güvenli alan muhtemelen. kadının sınırlarını belirlemek için, bir nevi barikat.

polise ulaşamayacağı güvenli bir alan. muhtemelen güvenlik gerekçesiyle polisin silahını vs alamasın, bir zarar vermesin diye böyle bir alan oluşturulmuş.

muhtemelen sabıka fotoğrafı çekilmesi için durması gereken alan. arkasında beyaz fon var.

En az 3 nesildir EU'da yasamiyorlarsa adamlar pisliklerini oraya da tasimis oluyorlar(buna konusamadiklari dil de dahil).

Genelleme yapmak ne kadar mümkün bilmiyorum ama benim tanıştıklarım genelde yardımsever ve açık fikirli insanlardı. Irkçılıklarını görmedim pek.

Hepsi pis değil aslında. Kadınlarından falan çok güzel olanları çıkıyor. Hindistan geniş bir coğrafya ve nufusları çok fazla. Genellemeler zor Hindistan hakkında.

Yakın arkadaşım hintli (hatta bugün evini taşıdık beraber).
Ilgimi çeken, bak bu garip dediğim bir tane hareketi yok. Anladığım hindistan'in hangi bölgesinden geldiğine göre acayip değişiyor karşılaşacağın kişi (ha sanki Türkiye'de böyle değilmiş gibi davranmak da komik.).
Yani kendi hindistan'daki evlerindeki kültür farklı. Misal işte inandiklari tanriya bir köşe hazirlamislar, oraya taze meyve sebze koyuyorlar. Ondan sonra evlendikleri zaman yaşadıkları köye ziyafet veriyorlar.
Bu arada ona da sormustum bu meşhur yemek videolarini ki üç mülteci (ben, hintli, fasli) grubumuzda birbirimize irkci davranmak günlük aktivitemiz, abi oralarda yasayanlar alışkın ama evet kötü demişti. Ve tuvalet olmayan yerleri falan da söyledi yani ama biz galiba hindistan'i hayal edemiyoruz da adamlar bizim 10 katimizdan da fazla. Türkiye'de de böyle yiyenler var, Türkiye'de de tuvaleti olmayanlar var. Bunu 10* yap işte.

Benim arkadaştan şikayet edeceksem tek diyeceğim dil. Bir öğrenmedi fransizca, vatandaşlık sinavinda sıkıntı yaşayacak.
Onun dışında karşılaştığım, muhatap olduğum her hintli ile iyiydim. Ekibimde de varlar ve ben seviyorum baya.

Hintliler iyi ya, sadece cok azindan politik giciklik aldim o kadar.
Erkeklerinin bir kismi yuruyor ama pas vermezsen duruyor. Ben bize benzetiyorum gicigi da var, salagi da, cana yakin olani da.
Genelde kendi arkadas gruplariyla takiliyorlar ama disariya aciklar. Bizi andiriyorlar, yardim olsun, yemezsin ama paylasimcilar.
Kulturel bir yanlarini pek gormedim, instagramda ozel gunlerini falan paylasmalari disinda.
Kotu yanlari o yedikleri yemekler yuzunden kokuyorlar. Arkadasim manken gibi ama terlesin yaninda duramazsin.

Ben otelde çalışırken çokçası ile karşılaştım. Sub-human diyeceğim olmayacak. Hiç bir kurala uymazlar, pisler, kokarlar, bağırırlar, İngilizce konuşmaları anlaşılmaz. Çok basit bir konuyu bile anlamazlar(wifiye bağlanmak), 1 kuruşun hesabını yaparlar, sözlerinde durmazlar, odaya kahvaltı salonundan tabak üstüne piramit yapar çıkarırlar, ırkçılar, kendi ülkelerini çok güçlü sanıyorlar, yazılım sektöründe süper olduklarını iddia ediyorlar, farkındalıkları düşük, çocukları da kendileri gibi kural tanımaz ve bağırmadan konuşamayan primatlar. Yukarıda yazanlara bakma sen, yüzde 99.9'u dediğim gibi. Gerisi ise ülkeden kendisini kurtarmış kafası biraz çalışan kişiler. Yukarıda yazanlar Hindistan'ı temsil etmiyor, azınlık.

Benim tanıdıklarım yemeklerinden dolayı evleri ve kendilerinde koku olması ve kendi milletini sektörde kayırmaya çalışmaları.

benim tanıdıklarımda bölgesel farklılıklardan kaynaklı kültür ve davranış farkları vardı. mesela bazısı çok güleç, yardımsever ve sosyal pıtırcıklar, bazısı da pasif agresif, dalavereci tiplerdi.

yemek davranışı olarak bazısı sadece elleriyle yemek yiyor (pilav var mesela pilavı parmaklarıyla sıyırıp emcüklüyorlar), bazısı da bildiğin çatal bıçak kullannıyor.

Kiraladıkları evlerin önünden geçerken dahi baharat kokusu geliyor, bu nedenle ev bulmakta zorlanıyorlar. Son yıllarda tüm sülale beraber yaşayıp, mortgage benzeri ödeme sistemleriyle kendi evlerini yaptırıyorlar.
Çok tutumlular, para harcamıyorlar ve iyi birikim yapıyorlar.
Önceleri diğer ırkları üstün ırk görecek derecede çekingen ve aşırı gereksiz saygılılardı, şimdilerde ise kendini beğenmişlik ve saygısızlık ön planda. Dengeleri yok bu adamların.

kapı komşularımız sri lankalı, yani bir nevi hintli sayılırlar. işyerinden ve gittiğim kurslardan da birçok hintli arkadaşım oldu.

diğer göçmen topluluklarıyla kıyasladığımda sıcakkanlı, yardımsever, mizah anlayışları olan, kimseye zararı dokunmayan insanlar.

yemek yapmayı severler, size de bol bol getirirler. avrupalı soğukluğunun aksine samimilerdir, derdinizi anlatsanız ilgilenirler. yalnız hindistan içinde bizdekinden çok daha keskin bir kültür çeşitliliği ve medeniyet uçurumu var. ben genellikle okumuş etmiş tiplerle muhattap oldum.

pencabiler (sikh'ler) apayrı bir kültür mesela. tamil'ler de öyle. bizim kulağımıza hepsi aynı geliyor ama bu etnik grupların sadece kültürleri değil, dilleri bile farklı. o yüzden tüm hintlileri tek bir tip gibi değerlendirmek doğru değil.

Kendi evinin ekonomisini bu kadar ince dusunmuyordur millet.

Cebinden mi cikiyor hocam? Izle gec iste, keyfini cikar.

(Dolayli yoldan cebimizden cikiyorsa, ahmet'i mehmet'i getirince de cikacak zaten)

israf. benzer bir başlık açıp sordum. klasik türk yorumlarından başka bişey gelmedi. ben aşağı gelecek yorumları şimdiden yazayım;

- fener x'e daha çok para ödedi
- morinyo ve solkeya 3 katını kazanıyor
- gs karapara aklıyor
- ali koç gibi arka kapıdan kulübe para sokuyoruz var mı itirazın.

böyle 3 iq'lu fanatikleri kenara bırakırsak, gs 1-2 sene oynatıp 60'lara satamazsa büyük batağa girer. zaten çok borçlu bir takım ama geriye dönülemez. adamın 4 yıllık maliyeti 120 milyon euro. 6-7 milyar tl para yapıyor.

15 yıldır şampiyon olamayanlar nasıl galatasaraydan daha fazla para harcayabiliyor peki?
ya da tesislerinde parasızlıktan menemen yiyenler nasıl 30 m'ye adam alabiliyor?

bunlar israf değil mi?

lan şimdiye kadar bu ülkede yapılan en pahalı transfer 30 milyon euro. o da daha yeni oldu. birden 80 milyon euroluk transferi kimse sorgulamıyor mu arkadaş.

E tamam işte son 24'ü geçebilmek gibi bir hedef belirlemiş demek ki?

Edit: Avrupanın 3. kupası ile 1. kupasının aynı avrupa puanlarını kazandırıyor olması üzerinden FB'nin avrupada daha başarılı olduğu algısına kapılan taraftara Ali Koç müstehak.

Para cebinden çıksa dert eder "batacak mıyım?" diye. Hal böyle değilken neden takılsın? Yani normal şartlarda bu paralar israf. Bizde de bir isimler ve paralar konuşuluyor gs kadar olmasa da ama o da israf. En temizini Beşiktaş yapıyor. Fiyat arttırılınca çekilip yoluna devam edeceksin.

@avatar is back medya tam olarak öyle yazıyor çünkü. Fenerbahçe 10 milyon maaş ödese "Korkunç maaşlar ile büyük risk" GS 20 milyon maaş ödese "Avrupa'ya meydan okudu" yazıyorlar. Kaos yaratıp çıkan etkileşim ile para kazanıyorlar.

Bir savcı çıkıp son 30 yılda dönenleri sorgulayamıyorsa bile son 10 seneye baksa çok fena canlar yanar ama işte kimlerin ne kazançları varsa hepsi takipsizlik.

"Fenerbahçe gibi dandik rakip" karşısında kucaklarda Şampiyonlar Ligi'ne gidenler: ibb.co :)

israf. Fenerbahçe gibi dandik rakiplerle maç yapmak için böyle starlara gerek yok bence de.

böyle bir oyuncu fırsatı bir daha gelmez düşüncesiyle yapılmış bir transfer olarak değerlendiriyorum ben. yani 5-10 sene sonra yine kuş taşa çarpar bir adam kiralık gelse bile daha sonra "ben burada kalmak istiyorum"u dedirtebilir misin o muamma.

osimhen de arabistandan gelen teklifleri bile reddedince bence almak zorunluluk oldu. israf olup olmadığını şu an söyleyemeyiz ama bence olması gerekeni yaptı galatasaray ve bu fırsatı değerlendirdi.

öte yandan gomis'ten sonra ne kadar para harcandığını bir hesaplayın. dursun özbek bu hatasını öğrenmiş olacak ki yeni maceralara girmek istemedi. ligi biliyor, takımı biliyor, potansiyelini biliyor. neden başka forvet için risk alınsın?

Ben osimhen özelinde değil de, sektöre harcanan paraların çok yüksek olduğunu düşünüyorum. Bir kişinin top oynaması için 80 milyon euro vermek çok ilginç gerçekten.

Diğer taraftan sektörde başarılı olduğunuzda bu paraları da çıakrtıyorsunuz. Sponsorlar, Şampiyonlar ligi gelirleri filan acayip yüksek seviyelerde.

Bunun dışında UEFA'da başarılı olmak sadece parayla ilgili olmasa gerek. PSG yıllardır para harcıyor, milyar euroları buldu, bu zamana kadar çeyrek finalden öteye gidememişti. Ancak geçen sene kazandılar, bu işler bence üst üste 6-7 yıl istikrar ile oluşacak başarılar. GS'den bu sene de ciddi bir başarı beklemiyorum, ilerleyen yıllarda belki..

ben israf olarak görmüyorum. 3 yıl üste üste şampiyonluk, başarıyla artan gelirler (özellikle kombine, bilet ve store gelirleri eskiye oranla ciddi arttı), şampiyonlar ligi katılım ücreti ve tabi en önemlisi florya'nın satışından gelen sıcak parayla üst seviyeye çıkmak için bir risk aldı aslında galatasaray.

bu riske hiç girmeyip türkiye ligi'nde şampiyon olacak kadro yine kurulurdu ama camia bütünüyle avrupa'da başarı istiyor artık, alınan riski tamamen bu isteğin karşılığı olarak görüyorum. osimhen, sane ve şu an adı geçen diğer isimlerin hepsi şampiyonlar ligi'nde başarı hedefi için isteniyor.

türk futbolu için orkun ve osimhen transferleri bir kırılma oldu, ama bu kırılma şu an bizi avrupa'nın suudi arabistan'ı yaptı sadece. bu algıyı değiştirmek için verilen paralar dışında avrupa'da düzenli olarak adımızdan söz ettirmemiz de çok önemli.

Neyse hadi ben de ciddi cevap vereyim çünkü duyurudaki her sene ötenlerden bıktım ve ciddi cevap vermeyi bıraktım.

Benim futbola bakış açımdan fazla para. Ama bana icardi de fazlaydı, sara da fazlaydi. Ne oldu? Iyi transfer çıktılar. Bana biraksan ben daha altyapi, daha genç yetenek, daha az başarı odakli adamim ama genel kitleye hitap etmiyorum.
Buna ek olarak zaten denilmiş ama Galatasaray zaten bu paraları (ayni Fenerbahçe ve Beşiktaş gibi ne kadar buradaki belli kişiler böyle değilmiş gibi davransa bile) saçma sapan futbolculara yedirdi. Galatasaray diagne+mitroglou+falcao bile zaten harcadi ve karsiliginda 0 aldi. Yani sanki Galatasaray ilk defa bu kadar para harcayacakmis gibi davranmaya gerek yok çünkü saçma transferler ile zaten çok harcadik.

Buna ek olarak gene diğer takim taraftarlari anlamak istemese de ülkeni top takımı gs. Şu an kombine 100 bin lira dese de o stad dolacak. Daha gelecek nesiller de var. Yani Galatasaray'i ülke gibi düşünürsek para harcayarak büyüme olarak düşünürsün. Şu an Galata gdp büyütüyor ve 75 milyon karşılığı daha çok forma, fiyatlara daha çok yükleme, kombine ve biletleri daha pahalı yapma vs vs diye gidiyor. Ve ülkede nasıl sürekli "lan bu fiyara restorana nasıl gidiyorlar" deniliyorsa benzer kitle de futbol için soylenebilir.

Açık konuşayım; ben bu fiyatlara futbolu sevemiyorum. Misal mevcut türk futbol yapısı Avrupa'da yapamazdi (üç büyükler) çünkü ne kadar pahali yaparsan yap gelecekler mantığı olmazdi. Ama Türkiye'de var ve işliyor gibi. Millet kredi çekip kombine alıyor, kredi çekip stad park ücreti ödüyor falan.

Neyse yani, bu kadar kafa yormaniza gerek yok. Galatasaray diğer takımları zayıf bulduğu ortamda gelecek yılları garantilemeye çalıştığı riskli hareket yapıyor (sebebi de genelde başarı odaklı bir yapilanma olması). Ama osimhen evinde havai fişek patlatip kör olmazsa elinde kalmaz. 75 verirsin 45e gider. Daha 26 yaşında adama 32 yaşında davranmaya gerek yok. Biz bu parayi falcao'ya verdik elimizde sıfır kaldı. Osimhen karakter olarak da potansiyel olarak da böyle biri değil.

Buna ek olarak denildiği gibi artık Türk ligi yeterli değil. Biraz risk alıp avrupa bakiliyor.

Ha bak bu tarz olaylar taraftara kol gibi forma, kombine, store ürünü fiyatları olarak dönecek. Bunun kaçari yok ve buna ek olarak stad büyümez ama localar artar. Daha zenginlere hitap eden bir yapı oluşur. Manchester city de zamaninda böyle oldu, fiyatlar kol gibi arttı yani. Sen istiyor yildiz, verecek avrupa fiyati formaya.

kluplerin derdi beni mi gerdi diyorum bazen ama bence evet israf.
sadece gs degil butun kluplerin harcadigi paralar israf.
federasyonun harcadigi da israf.
harcanan paranin karsiliginda gelen basari orani cok cok dusuk.

plajlarda genelde ya giriş ücreti alıyorlar ya da kişibaşı bir harcama kotanız oluyor. yeme-içmede zaten o kişibaşı limit cüzzi oluyor genelde.

önerilerim

Polymedion Boutique - Ayvacık
Vayu Beach - Geyikli (biraz rüzgar olabiliyor)
Carlos'un Yeri (Troas Motel) - Ayvacık

ananas

(bkz: hawaiian pizza)

jambonlu ve ananaslı pizza.

ananas+1

borsa oynayın demiyorum ama, bence bireysel emeklilik çoğunlukla bankaların tuzağı =)

500 dolar ayırabiliyorsanız her ay gidin o parayı altında falan tutun, arsa vb. gayrimenkül alın süreç içinde. bireysel emekliliğin x5 yaparsınız.

ytd.

hocam ben ekonomist değilim ama çevremdekiler ve benim de görüşüme göre BES'e para bağlamak çok doğru bir yatırım aracı değil. Onun yerine sen yatırımın için bir sepet yap daha fazla kazanırsın.

ytd.

ne kadar alacağınız hesaplamasında gördüğünüz tahmini tutar belirli kabüllere göre yapılıyor. her kurumun kendi içinde hesaplaması farklı olabilir. orada küçük bir bilgi notu olması lazım.

aylık ödeme talep ederseniz istediğiniz tutar mevcut fonlarınızdan bozuluyor, kalan kısmı fonda yoluna devam ediyor.

allah, allah. altın, euro, döviz alın demişsiniz. zaten BES param şuan altın ağırlıklı fonda duruyor, yarın bir gün borsa ağırlıklı bir fona aktarırım. anlamadım sorunun ne olduğunu? enflasyon %300'se ve bundan altın alarak kurtuluyorsam benim BES'im zaten altın fonunda?

insanlar bir sey duyuyor ve onu ezberleyip papagan gibi tekrarliyor. BES guzeldir devam et. BES'teki para da zaten yatirim fonlarinda degerlendirilir.

yani nakit atip sonra nakit alacaksan elbette uzun vadede zararli cikarsin. ancak BES fonlarinin cogu zaten hisseler uzerinden calisiyor. ben de atiyorum her ay. ama benim sistemde emekliliginde su kadar alirsin diye bir hesaplama yok. onu tam anlamadim. bu sorulari arayip sormanda fayda var cunku her sistemin kosullari farkli olabilir ve girdiginde sana kabul ettirdikleri metinde bizim bilemeyecegimiz detaylar olabilir.

NSA'da iki sorunun cevabi da evet. ama ben olsam kontrol ederim.

Birikimi nasıl yaptığınız önemli değil. Birikim yapıyor olmak önemli.
X olursanız Y olur vs. genelde boş muhabbet. En güzeli merkezi yerde büfe abicilerin negatifine gelmemek gerekir.
Şu an bunu yapabiliyorsanız bunu yapabiliyorsunuz.Bitti. Anlaşılması gereken devlet katkısının çok da bir önemi yok. Aynı parayı dışarıda da değerlendirirseniz de benzer getiri elde edebilirsiniz sonunda ama dışarıda rutinden çıkabilirsiniz, gaza gelip harcayabilirisniz vs.

Hesaplayıcılardan bir şey hesaplayarak bakmanın pek anlamı yok, gerçeği yansıtmayacaklardır anadolu hayat %4 brüt reel getiriye göre hesaplıyor. Dolar olarak ödüyorsanız iyice sapıtması mümkün.

Şahsi tavsiye olarak bir üründe tutmak yerine dönemsel sepet yapmayı daha mantıklı buluyorum.

Evet, size aynı oranda birikim yapmaya devam ederseniz bugünkü hesaba göre ne kadar alacağınızı söylüyor. Zaten aksi mümkün değil, fonların ne kadar değer kazanacağını veya kaybedeceğini öngörmek imkansız.

Hesaplama kıstaslarını öğrenmek isterseniz bes sözleşmeniz olan yeri arayıp öğrenebilirsiniz.

1. 56 yaşında emekli oldugunuz gün ne kadar para birikmişse, onu peşin alabilir veya taksitle maaş olarak alırsınız. Bugünden 50 bin olmuş 100 bin olmuş demek tamamen boş. Altın veya borsanın 20 yıl sonra kaç olacağını görebilen varsa beni acil görsün.

2. Emeklilik başvurusu sonrası, maaş alarak devam ederseniz... içeride kalan paranız "standart BES fonuna" aktarılıyor ve orada büyüyor. istediğiniz gibi altın alayım dövize geçeyim diyemiyorsunuz. Bu nedenle genelde emeklilikte toptan para çekilir. ve çekilen para ile kısmen yeni BES açılır.

3. Bir diğer yöntem de her 1-2 yılda bir ek BES açmak. ve yatıracağınız paraları yeni açılanlara yatırmak. böylece 56den sonra her yıl farklı BES'i sonlandırabilirsiniz ve devam eden BES lerinizde standart fon alımı durumu olmaz.

eğer verirlerse 2 pasaport taşıyıp vizeni kullanabilirsin.

fakat schengende pasaport süresini geçirmiyorlar genelde. 2 yıl almak istiyorsan pasaport yenilemen daha mantıklı olur.

Genelde pasaport süresi kadar vize veriyor schengen ülkeleri ama velev ki 2 sene verirlerse, eski pasaportunuzu yanınızda taşıyacaksınız yenisiyle beraber.

Yalnız yenilerken pasaportunuzu delgeçlememelerini tembihleyin eğer aktif vizeniz olursa eski pasaportunuzda.

vermezler. birden fazla pasaportun olabiliyor. bir tane daha çıkar, onunla başvur.

+elektr10

Pasaport bitiş tarihine kadar verirler

Pasaport bitiş tarihine 6 ay kala schengen ülkelerine giremiyor olabilirsin. Emin değilim ama öyle bir bilgi kaldı aklımda belki yanlıştır.

evde gündelik kullandığım eksik şeyleri alıyorum tepsi, bira altlığı tuzluk(bu mesela pisa kulesi gibi) gunluk kullanırken anı oluyor.

tr'de olmayan şeyler, uniqlo'dan mesela pantolon, mont, tshirt gibi şeyler alıırm muhakkak.

Klasik magnet ve kartpostal dışında bir yüncüye gidip yün alıyorum. Yerel marka olmasına özen gösteriyorum. Sonra onunla ördüğüm şeyin hatırası oluyor.

sos çeşitleri
gıda takviyeleri ve vitaminler

ben kahve çekirdeği alıyorum.

primark varsa mutlaka ugrarım, çorap tshirt vs.. ordan alıyorum. sos, parasetemol, makarna, peynir, alkolle içmek için bitters, güneş kremi vs..

Ayakkabı ve giyim olabilir. Arada yiyecek.

Aslında her şey, Türkiye'ye göre uygun. Ama yükte hafif, pahada ağır şeyleri almak, daha mantıklı.


.

- elektronik her seyim
- kutu oyunlari
- kiyafet/ayakkabi kaliteli ve uyguna geliyor
- hediyelik esya konusunda cesit cok fazla. (taylor swift orgu bebek seti tr'ye de gelmis bu arada lol) www.amazon.com.tr
- o ulkeye ait, yola dayanacak kurabiye tarzi seyler varsa isyerine arkadaslara vermek uzere alirim

en son soda yapma makinesi bile getirecektim ucaga co2 tupu almadiklari icin iade etmek zorunda kaldim

Biçok premium kulak üstü kulaklık orada çok daha ucuz.
Bazı saat modelleri keza.
Kaliteli çakmakla ilgileniyorsan yine mantıklı.

Tr'de niş olan ürünleri getiren fahiş kar istediği için niş ürünler daha ucuza bulunuyor; ne olduğundan bağımsız.

Ne kadar kalabalık bir ülke olduğumuzu unutuyoruz bazen.

evde arkadaş ortamında rakı vs olduğunda bu sanatçıların bazılarını açtıran arkadaşlar oluyor ama tarkan her daim dinlenir be.

tarkan ve yildiz tilbe evet, bulent ersoy rastlarsam, digerleri hayir.

yasiniz kucuk oldugundan sevmiyor olabilirsiniz, bu kadar unlu olmalari sacma gelebilir ama zamaninin en unlu kisileri bunlar, hala unlu olmalari da normal. biz yaslilar hala dinliyoruz, bir kismini seviyoruz, digerlerini sevmesek de biliyoruz.

Tarkan dinliyorum ben, seviyorum şarkılarını. Diğerleri özellikler gülben ergen ve seda sayan şarkıcı mı ondan bile emin değilim, hatırladığım şarkıları yok

Şunu nerde duysam, işi gücü bırakır sonuna kadar dinlerim mesela.

www.youtube.com

tarkan ve bülent ersoy'u dinliyorum. ilaveten sibel can, gülşen, ebru gündeş de dinliyorum.

ben de bunları dinleyen kimse görmedim. tarkan dahil.

1998 yılında okulda tarkan ın meşhur bir şarkısını söylerdi arkadaşlar. daha sonra hiç görmedim.

ben hayatımda ajda pekkan dinleyen de 1 kişi bile görmedim. yaşım neredeyse 40

Bunların ortak noktası Her kesime hitap eden müzikler yapıyorlar dinlenmeme şansları yok

tarkan, yıldız tilbe, sezen aksu, hande yener, gülşen vs bunlar daima kendi listemdedir.
her yeni işleri olduklarında "acaba ne çıkarmışlar?" diye bakarım. gülben ergen'i de nedense sanki berbat bir şarkıcıymış gibi lanse ediyorlar ama bence kendisinin de çok güzel şarkıları var ki oğuzhan koç gibi tipleri saymazsak genelde hep kalburüstü sanatçılardan şarkılar alır.

tarkan, musti, tilbe ve bilumum 90'lar şarkıcılarını sıklıkla dinliyorum, ersoy falan özellikle açıp dinlemiyorum ama bazen denk gelirse dinlerim.

Hiçbirini özellikle açıp dinlemiyorum. Belki kırk yılda bir Tarkan. Tarkan'ı dinleyenler var çevremde. Yıldız Tilbe'yi de 1 kere duydum. Onun dışındakilere denk gelmedim hiç.

Tarkan'ın grup ile alaka seviyesi: www.instagram.com

Tarkan’ı gayet severek ve sürekli dinliyorum.

tarkan dinleyen gormedin mi? yok artik. tarkan dinlerim, yildiz tilbe de. bulent ersoy hemen hemen hic yok raki masalari disinda. gulben ve seda hic yok.

ben tarkan'in harbiye konser videolarini acip izliyorum. Yeni sarkilari berbat. Ama eski sarkilari ile turkiye'deki pop muzik citasini en tepeye cikarmis bi isimdir kendisi.
Digerlerini sevmiyorum ama yildiz tilbe'ye saygi duyarim.

arabada takanin birkac cdsi var, arada takar dinlerim.
yildiz bence fazla bagiriyor, onu kafam kaldirmiyor.
digerleriyle isim olmaz..

Ne yazacağını ya da ne yapacağını bilmiyorum ama o yazmayı düşündüğün şeyin sakın yazma

ben olsam e-mail atmak yerine ik departmanına gidip yüz yüze konuşurdum. bu işle ilgilenen en yetkili kişiden randevu alırdım. zaten yüzündeki ifadelerden mimiklerden anlarsınız neyin ne olduğunu.

Bu ve daha önce açtığın iş ile ilgili duyurulara baktım. Obsesiflik derecesinde bir takıntın var gibi. Kendini kovdurmak için emin adımlarla ilerliyorsun. Attığın maillerin bırak sonuncusunu hiçbirinin bir faydası olmaz bu tonda yazıyorsan. Bir şans verin vs. demek tamam ama "buna kimse inanmaz" diyerek insanları yalancı yerine koyman, hadi diyelim gerçekten yalan söylediler, bu durumda da insanların yalanlarını yüzüne çarpmanın hoş karşılanacağını sana ne düşündürdü bilemiyorum. Şimdi o pozisyonun yöneticisi diğer departmanların yöneticileriyle sohbet arasında "yahu bu patos ne manyakmış. taktı bize, 4-5 tane mail atmış hala darlıyor" gibi bir şey dese başka hiçbir yere adım da atamazsın.

Atmayı düşündüğün son maili iyice hafifletsen bile biri bana "adalet kavramını unutmayın" diye mail atsa içimden "ne saçmalıyor bu" diye geçirir direkt geçerdim o maili. İnsanlara bir şeyler öğretmeye kalkıyorsunuz, üstelik eleştirel ve onları yalancı konumuna koyan bir üslupla.

Duyurudaki tek soruya cevap vermiş olayım: ben olsam o mailleri de atmaz, en fazla pozisyonu çok istediğimi ve şans istediğimi söylediğim bir mail atardım. Sonra peşini bırakırdım.

Kızgınlığınızı anlamakla birlikte bence daha fazla üstelemeyin mail atarak. Muhtemelen oraya üst kademelerden birinin tanıdığı gelecek. Ne kadar kurumsal bir firmadasınız bilmiyorum ama oralarda da bu tip işler dönüyor maalesef. O ilanı da muhtemelen usulen açtılar.

İK ile bir toplantı talep edebilirsiniz belki? Ama burada da sakin olmanız gerekir. Mevcut departmandaki durumu anlatıp, kurumu sevdiğinizi, katkı vermekten mutluluk duyduğunuzu, challenge'a açık olduğunuzu anlatabilirsiniz. ilerde o departmanda bir pozisyon açılırsa sizi unutmamalarını söyleyebilirsiniz.

Hocam mail ne ya git ik’yı bas yüzüne baka baka söylesinler dertlerini. Şirketlere bu kadar muhtaç olmayın o firma istediğinizi vermez başkası verir

Maili bu kadar fazla kullanma. Hatta şöyle diyeyim bir email attın, ikincisi ya da max üçüncüsü toplanti ya da yüz yüze olmalı. Hele böyle bir konuda.
Sana cevap vermemeleri kesinlikle kötü ama senin de alkol alip arayan sevgili gibi sürekli email atman da şu videonun "kov beni" versiyonu;
youtu.be

O emaili kesinlikle atma. Kovulmak için bu kadar uğraşmaya gerek yok ve yanlış anlama ama adamlara şu anki hareketlerin ile ne kadar haklı olduklarını gösteriyorsun gibi.

Sana gerekli olan başka iş bulmak gibi.

Bence bu kadar üstüne düşmeniz sizi sorunlu bi tip olarak yansıtır şuan IK’nin “bak bunu geçirmediğimiz ne iyi oldu attığı maillere bak” diye yoneticiyle gorustugune %100e yakın eminim daha fazla e-mail atmayın bölüm yöneticisi ve ik ile yüz yüze görüşseydiniz keşke. Bazen bir iş için sadece o işi iyi yapmak yetmiyor. Kisilik envanterleri bu yüzden var.

Abi deli bu iyi ki almamışız demişlerdir. Enteresan ve hayalim bu demek çok hadsiz laflar. Dışarıdan getirmeyinnn biz içeriden yapalım. Sonuçta ben de içeriden geldim, bu şirket beni doğurdu... Vallahi senin haddine değil böyle şeyler yazmak, milleti suçlamak. Email teman çok kötü. Fırsatlar her zaman gelmez, şans verin YAPAMAZSAM giderim... Abi kesin psikolojik bir sorun var diyorum sende.

ilk araba için genelde fiesta alıyorlar küçük parkı kolay, otomatik alırsan daha harika olur

şehir içi trafiğinde otomatik vites ilk araba için iyi olur. dur kalklarda, manual vites çok zorluyor. hele bir de hafif bayırda kaldıysan ve adım adım ilerleyip durmak gerekiyorsa -gerçi bu bir kaç ayda alışılabilecek bi durum-

bütçen otomatiğe erişmezse dizel bir araca yönelmek iyi olabilir.

renault clio'nun o yaştaki araçları 400küsür seviyelerde şimdi. daha yaşlı olanları 300e kadar düşüyor. ekonomik yakıt, güçlü motor, küçük araç.

Ford fusion,bende 20 yıllık bir tane duruyor.geçen hafta bakıma soktum,bütün mekaniğini değiştirdim harika oldu.

Toyota Corolla.

Toyota, honda

yaşlı araba ise japon grubu almaya çalışın , toyota, honda ,suziki vb..
Ancak yinede, mümkünse, geçmişini bakımlarını sorgulayarak , iyi bir ekspertiz ile yapılırsa içiniz rahat olur.

Fiesta, corsa, micra

honda jazz.
küçük ama geniş, tüplü ve öfkeli.
(sürekli jazz tavsiye edip başka model alan kişi. nasıl aklımda kaldıysa çıkmıyor bir türlü.)

ucuz eski araç B sınıfı (polo, fiesta, jazz, swift vs.) yıpranmamış, düz vites ve benzinli olursa alınır. japon grubundan olursa çok daha iyi olur.

Ben 2 ay önce opel corsa aldım, 1994 model. Gayet memnunum. Tüpü de var. Her işimi görüyor, ufak okunca park sorunu vb yok. 200bin liraya aldım.

Kia picanto. Bende de var 2006 modeli. Yedek parçaları Hyundai i10 ile uyumu, Kore malı. 10 yıldır bende, rutin dertler dışında bir sorun yaşamadım. Parkı da kolay.

acemiysen ve eski arac bakiyorsan japon alacaksin..
honda/toyota

getz
swift

Master = para. Parasını verirsen çok yüksek rankingli üniversiteler dışında her yerde mastera girersin.

master bittikten sonra nasıl yaşayacağım?
öğrenci iken çalışma izni veriliyor. tam mı yarım mı bilmiyorum.

giden herkes "buradaki 1.5 - 2 yılımda muhakkak bir yerden iş bulurum" diyerek mi gidiyor.

mış mişle bu yola girme, bu dediğin 3-4 yıl öncesi için olabilitesi olan bir konuydu şu an çok zor, özellikle IT piyasası yurtdışında da çok durgun ve türk kimliği ile iş bulmak zor çünkü firmaların sana sponsor olması gerekiyor. ben yerinde olsam iş bulamama durumuna göre de a b c planı ile giderdim.
Yurtdışındayımve It sektöründeyim bu fikrim buradan geliyor.

hocam sen almanya'da yüksek lisans'ını bitirdikten sonra yanlış hatırlamıyorsam 2 yıl daha oturum veriyorlar sana. bu 2 yılın içinde çalışma iznin de var tabii. iş bulunca oturumun öğrencilikten çıkıyor artık.

yüksek lisans ile kapağı atmak çok mantıklı hareket. okurken de ufaktan iş başvuruları yaparsın zaten öğrenci oturumunda da haftalık belirli bir çalışma saatin yer alıyor.

almanya'da daha kolay iş bulabilmen için almanca öğrenmeni tavsiye ederim.

batinin gocmenlik yollari belli:

1 - iltica
2 - egitim
3 - evlilik

+ yuksek icin cikip kalan cok.
+ master=para tezsiz yaparsan dogru, ama ben bes parasiz gelip, tezli master ustune doktora yapip oturum alan cok insan gordum.
+para problemi varsa tezli master iyi bir opsiyon, kendine bir tane duzgun prof bulmana bakar. arastirma yapman lazim. insanlarin pek gitmek istemedikleri sehirlerde sansin daha yuksek olur.
+ tavsiyem anadilini bilmedigin ulkelerden uzak durman bu durumda almanya/fransa zaten eleniyor.
+ okuldan sonra olay sponsor bulmaya bakar, yani bir sirkete seni ise almaya ikna edeceksin.
+ diyelim ki is bulamadin, hersey boka sardi vizen bitti donmen lazim, care evlilik. kadinsan zaten bu zor degil. erkek isen o zaman sansin daha dusuk.
+ hicbiri olmuyorsa son care iltica ki tavsiye etmem.

Beş parasız hiçbir yerde master yapamazsın. ABD'de fully funded denilen doktora programlarında bile öğrenciler aylık bir miktar cepten yiyorlar. Bu tip bedavacı hayaller sadece zaman kaybettirir. Avrupa'da bedava master yok. Sadece ucuzu pahalısı var.

@runaway, sorumun hiç bir yerinde beş parasız nasıl master yaparım demedim ki? benim zaten orada da geçinebileceğim ve uzaktan çalışabildiğim bir işim var. giderken cebimde biraz param da olacak. iki döneme 20 küsür veririm de, 50bin euro civarında para vermem gerekecekse evet o üzer.

benim kaygım lisansımın edebiyat mesleğimin ise yazılım olması üzerine.
yl için de bu konuda eğitim almak istiyorum, ki orada kaldığım süreçte gerekirse başka iş bulayım.

@biseysorcaktim

sana demedim onu. yukarıda cooper parasız gelip master yapmak falan demiş ona dedim.

Yani yazılım hakkında konuşulanlar çok iç açıcı değil de şunu yazmaya geldim;
Çoğu yerde (benim bildiğim) masteri kazansaniz da hesabinizda bloke para falan lazım.
Ve siz bu ülkelere "ben remote calisacagim" diyemzasiniz çünkü o ülkede yaşarken çalışıyor olacaksiniz. Direkt vize reddi olur.

Bir de benim bildiğim fransa yazılım konusunda gelecek için almanya'ya oranla bir tık daha iyi olabilir şu tarz şeyler sebebiyle;
www.euronews.com

Tabi bilgim yok. Zaten sevmediginiz yere de gitmeyin. Ben de almanya sevmem akdeniz kiyisi yok :(

dunya o eski dunya degil. 2015 ve sonrasi cayir cayir herkes goc etmeye basladi. dolayisiyla surecler de tikanmaya basladi. abd'ye gelenler su anda donmek zorunda kaliyor is yok cunku piyasada.

Büyükada Beltur olabilir. Hatta Beltur app'inden rezervasyon da yaptırabiliyorsun sanırım.

burgazada madam marta koyu soran eden olmaz ser havluyu gir.

500 tl için kalpler kırılsmasın. zaten terliğe 6 bin vereceksen en pahalısını almalısın.

Ben ucuz olani daha cok sevdim :)
Daha elegant goyuktu.Pahali olan sanki Birkenstock degil de herhangi bir basit terlik gibi geldi.
Gene de renkler zevkler tartisilmaz diyeyim

1 model olarak daha güzel

mocha

Önce 1.si vardı, şimdi 2.si var. İlki bence daha tatlı kombinlemek için. Ama ikisi de güzel

ben de 1'i çok sevdim mocha'yı aldım. teşekkürler yorumlarınız için.

zengin detected :')

Bazı mahallelerde vardır, bizde de birkaç tane vardı “pahalı manav”
Trendyol market ile oradan sipariş verdiğimde her şey lezzetli geldi.
Domates de meyve de sebze de karpuz da.

Ama fiyat az değildi.

hocam pahalı marketlerde gerçekten lezzetli oluyor, avrupa süpermarketleri gibi kaliteli ürünler de buralara gidiyor. macrocenter mesela. ama gidip kendiniz almanız lazım, online olunca ürünleri seçen eleman istemeden de olsa çürük/ezik ürünler seçip alabiliyor.

ben ipek hanımın çiftliğinden pandemiden beri ara sıra mail ile sipariş veriyorum
incelemek ve denemek isterseniz mail adresi Pınar Kaftancıoğlu [email protected]


dükkanları da var adresinize yakın yerde varsa bakabilirsiniz


İPEK HANIM DÜKKANLARI

Listedeki ürünlerin tamamını (ve fazlasını) İstanbul, Ankara ve İzmir dükkanlarımızda da bulabilirsiniz.

İstanbul dükkanları Ataşehir, Balmumcu, Cihangir, Göktürk, Feneryolu, Maslak ve Teşvikiye'de bulunuyor.

Ataşehir Dükkanı, Eston Çamlıevler Sitesi'nin tam karşısında, Secretcv Plaza'nın altında;

Balmumcu Dükkanı, Sabah / ATV (eski) binasının hemen yanında, Hoşsohbet Sokak girişinde;

Cihangir Dükkanı, Yeniyuva ve Havyar sokaklarının kesiştiği köşede;

Göktürk Dükkanı, 3M Migros'un 200 metre ilerisinde, sağda;

Fenerbahçe Dükkanı, Fener Kalamış Caddesi No: 98'de, Yako Ocakbaşı'nın hemen yanında;

Maslak Dükkanı, Atatürk Sanayi Sitesi bitişiğindeki Nazmi Akbacı Ticaret Merkezi'nin arka (Vodafone'a bakan) tarafında. No:73'te.

Teşvikiye Dükkanı, Teşvikiye Camii'nin hemen arkasında. House Cafe'nin yanından cami solunuzda kalacak şekilde yürürseniz tam karşınızda. :)

Ankara'daki dükkanımız Çayyolu'nda, Tavacı Recep'in arkasında. Açık adresi Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı mah. 2815 sk. No:8 Çankaya

İzmir dükkanı İzmir'in en güzel sokağında. :) Asansör'de, Dario Moreno'nun tam ortasında.

Teşekkürler arkadaşlar. Valla bulunduğum yerde denemediğim yer kalmadı, pahalı manavı da macro’su da. Dediğim gibi bazen iyi olsa bir sonrakinde kötü oluyor. Hasanbey çiftliğinden alırdım ara ara, uzun zamandır almadım, ipek hanımla birlikte onu da deneyeyim.

Domates için: daze.com.tr

her semt pazarı iyi değildir. ama bazı semtlerin pazarı çok iyidir . sizin öyle bir pazar bulmanız lazım. bunu da tabi araştırmak lazım. mesela izmirden örnek vereyim. çoğu semt pazarı ve marketin sebze ve meyveleri çöp gibiyken , Bornova Merkez Kapalı Pazar Yerindeki sebze ve meyveler çok taze ve çok iyi oluyor

yeşil limon da güzel oluyor tavsiye ederim

Klasik, ayak kokulu Doritos.

Tyrells;
Tuz ve sirke
Tuz ve karabiber

Tyrrells.

çizinin cipsi

Zararlı: turuncu doritos, cheetos biftekli (aroması eskisi gibi diil), soğanlı ruffles, soğanlı çerezos

Az zararlı: carrefour bio nohut cipsi

lays crab ve tuz sirkelisi okdir. yine de yediğimde tadım kaçıyo cips big no

lay's tuz ve sirke +1
bozmadan onceki pringles

ketçap cipsi
ama 2 senedir yemiyorum :D

Filedeki nacho cips. İçerik açısından da fena sayilmaz

hayret kimse yazmamış:

chips master klasik deniz tuzlu kabuklu.

keşfettikten sonra bir daha lays ruffles yüzüne bakmadim.

benim için cips klasik rufflestır

Lays fırından mevsim yeşilliği ve yoğurt.
Düz cipsler elimi kirletiyor. Yoksa çitos fıstık, peynir ve süt mısır da iyi.

turuncu doritos

Tyrrells diyenler içeriklere tekrar göz atsa iyi olur değişti/değişim sürecinde gibi geldi. Sirkelisine baktım başka gıvır zıvırlar da var içinde. Sirkelisi iğrenç değil mi bu arada bir kez aldım hafif sirke tadı vardır diye, zor bitirdim.

@mbond; simdi carrefourdan baktım. Normal tyrells, ne garip geldi? Başka Fransız markalariyla, lays ile falan baktım. Aynı şeyler yani bir fark yok genel olarak.

Ne ıvır zivir ki içinde?
Patates
Yağ
Deniz tuzu
Sirke tozu
Alkol sirkesi tozu
Dogal Aroma
Malt sirke tozu
Konsantre elma suyu tozu

Vs lays;
Patates
Yag
Tatlandiricili tuz ve sirke aromalari
Sitrik asit
Potasyum klorür
Şeker
Tuz
Maya
Sitrik asit falan filan

Başka bir lays;
Üsttekilere ek olarak elma sirkesi tozu
Alkol sirkesi
Nisasta
Glikoz şurubu
Konsantre elma suyu tozu

Baktığım çoğu sirke cipsine oranla tyrellse garip bir şey yok.

Cips yemeyin gençler,
icerisindekiler sizi uyuşturuyor,
Beyin küçülmesine neden oluyor,

Monosodyum glutamat,

ticari adları :

AJI-NO-MOTO® ,
Vetsin ,
Ac'cent ,


Merhaba şizofreni;

pmc-ncbi-nlm-nih-gov.translate.goog

Patos rolls
Cheetos biftekli
Ruffles sade ve ketçaplı

@designer
youtu.be

patos acılı olan şu yediğinde parmağından kokusu 2 gün çıkmayan

valla 5 senedir falan yemiyorum zararlı olduğu için ama Lays Fırından'ın yooğurtlusu favorimdi. Daha az zararlı ve fresh bir tadı vardı.

@logisticsmanager ,

alkol ile aynı şey değil,
alkol ,şeker+yağ

doritos dippas

hocam Barcelo Hotel var Talimhane'de. Ben SPA'ya oraya gidiyorum. Hamamına da girdim ve çok güzel, temiz. İki hamamı var Roma hamamı, bir de ücretli olan Türk Hamamı. Orayı sadece sana kapatıyorlar o saat için. İstersen arkadaşlarınla da gidebilirsin tabii.

hem kadın hem de erkek için, şifa hamamı üsküdar sahilde. oldukça temiz ve iyidir. uygundur da max 800 tl tutar kese, köpük, sauna, buhar banyosu. ama hamam kısmı yok yani sıcak havuzu yok :)

çıkarken portakal suyu istemeyi ihmal etmeyin.

dostum şu anki mevcut konjonktürde yatırım için ev almak bence de gereksiz ve zarar. senin dediğin onlarca evi olan insanlar zamanında almışlar ve eskisi gibi bu kadar yatırım alternatifleri de yoktu.

biz de istanbul'da iyi bir muhitte evimizi boş tutuyoruz maalesef. çünkü öncesinde kiracıdan çok çektik. eşyalı bir şekilde duruyor arada kalıyoruz/temizletiyoruz evde birilerinin olduğu anlaşılsın diye.

dediğin gibi iyi profilli biri bulunsa veriliri ama onlar da bazen sorunlu olabiliyor.

sonuç olarak eğer kendin için alacaksan istanbul'da ev sahibi olmak mantıklı ama yatırımlık ev alacaksan bence gerek yok.

Ev kirasını ne kadar arttıracağını TUİK verilerine bakarak devlet belirliyor.

Tuikin enflasyon verileri gerçeği yansıtıyor diyorsan elbette ev kiralamak güzel bir yatırım çeşididir.

Ayrıca Devlet iki defa %25 zam yapabilirsin dedi. O iki %25 zam yapmış ev sahipleri şu an hala Tuik zammını o %25 ler üzerine yapmak durumundalar.

Bir üçüncü %25 in gelmeyeceğinin garantisi yok.

Bu sene sabit gelirlilere Tuikin belirlediği enflasyonun altında zam yapıldı. Yani sabit gelirliler kira ödeme konusunda bu sene zorlanacaklar ve muhtemelen ev sahiplerine doğru zorlanacaklar.

gibi durumlar var eskiden olmayan.

Her yatırımda bir risk vardır evini kiralamanın da belli yatırım riski var. Oturacak yedek evin varsa; kiracıyla uğraşırken yedek gelirin varsa böyle bir yatırım yapmak mantıklı ama sadece kiracı eline bakmak tek ev için mantıklı bir yatırım değil. 10 tane evi olan adamın zaten bu şekilde birikmiş yatırımı olduğu için etkilenmiyor. Ben bunu tek bir tane lüks arabaya bütün parayı yatırmaya benzetiyorum; lüks bir aracın yedek parçasını -servisini vs hemen halledemezsin ve o lüks arabayla kaza yaptığında yedek aracının olması gerekir. Eğer yedek aracın yoksa ve aylarca zorluk çekeceksen o araba sana uygun değildir.

Ben bu ifadeye kısmen katılabilirim. Düz-mantık "Türkiye'de yatırımlık ev alınmaz, ölü yatırım" demem, "ne olursa olsun kesin al" da diyemiyorum. Ben yatırım yapma tarafına şartlı olarak daha yakınım. Bugüne dek kendim de dahil olmak üzere vaktiyle konut almadığı için pişmanlık duyanı çok gördüm.

Türkiye'de mülk edinmek her sene biraz daha zorlaşıyor. Konut yatırımının en önemli avantajı parayı bir mülkte kilitlemek ve kira getirisi elde etmek. Günümüzde para biriktirmek, parayı elde tutmak enflasyon nedeniyle çok zor. İmkan varsa yatırımlık konut alınabilir pişmanlık duymazsınız ancak kiracı profiline ÇOK dikkat edilmeli.

1+1, kiracı sirkülasyonunun yüksek olduğu, beyaz yaka profilin kaldığı/kalacağı ve tercihen site yerleşimli konutlara yatırım yapılır. Prim yapıyor, kolay kiraya veriliyor, profil düzgün. Kiracılı olmasına rağmen satışı hızlı oluyor. 2+1 veya 3+1, kiracının 10-12 yıl çıkmayacağı evi kiraya vermeyi ben de riskli ve sorunlu bulurum, öyle bir yatırıma girmem.

Bu konu pandemi sonrası alevlendi. Para çok hızlı değer kaybederken kiralar da hızlı bir şekilde tırmandı. Kira rayici 50000 TL iken öyle kiracı var ki 7-8 bin TL ödeyerek kalıyor. Kanunen belki sorun yok kitabına uygun ama diğer tarafın mağdur olduğu kesin. Öte yandan ev sahibi kira tespit ya da ihtiyaçtan ötürü tahliye davası açtığında haklı dahi olsa 3 yıl civarında mahkeme sonuçlanıyor. İnsanların en sıkıntı çektiği konu bu.

Oturacak evin varsa, kenarda belli bir paran bulunuyorsa konut halen cazip. Birçok bölge geçen yıllarda USD bazında önemli kazanmış. Aylık kira getirisi temettü gibi oluyor. Alırsın, kiracı bir noktada çıkar çouk çocuğuna bırakırsın oturur. E daha ne olsun.

Bir de geçiş dönemi bana göre tamamlandı. Konut ve kira fiyatlarında artık parabolik değil, 2010-2018 arasında olduğunu gibi daha lineer ve enflasyon ile korelasyon halinde artışlar görüyoruz/göreceğiz. %25 tavanı gibi uygulamalara gerek kalmadı. Her yatırımın kendince riski vardır ancak konut göreceli en düşük risklisi. Bu tip bir yatırım senin profiline uygunsa değerlendirebilirsin, değilse farklı şekilde paranı değerlendirirsin.

%25 limiti ve tuik enflasyonu nedeniyle artık o zenginler yurtdışından ev alıp kiraya veriyor.

Kiracilarda egilim isi hukukuna ve hakkaniyetine uygun yapmak iken, çakal ev sahiplerinde durum tam tersi.

Ise buradan bak istersen bir de.

Bunun tek bir formülü, tek bir cevabı yok. Genelde şehir belirtmeden sorulan sorularda hereksin aklına İstanbul geliyor ancak bu durum çok yanlış.

Büyükşehirler haricinde 3 Milyona 2 adet 1+1 i ev alıp , sadece referans sistemi ile devlet memurlarına evini 5 yıldır kiraya veren arkadaşım var. Kendi oturduğu ayrı bir evi var, ve aylık 30 bin tl kira geliri var. Sizin tamamen risk iştahınız ve aylık geçnebilieceğiniz para durumunuz ile alakalı bu iş. Arkadaşımın yakın zamanda 1 ev daha alıp aylık gelirini 45 bin tl ye sabitleyip hayatına daha az çalışarak devam etmek var.

Küçük şehirlerde oturacağınız bir ev, iyi kötü bir arabanız ve 3 tane de kirada eviniz varsa bu paralar gayet yaşanabilir bir tutar.

bunu diyenlerden birisi benim.
pandemi dönemi sözleşmemizde tüfe yazmasına rağmen bir gecede %25 zam kuralı uydurdular ve kiracılarda bunu uyguladı. o iki sene devlet eliyle kiralara zam yapılmadı. o zamandan bu zamana kadar bedava oturdular.
biz kiracımıza çık dedik çıkmamak için diretti mahkemelik olduk sonunda daireyi sattık kurtulduk. yeni ev sahibi mafyatik bir tip seve seve çıkmak zorunda kaldılar. çıkmasa şuan 10bin lira kira veriyordu. alt dairesi daha yeni 48bine tutuldu.
kira davası açtık önce arabuluculuğa gitti yok görüşme yapılamadı yok avukatı bağlanmadı diye 2-3ay öyle yediler. ardından mahkeme açıldı 10 ay sonraya gün verildi. ondan sonra mahkemede itiraz ettiler bir 8 ay daha uzadı. altı üstü kira rayiç bedel davası 2 yıldan fazla sürdü.
bu süre zarfında satmaya karar verdik evi göstermek istemedi zar zor emlakçı alıcı getirdi. gelenlerde kiracılı diye vazgeçti. gelenlere çıkmayacağım beni çıkartamazsın dedi. zor zar sattık.
hep haberlerdeki kiracı ev sahibi kavgalarını izlerken abartıyorlar diyorduk durum hiç öyle değilmiş.

ayrıca 5 yıl süre dolmadan kira artış davası açamıyorsun, 10+1 yıl dolmadan tahliye davası açamıyorsun.

yani bunlarla uğraşacağım, üç kuruş para için rezil olacağım diyorsan çok mantıklı bir yatırım.

onlarca evi olanların evleriyle çoğunlukla emlakçılar ilgileniyor. kardeşimin ev sahibinin aynı sitede 15 tane evi var her şeyi ile emlakçı ilgileniyor.
sende 10 tane ev alacaksan verirsin emlakçıya o uğraşır durur sen gelen parayı sayarsın.

Evi çocuğuna yatırım için alırsın. Çocuk büyüyene kadar da boşta kalacağına 3 kuruş kira geliri alayım dersin. Burası ortadoğu. Uzun vadede En iyi yatırım ev ve altındır.
Çocuğu olan ev alsın. Çocuğun yoksa ve istemiyorsan ev yatırım değildir.

Ev almak ve kiraya vermek daha önce karlı bir işti ancak bana göre: şu an resmen enayilik. Alınmışın zararı olmaz ancak onlarca evi olanlara şu an sorsan %90'ı aynı yatırımı yapmaz.

Ev alıp kiraya veriyorsun. Zaten, Tüik enflasyonundan dolayı, 2 sene sonra kira kuşa dönüyor. 12 sene kiracıyı evden çıkartamıyorsun. Çıkarttın diyelim eve giriyorsun ki, 12 sene aldığın kiradan daha fazla zarar vermiş. 300-400 bin tadilat parası veriyorsun.

Daha geçen komşu söyledi. Abisinin havuzlu villası varmış, kiracı 2 bin TL kira veriyormuş. Senelerdir uğraşıp duruyorlar. Kağıt üstünde kirayı artırma, haklı sebeple kiracıyı çıkartma gibi haklar var ama pratikte neredeyse YOK GİBİ.

Ev fiyatları artıyor, alıp kenara koyayım diyorsanız, bunun da pek çok sıkıntısı var.

Tavsiye etmem ama emlak yatırımı yapacaksanız, iyi araştırıp, yurt dışında yapın.


.

1-2den fazla gayrimenkulu olanla mesela oturduğu dışında 1 evi olan için durum ayni değil bence.

10 tane evi olan için 11.yi almak mantıksız değil, çünkü sayısal olarak o aşamaya geldiğinde ayrıca bir gelir kalemi haline gelmiş oluyor. Birinde ikisinde kiracı kaynaklı veya başka sebeple çıkan masraf, mahkeme harcaması vs can sıkmayacak bir şey olabilir o durumda. Aman bunu mu dert edecem diyip, gerekirse avukata verip kafanız rahat yaşamaya devam edebilirsiniz.

Ama mesela bir evin var, ikinciyi de almışsın zamanında ya da ana babadan kalmış vb. Onu kiraya verip, mesela kredi taksidine bağlayınca dert sahibi etmesi daha olası. Aksama oldu mu yaşamınız zorlaşır çünkü.

cocukken hatirliyorum rahmetli babam cok ugrasmisti kiracilarla. mahkeme vs de olmustu diye hatirliyorum. hatta o kadar ki bikip evi satmisti. :D sonradan baska bir yerden aldigi ev yillarca kiracisiz olarak kaldi bu yuzden. biz vefattan sonra kiraya verdik, talihliyiz ki duzgun kiraci geldi.

ulkede hukuk sistemi calismadigi icin manyak kiraci gelirse cok ugrastiriyor. okuyoruz internette. yani su an ben de ev alsam kiraya vermekten cekinirim acikcasi. dusunsene biri cikiyor diyor ki kira zamlari en fazla %25 olabilir. boyle sacmalik olur mu? tamam %25 yapalim biz ama sen de bizim paramizin degerini koru o zaman? ama bu yok. :))

o isi iyi cevirebilmek icin "gaddar" olman lazim.
ben bu isten iyi kazanan birini taniyorum, ama adam gerekirse kisin ortasinda kiracisini coluk cocuk kapiya koyar acimaz, bunu yaptigina ben bir kere sahit oldum ve beni asiri uzmustu.

ben vicdan yaparim, coluk cocuk kapiya koyamam. benim gibiysen sakat aktivite.
umrumda olmaz diyorsan baska.

3+1 ev : 4.500.000
aylık getirisi : 20.000
yıllık kazanç : 240.000

enflasyon %0 olduğunu kabul edersen,
240 / 4500 = %5 yıllık kazancın var,
enflasyon yükseldikçe
ve aylık kiraya güncelleme gelmiyorsa
yıllık kazanç %1 e kadar düşer,

enflasyon + evin yıpranması + kiracısız geçen süre
pek kazanç olmuyor,
al sende biraz oyalan...

Onlarca evi olanların %99,99'u cimri çıkıyor, kiralara yaptıkları zamlar emsallerinden çok daha fazla oluyor. Evlerinde oluşan yapısal bozuklukları yaptırmaya yanaşmıyorlar vs vs. En kötü ev sahibi profili oluyorlar yani.

Kendini bu konuda gözetim altında tutabileceksen, ihtiyacı olana destek olabileceksen, fahiş kira artışından uzak durabileceksen, paragöz olmayabileceksen yap tabii. Ama sırf kira geliriyle yaşamak saçma geliyor bana. İnsanın tutunacak tek dalı kiraları olursa bütün sorunu da kiracıları olur, saçma bu. Zararlı.

eskiden evin kredi taksidi, kiranın iki katıydı,
aylar geçtikçe kira,kredi taksidine yetişiyordu,
şimdi yine öyle olursa yani kendi kendini öderse olabilir.

iki türlü ev yatırımı vardır.
kire geliri için ve değer artışı için.

ben elimdeki parayı koyayım, en fazla 2-3 sene içinde satar kar ederim diye düşünenenler için kiraya vermemek mantıklı çünkü boş daire daha kolay ve daha yüksek fiyata satılıyor.

ya da konut alındı fakat oraya daha sonra kendin taşınmayı planlıyorsun o süreçte yine kiraya vermek mantıklı değil


ayrıca düm düz kiraya vermek ekonomik olarak gerçekten mantıklı değil. (eşyalı kısa süreli merkezde airbnb yapmak hariç onlar karlı olabiliyor)

2-3 Sene için konut yatırımı yapılmaz. Konutta minimum süre 5 senedir. 5 sene ve sonrasında satarsanız, vergi alınmaz. Ancak 3 sene sonra, 2 milyona aldığınız evi 10 milyona sattınız diyelim. Kabaca 8 milyonun gelir vergisini ödersiniz.


.

bir ev almaya niyetlenmiştim, evin fiyatı diğer evlere görece uygundu.
Emlakçıya sorduğumda içeride kiracı var, kirasıda şu kadar demekten başka bir ilgi vermedi.
Sonra kendim bölgeye kitap, hizmetliden sordum, kiracının 8 yıla yakın ayın evde olduğu ve eve çökmüş olduğu bilgisini aldım.

Hatta öyleki ev sahibine alayınız gelse beni bu evden çıkaramaz demiş. Bende kendi oturacağım ve bu işlerle uğraşmak istemediğim için evi almaktan vazgeçtim.

Demek istediğim, bu sadece benim gördüğüm bir örnekti, bu tip kiracıların yüzde oranı nedir bilmiyorum ama ekonomininde en azından yakın tarihe kadar iyiyi gitmeyeceğini düşünürsek , bu tip sorunların azaltmayıp , artma eğilimi göstereceğini tahmin etmek zor değil. Kaldıkı kanunlar kiracıdan yana.

Hal böyle iken karar vermek kişinin kendi karekterine ve sabrına bağlı bir şey bana göre.

almanya

2 kisi aylik ortalama 460€ market alisverisi. cok az restorana gidiliyor. kaliteli besleniyoruz.
takip ederim. mesela bulasik deterjani indirimdeyse birkac tane alirim.
yeme icmede de indirimde olan seylerden aliyorum. mesela kiraz indirimdeydi. bol bol kiraz aldim.

aylik da 200-250€ cafe, restoran bütcem oluyor. bunu gecmem .

Geçen sene işim gereği 3 ay Almanya'da kaldım (ondan önce 7 sene avrupa'da yaşamıştım pandemide geri döndüm). 3 tane marketten alışveriş yapıyorduk EDEKA, Lidl ve Netto. Bu üçünde de hem çeşitlilik hem uygun olan ürünler farklı olduğu için buralardan alışverişimizi yapıyorduk.

Haftalık ortalama 60 euro harcıyorduk ve hiçbir kısıtlamamız yoktu bunlarda. İçkisidir, etidir, organik sebze-meyvesidir vs. Ayda 250-300 euroya tekabül ediyordu maksimum.

Bunun yanında marketlerin app'leri varsa mutlaka indirin. Hem aktion'ları kolayca takip edebiliyorsunuz hem de puan biriktirip sonraki alışverişlerinizde düşebiliyorsunuz.

Restoran/cafe için ise haftada 1 gidiyorduk muhakkak ve ortalama aylık 200-250 arası da buna veriyorduk.

not: 2 kişi almanya

€500-1000 arasi degismis banka uygulamasinda gosterdigine gore. ortalama €800 civari. promosyon takip etmiyorum ama surekli aldigim urunleri indirimli gordugumde birkac tane aliyorum.

2 kisi amsterdam

Hollanda, 3 kisi, iyi takip etmiyorum ama tahminim 1000 euro civaridir. Cok harcatacak tarzda restoran neredeyse hic yok, ufak seyler var dondurma, icecek-tatli gibi. Takintililik yok ama bazi urunleri organik aliyoruz.

Indirim asiri takip etmiyorum ama sik sik indirime giren urunlerde iyi fiyattan almaya calisiyorum.

Abi söyle basliklar açmayin resmen soyulmus yaramiza tuz dökülüyor sizden sebep.

iki kişiyiz. haftada bir ya da on günde bir dışarıda akşam yemeği. çok az kahve (evde espresso makinesi var). dışarıda tatlı yemiyoruz, evde kendimiz işlenmiş şeker kullanmadan yapıyoruz. elimizden geldiğince de kaliteli ve bio besleniyoruz. aylık ortalama 1000€ gidiyordur.

indirimleri takip etmek için uygulama var. çok tükettiğimiz bazı ürünler için fiyat alarmı kurdum. indirime girdikçe gidip onar onar alıyoruz.

not: ülke almanya

2 kişi, İngiltere.
Market harcaması aylık 400 pound gibi sanırım. Restoran her gittiğimiz yer iki kişi 45-50 pound diyebilirim. Haftada bir gidiyoruz genelde. Yani 200 de onu yaz. Fakat mesela İstanbulda arkadaşlarla bara giderdik (artık onlar da gitmiyor sanırım), ben İngiltere'de pub'a gitmez oldum çünkü bira pahalı. Barda içeceğime eve çoklu alıp evde içiyorum pinti oldum ahah.

Dışarısı için en az 200 Euro diyelim. Sarap ictigim icin o da. Ayda en az bir kez şık bir yerlere gidiyorum, bir kez gitsem zaten 100 Euro gidiyor. Bir iki kez şarap bara gitsem, 200 Euro oluyor zaten.

Köln.

Yok takip etmiyorum, sezonda ne varsa onu alıyorum zaten, et vs. yemiyorum.

Marktschwärmer ve Bio-Marketlerden alisveris yapiyorum sadece. Aylik 400 civarında. Aylık kahve sadece 50 Euro civarında cünkü.

1 kişi.

2022 temmuz-ağustos Barcelona da yaşamıştım 2 ay.

Haftalık 50-60 euro arası market alışverişi( kahvaltılık + abur cubur + alkol)
tatildeydim o sebepten tüm gün plaj-cafe-bar/klup takılmaca. haftada minimum 5 gün dışarda yemek. bu şekilde 2 ayda tüm yeme içme eğlenme harcamaları toplam 1.600 Euro tuttu. Dediğim gibi tatildeydim o yüzden çok kasmadım ama dışarda yemek yerine evde yemek yapsam 2 ayda 1.000 Euro ile de çok rahat yaşardım.

o bi şey ifade etmez. findeksten bakman lazım.şimdi baktım bana çok düşük yazıyor. ama kredi notum 1700. düşük değil yani.

Belki sizin durumunuz farklıdır ama benimkini yazayım.
Gelirim gayet iyiydi, findeks kredi notum da genelde iyidir, hiçbir zaman gecikmeye girmedim sanırım.
1800 civarındaydı herhalde o zamanlar.

Qnb’den alıyordum maaşı.
Online krediye başvurdum, 1 maaş civarında bir paraydı sanırım. Çok büyük bir meblağ değil.


Krediniz onaylandı mesajı beklerken reddedildi mesajı geldi.

Aradım, konuştum.

20 yıldan daha uzun süre önce üniversite öğrencisiyken 400 tl (belki de YTL) limitli kredi kartımı ödememiştim. Avukata düşmeden önce babam ödedi kapattım. Finansbank’tı kredi kartı.

O bankanın kara listesindeymişim.

Bende findeks kredi notu ile qnb deki gosterilen kredi notu barem olarak birebir ayni. QNB findeksten cekiyor o veriyi.

yukaridaki arkadas qnb dekine bakma dogru degil demis ama aslinda dogru. belki ayda 1 cekiyordur verileri onu bilemem ama qnb deki notum ile findeksteki notum hep paralel.

@elektr10 bence findeksten 60 tl ye detayli rapor alin. orada gecmisiniz birebir yaziyor. Hem gercek notunuzu da gormus olursunuz. Belki de QNB aktif olmayan musterilerin findeks notunu daha az siklikla cekiyordur. sonucta onlarda findeksten aldiklari her rapora para oduyorlar.

Findeks notunuz dusukse ve yukseltmek istiyorsaniz, once raporunuzu inceleyin.
Ama genel olarak
- Kredili urun kullanin. (Kredili Mevduat Hesabi, Kredi Karti, Ihtiyac Kredisi vs). Mesela hic kullanmiyor olsaniz bile kredili mevduat hesabiniz bulunsun.
- Kredi karti borc/limit orani %50 nin altina dusurmeyin.
- Borcunuzu hicbir zaman gecirmeyin.

Ayrica isterseniz findeks ucret karsiliginda temsilci destegi de sunuyor nasil notunuzu yukselteceginizle ilgili. Eger isiniz veya baska bir durum sebebiyle puaninizi yukseltemeniz gerekirse diye yazdim bunlari.

qnbninki kesinlikle palavra. notum aktif olarak 1700. bir adet bile 1 gün geciktirdiğim borcum olmadı. ödemediğim kredi kartı/kredi vs hiç olmadı. aktif olarak qnbde yüklü param var, 1m kredi kartı limitim var ama düşük gösteriyor.

qnbnin kartını pek kullanmıyorum belki de ondandır. ama notumun düşük olmadığına eminim daha yeni baktım.

hangikrediden ücretsiz rapor alabilirsin.

@nuevo teşekkürler bilgilendirme için. şimdi findeks'ten baktım 1778 (çok iyi) görünüyor.

@jellybear öneri için teşekkürler.

5 kutu götürmediğiniz sürece sorun yok. bu yüzden havalimanlarında 7/24 açık eczaneler var, gitmeden alabilin diye.

Hocam açıp tek tek bu ilaç ne ilacı vs. Gibi bir durum olur mu asıl sormak istediğim bu. Zira ilacım grip ilacı gibi bir şey değil.

Hiçbir şey olmaz.

her seyahatimde ufak bir kilitli poşette 4er veya 6şar tablet ağrı kesici, mide koruyucu, soğuk algınlığı ilacı, burun damlası taşırım. bir kez bile bu ne, niye taşıyorsun diye sorulmadı. kutu kutu taşımadıkça sorun olmaz +1

Rahatlattınız çok teşekkür ederim.

sayılı bir biçimde, kalacağın gün kadar alırsan kimse bir şey demez diye düşünüyorum.

phoarbix +1

hatta ben abartıp antibiyotik bile götürüyorum orada alamam diye.

uçuş yurt dışıysa gidişte belki yırtabilirsin ama dönüşte yabancı görevliler çok dikkat ediyorlar. komisyon aldıkları için de ceza kesme konusunda çok hevesliler.

@elektr10 uçuş yurtiçi olacak.

Dün ve önceki günkü uçuşlarımda sırtımda laptop çantası kolumda epey büyük bir bez çantası ile girdim kimse bir şey demedi.
Ek olarak kabin bagaji+ sirt çantası ile de uçtuğum yurt içi uçuşlarında bir sey soran olmadı.

BU gibi durumlarda 10 defa kimse dikkat etmez ama bir defa denk gelir tadiniz kacar.

Sırt çantası çok büyük değilse ve kabin bagajı da küçükse bir şey demezler.

Hazirandaki bodrum uçuşunda önümdeki bi çifte 1000 euro ceza kestiler boardingte, onlar da kuzu kuzu ödedi. Bence riske atmayın.

hocam benim ilk telefonum 6. sınıfta oldu o da yaklaşık 10-11 yaşlarıma tekabül ediyor. tabii o zamanlar akıllı telefon yoktu. bu işin profesyoneli değilim ama belli kısıtlamalar yapılarak alınabilir. örneğin okula telefonunu götürmemesi, belirli saat aralığında kullanması vs. bunu iyice konuşup mütabık kaldığınızda alabilirsiniz bence.

Bana ilk telefon alındığında 12 yaşındaydım, akıllı telefonlar yoktu. Okula götüremezdim ama kursa giderken, arkadaşlarımla buluşurken hep yanımda olurdu çünkü kontrol açısından da önemliydi.

Bence buradaki temel nokta: tek başına dışarıya çıkmaya başladığında, sizin de kontrol edebilmenizi kolaylastirdigi için o yaşlarda almak. Bu da tahmini 12-13 yaşına tekabül ediyor.

10 yaş cok erken. Zaten tableti vardır diye tahmin ediyorum, onunla yapamayacağı neyi telefonda yapacak ki 10 yaşında bir cocuk?

benim oğlan 10 yaşında ve birkaç ay önce benim eski telefonun üzerine hat alarak ona verdik. Aslında daha bekletirdik ama kendi başına okul sonrası kursa gittiğinden, takip etme ve ulaşma amaçlı aldık.

Bununla birlikte ios ile gelen aile yönetimi, ekran süresi vs kısıtlarını aktive ettik. Androiddeki familylink de güzel bir yönetim sağlıyor ama ios bu konuda daha başarılı gördüğüm kadarıyla.

bana ilk 11 yaşımdayken alınmıştı, bu olay 20 yıl önce oluyor. şu devirde 12-13'e kadar bekletmek çok anlamsız geliyor bana, ama ben de işin uzmanı değilim.

Bana ilk telefonu 21 yaşımda aldılar. İşe yeni başlamışım. Getirip çalışma masama koyup bağlantılarını yaptılar. Siyahtı. Numaratörü yoktu. Ahizeyi kaldırınca direkt işyeri santrali çıkıyordu.

Cep telefonu hele ki akıllısı icat edilmemişti henüz. Biz cep telefonu benzerini ilk Kaptan Kirk ile mister spock konuşurken Uzay yolunda gördük. Hey gidi günler.

Soruya cevap değil de herkes telefon alınan yaşı söyleyince geçmişe daldım, gittim.

Bence buna çocuğun arkadaş çevresinin genel durumuna bakarak karar verin. Arkadaşlarından ne erken ve ne de geç olsun. Ne kendini eksikli hissetsin ne de diğerlerine kendilerini eksikli hissettirsin.

Artık sosyal bir birey o. Kurallarınızı onun sosyal çevresini gözeterek esnekçe şekillendirin.

Akıllı telefon için daha çok küçük yaşı 12 hatta 13 yaş ve 8.sınıf ideal bence.

Çocuktan çocuğa değişir bu. İyiyle kötüyü ayırt etmeye başlayınca alınır.


.

Lise 1’de başlar. 13 iyidir.

10 yaşındakiler daha çocuk, kimin ne yaptığı belli değil biri fotoğrafını çeker atar biri huajaj der okuldakilere gösterir bilmem ne. 13’e kadar da akıllı saatten devam. Ama evde bilgisayar verilebilir ortak bilgisayar tabi. Hem bişeyler izler eder hem de geri kalmaz arkadaşlarından.

Hevesleniyorlar ama bi halt yaptıkları yok, erkekler ronaldo editi izliyor kızlar koreli makyajlı ergenleri takip ediyor. Pc’den de yapar bunları, iletişim de akıllı simli saat

Lise 1 olmalı. Bana lise 2’de alınmıştı. 12-13 sene öncesi tabi

Çocuklara uygun telefon ve hatlar var. 10 yaşındaki çocuğa telefon almak uygun bence

Oğlum 2016 doğumlu. 9 yaş bitti yani. Akıllı saat istiyor, almıyorum.
Telefon zaten almıyorum. Tablet vermiyorum. Sadece benim telefonumu kullanabiliyor, oyun oynamak için. Daha bu yıl YouTube videoları keşfetti, sadece bir oyun ile ilgili videoları izliyor. Ona bile karşıyım.
Bir sıkıntı olmaz lise 2den önce telefon vermeyi düşünmüyorum. Zaman ve çevre gösterecek tabii ki ilerideki durumu ancak şimdi çevresinde akıllı saati olanlara rağmen almamak için direnebiliyorum.

ya çocukken atari diye anıranlar, internet kafeden çıkmayanlar şimdi çocuklarına her şeyi kısıtlıyor.

nasıl ki o zaman bizim anne babalarımız o atari ve internet kafeye karşıydı, bilgisayarı 1 saat kullanacaksın diye kısıtlıyorlardı; şimdi de siz aynı şeyi çocuklarınıza yapıyorsunuz. çocuğun nasıl hissettiğini anlamanız lazım.

devir değişti. şimdi çocuklar bu teknolojiyle doğuyorlar, büyüyorlar. telefonu alın ve kontrol edin yeter. arkadaşlarından geride bırakmayın. nasıl ezilip büzülüyor okulda haberiniz yok.

al ve doğru şekilde kullanmasını öğret, gece de elinden al uyusun diye. evebeyn kontrol ayarlarını da yap telefonun. oldu bitti işte. hem arayıp kontrol edersiniz aklınız kalmaz.

bana telefon 9-10 yaşlarımda alınmıştı. o zamanlar android falan yoktu tabii. kamerası bile yoktu. orta sonda mı lisede mi ne bayram harçlıklarımla gidip corby almıştım.

çocuğunuzu iyi yetiştirdiyseniz, çocuğunuz kötü şekilde kullanmaz o telefonu.

oğlum 11 yaşında. lgs'den sonra alıcam.
çünkü gsm hatlı akıllı saati var. evde bilgisayarı ve tableti var. bu yaşta telefona ihtiyacı olduğunu düşünmüyorum.
okulda istediği kadar ezilip büzülsün. tek travması o olsun. telefon alınca çocuk hayattan kopuyor. eş dost çocuklarından gördüğüm bu. yazılım kontrolü falan da hikaye. telefonu aldıktan sonra şu sınırı kaldır falan diye darlamaya başlayacak.

değildir. isteyen istediğini içer. yoğurtlu mantıyla ayran da içilir. kim ne karışabilir?

En büyük yozlaşmamız böyle olsun.

bence değildir. sonuçta anasonlu ve buzlu bir içecek içiyorsun. midenin rahatlaması ve ağzı yenilemek lazım. eskiden olmamasının sebebi meyhanelerde çay demlenmemesi veya yakınlarında o saatlerde çay ocaklarının açık olmaması.

Akşamdan kalmayı önlüyor diye biliyorum. Önlemese de yozlaşma böyle bir şey değil.

30 seneye yakın süredir rakıcıyım. "adabı vardı" diyenlerden hem de. ilk kez 10 sene önce gördüm, masada bir arkadaş "şefim çaylasana bizi" dedi. "gidiyor muyuz lan daha yeni geldik" dedim. o derece şaşırdım.

garson getiriyor, terslemek istemiyorum ama her seferinde "rakı arası çay olur mu be kardeşim ne alaka" diye soruyorum. bunu savunan gitsin şarap arası ayran içsin. yozlaşmanın allahı olarak görüyorum.

mideyi rahatlayıp ağzının tadı değişsin isteyenler, o yüzden rakının yanına meze dolduruyoruz masaya. hiç bişey yoksa cacıktan 1 kaşık al hem miden rahatlasın hem ağzının tadı değişsin. buz gibi rakı içip mideyi sıcacık çay ile doldurmak nedir?

Yozlaşmak derken, bu vedat milor gerçekten iyice bunadı, bunu Yunanistan’da görse nasıl öveceğini bilemezdi muhtemelen. Kendi ülkesindeki her şeyi gömüyor ama başka ülkelerdeki saçma ne varsa övüyor ya da görmüyor. Bu kadar da olmaz, çay ulan bu muazzam bir zenginlik işte.

Vedat Milor'un birkaç senedir gerçeklik algısı kaymış durumda. Ciddiye almayıp geçin. Maklube övmeye geri döner hatta seneye.

Rakı arası çay muhabbetine ilk şahit olduğumda bu çay içme konusunda alevi göndermesi yapılmıştı. Hani rakı arası çay alevi geleneğiymiş gibi. Neden yapıldı, nedir, ne değildir bir fikrim yok. Rakı sevmem. Arada etkinlik olarak gittiğimizde çay söyleyen olur. İçerim.

Bizim millet çaycıdır. Mesela iftarda da yemeğin önünde yahut arasında çay içenler olur mutlaka.

Rakı sofrasında "ara çayı" muhabbeti eskiden yoktu, eyvallah. Şimdi (yeni binesil meyhane muhabbetleriyle beraber) neredeyse standart haline gelince insanların neden rahatsız olduğunu da anlayabiliyorum. Mesela ben de çiğköftenin cips ile yenmesinden yahut soğuk baklavadan, çikolatalı tulumbadan falan tiksiniyorum. Ancak, çay çok bizden bir içecek. İnsanlar kuafördeyken bile çay arası veriyor. Bence çay 24 saat boyunca istenen zamanda içilebilir. Bir anormallik yok.

Rakı'nın ise hemen hemen tek bir adabı vardır. O da tabiri caizse "ağzınla içmek"tir. Gerisi biraz boş muhabbet gibi geliyor...

@olaylar olayların Vedat Milor yorumuna da katılmamak mümkün değil bence. Başka yerde görse överdi muhtemelen.

valla yozlaşmamı bilmiyorum ama ilk duyduğumda bana da garip gelmişti. sonra bir denk geldi içtim iyi de geldi rakının o damakta bıraktığı boktan tadı falan aldı hoşuma gitti. normalde çok çay aramamam aylarca içmesem aklıma bile gelmez. ama rakıyı çok bayılarak içmiyorsanız arada çay içmek iyi geliyor bence. yozlaşmayla da alakasını kuramadım bu arada bunun neresi yozluk ki?

jely ve bay +1 bu kadar anlam yüklemeye gerek yok. bunu savunanlar yozlaşmanın ne demek olduğunu bilmiyordur.

çok değişiyor alışveriş yaptığın yere ve sektöre göre. bazen bonus, bazen world, bazen paraf, bazen maximum.

Son 2-3 senede Kredi kartlarının tüm avantajlarını törpülediler. En babası 3 taksit yapıyor, o da çok kısıtlı ürünlerde vs. Hoşunuza gideni alın, kullanın...


.

hocam ben iş bankası maximiles black'ten son 2 yıldır çok memnunum. restoranlarda %20 indirim, kanyon'da hafta sonları ücretsiz vale desteği, etkinliklerde ekstra indirimler, yurt dışında indirimler vs vs birçok avantajı var ama bu avantajlar göreceli tabii belki senin ihtiyaçların daha farklı olabilir.

Temel isteğim alisverislerimi vade farksiz taksitlere bolmesi. Vakifbank world kart kullanıyorum. Neredeyse hiçbir seye taksit yapmıyor.

Abi senin bu romantik konularda kafan biraz karışık

Düşüncen doğru, evi sen al, sevgilinle birlikte yaşarsınız. Evlilik dışında böyle bir ortaklığa girmeniz gereksiz

Kendi gücümle alırdım onun da yatırımını başka bir şeye yönlendirirdim

sakın böyle bir delilik yapma

ben olsam evlenirdim coktan. böyle konularda kafa rahatligi sagliyor.
yoksa senin payin benim pastam vs adil olan kosulu bulmak zorlasiyor.

sevgili olarak devam edecekseniz de ben olsam bu evi kendim alirdim. sana da yatirimlik ev alalim kiraya ver derdim.

edit: olayi türk kizina getirmek nasil bir kafa cözemiyorum cidden. hem türk kizlarinin pesinde kirk takla atiyorlar hem de türk kiziysa olmaz falan diyorlar :D

aklın yolu bir. evi kendin al. bu tip knular daha evlenmeden kendi aranızda saçma sapan düşüncelere ve ufaktan güven/güvensizlik konularına yol açabilir. ölüm var kalım var. hiç gerek yok.

kendin al. 1/7 ne alaka bi oran bu bir ikincisi partnerle böyle işlere girilmez. tek yatırım bu değil ya, başka şeye yatırsın

kendin al. illa para biriktirmek istiyorsa bes vb. çözümlere bakın.

İlişkiye zarar vermeyecekse, hiç bulaştırma. Kendin al.


.

evlen kızla bra. bazı şeyleri uzatmamak lazım. sonra evi alırsınız

sen araba al de. evi de evlenmeden önce al.

boşanınca hak iddaa edemesin =)

kadınlara güvenme.

Evliyken "ha onun ha benim, ne fark eder ki" derdim ve ona göre hareket ederdim. Şimdi boşanma aşamasındayım, insanların nasıl 180 derece dönüştüğünü gördüğüm için bundan sonra öpseler de öyle bir şey yapmam diyorum.

kendin alabiliyorsan kendin al. %10'luk katkısı için niye ortak oluyor ki o kadar pay da olsa? bana acayip saçma geldi.

kendisi bu kadar meraklıysa kira ödeyebilir sana veya faturalara katkı verebilir.
kız arkadaşınız nereli bilmiyorum ama avrupalı ise zaten bunu söylediğinde anlayışla karşılar.

Parayı sana elden versin şeklinde bir teklif yap, bakalım rengini belli eder?

Sen bana güvenmiyor musun? Derse sen de asıl sen bana güvenmiyor musun dersin?

Cark ederse anlaşılır zaten.

Ya da madem imkan var direkt kendi elindekiyle girmek makul olan.

@encokbenisevinnolur ne alaka? bu teklif kötü niyetli. kaydi olmayan para alisverisini kanitlayamazsin.
kiz arkadas eve ortak olayim derken 8'de 1ini istiyor, yarisini istemiyor ki.

hocam evlenmek istemiyorsaniz evlenmeyin, hic ayrilmayabilirsiniz de, ancak 1/7 katki yapacagi ev icin tapuda pay sahibi olacak, bir sey olsa, ayrilik bile degil, vefat etse mesela, ya da siz vefat etseniz, kucuk bir miktar icin sacma sapan ugrasacaksiniz. bence gereksiz.

mortgage odeyerek para biriktirmek mantigini anlamadim? bi noktada evi satmayacaksaniz mortgage'a odedigi paranin ona ne katkisi olacak? eve gomulen bir para oluyor, yani hisse senedi almak gibi bir sey degil ki bu ihtiyacim oldugunda bozdurayim, ihtiyaci oldugunda ne yapacaksiniz mesela (para biriktirmek dedigi icin diyorum) evi mi satacaksiniz? ya da biriktirdigi parayi siz mi ona vereceksiniz faiziyle? ya da baska bir eve tasinip o evi kiraya verseniz kiranin 1/7'sini mi alacak? para biriktirmekle baskasinin mortgage'ina girmenin pek bir alakasi yok bence.

@sonsuz: kötü niyetli olma ihtimaline karşı bir deneme bu. Değilse ortaya çıkar.


Şu yüzden. Benim dediğimi çıkaralım. @parcaliham teklife hayir derse zaten direkt bir şeyler olacak. O da belli eder.

@encokbenisevinnolur
dediğinizi anlıyorum ama bu şekilde istersem, zaten soru bile sormaz, elden nakit verir kendisi. ama teknik olarak böyle bir karmaşaya 8'de 1'ine dahil etmeye gerek var mı, bilemediğim için sormuştum soruyu. ama teşekkürler geri dönüş için.

Evlenip alma da ne yaparsan yap

ortak etmezdim.

o 10 birim, sonra %50 gibi kafaya dırdır olur, tahammül etmesi zor olur.

siz ödeyin, ona da hiç lafını etmeyin tabii.

Evi kendiniz alın, kız arkadaşınızın parasını farklı bir yatırıma çevirin +1
Gerekirse; ödemeyecek olursam o yatırımından, senden yardım alırım, hepsini tek kaynağa bağlamayalım diyebilirsiniz.

Türk/yabancı, kadın/erkek Farketmez. Canı kötülük yapmak isteyen, sinsi olan her zaman her koşulda olabilir.

Kadına güvenme, zaten parası da yokmuş. Sorun yaşarsın.

Türkü yabancısı fark etmez.

Rule number 1: Never trust a woman.

araç kredileri yüksek ihtiyaç kredisi çekebilirsin. 0 faizli krediler genelde 200 300 bine 12 ay taksit vb. tüm birikimini arabaya yüklemini ben önermem. şu an ev almak daha mantıklı ve kredi oranları düşük. eğer araç alıp tüm birikimini ona yükleyeceksen de satışı kolay ve piyasası olan araçlara yönelmelisin. polo, golf vb.

bu kişi araç sürme konusunda da acemi ise bu kadar para harcamasına gerek yok. 0 faizli krediler elinde nakiti olan kullanıcılar için. elinde 1.5 milyon var 300bin lazım onu 12 ay 0 faizli ya da piyasa faizinden daha düşük faizli olarak kurumdan kullanabiliyorsun. yani aracın tamamına 0 faizli kredi yok.

bence tüm birikimi bir araca yatırmak akıllıca bir hareket değil. çünkü araçların yıllık yürütme maliyetleri de yüksek. mesela 1.8 hibrit toyota corolla'nın yıllık mtv tutarı 18-19 bin civarıydı. sigortası, kaskosu, yakıtı, bakımı, beklenmeyen arızası vs. derken çok fazla gideri oluyor.

ilk aracını sıfır alma. seni hem maddi olarak zorlayacak hem de usta şoför değilsen o aracı sürteceksin, hor kullanacaksın, belki küçük kazalar yapacaksın. ikinci el bir otomobil al geç.

ilk aracımı sıfır aldım 8ay önce. hibrit. şoförlüğüm de yoktu öğrendim. çarparsın sürtersin bu senin kullanımına bağlı. araca iki kez iki yaşlı amca hafif sürttü benim hatam olmamasına rağmen. oluyor yani böyle şeyler. ben de araç krediyle aldım. maaş bankan daha düşük faizli verebilir krediyi sormak lazım. ihtiyaç kredisi mi araç kredisi mi onun için de elindeki nakit önemli. otomobil markalarının bazı bankalarla özel anlaşmaları da oluyor size de söylerler zaten. evin yoksa bu kadar birikimin tamamını arabaya yatırmak bence mantıksız.

Önce 2. el al hocam. Çarpsanda sürtsende için yanmaz. 2003-2007 toyota corollar var ondan al. Bak fotoğrafınıda atayım
upload.wikimedia.org


bundan al bana dua edersin. Sonra Sıfır alırsın.

'Sıfır faizli kredi' lafı bir pazarlama hilesidir. 'Sıfır faizli' diyene 'peşin alırsam?' derseniz daha düşük bir fiyat verecektir. O iki fiyat arasındaki fark o kredinin faizidir.

ilk arabayı hoşunuza gidecek bir ikinci el almayı öneririm

çoğunluk ikinci el almayı öneriyor. arabada çok acemi değilim uzun yol tecrübem epey var ama şehir içinde pek kullanmıyorum.

@komando kani var bende

hocam onun 2010 modeli mevcut. annem artık çok kullanmıyor arabayı zaten. muhtemelen ondan satın alacağım mantıklı geldi. :)

tüm birikimi arabaya vermek hiç mantıklı değil,
2m yerine 1m lik 2. el araba alın.

1

1

1 goretex daha az hava alır.

1

yeşilli olmasını beğendim ama topuk yüksekliği, arkadaki gereksiz çıkıntısı beğenmedim.

2

voyage lar hizmet kalitesi olarak fena olmuyor ama maxx royal kadar pahali olabilir bakmadan yazdim.

Ancak hersey dahil ve lezzet bence ters iliskili konular. Yani kendi skalasi icinde daha lezzetlisi vardir ama normal duzgun bir restoran seviyesine cikamazlar. Surum uretimle birim uretim farkli.

Liberty'lere bir bakın.

Alibey

Titanic' lere bakın hocam, Paloma zinciri olabilir.
Ali bey'e de bakabilirsiniz, özellikle Sorgun diğreine nazaran daha iyidir.

hillside.

Anda barut otellerine bakabilirsiniz

limak otellerinde yemek her daim iyidir.

club ali bey

Titanic demeye geldim ben de.

tui blue’lar bu konuda çok iyi bence. daha önce marmaris ve sarıgerme’yi denedim asla pişman etmedi. bu sene de fethiye’yi deneyeceğim.

Eğer gençseniz Hyde Bodrum dediğiniz klasmana giriyor bence. accor.com üzerinden yaparsanız rezervasyonu çok daha ucuza geliyor tür sitelerine göre. Yemekleri özellikle çok lezzetli.

başlığı ben de takip edeyim diye yazıyorum. goethe enstitüsü'nün online kursu var ama hiç bilmiyorum iyi midir değil midir.

bir alternatif olarak belli bir seviyeye kadar kurs çok etkili olmuyor bence.

youtube'da almanca kolay ve begi begi isimli iki hocamız var çok temiz ve düzenli anlatımları var tavsiye ederim.

tabii, yalnızca kurs değil; bir süredir video, film, uygulama ne bulursam atlıyorum. ancak sertifika almam gerekiyor. çok sağ olun öneriler için.

Almanya'da bazi kurslar, online grup dersi secenegi de sunuyor. Kapitel zwei var, perfekt deutsch var epey meshur. Eger ücretini uygun görürseniz aslinda bir alternatif olabilir sizin icin.

www.perfekt-deutsch.de (Burayla ilgili yorumlar güzel, ben de bir tekrar kursuna katilacagm online olarak)
kapitel-zwei.de

Bunlar ilk aklima gelenler. Baska kurslar bulmak da mümkün.

ek: www.deutsch-uni.com burada da güzel bir sistem var. Ister bir egitmenle birlikte calisabiliyorsun, istersen sana materyal ve alistirmalar sunuyorlar ve onlara kendin calisiyorsun.

Yine kendin calisabilecegin bir sistemi su an Goethe de sunuyor ve indirim koduyla 99 euro. www.goethe.de Belki bu da düsünülebilir.

Kolay gelsin :)

@lüzumsuz adam

a2,b1,b2 telc sertifika sınavlarına girdim,kazandım. bunlarda kurslardan ziyade sınav taktikleri önemli oluyor telegram gruplarından çıkmış sınav örnekleri vs faydalanabilirsin. hacı ahmet altıner diye bir adam youtube'da sınav taktikleri üzerine kafa yoruyordu faydalı olabilir.

hocam bu servisçilik işi kesinlikle network işi. bir firmaya bağlı olmadan çalışman için senin dernek üyesi olman gerekiyor. örneğin sen sarıyer bölgesini çekiyorsun diyelim. sarıyer bölgesindeki derneğe üye olman gerekiyor öncelik hakkının sende olması için.

öncelik hakkı nedir diye soracak olursan; şirketlerin ihale süreçleri oluyor ve her yıl bu servis firmaları değişiyor. sen x firmasının servisiydin diyelim, ihale gelecek sene y firmasına geçtiyse sen y firmasına geçebiliyorsun fiyatta anlaşırsan ve aynı şirkette sarıyer'i çekmeye devam ediyorsun. bazen firma diyor ki (eğer büyük bir servis firmasıysa) ben seni bu şirkette değil de başka bir yerde kullanmak istiyorum güzergahın da bu olacak, kabul ediyor musun? işine geliyorsa onu kabul ediyorsun.

yani kısacası bu işler biraz network işi. senin ilk başta dernek üyeliğine girip birkaç adam tanıman lazım. bir de serviş çekecek düzgün eleman bulmak gerçekten zor. işi kendin yapacaksan da çok stresli bir iş sana söyliyim.

Gittiğin km'ye göre değişiyor alacağın ücret ama günlük minimum 4.500 TL kazanıyor firmalar.

not: servisçi değilim. sadece servis kullanan bir beyaz yakalıyım. yıllardır bu muhabbetleri çok dinlediğim için biraz bilgi birikimim var :)

ayrıntılı cevabın için teşekkür ederim.
4500 tl yakıt hariç mi verilen tutar?

Bizim servis bir firmaya bağlıydı, uzun süre paralarını alamadılar. Tanıdıklarıymış galiba bir de, en son dava vs açıldı hala paralarını alamadılar diye biliyorum. Hatta bir ara bizi almaya dahi gelmedi işi bıraktık o firmaya çalışmıyoruz artık diye.
Özellikle kurumlar direkt firma ile anlaşıyor, firma servisçilerini kendi seçiyor. Katıldığınız firmaya çok dikkat etmek, iyi araştırmak lazım.
Bu iş tamamen network işi+1

Araç değerini,tamir bakım masrafını hesaba katmadan yakıt ücreti hesabıyla çalışıyorlar.

Bazı firmalara bağımlısın. Önüne kağıt koyuyorlar imzalarsan onlarla çalışıyorsun. Bunlar fiyat değişikliği yapabilmek, kabul etmezsen sözleşmeyi feshetmek için yapılıyor.

Hep beraber toplanıp fiyatlar için konuşmaya gitmek ve eli boş dönmek gibi ritüeller yaşanıyor. Boş zamanlarında da bu sorunları tartışıyorlar . Farklı bir ortam. Beyaz yakalıya göre değil

@liberal yakıt hariç eline geçen para diye biliyorum ben.

bir de serviste bazen arızalar olabiliyor. kullananları mağdur etmemek için taksi paralarını da ödüyorsun. benim başıma senede 5-6 kez geliyor, taksiyle işe gidip taksiyle dönmüşlüğüm çoktur yani.

karı iyi ama işte stres yönetimini, adam yönetimini iyi yapman lazım.

arazi zaten gsnin değildi diye biliyorum. ama yeni stadı beleşe yaptırdılar buradan taşınma karşılığında.

arazi galatasaraya ait değil, üst kullanım hakkı galatasaraya aitti. devlet de stadın büyütülmesine karşı olunca anlaşmaya varıldı sancaktepede yeni stad yapılması yönünde.

o dönemki yönetimin basireti bağlandı. yıllardır mecidiyeköy'deki ali sami yen stadı'nın yerine yapılacak stadın maketi tanıtıldı. sürüncemede kaldı. rakiplerin özellikle fenerbahçe'nin 2003'lerdeki stat atağına bir an önce yanıt vermesi gerekiyordu. stadın üst kullanım hakkı galatasaray'daydı ama yeterli büyüme tarihi likör fabrikasından ve yol geçişlerinden dolayı yapılamıyordu (hoş o likör fabrikası artık yok ve stat yerine saçma sapan kuleler yapıldı).

hükümet de "gel biz sana seytantepe'de bir arazi verelim, oraya yap stadını. biz de buraya şehir parkı yapacağız" dedi ve gs yönetimi de el mahkum ikna oldu, park filan da yapılmadı orada zaten...

Beşiktaş'ın arazisi de devlete ait değil mi onlar nasıl yaptılar? Galatasaray'ın yeni stadını devlet yaptıysa Beşiktaş'ın stadı bitince sanırım RTE devletin parasıyla yapıldı bu stad gibi bi açıklama yapmıştı ama devletin katkısı tam olarak ne oldu bilemiyorum, yani elimizde arazisi devlete ait 2 stad var birisi evinden çıkmış diğeri çıkmamış, biri devlete bedava stad yaptırmış diğeri devlet katkısı belirsiz bir şekilde kendi stadını yaptığı için stadından çıkmamış, böyle mi olmuş?

yeni stad için cons. Maliyet yok idi ve nispeten prim yapabilecek bir yerdi. Ayrıca araziden de fayda alındı.

basiret falan bağlanmadı. bu işler devlet olmadan yürümez. Her takım için geçerli bu.

Rte dediğine göre 50 milyon civarı destek olunmuş bjk'ye.
istanbul.gsb.gov.tr

Galatasaray ise hayvan gibi değerli araziden çıkıp şehir dışına gitmis bu sebeple yani. Bunu evini satmak isteyen ama kiracı olduğu için satamayan bundan kiracı ile anlaşan ev sahibi olarak düşünebilirsin.
Galatasaray ali sami yen ve Seyrantepe arazilerindeki kullanım hakkını bırakıyor ki devlet insaat yapsin. Karşılığında stad yapılıyor.
Peki devlet bu işten ne kazanmis;
"arazisinin 1 milyar 25 milyon tl’ye satıldığını, 475 milyon tl’nin idareye kaldığını belirten çiçek, arena stadı’nın ise 191.5 milyon tl’ye yapıldığını kaydetti."
Kısacası Galatasaray araziden çıkarak devlete para kazandirdi bu sayede gene çok sevgili hükümet inşaat yaptı.

Kısacası Galatasaray da Beşiktaş gibi yapabilse zaten her şeyi devlet yaptı olmazdı. Ama gördüğün üzere İnönü'de devletin kazanacagi Bir şey yoktu. Bugün Beşiktaş dese ki ben İnönü'den cikayim uzağa gideyim emin ol devlet yapar o İnönü'ye de kol kol gökdelen dikerler.

mecidiyeköy de matah bir yer değildi ki
e5 altı diye adı çıkıyordu hatta

bjk bu konuda çok şanslı

Abi Arnavutköy de Avrupa yakası Silivri de.

Çıkış noktan tam olarak neresi olacak ona göre söyleyelim?

Konum yok, yüzeRRek gidilir.

Konum beşiktaş

deniz taksi ile.

check-in yapıldıktan sonra bilet iptal edilemez hocam. sizin adınıza bilet kesilmiş oluyor maalesef...

@elektr10 iptal ettim hocam sıkıntı olmadı. yeni bileti de aldım. ilginç bir deneyim oldu. firma pegasus bu arada.

@deepest herhangi bir kesinti olmadı mı? çok ilginç valla. geçmiş olsun :)

cok iyiymis. iptal edilebilir bilet almak lazim demek ki hep.

bileti alırken iptal edilebilir seçenekli almıştım, ekstra bilet başı 250 tl gibi bir rakam ödemiştim. onlar haricinde kesinti olmadı :)

buna ihbar ikramiyesi denir, evet.

ihbarcılara yapmış oldukları ihbar neticesinde; ihbar edilen mükellefe tahakkuk eden verginin %10 üzerinden ihbar ikramiyesi hesaplanmakta olup; bunun 1/3'ü nakden peşin ödenmektedir. Geri kalan kısım için ise tahsilattan ödenmesi yoluna gidilmektedir.

Gabe h could +1

Esnaftan önce orta ve büyük ölçekli işletmelere oynarsanız daha çok kazanırsınız.

iyiymiş @gabe h coud

cimer üzerinden şikayet mi etmek gerekiyor nasıl oluyor prosedür? ismimiz cismimiz şikayet ettiğimiz yere intikal eder mi?

Malı kime satıyorsan para ondan gelmeli.
edit: konu şu aslında, sebepsiz zengileşme diye bir şey var. sen evi ahmete sattın ama parayı ayşe gönderdi ve bunlar karı koca. ahmet tapuyu alır sonra ayşe sana dava açar, bana evi satacaktı ama satmadı diye. bu para improbable nin sebepsiz zenginleşmesine sebep oldu, paramı geri versin.
sen de bu parayı neden aldığını anlatamazsın. parayı eşine yollasın, eşi de sana yollasın.

@kisa +1

malı kime satıyorsan para ondan gelmeli. ben kabul etmezdim.

@kisa
açıklamaya "ahmet adına şu şu evin satışı içindir" yazılacak ama yine de sorun mu diyorsun?

siz de o zaman eşinize verelim satışı diyin.

parayı eşine yollasın, eşi de sana yollasın. totalde 1000 tl masraf etmezler.

açıklamaya onu yazması ne kadar etkiler emin değilim. o riske girmezdim. bir avukat varsa o cevap verebilir

tapu kimin adina olacaksa ondan alin parayi. bankada falan da sorun cikmasin sonra.

Taputakas diye bir sistemi var Tapu Kadastro müdürlüğünün. Onu inceleyin. Alıcı parayı tkgm hesabına atıyor, para ondan çıkmış oluyor; satış gerçekleşince satıcının hesabına yatıyor. En temizi budur.

Ayrıca
Benim de hassas olduğum bir konu bu. Önceki sene araç satarken (bu güvenli ödemeler yoktu ya da bilmiyordum) adamın kardeşine vermek istememiştim satışı. Banka havalesine, devrin verileceği kişinin adını tcsini şu aracın satış bedeli falan diye yazdırmıştım da öyle razı olmuştum en son.

İsim benzerliği riskini alma. Tckn yazdır ve dairede de kontrol et numarayı.

açıklamada alıcının adını da yazarsa hiçbir hak iddia edemez sonrasında.

açıklamada kişinin adını yazarsa problem yaşamazsın diye bir garanti verilemez. en basiti kişi adı tekil olmak zorunda değil. aynı isimde bir çok kişi var. TC de yazarsa bunun önüne geçme ihtimalin kuvvetlenir ayrı.

kisa +1
parayı yollayan evi almadım der, sorun çıkarır.
yine kisa +1
çözümü basit. para eşler arasında transfer edilsin önce sonra sana.

akçeli işlerde en küçük esnekliği göstermeyeceksin hocam. kitabına uygun olacak her şey.

sana para gönderebilen kocasına da gönderir, çok saçma.

adam kriminal vs. mi? neden yani?

ben kabul etmezdim.

Aslm
Tüm bankalarda 50.000 TL

100bin

bende 100.000 ama genel mi yoksa bana özel mi bilmiyorum. zaten göndermeden önce uygulamada üst tarafta yazıyor limitiniz.

sosyal medyada yok ama sayilirsa reelde var.

10 yıl önce Twitter'da Özgür Mumcu, 1 yıl önce YouTube yorumlarda Sude Belkıs:p

Sayamıyoruz maalesef:(

Hocam yıllar önce Felipe Melo soruma twitter'da alıntılayıp yanıt vermişti. buz kovasına girerkenki fotoğrafını kullanıp "derbiye hazır mısın?" diye sormuştum. o da "evet" demişti alıntılayıp.

bir de sayılır mı bilmem ama Linkedin'de Thomas Müller'in profilini görmüştüm ve profilini incelemiştim. O da benim profilime bakmıştı.

Kerimcan Durmaz'ın inşaata topumuz kaçtı videosu vardı bir ara eşimle izlemiş çok gülmüştük. Sonra ara tara bulamadık hiç. Instagram'dan yazdım ya böyle böyle sende varsa paylaşabilir misin diye :D

O da hatırladı ama bulamadı öyle bir mesajlaştık durduk yere :D

Ezhel ekşideki çaylak hesabından yazmıştı

Fav falan saymıyorum da beni takip eden iki tane ünlü gazeteci/haberci, bir tane de içerik üreticisi tayfadan var. Bir tane de arkadaş olduğumuz için takipleştiğimiz spiker var.

Asıl ünlü olmayanlardan merak ettiğim var. Bir tane Los Angeles'tan 4000+ takipçili emlak şirketi takip ediyor mesela. Neden? :)

mecidiyeköy tam anlamıyla dut ağaçlarıyla doluymuş eskiden. mecazi ya da deyim değil, burada yaşayan yaşlılardan öyle duydum.

fulya'nın bir çok sokaklarında hala bir sürü dut ağacı var. kaldırımlara düşüyor dutlar, yürürken kayıyor insanlar.

ataköy 5. kısım, 7-8 kısım ama çoğu site içlerinde. içeriye kartsız giremezsiniz.

geçenlerde küçükçekmece marmaray durağında ablamı ve çocuklarını bekliyordum, durağın hemen yanında müstakil bir evin bahçesinde hem siyah hem beyaz dut ağacı vardı. kaldırımdan beri, kızımı omzuma alıp dut yedirdim ona biraz. :d

bir süre sonra ablam ve çocukları geldi arabaya yürürken yine aynı ağacın yanından geçiyorduk, bu arada evin bahçesinin kapısını da asma kilitle kilitlemişler. tam oradan geçerken bahçeden çıkan bir adam gördüm. dedim biraz dut yedik abi helal et, hatta kapıyı açsan azcık da içeriden yesek dedim. adam zaten dökülüyor çöp oluyor buyrun afiyet olsun dedi, açtı kapıyı biz içeri girip bi 15-20 dk falan ağaçtan dut yedik çocuklarla. eğer yakınsanız küçükçekmece marmaray durağına tam yerini tarif ederim.

bir de beylikdüzünde kızımın okulunun karşısında var dut ağacı, kaldırımdan beri yiyebiliyoruz yine. :D

artık hangisi yakınsa size, ikisini tarif edebilirim.

su anda yenidogan'dayim, dut agaclari goruyorum ama cogunlukla bahce iclerinde, sokaga sarkan kisimlarda da pek dut gormedim. yeterince gezmemis de olabilirim tabi. en iyisi biraz sokaklarda dolanayim, bulurum sanirim bir seyler.

bir tane de ben soyleyeyim, fenerbahce dalyan sahilinde, surada bir dut agaci vardi, haziran basi gibi burda biraz yedim. ama agac biraz yuksek.

emirgan'ın ara sokaklarında vardı galiba.

Beşiktaş’ta, ulus civarı meyve bahçesi isimli park var belediyenin. Pişman olmazsınız.

pandemi sonrası. hem talep arttı hem ret arttı hem de vizeler çok kısa süreli verildiği için başvuru sayısı arttı. merkez sayısı da kısıtlı olunca, aracı şirketler parayla randevu satınca, randevu işi krize döndü.

ben mesela 1 sene içinde 4 kez başvurdum. diğer ülkeler gibi uzun süreli verilse 3 başvuruya gerek kalmazdı.

Pandemiyle alakasi yok. Pandemiden sonraki 2 yilda cok rahat vize buluyordum ben de.

Mehmet Simsek ile birlikte gectigimiz yeni ekonomik model sonrasi TL nin Yabanci Para birimlerine karsi degerli olmasindan kaynakli. (Eskiye gore kiyaslarsak)

keskin bir kanıtım yok ama mevcut hükümetin işine gelen bir durum olabilir. insanları dışarıya zor çıkart, mümkünse ülkesinde kalsın/para harcasın. gidecek olanlar zaten bir şekilde öyle ya da böyle giderler kafasındalar.

yani danışıklı dövüş bence bu işler.

Elçiliklerin kullandığı aracı firmalar randevuları acentelere satmaya başlayınca sorun başladı, bir grup insan çok güzel para kaldırırdı bu işten hatta şu an bu sebepten dolayı randevuları askıya alan ülkeler var.

Pandemiyle alakasi var mi bilmiyorum benim gordugum pandemi sonrasi bu konu gundem oldu. Ilk basta asili olanlar basvurabiliyordu, o donem birkac kez basvurmam gerekti. Randevu bulmak epey zordu, randevularin birini Edirne'de bulabilip kara yoluyla gitmistim. O zaman sorun edilmiyordu baska yerden basvuru. Ozetle pandemi doneminde bekleyen talep kisa bir zamana yigildi, sonrasindaki farkli farktorlerden dolayi bugun olay iyice cirkinlesti.

Ulkenin genelini temsil etmese de pandemi ve devamindaki surecte fark etmissinizdir, maaslar doviz bazinda inanilmaz artti. Ben IT isi yapan bir beyaz yaka olarak 2019'da is degistirip o gunun kuruyla 1150 euro'ya denk gelen bir maasa ise basladim. O rakam o gun cok bariz iyi para olarak gorunuyordu. Bugun 100-120 bin anca ona denk hissiyat yaratiyor. Yani harcanacak para olustu.

ben 2019'da ögrenciyken ve mezun olmak üzereyken cok rahat ve zamanlica aldim. 10 günde mi ne cikmisti.

2020 basi o zaman erkek arkadasim cok rahat avusturya vizesi aldi.

2020 ortasi ikimiz de almanya'ya ulusal vize yani 90 gün üzeri vize alabilmek icin cok uzuuun süre bekledik. 2020 eylül ya da ekim'e randevular acildi. basvurunca yine hemen cikti ama 1 haftaya. turistik yine kapaliydi o dönem.

2022 yazin anneme yine kolay randevu aldim ama vizenin hazirlanisi benim gecmis tecrübelerime göre coook uzun sürdü. hatta ucak bileti cöp oldu.

su an insanlar randevu kapmaca oynuyor. vizeler cok pahali.
ab'de yasamama ragmen avrupa'yi protesto ediyorum ve bu sene büyük ihtimalle önümüzdeki sene de burada tatil yapmayacagim.

genciz güzeli. daha uzak yerlere gidelim. avrupa yaslaninca da gezilir.

Tahminimce eskiden Türklere vize daha rahat ve uzun verilirdi. Çünkü böyle gidip kaçak kalan sayısı/riski daha azdi.
Ülkenin sacmalayan ekonomisi ile gri pasaportlular bile kacmaya baslayinca bir kere vize isi uzadi ve günler azaldi.
Bir de Türkiye'de tatil yapmak kötüleşti. Insanlar dandik yerlere bu paralari vermek yerine turizm bakani gibi Yunanistan'a giderim dedi ve bu eskiden bu kadar fazla değildi.
Buna ek bu lanet araci kurumlarin sistemleri çok dandik ve botlarla aliniyor. Şimdi de buna karşı sistem cikarmislar; sayfayi actin, beklemeye alıyor. Refresh bile etsen blokluyor 24 saat. Sebebi de botları anmamak ve bloklamak.
Yani benim durumum farklı olsa da misal mayis sonu haziran başı randevu aramaya başladım annem için, haziran 3. Haftasına bulduk.
Kısacası birkaç sebebi var bence.

1) hukumetin talimat verdigini dusunuyorum
2) kacaklar cogaldi (ogrenciler erasmusa gidip donmuyormus, tur sirketiyle tura diye gidip avrupadan donmeyenler varmis.) Burada bile soru acanlar oluyor, nasil kacak kalirim diye. Insanlar kacak olmayi bi sey sandikca biz daha cok vize bekleriz.

amerika için konuşacak olursam eskisi gibi değil pek. normalde gün olarak kasım'ın 28'ine denk geliyor ama amazon'un başı çektiği büyük oyuncular pre-black friday, black friday, after black friday, cyber monday zart zurt diye olayı 3 aya yaymaya başladılar artık.

arada güzel indirimler oluyor ama alışveriş için black friday'i beklemeye değecek bir şey yok.

Avrupa'ya gideceğim Hollanda veya Almanya. İyi kötü bir şeyler yaparlar umarım.

kasım'ın 3'üncü veya 4'üncü haftası başlıyor. ertesi pazartesi ise cyber monday oluyor.

Haciosman metrosuyla gidilir. Tabii nereden ciktiginizi ve Sariyer'de ne taraflari hedeflediginizi bilsek daha iyi olurdu.

Nereden gidiyorsunuz sarıyer’e bu da önemli bir konu.

eminonu, besiktastan vapurla.

Cikis bakirkoy

marmaray yenikapida in
haciosman metroya aktar son durakta in
ordan otobusle sariyer.

metrobuse yakinsaniz z.kuyu'da inip 40B'ye de binebilirsiniz dogrudan sariyer'e gider ama biraz seyrek olabilir saatleri kontrol edin.

Bay b doğru söylemiş. Çıkış bakırköy ise ve vakit biraz genişse sürelere bakın marmaray’da inip emniönü-rumelikavağı vapuruna binip püfür püfür trafiksiz dünyanın en güzel manzarasıyla da gidebilirsiniz.

Sarıyer çok büyük bir yer. Nereye gideceksiniz? Emirgan mı, Kireçburnu mu yoksa Kumköy mü?

En iyisi ve hızlısı Hacıosman metrodur. İkinci tercihim Beşiktaş'tan vapur olur boğazı geze geze gitmek isterseniz.

çok eskiden (2000lerin başı) uydu alıcılara şifre attırıyorduk. hala vardır belki.

uydu alıcısı değil mi?
mahalldeki televizyoncular, antenciler yapar.
fiyatını bilmiyorum.
tvde dahili uydu alıcısı varsa ekstra bir cihaza gerek olmaz. yoksa ayrıca bir uydu alıcısı olur.
zarar vermez.

Bahsettiğin şey herhalde uydu receiver ve uydu antenle yayın izlemek.
Receiver’ın ucuzu 700 liradan başlıyor galiba. Çok pahalı bir iş değil. Uydu anteni taktırmak ve anten biraz daha pahalıdır herhalde.

Ama sen maçları, şifreli kanalları vs izlemekten bahsediyorsan o zaman iptv kutusu olabilir dediğin şey. Hatta onun için kutu olmadan da yaparsın, çoğu yeni televizyonda rahatça çalışıyorlar. Ama bu yasadışı. Böyle bir şey yapma. Bir de yayın internetten geleceği için kota varsa kotayı yer ve internet yavaşsa yayın da sıkıntılı olur.

Bu arada son zamanlarda satılan televizyonların bazılarında içinde uydu receiver var, kutu alman gerekmez o zaman. Televizyonun girişlerinden anten kablosuna benzeyen yuvarlak girişlerden birinde LNB yazıyorsa uydu anteni oraya takınca ayarlayıp izleyebilirsin.


Ben de pek iyi bilmiyorum konuyu ama anladığım kadarıyla cevap verdim.
Talebini daha iyi tarif edersen bilgili arkadaşlar yardımcı olur.

Genelde mahalledeki elektrikçi böyle işleri yapar, çözer.

çanak antenden mi bahsediyorsun?

eğer öyleyse çatıya ya da evin kenarına çanak takılır. ordan anten kablosunu tvde uydu alıcı varsa direkt tvye takarsın tek kumanda kullanırsın. tvde uydu alıcı yoksa uydu alıcısı alıp anteni ona akıp onu da hdmi ile tvye bağlarsın. 2 kumanda olur.

zarar vermez neden zarar versin.

teşekkür ediyorum herkese cevapları için.

çanak antenimiz var mevcutta. eski evimde ulusal kanalları izleyebiliyordum 150-200 tane kanal oluyordu onu sormak istemiştim.

maçlar için ben genelde tod tv kullanıyorum internetten biraz yiyor ama genel anlamda memnunum.

uydu yayınlarından ayrıca, son yıllarda bir de IP tv olayı yaygınlaştı, belki onu soruyor da olabilirsiniz. internet bağlantısı üzerinden, istediğiniz kanalı izleyebiliyorsunuz.
1) eğer televizyonunuz ilgili iptv uygulamalarının kurulmasını destekliyorsa, alet almanıza gerek yok.
2) mahalle arasındaki antenciler bile yapabiliyor
3) televizyonunuz destekliyorsa alet almanıza gerek yok. desteklemiyorsa, bunu destekleyen uydu alıcılarından satın alıyorsunuz, herhalde 1000-2000₺ falan vardır. bir çok kanalın ücretsiz yayını var, biraz kurcalayarak kendiniz de kurabilirsiniz. yok beceremem/uğraşamam derseniz de paket olarak satılanları var, yayınlara abonelik yıllık 500-1000₺ falan sanırım.
4) eğer tv'niz destekliyor da başka bir alet takmanıza gerek kalmaz ise tv'nizin mevcut kumandasını kullanabilirsiniz. yoksa bahsettiğim alıcının kumandasını kullanıyorsunuz.
5) herhangi bir uydu yayınını izlemekten farklı bir zararı olmaz, görüntü izliyorsunuz neticede.

www.hepsiburada.com

İnternet varsa iptv. Uyduya falan gerek yok.

o firmanın çalışanı iseniz ve herhangi bir faturalaşmanız yoksa bence sıkıntı olmaz ama şu iki soru kafamda belirdi.

- çalıştığınız firmanın ülkesine vergi ödüyor musunuz? oturumunuz var mı?
- maaş akışı türkiye'deki bankanızla mı oluyor?

ikinci sorumun cevabı evet ise yarın öbürgün bu para nereden geliyor diye sorabilirler.

bu işlerden anlayan bir avukata başvurmanız en iyisi bence fakat aynı case'de biri cevap verirse daha sağlıklı olabilir.