En karli birikim yontemi tabiki degil. Ancak seni birikime zorlayan birsey o yuzden bence mantikli

Gayet mantıklı. Zorunlu tasarruf yapmanızı sağlıyor. Devlet katkı sağlıyor. Daha ne olsun.

Ancak masrafı az bir şirketten yaptırmakta fayda var. Onu araştırın.

Bir de insanlar BES yaptırıp, ilk başta otomatik fonları alıp bir daha dönüp bakmıyorlar. Bu durum para kaybettirir. Portföy günlük siyasi ekonomik gelişmeler takip edilerek sürekli güncellenmeli.

Şöyle düşünün

Böyle bir sınıflandırma yok aslında (varsa da ben bilmiyorum) ama temel noktayı anlatmaya çabalayacağım.

Çok kök tanımlara inmeden, ortalama bir insan için yatırımları kategorize edersek; ilk basamakta her şeyi kendinizin yönettiği araçlar var denebilir. Emtia / hisse alım satımı gibi. Burada neye ne kadar para ayıracağınızı, neyi ne zaman alacağınızı ya da satacağınızı, piyasanın güncel durumuna ve o sektörlerdeki dinamiklerin kısa/uzun vadeli risklerine kadar her şeyi siz düşünürsünüz. Haliyle istediğiniz gibi hareket edebilirsiniz. Haliyle hem piyasa hem o araçla ilgili üst düzeyde bilgi ve deneyiminiz olmalı.

İkinci seviyede fonlar geliyor. Fon yatırımı yaparken piyasanın genel görünümü hakkında bir fikriniz olması gerekiyor. Mevcut durumda hangi temada bir fona yatırım yapacağınızı biliyor olmalısınız. Ancak tek başına değilsiniz, sizin karar verdiğiniz o alandaki detaylarla fonu idare eden ekipler ilgileniyor olacak. Siz biraz daha geniş perspektiften bakıyorsunuz. Örneğin borsanın yükseleceğini hissedecek kadar piyasadan anlıyorsunuz ancak hangi şirketin hissesini alsanız iyi olur, o şirketin mali durumu neyi gösterir bilmiyorsanız fonlar sizin için güzel. Ancak hala paranızın yönetimi büyük oranda sizde. Ne zaman ne kadar ekleyeceksiniz vs. bunları düzenli olarak düşünmeniz lazım.

Üçüncü basamakta da besler var. Bunlar fonların parayı yönetme gerekliliğini de hafifleten hali. Sizin için bir vade belirleniyor ve düzenli para girişi yapmanız için sizi teşvik ediyorlar. Size düşen kısım piyasanın genel durumu hakkında fikir sahibi olup paranızı bu doğrultuda uygun fonlarda tutmak ve belirlenen ödeme planına uymak.

Haliyle bes'in ne kadar mantıklı olduğu sizin ne kadar zamanınız ve yetkinliğiniz olduğuna bağlı. Şöyle düşünün bes sizin için mantıklı olmasa heralde bu soruyu sormuyor, çünkü cevabı zaten biliyor olurdunuz.

BES yaptırmak kesinlikle mantıklı. zorunlu bir şekilde birikim yapıyorsunuz, bir de devlet katkısı var.

ancak kenara atıp bırakmayın. paranın değerlendirildiği fonları düzgün seçtiğinize emin olun. bazı firmalar, her fonu seçmenize izin vermiyor. bazı firmalarda fon değişimi çok zor. bunları inceleyin, ona göre devam edin.

bu tarz sorularda bazen şöyle cevaplar görebilirsin:
"yatırım danışmanıyım bes'im yok. bes'le ilgili bir işim var, bes satıyorum ama benim yok :)"

aslında çok mantıklı. zaten yatırımdan anlıyorsan daha iyi enstürmanların varlığını biliyor, yönetebiliyor ve paranı değerlendiriebiliyorsun.

ama eğer yatırım konusunda çok bilgili değilsen, birikim yapamıyorsan, düzenli bir birikimin olsun istiyorsan işte o zaman mantıklı.

yani toplumun geneli için mantıklı. bunun maliyeti var tabi. portföy yönetim ücreti isteniyor bu işlem için. ufak bir tutar ama 10 yılda kümülatif olarak bir yekün oluşturuyor. işi zaten yatırım ve para olanlar, bu yönetim ücretini vereceğime kendim başka şekilde değerlendiririm diyorlar.

elcevap, sıradan vatandaşlar için mantıklı. zorunlu tasarruf yapılıyor. paran borsa da değerlendiriliyor. normal emeklilik sistemi çöküyor, o yüzden vatandaşlar olarak alternatif birikimlere ihtiyacımız var bu da onlardan biri.

not: bes aslında, isminden uzak olarak, emeklilik değil, birikim sistemi.

bahsi geçen devlet katkısını, yönetim gideri ücretine mukabil görebilirsiniz aslında. bu durumda parayı borsada değerlendirmek olarak düşünün.

bu arada, birden fazla bes sahibi olabilirsiniz. birini hiç bozdurmaz ve devlet katkısını maksimum elde edebileceğiniz 10 yıllık sürenizi sıfırlamazsınız.
ikinci, üçüncü beslerinizi ise ihtiyaç duyduğunuz anda bozdurabilecek şekilde düşünebilirsiniz. maksimum devlet katkısını almak için 56 yaş ve 10 yıl sistemde kalma gerekliliği var. bunlar olmadıkça devlet katkısı minimal oluyor. o yüzden yönetim giderlerine denk gelebilirsiniz dedim.

onun yerine altın biriktirin daha iyi

Hükümetin içinde olduğu yatırımlardan bir şey kazanamazsınız. Sürekli stopajları artırıyorlar, şunu alacaksın, bunu alacaksın diye zorluyorlar. Takip etmezseniz, paranız eriyor vs.

Hiçbir şey bilmiyorsanız, altın alın, atın köşeye...

NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

"Uçurtmanın kuyrugu" genelde beğeniliyor.

Savaş ve barış
Fosforlu cevriye
Gözlerimi kaparım vazifemi yaparım
Ağrı dağı efsanesi
Godot geldi
Gökkubbe

Bu yıl izleyip beğendiklerimiz bunlar.

Caffe terzi.

1. saat 1
2. saat 2

saat kullanmayan bi erkek olarak ne kadar fikrime önem verilir bilmiyorum ama bence ikisi de güzel ikisine de 8 veririm. biraz kordon bölümü tırtıklı gibi geldi ama herhalde fotoğraftandır.

Bugun bir saatcinin onunden gecerken gordum. Çelik kordon olmasina rağmen cok incecik ve narin gibi gorunuyordu girip inceleyemedim. Aklimda kaldi ama. Tesekkurler fikriniz icin @high hopes of the sozluk

1.0
2. 1

1.saat 4
2.saat 3

1. 2
2. 3

İkisini de beğenmedim :)

Quartz özellikle mi bilemedim.

Zarif saatler ama bu paralara mineral camli quartz saat almak parayı çöpe atmak gibi hissettiriyor. En azından casio sheen serisi safir camlı veya seiko quartz safir bir şeyler bakabilirsiniz.

öneriler için çok teşekkür ediyorum @karacigerim vur kadehlere

casiolar hoşmuş, ama seiko bana hiç hitap etmiyor :(

Rica ederim.
8-10k bandına tissot olabilir.
www.konyalisaat.com.tr
Kurumsal bir mağazada tissot'larda %20ye kadar indirim yaparlar.

12.5

12,5

Ben pazardan 180 liraya 2.6kg lık dev köy ekmeği alıyorum

teşekkür ederim rock ve grimavi.

Bizde neredeyse 1 yıldır hatta belki daha uzun süredir 10 liraydı. İki gün önce aldım. Bugün ne oldu bilmiyorum.

12.50

oha arbre insaflı ol biraz.

belki bizim burda da 12 buçuktur ya, yarın bakim bi daha.

teşekkür ederim: mark, strawbery, piremitime, abba..,cesario, vakit ayırıpp cevap verdiğiniz için.

Eskişihir, aylardır 10tl

15 tl.

İstanbul Beylikdüzü, fırın fiyatı.

12.5 diye gördüm sanırım en son bi süpermarkette

Gramajı 250 grama çıkarıp 15 lira yaptılar.

Ekmek fiyatını kayınpederim çok takip eder. 40 yaşına girdim ekmek kaç para bilmem.

15 kadıköy

Halkımızın yeteneklerine güvencen çok fazla. Elinde sigara ile benzin doldurmaya çalışacak, benzinli motora dizel koyacak, dizel motorda adblue kısmına yakıt dolduracak insan sayısı bunları yapmayacak kişiden fazla. Daha bunun random plaka yazıp varillere yakıt doldurup terör eylemine kadar kim bilir ne için kullanacak olanlar var. Bütün araçlara zorunlu taşıt tanıma sistemi gelirse belki kurtarır. Sistemi dizayn ederken kullanıcı faktörünü gözardı etmemek lazım :)

Cihazı bozarlar diye korkuyorlar. Bir de sakarlıkta çok fazla. Sigarayla tutup ortalığı yakan çok çıkar.

Öyle bir uygulamaya geçip yanına seyir tribünü koysalar valla gider seyrederim. Çok eğlenceli olur :)

Amerika'da çoğu eyalette pompacı yok ama süpermarketlerde kasiyerden sonra poşetleyici var. Yani bu işlerin bir doğrusu yok, ülkelerin bu tarz yetenek gerektirmeyen işlere ihtiyacı var ve ona göre yer açıyorlar herhalde :D

Ayrıca bence de yıllık pompacı masrafı muhtemelen pompacı olmasa oluşacak kazaların masrafından düşüktür

ya sürdüğü araba benzinle mi dizel yakıtla mı çalışıyor bilmeyenler var. Ahahah. Yani bu uygulamaya geçilse tabi ki üç beş sene içinde adapte olunur ama ilk yıllar herkes için sabır sınavına dönüşür. Ve evet bence de yaşanacak kazaların masrafındansa pompacıların olması çok daha iyi ve güvenli.

3. dunya ulkelerinde kalifiye olmayan eleman maaslari dusuk ve hizmet sektoru gelismis vaziyette. turkiyede araba sahibi olmak ve benzin almak lukse girdiginden pompa hizmeti verilmesi normal.

olayin cikabilecek kazalarla falan alakasi yok, benzin zaten oyle yaninda sigara icerken patlayabilecek bisey degil, dizelin zaten uzerine sigara atsan da yanmaz.

İşsizlik çok fazla olduğundan pompacı, kapıcı, çaycı, odacı gibi vasıfsız ve ekstra beceri gerektirmeyen iş kolları mevcut.

Biz gerizekalı bir toplumuz ondan. İlk sebebi benzin ülkede en değerli şeylerden biri. Eskiden motorin benzin pompaları aynıydı benzinli araca motorin koyabilecek bir toplumuz. Ayrıca pompacı olan olmayan benzinlikler olsa herkes pompacı olana gider. Sosyolojik bir şey biz yönlendirilmeyi seven bir toplumuz.

Adam sigarayi benzin ustunde söndürüyor haci ne diyorsun

@zetnikov ben öyle bir şey görmedim, internette bir video mu yoksa sen mi gördün?

olayın zeka ile ilgili olduğunu sanmıyorum.
alışılır, öğrenilir bir şekilde yapılır o. amerika'da da bir sürü aptal insan var. benzin koyamayan insan videoları gırla internette.

sebebi biraz "hizmet bağımlısı olmak"la ilgili. self-servis yerlere gidip nerede bu garson diye bağıran güzel insanlar var. bunlar kendi arabasına benzin koymayı kendilerine hakaret sayarlar.

en az üç arkadaşım işsiz -ki ben çok az arkadaşı olan ve çok az iletişim kuran biriyim-. e pompacıları da kaldıralım, işsizlik daha mı artsın. işin bir de bu boyutu var.

Bende S9+ var, fe'den birkaç farkı var 12 ram ve ekran kalitesi gibi.

6 ram ileride az olabilir, ben olsam ve ikisi arasında kalsam 8'liği alırdım. Hem 256 gb da depolama alanın olur mis gibi geçinir gidersiniz.

Kendi klavyesi çok pahalı, logitech'in bluetooth'lu uygun fiyatlı bir klavyesini alıp bağlayabilirsin ben öyle yapıyorum.

Galaxy tab s alicam, fe lerden vazgectim. Amazonda bir klavye gordum, belki onu alirim

Birinci cümlenle hukuğun en temel ilkelerinden 'suçun şahsiliği' prensibini katlettin arkadaşım.

Ve o söylediğini yapacak Devlet, Hukuk devleti olmaz. değişik bir şey olur.

Yine de sorunu 'oy kaygısı ile göz yumma' olarak cevaplayayım.

b mahallesinin %3ü kaçak kullanıyor diye komple mahallenin elektriğini kesersen o mahallede elektriğe baglı destek ünitesinde yaşayan çocuk veya yaşlı öldüğünde bunun hesabını kim verecek??
Hadi onu geçtim evden çalışan bir birey bu yüzden çalışamadıgı zaman onun oluşan iş kaybını kim ödeyecek??
Hayat öyle astıgım astık kestigim kestik bir şey degil

Elektrik dağıtım şirketlerinden ikisi ile denetimler sırasında birlikte çalışmış kişi olarak söylüyorum. Arıza bakım için mahalleye ekip yollanınca bile taşlar ile saldırıp silah çekiyorlar. Hatta havaya ateş ediyorlar. Kolluk kuvvetleri olmadan bireysel işlem yapmak kolay değil. Oy kaygısı ile ve kolluk kuvvetleri bütçesi ile de yüzleşince devlet uğraşmıyor pek. Elektrik dağıtım şirketleri de ne çalışanlarını riske atıyor ne de devletten o desteği alıyor. O yüzden Şanlıurfa'daki gibi bokunun çıkarılmadığı yerlerde pek müdahale olmuyor. Kayıp kaçak bedelini faturasını ödeyen vatandaşa kitleyip yollarına devam ediyorlar.

Ben urfa'da iken şöyle bir olay duymuştum bilmiyorum doğru mu? Sayaca bir düzenek bağlanıyor düğmeya basıyorsun sayaç çalışıyor bir daha basıyorsun kapanıyor. Gidiyorsun adama gelen fatura 100 tl ama adamın kullandığı elektrik 3000 tl. Bu şekilde yapanlarda varmış.

Elektrik üzerinden çok yaygara kopartılıyor. Elektrik öyle maddi bir şey de değil ki, su ve rüzgar enerjisi gibi bir enerji çeşidi yani nasıl ki kimse Güneş'ten istifade etme konusunda hak yemiyorsa elektrik de bana göre öyle, kul hakkı vs zırvalık tamamen.

@feast manevi bir güç. Göremiyoruz sonuçta. Üretilsin dağıtılsın kontrol edilsin. Bunların maddi götürüsü yok.

@feast elektrik gayet maddi bir sey, o varsayim tamamiyla yanlis oncelikle.

ikinci olarak elektrik faturasinin en buyuk kismi iletim ve dagitim giderleri. sadece elektron degil yani. o sistemleri insa etmek, bakimini yapmak, arka plandaki alt yapi, bilgisayar sistemleri falan hepsi asiri pahali. o yatirimlarin gideri her ay parca parca abonelerden aliniyor. bunlari bir kesim insan odemeyince odemeyince mecbur odeyenlerin faturasina eklenip tahsil ediliyor.

@feast; abi evde kendi cabalarinla elektrik uretmiyorsan ya da misal suyunu kuyundan falan cekmiyosan bana Gore de asil bu zirvalik. Guc elektronigi firmasinda calisiyorum, senin evine elektrik gelmesi icin milyarlarca dolar yatirim lazim. Ama dedigim gibi off grid yapip kendin elektrigini uretirsen ne ala.

Onun disinda neden yapilmiyor; cunku bu olay izmir antalya falan degil doguda. Bunu yapmaya kalkarsan olay cikiyor. Sonucta kul hakki olarak yedirmissin digerlerinin faturasina. Gene her zamanki gibi magdur olan vatandaslik gorevini yapan, hirsiz olmayanlar.

@logistic,

Tamam ben elektrik zahmetsizce evlerimize geliyor demiyorum. Ama atiyorum üretilen 10 milyon volt elektrik varsa bu zaten üretildigi anda tükenen bir sey oluyor, baraj suyu gibi depolanan bir sey degil.

Yani zaten elden çikan bir sey, A kisisine 50 birim B kisisine 80 birim gitse ne degisecek...

@feastofthedamned hırsızlık aklama çabası müthiş ama elektrik böyle bir şey değil. Su bile gökyüzünden düşerken topladığında ya da akarsudan topladığında ücretsiz şekilde senin ama işlensin, arıtılsın, evime kadar gelsin diyorsan bunların hepsi için maliyet kalemleri giriyor işin içine. Tabii ki ücretli olacak. Sapla samanı karıştırmamak lazım. "Suya neden para ödüyoruz?" argümanı "temel ihtiyaç olduğu için devlet sağlamalı" alt başlığı haricinde komple hatalı o yüzden.

@hot potato ve @logisticsmanager anlattıklarına ek olarak neredeyse en az onlar kadar hatta daha fazla bakım masrafları var. Sıradan kullanımın dışında kabloları çalanlar, kaçak elektrik kullanırken trafo patlatanlar, 50 yıllık "sigorta" kullanıp ona da çomar gibi bir prize 1521521 tane fiş takıp pano yakanlar yüzünden dönem bakım ücreti, bu dağıtım ve bakımı takip eden personel, onların kullandığı ekipmanlar vs. gibi ücretler ilk kurulumu solda 0 bırakıyor.

Hafta sonu gideceğim.

İzmir

İstanbul'dan giden biri İzmir'in neyini sevsin?

Bu hafta İzmir'e gidiyorum. Çok gezemeyecegim, Şirince'den başka yer de göremem muhtemelen ama "Bak şuraya git, bir yere otur, izle. Bir o atmosferi gör." diyeceğiniz yerleri merak ediyorum.

Şimdiye kadar gelenler hep bişeyler buldu benim gördüğüm de bakış açısı da önemli tabi.

Buna benzer seyler yaptim eskiden, cok kisa geziler falan, pek param yoktu bir kisminda bazi sikintilar oldu ama neyse. Giresun, Hatay, Antep (cok pahali geldi anadolu icin), Denizli, Erzurum, Igdir, Rize...

Sinop, Amasya, İskenderun.

Diyarbakır, Urfa, Mardin.

Eskişehir.

mayıs ya da haziranda van.

Çatalhöyük, Efes, Nemrut gibi yerleri gezin.

mevsimlerden bağımsız konuşuyorum.

çanakkale
adana
Hatay
Kapadokya
denizli-pamukkale
bursa
Antalya

Bende öyle bir problem yok

1 sene olmak üzere. Görüntü dahil olmak üzere hiçbir sorun yok.

İlk çıktığından beri kullanıyorum, herhangi bir görüntü sorunu yaşamadım ben de.

S25 ultra ile s24 ultra arasında çok fark yok demişler incelemelerde. S24 ultra'yı tavsiye ederim. Marques Brownlee var meşhur teknoloji youtuberı. 2024'ün akıllı telefonu ödülünü verdi s24 ultra'ya.

İlginç, emin misiniz belki de var da farkında değilsiniz, google chrome da gizli sekmeyi açıp arka planını bir gözlemleyebilir misiniz? Bir de ortamdaki ışıkları kısıp ekran parlaklığını da biraz kısarak kontrol eder misiniz?

www.reddit.com

i.ytimg.com

eu.community.samsung.com

preview.redd.it

eu.community.samsung.com

Böyle karıncalanma gibimsi.

Bu arada çok dert değil bence ama fotoğraf çekip telefonda düzenliyorum, bazı yerlerde gren var mı yok mu anlayamam bu şekilde.

Gren / Kumlanma nedir: i.ytimg.com

İlk çıktığından beri kullanıyorum ben de. Hiçbir sorun yok kumlanma da dahil.

Şanssızlık da değil de aklına gelmemiş diyelim. Ocak'ta aidatlara zam gelir. Bilinen bir şey bu. Asgari ücrete ara zam yapılırsa bir zam daha gelir. Bari ona hazırlıklı ol.

%200 zam geldi bizim aidatada, anca site yönetimle görüşürsün

sizin bu durumunuz acemilik.
sanırım daha önce hiç aidatli bir sitede oturmamışsınız.

sorunuza gelirsek herhangi bir hakkınız yok hatta aidati ödememek aynı kira ödememek gibi tahliye sebebidir.

3000 olduğuna göre site ya da apartman görevlisi var. asgari ücrete zam geldi haliyle aidata yansıyor. asgari ücretten apartman görevlisinin aylık maliyeti 32500tl oldu.

farketmeyebilirler ama farkederlerse isterler.

ben işsizlik maaşı alırken işe başlamıştım ama ona rağmen işsizlik maaşım yatmıştı. bağlı olduğum işkuru arayıp durumu anlattım, iban verdiler, geri yatırdım.

yani ileride faiziyle karşına çıkabilecek bir durum. ben olsam işkur ile görüşürdüm.

Bakmazlar zaten, dolayısıyla farketmezler

mavi>kahverengi>>>yesil

beyaz tenli ise yeşil. başlığı bile var: (bkz: kızıl saçlı beyaz tenli yeşil gözlü)

Kızıl saç herkese yakışmıyor, yakışana ise her göz rengi yakışıyor. Hepsini canlı görene kadar kızıl saç yeşil göz diyordum ama mavi başka bir şey. Mavi diğerlerinden iyi ama kahverengi veya yeşil kötü demek değil tabii ki.

Yeşil mavi

saçım kızıl, gözüm kahverengi, tipimden memnunum sdfjks

Kızıl saç yeşil göz beyaz ten teslisi diye bişi varken başka renkten bahsetmek anlamsız.

Gorseli bir web sitesinin stokta yok seklindeki sayfasindan aldiysaniz altlarda saatin urun kodu olabilir. O bilgiyle bakmak isi kolaylastirir.

İmitasyon olduğu için belli bir kodu yok.

Imitasyon demissiniz, ama “Skeleton 33314” Squelette modelinin imitasyonu bu, belki bulmaniza faydasi olur.

Edit: Orijinali surada www.chrono24.com

istatistiksel olarak bakarsan ispanya.

ama başvurduğun konsolosluğa göre değişiyor bu arada. yerinde olsam yine avusturyadan başvururdum ama.

uzun süreli vizenin garantisi hiçbir ülkede yok. fakat hollanda, avusturya, iskandinav ülkeleri bu konuda daha iyiler. hollanda ve avusturya'ya randevu bulmak dert, çok zor randevu bulabilirsiniz ama isveç için randevu rahatlıkla bulunuyordu en son.

Genel olarak hepsi zor. Türkiye'nin doğusundakiler vize aldıkları ülkede bize zulmediyorleeer diyerekten iltica başlatıyorlar.

Ceviz ezmesi için:
Altıparmak Yöresel Ürünler g.co

Burdur şiş için büyük beklentilerin olmasın ama sanayide bir tane vardı. Şimdi baktım isimlerine ama tanıdık gelmedi maalesef.

merkezde şişçi kadir sanayide şişçi hasan.

Burdur şişin bir esprisi yok. Toros lokantası denenebilir. Saç tavası başarılı.

askerlik için gitmişken burdur şiş diye bir şey varmış deneyelim dedik de hiçbir esprisi yok gerçekten yedikten sonra neden burdur dışına çıkamadığı anlaşılıyor kolaylıkla. ha gitmişken illa oraya özgü bir şey yiyim dersen denenir gene de et neticede kötü değil. ceviz ezmesi de aynı kontenjandan bakılabilir.

börgır satışları düştü bu yüzden marka adını değiştirdi gibi haberler dolaşıma sokuldu. ekmeği yendi ve olay kapandı.

marka degerini bilen hic bir insan börgir diye bir isim kullanmaz. hele burger king gibi zihinlere kazinmis uluslararasi bir sirket icin asla. bence troll haberdi.

bizzat kendileri resmi mavi tikli hesaplarından paylaştılar, trol haber olamaz.

O donemlerde yazilanlardan hatirladigim kadariyla bir cesit reklamdi, sirket adini degistirmek gibi birsey hic bir zaman masada degildi.

yerelleşme odaklı bir reklam kampanyasıydı o.

Yurtdışında falan da yapıyorlar benzer radikal işler. ABD'de de whopper artık satmıyoruz kampanyası yaptılar.

reklam kampanyasıydı tabii ki. yıllar önce coca-cola da koka-kola kampanyası yapmıştı hatırlarsınız. global markalar farklı ülke pazarlarında böyle lokal iletişimler yaparlar sık sık.

www.dogrulukpayi.com

Kişisel alma ama benim de gördüğüm " benim de hayata karşı savunma mekanizmam bu " diyenler bunu densizlikle karıştırıyor

@grimavi Yorum yazmak istemiyordum ama yazdığını anlayamadım. Densizliği ise hiç anlayamadım.

saka baska bullylemek baska.

cok yakinlarinla degilsen sakayi sadece kendi üzerinden yapabilirsin.

Genelde kendini bu şekilde açıklayan, şakacı veya alaycı olduğunu iddia edenlerin büyük bir kısmı açık söylemek gerekirse zorba. Kimse şaka adı altında rahatsız olduğu veya hadsizlik olduğuna inandığı şeylere katlanmak zorunda değil. Benzer şekilde geçenlerde biri de çok dobra olduğunu anlatıp insanların neden dediklerimi bu kadar önemseyip bana tepki gösterdiğini anlamıyorum diye bir soru sormuştu.

İnsanlar günlük hayatta ve özellikle böyle bir ülkede zaten sayısız istenmeyen duruma maruz kalıyor. Bir tanesine daha katlanmak istemediğinde de alaycı, kırılgan veya hassas olarak etiket yiyor. Bunu varoluşa falan bağlamak gereksiz bence.

Mümkünse alaycı yanınıza sadece en yakınınıza, sizi iyi tanıyan ve kırılmayacağına inandıklarınıza gösterin. Kişisel algılamayın çünkü sizin üzerinizden genel konuşuyorum ama sizin komik ve zeka parıltılı saydığınız/sandığınız, kimsenin umurunda olmayan savunma mekanizmanızın ürünlerine kimsenin tahammül edip anlayış gösterme zorunluluğu yok. Bir de öncesini sonrasını düşünmemek ve bunu bir gerekçe olarak sunmak bana açıkçası ergen kafası gibi geliyor. Yetişkin olduğunuzu varsayarak konuşuyorum. Artık söylediklerinizin sorumluluk ve bilincinde olmanız, gerektiğinde sonuçlarına katlanmanız gerekmez mi?

hayat pahalılığı, geçim derdi toplumsal mutluluğu düşürüyor. senin böyle bir derdin olmasa bile gün içinde temas ettiğin herkeste var ve onların gerginliği yansıyor.

gergin insan alıngan-sinirli fevri olur.

Bence alınganlık değil öküzlük yaygın. Bu kadar öküz olunca kimse kimseye tahammül etmiyor çünkü niye etsin.

@pantepember bana sorduğun şeyi @seni tanıdığım güne lanet olsun uzun uzun açıklamış

Pot kırmak ya da çizgiyi aşmak konularını potun tuzla buz olana kadar anasını ağlatıp çizgiyi delik deşik etmek şeklinde yapanları ayrı bir yere koyuyorum. Kara mizahı, şaka yaparken sınır tanımamayı severim ama amacı hakaret olup da bunu az önce yazdığım gibi işledikten sonra mizah kalkanına sığınmaya çalışanları sevmem. Yani biri kişilik özelliklerinden söz ederken "dobra" olduğunu söylüyorsa onunla zaman kaybetmeye gerek yok. Dürüst değil, patavatsız o kesin.

Bunları elediysek kalan kısımda, evet. Son 5 sene tamamen hassas kar taneleri yetiştirmek ya da insanları ona çevirmekle uğraşan bir akım bela oldu başımıza. Bu alınganlıklar ya da altında anlam aramalar sadece mizah konusunda değil, her alanda yayıldı ve çok saçma hal aldı. Çok basit ve yakın örnek için otel yangınında kaplama ile vakit kaybetmeden soğuk kasa tırını morg vazifesi görmesi için gönderene Beypiliç'i "yanarak ölenlerin cesetleri için kızarmış tavuk resimli kamyon gönderiyorsunz" diye linç etme çabası tamamen aptallık seviyesinde alınganlık. "Sizin ayarlayamadığınızı yapıp kamyon getirdiler bir şekilde üstünü örtemediniz mi?" diye otele serzenişte bulunsalar anlarım ama... Orada aile üyeleri yanan ya da yangından son anda kurtulan kişilerin aklına o anda o tavuk yakıştırmasının gelmediğine %99 eminim. Bak mizah konusu da değil hatta bu örnek. Boş alınganlık ve işgüzarlık.

Özgüvenli ya da samimi görünmek için nezaket sınırlarını aşan hareketlerde bulunmamak lazım. Herkesin hayatı zor, her zaman şaka kaldıracak durumda olamayabiliyoruz. Her düşündüğünü söylememek, haddini hududunu bilmek lazım.

Yazdiklarindan dolayi bana sıkıntili bir tipmissin izlenimi verdin karsindaki insanlardan ziyade

önceden bagaj hakkı almak gişeden almaktan çoğu zaman daha avantajlı oluyor.

evet var. havalimanında ha pahalı alırsınız. ama farkı bilmiyorum. iki fiyatı da öğrenip şansa bırakmayı sonra değerlendirin bence.

TYH genelde bu esnekliği sağlıyor.

Değişmediyse arada ciddi fark var. Görmezden gelebilirler evet ama o riske gerek var mı bilemedim.

Tek valiz mi yoksa daha fazla mı?

Sorma sebebim şu İş güvenliği gereği 40tan fazla alamıyor olabilirler.En son 40tı ama değişmiş de oalbilir. Yani çantayı kaldıran insanın sağlığı açısından. Misal 23kg da 25kg ya esneklik gösteriyorlar ama tek bagajda 40 hiç aşamıyorlar gibi düşünün. Bu söylediğim halde parayla da 43 yapamıyorsunuz bu arada.

bende esneklik 1kg ya bile saglamadilar.

yanıtlar için teşekkürler ben de önceden alayım kafam rahat etse diye düşünüyorum.

@wallcan evet tekte en fazla 40 kiloymuş. ama benim 22-21 şeklinde iki ayrı valiz

Swift kodunu isteyin ve alici bankaya iletin. Isim ve heasap uyuşmazsa alici baklnkada takılı kalabilir. Bu durumda Swift baslattiginiz bankaya recall işlemi hiç başvurun. 100-150 $ civarı bir ücreti vardı.

Ben yoğurtla yulaf gibi şeyler yemeyi çok severim, ne zaman gitsem DM'den şunları alıyorum:

www.dm.de (kavuzlu buğday veya spelt bizde sadece un formatında satılıyor diye biliyorum)
www.dm.de (amarnt bizde varsa da görmedim)

Ben de DM demeye gelmistim ama siz zaten durumun farkindaymissiniz. DM'ye gidince her yeri detayli inceliyorum, ozellikle gida ve bebek giyimi bolumlerini.

Kolasi var guzel gidiyor, normalde coca cola falan icmiyorum.
www.dm.de

Bu baldan da aliyorum.
www.dm.de

Biraz tadi garip geliyor basta ama cok dolu dolu bir biskuvi
www.dm.de

Bebek ve cocuk varsa guzel kiyafetler oluyor. Belirtmissiniz zaten magnezyum gibi seylerin de fiyatlari cok iyi olabiliyor. Ben un, zeytinyagi, makarna falan da aliyorum ama siz turistik geliyorsunuz sanirim. O yuzden cok mantikli olmaz diye dusunuyorum.

Bunlarin disinda marketlere de cok ugradim ama oyle cok kiskirtici fiyatlar goremedim. Macademia 125 gram 2 euro denk geldi bir kere, o tarz egzotik kuruyemislerde belki iyi firsatlar olabiliyor, Lidl'da falan.

@fotrsapka ve @mbond Çok teşekkür ederim tam olarak bu tarz öneriler bekliyorum. Mesela Lidl'daki mor paketli adını hatırlayamadığım filtre kahve gibi, Eduscho vs tarzı olması lazım. Böyle şeyleri toplayıp getirmek istiyorum :)

Dextro Energy şekerlerine ben bayılıyorum, ona benzeyen başka hiçbir şey bulamadım. Ama herkesin hoşuna gitmiyor.

karniyarik otu www.dm.de
kabizliga iyi geliyor. sindirim problemi olan kedi icin guzel bir urun, kendiniz de kullanabilirsiniz. ayrica glutensiz ekmek falan yaparken kullaniliyor
- pantene sac kopugu.
- dis ipleri (tekli olanlardan)
- guve kagitlari. en en sevdigim urunleri bu. www.dm.de www.dm.de
- sandvic kagidi/kesesi www.dm.de
- cay poseti www.dm.de
- paket lastigi www.dm.de

dm'den vitamin alacaksan al ama diger hap urunlerinden alma.
kil maskesi yapiyorsan toz satiliyor, ben ondan aliyorum.
weledanin biberiyeli sac urunleri
balea ureli ayak kremi


buyuk muller varsa;
renkli, dudak nemlendiricisi kneipp, dm de renksiz olanlari var.
korres yunan markasi bunlarin vucut kremleri falan cok guzel.

-dm'den bio şekersiz fıstık ezmesi.
-lidl'dan italiamo pesto.
-aldi'den nussknacker / nussbeisser (olmazsa olmaz)
-oatly barista yulaf sütü. bazen marketlerde 1,5 euro’ya kadar düşüyor. bu yulaf sütüyse bizim içtiklerimiz ne diyebilirsin.
-alkol için kaufland. kışın jagermeister ve kleiner feigling iyi gidiyor.
-rossmann'dan bir şey alacaksınız uygulamasını indirin ve %10 indirim kuponunu aktive edin.

rossmann ve dm'den vitamin, takviye vs. almayı önermem. tr'den daha pahalıya geliyor ve kaliteleri iyi değil. eczanelerde daha kalitelileri var ama onlar daha da pahalı. biz tu tarz ürünleri tr'den alıyoruz.

dm- balea q10 night cream

Severseniz Nutella. Ben bizdekileri yiyememeye başlamıştım, bozmuş gerçekten. Yiyince anladım.

Bir de grasshof diye bi markanın sürme çikolatasını almıştık. Hala aklımda. Gidersem arayacağım yine.

Karton içinde gelen deostickleri güzel kokuyor. www.dm.de

sac koruyucu sprey, aslinda moru vardi onu bulamadim.

www.dm.de

maske
www.dm.de

krem
www.dm.de

hap
www.dm.de

kristalli deodorant aliyorum link eklemedim.

fiyat peformans
www.dm.de

www.dm.de

www.dm.de


ben Turkiye'ye gunes kremi (baleanin ucuz olanlari vucut icin gayet yeterli), dudak nemlendiricisi, ayak kremi ve deodorant goturuyorum, pahali oldugu icin. Bir de ordinary serum.

Hesaplamada enflasyon için özellikle bir tahmin yapılmış mıdır bilmiyorum ancak yapıldıysa bile zaten bu tür tahminler bahsettiğiniz sebepten sürekli güncellenir. BES bir yatırım, paranız sabit kalmıyor çeşitli fonlarda duruyor. Haliyle örneğin paranızı altın fonunda tutuyorsanız altın da 10 yıl sonra tahminlerin çok üstünde yükselirse sizin getiriniz de altın oranında yükselmiş olacak.

O getiri tahminini elinize geçecek tutar olarak görmeyin, BES vadeniz dolduğunda elinize geçen tutarın bugün 1.3 milyon ne ifade ediyorsa onu ifade edeceği şeklinde düşünün. Eğer bugün 1.3 sizin için iyi paraysa güzeldir, değilse değildir.

Yine de bu net bir sonuç vermez. Sizin seçtiğiniz fonlar hesaplama yapılırken kabul edilen ortalamadan düşük kalabilir vs. vs.

Demek istediğim elinize geçen para 1.3 milyon olmayacak zaten.

Bes, paranı yatırıp kulağının üzerine yatacağın bir şey değil. Yılda 12 defa olmak üzere, değiştirebilip farklı fonlara yatırıyorsun paranı. Doğru fon seçimiyle parayı yılda ikiye üçe katlayabileceğin gibi zarar da edebilirsin.. Bu durum baştan öngörülemez.

Hangi firmaysa o, insanları gaza getirmek için öylesine bir hesap yapmış olmalı ve o parayı da bugünkü değerden hesaplamış olmalı.

Altta getiri detayı diye bir link var. Onu tıklayıp detayı paylaşırsan daha net cevap verebiliriz.

o para bugünün 1,3 milyonu. bu kadar düşük görülmesinin sebebi bu hesaplama araçlarında yıllık %4 brüt reel fon getirisi üzerinden hesaplanıyor. ama bu oran düşük. biraz bilgisi olan iyi seçim yapan biri reel olarak %10 üstü getiriyi rahat görür. bir de yıllık katkı payı artışını da %3-4 olarak hesaplanmaya eklenmesi gerekiyor. 2051 yılında da 2000 tl yatıracak haliniz yok.

benim kafadan hesabıma göre aylık 2k, her sene %2-3 oranında katkı payı arttırırsan, fonları da fena olmayanlardan seçersen 2052 yılında 5-7 milyon civarında bugünkü parayla kazancın olmuş olur.

fonların yıllık artış oranlarına göre değerlendirmek lazım. seçeceğin fornların yıllık artışları önemli burada. Her sene ortalama %30 - %90 gibi artışları olan fornlara yatırım yaptığını düşün. bileşik getiri de eklenince paran çığ gibi büyüyor.

uç bir örnek vermek gerekirse:

20 yıl boyunca her ay 2000 TL ödeme yaptığınız, yıllık %20 fon değeri artışı sağlayan ve devlet katkısını (%30) içeren bir BES yatırımının sonuçlarını tablo olarak sundum.

Özetle:

Toplam Ödeme: 480.000 TL
Devlet Katkısı: 144.000 TL
Fon Değeri: 8.219.846 TL (20 yıl sonunda biriken toplam değer)

ve bu çok tahmini bir örnek. Eğer 20 yıl sonra 8 milyon lira 1 tofaş parası ise para piyasasına göre güncel miktar o zaman değişir. Tahmini tutarı şöyle hesaplamak daha mantıklı geliyor bana:

Şimdiki hesaplamalar ile 8 milyon elime geçecekse, bugün 8 milyona alabileceğim evi 20 yıl sonra da alabilirim. Alım gücü ile kıyaslarsam daha doğru olur. Örnek veriyorum 2 tane sıfır BMW gibi

3 satır aşağıda cevabı var bunun.

Para ne zaman lazım, sizin risk algınız nedir sorularının cevapları da önemli.

Altın bir yatırım aracı değildir.

o kadar genel bir soru ki ne cevap verilse yanlış olur.
uzun vadeli ise altın genelde tercih ediliyor. çünkü doların kendi enflasyonu var. altın bu enflasyon artışı üzerinde artış gösterir genelde. ONS ya da gram bazında değerlendirilebilir.

Alabilirsiniz. Sürekli, imkan oldukça toplayın.

NOT: Yatırım tavsiyesi değildir!


.

İngiltere'den red hiç duymadım. Genelde "parayı bas vizeyi al" mantığı ile çalışıyorlar.

hizli veriliyor mu? randevu almak vs hepsini düsününce ne kadar sürer acaba.

Randevu konusunda sıkıntı yok. Hemen alabiliryorsunuz. Ben de yeni başvurdum, 14 Ocak günü Pasaportumu ve evraklarımı teslim ettim, hala çıkmadı. Vize çıkınca bilgi veririm.

Ingiltere cok rahat. Schengen gibi kastirmiyorlar. Parayi verip aliyorsunuz. Hizli almak icin ekstra para odeme secenekleri bile var ama 2 hafta icinde almistim ben.

Altin ne yone gider bilemeyiz ama bence soyledikleriniz mantikli. Bir de yukselme zaten yasanmissa kimse riski alip bozdurmak istemiyor, ev falan islerine girmeyecegi surece. Dikkat ederseniz hep yukseldiginde altin uzerine cok konusuluyor, herkes almaya calisiyor vs, biraz dusup sabit kaldiginda, hatta iyi alim firsati oldugunda birkac kisi haric ses cikmiyor.

bigpara.hurriyet.com.tr

İki saat öncesinin haberi.

Sence Dolar faizi düşerse Altın ne olur?

Altın bir yatirim aracı değildir 1 yılda dolar bazlı yüzde 38 getiri de kazanç değil kayıptır.

@mirket hocam, faizlerin düşürülmesi trump'ın talebine göre hızlanmaz diye düşünüyorum. yine de ne kadar etkiler öngörü yapamıyorum açıkçası.

@alimcgraw, nasıl oolar bazlı %38 getiri kayıptır? dünyada bunu yıllık veren başka enstrüman bile yok.

@avatar şaka yaptığınızı düşünüyorum. En kötü yatırım fonu bunun iki katını güle oynaya veriyor

@alimcgraw, hangi fonlar yıllık %76 dolar getirisi veriyor söyleyin de hemen alalım. Bir de en kötüleriymiş. Tl ile karıştırmışsınız

"1 yılda dolar bazlı yüzde 38 getiri de kazanç değil kayıptır." diyenlerden tavsiye almayın öncelikle.

benim bu tip herhangi bir yatırım aracında "kar ettim artık satalım mı?" diye soranlara fix tavsiyem var;

yarısını satın, yarısı kalsın.

hem kar almış olursunuz, hem de tüh hepsini sattım sonra yükseldi gitti diye arkasından bakmazsınız.

Doları kontrollü bir şekilde ama enflasyonun da altında yükseltmeye çalışıyorlar. Anlık olarak, KKM'de hızlı bir çözülme, bir bıyıklı yabancıdan fazlaca bir geliş olabiliyor. O zamanda da alıyorlar.

Acemi ev kadınları hamur yaparken de su kor cıvık olur, un koyar katı olur. Doz tutturmak zordur.

faizden çıkışlar başlayacak. çıkanların çoğu döviz alıp parasını çıkaracak. faizden çıktıklarında merkez bankasından karşılanacak onların paraları dövizin zıplamaması için.

yabancı faizciler 1 senede %40-45 dolar bazlı getiri sahibi olacak. biz de topladığımız dövizleri onlara teslim edip 2019 yılına geri döneceğiz.

sonrası meçhul

hazine kadroları şimşekten sonra çok değişti, mb'de öyle. seçim falan filan ayağına beleş kredi dönemi de olmaz. rte hala bu politikaya onay veriyor ve okey diyor.

dolar toplama sebebi milletin dolar satıp faize geçmesiydi. faizden çıkmak gibi bir şey olmayacak. enflasyon %42'ye düştüğünde faizler 47,5'a düşürülmüştü, şimdi 41'lere düşecek hala 45. önümüzdeki 2 sene boyunca da faizler enflasyon üstü olacak ve en iyi getiri aracı olmaya devam edecek.

ayrıca mb bu kadar döviz almasaydı, geçen yaz dedikleri "dolar 26'ya düşebilir" iddiaları doğruydu. yatırımcılar şirketler manyakça döviz satıp çıktılar. vatandaşın talebi de sıfıra yaklaşmıştı.

Sağlıkla kucağınıza alın inşallah
Hayatınız tamamen değişecek, tüm hayatınız, programınız, yaşam tarzınız ona bağlı olacak. Genelde şöyle söylenir, anne çocuğun bakımını yapar baba ise eğitimini yapar. Bu yüzden Eşinizle birlikte bu süreçte birbirinizi daha iyi anlayacaksınız, hatta hiç bilmediğiniz olumsuz taraflarınızı da göreceksiniz.
Ama yine de altından kalkılamayacak bir şey değil.
Bizim 2 yaşına 2 ay kalan Bir oğlumuz var, ve her seferinde "ulan 2- 3 tane çocuğu olanlar nasıl yetiştiriyor bizim annelerimiz bizi nasıl yetiştirmiş" diye soruyorum kendime hayretle.
Zor iş evet ama eğlenceli de.

Doğumdan sonra kadınların biraz dengesi bozuluyor. Lohusa diyolar, hormon diyolar. Sana tavsiyem bu süreçte eşinize her türlü alttan almanız. Örnek veriyorum, Yoğurt yeşildir dese bile kesinlikle "saçmalama" filan demeyin. Evet olabilir şeklinde konuşun.
Allah kolaylık versin
Bu arada bir kızım olsaydı ve olursa adını Elif koyacaktım,
Bir demek, ilk demek. İlk kız çocuğu için güzel bir isim. Hem geleneği yaşatıyor, hem de günümüzün saçma anlamlı isimlerinden değil. Kısa, anlaşılır bir isim. Tavsiye ederim :)

Birincisi, kaygılarınızın hepsi normal. Bu kaygılar zaman zaman yoklayacak sizi. Önemli olan bunları hissetmenin normal ve gerekli olduğunu bilmemiz. Bizi hayatta tutar. Hayatımızı kaygıların yönlendirmesine başladığımız an çalıyor tehlike çanları.

Annelik de babalık da her yaşta bir tecrübesizlik hali. Çocuk büyürken siz de büyüyorsunuz. Çocuk 5 yaşında siz de ilk defa 5yaş ebeveyni oluyorsunuz, çocuk 13 yaşında siz de ilk defa 13 yaş ebeveyni oluyorsunuz. Haliyle karşılaştığımız pek durum ebeveyn olarak bizim için de yeni. Üstelik birden fazla çocuk sahibi olanlar da kendilerini yine tecrübesiz hisseder ve bu durumu genellikle "abisi/ablası böyle değildi, bu çocuk başka" diyerek özetler :)

Doğumdan sonraki yaklaşık 2 ay sakin geçer. Bebek emer(veya duruma göre biberon alır), altı değiştirilir ve uyur. Bu sizin bebeğe, bebeğin de dünyaya alışması için gerekli adaptasyon sürecidir.bebek büyüdükçe algıları açılır ve hareketlenir. Dolayısıyla bebeğin öz bakımlarını yapıp uyumak en mantıklı olandır. Bebek büyüdükçe yormaya başlar, yaklaşık iki yaşından sonra yorgunluk eğrisi düşmeye başlar.
Tabii ki bebeği gözetmek kaydıyla hayatınıza ne kadar adapte ederseniz siz de bebek de rahat edersiniz. Kapıların zillerini söküp, odasından yatağından çıkarmayan arkadaşlar böylesi steril bir hayatı sürdürmek zor olduğu için epeyce zorlamışlardı. Çocuğa içirmek için hazır alıp onu da kaynatıp ılıtan arkadaşım oldu. Bir süre sonra sadece herşeye yetememekten - haliyle-psikolojisi bozuldu.
Bebeğiniz mümkünse her ortamda her seste (abartılı olmayan) uyumaya alışsın. Her fırsatta dışarıya çıkın temiz hava alsın, size de iyi gelir. Mutlaka arabada ana kucağına(aparat olan) alışsın. Bence başka Bir şeye gerek yok.

Çocuğu - yararını gözeterek- hayatınıza adapte edin lütfen. Hayatınızı çocuğa adapte ettiğinizde mutsuz, yorgun ve gergin ebeveynler olma ihtimaliniz yüksek.

Ay ben heyecan yaptım şimdiden, ne güzel. Sağlıkla, kolaylıkla gelsin kızınız kucağınıza. Öyle güzel bir duygu ki lütfen kendinizi kaygılar boğmayın, anne baba olmanın keyfini çıkarın. Gözünüz aydın olsun :)

süreç içinde her şey halloluyor. takma kafana. senin görevin bebeğin ihtiyaçlarını ayarlamak. hastaneye getir götür yapmak. adaptasyonluk en büyük şey çalışan kişinin uykusuz kalması olacak. kayınvalide falan varsa çok daha iyi geçer süreç ama bu sefer gelin-kaynana çekişmeleri de olası.

süt sıkıntısı olursa annede mama olaylarını araştır. ve mamayı biberondan emmezse ince mama hortumları oluyor anne memesinin yanına koyup memeden emiyormuş gibi ayarlamalar yapılıyor. medikalcilerde satılıyor.

gaz çıkarma problemi olacak. işe uykusuz gitmeyi göze al. gaz çıkarma tekniklerini öğren.

çarşafta sallamak bazı bebekleri hemen uykuya geçiriyor. yada hamak tarzı bir şey almalısın. önerim paşa hamak.

bebegi yatagınızda yatırmayın. uyku esnasında üstüne yatma durumu olabilir. chicco next to me almalısın.

bez markası denemen gerekiyor. pişik yapıyor bazısı. prima care, goon, sleepy, baby turcodoğadan bizim performans aldıgımız markalar. 1-2 no fazla stok yapma cabuk buyuyor bebekler. 3-4-5 daha fazla kullanılıyor.

banyo için ikeadan küvet al. su derecelerini araştır bebegi yakmadan kaliteli bir şampuan sabunla yıkayın. bebek yağı al doğal katkısız bişey.

ilk aklıma gelenler bunlar.

35 günlük taze baba olarak uzun uzun bişeyler yazmak isterdim ama çok yorgunum ve uykum var. Bi taraftan çalışıyorum ama 3 saat uyumadım sanırım, belki uyumuşumdur.

Çok fazla detaylı plan yapmaya gerek yok çünkü patron bebek. Özellike yenidoğan döneminde o ne derse ve nasıl isterse öyle oluyor.

Bir diğer konu, annelere babalara fazla güvenmeyin. Daha doğrusu beklentilerinizi çok yüksek tutmayın. Her işe koşacaklarını falan sanmayın. Bi yere kadar öyle oluyor hatta hiç olmadığı bile oluyor.

Hayat tamamen değişiyor özellikle bebeğin gözlerine bakınca anlıyorsun bunu :) Çok tatlı bişi.

2 yasinda bir kizim var. 2 sene once sizinle benzer yerlerden gectim.

Diyecegim tek sey su: cok kafaya takmayin ve zamana birakin. insan zamanla herseye alisiyor. Hayatiniz baya degisecek. Artik eskisi kadar kafaniza buyruk takilamayacaksiniz ve sorumlulugunuz artacak. Ote yandan her gun sizi sarilarak uyandiracak her seyden cok sevdiginiz bir evladiniz olacak.

Bebek bakimi konusunda da endise etmeyin. ilk 1-2 gun afallarsiniz sonra uzmani olursunuz.

kucağınıza alınca tüm kaygılarınız geçecek :)
hayırlı olsun, doğduğunda öpün ısırın onu bizim yerimize de

elbette zorlukları olacak fakat tavsiyem bu dönemi aşılacak bir görev, yük olarak görmeyip keyfini çıkarmaya bakın.
muhtemelen bir kere yaşayacağınız bir süreç olacak.

her bebek ve çocuk karakteri farklı oluyor, o yüzden etraftan duyduklarınızı birebir yapmaya çalışmayın, elbette tecrübe önemlidir. tecrübelerden faydalanmaya çalışın.

son olarak bu süreçte eşiniz çocuğa siz eşinize bakacaksınız, en azından ilk 3-6 ay böyle geçecek.

bebekle ilgili her konuda şunu düşünmek lazım. ne zorluk yaşanıyorsa yaşansın, durum bu ve bu durum geçici. söylediğim şey çok basit ya da genel gibi gelebilir ama kuzenim bana bunu söylediğinde bi aydınlanma yaşamıştım. uyumuyor mu, bir gün uyuyacak... sürekli ağlıyor mu, bir gün o da bitecek gibi gibi. her seferinde yeni zorluklar geliyor olabilir ama her yenisi yeni bi başlangıç gibi oluyor, insan kendini resetliyor. ama o an ne yaşanıyorsa kabullenmek ve geçici olduğunu bilmek fayda sağlıyor.

anne başlarda günün 16 saati filan emzireceği için onun harici işlerin çoğunu baba yapsa güzel bi görev paylaşımı olur.

beni en çok zorlayan şey uykuydu. bebekle ilgili sorun soran herkese aynı şeyi söylüyorum. uyku konusunu araştırın, hangi ayda kaç saat-kaç kere uyuması lazım, uyku aralıkları, uyku rutinleri, destekli uykular ve kaçınma yolları... okuyun ve uygulamaya çalışın. gerçekten yeniden anne olmakla ilgili en büyük çekincem bu uyku konusu...

bir de lohusalık gerçekten çok zor bir dönem. bahsedildiği gibi bir kaç ay da değil. yaklaşık 2 seneye yakın sürüyormuş hormonların doğum öncesine dönmesi... babaya çok büyük iş düşüyor. yoksa evde sinir küpü biriyle yaşar. evliliğin en zor zamanı çünkü ilk bebek sonrası... uykusuzluk, düzenin değişmesi vs hani insanın tahammülünün azaldığı bir dönem. hem karşılıklı sabırlı olmak gerekiyor hem de anneye ekstra destek gerekiyor.

hayat baştan aşağı değişiyor. başlarda sürekli uykuda olacağı için pek sorun gibi gelmese de artık akşam gezmeleri olayının bittiğini idrak etmeniz yararlı olur şimdiden.

ama hayatta başka hiçbir şeyle kıyaslanamayacak bir mutluluk. hele 6-7 ay civarı size tepki vermeye başladığında bi eşik atlıyorsunuz. öncesinde çünkü sadece uyuyan ve emen bir canlı iken sonra gerçekten bi bebeğiniz olduğunu anlayacağınız ilişkiniz başlıyor. zaten o kadar hızlı geçecek ki zaman, anlayamayacaksınız. kızımın 2,5 yaşına ne ara geldiğini sorguluyorum mesela.

bir de şu var. önceleri sadece meme, sonra ek gıdaya geçiyorsunuz, sonra bebek dönecek mi dönmeyecek mi diye bekliyorsunuz, sonra emekleme, adımlama, yürümeye başlaması, ilk kelimeleri... yani o kadar çok aşaması var ki çocuk büyütmenin. hepsi bir macera.

1,5 yıllık anne olarak cevap veriyorum sorularınıza. eşim olmasaydı bu süreci atlatamazdım, ki hafif bir lohusa depresyonu geçirdim ağır geçirsem nolurdu bilmiyorum. Baba olarak sizin özellikle ilk dönem yapabileceğiniz şey (baba olduğunuzu anlıyorum), anneyi her anlamda rahat ettirmek. annenin hormonları o kadar oynak olacak ki, bazen odada bulunmanız bile onu rahatsız edecek, odadan çıkarsanız niye çıktı diyecek arkanızdan. hiç kafanıza takmayın, konuşan eşiniz değil, hormonları.
ikincisi, annenin yapabildiği her şey siz de yapabilirsiniz, anne yapıyor diye sakon kenara çekilmeyin. tek yapamayacağınız emzirmek, onda da emziren anneye su getirin, kuruyemiş getirin, sırtına yastık koyun. emzirme bitti mi, alın kızınızı dans ederek sırtını pışpışlayın gazını siz çıkarın. anne bu arada dinlensin biraz. bu arada eşinizin ailesi nasıl olsa yardım ediyor, ben ne yapabilirim ki diye düşünmeyin. alın bebeği siz pışpışlayın, gazını çıkartın, geceleri siz de arada kalkın anne ile birlikte anne emzirdikten sonra gazını siz çıkartın (çalışırken bunu yapmak çok zor evet ama emin olun eşiniz sonra çok teşekkür edecek). bebeğe mama vermek zorunda kalırsanız mamasını siz hazırlayın arada bir siz kucağınıza alın siz içirin mamasını.
özetle, ben ne yapabilirim diye düşünmeyin kenara çekilmeyin (aile desteği olsa bile), annenin yapabileceği her şeyi siz de yapabilirsiniz, sizin desteğiniz anneyi rahatlatacak ilk 1 sene mottonuz mutlu anne=mutlu bebek olsun. Gupse Özay'ın Lohusa filmindeki baba gibi olmayın :)
havalar güzel olduğunda hiç evde durmayın alın eşinizi bebeğinizi çıkın dışarıda gezin, büyüklerin aman çocuk üşür aman hasta olur sözlerini dinlemeyin. özellikle bir süre sonra göreceksiniz ki eşiniz evde bebekle bunalmış olacak hem onu hem bebeği alın çıkın gezin. bir süre sonra eşinizi tek dışarı çıkması için ikna edin, bebeği bırakmak istemeyecek ama bebeksiz dışarı çıkmak ona çok iyi gelecek. saatlerce çıkmasına gerek yok, markete gitsin, ekmek almaya o gitsin gibi. hadi markete sen git kızımla biz evdeyiz deyin anneye. anlaşılmıyor ama annenin akıl sağlığını koruması için bu 20-30 dakikalar ilaç gibi geliyor.
sonra zaten herkesin dediği gibi yavaş yavaş oturuyor rayına her şey.
sağlıkla gelsin minik prensesiniz. artık hayatınız altüst oluyor, ama altı üstünden daha eğlenceli emin olun :)

38 yaşında 4 senelik bir babayım. İlk söyliyeceğim kızın annesi kıza yardım ederse süreç daha kolay geçer. Baba olana kadar hayatı avel avel boş geçirmişim hayatın ne kadar zor olduğunu çocuğum olunca anladım. Çocuğu isteyerek yapan ebeveynler olarak bize en çok zorlayan şeyler kendine zaman ayıramamak ve sürekli bir durumu düşünmek. Eşimde ben de çok zorlandık. Çocuğun doğduğun gün artık hayarınız tamamen değişicek.

Audi a3. Kaç model bilmiyorum.

model yılı 2020 veya öncesi. 2021 ve sonrasında tepedeki ekran aşağıya alındı.

tanıdığınız birisi gönderdiyse istek yollayın fakat internette rastgele bulduysanız ve erişime kapalıysa %100 oltalamadır. istek gönderdiğiniz zaman oltaya takılmış oluyorsunuz gerisi karşıdakinin strajesini bağlı, istek geldiğinde indirdiğiniz dosya ile pc'nize erişip istediği her şeyi yapabilir. aradığınız program ne ise özelden yazın bir sonraki girişimde bulabilirsem yardımcı olayım.

Dosyayı paylaşan kişi herkesle paylaşmamış. Erişim izni verirse o dosyayı indirebilirsiniz. Mailinize birşey olmaz sadece mailinizi karşı taraf görmüş olur ama dosyanın içeriğini bilmediğim için birşey diyemem.

e isviçre çıkışından al? isviçre menşeili araçlarda vinyet oluyor.

Yani İsviçre'den daha pahalıya araba kiralarsiniz ama vignette vs olur.

Fransa'dan kiralayinca o vignetti İsviçre için almak zorundasınız. Araç fiyatları biraz daha uygun fiyatlı olabilir.

Onu siz hesaplayıp, bakacaksınız.

@jelly Hiç aklıma gelmedi ya.

İnternette özellikle ucuz olduğu için aracı sitelerden yapılan kiralamalarda ofisin havalimanında olduğu yazmasına rağmen bazen seni servisle veya bir görevliyle alıp bir otoparka götürüyorlar. Bundan emin olamayacağım için sordum. Uzun uzun açıklattırıyorsun.

www.europcar.ch

Bu sitede hem Swiss Side hem French side diye seçenek var mesela ama fiyatlara bakarsanız ciddi fark olabiliyor. Vignette dediğiniz şey 40 frank. Ona göre hesaplayabilirsiniz.

Exotoll ile ihtiyaç duyduğun ülkeye ait elektronik vinyeti saniyeler içinde satın alabilir, yolculuğuna sorunsuz devam edebilirsin.

exotoll.com

maaşlar eşitse miktar da önemli.

2 tane 250 bin ile 2 tane 50 bin baya farklı maaşlar.

Tek maaşın iki katını

max max max 12 kati.

İki maaş toplamından barınma gideri düştükten sonra kalan miktarın yarısının 12-18 aylık kredi/krediler toplamı taksidine denk gelen kısmı kadar kredi çeker varsa birikimime ekler alırdım. Aldım.

Kredi taksidi bir maaş olacak kadar.

aslinda durum giderlere bagli. herkes ayni hayati yasamiyor. Maastan bagimsiz olarak, tum giderleri odeyip aylik arttirdigim paranin yarisini verirdim diyelim.

@jelly bear: kendi maasiniza gore dusunebilirsiniz, bir maas daha var eve giren.

@yercekimini kendine ceken adam: burdan bir sonuc cikmiyor. belki 10milyonunuza var. birikim var ya da yok onemli degil. kac maas verirdiniz arabaya?

@gabe h coud: kac yillik kredi? toplam kac maas?

@nuevo: kendi giderlerinize gore dusununce toplam kac maas yani? aylik kc maas artiriyorsunuz da kac ay o kadar verirsiniz?

ben araba almayacagim bu arada. arada bakiyorum alsam istedigim arabalar ne kadar diye, verir miyim o kadar diye dusunuyorum. vermek istemedigim kadar yuksek istedigim arabalar, baskalari veriyor mu onu anlamaya calisiyorum.

@kisa: zenginsiniz sanirim :) ya da araba gotursun yeter diyor da olabilirsiniz.

@lemmiwinks
Vicdanim sızladı, hiç bir bilgi verilmedigi için sarkastik bir cevap vermiştim.
Diğer kişiler ifade etmiş zaten.
Sadece maaş değil, masaların miktarı, ne kadarı zaruri harcamaya gidiyor vs onlar olmadan soru çok Eksik diye.

ilk arabaya 12,4 maaş ikincisine 9,4 maaş vermişiz.

15 kati

Evliyim, eşim çalışıyor. Maaşlarımız birbirine çok yakın. Kullandığım aracı 2.el aldım. Maaşımın 13.6 katıydı. Yine alacak olsam maksimum 18 katına kadar bütçe belirlerdim.

Satılır, tabi eğer sat dediğiniz fiyatı bulursa

Yazdığınız Fiyattan işlem görürse satılır tabiiki. [18:20 den sonra emir giriniz]

emniyet müdürlügünden bir arkadasa sorabilirsin, o da dernekler masasinin hesabina girer oradan bakar. "tüm" dernek ve stklarin listesine ulasmanın tek yolu bu.

İçişleri bakanlığı, sivil toplumla ilişkiler genel müdürlüğü.

Google’a illin protokol listesi şeklinde arama yapın. Hepsi çıkar.

Miras sadece kişiye ait. Bu mirası satıp birşeyler alırsan o zaman %50 olur.

bölünmez.

miras, hediye, bahis vs sans oyunlari gelirleri vs hicbiri "kazanilmis" olmadigi icin mal paylasimina girmez.

dügünde takilan altinlarin kadinin olmasinin sebebi de o. ona takiliyor, ona hediye cünkü.

pokerden kazanilan para yetenek gerektiriyor diye mal paylasimina sokulmali vs diye tartismalar vardi ama noldu acaba.

yukarıdaki bir cevabaı düzelteyim. mirası satıp bir başka mal alınırsa o da paylaşıma dahil değildir. ancak miras malı bir evi örneğin ortak para ile tadilat yaptırıp değerini yükseltirseniz veya imarsız miras arazisini emek ve para harcayıp imarlı hale getirirseniz aradaki farklar ortaktır.
temel mantık şu; eşlerden birisi çalışır didinir diğeri ona destek olur o yüzden ortaktır. çıkış mantığı kadınların ortak olması üzerinedir. istatiksel olarak evli erkeklerin çok daha başarılı olduğu çıkarımından kaynaklanır. adam ceo olmuştur ama sıcak bir yuvası, ilgili bir eş, kendisinin cinsel ihtiyaçlarını karşılayan bir dişi, ve çocuklarını doğurup büyüten ve bakan bir kadının erkeğin başarısında ve malvarlığında payı olduğu düşünülür.

Ps5 pro lansmanindan sonra yeni bir exclusive oyun cikmadi. ya da GTA 6 ile ilgili de henuz bir tarih yok. O yuzden bence almak icin bir sebep yok su an icin.

Valla hocam PS6 söylentileri çıktı bana 2027 gibi raflara gelir gibi geldi. Ben de aynı şeyi sorguladım ama değecek oyun yok şu an. Sıfırdan alsan al derdim de bu şekliyle tüketim çılgınlığı olur.

aldim bi fark goremedim bosuna alma bence

Elindekini satıp üzerine az biraz ekleyip alacaksan mantıklı, onun dışında değil, zira oyun yok.

Monitör/televizyon sağlamsa değer. 120hz desteklemeli, 4k yada 4kyı 2k’ya dönüştüren. Şöyle birde hdr600 ve üstüyse ise tadından yenmez.

PS5'ten memnunsan bence değmez. Ben aldım çünkü en çok Gran Turismo 7 oynuyorum ve oyunda frame rate vs. bayaa iyileşti. O yüzden bence değdi ama çoğu oyunda bir fark yok diyorlar.

eksiseyler.com

Kartınızda limit varsa şimdi alın. Geleni teslim alıp; iade işlemi başlatırsınız.

Hayır alamazsın. İade ettiğinde o ürünü depoya koyup 1 gün sonra satıyorlar. Ama o ürünün mevcut olduğu bir mağazaya gidip aynısından başka alabilirsin elindekini iade edip.

Mobil edit: siz internetten alıp, mağazaya iade prosedürünü sormuşsunuz. Ben mağaza deyince bir an İnternet mağazası gibi düşündüm. Verdiğim gibi doğru olmuyor o zaman çünkü mağazaya iade prosedürleri bilmiyorum maalesef. Kusura bakmayın lütfen...

anında iade olmuyor. ama mağazadakini teslim almayıp bershka nın instagram hesabına dm atın. onlar iade işlemi baslatıyor. diğerini de şimdi satın alın. aynı olayı 2 gun önce yaptım.

Şehir olarak Mersin 10, ülke olarak Türkiye yazınca KKTC ye teslim ediliyor.

*kelimelik* candır. bağımlısıyım.

dün sanırım donanimhaberde bununla ilgili haklı bir serzeniş vardı. sizin gibi telefon almış "yeni gibi" ibaresi ile. telefonun 7 ay kullanılıp iade edildiğini ve satışa çıkarıldığını ortaya çıkarmış eleman. uğraşıp duruyordu.
amazon eski amazon değil.

Satıcı direkt amazonsa hiç sorun yaşamadım yurtdışında.

Normodun 2 koltuğu var bizde. 2 3 sene olmuştur alalı. bazen hızla oturunca filan kırılacak şimdi diyor insan da sağlamlar. tarzları hoş. Kılıfları yıkanıyor ve kumaşları kaliteli bence. kendilerini de salmadılar. bilmiyorum doğru ifade edebildim mi ama başka koltuklarımız var onlar biraz gevşedi mesela oturduğumuz minderleri yastıkları :)
normodun şimdi dinlenme koltuklarından da alacağım. istanbulda iseniz 2 tane showroomu var gidip bakabilirsiniz.

Enza da bazen güzel modeller olabiliyordu.

Ben Vatan Mobilya’yı beğenirim ağır klasik hem de sağlam ama oturma odası ve salon ayrımım ve geniş bütçem olmadığı için bu evime Bellona’dan aldım. Beş yaşında oğlum var dökmedir saçmadır hoplamadır zıplamadır taş gibi karşılıyor çok memnunum.

Abi senin skor 1800de olsa senin 1800 ile ali koçun 1800ü bir değil. İkinci olarak bankada şubende tanıdık birileri lazım. Bana vermiyorlar limit vs. Sürekli iş yaptığımız için bankada muhabbetimiz olan çalışan kişiyle laf üzeri konu açıldı. Şak diye verdi.

kredi skoruyla kart limiti alakasız.

düzenli gelir/maaş önemli.
1600 de çok yüksek bir skor değil ayrıca.

şu an bddk baya kısıtladı limitleri. gelirinin 4 katına kadar alabilirsin güncelde. (bazı bankalar esnetiyor ama eskisi kadar değil) eskiden esnetilmiş limitlerin yoksa yeni limitler için esnemek zor.

Annemin kredi skoru 1780 mi neydi, kredi limiti 100 bin liraydi.
Babami. Findeksi 1580 mi neydi üzerinde 500 bin borç vardi. Kredi limiti 1.2 milyondu.

sahis sirketi ve ltd sirket olmadan toplam kart limitim bireysel 3 milyon.
ama tek kartta 750 bin üzeri limit alamıyorum.
tüm olay şube müdüründe bitiyor. onun onayiyla tek kart limitin 4 milyon da olabilir, icran vb yoksa.
bankalar bana sürekli kredi vermeye çalışıyor ya da şubelerinde tl tutmami istiyor. ben ticaret yapiyorum bunlar bana faydali değil, ondan dolayı şubeler ile iyi anlaşamıyorum. tüm limit arttırımı işlemlerimi mobil bankacılıktan yapabiliyorum sadece, çok iyi durumda olsam bile, şube benle ilgilenmek istemiyor bana mal satamadığı için ve şubesinde para tutmak istemediğimden dolayı.
4 senedir yıllık findeks alıyordum artık almıyorum, findeksle alakalı hiçbir olay yok.

Şirket kartına 1 milyon limit verdiler 2 ay sonra 10.500 tl hesaptan limit tahsis ücreti çekmişler. Yıllık olarak da düzenli alınacakmış her yıl. Tabii eşeği seven tıksırığına katlanır.

benim 1900 nota çok yakın bir notum vardı. çok öncesinde 500 bin tl'ye arttıralım dediler istemedim. sonra 250 bin tl limite ihtiyaç duydum. 200 bin tl'yi zar zor alabildim. 500 bin tl'ye kadar çıkarabileceğinizi söyleyip niye 250 bin tl'ye izin vermediniz diye sorduğumda bu tür yüksek teklifleri her müşteriye yaptıklarını fakat ana merkezde izin verilmediğini söylemişlerdi. maaş + yatırım hesabım ve kredi notum 250 bin tl limiti için yeter de artardı bile.

Notum kaç bilmiyorum, garantide 1 milyon limitim var, yakın zamanda 1 milyon 200 bin olacakmış.

semt neresi? macfit üyesi misin?

Levent civari mumkunse

Bu dünya imtihan dünyası. Ben bunu bilir bunu söylerim.

Hayat bir simülasyon değilse?

tüm tasarımı bilmeden çok sınırlı bir bakış açısıyla saçma diye yorum yapamayız. insanı boşver fizik yasalarına, atomaltı parçacıklara, evrenin büyüklüğüne baktığında aslında akılalmaz bir tasarım. niyetini bu perspektiften asla bilemezsin.

Kafa güzel veya bozuk galiba :) daha iyisini yapabileceksen bir de senin simülasyonu deneriz

Simülasyonu hazırlayana sormak lazım... Gerçi onlar da evren simülasyonunun arka planındaki kozmik radyasyonun milyar yıl içindeki dalgalanmasını falan inceliyor olabilirler, konunun ne estetikle, ne de bizimle alakası yoktur belki.

tek ana kural var butun varolus icin. varolan her sey kendi etkinligini, gucunu arttirmak icin hareket ediyor. spinoza conatus, schopenhauer wille diyerek tanimlamis bu gucu. nietzsche will to power demis. ayni muhabbet, ciddi paralellikler var.

bu minvalde insanoglu parasini, fiziki gucunu, statusunu, cazibesini arttirmaya calisiyor. ulkeler yine ayni sekilde kendi etki alanlarini, zenginliklerini, guclerini arttirmaya calisiyor. bu gucle daha gucsuz olanlari somuruyorlar. madde de bu kurala tabi. gaz icinde bulundugu odaya yayiliyor. kursun duvara carptiginda ikisi de kendi fiziki butunluklerini korumaya calisiyor. kursun gucluyse duvari deliyor, duvar gucluyse kursunu durduruyor.

yazilimdaki tek kural bu ayrismalarin - principium individuationis - geregi varolusta kendilerine yer kapmaya calismasi. bu mucadele sonucunda entropi olusuyor ve butun objeler zamanla digerleri tarafindan yipratilarak yok oluyor. yerlerine yenileri geliyor. dogada surekli bir olusum ve bu olusan seylerin guc mucadelesi var. hayvanlarda cok belirgin bu. butun hayvanat bir birini yiyor. hayatta kalanlarla yola devam ediliyor.

bir bu, bir de fraktallar cok temel iki oge varolusta.

anlamsiz bir kaos tasarlamak, herseyin düzen icinde oldugu bir sistemi tasarlamaktan daha zor. eger tanrı varsa, kaosun tanrısı oldugu icin tanrı olabilir, düzenli yaratan tanrı o kadar da tanrı degildir.

Tasarımda saçmalık yok. Rahat ol. Evet tesadüf ve rastgelelik de yok. Nasıl olabilir ki?
Her şey tesadüfen mi oluştu?

Her şey rastgele.

hızlı tren full hızlı değil. hızlı trene uygun kısımda hızlı diğer yerlerde yavaş ilerliyor

yht'nin açılımı yavaş hızlı tren. özellikle istanbul eskişehir arası mecbur kalmadıkça kullanmıyorum. güvenli mi dersen elbette değil. bu trenler bin-ali zamanında hızlandırılmış tren olarak başladı ve kaza yaptı. sonuç olarak 40 kişi öldü. özetle ülkemizdeki her şey gibi takdiri ilahiyle çalışıyor. bugün bişey olmaz yarın olur. olursa olur.

ankara'dan istanbul'a ve eskişehir'e yht ile gidiyoruz. zaten bir yere kadar dur kalk ilerliyor. hızlı olduğu tek yer eskişehir-polatlı arası. orada da 260ı görüyor max hız. çok hızlı olunca hafif sallanıyor tren çok korkuyorum. onun haricinde güvenli olduğunu düşünüyorum. ortalama hız 100-150 arası

2004'tü sanırım Pamukova kazası var. O zaman eski sistem raylar üzerine hızlı tren yapmaya çalışmışlardı, kaza oldu tabii ki. Şimdiki hızlı trenlerin altyapısı hızlı tren standardına uygun. Karayoluna göre daha güvenli demiryolu. Uçak kazası gibi işte olma ihtimali düşük ama olursa tehlikeli.

Ben de tren facialarını hatırlıyorum. O günden bugüne değişiklik mi oldu diye merak ettim.

Yakın arkadaşımın dayısı tcdd'de makinist. Rayların kesinlikle uygun olmadığını söyler hatta yht'de görevlendirilmemek için psikolojik sınavdan bilerek kaldığını biliyorum.

Son 20 yıldaki tren kazaları;

www.bbc.com

Ne yazık ki tr'de hayatta kalabilmek için her şeyi en ince ayrıntısına kadar bilmeniz lazım. Bilmiyorsanız orada risk vardır.

Çünkü sizi dusunen ne bir kurum var, ne denetim var ne de devlet var..

3. dunya ulkelerinde icinde devletin oldugu hicbir seye guvenilmez..
bunlari kullaniyorsan zar atiyorsun

Yaşanan kazaların çokluğu yüzünden yıllarca yht kullanmadım işimi çok kolaylaştıracak olmasına rağmen. Şimdi de değişen bir şey yok. Epeydir kaza olmadığı için zaman içerisinde kullanmaya başladım ihtiyaç duydukça ama hep ikircikli giderim. Kullanmamak daha iyi.

trenler guvenli ya. ilk zamanlardaki kaza degil, cinayetten beri cok bir sey yasanmadi.

ayda 3 4 kez ankara istanbul yht'yi kullanirim.

ankara - eskisehir: yuksek hizli tren
eskisehir - gebze: hizli tren
gebze sonrasi : tren

olarak calisiyor :D

gecenlerde de erzurum ankara 26 saat trenle geldim. otobusten arabadan zaten cok cok cok daha guvenli, turkiye'de bence ucaklardan bile guvenlidir trenler.

Eksperin bictigi fiyat gecerli + Bankaci size soruyor evi ne kadar aliyorsunuz diye. Eksperin bictigi fiyattan yuksekse eksperin fiyati baz aliniyor dusukse sizin fiyat baz aliniyor. TAbi o fiyat kadar kredi cikmiyor hicbir sekilde. Oransal olarak gereken pesinat hesaplaniyor verilebilecek kredi hesaplaniyor.
Benim basimdan gecen deneyim bu sekilde.

bence sizin evin sahibi evi aldiktan 5 yil gecmeden sattigi icin baya bir vergi odemesi gerekecek. O yuzden bence cakallik yapmaya calisiyor muhtemelen size evi dusukten gostererek satmaya calisip vergi odememek istiyor. o yuzden kredi cikmaz diyor. (tahminim)

Şimdi şöyle düşün.
Senin evin 3 tane değeri var ve bu değerler birbirinden bağımsız. Birincisi Tapuda geçen ve vergiye konu olan değer, ikincisi alıcı ile satıcının pazarlık edip aralarında anlaştığı değer, üçüncüsü banka eksperinin biçtiği değer ki bu değer tapu değerine epey yakındır ve kredi alacaksan eksperin biçtiği değer üzerinden belirli bir yüzdeyle kredi alabilirsin.
Hangi yüzdeyle dersen daha önce yazmıştım. Bulup linkini vereyim.

E o zaman "satışı düşük göstermiştim, kredi pek çıkmaz" diye bir şey yok? Kredi gayet çıkar ancak vergi ödemek gerekir.

Süreç şöyle işler:
- Satıcı ile anlaşılır, kredi için bankaya başvurulur. Diyelim ki 4M için anlaştınız.

- Banka önce senin gelir, kredi skoru, borçluluk durumunu vb. sorgular. Daire için bir eksper belirlenir ve eksper daireyi görür. Yanlış hatırlamıyorsam 3 gün içinde eksper raporunu bankaya yollar. Bu rapor neden önemlidir? Çünkü azami ne kadar kredi çıkabileceğini belirleyen en önemli parametre budur. Eksperler genellikle dairenin satış bedelinin altında tutar belirler. Örneğin sizin dairede 3,8M olarak değeri belirledi diyelim.

- Bu aşamada senin konut için kullanabileceğin azami kredi tutarı belli olur. Üzerine daire olup olmadığı, dairenin enerji sınıfı, bedelinin ne olduğuna göre eksper bedelinin yüzde kaçına kadar konut kredisi kullanabileceğin netleşir. Güncel durumda alacağın daire 2. else, üzerine başka konut yoksa ve dairenin enerji sınıfı "Diğer" sınıfındaysa (A veya B değilse) eksper bedelinin %50'si kadar kredi çıkar yani bu senaryoda yaklaşık 1.9M'a denk geliyor. Üzerine başka konut varsa bu oran %12,5'a düşer.

- Kredi prosedürünü bir kenara bırakıyorum. 1.9M kredi çıkıyorsa ve satıcı ile uzlaşıyorsanız siz satış bedelini tapuda en az 1.9M göstermeniz lazım. Yani satıcı 1.4M kar etmiş olacak ve bunun vergisinden mükellef olacak.

Ev sahibinin "satış geçmişte düşük gösterildi, kredi az çıkar" ifadesi tamamen uydurma. Kendisine vergi çıkacağı için yanaşmıyor. Kredinin ne kadar çıkacağı üstte belirttiğim şekilde dairenin 0 veya 2. el olma durumu, eksperin biçtiği değer, binanın enerji sınıfı gibi parametrelere göre değişkenlik gösterir. Ayrıca senin gelirin ve kredi ödeme geçmişine göre banka bu limiti düşürebilir.

Nuevo+1

sen cayi bile bu kadar sik dokuyup eliyorsan evlenemezsin :)

mevlana kücük paket al bi tane dene. bence begeneceksin ama begenmediysen de digerlerinden devam et derim.
ahmad tea'yi overrated buluyorum.

En kötüsü burdakelerden iyi olsa gerek.

Ben Do Ghazal'cıyım. Twinnings'in artık çoook pahalı olduğu dönemde tesadüfi karşıma çıktı (Van'dan aldım) bence gayet gideri var. Ahmad bana biraz daha acı geliyor. Diğerlerini denemediğim için görüş bildiremiyorum.

Mevlana tea. Ama çok pahalı oldu. Bir de bulması da zor.

Sonradan fark ettim. Hangi market? Türkiyede mi?

@panamera
Avrupada. Ama burada da en pahalısı mevlana 7.50 euro 500 gramı. Ahmad tea 6.50 euro mesela

mevlana'ciyim.

ahmad tea