Ekşi Duyuru

yakın zamanda (6 ay içinde) bulunduğum şirkette zam yoksa, minimum %50 olmalı. ama bu tek başına yeterli olmaz. aynı olanakları ya da daha fazlasını sağlamalı.

bunu etkileyecek çok fazla parametre var. en basitinden mevcut işyerinde kaç yıldır çalışıyorsunuz (kaç yıllık tazminatı bırakıp geçeceksiniz), iş yükünüz ne kadar değişecek, geçeceğiniz yer ne kadar kurumsal, mevcut işyeri için ne kadar önemlisiniz gibi soruları bilmeden verilecek cevaplar havada kalır biraz. ben şahsen %100 artış olmazsa mevcut işyerimdem ayrılmam. başka bir yer %50 fazlasını teklif etse bunu patrona söylerim, benim kalmamı istiyorsa zaten buna yakın bir zam yapar.

sadece %100 fark bile yetmez
hali hazırdaki bir sürü ek haklarımı da isterim
teklif onlardan geliyor sonuçta.

%30 fark.
Ama mevcut şirkette alacağınız enflasyon zammını diğer şirkette alıp alamayacağınıza göre o farkı da %30'un üzerine ekleyin.

guncel maas: 93 bin tl brüt, artı 2 maaş yıllık prim var. bunun dısında ekstra ozel saglik sigortası aileyi kapsayıcı, kurum katkılı bireysel emeklilik ve şirket aracı var. bununla birlikte ocak ayında zam olacak. 40% civarı gibi gelir diye düşünüyorum
. yani ocak ayında 130k tl gibi olur brütte. bu yer özel bir banka. yurtdisi calisma opsiyonlari da var kariyer acisindan.

iş teklifi gelecek olan yer: halka açık bir gıda firması.
iş yogunlugu 2. opsiyonda daha fazla.
yıllık bonus: yok
özel sigorta var ama aileyi kapsayıcı degil.
şirket aracı bu opsiyonda da var.
yurtdisi calisma opsiyonu yok.

önce %40 zammı ekleyelim
yaklaşık 15bin tl aylık bonustan eklenir.
aylık 2bin tl sigorta eklenir

130+15+2 = 157bin brüt.

yeni gideceğiniz yer yılbaşı zamlı maaş için miniumum bu rakamı teklif etmeli.
maaşınız yüksek olduğu için x2 gibi artışlar zor.
%30 hedefleseniz bile en az 200bin brüt istemeniz lazım ki iş değiştirme riskine değsin.

yalnız bu tip soruların cevabı kendinizde.
maaş yerine teklif gelen şirket poziyon fırsatlar versus mevcutta olabilecek fırsatlar riskler değerlendirme yapın kendi içinizde.

bir de parasal sıkılaşmaya gidelen bir dönemdeyiz, olası küçülmelerde nerede kendinizi daha garanti hissedeceksiniz onu düşünün.

bu mutlu ve huzurlu olma durumunu sağlayan şartlar nedir, çok mu nadir bulunur gibi kriterlere göre değişir. mesela ben hibrit çalışıyorum şu anda. komple ofisten çalışan bir yere geçmeyi düşünmem için hem işi kendime çok uygun görmem hem de en az %50 fazla maaş görmem lazım. ama hibrit çalışan bir yere eğer yan hakları da önceki işimden aşağı kalmıyorsa %10 artışa bile geçebilirim.

yani sizi mutlu eden şeylerin neler olduğunu biliyorsanız ve diğer yerde olmadığından eminseniz veya olmasının çok düşük ihtimal olduğunu düşünüyorsanız en az %50, ama orada da bulunma ihtimali o kadar az değilse %10-20 ve yan haklarda düşüş olmaması yetebilir bana göre. tabi zam döneminde de daha düşük zam almayacağınızı bilmeniz lazım.

5 yılı geçtiğiniz için kira bedelini güncelleme, emsal piyasaya göre bir oranlama hakkı var mal sahibinin.

Aslında bir bakıma 5 yıl sonunda siz de yeni bir kiracısınız, eğer çok zıtlaşırsanız yeni kira bedeli için dava açabilir mal sahibi kanunen.

Kiranızı ödediğiniz sürece 10 yıl boyunca çıkartamaz sizi, eyvallah. Ama 15 bin liraya oturmaya devam edemezsiniz mal sahibi isterse.

Pazarlık yaparken bunları da göz önünde bulundurun.

kira bedelim 6 bin TL idi, onu 15 bin TL yaptım ağustos ayında. rayiç bedel yeni kiracı için, eski kiracı olup 10 bin tl'ye oturanlar da var muhitte.

Devletin uygun gördüğü kira artışını yaparak evde oturmaya devam etmek isteyen kiracılara hak veriyorum da,

Evden çıkmak için rüşvet, avanta veya hava parası, adına ne derseniz deyin, para istenmesi benim değer yargılarımla hiç örtüşmüyor.

Parayı mağduriyetinizin karşılığı olarak da görmüyorsunuz, adamın malından kazancının ne kadarını koparmanızın uygun olacağını gözetiyorsunuz.

Bu haliyle konu, inşaat ruhsatı verdiği taktirde, müteahhidin ne kadar kazanacağını gözeten ve buna göre tavrını konumlandıran memurdan bir farkı kalmıyor.

Taşınma masrafına belki de, fazlasına doğru demem ben.

evde oturmak hakkım. bana teklifi de kendisi yaptı.

burdaki mağduriyet şu. ben 15 bin tl'den belki 30-35 bin tl'lik eve gececegim. oradan bana aylık 15-20 arası girecek. ekstra depozito, emlakçı vb. verecegim, bir de taşınma parası.
hakkım olan bir şeyi bırakmak için neden ev sahibini düşüneyim?

taşınalabilceğin daha avantajlı ev varsa değerlendirebilirsin

5 yılı geçtiyse ve emsal kira bedelleri 40bin tl civarı ise mahkeme sizin kiranızı 25-30bin tl yapar.

bunu gözönünde bulundurun.

ayrıca yeni ev sahibi tahliye davası açıp 2 sene içinde sizi çıkartabilir.

iyi bir teklif ben olsam kabul ederdim.
İçinde kiracı olan evler satılmıyor çok da ev sahibinin yoluna taş koymamak lazım adam size sizin tüm masraflarınızı karşılayacak üstüne de sonraki evinizdeki kira farkını aylarca amorti edecek teklif yapmış.

abi, 40 bin tl yeni kira bedelleri için. eski kiracılar 5 bin'e 10 bin'e oturuyor hala.
dava açsa zaten minimum 2 sene sürüyor, 10 seneden once sebepsiz cıkartamıyor.
adamın teklifini sordum ben, makul mu diye. konu baska seylere gitti :)

aynı şartlarda eve çıksam, 35 bin'den 20 bin TL kira farkı var. bunun üstüne,
emlakçı: 35 bin
depozito: 35 bin
taşınma 30 bin

kafadan 100 bin tl gitti zaten.

5 yılı doldurduğunuz için ev sahibi kira tespit davası açabilir. öyle çok uzun da sürmez 1 ya da 2 celsede (maksimum 1 yılda) kiranız 40 bine yakın bir bedele çıkar. üstelik mahkeme tamamlanana kadar geçen süredeki aylar için de kira farkını, üstüne mahkeme masraflarıyla birlikte ödemek zorunda kalırsınız. sizin hesaptaki şu an 15bin kira ödüyor olmanız anlamını yitiriyor yani. dolayısıyla ev sahibinin size yaptığı teklif kabul edilebilir duruyor bence.

edit: kafadan 100 bin gitti demişsiniz ama ödemeyeceğiniz kiralarla birlikte 200 bin liradan fazla vermiş oluyor zaten size ev sahibi. bu olayda temek amaç sizin masraflarınızı karşılamak ve fazlasıyla karşılıyor.

ev sahibi iyi niyetli ben direk kira tespit davası açarım zaten 150 vermeyi göze almışım onu da vermem mahkeme sonucunu beklerim.şahit olduğum hakim ler aynen şunu yapıyor kontrattaki süreye bakıyor.kira tespiti yapın diye müfettiş e yönlendiriyor.mahalleye gelen müfettiş bakkala kapıcıya buralarda kiralar ne oldu diyor emlakçıya uğrarsa eyvah zaten.binaya dıştan bakıyor.sonra yapıştırıp geçiyor.40 sa 30 yapar kiran ıgeçer + mahkeme masrafları.

gozden kacirdiginiz nokta, kira sozlesmenizin 5 yili gecmis olmasi. adam dava acar da kiraniz rayic bedele gelirse, ki dediginiz gibi ise gelmemesi icin bir neden yok, geriye donuk olarak tazmin eder sizden, masrafini da alir ve faizini de.

dava açsa 2 sene sürer doğru. ama kaçırdığın nokta 2 sene sonra davayı kazandığında aradaki 2 senelik kira bedeli farkını da geçmişe dönük senden tahsil eder. böyle yüklü bir miktarı davayı kaybettiğinde ödeyebilecek misin ?

agustosta 6binden 15bin'e cikarttiysaniz ve ev sahibi bunu kabul ettiyse onumuzdeki 5 sene artis yapmaniza gerek yok.

bu arada ev sahibi evi satarsa, ki yatirimci var diyorsa satmayi dusunuyor gibi, size para vermesine zaten gerek yok alan kisi size ihtar cekip 6 ay icinde cikartabilir.

o farketmiyor bildiğim kadarıyla, bence chp'ye verin yine de...

İstanbul homojen olarak seçime katılmıyor. 3 seçim bölgesine ayrılmış durumda.
Hangi seçim bölgesinde olduğunu ve o bölgede hangi partilerin güçlü olduğunu tespit et.
Ona göre oyunun rengini şekillendir.

tr.m.wikipedia.org:%C4%B0stanbul_%C4%B0li_Se%C3%A7im_B%C3%B6lgeleri_Haritas%C4%B1.png

d'hondt sistemi ile biraz da şans bu işler sanırım. bir excel tablosunda minik bir deney yaptım:

7 vekil var. 3 parti var. a partisi sabit 125bin oy alsın. b partisi ve c partisi 80bin oyu bölüşsün.

b partisi 76bin oy alırsa, a partisi 4 vekil, b partisi 3 vekil alıyor.
b partisi 65bin oy alırsa, a partisi 5 vekil, b partisi 2 vekil alıyor.
b partisi 54bin oy alırsa, a partisi 4 vekil, b partisi 2 vekil, c partisi 1 vekil alıyor.
b partisi 40bin oy alırsa, a partisi 5 vekil, b partisi 1 vekil, c partisi 1 vekil alıyor.

yani

c partisinden b partisine biraz oy kaydığında, a partisinin 1 vekili b partisine geçiyor.
c partisinden b partisine biraz daha oy kaydığında, c partisinin 1 vekili a partisine geçiyor.
c partisinden b partisine biraz daha oy kaydığında, a partisinin 1 vekili b partisine geçiyor.

özet : fark ediyor ama sonuç iyi de olabilir, kötü de olabilir.

seçimlerde parti seçmiyoruz mecliste bizi temsil edecek milletvekillerini seçiyoruz.
oylarımızla inandığımız, güvendiğimiz, görüşlerimizi temsil eden ve mecliste haklarımızı en iyi şekilde savunacağını düşündüğümüz kişileri seçiyoruz.

a partisi b partisi seçimi değil.
istanbuldan hangi adayı mecliste görmek istiyorsanız onu seçin

d'hont sistemi buyuk partileri kayiran bir sistem. Buradan sistemi Bilal'e anlatir gibi bulabilirsiniz: evrimagaci.org
Kisaca: Kucuge atilan her oy risktir bu sistemde, bosa gitme olasiligi fazladir

soruna cevap: 3. şık hocam.
ikisi de (doğal olarak) barajı geçebilecek partiler.
atacağın oy -eğer sadece bu 2 parti arasındaysan- d'hondt yüzünden boşa gitmez (ya da şöyle diyeyim boşa gitmesi bayağı güç, oyların ciddi ciddi kafa kafaya kalması lazım)

ama illa ki detaya ineceğim diyorsan, istanbul'un hangi bölgesindesin oraya bak ve 2018 seçimlerinden yola çık. ona göre kim daha güçlüyse ona vurursun mührü.

bu arada, bu duyurunun altını da 2 tane aktroll basmış :d
biri de soruyu anlamamış, adam ittifak, hatta ittifak özelinde parti soruyor gelmiş cb tavsiyesi veriyor :d

keşke dememek için chp

tip

tip.

ben tilt oluyorum bu ev sahiplerine ya neyse,
şartlı şurtlu geliyorlar böyle 4-5 yıldır tıkır tıkır kira almışsın, kiracın malına zarar vermemiş hala aç gözlülüğün peşindesin. kiracın neye uygun diyorsa orta yol bulup oturtacaksın işte uzatmanın anlamı yok.

siz ödeme gücünüz varsa ödeyebileceğiniz şeklini söylemişsiniz uyarsa oturtsun uymazsa 25 yapın geçin bir daha da yüzüne bakmayın. vakti gelince de boşaltırsınız artık kaçağa mı veriyor göçeğe mi veriyor evini kime veriyorsa versin.
yüz vermeyin şunlara, iyice abarttılar artık.
ayrıca 5 yıl dolup emsal davası açsa dahi sizin bütün apartmanda yeni taşınanlar 15 bin olsun mahkeme sizin evi 15 yapmıyor, muhit ortalaması alıyor, kaç yıldır oturduğuna bakıyor ona göre bir bedel biçiyor. atıyorum 12 olsun diyor 10 olsun diyor. komşu 15 diye sen de 15 ver demiyor.

5. senede davayı çakar sana kira tespit davası. 1 senelik farkı + avukat masrafı ödersin. kadiköyde 10binden aşağıya kulube yok, ev sahibinle iletişimi koparma. sonra evsiz kaldım böhü diye 20 bin liraya ev bulamayabilirsin.

Kveldulv'a katılıyorum. 5. senen dolacağı için dezavantajlı durumdasın. Bir şekilde orta bir yol bulup kontratı yenile 5 yıl daha kazan derim.

kira tespit davası niye bir tehdit unsuru oluyor, niye korkulması gereken ve ev sahibinin "piyasa" diyerek yaptığı fahiş artışına razı olmayı gerektiriyor?

söylemişsiniz işte, takdir edilen kira farkı ve mahkeme + avukat masrafı, sizin ev sahibine peşin peşin vereceğiniz fazla kiradan daha mı fazla olacak? bir avukat gelsin söylesin. bu davanın avukat masrafı ne kadar? mahkeme harcı ne kadar?

mahkemenin takdir ettiği kira ile arasındaki kira farkı dediğin şeyi zaten ya ev sahibinin teklifini kabul edip peşin peşin vereceksin, ya da mahkeme belirleyince çıkarıp o zaman vereceksin.

sen %25 artışı ev sahibine öde, durumun varsa ev sahibinin istediği rakamla farkına da altın al kenara koy, ev sahibi de kira tespit davası açsın. dava sonuçlanınca mahkemenin takdir ettiği fark ve mahkeme masrafları biriken altından çok tutmayacaktır. beklenenden az takdir ederse de fazlası birikimin olur. yani ev sahibinin istediğini peşin peşin bodoslama şimdiden vereceğine, mahkeme takdir ettikten sonra ver (mahkemenin takdir edeceği rakamın, ev sahibinin istediğinden yüksek olmayacağına eminim). aradaki farkı da değerini koruyacak şekilde sakla.

ben olsam yasal hakkımı kullanırım. 1 ağustos 2023'a kadar mevcut kirayı öder, 1 ağustos'ta da kendi uygun gördüğüm şekilde hakkaniyetli bir artış yaparım. kabul etmiyorsa yine kendi öngördüğüm artışı (örneğin 10.000) yapar dava açmasını isterim ve yukarıdaki yöntemi uygularım.

sen yine gayet makul bir teklif ve hakkaniyetli bir artış yapmışsın bence.

@kveldulv +1

1 ağustos 2023-2024 arasında 15 bin diye tahmin ediyorum. Yazım yanlışı olmuş sanırım. İki hesap arasında toplama bakınca 1,5 senede toplam 25000 TL gibi bir fark oluyor. İkisinin arasını da bulabilirsiniz. 1 Ağustos 2023'te 10000'den fazla olabilir kiralar. Orada da @kveldulv söz etmiş zaten.

@erty_ksk -1 şu bakış açısına bayılıyorum. "kiranı tıkır tıkır yatırmış, malına zarar vermemişsin" ahahaha e senin sözleşme gereği borcun bu. Bunu nasıl övünecek bir durum? Ev sahibi de çıksa dese ki "4-5 yıldır benim evimde oturuyorsun, gelip seni çıkarmadım elektriğini suyunu kesmedim, ne kadar aç gözlüsünüz" ne fark var iki söylem arasında? Bir de orada Tüfe-Üfe ortalaması yazan sözleşmede o oranda zam yaptığı için övünen kiracı var. E o da sözleşme kurallarına uyman. Bunların sizi "iyi kiracı" yapması iddiası komik. İşverenleri de sigorta yaptı diye övelim sonra. Neyse 1 milyon örnek eklenir de gerek yok. :P

Ben olsam uzlasirdim. Seninle ayni durumda iki kiracim var ben ara zam istemedim ama zam donumunde ya kabul edersin ya da mahkemede gorusuruz diyecegim.

Yasal hakkimi kullanmak tehdit degil. Emsalleri 6-7 k olan evde 1.5k ya oturmalari da adalet degil. Devlet ne derse de razi olurum. Dava iki yil sursun o da sorun degil elime toplu para gecer.

Edit yapamiyorum mobildeyim.

Borcunu odemek erdem degil. Yasadigin yere iyi bakmak da erdem degil. Eve iyi bakmazsan ahir gibi yerde yasayacak olan ev sahibi degil kiraci. Kiracinin evinde oturuyorum sana para veriyorumu lutuf gormesi cok sacma. Bu ticari bir akit.

Benzer durumdan dolayı mahkemelik olacağım. Hayatta en nefret ettiğim şey insanların nezaketsiz bir şekilde dan dun rest çekmesi. Ev sahibi de olsa sözleşme varken kafasına göre oynayamaz. Ayrıca kira tespit davası hakkaniyetli bir yöntem hiç de korkulacak bir şey değil. Ara zam yapıp milletin aç gözünü doyuracağıma onurumla gururumla 20 binlik eve çıkar aç gezerim. Kaldı ki elzem durumlar hariç evden çıkartamazlar. Az biraz hakkımızı bilelim.

yasal hakkınızı kullanmak elbette tehdit değil ama bu tip sorulara verilen cevaplar hep "ev sahibiyle uzlaş yoksa tespit davası açar haa" şeklinde.

e açsın? yani "ya kabul et ya da dava açar" deniyorsa bu bir nevi davayı tehdit aracı olarak kullanmak gibi oluyor. sanki dava açarsa çok büyük kayıplara girecek gibi. gireceği tek kayıp aradan geçen zamanın gecikme faizi ve mahkeme masrafı. onun dışında vereceği farkı peşin peşin vermek yerine mahkeme sonucunda toplu olarak verecek hepsi o.

eve iyi bakmak, kirayı zamanında ödemek erdem değil, ama sözleşmeye kanuna kurala o kadar bağlıysak, %25 veya sözleşmede tüfe yazıyorsa ona göre zam yapmak da yasal değil. ev sahibi piyasayı emsal gösterip kontrat döneminde %25, hadi bilemedin tüfe oranında zam yapmak yerine daha kontrat dönemi gelmeden fazla fazla zam istemeyi biliyor. zammı isterken ona bir şey diyen yok, ama evine iyi baktım, seni üzmedim diyince erdem değil. ara zammı yapıp kirayı ikiye üçe katlamak nedir peki?

ben de benzer durumdayım. evine iyi baktım, kiramı geciktirmedim, her yıl tüfe dediysek tüfe oranında zammı yaptım. bu yıl 5. yılım doldu, kiramı dörde katlamak istedi. ben iki katına çıkardım. dava açarım, bütün mahkeme masrafları sana yazar dedi (tehdit unsuru olarak kullanılıyor derken boş konuşmuyoruz, kullanıyor işte), aç davayı, mahkeme ne takdir ederse o zaman ödeyeyim dedim, dava falan açmadı. evi satıyorum emlakçı gelecek, uygun bir gün söyle dedi. gelsin, cumartesi sabahları genellikle uygunum, ver numaramı gelmeden önce arasın evi göstereyim ama kaça satacaksan önce bana söyle dedim. aylardır ne emlakçı aradı, ne fiyat verdi. ben kendi söylediğim gibi iki kat arttırdığım kirayı yine her ay tıkır tıkır yatırıyorum.

ben yasal olarak ne gerekiyorsa fazlasını bütün iyi niyetimle yapıyorum. ama beni davayla, evi satmakla tehdit edip hiçbir şey yapmıyor. aç davayı mahkeme belirlesin ödeyeyim, yok. satacaksan söyle fiyatını ben alayım? yok. bekliyor ki "aman yeter ki dava açma, evi satma, ben senin istediğin kirayı vereyim" diyeyim.

Kibrit suyu deme zaten uzlasmak icin mahkeme var. uzlasamazsak verecegim bunu hakkim oldugu icin yapacagim.

5. senede dava açsa 1 senelik farkı niye ödeyesin. yok öyle bir şey.
%25 yap geç bence haber verme

Shadowofmoon dava acilis tarihinden gecerli oluyor yeni kira. Yasal faizi ile kiracidan talep ediliyor.

@nawar @kuzey
Sözleşmesel yükümlülüklerimizi karşılıklı olarak yerine getiriyoruz. ben kiramı tıkır tıkır ödedim, malına zarar vermedim diye ek bir indirim, kirasız oturayım, bu ay da aidatı ev sahibi ödesin demiyorum. ben nasıl yükümlülüklerimi yerine getirdiysem karşındakinden de aynı şekilde kanun, sözleşme ve kurallar çerçevesinde hareket etmesini bekliyorum sadece. Aramızdaki sözleşmeye göre tefe-tüfe oranında artış yapmam beklenir, kanun sözleşmeden üstündür, çıkartılan kanunla 1 yıl boyunca %25 üst sınır denmiş. bunu devlet vatandaşının mağduriyetinin önüne geçmesi için yapmış. Ülke regulasyonları böyledir. Uygulama dogru belki ama oran yanlış. bilemiyorum onu da işin uzmanları açıklasın. olaya sözleşme/akit gözüyle bakılıyorsa kanunen %25 net sonuçtur gerisini konuşmayalım. Ama ev sahiplerine yeterli gelmediği için bu tartışmalar yaşanıyor.

örnek olayda da ev sahibi yasal artış oranı üzerinde zam yapılmasını talep etmiş, kiracı da kendi bütçesinde karşılayabileceği şekli ile cevabını iletmiş. buraya kadar her şey doğal ve mantıklı. bu aşamadan sonra kiracının talebine karşılık ev sahibi iki şey yapabilir,
1) kiracının önerisine uyup kiralamaya devam etmek
2) kendi istediği kirayı almak için masaya çıkıp tepinmek
başka bir yol var mı? yok.

İlk seçenekte her iki taraf da mutlu, peki ikinci seçenekte ne olacak?
kiracı, önerdiği artışlı kirayı kabul etmeyen birine artışlı kirayı ödemeyi ve buna rağmen evden çıkarılmayı göze almak zorunda mı? elbette hayır.
böyle bir durumda kiracı da yaklaşım göstermeyen ev sahibine %25 yasal zammını yapıp ödemesine devam edecek. zaten ev sahibinin bu durumda yapacağı kiracıyı evden çıkartmak için yasal süreçlere başvurmak. Bu yasal süreçte ister kiracı sürecin tamamlanmasını bekler, ister sürece girmeden taşınma işlemlerine başlayıp evini değiştirir. ev sahiplerinin elinde "nasılsa taşınma masrafı kira farkından pahalı olacağı için farkı ödeyecektir" argumanı olduğundan kafasına göre bu kiraları isteyebiliyorlar.
Aynı süreci yaşıyorum şuan; 2.100 TL olan ev kiramı 8.500 yapmak istedi. 4.000-4.500'e kadar ödeyebileceğimi, dilerse sözleşmeyi yenileyip yeni kira bedelinden devam edebileceğimi ilettim. "1 tl geri gelmem ya öde ya çık" dedi. bu durumda %25 yasal zammı yaparak devam ettik. Mahkemeye verdi yasal süreci başlattı.
sizi evden atmak için 40 takla atacağını bildiğiniz, bunu açıkça söyleyen ev sahibine 5.000tl öder misiniz?
Sırf ev sahibinin istediği kirayı ödemediğiniz için evinizi barkınızı toplayıp taşınır mısınız?
yasal düzenlemede %25 üst sınır varken, o ayın tefe tüfesi %80 iken, siz %130 zamla gittiğiniz halde bunu kabul etmeyip %400'den fazla zam isteyen ev sahibine ne denir?
objektif olarak baktığımızda %25 lik bir artışın reel olmadığını biliyoruz ancak sırf ellerinde tahliye taahhütnamesi vs. bir çok dava açıp evi boşalttırabilecek güçleri var diye ev sahiplerinin yaptığı bu fahiş artışları da kabul etmek anlamlı değil.
yukarıdaki senaryoda ev sahibi aylık 150.000tl isteseydi ne olacaktı cevabınız? "o da çok fazla canım" diyemezsiniz. ev sahibi 15bini de gözünden atıyor, 150 bini de.
boş mülkünüze 150 bin bedel biçebilirsiniz kimse karışamaz tutan tutar tutmayan tutmaz ancak içeride hazır kiracı var, nasılsa taşınması daha masraflı göze alamaz diyerek istediğiniz kira rakamlarını kiracıya dayatamaz vermezse çıkartırım diyemezsiniz. konu bu kadar basit aslında.

kadıköy'de 5000'e kalmak ev sahibine yaptığınız büyük ayıp. evlerin minimum değerinin 15.000 olduğu yerde bence bu yapılmamalı.

Erty devlet %25 yapilacak demis. Sonuna kadar yanlis zaten bu yuzden fiyatlar daha cok artti o ayri konu ama ben de kabul ettim.

Ama devlet de bana demis ki bes yilda kira pul oluyor bana basvur ben ortalamaya gore bir duzeltme yapacagim sana.

Ki bak ne ara zam yaptim ne baska bir talebim oldu ama besinci yilda ya emsal ya mahkeme diyecegim. Mahkeme 2 yil surse de sonunda 1500 alacagima en az 5000 alacagim. Derse kiraci hukumuz bozulmasin okay ne guzel ama derse iste hakim iste mahkeme yasal hakkimi kullanacagim. Ki bak su an cevrede kiralar 7000 tl kasimda olacak minimum 10000tl. Devlet bana 5000 vermeyecek mi verecek.

Eski kiracilarin kiralari cerez parasi oldu. Evet ara donemde hakkimiz yok ama 5 yilda mahkemeye veririm kirayi arttirim 10 yilda da evden cikartirim. bu da benim hakkim.

Evimi ahira cevirmeyen kiraciya da tesekkur etmem. Zaten yapman gerekeni yapiyorsun. Ben de hukuk cercevesindr yapabileceklerimi yapiyorum.

5.yılınız dolduysa uzlaşmaya bakın atıyorum rayiç 10sa 8-9 teklif edin. Çünkü iş mahkemeye gidince de zaten o rakamlara gelecek hiç bir kazancınız olmaz.

Kira konusunda rayiç her sene yakalanmalı diye bir kaide yok arkadaşlar bu ülkede yıllardır zaten eski kiracılar daha düşük öder 5. Senede gözden geçirilir. Bunu bilerek ev kiralanır

%25ten fazla zam atan da alan da suçlu olur. khk var. yapmayın etmeyin. banka soymak gibi bir şey. yasaya karşı gelmeyelim

şirket aracı alırdım ben olsam.

kesinlikle sirket araci.

Şirket aracı alır, kendi aracımı satar parasını döviz yapardım

2'yi seçerdim ben.

Şirket aracı için şöyle de düşünmen lazım.

Muayenesini sen yaptırmayacaksın
Yaz kış lastik değişimi ile sen uğraşmayacaksın
Sigorta kasko düşünmeyeceksin
Yakıt alırken taşıt tanıma ile alacaksın ve arabadan bile inmeyeceksin
Araba bozulsa ikame araç şak diye gelecek, sigorta şirketi ile filan muhattap olmayacaksın
Gibi gibi bir dünya angarydan kurtulacaksın.

Bu yüzden şirket aracı

Net şirket aracı.

İşe git gel yaparken neden aracın yıpransın? Neden iş yerinde hasar görünce sende kalsın? Neden kış-yaz lastiği derdim olsun? Neden onarım sorunum olsun? Neden kaskom olsun? Neden yakıt derdim olsun? Neden bir takım diğer şeyler? En güzel araç şirket aracı.

Şirketin Renault Clio'su > Benim Mercedes A200'üm

@the junior jr yeni yazı yazmadım, güncelledim. Sildim o kısmı. Bu arada ayda ne kadar harcıyorsun gidip gelirken?

Ben parayı seçerdim. Kendi arabamdan memnun değilsem de satıp onu peşinat yaparak kredi ile yeni bir araba alırdım.

@nawar 200 tl değil, 200 litre

Sirket araci +1

Arabada marka takıntın yoksa parayı al. Uzun vadede çok daha karlı çıkarsın.

Kişiye göre değişir;
Araba takıntısı olan biriyseniz birinciyi seçerken umrunda olmayan biriyseniz ikiyi secersiniz ve gelen parayla istediginizi yaparsınız.

Misal net 10-11 bin lira ayda. 500 Euro gibi bir şey. Bu para ile her ay bir yurt dışı gezisi bile yapabilirsiniz yatırım yapmasaniz bile.

Birinci seçenek bu arada sadece iste kalırsanız var. Diyelim 1 sene sonra ayrildiniz; birinci secenekte elde kalan sıfır. Belki iste sizin arabayi satarsaniz onun sigorta, vergi vs tasarrufu.

Ikinci secenekte 120-130 civarı net para yapar hiç yatirim yapmasaniz bile.

Ben olsam iki yaparım ama kişiye bağlı.

Micra'yi satar, 3 yillik 400bin kredi cekip gelen parayi krediye baglar arabayi yenilerdim.

@nawar 100-150 litre arası harcıyorum ayda.

Aracimi asla satip döviz yapmazdim. Doviz para kazandkrmiyor.

net olarak 2. aracın modeli yükseltirdim.

Şirkette uzun vadede kalmayı düşünüyorsanız 2, 1-2 sene içinde çıkmayı düşünüyorsanız 1.

Karar verirken, aylık 15k brütün seneye ne kadar artacağını da düşünmek gerek. Maaş artışıyla paralel mi artıyor? Artı, şirkette devam etmeyi planlıyor musunuz?
Elinize geçecek yıllık net araç yardımı - kasko - hgs vs çıkarttığınızda geriye ne kalıyor? Çıkan miktar ve kullanımınıza bağlı araçtaki yıpranmayı da düşünerek karar vermek daha iyi olur.

maddi durumunu bilmeden buna yanıt veremeyiz. 2-3m birikmişin vardır, başka gelirlerin vardır ayda 15K hayatında büyük fark yaratmaz o zaman şirket aracı.

ama şimdiki aracın micra olduğuna göre bu düşük ihtimal. ben 15K aylık ödemeyi alır. micrayı satıp üstüne krediyle focus, civic, jetta vs. orta ayar bir araca geçerdim. aylık 15k gayet araç ödemesine ve kasko vs masrafına yeterli. 2-3 sene sonra elinde o günün parasıyla belki 1-1.5 milyonluk birikimin olur.

Arabanı satıp yeni araç için peşinat yap, ödenek ile de krediyi öde. Niye çöpe atasın parayı? Yakıtı da her türlü karşılıyorlar işte.

Alacağın arabanın başına bir iş gelmeze birkaç sene sonra kredisini şirketin ödediği ve sana ait olan bir araç olacak elinde. İlk seçeneği seçersen elinde hala Micra ya da ona eşdeğer bir para olacak.

Ha 1. opsiyonu seçip Micra'yı da satıp o arabanın parasıyla daha fazla gelir elde edebileceğin bir yatırım yapabileceksen onu da düşünebilirsin. Değilse 2 mantıklı.

ben 2'yi secip ibkr gibi platformlardan abd borsasina yatirim yapardim o parayla. uzun vadeli yatririm, rasgele al sat hergeleligi degil. benim icin mercedes ila nissan arasindaki farkin hic onemi yok. araba, ozellikle sifir araba da yatirim degil. nokta.

İşin ağırlıklı bankadaysa parayı al tabi ki.
Yok işin sürekli dışarıda müşteri ziyaretiyse o zaman arabayı seç.
Çok kafa yormaya gerek yok bence.

Hatta ben olsam kendi arabamı kiralardım bile. Yapan tanıdıklarım oldu zamanında, ev kirasına yakın para kazanıyorlardı. Böyle araçları değerlendiren filolar var.

Ayrıca şunu da ekleyin; cevaplarda “sigorta kasko lastik” vs denmiş de. Bunları zaten yine yapmak zorunda kalacaksın, şirket aracı kullansan dahi.

Terfiniz hayırlı olsun. Normalde Mercedes A200 şirket aracı çok cazip görünüyor ama aylık ödeneği seçmek finansal açıdan daha mantıklı.

Öncelikle tebrikler.

15k güzel para ancak 1 yılda araç giderlerinin 3 katına çıktığına unutmayın. Geçen sene 1x TL olan araç bugün 3x TL. 1x TL oan kasko 3x TL. Tamiri vs her şey 2-3-4 katı.

Bunu göz önünde bulundurarak karar verin. Bugün 5-6 bin TL olan araç masrafınız, önümüzdeki yıl 15 bin TL olabilir.

Ancak yarın, bir gün 3-5 bin TL'de ben cebimden harcasam, sıkıntı olmaz bana diyorsanız, parayı seçin.


.

opsiyon 2

Benzer bir durumda benzin desteği olmamasına rağmen allowance alıyorum. 15K brüt ile şirketten araç kiralamış olacaksınız aslında olan bu. Ben aracımı yükseltip kendi aracımla devam ettim. Hem İstanbul'da araç kullanmayı sevmiyorum hem de çevresel kaygılarım var. Az araç kullanmaya çalışıyorum.

Yukarıda yazılanlar artılarına ilaveten bir yere gittiğinizde mercedes ile gitmek başka micra ile gitmek başka itibar açısından. devir ye kürküm ye devri. Aracı satıp altın alırdım ben.

uzun yıllar çalışmayı düşünüyorsanız şirket aracı
1-2 seneye kaçarım derseniz para

arabaniz masrafsiz bi arabaysa, parayi alip TL'de tutmamak mantikli

Aldık, üç ayda bir düzeltme alacağız.

Temmuzda alıcaz. Ocakta 35% almıştık, 67%lik son enflasyonu yakalamak için bi 35% daha olucak.

babamın ben 2 yaşındayken böyle bir teklifi reddettiğini öğrensem sinir krizi geçirirdim sanırım.

ayda 1 hafta yurtiçinde bile sürdürülebilir bir şey değil. 3 ayda 1 hafta belki. babam türki cumhuriyetlerde çalıştığı için benim çocukluğum bu şekilde geçti, sürekliliği çok zor bir olay. ama teklif olarak dubai kesinlikle. ailemi de götürmeye bakardım.

her şey para değil, ayrıca bu yöntem de pek sürdürülebilir değil.

eşin o maaşla tek başına geçinemeyecek haliyle. uçak biletleri, dubaideki yaşam masrafları artı türkiye'ye göndereceğin para vs derken maddi anlamda da eksisi olabilie bunun. bence ideali eş ve çocukla dubaiye taşınmak, eşin de dolar kazanacağı bi işe girmesi. çocuğun da evde anneanneyle duracağına, dubai'de international kreşlere/okullara gidip dil öğrenmesi, ufkunun açılması daha mantıklı gibi.

on bir binin kaçını kenara atabileceksin onu hesap et. türkiye'deyken kenara attığının iki katı falansa bir iki yıl katlanılabilir. ama çocuğun baba figürü görmeden önemli yaşlarını geçirecek. onu da düşün.

Sen hep dubaide kal, eşin seni ziyarete gelsin arada sırada

Burada bir de eşinizle olan sadakat mevzusu var. Düşüncemi lütfen kaba görmeyin ama uzak ilişkilerin yürümeme ihtimali de var. Eğer eşinizle aranız iyiyse ve bir güven problemi yaşamayacaksanız ben yurtdışına geçmeyi tercih ederdim. Kazanacağınız para ile hem çocuğunuzun geleceğine, hem ailenize güzel yatırım yapabilirsiniz. Çocuğa belki güzel bir bakıcı tutarsınız.

en azindan 6 ay gidilir hem para kazanirsin hem de cok iyi tecrube olur. Gelince daha iyi yere ziplarsin.
Yurt disinda donercilik yapan bile burada kiymetli.

Sen yapabileceksen yapilabilir bir sey. bence dubaiye git. baktin esin ve cocuksuz yapamiyorsun onlari getirmeye calisirsin veya ziyaretlerinizi sıklaştırırsınız. cikmaza girilcek bi durum degil kesinlikle denemeye deger. belki orda calisirken baska firsatlariniz olacak ziplama tahtan dubai olabilir

nickie +1

süreye bakar. 1.5-2 sene için göze alınabilir. 3-5 sene için mutlaka yıpratıcı olur, sıkıntı yaşarsınız. mantıklı olan önden senin gidip bir düzen oturtman, ardından ailenin gelmesi. eşin de remote çalışabileceği tarzda bir iş baksın eğer kariyeri ile ilgili kaygıları var ise.

kesinlikle reddetmemeniz gereken bir teklif.

Eşinizle aranızdaki iletişime bağlı. Eşiniz ilerde arızaya bağlar mı? Bu teklifi reddetseniz ne kadar üzülürsünüz, çok büyük pişmanlık yaşarmısınız?
Ben giderdim, ya da eşimin gitmesine ok verirdim. Karşılıklı fedakarlık ile daha iyiye kavuşacaz diye bakardım duruma. Gittiniz ve sorunlar çıktı, Türkiye kaçmıyor bir yere, Dubai sonrası bir iş bulur çalışırsınız.

her seyden once dubaideki 11k dan masraflari cikarinca cebine ne kalacak onu hesaplaman lazim yukardaki bir arkadasin da dedigi gibi

Kabaca 40k aed yapiyor. Ailenle de yasayabilirsin orda. Turkiyedeki standartlarinizda bir hayat yasayalim derseniz para biriktiremezsiniz ama. Istanbul yerine dubai'de yasamis olursunuz sadece.

Sen tek gider ve luks bir ev yerine daha mutevazi bir evde yasar, saglik problemi yasamazsan eger para biriktirmek maksatli 2 sene katlanilabilir. Sonrasi zulum olabilir.

Soruyu mu anlamadım diye 2-3 kez okudum ama galiba anladım ve burada kalmanız için hiçbir sebep göremedim.

Edit: bankadan istifa ettiğim için kalkıp duvara vuracağım şimdi kafamı. Hangi banka bu qnb mi? Odea mı? Gideyim yatayım kapısında işe alsınlar beni alllahımmm :((

Mayış dört kat artıyor neredeyse, ben olsam giderdim.

İki ihtimal geliyor aklıma soruyu görünce.

Ya troll sorusu ya da sen gitmek istiyorsun ama eşin istemiyor.

mekanlar yerler elbet önemlidir ama asıl önemli olan hayat şartların. birinde 1 senede milyonluk oluyorsun neredeyse. istanbulu daha çok seviyorsan bile bu aradaki maaş farkı için dubai seçilir derim. hayat standartlarının ne kadar değişeceğini düşün bir.

maaş artıyor ama kiralar, genel ihtiyaç (telefon, internet, su, elektrik, klima vb) + mutfak harcamaları da yüksek dubai de

Netten hızlıca baktım da İstanbul 38. Dubai 35. Sırada pahalılık bakımından. Aşırı fark yok doğruysa bilgi.

Zengin Araplar, aşırı görgüsüzdür, birkaç yıl para kazanıp, Avrupa ülkelerine geçmenizi veya Türkiye'ye dönmenizi öneririm.

Uzun sureli mi dusunuyor yoksa kisa sureli mi?

Dubai uzun sure oturmayi dusunecek bir yer degil bence, cok bilgim yok ama cocuk yetistirmek de zor olabilir. (Yabanci okullar varmis diye duydum). Oraya giden arkadaslarim genelde ya para biriktirmek ya da baska yere adim olmasi icin gitti.

Turkiyeden muhtemelen her turlu iyi olacaktir ama uzun sure durmayi pek onermem.

gidilir, çocuk okula başlayana kadar kalınır. çocuk okula başlayınca o para sıkıntı yaratır.

bence bu soruyu soruyorsan dubai'ye tasinmak sana gore degil. cevabim istanbul.

Dovizi tlye cevirip karsilastirma yapmanin hicbir faydasi yok.
Yurtdisinda pahali sayilabilecek bir sehirde yasiyorum. Numbeo rakamlari cok dogru degil ama bir fikir veriyor. Calismayan es + cocuk durumu bende de var. Benim yasadigim sehirle dubai'yi karsilastirinca insan gibi yasamaya calisirsaniz verecekleri maasin %80-85ini rahat ezersiniz, biraz artar gibi.

Dolayisiyla amac ciddi para biriktirmek falansa o is zor gibi. Ben arap colune cok ciddi para kenara koyamacaksam gitmem ama kisiye gore degisir tabii.

ne kadar süre kalınacak?
eş neden çalışmıyor? yani eş burada da mı çalışmıyor yoksa bebek izninde falan mı?

TL ye çevirip bakma.
maaşlardan her iki taraf için de kira, faturalar, market alışverişi gibi şeyleri düşüp gün sonunda kalana bak.

dubai pahalı bir şehir, maaş 3 kişi için wow süper değil. ama iyi bir maaş. böyle durumlarda maceraya atılma motivasyonu da sağlayacak bir çeşit maaş olması beklenir. biz türkiyeliler sürekli ülke ülke gezmeye alışık insanlar değiliz üstelik. ayrıca dubai dubai de olsa arap kültürü? :/
çocuğun eğitimi açısından da işler zor. okul öncesi eğitim ne ve nasıl olacak ://


bence gidilir, eş hiç çalışmayacaksa 2 yıl civarı kısa süre kalınır, deneyim kazanılır, başka ve daha batıda bir ülkeye gitmek için güzel bir referans elde edilir.

Havasına suyuna bak 1 hafta tatile gidip
Gerçi şu an kış sayılır ora da

Ben de burada bir arap bankasındayım. Dubai’ye giden birebir samimi olduğum insan yok ama arkadaşlardan duyduğum kadarıyla gidenler çok memnun.
Ben olsam giderim o tecrübeyi yaşarım. Eş çalışmadığı için çocuk okula başlayana kadar rahatsınız o maaşa da sürünecek haliniz yok. Neden denemeyesiniz ki?

ben seviyorum bu araçları sadece ben olsam dizel almaya çalışırdım.
hayırlı uğurlu olsun.

arac guzel, ikinci elde de satarken zorlanmazsiniz ama 1.3 benzinli arac fazla yakar, cok yol yapilacaksa sonradan pisman olmayin, ayrica arac fiyatlari nasil ziplamis yahu, o paraya 3/5 sene once bmw mercedes alinirdi, yazik

araba işinde mantık çok değişken hele türkiye de araba işinde mantık yok. yani 230 bandında cla lar var a3 sedanlar var bu farklı bakış açısı. 0 araç almak farklı bakış açısı. yani bir mantığı yok bu işin. 2012 model c180 ler 220 bandında araç nerdeyse 10 yaşına girecek.

0 olarak alınacak araçlar arasında düşünülebilinir. ama az önce paylaştılar mitsubishi eclipse cross.

Yakar diyenlere bakmayın bence, o sizin kullanımınıza bağlı. 1.0 octavia vardı ve yakıt tüketimi çok az idi, çok memnundum. Reno da motor konusunda iyidir, bence iyi bir araç. Hayirli olsun, içiniz ferah olsun.

Eliz. Hem öztürkçe, hem de Beliz'den daha az duyulmuş. Lİz de Elizabeth'in kısaltılmışı gibi sanki. Bu yüzden, oyum Eliz'e...

kesinlikle eliz.
beliz "bel" kelimesini fazlasıyla çağrıştırıyor.
liz de insan ismine göre çok kısa.
Elif'in söylenişi daha ahenkli diğerlerine göre.

ucu de degil bence

elif onerim

Ucu arasinda Eliz

eliz de güzel beliz de.

Eline, diline, beline sahip ol gibi olmus. Ucu icinde eliz

elif kesinlikle olmasın.(merve, gamze, gizem, elif nedir yav sene 2020)
eliz bence iyi.

Eliz

3 de kötü. bence

Üçü içinden eliz

sondaki z çok sertlik katıyor. eliz en kötüsü. liz kısaltma gibi. beliz daha idare eder.

7-8 bin tl yazıcaktı sanırım. 1 parca degısen 3 parca boya için bu kadar masraf çıkmaz. plaka açık sorgulama yapılabilir.

Araç değerinin üçte birini geçerse pert oluyor. Bu durum sigorta şirketine göre farklılık kazanabilir. Mesela 39bin tl ilk kazada sınırda olup Pert kaydı almayabilir, ikinci kaza da 39 bin olabilir. Motordan hasar aldıysa bu miktar çıkar, değişen sadece kaput olduğunu söylerler, aslında tampon, ön ızgara, Çamurluklar vs de değişmiştir ama onlar plastik olduğundan sayılmaz. Bu da bir çakallık yöntemidir.

2 parça halinde demiş satıcı. bu arabanın kasko değeri 110-120 bin liraysa eğer ve yaptırmak aracı perte çıkarmaktan daha uygun fiyata geliyosa sigorta şirketi onarımını karşılar. bu durumda da 35-40 bin liralık aracın 2 adet hasarını karşılamışlar ama kullanıcıya 110-120 bin liralık aracın kasko değerini vermemişler.

kabaca söyleyeyim. bu araba 2 kez sağlam kaza geçirmiş ve airbagleri dahil 2 kez açmış. onarım sonuncunda adam olmayınca da satmaya karar vermişler.

1.cisi adam cebinden yaptırdıysa bazı masraflarını kayıta girmediği için pert olmaz.
2.cisi çoğu firma hava yastığı açmayan araca pert vermiyor. araba takla atmıştır, kaputu ve üst tavanı zarar görmüştür. bu sebepten olabilir.
3.cüsü kaskoyal görüşüp pert olmaması için görüşme yapılabilinir. bu kaskonun insafına kalmış.
4. aracın ağır aksamlarında sıkıntı yoksa pert vermemiş olabilirler.

Ihtiyaçlarına bak. Örneğin ben çok buz kullanan biriyim. Sürekli buz üreten buz dolabı benim için gerekli. Ayrıca markete gidip aldıklarını uzun süre yemeyen biriyim. Buzdolabının sebze ve meyveyi uzun süre taze tutması önemli. Sonra dondurucu kısmı senin için ne kadar büyük olmalı çok önemli. Sürekli dondurulmuş sebze, dondurma falan tutuyor musun diye bak.

marka olarak bosch diyorum.

bosch

www.arcelik.com.tr
Tavsiye edebilirim, çok memnunum.

Olmaz öyle. Adı Osman olanlar ne kadar alıyor demek gibi bir şey. Müdür var müdür var. Altında 1 adam olan müdür biliyorum ben. Ya da başka departmanın uzmanından 200 TL fazla alan müdür.

abicim, finans müdürü, pazarlama müdürü, operasyon müdürü, insan kaynakları müdürü, bilgi işlem müdürü vs gibi kurumsal firmalardaki müdürler işte :)

Adam diyor ki senin ustun - patronun ne kadar aliyordur. Kendi sektorunu belirt parayi soyle. Benim yoneticim 25-30 bin aliyordur. Yazilim sektoru

15 aliyodur bizimki

20 civari

Peki sallamadan bir kaç tane söyleyeyim.
22000 it müdürü
25000 ık müdürü
20000 in biraz. Üzeri (emin değilim) satış. Müdürü.
Bunun yanında, 8 bin alan pazarlama müdürü de biliyorum.

Pozisyon adı hiç önemli bir şey değil. Onu demek istiyorum. Maaş vermemek için sözde müdür yapılan insanlar var.
Arkadaşımdan örnek vereyim. Çocuğu müdür yapacaklardı maaştan 800 TL fark edecekti, 800 TL için o strese girmem dedi müdür olmadı.
Sorunun belli bir amacı varsa ona göre gidelim, ama. "lan mıdır dediğin adam. Kim bilir kaç para alıyor" diye akşam geyiği ise o ayrı :)
Müdür olmayan bir arkadaşım net 11000 usd alıyor :)
Müdür bir arkadaşım 9000 tl alıyor.
Başka bir müdür arkadaşımın ise. Maaşını tahmin bile edemiyorum :)

Ha ek yapayım, sadece maaşa bakmamak. Lazim. Bonuslar + yan haklar da. Önemli. Araba benzin ogsden tut bunların üzerine kira yardımı tatil yardımı vs diye de gider.

Son ek, başlığa şimdi. Dikkat ettim valla, kendi müdürümü buna katmadım. Daha genel bir tablo çizdim.

şu an müdür yardımcısıyım finans sektöründe bir bankada. benim patron 15 net civarı alıyor. genel olarak sektör ve departman gibi unsurlardan çıkarım yaparak piyasayı ölçmekti amacım.
sektör : finans
departman : krediler
tahmin : xxx
bunun gibi bir şeydi sordugum.

4. Sınıf Emniyet müdürü arkadaşım 1200 euro civarı bir para alıyordu o günün kuruyla. Şimdi düşmüştür o da.

Bizim bakım onarımın müdürü var burda vergiden önce 4100 euro alıyor. Vergisi çok yüksek ama, işçiden biraz halliceye geliyor. İşçiler %33, bu adam geliri yüksek diye %50 civarı vergi veriyor.

20000 alıyordur
Hukuk müşaviri

Benim şefim benden 500 lira düşük alıyor. Ancak müdürümüz doktorası olduğu için ve 13 senelik çalışan olduğu için 15000 civarı lira alıyor. Gıda fabrikasında çalışıyorum.

Benim müdürüm de 12-15 bin gibi bir şey alıyordur.

Sektör kozmetik, departman it. Onun üzerinde bir müdür daha var bu arada, direkt it müdürü değil bizimki.

Borc var mi? Borc oduyor musunuz yani? 2'yi bile icim aciya aciya veririm kazanc az.

Kredi çekip ev alın bence. O kadar gelirle kira ödemek saçma. 2,5-3 bin de olabilir. Çocuk yoksa büyük bir eve çok gerek yok zaten.

En azindan ev sahibinin gercekci gordugu oran en fazla %30-33. Ona gore bir hesap yapabilirsiniz.

1.8 - 2.2 bin tl arası
üstüne gerek yok
altı kötü

ama çok çok extreme güzel bi ev düşeşse filan 2.5-2.6 ya kadar çıkarım.

@perfectum , borç yok

@dissendium , kredi faizleri yüksek. düzgün bir ev 500 bin tl'den baslıyor. şu an bize mantıksız geliyor.

@the junior jr Bence sakin kredi cekmeyin, tam bir memur zihniyeti. Borcunuzun olmamasi iyi, aidatiyla birlikte 2500 e cikabilirsiniz. Tamamen kisisel fikrim.

eğer %60-80'ini (eve-muhite göre değişir) peşin verip kalanını kredi ile ödeyemeyeceksiniz kredi ile ev alınacak bir durum yok şuan. kira devam. kiralar düştü gayet. faizler uçuk. %1'in fazlasında ev kredisine girilmez.

iş ümraniye'de. göztepe'de oturmak mantıklı mıdır ?
son 11 yıldır beşiktaş'ta oturuyorum.

@the junior jr Neden Serifali'yi tercih etmiyorsunuz? Hatta bir cadde vardi adini unuttum guzel bir bolgeydi.

bence işine yakın yerde tut. zamanı satın alamazsın. evine 8-10 dakkada gelmenin avantajı muazzam.

soruya gelince ben kiraya verilen paraya hep acıyorum. bu yüzden senin de gelirinle orantılı olarak %20'yi geçme derim. bu da 2.6 yapıyor. ama sen yine de 2100 ü geçme.

Aidatla 2.5-3

Aristarkos +1 isyerine yakınsa 3000 e acıma.

Ben %15ini kiraya veriyorum

potensiyel 1 iyi anadolu yakası her zaman daha tatlıdır. avrupa adamın ebesine atlar aldığın para daha bi çarçur olur.

hocam beni de işe alın yanınıza falan xd

ben 2.yi secerdim.

2☑️

Verdiğin bilgiler dışında başka etken yoksa 2'yi seçmeyen enayidir.

potansiyel 1. is : baska bir banka, maas 12.000 brut + servis + yemek (?) + 12.000 senelik bonus (brut) + ozel sigorta, bu bankadan teklif aldim, lokasyon: umraniye

2

Bonus meselesi önemli. Kontratında yazacak mı? Sene sonu geldiğinde "ülke şartları gereği" vazgeçtik denebilir. Benim çalıştığım bir kurum "sadece müdürlere ödeme yapmaya karar verdik" deyip prim dağıtmamıştı.

1. kurumun neresi olduğun anladım, sağı solu belli olmaz onların ben olsam tercih etmezdim. 2 gayet makul görünüyor.

hangi banka daha taninmissa o

Sor sorustur cdvrendekilere içeride durumlar nasılmış diye. Ve sonra; Bas git.

ikisi de küçük arap sermayeli bankalar :)

Hemen imzala potansiyel isi. Ciddiyim.

Değiştirmemeniz için elle tutulur bir sebep göremedim bu yazdıklarınızdan.

kariyer olarak muamma dediğinizde değiştirmeniz gerektigi anlaşılıyor. diğeri de kariyer olarak muamma şu an. artıları fazla olan yeni işi secin.

odeabank'ta çalışıyorsunuz, burgan bank'a geçeceksiniz galiba?

burgan diyorum ben.

değiştirmemeyi düşünmek saçma.
orayıda bir basamak gör ve değiştir hemen.

10 gunluk maas verilebilir ust sinir olarak.

100 lira vermiştim. hadi çok beğendiğim bir model olsun 150 olurdu. fazlasını vermezdim.

Max 50 verirdim.

geçen gün şirkette 600 tl'den bahsettiler tansiyonum çıktı. 100-150 tl verilmeli

500

875 tl

750

dolar olmuş 4, 200 dolar dediğin 800 lira.

böyle düşününce bi tuhaf oluyor insan.

heralde 300 - 400 veririm. ama ötesi sinirimi bozsa da bi ihtimal verebilirim.

Psikolojik sınırım 250 tl. Daha fazlasını o kadar narin ve unutulması veya çalınması kolay bir şeye veremem.

400.

5 yıl önce 350 lira vererek almıştım. öncesinde de evdekilerin yıllardır kullandığı gözlükleri takıyordum. ihtiyaçtan dolayı alacak olsam beğendiğim modele 500-600 lira veririm.

350-500 arasi veririm ben

En fazla 380 küsür tl vermiştim bundan yıllar önce. Düşünüyorum da aptallık etmişim. Şimdiki aklım olsa kesinlikle vermezdim o parayı. Zaten güneş gözlüğü kullanmıyorum pek.

3 gözlüğüne yaklaşık 1er lira verdim beğendiğim gözlük 3bin ama şu ara alamam

Geçen sene 140 tlye almıştım. Max 150 200 veririm çünkü değişik modeller alıp takmayı daha çok seviyorum.

40 verdim

100 TL, indirimli dönemde ama.

max ne verilmeli'nin ucu acik :)

max ne verirsiniz cevabi ise 1.000-1.500 e kadar

275

$150-200. 50 tl'ye güneş gözlüğü kullanacağıma hiç kullanmam daha iyi. 2011'de 350 TL'ye(yaklaşık $200) aldığım gözlüğü hala kullanıyorum. 7 sene geçmiş, kaybetmezsem en az 7 sene daha kullanırım, camları, dışarıyı göstermesi falan arkadaşlardan alıp denediğim her güneş gözlüğünden iyiydi.

indirimden 100'e aldım. daha da faza para vermem.

230 ya da 280 vermiştim. unuttum şu an.

300 veririm max.

şu kadar verilmeli diye bi şey yok. maksimum 350-400 veririm şu an için. gelire göre artabilir de.

istanbulda uzun vadeli oturmayi dusunuyorsaniz ev satin almaya girisin bununla birlikte lokasyon olarak nereleri dusunuyorsunuz? ev fiyatlarini kira carpanina gore iyice hesaplayin. kiracilarla ugrasirim problem degil derseniz yatirimlik ufak ev alip onun kirasi+ustune az kira ile daha buyuk daha iyi bir yerde de oturabilirsiniz (daha riskli)

ev alın

Ev alıp kendinizi bağlamayın. Atın bankaya ilerde evi satamazsin ama para lazım olur.

1200 kira verin, paranız bankada dursun. Euroya çevirin.

Hangi semtte oturmak istediğinizi de söylemeniz lazım. Ben merkezi ve hareketli semtleri seviyorum mesela, dediğiniz verilerle de buradan gerçekten oturulacak bir ev almak çok zor.

Selam,

Saçma gelebilir ama 200 bin'in 32 günlük mevduatı 2 bin civarıdır. Hani aklınızda bulunsun. Ev fiyatlarının bu kadar şişik olduğu ortamda 1600 civarı kirayı mevduatla çevirebilirsiniz.