Ben süresi geçen kendi domainimi almıştım, daha yüksek tutara almıştım. Bu yüzden 45 gün mü ne boşa düşüyor. ama sen alamazsın güzel domainse. backorder diye ssitem var. ondan faydalanman lazım.

süresi dolduktan sonra 40 gün yine alım yapılamıyor, yani yapılabiliyor ama domain sahibi cezası ile birlikte uzatma yapabiliyor. Bu süre sonrasında ise domain boşa düşüyor, o zaman alabilirsiniz.

Benim bugüne kadar ki tecrübem budur.

expiration date domain sahibi için geçerli. onun üzerine ek bir rehin süresi var. ICAN bu ek süreleri tamamlamadan domaini boşa çıkarmıyor. Aradaki bu sürede domaini sahibi uzatabilir. Cezalı ya da cezasız o platforma kalmış.

Siz tüm sürelerin sonunda bu domaini alabilirsiniz.
Elbette değerli bir domain ise platform kendisi alıp 1 2 yıl kendisi satmaya çalışabilir. Çok aranan domainleri genelde böyle alıp park ederler. Biraz da şans işi.

cevap memnun etmedi herhalde, silip tekrar sormuşsunuz.

vermezler. teminata kredi verilmez, ödeme gücüne verilir. ödeme gücünüz varsa bankalara sorun.

teminata kredi verilmez, ödeme gücüne verilir. +1
gayrimenkul değerinin x%'i kadar kredi verilmesi ilgili gayrimenkulun kredi nesnesi olması durumunda (konut kredisi) geçerli olan bir ilkedir.

Teminata kredi verirler, ama size bir şahıs firması kurdururlar, şahıs firması olarak kredi verirler.

Bunun yapan oldu, pandemi öncesi yaptı sonrasında dolar uçtu evler uçtu. çok karlı çıktı bu işten.

wall roller for kids dedim çıktı.

www.amazon.com

www.trendyol.com

www.ikea.com.tr
Duvar aparatı da vardı diye hatırlıyorum ama bulamadım.

"Akıllı Yazı Tahtası" olarak arayın. Kağıt kullanmanıza, vidayla filan uğraşmanıza gerek yok. Silinebilir ve duvara yapışkansız statik elektrikle tutunan bir şey seçin bence. En iyi marka, bulabilirseniz 3M bakın.

Örnek: app.hb.biz

valla bence önce beni uçuşa alırlar mı diye sorman lazım sanki. ince bir çizgi ama vizen henüz geçerli olmadığı için uçuşa da kabul etmeyebilirler.

Ben yerinde olsam bekler oyle geçiş yapardım, bunun nedeni de şu. bir arkadaşım londradan 6 ay kalmıştı, son gün çıkış yaparken bir sebepten geç çıkış yaptı ve oradaki memur imza falan bir şey vermiş. Şimdi abisinin yanına gidecek vize red yedi, ikincisinde de yedi. bir daha başvurup red yersen mahkemeye vermen lazım gibi bir şey dediler. seni şimdi alsalar bile kayıtlarda erken giriş yaptı derler zorluk çıkarabilirler. saçma evet ama vizesiz ülkeye giriyorsun, ha belki almayacaklar ama alsalar bile girme derim.

Ucusa alinir miyim sorusu daha kritik +1

Indikten sonra 1 saat oyalanip gun donunce gidin.

rezillik yaşamak istemiyorsan son derdin toplu taşıma olsun istemiyorsan uçağını değştir. kesinlikle içeri alınmayacaksın.

Uçağa alinmamak +1
Siz check-in yaparken pasaport istenecek, vize bakilacak. Buyuk ihtimal de olmaz denilecek.

Bu arada Fransa'da ab dışı ucuslarda daha pasaport kontrolü olmadan iki tane polis pasaportlara falan bakıyor, direkt orada da sorun yasaman olası.

çok benzerini yaşadım almanya'da.

vizem 18.01 günü aktif hale geliyorken Türkiye'den 17.01 de ucaga binip inişim 18.01 saat 00.30 falandı. problem yaşamadım ama bana söylenen şuydu fransaya indiğinde oranın yerel saatinde vizen geçerli değil ise uçağa almıyordu pegasus. çok büyük ihtimal uçağa binemezsin.

ucaga binemezsiniz evet.

Gumrukten de giremezsiniz de, once o ucaga binemezsiniz. Yapabiliyorsaniz ucusu ertesi gune alin.

teşekkürler herkese. uçuşumu değiştirebilirim, sıkıntı yok. öyle yapacağım artık.

ama bilgiler ve tecrübeler güzel. yeni okuyacak olanların da tecrübelerini duymak isterim :)

Reyis uçağa alınmayacaksın hala toplu taşımaya yetişme derdindesin ahahhahaa.

Şaka bi yana direkt uçuşu değiştir hocam illa gece 2-3 civarı ya da sabaha karşı uçuş vardır at kendini ona

bu hali ile ucaga alinmayacaksiniz, indiginiz zaman oranin saati ile vizeniz gecerli ise alinirsiniz.

kusura bakmayin ama epey guldum. vize alir almaz 00:01'de kapida bitmek komik bir durum.

soruya cevap: ucaga alinip alinmayacaginiz supheli, fakat bunu sanirim havalimanindan ogrenebilirsiniz.

Columbia Türkiye'de aşırı pahalı, Avrupa'dan yarı fiyatına muhtemelen. Normalde bu para olsa ekonomik durumunuza göre karar verin derdim ancak ülkemizde iki katı fiyata satılması nedeniyle asla almazdım. Hele yurt dışında indirime girerse üçte birine alırsınız.

Yerinizde olsam alternatiflere yönelirdim.

Avrupa'ya ya da Amerika'ya gitme şansı yoksa alınabilir. Paran varsa neye vermiyoruz ki diyerek alabilirsin.

Ama böyle 3in1, 2in1 montları kullanışsız buluyorum. Havanın o kadar da soğuk olduğu günler sayılı. O yüzden çoğunlukla parça parça giyeceksiniz. Genelde ayrı duracağı için de hava soğuksa bu sefer birleştirmeye uğraşacaksınız.

Bir de iç katmanlar biraz daha dandik oluyor. Yalnız giyildiğinde tam böyle güzel durmuyor sanki. En üst katman da yalnızken bol ve büyük duruyor.
Normal polar modelleriyle onun içinden çıkan arasında da gözle görülür fark var bence. 3in1'ine vurulduysanız vazgeçin.

www.thenorthface.com.tr

ben bunu beğenmiştim ama ihtiyacım olmadığı için almadım. fiyatı daha uygun ve daha güzel duruyor colombiadan.

ayrıca türkiyedeki her şey yurtdışında daha uygun. bu mantıkla çorap bile alamayız, sürekli gidip gelen birilerini mi bekleyeceğiz? para varsa alınır, artık böyle şeylere çok takılmıyorum ben ya.

aradaki farka da yine bi northface polar üst alabilirsin, çok sıcak tutuyor.
www.thenorthface.com.tr

ha colombianın o iç katmanıyla ilgili bi video izlemeiştim, çok sıcak tuttuğuna dair. aradaki farkın karşılığı belki odur. ama mesela ankara için o kadar sıcak tutan bi monta ihtiyaç yok.

www.columbia.com

210 usd, 210*35,5=7.455,00 TL. şaka gibi.

degmez

turkiye'den columbia almak enayiliktir, yaptiklari sey resmen dolandiricilik. boyle bir fiyatlandirma nasil yapiyorlar anlamiyorum. ben hollanda'da indirimle 77 euro'ya bir bot aldim, simdi baktim turkiye sitesinde indirimle 13600tl. 77 euro 2800tl yapiyor. neredeyse 5 kat. bence baska markalara bakin. the north face'in farki bu kadar degil sanirim, ona bakilabilir.

Jack Wolfskin'den aşırı memnunum. Kaliteli, kaz tüyü montlarını tavsiye ederim.

Be health universe (metrocity) icindeki havuzda var yuzme hocasi. Tecrube etmedim ama memnun kisiler vardi. Bir bakin isterseniz.

TSYD'ye gidiyordu bizim arkadaşlar.

Is yeri çıkışı yapınca SGK ya gidin. İnternetten başvuru biraz best effort oluyordu geçmiş senelerde.

ocak ayında başvurursan evet kıdem yuksekten olur ama sene başında emekli maaşları %20-30 arası düşecek haberleri var. inceleyin derim.

1-2 ocakta onaylarsa ömür boyu %30 daha az emekli maaşı alacaksınız.
elinizi çabuk tutun.

yil bitmeden olmasina bakin derim, isten cikis gelince de e devletten hemen basvurun

31 aralıkta çıkış yapmalarını beklemeyin daha önce çıkı versinler siz de emekliliginize başvurun derim.

100km'de 7 litre yaksa ortalama, 70 litre yapar 1000km. 43,14tl opet istanbul'da litresi. 3019,18tl yapar.

benim arabam 10,7 yakıyor; 107 litre yakar, bu da 4615 tl yapar.
eski arabam 5,9 yakıyordu: 59 litre yapar, 2545 tl yapar.

ikisinin ortalaması; 3580 yapar

otomobillerin benzin depoları 45-65 lt arasında.

bulunduğunuz ildeki benzin fiyatı x ortalama 50 lt diyelim çıkan sonucu da ikiye bölüp teklif edebiirsiniz.

2022 octavia, istanbul-adana yaklaşık 3500 TL yakıyordu.

ortalama istiyorsan 3 ile çarp direkt. 3.5 ile de çarpabilirsin.

2 depo

yaklaşık olarak bu şekilde olur. (100 km'de ortalama tüketime göre güncel opet istanbul fiyatlarına göre tablo)

prnt.sc

100 km'de ortalama 6,5-9 litre arası değişir.
Uzun yol ise aşağı,
Şehir içi ise yukarı.

Hava durumu sebebiyle klimayı açarsınız.

100 km 9 litre olsa (fazla fazla) 90 litre yapar.
3.600 tl kep gibi düşünülebilir.

Bundan 1,5 ay önce benzer kilometreye 2.500 tl ödedim. Fiat egea otomatik, düzgün seyir ile. 6 litre yakmadım tabi, ortalamam 4 litre falandı. Geldikten sonra da gezdim. Arabaya, şartlara, koşullara, ağırlığa göre değişir.

Dendiği gibi çok parametre var. 110km hızda ortalama 100kmde 6 litre yakar şehirlerarası yolda.

Yol temiz hız yapalım dersen, bu tüketim 8-10 seviyesine çıkar. Aracın motor hacmi, klima - pencere açık mı, araçta yük var mı gibi daha bir sürü parametre var.

100 km 10 litre yaktıgını düşünürsek 100 litre, buna göre zamanın benzin fiyatoyla çarparsın.

şehir içi böyle, şehirler arasında ise yavaş ise 70 litre hızlıysa 90 litre tutarı olarak düşünebilirsin.

Arabam 1.2 clio 1000 km lik yolculuğa çıkarım senede 1-2 defa . 65 litre benzin yakıyor.

durum net.
geçmiş olsun.
avukatla görüşmeden herhangi bir şey imzalamayın ve aleyhinizde olacak herhangi bir şey söylemeyin.

normalde yalnızca ik katılır, hadi avukatı anladım ama iç denetimciyi anlamadım. sahada yaşanan bir durumla ilgili bilgi almaya çalışıyor olabilirler mi? bir de toplantı atamazlar, direk şak diye çağırıp işlem yaparlar genelde ama cuma gününe denk gelmesi şüphe uyandırıyor.

hakkınızda hayırlısı. işten çıkarılma durumu olursa kıdem+ihbar+6 maaş altında teklif edilen tazminat varsa imza atmayın, bir avukatla konuşun.

ilave edit: normlade dava açtığınızda 8 maaş gibi bir tazminat çıkıyor fakat avukat masrafı ve uzun bekleme süresi olduğundan 6 maaş iyi bir tekliftir. dava uzun sürünce tutar enflasyona yeniliyor. 5 maaş bile ok olabilir. bir de fazla mesai yapıp parasını almadıysanız falza mesai davası da ilave açabilirsiniz.

Avukatlar daha iyi bilir ama imza atacagın evrak olursa tarihi bir ay sonrası olarak ayarlarlar genelde. İleri tarihli bir evragı asla imzalama. Hatta çıkarırlarsa olumlu olumsuz yorum yapmayıp bana resmi bildirim yapın buna göre avukatımla yanıt verecegim tarzı konuşman daha iyi.

30 kişiden fazla çalışan varsa sanırım var, işe iade davası falan açarsın.

Ha firma iyidir. al kardeşim 12 senelik kıdemin bu, ihbarın bu, ayrıca bize işe iade davası açma diye sana 6 ay da ayrıca maaş veriyoruz. O zaman yoluna bakarsın.

Bu dedigimi samsung ve kpmg gibi iyifirmalar yapıyor, arkadaşlarımı işten çıkarırken kıdem ihbar ve ayrıca işe iade davası açılınca nasılsa kaybedeceklerini bildikleri için 6 aylık ayrıca maaşlarını vermişlerdi.

Sözle kovuldun deseler bile resmi olarak kovulmadan isinizi aksatmayin. Saatli gidip gelin.

Taktik size kovuldun diyip sizin ise gelmeyince de isi aksatti diyip sizi kusurlu göstermek olabilir.

Tazminat ile çıkarılacağınız kesin değil. Şu süreçte bir çok firma iflas eşiğinde veya konkordota ilan etmiş durumda. Personelin hakkını ödememek için hırsızlık, iş akdini yerine getirmeme gibi kodları kullanarak işten çıkarıyorlar. Böyle bir durum olursa hiç bir şeye imza atmayın.

Diğer türlü normal bir çıkarma olursa tazminat+yıllık izinler+(varsa)içerde kalan maaşınız+pirimler

@awlmi sahada yaşanan kural dışı durumlar var. benim tarafımda bir problem yok ama duyduklarımız ve başka kanallarda işten çıkartılma olmuş. birde toplantı insan kaynakları görüşmesi başlığında ve 15 dakika.

@liberal marka büyük toplantı uzaktan imza falan yok ama hemen atmıyorum ok.

@sonsuz yok devam

@temmuz pulu teşekkürler

Denetçiyim. İşten atacak olsalar direkt atarlardı zaten toplantıya gerek yok. Büyük ihtimal bir usulsuzluk oldu, siz dahil oldunuz ya da bilginiz var diye düşünülüyor. İfadenizi yazılı olarak alacaklar, yazılı beyanın da geçerli olması için avukatı getirmişler usul hatası olmasın diye. Yalnız ceza verilebilmesi için yazılı beyanınızın alınması lazım, kural bu, e sonrasında kabahitliyseniz işten atarlar ya da disiplin cezası verirler onu bilemem. Burada ya da başka yerde ifade verme imza atma falan diyecek olacaktır ama olayla ilgili yazılı beyanınızı imzalamazsanız iç denetçi ile ik tutanak tutar ifade vermekten kaçındı diye sizi kapının önüne koyabilirler mi koyarlar. Ama iş mahkemesi genelde itiraza olumlu dönüyor, tazmiantınızı alabiliri misiniz garantisi yok. Kolay gelsin.

Not: Toplantı Teams üzerinden olacak cevabı gelmiş. O zaman cidden ben de anlamadım. Garip. Kolay gelsin.

@ koskoca kirpi toplantı teams üzerinden olacak.

hocam 12 yillik adamsin. bir mail, mesaj atip. bu toplanti neyin nesi amk diyemiyor musun?

Gunaydin, sonucu haber verin. Ben merak ederim:)

@buenosdias ik aradı önce ona sordum söyleyemiyoruz dedi. kendi yöneticime sordum haberim yok sana döneyim dedi. geri dönüp bana da söylemiyorlar dedi. sır perdesi

@narod görüşme pazartesi haber edeceğim.

hicbir seye imza atmayin

anladim. hic birseye imza atmayin zaten denmis; ama ona ilaveten sunu soyleyecegim. eger ciddi bir suc islemediysen mulayim olma o toplantida. soyleyecekleri herseye kuskulu, verecekleri her cevaba tatminsiz sekilde yaklas. bunu neden diyorum? ik'nin bilgi veremiyoruz mesaji tam toksik sirket davranisi. muhtemelen ayni yaklasimi toplantida da sergileyecek ve biz ne soylesek biat edecek kafasinda olacaklar. ama arkanda kanunlar, mahkeme vs.. var. zaten cikarilmayi goz onune almissin bari durusun dik olsun.

hocam bu kadar bilgi veremiyorlarsa benim aklima yazili delil birakmak istememeleri geldi, yani genelde ben avukat olarak maillerde bir konuyu yazmiyorsam geri donup birilerinin kullanmasini istemiyorumdur. dolayisiyla sizinle hic ilgisi olmayabilir, baska biri ile ilgili ya da o usulsuzluk ile ilgili saklamak istedikleri bir sey bile olabilir. siz tabii ki her seye hazirlikli gidin.

Hemen bir avukatla konuşun.
Yarın toplantıda size bir kağıt imzalatmak istediklerinde avukatla paylaşmadan imza atmayın.

"Okuyup değerlendirip birkaç gün sonra imzalayablirim" deseniz de size "bu teklif sadece bu odada geçerli, bu odadan çıkınca bu teklif yok. Yıllarca dava açıp para almayı bekler, sürünürsün" diyebilirler. Hazırlıklı olun.

bir şey varsa bile itiraf etmeyin. imza atmayın. avukatımla inceleyip döneceğim deyin. geçmiş olsun. 4 nolu kod dışında çıkış kabul etmeyin. istifa etmeyin.

hocam öncelikle geçmiş olsun, iş yeri bi halt etti ve sorumluluğunu size yıkıp 25/x üzerinden işten çıkarılmadan önceki toplantınız.

toplantı online olacakmış, kaydı alınacaktır. bunu hep hatırlayın.

size net ve açık bilgi vermeden, üzeri kapalı şekilde konuyu anlatacaklar, sorunlu meselelerle ilişkiniz (hatta denetim yükümlülüğünüz) olduğunu ima edecekler, herhangi bir kanıt varsa göstermeyecekler ve sizden savunma istenecek. ve sonrasında istifa etmenizi önerecekler. toplantı içerisinde zaten herhangi bir şeyi kabul ve ret etmemeniz ve ötelemeniz gerektiğine dair yazmışlar, yineleyelim.

Denetçi @koskoca kirpi'nin dediğini asla yapma. sana imza attırmak isterseler atma. kendi avukatın olmadan attığın her imzayı o toplantıdaki denetçi ve avukat sana kaçırır, işleri bu.

buonesdias ve kassiopeia'nın dediklerinden de çıkmayın.

tüm bu süreç boyunca söyleyeceğiniz her şeyi de gerçekten size karşı kullanacaklar. çelik gibi sabırlar dilerim.

takip eden varsa güncelleme. aynı markanın farklı bir kanadından işten çıkartılan birisi ile konuştum. marka personellerine (ben dahil) kendi markalarından indirimli ürün alması için indirim kuponu veriyor ayda 5 adet. bu kuponu eşe dosta veriyoruz yararlansınlar diye. bu çocuğu işten çıkartırken sen bu kodu birisine vermişsin ve o yüklü alışveriş yapmış, sen bunu takip etmeliydin şirketi zarara uğrattın diye çıkartmışlar. bu kuponda bir sınır bir limit bir adet sayısı yok. şirkete çağrılıp ablukaya alındım baskı baskı ama imza atmadan kendimi zor dışarı attım dedi.
konu arabulucudaymış çocuk hemen mahkemeye vermiş.

@ahmet oturum cerezi hiç bir şey kabul etmiyorum (ki yaptığım bir şey yok). toplantı zaten teams üzerinden online imza atma gibi bir durumum yok. ne diyorum peki? savunma yazıyor muyum?

normalde savunma isterler ama yasal olarak 7 gun beklenir savunma icin. savunmawsiz atarlarsa baslari agrir davada kaybederler. savunma yaptiracaklarsa savunma yapman icin sebeplker neler diye toplantyi koymus olabilirler. kisaca sureci anlatacaktir

son durum ne oldu hocam?

Son durum şöyle. Önce verilen kodların bize verildiği, bunu dikkatli kullanmamız gerektiği, takibini yapmamız gerektiğini avukat anlattı. Birkaç isim sordu tanıyormusunuz dedi. Evet yada hayır dedim. İleriki zamanlarda bu konuya önem göstermemi söylediler. Sonrasınfa Savunmamı istediler birkaç isim ve kod vererek bunlar kimdir? İlgili kişilere nasıl ulaştınız? Bu kişilerle ticari bir ilişkiniz var mı? Gibi sorular var savunmada. Şu an hayatımda yaşamadığım bir durum olduğu için. Emekli mi olayım yoksa bu şirkette savunma falan derken çalışmaya devam mı edeyim ( tabi çalışma garantisi yok işten çıkartabilirler) arasındayım. Soranlara teşekkürler.

savunma yasal olarak almnalari gerekioyor. ya en ufak bir seyde kovacaklar ya da su an yine kovacaklar. ayni dutrumu yasadim benzerini performanstan dolayi. kovulmak istiuyordum kovdular en sonuinda ve tazminat aldim. niye cikayim ki kendim. sirketij kendi hatalari. isten cikarinca tazmoinat alcaksiniz ve pazarligi iyi yaparsaniz bir kac maas bile gelebilir cunku isten cikarinca geri dava acip ise alinabilirsiniz. bu bahsettiginiz sebepler cunku isten cikarinca geri aldirmayacak sebepler degil gibi.

savunma aldik sebepleri gorduk ve bu konuda iyilestirmeler yaptik ama calisan uyum saglamadi deyip kovmaya calisacaklar ama o sebepler konusunbda bir sey yapnmalario gerek. bence yapmayacaklar.

yine de biraz para verip avukata danismak iyi olabilir.

cunku tazminat onemli gercekten ve issizlik mnaasi aliyorunm

ne için başvuru yapacaksın, sigortalı çalışsan isen zaten haberleri oluyor sistemden çıkışını yapıyorlar

Hali hazırda işyerinden çıkışının yapılıp yapılmadıgının teyidini al. Firmanı arayıp muhasebeciden bilgi alabilirsin.

Bunu yaptılarsa edevletten başvuru yap. İkisi de aynı. Emekli maaşı alacağın bankayı soruyor, mesela garanti bankası seçtin. ilk maaş için bankaya gidip sen adını verince gözüküyor sonrasında ilgili banka ile emekli maaşı sözleşmesi yapıp işte bu dagıtılan primden de hesabına yatıtırlar, eğer istersen tabiki de.

Sorunun kısa cevabı ikisi de aynı. E devletren başvur geç.

x.com
x.com

e-devlet yeterli oluyor.

sonuç takibi için de Alo 170.
hayırlı olsun.

anında tapu veriliyor.

eğer satış sırasında tapu almadıysanız, webtapu'dan girip tapunuzu PDF olarak çıkartabilirsiniz ama satış sırasında tapu verirler.

evin sahipliğini gösteren belge değil aslında dediğim.
geçmişte bana ait olan fakat satışını gerçekleştirdiğim evin, başkasına sattığımı gösterir bir belgesi var mıdır?

- Parayi elden mi verdiniz transfer mi?
- Tapu islemi sirasinda beyan ettiginiz tutar ne kadar?
- Whatsapp Yazismasi vs var mi?
- Konut Kredisi cektiniz mi? Cektiyseniz orada banka da soruyor zaten evi ne kadara aldiginizi.

satisin iptalini isteyen kim?

@nuevo transferle verdim, tapuda 540 gösterdim, whatsapp yazismasina bakmamistim bakabilirim, konut kredisi de cektim. ve bu dediklerinizin, whatsapp haric, hepsini kanit olarak sunduk.
ama hakim bilirkisi istedi. ve sonuc olarak bilirkisi bu sacmasapan raporu sundu. satis tutarina bile 250bin göstermis.

@turkuaz o detaylar cok sacma. ben anneannemin evini aldim, ve bunu teyzem, dayim ve annemden aldim. 3 pay. O sirada dayimin borcu varmis. haberimiz yoktu, o da borcu aldigi parayla kapamamis. banka da varlik yönetimine devredip dava acilmis. bize aile icinde mal kacirmadan actilar iptal davasini. eve de ihtiyati haciz kondu filan.

Bir avukata danisin. Tapuda 540 gosterdiyseniz ve de odemesini yaptiysaniz elinizde kesin kanit var. Haksiz durumda falan degilsiniz.

Pardon tapuda 250 gözüküyormus bedel. Bende banka kayitlari var satis bedeli olarak. Noter islemleri de vardi ama orada tutar var mi hatirlayamadim.
ama 250-540 cok fark etmiyor. adam evin degerine 6 milyon diyor zaten.

geçmiş olsun kaputt, emin olmak adına soruyorum, size satan kişi mi satışın iptal davası açıyor?

Muvazaaya dayalı tapu iptali davası mı bu?

ev gerçek değerinin altında bir rakam gösterilerek satış yapılmış görünüyor.

diyelim ki evin o zamanki değeri gerçekten de 540 bin, ama tüm resmi işlemlerde 250 bin göstermişsiniz. yani ilk önce burada bir yanlış beyan ve vergi kaçırma durumları var.

ikinci olarak satış normal ederinin altında bir rakama, 2. derece yakına satılmış.

üçüncü olarak dayı, borçlu olduğu kişi veya kurumdan kaçınmak, evin hacze uğramaması için bu işlemi yapmış.

haliyle dava konusu ve veriler tamemen davacı taraftan yana benim fikrim.

bilirkişi de gayet doğru bir rapor vermiş, tapuda görünen satış fiyatı 250 binse, 250 bindir.

@liberal yok, üstte yazdigim gibi varlik yönetimi, borcuna karsilik:

"ben anneannemin evini aldim, ve bunu teyzem, dayim ve annemden aldim. 3 pay. O sirada dayimin borcu varmis. haberimiz yoktu, o da borcu aldigi parayla kapamamis. banka da varlik yönetimine devredip dava acilmis. bize aile icinde mal kacirmadan actilar iptal davasini. eve de ihtiyati haciz kondu filan."

@reanarchy yani dediklerinizde bir tek tapu konusu dogru. Muhtemelen gözüken tutar buydu benim üzeirme gecirirken ve bu degistirilmedi.
Islemi ben yapmadim, vekaletle yapildi hepsi. Tabii olaylarin buraya gelebilecegi düsünülmedi.

Fakat 2020 yilinda 500-600bin tl olan bir apartmana; su an yerine yapilan sifir apartmana bakarak 6 milyon deger bicilmesine nasil dogru diyorsunuz anlamadim. Bu bana haksizlik degil mi?
Sonuc olarak senaryoyu böyle yazinca evin tamami dayimin olsa ok diyecegim, ama ben 180bin paylari herkese ödemisim kaniti var. o günden itibaren evin tüm vergilerini masraflarini ödemisim hepsinin kayiti var. zaten o evde benim annem babam yasiyordu, ve o tarihten sonra da buna devam etmisler. ben evi annemler icin almistim.
Yani dayim sadece 1/3 hisseye sahip nasil hacze engel olmak icin bana satmis olabilir.

Ayrica satis normal degerin altina yapilmadi, hatta ben kimseye haksizlik yapmamak icin tek tek emlakci gezilmesini istedim. Ortak kararlar herkes 540bine anlasti.
Bunlarin hepsi gercek ama sorun bunlari kanitlamasi aile ici oldugu icin cok zor. Her kanit ama bunu da göstermelik yapmis olabilirsinize geliyor.

Hepsini gectim, ben kentsel dönüsümdeki ev icin ayrica bir de neredeyse ev parasi kadar masraf yaptim üstüne.. ama hala dayim icin mi yapiyorum bunlari?

@kaputt kişisel olarak aile ilişkilerin veya onu bunu boşuna mı yaptım yakarışının muhattabı ben değilim, yukarıdaki soruda ve altına verdiğin kendi cevabında belirttiğin noktalara göre davanın seyri bu yönde ilerliyor. ben hukuki olarak davanın nasıl göründüğünü, bilirkişi'nin nasıl yorumladığını, hakimin de muhtemelen nasıl karar vereceğine yönelik fikrimi belirtiyorum burada.

geçmiş olsun. evin 1/3'ü hissesi dayınızındı siz satın almadan önce. dayınızın da bankaya/varlık yönetim şirketine borcu vardı. varlık yönetim şirketi dayınızın payını satıp alacağına kavuşacaktı ancak siz daireyi satın aldığınız için alacağına kavuşamadı ve dava açtı dediler ki bunlar aile içinde mal kaçırıyor dayı borcu ödememek için muvazaalı işlem yapıyor dediler. açıkçası durum biraz lehlerine gibi görünüyor. dayınızın bu varlık yönetim şirketine ne kadar borcu var eğer ödenecek bir şey ise dayınız ödesin gerekirse siz de destek çıkın bu işi belki öyle temizlemek daha kolay olur.
ama bu dayınızın tek borcu muydu ondan da emin olun çünkü ondan kurtulmuşken başkasının açacağı t.i. davası ile uğraşmayın.

evet siz daireyi 200'e 500'e almış olabilirsiniz ama almasaydınız bugün daire 6 milyon iken dayınızın payına isabet edecek olan tutar 2 milyon idi bu durumda alacaklı tarafın belki alacağı 1.5 milyon oldu ve şimdiki değeri alacağını karşılıyor alacaklının.
bence sorunu dayınızla birlikte çözün.

benim de burada yazma sebebim su. bana yardimci olacak bir fikir ariyorum. haksiz bir satis yapilmadi, her seyin kaniti var. 540 olmasin 250 olsun. bu sahte bir satis degildi. ben bunu nasil kanitlayabilirim. cünkü su anda eve 6 milyon deger bicilmesi cok büyük haksizlik. benim sunabilecegim nasil kanitlar var.
gercegi biliyorum, ve bunu kanitlamaya calisiyorum. bu konuda yardimci olabilecek fikri olan varsa cok sevinirim.
bir de kendim mi bilirkisi tutturmaliyim evin o dönemki degerini hesaplasin, zaten o döneme bakildiginda 500-600 bin bandinda evler. bu bile kanitlansa bizim icin avantaj olacak.

dostum anlamıyor musun herkes dili döndüğünce anlatmış , madem bu kadar önemli buradan aldığn akıl ile olmaz avukat ile birlikte hareket et. ama şunu bil hukuk senin sitemlerinle işlemiyor. sana millet yardımcı olmaya çalışıyor sen borcu biz yapmışız ya da hakim bizmişiz de kararı vermişiz gibi bize sitem ediyorsun.Allah yardımcın olsun işi gücü bıraktım sana yazdım.

@ercu cozer
cevabim size degildi, siz cok güzel özetlemissiniz, onu sonradan okudum, tesekkür ederim.
dediginiz cok mantikli. o dönemde evin kentsel dönüsümü fikri de yoktu. ev ben evi aldiktan 2 sene sonra kentsel dönüsüme girdi.

4 sene önce 500 bin olan evin değerinin bugün 6m olması neden haksızlık ben de bunu anlamıyorum, aslında haksızlık evet ama tüm ülkeye haksızlık, ne yazık ki emlak fiyatları son yıllarda bu kadar hızlı artıyor.

ayrıca ortada kentsel dönüşüme girip yenilenen bir yapı var, yani o zamanki değeri 500'se şu anki değerinin 6m olması gayet normal, hatta az bile sayılabilir artış oranı.

burada senin yoğunlaşman gereken nokta satış fiyatı veya güncel değeri falan değil. bilirkişi sadece hakimin bana o zamanki satış değerini ve bugün satılsa değeri ne olurdu bunu tespit edin sorusuna cevap aramış.

senin yoğunlaşman gereken nokta, dayınla birlikte bir danışıklı dövüş şeklinde olmadığı, gerçekten de bir satış işlemi olduğunu ıspatlamak olmalı.

tüm hisse sahiplerine ödeme yapılmış mı? yapılmışsa kanıtı.
satış işleminden sonra evde yaşayan hane değişmiş mi? bunun kanıtı. evet ben bu evi aldım ama ananem yaşamaya devam etti ölene kadar dersen o iş olmaz. evi aldım, sonra da kiraya verdim bak bu da kira kontratı bunlar da kiralama süresince ödediğim vergiler dersin koyarsın kanıtı masaya.

gibi gibi kanıtlar gerekli.

evin paydaslarindan dayima ve teyzeme olan dekontlar var.
benim banka kredisi aldigimin kaniti var.
annemlere payi göndermedim, cünkü evde annanemle birlikte yasiyorlardi. annanem vefat edince annemle babam o evde ikamete devam ettiler. yani evi kiraya filan vermedik. ben annemlere kullanim hakki verdim. ev yikilana kadar orada yasadilar.
sonra evin masraflari, vergileri, belediye ödemeleri vs onlarin hepsini ben yapmisim.

O zaman tutara takilmayayim. bana sanki evin satis bedeli 500 deseler daha güclü bir kanit olurmus gibi geldi. cünkü o dönem ev her sekil satilacakti, annanem vefat edince. yabanci biri alacagina ben aldim. yani su an yeni degerin karsiligini dayim hic alamayacakti. 1/3 paysa, o dönemki para karsiligini alacakti. onu da benden aldi zaten.
Belki ben yabanci biri olsam bunlar hic yasanmayacakti. ama dayim borclu cikinca olan bana oldu.

baska da ne kanit gösterebilirim bilmiyorum.

bu arada cok tesekkür ederim hepinize zaman ayirip yazdiginiz icin.

instagramın böyle bir hizmeti yok ki? domaininizle instagram kullanıcı adının ne gibi bir bağlantısı var?

Kesinlikle haklısınız ama yani jenerik bir alan adının kaydedilmesini neden engellemişler, mesela sabanci holding vb bunlar ajanslar aracılıgı ile adreslerini almadılar mı?

ilk gelen alır mantıgı domainde bile bazen sıkıntı olabiliyor.

Benim kastettigim şey bu alan adı ile en azından bir sitem var gibi düşündüm, yanlış ta düşünmüş olabilirim sadece bir ilyetlik bagı başka bir kişiye göre daha fazla diye düşündüm.

daha önce biri almıştır dondurmuştur silmiştir vs.

bir tek kraliyet ailesi için kullanan birinden alıp başkasına verdiler sanırım :D

onun dışında yardım edeceklerini sanmıyorum

julsezar teşekkür ederim.

bence de burtası internet birisinden alınıp başkasına verilmesine ben de karşıyım ama alınamıyor olunca böyle düşündüm.

peki instagram.com/istanbul bu hesap mesela kim nasıl kaydetmiş, sahibi kim? veya ankara, bunlar da ilk gelen almış mı hep?

Bildiğim kadarıyla insanlar eskiden jenerik domainleri de alıp piyasası artınca satıyordu bir nevi gelir kapısı yapılmıştı. O yüzden bazı cin fikirli arkadaşlar bu hesapları hemen alıyor. Sonra taleplere göre satıyor diye biliyorum.

Yukarıdaki arkadaşların da dediği gibi instagram buna karışmaz

isim soyadı + iban ve swift kodu doğruysa gelmez

kendi hesapların arasında para transferi yapabilirsin. yanlış hatırlamıyorsam 50.000 solara kadar mobilden de yapılabiliyor. üstü için banka bir takım evraklar istiyor.

Ziraat bankasının bulgaristan şubesinden hesap açtır direkt oraya gönder.

Bir sorun yaarsan en azından karşındaki banka ziraat olur.

Not: her gün onlarca swift ödemesi yapıyoruz, value date kısmına transfer gününün yazmazsan para iki gün sonra hesaba gider. ona da dikkat et.

en yakın aile hekimiyle yüzyüze görüşüp durumunuzu anlatın. kabul ederse dilekçeyle başvuruyorsunuz kaydoluyorsunuz

ilçe sağlıga gidip kayıtları aldırabiliyormussunuz. Bana öyle dediler. telefon ile değil, e devlet ile değil, ilçe saglıga bizzat gidip dolu olsa bile sizi ekliyorlar sisteme.

İkametiniz orada mı? Öyleyse istediğiniz doktorun kapısını çalın içeri girin. Orada önemli olan şey ikamet. Hemşiresi sizi kaydedecek, hatta numaranızı vs. alıp bebeği kontrol etmek isteyecek.

Önce tanımını yapmamız lazım. Çünkü Türkiye'de ne kadar ülke düşmanı varsa liberalim diyor halk bunu yanlış veya o taraftan biliyor.

Düşünce özgürlüğü açısından yüzde yüz liberalim.

Ekonomik serbestlik açısından çok emin değilim. Bir de Türkiye'de liberalizmi işletsen ahbap çavuş kapitalizmine gider 5li çete tüm işleri alır. Komünizmi işletsen bu sefer devlet her şeye karışır devlet birkaç partinin kontrolünde olur. Yani Türkiye şu an ikisini de parça parça yaşıyor bence :D bundan iyisi de olmaz.

İdeal bir dünyada yakınım ama. Mesela liberal bi dünyada taksici lobisi biterdi martıcı adam direkt rekabete girebilirdi, biz bile şurada bi şirket kurup o işe atılabilirdik.

power is corrupt, absolute power is absolutely corrupt.
gücü dagitma kisminda varim. checks and balances zaten demokrasi icin cok önemli.

ama bu demek degil ki her seyi salalim, market kendini ayarlar zaten. isci haklari, azinlik haklari, hayvan haklari, kadin cocuk cocuklari, basin özgürlügü benim önem verdigim degerler. devletin bu konularda müdahalesi olmasi gerek.

+++
güvenlik icin özgürlükten vazgecilmesine karsiyim. bu da beni daha liberal yapiyor. muhafazakar görüste biri icin güvenlik önce gelir. benim icin özgürlük cok daha önemli.

Liberteyen Sosyalizm'deki liberal görüşe OK.
Liberalizm altında her türlü zulmü yapmaya hayır.

Şimdi liberalizm denince farklı ülkelerde farklı konseptler algılanıyor. ABD'de liberal denince algılanan (ve ironik şekilde sol görüş sanılan), kadın/erkek eşitliği, ırk eşitliği, lgbt hakları vs gibi konularda liberalim. Burada zaten sjw diye laf yiyen biriyim yani genel olarak insanların bireysel özgürlüğü ve sosyal grupların eşitliğine önem veriyorum.

Ekonomik olarak sosyalist diyemem kendime ama sosyal demokratım. Serbest girişim teşvik edilmeli ama işçi hakları, halkın yararı korunmalı; sağlık ve eğitim gibi temel kamu hizmetleri olabildiğince devlet güdümünde kalmalı gibi.

Yani sosyal medyada dalga geçilen left lib bir görüşüm var. Evet kendine left lib diyip saçma fikirler sunan çok kişi var ama bu demek değildir ki tüm ideoloji safsata :D

Bazı liberal ilkelerin şu anda teraziyi dengeleyebileceğine inandığımdan liberal fikirlerin toplumda daha yaygın hale gelmesine sıcak bakıyorum.

Yönetimde kontrol arttıkça sorun ve hatalar çoğalıyor. Günümüzde nüfus çok fazla ve devletler çok büyük. Haliyle her şeye merkezden ince ayar çekmeye çalışmak sürdürülebilir değil. Günümüzde ortalama bir devlet bir kişi veya dar bir grubun kontrol edebileceğinden çok daha kompleks bir yapı. Kontrolcü bir yönetim bir noktada 250 tuşa aynı anda basmaya çalışırken her yerinden ter akan karikatürize bir tipe dönüyor. Kurumsallaşma ve kendi kendine işlevini sürdürebilen yapılar oluşturmak önemli. Ülkeye aile çay bahçesi gibi davranmamak lazım; hem ekonomik hem de kültürel anlamda.

Ancak yönetim şekli olarak liberalizm sağlıklı sürmek için diğer ideolojilerden çok daha fazla eğitimli bir kitleye veya iyi niyetli yöneticilere ihtiyaç duyuyor. Bu iki bileşenden en az birisi yoksa ortalık kim vurduya gidiyor. Somut bir örnek olarak ülkede kendini liberal sanan ancak insanların marketle pazarlık yapma hakkı olmadığına inanan çok geniş bir kitle var. Görünmez el kuramını çok yanlış anlayıp gerçekten hikmetinden sual olunmaz ilahi bir varlık yaratmışlar kafalarında. Herhangi birisi ağzını açınca kafir muamelesi görüyor.

Liberalizm, günümüzde en çok tanıma sahip ve birbirine zıt görüşleri olan insanların kendilerini ait hissettiği bir kavram haline geldi. Bu yüzden "liberalizm" kelimesini kullanmak yerine, insanların ne demek istediklerini birkaç cümleyle açıklamaları daha doğru olur bence.

"Liberal" kelimesi artık herkes için farklı anlamlar taşıyor. Kimileri duyar duymaz "sjw" ya da "woke" etiketini yapıştırıyor. Bazıları için sadece özelleştirme savunuculuğu anlamına geliyor. Kimileri için terör destekçiliğiyle eş anlamlı. Hem aşırı sağcı hem liberal olanlar var, bir yandan da kendini solcu olarak görenler... Ya da sağ görüşe yakın olduğunu söyleyip aslında sol görüşün savunduğu fikirleri destekleyenler... Bazı kesimler için liberal olmak veya liberalizmi savunmak adeta bir hakaret. Liberal ekonomiden bahsedince hemen patron savunucusu damgası yiyenler de var. Bu örnekler daha da çoğaltılabilir.

Ben şöyle düşünüyorum: Devlet kurumlarının çoğu özelleştirilmeli, ama devlet bu alanları denetlemeye devam etmeli. Telekom, elektrik, su, sağlık, eğitim, altyapı, ulaşım gibi konularda devlet tamamen çekilmek yerine, firmalara belli bir çerçevede özerklik tanımalı ve halkın refahını etkileyecek noktalarda sınırlar koymalı. Serbest piyasaya müdahale etmemeli ama gerektiğinde rekabeti artırmak için yeni aktörler oluşturmalı. Devlet, halkı ne patronların insafına bırakmalı ne de sosyal yardımları artırıp insanları tembelliğe alıştırmalı ya da popülizm uğruna sadaka ekonomisi yaratmalı.

Kavramları kitaplardaki tanımlarıyla ele alsak bile, "liberal" kelimesi insanların zihninde bambaşka şeyler çağrıştırıyor. Bu yüzden kendimi bu kavrama ne yakın ne de uzak görüyorum.

Tam bir liberalim.

Ama özde sjw ve libos olanlardan degilim. Pure liberalistim.

Liberalizmin ön şartı eğitim. Belirli bir eğitim olgunluğuna ulaşmamış bireyler, doğruyu yanlışı ayırt edemediğinden, paranın hükmettiği toplum mühendisliğinin kurbanı oluyorlar. O eğitim düzeyine ulaşmanın ön şartı da Devlet zenginliği.
Dolayısıyla bunu, sadece Avrupalılar, dünyayı sömürerek becerebildiler.

Ayrıca nasıl ki komünizm yaşayabilmek için komünist olmayan ülkelerle arasına bir demir perde örmek zorundaysa tam liberal ülkeler de böyle bir demir perde örmek zorundalardı. Ancak, örmediler. Farkına vardıklarında da çok geç kalmış oldular. Sömürülenler haklarını almak için o sınırdan geçtiler. Bu durum Liberalizmin ütopikliğini ortaya koydu ve terkedilmeye mahkum.

tanım olarak çok değiştiğine inanıyorum ama kendi anlayışıma göre liberalizme tamamen karşıyım. benim için zehir gibi bir şey.

ironiktir ki komünizmin "insan doğasına uygun olmadığını" söyleyen liberaller nedense konu insan doğası ve denge olunca liberalizmi çok severler.

liberalizm itliktir, serseriliktir. liberalizmde güç senin elindeyse milyonlarca insanı süründürebilirsin. bunda ahlaki ya da ekonomik olarak bir problem görülmez. adapte olman beklenir.

dediğim gibi liberalizm anlayışı da kişiden kişiye çok değişebiliyor ama ben genel olarak liberal biriyle mecburi selamlaşmanın dışında iletişim bile kurmam ya. benim gözümde yamyamdan, canavardan farkları yok.

Yani tam nasıl bir liberallikten bahsediliyor bilmiyorum. Misal sosyal konularda Amerika'nın liberali bile Avrupa'da merkezci olur. Ama ekonomi konusunda ise amerikan solcusu belki Avrupa liberalinden daha liberal olabilir. bu biraz ülkeye göre değişiyor.

Açıkçası yüzde yüz açık olduğum bir şey değil, biraz cherry picking olarak yaklaşıyorum. Aynısını sosyalistlik için de yapıyorum. Genel olarak sosyal demokrat, merkezci bir yapidayim denebilir ama enteresan şekilde Fransa için olan "hangi siyasi partiye yakinim" zimbirtilarinda macron partisi ile Cumhuriyetci ardından da sosyalist çıkıyor. Yani resmen fadimenin düğünü olmuş bir yaklasima sahibim, ondan ideal parti de bulamıyorum.

Neyse yani. Kesinlikle komünizm gibi alakasiz düşünceler sahip olmasam da asla "bırakalım yapsinlar market bulur duzeni" gibi şeylere de inanmam. Marketi serbest bırakılan radyasyonlu fırça yalatiyorlar.

Yakın hissediyorum.

once liberalizmi tanimlayalim. insan toplumlari bir arada yasamak icin belirli kurallar gelistirdiler. bu kurallarin bazilari subconscious ile gelisti ve kulturel kodlar olarak yerlesti. her yeni birey bu kurallara gore hareket etmesi adina egitildi. ornegin buyuklerin elini opmek, onlarin yaninda bacak bacak ustune atmamak, dini kurallar gibi. bunun yaninda bir de conscious olarak gelistirilen ve yaziya dokulerek kalici hale getirilen mutabakat vardir. bu da anayasa ve kanunlardir. bu da yine kuraldir ancak yazili ve bilincli olarak kabul edilir ve tartismalarla degistirilebilir.

simdi bu kurallara karsi bir ucu liberalizm, bir ucu muhafazakarlik olan continuous bir spektrum bulunur. buradaki ideal uclardan liberalizm subconscious veya conscious kurallarin tamamina karsi protest bir tavir benimser. bu minvalde bu kurallarin esnetilmesini, yeni kurallar koyulmamasini ve insan bilincinin tamamen serbest birakilmasini isterler. birey bu kulturlerde toplumun onundedir.

spektrumun diger ucunda ise muhafazakarlik bulunur. muhafazakarlik subconscious veya conscious butun kurallari savunur. kurallarin topluma sekil verdigini ve kurallar olmadan insanin dogal durumuna donup hayvanlasacagini iddia eder. bu nedenle din kultur gibi subconscious konulari da savunur. bunun yaninda ekonomik yani guc dagitimini da belirli kurallara gore yapmak ister. bu tarz sosyetelerde de toplum bireyin onundedir. subconscious yerine din/kultur, conscious yerine devlet diyecegim ingilizce olmasin diye.

simdi bazi toplumlara ornek;
kulturde liberal, devlette liberal : abd
kulturde liberal, devlette muhafazakar : avrupa
kulturde muhafazakar, devlette liberal : turkiye
kulturde muhafazakar, devlette muhafazakar : cin

bana sorarsaniz bati kulturunun gelismesi bu din/kultur kurallarini budayarak kendilerini ozgur birakmalari oldu. protestanlikla baslayan dini degerlerden uzaklasma liberallesmeyi ve bireyi one cikardi. bu anlamda hardcore muhafazakarligin kimseyi bir yere goturmedigi ortada. diger yandan komple liberal anlayis da abd gibi ucube toplumlar yaratiyor.

politika biliminin yapmasi gereken de bu iki uc spektrum arasinda guzel bir denge bulmaktir. bence ekonomide liberallik korkunc bir sey. dunya uzerindeki insanlarin %80'i sefalet, %15'i gelecek kaygisi %5'i rahat, %0.01'i de sulalesinin 100 sene harcasa bitiremeyecegi bir zenginlige sahip. bence devlette liberalizm insanlarin cogunun ayricalikli bir azinlik tarafindan somurulmesi anlamina geliyor. dolayisiyla kapitalin ne kadar birikmesine izin verilecegi, miras hakki, bireye asgari seviyede saglanmasi gereken haklar konusunda liberal degilim. devlet bireylerin somurulmesini engellemek uzerine kurulmustur. dolayisiyla devlet tanimli, kurallari belli ve kurallara uygun yonetilen bir yapi olmalidir. ancak fazla ve akilsizca getirilmis kural da sekillendirmek yerine kisitlayici oluyor ve gelisimi engelliyor. bu cok hassas bir denge.

din/kultur gibi mevzular zaten subconscious olarak gelistikleri icin bunlara yonelik kisitlamalara ve kurallara karsiyim. ataturk'un dile mudahelesi, turkiye'de bireyi baskilayan bogucu kultur gibi. bu konularda liberalim. benim anlayisim bu sekilde. kafama en yakin durum da avrupa'dir. ancak soyle bir durum var.

tam liberal toplumlar ciddi guclenip digerlerinin ustune basiyorlar bu gunlerde. cunku gucun cok buyuk bir bolumunun cok kucuk bir azinlikta bulunmasini sagliyorlar. bu gucu ele geciren de ya kendi vatandaslarini somurerek ya da abd orneginde oldugu gibi dunyayi da somurerek buyuyor. buyuk guc sinirli bir sinifta oldugundan yonlendirilmesi cok kolay oluyor.

sonuc olarak insanligin onundeki en buyuk engelin gucun ve kaynaklarin kucuk bir ayricalikli kesimde toplanmasi oldugunu dusunuyorum. milyonlarca akilli insan hic olup gidiyor. zengin cocuklari ozel okullar, titrler falan derken sadece ayricalikli olduklari icin buyuk sirketlerde takiliyorlar. bu bir nevi nepotizm toplumun verimliligini dusunuyor. bu konunun kisitlanip, her bireye kendini gerceklestirme firsati verilmesine inaniyorum. bu da beni ozellikle ekonomik mevzularda siki bir liberalizm karsiti yapiyor. cunku laissez passer dedigin zaman birilerinin ustune basip passer oluyor mevzu hemen.

@antika, protestanlik dini degerlerden uzaklasma degil aksina core degerlere dönüstür.

Ekonomik gelişimi sağladığı çok açık.
Sosyal tarafta çöküşe sebep olduğu da öyle.

Dolayısıyla bir kısmını alıp uygulamamız gerektiğini düşünüyorum. Ama sosyal işleri; eğitimi, sağlığı, güvenliği, adaleti ve benzeri konuları devletin düzenlemesi şart.

@sonsuz; protestan toplumlarin hicbiri dindar degildir. zaten adi ustunde kiliseyi "protest" ettikleri icin kendilerine protestan denir.

us, uk, commonwealth, almanya, iskandinavya hepsi protestandir. bu ulkelerin ortak noktasi dinin hayatta yeri cok kisitlidir. toplumsal kurallar din dahil geriye atilmistir. yine ayni sekilde hepsi ozgurlukcu toplumlardir. ingiliz imparatorlugunun kalintilari bu ozgurlugu ekonomik alana da tasirlar.

bu mevzudan bahsediyorum.

protestan toplumlar dindar degildir demek? güzel kafalarmis. kimse 1600-1700lerdeki gibi yasamiyor tabi.
protestan ülke olarak almanya demissin. almanya'nin güneyi katoliktir. bavyera'nin avusturya sinirindaki köylerinde doktorlar cinayet diye kürtaj yapmiyor.

sen biraz salliyorsun :)

tanriyla direkt konusamazsin saintlere git önce demek dindarlik, tanriyla direkt konusabilirsin kilisenin de bu kadar altina ihtiyaci yok demek protesto etmek, dinsizlik ok.

yahu gercek hiristiyanlik nedir tartismasina girmeye gerek yok. protestan toplumlarin hicbirinde din hayatin icinde degildir. bunu soyluyorum. yahu koskoca reform hareketi ne demek? dinin sinirlarinin geriye itilmesi. son olarak da eger protestan toplumlarinin dindar oldugunu dusunuyorsan ingiltere ve italya'da dinin toplumdaki yerine bakmani tavsiye ederim. protestan olan toplumlarin tamami dinden uzaktir. din sadece soyut bir tanri ve bireyin bu tanriyla iliskisine indirgenmistir ve hayatin tamamindan cekilmistir. su basit gercegi daha fazla tartismayacagim.

almanya'nin guneyi katolik evet. bunun konuyla ilgisi ne anlamadim. bunu bilmedigimi ne dusundurdu onu da anlamadim. prusya protestandir, martin luther'in yasadigi ve ciktigi yerdir. o yuzden almanya'yi da saydim. istisnalara bakacaksak turkiye de devlette tam liberal degil 80 oncesi kalan kurumlar yuzunden.

bence nitpicking yerine insanlarin ne demeye calistigini anlamaya calisirsan daha guzel bir hayatin olur etraftakiler de rahat eder.

su basit gercek dedigin sey senin görüsün. evanjelik birine sorsan din hayatin merkezine alindi, dikkat dagitici seylerden uzaklasildi, asil dini degerlere daha yakinlasildi der. katolik kilisenin sömürüsü bitti der.

avrupa'da dinin kisitlandigi ülkeler fransa ve eski sovyet ülkeleri. onlarin da protestanlikla degil, sekülerlik ve komünizmle ilgisi var.
almanya'da kiliseinin kresleri falan var. iceri girdigin an kocaman hac görüyorsun.

bakis acin cok öznel, bilgilerinde de yanlis seyler var gibi geldi.

@antikadimag protestan reformu cidden avrupadaki özgürlük anlayışıyla çok bağlantılı değil.

Esasen protestan reform katolikliğe göre çok daha sert dini kurallar getirdi. Protestanlar katolik kilisesini din dışı gördüğü için zaten bu işe kalkışıyor. ABD'yi kuran asli unsurlardan birisi Avrupa'dan sürülen protestan gruplar zaten. ABD köktendinciliğin en sert olduğu bölgelerden biriydi uzun zaman. Bugün Hristiyanlık oldukça güç kaybetmiş olmasına rağmen en çok öne çıktığı devletlerden birisi (belki de ilki) ABD. ABD sadece üniversitelerinden ve bilim merkezlerinden ibaret bir ülke değil, kozmopolit yapısından ötürü çok görülmese de oldukça muhafazakar bir yapıda Avrupa ülkelerine kıyasla.

Örneğin tarihsel anlamda katolik bir ülke olarak Fransa ABD'nin yanında tamamen dinsiz kalıyor.

Yani bu konunun yukarda anlattığınız şeyle çok bir ilgisi yok aslında, ancak konu açılmışken katılmak istedim ben de.

Reform'un liberalizm anlamında yol açtığı ve gelecekte (aydınlanma çağı ile beraber) dini yumuşama ortamını başlatan en önemli şey insanların bireyselleşmesinin önünü açmasıydı. Reform kilise gibi merkez otoritelerin dini yönetimindense küçüklü büyüklü toplulukların kendi dini işlerini yürütmesine olanak tanıdı. Dinden uzaklaşma ise Aydınlanma çağının bir özelliği daha çok. Reform burada dolaylı bir etkiye sahip.

"Protestan iş ahlakı" veya buna benzer isimlerle tanımlanan, protestanların çalışmayı hayatın önemli bir kısmı olarak görmesini tarif eden kavramdan bahsetmemiz gerekiyor sanırım.
Bu protestanları ne aşırı dinci ne de aşırı dinsiz yapıyor. Çalışma hayatına farklı bir yaklaşımları var.

3-4 ayda bir şey değişmez, sadece malesef başka çocuk düşünüyor musun diye sorarlar.

hayır dersen bir daha dogum izni gibi bir izin alınmayacagı için belki tercih nedeni bile olabilirsin, iki kadın arasında bu tercih nedeni olabilir.

Analık izni bittikten sonra 6 aya kadar ücretsiz izin ya da kısmi çalışmadan faydalanabilirsin. Şirkete ücretsiz izinli olarak almaya sıcak bakmayabilirler ama tıpkı ihbar süresi beklemek gibi iş başı tarihi belirleyip o gün iş başı yapacağın şekilde anlaşacağın firmalar bulabilirsin. Alternatif olarak ücretsiz izin değil, kısmi çalışma olarak talebini iletirsen daha erken de başlatmayı kabul eden çıkabilir.

Eğer iş tecrübesi 3 yıldan az değilse analık izni+süt izni sebepli yaklaşık 1 yıl işten uzak kalmaya "çalışmayı unutmuştur" diye bakmazlar büyük firmalar :)

italya'da gorulecek bir suru yer var. bize guneyi icin 13 gun bile az geldi.

7-8 gün Roma + Floransa olabilir.

Daha önce hiç gidilmediyse bence öncelikli olarak Roma-Vatikan görmek gerekir.
Ben olsam 3-4 gün Roma, kalan günler İtalya içi başka plan yapardım.

3 gün roma
2 gün floransa ve Pisa
1 gün venedik
Dönüşü de bolonya dan yapıp yarım gün bolonya Merkezi görsen yeterli

2 gün milano(1 de olabilir)
1 gün bologna
1 gün floransa
4 gün de roma için
roma'dan daha da güneye gitmek isterseniz bence oralara 1 hafta ayrıca gidilebilir.

Roma' ya 4 günden az ayıracaksanız hakkını veremeyebilirsiniz. Gerçekten gezilecek çok yeri var.

Cevaplar için teşekkür ederim.

Roma > Kuzey italya diyebilir miyiz, çünkü son gün viyana'ya geçip orada bir gece kalalım istiyoruz.

Şimdi kuzey italya ve sonrası viyana'ya gidilse, sonra başka bir izin'de roma'ya gidilse mantıklı değil mi?

yoksa önce roma mı gezilmeli.

Öncesi yok roma tek başına 2-3 gece alır bu imkanınız varsa romayı sonraya teke bırakabilirsiniz

eğer bir daha gitme imkanın olacaksa romaya 3-4 gün ayır çok fazla yer gezince ne gezdiğini anlamıyorsun sonra herşey karma karışık oluyor kafanda. dönüp resimlere bakıyorum neresi neydi zerre hatırlamıyorum sıkıştırılmış tur yapma.

bir iki hafta kadar önce Bolonya, Venedik, Floransa, Roma gezisi yaptim. Detay vermemişsiniz o yuzden genel kriterlerle cevaplayacagim. Bologna 1 günde gezilebilecek bir şehir. Venedik için de aynisini soyleyebilirim. Floransa belki iki gün olabilir. Aslinda bu üç şehir de toplu. Bir yerden cikip baska bir yere girebilecek durumdasiniz. Roma'ya gelince iş karışıyor. Vatikan minimum 4 saat. gidiş geliş de var. Uffizi yine 4 5 saat ki hakkini vererek gezerseniz bence daha da fazla. Roma da her bazilika her nokta bir ayri. bir ay da dursaniz bitmeyebilir. Yemek konusunda anlamsiz siralar beklenebiliyor. bir tüyo vereyim. Eger meshur bir yer var ve önünde inanılmaz kuyruk varsa orayi bosverin. eger cok meshur olmayan ama onunde kuyruk olan bir yer varsa mutlaka bekleyip deneyin.
eja +1
Bu arada amac kültürü tanimak ortamdan keyif almak vs. ise her ne kadar bir gün yeter desem de ben keske 3 4 gun Bolonya'da kalsaydim diyorum.

ennn kötü ihtimalle çalıntı veya kiralık karttan ödeme yapmıştır. ödemeyi kim göndermiş dekontu kontrol et. yarın öbür gün kartın asıl sahibi havalenin sana geldiğini görerek şikayet edebilir.

ilanının ve mesajların vs.. fotoğrafını çek kenarda dursun..

tabi bu en kötü ihtimal.

Dolandırıcılık yapacak insan bunu ikinci el kulaklıklamı yapar.bu kadar güvensiz olmayın hayata karşı.

Şaka sanırım. Ben bütün alisverislerimi böyle yapiyorum.

komisyon vermek istemiyordur.

para gelmiş işte neyin dolandırıcılığı

Para gelmiş işte neyin dolandırıcılığı demek dogru değil, noterde araç satılıp sazan sarmalı yapılan olayda da para alınabiliyor.

Olayın özü şu, parayı kimden aldıysan malı ona verirsin. Para'nın geldiği isme kargoyu yap.

paranın geldiği hesap sahibiyle ürünü gönderdiğin kişi aynıysa sorun olmaz. farklı kişilerse şüphelenmekte haklısın.

@sivri sinek +1

Haberlere defalarca düşmedi mi böyle olaylar?

Sahibinden güvenli zımbırtıda sizden değil karşıdan alıyor komisyonu o yüzden sahibinden veteranıysa öyle yapmıştır.

Mega pahalı bi kulaklık değilse sanmıyorum tatsız bir şey yaşasınsın.

Macbook, DSLR kamera, Playstation, iPhone gibi aşşşşırı hızlı piyasası olan şeylerde tatsızlıklar yaşanabiliyor.

~en bi orijinal [böyle alışveriş olmaz] ikinci el alışveriş bayadır öyle bişey aslında. Alan parayı yollar satan malı yollar bu sırayla. Hayatı al sat olan birden fazla insan var çevremde, malı gönder parayı yollayım, yarısını yollayım malı gönder sonra diğer yarısı vs kimse uğraşmıyor.

,geçen ay araç üzeri bisiklet taşıyıcımı sattım. Toplam üç ayrı parçadan oluşuyordu, üçünün alıcısı parayı önden yollamakta ısrar etti, ben riski az insan olarak "abi böyle alışveriş olmaz, dolandırılırsınız" dedim ama yolla dediler. Yaklaşımları sebebiyle kargoyla saatlerce pazarlık ettim, adamlara kazandırmaya çalıştım. Kötüleri okuyup odaklanınca güvensizlik oluyor ama toplumda iyiler çoğunlukta aslında.

ferko Signature alt katında yuzyuze birebir ders veren bi kursumsu yer var.

Ben epey sevmiştim ama arkadaşlar beşiktaş tarafı olsun diyince gitmedik.

deneme dersi yapmıştım bence çok iyiyidi.

imginn.com gibi olabilir mi?

Türkiye'de sigortasız çalışıp yurt dışına remote iş yapmakla aynı durum.

Zira türkiye'de sigortalı çalışırken aynı anda yine sigortalı bir işte çalışabilmenize kanunen bir yasak yok. Hata kendi şahıs firmanızı da kurabilirsiniz, şahıs firmanızı kurarsanız bagkur ödemek zorunda kalmıyorsunuz. sigortalı başka yerde ikinci iş olarak çalışırsanız emeklilikte maaşınız yüksek olur hatta ve hatta iki yer de ssk tavanından ödeme yapıyorsa fazla yatırılan tutarı sigortadan geri alabilirsiniz.

@liberal

Peki gelir vergisi gibi durumlar nasıl işliyor? Almanya'daki şirket zaten vereceği maaştan gelir vergisini düşerek para transferini yapıyor. Türkiyede ikinci bir gelir vergisi vermek gerekiyor mu böyle bir durumda?

vergi konusu çok konuşuldu duyuruda araştırabilirsin.

Firma maaşını döviz olarak göndermesi gerekiyor, aynı zamanda da yurt dışında çalıştıgın firmanın türkiye'de faalieyti olmaması gerekir. İŞte bu kısım biraz karışık cevabı sende.

İlk aklıma geleni söyleyim. Apartman yöneticisi ile de konuşup tembihleyebilirsiniz halden anlayan biriyse.
Ben apartman yöneticisiyim, bazen polis soruyor "şu dairede şu kişi mi oturuyor" diye.

amaç ne acaba?

çok garantiye almak istiyorsanız faturaları üzerine alsın.

emlak vergisini ev sahibi öder, kiracı ödemez.

Kira vergisini ev sahibi öder kiracı ödemez.

not: kira kontratı yapmadan da sözlü kira kontratı yapılmış kabul ediyor bizim mahkemeler.

not: yabancıların oturum izni için kira kontratı yetersiz kalıp noterden istiyor.

ama normalinde ne olur.

kira kontratı yaparsın, kirasını bankadan düzenli öder, faturayı da üzerine alır.

aidatı da ödesin site ise yönetime kiracı olarak.

Detayları bilmiyorum ama neden bunun için bu kadar kasasınız ki? Yani dediğiniz şeyleri yapınca zaten gerçekten kiralamış olacaksınız daireyi. Bu kişinin arkadaşınız olması ve size ne kadar kira ödeyeceği gerçekten önem arz ediyor mu ve neden? Bence bundan emin olun önce. Çünkü örtülü bir iş yapmaya gerek olsun sanmıyorum. Kiralama işi basit bir iş, yasal düzenlemeler ve kontratlar birbirini tanımayan yabancı insanların ev sahibi - kiracı ilişkisini bir düzene koymak için var. Siz kiracınızı tanıyorsanız bunlar sadece formalite.

Tek problem aldığınız ödemeyle ilgili olabilir, ama bunun detayına kimse takılsın sanmıyorum.

yorumlar icin tskler arkadaslar. konu su: bir ulkede is buldum ama vize destegi vermiyorlar ben de oturum izni almak icin boyle bi yola basvurdum. kira geliriyle alinabiliyormus cunku. randevu 6 ay sonraya ve geriye donuk 6 aylik kira geliri istedikleri icin ve vize verecekleri kesin olmadigi ve 2. bir evim olmadigi icin bu yonteme basvuruyorum. eger vizeyi alirsam normal sekilde calisip gercekten birine kiralayacagim ama vize alana kadar formaliteden gostermem gerekiyor.

Randevu 6 ay sonra ya hani,
Geriye dönük kira göstergesini, size randevu verdikleri bu zamandaki tarihten geriye dönük istiyor olabilirler. 6 ay sonrasını baz almayabilirler.

Aklıma geldi söyliyim dedim.

Onun haricinde zaten normal bir kiralama yapacaksınız, kasacak bir durum yok.

is buldugunuz ulke, isiniz oldugu halde calisma izni vermiyor mu?

onun yerine turkiye'den kira geliri gosterene oturma izni mi veriyor?

bence bosluklu kisim burasi.

is bulduysaniz yasal olarak calisabilmeniz icin calisma izniniz olmasi lazim. genellikle duz oturma izinleri calismaniza izin vermez. is buldugunuz sirket vize almaniz konusunda yardimci olmayabilir belki, ama calisma vizesi almak icin belli basli prosedurler mutlaka vardir, yardimci olabilecek danisman sirketleri olabilir.


konuyu iyi anladiginizdan emin olun, belki de ben anlamadim.

2.si tabii ki, 25 yıl sonra kim öle kim kala.

İkisi de yatırım değil hamallık. Ben yiyemedim sen ye gibi bisey

2. senaryo için söylüyorum: Bugün parayı TL faize koysan yıllık %50 kazandırıyor, faizler seneye yine %50 olursa bundan iki sene sonra 2.25xanapara getirir.

@deer hunter +1

hocam bu işlerden anlamıyorsunuz gibi, altın alın geçin.

Evet borsadan bir milyon doları yatırımdan anlamadan kazandım.

Bana biraz temettü hissesi mi yoksa büyüme potansiyeli olan şirkete yatırım yapmak mı gibi geliyor.

25 yılı göze aldıysan 2. seçenek daha iyi gibi, zira 4 sene sonra nasıl bir yatırım ortamı olacak bilemezsin, çok daha iyi fırsatlar kapında olabilir.

evet çok ama bu zengin oldugu anlamına gelmez. mesela kırşehirde dedemin 200 dönüm tarlası var satmak istedi 500 bin civarı ediyormuş.

@sizofren06
Deden seni trollemiş olabilir:)
1 dönüm tarla 2500 TL yani? Hem de Kırşehir de?
İki kişilik yemek parası

Irili ufakli, alakasiz yerlerde, 25 donum findik bahcemiz var. Asiri verimli yerler degil, nerdeyse yarisini biz toplayamiyoruz bile. Ancak tamamindan, bakim yapilsa cogu sene 2-3 ton findik cikar. Bu da ciro olarak yaklasik 300 bin TL demek oluyor. 500 donum bunun 20 kati kadar alan, tarim yapiliyorsa sahibi buyuk ihtimal zengindir diye dusunurum.

İç anadoluda 500 dönüm para etmez. Akdenizde kral olursun

O tarafta çok.

İç anadoluda 500 dönüm arazin olursa sulu tarım varsa ve sen ekmeyip kiraya verirsen senelik 1.250.000 TL civarı sana kira getirisi olur.

Sen ekersen, gerekli sulama sistemleri alırsan senede 2-2,5 milyon kazanırsın.

Bölük pörçük ve ne akdar dagınık bilemediğim için benim örnegim tek bir alanda ve sulu tarım yapılan arazi için örnek verdim.

Burada ki en önemli iki kıstas bu arsalar müşterek mi değil mi?
Tarlalar Boşta mı duruyor yoksa üzerinde tarım yapılıyor mu?

Tapu kendilerine aitse çok iyi,
Az ortak var aralarında anlaşıp tarım yapıyorlarsa veya rençberlik için veriyorlarsa bu da iyi,
Ancak bizimkilerde olduğu gibi her parselde 30'den fazla ortak varsa pek bir anlamı olmuyor.

Çevremden gördüğüm kadarıyla bu tip ailelerde savurgan birileri yoksa hali vakti yerindedir.Biraz kafalarını kullanmışlarsa gayrimenkul zengini olmaları lazım.

Krediyi çek. Taksitleri ödemeye başla. Evi satınca git krediyi kapat. Olmuyo mu öyle?

normal konut kredisini düşük vadeli çekeceksiniz aslında. Atıyorum 6 aylık çekin satınca da direkt kapatırsınız faiz işlemez

evi varken kredi çekecekse ikinci el konut ve 5 milyondan yüksekse sadece 625.000 tl çekebilir.

gerçi evi satınca da yeni kredi için belli bir zaman geçmesi lazım mı bilmiyorum.

Hocam 2. ev için normal konut kredisine başvuracaksınız. Orada da limit çıkar mı, ne kadarına kredi verirler gidip konuşmanız lazım. İlk evin satılıp satılmayacağı ile ilgilenmez banka. Normal konut kredisi verip yeni eve ipotek koyar. Kredinin taksitlerini ödeyebilecek aylık geliriniz varsa olabilir.

Eski ev 2 milyon, yeni ev 3 milyon diyelim. Sizin aslında 1 milyona ihtiyacınız var ama krediyi 3 milyon çekmeye çalışacağınız için çok zorlanacaksınız.

Uğraştırıcı olsa da şu olur: Geliri yüksek ve evi olmayan bir yakınınız kredi çekip sizin evi alsın. Sonrasında o satıp kredisini kapatsın. Tabi onun da bir miktar nakiti olması gerekiyor ki kredi çıksın.

Kardeş takas olur mu soruları biraz bu yüzden geliyor aslında.

Satıcı ile anlaşmaya çalışmak en mantıklısı. Satış fiyatının biraz üstünde anlaşın. Bu farkı da kapora olarak gönderin. Sizin ev satılınca da tamamlarsınız. Piyasa durgun, satış fiyatı çok uygun değilse zaten 1-2 ay bekleme süresi normal. Bizim ev sahibi 3'te 1'ini 2 ay sonra almayı kabul etmişti. Senet yapmıştık 2 ay sonra ödemiştik.

Paralar çok büyük. Bugün şirketlere bile milyonluk kredi çıkmıyor. O yüzden satıcı ile anlaşmaya çalışın.

Diyelim ki boşanıyorsunuz, evlilik sürecinde edindiğiniz ev, araba, mal mülk eşit paylaştırılıyor. Ama babanızdan miras kalan ev paylaştırılmıyor, direkt sizde kalıyor. Boşanmazsanız pratikte bir farkı yok, vefat durumunda eşe, varsa çocuğa hakları oranında miras kalıyor.

evlenmeden önce edinilen varlıklar boşanma sırasında paylaşılmıyor, miras ta evlenmeden önce hakedilmiş bir varlık olarak varsayılıyor.

gayet mantıklı bir durum. babamdan kalan mal neden ortak olsun?

emekle alinmis mallar ortak sayiliyor. lottodan para cikti o da senin mesela. hediye edilmis mallar da mesela ortak degil. dügünde takilanlar da kadinin mesela cünkü orada genelde kadina hediye ediliyor.

son derece doğru ve mantıklı

Ailesinin durumu iyi diye evlenen gelinlerin gözü yaşlı

abi niye kalsın ki? o ailenin bir ferdi değilsin sonuçta

@anası yenmiş oğuz
soruyu soran erkek. golddigger erkeklerin gözü yaşlı diyecektin

@ titanyum22, Ne fark eder yasa iki taraf için de geçerli değil mi?

İki dediğimiz de olur. Nickimde de öyle bir anlam yok niye saldırdın anlamadım.

mal ayrılığı rejimi de var zaten
sonradan edilinilen mallarda da parayı veren tarafta kalması mümkün

@titanyum22
@ananiyimioguz

arkadaslar sakin olun kendim için sormadım. bi abimiz var esı trıplerdeymıs sohbet ettık bende burada engın bılgılı ve testıslı arkadaslar var oldugunu bıldıgımden yazdım

bunun muhabbetini yapan insanı hayatında tutmamalı arkadaşın. inanılmaz çirkin bi olay. sen geber de bana kalsın der gibi.

bence de...

ama ucu kadına çıktı işte @titanyum www.youtube.com

sdfjsgj hala sinirim geçmedi

neyse cinsiyet ayrımı yapmayalım :3

kadın olduğunu fark ettim, kadın da olsa iğrenç yahu. evde senin ölümünü isteyen biriyle yaşanmaz ananı yiyolayi oğuz

yok mu kardeşim bu sayfanın admini ne anamız kaldı ne bacımız www.youtube.com

@anasının ne yaptığını söyleyince kızan oğuz

valla özelden mesaj geldi kardeş, yalnız değilmişim. yasaktır diye paylaşmıyorum da başka bir arkadaş da hep senin niki ananı yiyim oğuz diye okuyormuş

@titanyum dsfjdfs abv

@titanyum22

hocam illa konuya girdireceksiniz. bu 2 kişi 60 yaslarındalar. bu yasa kadar sırt sırta vermısler falan bu yasa gelmısler. önceden zengin olup sonra herseylerını kaybetmısler sonra kirada fakir fakir yasarken bir gün 60 yaslarında karısı cırkeflık yapmıs o arada kadının babası vefat etmıs kadına evı kalmıs. kadında adama bu sefer yol veririm hayatıma bakarım kafası yasamıs. adamda sadece emeklı maasıyla evsız ortada kalma durumundaymıs. bu sebeple bı arastırayım dedım ev ortak mı dıye. hacı amca kim vurduya gitmesin istedim. THE END... TO BE CONTINUED....

He o zaman titanyumun dediğine çıkıyor, adam totosunu avuçlayabilir evet

anlıyorum üzücü bir hikaye ama hacıamca toto avuçlayacak mecbur. sen de biliyorsun ki o miras hacıamcaya kalsaydı o da 60lık nineyi 3 tane 20likle bozduracaktı. bu işin sonu komunizme gider yani miras hakkına karşı çıkarsak.

bana niye bu kadar kızdığını anlamadım ayrıca. önce kadın golddigger dedin, ben de ayıp dedim. kadını tutmadım ki.

geçen bir avukatın videosunda vardı, arsa kaldı, arsaya ev yapıldı, bir arsa oldu 10 daire, hani artık arsa değil eş bu mirastan alır tapu tarihi yeni diye bakılmıyor. Sonuçta evlenmeden önce var olan arsanın şekil değiştirip 10 eve dönüşmesi var.

kişisel mal.

Ben dün ehliyet için nufusa gittim, raporu istemedi sistemde gözüküyor dedi, vergi ödeme çıktısı da almıştım onu da istemedi, foto istedi sadece bi tane onu da tarayıp geri verdi.

Evet herşey ekranda görünüyor,sen sadece resimle birlikte gideceksin.

formatla alakası yok, herkeste öyle durum. yandex çok daha net uydu görüntüsü sunuyor Türkiye için

İstihbari sebeplerden eskiden sadece askeri alanlara uygulanan durum daha sonra ülke geneline yayıldı.

Bu konuda Yandex'e diş geçmediği ve onun herşeyi gösterdiği söyleniyor ama denemedim.

Daha önce google'da dil ve yerleşim seçeneğini yurtdışı yapıldığında Türkiye'nin haritalarında yaklaşıldığına dair bir video görmüştüm ama denememiştim. Siz denemek isteyebilirsiniz. :)

google earth gayet net. maps dediğin gibi bozuk.

atlas.harita.gov.tr

Ben bunu kullanıyorum. Çözüm önerim bu veya ülkeyi türkiye dışında bir ülke yapmak.

google maps'e girince sağ altta türkiye yazan yere tıklayıp başka herhangi bir ülke seçerseniz netleşiyor.

Aracı garanti süresi kadar kullanıp sonra satacaksanız gerek yok. Ama uzun süre binecekseniz otoparkta yanınızdaki aracın kapı çarpmalarını, kuş pisliklerini, park esnasındaki tampon sürtmelerini, üzerine ağaçtan meyve düşmelerini vs. belli bir yere kadar tolere edebilen PPF gibi korumalara yönelin. Seramik kaplama fiyat olarak daha uygundur ama PPF'ye göre daha dayanıksızdır. Önce yetkili servisten fiyat alın, sonra Ziebart, Sonax vb. gibi büyük markalardan da fiyat alarak bütçenize en uygun teklifi değerlendirirsiniz. Garanti koşullarını, olası uygulama kusurlarında gerekli müdahaleyi, belli bir süre sonra kontrolü bu tekliflere dahil ettirmeyi unutmayın.

@zaman ilac degil insanlar unutkan +1 boya koruma yaptırdın mı arabayı fırçayla falan yıkatmaman lazım. yani araba iyi bir araba değilse gerek yok yaptırmana.

sıfır araç satın aldığınız yerde yaptırmayın . uzmanına götürün .

"bu boya koruma işine hiç gerek yok."

Bayilerin boya koruması genellikle daha pahalı ve dandik olur. Kapladıkları PPF çoğu zaman streç filmden hallice malzeme. Dışarıdan, kaliteli yerlerden hizmet alan bayiler de var ama onda da üstüne kar koydukları için her türlü pahalıya geliyor.

Bu işlemde malzeme ve işçilik kalitesi eşit önemlidir. Birisi kötü olursa ortaya iyi sonuç çıkmaz. Koch, Carpro, Autoglym, Menzerna, 3D gibi markaların malzemeleri kalitelidir. PPF'de Stek neredeyse top noktadır. PPF'de %100 polipropilen malzeme olması gerekir.

Komple araç PPF kaplama mevcut piyasada 50 bin TL civarında. Seramik kaplama ise 10-15-20 bin TL şeklinde gider.

Aracınız kapalı garajda ise, yıllık az kullanılıyorsa seramik kaplama uygun olabilir. 2-3 mikron civarında bir katman oluşturur. Basit çizilmeler, kuş pislikleri gibi durumlarda iş görür.

Araç sürekli açıkta, yoğun trafikte ve sık kullanılıyorsa ve hele hele sıfır bir araç ise PPF daha mantıklı olur.150 mikrona kadar katman oluşturur. Derin çizik ve darbelerden korur. Çıtır hasarlarda boya zarar görmez, göçük düzeltme ile kaparta tamir edilir ve değer kaybı olmaz. Bir kere bu şekilde bir olay başınıza gelse maliyetini kurtarır.

Hem seramik hem de PPF kaplama olmaz. Bu şekilde uygulayalım diyen yerden topukların mabadına vura vura kaç. Seramik yapılan yüzeyde PFF malzemesi tutunamaz. Bu neden ikisinden birini seçmek gerek.

Velhasılı basit bir konu değil. Maliyetli olduğu için iyi araştırmak gerek.

Detailing Dükkanı, Vintage Detailing sağlam yerlerdir. İkisi de Ankara'da sanırım. Antalya isen başka yerler önerebilirim. #reklam değildir. :)

Boya koruma nedir? Yani milyar dolarlık şirketler binlerce liralık araba yapıyor. Ama sen boya koruma yaptırma ihtiyacı mı duyuyorsun? Keriz avi

ARacını satma sürecinde bir kişi olarak ön kaputa yaptırmak iyi, uzun yıllar kullanınca yolalrdaki taş izleri ve kuş pislikleri falan iz bırakabiliyor.

malum ön kaput boya veya değişen aracın fiyatında çok düşüren bir unsur.

Bu yüzden ben yeni araç alsam hiç bir yere koruma yaptırmasam bile ön kaputa bunu yaptırırdım.

turk insani ozellikleri erkekleri kadar arabasina onem veren biri yok, binin gecin :) araba bu cizilir de baska seyler de olur. keyfine bakin ve gecin derim

boya korumadan kasit seramik ise bence palavra, hem pahali hem de 1-2 senede bir yenilenmesi gerekiyor.

kasit PPF kaplama ise onlar ise yariyor, benim on kaputun yarisi, farlar, on camurluklarin ucu ve on camin ustunde var. ama yasadigim yerde kis aylarinda yola kum atiyorlar, o yuzden yaptiriyorum.

yeni araba aldık, ppf için 120 fiyat veren de var 90 veren de. düşündüm 100K lık altın ya da tüpraş hissesi alsam, arabayı beş yıl sonra satacağımı varsaysam, çiziklerden dolayı oluşacak fiyat düşmesi bu farkın kazancından fazla olmaz. ayrıca son arabamı 10 yıl kullandım hiç bir koruma yapmadım, hiç de bir sorun olmadı.

Genel olarak dusuk veriyorlar, vava’dansa letgo plus daha yuksek vermisti. Gidip bir gosterin, online teklif alin az bucuk fikriniz olur. Araci bilmeden net bir sey soyleyemeyiz. Ama piyasa fiyatindan dusugu verdikleri kesin. Aceleniz yoksa kendiniz satmaniz maddi olarak daha avantajli

5 dkda teklif alabilirsiniz netten. oraya gidince daha da düşürürler tabi.

Ben vavacars'a hem araç sattım hem de araç aldım (2 sene önce). şu an zaten araç satmıyorlar ama alıyorlar. satarken söyledikleri rakamdan sadece 10 bin düşük teklif etmişlerdi (ilk teklif 250, muayeneden sonra son teklif 240 bindi) ama piyasanın altında bir ücret değildi. ilk söylenilen tekliften daha yüksek verdiklerine hiç şahit olmadım. genelde düşüyor ama mesela 720 teklif ettilerse ve siz de doğru bilgileri vermişseniz o teklifi de 600'e falan çekmiyorlar.

bi sahibinden.com otobid bakabilirsiniz. açık artırmaya giriyor, o başlangıç fiyatı üzerine yüz küsür teklif alıyor.

Sahibinden otobid 810.000,
carvak 805.000 TL görmeden online fiyat verdi.

Bu aynı araca araç başında 870.000 TL verdiler.

Sadece fikir vermesi açısından sana verilen fiyatın %10 kadar yükseğine satabilirsin.

Takasta 770.000 TL galerici vermişti.

Aracın fiyatı 770-810 arası değişirken kendi ilanımda 870'e hemen satabiliyorum. Ama ben o kadar düşmek istemiyorum.

Ben 2 sene önce aracımı vavacars a satmıştım. O dönem kendim satmak istesem verdikleri fiyatın altında kalıyordu çok iyi fiyat vermişlerdi. Satış da kolaydı kafam rahat uğraşmadan satmıştım. Şu an nasıl fiyat verirler bilemiyorum ama piyasa durumuna göre çok dinamik oluyor sanırım fiyatlamaları.

@ilgeru Bu arada arkadaşım da benimle aynı anda satmıştı. Onun aracına online tekliften daha yüksek bir teklif yapıp almışlardı.

Tabiki de kendi hedeflerini doldurmak için yapmıştır.

sms şifrelerini silmesi büyük sorun oluşturabilir.

Bankalarda aklınıza gelen gelmeyen her şeyin hedefi var. O yüzden yapmıştır. Bddk’ya şikayet ederseniz süreç şöyle olacak, BDDK, Banka Teftiş Kuruluna yazı yazacak, Teftiş Kurulu soruşturma başlatacak. Muhtemelen kamera kayıtları incelenecek (telefonu kendisi alıp yapmış dediğiniz kısım için) bu işlemler yapılırken annenizin imzaladığı bir kağıt varsa onlara bakılacak. Eğer olay gerçekten anlattığınız gibi gözüküyorsa bu kanıtlarda, bankacının işine son verilecek, bir daha da herhangi bir bankada çalışamama ihtimali çok yüksek.
Bu süreç müşteri hizmetlerine de şikayet ettiğinizde aynı şekilde yürümeli bu arada. BDDK’dan gelen yazıyla olursa bu işin affı olmaz da, konu BDDK’ya gitmezse belki kınama falan iş çözülebilir. Her iki ihtimalde de soruşturma duyulacak zaten kendi arkadaşları tarafından, o şubede tutmazlar onu artık.
Siz şikayet dosya takip numarası gibi bir şey alın işinizin peşini bırakmak istemiyorsanız.
Yani yazık ama cidden bir hedef tutturmak için hayatını kaydırıcak bir hareket yapmış. Anneniz de lütfen şube müdürü de olsa telefonunu kimseye vermesin ya da yanında yardımcı olacağını bildiği, güvendiği bir arkadaşı ile gitsin. Yani şuna benzer o kadar çok olay gördüm ki. Maalesef kimseye güvenmemesi gerekiyor.

İş Bankası değil mi? Maaş hesabı açmaya gittiğimizde defalarca istemiyoruz dememe rağmen bu şekilde yapma iznimiz var, başka türlü olmuyor diyerek bize de aynı işlemleri uyguladılar.

hangi banka?
denizbankda aynısı yapmıştı, bence şikayet etmelisiniz, önce kendi bankasına müdürüne/genel müdürlüğe sonra bddk ya, bankaların iç denetimleri aşırı sıkıdır, iş bankası ise o personeli öttürür.

Geçenlerde finans konulu bir videoda dinlemiştim.
Bankacılık sektörü mobingin en çok görüldüğü sektörlerden. Çalışanlara kotalar konup süresinde bu kotaların doldurulması isteniyormuş. O garipler de böyle saçmalıklara yöneliyorlar haliyle.

Telefonunu ona buna veren bir yaşlının telefonunda şifre bulunmasın diye silmesi çok mantıkı bence.

Bu zor zamanda bir çalışanın ekmeğiyle oynamayın, kimseye şikayet etmeyin. Bir memnuniyetsizliğiniz varsa hesabı kapatıp bankanızı değiştirin.

Bence 'Şifrenizi banka çalışanları ile dahi paylaşmayın.' diye her Allah'ın günü kafamız ütülenirken, telefonunu bir banka çalışanına verecek ve bu kadar işleme müsamaha gösterecek yaşlınızı ne olur tek başına bankaya falan göndermeyin.

lütfen şikayet et, bizimkilere de fatura ödemesi için zorunlu diye hesap açtırdılardı şubeyi başlarına yıkmadan silmemişlerdi. acıma sakın. kimbilir kimlerin canını yakıyorlar böyle. biz de primle çalışıyoruz şerefsizliğin lüzumu yok

BDDK'ya şikayet edebilirsiniz. Yatırım hesabında yatırıma dair birşey olmadıkça saklama ücreti alamazlar fakat kredi kartından yıllık ücret alabilirler. Kendi kotalarını doldurmak adına böyle birşeyler yaptıklarını düşünüyorum. Ayrıca SMS'leri silmesi birşeyi değiştirmek çünkü bunun kayıtları bankaya ait veritabanlarında tutuluyor. Onların da resmi kayıtlarını isteyiniz.

Şubeye tekrar gidin, aynı kişiden işlemleri iptal etmesini isteyin. SMSleri neden sildiğini sorun, öğrenin. Efendice iletişim kurun.

Ama, eğer efendice konuşmanıza rağmen ters davranırsa titanyum22+

bence etmelisin ama oncesinde subeye gidip dogrudan mudurle gorusup durumu izah da edebilirsin belki daha sakin sekilde cozulur. aksi durumda sikayet etmekten geri kalma

Beşiktaş'ta Oldschool FT diye bir yer var, bir ara Crossfit'i merak ettiğim yarım saatlik bir dönem olmuştu buraya gidip intihar eder gibi çalışan insanları görünce aman aman aman deyip kaçmıştım ama senin merakın varsa ekipmanlar iyi ortamı güzel komünite kafasındalar, bi bakabilirsin.

Ben de balaban'a gidiyordum, belki haberin var veya yok, irem irdem ve alican umay darwin -istanbul diye bir yer açtı.

Maslak Mahallesi Sanatkarlar Sokak No:28 Eclipse Sitesi

belkiyer uzak gelebilir levent'e ama fikir olması açısından yazıyorum.

Beşiktaş'taki Old School'a herhalde bir yıla yakın gittim. Müthiş bir yer. İnanılmaz samimi.
Fiziki şartlar iyi değil, biraz havasız vs. ama hem sahibi hem de tüm hocalar çok iyi. Çok güzel, tam crossfit'e uygun bir ortam oluşturmuşlar.

@liberal

alican ve irem'i tanıyorum. alican iyiydi ama irem'i pek sevmezdim. salon nasıl? deneyimin var mı?

Böyle sorma ihtiyacı duyuyorsanız ETF bakın, şirket hissesi değil.

ETF +1 teknoloji hisseleri yogunlukta olan vs bir suru sey var. gecmis performanslari da gozukuyor fonlarin, gonlune gore bir sey secersin

favorilerimi yazayım;

yoğun enerji ihtiyacını kısa vadede karşılayacak nükleer enerji için URA etf
startup nedeniyle Oklo
Trump - Vance nedeniyle Palantir
OpenAI nedeniyle Microsoft ve Infosys

eksiduyurudan soru sorup paranı ona mı yatırıcan?

Hayır ben Amerikan Vergi Dairesi'nde çalışıyorum popüler ve çok talep gören şirketleri denetlemeye gideceğiz o nedenle soruyorum.

VOO, SPY gibi S&P500 endeksini takip eden ve daha da onemlisi icine gomulu komisyon orani sifira yakin ETF'ler bu isin altin standardidir. Iceriklerine bakarsan anlayacaksin zaten.

Palantir falan kesin uzak dur, hem zaten spekulasyon uzerinden son 1 sene icinde dehset yukseldi, hem de scam olma ihtimali cok yuksek. Sahibinde falan da tam bir dunya para cukkalayip kaybolacak adam tipi var.

Palantir scam değil arkadaşlar. Milyar dolarlik firmalarin aldığı ürünü scam diye tanitmak sacma olur. Bizde de var palantir ve oldukça iyi. Piyasa fiyatini bilemem, yatırım yap da diyemem de hayvan gibi büyük şirketler için iyi program ve sadece parası olan sirketler alabiliyor zaten. Airbus kullandığı programa scam demeyelim.

Ben olsam şirket değil etf alirdim +1

Abi WeWork Therenos gibi "sirket"lerin de milyar dolarlik yatirimcilari, partnerleri falan vardi o mantikla. Bunlar ne ilk ne son.

@hot potato; bana senelerce yatırım yapip binlerce insanin kullanacağı şekilde sirketlerde kurulumu yapilan, bütün şirket datalarini erplerden çeken, içinde dünyanın top 20 sirketlerinin olduğu scam bulursan anlasabiliriz.

Bahsettiklerine yatirim yapilmasi vs bahsettiğin ile kel alaka. Sap scam demek gibi. Misal bir şirketin yeşil enerji yatırımı scam olabilir. Şirketin bütün supply chaini etkileyecek şekilde palandir foundry kurması aynı şey değil.

Icindeyiz, günlük kullanıyoruz, ne ise yaradığını görüyoruz. Bunu herkes alamıyor çünkü pahali. Alsalar hayatlari değişir supply chain calisanlarinin.

@croswell, palantir i 30' usd'ye yakın almış ve sonra epey zarar etmiştim ama yine de satmadım, alma sebebim de sadece buffet'in ortak olduğu belki de tek startup diye pazarlanmıştı. düştüğünde keşke daha çok alsaydım.

"Trump - Vance nedeniyle Palantir" burada ne demek istediniz açıklar mısınız?

3 sene falan oldu alalı.

Benim gördüğüm kuyumcular, online değil diyeceksiniz ama altın s1 ayrı yüksek, bankalardan xau ayrı alım satım farkı. resmen acayip bi ortam.

Al-sat içinse, fiziki istemiyorsan

Ya ALTINS1
ya da İAR Platform.

sigortali bir isyerine girerseniz size artik Bagkur primi cikmaz. Bagkur prim yukunuz ortadan kalkar yani. Bu durumda 2 taraftan sigortali olmamis olursunuz sadece 4a dan sigortaniz yatacak. Kendi sirketinizin islemleri devam edebilir onunla ilgili bir problem yok sadece bagkur priminden muafsiniz.

Bazen bagkur priminde cakisma olabiliyor. yani halen bagkur primleri gorunmeye devam ediyor. Eger boyle bir cakisma olursa yeni sirketiniz farkedebilir. SGK li oldugunuz andan itibaren eger bagkur primi cikarsa odemeyin ve sgk yi arayip danisin bu durum olursa.

hocam o zaman anladığım kadarıyla benim iş yaptığım firma bana artık bağkur primi ödemeyecek değil mi, dolayısıyla atıyorum bağkur primi için 2 bin toplamda 20 bin veriyorlarsa artık 18 bin yatırmaları lazım? olur da bir sonraki maaş günü aynı miktarı yatırırlarsa mali müşaviri mi bilgilendireyim öncelikle bak ben artık bağkurlu değilim bunu yatırmayın diye? aslında korktuğum şey buydu yani adamlar bağkur için göndermeye devam eder, iki ay sonra "hop hemşehrim geri ver o parayı der" vs.

@nuevo açıklamış, sosyal güvenlik tekliği var bizim ülkemizde, hem bagkurlu hem ssk'lı olmak isteseniz de olamazsınız ama malesef bagkur sistemden düşürmez. Bu yüzden SSK'lı oldugunuz zaman mutlaka bagkura gidip ben ssk'lıoldum bana bagkur primi işletmeyin diye söylemelisiniz.

@mark bagkur priminden komple muaf oluyorsunuz. yani borc cikmayacak.

Kaldi ki siz devlet memuru degilsiniz farkli bir yere is yapma yasaginiz yok. Bahsettigim cakisma olayi denk gelirse bile onceden sahis sirketim vardi henuz kapatamadim o yuzden gozukmus der gecersiniz. Yani cok kafaniza takmayin derim.

Ek kart olmuyor mu?

2. kredi kartı diye bir şey duymadım varsa da. ama ek kart zaten isteğinizi karşılar.

genelde halihazırda kredi kartınız var diye uyarı verip ikinci kartı vermez.
ek kart işinizi görür +1

Kendinize ikinci kart da alabilirsiniz bu ama başka grup olmak zorundadır, mesela bonus kart varsa diğeri mil kart olabilir.

Sizin derdinizi çözen ek kart +1

Aynısından çıkaramazsınız ama aynı bankanın portfoyündeki başka bir kredi kartını çıkarabilirsiniz. Örnek veriyorum sizde bonus varsa bonus flexi çıkarırsınız. Ama bu durumda bu kartların limitleri aynı olmak zorunda.

Bence ek kart durumunuzu çözecektir. Eğer 15 yaşından büyükse onun üzerine ek kart. küçükse kendin üzerinize ek kart çıkarıp verirsin limitini istediğin gibi ayarlarsın.

teşekkürler ama bu ek kartın dediğim gibi bir kaç bin liralık limiti olabiliyor mu yoksa ana kartımın limitine mi dahil? şimdi ufaklık minecraft şu bu derken bizi bi anda 50bin liralık etmesin mi sonra? :)

Limiti sen belirleyeceksin hocam.

benim aynı bankadan iki kredi kartım var. fark olarak birisi normal ise diğeri gold gibi.

ha sizin dediginiz ek kart, onu da yegene verirler mi.

Yegen falan için ek kart olsun, yoksa saçma sapan bir şey alıp size polis gelebilir.

Siz çok istiyorsanız papara kart alın yegeniniz kendi adına bunu çıakrsın siz de kart ödemelerini yaparsınız.

ifa'da çekiyorlardı başında stüdyo değişti mi bilmiyorum sanmıyorum zaten adamın kendi akademisi ifa
karaköy'den beyoğlu'na doğru çıkarken solda kalıyor tophane caddesi üzerinde

@croswell

Hocam sen 6-7 yıl geride kalmışsın, adam oradan pek de iyi ayrılmadı, ifa veysi'nindi zaten

yanlış hatırlamıyorsam maslak sanayiide ofisleri.

Benim videolardan anladıgım kadarıyla Levent 199'un arka tarafı. Yan yoldan grince zorlu holdingin yanı gibi düşün. yanılıyor da olabilirim.

Babana vekaletname verebilirsin bu durumda baban senin yerine kira sözleşmesi yapıp kira gelirini alabilir. Ancak gelir beyannamesi senin üzerine olmak zorunda bunun başka yolu yok bildiğim kadarıyla.

Babamda vekaletname var. Bir icerigine bakmak gerekebilir belki kira konusu dahil mi diye.
Acaba beyannameyi de o benim adima yapabilir mi..

Dostum sen almanyada misin?
O kira gelirin almanyada vergi beyannamesine her sekilde tabii ( vergi cikar mi cikmaz mi bilemem)
Nickinden dolayi yazmak istedim.

selam, almanya'dayim. Evet tabii oldugunu biliyorum. O nedenle Almanya'ya tabii etmemeye calisiyorum. cünkü bu kira geliri ne benim almanya hesabima ne de Türk hesabima giriyor. cünkü parayi ben almiyorum. bu durumda da sirf tapuda adim var diye haksiz yere para ödemek istemiyorum. Almanya'da ek vergi cikmasa bile (ki cikiyor galiba benim durumumda), vergi dilimini yükselttigi icin de gol yiyorum.
Hic para almadan bir ton ek vergi ödemis oluyorum.

O nedenle babam kirayi almaya devam etsin, babam vergi beyannamesini yapsin istiyorum. ama yasal olarak da bu süreci dogru yönetmenin yolunu ariyorum.

Ki galiba Almanya benim hesaplarima ulasabiliyor ama hesaba hic para girisi olmadigi icin buradan sikintiya girmiyor olmaliyim.

Birebir ayni durumda ben de kirayi annemin hesabina yatirtiyorum.Bu sene Turkiyede vergi dairesine gidip sozel olarak annemin hesabina kirayi alip beyannameyi kendimin vermemin sorun olup olmadigini sordum.Yapabilirsiniz dediler.Ben de vergi beyannamesini kendim yaptim.Bu yontem Turkiye acisindan sorun degil ama Almanya acisindan %100 guvenli degil.Sonucta yabanci bir ulkeye vergi veriyorsunuz ve yurt disinda vergi numaraniz var. Mevcut kontrol mekanizmalariyla tespit etmeleri zor ama imkansiz degil.Bu arada hesabiniza kira girisi de olsa otomatik bilgi paylasimi kapsaminda Almanya'ya kira gelirleriniz bildirilmiyor zaten.

Tapu sizin adınıza kayıtlıysa kira vergisini siz vermelisiniz. PArayı ben almadım, abim, babam veya x alıyor diye devlet bakmaz.

Babanız kirada oturuyorsa evi babanızın üzerine yaparsınız babanız tapusu kendi üzerinde olduğu ev için kira vergisi veriri ve götürü gider yerine gerçek gideri seçer ve vergi ödemesi genelde çıkmaz.

Babanız gidip vergi dairesi ile görüşsün ama bu olmaz.


Şoyle bir örnek vereyim. Sen bu ev yerine işyeri alsaydın adresin de yurt dışında olsaydı işyeri kira geliri elde ettigin için kira vergisi ödemesi çıkmayacaktı, beyanname vermek zorunda da kalmayacaktın, parasını da baban alsa bile sorun olmazdı.


Vergi çıksın istemiyorsan yapacağın şeyi anlatayım.

Evi babanın üzerine geçireceksin, tapu babanın olacak, tapu üzerine ipotek koyacaksın bu şekilde kimse evi babandan alamaz, kardeşler açısından da yarın bir gün ipotegi kaldırsınlar diye babanla senet imzalayabilirsin.

Bunun dışında şu var; biraz karışık ama vergi dairesine anlatılabilir. Tapu senin adına kayıtlı olabilir ama tapuda baban vefat edinceye kadar kullanım hakkını babana devredebilrisin. Böyle olunca kirayı baban alır, yarın bir gün sana vergi dairesi gelirse tapu benim adıma kayıtlı ama tapuya bakın babam vedat edene kadar kullanım hakkı babamın diyebilirsin.

@turkuaz peki beyannameyi siz yaptiginizda annenize bir mesaj veya takip gelmedi mi? burada eski duyurulari okudum bayagi; tabii fark edilmeyen de cok var ama fark edilenlerde vergi dairesi paranin yaptigi hesabin sahibine dönüs yapmis, yani tapu sahibine degil. Gerci her iki durumda da sonucta vergi kacirma yok. Ekstra ugrastirir belki ama vergi dairesi ile olasi bir takip durumunda bu is cözülebilir.

Almanya icin de, ben bilgi paylasiliyor diye anlamistim. o nedenle de gelir en azindan hesabimda gözükmesin istedim. onun disinda Türkiye'de yaptigim vergi bildirimini de ekstra takip ederler mi emin degilim. Ama ederlerse de ben geliri ben almadigim icin bildirmedim diye aciklayabilirim belki, o nedenle babamin hesabina yatsin istedim.

sistem değişmedi ise parayı alan değili tapu sahibinin beyan vermesi ve vergi ödemesi gerekiyor.
tapu sahibi beyanı doğru yapıyor ise zaten olası bir incelemede durumu açıklarsınız.

Kiraya veren üçüncü bir kişiye kiralama konusunda temsil yetkisi verebilmektedir. Vekilin kira sözleşmesi yapabilmesi için yazılı bir vekaletnameye ihtiyacı bulunmamaktadır. Vekile genel bir vekaletname ile yetki verilmiş olması durumunda vekil kira sözleşmesi yapabilmektedir.

@Kaputt, Hayir anneme takip yada bildirim gelmedi.Gelse de Turkiyede aciklayabilirim.Turkiyede sikinti yok. Almanya icin olan durum bildirim yapmamak suretiyle vergi kacirmak olarak degerlendirilir eger yakalanirsa. Geliri ben almiyorum deseniz de durum bu

Açıklamayı zaten hazır beyan sisteminde var, oradan açıklama da yapabilirsiniz.

Yaklaşık 2 ay önce sıfır E180 aldık. Liste fiyatıyla aynıydı. İstanbul Mengerler'den. Şu an bi değişiklik var mıdır bilmiyorum ama sanmıyorum zaten yeni zam da geldi.

Yukarı değil de aşağı yonlu 100.000 TL fiyat aldım ben de.

drives dosyasında çok fazla fotograf veya pdf vardır, orayı temizlemeyi dener misin. Yoksa email gelmiyor diye biliyorum.

fotoğrafları sil
hemen yaparsan belki düşer mailler bir zaman sonra onlarda düşmez.

Evin değerinin %10’u kadar kredi çekebilirsin

Böyleyse çok kötü.

Ben, eksper değerinin %20 si diye biliyorum.

İpoteği, dosyası, eksper masrafı, hayat sigortası derken astarı yüzünü geçiyor. Zaten faiz oranı da ilk ev için istenen faizin de çok üstünde.

Melahat teyzeden altınlarını istemek daha mantıklı :)

5 milyon üzeri ise maksimum 625.000 TL kredi çekiyorsun, eksper değeri 5 milyondan az ise eksper değerinin %12-%12,5 kadar çekebiliyorsun.

@mirket hocam mevzu aslında hazır parayı vermeden olabildiğince fazla kredi ile almak. Kredili ev haricinde paranin bu şekilde katlanarak degerlendigi şey yok başka. Hazır parayı vererek ikinci ev almak bu noktada mantıklı mı bence degil

'mümkün olduğu kadar fazla kredi' sözünde çok haklısın da, kredi miktarı çok azalınca demin saydığım sabit masrafların toplam içindeki oranı artıyor. Bu durum da kredi maliyetini çok arttırıyor.
Oturup Çiçek dede gibi hesap yapmak gerek.

www.youtube.com

Tek çocuk isen, üzerindeki evi anneye ya da babaya devretme konusunu inceleyebilirsin. %80 kredi harika olur o zaman.

Bundan emin değilim ama üzerinde konut hissesi varsa da ilk evim kredisi alınabiliyormuş. Doğru ise üzerindekinin yarısını da devredebilirsin.

Uygulama var o söylüyor sana nerede ne zaman durman gerektiğini.

Hangi uygulama Bruce :)

Yok öyle armut piş ağzıma düş, artık ne yapman gerektiğini biliyorsun.

www.youtube.com

Yolculuk nasıldı, sarj sorun oldu mu yoksa sıkıntısız gidip gelebildiniz mi?

Aracın menzili 450km olmasına rağmen 250km'den fazla yapmıyor. Klima açmadan, telefon şarja takmadan, müzik dinlemeden ve max 100 ile yolculuk mu yapılır? Tabii ki normal benzinli araç şartlarıyla gittik. Gidiş hafta içi öğle saatleriydi, benzinli araca göre 1 saat fazla sürdü, 4 kere kısa süreyle durduk. Memnun kaldık.

Dönüş yolumuz ise inanılmazdı. %40'lardayken önümüzdeki bir Zes şarj istasyonunda durduk. 2 şarj ünitesinden biri sökülmüş, diğeri bakımda. Bir sonraki istasyon 55 km ötede. Oraya gittik. Sadece bir şarj ünitesi var ve 1 saat boyunca dolu. Yolun karşısında aynı istasyondan olduğu için bir üst geçit vs bulurum diye otoyola katıldım ama önceden bakmadığım için şansa kaldım. 19 km gidiş ve dönüş, ekstra otoyol ücreti ve yolun karşısına geçip arabayı %8 şarj kalmışken (20km menzil) şarja taktım. Oradan tekrar otoyola bağlanırken %20 şarj gitmişti bile. Daha ileride yine istasyonda bir ünite var ve dolu. Otoyoldan çıkıp dışarıda bir istasyona gidip şarj edip yine geri döndüm. Bir sonrakine akıllandım ve rezervasyon yaptırdım. Onda da 20 dk benden öncekini bekledim. Toplamda normal benzinli araçla sürenin 5 saat üstünde (6 saat yerine 10-11 saat) sürdü yolculuk. +1000 TL de ekstra otoyol giriş çıkış ücreti.

WTLP değil, konforlu yolculukla net 500 km menzili olmayan araçla uzun yol yapılmaz. Özellikle hafta sonlarında ya da Bayram gibi tatil zamanı insan kafayı yer.

Tesla şarj üniteleri için mutlaka bir adaptör alınmalı. Şu anda Tesla'lar ZES'lerden çok daha fazla. ZES de 10'ar 10'ar yeni üniteler açıyor. Ama şu ana bakarsan birer tane var ve kimseye yetmez bu şarj ağı.

Hızlı şarj üzerine teknoloji geliştirmeden önce ünitelerin sayısı artmalı. 30 dk sürecek şarj 15 dk'ya ineceğine mal değneği gibi 50 km'de 1 tane istasyon koyacağına 10'ar tane koyulsa çok daha mantıklı olur. 400 kwlık üniteyi ne yapayım doluysa. Seneye bahar aylarında Tesla ile tekrar denerim, bu sefer şarj istasyonları açılır ve umarım daha rahat bir yolculuk olur.

Istatiksel olarak cogu insana araba carpmiyor ve uzun bir yasam sürüyorlar.

O yüzden ciddiye almaya devam.

fazla ciddiye alıyoruz
sana 15 senedir bu sitede bakanlar, dünyalık kaygısı tarafından kuşatılıyor
iç muhasebe konusunda da evvela başka merhaleleri katetmen lazım

belki yarin olurum bosver diye yasarsan zaten hic yasamazsin ki, asil olecegini bildigin icin hayata asilmalisin. en dindari, spiritueli bile hic olmeyecekmis gibi yasiyor, diger dunya cennet diye sayiklayan haci amcanin 25 tane dairesi var :D

o yuzden basmaya devam.

baldur +1

yardirmaya devam..

Ciddiye alanlar, ciddiye almadan rahat yasayanlara özenenler aslinda.

Haklısın.

Ölüm aslında bize çok yakın.
Bizler kendi nasibimizden uzak olan maddi isteklerimiz uğruna oldukça fazla zaman harcıyoruz.

İşin tuhafı ölümden bahsetmek bile maddiyatla gözü kapanmış insanlar için rahatsız edici, uzak durulması gereken bir konu olmuş durumda.

Yaş 40 ı aştı ve ölen için minarelerden yükselen sela sesleri çocukluktaki gibi gelip geçici bir etki uyandırıyor uyandırmıyor. Aksine Bilmediğimiz yer ve zamanda sıranın bize daha da yaklaştığını gösteriyor.

“Bütün zevkleri bıçak gibi kesen ölümü çokça hatırlayın!” (Tirmizî, Zühd, 4)

Evet fazla ciddiye aliyoruz her seyi. Is stresi, trafikte gerginlik, surekli gelecek planlari… yarin olecekmis gibi yasanmaz elbette ama bazi seyleri de cok takmamak lazim. Bir saniye sonramiz belli degil cunku.

fazla ciddiye alıyoruz. dünyada bir sinekten farkımız yok. sisteme adapte olup yaşıyoruz. evleniyoruz çocuk sahibi oluyoruz, zaten dünyanın yüzde 99u bunu yapıyor. çok da ciddiye almamak lazım. kendini kanıtlama derdi olmayanlar gibi yaşamak lazım.

Bunlarin hepsi istanbulda yasamaktan oluyor

Böyle bir kısır döngü içinde gidip geliyorum, durduk yere mutsuz ediyorum kendimi sağlığım yerinde, işim gücüm var, kendi başıma yaşıyorum, istediğimi yapıyorum. Işte yalnızlık, insanların kaypakligi vb sebeplerle haddinden fazla kendimi uzuyorum ve meşgul ediyorum. Bunu fark ediyorum salıyorum kendimi, birkaç gün sonra bakıyorum gene her şeyi takmaya, derbeder olmaya başlamışım,

Evet, fazla ciddiye alıyoruz ancak her şey bir seçim.

Örneğin bugün itibariyle nasılsa öleceğim ya diyerek har vurup harman savurdum ve ta-daaa 90 yaşıma kadar geldim. Hastalığı, ameliyatı, kemoterapisi hiçbir birikmişim yok.

Yoo bana ne yaşlılık var dedim, elimde ne varsa sakladım, yemedim içmedim gezmedim ve tak ölüverdim. Eee?

O yüzden seçim. Ne yarın ölecekmiş gibi, ne de sonsuza kadar yaşayacakmış gibi... 3/2 gayet güzel bir orandır mesela :)

Yarın ölecekmiş gibi öbür dünyaya, hiç ölmeyecekmiş gibi bu dünyaya çalışmak lazım.

Fazla derken, fazla mi onemsiyoruz? Mecbur yasiyoruz aliemiz olunca.

Para kazanmak konusunda fazla ciddiye almak lazım geleceğin ne getireceği belli değil belkide huzurevine gideceğiz ya da çoluk çocuğa bırakılacak rahat yaşasınlar diye mesela senin 25 dairen var ama o dairelerin el oğluna gidecek ya damadın, gelinin alacak o malları daha sonra senin damadınla, gelininin; damadıyla, gelini alacak o 25 daireyi. yani senin görmediğin adamlar yiyecek o malları haa ama sen onlar da benim evladım dersen bişey diyemem haklısın.

Bence insanların takıldığı olay küçük şeyleri dert etmekle alakalı. buradakiler fazla ciddiye alıyor benim gördüğüm. çevremde pek yok ciddiye alan. iş yerindeki küçük olayları takan var, ailesindeki küçük olayları takan var, haberleri okuyup psikolojisi bozulan var, yazarlarla ağız dalaşına giren var, yazar engelleyen var, duyuruda tartışan laf sokmaya çalışan var. lan kıçı kırık bir site burası millet niye ciddiye alıyor onu anlamıyorum :d

ben geçmişte doğuda yaşadım pkk ile ilgili şeylerde yaşadım gördüm ondan biraz boş verdim artık. tabii her insanın yaşayışı farklı

nasil mutlu olacaksan oyle devam :)

Her şeyi kararında yapmak lazım. Çok ciddiye almak da , hiç ciddiye almamak da kötü.

bence istanbul gibi büyükşehirler tam bir devir daim makinası ve çarkları arasında yok oluyoruz, istanbul yerine daha küçük şehirlerde, köylerde falan bu kadar hayata asılmıyorlar gibime geliyor.

insanların emeklilik planı olmaması, olamamasından kaynaklı, kimse şu olunca tamam diyemiyor. Tabi bir de işin içine hırs vb girince.

Ziraat bankasında var çeyrek altın hesabı. Avas bayii olan şehirlerde olabiliyormuş. İzmirde yok mesela.

Uygulama anladığım kadarıyla şöyle. Avas Bayii ne gidip altınlarını veriyorsun. SMS ler geliyor, talimatlar veriyorsun falan, direkt mobil bankacılık hesabında görünüyor. Çekeceğin zaman da tam tersi. Ve sanırım birkaç gün önceden haber vermen gerekiyor.

Şubeden sordum. İnternetten bakarak anlatabildi. İnternetten bulup incele bence. Bulursam link eklerim.

Ekledim.
www.ziraatbank.com.tr
Bu da Avas bayii listesi
www.ziraatbank.com.tr

Altın s1 diye bir şey var. Çeyrek kadar para biriktirmeye gerekkalmadan 1 gramdaın 100'de biri kadar tutar bile satın alabiliyorsun. altın gramı 2900 ise 29 tlye alıyorsun. 50 gram sonunda darphaneden altınını istiyorsun.

Bunun için yatırım hesabı açıp hisse alır gibi alıyorsun. Borsa işlemlerine aşinaysan iyi.

Çeyrek altın hesabını ben de yeni duydum. o da güzelmiş.

Altının esas olayı, fiziki bir güvence olmasıdır.

Pek çok ülkede, değişik uygulamalar oldu. Örneği 100 gr altınınız var, 50'sine devlet el koydu. Ya da kur 3000 TL iken 1,500 TL'den bozarım gibi uygulamalar oldu.

Ciddi bir hırsızlık endişeniz yoksa, kağıt veya hesapta altın işinin sonu kötü biter.


NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

bölmek isteiğin verileri seç sağında başka veri olmasın.Yukardaki menüden veri metinleri sutunlara dönüştür tıklanacak
sınırlandırılmış seçilip ileri basılcak boşluk yanına tik atılıp son sekmesine basarsan arada boşluk olan her şeyi ayrı sutunlara böler

Aslında excelde ayrı ayrı, yapıştırınca böyle oldu. Benim istediğim bu excelde yan tarafta ayrı bir sütün olsun ve çalışan 15 kişinin en erken girişleri ve çıkışları yanyana yazsın.

en erken giriş ve çıkışı ne demek tam örneklendirir misiniz? Eren Hatay da mesela hangi veriyi istiyoruz toplam bu saatlerden en küçük olanı mı? 08:19:26 mı yani

eren hatay sadece bir tane olacak ve yan hücreye en erken giriş saati onun yanındaki hücreye de en geç çıkış saati olacak. Binaya giriş çıkışların gün içinde hepsi kayıt altına alındığı için bize en erken işe giriş ve binadan en son çıkış lazım.


e f g h
EREN HATAY 08:19:26 17:12:46

-veri setiniz bu şekilde mi geliyor?
a=adı soyadı
b=giriş saati
c=çıkış saati yoksa

a=adı
b=soyadı
c=hareket saati?

-bu bir kerelik mi lazım yoksa her gün mü kullanılacak?

ilave soru: sadece en erken kim girmiş en geç kim çıkmış mı lazım?
şu işini görüyor mu mesela?
hizliresim.com

ben sorunuzu tam anlamadım ancak bu duyurunuzu bu şekilde chatgpt'ye sorarsanız aradığınız cevabı ve formülü oluşturabilir. bu tarz işler için kullanıyorum kendisini.

@pccopath Eevet bu olacak ama sagdaki sutuna da en geç çıkışı getirmesi lazım.

Pivot table yaptım ama saatler hep 00:00:00 olarak gelmişti.

Siz nasıl yaptınız.

bendeki veri seti elle hazırlandığı için en geç ve en erken saat onlar, sizin listenizin tamamına göre değil o sonuçlar.
pivot table'dan alan ayarları içerisinde min-max ayarlarıyla ekrandaki gibi sonuç alabilirsiniz.

Artı değer olarak saydığın şeyler, aidatın yüksek olmasına sebep olur.
Kiracısız geçen süreler ile arızalı kiracılar, yüksek aiadı ev sahibine zarar olarak yazar.
Yatırım için ev alacaksan memura ya da öğrenciye hitap eder daha mütevazi konutlara bakman bence çok daha mantıklı.

size hangisi daha yakınsa, hangi lokasyonu daha iyi biliyorsanız hangisine gidip ufak tefek şeyleri halledebilecekseniz orası.

benim gördüğüm kadarıyla Başakşehir yükünü almış, artacağı kadar artmış. Tuzla'ya yatırım daha yeni başlıyor. ben olsam her türlü tuzla'ya giderim.

Kafanı karıştırıyorum ve çorlu diyorum.

sanayisi gelişmiş ve gelişiyor, mehmet şimşek ne dedi, yatırımlar degerlendirilecek organizelerin limanlara baglantı tren yolalrına öncelik verecegiz demekte.

Böyle benim bildiğim çorlunun marmara ereglisi veya tekirdaga bir limana baglanması tren yoluyla.

Başakşehir için havallimanında çalışanlar tutabilir, metro hattına yakın alırsanız.

tuzladaki evora mı?

çorlu +1 daha uygun fiyatlı evler var.

@oekuklu dumankaya

Dolandırıcılığa uğramazsın. SMMM'lere bu konuda güvenebilirsin.

Şurayı oku, güzel yazmışlar:
www.parasut.com

e-Devlet Üzerinden Şahıs Şirketi Kurma
e-Devlet şifreniz ile İnteraktif Vergi Dairesine giriş yapın.
Ardından sistem içerisinden İşlemler’e tıklayın, ardından Sicil Bildirimleri ve İşe Başlama Bildirimi kısımlarına sırasıyla tıklayın.
Açılacak ekranda karşınıza çıkacak iş detayları ile ilgili 5 adımlı bilgileri doldurun.
Tüm bilgileri girdikten sonra cep telefonunuza yoklama tarihi bilgileri gelecek. Yoklama memurları iş yerinize gelip, iş yeri ve evrak kontrolü yapacaktır.


Gerekli Belgeler
Şahıs şirketi kurmak için gerekli evraklar şu şekilde:

Vergi dairesi veya internet üzerinden temin edebileceğiniz başvuru formu eksiksiz bir şekilde doldurulmalı.
2 adet nüfus cüzdanı fotokopisi
Şirket sahibinin 2 adet vesikalık fotoğrafı
2 adet noterden alınacak imza beyannamesi
2 adet ikametgah belgesi
Kira kontratı veya tapu fotokopisi
Başvuru muhasebeciniz tarafından yapılacak ise o kişinin yetkilendirildiğine dair vekaletname

1- SMMM ile anlaş,
2- Sanal ofis kirala, evi falan gösterme.

not:Bir de sahis sirketine sahip biri normal sigortali bir ise girebilir mi ayni anda?

Bunu yapabilirsin, ama önce ssk'lı olup sonra işyeri açarsan bagkur olmana gerek yok, böylece devam eder ve o çalıştıgın yerden ssk bir gün kesilse ara verilse dahi bagkurlu olursun, sonra tekrar ssk'lı çalışşsan da bagkur borcu çıkar diye biliyorum.


@kibritsuyu na mesaj at derim.

kosgeb desteklerini arastirin. duzgun guvenilir bi smmm bulun. genc girisimci tesviklerini kontrol edin.

Ben direkt aile dostu bir mali müşavir bulup heer şeyi ona yaptırdım. Ne olur ne olmaz.

şahış şirketi sahibi olan arkadaşım, başka bir yerde sigortalı olarak çalışıyor aynı zamanda. sanırım bunda yasal bi engel yok. bağkur ödememek için yakının ofisinde asgari ücretli çalışan olarak göstermişler.

ben de ek yapacağım soruya, "evini gösterme, sanal ofis kur" şeklinde bir cevap gelmiş. sebebi nedir bunun? evi ofis olarak göstermenin ne zararı var?

@biseysorcaktim, ev kendisine aitse tapu olarak sorun yok ama ev kiradaysa ev sahibi ile konuşup stopajlı işlem yapması lazım. Bu yüzden ev sahipleri sıkıntı çıkarabiliyor. Ayrıca şahıs firması olduğu için yoklama memuru eve gelip bakacak eve herkesi almak istemeyebilir. Faturalarda belli oranda giderleştiriliyor vb vb sebeplerden dolayı sanal ofis en mantıklısı.

İzleyen yıl (2025) mart ayında beyanname vereceksin. Kendin de kirada oturuyorsan gerçek gider yöntemini değil ise götürü gider yöntemini seçeceksin. Zaten belirli bir tutar istisna ama kira, faiz, maaş gelirlerin toplamı açıklanacak tutarda yüksek ise istisna tutarı kullanamıyorsun.

Senelik almış olman önemli değil dönemine ayırman lazım. Örnegin 1 ekimde kira başlayacak ama sen 12.000 usd aldın. 2025 mart ayında 3.000 USD üzerinden beyanname vermelisin.

Ayrıca toplam elde edilen gelir matrahının yüzde 10'u kadar, senin eşinin veya çocugunun saglık ve eğitim faturalarını gider olarak düşebilir daha az vergi ödersin.


intvrg.gib.gov.tr

bu adrese bakmalısın.