Ekşi Duyuru

aşağıdaki linklerde ki konulara göz atabilirsin, 10 civarı merkezin saç ekim sonuçları var.
Son 3-4 yıla ait konulara detaylı bir göz atmanı, ekim öncesi sonrası, iyileşme süreci, ekim başarı oran ve doğallık olarak hangisi içine sinerse ona yaptır derim.

Merdiven altı kliniklerden veya serbest çalışan ekim ekiplerinden uzak dur derim.

Bu iş el becerisi ve tecrübe gerektiren bir işlem, düzgün planlama ile homojen alım yapılması, kanalların uygun bir şekilde açılıp greftlerin bu kanallara düzgün bir şekilde yerleştirilmesi gerekiyor.

www.sacekimisonuclari.com
www.sacekimisonuclari.com

@sealth'in kanal acma olayi artik pek kullanilmiyor.

halk arasinda kalem teknigi denen ama aslinda adi dhi (direct hair implant) olan bir teknik daha sik kullaniliyor. islem daha acisiz, kanal acma vs. olmadigindan daha kansiz, daha saglikli bir islem.

suraya bir goz atabilirsiniz, sac ekimini ilk baslatanlardan: www.drserkanaygin.com

hiç trade olmayacağını ve bugünün kadrolarının sabit kalacağını varsayarak yazıyorum.

1- Brooklyn - imkansız
2- Toronto - bu sene doğuyu geçen seneden çok daha güçlü görüyorum bu sebeple olmaz.
3- new Orleans - kağıt üstünde aşağıdaki 2'sinden de daha potansiyelli ama yapamayacağını düşünüyorum.
4- Oklahoma - bu sene yapacağını düşünüyorum.
5- minnesota - bu sene yapacağını düşünüyorum.

6-8 civarindan yapanlar genelde hep surpriz oluyor. her sene kesin yapar denilen birkac takim playoff disi kaliyor ve beklenmedik takimlar giriyor illa ki.

1. Brooklyn - buyuk ihtimalle yapamaz ama mucadeleci bir takim. gecen sene kyrie yatarken kd sakatken falan cok mac kazandilar. mikal bridges iyi oyuncu. - %35
2. Toronto yapar bence. en azindan ilk 10 garanti, zaten play-in biraz sans. - %55
3. New Orleans: Gecen sene gibi 9-11 civarlari. - %50
4. Oklahoma: Yapar herhalde artik - %75
5. Minnesota: Birilerinin yapamamasi gerekiyor. Towns falan ariza cikarip takas edilebilir. - %40

www.monito.com

wise.com

Yanlış bilmiyorsam;
1-evet.
2-hayir. Sadece kendi hesabınızdan kendi Türkiye hesabıniza atabilirsiniz. Başkası size atamaz.

Bir düzeltme;
Baskasi sizin türk wise hesabiniza atamaz.
Ama wise hesabi olan kisi yurtdışındaysa Türkiye'ye para yollayabilir (ben yolluyorum her ay)

Açıkçası decathlon’daki orta kalite (500 lira civarındakiler) çantalarla pahalı çantalar arasında pek fark göremiyorum. Eastpack’e 1500 lira vermeye gerek yok bence. Kullandığım model şu;

www.decathlon.com.tr

Ben de bakıyorum, şu an herschel little america 'ya yakınım:)

wilson.

yaklaşık 10 yıl boyunca hoyratça kullandığım wilson'ın sırt çantası halen sapasağlam duruyor ve beni şaşırtmaya devam ediyor.

Decathlon'daki 800 lira altı ucuzluk çantaları çanta değil. Niyetlenmiştim almaya gidip görünce çok canım sıkıldı baya astarsız falan bi beze fermuar dikmişler berbat ötesiydi günlük kullanımda da kesmez. Anca spora giderken içine tıkayım bir şeyler derseniz.

Yine decathlon'dan NH Escape 500 aldım 23 litresi 1100 32 litresi 1450 lira bu yine çantaya benziyor gözleri, kumaşı dikişi dayanımı olarak.

Bu bahsettiğim escape'nin 10 sene garantisi var bu arada.

marka tavsiyesi direk thule ürünü alın uzun yıllar güzelce kullanın. yaklaşık 10 yıldır kullandığımız ve hiç bir deforme olmayan thule çantamız var. 2 yıldır kullandığımız başka bir çantamız var çok memnunuz. çevremde de thule kullanıp memnun olmayan bir kişi bile yok.

M

M, L, ve XL boxerlarım var. Markadan markaya değişiyor.

32 bedenim.

M bence

boy ve kilo da yazarsan m mi l mi söylerim :D

@prole

Kilo 76-80 arasi degisiyor diyelim.
Boy 1,88

@baldur2 ben large diyorum. Ne dar ne bol olur.

Boy 190, kilo 93. L beden kullanıyorum. Bence sana m olur.

İhtiyaç kredisi faizlerinde oranlar değişmedi.

50 - 100 bin TL arası ihtiyaç kredilerinde maksimum 24 ay, 100 bin TL üzerindeki ihtiyaç kredilerinde ise maksimum 12 ay vade var.

70bin tl üzerine cikamiyorsunuz devlet bankalarında. Bilginiz olsun.

en az kesinti yapan trc20 ağı olması lazım, trx olarak da yollayabilirsin. karşıdakinin aynı ağdaki cüzdan id'sini giriyorsun, miktarı yazıyorsun hop para gidiyor.

Temel kural: önce 3-5 dolar gönder, gittiğini gör, öyle geri kalanını gönder.

Bu işi ilk kez yapanlardan yanlış ağa para atıp sıkıntı yaşayan çok kişi var.

bitcoin olarak göndermeyin bitcoin düşebilir artabilir riske giriyorsunuz. Eğer karşı taraf illaki bitcoin olarak gönderin demiyorsa usdt,usdc,busd gibi stabil coinler tercih edin.

Ben braun kullanıyorum 1-2-3-5-7 seviyeleri mevcut. 4 ve 6 yok bilinmeyen bir sebep ile :D

2 senedir ıslak-kuru sorunsuz olabiliyorum. şarjı da 2-3 tıraşı karşılıyor. Hatta Çoğu zaman saç tıraşım için de kullanıyorum .

www.mediamarkt.com.tr

Şu var bende.
Yok yok. Herşey var.

www.akakce.com

www.akakce.com

braun, philips gibi sarjlı makinalarla zaman kaybetmeyin. onlarla kıyaslanamayacak kadar kaliteli, konforlu ve iyi.

Türkiye’de daha ucuz hepsi

Oyle cidden oylesine aldim ikisini de pek ihtiyacim yokken. Sebebi hem alternatifin cok olmasi rekabet, hem de resmi kanallardan geliyorlar.

Yoksa bi controller alayim dedim ingilteredeki arkadasim 1800 liraya aldi burada 3300 lira vazgectim. Onlar neden pahali, resmi kanal yok ithalatcilara birakilmis.

Tesekkurler arkadaslar. Hafif sok olmakla beraber sevindim de.

pdf'i firefox ile açınca üstüne yazmaya da çizmeye de izin veriyor.

abby finereader, adobe acrobat

aynen öyle.
fabrikaya üretim mühendisi olmak için başvuruyorsan anlamsız ve gereksiz dikkat çekici.
bizim millet çekemez biliyorsun, ooo para kazanıyor bu der en düşükten almaya çalışır üstüne. ben hiç yazmazdım. gerek yok bilmelerine.

turizmci degilsen bence gereksiz,
evin bir odasini kiralamak gibi degilde sanki bir kac odani kiraliyor, iste düzeni falan ayarliyorsun, onlara gezi plani yapiyorsun, havaalanindan aliyorsun, brosürler hazirlamissin, rehberlik yapiyormussun vs gibi hikayelestirirsen olur.

Turizm, yeme-içme gibi sektörlerde avantaj sağlayabilir.

Sosyal becerilerin önemli olduğu işler için de önemli olabilir.

Ama diğer sektörlerde tam tersi etki uyandırır. Hatta iş yerinde "o zaten airbnb'den çok kazanıyor" dedikodusu duyuldu mu en düşük zam oranları, işten çıkarılmada ilk tercih vb konularda canınızı sıkarlar.

ondan evvel magnezyum bisglisinat almayı dene yatmadan önce. bir de yataktan bir saat önce 1 litre suya 1 çay kaşığı tuz 1 çay kaşığı karbonat atıp iç öyle yat. susuz kaldığın için uyanıyor olabilirsin. ben içki içtiğim gecelerde az uyuyorum çünkü susuz kalıyorum su içmek için kalkıyorum.

Magnimore plus alıyorsun eczaneden, akşam yuvarlıyosun bi tane. Bebek gibi uyuyosun.

benim bildiğim melatonin uyku sırasında salgılanan bir zımbırtı, az uyuyanlarda az salgılandığı için sonradan takviye alıyorsun, uykuyu uzatmaya ya da kalitesini arttırmaya yönelik değil. tabi atıyor da olabilirim.

Hiçbir işe yaramıyor denedim, önce bir sonra iki ve en sonunda 3 tane aldım. Sıfır uyku. 25mg seroquelin yerini tutamadı.

Az uyuduğum için melatonin desteği alıyorum. Doktor tavsiye etti.

Ben kullaniyorum uykuya dalmada ise yariyor

1. Önce ıslanan yerleri tespit edin, o kısımları işaretleyin ve bir havluyla bastıra bastıra tamamen kurutun. Sonra bu kısımlara toz halde bol bol karbonat dökün. Islanan tüm alanlar kaplanacak kadar döküp bir gece bırakın. Ertesi gün elektrikli süpürgeyle karbonatı çekin.

2. Sprey ağızlı bir şişeye bir su bardağı beyaz sirke, bir yemek kaşığı bulaşık deterjanı, yarım çay bardağı da karbonat döküp kalan kısmını da suyla tamamlayarak iyice çalkalayın. Bu karışımı halının koku sorunlu kısımlarına bolca spreyleyin, halı iyice ıslansın. Bir gece de bu şekilde bekletin, ertesi gün koku tamamen gider. Bu havalarda çabucak kurur ama olur da spreyden dolayı hala nemli kalan kısımlar varsa bir havluyla bastıra bastıra nemini alın, bitti gitti. Geçmiş olsun.

cover letter ne için? context'e göre tavsiyeler değişebilir çünkü

@kurbanlik koyun,

o alandaki is basvurulari icin.

Hımm, iş başvurusu içinse kursa gitmiş olmak güzel görünür cv'de. stajyerliğe hiç gerek yok bence, cover letter'da da açık ve net olarak tüm bu hikayeyi anlatabilirsiniz bilgileri tazelemek için yakın zamanda kursa gittiğinizi de anlatarak. Bence gayet olumlu ve yeterli olur

tamamen miktara ve göndereceğin ülkeye bağlı.

- wise eski kullanıcılar için TL yükleme kabul ediyor. ama bunu USD olarak çıkmak istersen banka kurundan sana USD satacak.

Parfüm önerebilmek için aslında ne tarz kokular sevildiğini de bilmek lazım ancak ben yine de genel beğeniye hitap edecek, kışa uygun kokulardan önereyim:

Armani Code - Giorgio Armani
1 Million - Paco Rabanne
Acqua di Gio Profumo - Giorgio Armani
Boss Bottled - Hugo Boss
La Nuit de l'Homme - Yves Saint Laurent

Hermes diycem ama pahalidir bayagi. Hastasiyim kendisinin.

@irene
boss bottled kullaniyordum zaten, la nuit de l'homme da var ama o gece icin daha cok.
@mor oje
yeni bitti:)

O zaman armani mania veya abercrombie & fitch’in sahane bi parfumu vardi,, kokusu fresh ve cok hos. Eger kaldirmadilarsa onlari tavsiye edebilirim. :)

Armani code absolu
CH badboy.
Bunların bir tık üstü de Dior homme intense edp.

Boss bottled kullanıyorsan eğer, buna bakabilirsin: Luna Rossa Carbon - Prada
İlk mesajımda yazdığım 1 ve 3. Parfümler de sana uyabilir kullandığın parfümlere bakılınca.

Dior Fahrenheit
Acqua di Gio Armani
Brut
Joop

armani - attitude extreme
parfums de marly - Layton
initio - rehab
bvlgari le gemme men tygar
xerjoff - naxos
azzaro chrome

dersen ki en çok beğeni alan ve fark edilen hangisi :

abercrombie & fitch fierce

ysl - l'homme intense

abercrombie & fitch fierce +1 - klasik

Born In Roma Yellow Dream - hastasiyim

ben yakın zamdan da kripto para ile gönderdim. ama tutar daha düşüktü. riskli tabii biraz.

7-8 bin euro gönderip geri aldım birkaç ay önce iki parça halinde. wise 6 euro mu ne kesti her transferde.

@mahone kriptoda nasıl bir risk var anlamadım. stabil koin (usdc-usdt) gönderebilrsiniz rahatlıkla. Tabi karşı ülkede kripto için vergilendirme sistemi nasıl ona da bakmak lazım.

Ben yapi kredi ya da garanti kullaniyorum, swift

teb'in anlaşmalı olduğu yurtdışı bankaları var. en masrafsız ve kolay yolu bu.

1- Eğer 5 yıl geçmeden satarsanız, aldığınız ve sattığınız fiyat farkından, yıllara göre enflasyon vs farkı düştükten sonra kalan tutara %30-35 kadar gelir vergisi var.

2- Bu tutarlara vergi çıkmıyor.

www.hesapkurdu.com

Edit: 1.500.000 olsaydı satış, 111 bin lira vergi çıkıyor. 1.100.000 satış olsaydı 7.745 tl vergi.

mayıs 2019 ile mayıs 2023 arasında %387 endeks artışı var. 200 bin liraya aldığınız evin düzeltilmiş alış bedeli 974.000 tl. Üstündeki her satış rakamı vergiye tabi.

5 seneyi beklemek istemiyorsan satarken yine düşük gösterirsin. bunu yapmak için de karşı tarafı max göstereceğiniz bedel kadar kredi çekmesi gerekiyor.

200 bine aldın, 4 senede için bir enflasyon hesaplaması var gogılda bulabilirsin. atıyorum 500 çıktı, max 500 e satarsın. 550 ye satarsan o 50 farkın %22 i vergi ödersin. ama karşı taraf nakit öderse veya maxx 500 kredi çekerse, satışı 500den göserir vergi vermezsin.

o yüzden 2 milyonluk eve en fazla 200 bin kredi çekebilirsiniz vs diyolar.

Eger insanlara mesaj atacaksan, detayli arama yapacaksan, yani para kazanacaksan deger. Diger turlu degmez. 1 yil en ust pakedi vardi sirketin karsiladigi, fazlasini cikarmisimdir. Isten ayrilinca iptal ettim ozledigim tek sey aylik arama kotasi. (Belirli sayida arama sonucundan sonra tam calismayi birakiyor)

gereksiz. bir artısını görmedim. hatta premium üye olduğunu gördüğü için profiline girmeye çekiniyor insanlar. bende premium hesap var. bu ay normal hesaba dönüyorum.

Bence yazılmamalı ama iyi yerlerse ve nitelikli işlerse yazılabilir.

Bi şekilde şuanki işine ve alanına nasıl katkı sağladığını anlatıldığı biçimde eklenebilir.

Alakasız sektör ve pozisyonu belirtmek daha iyi. Boş bıraktığında çalışmamış gözükürsün. Boşluklu CV'ler eğer giriş pozisyonu için değilse "red flag"

alakali is tecrubesi alakasiz is tecrubesi diye ayirayim mi yoksa alakasiz islerdeki gorevlerimi falan daha kisa mi belirteyim, detaya vs girmeden?

aradaki boşluğu dolduruyorsa kalabilir ama kariyer başındaki veya öğrencilik sırasındaki alakasız konularsa eklemeye gerek yok bence.

1: Mevsime göre haftada bir ya da iki.
2: Hayatımın hiçbir döneminde bilinçli olarak atlet giymedim ve atlet giymediğim için hastalanmadım.
3: Çok var, hatta sahip olduğum en çok şey havlular olabilir bir kullandığım banyo havlusunu ikinci defa kullanmam kirli sepetine koyuyorum sonra toplu olarak yıkıyorum.

1. Her cumartesi.

2. Atletin yeri ayrı bence. Sırtın terlediğinde tişörte geçmeden çıkarıp atabilirsin. Ama tişört çok yıkayınca soluyor, bozuluyor. Atleti bırakmayı düşünmedim. Askerde üşüdüğümde üst üste atlet giyiyordum. Isınmak için kalın bir şey giymekten daha etkili.

3. Küçük havlu kullanıyorum. Her banyodan sonra yıkanır, balkonda kurur. Büyük havlu sevmem. Kurutmak istiyorsan asacaksın. Berberler bile kapının önüne asıyor. Gerekirse evin önüne koy.

1- çarşaf haftada 1, bazen 2 olabiliyor duruma göre ama yastık kılıfım şaşmaz 2-3 günde bir mutlaka değiştiririm. yastık konusunda takıntılıyım.

2- ben.
uzun yıllar -yaklaşık 20 yıl giyip bıraktım son bir kaç senedir.
hayır, hiç hasta olmadım sırf bu sebepten.
ben çoğunlukla tişört + üzerine deri ceket veya spor kafasındaysam kapüşonlu ile devam ediyorum. atlet boğuyor beni...

3- 3 tane var.
biri billurlar + toto kısmını ve bacakları silmek için (sıralaması önce bacaklar, sonra dediğim yerler şeklinde)
diğeri boyun hizasından göbek deliği altına kadarki kısım + sırt.
en sonuncusu da kafa kısmı için.

kurutmalığa genişçe sererek kurutuyorum ben.

1 - carsaf haftada 1 civari, yastik kilifi 3-4gune bir.

3 - cok havlum var, kulturumuzde cok hediye edildigi icin, hemen hic birini kendim almadim sanirim. Kapi arkasina asarim, nemli kalmiyor bende ama genisce asarim. 2-3 kullanmaya bir degistiririm. Birikince yikarim.

en pis’i benim heralde. yıllardır bu şekilde hiç birşey gelmedi başıma.

1. ayda bir.
2. hiç giymem.
3.iki tane var. bi yüz bi vücut. kapı arkasına asıyom

1- yastik haftada bir, carsaf ayda bir. ben aksam yikandigim icin temiz giriyorum yataga.
2-
3- pestemal var bende, havlu sevmiyorum hem daha cabuk kuruyor, hafif ve daha güzel üstelik daha temiz geliyor bana. el havlularini bile pestemale cevirecegim yakinda :D

1. Her salı günü
2. Çocukken annem giydirirdi. Sonra hiç giymedim.
3. Biri yüz biri banyo olacak şekilde 4 takım havlum var. Her gün duş sonrası balkona asar, kuruyunca içeri alırım. Banyoda asılı halde kurumaya bırakılırsa rutubet kokar diye düşünüyorum. Her çarşamba günü de yıkarım.

1-Haftada bir.
2-Çok üşüyen birisi olduğum için hep askılı bir iç giyerim. Sadece yazın çok sıcak olan bir iki ay giymiyorum.
3-Duş için bir vücut bir de saç havlum var. Değişimli olarak kullandığım birkaç tane de el/yüz havlum var. Duştan sonra havlularımı asıp (balkona ya da kaloriferin önüne) kuruturum sonra yerine geri asarım. Havluları da çarşaflarla beraber haftada bir yıkıyorum.

Haftada iki kere değiştiririm.
Atleti severim bence mantıklı bir tekstil ürünü.
Bir tane bornozum var.

vallahi ben yurtdışından Türkiye'ye ya da tam tersi, sürekli transfergo kullanıyorum. En iyi döviz kurunu orası veriyor. Aşağı davet linki de koyayım, denerseniz size de ek bir katkı olur:)

trgo.co

aga bu da kapanmis?

Kveyt Türk'ün Gurbetten Sılaya Gayrimenkul Finansmanını bir incele.

@Mcfly'ın sözleri üzerine bir ilave yapayım.
Aynı sebeple Ziraat Bankasında müşteri temsilcisiyle görüştüm.
-Vekalet kabul etmiyorlar.
-Çalıştığın yerden gelir belgesi ve imza sirküsü dedi. İşlem 1 hafta sürebilir, 1 hafta burada olmanız lazım dedi.
Söylerken emin olamadığı hissi aldım. Bunu netleştirebileceğimiz bir makama sorabilir miyiz dedim. Hayır Kesin böyle dedi.
Uğraşıp, evi buldun, evrak tamam, atladın uçağa geldin, bir de konsolosluk onayı derse ne diyeceksin ya da 'Genel merkez onaylamadı.' deyivermeleri o kadar kolay ki.
Görüşmek işe yarar bir yöntem değil bence.

Hibrit bir sistem yok. Gelir kardeşten teminatlar benden olmaz.

Gelir olmadan kredi çıkması çok zor ancak teminat kabul eden bankalar var. Çoğu İpotek kabul etmiyor ama likit varlıkları kabul ediyorlar. Görüşün bi bankanın şubesiyle.

Son sorunuza yanıt: kredi çeken ve evsahibi aynı kişi olmalı. Hatta evliyse, eşinin de onayı alınıyor kredi sürecinde.

Yapı stoğuyla ilgili uzman görüşü.

eksisozluk.com

depremzemin.ibb.istanbul

evrimagaci.org

En ozet halini soyleyeyim abi, istatistiksel olarak bekleniyor. Yoksa yerin icine inip analiz edip orsda yakin zamanda depreme neden olacagi tespit edilebilen bir durum yok.

Deprem bilimin en az sey bildigi doga olayi diyebiliriz, halen bugünku teknolojide buyuk bilinmezlikler iceriyor.

İstanbul'da deprem beklemenmesinin nedeni geçmişte birbirine yakin periyodlarda İstanbul'da deprem olmus olması ve bir sonraki periyoda cok yaklaşılmis olmasi. Yani taibat seriyi bozmayacaksa deprem olacak istatistiksel olarak.

@sta, ekleyelim.Sadece periyodik olarak degil, fayların kirilim ve enerji aktarım durumları da çizilen resme uyuyor. Kuzey Anadolu fay hattı, en sağdan kırıla kırıla ilerlemiş. Hep bir soldakine aktarmış enerjisini. İzmit-golcuk sırasını savdi. Şimdi de sırada İstanbul var.

tarih boyunca çeşitli dönemlerde hep olmuş. öğrenmek istediğim tam olarak ne bilmiyorum ama olabilirliği var. net zamanını bilmek imkansız.

sonuçları ise bence bu son depremden kötü olacak. 25 milyon insan var. kimi kurtaracaksın?? 10 milyona yakın insan etkilenir. yapılacak tek şey nufusu azaltıp riskli bölgeleri boşaltmak.

Açılın ben jeoloji mühendisiyim. Bu TV'de gördüğünüz kişiler de Celal Şengör hariç benim öğretmenlerimdi. Celal Şengör lisans derslerine girmiyordu, o yüzden ders almadım.

Temelde levha tektoniğini bilmek gerekiyor. Yerküre dediğimiz şey tek bir parçadan oluşmuyor. Büyük kümeler var hareket halinde. Bunların hareket yönleri de rastgele değil, belli. Mevcut şartlarda Arap levhası 1,5-2 cm ilerliyor Anadolu levhasının üzerine doğru. Aynı şekilde Avrasya'yı da takip ediyoruz. Aradaki sıkışmadan dolayı Bu hareketlere bağlı olarak da dayanımın yenildiği yerlerde faylar oluşuyor zaten. Fay hatlarını da onun üzerindeki fayların davranış şekillerini de bu sebeple biliyoruz.

İstanbul'da deprem olacağını da bu harekete bağlı olarak biliyoruz. Olacak yani. Levhanın büyüklüğü, hareket hızı, hareket yönü/şekli, toprağın yapısı, geçmiş depremler üzerinden baktığımızda da tahmini büyüklüğünü ön görüyoruz. Bütün bunlara baktıktan sonra da geçmiş depremlere baktığımızda aslında aşağı yukarı 250 yılda bir tekrarlayan büyük bir deprem görüyoruz. İşte @stavro'nun dediği kısım da burada dahil oluyor.

Hani Dünya'nın yaklaşık 200 milyon yıl önce Pangea olarak süper kıta resimleri/animasyonları görüyoruz ya. Sonrasında işte şimdi bildiğimiz hali ile kıtalar oluşuyor ve şimdiki yerlerine geliyor. İşte bunu nihai durum sanan yanlış bir bakış açısı var. İnsan beyni ile ilgili bir konu bu. Kendini merkeze koyuyor ve zamanı kendisine göre yorumluyor. Oysa Dünya için 250 yıl dediğimiz şey Dünya'nın soğuyup kabuğunun oluşmaya başladığı zamandan şimdiye kadar baktığımızda geçen ömrün 1/18.000.000'i demek. Yani 80 yıllık bir insan ömrünün 2,5 dakikası gibi düşünebilirsiniz. Bunu da tam 250 yılda bir deprem olmamasını hayatınızı tam 2,5 dakikada olmayan şeylerin önemsizliği ile karşılaştırın diye söyledim. Yani 250 değil de 300 yıl sonra olmuş olsa Dünya düzeninde muazzam bir değişiklik olmuyor. 50 yıl bize çok gelebilir ama karşılaştırma için 2,5 dakikada olacak hazır noodle'ın, 3 dakikada pişmesi gibi düşünün.

Telefondan bu kadar yazdım, metro yolculuğum bitmek üzere :P İstanbul depremi değil ama deprem hakkında ufak bir miktar fikir vermesi için şunu yazmıştım bakabilirsin. eksisozluk.com

Sen makale istedin ama ben biraz özet geçtim. İstediğin cevap olmadı tabii. Makalelere erişim için Google'a yazdığında çıkan makaleler hakemli dergilerde çıkmış olsun ve hazırlayanlar da kayda değer kendilerine atıf yapılmış güvenilir uzmanlar olsun yeter. Scholar'dan yapılan atıflara baksan bile fikir verir. Diğer bazı çalışmalar için depremzemin.ibb.istanbul ve evrimagaci.org linklerini @dr doofenshmirtz ve @abuzer vermiş zaten.

earth-planets-space.springeropen.com

görece ufak dükkanlarda biraz iteleme oluyor, işin standardı diyemem ama yıllardır çevrem bu emlak işlerinde sürekli hesap-kitap bugünün parası kirayla yatırım 15 senede çıkarabilir mi kendisini kafası var verimlilik açısından.

son yıllarda mal-mülk inanılmaz pahalanıp kiralar o seviyede artmadığından 20 civarı senede de düşünülebilir potansiyel.

güle güle'nin dediği gibi 15-20 sene arasında düşünebilirsin.
bölgesine, hatta cepheli olduğu sokağa göre bile değişebilir.

erkek sac dokulmesine yardimci olmasi icin yuksek dozaj lazim, o da sampuan seklinde olmuyor diye biliyorum.

ben spreyini veya kopugunu aldim aldim ama uzun sureli kullanmadim. kullandigimda bir ise yariyor gibi gelmedi.

herhangi bir yan etkisini hissetmedim ama kullanmasi konforlu degil bana gore. (mesela d vitamini hapi almaya basladigimdan beri onun da hic bir faydasini hissetmedim ama hergun almaya devam ediyorum cunku bir yuk gibi gelmiyor. ote yandan minoxidil'de ufff bununla mi ugrasicam her gece yatmadan hissi hic gecmedi)

Şampuanının bir işe yarayacağını sanmam.

Kendisi erkek tipi saç dökülmelerinde işe yarıyor.
Kullanıldığı sürece işe yarıyor.
Bırakırsan ilacın kurtardıkları da dökülüyor.
3 ay düzenli kullanımdan sonra işe yaramaya başladığını hissedersin.
Bazı bünyelerde aşırı kızarma tahriş vs yapabiliyor.
Seboreiki olanlara önermem.

Abi bak ben sana baştan söyleyeyim saçın dökülüyorsa dökülür, ondan kaçamazsın. Minoksidil nedir biliyor musun? Minoksidil damar kaslarını gevşetip genişlemesine, o da haliyle haliyle kan akışının hızlanmasına neden olur. Bu yolla dokulara daha fazla oksijen ve besin gidince saçlar güçleniyor, numarası bu. Kullanmayı bırakınca da sistem eski haline döndüğü için dökülme tekrar başlıyor. Fakat bunların uzun vadede zararları da var, misal bu etken maddesi damarları genişlettiği için kan akışını hızlandırıyor ama kan basıncını düşürüyor, o da zamanla dolaşım bozukluğuna neden olabiliyor. Bence riskli ürünler bunlar.

bu ve türevleri bi milyon ilaç denedim hepsi işe yarıyor gibi yapıp ilacı kesince yine eski haline dönüyor. tavsiyem bırak dökülen dökülsün sonra git ektir. Ekimler çok profesyonel artık belli de olmuyor ve fiyatlar eskiye göre uygun.

L olur.

Hangilerinin yurt dışında olmadığını veya zor bulunduğunu bilmediğim için en çok sevdiklerimi veya en çok kullandıklarımı götürürdüm.

@muhayyer divan+1
Yine de cevap vermek gerekirse tarhana ve buğday cipsi götürürdüm sanırım.
Edit: hardallı eti gong da olabilir ama son zamanlarda malzemden kırptıkları için piyasadakilerin de bir tadı yok:(

Antep fıstıklı çikolata.

Cikolatada antep fıstığı kullanılan bir şey değil çok çok zor oluyor normal markalarda.

Ama yalan olmasın; türk marketinde bulunmayacak abur cubur yok pek.

Probis

çikolata kaplı kestane şekeri
badem ve fıstık ezmesi (marzipandan farklı oluyor)

geçen hafta almanya'ya gittik giderken arkadaşlara sorduk ne istersiniz diye, cheetos cips dediler. orda yasakmış.

Şölen'in ve Eti'nin birçok ürünü yurtdışında var bilginize. özellikle bu ara Eti Browni, Karam, Ozmo sürpriz yumurta gibi ürünleri çok görüyorum raflarda.

hocam bu nereye gittiğine bağlı olarak değişir. avrupada muhtemelen hemen hemen hepsini bulabilirsin ama yıllardır afrikadayım, buraya gelirken şalgam, beyaz peynir, ton balığı, rakı, kuruyemiş ve valizde kalan her yere tuzlu herhangi bir abur cuburu sıkıştırıyorum çünkü türk marketi yok, damak tadımıza uyan bazı ürünler var fakat çok pahalı. adamlar şekerli şeylerle kafayı bozmuş tuzlu bulmak çok zor.

yerine emsaline göre karar verseniz daha iyi. ev gibi değil dükkan kiraları.
yenidir, kurumsala uygundur yüksek getirir. eskidir merkezidir yüksek getirir, yenidir yeri kötü ara sokaktadır bir şey getirmez vs. gibi çok değişkeni var.
sokakta bir üst bir alt caddede emsal dükkanlara göre değer biçebilirsiniz. ev gibi değişken olmaz genelde yakın olur dükkan kiraları aynı muhitte

hiçbişey olmaz bence. olsa olsa 1-1,5 tl geriler ama bence o da olmaz.
akp cenahı işi tartışmalı hale getirirse seçim sonrası iyice de artabilir. o da başka bir ihtimal tabi

yerine gelecek olana bağlı. her şeyden bağımsız hükümetin değişmesi merkez bankası bağımsızlığı, yargının daha bağımsız olması, hukuk devletini güçlenmesi gibi anlamlara gelirse bu zaten kendiliğinden epey bir düşüşe sebep olur. Buna ek olarak piyasaların sevdiği biri gelirse atıyorum 20'yse dolar 1-2 günde 14-15 seviyelerine gelebilir. Bunu niye söylüyorum sadece Berat'ın istifası bile bir iki günde kuru ne kadar oynatmıştı. Sonrası da yönetecek olanlar kabiliyetine kalır.

bankalarda kiralık kasalardaki ve yastık altındaki döviz piyasaya girecek. dolar euro düşecek. 10-15 arasına düşer bir kaç ayda.

Muhalefetin adayı bile belli değilken yapacağın her tahmin sadece sallamak olur.

diğer yorumlar kadar iyimser değilim. akp sadece cumhurbaşkanı ve kabineden oluşmuyor. akp il başkanı gibi takılan sayısız vali, akpli takılan sayısız savcı ve bürokrat var. sallıyorum il milli eğitim müdürlüğü bile onlarda.

erdoğan'ın da aa seçimi kaybetmişim hadi ben emekli olmaya gidiyorum torunlarla oynarım demesini beklemek çok hayali.

bugün ibb'de abb'de yaşanan tıkanıklığı daha geniş çapta yaşarız. o yüzden 1-2 ayda iyi yönlü değişecek bir süreç değil bu.

net cevap vereyim hiç felaket senaryosu yazmaya ya da pollyanacılık oynamaya gerek yok. düşmeyecek. bu ülkede devrim yapılmadığı sürece hiçbir şey değişmeyecek. partiler değişse de zihniyetler aynı kaldığı için hiçbir şey olmayacak.

her şey iyi giderse uzunca bir süre sabit kalacağı yönünde oy kullanıyorum ben
doların birden yükselmesi kadar birden düşmesi de çok büyük risk ülke için.

sivrisinek +1

Sivrisinek +1
Dövizin düşmesi durumunda maaslar dusmezse ki düşmez ülkede sanayi biter. Eu'de üretim yapmak varken kim niye Türkiye'de pahaliya üretsin? Bugün bile sanayiciler "lan kur çok düşük" diye ağlıyor ki normal. Enflasyonun yüzde 100, kur oynamıyor.

Döviz asgari ücret orani bence max 400-500 olur. Fazlasini yapmaz.

Herşeyin normalleşip tüm taşların yerine oturduğu zamana kadar, bu ülkede hiç kimse hiçbir şey için mantık yürütmesin.

Sahibinin 'çok pahalı' dediği SASA'nın tavan yaptığı bir gün yaşıyoruz. Mantıktan nasıl bahsedilebilir ki?

şu an döviz çok sıkı önlemlerle tutuluyor, baya baya kambiyo kısıtlamaları uygulanıyor bu serbest kaldığı zaman yukarı bir sıçrama yapacaktır, daha sonra nerede sabitleneceği veya tekrar geriye gelip gelmeyeceğini o zamanki politikalar ve politikacılar belirleyecektir.

fakat bundan sonra artık 20tl altı dolar kurunu unutun, bu kadar yüksek gerçek enlfasyon olan ülkede o döviz geri gelmez.

nuisance +1
Doların baskılanmasını sağlayan hükümet gittiğinde, politikalar sıfırlandığında fırlayacak doları yeni hükümetin güvenli politikaları kısa vadede kompanse edemez. Akp'nin güvenli ekonomi politikaları zamanında bile dolar-tl'nin dip noktası 3-4 seneyi bulmuştu.
Ki hükümetin değiştiği noktada yatırımcı koşa koşa gelmeyecek, yukarıda da söylendiği gibi bu ülkenin siyasal islamı damarlarından atabilmesi çok kolay olmayacak.

Bir diğer seçenek, akp'nin kaybedeceğini anladığı anda basklınan doları salıp seçime girmeden uçup kaçan bir dolar senaryosunda yeni hükümet sayesinde düşse bile 22-23lerin altına ineceğini sanmıyorum.

paylaşımı yaptıktan hemen sonra arşivleyin. profilde görünsün istiyorsanız bir kaç gün sonra tekrar görünür yaparsınız.

Evet bu hizmet sunuluyor özellikle kurumsal emlak şirketlerinde (Tüyap, Remax, coldwell banker vs gibi) ücretleri konusunda bilgim yok ama sokak arası emlakçılarda henüz standart oturmadığı için teknik konularda yeteri kadar nitelikli olduklarını düşünmüyorum

Yapması gereken zaten o.

Öyle yapanı var mıdır bilmiyorum.

Ama benim bugüne kadar karşıma çıkanların hepsi, 'Tamam abi' deyip elindeki evi kilitlemeye, elinde konut yoksa, 'araştıracağım abi' deyip Sahibinden.com'a bakıp, istediklerine uygunların listesini yapıp, emlakçılarıyla komisyonu paylaşma üzerine arayıp 'Buldum abi' diye hiç görmedikleri evi bana göstermeye kalktılar.

Bir meslek grubunu karalamak istemem ama benim karşıma (en az 50 tanesiyle muhatap oldum) hep şark kurnazları çıktı. Seni memnun edilmesi gereken müşteri olarak görmüyor. Komisyon ödeyecek biri geldi, en erken nasıl alırım o parayı derdindeler.

Kurumsalları da, sokak arası ofis açmaya gücü yetmeyen, ya da açmak istemeyen bireylerin isme komisyonlarının bir kısmını ödedikleri bir çatı altında toplandıkları yer olarak düşün. Zaten o çatı altında bireysel olarak çalışırlar, fortföyleri kendilerine aittir. Kurum disiplini nispeten mi desem elbette mi desem bilemedim ama vardır.

çok buna benzer olmasa da remax'taki temsilci bana baya yardımcı olmuştu. tabi ciddi alıcıydım ve sonunda aldım da. kendisine iç ve dış özellik olarak nasıl bir ev istediğimi anlatmıştım o da seçenekleri sunmuştu. pazarlık konusunda da destek oluyorlar neticede satışta ekmek yiyecekler. herhangi bir danışmanlık ücreti almadılar ama böyle özel rapor sunma vs durumunda hizmet bedeli isteyebilirler.

ben şöyle bir tecrübe yaşamıştım.
emlakçıya sahibinden.com da ev gösteriyordum, bana araştırıyordu önceden sonra pazarlıkta yaptı adıma. yani ben pazarlık beceremem güzel olmuştu.

Bence Jose Portilla'nın Udemy'deki kursları ile başlayabilirsiniz, genel olarak güzel anlattığını düşünüyorum pratik kısmını.
www.udemy.com
Bence sırasıyla:
2022 Complete Python Bootcamp From Zero to Hero in Python
The Complete SQL Bootcamp 2022: Go from Zero to Hero
2022 Python for Machine Learning & Data Science Masterclass

alınabilir. fiyatları yüksek görünüyorsa eğer gizli sekmede vs açınca bu kurslar genellikle 60-70 tl bandında oluyordu

Google Data Analytics Certificate program - Coursera'da anlatılıyor. Aylık 39$ ücreti var. İki ayda bitirebilirsiniz. Excel-Tableau-R öğretiyor ve bunun yanında sürekli sözel bilgilerle pekiştirme yapıyor. Kapsamlı bir anlatımı var, öyle direkt tool'ları öğretip onaylamıyor bizi. En sonunda da kişisel proje tamamlatıyor, sertifika alıyoruz.

Google Analytics yanlis oldu galiba, veri bilimi ile ilgili bir konu degil.

Her taraf aynı

Fade daha iyi duruyor bence.

Şekle gerek yok 3 numarada bodoslama işidir.

3 numara bir isyandır, bir direniştir, bir baş kaldırıştır :)))

3 numarada şekle gerek yok, dal makineyle.

Yanina kirli sakal gider mi?

Yoksa sakalsiz yumurta gibi mi olurum?

kirli sakal gider. ben öyle yapıyorum. sakallarım saçımdan uzun oluyor hatta.

birden 3e vurdurup görüntü tuhaf hissettirecekse onun yerine 5 numaraya vurdur, gözün daha rahat alışır 5 güzel

Fade olmalı. Sakalları da 1.5 numara kestir.

Psikolojik olarak rahatlatıcı etkisi oluyor. Anne kucağına sığınmışsın gibi. Onun ağırlığını hissediyorsun gibi bir etki.

Tek başına yorgana nevresim geçirmenin kolay yöntemleri var. Öyle klasik yöntemle kaldırıp silkelemene falan gerek kalmıyor. Youtube'dan bulabilirsin.

Babanne yorganının polyester olanını ilk kez duydum. Terletmesin o. Kokutmasın ortalığı.

tabiki nevresim gerekir. terle kirlenecek sonuçta.

Bankalar sizin diğer bankalardaki finansal kayıtlarınızı doğrudan göremez, bunun yerine ortak havuzda hesaplanan kredi puanınızı ve alabileceğiniz max kredi ve kredi kartı limitinizi görür diye biliyorum.

Ben de tam tersi, hangi bankaya ne kadar borcu var, ödemelerini ne kadar düzenli yapıyor vs. gibi tüm bilgilerini gördüklerini biliyorum. Bankacı arkadaşım tek tek söylemişti bunları bana.

hepsini görüyorlar. beyan falan esas alınmaz.

ona göre kredi çıkıyor çünkü. tüm borçlarınız ödemeleriniz gözükür.

hepsini görüyorlar, daha önce banka çalışanı bana şu bankadaki şu kadar limitli kartınız var şeklinde konuşmuştu.

Cift tarafli bant ve kalin karton/koli kartonu is gorur gibi.

cam filmi ile kaplasan direkt?

black out stor perde olmaz mı?

70*100 fotoblok al, ölçüsüne göre kes yapıştır. hafif olduğu için tutturması sıkıntı olmaz.

diş taşına göre sadece onu bile tek seansta yapmıyabiliyorlar.
diş taşı varken beyazlatma zaten olmaz geldi bi.

aynı gun yapmazlar. diş temizliği sonrası hassaslaşacak dişleriniz, üstüne bir de beyazlatma imkansız. ki beyazlatma da yer yer acılı olabilen bir işlem.

Nnf ve hkh yatırım fonlarıni bi incele

BIST 100'de uzun vadeli yatırım

@anlatamıyorum güzel açıklamış, nitelikli yatırımcı fonları hariç hepsinde yatırımım var. aldıklarıma şöyle bir baktım, etf olarak uzun dönem bist30 ve altın etf'lerinden memnunum, yurtdışı commodity etf'lerden de aldım ama yorum yapacak kadar tecrübem yok. yatırım fon getirileri çok değişken, G-20 ülkeleri ve sağlık sektörü fonu vardı iyi görünüyor, ileri teknoloji fonları hayli yavaşladı tabii ama yine de iyi durumda.

bunlar haricinde eşimin cds 800+ iken aldığı az miktarda eurobondlar var getirilerinden memnun, 6 ayda bir ödeme yapan eurobondlardan 3 ayrı vadede aldı, yaklaşık iki ayda bir kupon ödemesi alıyor. bu gelen parayla ya compound edip yeni eurobond yada tl'ye dönüp altın hisse vb stopajı olmayan fonlardan alacak. risk iştahı ve tahammülü pek yok, boş boş duran biraz parası vardı değerlenmiş oldu. ben riski fazla ürünleri de seviyorum, tahminen eurobondlar benim olsa gelen kupon ödemeleriyle de btc ve eth alırdım.

yatirim 'horizon'in ne? 5 yil mi, 20+ yil mi? kisa sureliyse borsaya girilmez. uzun sureliyse benim tercihim amerikan borsasi ama hisse secmekten ziyade pasif yani bir endeksi takip eden fonlar. hisse secmek cok riskli. ornek vermek gerekirse facebook hissesi son 5 senede sadece %7 getirdi, 1 sene oncesinden %50 dusuk. kimsenin aklina gelmezdi bu kadar buyuk bir sirketin hissesinin boyle buyuk sicacagi. o yuzden hisse secmektense o ulkenin borsasinin "geneline" yatirim yapmak daha makul.

Abi bu işlerde inan maceraya girmeye çok gerek yok ben neredeyse son 10 yıldır ufak tefek değişikliklerle hep aynı programı uyguluyorum push-pull-legs yap geç, arada hareketleri değiştirip farklı kombinasyonlar uygula vs ama en iyi temel bu doğal çalışanlar için. Hatta ilaçlı çalışan mantıklı insanlar da çoğunlukla bunu kullanır, başka bir şeye hiç gerek yok ömür boyu uygulanacak bi sistem. Yani kas hipertrofisinde işin en kolay kısmı çalışma kısmı; bi kas grubuna haftada 20-25 set verdiğinde otomatik olarak yeterli yüklemeyi yapmış oluyorsun. Bu kadar.

forvet +1

hele ki sporla cok alakasi olmayan birisiyseniz spor salonunun havasini soluyunca kollari kalinlasiyor insanin, gitseniz yeter. onun disinda push-pull-legs, upper-lower-cardio/abs splitleri ideal. ister haftada 6 gidin ister 3, ikisine de adapte edebilirsiniz. haftada 6 gitmenizi yeni basladiysaniz tavsiye etmem, yeme/uyku/spor duzeninde bi anda radikal degisiklikler mental+fiziksel yipratabiliyor.

Witchfire'i merakla bekliyorum ama duyurululalı yaklaşık birkaç yıl oldu hala yok.

A Plague Tale: Requiem

Callisto protocol

Tv alsan onun yerine? Yoksa tabii. Bence bu kullanim amaclari icin gereksiz bi harcama

Çok rahat olur. 27 inc bir monitor aldım, oturma grubuma çok uzak olmadıgı icin tv gibi de kullanabiliyorum rahatça. Ama 27, özellikle 32 inç'te full hd monitörler biraz pikselleşmeye başlıyor, 2k modellere bakabilirsin.

27 inç monitor gereksiz büyük. 24'ten sonrası gereksiz. odaklanma sorunu oluyor.

24 yeter, boyun ağrılarım gitti. Ayrıca okuma modunda gözlerime iyi geliyor (göz kuruluğu var da)

hayatinizdaki en güzel seylerden biri olur kullanim rahatligi olarak.

laptop ekranindan is yapmak, bir sey izlemek ergonomik degil.

2k 27" ips bir monitör al. değer.

Güzel bir 27 inc monitor al hocam. 32 laptopun yanına büyük kaçar. İnternet için VA panel, film için IPS panel daha iyidir.

Ortalama bir sporcu için bir kas grubunu optimum çalıştırma miktarı haftada 20-25 settir, optimum gelişim bu aralıkta oluyor, bunun altına düştükçe kaslara yeterli stres uygulanmadığı için kas gelişimi yavaşlıyor üstüne çıktıkça kaslara olması gereğinden fazla stres uygulandığı için ilerleme ilerlememeye, daha da artarsa kas kayıplarına neden oluyor çünkü vücut kas gelişimi için gerekli olan şartların aktif hale gelmesini sınırlı tutar testosteron seviyesi myostatin miktarı bu gelişimi bu sınırlar içinde tutar, böyleyken böyle.

Kaslar dinlenirken gelişir. Fazla çalışmada kortizon hormonu üretilir.

her gün spor yapıyorum ama kilo alıyorum gibi cümleler kurmaya başlayabilirsiniz.

köpürtülmüş kahve ben bir tek türk kahvesinde duydum. o da sütsüz oluyor malum.

espresso bazlı köpüklü içeceklerde asıl köpürtülen şey süt. süt köpürtücü kullanmak mümkün. starbucks'ta buharla kaynatıp köpürtüyorlar. bir de ben bir videoda french press ile köpürtüldüğünü gördüm. sütü kabın 0,75'ini dolduracak kadar dolduruyorlar. french press'in zımbırtısını aşağı yukarı oynatıp sütü köpürtüyorlar.

türk kahvesi dışında özel olarak kahve köpürtülmez ki? latte vs'de süt köpürtülür, onun da aletleri var, latte içiyorsanız gerekebilir yoksa gerek yok. ben chemex ile sade içiyorum genelde, bazen espresso. ikisinde de ayrıca köpürtme diye bir şey yapmıyorum süt olmadığından. espressonun üstü biraz köpüklü oluyor zaten ama chemex'te öyle bir şey de yok.

Kahve köpürmesi ya iyi espresso makineleriyle ya da çekirdek öğüten ve yüksek basınçlı filtre kahve makineleriyle mümkün (o da bir nevi espresso yapmış oluyor askında)
Bunun dışında bir de süt köpürtülüyor.
Bana sorarsanız türkiyede zaten ortamama bi makineniz bile olsa iyi kahve bulmak çok zor. Segafredo, illy, falombini falan alamıyorsak en azından makine çok işlevsel olsa ne oluur kahve köpürse ne olur. Bunun gibi iyi kahvelerin kilosu 1000 lira civarı artık, eski mahsül mehmetefendi kahveleri bile 250 kira olmuş iyi kahve aramıyorum artık ben :(

Sut kopurtmesi yazacaktim ya;( sorunun icine etmisim;)

Süt köpürten basit çırpıcılardan var. Birkaç kere kullandım. French pressle de köpürtülüyor +1 hatta daha iyi köpük yapıyor.
Ben kahvem de soğusun diye direkt soğuk süt döküyorum. Eğer sıcak istersem ısıtıp koyuyorum. Ne kadar süt severseniz kendinize göre koyabilirsiniz. Biraz kişiye bağlı bence.

Tapu kayıtlarına bakıp hisseli olup olmadığı, üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığı veya davalı olup olmadığına bakabilirsin.

Belediyeden imar durumunu.

en son çok garanticiysen kadastrodan çalışma olup olmadığını sorabilirsin. tabi fiziken gördüğünü varsayıyorum.

ciddi bir yatırım yapıyorsan haritacı götürüp fiili durumun tapu kayıtlarına uyup uymadığını da tespit ettirebilirsin

Sorunun tamamına değil de bir kısmına cevap vereceğim.

'Satılık arazi. Üzerine tinthouse veya prefabrik ev yapabilirsiniz' sözü bazı .. .emlakçıların kullandığı bir argüman.

Doğrusu şu şekilde. Bir arazinin, yola cepheli olması koşuluyla ve belediyeden gerekli izinleri alarak 5000 metrekareden büyük olan kısmına kısıtlı büyüklükte ve kısıtlı yükseklikte bina yapabilirsin.

İmar planı uygulanmış arsalara ise imar planında belirtildiği şekilde bina yapabilirsin ki bu arsalar zaten yeterince değerlenmiştir.

Her iki durumda da yapacağın binanın, (trafiğe tescilli, çekilebilir durumda olanlar hariç) konteyner, tinyhouse, prefabrik, ahşap, betonarme olması arasında hiçbir fark yoktur.

Yani 5000 metrekareden küçük, imar planı uygulanmamış araziye yaptığın her şeyin adı gecekondudur ve bir gün belediye onu başına yıkıp, yıkım parasını senden alabilir.

Bu konuda bazı ... emlakçılara çok sinirliyim.

Valla alma işini bilmem de aldıktan sonra askıya çıkan belediye ilanlarını takip et. Senin arsanı alıp saçma sapan yerde sana arsa verebiliyor. Askı süresinde görmez, itiraz etmezsen her şey bitiyor.

genel olarak yukarıda yazılanlar +1
alacağın arsanın yola cephesi mutlaka olsun
elektrik, su, telefon hatlarına uzak olmasın, altyapının olmadığı yerlerde bu işleri yaptırmak inanılmaz zor.

İş ve arkadaş çevremden birçok kişi kuzey marmara otoyolu sevindikli, şemsettin köyü civarlarından yerler aldı, bahçe falan yaptılar, hafta sonu istanbuldan 45 dakikaya gelip takılıyorlar.

İstanbula yakın olsun dersen kuzey marmara otoyolu çıkışlarına yakın köyler bölgelerine bakabilirsin.

Yalova çiftlik köy/ kılıç gişelerine yakın bölgelere de bakılabilir. Bu yerler geçen 5 sene de çok değer kazandı, körfez geçiş köprüsü yapılınca ve yeni osb alanları tescillendiğinde.
Yine de bölgedeki osb'ler yeni yeni kurulmaya devam ediyor, uzun dönemli olarak mantıklı bir seçim olur, 5-10 sene içinde bu Osb'ler ve yan sanayileri tamamlandıkça büyük bir nüfus artışı olacak.

Gözünün önünde olmayacak yerlerden alma. Yukardaki sebeplerin tümü kaynaklı söylüyorum bunu.


Bir gün bir bakmışsın belediye ortasından yol geçirmiş haberin bile olmamış:)

Bir de bu tiny house falan işleri özellikle inşaat aşamasında teferruatlı. Çok fazla bürokrasi ve belge var. O instagram hayalleri, youtube blogları belediyede belge peşinde koşarken kayboluveriyor.

Bu arada o tiny houseları çalıp götürüyorlar vinçle gelip ücra yerlerdeyse arsanız.

Ne kadar güvenilir bilmiyorum ama bir iki gayrimenkul firması proje arsa satışlarına başladı. En azından temel düzeyde bir yaşam alanı oluşturuyorlar arsaların ortasında, hastane, okul, dükkan vs gibi. Sonra herkes kendi arsasına istediği evi dikiyor.

En azından çevrede insan yerleşim olacağı için güvenli olabilir.

www.whatismymovie.com

Buraya sacma sapan seyler yaziyorsun ve buluyor. Cok kullaniyorum ben.

Shang-Chi and the Legend of the Ten Rings değildir di mi?

The great wall mu? Filmi izlemedim sadece fragmanını hatırlıyorum.

www.imdb.com

makinenize bağlı.
yün çabuk yıpranan bir şey, hassas programda zaten yıkama daha kısa sürüyor.
yani normal program daha uzun sürebilir, ona bir bakın.

kosla falan gibi şeylerle soğuk suda elinizde yıkamak da bir seçenek.