam sınıfı,mfö müziklerinden zilleri,biri bitip biri başlıyor.az geride inşaat,çivi çakma sesi,o sırada hemen yanındaki cami,high volume ezan.hemen camları kapadım.kapıyı kilitleyip çıktım.bunu ev düşün,okula,mağazalara,camiye vs.çok yakın gel bütün gün bu evde dur.

Kısa öz,önce nereyi istediğini belirle,sana neler,uyuyor,bütçen ne buna uygun alanı hedefine al.eğer bir site olcaksa işin kolay.sitelerin fiyatı aşağı yukarı aynıdır,iki daire arasında fark cephesinden,içindeki malzemelerden farklılaşır oda bugünkü birimle 100k civarı oynar.bunun dışını yakalayamazsın.kelepir teklifde sana ulaşmaz,sen standart alıcısın.

Mahallelerde herkesin malı altın.keyfine göre ister.mümkünse bir esnaf es dosttan destek alın.yasamayı düşündüğünüz yerle sonuçta bir alakanız var ve oradan birilerini tanıyorsunuz,en olmadı gidin bir kaç esnafa sorun,birisi mutlaka ilgilenir.

En olmadı yazarsın buraya o lokasyona yakın,oraları bilen birileri bulunur,

bu emlakçı kötüleyenlere de ayrı ayar oluyorum.

tam tersine sahibi ile muhatap olmayın, sahibi olduğu zaman alıcı çıkınca fiyatı düşük mü oldu acaba diye kararsızlığa girer, satmaktan vazgeçer, fiyat artırmak ister, kızım/oğlum razı olmadı der der der.

asıl iyi bir emlakçı satışı her iki taraf için de kolaylaştırır, emlakçı fiyat yükseltmez aksine satış olsun diye ev sahibini ikna etmek ister.

not: emlakçılıkla en ufak bir ilgim yok.

Ben de bi eve bakıyorum, ev sahibi bir tl bile inmem diyor, normalde o sitede 300-400 bin daha uygun yer bulabilirim ama şerefiye farkını gösterip kendisi de ev alacağından yanasmıyor. Kendim oturup o sitede o bina ve katı begendiğim için 10 bin dolar belki kazıklanacagım ama alacağım.

Begeniyorsan al.

Bir ek soru daha: eğer üstte mümkün mü diye sorduğum şey mümkünse, aradaki gecikme faizini de mi siliyorlar?

İsabetli soramadım sanırım, soru "gss prim borcu olanlara yaptıkları gibi, bagkur borcu olanların peşine düşerler mi?"

Gss ile ilgili değil soru benim gss borcum da yok, sadece bu oldu ya, bunu da yani bağkur icin de aynisini yapmaları yasal olarak mümkün mu, ne dusunuyorsunuz; diye soruyorum.

İkinci soru da bundan ayrı,
bagkur borcumu gidip dilekçe vb verip sildirebiliyor muyum, böyle bir şey var mı? Varsa nereden yapabilirim, ve gecikme faizlerini isterler mi?

Bir önceki torba yasada bunu otomatik yaptılar zaten, borcu varsa belirli bir dönemin hem borcunu, hem hizmetini sildiler. E-devlet'ten kontrol edebilirsiniz.

İstesiğiniz döneme olmuyor, ancak af veya yapılandırma kanunu çıkar, içeriğinde de bu olur, öyle oluyor.

Gssnin durumu farklı. Bağkurda temel olarak uzun vadeli sigorta kollarindan prim ödenir yaşlılık aylığı alabilmek için. Prim ödeme gün sayısı buna bağlı olarak silinebilir devlet tarafından isteğe bağlı olarak ya da sonradan ihya edilebilir. Sizin dediğiniz durumda devlet bazen bu imkanı tanıyor mesela 1 yıl odemediniz bağkur primini, devlet bu 1 yıllık borcu siliyor ama hizmet gününüz de siliniyor buna bağlı olarak, yani hiç calismamissiniz gibi. Buna genelde SGK yapılandırma kanunlariyla imkan tanınır, yani kafaniza göre dilekçe verip sildiremezsiniz. Sürekli olan bir seçenek değil.

Ama gssde sadece sağlık hizmetlerinden faydalanmak için prim ödeniyor bu uzun vadeli değil. Bunların devamli ödenmesi gerekiyor çalışıyor olmaktan bağımsız olarak. Yani bunları şimdi sildireyim sonra öderim diye bir seçenek yasal olarak mümkün değil. Ancak tabi devlet bunun tahsilinden vazgeçebilir daha önce yapmıştı sanırım.

bagkurlu olanlar zaten gss ödemiyor ama bagkuru da ödemeyip yıllar sonra sildirince gss hiç ödememiş oluyorlar.

burada bence bir bug var. yanlış mıyım?

@liberal İsteğe bağlı sigorta ise geriye dönük olarak kapatılıp borç silinebiliyor, kapanış tarihinden itibaren de GSS borcu çıkıyor. Tamamen sigortasız olduğun bir zaman aralığı oluşamıyor.

istege baglı değil, dükkan sahibi bugun vergi açılışı yapıp sonrasında da hiç ödemiyor, her vergi affında da bagkur primini donduruyor ve siliyor.

20 sene geçmiş adam hep böyle yapmış. Bu kişinin hiç sosyal güvenlik günü olmaz ubu cepte, peki bu kişiye 20 senedir hiç gss prim borcu alıyorlar mı?

Bu saçma değil mi, prim öde hayır ödemek istemiyorum sil günümü diyorlar peki bu kişiye bu silinen günler için gss isteniyor mu? Benim bildiğim hayır.

Yanılıyor muyum?

@liberal, bug değil ki bu, ben de hemen hemen aynısını yapıyorum.

gss dediğiniz prim kolu zaten bağkur priminin içinde. borçlanıp borçlanıp af çıkınca sildirme imkanı varsa sildiriyor, öyle bir imkan yoksa yapılandırıp ödüyorsunuz. sildirirseniz prin gününz işlemiyor, emeklilik nanay oluyor. ister sildir ister sildirme, borcun varken hem gecikme zammı işliyor, hem sağlıktan yararlandırmıyor.

af çıkmadığı sürece de gecikme zammından kurtulma, sildirme gibi şansımız olmuyor. birikip, faiz yiyip duruyor.

@kibritsuyu, bence bir bug, çünkü gss ödemesini yapmayan bir işçi saglıktan faydalanamıyor ve gss primi artmaya devam ediyor. bu kişi 10 sene işsiz kaldı diyelim veya çalışmayı istemedi 10 senelik gss primi oluşacak.

aynı zamanda da bir esnaf sadece dükkanı var diye bagkur primi oluşuyor ve bu bagkur primini nasılsa emekliliğime çokvar nasılsa öderim diyerek bagkur primini donduruyor/sildiriyor. Böylece üzerine bagkurluluktan dolayı yüklenilmemiş veya sizind ediğiniz gibi bagkur primi içine bindirilmiş bir gss primi var.

10. sene sonunda işsizin üzerinde bu gss primi borç olarak kalırken bagkurlu esnafın üzerinde herhangi bir borç bulunmuyor.

ikisi de 10 sene saglıktan faydalanamadı ama birisinin borcu duruyor.

Bu doğru değil mi, dogruysa bence bu bir bug.

bağkurlu da öyle istediği zaman "ben ödeyemiyom nasıl olsa, emekliliğe de çok var" diyip primini sildiremiyor ki, ancak af kanunu çıkar, kanunda da "sildirebilir" gibi bir madde yer alırsa sildiriyor. yoksa onda da durum aynı, borç birikiyor, faiz yiyor.

ha af kanununda "bağkurlu hizmetini sildirip borçtan kurtulabilir" diye bir madde eklenip aynı madde gss'li işsiz için eklenmiyorsa buna da bug değil, çifte standart veya haksızlık diyebiliriz.

bak mesela 8 eylül 1999 öncesi işe girişi olan sgk'lı çalışan 5900 gününü doldurduysa yaşını beklemeden emekli oldu (eyt). ama 8 eylül 1999 öncesi girişi olan bağkurlu çalışan o zamana kadar aynı primi cebinden ödediği halde 9000 gün doldurmayı bekliyor, neredeyse iki katı.

bu daha büyük bir bug bence.

evet kesinlikle kanunlarda vergi affı çıkacak yazmıyor fakat hayatın doğal akışında bu neredeyse hep çıkıyor. Bu açıdan bakılırsa evet haksızlık ve buyuk bir bug var.

emeklilik konusunda da haksızlık var ama işte sgk sisteminde her yerde haksızlık.

ben 99 sonrası girişliyim. emekliligime kadar çalışınca belki 36 yıl prim ödeyecegim ama bagkurlu birisi bu silinen borçlardan dolayı sadece 25 yıl prim ödeyerek emekli olacak, keşke devlet te bana senin maaşından ve şirketin tarafından primler ödendi, günlerini silelim bu paraları verelim dese ama olmuyor.

sosyal güvenlik kurumunda erken girişin emekliliğe katkısı tamamen saçmalık o ayrı konu.

ben cevabımı buldum, sonuçla devlet prim affı getirirse gss ödemeyen esnaf karlı.

hayır sizin mesleginizi biliyorum o yüzden özellikle sizin cevabınız önemliydi, teşekkür ederim.

@pavlis oğlum ticaretin cirakligindan geliyor. İş ogrenmwk için üniversite okumuyor. Soru bu değil ayrica

Evet? Zoruna mı gitti?

Eğitim ödemelerini 6ya bölüyor banka o şekilde yapabilirsiniz. Dedikleri olaydan daha mantıklı olur.

Bankanın kredili mevduat dediği olaya gelecek olursak, genelde ben özel üniversite sayfalarını incelediğimde %15 farkla 6 taksit yapıyorlar. Siz de alışveriş kredisi veren siteler gibi ihtiyaç kredisi çekmiş oluyorsunuz. Okulla işiniz kalmıyor. Ödemeyi bankaya yapıyorsunuz.

Kayıt günü okula gittiğinizde Denizbank çalışanları olacak orada. Bütün işlemleri orada halledecekler. Siz gerekli imzaları atacaksınız. Sadece ilk taksidi peşin alıyorlar. Aklınızda olsun.

Yani okullar kendileri ödeme, çek, senet takibi yapmamak için böyle bir yöntem ortaya çıkmış. Çoğu da Denizbank’la çalışıyor sizin de dediğiniz gibi.

@ jacky çok teşekkür ederim. Peki bu Denizbank kmh kullaniminin bir istisnasi var mı? Yani şu kisiler kullanır şunlar kullanamaz vs gibi?

Bu da İşbankası fırsatı

www.isbank.com.tr

Öyle bir şey duymadım. Kayıt olan bütün öğrencilere açık bildiğim kadarıyla. Ama ödeme yapacak kişinin tabii kredi notu falan da etkilidir belki. Çok fazla detaya hakim değilim. Ama işleyiş bu şekilde oluyor.

@pavlis farkettim. İşsiz trollerin her şey zoruna gidiyor zaten

Sonuç olarak kullandığınız kredi kartı kampanyalarına bakıp 0 faizle sonradan taksit yapabilirsiniz. Yanlış hatırlamıyorsam yapı kredi 9a bölüyordu. Diğer bankalarda da genelde 6ya bölme olayı var. Hepsi sonradan taksitlendirme.

Akbank 9'a bölüyordu kredi kartına ama garanti de 9'a bölüyor sanırım.

KMH için genelde okullarda bankaların bir tane personeli oluyor, orada işlemi o tamamlıyor. Bir sorun yoksa herkes kullanabiliyor.

Kredi kartı veya peşin ödenirse belirli oranda indirim saglıyorlar.

Sorduğunuz soruya cevap vereyim,

Mantık şu, size okul ücreti kadar kmh açıyorlar, okul taksidi gelince banka o parayı okul ödüyor, siz geciktirme yaparsanız faizi ile ödemeniz gerekir.

uygulamada çokça olan bir şey okul aile kredisi diye geçer, bildiğin nakit avans/kredili mevduat.
birçok bankanın var bu şekilde nakit avans kullandırma durumu.

Mümkünse hiç birisi. Ancak kesinlikle Vodafone değil.

Turkcell festival tarifeleri gayet uygun. Son günler.

Bunların eline kalmamanız lazım.
İlgili kurumlar bunları mercek altına almalı.
Zamları çok yüksek. Ben de burada bir duyuru açmıştım

Son zamanlarda açılan başlıklar:

eksisozluk.com


eksisozluk.com

eksisozluk.com

garip ama şu aralar kampanyalar var sene başından daha ucuz durumda.

herhangi bir avm'ye gidin ve kampanyalara bakın, internette olmayan kampanyalar oluyor turk telekomda.

Buna göre ön tarafı ( 13-3-3) 7 metre olan, uzunlugu ise ( 25-5-3) 17 metre olan.

17*7 = 119 metrekare tabanında 4 katlı bina mı yapabiliyoruz?

17*7 maks oturma alanı
task=0,4 -> (maks 130 metre kare, 119 kurtarıyor yani)
KASK 1,6 (325*1,6) 520 metre kare

130 metrekare taban üzerine, toplamda 520 metrekareyi geçmeyecek inşaat yapabilirsiniz.

Cevabınız için teşekkür ederim ama anlamadığım nokta şu.

kenarlardan çekilince, önden 5 yanlar ve arkadan 3'er metre çekilince zaten taban oturumu 119 oluyor. 130 metrekare taban oturumu nasıl çıkıyor?

325 * 0,4 = 130 metrekare çıkıyor ama bu kadar yapmam için yandan çekmelerim yetmiyor. Bu yüzden taban 119 * 4 = 476 metre toplam olmayacak mı?

Neyi kaçırıyorum.

Arsa daha büyük olsaydı da taban maks 130 olabilir diyor.

Bir de taban 119 ama üst katlar 119 dan büyük olabilir. Çıkmalar olur.. Alt katı daha küçük üst katı daha büyük düşünün.

Bir de metrekareye dahil edilmeyen inşaatlar var. Eğimli arsada kot çizgisi önemli. Çatı ile kazanilabilecek alanlar var vs.

Ama temelde dediğim hesap.
Detaylar için mimar lazım

teşekkür ederim.

codecanyon.net

40 usd, önemli olan yapmaktan ziyade kullandırtabilmek. elbette aynısı değildir ama yapılması çok ta zor değildir.

yazılımcı değilim ama kolaydır, bir de sermaye lazım tabi

sorun insanlar neden tercih etsin o platformu , farkı avantajı kolaylığı ne olacak da youtube insta vs varken oraya yükleyecek ?

Zor değil ama iş sadece yazmakla bitmiyor. Mesele pazarlamada bitiyor diğer bırak kendi ülkeni diğer ülkelere de pazarlaman lazım.

Milli ürün diye yapılan ürünler ülke içinde sıkışıp kalıyor. Sadece ülke içindekilerin kullandığı bir ürünü kullanmayı ben şahsen istemem çünkü yabancı kaynakları da izlemek istiyorum. Neden yurtdışına pazarlayamayız dersen o apayrı bir konu sen yaptığın ürünü youtube'dan ayrı bir yere konumlamalısın çünkü youtube zaten kullanılıyor insanlar neden youtube u bırakıp sana gelsin.

En ünlü örneklerden birini vereyim Instagram yetişkin kitleyi (25 yaş üstü) hedeflerken TikTok z kuşağını çocukları ve ergenleri hedefliyor. Tiktok o sayede instadan sonra çıkıp alıp yürüdü. Yani global çapta bir ürün çıkarmak istiyorsan hedef kitlen olmalı ve o andaki karşılık bulmayan ihtiyaçları gözetmelisin. Varolan bir ürünün kopyasını yapmak anlamsız bir yatırım oluyor ve bir süre sonra unutuluyor.

mesela örnekler: bip, yaani

Ama mesela hükumet instayı kapatıp yerli sosyal medyayı insanlara zorlayabilir. Bu durumda insanların onu kullanmaktan başka bir şansı kalmaz ve kullanılır. Mesela Çinde bu durum net olarak var. Google yasaklı ve insanlar Baidu kullanmak zorunda kalıyorlar. Böyle olunca ülkendeki insanları ülkeye hapsetmiş oluyorsun ve yurtdışından haber almasını engelliyorsun. Şu an Türkiyede bu mümkün olan veya olabilecek bir durum değil. Ayrıca net olarak özgürlüklere müdahale.

nuevo +1


youtube insta facebook twitter snapchat tiktok hepsinin ana amacı farklı, biri resim ağırlıklı biri yazı, diğerinde geçici hikaye gibi vs tiktoktan sonra kaydırma işi çoğunda var artık ama o da hızlı tüketim için. benim bilmediğim platformlar da vardır.

mesela thread çıkardı instagram o tutmadı sanırsam ben girmedim o platforma ama çevremde de duymadım. diğerlerinden farklı ne getirdi bilmiyorum. pazara girmek için farklı bir şey getirmek lazım.

yine aynı şekilde telegramın avantajları olmasına rağmen whatsapp kadar yaygınlaşmadı ama hatrı sayılır kullanıcısı var. gruplarda kimse kimsenin numarasını görmüyor istemezsen bence büyük fark.

tabi ki yazılabilir. ama yazamadığımız için yapmıyor değiliz ki. youtube kodu güzel yazıldı diye youtube olmadı. benim yazdığım kaptantube'u kim niye kullansın şimdi.

yazmakta sıkıntı yok. o kadar videoyu zarar etmeden - reklam göstermeden host edebilecek, aynı anda binlerce belki milyonlarca kullanıcıya göstererebilecek misin?

Bu tür platformlar için "Network effect" denilen bir durum söz konusu. Yani sizin sadece aynı platformu hatta daha iyisini yapmanız yetmiyor, zira bu tür platformları değerli kılan sadece sundukları özellikler değil, kişilerin etkileşim kuracakları insanların da orada olması. Yani bir nevi "Herkes İnstagram kullandığı için herkes İnstagram kullanıyor" durumu. Haliyle "Yerli ve milli sosyal ağımızı geliştirelim" fikri hiçbir işe yaramıyor çünkü "Peki insanları nasıl hali hazırda kullandıkları yerleri bırakıp bunu kullanmaya ikna edeceğiz" kısmını cevaplayabilen kimse yok, zaten onun kolayca yapılabilecek bir yolu olsaydı İnstagram, İnstagram olarak kalamazdı.

burada sadece kodlama işin içine girmiyor aynı zamanda video-codec (video formatı) ve serverlar da işin içine giriyor.

temel sorun youtube'da herkesin video yükleyebiliyor olması. mesela ben 10gb'lık videoyu pc'de değilde youtube'da gizli olarak tutuyorum. dünya nüfusu 8milyar 1milyar internet kullanıcısı olsun. bunlarında 100.000.000tanesi en az 10gb video tutsun youtube'da

1.000.000.000gb yani bir milyar gb video yapar bu da sürekli artıyor ayrıca. şimdi bu videoları farklı kalite formatlarında dünyanın herhangi bir yerindeki 100mbit internet ile kesintisiz izlenmesini nasıl sağlarım?

belki çok popüler videolar için ayrı bir kodlama yapabilirim (reklamlarda böyle) ama no-name birinin 5saatlik kutu-açma videosunu nasıl kesintisiz bir şekilde dünya ile paylaşırım?

bu işte kodlamadan ziyade server yatırımları, anlaşmaları vb gibi şeylerle oluyor birde tabiki net neutrality olayı var. yani internet sağlayıcıları her websitesine aynı hızı vermiyor. bu anlaşmalarında yapılması gerekiyor.

bunun en büyük örneği ise tabiki netflix.

burdaki yazarız diyenler gerçekten yazılımcı mı diye şüpheye düştüm.

youtube'un ufak bir komponentinin sistem dizaynı üzerine çalışmıştım. ordaki mimariyi açıklayabilecek, neyin neden yapıldığını anlayabilecek bir avuç yazılımcı var türkiye'de.

sadece meta'da 20.000+'den fazla yazılım mühendisi çalışıyor, her biri kendi ülkesindeki en iyi mühendisler ve maaşları yıllık ortalama 250-300k usd'leri görüyor.

bu kadar zor yani bu iş.

"youtube yazmak" dediğin sadece web arayüzünü yapmak mı? o yapılır. ama sadece iki buton, yorum bölümü falan değil ki youtube'un olayı. sadece arayüzünde bile bir sürü komponent var. hepsi dinamik. yüzlerce farklı model, marka, cihazda çalışabilecek şekilde tasarlanıyor. bağlantı hızına göre farklı şekil alıyor. site açık değilken bile arkaplanda işler yapılıyor. hızlı açılması için türlü türlü cacheing yapılıyor.

sadece web sitesinden bahsettim. onlarca şey sayılabilir daha.

youtube'un asıl olayı video oynatmak. bir video 150 mb olsun ortalama. hd yüklüyorsan 600 mb olsun. 1080,720, 480 falan bir sürü şeye anında çeviriyor. yüklediğin video en az iki katı kadar yer kaplıyor.

sen bi video izlerken mb'ın gidiyor ya data paketinden ona benzer şekilde onlar da gönderirken kendi bandwith genişliklerini kullanmış oluyorlar. aynı anda milyonlarca video oynatılıyor youtube'da yani gigabyte'lık bandwith genişlikleri var. kendi özel internet altyapıları olmak zorunda.

işlemciler, soğutması, depolaması, elektriği, güvenliği vs apayrı alanlar. burası derya deniz zaten.

izlesene.com var. yıllardır da varlar. neden youtube olamıyor. yukarıda saydığım şeyleri teknik olarak yapsalar bile, önceki cevaplarda da belirtildiği gibi bir de marketing var.

youtube geçen yıllara kadar kar yapmayan bir şirketti bu arada.

TLDR: yazarım diyen sadece web katmanından bahsediyordur, o bile şüpheli. onun dışındaki şeyler için yıllarca emek ve büyük takım gerekir.

Gerekli bütçeye sahip olursan ve milli kimliğe hapsolmazsan hepsini yapabilirsin. Ama amaç youtube u kopyalamak olmamalı tekrar söylüyorum. Bir ihtiyacı öngöreceksin ve global yatırımcı toplayacaksın.
Kimse atomu baştan icat etmiyor. Her şeyin bir best practice i var. Youtube da buraya bir günde gelmedi.

Not: 11 yıllık tecrübeli bilgisayar mühendisiyim.

çünkü o işler öyle iki site yapayım da çalışsın değil.

Örn: youtube'a günde 3.5 milyon video yükleniyor, bu videoların kimisi telefondan kimisi profesyonel kameralardan yükleniyor, TB'larca veri.

şimdi elimizde orjinal video var, bunu çeşitli cihazlar için yeniden encode etmek gerekiyor, televizyon için farklı, telefon için farklı, tablet için farklı formatlar boyutlar, her bir videonun birden fazla formatta çevirilmesi var.720px, 480px vs. vs.

bitti mi? bitmedi; her bir dosyanın birden fazla kopyası var, yani orjinal olan dosyada daha sonra bizim oluşturduklarımız var, bitti mi? bitmedi; küçük resimleri var.

bitti mi bitmedi; bu yüklenen videoları analiz edip içerisinde zararlı bişi var mı diye bakmak lazım. her video incelenecek, bunun için ayrı bir yazılım lazım. incelenen ve bişiyler olduğu tespit edilen verilerin birde insanlar tarafından incelenmesi lazım.

vs. vs. vs. diye de gider bu.

tek başına bir projeyi yapmak biraz zor, o proje popüpler olduktan sonra milyonlar kullansın, sistem düzgün çalışsın başlı başına bir problem.

bir video sitesi yaparsın (yaptım) 3 hafta düzgün çalışır (çalıştı) 3 ncü haftadan itibaren içine porno, dizi, film vs yüklenmeye başlanır.

birak böyle bir projeyi sıfırdan yazmayı, tüm kodları, tüm alt yapıyı verseler aylarca uğraşırsın çalıştırmak için. her bir aşamasında bir sürü farklı araç lazım.

senin gördüğün sadece senin gördüğün kısım, onun arkasında bizim görmediğimiz yüzlerce/binlerce ufak tefek yazılım, panel var.

onlarında arkasında yıllardır yazılmakta olan yazılımlar var. var oğlu var.

ayda 300 bin değil, milyon kazanan adam da her şeyi okuyup anlayamaz, çalıştıramaz.

Veri yapıları ve algoritmalar da işin içinde, genelde yazılımcılar bu konularla pek ilgilenmiyorlar, bilmem ne yazılımını al kur yapılandır kullan derecesindeler, boş ver youtube'u falan, doğru düzgün arama motoru yapamıyorlar bizimkiler, n11/trendyol vs. de bişi arıyorsun alakasız sonuçlar çıkartıyorlar.


çoğu yazılımcı ilkokul/ortaokul/lise de öğrendiği şeyleri koda dökmeyi beceremediği gibi, o konuların bir X servisinde kullanabileceğinin farkında bile değil. bununda dışında çoğu yazılımcı için milyon çok büyük bir rakamken, bahsettiğin projeler için 1 saniyelik işlem hacmi.

youtube kodunu yazmak zor. cunku youtube basit bir web sitesi degil arkasina buyuk bir veri merkezi, bu veri merkezleri arasinda datayi dagitan sistemler algoritmalar, verinin en hizli dagitilmasini saglayan algoritmalar, videolarin en az yer kaplayacak sekilde saklanacagi sistemler, reklam servisleri gibi gercekten uzerinde cok dusunulmus, optimize edilmis sistemler.

youtube aynisini yazarim diyen bir yazilimci buyuk ihtimalle ayni anda kac kisiye hizmet edilecegini, verinin nasil guvenli bir sekilde ama ayni zamanda o buyukluktei verinin en verimli sekilde saklanacagini, dunyanin her yerinden erisilmeye calisilan verinin en hizli nasil dagitilacagini dusunmeden sadece arayuzunu yazmak diye dusunmustur. ki yazacagi sistem 1000 video, 1000 kisiden sonra sorun cikaracaktir.

youtubeun sirf reklam servisi bile basli basina karisik, dunyada sadeve bu iste uzman sirketler tarafindan gelistirilebilecek bir servis.

Bi şey olmaz normali o.

Sorun olmaz, egzoz muayenesi ayrı tarih olabiliyor kontrol et, geç yaptırmamanın cezası düşündüğünden daha fazla.

Ayrıca tüvtürkte ödemeyi peşin yapınız

muayene için gittiğinizde geçerli bir egzoz muayenesi olması gerekli. Onun da süresi iki yıl. Sizinki birkaç günlük olacağı için sorun olmaz. 2 yıl sonra son gün de olsa aslında sorun olmaz.

Dikkat etmeniz gereken şey, 2 yıl sonra yeniden muayeneye gittiğinizde, egzoz muayenenizin geçerliliği bir iki gün ile geçmiş olacak. O aralar çevirmeye girerseniz, egzoz muayenesi olmadan yakalanmış olacaksınız o birkaç gün.
Araç muayenesi ve egzoz muayenesi birbirinden bağımsız yani.

Yurtdışına bir kere fatura kestim çok hatırlamıyorum ama farkı yok ki.
Sadece ülkesini ve döviz türü neyse onu seçecek. Zaten kuru girdiğinde sistem otomatik yapıyor para çevirme olayını.

Şimdi girdim tekrar aynen ülkesini döviz kurunu seçecek. Gerisi aynı şekilde işliyor zaten.
Mali müşaviriniz de yardımcı olur bu konuda onlar kessin isterseniz ne olur ne olmaz garanti olsun.

üretici değiliz, direkt son kullanıcıya ürünü satıyoruz @arbre

kdv girmeyeceğiz sanırım bu faturaya?

ürün tr'ye kargolanacağı için yurtdışı satışı sayılmaz, o firma bilgilerine kesebilirsiniz ama kdv olmak zorunda faturada

Normal fatura düzenleyeceksiniz. Satışı yaptıgınız kişinin yabancı olması bunu değiştirmez.

Ürünü yurt dışına gönderseydiniz, gümrüklü işlem olsaydı kdv olmadan düzenlerdiniz fakat malı zaten türkiye'de bir firmaya/kişiye göndereceksiniz.

Garanti yatırım gibi şirketlere gidince sana tavsiye vermek için imza atman gereken bir sözleşme oluyor. Bundan sonra tavsiye verilmiş oluyor.

Bunun dışında bu firmaların günlük portfoy paylaşımları var.

evet kumulatif matrahi iletmezseniz (ve yeni sirket de istemezse, ki buyuk ihtimal isteyecektir) sifirdan baslatirlar dilimi. benden farki 3 sene sonra faiziyle istemislerdi. milyon dolarlik sirketlerin borcunu silenler benden alacagi faiz dahil 9 bin liranin pesine dusmustu -_-

kümülatifi iletseniz dahi yıl içinde iş değiştirdiğiniz için beyan vermek durumundasınız.

kümülatif iletirseniz beyan verdiğinizde vergi çıkmaz fakat direk sıfırdan başlarsa beyan sonrası ciddi bir vergi cıkar.

ama yine de karlı çünkü ertesi sene ödüyorsunuz vergiyi.

bazı işyerleri "kümülatif matrahı gönder, ona göre ayarlayalım" diyor. bazı işyerleri ise "ben seni sıfırdan başlatırım. sen istersen hiçbir şey yapma ve seneye öde (mantıklı seçenek), ya da istersen bize matrahını gönder, maaşından keselim" diyor.

2025 yılı mart ayında beyanname vereceksin.

Kümülatif vergi matrahını belirtirsen izleyen yıl mart ayında verecegin beyananmede ödeme çıkmaz, hatta egitim ve saglık giderlerin varsa devletten para alırsın. (teyitli bilgi)

kümülatif vergi matrahını bildirmezsen şimdi cebine alacagın fazla paraları mart ayında beyan eder ödersin.

not: ne olursa olsun seneye beyanname vereceksin.

* net maaş anlaştıysan düşünme kümülatif vergi matrahını beyan et.

Detay bilmiyorum ancak benim arkadaşım unicef'te çalışıyor. Dediğin gibi ona parayı yatırıyorlar sigortayı ödeyip ödememek onun insiyatifindeydi.

vergialgi.com

Hangi ülke olduğuna göre vergi verip vermeyecegin değişir.

Elçilikler evet böyle. O elçilikte başına bir şey geldiğinde de olay yurtdışında sayılacak. Atıyorum ihtar çekiceksin. İlk önce yurtdışındaki dışişlerine, onlar Türk Dışişlerine çekecek.

klima savaşlarına neden olan kadın.

Astroloji vb. şeyleri fazla ciddiye alan biri.

Alaylı, ulu bilge

Patron yalakası. Onun yerine sen yerin dibine girersin. Onun o davranişlarını, konuşmalarını gördükçe, küçüldükçe küçülürsün en sonunda bir bakmışsın nokta kadar kalmışsın ama o hâlâ aynı şekilde yalakalığına devam ediyor. Başkası adına utanmak çok kötü.

bütün dedikodulara hakim çaycı-idari personel
sürekli aynı hikayeleri anlatan yaşlı amir

Çalışma hayatında bir bilemedin iki kere geç saat mesaiye kaldığı halde sanki uzun bir dönem öyle geçmiş gibi "ohoo biz sabahlara kadar çalışıyorduk burda" diye yerli yersiz sürekli bundan bahseden tip. Çalıştığım 3 yerde de vardı.

Hiçbir şey bilmeden işte tutunanlar.

Yılın yarısını hasta geçirenler.

beyaz yaka silkeleme odaklı ürünleri öve öve bitiremeyen tipler.

klimayı sürekli açık tutmak isteyenler klimanın hiç açılmamasını savunan iki kişi.

şadan abi. her şeyden bahseden adam/kadın.

Libidosu yüksekler
Mutsuz evliliğiyle yüzleşmemek için hibrit çalışma ortamında her gün ofise gelip, mesaiye kalarak haber okuyanlar
Gizli işsizler

Birbirini anında bulan dedikodu sevenler. Komik tarafı en çok da birbirlerinin dedikodusunu yapmaları. Arada bana da gelip bir dedikodu bilgisi verir ve benim de onlara başka dedikodu aktarmamı beklerler, benden karşılık bulamayınca dışlarlar sonra.

Bir de şehir/iş değişikliği öncesi hoşlandığı erkeklere açıkça asılan evli kadınlar var.

Güne futbol sohbeti ile başlayıp, ikinci el araba bakarak devam edip, Facebookta okudukları gerçek olmayan bilgileri paylaşarak tamamlayanlar.

Ben burdayim demek icin hareketleriyle, sesiyle surekli kendini gosterenler. Yuksek sesle konusur, herkesle bi muhabbeti vardir, her ortami bilir, sirketteki tum giybetlere hakimdir, her seyin en dogrusunu o bilir. Sen neymissin be abi hesabi ama kadin da olabilir bu.

Isi onemsiyormus gorunup aslinda ona buna is cakmaya calisan, surekli ustunden is atarken kendi yaptigi sacma seyleri de bir kilifa uydurmaya calisan, saat 5 oldu mu sivisan, surekli “bana ne yeaa” modunda yasayan tip.

sabahları kahve içmeden ayılamıyorumcular

şortla gelenlere “oohh tatile mi geldin” diyenler

Surekli sikayet edip enerji emenler, dilinde birakip gidicem diyenler.

Aslinda bunlardan her ortamda var; cok arkadas canlisi, samimi davranip, kuyunu kazanlar.
durmadan cocugundan, kocasindan bahsedenler.

Ağzı ya da teni kokanlar.

Arkadaşlarına yıllardır evinden dışarıdan hiç bir şey getirmeyen ikram etmeyen tiplerin, yenilecek bir şey söz konusu olduğunda yiyicilikte ve bedavacılıkta anında ilk sırada olmaları, lokmaları götürmeleri.

Böyleleri ortamda olmadığında ikramlarınızı yapmanız tavsiye edilir.

her boka muhalefet eden, gevezeliği ile sohbet adı altında cinayete teşebbüs eden ama hiçbir iş yapmayan, başkalarına iş yaptırmaya çalışan fosil, yaşlı çalışan.

geç gelen personele ''bizde yemeğe çıkıyorduk'' diyen biri mutlaka vardır :')

Birileri için sürekli para toplayıp altın almak isteyenler ve buraya ait olmadığını düşünen, kendini geri plana atmış zeki mi yoksa asosyal mi olduğu belli olmayan tip.

Boynerden sürekli kargo bekleyen kadın.

SGK ya gidip dilekçe verebilirsiniz.

Anne babanın gelir durumuna baglı diye biliyorum.

Şurada çok güzel anlatmış.

www.ssk.biz.tr

Merhaba Kaş için yazıyorum. Datça kısmını da arzu ederseniz sonra girerim;
Öncelikle Kaş için sağdan soldan duyduğunuz detaylarla hareket etmeyin, örnekse Zaika. Artık eskisi gibi değil ve gittikçe de daha pahalı. İnsanlar çıldırmış gibi tatillerini zaika daki Rez. yerine göre ayarlıyor ki akıllara zarar. Deneyimizi yapın ama eski günlerini atlattığını anımsatırım. Hesap için de umarım limiti açık bir kredi kartınız vardır. Sokak yemekleri deneyimi için Zoka yı öneririm. Yanımdaki begonvillli varda kokteyller iyidir. Kaş merkezde hem güzel çalan hem de şık manzaralı yer olan Dejavu da gün batımı öneririm.
Kaş’ ta beach kovalamak gerçekten burasının tabiatına aykırı yine ben uğraşamam az hizmet almak isterim vs derseniz kısmen yazayım;
Derya biiç ten kaçının, Büyükçakıl olabilir ama erken gidin. İnceboğaz keza öyle hem solo plaj var hem de belediyenin henüz bozmayan güzel koyda plajı. Yarımada da belediyeye ait işletme var. Kalabalık değilse güzeldir. Yine yarımadadaki Hidayet koyunun içine eden bianca biiç e gitmeyin Çeşme biiç i gibi. Üstelik katakulli ile alınıp işletilen yandaş doyuran bir yer çalışanları da seçilmiş değil hayli kaba.
Kapıtaş plajını kesinlikle öneririm(erken gidiniz) Patara da gün batımı yine kalaba değilse muazzamdır plajı da güzeldir o uzun km lerce sahil. Öyleyken böyle.

Kaş için zaika’yı abartmaya gerek yok o kadar

Hidayet geçmiş yıllarda hep fiyat performans olarak en iyi yerdi benim için. Evet çeşme benzeri beach club’tır ama onların yarı fiyatı olur ve tipe bakıp almama gibi durumlar yoktur. Denizi de güzeldir.

Kaputaş öğleden önce sakin, öğleden sonra dalgalı oluyor. Öğleden sonra hiç gitmeyin.

Kaş kekova tekne turu iyidir.

Datça palamutbükü taraflarında koyları tek tek gezmiştik biz. Kurubük ve akvaryum koyu güzeldi, tesis yoktu.

Kum plaj ve derin olmayan plaj seviyorsanız datça'ya giderken sol tarafta karaincir plajına gidebilirsiniz.

yazılanlara ek tekne turu için müzik çalmayan tekne tercih edin. yoksa turunuz berbat geçer.

birde limanağzı tarafına geçerseniz Nuri's Beach Bungalow denen yere asla ama asla gitmeyin. detaylar google mapste mevcut uzun uzun yazmayayım.

zaika gayet guzel hatta tekne turunun aksaminda gidebilirsiniz. bermuda engin kaptan tavsiye birinci, ikincisi patataya antik kentten degil de kum tepelerinden girerseniz biraz yol yuruyerek herkesten uzak tarafina cikarsiniz. kucuk bi colde yurumek gibi, tabii o issiz tarafinda tesisten uzakta kaliyorsunuz. her zmaan hafif bi ruzgarla kumlar ucusur. kucuk cakilda gece yuzmek hem guvenli hem cok tatli:')

Hayırlı olsun.
Bir karavan alıp, karavanınla gidip ara sıra konaklayabilirsin.
Mevzuata uygun şekilde zeytinlikte hiçbir şey yapamazsın, gübrelemek, sulamak, budamak, sürmek, ilaçlamak ve hasat dışında.

Edit: Diğer cevapları okuyunca bir kez daha vurgulama gereği duydum. Şu hani plastik bekçi klubeleri var ya, onlardan bile koyamazsın.
Kaçak olarak bir şeyler yaparsın, belediye yıkana kadar oturursun olayı hariç tabi.

arsanın sınırından kadastro yolu geçmiyorsa yasal hiçbir şey yapamazsın

Plakalı ve ruhsatlı olarak yasal bakımdan sorun teşkil etmez. Tekerlekli bir araç gibi istenildiğinde hareket edebilecek gibi olunca sorun olamaz.

Öncelikle hayırlı olsun. Mülkünüzün statüsünü bilmiyorum ama umumiyetle çadır kurabilirsiniz veya sökülebilir taşınabilir konteyner gibi basit yapılar koyabilirsiniz.

tarım arazisine arazinin % bilmemkaçını geçmeyecek şekilde baraka/kulübe yapılabiliyor diye biliyorum.

ama detayını bilmiyorum.

600 meyre icin ugrastigina degmez. Parana yazik

yapı yapamazsın. konteynır koyabilirsin zeminine beton dökmemek şartıyla. en güzeli 2 oda +banyosu olan hazır konteynır alın hem böcek fare giremez hemde ısı yalıtımlı olduğu için yaz kış daha rahat edersiniz.

bağ evi yapabilirsin ama onunda ilçe belediyede sorman lazım imarı nasıl köye bağlıysa muhtara vs.

Bence en şişhaneden metro ile Mecidiyeköy, oradan da yürüyerek gidebilirsiniz. yürüyerek 10-15 dakikada ulaşırsınız.

Mecidiyeköy'e metro ile gidip oradan 1 km yaklaşık 15 dakika yürünebilir.

10 sene oturduğum yer böyle osman sağanak falan denilince bir duygulandım. mecidiyeköy murat muhallebicisi tarafından 10 dakikalık bir yürüyüş ile ulaşılabiliyor. metro meydan çıkışı ordan yürüyüş en rahatı.

ruul.io
fatura kesebilmek için..

her iki taraf kullanıyorsa binance hesabı üzerinden usdt olarak yapılabilir.

Malesef yurt dışında yaşayan kişiler bunu anlayamıyor. yazılımcılar nasıl tahsilat yapıyor.

bankalarla artık rahat gönderiliyor. Siz maliyetleri nedeniyle mi banka kullanmak istemiyorsunuz?

advancedcash vardı o güzel. sanırım adı değişti volet.com oldu.

evet, yurt dışındakiler kredi kartı ile direkt ödeme yapabilsin diye.

Üyelik alımları açıldığından beri sırf bu amaçla 3er 5er nick aldı herkes. Hala açıksa sen de al, söylediğini yapmakla uğraşmaz zira kimse.

Yedek nick alınabilir bunun için ama açılan duyurularla veya duyuruda istenen bir yardım ilgili özelden mesaj atma zorunluluğu da oluyor. Mesajı atacak olan,
mesajın kime gittiğini,
mesajın kim vurduya gitmek istemediğini bilmek ister.

Öyle bir sey olsa güzel olurdu

Bence hem bunu yapmakla uğraşmazlar hem de güven vermez.
Bir gün o "nick saklama butonu" bozulur. Kabak gibi ismin yazar. Veya en azından ben böyle bir şey olabileceğini düşünerek o butona asla güvenmezdim.

Sag üst tarafta liberal yazması bana da çok garip geliyor. iş yerinde falan başkaları kabak gibi görebilir. burada bu gözükmese bile yeter.

ikinci günü agrıyor benim. ertesi gün değil daha sonraki gün.

Calistigim gece iyi uyku alamiyorsam iyi uyudugum sonraki geceden sonraki gun (2 gun sonra) agriyor bazen bende. Uykunuzu iyi aliyor musunuz?

Abi bir şey dicem; takma kafana bunu. Hareketleri doğru yaptığına, range of motiona dikkat ettigine bak. Sonra devam et.

Start low weight her zaman. Sonuçta normal spor seven bir insanin gelecekk 30-40 yil spor yapması düşünüldüğü zaman su an yaptığın 30-40 kgnun önemi yok. Önemi olan sakatlanmamak.

Ben senin programı hala sevmiyorum. Ama "hic etkisi olmadı"yi kafana takma. 3-4 hafta yap, etkisini gormezsen demek ki programda sorun var ya da doğru yapmiyorsun.

Bu arada 76 kg leg press ile 200 kg 8 tekrar yapabilen birinin hareketleri doğru yapmasi konusunda acayip büyük şüphem var. Suna baktiginda bu şekilde mi yaptin?
youtu.be

ev sizin üzerinize olacak kuzeninize oturma hakkı vereceksiniz. mutlaka bir avukatla görüşün. ufak bir hata ciddi hak kayıplarına neden olur.

kullanım hakkını devretmek en iyisi.

Bir hukukçudan ÜCRETLİ danışmanlık almanız lazım.

kuzenin kendi anne babasından önce ölürse anne babaıs vasiyetten hak talep eder hukuki olarak.

KVKK kapsamında kendi şirketinde çalışan kişinin kan grubunu bile kapalı şekilde kimlik bilgisi verilmeli ve sadece yetkili kişi görecek demişlerdi bu ilk kvkk çıktıgında, belki sonra değişmiştir.

muhtemelen boşluğuna gelmiştir paylaşan kişinin, malesef diyelim.

Bashekimlige yazi ile basvurulup sadece kendisine veriliyor evrak. isterseniz sikayet edebilirsiniz kvkk onayi almadan yaptilarsa ceza alirlar, veya onceden su kisiler ile belge paylasabilir diye mail telefon vermeniz ve bunu yine kagitta imzaniz ile beyan ederek yapmalisiniz
Ben bu sekilde yaptim a plus hastanede

Normal değil.
Burası Türkiye, normal.

Hayal meyal hatırlıyorum büyük takımlarda oynayan veya birine transfer olmak üzere olan bir futbolcunun sağlık durumuyla ilgili bilgiyi telefon edip öğrenmişti sanki bir taraftar. Belki de sadece deneyip başaramamıştı.

Daha önce Florence Nightingale'den bazı belgeler talep ettiğimde çok titiz davranmışlardı. KVKK onayı vermediğim için belgeleri göndermemişlerdi, hastaneye bizzat gidip KVKK onayı verdikten sonra oradaki email adresine göndermişlerdi.

Devlet hastanesinde memurum bırakın belge paylaşmayı iki hasta yakını arasında bile bilgi paylaşamıyorum.
Mesela hastaya gelini bakıyor ya da refakat ediyor ama kızı arayıp durumunu sordu bilgi veremiyorum yasak.
Hasta yakınından öğrenin diyorum.
Ya da bilgim varsa ikisinden de o zaman bilgi veriyorum.
Belge paylaşmak çok ayrı bir şey asla vermem kimseye iki kardeşten birisi arayıp belge istemişse diğer aile fertlerine tek tek arayıp soruyorum şu kişi benden şunu istedi sizin bilginiz var mı? Vs.
Şikayet edilse ceza alırlar

KVKK'nın ciddi cezaları var buna rağmen toplumdaki cezasızlık algısı yüzünden toplum iflah olmuyor. Normal bir şey değil suç.

çok rahat gidersin. istanbul'dan çıktıktan sonrası kolay zaten. dümdüz yol, sağdan sağdan gidersin.

zaten gittikçe ve alıştıkça o trafiksiz dümdüz yola, istemeden de olsa kendin hızını arttıracaksın. güzel de tecrübe olur.

Hiç sorun olmaz rahat olun. Yapamam edemem gibi sözlerle kendinizi dinlemeyin.

Bursa’nın şehir içi trafiği İstanbul’dan farklı olabilir, bu konuda biraz daha dikkatli olun.

Şehirlerarası yolda siz çoğunlukla sağ şeritten gidersiniz, sizi sollayıp gider başkaları. Kullanacağınız yolda tek şerit varsa arkadan çok selektör yaparlar size, yeri geldiğinde hızlanın. Aracınız 20-30 yaşlarında ve çok bakımsız değilse 80 ile 100 arasında hissedilir fark olmaz şehirarası yolda.

Hızınız yeterliyse ve buna rağmen birileri selektör yapıp yol istiyorsa, mümkünse yol verin değilse hiç bi şey yapmayın, tahrik olmayın, panik yapmayın.

çok rahat gidersin.bunu ilk haftasında gebzeye gitmiş biri olarak söylüyorum istanbul trafiğine çıkan her yere gider. zaten yavaş git hızlı gitmek en fazla 5 dakika kazandırır, otobanda hız yapmamaya takılma sağ şeritte takıl milletide hiç kafana takma yol senin araç senin keyif senin, kural olarak otomanda minimum hız sınırı zaen 40 km kimsede bişey diyemez.

3 şeritli yollarda en sag yerine orta şeritten gitmek daha saglıklı diye düşünüyorum. yan yola girmek isteyen yandan çıkan araçlar, kamyonların otobüslerin bulunmasından dolayı orta şertitten 90-100 arası hızda gidersen, yan aynalara bakmayı ihmal etmezsen sorunsuz gidersin umarım.

uzun yol tecrübesi farklı bir tecrübedir. siz sakin sakin giderken büyükçe bir araç dibinizden hızla geçebilir, rüzgarı sizi etkileyebilir. sağdan gidersiniz, kamyon arkasına takılırsınız sollamak istersiniz o tecrübeyle zordur vb. 1.5 saatlik yol gözüküyor olmasının sebebi, yasal sınırla (120km/s) gidildiğinde 1.5 saat veya civarı sürmesidir. 3 saati gözden çıkarmanızı öneririm. ayrıca molaları da hesaba katın. nacizane tavsiyem trafikte şaka olmaz, mümkünse bir arkadaşınız size eşlik etsin. siz kullanın. daha rahat olursunuz. kişisel tecrübelerime dayanarak söylüyorum, bursa şoförlerine dikkat edin. fantastik hareketleri olabiliyor. iyi yolculuklar...

rahatlıkla gidebilirsin. yavaş yavaş, sağ şeritten değil mümkün olduğunca orta şeritten gitmeye çalış çünkü sağ şeritte otobüsler, kamyonlar vs. ani duruşlar yapabiliyorlar. rotayı yola çıkmadan önce bir kaç kez kafanda tekrar et, önemli sapakları, giriş çıkışları önceden bil ki navigasyonda ilk kez göreceğin bir sapakta tereddüt etmek durumunda kalma. beklenti olarak da söylendiği gibi 1,5 saatlik yol için 3 saat falan koy kendine. stres olursan bir benzinliğe gir yüzünü yıka, çay kahve vs iç.

ne fazla yavaş ne fazla hızlı, ortalama bir hızda gidebilirsiniz. zaman konusunu dert etme ama. 2 saat 3 saat olur. acele etmeden git. istanbul trafiği ile başka yerlerin trafiği farklıdır. daha dikkatli olman lazım.

Enflasyon muhabbeti de var bu arada.

sirketin gösterdigi zarar, kazanci gecmisse, sermaye eksiye düsmüs olabilir. bu durumda sirkete nakit sermaye girdisi yapilir ve sermaye tekrardan artiya cikar.

likidite yani kisa vaadede ödenecek borclari karsilayacak nakit veya nakite kisa sürede cevrilebilecek (döviz, altin, hisse senedi vs) assetler yeterli miktarda degilse bunlari karsilayabilmek icin de sermaye artirimi yapilanilir.

enflasyonu bilmiyorum. bu söylediklerim cok genel seyler.

Sormak istediğim konu bu degil ki?
Sermaye artırımını neden yapmalıyım, ne faydası zararı olacak?

50 bin yeni şirket kurulumunda geçerli.

ortaklar ile borç alacak ilişkisi varsa şirketin faiz faturası kesmek yerine sermaye arttırımı yoluna gidilir genelde.

Ben dogubank ve civarında internetteki fiyatlarından daha uygun olacak şekilde aşağıda linke bıraktığım ürünü aldım.

Memnunum.

www.arzum.com.tr

Ben anneme su tanklı almıştım bu makinenin ilk çıktığı zamanlarda. Ancak bazen suyu az koyuyor veya çok koyuyor vs bu ayarlanabiliyor aslında ama elinizde farklı fincanlar varsa her seferinde ayarlamak amelelik. Bir de o su tankını temizleyemiyorsun arkada plastik bir yapı var içine suyu koyuyorsun. Belki yeni modelleri temizlenebilir çıkarmışlardır bilmiyorum.

Sonra kendimize alırken tek cezveli ve su tanksız aldık. Bu meretin içine su koymak çok basit bir iş yani su tankının hiçbir avantajı yok bence. Fincana su koyuyorsun döküyorsun bitti gitti. O yüzden ben olsam su tanksızından alırım.

Biz arçelik telve kullanıyoruz hem annem hem ben. İlk çıkan makine de bu zaten. Ama diğerleri daha iyidir kötüdür kıyaslamasını yapamayacağım.

www.arcelik.com.tr

Tekli cezvenin 3 fincan kapasitelisi de var 5 lisi de var. İhtiyacınıza göre bakın derim.

Açıkçası ben de nuevo'nun gönderdiği linkteki makinayı almak için gitmiştim ama gezince bana bir tık daha iri geldi bu makina.

arçelik ürünleri

anlamlı.

www.beko.com.tr

Hocam öyle mesajlar alırsın ki hayattan soğursun. Oto lastiği ile takastan tut, 10 bin lira? tarzı mesajlara kadar…

Bence önce sat sonra al, Türkiye'de isen burada dogubank vb yerlere git size ne lazım ben getirebilirim tarzında. en azından gelen mesajlardan sogumaz ve bir miktar para kazanmış olabilirsin.

ben de düşündüm ama sarı sitede 15-16bine de var yurt dışı cihazları. yani senin getirteceğinden bir farkı yok. oralardan alacağım, en azından hem kredi kartı ile alırım hem de karşımda bir muhatap olur sorun çıkarsa.

bahsettiğim dükkanlar da epey eski ve isim yapmış yerler.

Birkaç ay sonra ps5 pro çıkacak ben olsam onu getirirdim.

Ps5ten ziyade handheld gaming konsol satisi daha avantajli olabilir, steam deck, asus rog ally, lenovo legion go gibi. Ozellikle lenovo tr’de cok pahali ama steam deck’e gore alici bulmasi daha zor olur sanirim. Bestbuy’daki asus rog ally ile tr fiyati arasinda %30 civari fark var. Steam deck zaten turkiye’de yok.

Artik taksit olayi yok gibi bir sey dolayisiyla 30 bine satilan konsolu 15'e nakit satarsan gayet de alici bulursun. Kenarda birikmis param olsa(Euro) aninda alirdim sahsen.