Ekşi Duyuru

* konut projesi

yapabileceğiniz tek şey projeyi yapan kişinin geçmişi. daha önce yapmış bitirmiş teslim etmiş mi? şirketin genel durumu nasıl vs.


bu tip şirketler ltd veya a.ş olduğu için battık biz hadi eyvallah dediğinde alacaklarınızı alabilmeniz için ancak temlik falan koydurabilirsiniz. o tip bir durumda da bir sürü insan mağdur olacağından sıra kalabalık olacak. olur da bir alacağı falan varsa (genelde olmaz) sıra size gelirse alacaksınız vs. alsanız bile ödediğiniz miktarın değeri düşecek vs. vs. adamın canını alacak haliniz yok sonuçta. yoksa yoktur. battıysa batmıştır.

ben girmezdim. şu ekonomik durumda 20 yıldır iş yaptığımız taşeronlar batıp bir anda kapı duvar olduğunu gördüm gözlerimle. elinizde sözleşme ile kalıyorsunuz. pek de bir şey yapamıyorsunuz açıkçası.

bir arkadaşım böyle bir projeye girdi. şirket yarısında battı çünkü başta anlaştıkları parayla bitmesi imkansız şu anda projenin. iş devri yapacaklar bu sefer de yeni gelen müteahhit bitirmek için haklı olarak ek para istiyor. atıyorum 100 bin lira borcu kalmış arkadaşımın, başka müteahhitlerle görüşüyorlar sen bitir biz sana ödeyelim diye. tabi ki adamlar mümkün değil 300'er bin tl daha verin bitirelim diyorlar. versek mi diye aralarında konuşuyor müstakbel ev sahipleri, bunu duyan eski müteahhit işi devretmiyorum bana verin 300 ben bitireyim diyor. haliyle ev sahipleri de adama güvenmiyor. adam devretmeyince iş yürüyemiyor. mahkemelik oluyorlar. öff anlatırken sıkıldım.


yok hocam kısacası bir çare. şirketler ayrı bir tüzel kişilik. bir şey olması durumunda üzerne mal falan da yoksa ki batan şirketin içi boşaltılır muhakkak önden ne yapabileceksiniz? ha sizin yüklenici yapar bitirir, bir sürü de yapan bitiren adam gibi teslim eden müteahhit var orası ayrı. bir aksilik olduğunda pek bir şey yapamayacağınızı bilin ona göre girin kısacası.

hazır konut varken niye risk alıyorsunuz?

2009 yıllarında yaptım bu işi. Hayatımda yaptığım en iyi yatırımlardan biriydi.

Ama o zaman İnşaat sektörü oldukça aktif ve yükselişte olan bir sektördü, Türkiye'nin ekonomik koşulları çok farklıydı vs. Projeyi teslim aldığım inşaat firması da bir sonraki projesini bitiremedi. Yani biraz da ucuz mu kurtulmuşum ne.

Ayrıca: proje derken kaç bloktan oluşuyor, yeri neresi bunlar da önemli. 4000 konutluk bir proje vs. olsa daha bi çekingen yaklaşırdım mesela.

arkası sağlamsa ve sizin de arkanız sağlamsa yapılabilir. ya da banka garantisi veriliyorsa o da olabilir. ancak arkanız sağlam değilse, bir kur riski olur, firma malzemeleri almadıysa - kısmen aldıysa nakit akışı bozulabilir, batabilir, şirketten veya sahibinden hiç bir şey alamama riskiniz var.

Yakın zamana kadar aile hekiminden alınan raporlara alınabiliyordu, ama büyük şehirlerde pek işe yaramıyor, aile hekimleri yetkileri olmasına rağmen vermekten çekiniyor ve devlet hastanesine sevk ediyordu.

Ben daha önce hiç aile hekiminden almadım, devlet hastanesinden aldım tüm sağlık raporlarımı. Her raporda da psikiyatr ve tüm branşlarda muayene oluyorsunuz.

aile hekimleri verebiliyor olmasına karşın genelde sorumluluk almak istemeyip sevk ediyorlar. psikiyatristlerin uygulamaları da değişken olmakla birlikte genelde kısaca geçmiş tıbbi ve ruhsal öykünüzü sorar, ilaç geçmişinize bakar, adli sicilinizi inceleyebilir, bazen de psikolojik test isteyebilir.

Var?

Tatlandırıcılı çikolatalar mevcut. Ülker şekersiz bitter, buono şekersiz sütlü çikolata.. vb.
Keza %99 kakaolu lindt de var.Çikolata dediğimiz zaten kakao+yağ+şeker üçlüsünden oluşuyor temelde. Acı olmaması adına şeker veya muadili olmalı. Şekersiz de stevia olabilir tatlandırıcı olabilir. Aksi takdirde yağlı kakao yemiş olursunuz zaten

Var. Güzel çikolata ydı sanırım adı.

uretilebilir ve uretiliyor.

Üretiliyor. Yapay etle bi ilgisi yok bence. Kakao tek başına şekerli bişey değil zaten.

kakao zaten sekerli bir sey degil ki. cikolata dedigin sey kakaonun yagindan ayirilip tekrar birlestirilmesiyle olusturulan bir urun.

gecen gun lindt'in %100 cikolatasindan aldim mesela. bir karenin ceyregini agzima attim, o beni bayagi oyaladi. oldukca keskin.

Bim'de stevialı var.

ühüüüü bir çok çeşidi var.

Şeker ve çikolata farklı ürünler. Kakao meyvesi kavun gibi, kalın kabuklu birşey. Kakao çekirdeklerinin etrafı da sümüksü, mukozamsı bir yapı öz ile kaplı. Tadı da oldukça lezzetli ve özgün. Tatlı, ekşimsi bir aroması var. Bunun içinde de kakao çekirdekleri var, boyutları cevizden büyükçe şeyler. Ufak değiller yani o kadar.

Şeker ise hemen her ürüne konuyor artık çünkü beynimizdeki ödül merkezlerini tetikliyor. Aslında bildiğin uyuşturucu madde yani. Bir seferinde kurutulmuş et (jerky deniyor galiba) paketini inceliyordum, onun bile içine şeker koymuşlar. Oranı düşük ama var yani. Dolayısıyla çikolata da pekala şekersiz olabilir ki keza deniz tuzlu ve karamelli çikolatalar var.

Maya uygarlığının çikolata kullanımı günümüzdekinden çok farklı. Belki hazırlanış yöntemleri aynı olabilir ama tad olarak değil. Çekirdeklerini kavurup, taş havanlarda öğütüyorlar. Sonra sanırım yağı çıkartılıyor ya da su ile karıştırılıp hazırlanıyor. Orijinalinde belki lezzetli bile değildir aslında. Ama faydalı ve besleyici tabi.

yapay tatlandırıcılar da zannedildiği kadar masum değil...

saati kurmayi denediniz mi?

üsküdar'da saatçi halis soykan

Istanbuldaysaniz doktor elad azizli

dropbox

One Drive
Google Drive

Android telefonun varsa One Drive öneririm. Telefona Microsoft Launcher kurarak hem bilgisayardaki yapışkan notları hem de One Drive'ı telefonun ana ekranıyla senkronize kullanabilirsin. Belge ve not konusunda acayip pratik oluyor.

İnternetten ulaştığınız bilgileri de kaynakçada gösterin. Tarih de ekleyin. Şu tarihte ulaşıldı gibisinden.

yuksek lisans tezinin kaynakcasina alelade websiteleri koyarsan bence tezin kredibilitesi yerle yeksan olur.

xiaomi tartısı var bu şekilde ev kullanımı için bakıyorsanız

İnsan doğasına aykırı bir şey. Bir an bunu yapabileceğinize inanmış olabilirsiniz ama bunun gerçekçi olmadığının siz de farkındasınızdır. Ne kadar bastırırsanız bastırın bir yerden patlar.

Bu dediklerim cinsellik için bu arada kumar falan tabii ki bırakılır.

Tavsiye: herman hesse - siddharta

En kötü ihtimalle birkaç seneye geçer genco. İlk gençlikte oluyor böyle şeyler. En azından çilecilik, ascetism diye arayabilirsin.

diogenes ve kinizm felsefesini, hatta stoa felsefesini biraz incelemeni öneririm.

lüks haricinde hiçbir şey dünyevi zevke girmiyor, lüks dediğin de kişiden kişiye değişir. senin için lüks olan benim rutinim olabilir ya da tam tersi..

zaten bu zamanlarda insanca geçinebilmek büyük bir sınav. kafanı ve bakış açını değiştirmeni önerebilim.

kariyer.net veya linkedin den gözüne kestirdiğin tüm ilanlara başvuracaksın her gün. eninde sonunda bir şeyler çıkacak

şirketlerin düzenlediği bootcamplere katılabilirsin. burada kısa zamanda iyi bir yükleme yapıyorlar, proje geliştiriyorsun. sana örnek atayım:

www.kodluyoruz.org

coderspace.io

buralarda genelde işe alım da oluyor. özgeçmiş göndererek, eğer kayda değer bir deneyimin(doğrudan yazılımla ilgili) veya açık kaynak projelerin yoksa şansın düşük. rekabet yüksek.

basvuru.uemtem.org.tr burası da var

en önemlisi maalasef tanıdık/referans. onun dışında deli gibi iş ilanlarına başvuracaksın. 300-400 yere başvurmuştum, sadece 5-6'sından dönüş oldu. tecrübesizsen ilk aşamada süreç zor, bir yere girip tecrübe kazandıktan sonra daha kolay olacağına inanıyorum.

Open source çalışabilirsin. Soran olursa proje diye gösterirsin.

Eğer ilgilenirsen contribute edebileceğin, non-profit bi projem var. Mesaj at konuşalım.

Grammarway iyidir

danışman hocanıza durumu anlatıp ondan mail adresi isteyin.

e-rehber.marmara.edu.tr adresinden fakülte/enstitülerin öğrenci işleri adresleri bulunabilir.

ek olarak
ÖĞRENCİ İŞLERİ DAİRE BŞK.
0216 777 0707
ÖĞRENCİ İŞLERİ DAİRE BAŞKANLIĞI

Daire Başkanı Özlem GÜNGÖR

Asistan Leyla GÜL - 1200
Diploma ve Arşiv Birimi
Personel Adı - Soyadı Dahili No
Anıl Kubilay ÖZCAN 1228
Fuat ERDEM 1221
Gülsima ŞENER 1210
Hasret SAM 1212
Mehmet YİLDİZ 1213
Nural TEKELİ 1230
Melisa BURAK 1203
Mustafa SAYMEH 1235
Kayıt İşleri Birimi
Personel Adı - Soyadı Dahili No
Azize GÜLER 1226
Elif AYHAN 1208
Fadime Tutku TOPRAK 1209
Hanife BİLİR 1211
Ece TABAK 1237
Merve SÜRÜKLİ 1232
Tuğba KOLLUKCU 1233
Nida AKSOY 1236
Not İşleri Birimi
Personel Adı - Soyadı Dahili No
Aliye KURBAN 1220
Nilgün TÜRKMEN 1206
Elçin GÜLER KARA 1204
Sakine UGAN 1225
Muzaffer GÖRGEL 1222
Eğitim-Öğretim Birimi
Personel Adı - Soyadı Dahili No
Mehtap KARATAŞ 1214
Oguzhan Gullu 1217
Sibel ARAS 1205
Meltem TOPALOĞLU 1215
Ahmet Samet TOPSEVER 1218
YÖK Burslar Birimi
Personel Adı - Soyadı Dahili No
Veysi ÇİVİLİBAL 1216
Levent BÜLBÜL 1231
Kampüs Kart
Muzaffer GÖRGEL 1222
Akın DAMAR 1207
Banko
Ali HELVACI 1207
Akın DAMAR 1207

ayrıca oidb.marmara.edu.tr adesinin altında "bize yazın" diye bir iletişim menüsü var.

1 yıllık değil de kullanıcı başına 1 aylıktan hesap edince 12 kullanıcıda 1 yıl olabilir. Bu arada şu adrese girip BUSUUSPECIAL50 yazarsanız %50 indirim alabilirsiniz. www.busuu.com

En azından günlük 60-75 dakika kardiyo*

Yav bilen arkadaşlar daha net bilgi verir de ishal mishal olarak yağ değil su kaybedersin onun da rebound etkisi pis olur kaybettiğinin fazlasını alırsın öyle şeylere kafa yorma ayrıca oldukça sağlıksız böyle şeyler maazallah ölüme kadar götürür adamı. Yaza kadar günlük kalorinin 300-400 kalori altında beslen protein alımını kilo başı 1,5-2 gram gibi maksimumda tut bitti gitti, gerisi ancak detay olur.

İshal yapan hiçbir şey senin işini görmez. Yaza kadar glisemik indeksi düşük sebze ve meyveler, tavuk, balık, kırmızı et ve yumurtadan oluşan bir beslenme planıyla yağ oranını istediğin seviyeye getirirsin. Yalnız zihinsel fonksiyonlarının çalışması için günde en az belli bir miktar (120 gram civarı diye biliyorum) karbonhidrat alman lazım. En az 3-4 porsiyon sebze tüketmeyi ihmal etme.

neden acil ki bu kadar? yüzde 16dan yüzde 10 seviyesine yağ oranını düşürmek için günlük 30 dk kardiyo + dikkatli beslenmeden daha iyi bir yol sanırım yok.

Tezin amacı özgünlüğü olan bir şey üzerine çalışıp katkıda bulunmak zaten. Senin dediğin review tarzı makale olur tez olmaz.

Ama Master olduğu için daha önce çalışması başlamış bir konuda dahil olursun.

ben e mice gibi düşünmüyorum yüksek lisans konusunda genelde araştırma yapmanızı öğrenmeyi, nasıl araştırma yaparım nasıl kaynak taraması yaparım bunu bildiğinizi görmek istiyorlar.

bu yüzden bol bol dipnot beklerler.

sizin dediginiz genelde doktorada oluyor en azından bize öyle söylemişlerdi.

1) Yüksek lisans tezinizde teori çalışabilirsiniz. Tabi tez danışmanının konuya yaklaşımı da önemli. Dünyada trend case study olduğu, kolay ve pratik olduğu için tercih ediliyor. Hocaların da işine geliyor. Anket yapılıp iki satır analizle geçiliyor. Bu nedenle sorunuz bana çok manidar geldi. Yani sorunuza cevap: evet. Bkz. Türkiye'de top üniversitelerin tezleri.
2) Yüksek lisans tezinde ortada bir tez olması beklenir. Teoride böyle ama pratikte profesörlerin makaleleri bile tezden yoksunken zaten birçok danışman tezde tez var mı yok mu pek de sorgulamıyor. Türkiye'de yüksek lisans tezleri büyük oranda lisans tezinden hallicedir. Hatta birçok lise dönem ödevi bile lisans tezi jürilerinden geçebilir.

Onlar sipariş üzerine "olması gerektiği düşünülen" şekilde yapılıyor. Bak mesela penisleri de çok küçüktür hepsinin çünkü büyük penis bayalık sayılırmış o dönem.

küçük bir akıl yürütme yaparsak, çağımızda en yaygın hastalık şeker/yağ/hareketsiz yaşama bağlı obezite. modern dünyada tüm işler hızlı ilerliyor, beden gücünü makineler almış durumda ve nüfusun yarısı obez, diğer yarısı kilo verme umuduyla gym’e gidiyor.
antik çağlarda yukarıda anlattığımın tam tersi bir yaşam şekli vardı. Kas kuvveti ile insanlar çalışıyorlardı. dolayısıyla yağ tabakasının olmadığı vücutta elbet kas kütlesi görünecekti. bana kalırsa o zamanki sanatçılar olağan durumu yüceltme adına mükemmeliyetçi bir tarz benimsemişlerdi. bu sebeple hacimli ve kaslı heykeller oluştu.

abi bence o kadar hacimli değiller ya. kaslılar sadece. yani bugisme'nin dediği gibi sabah akşam amele gibi çalışan ve bugün tükettiğimiz bol şekerli besinlerin hiçbirini tüketmeyen (ya da tüketse bile onu yakabilen) adamlar zaten accuk protein yiyebiliyorsa (ki yiyorlardır herhalde hayvan etinden vs.) öyle vücutlara sahip oluyor. modern insan için bunu yapmak çok zor tabii ama hayatını ağır işle kazanan, marketten bisküvi filan almayan birisi için bu vücut zaten standart sayılır. inanılmaz emek ve fizik gücü var çünkü arkasında. öyle olmasalar tuhaf olurdu.

ha normalde olandan biraz daha hacimli yapmışlardır belki ama ben o heykellerin tamamen kafadan yapıldığını sanmıyorum, muhakkak gördükleri vücutları esas alarak yapmışlardır. hacimli deyince benim aklıma şişkin sporcular vs. geliyor mesela kolları kafam kadar, gövdesi almış gitmiş... bu heykellerdekiler öyle değil. zayıf adamlar. sadece yağ oranları çok az, kaslar ortada. atıyorum bi savaş cebeci değiller yani :)

bence eşek gibi ağır iş yapıp da zararlı yiyeceklerden uzak dursak, bol protein alsak hepimiz aşağı yukarı benzer vücutlara sahip oluruz. tuhaf olan antik yunan'da o vücudun yapılması değil bence, maalesef bizlerin bu kadar şüşko olması :(

hacimli değil o heykeller, aksine define, lean kaslılar. bence gerçek model ile çalışılmıştır. ablama sorayım istersen, antik yunan tarihinde doçenttir kendisi. hehe.

Antik yunandaki o heykeller insan bedeninde tanriyi aradigi icin idealize edilip sekillendirilmis. Yani ortada bire bir ayni olculerde yasayan insanlarin olmasina gerek yok. Estetik anlamda guclu gordukleri gibi yapmislar

hacimli olmamalarının yanında kaslı da değillerdir bence. çünkü heykeli yapılan adam tapınak inşaatında çalışan amele değil ki. sadece iyi beslenebilen bir adam. fiziksel aktivitesi düşüktür muhtemelen.

indeed

koltuk yıkama hizmeti veren yerleri deneyin
eve gelip 2 saatte yıkayıp gidiyorlar.

calismak gerekli, calismak isgtemiyorsan 2 haftalik maasini sirkete ihbar tazminati olarak verip calismayabilirsin.

istifa dilekcesini IK'ya versen? bilmiyorum kabul etmeme seyini, noterden yollamak gerekir belki.

Istifa tek tarafli yapilir kabul etmeme diye bir sey yoktur.
Kendini cb falan zannediyorsa bunu hatirlat.

Mailden falan her yerden gonder. ik muduru direktoru herkesi koy kayit kalsin, 2 hafta say cik.

Onlar imza almak icin pesine dusecekler.

Hangi tazminat?

İlk olarak deneme süresi maksimum 2 ay olabilir. Toplu iş sözleşmesi yapıldı ise maksimum 4 ay olabiliyor bu süre. Dolayısıyla deneme süresi falan yok artık.

İkinci olarak 6 aylık çalışmanın kıdem tazminatı olmaz.

Sevgilinizin belirttiğiniz durumları gerekçe göstererek haklı fesih yapma ihtimali var. Haklı fesihte sadece çalışması gereken ihbar süresini çalışmaz. Eğer fesih haksız bulunursa, yani işveren sevgilinizin haklı fesih iddialarının asılsız olduğunu kanıtlarsa bu kez sevgiliniz ihbar tazminatı ödemek durumunda kalır.

İhbar süresi;
Çalışma süresi 6 ayı geçmemiş kişiler için ihbar 2 hafta,
6 ay - 1,5 yıl için 4 hafta olur.
İhbar ücreti de bu sürelere karşılık gelen çalışan ücreti kadar olur.

Son olarak işveren fazla mesai konusunda çalışanın muvafakiyetini almalı. Ancak bu genelde ise girişte peşinen alınıyor. Çalışan muvafakiyet imzaladı ise işveren fazla mesaiye çağırır. Bu çalışan açısından haklı fesih doğurmaz. Aksine çalışan fazla mesaiye gelmek istemezse işveren için haklı fesih hakkı doğar. Her durumda hak ettiği fazla mesai ücretlerini talep edebilir. Ama hem yukarıdaki haklı fesih hem de fazla mesai ücreti talebi dava konusudur. 6 ayda alamadığı fazla mesai ücreti ne kadar? Eğer dava etmeye değecek kadar varsa bir avukat ile görüşün.

6 ayda ne tazminatı ?

Kariyer.net'te yeni mezun ilanlarına bak. İlanlarda yetiştirilmek üzere, deneyimsiz, tecrübesiz, yeni mezun yazabilir. İlanları incelemek gerekiyor.

1-2 yıllık tecrübeli ilanlara başvurmaktan çekinme. benim kabul edildiğim ilan 2 yıl tecrübe arıyordu.

önemli olan görüşmeye çağrılman. o yüzden başvurmaktan çekinme 2 yıla kadar.

Şartlara çok takılma. Yıllarca çalıştığım TR'nin sayılı büyük şirketlerinden birinde her iş başvurusunda üniv. mezunu ve akıcı İngilizce şartı olduğu halde çalışanların %30'u lise mezunu (alaylı), İngilizce bilen adam çoğu departmanda çok az. Sen yine de tecrübeli isteyen yerlere de başvur derim.

2 3 yıllık ilana başvurun. önyazı yazabilrisiniz. bu alanı cok seviyorum şöyle başarılıyım. Görüşme imkanı olrusa daha detaylı anlatabilirim gibi şeylerle

Bugünlerde önüne bolca CV gelen birisi olarak söylüyorum, yapmanız gereken tek şey nizam intizam ve samimiyet içerisinde kendinizi anlatmanız ve işveren için neler yapabileceğinizi ifade etmeniz. İK'cılara ne özgeçmişler geliyor bir bilseniz cesaretiniz tavan yapar.

transaction linki olması lazım(etherscan), onu bulup bakabilirsiniz.

Fransizcadan is bulamayacaginin garantisini verebilirim.

Almanca mantikli geldi, korece hakkinda fikrim yok.

Almanca. Zaten isine yarayacak duzeyde korece ogrenebilme ihtimalin sifir gibi bir sey.

Almanca +1

Almanca

nftsoccergames.com kisa sure icerisinde oyuna baslayacak su anda nft satisi basladi erken girenler guzel kazanacaklar, bu projede soyle sahane bir ozellik var nftlerin ilk sahipleri sonraki tum market satislarindan %2 komisyon kazanacak

ayrica avaxtars.com dan bayagi guzel kazanc sagladim hala erken asamada oyun bu da gercek bir firsat

six senses kocataş'ta 2 gecelik konaklama esnasında güzel manzarada güzel yemek, güzel manzarada güzel seks, güzel spada güzel bir masaj ve rahatlama...
otelden çıkmadan gayet sakin ve baş başa bir hafta sonu oldukça verimli bence. illa bir sürü şey yapmaya gerek yok.

@bruce gecelik 4300 tl???

Akındil

coinmarketcal.com

Telegram grupları rezalet, her kafadan saçma sapan sesler çıkıyor, telegram kanallarını kesinlikle önermem fakat Twitter'dan dalaveresi olmayan 2 hesap önerebilirim özelden.

o fiyata bulacağın Les paul tipi gitar istediğin sesi vermez bence.(dolgun klavye ve 2 humbucker sesi yani) Epiphone bulamazsın tahminen, daha farklı ucuz gitarlara yönelmen lazım onların da ağacı yapım kalitesi manyetiği tat vermez büyük ihtimalle.

imza: Epiphone LP Plus Top Pro sahibi.

Strat bulursun (Squier vs.) ama farklı yapıdalar ses de değişecek işte.

sanırım o paraya belki sx gibi markaları bulabilirsiniz. onada lespaul görünümlü elektro gitar diyebiliriz.

eğer ucundan accuk lespaul elektro gitar almak isterseniz epiphone studio modelinden aşağıya inmemek lazım. sorsanız bu modelede bir çok kişi lespaul demezler. epi dediğimiz gitar %95'i çin malıdır.epilerin hatta gibsonların çok sahtesi oluyor dikkat edin.

bu arada strut demişken fender/squier meksika strut bakarsanız epi studionun fiyatından yüksektir büyük ihtimal.

Ücretsiz izin işveren inisiyatifinde olan bir şey. Yasal hak değil. İşveren kabul ederse izne çıkabilir. Etmezse çıkamaz. Yasal hak sayılabilecek iki durum var.
1. Doğum izni
2. Yol izni. Örneğin çalışan yıllık iznini uzak bir yerde geçirmek istiyorsa 4 güne kadar ücretsiz yol izni alabiliyor.

Bu iki durumdan biri yok ise ücretsiz izin işverenij onayına bağlı. Ne kadar çalışıldığının bir önemi yok.

himmet dayi +1

bir de bir çalışanın uzun bir süre ücretsiz izinden dönmediği durumda işverenin fesih hakkı vardı sanki, öyle bir şey kalmış aklımda ama çok emin değilim.

Şu videodan gördüğüm kadarıyla içindeki elektronik inanılmaz karmaşık değil, işinin ehli bir elektronikçi en azından temel komponentlerini kontrol edip problemi bulabilir diye düşünüyorum.

www.youtube.com

Arona tutulamayan bir arac, zaman içinde değer kaybedip sizi biraz zarara ugratabilir. Diger ikisi hakkinda bilgim yok ama kona iyi bir tercih olabilir bunlaron icinden, onu bir ayrıntılı arastirin incelemelerini falan izleyip.

Toyotaya gelince hibrit modeller haric olmak uzere, toyota kolay kolay uzmez ve zarara ugratmaz. Toyoto eger hosunuza da gidiyorsa daima saglam bir yatirimdir, hem kullanirkwn hem de satarken sizi zarara ugratmaz. Her zaman da degerini korur. Toyota icin olumsuz pek bir sey diyemem zira corolla da zaten kendini kanitlamis orta sinif aile aracı ve tutulan bir arac. Yarin bir gun model yukssltmek istedginizde satmaya karar verdiginizde yatiriminizdan bir sey kaybetmeden satacaginiz araclardandir toyotalar. HB sedan kadar tutulmuyor olsa da Toyota olması zaten avantaj. Kendim toyota kullanmiyirum ama ben zaten kasitli olarak mantik araci değil zevk araci bakarak arac almıştım. Bir sonraki aracım imkanlar dahilinde Toyota olmasi muhtemel.

Bunlara oranla her türlü corolla derim.
Küçük suv almayi yapılabilecek en mantıksız şey olarak görüyorum. Ne konforu konfor ne yakıt tüketimi ne bagaji.
Corolla eğer 1.8 hybrid modelse çok iyi bir araç.

Biz de B SUV'lara bakıp bakıp en son Scala aldık. C sınıfı, konforlu, bagaj ve iç hacmi geniş olduğu için tercih ettik.

C3 aircross oldukça dolu bir araba ama malzeme yönünden çok kısmışlar.

5 ay önce dizel c3 aircross shine aldım. Bagajı küçük diyenlere bakma 410 lt ve arka koltukları öne kaydırıp 520 lt ye kadar çıkabiliyor. Feel bold yerine ikinci el shine almanı tavsiye ederim, almışken dolusunu al. Galerilerin elinde hala sıfır 2020 modeller vardı en son.

Ben de almadan kona ve arona'ya baktım ama ikisi de donanım olarak citroen'in çok gerisinde.

Corolla hybrid almandan once 6 kez dusunun yalniz. Hybrid ozelinde söylüyorum.

Kaç kat çıkılacak?

cok kabaca soyle hesaplardim:

(45 / toplam arsa alani) * (yeni binadaki dairelerin toplam alani)

bu iki degiskeni bilmeden hesaplayamazsin yani.

Arsanın toplamı kaç metre kare?

Şu anki güncel imar oranı nedir?

Bu iki bilgi ile gerçeğe yaklaşık bir oran hesaplanabilir, bunlar olmadan kimse bilemez.

Örnekleyelim;

Arsa toplamı 360 m2 olsun, şu an üzerinde 8 daire var olduğunu hayal ediyorum. Daire başı 45 m2 arsa payı

Güncel imar ile 720 m2 toplam inşaat alanı olsun mesela, daire başı 90 m2 düşer.

Tabi yeni imar ile toplam inşaat 500 m2 de olabilir, 1000 m2 de. Onu parseli bilmeden bilemeyiz.

arsa toplam kaç metrekare? böylelikle sizin arsadaki yüzde olarak payınızı buluruz.

emsal değer ya da kaks kaç? yani kaç metrekare toplam alanı olan bir bina çıkacak?

şimdi bunları bildiğimizde, toplam 1500 metrekare alanı olan bina olacak, size de bunun 100 metrekaresi düşecek gibisinden bir hesap yapmak mümkün olabilir.

tabii arsanın nerede olduğu da önemli. arsa maliyeti olmadığı için bina inşaat maliyeti sabit. örneğin 1500 metrekare toplam alanı olan inşaat yapılabiliyor. bu da 10 daire yapsın. dairenin tanesi 300bin liraya mal edilse, toplam maliyet 3milyon lira yapsın ve diyelim ki evlerin tanesini 1 milyon satmak mümkün. inşaatı verdiğiniz müteahhit sizden 4 tane ev isteyecektir. 6 evi arsa sahiplerine verecektir. eğer evler 1milyona değil de, 2milyona satılacaksa, o zaman müteahhit 2 evi kendine alıp, 8 evi size verecek. (tam olarak böyle işlemiyor ama mantığı anladınız sanırım)

kasti yaralama mı, taksirle yaralama mı sanırım en büyük ayrım bu. tabi bunlar içinde de planlanmış, planlanmamış vs. gibi alt bir sürü değişken var.

bu iki tür yaralamadan hangisine giriyorsa, ona göre mevzuatı araştırabilirsiniz.

Çok ütopik bir senaryo. Zira balık hastalıkları konusunda çalışmalar çok kısıtlı, ayrılan bütçeler dünya genelinde bugüne dek fazlasıyla az. Bu nedenle hangi patojen hangi balığı spesifik olarak hasta ediyor tam olarak kimse bilmiyor. Ayrıca bu tip biyolojik ıslah yöntemleri risklidir. Avrupa'da bir nehre japon balığı koymaya kalksanız bu bile yasalarla belirlenmiştir yasaktır. Yıllarca çalışma yapılması gerekir ve bilim insanları arasında mutabakat kurmak gerekir ıslah öncesi. Bizde baraj gölüne düşünmeden etmeden sudak atarlar sazanları yok ederler. Şimdi dsi bir çok baraj gölüne sazan üretip balıklandırma yapmaya çalışıyor bu hatayı düzeltmek adına.

sayıları gereğinden fazla olursa zaten sonra azalmaya mahkum olurlar. bunlar bir dengeye oturmuş neden değiştirilmek istensin ki... dış etkenlerle soyu tükenen hayvanların sayısını artırmak dışında müdahale etmek saçma.

14 gün geçmesi lazım malesef. Aynı durumu uçak yolculuğunda yaşadım

satıcıdan tapuyu isteyin, ona göre yorum yapmak daha doğru olur. binanın iskanı, arsanın imarı yoksa 23 m2 ilerisi için hiçbir şey ifade etmeyebilir ve siz kelepir değil pahalıya almış olursunuz.

henüz iskanı alınmamış binanın. iskanı alınmadığı için tapuda hala arsa olarak gözüküyor. kat irtifakı yapılmış olmalı ki 23 metresi onun adına çıkmış. nerden baksan sıkıntılı iş

Önemli olanlar şunlar;

Arsa toplamda kaç m2 ve kaç daire?

Arsanın güncel imar durumu nedir?

Binayı yıkıp yenisi yapılınca elimizdeki oran yeterli mi bize bir daire düşmesi için?

Hadi örneklendireyim;

arsa 275 metredir toplam ve 12 dairedir, daire başı 23 m2 hisse tapusu vardır herkeste.

Ama yıkılıp yenisi yapılınca en fazla 8 daire yapılıyordur mesela, buyur burdan yak şimdi.

Bi yerlerde*
Bu arada ingilizcem de var.

Bi olayı yok zannettiğin aileni denklemden çıkarınca bakkala soda almaya dahi gidemiyosun. Önce bunun kıymetini bil sonra mevcut imkanları nasıl daha iyi kullanırım diye düşünürsün.

Ev bence sırt çantası alıp bir yere gitmeye harcanmayacak kadar değerli. Ev ileride evlenirseniz sizi kira masrafından hayat boyu kurtaracak. Bir de gidecekseniz büyük düşünmeniz lazım. Gittiğinize değsin.

@incredible+1

ikinci olarak da bir şey yapacaksanız başkasından yardım beklemeden yapın. sonra yardım aldığınız kişi (misal evini sattığınız aileniz) başarısız olup döndüğünüzde haklı olarak hesap sorarsa vicdanınız rahat bir şekilde "benim hayatımdı ve böyle karar verdim" diyemezsiniz.

gitmek zor değil ama karşılaşacağınız zorluklara göğüs gerebilecek misiniz o önemli.

Yurtdışına bir yüksek lisansa gidebilirsiniz. Burslu olarak kabul almayı deneyip bir yüksek lisansa gidebilirsiniz.
Türkiyede yüksek lisansın yanında bir işe girip çalışabilirsiniz. Böylece para briktirirsiniz.

Günümüzde par kazanmayıp sadece yüksek lisans yapan çocuğunu finanse edip üzerine bir de ev alan aile sayısı çok değil. Bir çok kişi kendini geçindirme derdi olduğu için yüksek lisans yapmak yerine köle şartlarında çalışıyor.

Ev satılmaz. Zaten aileniz almış. gidecekseniz evi düşünmeden gitmeniz lazım.

kesinlikle gidin, gerekirse dipten başlarsınız, güzel bir hayat kurabilirsiniz. kuramazsanız yaşadığınız macera, tecrübe yanınıza kar kalır dönersiniz. ancak sakın asla ve kat'a evi satmayın. gittiğiniz yerde garsonluk yapın, uber yapın ama evi satmayın.

Ben New York'a geldim 2 ay önce. Kafa da beraberinde geldiği için aslında çok da bir olayı olmadığını görüyor insan. Neden gittiğini iyi bil çünkü bir noktadan sonra tutunacak bir mânâ arıyor insan.

Tez yazım kılavuzları teknik detayları içeren dokümanlar. Siz giriş kısmına ne yazmayı planlıyorsunuz ki? Bir de "artı bir kredi"den kastınız nedir? Siz tezinizin içeriğini dilediğiniz gibi tasarlayabilirsiniz. Tez yazım kılavuzlarının buna dair söyleyebileceği bir söz yoktur. Onlar sadece sayfa marjinlerini, başlık boyutlarını vs. belirten teknik belgelerdir. Daha açık ifade ederseniz sorunuzu belki yardımcı olabilirim.

Önce kırığın tedavi edilmesi gerekmiyor mu? Gittin mi doktora?

Alçı çıktıktan sonra hala şişlik varsa tekrar bir doktora görünün, henüz alçı yapılmadıysa yine doktora görünün.

Alçının içinde şiş kalması lazım zaten, iyileşiyor bu şekilde.

benim sağ dirseğim ve alt kısmı 4-5 yerden parçalı olarak kırılmıştı (motor kazası) acil ameliyata alındım 2 platin takıldı ve çıktığım hiç sıkıntı yoktu. tek sıkıntı yarım alçıya alınmıştı uyurken falan biraz zor oluyor dikkat etmek gerektiği için. 20 gün önce de platinleri çıkarttırdım herhangi bi sorun yaşamadım. yani korkulacak bişey yok rahat olun.

ben de paten kazasında sağ bileğimi el bileğimi parçalı şekilde kırdım platin takıldı hiç ağrı sızı olmuyo o işte merak etme.
ben asıl acıyı ameliyattan sonra fizik tedavi sürecinde yaşadım.
45 gün sabit alçıda kalan bileği fizyoterapist açabilmek için kanırttı da kanırttı (iyi ki yapmış bu arada) o süreç çok acılıydı.

surat için lenfatik drenaj masajları var. youtube'da facial drainage massage diye aratırsan zibilyon tane bulabilirsin. ben epey faydalarını gördüm ama gıdının bir kısmı illa ki gitmiyor, cerrahi müdahele şart sanırım. yine de suratım epey güzel şekillendi, ödemli görüntüsü gitti. tabi her sabah uygulaman lazım 2-3 gün yapmazsan gene şişiyor suratın. bunu engellemenin yolu yok normal bir şey bu.

bir de klasiktir; bol su içip aldığın tuza dikkat edersen sadece suratında değil genel olarak bütün vücudundaki ödemi en aza indirgemiş olursun. tabi kronik bir böbrek sorunun yoksa.

Glutenin de ödem yapabileceğini söylüyorlar. Bir süre glutensiz ve az tuzlu beslenmeyi dene belki işe yarar hemen cerrahi müdahale düşünme

Hayır değil. Aksine bu senin çok karakteriatik bir görüntünün ve enerjinin olmasını sağlar ve sana en uyumlu hatunu çekmene yardımcı olur. Çünkü bazı insana o alın genişliği çok çok cezbedici gelir mesela, bazı insana başın üst kısmının daha geniş olması daha etkileyici gelir. Bunun genellenebilecek bir tarafı yok, asıl özgüven kaybı neredeyse bütün kızları olumsuz etkiler. Bunu çözmelisin dostum ;)

Dostum eğer yüzün ve kafan orantılaysa kazıyabilirsin. Degilse bile kazıyabilirsin. Biraz da vücut çalış kendine bak. Kıla tüye takılma, kendini önemse, ne istediğini bil. Kızlar tarafından önemsenen şeyler değil senin karşı tarafta önemsediğin kısım derdin olsun.

"kizlar" diye bir gruba kendinizi begendirmeye calisiyorsaniz isiniZ zor gibi. bir kiza begendirmeye calissaniz nisbeten bu kaygiyi anlarim da

kimisi saca kimisi dise kimisi el, burun, goz, ayak guzellik hassasiyeti olabilir bu tamamen karsinizdakine bagli. nazarimda sac guzelligi ve gobek olmamasi onemli cunku dokulen sac ve igrenc gobekler yaslilik emaresi ki erkekler cok erken yaslanir(salar). etrafimdaki cogu kiz arkadasim gobek sever. genellenecek bi sey gibi gelmedi bana.

Eşimi liseden beri tanıyorum. Lisede kıvır kıvır saçlıyken ilgimi çekmiyordu. 30'unun başlarında tekrar karşılaştığımızda tepesi artık epey açılmıştı ve onun bu hali eskisinden çok daha yakışıklıydı (hala da öyle).

Bütün genellemeler yanlıştır; bir kadın sizi beğeniyorsa / ya da beğenmiyorsa aslında tüm paketi beğeniyor ya da beğenmiyordur.

20'li yaşlarda çok önemli, 30'lu yaşlarda eh önemli, 40'lı yaşlarda az önemli.

erkeksilik katar

yanaklar bazen duruma göre değişim gösteriyor. öyle aman aman bir durum yok. diğer türlü bkz. steroid

Yağ oranınızın değişimiyle alakalı. O gördüğünüz %7-9 yağ oranına sahip kişilerin hayvani vücudu olsa da yağ oranları çelimsiz bir kişi gibi olduğundan yüz kemikleri belirgin oluyor. Steroid gibi kimyasallar da etki edebilir tabi.

yağ oranı azalınca yüzdeki yağ erir daha erkeksi/maskülen bir yüze sahip olursun.

Yağ oranı düşük olduğu için daha kuru, daha kırışık bir surat olur.
Ağırlık kaldırırken istemsiz olarak yüz buruşturulur. Buna dikkat edilmezse yüz kasları o şekilde gelişir ve kırışık suratlı olunur.

burdan birisi mewing önerdi www.healthline.com pek inceleyemedim.

sakız çiğnemek de öneriliyor çene kasları yanak için.

ben bu tip durumlarda olaya birçok yönden "saldırmayı" doğru buluyorum.

yani düzenli ice roller uygulamak, iyi bir antiaging ya da bu duruma uygun bir kremi düzenli kullanmak, yüz yogası ve mewing gibi şeyleri düzenli olarak yapmak, gerekirse yardımcı olabilecek toparlayıcı bazı bakımlar (botox ve dolgu dışında başka şeyler de var artık) yaptırmak, kolajen kullanmak vb. gibi.
sakız çiğnemek iyi geliyorsa, bir yandan da sakız çiğnemek.

kendinize uygun bir şeyler belirleyip bir süre uygulayın, elbet sonuç alırsınız.
tek bir krem, tek bir yöntem, tek bir uygulama yeterince sonuç vermeyebilir.

Estetik merkezlerindeki hifu uygulaması.

Paris ışıltısı diye bir uygulama var güzellik merkezleri falan yapıyor. Bana da bir arkadaşım bahsetti. Önce/sonra resimleri kolpa değilse işe yarayan bir şey gibi. Bir araştırın dilerseniz.

yayla gibi markalarda önpişirilmiş nohut bezelye filan var. onlar olabilir

İnternetten. Büyük yerde de en ucuz hep internet.