5k dolar falan kazanmak lazım bence en az.

Şu an kazandığın tutar / şu an bota verdiğin en yüksek tutar
Çıkan sonucu da 1250 ile çarparsan yaklaşık bir değer olur :)

Kazancımın %10 luk kısmını pek düşünmeden keyfime göre harcayabilirim. Çok beğendiğim bana uzun süre hizmet edecek bir şeye aylık kazancımı da gömebilirim.
Çok göreceli işler.
Edit. Tek parca ayakkabı vb %10 diliminin altında kalmalı olağan dışı durumlar hariç. %5 ideali gibi.

@kisa, cok mantikli :)

Benim böyle kriterlerim yok. 1250 dolarlık ayakkabıyı beğenmişsen 1.250 dolar kazanıyor olsam bile alırım.
Aklımda kalacağına ayağımda kalsın

chatgpt'ye sordum senelik net gelirinin %5'ini giyim/kusam icin harcamak normalmis.

1000 dolar ayakkabiya veren herhalde senede 7-8bin dolar harciyordur en az. yuvarlayalim 10bin dolar diyelim.
200bin dolar net para yapar senede.
%40 vergi desen, 280-300bin dolar burut para yapman lazim senelik.

Aylık gelirimin % 10-15'i psikolojik sınır benim için. Özellikli bir ürün için (kar botu, trekking botu vb. mesela) biraz daha üzerine çıkabilirim.

bir ayakkabıya 1-2k usd verilir mi? bence asıl sorgulanması gereken bu.
en baba bot, outdoor, gore-tex, vibran taban, bilmem kaç dereceye kadar ısı yalıtımı vb özellikli botlar maks 400-500 usd. onlarda teknik botlar.
2k usd vereceğin botta sadece markaya para veriyorsun. etrafa hava atmak için veriyorsun gibi geldi.

@myfault, dizayna veriyorsun. millet nelere ne paralar veriyor bir bilsen...

parayı çalışarak kazanmaman lazım.

Kenarda hiç birikimin yoksa hesaplamak gerekir. Düzenli gelirin varsa, coluk cocuk yoksa... neden olmasın, en fazla altın döviz ne olarak duruyorsa satar tamamlarsin sıkışırsan.

Düşündüm de verirsem 1 milyon dolarım varsa veririm, o da bir ihtimal yani.

kesin olması için 2-3 milyon dolar fln lazım.

oradaki olay şu;
siz 2 çocuk seçince oda tipi değişiyor.
evet 2 cocuk ücretsiz fakat sistem 4 kişiye ucuz(standart) olan odayı vermiyor, daha büyük olan odayı dayatıyor.

bazı oteller bu konuda esnek oluyor arayıp konuşursanız ucuz odayı verebilirler.
tabi sıkışık bir konaklama olur.

Bir otelde oda seçerken ben de aynı problemi yaşamıştım. Sonra çocukları seçmedim. Sadece 2 yetişkin seçtim. Otele gittigimde odaya beşik istedim koydular hiç sorun olmadı. 0-6 yaş ücretsizdi

Biz de aynı sorunu yaşıyoruz, arayıp soruyoruz nasıl yapalım diye.
Çoğunlukla, ek yatak sığsın diye bir büyük odayı öneriyorlar. Biz ek yatak istemiyoruz deyince genellikle, çocuğu kişi olarak girmeyin, ek not yazın vs. diyorlar.
Gidince de telefonla önceden teyitleştiğimizi filan söylüyoruz.

uygulamadan baktığımda geçen ay 68,74kWsa kullanmışız, 178,06 tl faturaya yansıması olmuş.

bizim klima kendi tüketimini gösteriyor.
temmuzda 100kw'ye(250tl) yakın tüketmiş. 18btu klima ortalama 4-5 saat çalışıyor.

aynı düşüsü schumacher ve senna da yaşadı. sennayı schumacher yendi, alonso schumacheri yendi, verstappen de hamiltonu yendi. bu bir döngü. genç pilot yaşlıyı yener.

araba farkı tabii ki önemli. 2 sene önce orta sıralarda gezinen norris şimdi şampiyonluk adayı.

pilotaj çok değişmez ama yaşlanınca tepkiler değişir. mika hakkinen ölümcül kaza geçirdi ve daha kontrollü oldu. doğal olarak pilotajıda değişmiştir.

hamiltonun şansı doğru kariyer yönetimiyle 7 şampiyonluk kazandı. alonso ise yanlış kariye yönetimiyle 2 şampiyonlukta kaldı.

hamiltonun en iyi yanı prost gibi her zaman en dengeli pilot oldu. 99dan beri f1 izliyorum, arabadan istediğini alan 2 pilot gördüm schumacher ve verstappen.

hamiltonun 2sinden iyi olan yanı dengeli olması, kötü olan yanı araçtan istediğini alamadığında dengeyi yalakayamaması.

hamilton f1e nispeten geç yaşta başladı, başarılar şampiyonluklar derken kariyer düşüşünü yaşı ilerlediğinde yaşadı o yüzden düşüşü alonso ve schumacherden daha keskin gerçekleşiyor.

sadece fiziksel gerileme değil, doygunluk hissi, hayata bakış açısı v.s. de etkilidir.

@mikkahakkinen +1

mental bir yanı olduğunu da düşünüyorum. michael masi'nin "it's called motor racing. we went to car racing" lafı ile kaybettikleri şampiyonluk -ki verstappen'in ilk şampiyonluğu oldu- çok ağır etkiledi takımı. regülasyon değişikliklerine uyum sağlamakta da zorlandılar ve her şey kartopu etkisi yaptı. o vakte kadar mercedes ve hamilton dokunulmazdı, bir anda yerle bir oldular.

genelde daha iyi arabasi olanin kazandigi bir "spor"

Yaşının ilerlemesi elbette ciddi faktör ama asıl sorun arabada. Hamilton 2021 sezonundan sonra rekabetçi bir araba bulamadı.

dostum şu anki mevcut konjonktürde yatırım için ev almak bence de gereksiz ve zarar. senin dediğin onlarca evi olan insanlar zamanında almışlar ve eskisi gibi bu kadar yatırım alternatifleri de yoktu.

biz de istanbul'da iyi bir muhitte evimizi boş tutuyoruz maalesef. çünkü öncesinde kiracıdan çok çektik. eşyalı bir şekilde duruyor arada kalıyoruz/temizletiyoruz evde birilerinin olduğu anlaşılsın diye.

dediğin gibi iyi profilli biri bulunsa veriliri ama onlar da bazen sorunlu olabiliyor.

sonuç olarak eğer kendin için alacaksan istanbul'da ev sahibi olmak mantıklı ama yatırımlık ev alacaksan bence gerek yok.

Ev kirasını ne kadar arttıracağını TUİK verilerine bakarak devlet belirliyor.

Tuikin enflasyon verileri gerçeği yansıtıyor diyorsan elbette ev kiralamak güzel bir yatırım çeşididir.

Ayrıca Devlet iki defa %25 zam yapabilirsin dedi. O iki %25 zam yapmış ev sahipleri şu an hala Tuik zammını o %25 ler üzerine yapmak durumundalar.

Bir üçüncü %25 in gelmeyeceğinin garantisi yok.

Bu sene sabit gelirlilere Tuikin belirlediği enflasyonun altında zam yapıldı. Yani sabit gelirliler kira ödeme konusunda bu sene zorlanacaklar ve muhtemelen ev sahiplerine doğru zorlanacaklar.

gibi durumlar var eskiden olmayan.

Her yatırımda bir risk vardır evini kiralamanın da belli yatırım riski var. Oturacak yedek evin varsa; kiracıyla uğraşırken yedek gelirin varsa böyle bir yatırım yapmak mantıklı ama sadece kiracı eline bakmak tek ev için mantıklı bir yatırım değil. 10 tane evi olan adamın zaten bu şekilde birikmiş yatırımı olduğu için etkilenmiyor. Ben bunu tek bir tane lüks arabaya bütün parayı yatırmaya benzetiyorum; lüks bir aracın yedek parçasını -servisini vs hemen halledemezsin ve o lüks arabayla kaza yaptığında yedek aracının olması gerekir. Eğer yedek aracın yoksa ve aylarca zorluk çekeceksen o araba sana uygun değildir.

Ben bu ifadeye kısmen katılabilirim. Düz-mantık "Türkiye'de yatırımlık ev alınmaz, ölü yatırım" demem, "ne olursa olsun kesin al" da diyemiyorum. Ben yatırım yapma tarafına şartlı olarak daha yakınım. Bugüne dek kendim de dahil olmak üzere vaktiyle konut almadığı için pişmanlık duyanı çok gördüm.

Türkiye'de mülk edinmek her sene biraz daha zorlaşıyor. Konut yatırımının en önemli avantajı parayı bir mülkte kilitlemek ve kira getirisi elde etmek. Günümüzde para biriktirmek, parayı elde tutmak enflasyon nedeniyle çok zor. İmkan varsa yatırımlık konut alınabilir pişmanlık duymazsınız ancak kiracı profiline ÇOK dikkat edilmeli.

1+1, kiracı sirkülasyonunun yüksek olduğu, beyaz yaka profilin kaldığı/kalacağı ve tercihen site yerleşimli konutlara yatırım yapılır. Prim yapıyor, kolay kiraya veriliyor, profil düzgün. Kiracılı olmasına rağmen satışı hızlı oluyor. 2+1 veya 3+1, kiracının 10-12 yıl çıkmayacağı evi kiraya vermeyi ben de riskli ve sorunlu bulurum, öyle bir yatırıma girmem.

Bu konu pandemi sonrası alevlendi. Para çok hızlı değer kaybederken kiralar da hızlı bir şekilde tırmandı. Kira rayici 50000 TL iken öyle kiracı var ki 7-8 bin TL ödeyerek kalıyor. Kanunen belki sorun yok kitabına uygun ama diğer tarafın mağdur olduğu kesin. Öte yandan ev sahibi kira tespit ya da ihtiyaçtan ötürü tahliye davası açtığında haklı dahi olsa 3 yıl civarında mahkeme sonuçlanıyor. İnsanların en sıkıntı çektiği konu bu.

Oturacak evin varsa, kenarda belli bir paran bulunuyorsa konut halen cazip. Birçok bölge geçen yıllarda USD bazında önemli kazanmış. Aylık kira getirisi temettü gibi oluyor. Alırsın, kiracı bir noktada çıkar çouk çocuğuna bırakırsın oturur. E daha ne olsun.

Bir de geçiş dönemi bana göre tamamlandı. Konut ve kira fiyatlarında artık parabolik değil, 2010-2018 arasında olduğunu gibi daha lineer ve enflasyon ile korelasyon halinde artışlar görüyoruz/göreceğiz. %25 tavanı gibi uygulamalara gerek kalmadı. Her yatırımın kendince riski vardır ancak konut göreceli en düşük risklisi. Bu tip bir yatırım senin profiline uygunsa değerlendirebilirsin, değilse farklı şekilde paranı değerlendirirsin.

%25 limiti ve tuik enflasyonu nedeniyle artık o zenginler yurtdışından ev alıp kiraya veriyor.

Kiracilarda egilim isi hukukuna ve hakkaniyetine uygun yapmak iken, çakal ev sahiplerinde durum tam tersi.

Ise buradan bak istersen bir de.

Bunun tek bir formülü, tek bir cevabı yok. Genelde şehir belirtmeden sorulan sorularda hereksin aklına İstanbul geliyor ancak bu durum çok yanlış.

Büyükşehirler haricinde 3 Milyona 2 adet 1+1 i ev alıp , sadece referans sistemi ile devlet memurlarına evini 5 yıldır kiraya veren arkadaşım var. Kendi oturduğu ayrı bir evi var, ve aylık 30 bin tl kira geliri var. Sizin tamamen risk iştahınız ve aylık geçnebilieceğiniz para durumunuz ile alakalı bu iş. Arkadaşımın yakın zamanda 1 ev daha alıp aylık gelirini 45 bin tl ye sabitleyip hayatına daha az çalışarak devam etmek var.

Küçük şehirlerde oturacağınız bir ev, iyi kötü bir arabanız ve 3 tane de kirada eviniz varsa bu paralar gayet yaşanabilir bir tutar.

bunu diyenlerden birisi benim.
pandemi dönemi sözleşmemizde tüfe yazmasına rağmen bir gecede %25 zam kuralı uydurdular ve kiracılarda bunu uyguladı. o iki sene devlet eliyle kiralara zam yapılmadı. o zamandan bu zamana kadar bedava oturdular.
biz kiracımıza çık dedik çıkmamak için diretti mahkemelik olduk sonunda daireyi sattık kurtulduk. yeni ev sahibi mafyatik bir tip seve seve çıkmak zorunda kaldılar. çıkmasa şuan 10bin lira kira veriyordu. alt dairesi daha yeni 48bine tutuldu.
kira davası açtık önce arabuluculuğa gitti yok görüşme yapılamadı yok avukatı bağlanmadı diye 2-3ay öyle yediler. ardından mahkeme açıldı 10 ay sonraya gün verildi. ondan sonra mahkemede itiraz ettiler bir 8 ay daha uzadı. altı üstü kira rayiç bedel davası 2 yıldan fazla sürdü.
bu süre zarfında satmaya karar verdik evi göstermek istemedi zar zor emlakçı alıcı getirdi. gelenlerde kiracılı diye vazgeçti. gelenlere çıkmayacağım beni çıkartamazsın dedi. zor zar sattık.
hep haberlerdeki kiracı ev sahibi kavgalarını izlerken abartıyorlar diyorduk durum hiç öyle değilmiş.

ayrıca 5 yıl süre dolmadan kira artış davası açamıyorsun, 10+1 yıl dolmadan tahliye davası açamıyorsun.

yani bunlarla uğraşacağım, üç kuruş para için rezil olacağım diyorsan çok mantıklı bir yatırım.

onlarca evi olanların evleriyle çoğunlukla emlakçılar ilgileniyor. kardeşimin ev sahibinin aynı sitede 15 tane evi var her şeyi ile emlakçı ilgileniyor.
sende 10 tane ev alacaksan verirsin emlakçıya o uğraşır durur sen gelen parayı sayarsın.

Evi çocuğuna yatırım için alırsın. Çocuk büyüyene kadar da boşta kalacağına 3 kuruş kira geliri alayım dersin. Burası ortadoğu. Uzun vadede En iyi yatırım ev ve altındır.
Çocuğu olan ev alsın. Çocuğun yoksa ve istemiyorsan ev yatırım değildir.

Ev almak ve kiraya vermek daha önce karlı bir işti ancak bana göre: şu an resmen enayilik. Alınmışın zararı olmaz ancak onlarca evi olanlara şu an sorsan %90'ı aynı yatırımı yapmaz.

Ev alıp kiraya veriyorsun. Zaten, Tüik enflasyonundan dolayı, 2 sene sonra kira kuşa dönüyor. 12 sene kiracıyı evden çıkartamıyorsun. Çıkarttın diyelim eve giriyorsun ki, 12 sene aldığın kiradan daha fazla zarar vermiş. 300-400 bin tadilat parası veriyorsun.

Daha geçen komşu söyledi. Abisinin havuzlu villası varmış, kiracı 2 bin TL kira veriyormuş. Senelerdir uğraşıp duruyorlar. Kağıt üstünde kirayı artırma, haklı sebeple kiracıyı çıkartma gibi haklar var ama pratikte neredeyse YOK GİBİ.

Ev fiyatları artıyor, alıp kenara koyayım diyorsanız, bunun da pek çok sıkıntısı var.

Tavsiye etmem ama emlak yatırımı yapacaksanız, iyi araştırıp, yurt dışında yapın.


.

1-2den fazla gayrimenkulu olanla mesela oturduğu dışında 1 evi olan için durum ayni değil bence.

10 tane evi olan için 11.yi almak mantıksız değil, çünkü sayısal olarak o aşamaya geldiğinde ayrıca bir gelir kalemi haline gelmiş oluyor. Birinde ikisinde kiracı kaynaklı veya başka sebeple çıkan masraf, mahkeme harcaması vs can sıkmayacak bir şey olabilir o durumda. Aman bunu mu dert edecem diyip, gerekirse avukata verip kafanız rahat yaşamaya devam edebilirsiniz.

Ama mesela bir evin var, ikinciyi de almışsın zamanında ya da ana babadan kalmış vb. Onu kiraya verip, mesela kredi taksidine bağlayınca dert sahibi etmesi daha olası. Aksama oldu mu yaşamınız zorlaşır çünkü.

cocukken hatirliyorum rahmetli babam cok ugrasmisti kiracilarla. mahkeme vs de olmustu diye hatirliyorum. hatta o kadar ki bikip evi satmisti. :D sonradan baska bir yerden aldigi ev yillarca kiracisiz olarak kaldi bu yuzden. biz vefattan sonra kiraya verdik, talihliyiz ki duzgun kiraci geldi.

ulkede hukuk sistemi calismadigi icin manyak kiraci gelirse cok ugrastiriyor. okuyoruz internette. yani su an ben de ev alsam kiraya vermekten cekinirim acikcasi. dusunsene biri cikiyor diyor ki kira zamlari en fazla %25 olabilir. boyle sacmalik olur mu? tamam %25 yapalim biz ama sen de bizim paramizin degerini koru o zaman? ama bu yok. :))

o isi iyi cevirebilmek icin "gaddar" olman lazim.
ben bu isten iyi kazanan birini taniyorum, ama adam gerekirse kisin ortasinda kiracisini coluk cocuk kapiya koyar acimaz, bunu yaptigina ben bir kere sahit oldum ve beni asiri uzmustu.

ben vicdan yaparim, coluk cocuk kapiya koyamam. benim gibiysen sakat aktivite.
umrumda olmaz diyorsan baska.

3+1 ev : 4.500.000
aylık getirisi : 20.000
yıllık kazanç : 240.000

enflasyon %0 olduğunu kabul edersen,
240 / 4500 = %5 yıllık kazancın var,
enflasyon yükseldikçe
ve aylık kiraya güncelleme gelmiyorsa
yıllık kazanç %1 e kadar düşer,

enflasyon + evin yıpranması + kiracısız geçen süre
pek kazanç olmuyor,
al sende biraz oyalan...

Onlarca evi olanların %99,99'u cimri çıkıyor, kiralara yaptıkları zamlar emsallerinden çok daha fazla oluyor. Evlerinde oluşan yapısal bozuklukları yaptırmaya yanaşmıyorlar vs vs. En kötü ev sahibi profili oluyorlar yani.

Kendini bu konuda gözetim altında tutabileceksen, ihtiyacı olana destek olabileceksen, fahiş kira artışından uzak durabileceksen, paragöz olmayabileceksen yap tabii. Ama sırf kira geliriyle yaşamak saçma geliyor bana. İnsanın tutunacak tek dalı kiraları olursa bütün sorunu da kiracıları olur, saçma bu. Zararlı.

eskiden evin kredi taksidi, kiranın iki katıydı,
aylar geçtikçe kira,kredi taksidine yetişiyordu,
şimdi yine öyle olursa yani kendi kendini öderse olabilir.

iki türlü ev yatırımı vardır.
kire geliri için ve değer artışı için.

ben elimdeki parayı koyayım, en fazla 2-3 sene içinde satar kar ederim diye düşünenenler için kiraya vermemek mantıklı çünkü boş daire daha kolay ve daha yüksek fiyata satılıyor.

ya da konut alındı fakat oraya daha sonra kendin taşınmayı planlıyorsun o süreçte yine kiraya vermek mantıklı değil


ayrıca düm düz kiraya vermek ekonomik olarak gerçekten mantıklı değil. (eşyalı kısa süreli merkezde airbnb yapmak hariç onlar karlı olabiliyor)

2-3 Sene için konut yatırımı yapılmaz. Konutta minimum süre 5 senedir. 5 sene ve sonrasında satarsanız, vergi alınmaz. Ancak 3 sene sonra, 2 milyona aldığınız evi 10 milyona sattınız diyelim. Kabaca 8 milyonun gelir vergisini ödersiniz.


.

bir ev almaya niyetlenmiştim, evin fiyatı diğer evlere görece uygundu.
Emlakçıya sorduğumda içeride kiracı var, kirasıda şu kadar demekten başka bir ilgi vermedi.
Sonra kendim bölgeye kitap, hizmetliden sordum, kiracının 8 yıla yakın ayın evde olduğu ve eve çökmüş olduğu bilgisini aldım.

Hatta öyleki ev sahibine alayınız gelse beni bu evden çıkaramaz demiş. Bende kendi oturacağım ve bu işlerle uğraşmak istemediğim için evi almaktan vazgeçtim.

Demek istediğim, bu sadece benim gördüğüm bir örnekti, bu tip kiracıların yüzde oranı nedir bilmiyorum ama ekonomininde en azından yakın tarihe kadar iyiyi gitmeyeceğini düşünürsek , bu tip sorunların azaltmayıp , artma eğilimi göstereceğini tahmin etmek zor değil. Kaldıkı kanunlar kiracıdan yana.

Hal böyle iken karar vermek kişinin kendi karekterine ve sabrına bağlı bir şey bana göre.

fatih zaten eski akpli. o da bir dönek yani. şimdi salladığına bakma gerekirse yine döner.

Fatih bence orta yolcu. Bir şey çıkacağını düşünmüyorum. Ahmet Hakan daha yeni kültür bakanının teknesinde bakanla birlikte tatil yapıyordu :)

ahmet hakandan önce fatih vardı.
fatih erdoğanı çok sever erdoğanda fatihi. bakmayın böyle olduğuna.
fatihi muhalif sanan bir kitle var tam tersi medya işini çok iyi bilir. muhalefet tarafında bir boşlık gördü ve bunu çok iyi değerlendirdi.

Zaten bir Ahmet Hakan'di kendisi evvelce. Youtube kanali açinca millet birden geçmisi unutuverdi.

Altaylı eski AKP'li
Mengü foncu, göçmen sevici
Levent Gültekin eski İslamcı.
kimseyi dinlemeyelim o zaman?

Fatih Altaylı'nın günahı çoktur ancak belli bir noktadan sonra ülke için samimi kaygı ve üzüntü içinde olduğunu gördüm.

Etkili habercilik cezalandırılıyor. Muhtemelen tutuklanır. Kolay bir pozisyon değil sonrasında hiç o konulara girmeyip bilim vs konuşur...

Ahmet Hakan rüzgara göre yön değiştirdiği için ona bir şey olmaz.

Levent Kirca zamaninda demisti kendisine.

omuzlarınızın üstünde karpuz taşıyorsanız elbette birilerini dinlemek sizler için bir ihtiyaç olabilir.

altayli eski akp'li falan degil niye uyduruyorsunuz. altayli ekmeginde olan bir adamdi ki 90'lardan beri bu boyledir. guclu iktidara karsi cok diklenemiyordu hatta suyuna gidiyordu burada hatasi vardir. hatta levent kirca tartismasinda hala muhalefete muhalefet yapan gerzek tayfadandi. cuneyt ozdemir ile yaptigi programda da gorebilirsiniz cok ses cikarmadigi icin koseye sikistiriliyordu.

ama muhtemelen hem o tartismalar, hem sonrasindaki gezi olaylari derken altayli ozellikle darbe sonrasi ulkedeki en guclu iktidar karsiti gazeteciye donustu. ahmet hakan denen firildakla hic alakasi yoktur ki ahmet hakan fi tarihinden beri dinci olan, kanal 7'de program yapan, simdi de bakan teknelerinde kucakta gezen bir lavuk. altayli ile nasil karsilastiriliyor anlamiyorum. pelin batu gibi beyaz turku bile kafalamisti zamaninda helal olsun. simdi de millet ahmet hakan'la altayli'yi ayni kefeye koymus. yok artik.

@ antikadimag

Google'a şahsın adı ve yanına tape yazınca çıkan mevzuyu saymamışsın?

'Alo Fatih' sözünü literatüre kazandırmış kişidir.

www.youtube.com

Altaylı her devrin adamı, ailesi aşiret ve güçlü. O da değişimi gördüğü için tarafını seçti. Eğer derin devlet varsa onun bir maşasıdır.

@Mirket, meşhur tapelerdeki Alo Fatih, Fatih Altaylı değil Fatih Saraç

Fatih orta yolcu tamamda a.hakan'la da karşılaştırmayın yav.

@mirket, hocam su alo fatih'i hala fatih altayli sanmaniz... yani binlerce kez duzeltildi ama bir kere internete yerlesmeyegorsun.

dedigim gibi bu adamin tek sucu zamaninda akp'nin 1-2 suyuna gitmesiydi. o da 12-13 yillik mevzu. 10 yildir akp'nin karsisinda mucadele veren en buyuk ve onemli figurlerden birisi.

alo fatih fatih saraç'tı evet ama fatih altaylının da tapeleri vardı tayyiple, aynı dönemde çıktı bunlar da. hatta bir tanesinde habertürkteki anket sonuçlarını nasıl değiştirelim mhpden birkaç puan alalım diye danışıyordu.

konudan alakasız, bu yazdığımı görüyorsanız bana mesaj atabilir misiniz "yazdığın görünüyor" diye? duyuru shadowban mı uyguluyor ne yapıyor anlamadım

İki Fatih arasındaki konuşma tapesi sonrası çıkmamış mıydı o söz?

www.youtube.com

@mirket; elbette hayir. alo fatih erdogan'in fatih sarac'i arayip alo fatih bu ne rezillik demesi uzerinedir. insanlar bunu altayli olarak kodladi ve oyle kaldi. alo fatih talimat uzerine calisan bir adam intibasi veriyor.

zaten yukaridaki uzun yazimda cuneyt ozdemir roportaji falsosundan bahsetmistim. fatih altayli melaikedir sudur budur demiyoruz. ancak son 10 yilda yaptiklarina bakmayip adami 13 yil onceki guce karsi egilmesiyle tanimlamaya calismak cok dogru olmuyor benim eyyorlamama gore.

Altaylı başta iktidar yanlısıydı evet levent kırca ile olan programını ben de canlı izlemiştim.

Her devrin adamı mıdır, rüzgar nereye eserse oraya mı gider bilemem...

Fakat ben bu adamı son yıllarda hem habertürkte hem youtube kanalında her sabah izleyerek takip ediyorum, bilim yayınları yapıyor, alanında uzman insanları çağırıyor, tarih yayınları yapıyor.

Son yıllarda hükümeti, kılıçtaroğlunu falan da eleştiriyor. Ben o son levent kırca dönemlerinden sonra altaylı nın hükümet lehine bir şey dediğini, yaptığını hatırlamıyorum.

Yerden yere vuruyor yıllardır. Yanlış konuştuğu pek bir şey göremiyorum.

O yüzden eski ön yargılarınızı bir kenara bırakın derim. Ülkenin gidişini görüp rahatsız olup dönmüş olabilir?

Ya da bir ajandır da dediğiniz gibi muhalefet açığını görmüştür, yıllardır rol yapıyordur... O yüzden mi içeri aldılar? Bu da mı tiyatro?

altayli baya kuvvetli biri, fazla tutmazlar.
bir nevi gozdagi oldugu kesin, bokunu cikardin biraz vites kucult operasyonu.

mahalle lokantaları, esnaf lokantalarının fiyatları uygun diye düşünüyorum.

iki gün önce diyet kaçamağı yaptım. mahalle büfesinde tavuk dürüm 150 tl idi.

açıkçası zincir restoranların fiyat geçirmeye çalıştığını sanmıyorum.

iki ay önce aydındaydım. arkadaş köfteci yusufa götürdü. ne yedik hatırlamıyorum ama 450 lira gibi bir hesap geldi. yani bence bedava.

Dolar kazanana bile pahalı.

Twitter'da şöyle bir tweet gördüm dün: "Ice Latte pahalı olduğu için bira içmeye geldik."

Ice Latte nasıl biradan daha pahalı olabilir? Maliyetleri aynı mı?

Yeme içmenin bu kadar pahalı olmasının 3 sebebi var bence:

1) Recep Tayyip Erdoğan
2) Açgözlü işletme sahipleri
3) Yemeksepeti, Getir, trendyol vs gibi şirketlerin yarattığı ekstra enflasyon. Yemeksepeti işletmelerden %12 ila %20 küsür civarında komisyon alıyor. Ve diyor ki benim sitedeki fiyatların neyse dükkanında da o fiyatlarla satacaksın. İşletme de mecburen dükkanına gelen müşterilere de yemeksepeti komsiyonunu yansıtıyor. Yani biz gidip restoranda oturup yiyince de olması gerekenden fazla ödeme yapıyoruz. Trendyol'dan kıyafet vs alınca da aynı durum geçerli. Bu şirketler de fiyatları yükseltiyor.

türkiye artık orman kanunlarının hüküm sürdüğü bir ülke, tam bir "serbest piyasa" cenneti, liberal rüyası adeta.

istisnalar haricinde her türlü gıda işletmesinin kâr marjının en az yüzde 500 olduğunu düşünüyorum. türkiye'de bugünkü imkanlarla dahi bir orta boy pizza 300 lira ya da bir lahmacun 120 lira filan olmaz, olamaz.

o açıdan sana katılıyorum, şu anki fiyatların asla kabul edilebilir tarafı yok. kendim bu sektörde çalışmış birisiyim, 400 liraya sattıkları menünün maliyeti 20 lira ya var ya yoktur. sabahtan akşama kadar eşek gibi çalıştırıp asgari ücreti zorla verirler ama ürünleri bu fiyattan satarlar, üstüne bi de sanki sınırda gidiyormuş gibi müdürü zartı zurtu tripleri eksik olmaz.

bizim apartmanın altında abi tavuk dürümü 80 liraya satıyor mesela ama internetten sipariş verecek olursan 200 lira altına çıkman zor. tamamen fırsatçılık, şerefsizlik. kim kime dum duma işte. gerçi işletmeciye de kızamıyorum, ülke geneline yayılmış bir adilik bu, herkes kendini kurtarmanın derdinde. dediğim gibi kapitalist liberal bir cennette yaşıyoruz işte, daha ne, gördüğüm kadarıyla çoğu kişi de memnun zaten.

Amalfi’de, Capri’de bile daha uygun. Michelin yıldızı olan mekanda yemek = Kavacık zurna dürüm fiyatı :))

talep enflasyonu + kira enflasyonu var.

dükkan kiraları çok yüksek, talep olduğu için karlılığı yüksek tutuyorlar.

bahsettiğiniz fiyatlara londra'da pizza + kola alabilirsiniz üstelik pizza tavuk salamdan yapılmış uyduruk pizza değil.

geçen mahallenin maşur köftecisine gittik. herşeyi kendileri yapıyor. sütlaç 80 tl idi. bizde bedava dedi. dışarda 150 tl aynı sütlaç bana maliyeti 20 tl dedi. diğerleri 8 katına ama ben 4 katına satıyorum dedi.

böyle bir ortam işte. herkes dek getirdiğini *ikiyor. kimisi köklemiyor.

eskiden yemeksepetini kullaniyordum, sonra migros yemek'e gectim, sonra tekrar yemeksepetine dondum simdi biraktim gidip aliyorum ya da kendim yapiyorum.

tum platformlarda yok jokerdi yok x liraya y indirimdi suydu bu kampanyalarla sisirmisler, ama fiyatlar da ayni oranda sisirilmis. e normal fiyata yemek bulabilmek icin niye saatlerce ugrasiyorum ben. yapmiyoruz kampanya falan diyen bir platform acilsa direkt gececegim valla.

neyse, ozellikle ankara'da son 2 senede pizzacilar abartili sisirdi fiyatlari. almayi biraktim. sanirim herkes birakmis, tipis tipis dusurduler hepsi fiyatlari bu sene.

türkiye'de cildirmayan bir sey oldugunu zannetmiyorum.
gecen yaz arkadaslarim gelmisti beni ziyarete, istanbul'dan daha ucuza yiyip iciyoruz demislerdi.

annem icin cekmistim, normlade yemek fotosu koymam. su fotograftaki: i.ibb.co yemege (o kasedeki sürmeye iki farkli sürme daha eklendi ve iki kadeh daha sarap ictik) bahsis dahil 35 euro ödedik. günümüz kuruyla 1570 lira ediyormus. kadiköy'de bir yerde iki kadeh en tirtindan sarap icsen zaten 700 lira ödüyorsun. bizim icip + yemek yedigimiz fiyata kadiköy'de anca icebiliyorsun. bu resmen hayvanlik.
olay enflasyon degil artik gercekten acgözlülük.

üstelik teyze +1 yemek porsiyonlari hem cok kücük, hem de cok lezzetsiz. hamburger geliyor ekmegi bayat, köfte yapiyorlar ici girc girc kikirdak dolu ama fiyatlar boru gibi.

bene bugun instagramda bir videoda 1 kg cag kebabi gordum 40 euroya denk geliyordu. iki video sonra yarim kilo doner gordum 10 euroya denk geliyordu.

orta boy pizza ve kolanin yarim kilo donerden pahali olmasi garip geldi su an.

www.instagram.com

video bu

uzun süre kullanılacaksa toyota aircross mantıklı.

Volkswagen taigo da olabilir

Sportage tam f/p aracı. O bandda alınabilecek en uygun araç bence de. Yakıt tüketimi 10 litreleri bulabiliyor şehir içi.

Ama bu hacimde suv alacaksanız hemen hemen hepsi bu kadar ve daha fazla yakıyor. Mesela cherry tiggo 8 12 litre yakıyor.

citroen c5 Aircross.

c5 aircross

Bagajının küçük olması sorun değilse honda hrv en sorunsuz ve en az yakan suv

Önceki arabam sportage'dı. Şimdi tesla model y kullanıyorum. Elektrikli araba kullanmamak için ciddi sebepleriniz yoksa, bu bütçe ile model y dışında araba bakmazdım.

c5 aircross denemeden net karar vermenizi tavsiye etmem

Kia 1.6 benzinli turbolu son kasa çok şık. İş arkadaşım kum gri rengini aldı. Biraz fazla yakıyormuş tek eksisi o

Benzer bir bütçe ile Alfa Romeo Tonale alacağım sanırım.

Ondan vazgeçsem ben de C5 Aircross alırdım.

Toyota Corolla Cross

model y

genelde öyle yapılıyor zaten ama arayın konuşun.

@nuisance2 zaten arayamayı düşünüyordum ama söz uçar yazı kalır sorun olmasın daha sonra diye mesaj atmam daha güvenli mi olur acaba diye düşündüm.

Depozito dediğimiz olay, evden çıkarken tespit edilecek muhtemel hasarın karşılığı ise ki öyle,
Söylediğin şey etik değil.
Ben yaptım, oldu düşüncesindeysen, başlarım etiğine diyorsan, o zaman olur tabi. Niye olmasın.

Depozito evdeki hasar kayıtları için alınan bir şey. Diyelim evi sana temiz verdi kişi ama sen leş bi halde bıraktın, adam temizlik için elaman tutmak zorunda ya da fayans kırıldı bir şey oldu onun için kullanır.

Ev sahibini ararsın, gelir bakar, evde eksik gedik yoksa sana depozitonun yarısını gri verir yarısını kira sayar? Böyle bir teklifte bulunabilirsin. Ama sen de biliyorsun ki herhangi bir şey kırıksa dökükse vs masraflar baya tutar, depozito muhtemelen ona gidecek. +mirket haklı

Yahu arkadaşlar evde hasar olsa böyle salakça bir soru sormam herhalde değil mi? Ev girdiğim günki gibi k böyle bir şey soruyorum.

boyarsınız. video izleyin. ne katar su katacağınızı boya aldığınız yer söyler.

Bir yapı marketin boya reyonuna git. İstediğin renge ait bir örnek götür. Ya da internete gir, boya kartelaları de. Çıkanlardan istediğin rengi seç. Evin mertekaresini ölç. Elemana söyle. O boya miktarını hesaplayıp boyayı hazırlayıp gerekli malzemeleri verecektir.
20 -30 tane boya videosu seyret.
Boyayı çok iyi karıştırmaya ve her tarafı homojen hale getirmeye dikkat et.
Önce kestirme fırçasını kullanmayı öğren.
yere damlatmamaya dikkat et.
Damlayanı en kısa zamanda ıslak bez ile sil. Zamanı kaçırırsan ömür boyu o damlayla yaşarsın.
Elektrik düğmelerini falan bantla.
Daha sonra devam etmek üzere işi bıraktığında malzemeyi, ruloları ve fırçaları çok iyi yıka. Boya üzerlerinde kurursa çöp olurlar.

Teknik olarak evet ama inan kolların çok ağrıyacak.
mevcut boya nedir acaba? (tam bilmiyorum fakat sanirkm yağlı boya üzerine su bazlı boya olmayabilir kontrol. Et)
Su bazlı boya kullan
İstanbul için boyacı tavsiye edebilirim.
@Mirket +1
Once kesme fırçasıyla çerçeveyi boya sonra rulo ile içini.
Prizleri falan yuvasından çıkar.
İlk yapılacak iş aslında delik vs varsa alçıyla onları kapatmak

Hocam boyarsınız da duvar kesikler gölgeler içinde kalır güzel bi görüntü olmaz pişman olursunuz, ben evi boyattığımda boyacılığın gerçekten bir sanat olduğunu anladım, hele tavan boyamak falan bambaşka bir seviye.

Ben bir kere bir odayi boyamistim esimle. Bir daha asla yapmam. Parasi neyse veririm, ne o eziyeti cekerim ne o pisligi ne de o yorgunlugu.

Biz eski evimizde 3 kişi, tek bir duvarı yarım günde ancak boyadık. Üstelik öyle astar falan da cekmedik. El becerisi olmayan insanlar da değiliz.

Ertesi gün kimsenin kolları kalkmadı. O gün ben de "bir daha bu işi asla yapmam" dedim. Başlayınca bırakamadık da.

Gerçekçi yorum; daha önce hiç boyama yapmadıysanız, tadilat tamirat işlerine yatkın değilseniz bu işe hiç bulaşmayın.

Yanlış anlamayın yapamazsınız demiyorum elbet yaparsınız ama çok uzun sürer, çok yorulursunuz ve inanın isttediğiniz gibi olmaz. Mutsuz olursunuz.

Boyacı konusu, özellikle evin çevresinde nalbur vs ya da komşu dükkanlara sorarak daha uyguna bulabilirsiniz. Armut falan çok pahalı

Boyarsınız +1

Sizin bir avantajınızda evin boş olması, eşya çek odadan odaya eşya taşı olmayacak, geniş bir çalışma alanınız olacak

Youtube dan iyi bir ön araştırma yapın, temiz çalışmak için alınacak malzemeleri belirleyin, duvar diplerine bol bol gazete ya da nalburdan ince şeffaf branda

ilk seferinde kusursuz olmayacak, bazı odalar kuruduktan sonra dalgalanmaları göreceksiniz ama yine de oturulabilir temiz eviniz olur :)

Bir de bu boyama işi hayatta 1 sefer gençken yapılıyor, yaş ilerleyince bundan 5 sene sonra parası neyse verir boyatırıza dönüşecek :)

Boya, boya tavası, rulo fırça, kestirme fırçası, maskeleme bandı, teleskobik sap, hışır örtü, ayaklı merdiven.
Alçı işi varsa, alçı, macun küreği ve alçı spatulası

Gerekli malzeme bunlar. Hayatı boyu boyacıya para vermemiş biri olarak cevaplara şaşırdım. Ben boyayabileceğinize inanıyorum. Malzemenin fiyatına bir bakın. Çok fazla bulmazsanız en azından bir odayı deneyin derim ben.

Bence de boyanir.

hazirligi (yerlere musamba serme, priz etraflarina, tavan koselerine boya kagidi yapistirma gibi seyler) ne kadar iyi olursa, boya o kadar kolay ve keyifli olur.

ev bossa zaten mukemmel.

bir iki puf noktasi var. ornegin ruloyla boyarken, ruloyu boyaya batirdiktan sonra genisliginin 2 kati kadar alani toplamda 4 seferlik inis+cikisla boyamak, tavan/duvar (veya kartonpiyer) kosesindenki bantlari boya kurumadan cekmek gibi. onlar da internetten ogrenilecek seyler.

once en az kullanilacak odayi boyarsiniz, hem hatalarinizdan ogrenir, hem de ne kadar saate mal oldugunu anlarsiniz, sonra salon, koridor gibi sik kullanilan yerlere gecersiniz.

ama herkesin de dedigi gibi kas agrisina hazir olun. ben boya yaparken merdivene inip cikmaktan 3 gun desteksiz oturup kalmamamistim.

en son salonu (30 kusur m2) ve uzun bir koridoru (7 tane kapi acilan) bir hafta sonunda boyamistim. ama basta dedigim gibi hazirligim cok iyiydi. boyadan cok hazirlamak vakit almisti

daha önce evde eşya varken salonu ve koridoru boyadım, bi de ufak bi dükkan boyadım. ikisinde de iki kişiydik.
eğer böyle işlerden hoşlanmıyorsanız hiç girmeyin derim.
ben böyle şeyler yapmaktan hoşlanıyorum, elim de biraz yatkın.
eşyasız olması büyük avantaj, çünkü en zor şey temizlik. boş evi temizlemek kolay. bişeyler çekip itmeyecek olmak çok iyi. bi de vaktiniz dar değilse boyanır. ön hazırlık olarak video izleme, bantlamaları yapma, yerlere muşamba serme, malzemeyi hazırlama bunları üşenmeyip doğru yaparsanız ve kendinize işkence yapmayacak bir çalışma saati planarsanız keyif bile alırsınız.

Boya dunyanin en olay isi, ilk boyamda muko is cikardim. Onemli olan rulonun fazla donmesi bence bu konuda. Gerisi tirasssss

Yapılır ve 40k cebinize kalır, az bir para değil.

eski boyadan kabaran yerler varsa spatula ile kazıyın, alçı ile duvardaki delikleri doldurun, kuruyunca zımpara atın. En önemli nokta burası, mutlaka astar atın yoksa boya yaprak gibi parça parça soyulur, tutmaz. İkinci kat boya atarken bile ilk kat boyaya yapışır kalır.

Haber linkini bulamadım ama malzemeleri bir arada tutmayın. Kullanılan malzemeleri karışık bir şekilde bir arada bırakan birisi vardı ve yangın çıkıp evi yanmıştı. Uyarmak istedim.

50.000 çok bir para, kaç gün sürecek boş evin boyanması da 50 istiyor. büyük konuşmayayım ama tek kolum olsa da bu parayı vermemek için kendim boyarım

Rulo üzerindeki boya bittiğinde tekrar geri dönüp boyadığın yerlere sürme.

Renk değişiminde önce astar sürüyorsun sonra boya.

Boyarken karmaşık rulo izleri kaldığını,pürüzler oluştuğunu göreceksin moralini bozma. Kuruyunca dümdüz oluyor izler de kayboluyor.

Bir odayı boyarsan göreceksin. Koçtaş videoları var YouTube 'da.

aparatlarını iyi al boyama işini kolaylaştıran onlar duvar ile tavan arası geçiş için aparat iyi al, fırçan iyisinden olsun, boyayı koyup fırçayı daldıracağın hede önemli boş ev kolay boyanır zamanın varsa 2 hafta sonunda rahat rahat boyarsın halam evini hep kendi boyar ben 1 duvar boyadım hiç zorlanmadım rahat yaparsın baktın olmuyo bırakır boyacıya devir edersin

hayır girişmeyin o işe.
etrafa sorup soruşturun mutlaka daha uygun fiyata yapan çıkacaktır.

3+1 boş ev, duvarlarda çok fazla tadilat işi yoksa maksimum 2-3 güne boyanır.
günlük 10binden hesaplasan 20-30bine usta bulabilmeniz lazım.

Kiralık olsa yapın derdim ama kendi eviniz, bence boyacıya boyatın. Kolay bir iş değil. Salonda bol bol dalga görürseniz tadınız kaçacaktır.

boyarsin, el becerisine bakar, hiç öyle dalgalanma falan da olmaz.

hayatında hiç boya yapmamis biri olarak evimi kendim boyamistim. ustelik astar ve tavan dahil. bos evdi benimki. asker dönüşü girmistim.

ustelik o zamanlar youtube'da anlatim falan da yoktu veya bu kadar değildi. sadece boya kutusundaki talimatlari takip ettim. bi rulo almistim, bi de köşeler için kestirme fırçası.

zamanin varsa bekleye bekleye yap. bu iş için para versem hiç içime sinmezdi, üstelik çıkan sonuç da içime sinmezdi. son derece ozenerek boyadim ben.

bence insanın kendi evinde yaşamak gibisi yoktur. iki farklı dert edineceksiniz. 1. kiracıyla uğraşmak 2. ev sahibiyle uğraşmak
zam dönemleri sıkıntılı olacak. evde bi sıkıntı olsa ayrı uğraşacaksınız. valla çankayada kiraya çıkmaktansa eryamanda kendi evimde yaşarım daha iyi şahsen.

oturabileceğiniz bir ev satın almak bence en iyisi.

kiralayacaginiz evin sokak nezihse standart yukseltmek icin guzel bir yontem yillardir bu sekilde yasiyoruz. fakat bazi evler var ki binadaki ev sahipleri kendini mahallenin sahibi zannedebiliyor kiracilikta kotu olan ilk sey ikinci sinif muamele gormek. otopark yeri kisitliysa ev sahipleri kullanir gibi. ikincisi eve mudahale edememek bunun cozumu de tadilat gerektirmeyecek kadar temiz bir ev olabilir ya da bazi ev sahipleri kendi evinden daha cok bakar kiraladigi dairesine(babam gibi xd) butun ihtiyaclarini ev sahibi karsiliyorsa iyi bunu yakalamanin yontemi de cok dairesi olan ev sahibi. onun icin onemli olan guvenilir kiraci bulmaktir sacma sapan zamlara girmez bu yuzden. fakir ev sahipleri en ufak seyde cingenelik yapabilir su kacagi, kombi arizalari gibi sikayetlere "emekli maasiyla geciniyorum nasil yaptiracagim" diyebilir veya iki sene sonra oglunu oturtma potansiyellilerden uzak durulabilir. bunlar detay ama ev sahibi biri icin tahammulu zor olabilir goz onunde bulundurulmasi iyidir

kiracı olmak da kiracısı olmak da ayrı dert. imkanınız varsa o sevmediğiniz semtteki evi satıp, üstünü kredi ile tamamlayıp Çankaya'dan alın.

istediğin semtte kiracı olmak < herhangi bir yerde özgürce kendi evinde yaşamak

Düzgün kiracı ve ev sahibi bulursanız fikir olarak kötü değil ancak bu ihtimal pandemi sonrası çok zor hale geldi.

Satıp, beğendiğiniz yerden ev alın. Ev kiraya vermek çok riskli bir iş.

2 sene sonra işler değişir, evime geçeyim dersin, geçemezsin. Şu ortamda evden kiracıyı çıkartmak imkansıza yakın. Kiraya çıkacaksanız da eviniz boş dursun...


.

kiracı evi 5 senede pert ediyor, biz cvyi iyi bir müdür kadına vermiştik evi, 5 senede sıfır mutfak hurda olmuştu. kiracı çıktıktan sonra baya masraf istiyor ev benced eimkan varsa satıp üzerine ekle daha yaşanabilir semte çık.

o bölge veya evde geçici süre oturaksanız mantıklı. en fazla 3-4 sene.

benim dayim aynisini yapti. yillardir bu sekilde yasiyor. mutlu

Bence böyle birşey yapma. Ev sahibi-kiracı konusu çok sorunlu bir hale geldi, sen bunu iki taraflı yaşarsın. Zam dönemi gelecek; ev sahibiyle ayrı-kiracı ile ayrı uğraşacaksın. Aradaki 10000 TL makas her sene daha da açılacak. Ev sahibin evden çıkarmak isteyecek, sen de kiracını çıkarmaya çalışacaksın başın derde girecek.

Bence mevcut evin + birikmişin + krediyle alabileceğin en iyi evi al, güle güle otur. İlerde kredi yükün azaldığında daha da iyisini almaya çalışırsın. Pandemi öncesindeki koşullarla yapılır derdim, şimdi kesinlikle tavsiye etmiyorum.

ankara çankaya'da benzer şeyi yaptım, ben kirami düzenli ve sorunsuz ödedim ve eve çok iyi baktım. kiracılarım ile de genelde sorun yaşadım, ilk çıktığımda az bir fark verirken şu an yeni bir eve çıktım (yeni ev sahibim yüzünden!) yaklaşık 3.5 katı fazla kira veriyorum :)
not: benim değiştirdiğim ev sayısı 3, değişen kiracı sayısı da 3 :)

ev al kiraya ver.

Ev arsa

İmar hakki olan daireler takip et. 1 daire aliyosun bina yenilenmesinde iki daireye donuyor en basit o sekil dusunebilirsin. O zamana kadar da kirasini alirsin.

%50 faize koyabilirsin şu an.

tl varlıklar riski ama getirisi yüksek, en temel öneri bu şu an.

borsa kötü girilmez.

altın çok çıktı düşecek gibi.

abd borsaları fena değil gibi.

kripto çok riskli.

ben olsam bir süre tl mevduattan devam edip arada fırsat konut kovalarım. bu sene faizlerin pek düşeceği yok. eğer çok cazip bir şey çıkmazsa faizler düşüş trendine girene kadar bakiyeyi arttırmaya bakarım.

alakanız var ise ufak bir kısmıyla (%5) dipte olan kriptolarda şansımı denerim.

Yatırım firmaları ile görüşebilirsiniz %50 faizden daha fazla getiri elde edebilirsiniz.

Ben fonlarda tutuyorum yıllık faizdan daha fazla getiri elde ettim.

Borsa da 10 hisseye dagit. su an dusuk. ucuzken alan kazanir. savunma sanayi yuzde 50 agirlik verirdim

vadeli yada fon risksiz ve kafanız rahat devam edin en azından yılsonuna kadar faizin düşeceğini sanmıyorum ki düşse bile sizi etkileyen bir durum olmaz.

Vadeli devam.

korumak başka değerlendirmek başka. korumak istiyorsan arkadaşların dediklerini yap, değerlendirmek istiyorsan gel bir haftada yiyelim. değeri artsın gözünde. :(

ev düşüncen varsa bunun için 3-4 ayın var o sürede vadelide tutabilirsin (dcb fona bak). param değerlensin diyorsan türk ve amerikan borsasındaki farklı sektörlerden büyük şirketlere dağıt, bunu yapmayı bilmiyorsan fon al. param korunsun diyorsan da 3-4 ay için vadelide tut sonra yavaş yavaş altın, eurobond, borçlanma araçları gibi yerlere dağıt

klasik ytd

eviniz yoksa ve konut kredisi alabiliyorsanız;
yarısı ile konut peşinati yapıp diğer yarısı kadar 10 yıllık konut kredisi alın.

geri kalan 2,7 milyon mevduat ve altına yatırıp oradan gelen para ile taksitleri ödeyin bir süre.
zaten en fazla 2-3 sene sonra aldığınız evin kirası taksitlerini ödemeye başlayacaktır.

imamoğlunun hırsızlık yaptığına bu millete inandıramayanlar, köftecinin domuz eti sattığını da millete inandıramadılar.

Muhtemelen halkın boykot edeceği ve Yusuf'un ekonomik sıkıntı içine gireceği düşünülüyordu.
Ama tam tersi oldu. Halk, Yusuf'a çökecekler diye düşünüp arkasında durdu.
Ben bile gidip köfte yedim o süreçte. Günahım kadar sevmem oysa.

halk haberleri umursamadı. akp propagandasına alet olmadı.

hepsi bir yana domuz eti satsalar da alırım. akp zihniyetinin karşısında ne varsa alırım.

alakalı mı bilmiyorum ama yusuf'un zaten az olan kalitesi o günlerden sonra iyice düştü.

döner, hamburger, köfte hepsi maalesef çok kötü.

siyaset

Oto sanayi, tıp sektörü

Her türlü küçük esnaf, inşaat sektörü ustalar ve oto sanayi esnafı.

Satış ve Pazarlama / Herhangi bir sektör

Siyaset.

Emlakçıları da unutmayalım.

Terapist.

Satış ve Pazarlama +1

Allah dusurmesin kimseyi, telefon konusmalarini duyuyorum, ben oldugum yerde utancimdan yerin dibine giriyorum. Yalandan samimiyet, karsi tarafla ayni frekansa inme, esprisine yalandan gulmeler, vicik vicik bos bos incir cekirdegini doldurmayan konusmalar, yalanin bini desen bin para, o fiyat kurtarmazmis, koyteyner alan adama sana verdigi fiyati vermiyormus, sana bu sefer guzellik yapacakmis. Lan oglum namusunuzla sokak supurun daha iyi

Terapist +1
Beş dakikada bir “anlıyorum” diyor :)

Istatistik ne alaka. Istatistik olamaz oh nooo

Bence de siyaset

satış pazarlama

geçenlerde sıvetşört almak için bi dükkana girdim. satıcı; ''abi aynısını david beckham giyiyor'' dedi.

ebenin damı dedim. içimden dedim ama.

kimse avukat dememiş hayret.

ceza avukati tabii ki :)
satis ve pazarlamayi bile cebinden cikarir onlar.

Siyaset
Avukat
Doktor, tıp
Satis sektoru
Oto sanayi

Avukat ve emlakçı yarışır.

yalan söylemek meslekle alakalı değil, karakterle alakalı bence.

Siyaset emlakçılık avukatlık.

Siyaset hariç diye soruyoruz sanırım. Başka seviye o. O zaman cevap küçük esnaf. Özellikle bir şeyin/işin ustası(!) olanlar

emlakçılar

"istatistik, gösterilmek isteneni gösterme sanatıdır." derler. ona yalan demeyelim :)
istatistikle ilgili bir diğer laf da: " istatistik bikini gibidir. pekçok şeyi gösterir ama asıl görmek istenileni saklar."

1. sıra siyaset ile meşgul olanlar (istisnalar vardır mutlaka)
2. sıra satış ve pazarlama yapanlar (istisnalar vardır mutlaka)

Hafizasi doldukca en eskiden itibaren silerek yeni kaydi ustune yaziyor. Gunluk, haftalik diye bir sistem yok.

Misal 1 saatlik hafizasi varsa ve siz o gun 3 saatlik yolculuk yaparsaniz ayni gun icinde 3 defa ustune yazar, sadece son 1 saati tutar.

10 saatlik hafiza varsa ve gunde yarim saat suruyorsaniz da son 20 gunluk kayit kalmis olur.

Genelde yanlarında bir buton oluyor ona basınca o görüntüyü kilitliyor üstüne yazmıyor.(Kaza vs olunca bişey görünce basarsın) Ama normal şartlarda mesela bende 64gb kart var, 2 küsur saatte doluyor tekrar üstüne yazmaya başlıyor. 1er dk veya 2şer dklık videolar falan kaydediyor benimki, ben 2dk seçmiştim.

yukarıdakilere ek.
güncel kameralar sarsıntı, kaza gibi durumlar hissettiğindeki kaydı silmiyor saklıyor.

Sadece kontak açıkken kayıt yapıyor güncel versiyonlar. Bunun haricinde bir sarsıntı falan olursa da kaydediyor ama darbe öncesi görünmüyor mesela. Sürekli üzerine yazarak gidiyor. O yüzden büyük boyutlu bir mini sd kart alın ayrıca.

alt yapı kaldırmıyor. şehir planlaması burada devreye giriyor.bir yerde okumuştum normalde istanbul sınırlarının 1990 lı yılların başında durması gerekiyordu.
bu ne demek.
sadece bina kat yüksekliği olarak bakmamak lazım.kanalizasyon alt yapısı,yol trafik alt yapısı,elektirik alt yapısı gibi uzar gider.

semtlere göre yapılabilecek max kat yükseklikleri oluyor. sizin söylediğiniz durumda eski binası olan mal sahibi 4 katlı bir binası var diyelim. müteahitle anlaşacak, müteahit yine 4 katlı bina yapacak ama anlaşmaya göre katların yarısını alacak. 2 daire mal sahibinin olacak, 2 daire de müteahitin olacak. (ya da nasıl anlaşıldıysa ona göre bir dağılım olacak)

nitekim bizim öyle oldu. eski evimiz 3 katlıydı. 3 katı da bize aitti ama evimiz eskiydi. kendimizin yeniden yapma gücümüz yoktu. müteahitle anlaştık %50 olarak. 2 daire müt. aldı. bize de 2 daire verdi. biz bir dairemizden feragat etmiş olduk ama binamız yenilendi.

ama istanbul için konuşuyorum. mesela bağdat caddesinde cadde üzerindeki eski evler 4-5 katlıydı şimdi yeniden yapılan binalar daha yüksek katlı. yani orada müteahit kendine daire çıkarabilmiş. ama tabi eskiden bir binada 5 aile yaşıyorsa şimdi aynı yerde 15 aile yaşıyor. aynı yere daha çok kişi sıkıştırıyorlar.

iki ucu borçlu değnek...

@exlibris butun bina seninse dediginin oluru var haklisin, benim bahsettigim durum bir apartmanda atiyorum 12 daire var, hepsinin de farkli sahipleri var. bu bina yeniden yapildiginda daha yuksek yapilamiyorsa dönüşüme gitme ihtimali kalmıyor. ya herkes müteahhite para verecek ki herkesin aynı anda parası olmuyor imkansız, ya da ekstra kat olacak ki onlar müteahhite kalsın.

@jamswety evet altyapı sebebi mantıklı. ama butun evler ayni anda yapilmadigi surece altyapi sorunlari da peyderpey cozulur diye dusunuyorum. altyapiya baski arttikca yenilemeler de yapilacak haliyle. emlak vergileri yukselir vs. baska bir dinamik olusur ama... bilemedim.

@robokot, evet dediğiniz gibi aynı yükseklikte bina yapılacaksa ve her kat maliği farklı ise, mal sahipleri para vermesi gerekebiiliyor, bir de daireleri daha küçük yapıp daha fazla daire çıkarabiliyorlar, o şekilde olursa ekstra daireleri müt. alıyor

beşiktaşta bir tanıdığın oturduğu apartman bu şekilde kentsel dönüşüme girdi. yeni yapılacak binada hem daha küçük daire alacaklar hem de müt.e bir miktar para vermeleri gerekti. öncesinde her katta 2 daire vardı. yeni yapılacak binada 3 daire olacak şekilde yapılıyor. extra daireleri müt. alıyor sanırım.

Dediğiniz şey rant oluyor ve maalesef bu şehrin canını okudu. Arada depreme dayanıksız evini yenilemek isteyen vatandaş kaldı.

50 senede bir +2 kat çıkarsak sonraki nesiller -dede bu ne ***! diyecek.
boğaziçi kanunu, tarihi bölgeler, nüfus, trafik hep engel.
kadıköyün hali ortada. 2 katlı köşk yıkılıp 15 kat yapılıyor yerine.

edit: rant diyen solcular. rantsız nasıl olacak? müteahhit olsan bedava yapar mısın. yaparsın. müteahhit misin? değilsin. fukara bi öğrencisin. cebinde paran olsun da o zaman etrafa dağıtıyor musun görürüz.

bölgeye göre değişiyor.
bazı ilçelerde yan parsellerle birleşip kentsel dönüşümde belli bir m2 arsa üzerine çıkarsanız ekstra kat izni veriliyor.

@lambırcek

duyuruda gördüğüm en salakça yorumlardan birini yapmak sana nasip olmuş.

lütfen insanlarla diyaloga girmeye çalışmadan önce zeka seviyemizin farkında olup çapımıza göre hareket edelim.

O bina yapılırken zaten orada izin verilen sınır değerde yapıldıysa devamına izin verilmiyor. Ama misal tek kat bahçeli evinzi var dönüşüme girdi, orada imar 4 kata kadar izinliyse 4 kat binayı dikersiniz. Tamamen halihazır imar planıyla alakalı.

bence alınır. bir yerden başlamak lazım.

1) Çoluk çocuk var mı? İstanbul'a emekli olduktan sonra bile bağlanacağın bir sebep
2) Emekliliğe ne kadar var?

Bir yerden başlamak için ev alınır tabii de o yatırımınla en azından evi kiralayarak masraflarını karşılayabilecek misin?

evet buna yatirimlik ev deniyor.

İleride yaşamak istediğiniz yer belliyse tabii ki alınır. Ben olsam kiraya filan vermezdim. Tatillerde gider takılırdım.

Bunda şehir önemli. Emlakçıya verirsin uğraşmazsın. Yatırım yatırımdır.

Ortadogu da her zaman ev almak karlıdır. En az 5 yıl satmamak kaydıyla.

alınır. alınmalı.

bu şehirle bir bağınız varsa alınır.
yoksa uğraşmazdım.

Ethemefendi kahvaltı - erenköy
Yakın zamanda gittim tekrar, hala güzel

ibb sosyal tesislerinin kahvaltısı harika oluyor. en geç 10'da tesiste olursanız beklemeden kahvaltınızı yaparsınız.

Kadıköy Belediyesi'ne ait Khalkedon'lar iyidir, sosyal tesis. Hem Fenerbahçe de hem Kalamışta mevcut. Yer bulmak için önceden ararsanız iyi olur.

Ethemefendi +1

Fakat deniz kenarı ve sakin olması nedeniyle kalamış-force’u öneririm.

ethem efendinin bir numarası yok.
her şey ekstra neredeyse

haftasonu kalabalık, dip dibe onlarca insanlar kahvaltı yapıp bir de sıra bekliyorsunuz :)

Havva Hanım & Balaturka çok iyi bence trabzon köy kahvaltıcısı, minibüs yolunda ayşekadın suadiye tarafı. ürünleri kaliteleli, mekan tertemiz ve servis çok iyi.

Bütün öneriler şahane. Hepsine tek tek bakacağım şimdi. Teşekkür ederim

otomatik hyundai bayon. derli toplu bir araba. özellikle istanbulda çoğu kişinin park etmek istemediği dar yerlere park ederek hayat kurtarmışlığı vardır. style pakette yok yok diyebilirsiniz. söyleyeceğim tek kötü yanı carplay sadece usb a kablosu ile çalışıyor. onun dışında tam şehir arabası.

Honda Jazz bence sizin aracınız olabilir. Hem küçükçe hem hybrid. Yıllardır çizgisini bozmayan bir seri

corolla 1.5 otomatik benzinli
honda civic

Bayon aldım ben sene başında, bayaa memnunum tek eksi yanı süspansiyonu çok sert. Hem çocuk hem köpek var rahatca sığıyoruz biz

Polo ya da ikinci el pejo 308

Kesinlikle 1.5 milyona polo alma :)

Bayilere gidin indirim devam ediyorsa Ford puma veya Nissan Juke bakın

ford puma alsan satamazsın ford kalitesiyle vw kalitesi karşılaştırılmaz. nissan grubu çok sıkıntılı juke başlı başına problem bir araba. gerçekten anlayan anlamayan kim varsa boş yapıyor.

Dünyanın ilk araba markası olan Henry Ford'u Almanların "halk arabası" olarak ürettiği VW ile kıyaslamıyoruz :) Tamam. Piyasası yok dediğin Puma şubat ve mart aylarında en çok satan ilk 20 model listesine girdi. Tabi arabadan anlasan triger malzemesi zincir yerine kayış olan 308'i tavsiye etmezdin sanırım.

Bugün bir arkadaşım 1490000 Tl'ye Fiat Egea Cross Urban aldı, 400.000 kredi kartı, kalanını peşin ödedi.
C sınıfı olsun derseniz orta paket bir araç olarak işinizi görür. Fiat olmasın, giriş seviyesi Alman olsun derseniz Vw Taigo Life DSG bakabilirsiniz, B Suv geçiyor, bayiler liste fiyatından ciddi indirimler yapıyorlar. Sizin bütçeye sığabilir.

Ford Puma denmiş ama liste fiyatlarından indirim yoksa sizin bütçe ile manueli alınıyor, bu devirde manuel araç almak da ne biliyim:)

Hyundai, Kia marka araçlar iç malzeme kalitesiyle uzun dönem kullanımda çok sorun yaratıyor. ikinci el 3-4 yaşında baktığım araçlarda bile çok fazla yıpranma vardı, biraz temkinli yaklaşmak lazım.

Doblo

@HellKeeper dünyanın en eski markası en iyi araba markası mı? çok saçma. ford kadar sorunlu bir marka yok. zaten avrupa fordların problemsiz olanı yok. ayrıca motorda kayış yerine zincir kullanılma sebebi aracın gücü ve performansı. araca zincir takan araçlar performans araçları ya da motoru uzun süre gitmesi beklenen araçlar. ayrıca trigerinin zincirli olması ve değişimi çok mağliyetli bir durum. mercedeslerde zincir değişiminde 3 4 bakım parası alınmakta. çok satılan araçlar iyi araçlar değildir ucuz araçlardır. gidip google aramasıyla burda boş boş ford savunuyorsun.

1.5 milyon değil de 1.3 milyon vereyim epey bir özellik donanım olsun ve sıfır olsun ve B-suv olsun dersen f/p dacia sandero stepway öneririm.. allah kazasız belasız kullanmayı nasip etsin ben alalı 2 hafta oldu anahtarı elime almadan cebimde gezip arabaya binmek bile çok eğlenceli geliyor :) biraz yakıt tüketimi kafa karıştırıcı ama genel müdürlük iletişme geçti o da km yaptıkça azalacakmış sıfır diye öyle oluyormuş.

yaris hibrit.

dönüp dolaşıp polo alacaksınız :)

bulabiliyorsanız t-cross veya taigo bakabilirsiniz.

@ditu vw hiç almadım hayatımda. arıza deerken artık 2012den sonra motor arızası diye bir şey görülmesi çok nadir. sorunlu derken vw dsglerde kronik problem, pejolarda kayış sorunu, citroen grubunda dış kaplama gibi hafif sorunlar. ancak ford ve nissana bakarsanız, sorunlarının daha yıpratıcı olduğunu takip edebilirsiniz. ford alıpta sıkıntı yaşamayan yakınım olmadı zaten çok kütük bir marka. he sağlam mı sağlam. çok seviyorsanız alın binin.

4 araçtan 2sinin ford olması en ucuz alman olması. ticari grubun türkiyede üretilmesi. ticari grupla binek aracı karşılaştırmak komedi.

o zaman golf mu tourneo custom mü? :)

Bütçe 2 lira olursa ne gibi şeyler düşünmeli?

Şimdi buraya yazacam ford lobisi gelip saçma sapan yorum yapacak. Aha övdü aha kötüydü vs. Futbol gibi bu araba işi,ağzı olan konuşuyor.Skoda kamiq öneririm, yetiyorsa t-roc.

Şeyi anlamadım, herhangi bir zamana kıyasla birinin (artık hangisiyse) neden uçma ihtimali var. Son zamanlarda çok arttı diye daha da uçacağı kesin değil ki? Şimdi tam rakamları hatırlamıyorum ama 2011 civarlarında sanırım altının onsu 2000 dolarlara kadar ciddi bir çıkış yapmıştı. Sonra düştü biraz o düşük seyirlerde uzun süreler kaldı, tekrar 2000 dolara çıkması yıllar aldı. Tabii ne olacağını bilemeyiz ama burada psikolojik bir durum var, çok çıktı daha uçar kaçar düşüncesi. Belki de altın borçlanmak için çok iyi zamandır, kimse bilemez.

Peki madem tl olarak borc al ikisinden biri ucarsa faiz de odemeyecegin icin borc vereni kaziklamis olursun?

@mbond, evet haklısınız ama son 2 ayda %20 artmış bir emtiadan çekiniyorum. aylık %10 faizi kimse ödemek istemez :D aslında altında kararlıydım çünkü 3500'lere gelmişti ve artık daha fazla gideceğini düşünmüyordum bugünkü düşüşten sonra tekrar çıkma ihtimali düşündürüyor.

@insanlik icin buyuk bir adim, tl olarak borç verecek keriz varsa iletişim bilgilerini verebilirsin

@mbond
Devletler arası siyaset ve gerilimlere bağlı olarak merkez bankalarındaki bazı alım satımlar bir şeylerin uçacağının baştan haberini verebiliyor.
Özellikle kriz anlarında altın önemli hale geliyor.

normalde gelirinizi olan para birimi dışında borçlanmak risklidir.

ama siz geçmişte alternatifleri bir kaç kere denemiş ve kar etmişsiniz.
dikkatli olmakta fayda var her zaman şanslı olunmaz.

@diyecevaplandi, haklisiniz altin dolar bazinda yukselmeye devam edebilir. Bu bir ihtimal ve bugun Trump, Cin, Rusya vs mevzularina bakildiginda yukselis yonlu hareket beklemek garip degil. Gene de hersey cok hizli degisebiliyor, eskaza gerginlik kalkar kisa surede, bir bakmisiz tekrar inmis atiyorum 2500'lere.

enflasyona göre borçlan

ya da %25 sepet yap euro dolar altın enflasyon

altın 5000 tl olacak gramı onu söyleyeyim.

Altın olarak borçlan tabiki. Dolar olarak alsan, doların da enflasyonu var. TL alıp Tüik enflasyonu desen gerçek rakamı her zaman net yansıtmıyor.

Sonuçta borç alacağın insanlar da enayi değiller. Burada tek taraflı düşünmek doğru değil. Karşındaki insanın vaziyetini gözardı etmemen lazım.

Sonunda saka tabii ki diyorsaniz, o saka komik degildir.

Bence komik değil bunlar, karşındaki insanın modunu düşürebilecek şey şaka olmaz

Söylenen şeye iki kişi de gülüyorsa bu şaka olur

Abo, olmamış.

Hepsi kırıcı ve saygısızca

bunların genel bir adı var mı bilmiyorum, iğneleyici şaka olsun,
sadece sevgili değil kime yapsan hoşlanmaz.

kustum... not funny.
saka degil bence bunlar. birbirini düsürme, igneleme. les bir muhabbet olmus.

mesela ben ehliyet sinavini 3 kere de gectim. bununla ilgili dalga gecip baska birinin "zorbalik" olarak görecegi dozda saka yapabilirsin ama bu bahsedilen konular hassas konular.
önce kendinizinden sonra birbirinizden sogursunuz ayrica.

Çok vasat, çok avam yahu. Gülmem zira böyle bir tarzı olan insan bununla ilgili ipuçlarını çoktan vermiştir ve ben zaten o kişiyle yatağa gitmemişimdir.

Komik değil.

Her şaka içinde gerçeklik payı barındırır. Hiçbir şakanın es geçilmemesi gerekir, her şaka çok ciddi bir psikolojik hatta bilinçaltı verisidir.

Ben kadının da erkeğin de özellikle cinsel hayatları ve duygusal ilişkileri konusunda birbirlerine, ciddiye alındığında inciticiliği olan sözler söylemelerini asla doğru bulmuyorum, özellikle de birbirini başkalarına yönlendiren "şaka"(?)lar çok ama çok tehlikeli.

Çocukken ailem hep "ağızdan çıkan sözün ruhu vardır, gün gelir vücut bulur (gerçekleşir)" derlerdi, beni buna göre yetiştirdiler. Yetişkinlikte gördüm ki erkekler özellikle cinsellik alanında, kadınlar özellikle duygusallık alanında çok hassaslar, istediğin kadar samimi ol şakalaşmak çok teklikeli oluyor.

Yukarıdaki örneklerin hepsi kötü, hiç komik değil, şahsen gülmem. Ciddiye alınabilir sözleri şaka diye kullanmam ben.

Şaka böyle birşey değil bunlar laf sokma

Tüm çekimi sıfırlayabilir, leş muhabbetler.

Yeni Türkçe öğrenen biri "ben anlamadım, bu şaka niye komik" diye sorduğunda niye komik olduğunu açıklayamıyorsanız o şaka komik değildir. Verdiğiniz örneklerin hiçbiri komik ya da eğlenceli değil, basbayağı çirkin laflar.

4 hariç gayet okay muhabbetler, bu muhabbeti yapamayacağım kadınla sevgili olmam ben mesela. Benim üslubum böyle biraz, aynı üslupta biriyle çok eğleniyorum.

4te bir mizah yok, olsa dahi ex karşılaştırması. ex'le ilgili ortak bir bilgi ya da geçmişe yönelik bir muhabbet yoksa gereksiz. Ama mesela b ex'imle gittiğim bir şehri bilen kız arkadaşım oraya gidince bana orada ex'imle ilgili laf sokmuştur, gülmüşüzdür; olabilir. Ex'in memeleri mevcuttakinden büyüktür, buna dair laf geçer, "ben artık gay'im memeli kadın sevmiyorum" derim, gülünür.

Bağlam ve hassasiyetlerle ilgilidir, kaldırabilen insan kafadır hoştur.

komiğin k si yok hiçbirinde.

cicim ayı geçtikten sonra birbirinden nefret edecek çift örneği. başka kimseyi bulamadıkları için birbirlerini bulmuşlar, bu şaka(!)ları kim yapıyorsa partnerini aşağılıyor, beğenmiyor.

1 komik. Genel olarak hepsi seks muhabbeti. Seksin kendisi ve yöntemleri kadar bireysel bir şey. Seks yaparken girdiğin şekillerde arkadan yandan nasıl görünüyorum acaba demek gibi bir şey bu. Alan razı veren razı, başka kimseyi ilgilendirmez.

Madem tartışmaya açtın, vıcık vıcık leş gibi muhabbet. Çünkü o bizim seksimiz değil.

Komik değil.

bu komiklik değil de sululukla karşındakini aşağılamak gibi bir şey.

bunlar şaka değil laf sokma.
1 numara kaşarlanmış çiftler arasında olabilir belki diğerleri şaka değil.

i.pinimg.com

Ortam şu herhalde. 13 yaşında biri ilişkiyi böyle sandığı için yazmış gibi esprileri :p @deckard +1

Yani komik değil, komik olsa gülerdik. Kasıntı olacağın, mayın tarlasında gezer gibi konuşacağın biriyle neden sevgili olasın? Tabii ki her türlü konuda espri yapan biri olduğum için ilişkide de her türlü konuda espri yapıyorum, yapıyorlar.

Bizde el öptürülmez. Ayıptır.

www.facebook.com

hayir.

Bu gelenek şeklindeki haliyle el öpmüyorum. Öptürmeyi de düşünmüyorum. Biz @mirket'in attığı linkteki gibi Çerkes değiliz ama bizim ailede de el öpülmez.

hayır

70 yaşından sonra belki. yaşarsam.

Hayır. Sınıfa girdiğimde çocuklar ayağa da kalkmaz mesela. Bu türden üstünlük kurulan davranışlardan keyif almayı anormal buluyorum.

Yaşlı değilim ama yeğenime elimi öptürüyorum. Aslında bu hareketi hiç doğru bulmuyorum ama içimde bir ses şimdilik öptürmem gerektiğini söylüyor, iç sesine güvenirim.

Oğlum bayramlarda elimi öpüyor. Bir kaç kere yaşıtı olan çocuk da öptü. Özellikle öptürmem, davranan olursa da elimi çekmem.

Hayır

hayır. kesinlikle teması öpüşmeyi sevmem.

Oğluma kendi elimi öptürmüyorum ama annesi ve 7 sülalemiz öptürüyor.

yaşlanmadan öptürüyorum.
ama bu gelenek koronadan sonra azaldı.

müthiş bir gelenek bence devam etmeli. gencim ve cocuklara elimi optururum hem onların hem benim hosuma gider. temas sevmem diyen köpek sevdiyor sanki :)

cocukken en ayar oldugum tip elini geri cekenlerdi. elini siksan saygisizlik diyecekler, opmeye calisiyorsun adam cekiyor. cekiyor cekiyor o elle birlikte sen de bir yolculuga cikiyorsun. anadoluda boyledir. opmesen elini opmedi olacak diye kazinmis beynine. ver opelim bitsin gitsin kardesim ben de senin elin icin orada degilim sonucta.

open opsun opmeyen opmesin. isteyene veririm elimi.

1. Hocayı değiştir.
2. IELTS Simon hala ortamlardaysa onun taktiklerine bak.
3. Şimdi bi seviye sınavı yaptır bak bakalım aşağı yukarı kaç alıyorsun, ona göre bir yol haritası çizin.
4. En çok hata yaptığın yerlere yönel. Hangi bölüm veya soru tipleri seni zorluyor?

Hocayı değiştiremiyorum maalesef. Zorlamam lazım adamı.

kurstan ziyade bol bol deneme yapman lazim. yaptigi denemeleri de tekrar tekrar cözmelisin hatta.

writingleri de chatgpt ye sor, o düzeltir.

hocaniz ielts hocasi degilse (yani ingilizce hocasiysa ama sinava yonelik deneyimi yoksa), ielts icin pek faydasi olmayabilir. gramer eksiginiz varsa hocadan oncelikle gramer konusunda faydalanin. ielts'te en dusuk puan ortalamasi writing ve genel olarak overall sonuctan daha dusuk writing skoru geliyor. ben ikinci ielts sinavima udemy'den sadece writinge yonelik bir kurs alarak hazirlanmistim, siddetle tavsiye ederim (band score 5.5'tan 7'ye cikardim).

www.ielts-blog.com bu siteyi hatim edin. essayleri okuyun. listening icin britih council'in sitesindeki alistirmalari tavsiyte ederim. youtube'dan farkli skorlarin speaking videolarini izleyin. videoda sorulan sorulara verilen sure icinde kendi cevabinizi hazirlayip konusun, konusmayi kaydedin, sonra videodaki performans ile karsilastirin. seviyeniz hakkinda fikir verir ve sinav yontemine uygun bir pratik. kolay gelsin.

speaking taktikleri için www.youtube.com (reklam değil)

listening ve reading için cambridge ielts kitapları.(telegram kanallarında ücretsiz bulabilirsin)

genel olarak chatgptden destek olabilirsin, hem speaking hem writing için.

Bir ingilizce öğretmeni ve ieltse girmiş biri olarak tavsiyem,

İlk iş cambridgenin ielts setini (4-5 kitap) malum yerlerden bulup indirmek. Özellikle son kitaplar birebir ielts sınavı gibidir. Ciddiyetle süre tutarak çöz, bilmediğin kalıp ve kelimeler için muhakkak bir defter tut.

2.udemy' den keino campbell'in ielts kursunu satın al ve oldulça doyurucu bir şekilde neye ihtiyacın varsa o videoları izle.

3. Youtube'da speaking mock testleri izle. Her seviye için örnek soru cevapları muhakkak kendin için de cevapla. Unutma speaking en zor prariği yapılan skilldir.

ip tv günah alma kardeş.

yurtdisindan turk iceriklerini nasil izleyebilirim baska?

hangi içerikleri izlemek istiyorsun?

fark var.
4k yayin onlara sorarsan var. Ama realitede yok bence. Dusuk kalite diyemem ama hdmsi denilebilir. Bir de yayin problemleri oluyor en iyisinde bile.

evet var kesinlikle fark ediyor.

kalite aynı ama içerikler farklı olabiliyor. 4k yayın var ama makyajlı 2k gibi düşün. hakiki 4k değil yani kesinlikle.

Canlı yayında düşük kalite dediğin şey bitrate oranıyla alakalıdır. Bitrate'i yüksek veren hizmetleri bulmaya çalışın derim. Ülkede hakkıyla bu işi yapan sayısı çok çok az. Kesinlikle yüksek kalitede hizmet veren iptv'ler var araştırması ve bulması sorunlu bana kalırsa.

ben bir kaç farklı satıcının IPTV'lerini inceledim. süper lig yayınlarını beinsports'ta nasıl izliyorsan öyle izliyorsun. ama örnek veriyorum netflix'teki 4k filmleri aynı kalitede 4k kesinlikle izlemiyorsun.

emlakçıyla sözleşme imzalamışsa kendi başına satamaz muhtemelen.

sözleşme yapmamışlarsa emlakçının bir fonksiyonu yok. para vermek manasız. uğraştı da müşteri mi getirdi sizin olayınızla bir alakası yok.

emlakçıyla sözleşme yok, vicdanen diyor. ben de adam da almaz dedim bir şey yapmadı sonuçta. tutup 50 bin hiçbir şey yapmamış bir durumda istemez diye düşünüyorum. ama diyor adam zaman harcadı. ben daha çok harcamışımdır ve o ilanla yaşarken sıkıntı çekmişimdir. eve geleni de ben gezdirdim bu süreçte. bununla ilgili ev sahibinine gösterebileceğim bir yazı vs. var mı? en son bir emlakçıyla görüşün diye ayrıldık. ne diyeceğim ki emlakçıya?

Bu devirde ev satın alacak müşteri bulmuş ev sahibi, senin için hiçbir hizmet üretmemiş birine de para istemesin artık.

İşin etiğini düşünüyorsa kendi ödemesi gerekeni biraz daha takviye eder, olur biter.

valla burada şöyle bi durum var, sözleşmesi olmasa bile, sizi ve ev sahibini dava eder, ilanları falan dosyasına ekler ve bir mahkeme de bunu haklı görür. yani başka mahkeme belki davayı reddeder ama size öyle denk gelmez mesela. sonra uğraşır durursunuz. bence emlakçı ile ara yolu bulun bir komisyonda anlaşın.

ha anlaşmaya gelmiyorsa, evi mutlaka gezdirmeye birilerini getirecek, işte o zaman sözlü olarak siz de çirkeflik yapıp alıcıları kaçırırsınız falan.

Ev vazgeçilmezimse emlakçıyla pazarmık lapıp 'sen bi şey yapmadın, senin işinu de ben yaptım, amcanın hatrına geldim sana' gibi bi şeyler deyip 3-5 bi şey vermeye bakarım. Vazgeçilmezim değilse s..tiri çekerim, 5 kuruş vermem, işine gelirse der geçerim

6 aydır ilanda bir kez bile birini getirmedi. ilan da 2 haftadır yok bilmiyorum neden. pankart ise 'kiracının yasal yükümlülüğü yok' deniyor internette ama uyumlu biri olduğum için sorun etmedim başta. fakat ailem geldi, arkadaşlarım geldi, kocaman satılık ilanı hiç hoş olmadı. pazar kahvaltısı yapıyoruz manazarayı kapatıyor, çocuğum ve arkadaşları için de hoş durmuyor. bunları da yaşıyorum manevi tarafından.hatta pankart ipi ufak geldi de ekstra ip taktım daha sallansın, görünsün diye. ben olsam almam, alamam hak etmediğim bir para. fakat dediğiniz gibi ne insanlar var yok bendeydi vs. dese de en nihayetinde evde duran insanım. sonuç lehime çözüleceğine inansam da emsal bir olay var mıdır diye sormak istedim. değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. bu konuyla ilgili takip edeceğim sayfayı.

Ev sahibine "emlakci sizin icin calisti, gonlunuzden koparsa odeme yapin siz" derdim. Diretirse de her iste bir hayir vardir deyip evi almaktan vazgecerdim.

Emlakçıyım. Ev sahibiyle emlakçı arasında sözleşme yoksa (satış gerçekleşirse) emlakçı dava yolu ile dahi sizden bir şey alamaz. Sözleşme olsa dahi yer gösterme formu yok ise hiç alamaz. 6 ay geçti diyorsunuz, biz genel olarak 3 ay + 3 ay sözleşme imzalarız. Ev sahibine emlakçıdan hizmet almadığınızı ve ödeme yapmayacağınızı, size hizmet verdiğini düşünüyorsanız %2 + KDV hizmet bedelini kendisinin ödemesini söyleyin. Çok diretirse rest çekin almayacağınızı söyleyin derim. Sormak istediğiniz bir şey olursa mesaj yazın bana.

Biraz kötümser bakıcam olaya ama yine de bir bakış açısıdır diye yazıyorum.

O evi almamak en doğrusu diye düşünüyorum, çünkü bu üçüncü fırsat ama ev sahibin çok gereksiz ve saçma bir şekilde önüne engel koyuyor. Her seferinde engel çıkan şeylerden uzaklaşırım ve çok daha iyisi olur sonrasında. Belki aklına yatar belki bilmek istersin diye yazdım.

Hayırlısı olsun bakalım.

ben vermem, evsahibini bir şekilde ikna ederim. zaten ev uzun süredir de satılmamış.

Bizde de aynısı oldu, vermedik. Hatta sizinki gibi işi gücü bırakmış bir noktası da yoktu. Aktif olarak alıcı getiriyordu. Ama alıcılar beğenmiyordu evi dönüyordu. Biz de bir yerden para bulduk ve bir şekilde talip olduk. Sonuçta bize ev gösterme belgesi imzalatmamış. Ev sahibinin bir arkadaşı da alabilirdi. Sonuçta yer gösterme belgesini bu amaç için imzalatıyorlar. Ki zaten ev satış işlerinde nezaketen öncelik hep içerideki kiracıya verilir. Bizim emlakçı da az homurdandı ama ev sahibi çözdü. Sonuçta gelip boş dönen diğer kişileri getirerek ev sahibine bir hizmet vermiş oldu. Sonuçta kendi getirmese bile ilanı asmak-webe koymak bir maliyet ve yatırım. Ondan ev sahibi ile emlakçı arasındaki ilişki açısından ev sahibinin vicdan yapması makul. Ama bir zahmet kendi vicdanını kendi tatmin etsin. Belli ki satılmayan evi var boşa kürek çekmesin.

olay emlakçıya gittiyse emlakçı parasını almak ister. emlakçıların kazandığı parayı hiç bir zaman mantıklı bulmadım ama ne yazık ki sektör böyle. bu durumda ev sahibi verecek parayı.

pireye kızıp yorgan yakmayın.
oturacağını evi almayıp ileride pişman olursunuz.
sadece maddi açıdan bakmayın olaya.

Bu talep ortamında 1 yıldır kimsenin sormadığı evi alıp almamayı sorgularım ben emlakçı komisyonundan önce.

Ev sahibi ile gorusup evin uzun suredir satilmadigini talip oldugunuzu ancak emlakci ucreti vermek istemediginizi iletin.Emlakci ile ev sahibi arasindaki sozlesme katolik nikahi degil sonucta.Belli bir surede musteri bulamadiysa ev sahibinizin bu sozlesmeyi sonlandirmasi normal.Ev sahibinden bunu isteyin

müşteriyi emlakçı bulur ve satışı gerçekleştirirse emlakçıya komisyon ödenir. sizin durumunuzda sizin ödemeniz gereken bir şey görünmüyor. mal sahibi emlakçıyı gönülleyecek ise o onun sorunu size paslayamaz, uyanıklık yapmış.

evin satılacağını emlakçıdan mı duydunuz, ev sahibinden mi? ev sahibinizden duyduysanız bence para verecek bir durum yok. çünkü emlakçının yaptığı işin size bir hayrı yok. neden vicdan yapıyorsunuz ki? köşedeki manav bugün hiç satış yapamadı diye gidip 2 kilo domates alıyor musunuz?

ama diyelim ki emlakçı size geldi, ev satılıyor dedi. sizin de haberiniz yok. ev sahibinizi arayıp evi bana sat dediniz ve bir daha emlakçı ile hiç muhatap olmadınız. ne pazarlıkta, ne tapuda. bu durumda emlakçı parasını sonuna kadar hak etmiştir. emlakçı size satılık ev getirmiş olmasına rağmen, onu denklem dışına çıkarmaya çalışan sizsiniz. emlakçı işini yapmak istiyordu.

yaş kaç ama en önemli bilgi yok?

32

Ağa bende henüz beyaz yok. 1-2 tel. Beyaz olsun tam dede moduna gireceğim

32'de böyleysen 40'ta ne yapacaksın. ben yaşlandığımı 36'dan sonra anladım. seninki yaşlanma değil ülkenin çevrenin sürüklediği depresif ruh hali. ülke bu haldeyken, ekonomi böyleyken türkiyede herkes 10 yaş büyük hissediyor.

Babamın vefatı sonrası biraz daha anı yaşamaya başladım, biraz daha zamanın geçmesine kafa yormaya başladım. Hanımla daha fazla zaman gecirmek istiyorum. Galiba yaşın getirdiği en net şeyler bunlar.
Onun dışında Kolesterol var onu düşüruyorum. Önceden geç yatıp erken kalkarken artık erken yatıp erken kalkiyorum. Başka da pek bir şeyim yok.

Ayni yastayiz, salma kendini bu kadar.

yaş 33 yakında 34 ama bana sorsan 26-27. tek yapmam gereken kilo vermek ama o yıllardır aynı.

bence bu tamamen hayata bakış açısıyla alakalı.

Ben banyodan sonra üşümeye, mide yanması yaşamaya başlayınca ufaktan yaşlılık işaretleri olduğunu düşünmeye başladım.

Haziranda 45 yaşına giriyorum. Görenler 35ten büyük göstermediğini söylüyor ki son bir yılda aldığım 22 kilo maalesef daha hızlı bir yaşlanma sürecine soktu beni.

Bekar anneyim, işsizim, aylık asgari ücretten daha düşük bir miktara geçinmek zorundayım ki bu son 7 yılımın özeti. Sevdiklerimden kilometrelerce uzakta yaşamak zorunda olmak, ilişkilerimde aldatılmış olmak da işin ruhani kısmı. Geçen yıl ağır bir belfıtığı geçirdim, doktorum yürüyerek girip felç çıkabilirsin dediği bir ameliyatın ucundan döndüm.
Hayatım kolay değil yani. Bütün bunlara rağmen ben kendimi hiç yaşlı hissetmiyorum???
Hoplayıp zıplayarak spor yapasım var. (koşu vb bireysel sporları sevmem. Zumba falan da paralı maalesef :/)
Aynı anda örgün olarak biri şehir dışında 2 üniversite okuyorum. Dehb teşhisi almış ve duyu bütünleme bozukluğu da bulunan 9 yaşında bir oğlum var. Ama onunla kamp atmayı, balık tutmaya gitmeyi, maç yapmayı...tarlada çalışmayı (okuduğum bölüm icabı), dansetmeyi, yağmuru izlemeyi... Ay daha sayamadığım onlarca şeyi çok seviyorum. Bir de kedimi :)
Hissettiğim yaş 28 dolaylarında.
Umutsuzca iş ve aşk arıyorum. İmkanım olsa flörtten flörte sekerim de burada yandığım erkekler maalesef 65 üstü ve 25 yaş altında seyrediyor :(

Nedir yahu sizi böyle yaşlandıran????
Ben yaşlanmayacağım, inat ettim.

2001 li flört yaptım, bu noktadan sonra teneşir paklayacak gibi :p

Mobil edit:yandığım değil tanıdığım olacak :)

Görüşüne bakarsak bana yapılan max tahmin 27 bununla avunmayın. Yaşlandık.

27'de zirve yaptim.
32-33'den sonra irtifa kaybetmeye basladim.
hic sigara icmemis, bir sise sarabi 3 gunde zor icen biri olarak 80'i rahat gorurum diyordum ama 42 itibariyle 70'i gecsem iyi diyorum artik.

Dün 2004’lü biriyleydim çok kötü bir sondu gece kendim çıktım gittim :(

Çevremde ne kadar 32-33 yaşında birey varsa aşırı yorgun ve yaşlanmış hissediyor. Onlara diyorum, sana da diyeyim, o trip 35'ten sonra geçiyor.

30-35 civarı insan vücudunun kendine karşı çalışmaya başladığını hissediyor, eskisi gibi her şeyi tolere etmiyor. Ama biraz hareket yürüyüş uyku, düzgün beslenme ile bence her şey okey. Kafa olarak daha net daha verimli olduğun zamanlar geldi mesela.

Nick'imden belli olacağı üzere yaş 46,3 sene olacak bisiklet kazası sonucu femurumu kırdım, düzeldim gibi ama diğer bacakta siyatik kaynaklı biseyler var sanırım, buna rağmen yeniden bisiklete başladım, bunun yanı sıra simracing hobim var, inanılmaz yorucu ama keyifli, bu aralar davul alasım var, bu yaştan sonra ne yapayım demeyip çatır çatır öğrenme niyetindeyim. İstanbulu terkettim babamı kaybettikten sonra anneyi yalniz bırakmama adına, sakin bir hayat inanılmaz keyifli, insanlarla diyaloğu baya minimize ettim, kadın erkek kimseyi kaldıramıyorum, şurada 15 gün sonra köydeki eve geçeceğiz, dört gözle bekliyorum, bahçeye şunu ekerim, garajın zeminin şöyle düzeltirim vs gibi bir sürü planım var.

Salmayın kendinizi, hobi edinin mutlaka.

tamamen psikolojik, düzgün beslenme, iyi uyku ve spor ile 3 ayda 25 yaşına dönebilirsin.

spor ciddi etkiliyor -denemedim ama hesaplamalarım bunu gösteriyor.

aşk acısıyla eskisi kadar baş edemiyorum.

fiziki kuvvetim inanılmaz düştü. o aşılardan sonra özellikle. Sino 4 doz vurulmuştum ama hissiyat olarak cidden düştüğümü düşünüyorum.

Yaşlanmayıp ne yapacağız. Hayat akışı var ama biraz fazla hızlı çöktük sanki. Ameka demek istemiyorum ama ameka çünkü o derece zorluyor, sağlık açısından kötü gidiyor. diz ve ayak problemleri yaşanıyor. istemeye istemeye halı sahayı bırakacağım gibi.

35'ten sonra geçiyor denilmiş bence alışıyorsun. .d

Bunlar hep sporsuzluktan, 9 yıldır düzenli spor yapıyorum, yaş 39. İnanılmaz dinç hissediyorum kendimi.

bu yazıyı ilkkan mı yazdı bayan/bayanlar denmiş sürekli......

sporsuzluk+1 bahsettiğin sağlık sorunlarının yaşla doğrudan alakası yok ama hayat tarzınızla var gibi. kendimize bakmazsak anında çöküşe geçiyo vücut toleransı yok. kafası 30dan sonra geliyor ve müdahaleye muhtaç. az laf çok iş, acilinden

ayrıca 2004lüyle sen ne alaka... 92-93 dogumlusun 04lüyle takılınca kötü hissetmen aşırı normal değil mi öğrenci olacak yaşta kadın ve sen fahri emeklisin. yanlış yerde mi arıyorsun huzuru aceba

Özellikle seçmiyorum ki ağa benden küçük bayanlar bana karşı çok daha açık oluyor. Kart avrat tribi de cekemiyorim.

32 de yaşlananamazsin, spor yap. Iyi beslen. Dobarlan, boyle olmaz

ilk okuyunca 50+ diye düşündüm.

32 yaşında ölmüşsün lan sen :D
ben 40 yaşındayım dipçik gibiyim.
seks konusu özellikle 32 yaşında bittiysen ohoo :)
kıçın başın tutmuyor sen 40 olunca 70 yaşındaki ihtiyarlar gibi olursun.

genetik olarak şanssız duruyorsun, 32'de daha böyleysen oho...

Tükenmişlik gibi. Az zamanda çok kilometre yapılmış sanki. Kan tahlillerime baktırırdım.

Biz de konuştuk bunu geçen gün. Uyruğa göre değil çünkü kendi vatandaşlarına da yapıyor. Random gözüküyor. İnternetten araştırdığımızda, valizi paketleme şekli ve kıyafetin etkili olabileceği yazıyordu. Ancak kıyafet konusunda da bir ortak nokta yok. Eşofman giyene de yapıyor, smart casual giyinmiş kişiye de. Bence tamamen random bir seçim.

gözen security kafasına göre seçiyor milleti bence. ben her seferinde tutuldum. her uçuşta da biri kavga etti onu geçirdiniz beni niye tutuyorsunuz diye zuhahaha

random. Ben bi ara elinde çanta olanları arıyorlar gibi düşünmüştüm ama beni aynı durumda bi aradılar bi aramadılar. Gerçekten rasgele galiba.

bunu sordum ben güvenlik araması yapan görevliye. bu zamana kadar hiç aranmamıştım, şimdi el bagajını didik didik ettiniz bi durum mu var? dedim ve random seçiliyor, endişe etmeyin falan dedi görevli.

ben bu soruya ek yapayım.
bu güvenlik için gözen firmasına ödemeyi kim yapıyor?

- ingiltere göçmenlik bürosu
- tr dhmi
- tr havalimanı işleticisi
- thy
- tr herhangi bir bakanlık
?

İngiltere ve abd ye has durum sanırım,

2018 de Rusya St. Petersburg dan Londra ya giderken de yapmışlardı, yani sanırım belirli yerlerden İngiltere ye uçunca bu şekilde yerel kişiler , kurumlar havalimanında rastgele arama yapıyor.

Bilet bölümünden ki kişi ne için gidiyorsunuz diye sormuştu, bende , seni ne ilgilendirir sen kimsin , neden soruyorsun demiştim,
O da sizi istersem uçağa almama hakkım var , İngiltere bize bu izni veriyor tarzı cevap vermişti

buradaki amaç şu atıyorum 100 insan varsa 100'ünü de böyle aramak ciddi emek ve zaman maliyeti yaratacak bir konu, hiç arama yapılmaması ise ciddi güvenlik zaafiyeti yaratacak (ülkenin güvenlik protokolüne göre) bir durum. o yüzden 100 kişi içinden 10 kişi seçip arama yapılıyor hem size de denk gelebilir ayık olun mesajını veriyor hem de 100 kişinin tamamını aramanın maliyetinden kurtarıyor kendini. konsept olarak bu amaçla yapılan aramalar tamamen rastgele olmalı çünkü tipe göre ona göre buna göre seçilse yani belirli bir patterni olsa kaçınmak çok kolay olurdu. bir de bu bahsettiğiniz arama ingiltere'ye özel mi bilmiyorum ama ülkeden girişte çıkışta alınanların kontrolü de bu şekilde rastgele yapıyor gümrük sınırını aştın mı vs.

O bayram storisini taşak geçmek için attığı için haklı olarak linçleniyor, eleştirilen diğerleri gibi sessiz kalmaya devam etseydi bu kadar uğraşılmazdı.

normalde imamoğlu hakkında yorumsuz kaldığı için linçlendi. ancak devamında bu linç mesajlarını ark aplan yaparak bayram hk bir paylaşım yaptı. orada milleti tahrik etti bence. o story gelmese yine cevapsız kalabilir, herkes yorum yapmak zorunda değil denebilirdi. story kışkırttı.

Bu bayram paylasimi hangisi oluyor? Baktim bulamadim. Yolculuk yapilan bir tane var o mu? O ise konuyla ne alakasi var?

@mbond , story atmıştı. silinmiş tabi ama tiktokta buldum vt.tiktok.com

benim bildiğim kadarıyla linç zaten çoktan başlamış ve büyümüştü. bayram story'si ile ilgisi yok.

ayrıca boykot ile ilgili en saçma olay, günah keçisinin bu adam ilan edilmesi. tamamen aptallık.

linç başlamıştı ancak bayram storysi coşturdu. mesela naletbebe ile alakalı da benzser fikirler dönüyordu ama bayram stırysi ile gökhan ünver linci çığ oldu büyüdü

Yorumsuz kaldığı için linç yedi. İktidar olsalar kimbilir noalcak

Temel nedeni su: Beyaz yaka olarak tabir ettigimiz kisilerin benimsedigi ve kendinden gordugu kisiler var.Bu kisiler kisisel maddi menfaatleri ugruna ayranim dokulmesin diye cok bariz, demokrasi disi, diktatoryal uyygulamalara ses cikartmiyorlarsa insanlar da bunlari hayatlarindan cikartmak istiyor.Ben de Gokhan Unver'i bildigim tum platformlardan engelledim.Artik ne yaptigi ile ilgilenmiyorum.Onun elestirmeme hakki varsa benim de bu tutumundan dolayi kendisini yok sayma hakkim var.Bu linc degil.

sessiz kaldığı için tepki aldı.
ama insanlarla dalga geçip tarafını belli ettiği için linçlendi.

gökhan biraz meydanda kaldı. neden ata demirer veyahut diğer komedyenler linçlenmedi. ortalıkta görünmediler ondan. gökhan çok popüler oldu, popüler oldu mu beklenti artar. her 2 tarafa da yanaşan komedyendi ama izlemeye gelen genelde muhalifti.

yavşak olduğu için :)

sessiz kaldı.
linçlendi biraz.

sonra linç bitiyordu, bayram story'si atsam mı atmasam mı diye bir story paylaşınca insanlar iyice bilendi.

diğer linçlenenler ölüye yattılar. iyi kötü hiç bir şey demediler, kimisi "ben zaten hiç bir olayda paylaşım yapmıyom ki" dedi. geçip gitti.

bu adam kendisi linçlenmek ister gibi davrandı.
bir de şu var; bu adam özellikle beyaz yaka skeçleriyle ünlü oldu. plazalarda çalışan insanları taklit ediyordu öncelerden biz de gülüyorduk.
takipçilerinin büyük kısmı da beyaz yaka, plaza çalışanı falandı.

hala takipçilerinin büyük kısmı akp'li olmayan yani boykota önem veren kesimdendi.

hak, hukuk, adalet yazıp suya sabuna dokunmayan bir şey paylaşsaydı bile bu süreci kendisi açısından avantajlı kurtarabilirdi.

iktidar olsalar kim bilir ne yapacaklar diye soran sivri, iktidarın yaptıklarına bakıp görebilirsin ne yaptıklarını.

Houston.

hangi vizeyle amerika'ya geliyorsun? kalici olmak gibi bir amacin var mi? izmir'de ev var mi? para kazanmak ne kadar onemli gibi ekstra bilgilere ihtiyacimiz var. ne yapmak istedigine bagli yani.

Nasıl gidileceğine göre değişir +1

Greenin vardır işten atılsan da kafan rahat olur. ABD'de kalıcı olma olmama stresi falan olmaz. O zaman 1dk bekleme git.

Diğer yol olan h1b vizesi çok sakat. Abd'nin köleliği kaldırdıktan sonra yerine getirdiği yasal kölelik sistemi. İşten atılırsan abd yi terk edersin. Ayrıca h1b yi almak çok da zordur. Sürdürmek de ayrı bir zorluktur.

Genel olarak akademik kariyer dışında abd'ye gitmek green yoksa pek anlamlı değil.

texas'a arada is icin gidip geliyorum.
coluk cocuk ile orada net 6k ile sikinti cekersin, yetmez.

vize l1b direkt şirket içi transfer. seneye transfer edecekler buradan.

kalıcı olunabilir çocuğun eğitimi için.

burada tek maaş ama orada 2 maaşta olabilir.

L1B vize ile gidip 2022-2024 arasi Amerika'nin ucuz bir eyaletinde yasadim ben net 6800 dolara. Tek kisi oldugum icin masrafim yoktu. Iyi bir rezidansta kalip son model araba taksidini oderken kenara 2000-3000 dolar arasi para atabildim. Houston daha pahalidir bu kadar kenara atilmaz.

Sonra sirket kuculmeye gitti ve isten cikarttilar. Tipis tipis geri donmek zorunda kaldim Turkiye'ye. Kimse sponsor olmuyor. O yuzden vize durumu onemli+1.

Su an bu secenegi sunsalar 200bin Izmir'i gozum kapali kabul ederim.

Kalici olunabilir derken altini doldurabileceginiz bir planiniz olsun. Geri donmek koymuyor ama tasinmak yorucu bir surec.

Kalıcı olma olasılığı yüksek değil çünkü non immigrant visa. Geri dönüşte mevcut koşulları bulabileceksen gidilir.

6k ile çocuğa iyi bir gelecek sunamazsın. Ciddi birikim yapamazsın. Sağlık giderleri abd de yüksek. Green olmadığı için ileride çocuk in state ücret ile okul okuyamayacak. Bunlara rağmen l1b olduğu için gidilir.

Bir de abd nin kalıcı olma olayı kaymaklı yönü evlilik yapmakta. Her kapıyı açıyor. Evli olsam durup düşünürdüm. Bunlardan mahrum olacaksın

Birkaç sene önce olsa Amerika derdim muhtemelen ama şu an izmir diyorum.

Edit: çocuk olmasa yine de gidin, şansınızı deneyin derdim ama çocukla ben o riski almazdım.

ev eşyalarını burdaki evde bırakırız. O yüzden geri dönmek yorucu olmayabilir. Geri dönüldüğünde tecrübe daha da artmış olacağından şimdiki gelire göre daha rahat imkanlar bile olabilir.

Ordakilerle konuştuğumda Houston'da 2.5 3k civarı ev kredisi ve 1k kredi ile iyi 2 araba alabileceğimi söylediler. Çocuğun okulu da 1k civarıymış. bize geçinmek için aylık maks 2k ve yıllık 1 maaş prim kalıyor en kötü.

Matematik zayıf mı abi? Dolar olarak birbirine yakın. Düzenimiz var kurulusundan diyip izmir'de takılman çok daha iyi olacaktır bence.

Hocam donem ortasinda isten cikartildiniz diyelim. Cocuk bir anda okulu yarida birakip Turkiye'ye donecek ve tekrar baslamak icin bir dahaki donemi beklemek zorunda kalacak. Ev almayi planliyormussunuz. Isten cikartildiginizda o evin odemeleri ne olacak? Gelirken kiraya vermek isterseniz uzaktan o evle nasil ilgileneceksiniz? Onun yaninda sirketin iyi bir saglik sigortasi sagladigindan emin olun. Sigorta varsa saglik harcamalari dert degil. Relocation pakedi veriyorlar mi mesela, o da onemli. Ben giderken ucak bileti + 1 aylik kalacak yer + ekstradan 12 bin dolar odeme yapmislardi. Bekar oldugum icin (mobilitem yuksek) ve cebimden pek bir sey cikmayacagi icin gitmistim ben. Bu detaylar onemli.

Cocugunuz yok ve gidip cocuk yapacak olsaniz Amerikan vatandasligi almak icin gidin diyecegim ama o da yok. Esiniz ne is yapacak, is bulmasi kolay bir sektorde mi calisiyor? Cok fazla soru isareti var. Ben cocuklu bir aile olarak bu paraya Amerika'ya tasinmazdim.

Bence git tecrube olsun, dilini ilerlet, yeni seyler ogren vs vs. Ben olsam giderdim yani. En kotu ihtimalle geri donersin. Tabi biri Turkiye'de 5.25K/month digeri 6K ABD'de, maddi anlamda cok buyuk bir dusus olacak, tartismasiz. Kalici olamadiktan sonra da cocuk icin Houston'in (oyle iyi bir yer degil bu arada bu gelir skalasinda) neden iyi oldugunu pek anlamdim.

30 yaşın altında olsam giderdim. şu an kolumu kıpırdatasım yok. houston olmasa yine bir düşünürdüm de houston? ı ıh. ama gitmek istiyorsun bence, yazdıkların açıkça gitmek istediğini gösteriyor: gidin. eşin de çalışır. çoçuk ingilizce öğrenir. olmazsa da geri dönersiniz, en kötü senaryoda ne olabilir ki?

izmirdeki daha doğrusu trdeki döviz bazlı maaşlar fiktif. yani balon yani gecici.
ayrıca hesabı maddiyata göre değil gelecekte sen ve ailenin nerede olmasını istediğine göre yapmanı tavsiye ederim.

bence houston, diyelim geri dönmek zorunda kaldınız hiç bir şey olmasa ileride anlatacak bir deneyiminiz olur.
dede gençken ne yaptın? c: 30 yıl izmirde aynı sektörde çalıştım :)

para dışında, eşin ne diyor? Eşin yılda 1 veya 2 kez, 10 küsur saat uçarak TR'ye dönmeye okey mi? Her gün 8 saat fark sebebiyle ebeveyn ve arkadaşlarından uzak kalmak psikolojisine nasıl gelecek? Tam gitmeden anlaşılacak şeyler değil ama, benim eşim İngiltere'ye geldiğimizde iyi ki buraya geldik Kanada'ya gitseydik ilk ay geri dönerdim dedi :D (daha önce Kanada planımız vardı) Kadınlar daha duygusal bakıp daha sert etkileniyor gördüğüm kadarıyla. Hele çalışmayacaksa adapte olması daha da zor olabilir.

Ev-araba kredisi olarak her şey güllük gülistanlık olmayabilir. Kredi skorun oluşup iyi hale gelene kadar o kredileri alabilecek misin, çeşitli başka zorluklar var mı çok iyi araştırman lazım.

Buradaki evi olduğu gibi bırakabiliyorsanız, yani dönmeniz gerektiğinde burada hayata kaldığınız yerden devam edecekseniz, gidin abi.

6k Houston'da bekar adami orta gelir grubunda mutlu eder. Bir aileyi süründürür. İzmir'de 200k alabilecek kişinin, Houstan'da 6k alması için bir sebep göremiyorum.

transferi l1a'den yapip yapamayacaklarini sor. sonra eb-1 ile hizli green card alabilirsin. gerci o maasa olmayabilir. muhtemelen brut 100 civari bir sey onermisler. isin guzel yani esin l2 ile calisabilir. gerci su anda is piyasasi kotu ama iyi kotu bir yerde calisip ekstra gelir saglayabilir.

6k net ile yasanir ama turkiye'deki kadar para biriktirilmez. en buyuk kalem ev kirasidir ama houston'da ucuza ev bulunur. araba zaten cocuk oyuncagi birikmis $10k ile idare eder bir araba alinir. houston zaten ucuz yer. havasi sicak ve nemlidir ama kozmopolittir. kulturel olarak cok yormaz yani abd'ye en kolay giris yapilabilecek sehirlerden.

abd'de ivir zivir gizli giderler cok oluyor. bir de cocuk pahali bir sey abd'de. sonuc olarak esinin calisacagini dusunursek maddi olarak bir sey degistirmez. calismazsa daha az kenara atabilirsin. l1 ile isten cikarilirsan alternatifin olmuyor o nedenle sirkete hemen green card basvurusu istedigini soyle. hatta bunu pazarlik konusu yap. green card almak 4 yil falan surecektir, disimi sikarim dersen. ama su anda abd is piyasasi cok stresli. herkes diken ustunde isten cikarmalar yuzunden.

bir de relocation konusu genelde pazarliga acik olur. evimi tasiyacagim diyip nakit bulk odeme alabilirsin. kolay gelsin.

izmir

Numbeo'cu geldi. Bu siteye gore sizin Turkiye'deki 200k'nin Houston karsiligi 11k dolar civarinda, ufak tefek hatalar olabilir, hayatin nasil yasandigina gore de degisir tabii ama kabaca fikir verir.

www.numbeo.com

Ayrica nuisance2 +1 ama siz sanirim zaten Houston'daki sirkete freelance calisarak bu parayi aliyorsunuz. Turkiye'de bir sirketten maas aliyor olsaniz bir anda bu 6k dolar eden maas 3k-4k civarlarina dusmus olabilir.

valla texas republican state, 2 yasindaki cocugum olsa paradan ziyade egitim bakanliginin kaldirildigi ve okullarda silahli saldirilarin fazla yasandigi bir eyalete gitmek ister miyim diye dusunurdum herhalde. turkiye'de ozel dersle filan dogru duzgun bir egitim verilir yine de abd'de o zor. abd'de biriktiremeyeceginiz parayi turkiye'de biriktirip liseden sonra yurtdisina gondermek de bir secenek.

detayları okumadım. bence git. tecrübe olur. dönmene engel bir durum yok ama kalırsan tekrar gitmek için düzenini bu kez daha zor değiştireceksin. dönersen üstüne abd kalifikasyonu eklemiş olacaksın. go

mx anywhere 3s 0 sorun, aletler arasi geciste cok hizli.

su anki aklim olsa master 3s alirdim bir fazladan yatay scroll cok iyi olurdu.

amac macbook'u monitore bagli kullanmaksa ben olsam apple magic trackpad alirdim. mouse kullanmak gereksiz geliyor.

ama mouse bir ihtiyacsa, benim tv'ye bagli macbook'ta logitech pebble mouse 2 var, kopma sorunu falan yasamiyorum, gayet isimi goruyor. ama bir mouse olarak tavsiye etmem, hem scroll'u yavas, hem de hic ergonomik degil. daha ergonomik logitechler tercih edilebilir.

apple magic mouse kesinlikle almam, bir sure yine tv'de kullandim, asiri rahatsiz, gereksiz bir mouse. ha ama bence scroll hizi yavas degil, standart tekerlekliden hizli.

trackpadden başkası yalan. asla mouse kullanma. 10 yıldır macim var asla mousela kullanmam. kendi trackpadi aşırı iyi. en pahalı mouseu ver yine kullanmam

air mouse 2 veya mx master 2.

elin büyükse deathadder v3 pro, elin daha küçükse deathadder v3 hyperspeed.

mx master 3s kullanıyorum dehşet iyi.

philips in bluetooth mouse unu kullanıyorum. laps diye bağlanıyor ayrıca altındaki tuşa basıp diğer bilgisayarı da kontrol edebiliyorum. o zamanlar a101 den almıştım baya memnunum.

magic trackpad +1

soruda söylediğin şeylerin tamamının tam tersi doğru. yani klasik teker mouse'larına göre touch scroll daha hızlı. çünkü iphone ekranı gibi ne kadar scroll edersen o kadar akıyor. tekerli mouse'lar ile 'smooth scroll' ya da muadili bir yazılım kullanmazsan tekeri az çevirdiğinde ekran aşırı az kayıyor, biraz hızlansan abartılı kayıyor.

diğer konu da bağlatı sorunu, kopma vs. diyenler kimler bilmiyorum ama 2.4GHz dongle ile çalışan ya da bluetooth ile çalışan bir çok mouse kullandım mac'te, hiçbirinde bağlantı sorunu yaşamadım.

magic mouse ile yaşadığı en büyük iki sorun:
1- aşırı ince olduğu için ergonomik değil.
2- sağ tık yapmak istediğinde işaret parmağını havaya kaldırman gerekiyor. işaret parmağı sol tık üzerinde duruyorken sağ tık yapamıyorsun çünkü o parmak dokunmatik yüzeyde dururken hep sol tık yapıyorsun sanıyor. bunu değiştirmedilerse berbat bir şey.

logitech'in herhangi bir ürünü olabilir. ben çok uzun süredir silent m220 kullanıyorum. bu zamana kadar hiç bağlantı sorunu yaşamadım.

Niyet mektubunda mutlaka seni Türkiye’ye bağlayan şeyleri, geri döneceğini, yasadışı bir şey yapmayacağını yaz.

Uçağa gerek yok

Kaynağı açıklanamayan ani para girişi yapma

Sgk hizmet dökümü bağkur vs koy

biz de bir kez aldık, ikincisi iki haftaya belli olacak.
açıklamasız para girişi sıkıntı +1 maaş dışı bir geliriniz varsa devamlılığı olmalı. hiçbir ay gelmeyen para başvurudan 1 hafta önce gelmiş olmamalı.
çok detaylı bir form dolduruyorsunuz, kesinlikle yanlış bilgi vermeyin. birikiminiz neyse, kazancınız neyse o olsun.
üzerinize araç, arsa, ev varsa onları da hazırlayın, dosyaya ekleyin.
uçak bileti ve otel rezervasyonuna ihtiyaç yok.

Ailecek sikinti acikcasi, direkt “bunlar komple gelip kalacaklar” izlenimi oluşturacak. Turkiye ile olan her baginizi yazin. Is guc, gayrimenkul, diger akrabalar, bakmakla yükümlü olduğunuz kisiler, yapmakla yükümlü olduğunuz seyler akliniza ne gelirse. Basvurunun kendisi zor degil, danismana ihtiyaciniz yok ama durumunuzu makul gostermek zor.

Bankada olagandan fazla para da gösterme. Senin bu maaşla bu kadar paran olamaz diye belirtip red verebiliyorlar.

uk zaten aracı kurum kabul etmiyor.
danışmana gerek yok, dürüst ve dikkatli olun formu doldururken yeter.

Dişimizi sıkmaktan jawline'larımız belirdi. İnsanın kişisel hayatına da çok büyük etki ediyor bu olanlar, genel bir karamsarlık hali. En azından yalnız olmadığını söylemiş olayım.

Her türlü diktatörlük, gün gelir yıkılır. Genelde tarih boyunca yıkanlar da halklar olmuştur. Bugün umutsuzluğa kapılmaktan daha çok yapacak işimiz var. İnsanlarla yanyana olunca umutsuzluğa kapılacak zamanınız kalmıyor, tavsiye ederim.

Soyle dusun: eger Tayyip gelecek secimi kazanabilecek durumda olsaydi bunlari yasamayacaktik. Kaybedecegini gordugu icin masayi devirmeye calisiyor.Muhalefet tum bu olanlardan sonra Imamoglu'nun tutuklulugundan onceki oy oraninin altina dusmez.Adam gidici

Bihter ziyagil‘den gelsin

youtube.com

Zaman her şeyin ilacı. İmamoğlu illa cumhurbaşkanı olacak ama 2028'de mi, 2033'te mi veya daha sonra mı onu göreceğiz. Arada bizim/çevremizin hayatı ziyan oluyor ama yapacak bişey yok.

Ben tutuklama kararıni olumlu buldum açıkçası, baro yönetim kurulunu görevden aldılar, şişliye kayyum atadilar. Daha da cosmalari lazım, akp polisleri özellikle cılız öğrencilerle çatışmaya falan girerse iyice kontrolden çıkarlar. Gözaltı haberiyle paramız yüzde 10 değer kaybetti. Artık attıkları her adım böyle geri dönecek, batacagiz ama bunlardan kurtulacagiz. Burası Azerbaycan değil, diktatör familyasini besleyecek petrol doğalgaz yok. Avrupa'nın dibinde bu kadar otoriter olamazlar, NATO üyesi olduğu halde böylesine yerlerde gezinen başka bir ülke yok. Ben daha da radikallesmelerini istiyorum, inşallah gostericilere ateş açacak noktaya gelirler. Turizm bıçak gibi kesilir, ülkede zaten bir şey üretilmiyor. Artık bir eşiği geçtiler, normalde valilik bir karar aldığında kimse cesaret edemezdi çiğnemeye. 4 gündür sokaklar dolu, kimsenin umrunda değil.

Ama muhalefet sessizlestigi anda her şey biter, her gün vitesi arttirmalari, özellikle İstanbul'da hayatı kilitlemeleri lazım, meclisi çalışmaz hale getirmeleri lazım, en azından erken seçim kararı alınana dek.

Çok umutlu muyum değilim çünkü özgür özel cok pisirik bir tipe benziyor, arada sert tepki veriyor ama çok çabuk sönüyor, fazla sağ duyulu ve duygusal bir adam. Karşısında ise bir parti devleti var akp askeri akp polisi, akp hakimi, akp savcısı, işi çok zor. İmamoğlu daha güzel konuşuyordu, özellikle tam gözaltına alınmadan önce yaptığı açıklamalar vb bence bu operasyon zaten planlanıyordu ama son birkaç haftada yaptığı konuşmalara RTE tahammül edemedi düğmeye erken bastılar

umut peşinde koşulacak, aşılanacak, depolanacak, borç alınacak bir şey değil. Umutsuz iseniz umutsuz da kalabilirsiniz. Bir isteğiniz, beklentiniz varsa bunu özümser, bunun üzerine düşünür, bunun için adımlar atarsınız. Türkiye devinimli olarak farklı mahallelerden muktedir yaratan sonra o muktediri şu veya bu şekilde karşı mahalleden yarattığı bir muktedire ezdiren bir ülke. Menderes asıldı bu ülkede. Sokaktaki kanalizasyon kapağının bile sahibi, hakimi olan cemaat yok oldu gitti. Karaoğlan diye, Halkçı diye Ecevit başa getirildi. Sonra Karaoğlan diye, Halkçı diye aynı vasıflarla gönderildi. Her şeyin sahibi gibi görülen, ne olsa kazanır denilen adam son iki seçimini, bizzat kendisinin ismi ile aday olduğu seçimi %52 ile kazandı. 1-2 milyon oy fark ile kendimize korku imparatoru yarattık. Bu kadar güçlü olduğu, her şeye sahip ve her şeyi kontrol edebildiği söylenen adama şu ya da bu şekilde darbe planlandı, yapıldı. Yakın zamanda bir dekana bile "söz geçirilemedi" diploma farklı yollarla iptal edilmek istendi.
her devran gibi bu devran da dönecek. Umarım geleyazan yeni dönem bir beşer ömrünün çok kısa ve çok önemsiz olduğunu fark eder ve milyonlarca insana, geleceğe hizmet eder.

Ha bir de kendinize yankı odasını yaşatmadan, yapabileceğiniz bir şey varsa yapın. Bunun en önemli adımı hiç tanımadığınız birileriyle hiç tanımadığınız ve tanımayacağınız birileri için omuz omuza yürümek. Umut konusunu o zaman tekrar konuşabiliriz.

herkes yine kendi gemisini yüzdürmenin derdinde.
ailenize ve sevdiklerinize odaklanın.

Bundan 20-30 sene sonra ülkede reis fikralari anlatılacak :)

"Reis bir gün istagrama girmek istemiş girmemiş.." gibi başlayıp komikli ironili fıkralar

(Şu Stalin fikralari gibi :))

umut atmamız için birleşmemiz gerekiyor. Lütfen tek bile olsanız örgütlenmek için en yakın bulduğunuz siyasi partiye gidin. Birlikte hareket etmeliyiz. Bunlar elimizde kalan son şeyi, umudumuzu çalıyorlar. Ölürüm de vermem. Siz de vermeyin.

Tüm otoriter/totaliter rejimler gibi yıkılmaya mahkumlar.
Birinin Türklerin büyük kısmı fırsat bulamamış RTE'dir minvalinde bir yorumu vardı. Beni asıl üzen bu toplumsal çürümüşlük ve yozlaşmışlık.

Ustte umutlu oldugumu yazmistim ancak su kismini eklemezsem enaliz eksik kalir.Bu adam catisma yaratmadan ve kan dokmeden gitmeyecek.Belki onlarca yuzlerce kisi olecek.Muhalefet nereye kadar kansa kan, kavgaysa kavga diyebilecek bu sonucu belirleyecek.Diktatorun karsisinda marjinaller mi kalacak yoksa halk mi kalacak?

Ben artık derim kalınlaşmış hissediyorum, o yüzden çabuk devrilmiyorum gibi geliyo'.
He arada çok dolup küfürler ettiğim ya da gözümde iki damla yaş belirdiği oluyo' yalan yok ama er geç gideceklerini biliyorum. Çok sabırlı birisiyim, burada işe yarıyor gibime geliyor.
Şahsi fikrim Ekrem abi gelecek, ama geç ama erken gelecek, onu bekliyorum. Ekrem abi bi' detay bu arada, o gelmezse Ahmet gelecek, Mehmet gelecek. Bunlar gelecek de bizi kurtaracak gibi bi' hayalperestlik içinde değilim, burada önemli olan toplum tabii ki.
Dün dayanışma oyu sırasında sandıklara 2 metre kaldığında sıraya kaynak yapan 2 hayvan evladına nasıl güzelce anlattıysam ve fakat bu sebepten bunalıma girdiysem esas sorunun bu olduğunu düşünüyorum, yozlaşmışız - kendimi de dahil ediyorum -.
Ahlaklı insan sorunumuz var, çok büyük bi' sorun. Bunu çözersek gerisi düzelir bi' şekilde.

Türkiye çoktan beri bitik. Artık geri dönülemez durumda.