Koyarsın duty freeden aldığın içecekleride yanında kabine alabilirsin

koyarsin ama sarmani oneririm, patlama ya da kacirma olasiligi var.
sivi olan herseyi ben sarip koyuyorum.

@cooperr yanıma şu patpat dedikleri şeyden almayı düşünüyorum alkol şişelerini de sarmak için

Koyarsın o kısımda sıkıntı yok ama gideceğin ülkeye sokulması sıkıntı yaratan bir içecek ise gittiğin ülke girişinde valizi açtırırlarsa sıkıntı yaşarsın. Gideceğin ülkeye o içeceği sokabiliyor musun ona bir bak hocam.

@ebeş Ben aksine gittiğim yerden türkiyeye bir şey getiricem, götürmeyeceğim

her seferinde yaparım bir şey olmuyor sadece bir arkadaş daha demiş kırılmasın diye kıyafetlere sar

2018'de olmak üzere çok eski borç yüzünden varlık yönetime devredilmiş çok ufak meblağ vardı.

Cevap soruda gizli, isterse 1 kuruş olsun varlık yönetimine devredildiği zaman kaç para maaş aldığının önemi kalmaz, zamanla düzelecek.

zamanı girmiş bir borç ödesen bile banka sistemden silmediği için kara listede kalmaya devam ediyorsun. sadece bu bile findex raporu kötü etkiliyor.çalıştığın bankalar da ki geçmiş hesap borç ları incelemeni tavsiye ederim.

Basitttt, findeks yıllık rapor ve danışmanlık al. 1k. Randevu oluştur. Konuş çözsünler. 200 lira mı neydi yıllarca peşimi bırakmadı ödediğim halde.

Avans hesaplar ve kredi kartlarinin limitleri toplami,borç olmasina gerek yok yuksek limit senin kredibiliteni düşürüyor sanirim.

Hocam lavuk gibi gözükmek istemem ama 100k. istanbul'da büyük para değil. Zaten azcık popüler bi semtte metro veya marmaray yakınında yeni bir binada oturayım desen 50 k kiraya gider. Kalan 50 k da aidat, faturalar, mutfak masraf dedin mi cebe kalan parayla öyle ahım şahım birikim yapılmaz.
Dip Not: 100 k kazanmıyorum, 100 k ya bok atmıyorum

nadir görülen bir tür hakkında belgesel girişi gibi olmuş sorular asdjkjkdfkj. yönetici pozisyonundaki bir kısım beyaz yaka, doktor, hakim vb alıyor işte bu paraları. babadan kalmadıysa hiçbiri yalıda villada yaşayamaz. sosyal olarak aşırı kısıtlı davranmak zorunda kalmazlar. döner dürümün yanına ikinci içeceği söyleyebilecek zenginliğe sahiplerdir diyebiliriz. ya geçmiş ya da gelecek yaz tatilinin/yurtdışı seyahatinin taksitlerini ödüyor olurlar genelde. kredi kartını patlatmadığı ay kenara 1, çok tasarruflu biriyse 2 yarım altın atabilirler.

yeni statün hayırlı olsun

Alt sınırdan bu aralıktaki birisi olarak yazayım. 1+1 evde yaşıyorum. Herhangi bir birikimim yok. Kredi kartı patlamış durumda. Bu ayki ödemem 85k mesela. Bu yaz biri memleketim mersinde 2 gün, diğeri de ayvalıkta 2 gün tatil yaptım. Aralıkta 4 günlük kıbrıs planım var. 2025 senesinde yurtdışında 5 gün geçirdim. 3’ü almanya 2’si pragda. Uçak biletlerini cebimden ödemedim. Almanya otel masrafı da bana ait değil. Prag masrafı bana ait sadece. Durum bu

Bana bağlı müdür 150k kazanıyor. Kağıthane’de yaşıyor. Bekar. Konserlere, maçlara, dışarıda yemeye içmeye, tatile para harcıyor. Arabası var.

Bu statüyü kim neye göre size bildirdi, devlet mi, muhasebe servisi mi, bu dilime girdin de gelir vergisi kesintisi bu kadar olacak diye?

Valla ben 100 kazanıyorum ev arkadaşlarıyla yaşıyorum. Oradan da bi 20 falan geliyor ekstradan. Birikim doğru düzgün yok kenarda biraz altın var o kadar; yüklü bir kredi borcum var onu ödüyorum cepte para kalmıyor. Kredi kartı borçları, biradere harçlık, biraderin okul parası vs derken ay sonunu bile zor getiriyorum.

Yeri çok güzel ancak ziyadesiyle eski bir binanın 2+1 dairesinde kirada tek başıma yaşıyorum. Eski kiracı olduğum için kiram makul düzeyde ancak çıkmam gerektiğinde aynı mahallede oturamam büyük ihtimal. Evim arabam yok, zaten ehliyetim de yok. Birikim konusunda faiz ve döviz şeklinde asgarinin de altında kafa yorulmuş hamleler yapıyorum. Genel olarak harcamalarım düşüktür. Evden çok çıkmam. Borcum yok, ailemin hali vakti yerinde onlara destek olmam gerekmiyor, bu avantajlar önemli bence. Öyle yani.

50-60bin kiraya vereceğiniz bir ortamda 100bin lira para mı?

anadolunun orta büyüklükteki bir şehrinde yaşıyorum. 100k'nın bir tık altında kazanıyorum. lüks harcamalarım olmamasına rağmen ay sonunu zor getiriyorum. daha fazla maaşa, istanbuldan iş teklifi gelmesine rağmen geçinememe endişesiyle kabul etmedim.

Evi kendisinin olan biri gözünün önüne bakar harcamalarında saçmalamazsa çok güzel geçinir. Evi kira olan biri için maaşının %30unu geçmeyecek bir kira ödemesi tavsiye edilir. Barınma önemli bir durum

30-35 bin bandında bir eve çık, kredi kartı kullanmazsan da paran iyi kötü birikir dedi bizim patron. Ne bileyim yemeğini kendin yapar, dışarıda çok para harcamazsan fena para değil deniyor. 10 sene öncesinin orta sınıfı gibi bir şey olmuşum sanırım, o da giriş seviyesi. Bu zamana kadar hep fasfakir olduğun için bu parayı çok sanma, kontrolü elden bırakma dendi. Burada yazılanlar da söylenenleri doğruluyor. Teşekkürler cevaplar için.

100K istanbul'da para değil. Istanbul asgari geçimi 60 000 tl den başlıyor zaten. Biraz düzgün yaşayan, arabası olan birikim yapamaz

Ya bir dakika, sikizdokuzon son yazdığın cevaba göre konuşalım o halde. Sen buradakilere bakma, vallahi bakma. 100k paraya kötü diyorlar ha. Yetmez diyorlar. 35k kiraya ver. Her güne en az 2k kalıyor. İyi para. 65k yarısı masrafların olsun. 30k kalır. Yarısını hafta sonu ye. 15k kalır. Yılda 180k birikim demek. Veya daha az harca yılda 300k kadar birikime yaklaşabilirsin. O yüzden bu parayla hayat zor olur deme lan. Millet 22k'ya çalışıyor. 30kya mesaili çalışıyor fabrikalarda yine de ev geçindiriyorlar. Sen zaten 30-40 arası maaş alıyordun, bir şekilde dönüyordun. Buradakilere bakma. Buradakiler gerçekten ilginç, gece telefonlarını kapatıp yatan insanlar. Sevgilim, anam babam kardeşim o şu bu arar mı düşünmeden acil durumları öngöremeyen yatışçılar.

100 mu 150 mi? 100 alan kardesim surunuyor, aile evinde yasiyor, yilin yarisi partiliyor ama. 150 alan diger yakinim guzel lokasyon guzel evde, ickisi, sigarasi, kumariyla birikimsiz ortalama bir hayat suruyor. tam bir beyaz hareketi olarak afrika kabileleri gezmek gibi aktivitelere ayirabiliyor. biraz yasam tarzina bagli deneyimsiz kenara para atarak da bir sey yapabilirsin, surekli aktivite yapip bazi ihtiyaclarini karsilayamayadabilirsin. birikime ihtiyac yoksa ideal para, dedigin gibi eskisinin orta sinifi. luks yine luks ama seni ortalamayla oyalayabilecek bir butce

$ipird yine agirligini koymus olaya :D

zengin degilsin coco, zenginmis gibi yapmadigin surece tek tabanca isen yeter.

Aile evinde ya da kendi evinde yaşayanlara çok gibi gözükebilir ama 100k çok para değil. İyi denmeyecek bir semtte kirada oturuyorum. Evim olmadığı için kendimi rahat hissetmiyorum, sürekli bir miktarını tutmaya çalışıyorum, parayı gönül rahatlığıyla yiyemeyince de refaha ermiş gibi hissetmiyorsun. Halbuki evim olsa, ben bu paranın altından girip üstünden çıksam. Bak o zaman cidden tatmin eder.

Pilotlarımız ne kadar da yetenekli diye gururlanıyoruz?

Uçak F-35 olmaz F-16 olur, F-16 olmaz Eurofighter olur. Hindistan ordusunun pilotları gibi sürekli yere çaktıktan sonra uçakları bir anlamı yok.

Uçakların kendisi abdnin olabilir ama uçuran biziz. Havada yaptıkları hareketler manevralar sence de akıl almaz değil mi? Bence öyle. Ben mesela uluslararası spor yarışmalarını anlamam esasında. Sporun nesi üstünlük ya da değer konusu oluyor anlamıyorum, ama burada o uçakların jetlerin yeteneklerinin hakkını sonuna kadar veren pilotlarımız var. Uçağın değil hareketin peşindeyim şahsen.

Benim de anlam veremediğim bir şey. Uçakta en ufak arıza olsa üreticisine gidiyorlardır muhtemelen.

Cumhurbaşkanlığının 50 araçlık kortejini görüp vay be devlet demekle aynı şey benim gözümde.

Asıl ülkeyi kalkındıran, kişi başı milli geliri arttıran; uçakla gösteri yapmak, araçla 300 le gidip makas atmak olmadığını anlamasığımız için bu durumdayız. En sonunda uçağı yapan, arabayı yapan kazanıyor. seninde ABD menşeli sosyal medya platformuna attığın video kalıyor.

Toprak Razgatlıoğlu'nun motoru BMW marka ama şampiyon oluyor
Michael Schumacher, Alman ama aracı Ferrari marka
Messi arjantinli ama krampon üreticisi Adidas Alman malı

Bu mantıkla, keramet, Toprak'ta değil BMW'de, Schumacher'de değil Ferrari'de, Mesi'de değil Adidas'ta.

Toprak razgatlıoğlu şampiyonluğu ile bmw reklamını yapıyor. Razgatlıoğlu 1 kazanıyor, bmw 100 kazanıyor.

Razgatlıoğlu tatil için yurt dışına gidip parayı orada yiyor.

BMW kazandığı parayla argesine yatırım yapıyor, işçilerine daha çok maaş verebiliyor, böylelikle ülkede çalışanların git gide yaşam kalitesi artıyor.

hayatımda daha saçma bir şey duymadım.

ön yargım için kusura bakmayın ama büyük ihtimalle soruyu soran arkadaş iktidar yanlısı birisi ve yıllarca togg a gelen eleştirileri çekememiş şimdi soloturk e sallıyor gibi geldi.

ikisi aynı şey değil. birinde sen gerçekten bir şey yapmıyorsun. projeyi, çizimleri, parçaları yurt dışından alıyorsun ve -neredeyse- olduğu gibi satıyorsun. bunun nesiyle övünüyorlar demekle,

arkadaşlar bilale anlatır gibi anlatmışlar ama nerenin malı olursa olsun bir uçakla akrobasi gösterileri yapmak, o uçağı tabir-i caiz ise öttürmek ve dünyada bunu yapabilen sayılı ekiplerden olmak aynı şey mi sence?

En iyi kasaba "ama bıçağı isveç", en iyi doktora "ama eğitimini yurt dışında almış" denilir mi ne saçma şey? Biz ustayla övünüyoruz. Adamlar kullandıkları araçları bir enstrüman olarak kullanıyorlar.

biz orada öf be uçağın yeteneklerine bak amma sağlam makinaymış demiyoruz ki. Öyle desek haklısınız. E ucak da otonom gitmediğine göre? Soloturk pilotlarını alkışlıyoruz.

yarın öbür gün yerli bir araçla yaparlar, daha da göğsümüz kabarır.

Balkan köyü, kışın oldukça soğuk olur, eskisi kadar kar yağmasada yolların kapanma ihtimali her zaman vardır. Temel sağlık erişimi kısıtlı, Kırklareli merkeze uzak, ha deyince gidemezsiniz, Dereköy'e kadar yollar iyi otoban gibi ancak Dereköy sonrası klasik köy yolu. Köy ormanın içinde diyebiliriz, köy nüfuslarına ulaşmak çok kolay değil ama genç yoktur genelde balkan köylerinde, eğer aile büyüğünüz ile yaşamaycaksaınız ciddi uyum sorunu yaşarsınız. İlla Kırklareli'nde köyde yaşamam lazım diyorsanız merkeze 10-15 dakka uzaklıktaki köyler tercihiniz olsun.

Ben daha iki hafta önce oradaydim. Kisin soguk ve asiri karli, ulasimi kis aylarinda zor, bazen yollar tamamen kapali. Yazin havasi sicak ve kurak, genelde rüzgarli. Yollari virajli, genelde gidis gelis ve dar. Önünde agir arac varsa (ki sik karsilasilan bir durum) sollama yapmak oldukca zor. Imkanlari oldukca kisitli. Tanidik yoksa zorlanirsiniz.

Oyuncak müzesi

Rahmi Koç Müzesi

müze gazhane içerisinde yer alan iklim müzesi

Deniz müzesi

rahmi koc +1

miniaturk de iyidir.

Rahmi Koç, oyuncak müzesi ve miniatürk +1

Ayrıca Pelit çikolata müzesi

İstanbul Hava Kuvvetleri Müzesi

santral istanbul'daki elektrik müzesi
dijital deneyim müzesi-bence her yaş için çok eğlenceli

rahmi Koç +99

Anadoluda yaşayan insanların bir kısmı ( bazı şehirlerde büyük bir kısmı ) altınlarını bankaya yatırmak yerine kuyumcuda bırakıyorlar, kuyumcu da o altınlara karşılık günü geldiğinde daha fazla faiz veriyor.

Örn: Sen 1 kilo altın alıyorsun kuyumcuya veriyorsun, kuyumcu da onun karşılığında altınını almaya gittiğinde 1 kilo 100 gram altın veriyor sana.

Daha fazla para kazanma hırsında olan insanların senelerdir uyguladığı bir sistem. Kuyumcu da bi akşam malı mülkü yüklüyor ve kayboluyor.

Banka faizi haram diye ya da sisteme girmesin diye kuyumcuya veriyorlar paraları. Bazen 400k altını bana borç olarak 600 k ver diye borç alan da oluyor; para havuzu oluyor sonra toplayıp kaçıyor :D

buna mantarcılık deniyormuş.

kuyumcular teknik olarak bir çeşit banka (hatta bankaların çıkışı da öyle oluyor zaten*.)

bu vatandaşlar da kasa kiralamak ya da bankaya güvenmek yerine kuyumcuya güveniyorlar. "senin kasan var, al sakla, ben saklayamam" diyorlar. karşılıklı güven oluşuyor. günün birinde yeterince altını olan kuyumcu dükkanı kapatıp gidiyor. bir de sadece saklamak değil "ben senin yerine bu altını işleteyim, karı senle paylaşırız mevzusu da var sanırım. güvenlik ihtiyacı + kazanç beklentisi ile bu kerizleme işi oluşuyor.


*(bankaların doğuşu -> kuyumcuya altınını veriyorsun, o da sana altınının onda olduğuna dair belge veriyor sen altını sağa sola vermek yerine altını belgeleyen bu kağıdı gösteriyorsun).

Üstte yazılanlar büyük oranda doğru. Hele sosyoekonomik açıdan dezavantajlı olan ev kadınları, üç kuruş para biriktirirlerse bunu tanıdıkları (genelde mahalledeki) sarrafta altına çevirip bu altını sarrafa saklaması için bırakıyorlar.

Bu durum iki tarafın da işine geliyor: sarraf para harcamadan ticari sermayesini büyütüyor, kadın da altını evde kocasının bulup el koyması riskinden kurtuluyor. Küçük miktarlarda faiz olmuyor bildiğim kadarıyla, sarraf sadece müşterisi için saklama işini yapıyor.

Bu işler de son derece kelek kayıtlarla, genelde bir ajandaya alınan notlarla yapılıyor.

Mikrofon sadece bir ölçüt değil hocam, sesiniz, tonu, vurgu,yalıtım vsvs gibi parametreler var, ama işin özü standart bir condenser ya da iyi bir dinamik işinizi çözer. Behringer var bende gayet iyi.

sesinizi profesyonelce işleyebilecekseniz alabildiğiniz en üst model iphone öneriyorum. kalın kalın perdelere sarınıp okuyabilirsiniz. telefonu ağzınızdan 10-15 cm kadar uzakta ve 45 derece açıyla tutarsanız sorun yaşamazsınız.

Rode NT-USB Mini USB

Sorunuza tam cevap olmayacak ama her zaman okuldan okula değişmiyor muydu? 2004 yılında 9-M'deydim mesela.

2000lerin başında AE sınıfı olan lise görmüştüm. 40ar şube vardı her sınıfta.

Bizim lise zamanı okulun ilk öğrencilerini bizlerdik , o yüzden tüm sınıflar 9.sınıftı Z ye kadar filan gidiyordu, bunların da öyle olabilir

egede anasınıfları 30 kişi, ilkokulları düşününce z garip kaçmaz.

c'den sonra şube olmaz.

lise birdeyken (2001-2002 olması lazım) R ye kadar şube vardı.

ben liseye giderken sınıfım 9-Y idi. sene 2001.

Şube de yer alan harfler o okuldaki ki öğrenci sayısına göre değişir. 1 sınıfa 60 kişi koyamayacakları için a-b yaparlar, 90 kişi varsa a-b-c diye gider

bizde de F'ye kadardı. sınıfta da 48 kişiydik.

ben de meslek lisesinde S ve V oldum. her bolumde baska harf grubunda oluyordu siniflar.

Ben en son c gördüm kendi dönemimde okulumda

liste kalabalık da olsa net 35-40 kişi var max. k-l ye kadar gidiyor benim çalıştığım okulda.

Yeğenim 3 e gidiyor, sınıf 3-p.

Ben okurken maks g şubesi vardı

çocukluğumda ab-c-d ötesinde okumadım, varlığını da duymadım.

lisede yabancı dil sınıfındaydım, sadece 12 kişiydik ve F şubesindeydik. sözel yoktu, bize kadarkiler sayısal ve eşit ağırlık sınıflarıydı, biz en sondaydık.

burada yazılanları okuyunca ben de şaşırdım. hani 6R vardır ama şu veya bu sebepten rastgele R harfi atanmıştır, sırayla gitmiyordur diye düşünmüştüm. türkiye yaşlanmıyor muydu kardeşim nerden çıktı bu kadar çocuk, okul sayısı mı azaldı noldu aboov

çok şeker olmuş.

fikir guzel. ama cikti cok basic. gelistirmeye devam edersen iyi olur.

kullandigin canvas ve resimlerin ratio farkindan dolayi kenarlar blur kalmis.
animasyonlar cok yavan uzak kalmis. capcut'da daha iyi hareketlendirme animasyonlari var.

daha cok sey yazilir da. ozetle;

storytelling, duygusal empati ve görsel tutarlılık uzerinde biraz kafa yormalisin.

@buenosdias
Teşekkürler. O boşluk oran orantı kısmı benim de içime sinmedi kastettiklerinizdem biri buysa. Mesela bir yere arka plan ekledim buğulu. Çok hoşuma gitmedi siyah biraktiğim yerler de çok mu boşluklu oldu bunlara emin olamadım. YouTube dakiler mesela diktorgen resimler ekranı kaplıyor ben de resimleri oluştururken bu orana göre mi oluşturmali miyim vs..

Bahsettiğiniz kavramlara bakacağım sağ olun.

rica ederim. gorselleri olustururken 16x9'a gore olustur. canvas'in ne olursa olsun(1x1, 9x16, 4x5 vs..) ona sigdirabilirsin.

çok güzel, emeğine sağlık, çok hoşuma gitti

Bu alanda yeteneklisin belki de, tam bu şekilde, falanca reklamı yapan ajansa "Daha iyisi şöyle olurdu" şeklinde mail at.

ben hiç reklam izlemiyorum, telefonda, pc de veya tv de reklam çıkınca kaçınmanın yolunu arıyorum, eğer kaçınamıyorsam başka şeyle ilgileniyorum reklam bitene kadar.

muhtemelen senin işinle veya eğitiminle falan alakalı diye izliyorsundur.

Ben film bile çeviriyorum. Yalnız değilsiniz ^^
Prodüksiyon firması kuralım mı, reklamlar sizde filmler senaryolar bende (:

Çok kötü reklama denk gelirsem evet. Yerli yabancı fark etmez.

Daha iyisini yazarım demiyorum da, "gerçekten birileri bu reklamı izleyip bu ürünü almaya mı karar veriyor?" diye çok merak ediyorum.

Evet. Sadece reklam için değil bazı dizi ya da filmler için bile düşündüğüm oluyor.

ayrıca oturup reklam izlenir ya ama güncel reklamları değil tabi eski reklamları daha çok gerçi onlar da çok güzel be :))

eskisi gibi güzel reklamlar kalmadı azizim.

www.youtube.com şuraya eski ve güzel bir reklam bırakayım bari gevezeliğim bi işe yarasın :D

Bu işleri sadece markaların ve ajansların büyüttüğünü düşünüyorum, sanırım son 10 yıldır dondurma, deterjan, araba, ve bebek bezi reklamlarının hepsi aynı. Yaratıcılık para gerektirir, ajanslar da markanın verdiği 3 kuruşa göre iş yapıyorlar, marka'da çok sallamıyor zaten.
Kumsal, güneş, güzel kız = dondurma reklamı
Mutlu, kalabalık, samimi aile = kola reklamı
Hareketli, patenli, dans eden, basketbol oynayan gençler: içeçek reklamı

gibi gibi, olay tamamen bu, ki çok yakın gelecekte yapay zeka bu işi de halledecek

O beğenmediğiniz reklamları yazanlar da aslında ortaya çıkan işin berbat olduğunu biliyor, ama müşteri işte o berbat reklamları istiyor. İstediğiniz kadar süper reklam ortaya çıkartın; iş dönüp dolaşıp müşteri de, hedef kitle de bitiyor.

Ben daha iyi yazarım demiyorum da bu ne boktan metin yazarlığı dediğim çok oluyor.

sektör gereği ben de bunu yapıyorum. onun dışında bu brief'i nasıl yazmışlar, müşteri bu fikri nasıl kabul etmiş evrelerine kadar gidiyorum.

hayır umurum dışı.

sadece bazen "ulan bu ne böyle kasıtlı mı bu kadar cringe çekmişler" diyorum.

sonra da ehehe sövdürürken, saçmayken bile akılda kalıyor demek ki amaçları buymuş diyorum, o kadar.

15 yıllık deneyimli bir reklam yazarı olarak söyleyeyim o işler hiç öyle olmuyor :)

onun daha iyisi zaten kağıt üstünde yazılmış oluyor.
ancak senin tv'de izlediğin reklam 34938. müşteri revizyonundan sonra çekilmiş hali oluyor.
ya da müşterinin kendi fikri oluyor, bunu yapalım diye ajansa diretiyor.
ya da o iyi fikirler "bu film harika ama biz daha safe bir şey yapalım sadece ürünü gösterelim ve anlatalım" gibi başka şekillerde müşteri tarafından öldürülüyor.
reklam filmi yayına girmeden önce girdiği testler, focus gruptan gelen saçma geri bildirimlere göre tekrar tekrar yazılması...

yani o tv'deki reklamları yazan insanlar aslında yeteneksiz değil.
öyle olsaydı global reklam ajansları onlara bir sürü para ödemezdi.

bu trajikomik süreci biraz da olsa anlatan kristal elma'nın bu yılki tanıtım filmlerinden birini buraya bırakıyorum:
www.instagram.com

2x asgari ücrete çalışan adamdan nasıl bir performans bekleyebilirsin ki...

Bence geri alamazsin. 4000 TL icin de hukuki surec yurutmeye degmez.

Bundan sonra gozu acik olmaya calisin. Bu ulkedeki insanlar artik birbirini kaziklamak icin yer ariyor adeta. Kimseye acimayin.

Parayı geri almak için aklıma bir şey gelmedi.

Buraya yazdiginizi cimere yazın hic olmazsa rahatsız edecek bir işlem yaparlar belki.

Amacın öğrenciye iyilik yapmaktı değil mi ? Birde iş yeri sahibine iyilik yapıp 4 bin yatırmışsın işte. Sadakam olsun de geç. parayı alamazsın, ayrıca mekan Esenyurt 4 bin tl için dalak böbrekten olma.

geçmiş olsun.

sancaktepe'den esenyurta gitmek zor geliyorsa ve devrediliyorsa ben giderim yerine. ama 4 bin tl vermem, yemek ısmarlarım. :D

@emfuzi: valla boşa gitmesindense sen git diyeceğim ama devredilemiyor yazmışlar bir de.

Milli parkın içinde 3 adet koy var bunlardan ilk koy olan içmeler koyu kumsal ve bahsettiğiniz olanaklar var ama hep çocuklu aileler gittiği için kalabalık. ikinci ve üçüncü koy daha sakin yine bahsettiğiniz hizmetler var ama kumsal değiş taşlık

Seküler bir hayatın varsa yozgat senin için tam bir kabus olur. Yozgattan daha kötü bir yerde yaşıyorsan gidilir. En nihayetinde ekmek için diyorsun yapacak bişey yok mecbursan gidilir.

yozgat'ta yapacağın akademisyenlik değil öğretmenlik olacak. alacağın paraya değer mi diye sormak lazım. şuan ki koşulları bilmeden bir şey demek zor. aynı veya yakın kazanıyorsan değmeyebilir. gelir dramatik artacaksa değebilir. bir de küçük havuzda büyük balık olma durumu var. ağam paşam derler bu da pluslardan

bu arada türkiyede akademik maaşlar ve çalışma şartları dünya standartlarına göre oldukça iyi. türkiye dışında akademik garanti iş neredeyse yok.

ben geçen sene gidecektim, atama işi direkten döndü diyebilirim. üniversitedeki hocalardan tanıştıklarım haftasonu için ankara'ya gidip geliyordu. 2 saatlik bir yol, tren de var. bu şekilde sosyal hayattan ve etkinliklerden de pek kopmamış olursunuz.

Sabah vasıfsız ögrencilerle dolu bir liseden bozma okula gidip, akşam dogruca eve döndügün sosyal hayatın olmadıgı bir hayat beni bozmaz diyorsanız tabiki gidilir.

Akademik baglantilar ve ortama bakın bence. Öğrenci akademisyenin ikinci işi olması lazım, lecturing kısmı.

Yaşam şartları vs de düşünülebilir, bir de alaninizi yazmamissiniz zaman içinde başka şehirde kadro bakabileceginiz bir alan mı, o da önemli.

Kiralar ucuzsa para biriktirmeye vb daha müsait mi, buna da bakılabilir.

@encokbenisevinnolur alanım daha sonra başka şehirde kadro bakabileceğim bir alan. Bu biraz rahatlatıyor. Durumun bu kadar karmaşık olmasının bir sebebi de birkaç aydır yurtdışına göçmek için planlar, başvurular yaparken böyle bir ihtimalin ortaya çıkması. Bir tarafta çok zamandır istenen kadro ama Yozgat'ta, bir tarafta bir süredir konsantre olunmuş yurtdışı fikri. Bazı kararlar çok zor.

Para biriktirmek istiyorsan yaşanır. Kiralar ucuzdur, para harcanacak bir yerde yok. İYi para biriktirilir. İstanbul'da, İzmir'de yaşayanlar her akşam alemlere mi akıyor?

Seküler bir insansan zorlanabilirsin tabii.

yozgatta yozgatlılar yaşamıyor. yarısı almanyada yarısı ankarada.

yasanir

devlette akademik kadro için gidilir, herkes mecburen bir yerlere gidiyor zaten. Ayrıca o maaşla Yozgat'ta süper para biriktirirsin, ev-araba bişeyler almak İstanbul'da Ankara'da yaşayıp almaktan çok daha kolay olur.

Ama gençliğimi Yozgatta geçiremem diyorsan o ayrı.(ki bence sosyal hayat olarak evet yaşanmaz. Ama haftasonlarını Ankara'da geçirmek güzel bi seçenek gerçekten.)

x.com

çok paraya ihtiyacın varsa ve ben buradan şu tarihte kaçmış olurum ne olursa olsun diyorsun belki ama bak belki olabilir.
ama bütün hayatın ankaranın öyle ya da böyle bir şekilde batısında geçmişse çok zorlanabilirsin. tabii ne kadar muhafazakarsın bilmiyoruz krallar gibi de yaşayabilirsin.

ankaraya kaçarım samsuna kaçarım kayseri yaparım falan bunlar boş. gitmeden önce öyle söylersin de gidince zor gelir bunları yapmak.

anadolu mikro milliyetçiliğine karşı bir savunma mekanizman var mı örneğin bunu düşün ve daha bir sürü şey.

bilmediğiniz bir yerden ev almak aşırı riskli.

Valla şehrin nüfusunun azaldığı falan yok. Zaten kimse de girmedi Reyhanlıdan bir yere. Hala da geliyorlar. Yatırım için elbet alınır. Ama kiracı ile sorun yaşama olasılığınız %100 e çok yakın. Ancak dr öğretmen vs denk gelecek falan. İçine girip reyhanlida yaşanır mı. Bence yaşanmaz.

Kendi memleketi değilse hiç bilinmeyen bir yerden ev alınmaz, hele kendisi Hatay'a uzak yaşıyorsa hiç alınmaz.

Yarın öbürgün kombi bozulur kiracı arar usta lazım olur, ev ile ilglenecek ufak tefek işlere yardımcı olacak bir tanıdık yoksa kiralayacağı şehirde ki bu şehir deprem bölgesiyse alınmaz oradan ev.

2016 yılında 1 yıl kadar çalıştım. Türkiye değil de Suriye şehri gibi düşünün, ona göre karar verin.

kar gelir-gider=kar olarak bir hesaplamayla yaptığınız halde ise, o değişir. kolay mı, değil.

edit: benim tecrübem tütün, buğday vs. tarafında. susuz tarımı bilmem, lavanta bilmem.

Ziraat mühendisi yeğen ziraat fakultesinin topraksız tarım bölümünü mü bitirdi? Değilse 'ne alaka?' deyip bir daha düşünün.

Lavanta üretiminin topraksız tarımla nasıl bir alakası var. Onu da bi düşünün.

Bu gibi kafa karışıklıklarını ortadan kaldırdıktan sonra, kapitalist sistemde bence şöyle bir altın kural var. Önce kime satacağını bul, sonra üret.

Yani pazarı bulunca üretim kolay.

Üretim kolay diyorum ama, 15 dakika çapa yap, üç gün belini doğrultamazsın. Çiftçi çocuğu değilsen, yani doğuştan bu işin içinde değilsen sen bu konuyu bir daha düşün derim.

Bu iş üretim değil @mirket'in de dediği gibi pazar işi.

Lavanta işi çok eskiden popülerdi pazar doydu artık, hedefin cebinde parası olan ancak kafayı doğallık ile bozmuş kitle olacak. güzel avrupai bir marka ve kurumsal kimlik ile yüksek segmentte yaşayan insanların olduğu yerlerde ürününü doğal, olarak pazarlarsan mantıklı.

İl veya ilçe tarım müdürlüklerine git o yıl desteklenen ürün gruplarını öğren, sonra ilinde bulunan kalkınma ajanlarına git o yıl desteklenen ürün gruplarınıı öğren düşük faizli kredi ya da hibe işlerini kovala ve ürünülerinin doğal olduğuna dair sertifikalarını al. Sonrası pazarlama işi, üretim teknik olarak ciddiden sorun değil gerekirse hicar dedeiğimiz toprak kiralama yöntemi ile bile yaparsın.

Topraksız tarım da zor bir olay değil

Kesinlikle zor
Ama kârlı. Hiç tecrüben yoksa uzun bir süre zorlanırsın.
Pazarlama kısmına gelirsek merak etme satarsın, hiç satamazsan bile ürettiğin ürünü pazarda tezgah açıp satarsın.
Ama ben olsam devletin alım garantisi verdiği ürünlere de bakarım. Şeker pancarı gibi.

Yaklaşık 3-4 yıldır topraksız tarım ile birşeyler üretmeyi araştırıyorum.

İlk arastirmam domates ile başladı. Pazarı geniş ve sürekli aranan bir ürün. Fakat seranin ısınma ihtiyacı için enerji kaynağına yakın olmak gerekir.

Domatesde enerji kaynağı olarak jeotermal kullanmak gerekiyor. Afyon ve İzmir de yoğunlaşmış üretim.
Burada arazi ve jeotermal ruhsat fiyatları çok yüksek.

Domatesin dünyada en çok tercih edilen ürün olması nedeniyle üretimi çok yaygın.

Bizim ihracatta öncelikli pazarımız da Rusya. Araştırmalar yaparken geçmişte bakanlıkta çalışan birisi ile bir diyalogum olmuştu.

1990'li yıllarda Rusya ya gönderilen domatesler ülkeye girişine izin verilmediğini bir gecede istenen analiz değerlerinin 10 kat azalttığını ve ürünlerinin girişinin engellenip piyasa yeni giren Mısır ya da başka bir Afrika ülkesinden ücretsiz domates alındığını anlatmıştı.

Sonrasında çilek üretimi ve pazarlamasını araştırmaya başladım. Çilek oldukça tercih edilen bir ürün. Serayi kurmayı planladığı bölgede 4 tane sera vardı hepsini ziyaret ettim. Sagolsunlar herkes yardımcı olmaya çalışıyor.

Çilekte en önemli nokta ürünün hassas olması ve hasat sonrası bekletme şansınız yok. Ürünü en kısa sürede elden çıkarmanız gerekiyor.

Ve her sene fide değişimi yapılması, piyasada aradığınız fide bulmak çok zor 8-9 ay öncesinden sipariş oluşturup her sene bu masrafı yapmak üretim süreçleri oldukça hazmetli ve riskli olduğunu düşünyorum.

Geçen Ekim'de Antalya da tarım fuarına gittim. Buraya çilek fidesi bulmaya gitmiştim.

Yaptığım gorusmeler sonucunda Yaban mersini üretiminde karar değiştirdim. Yaban mersini üretimi yapan bir kaç sera gezdim. Süreçler konusunda domtes ve cilege benzer olup bitki daha güçlü ve aldığınız fide 15-20 yıl boyunca mahsul alabiliyorsunuz.

Pazarlama konusunda gelince yanıtlardan etna soylediği gibi "merak etma satarsın" lafını cok duyacaksın.
Cilek uretimini arastırırken migrosun satın alma ekbınıne ulastım. cılek uretıyorum alım kosullarınız nedır diye sordum.

Urun teslimini İzmir torbalıdan alıyoruz. Odemeler 45 gun sonra yapılıyor. o gunu tarla fiyatı ne ise ondan alırız. Tarla fıyatnı nasıl belilrleniyor dediğim de cevap yok. Hal fiyatından asagıda oldugunu belirttiler.

İzmir hal'e gittim. anlattım durumu elimde cilek var nasıl satarız. durust oldugunu dusundugum bir iki kişi abi burayı en son ihtimal olarak dusun malın burada 3 kurusa satılır dediler.

Uretimi yapmayı dusundugun bolgede cevrendeki alıcıları bulup urununu onlara satmaya calısmam gerektıgını soyledıler.

Cilek icin dolastıgım uretıcılerden alıcılar seni bulur lafını cok duydum.Nasıl buldukları muamma. Tahminim uretım yaparken Tarım bolge mudurluklarına kayıt yaptırdıgında iletişim bilgilerini tuccarlara satıyorlar ya da fide alımı yaptıgın kişiler bilgilerini satıyorlar.

Sera kurulumu başlı başına bir sorun 1 liralık işi 10 liraya yapıyor herkes.

Hibe ya da destek almanız oldukca zor hukumete yakın olmanız gerekiyor.Araziniz olmalı.


Ben bu topraksız tarım işini yapacagım yakın zamanda ama artık Türkiye'de değil. Portekiz arastırıyorum. Yakında orada bir şirket acıp sureci ilerletmeyi palnlıyorum.

Aklına takılan sormak istediğin bir seyler olursa yardımcı olmaya calısırım.

Planlı programlı iş yaparsanız kazanacağınızı düşünüyorum

@kaiserr76

Hocam mükemmel yazışsınız. Şu bilgileri parayla bile edinemiyorsunuz bu topraksız tarım konusunda, herkes bu konuda araştırma yapanı kazıklamaya çalışıyor. Portekiz 'i niye tercih ettiniz onu merak ettim ? Mesela bize çok daha yakın Bulgaristan uygun olmaz mı bu iş için ? Benim de sürekli aklımda ama bir türlü girişime geçemedim hep araştırma safhasındaym.

@messor

Muğla milastayim. Hatta şu an bir Yunan firmasında çalışıyorum. Yunanistan dusunmustum. Gerek geçmişteki ilişkilerimiz gerekse arazi fiyatları ve çalışan maliyetlerini düşünerek vazgeçtim.

Portekiz Avrupa ve Amerika pazarına yakın olması, yapacağınız yatırımin tutarina bakmaksızın oturum izni vermesi, Avrupa Birliği destek ve hibelerin olması ve en önemlisi arazi fiyatlarının uygun olması nedeniyle tercih ettim.

Tarımın karlı olmadığını söyleyenlere asla kulak asma.
İşini doğru düzgün yapıp zarar etmen imkansız tarımda. Kurulum maliyetin başka bir işe görece daha düşük. Getirin ise görece daha büyük.

Türkiye tarımsa şuan dünya 7.si. Tarım bitti bitiyor çiftçiler aç vs diyenler haklı olsaydı bu kadar üretim olur muydu?

Lisanstan bir arkadaşım diyarbakır’da ve urfa’da tarım ile uğraşıyordu. Aile işini devam ettiriyordu yani daha profesyonel olarak.
İstese en iyi şirketlerden birinde iyi kazançlı bir pozisyonda rahatlıkla çalışırdı ama hiç başka bir işte çalışmadı. Zaten Hobi olarak okuyorum diyordu. Çünkü mevcutta kendi işinden kazandığı parayı özel sektörde veya kamuda kazanmasının ne kadar zor olduğunu biliyordu. Tabi bu işi yapıcaksan biraz kafan çalışacak. İlmini bileceksin. Verim kasıcaksın. Devletin verdiği Her türlü hibe ve teşviği takip edip yararlanıyordu. Girişkendi.

Geçen oturduk konuştuk; Ben herkesin girmek için can atacağı bir yerde çalışıyorum ama aynı sürede onun çeyreğini anca kazanabilmişim.

yaban mersini, böğürtlen gibi karlı meyveler üretebilirsiniz. ya da ilaç sanayisine satacağınız bitkiler ile bitki çayı kullanımı için kuşburnu gibi şeyleri üretmeyi de düşünebilirsiniz bunlara bir ara devlet teşviki de vardı

Öncelik oturmak için ev almak olmalı. Faizler yüksek olsa da pandemi öncesi 1.64lük oranlar hayal, o seviyelere bir daha düşmeyecektir. Faiz indirimleri muhabbeti ciddiye bindiği anda ev fiyatlarına aynı oranda zam yapılır zaten, bunu öngörmek zor değil önceki verilere bakarak.
Bu birazda sizin yatırım stratejinize bağlı olmakla birlikte oturmalık ev her zaman birincil ihtiyaç uzun vadede düşünüldüğünde.

oturmalık ev için her zaman alınır modundayım.

Kesinlikle alınır, faiz ne olursa olsun alınır, enflansyon düşmeyeceği için 2 seneye ödediğiniz kredi tutarı komik bir rakam olarak kalacak

amaç oturmak ise tabi ki alınır.

Faizler düşerse, ev fiyatları da artar.

Dolayısıyla beklemenin çok bir faydası yok. Oturmak için ev her zaman alınır. Yatırımlık veya kiraya vermek için ev, asla alınmaz.


.

+evet

oturum amaçlı konut alınabiliyorsa alınır.
başka yerde kiraya verecekseniz, en azından kredinizin yarısı olacak kiraya verdiğiniz para.

dediğiniz gibi ileride krediyi yapılandırma imkanı var.
yapılandırmazlarsa krediyi taşıma opsiyonunuz var.
not: ufak düşüşlerde kredi yapılandırmanın bir kazancı olmuyor.

borsaların durumu kötü şimdi. yatırım sepeti fikri kötü değil ama
şuna bir bakın:
cdn.r10.net

bu işten anlıyorsan arsa mantıklı. ama mesela ben anlamıyorum kesin kazık yerim. bir iki seneye imar gelecek denir, on yıl boyunca gelmez.

Sadece oturmalık değil, yatırım için de alınır. Gerekiyorsa boş dursun 5 sene sonra kaç kat artar fiyatı. Çoluk çocuğa kalır. Al geç hocam.

Yatırım olarak alınmaz.
O ev fiyatlarının katlama dönemi bitti. Nüfus, ülkenin ekonomisi negatifte, siyaseti negatifte. İnsanlar daha tam farkına varamadı.

asgariye o kadar zam gelmez. bilerek getirmezler. yok öyle kriz ülkesi olup alım gücün düşmeden kurrulmak. son 10 yılda asgari ücret, piyasadaki mevcut asgari ücrete göre belirlendi. maaşlar 18'ken asgari 12'den 17'ye çıkartılır, maaşlar 23'ken 17'den 22'ye çıkatılır. dolayısıyla bir sonraki asgari ücret 24-29 bin civarında.
faizlerde değişim olmayacak. esnafa zaten düşük faizli kediyi devlet veriyor.

kademeli faiz indirimi olur.
döviz beklenildiği kadar artmaz.
enflasyon %20 altına düşmez.
asgariye enflasyon+reisin gönlünden kopan + %5-10 zam gelir.

2026 böyle ama 2027 de seçim olursa farklı olur tabii o yıl.

Çok kötü öngörüler.

Ortalama dolar kuru 49.
Asgari ücret zam %25
2026 sonu altın 3200usd
TCMB yıllık faiz ort %22

Dolar o kadar olmaz,
Asgari ücret min %50 olur dediğin gibi, çünkü hem 2027 de seçim var hem de reis ''bak pkk yı bitirdik paramız cepte kaldı alın bakalım evlatlar'' mesajı verecek.
Faiz yavaş yavaş düşecek

Dolar 45 civarı (+ ile - 1) olur.
Asgari ücrete yüzde 30 gelir, 28bin civarı olur.

dostum şu anki mevcut konjonktürde yatırım için ev almak bence de gereksiz ve zarar. senin dediğin onlarca evi olan insanlar zamanında almışlar ve eskisi gibi bu kadar yatırım alternatifleri de yoktu.

biz de istanbul'da iyi bir muhitte evimizi boş tutuyoruz maalesef. çünkü öncesinde kiracıdan çok çektik. eşyalı bir şekilde duruyor arada kalıyoruz/temizletiyoruz evde birilerinin olduğu anlaşılsın diye.

dediğin gibi iyi profilli biri bulunsa veriliri ama onlar da bazen sorunlu olabiliyor.

sonuç olarak eğer kendin için alacaksan istanbul'da ev sahibi olmak mantıklı ama yatırımlık ev alacaksan bence gerek yok.

Ev kirasını ne kadar arttıracağını TUİK verilerine bakarak devlet belirliyor.

Tuikin enflasyon verileri gerçeği yansıtıyor diyorsan elbette ev kiralamak güzel bir yatırım çeşididir.

Ayrıca Devlet iki defa %25 zam yapabilirsin dedi. O iki %25 zam yapmış ev sahipleri şu an hala Tuik zammını o %25 ler üzerine yapmak durumundalar.

Bir üçüncü %25 in gelmeyeceğinin garantisi yok.

Bu sene sabit gelirlilere Tuikin belirlediği enflasyonun altında zam yapıldı. Yani sabit gelirliler kira ödeme konusunda bu sene zorlanacaklar ve muhtemelen ev sahiplerine doğru zorlanacaklar.

gibi durumlar var eskiden olmayan.

Her yatırımda bir risk vardır evini kiralamanın da belli yatırım riski var. Oturacak yedek evin varsa; kiracıyla uğraşırken yedek gelirin varsa böyle bir yatırım yapmak mantıklı ama sadece kiracı eline bakmak tek ev için mantıklı bir yatırım değil. 10 tane evi olan adamın zaten bu şekilde birikmiş yatırımı olduğu için etkilenmiyor. Ben bunu tek bir tane lüks arabaya bütün parayı yatırmaya benzetiyorum; lüks bir aracın yedek parçasını -servisini vs hemen halledemezsin ve o lüks arabayla kaza yaptığında yedek aracının olması gerekir. Eğer yedek aracın yoksa ve aylarca zorluk çekeceksen o araba sana uygun değildir.

Ben bu ifadeye kısmen katılabilirim. Düz-mantık "Türkiye'de yatırımlık ev alınmaz, ölü yatırım" demem, "ne olursa olsun kesin al" da diyemiyorum. Ben yatırım yapma tarafına şartlı olarak daha yakınım. Bugüne dek kendim de dahil olmak üzere vaktiyle konut almadığı için pişmanlık duyanı çok gördüm.

Türkiye'de mülk edinmek her sene biraz daha zorlaşıyor. Konut yatırımının en önemli avantajı parayı bir mülkte kilitlemek ve kira getirisi elde etmek. Günümüzde para biriktirmek, parayı elde tutmak enflasyon nedeniyle çok zor. İmkan varsa yatırımlık konut alınabilir pişmanlık duymazsınız ancak kiracı profiline ÇOK dikkat edilmeli.

1+1, kiracı sirkülasyonunun yüksek olduğu, beyaz yaka profilin kaldığı/kalacağı ve tercihen site yerleşimli konutlara yatırım yapılır. Prim yapıyor, kolay kiraya veriliyor, profil düzgün. Kiracılı olmasına rağmen satışı hızlı oluyor. 2+1 veya 3+1, kiracının 10-12 yıl çıkmayacağı evi kiraya vermeyi ben de riskli ve sorunlu bulurum, öyle bir yatırıma girmem.

Bu konu pandemi sonrası alevlendi. Para çok hızlı değer kaybederken kiralar da hızlı bir şekilde tırmandı. Kira rayici 50000 TL iken öyle kiracı var ki 7-8 bin TL ödeyerek kalıyor. Kanunen belki sorun yok kitabına uygun ama diğer tarafın mağdur olduğu kesin. Öte yandan ev sahibi kira tespit ya da ihtiyaçtan ötürü tahliye davası açtığında haklı dahi olsa 3 yıl civarında mahkeme sonuçlanıyor. İnsanların en sıkıntı çektiği konu bu.

Oturacak evin varsa, kenarda belli bir paran bulunuyorsa konut halen cazip. Birçok bölge geçen yıllarda USD bazında önemli kazanmış. Aylık kira getirisi temettü gibi oluyor. Alırsın, kiracı bir noktada çıkar çouk çocuğuna bırakırsın oturur. E daha ne olsun.

Bir de geçiş dönemi bana göre tamamlandı. Konut ve kira fiyatlarında artık parabolik değil, 2010-2018 arasında olduğunu gibi daha lineer ve enflasyon ile korelasyon halinde artışlar görüyoruz/göreceğiz. %25 tavanı gibi uygulamalara gerek kalmadı. Her yatırımın kendince riski vardır ancak konut göreceli en düşük risklisi. Bu tip bir yatırım senin profiline uygunsa değerlendirebilirsin, değilse farklı şekilde paranı değerlendirirsin.

%25 limiti ve tuik enflasyonu nedeniyle artık o zenginler yurtdışından ev alıp kiraya veriyor.

Kiracilarda egilim isi hukukuna ve hakkaniyetine uygun yapmak iken, çakal ev sahiplerinde durum tam tersi.

Ise buradan bak istersen bir de.

Bunun tek bir formülü, tek bir cevabı yok. Genelde şehir belirtmeden sorulan sorularda hereksin aklına İstanbul geliyor ancak bu durum çok yanlış.

Büyükşehirler haricinde 3 Milyona 2 adet 1+1 i ev alıp , sadece referans sistemi ile devlet memurlarına evini 5 yıldır kiraya veren arkadaşım var. Kendi oturduğu ayrı bir evi var, ve aylık 30 bin tl kira geliri var. Sizin tamamen risk iştahınız ve aylık geçnebilieceğiniz para durumunuz ile alakalı bu iş. Arkadaşımın yakın zamanda 1 ev daha alıp aylık gelirini 45 bin tl ye sabitleyip hayatına daha az çalışarak devam etmek var.

Küçük şehirlerde oturacağınız bir ev, iyi kötü bir arabanız ve 3 tane de kirada eviniz varsa bu paralar gayet yaşanabilir bir tutar.

bunu diyenlerden birisi benim.
pandemi dönemi sözleşmemizde tüfe yazmasına rağmen bir gecede %25 zam kuralı uydurdular ve kiracılarda bunu uyguladı. o iki sene devlet eliyle kiralara zam yapılmadı. o zamandan bu zamana kadar bedava oturdular.
biz kiracımıza çık dedik çıkmamak için diretti mahkemelik olduk sonunda daireyi sattık kurtulduk. yeni ev sahibi mafyatik bir tip seve seve çıkmak zorunda kaldılar. çıkmasa şuan 10bin lira kira veriyordu. alt dairesi daha yeni 48bine tutuldu.
kira davası açtık önce arabuluculuğa gitti yok görüşme yapılamadı yok avukatı bağlanmadı diye 2-3ay öyle yediler. ardından mahkeme açıldı 10 ay sonraya gün verildi. ondan sonra mahkemede itiraz ettiler bir 8 ay daha uzadı. altı üstü kira rayiç bedel davası 2 yıldan fazla sürdü.
bu süre zarfında satmaya karar verdik evi göstermek istemedi zar zor emlakçı alıcı getirdi. gelenlerde kiracılı diye vazgeçti. gelenlere çıkmayacağım beni çıkartamazsın dedi. zor zar sattık.
hep haberlerdeki kiracı ev sahibi kavgalarını izlerken abartıyorlar diyorduk durum hiç öyle değilmiş.

ayrıca 5 yıl süre dolmadan kira artış davası açamıyorsun, 10+1 yıl dolmadan tahliye davası açamıyorsun.

yani bunlarla uğraşacağım, üç kuruş para için rezil olacağım diyorsan çok mantıklı bir yatırım.

onlarca evi olanların evleriyle çoğunlukla emlakçılar ilgileniyor. kardeşimin ev sahibinin aynı sitede 15 tane evi var her şeyi ile emlakçı ilgileniyor.
sende 10 tane ev alacaksan verirsin emlakçıya o uğraşır durur sen gelen parayı sayarsın.

Evi çocuğuna yatırım için alırsın. Çocuk büyüyene kadar da boşta kalacağına 3 kuruş kira geliri alayım dersin. Burası ortadoğu. Uzun vadede En iyi yatırım ev ve altındır.
Çocuğu olan ev alsın. Çocuğun yoksa ve istemiyorsan ev yatırım değildir.

Ev almak ve kiraya vermek daha önce karlı bir işti ancak bana göre: şu an resmen enayilik. Alınmışın zararı olmaz ancak onlarca evi olanlara şu an sorsan %90'ı aynı yatırımı yapmaz.

Ev alıp kiraya veriyorsun. Zaten, Tüik enflasyonundan dolayı, 2 sene sonra kira kuşa dönüyor. 12 sene kiracıyı evden çıkartamıyorsun. Çıkarttın diyelim eve giriyorsun ki, 12 sene aldığın kiradan daha fazla zarar vermiş. 300-400 bin tadilat parası veriyorsun.

Daha geçen komşu söyledi. Abisinin havuzlu villası varmış, kiracı 2 bin TL kira veriyormuş. Senelerdir uğraşıp duruyorlar. Kağıt üstünde kirayı artırma, haklı sebeple kiracıyı çıkartma gibi haklar var ama pratikte neredeyse YOK GİBİ.

Ev fiyatları artıyor, alıp kenara koyayım diyorsanız, bunun da pek çok sıkıntısı var.

Tavsiye etmem ama emlak yatırımı yapacaksanız, iyi araştırıp, yurt dışında yapın.


.

1-2den fazla gayrimenkulu olanla mesela oturduğu dışında 1 evi olan için durum ayni değil bence.

10 tane evi olan için 11.yi almak mantıksız değil, çünkü sayısal olarak o aşamaya geldiğinde ayrıca bir gelir kalemi haline gelmiş oluyor. Birinde ikisinde kiracı kaynaklı veya başka sebeple çıkan masraf, mahkeme harcaması vs can sıkmayacak bir şey olabilir o durumda. Aman bunu mu dert edecem diyip, gerekirse avukata verip kafanız rahat yaşamaya devam edebilirsiniz.

Ama mesela bir evin var, ikinciyi de almışsın zamanında ya da ana babadan kalmış vb. Onu kiraya verip, mesela kredi taksidine bağlayınca dert sahibi etmesi daha olası. Aksama oldu mu yaşamınız zorlaşır çünkü.

cocukken hatirliyorum rahmetli babam cok ugrasmisti kiracilarla. mahkeme vs de olmustu diye hatirliyorum. hatta o kadar ki bikip evi satmisti. :D sonradan baska bir yerden aldigi ev yillarca kiracisiz olarak kaldi bu yuzden. biz vefattan sonra kiraya verdik, talihliyiz ki duzgun kiraci geldi.

ulkede hukuk sistemi calismadigi icin manyak kiraci gelirse cok ugrastiriyor. okuyoruz internette. yani su an ben de ev alsam kiraya vermekten cekinirim acikcasi. dusunsene biri cikiyor diyor ki kira zamlari en fazla %25 olabilir. boyle sacmalik olur mu? tamam %25 yapalim biz ama sen de bizim paramizin degerini koru o zaman? ama bu yok. :))

o isi iyi cevirebilmek icin "gaddar" olman lazim.
ben bu isten iyi kazanan birini taniyorum, ama adam gerekirse kisin ortasinda kiracisini coluk cocuk kapiya koyar acimaz, bunu yaptigina ben bir kere sahit oldum ve beni asiri uzmustu.

ben vicdan yaparim, coluk cocuk kapiya koyamam. benim gibiysen sakat aktivite.
umrumda olmaz diyorsan baska.

3+1 ev : 4.500.000
aylık getirisi : 20.000
yıllık kazanç : 240.000

enflasyon %0 olduğunu kabul edersen,
240 / 4500 = %5 yıllık kazancın var,
enflasyon yükseldikçe
ve aylık kiraya güncelleme gelmiyorsa
yıllık kazanç %1 e kadar düşer,

enflasyon + evin yıpranması + kiracısız geçen süre
pek kazanç olmuyor,
al sende biraz oyalan...

Onlarca evi olanların %99,99'u cimri çıkıyor, kiralara yaptıkları zamlar emsallerinden çok daha fazla oluyor. Evlerinde oluşan yapısal bozuklukları yaptırmaya yanaşmıyorlar vs vs. En kötü ev sahibi profili oluyorlar yani.

Kendini bu konuda gözetim altında tutabileceksen, ihtiyacı olana destek olabileceksen, fahiş kira artışından uzak durabileceksen, paragöz olmayabileceksen yap tabii. Ama sırf kira geliriyle yaşamak saçma geliyor bana. İnsanın tutunacak tek dalı kiraları olursa bütün sorunu da kiracıları olur, saçma bu. Zararlı.

eskiden evin kredi taksidi, kiranın iki katıydı,
aylar geçtikçe kira,kredi taksidine yetişiyordu,
şimdi yine öyle olursa yani kendi kendini öderse olabilir.

iki türlü ev yatırımı vardır.
kire geliri için ve değer artışı için.

ben elimdeki parayı koyayım, en fazla 2-3 sene içinde satar kar ederim diye düşünenenler için kiraya vermemek mantıklı çünkü boş daire daha kolay ve daha yüksek fiyata satılıyor.

ya da konut alındı fakat oraya daha sonra kendin taşınmayı planlıyorsun o süreçte yine kiraya vermek mantıklı değil


ayrıca düm düz kiraya vermek ekonomik olarak gerçekten mantıklı değil. (eşyalı kısa süreli merkezde airbnb yapmak hariç onlar karlı olabiliyor)

2-3 Sene için konut yatırımı yapılmaz. Konutta minimum süre 5 senedir. 5 sene ve sonrasında satarsanız, vergi alınmaz. Ancak 3 sene sonra, 2 milyona aldığınız evi 10 milyona sattınız diyelim. Kabaca 8 milyonun gelir vergisini ödersiniz.


.

bir ev almaya niyetlenmiştim, evin fiyatı diğer evlere görece uygundu.
Emlakçıya sorduğumda içeride kiracı var, kirasıda şu kadar demekten başka bir ilgi vermedi.
Sonra kendim bölgeye kitap, hizmetliden sordum, kiracının 8 yıla yakın ayın evde olduğu ve eve çökmüş olduğu bilgisini aldım.

Hatta öyleki ev sahibine alayınız gelse beni bu evden çıkaramaz demiş. Bende kendi oturacağım ve bu işlerle uğraşmak istemediğim için evi almaktan vazgeçtim.

Demek istediğim, bu sadece benim gördüğüm bir örnekti, bu tip kiracıların yüzde oranı nedir bilmiyorum ama ekonomininde en azından yakın tarihe kadar iyiyi gitmeyeceğini düşünürsek , bu tip sorunların azaltmayıp , artma eğilimi göstereceğini tahmin etmek zor değil. Kaldıkı kanunlar kiracıdan yana.

Hal böyle iken karar vermek kişinin kendi karekterine ve sabrına bağlı bir şey bana göre.

İyi ki doğdunuz :)

Toplu taşıma rotanızı metrobüs değil marmaray yaparsanız aqua florya
metrobus olmak zorunda derseniz, beşyol metrobüs durağının yanında gloria jeans vardı

tatlı-kahve isterseniz cennet mahallesi metrobus durağına 5dk mesafede balım bakery var.

Sabah işe giderken
Akşam işten dönerken

ekser akşam saatleri işten sonra. hafta sonları evdeysem kahvaltı sonrası.

sesli kitap sayılırsa: arabadayken, yürüyüş yaparken, evde yemek hazırlarken

Genelde haftaiçi saat 21:00 den sonra okuyorum. Günün sevdiğim bir kısmı; iş tamamlanmış, yemek yenmiş, kendime ayırdığım sessiz sakin ortamda dinlendirici oluyor.

Yazın çok sıcak havada konsantre olmaktan biraz zorlanıyorum, onun dışında sorun yok. Yıl içinde sormuşsun ona da cevap vereyim dedim.

Kurgu ise yatmadan önce kurgu dışı gün içinde.

canım istediğinde.

gece yatmadan önce. çoğunlukla bir sayfa okuduğum gibi dalıyorum. iyi mi yapıorum kötü mü bilmiyorum. ama bu şekilde okuyan biri kitap okuyorum sanrısına kapılmamalı.
kindle'dan okuyorum çünkü hem karanlıkta okunabiliyor hem tek elle tutulabiliyor.
kindle'da olmayan basılı kitapları bi türlü bitiremiyorum.
gün içinde, sokakta, metroda, kafe'de, birini beklerken falan okuma huyum 0'a indi. hepsinin yerini telefon twitter, eksi falan aldı. bir türlü geri döndüremedim. halbuki o anları kitapla doldurmak çok iyi oluyordu.

aksam ya da yatmadan once

@birseysorcaktim arti 1. aynisini yapiyorum. kitap okuyorum amac olmuyor arac oluyor, resmen uykum gelsin diye kindle'i yalan tutup 1-2 sayfa ancak okuyoruz. gozler kapaniyor zaten hemen.

-sabah işe giderken (20-25 dakika)
-akşam işten eve dönerken (20-25 dakika)
-akşam uyumadan evvel bir-iki saat.
-hafta sonu planım yoksa ara vererek birkaç saat.

birinin evine gittiğim zaman kitaplıktan seçip başlıyorum aniden namaza duran aile efradı gibi. ya da kahve içmeye falan çıktıysam aşırı iştahla okumak istiyorum. bir de havaalanında beklerken açşık susuzluk gibi vuuruyor okumamak. airportta kitapçı olsa mesela çaycıdan çok iş yapar gibi dergi hele uf. Ama düz günlük rutinimde, evde çok zor

hafta sonu ve tatilde.

Okumuyorum. Eksikliğini de hissetmiyorum

iş saatleri dışında kalanların çoğunda.

Storytel i de çok kullanıyorum, bir işle uğraşırken filan yüksek sesle dinliyorum. Yürüyüşte filan hem dinliyorum, hem okuyorum.

genelde haftasonlari. hafta icinde ancak aksamlari bos oluyor ve cok az okuyabiliyorum.

Evden calistigim gunlerde bazen oglenleri (muge anli tatile girdi :(( ), bazen de aksamlari. Hafta sobu ise gunduz. Gun isiginda okumayi daha cok seviyorum

Yaz aylarinda, tatilde

yemek yerken ve uyumadan önce. haftasonu kahve içerken.

yürürken, yemek yaparken, resim yaparken sesli kitap, akşamları fiziki kitap

Hocam iş evet saçmalık, ama millet bu işleri yarın öbürgün aynı yere tayin oluruz beni kayırsın, ya da bu tayin olan abinin yönetici tanıdığının olduğu yerde çalışırım bi telefonla ismim gitsin rahat edeyim diye yapıyor.

bence çok saçma. adam memur istediği bir şey oluyor. hayır için kantinden bir şey alıp dağıtıyor. ulan hayır ihtiyacı olana yapılmalı, dağıttığın adamlar zaten maaşlı çalışan. sonra şu günah bu günah. insanlar yalak ve yalaka.

Bazı işgüzarlar var hayatta, en başı çeker onlar hatta. Gider en stratejik çalışana herkesten toplamaya ikna ettiği paralarla organizasyon düzenler, son model telefon vb bir şey alır kendisi takdim eder ama herkes adına :) Dirsek teması kadar yakın beraber çalıştığı sıradan biri tayin olarak gider, işi bırakır, emekli olur yalandan pasta üflersin yeter o sana.

2 çalıştığım yerde de bunu gördüm. En son müdüre ile tartışmıştı orda her şeyi yüzüne söyleyip işi bırakmıştı. ''Hani beni müdür yardımcısı yapacaktın''

Bizim okulda da tayin isteyip gidenlere çeyrek takılıyor lol. Şakşakçılık başka bir şey değil.

Ek olarak bu yıl okul müdürü tayin olacağı için bir hediye daha almak istediler. Adil olmadığını söyleyip organizasyonu bozduk. Şakşakçı bir grup küçük bir şey alabildi sadece. Tamam diyenler devam ettikçe bu işin sonu yok.

Üsküdarda iyi bir bölgeyi geç kötü bir yerde bile 3 milyona eski ev yok ki.

Ankarada arsa almak daha makul.

Ankara Arsa, istanbul konut kira çarpanı oldukça düşük.
Ayrıca şu an sarı sitede maks 3 milyona 90 adet konut ilanı var :)

1- üsküdar’da iyi lokasyonlarda 3 milyona ev yok.
2- kentsel dönüşüm furyası epey yavaşladı. maliyetler çok arttı. cepten bir ev parası daha gider ve evin metrekaresi bayağı düşer.
3- deprem konusuna girmiyorum bile.

her türlü arsa alırım ben.

arsa +1

bizim kentsel dönüşüm yüzünden içimiz gide gide taşındığımız kirada oturduğumuz 100 metrekare evimizi kentsel dönüşüm sonrası brüt 60 metrekare ortasından kolon geçen, içine ne yemek masası ne gardrop sığacak saçma sapan bir ev yapmışlardı. ev sahibi adına hala üzülüyorum.

Üsküdar’da iyi konum dediğim: İcadiye, Selimiye, Ahmediue mesela. 3 milyon dediysem, 3.8’e de kadar yolu bulunur ama yine de bence arsada anlayacağız gibi duyuru ahalisi olarak :)

Ömrü uzun. Halkın yarısından çoğu milliyetçi. Kimse şeriat peşinde değil. Herkesin rahatı yerinde. Bir bok olmaz, dert arama kendine boş ver.

Atatürk zamanında cevabı vermiş;
"Türkiye Cumhuriyeti ilelebet payidar kalacaktır"

@ Shepard, hıhım gördük milliyetçileri konusturma simdi

Ayrıca kimin rahatı yerinde şu ortamda? Şimdilik kazanıyorsun diye batan gemide keman çalıyorsun gibi geliyor.

Bir anlık sinirle yazmışsın olarak varsayıyorum. Aksi halde ağır saçmalık içeriyor bu yazı. Ya Cumhuriyet tarihinden haberin yok ya da olan biten olayları doğru okuyamıyorsun.

Cumhuriyet tarihinde ilk kez mi muhalifler hapse atılıyor, belli bir kesim üzerinde yoğun baskı var sanıyorsun? İlk kez mi insanlar başka ülkelere kaçıyor sanıyorsun? Bugün yaşananları asla hafife almıyorum ama bundan çok daha ağır dönemleri atlattı bu ülke. Bunu da atlatır.

"cumhuriyetçiler gitsin, orta doğulu yobaz cahil cühela halk gelsin istiyorlar" savı da tutarsız. Günlük popülist politikaları genel geçer ideal olarak okumamak lazım. Şu an iktidarda olan kesim bu zenginliği, bu gücü cumhuriyete borçlu zaten. Adam Humeyni gibi devrim yapıp şeriatla gelmedi ki? Seçimle geldi. Bu düzeni kendine göre eğip bükebilirler ama tamamen ortadan kaldırsalar kendileri de yoklar.

Baskıların bu kadar artması ve özellikle CHP üzerinde yoğunlaşmasının da tek sebebi artık onları yenebilecek birleşik bir güç var karşılarında ve istedikleri yöne çekemiyorlar. Altılı masa "farklı kesimleri birleştirdik" mantığıyla bakınca göze hoş gibi görünüyordu. Ama kendi içinde kaynayan bir kazan gibiydi. Zaten CHP'yi çıkar hepsi sağ/muhafazakar partiler. Asla bir araya gelemeyecek, taban tabana zıt şahıslar aynı masaya oturdu. Tek motivasyonu "anti-Erdoğan" olan o masa zaten seçimi kazansa bile ülkeyi yönetebilecek ortak bir akla sahip değildi. Ayrıca Erdoğan istediği gibi oynayabiliyordu altılı masa ile. Son anda Akşener'in masadan kalkma şovu ve seçim sonrası saraya gidip Erdoğan'ın elini sıkması bile basit bir örneği.

Bugüne dönersek artık o kadar rahat manipüle edebileceği bir oluşum değil karşısındaki ve gerçekten kaybedeceğinin farkında. İstediği kadar baskı yapsın. Halk nezdinde şu yapılanların asla karşılığı yok. Bunu yerel seçimde gördük. CHP resmen şov yaptı. Bu kafayla devam ederse iktidar kendilerini tarihten silecekler.

cumhuriyet kismi 100 sene dayanamadi. 16 nisan 2017'de muhursuz pusulalarla baskanlik secimiyle turkiye ortadogu devleti oldu artik. toprak butunlugunu de bu gidisle 50-100 sene bile koruyabileceginden emin degilim.

x.com

@ananiyimioguz, sana dokunan bir şey yok ki? Sadece güçlü adamlara denk gelme yeter. Ama bu Amerika'da da böyle. Gelir adaletsizliği mesela gir reddit'e millet paycheck to paycheck yaşıyor halkın yarısı diye ağlıyorlar. Adaletsizlik orada da var. ICE ne yapıyor ulan diye tartışmalar dönüyor. Dünyanın her yerinde aynı şeyler dönüyor. Sen kendi işine bakacaksın. Yok leman şunu yapmış, aaa kemalistlere ölüm demişler bilmem ne. Abi boş ver geç. Antep'te çocuk diyorsun, bu her yerde oluyor. İşine bakacaksın, beladan uzak duracaksın, şanslıysan da sorun yaşamazsın. Bugün düğün konvoyuna, taş attılar. Kadın yine ciyak ciyak bağırdı, ama adam olan orada inatlaşmaz. Geri geri sürer. Yol kapalı, sana açmayacakları belli.

Yani kısaca senin mantığın biraz tuhaf işliyor. İşine bakmıyorsun, medyada bir şeyler görüp gaza geliyorsun gibi. Lan dağınık yazmışım :/ neyse sana bu kadar yeter abi.

Ey Türk istikbalinin evladı! İşte, bu ahval ve şerait içinde dahi vazifen, Türk İstiklâl ve Cumhuriyeti'ni kurtarmaktır! Muhtaç olduğun kudret, damarlarındaki asil kanda mevcuttur!

içten değil dıştan yıkılacağını düşünüyorum. ‘orta doğuyla türkiye’yi bir tutma’ diyebilirsiniz ama bunu gidin amerika’ya, rusya’ya, israil’e anlatın, ‘biz ırak gibi değiliz abey seküler ve daha eğitimli bir halkız’ diyin.

sanayi devrimi ve kapitalizmle kurulan düzen prime dönemini geçeli çok oldu, eninde sonunda çöküşü başlayacak. ve dominant ülkeler düzenlerini koruyabilmek için şimdikinden daha da agresif olacaklar. dünya barışı yeni çağda uydurulmuş bir kavram. insanlık tarihinde bundan daha barışçıl bir dönem olmadı ve bu da nihayetinde bitip varsayılan düzene geçilecek (bkz. entropi).

ülkenin ekonomisi, dış siyasetteki gücü, demografisi, sosyal normları her şeyi bitik zaten. bu kadar bireyselci ve konformist bir dönemde kimseyi de milli duygularla cepheye gönderemezsiniz. kaldı ki böyle olmasa bile vatan millet sakarya’yla savaş kazanılacak yüzyılı geçtik. askeri ve teknolojik gücüyle (yani ekonomisiyle) güçlü olan ülke zayıf ülkeyi kolaylıkla yutuyor.

özetle türkiye’nin er ya da geç orta doğudaki yıkım zincirine dahil olacağını düşünüyorum. ama bunu görmeye bizim ömrümüz yeter mi bilmiyorum. umarım da görmeyiz.

Gavur denilen beyaz Türkleri, laikleri bu topraklardan çıkarırsan ülkenin Irak'tan, Afganistan'tan farkı kalmaz. Kendileri de bu durumun farkındalar.

Cumhuriyete su gibi muhtaçlar.

Çabuk demoralize olduğumun farkindayim. Ulkenin bu tarz hatta daha kotu donemler atlattiginin da farkindayim. Fakat "atlattı" demek yaşadı ve kurtuldu demek. Biz kurtulmadık ki. İyiye giden tek bir şey yok. Daha kötü oldu. Satılan topraklar, şirketler, özelleştirilen devlet kurumları, dışa bağımlılık, besinlerdeki denetimsizlik, mülteci akını, mafyalaşmış bir iktidar, artan vergiler, cemaatlerin giderek güçlenmesi... liste uzayıp gidiyor. Bunlar azalmıyor ki? Hepsini geçtim eskiden habercilik vardı. Bu adamlar önce medyayı satın aldılar. Şuan tv yi açın kaç tane düzgün haber kanalı var? Bir kaç gerçekleri söyleyen, eleştirene de cezayı yapıştırıyorlar.

Nasıl umutla bakabiliyorsunuz? Yaaa takma kardesim uc bes teror orgutu fonlaniyor karisiklik cikartiyor... demek nasil bir rahatlıktır yani ne olunca ciddiye almak gerekiyor tam olarak? Öcalan çıkınca mı, bunlar bir yeri kundaklayınca mı? Tüm muhalefet içeri alınınca mı? Ki bugun de baya bir tutuklama oldu.

Ayrıca sistem cumhriyete ihtiyaç duyuyor diyorsunuz da adam padişahlığını ha ilan etti ha edecek. Cumhuriyet mi kaldı. T.C ibaresi kurumlardan kaldırıldı. Andımız kaldırıldı. Adında atatürk geçiyor diye havaalanı kapatıldı abi yapmayın gözünüzü seveyim.

Cumhuriyet icin olebilecek milyonlar var. dugmelere basiyorlar ama kosullar olusmadi henuz. olusursa kendini atese atacaklar seni sok eder.

@ tezek, son olaylardaki kalabalığı görünce biraz umutlansam da bana çok gerçekçi gelmiyor bu ama umarım öyle olur. ne olunca atacaklar bakalım bekliyoruz.

ananiyimioguz +1

Kesinlikle endişelerine katılıyorum ve hiç de abarttığını düşünmüyorum. Ayrıca bu ülkede muhalifler için bundan daha kötü, daha ağır bir dönem kesinlikle olmadı. Olduysa ne zamanmış söyleyin bilelim. Bunun muadili demokrat parti dönemi. Orada da aynı bu şekilde din tüccarlığı ile halkın hassasiyetlerine oynamışlar ve iktidar olmuşlar. Ama o zaman korktukları bir yapı olarak ordu varmış. Şimdi kesinlikle bunları dengeleyecek bir kurum yok. İstedikleri gibi at koşturuyorlar. Ayrıca eğer cumhuriyet için ülkede bir iç savaş çıkarsa da bunların karşısında duracak kimse yok. Bunlar son derece örgütlüler ve daha da korkuncu silahlılar. Şu tarikatlarda bile küçücük çocuklar militan gibi alttan geliyor. Laik, seküler kesim bunlarla asla başa çıkamaz. Olası bir seküler-muhafazakar gerginliğinde sokakta kafa keser bunlar, kimse de bişey diyemez. Ayrıca pusuda bekleyen bir kürt gerçeği de var. Onlar da ülke bölünsün diye fırsat kolluyor. Rejim değişsin diye beraber hareket edeceklerdir şimdi olduğu gibi.

Kısacası işimiz zor ve hiç umut yok.

Çökerse siyaseten değilde ahlaksızlık yönünden çöker. Türkiye'de Edirne'den kars'a her yerinde sosyal çürüme var. Bu kadar ahlaksızlığa hiç bir ülke dayanmaz.

Birde Türklerin doğum hızı düştü gelecekte zor günler bekliyor ülkeyi.

Hiç bir şey yapılamaz. Atı alan Üsküdar'ı geçti.

Fazla kalmadı bence. Kimse şeriat peşinde değil ve rahat gibi görünse de en laik görünen bile işe girmek için gizliden akp'ye yanaşıyor.

Halk, gençler mevcut iktidarı istemiyormuş, o yüzden duramazlarmış. Bir Maduro'ya bakın isterseniz.
Neredeyse tüm dünyanın her istediğini veren, dolayıyla tüm dünyanın desteklediği bir yönetim var başımızda. Devleti de tamamen ele geçirmişler.

Buradan dönmesi imkansıza yakın.

açıkşası ben şu anki sosyolojik ve jeopolitik çizgide türkiye diye bir ülkenin nasıl olabildiğine ve devam edebildiğine şaşırıyorum. atatürk çok büyük bir insanmış.

1950 sonrası menderes devam etseydi şu ana benzer bir durum olacaktı zaten. her dönem oluyor bu süreçler. tek itici nokta siyasal islamcılar bu kadar alanen ortalıkta değildi. türkiye bu yükü de atar ve devam eder.

Türkiye kötü ben yurtdisina gidiyorum diye yurtdisina gidenlerle (kariyer tercihi vb ya da başka sebepleri tenzih ederim), Afganistan Pakistan suriyeden falan kaçıp turkiyeye gelenler arasında yapısal olarak bir fark yok.

Ben ülke ömründen ziyade yapısal birtakım değişiklik(ler) olacağını düşünüyorum. Biri oldu cumhurbaşkanlığı baskanlik sistemi referandumunda. Devamı ne olur bilinmez.

@komando kani var bende +1

Sadece ahlakı çalışsak, hatta ahlakın sadece kendi yapabileceğimiz birer ucundan tutabilsek ve sadece kendimizi düzeltsek, hem hayatı yaşama tarzımız çok daha gerçek ve anlamlı olur hem de başkalarından da bunu beklemeye hakkımız olur.

Sadece kendimizdeki sadece 1 yanlışı değiştirmek. Mesela dedikoduyu bırakmak. Mesela zaman yönetimini iyileştirmek. Mesela (rüşvetle burun buruna yaşayanlar için söylüyorum, alakası olmayanlar için değil) rüşvetten uzaklaşabilmek. Çok fazla örneği var, hepimize düzen bir şeyler var illa ki. Hepimiz yapabileceğimiz sadece 1 şeyin peşine düşebilsek ve onu düzeltebilsek bile muazzam fark yaratırız.

Şunu söylemeden geçemeyeceğim.

Biz dedikoduya yönetilen bir halkız. Yukarıda biri "önce medyayı satın aldılar" demiş, evet tam olarak bunun içindi bu. Çünkü Müslüman olduğunu iddia eden halkın çok büyük bir çoğunluğu, işittiği herhangi bir bilgiye inanmaya alışkın. Halbuki Kur'an'da açıkça yazar, size gelen bir habere körü körüne inanmayın, araştırıp doğruladıktan sonra inanın der. Bunu bilmemiz gerekir, Müslümanı diyorsak. Sadece bilmek değil yaşamak da gerekir.

Sadece bu tutumumuzu bile değiştirsek, ama hepimiz, hep birlikte ve eş zamanlı olarak. Neler olur neler.

Irkçı emperyalistler + siyonist lobi bölgede asla tek parça güçlü bir Türkiye istemiyor. Bunun için canhıraş çalışıyor.

Bir dönem ekonomik rahatlama görülse de bu ırak, Libya ve Suriye savaşlarına verilen destek dolayısıyla gelen sıcak parayla oldu. Faiziyle geri gidiyor.

Bundan sonra bölgede sömürülen diğer ülkelerle birlikte bir direniş cephesi oluşturmaktan başka çıkar yol yok. Ancak böylece masaya otururlar.

Benzeri Somali, Sudan gibi ülkelerde de olan birbirini hain ilan eden farklı fikirlerin kavgası en büyük tehlike. Gereksiz tartışmalar ,fanatik tarafgirlik insanı kör eder. Gerçek tehlike görünmez.

Ben de umutluydum ama Ekrem'in diplomasını iptal edip içeri aldıklarında dedim "Bunlar her şeyi göze almış!"

Ahmet Şık açık açık söyledi seçimle iktidar değişimi dönemi kapandı diye: youtu.be

Ha öyle şeriat meriat gelmez ama Putin tipi yönetim olur işte, oligarklar falan.

tr'ye hiç bir şey olmaz.

önce de iyi değildi. daha önce iyiydi algısı tamamen romantizm.

soz.lk

haziran ayı kira zam oranı %45.8

senin temmuz ayı açıklanan orana göre zam yapman gerekir. o da banzer olur. ev sahibiyle anlaşamazsan en üst sınırdan yani 24.5 falan yapman gerekir

Resmi oran %45,8, bu oranın altında yapamazsınız güncel kiranız olan 24.786,00 TL yi yollayın

iki cevap da dogru ama bir nuans farkiyla.

Maksimum resmi oran %45,8 te olsa ev sahibi kabul ederse altini yapabilirsiniz. Altinda yapamazsiniz diye bir sey yok ancak hic bir evsahibi artik altini kabul etmiyor enflasyon sebebiyle bu yuzden yok hukmunde.

Ev sahibi sizden %45.8 den fazla isteyemez.

bunu bilmiyordum. sözleşmemizde yıllık zam oranı %10 yazıyor. buna rağmen %45 mi yapmak zorundayım? ki ben elbette %10 teklif etmeyecektim.

2021 tüfe-%36, üfe-%80
2022 tüfe-%64, üfe-%98

Ki bunlar devletin açıkladığı aslında herkesin gerçeği yansıtmadığını iddia ettiği oranlar.

o yıllarda hangi salak sözleşmeye yüzde 10 yazmış enteresan gerçekten. Döviz üzerinden falan değil sözleşme herhalde?

@sivrisinek %10’u hiçbir zaman uygulamadık. %25 olduğu dönemlerde de %80 zamlar yaptık. 4. Senemiz.

ya kendinize bi iş bulun daha rahat edersiniz.

Engellesin geçsin, hukuku meşgul etmeyin lütfen

zorbalik falan yok ortada. sadece can sikici.

Kuzenini tanımıyoruz. Adam belki de haklıdır.

ahahah çocuk kral ya, olanı söylemiş belki damada yardımcı olmaya çalışıyor niye kızıyorsunuz?

şaka bir yana kendi hesabından yazıyorsa engellesin geçsin ama sürekli farklı hesaplarla böyle rahatsız ediyorsa o sıkıntı, boşanma sebebi.

uzatırsa emniyet genel müdürlüğü siber suçlarla mücadele birimine başvursun.

muhtemelen çocuğun yazdığı şey şık olmasa da doğru. takipten çıkarıp yoluna devam edecek, büyütecek, davalık falan bir olay yok.

"Eski sevgilisi olan birisi de "bu son 3 senedir 6 mi oldu 7 mi... Ben sayamadım sen sayabildin mi. Neyse tebrikler" yazmış."

Ahahahah, yazanın eline sağlık cidden, güzel dalgasını geçmiş. Milleti her fırsatta aptal yerine koyanları böyle laf sokmalarla tokatlamak en iyisi.

Davalık bir olay yok, takipsizlik çıkar bundan. Kimse de ciddiye almaz. Daha büyük küfürler, hakaretler, ısrarlı takip davaları vardır önlerinde.

Can sıkıcı ve gereksiz bir yorum olmuş. Hayır üç senedir başka işi yokmuş sanırım eski sevgilisinin, oturmuş senin kuzeni stalklamış hayatsız.

Engellesin geçsin. Instagram hesabını gizlesin bir de. Takipçileri hariç görmesin kimse fotoğrafları

Zorbalık görmemişsiniz siz.

Engelleseymiş adamı veya profilini kapatsaymış.

Herhangi bir küfür yok, hakaret yok tespit bırakmış adam. Hoşunuza gider gitmez o kuzeniniz ve eniştenin sorunu artık :)

Kaldımı ki? :)

cok ucuz olmazsa da olur ya, populer olmasin yeter :)

Hanımı ikna etsem ben Seferihisar a taşınıcam

Kenarda olan biraz paraya bağlı.
Misal 15 sene önce Güzelbahçe olurdu kesinlikle. Şu an evler ortalama 20 milyon.
Güzelbahçe arttığı için diğerleri de arttı.
Izmir'de ucuz yerler dağda falan olur öyle yazın denize girilecek yerler ucuz kalmadı.
Misal Güzelbahçe 20 milyon ama Mordoğan 8-10. Ama tabiki izmir'e yakınlığı vs aynı değil.

o sebepten aslinda izmir'e yakin derken 4-5 saat gibi bi mesafe dusunmustum. direkt izmir'in ilcesi olmasi sart degil. hatta o kadar yakin olmamasi lazim cesitli sebeplerden dolayi :)

Daha açık söylemek gerekirse, Ege sahilinde herhangi bir yerde yürüyerek denize ulaşabileceğin, neydi o, unpopular ve istanbuldakilerden daha ucuz ve yaşanabilir bir yer yok.

Bodrum mazı aradığın yer.

Eski Foça

Eski foça +1

Eski foça diyenler haklı da ev fiyatları geçtiğimiz yaz 10 milyon + idi, inanılmaz pahalı bir yer.

İzmir'in istanbuldan bir farkı yok. İstanbuldan göçenler tüm sahi kasabalarına yerleşti. İzmirin trafiği çekilmez durumda. Merkezde işiniz olmıcaksa urla mantıklı. Eğer izmir çok önemli değilse Aydın kuşadası ideal. İzmir havalimanı 45 dk. Aydın yarım saat izmir 1 saat. Çok hareket arayışımız yoksa marmaris sakindir, dalaman havalimanı 1 saat mesafede. İzmirin ve ilçeleri artık eziyet.

Ürkmez

maalesef türkiye'de kiracılık hukuku ev sahibi açısından biraz sıkıntılı sorunlu bir kiracıya denk gelme durumunda çok baş ağrıtıyor buna değer mi emin olamadım ama yine de sen söyle hocam dersen. istanbul çevresindeki nüfus artış hızının yüksek olduğu il/ilçeler tercih edilebilir. Tekirdağ(çorlu,çerkezköy), kocaeli vs.

Eskişehir, Çanakkale, Edirne ve Kırklareli

Neden buralar ?

Öğrenci ve memur kesime rahatlıkla kiralanır.

Buralardan tanesi 2 milyona 2 tane ev alır 15 bin tl ye kiraya verebilirsin.

İstanbuldan 5 milyona 1 tane alıp 25 e verirsin.

Kira çarpan oranı bu illerde daha fazla ayrıca deprem bölgesi değiller. Büyükşehirlerden kaçıp uzaktan çalışma imkanı olan kişiler genelde buralara gidiyorlar ( izmir, Muğla, Antalya ya gidecek gücü olmayıp istanbul'dan kaçmak isteyenlerin tercihi buralar oluyor)

Bu şehirler küçük yerler olduğu ve her yer her yere 30 dakika mesefade olduğu için spesifik olarak bir mahalle önerim yok ancak merkezlerinden almakta fayda var

amaç yatırımlıksa ben olsam balıkesir erdek civarı arsa bakardım

Ben yurtdışında yaşıyor olsam ve Türkiye'de kira ve kiracı işleriyle uğraşacak dişli bir yakınım olmasa Türkiye'den ev almazdım.

Ben Türkiye'de yaşarken, başka bir şehirden kiralamak için ev alır mıydım? Bir tereddüt ettim şimdi.

3.5-4 milyona kiraya verme amaçlı yatırımlık daire fikri çok kötü. Yukarda örnek verilen illerde 1 arz çok fazla Eskişehir'de herkes aynı mantıkla düşündüğü için şehir giderek genişliyor ama iş imkanı yok boşa , 15bine kiraya veririm diyip ev 2 sene sonra kiracı niye yok diye buraya yazdığın duruma gelebilir . 2 TR nüfusunun artış hızı giderek yavaşlıyor 5-10 seneye küçülmeye başlar. 5-10 sene sonra senin Eskişehirde aldığın ev hayalet eve dönebilir elinde kalır.

Yatırım amaçlı ev alınacaksa her zaman talebi yüksek arzı mutlaka kısıtlı olan yerden alınmalı. Ya da talep giderek artıyordur ancak arz ona yetişemiyordur. Bir yatırım aracında arz çok önemlidir, arzı yüksek bi şeye yatırım yapmayın. Yani git Etilerden ev al ok ama Eskişehir Çanakkale gibi sonu görülmeyen imarlık arsaların olduğu yerde 2 tane 1+1 alma.

İlla alacaksan da bence İstanbul'dan al.

Türkiye bu zamana kadar hızla kentleşti büyüdü nüfus arttı talep arttı her yerdeki evlerin değeri arttı bundan sonra iş artık değişti Türkiye nüfusta durma noktasına gelecek yakın zamanda arzın kısıtlı olduğu yerler önplanda olacak oyununuzu ona göre oynayın geçmiş geleceğin aynası değildir yatırım yaparken ezberlere takılmayın.

Didim’de ev alır kiraya verirdim, bir gün ihtiyacım olmayacaksa yazlık yapardım. Ya da bahçeli bir evin harcı. Hala gelişmekte olan bir yazlık yer nokta atışı olur ama kışın da hayat olmalı. Altınolukta, çandarlıda tam tatil mahallesi olan yerde kime ne kiralayacaksınız… Yazlık gelişen ilçe bu konuda memnun eder, yani hem değeri artacak hem de biraz para getirecek bu sırada. Bu arada kiralık bulmak o kadar zor ki bu tip yerlerde kiralar da saçma bir şekilde yüksek mülk fiyatına kıyasla.

Alanya ve çevresini düşünürseniz yardımcı olabilirim.

Konya, Bosna Hersek mahallesi.

@Mcfly +1

Altyapı konusu ayrı bir nokta tabi ama önemli olan burada trendyol ve hepsiburada ile rekabet edecek gücünüz. Hangi altyapıyı kurarsanız kurun pazarlama bütçeniz bu iki firma kadar çok olamayacağı için yine rekabet edemeyeceksiniz. O nedenle pazaryerlerinde yer alıp kendinize de bi Wordpress sitesi kurarsanız daha mantıklı olur. sonuç olarak bir ürün alacakken üreticinin web sitesinden değil gidip pazaryerinden alıyoruz güvenilirlik açısından. çok bir satış hacminiz yoksa en uygunu hangisi ise onu kurun. fark etmiyor

Otogardan etusa bineveksiniz. Saydığınız yerler birbirine yakın. Yürünebilir de. Edirnenin toplu taşoması berbattır bu arada.

Edirne toplu taşıması berbat +1

Ben bu gibi durumlarda otogardaki taksi durağında taksici arkadaşa yanaşıp gün boyu buraları buraları gezicem sen beni şuraya bırak sonra seni arayayım gel al beni bir diğer yere bırak gibi bir anlaşma yapıyorum.

hepsiemlak var.

ilk sahibindene bakılır ama. e devlet bağlantısı getirmişler bi de sadece ev sahibi ve 1. derece yakını kiraya verebiliyor o kötü olmuş

Facebook gruplari cok aktif emlak sektorunde.

hangi gruplar mesela?

Aynı durumdaydım, şu zamana kadar bütün kiracılarımı evimin camına yapıştırdığım kiralık ilanı ile buldum. Anadolu'da işe yarıyor hala

ted de konuşmacı olan bir adam vardı türkiye tedlerin birinde, bu coğrafyada aç kalmazsınız, açlıktan ölmezsiniz, ben yıllarca sokakta kaldım aç kalmadım demişti. sanırım haklı,

da nasıl oluyor o iş işte benim anlamak istediğim bu

şöyle oluyor hocam

dönerciye gidip açım döner ver diyor, çorbacıya gidip açım çorba ver diyor bu kadar işte

Meyve ağaçları, çöp ve kenarına atılan yiyecekler, dilenmek. Her gün bir semtin pazarına gitse, akşam kapanışta topladıkları yeter.

öncelikle benzetme için özür diliyorum. sokak hayvanlarına mama ve yiyecek verenler gibi evsizlere de yemek dağıtanlar var. bir kısmı organize ve düzenli yapıyor, biraz araştırmayla bunlara ulaşabilirsiniz; bir kısmı da kişisel ve düzensiz. bazı bölgelerde esnaf çevredeki evsizleri doyuruyor.

(bkz: Aşevi )

profesyonellik, dogru iletisim ve birazcik da empati ile cozulebilecek seyler. sanki gecmiste travmatik biseyler yasamissin o yuzden herseyi kisisel tehdit, saygisizlik olarak goruyorsun gibi. (bkz: If you are always the victim, maybe you are the problem)

@buenosdias +1 konu kilit.

Abi çok alınıyorsun gibi görünüyor. İnsanlar hata yapabilir, kim bilir sen neleri doğru sanıp başkalarına yanlış gelen şeyler yapmışsındır.

Buna aptallık denemez bence. Herkesin önünde yığınla iş var, seni görünce birini aradan çıkarıyor işte insanlar. Seni beklesin, onu beklesin, ötekini beklesin dersen işleri bitmez. Veya gayri ihtiyarı aklına gelen bir şeyi söyleyebilir insan. Konuşacağımız şeyleri sürekli düşünerek akşamı yapamayız iş yerinde. Böyle şeylere hoşgörülü olmak gerekli.

Sanemk biraz sert ifade etse de haklılık payı var. Kendinize acımasız davrandığınız ve çıtayı çok yukarı koyduğunuz gibi diğer insanlara da bunu yapıyorsunuz.

1. Şikayet: O arkadaşa o davranışı yapabilme hakkını sen vermişsin, eğer sergilediği hareket sonrasında bir tepki vermiyorsan geçmiş olsun.
2. Şikayet: Sana haber veriyor, koyayım mı diye soru cümlesi yöneltip senden cevap beklemiyor.
3. Şikayet : O kadar önemli toplantılar açık ofiste yapılmaz, açık ofiste yapılıyorsa o sadece bir toplantı değildir, araya daldığında sen veya yöneticin 'Bi dakka kardeş bak burada başla iş yapıyoruz' minvalinde dönüş yapmıyorsanız geçmiş olsun.
4. Şikayet: E iş dünyası böyle bi yer zaten, birileri işini yapmayacak birileri o işler için daha fazla zaman harcayacak, teorik olarak haklısın ama teoriğin iş dünyasında hiçbir önemi yok.

Ben böyle durumlarda ne yapıyorum,
1- Hocam görmüyor musun özel bişey yazıyorum ayıp ama az geriye gider misin diyorum.
2-Eyvallah kanka sağol anlamına gelecek bir onaylama hareketi ya da mimiği yapıyorum.
3- Hocam şu an bir toplantı yapıyoruz şu işi bir çözelim x bey eminim sana da zaman ayıracaktır diyorum.
4- Sorun kimden kaynaklandıysa sorun kaynaklandığı andan itibaren sorunu yaratan kişiyi ve ilgili kişileri cc ye alıp anında mail çakıyorum.

İnsanlar kesinlikle salak değil, sen yumuşak değilsin sadece iş dünyasının kurallarını bilmiyorsun

@sanemkk: bu ağır oldu ya :( normalde kibir ve hırsızlık en çok korktuğum iki şey. tam tersine kendimi öyle ahım şahım görmem hiç, etrafımdakiler de kendi potansiyelimi hafife aldığımı ve kendime hep haksızlık ettiğimi söyler. ama burada verdiğim izlenim böyleyse dikkat etmem lazım demek ki. etrafımdakilere rahatsızlık vermeyecek şekilde yaşamak için elimden geleni yapıyorum, saygısızlık da yapmıyorum. aynı şekilde saygı görmek istemiştim hep...

@playing star again: sorun salt iş değil ki. evrensel davranışları yok saymaları. birisi telefonda konuşurken veya iki kişi konuşurken araya pat diye girmek işten bağımsız bir saygısızlık değil mi?

konu sanki sende bitiyor.

emeğinin ve çabanın karşılığını alamıyor olma hissi ile tüm insanlara karşı bilenmişsin. klasik bir beni anlamıyorlar - her şey beni buluyor durumu oluşmuş.

muhtemelen haklısındır da ama değiştiremeyeceğin konularda içinde biriktirmek de boşuna.
bir tatil ya da kafa dinlemek iyi gelebilir.

diğerleri neyse de buna da kızılmaz ki. alt tarafı masana bir şey bırakıp gidecek. ne zaman biteceği belli olmayan bir telefon konusmasını beklemesi saçma olurdu. adam yapılması gerekeni yapmış. buna bile sinirlenmişsin.

-telefondayım, işle alakalı hararetli bir şekilde bir konuyu izah ediyorum, zamanla yarışıyorum, o sırada çalışanlardan biri TELEFONLA KONUŞTUĞUMU GÖRMESİNE RAĞMEN dibime kadar gelip hiç ama hiç aciliyeti olmayan bir şey için bana el kol işareti yapıp "abi, geçen hafta ürünle alakalı istediğin bir broşür vardı ya, onu masana bırakıyorum, haberin olsun" diyor.

2. ve 3. maddede bir hata göremedim. İki kişi konuşurken kutsal bir koruma çemberi devreye girip dünyadaki diğer tüm insanları sessize almıyor. Çok kısa cevapla hallolabilecek şeyler anlattıklarınız. Günlük hayatta da, işte de iki kişi konuşurken üçüncüsünün kısa bir iş için sohbetin bitmesini beklemesi saçma yani.

İlk maddede, kişisel gizlilik söz konusu. Kibarca uyarabilir ya da aşşşırı acil değilse sekme değiştirebilirsiniz belki ama uyarmak daha mantıklı bu biraz izansızlık.

Son madde pek hakim olmadığım bir mevzu ama sehven bir hata da olabilir yani, bir uyarı maili falan atılabilir.

sana kötü bir haberim var bu tip insanlar sadece işyerinde değil her yerdeler. günümüz insan profili böyle. başkalarının kişisel alanına saygı duymak kimsenin aklına gelmiyor. yapacak fazla bişey yok belki sus işareti yapan hemşire gibi parmak göstermek faydalı olabilir. ben böyle tipleri bir süreliğine görmezden gelerek işin içinden çıkıyorum. başka yolu var mı onu da bilmiyorum. iş hayatında başarılar (biraz da sabır) dilerim.

Dünya sizin etrafınızda dönüyor gibi hissettim.

gümrükçü ile alakalı olarak, önden taslak beyanname isteyin.

kendimi yatıştırmak için ben bunu kimlere, nerede yapıyorum diye sorarım.

birazcık agresif bir tavrın varsa törpülemen için bunlar geliyor olabilir. buna bakarım. insanlarla iletişimime.

ha hiçbiri yok, yanlış işteyim derim.

Bence buradaki maddelerde sorunlar birbirinden farklı. Temel sorunlar:

1. İnsanlar multitasking yapıyorlar, siz daha odaklanarak çalışmayı seviyorsunuz, aynı anda iki işi idare etmek dikkatinizi dağıtıyor.
2. İnsanların kişisel alanınıza girdiğinizi düşünüyor veya hissediyorsunuz. İnsanlar sınırlarınızı ihlal ediyor olabilir. Burada ifade etmeye çalıştığınız şey o olabilir: İnsanların sıklıkla bireysel alanınızı ihlal etmesi ve bunun dikkatinizi dağıtarak işlerinize de engel olması.
3. Sonuncu madde ise çok farklı. Burada işini doğru yapmayan bir insan var gibi duruyor ve sorun siz değilsiniz. Sizin kızmanız da gayet normal.

Kırklareli Merkez, (Pek Bişey Yok )

-Yayla Mahallesi Atatürk Evi Ziyareti (Arabanız var ise mapsten konum bakarsınız, yoksa otogar ile arası 10 dakika yürüme mesafesi)
-Vino Dessera Şarap Evi (Merkeze araç ile 10 dakika uzaklıkta)
-Eğer o kadar vaktim yok derseniz Atatürk evinin hemen yanında Gusto Celepoğlu Konağında balkan lezzetleri ve muhakkak Kara Sevda isimli şarap içimi. (Jülide Abla ve Eşi Ünal ağabey bu konularda üstadtır)
-Kasaplar arasında ( yine otogara 10 dakika yürüme mesafesinde ) Mori sokak lezzetlerinde kokoreç ve bira
-Türkiye'nin sayılı el yapımı bozacılarından Özdağ bozacısından boza içebilirsiniz (burası da mori sokak lezzetlerine 3 dakika yürüme mesafesinde)

Bunun haricinde merkezde yapılan bişey yok, ama iğneada tarafına gidebilirseniz( aracınız var ise ) dupnisa mağarasını gezebilirsiniz.

Kırkalrelinde her yer her yere 10 dakika :)

bana başka yerlerde önerilmişti. eski sevgilim tekirdağlı ydı. tarihi yerler hatırlıyorum söylediği, bu gözle bir araştırın derim.

Kırklareli merkez için,
Özbağ boza +1 ama yaz başladı artık kapatmış olabilir.
Millet bahçesinin orada pişi +çay :)
İstasyon caddesini bir turlarsın ağaç gölgeleri arasında yürüyüş yapmış olursun, bizimpark’ta soğuk ev yapımı limonata içersin.
Balaban’dan tahinli, kakaolu, limonlu dondurma yiyebilirsin. Supangleside güzeldir.
Gülümoğlu’nun ev baklavası, san sebastian cheesecake’i güzeldir.

Sorun olmaz, alabilirsiniz.

ici bos oldugu surece problem olmuyor.

Sorun olmaz, benim de sorum olmuştu zamanında.

Ben öyle düşünmüyorum, buradan giden "sıradan" insanlar da bir süre sonra depremzede gibi oldu orada, ben bunun bir faydası olduğunu sanmıyorum. Ha ekstrem durumlara adapte olacak bir eğitimin becerin vardır o ayrı bir konu ama ben sıradan bir insanın orada yük olacağını düşünüyorum. Ayrıca bahsettiğin oyuncuların akademisyenlerin orada ben depremzedelerle aynı şartları paylaştığını zerre düşünmüyorum. Suçluluk duyması gereken biri varsa o da 3 gün yardım götürmeyen devlet olmalı ya da ne bileyim çadırları daha pahalıya satmak için depoda çadır bekleten Kızılay olmalı, ben neden suçluluk duyayım. Biz yıllarca vergi ödüyorsak başımıza 40 yılda bir bi felaket geldiğinde devlet bize sahip çıksın diye ödüyoruz, ya bireysel bir durum olur kimseyi yanımda aramam kendi başımın çaresine bakarım da böyle toplumsal bir durumda insan devletini arar yanında, eğer halktan insanlar böyle bir durumda vicdan azabı çekiyorsa suçluluk duyuyorsa bu da yine devletin ayıbıdır benim gözümde insanlarının psikolojisini bu duruma getirecek acizlikte hareketleri olmamalı devleti yönetenlerin.

Sizin o gördügünüz oraya gitmiş olan ünlüler oyuncular kiraladıkları lüks karavanlarıyla gidiyorlar. Karavanda yatak var tuvalet var duş var. Sen ben gitsek gerçekten bu temel ihtiyaçlardan yoksun kalırız. Hasta düşeriz perişan oluruz. Çünkü orda ki depremzedeler çadırda prefabrikte kalıyor. Bunlar bile çok kısıtlıyken bu temel ihtiyaçları nasıl karşılayacaksın. Ayıp senin benim değil devletin ayıbı. Onun için uzaktan da olsa yapabileceğini yap ve vicdanını rahat bırak

Hocam yardım etmek için oraya gitmenize gerek yok en basitinden arkadaşlarım haftalardır tüyap kongre merkezinde tiny house üretiyor, boyuyor ve temizliyor gönüllü bir şekilde. Madem bir şey yapmak istiyorsunuz siz de başvurun. Tuvalet de var buysa sizi engelleyen şey.

Devletin elini çektigi bir yerde vatandasin bu kadar çirpinmasi bana tuhaf geliyor açikçasi.

2 gün önce samandağ'dan geldim. Eğer bir kurum çatısı altında değil de bireysel olarak gidiyorsanız durum daha da kötü. Birincisi konaklama yapmak için ya kendi çadırınızı götüreceksiniz ( bu ihtimal de çadır kuracağınız yeri bulmak gbi bir sorun ortaya çıkıyor ) ya da 300-400 kişinin yanyana yattığı sahra çadırlarında konaklayacaksınız.

Duş yok, yani var da yok, 400 kişinin kullandığı prefabrik duş ve tuvaletler var. Yemek konusu sıkıntı, ya aş evinin önünde sıra bekleyeceksiniz, ya da yanınızda götürdüklerinizi yiyeceksiniz.

Yani aslında işin türkçesi, temizlik ve hijyen ile ilgili ortalama bir hassasiyete sahipseniz orada insanlara faydalı olabilme imkanınız sıfır. Benim gibi pislik içinde günlerce yaşayabilecek bir yapıya sahipseniz zaten her şartta hayatta kalırsınız.

Sağlık personeliyseniz orada çok faydanız dokunur insanlara, onun haricinde koli taşıma, kıyafet dağıtma vsvs işler zaten kurumların personelleri tarafından yapılıyor.

Yani sözün özü, üşüyeceksiniz, tuvalet bulamayacaksınız, uyuyamayacaksınız, o sebeple desteğinizi uzaktan sağlamanız daha iyi olur, hiç suçluluk hissi duymayın.

hiç hissetmiyorum açıkçası, vergimi vermişim bağışımı yapmışım, enkaz altına da kendim gideceksem neden çalışıyorum bu ülkede. ayrıca arama kurtarma tecrübem yok, orada kalabalık yaparsam daha çok zararım olur oradakilere.

Hak veriyorum size.
Muhakkak vardır sizin gibi düşünen.

Yardıma gidenler de haliyle bizim gibi insan sonuçta kendilerine göre ihtiyaçları olacak ve giderilecek... diye düşünersek yaşadığımız psikolojik sıkıntı şimdiden biraz olsun hafifler.

bulunduğunuz yerde faydalı olmayı da deneyebilirsiniz. yardım toplama ya da organize etme gibi.

bir de bölgeye giden gelen bir kaç tanıdığım, nitelikli insanlara ihtiyacın daha fazla olduğunu, düz insana ihtiyacın çok olmadığını ilettiler. 3 liralık iş yapmak için 5 liralık kaynak harcamaya gerek var mı?

şahsen ben ne yaptım? maddi yardım yaptım. bir de şirketin gemilerinden birini gönderdik yardım malzemesi ile doldurup. o malzemenin toplanması, yüklenmesi 3-5 günümüzü aldı, çalıştık gece gündüz. sanırım işin manevi yönünü bu şekilde gidermiş oldum.

ismi var. survival guilt.
ben yakinlarimi kaybettim diye sucluluk duyuyorum... misal niye evi degistirmedik. niye o haftasonu sehir disinda degillerdi. enkazdan kendimiz cikardik bazilarini. niye oteki enkazlara yetisemedik falan filan. hayatta olduklari surece yapmam gerekenleri yaptim mi..

Bence almayın. Ama alacaksanız da
Kadınlar ince/narin varlıklardır
Kadınlar güzeldir
Kadınlar çiçektir
Kadınlar bakımlı olmalıdır, kadınlar zayıf olmalıdır
Düşüncelerini desteklemeyecek bir hediye alın, kadınlar gününün anlamına uygun olsun.
Çiçek, kıyafet, kişisel bakım malzemesi, aksesuar gibi ürünlerden kaçının.
Kariyeri ile alakalı bir kurs alabilirsiniz, bir aktivite bileti vs olabilir.

Göndermiyorum, gönderilmesini sağlıklı bulmuyorum.

Abi (Emekçi) Kadınlar Günü Sevgililer Günü ya da Doğum Günü gibi "ponçik" bir gün değil ya onun konumu biraz daha 19 Mayıs gibi resmi bir anlayışa yakın, çiçek böcek göndereyim olayı o ağırlığına yakışmıyor bana göre.

bu gune eylemsel yaklasilir ama bir erkek olarak cicek vs yollayabilkrsin veya baska bir sey. bahaneyle hediye yolladi derim ben. ama paran yoksa zorlamana da gerek yok 50-50

Çikolata iyidir diyorum gecikmeli de olsa

Moser 1400 alın, toruna tombalağa da miras olarak bırakırsınız. Orijinal olup olmadığına bakın ama çakmaları çok piyasada, fonem kozmetik orijinal satar oraya bi bakın derim.

Philips MG7720 aldım bol başlıklı olanlarından. Sinekkaydı sakal beklentisi yoksa saç, sakal, kulak, burun, düzeltme falan epey iş görüyor. Hızlı şarj oluyor.
Memnunum.

Moser 1400

Sadece sakalsa powertec tr-758 neredeyse sinekkaydi tras yapıyor. Ama sac kesmeye uygun degil.

Braun bt5090

home office çalışıyordum ama pazartesi sabahı 04.30 civarı uykumdan uyandım, televizyonu açmış bulundum. o andan beri bir elimde telefon, bir elimde kumanda, kucağımda lap top deprem haberlerini takip ediyorum. bugün artık az biraz işe odaklanmaya çalışmaya çalışıyrum, yoksa kafayı yiycem artık.
gülsem suçluluk hissediyorum, üşüdüm desem kendimden utanıyorum, sanırım ülkece terapiye ihtiyacımız var.

Sürekli artçı depremlere bakıyorum. Depremi hisseden yakın illerden birindeyim. Psikolojim bozuldu. Her an yeni bir deprem olacak diye diken üstünde oturuyorum. Avize az önce hafif sallandı. 5.0 artçı olmuş. Ne yapsam ne etsem bilmiyorum.

home office çalışıyorum ben de ama pazartesi sabahından beri sadece bilgisayar ve telefon ile haber takip ediyorum, sözlük, twitter ve instagram sürekli yenile modunda çalışıyor. normalde kadıköye yürürdüm, sahilde müzik dinler kahve içerdim, 5 gündür neredeyse evden çıkmadım. tam evet çok üzücü ama artık ağlamadan okurum diyorum karşıma yine bir şey çıkıyor başa dönüyorum. gece uyumadan önce reels izleyerek uyurdum artık sadece insanların öfkelerini boşalttığı başlıkları okuyarak uyuyorum. arada sakinleşmek için puzzle yapıyorum az da olsa işe yarıyor. bir de akşam 9 dan sonra haberlere bakmamaya çalışıyorum.

ciddi bir toplumsal travma yaşıyoruz sanırım. ben orada herhangi bir tandığım , yakınım yokken bu haldeysem oradakilerin halini düşünüp daha da üzülüyorum. dün gece üst kat komşumuza misafirler gelmiş sohbet ve kahkaha sesleri geldi anlamsızca öfkelendim. aslında bana ne herkes sürekli oturup ağlasa da bişeyler düzelmeyecek ama öfkemi nereye yönlendireceğimi bulamıyorum. arayanların tlflarını da açmıyorum. sanırım atlatmamız çok çok uzun sürecek.

Eğlenmeyi düşünmüyorum bile
Dizi vs bile izlemiyorum

Hiçbir şey yapmak istemiyorum. Enkaz altından çıkan anasını babasını kaybetmiş minicik çocukları gördükçe göz yaşlarımı tutamıyorum. Biraz önce Kadıköy sokaklarında dolaştım. Millet rakıya oturmuş yüzler gülüyor. Barlar da dolu. Yakınımı da kaybetmedim ama gülmeyi unuttum. Bende mi anormallik var bilmiyorum. Batıda bir felaket olduğunda insanlar böyle eğlenebiliyorlar mı?

elimden nakit yollamak disinda bir sey gelmemesi beni uzdu acikcasi. onu da soyle kotarmaya calisiyorum; zaten oraya gidebilsem elimden bir sey gelmeyecekti. ama ne bileyim birine bir tas corba versem bile birine faydam dokunmus olacakti

sirkette bir keyifsizlik hakim. proje icin gorustugumuz firmalarda da buyuk keyifsizlik var. kimse is yapmak istemiyor. zaten herkes depreme kanalize oldugu icin su anlik isler durgun (acilacak tabi ki orasi ayri)

su anda calismam gereken dokumanlara calisamiyorum internette surf yapiyorum bos bos. en azindan yakin dostlarim ve sirketteki arkadaslarim iyi durumdalar

icimden bi sey gelmiyor benim de. ama gunluk normal hayatima devam ediyorum. yemeden icmeden kesilmedim yani. ha bi kulube gitmem tabii ki. bi durgunlugum var ama. instaya baktim bugun ilk kez, kesfete. cok garip geldi her sey. bos geldi.

biraz kafa dagitmak icin duyuruya geldim en sonunda. soru cevaplamak iyi geliyor bana uzgun anlarimda. arada dizi seyrettim bu arada ama bos geliyor iste.

İş olduğu için ot gibi yaşıyorum. Normalde Gibi izlerdim ama dizi izlemek de içimden gelmiyor. Haberlere bakıyorum.

deprem bölgesinden uzaktayız ama oturduğumuz yerden hop oturup hop kalksakta boş olduğunu anladık. eşim ahbap a bağış yaptı ben de kıyafet yolladım. azcıkta olsa bi şey yapmış olmanın mutluluğuyla normale döndük. keşke her yerde doğal afet eğitim seferberliği yapılsa.

İlkgünden bu yana koordinasyon Merkezindeyim, bir vinç kaç ton öğrendim, bir vinç deposu kaç litre yakıt alır öğrendim, bir insan bedeni kaç metre kefen gerekir öğrendim. Hi. gitmediğim coğrafyaların hiç gitmediğim sokaklarının isimlerini, apartmanlarının numaralarını öğrendim. Bilabedel tır nereden bulunur, bilabedel yakıt nereden bulunur, kefen üreticileri nerededir, ped üreticileri kimlerdir hepsini öğrendim. Deprem olmasaydı da cahil kalaydım, bilmeyeydim, öğrenmeyeydim.

Sanırım uzun süre öğrenmeye devam edeceğim

Edemiyorum. Pazartesiden beri çalışamıyorum, deprem yardımlarıyla ilgili bir işin ucundan tutamıyorsam ya evde mutfağa girip bir şeylerle oyalanıyorum ya da şuursuzca eski dizilerimden izliyorum. Acı sömürücülerinden kaçınmak için asla televizyon izlemiyorum, haberleri çok az okuyorum.

Bazen biri arayıp "böyle bir şey lazım" diyor, onu çözmeye çalışıyorum. Eşim depremden üç saat sonra bilgisayar başına oturdu, beş gündür sadece uyumak için kalkıyor, ona yemek su kahve taşıyorum.

Üstüne deprem anksiyetem iyice büyüdü, ayağımda çorapla yatıyorum, telefonumun şarjı 70'in altına inerse ya da telefon elimin altında değilse panikliyorum. Delireceğim herhalde böyle böyle.

Turuncukelebek +1

Yurtdışındayim, insanlar soruyor ediyor ailem iyi mi vs diye ama genel olarak kimse benim kadar etkilenmiyor sonuçta kimse türk değil.
Bense 15 dkda bir telefondan durumlara bakıyorum. Deli gibi çalışıyorum. Akşam eve gelince de hiçbir şey yapasim olmuyor, youtube izleyip karşısında uyuyorum.

Hanim haberlere bakma diyor ama insan duramıyor. Aciya ortak olmam lazimmis gibi hissediyorum. Yapabildiğim tek şey de sirketin 1e1 sistemi ile para yardımı...

hala tam edemiyorum. butun gunum deprem ile geciyor. arada bir film izlersem veya oyun oynarsam o kadar. ama ilk duygu yuku azaldi bugun. umarim haftasonu tamamen biter. hogwarts legacy satin aldim oynayamiyorum.

yemek yeme duzenim biraz oturdu, ilk 2 gun yemek yiyememistim dogru duzgun.

İşle hiç ilgilenmedim acil değilse cevap da vermedim maillere bu hafta.

en pahalı ve en verimsiz elektrikli soba
en verimli ve ekonomik olan doğalgazlı petek

mutfakta alan varsa orada yaşa, hem alan olarak küçük olduğu için çabuk ısınır hem de ocak çalışacağı için onun ısısından da faydalanmış olursun

Alan çok büyük, ufaltmaya çalış :)

Sürekli evde yaşıyorsan en mantıklısı doğalgaz ile ısınmak, ama geceden geceye geliyor gündüz yoksan, kısa süreli ısınma için klima ya da elektrik sobası. Tüketimlerini hesaplamak lazım.

36m2 az değil. mümkünse evin dışarıya en az cephesi ve camı olan odasını kullan. doğalgaz bu seçenekler arasındaki en ekonomiği.

bu arada ısıyı 2-3 derece düşürmek en az %20 tasarruf sağlar. üşümeyeceğin min. sıcaklıkta 20-21 derece gibi tutabilirsin.

ilk başta, tahmini bir metrekare hesabı yapmıştım ve 36 metrekare yazmıştım. şimdi ölçerek baktığımda 25 metrekare olduğunu anladım.

elektrik pahalı olur, en düşük derece de doğalgazı çalıştır, duruma göre derecesini artırırsın veya bir tık kalın giyinirsin.

elektrik kwh fiyatı 1. kademe 1.73tl, 2. kademe 2,6tl, ufo 2kwh olsa 6 saat çalıştırsan, günlük 31tl eder (tüketim yüksek olacağı için 2. kademe fiyatıbı baz aldım), 30'la çarpsan yaklaşık 936tl sadece ısınma için para vermiş olursun. Klima içinde buna benzer bir hesap çıkar.

tek odanın peteğini açmak sistemi bozmuyor ama tasarruf olarak mantıklı mı bilmiyorum. öğrenciyken genelde otururken salon peteğini açıp yatmadan yarım saat önce odanın peteğini açıyodum. ne kadar tasarruflu oldu ama pek fikrim yok.

Şu sayfada güzelce açıklamış.

www.cse.org.uk

Aynı durumdayım, geçen ay geceden geceye ve hafta sonları elektrik sobası yaktım sadece 471 tl fatura geldi, doğalgaz olsa daha çok gelir miydi emin değilim ama ben memnunum

3 yıllık ama çok güvende hissetmiyorum sanki. "depreme dayanıklı bina"lara bek inanmamaya başladım bu depremden sonra.

Aşağı yukarı 3 yıllık bina.

Müteahhit binayı bitirmeden kaçtığı için daire sahipleri olarak kendi dairemizi tamamlayıp öyle girdik eve.
Böyle birinin attığı temele de güvenim sıfır tabii ki.
Geçenlerde sabah olan depremde de hep bu geldi aklıma. Uzun zamandır en büyük korkum beklenen büyük İstanbul depremi.

30 yıllık. Güvende hissediyorum. Birkaç yıl içinde kentsel dönüşürse daha güvende hissederim tabii ki.

50 yıllık güvende hissetmiyorum

Bina sanırım 4-5 yaşında. Duvarlar kağıt gibi, afedersiniz yan daire tuvalette yelleniyor onu bile duyuyorum, hesap edin. Dere yatağı üzerine yapmıslar burayı, sonradan öğrendik. İlk depremde yerle bir olacaktır. Bir de bir değerli bir değerli bu mezarlıklar, yere göğe sığdırılamıyor.

ben uzaktayim ama annem ve kardesim 10 sene once yapilmis bir evde yasiyor, hic guvenmiyorum... perdelerin takildigi kornisler dusuyor, pimapenler dogru duzgun kapanmiyor, kapi barfix cubugu takinca yanlara dogru genisledi. belli ki her seyin en ucuzunu kullanmislar. nasil guveneyim?

ailem kentsel donusumle yeniledi.
eski bina 50 senelikti ama duzgun bir yapiydi.
yeni bina 3 yasinda ama yamuk yumuk, is bilmez dangalak bir kuyumcu tarafindan yapildi, herifin ilk muteahhitlik deneyimiydi.

guven olarak eskisi/yenisi arasinda bir fark yok. En ust katta olduklari icin cokse bile icinden cikarlar diye umuyorum.

Maalesef son depremden gördük ki yönetmelik falan değil uygulama sıkıntılı.

dünkü fatih altaylı "birebir" programını izleyin. Orada deprem derneği başkanı vardı, ilk defa gördüm ama çok saygın bir mühendismiş.

şöyle bir örnek verdi, sen en iyi malzemeyi de hazırlasan oradaki ustaya da çok iş düşüyor. hadi büyük inşaatlarda şantiyede onlarca mühendis var. Ama mahalle arası apartmanda kaç mühendis var işin başında?

en iyi betonu getiriyorsun, binaya dökülürken harcı çok yoğun yavaş akıyor iş hızlansın diye oradaki kalfa sulandırmak istiyor betonu diye anlattı adam. Kağıt üstünde malzeme 1. sınıf, ama uygulayan adam üşeniyor diye malzemenin canına okuyormuş.

Ya da beton döküldükten sonra sulanması gerekiyor, adam onu layıkıyla yapmıyor ya da göz kararı yapıyor.

Gibi gibi...

Bunu da hani kötü niyetle yapmıyor, maalesef bizde bu işler sistemli bir eğitimle değil usta çırak ilişkisiyle öğretiliyor. Adam ustasından ne gördüyse, ne anladıysa onu uyguluyor. Adamı istediğin kadar uyar, "ben böyle 50 tane ev yaptım hiçbir şey olmadı" diyor.

Yani anladığım konu sadece müteahhit ile bitmiyor. Adam kendisi bir mühendis olmasına rağmen 4 senelik inşaat mühendisliği bitiren direkt imza yetkisi kazanıyor bu olamaz olmamalı dedi.

İnşaattaki ustaların kalfaların sertifikasyonu, mesleki eğitimi falan kaç kişi bunlarlauğraşıyor?

Şimdi gitsen bir müteahhite son yaptığın 10 inşaatta temeli kim döktü, betonu hangi usta döktü diye sor kaydı var mıdır acaba?

Programı izledikten sonra benim anladığım şu an tamamen bir şansa dönüyor bu iş.

yetki sorumluluk ve güvence herkese makul ölçüde dağıtılmalı.

Şey de yanlış, mesela sadece imza yetkisi olan adamın üstüne atılması her şeyin. O da bozuk bir sistem.

Şantiyeye giren çıkan kalıpçısından mimarına, projeye bakan onaylayan her yetkilinin sorumluluk ve yeterlilik şartları belirlenirse net çizgilerle o zaman bir güven ortamı olur.

5 senelik ev. Taşınmadan önce binanın planlarına bakıp dükkan içlerini gezmiştik kolon kesildi mi diye. O yüzden rahattık ama artık rahat hissetmiyorum.

25 yıllık yüksek bir bina.
1998 deprem yönetmeliğine göre yapılmış.

güvende hissetmek zor, orta diyelim çok daha kötü yerler var istanbulda.

1995 senesinde başladın 1997 senesinde bitti. Psikoloji olarak güvende hissetmiyorum apartmandan bağımsız.

25 yıllık ama tünel kalıp kooperatif binası. Müteahhit işi değil. Zemin kayalık. Yönetim İTÜ'den bilirkişiler getirtip incelem yaptırmıştı sağlam raporu verdiler. Evde güvende hissediyorum evet ama ne zaman ve nerede yakalancagimiz belli değil. Bu ülkede kimse güvende değil.

Bir iki aya kadar unutucaz maalesef, hadi 5-6 ay olsun. Umursamazlık genlerimizde var sanırım.

Planlanan raporlarda 500 bin hasar alması beklenen bina var İstanbul'da, bunların 50 bin tanesi yıkıma uğrayacak yazıyor.

Deprem bir doğa olayı, mutlaka olacak, ama dua edelim de yazın olsun, 7 şiddetini geçmesin, gündüz olsun.

Allah korusun, Allah böyle bir acıyı ülkemize tekrar yaşatmasın.

1. En az 10 bin lira tutar, en son 5 bine yaptırmıştım sene 2019.

2. Oturulamaz belgesi alınıp, tapuya şerh düşülüp, hala içinde yaşanan bir sürü bina var.

Devlet ya da belediye size bir olanak sunmuyor, "binanız çürük yıkıp tekrar yaptırın" diyor.

Hiç bir olanak sunmuyor derken, inşaat ve yıkım için gerekli harçları vergileri vs almıyor.

Para toplayarak veya aidatlara gore bir uzman getirilerek kontrol ettirilebilir. Binada bilen veya tanidigi olan da olabilir. Toplanti yapilip hemen konusulabilir hemen. Bina da onemli, zemin yapisi da. Ikisi de arastirilabilir. Ayrintili sorularina tam cevap veremiyorum maalesef.

Devletten umidim yok demissin ama su link yararli:
www.csb.gov.tr

not: tabii ben bir vatandasin ne yapabilecegini soyledim. tabii ki de, genel anlamda, sehir/devlet neyse sehri/ulkeyi depreme gore yapilandirmali, denetlemeli, kurul olusturmali vs.

not2: simdi konu hasarli bina oldugu icin yazmamistim ama roket adam da yazmis zaten en mantiklisini. en iyi/hizli cozum guvenli bir binaya veya sehre tasinmak. tabii herkes icin de o kadar kolay degil. mustakil ev de dusunulebilir.

Öncelikle, bence, bütün şehri yeniden inşa edip mesela Tokyo kadar depreme dayanıklı hale getirilmediği sürece ülkenin işi çok zor. Yani mesela siz olası bir depreme, dayanıklı bir binada yakalanıp herhangi bir hasar almadan kurtulabilirsiniz. Ancak İstanbul'un mevcut yapısı ve ölçeği düşünüldüğünde, devletin buraya herhangi bir kaynak yettirebilmesi mümkün değil. Bakın nüfusu görece küçük olan şehirlerde bile bu kadar büyük organizasyon sorunları ve insan kaynağı eksikleri varken, bizzat o kaynakların bulunduğu şehirde deprem yaşandığında, dolayısıyla belki o kaynaklarının bir çoğunun kullanılamaz hale geldiği bir ortamda kim nasıl temel ihtiyaçlara ulaşacak, organize olacak, tedaviye erişecek...

Öyle semtler var ki yukardan baktığınızda bir tane boş alan göremiyorsunuz. Yani evi yıkılmayıp da kurtulan insanların kaçabileceği bir boşluk yok.

haklısınız fakat durumlar böyle diye oturup ölmeyi mi bekleyelim?

10 bin lira ciddi bir para umarım bu işi uyguna yapanlar türer bu durumdan sonra, en azından oturulmaz belgesi alınırsa herkes bunu bilerek oturacak bundan fazla bir şey yapamam zaten, maneviyi geçtim öyle bir maddi gücüm yok yani. o insanlarda zar zor geçinirken bu masraflarla kirada baska bir yerde oturmaya adım atamaz.

o belgeyi alınca ev sahipleri "120m2 evimi 80m2'lik yeni evle değişmem, hem o arada kaç yıl nerede kalacağım" kavgasına tutuşuyor bildiğim kadarıyla.

2002-2010 arası ekonomi tıkırında giderken yapılmayan şey bu ekonomiyle hiç yapılamaz. Ek olarak Türk insanı çok kaderci, herkes kulağının üstüne yatıp bekleyecek bence. Sadece sen ben yeni yapılmış evlere çıkabilirsek çıkacağız (ben geçen yıl 7 yıllık bi binaya geçtim İstanbul'da yaşadığım en yeni bina bu şu an)

Devletten, ülkeden bir şey beklemeyin zaten. İstanbul gibi bir yerde milyonlarca konutun yenilenmesi imkansız.

Binaya test falan da yaptırmakla uğraşmayın, test yaptırsan çürük çıksa bile evdeki herkesin bir şekilde ikna olması gerekiyor kentsel dönüşüm için. (bkz: #115038124)

Ev sahibiyseniz hızlıca satıp, depreme dayanıklı olduğu düşünülen bir konuta taşının. Kiracıysanız zaten taşının. Onun dışında yapılabilecek hiç bir şey yok.Kafa yormayın, o evlerden bir an önce kurtulun yapabileceğiniz en iyi ve mantıklı şey bu.

sorun şu, teyzemin oturdugu binaya o getirdi herkesi, ona güvenerek oturdular eski komşusu müteahhiti oldugu için. adam ortada yok zaten ama teyzeme de bir tepki olusuyor haliyle. eğer çözümü olan olursa ben de yardımcı olmak istiyorum elimden geldiğince

Üstad sen kendini, teyzeni kurtar, gerisi kendi düşünsün. Müteahhitin bile sorumluluk almadığı yerde sizin kitlesel bir hareket beklentiniz olmamalı zaten. Boşu boşuna gerginlik yaratırsınız kendinize.

Şimdi kendi cebinden karot testi yaptırtsan, çat diye bina çürük çıksa başınıza neler gelir düşünebiliyor musunuz? Yolladığım entry'i okumanı ve ibret almanı tavsiye ederim :)

apartmanlarda fikir birliği sağlanamıyor, insanlar evlerini boşaltıp kiraya çıkacak maddi gelire sahip olamıyor, yenilendiğinde evlerinden daha küçük eve sahip olmak istemiyorlar vs vs.

ayrıca yeni yapılacak evin olası depremi atlatacağı konusu kesin mi? yeni yapılan binalar da bakıyorsun sanki kumdan yapılmış gibi çöküyor.

İstanbul'un birinci derece deprem bölgesinde muhtemelen ilk depremde yıkılmasına kesin olarak bakılan bir evde kiracayım.
Bunu bile bile burada oturmamın nedeni tamamen ekonomik sebepler, yöneticiye dedim ''bu evler biliyorsunuz sıkıntılı kentsel dönüşüm vs neden yapmıyorsunuz, evi yıkçaklar, üstüne cepten para vericez, onun da üstüne kiraya çıkıp bir de tonla kira parası vericez, o kadar param olsa sence burda oturur muyum?'' dedi.

1. Soruna cevabım yok
2. Soruna, cevabım oturulmaz belgesi alınsa bile devlet bi yardımda bulunmadığı için oturmaya devam edecekler.

bu salak çekilişler işe yarıyor sanki? insanlar bedavanın peşinde.

Bunu yapabilmek için çok komik bir sayidayim, artik ücretli danışmanlık almayı falan düşünüyorum, varsa tavsiyeniz alabilirim

Reels üretiyorsun değil mi? Düz görsel paylaşımının pek olayı kalmadı ve instagram da videoları öne çıkarıyor artık.

ve emek harcama :D bir arkadaşımın hesabında çok emek verdiğimiz videolar tutmazken geçen rasgele atılan bir şey 2 milyon izlendi, 130 bin civarı like geldi fakat üye dönüşü 2000 falan. Yani binde 1 abone geliyor abone artırmak gerçekten zor.

algorıtmayla ilgili mevzuları gecen seneden berı degıstırdıler, reels ağırlıklı falan olması gibi. ama yıne de bence net bır bılgı değıl o yazılanlar, günün sonunda dediğiniz gibi anlaşılmayan nedenlere takılınabiliyor. benım de kendı markam için hesabım var ancak ben profesyonel bir destek aldım, şu an iyi durumda ben ama başlarda ben de anlamamıştım. şu an anladığım kadarıyla da sürekli aktif olman gerekiyor, bir hikaye yaratman gerekiyor, özellikle de son zamanlarda popüler olan ne varsa onu üzerinden paylaşım yapman gerekiyor ki hedef kitlesi çoğalsın.(reelstaki müziklerin, görsellerin paylaşımı gibi.) ama daha niş belli bir kesime hitap eden bir sayfaysa tabi bunu yapmak daha zor; örneğin kitap analizi yaptığınız bir sayfaysa daha zor ama seyahatse biraz daha çeşitlendirilebiliyor gibi.çoğu insan içn de paylaşıma sadece bakıp geçmek, beğenmemek yada takip etmemek daha kolayına geliyor. ama bence yine de net bir formülü yok, sürekli aktif ve heyecan verici paylaşımlar yapıp ilgiyi tutmak gerekiyor bir şekilde.

"yani binde 1 abone geliyor abone artırmak gerçekten zor."

gerçekten çok iyi içerikler denk geliyor sırayla kaydırırken ama takibe basmak aklıma gelmiyor hakkaten
yorumlara bakıyorum

Reklamsız büyüme ve etkileşim imkansız, az meblağlar da olsa reklam vermeniz gerekli.

Kadınsan daha açık kıyafetli ya da deniz kenarı fotoğrafları, erkeksen yanında böyle kadınların ya da bol para harcanmış diğer ürünlerin olduğu fotoğrafları paylaş. Bunlarla uğraşmak istemiyorsan ya takibe takip hesaplarına/organizasyonlarına girip birilerinin bir şeylerini beğenip takip edeceksin, onlar da seni takip edecek ya da büyük bir olay/skandal/rezalet ile anılacaksın. Başkalarının sosyal medya hesaplarına düşeceksin. Onlar paylaşacak vs.

sayfayı yazsaydın bakardık.

sayfayı yazmadığın sürece nasıl yorum yapabiliriz?

bence reklam vermeden de erişim gayet artabiliyor, keşif algoritması çok iyi çalışıyor diye düşünüyorum. içeriklerinde sorun var ya da ilgi çekici olmayabilir.

sayfa büyütmek emek istiyor evet ama birde o hesaptan insanlara bir şey vermek var.
Mesela şimdi duyuruyu görünce kendi instagram sayfama baktım hep ilgi alanimla ilgili paylaşım yapanları, dekorasyon hesaplarıni ve yoga meditasyon gibi içerikleri takip ediyorum.

Arada önüme sponsorlu reklam düşüyor mesela herhangi biri bir erkek pahalı bir arabanın önünde bileğe kadar pantolonu, babet çorabı ve tespihiyle poz verip altına da atarlı bir Söz yazarak paylaşmış bu fotoğrafla da reklam yapıp takipçi topluyor.
ben bu adamı neden takip ediyim?
spam yapıyorum direkt. Bu reklamı bir daha gösterme yapıyorum.
Çok düşüyor böyle reklam, reklam verirken benim yaş araligimdaki kadınlara ulaşsın seçeneğini tıklıyor herhalde.

Bir hobiniz varsa, elinizden herhangi bir iş geliyorsa, ya da mesleğinizi ilgili bilgi verici içerikler üretin.
Öyle sap gibi kendinizi paylaştığınız bir hesapsa insanlar niye takip etsin?

Mesela geçen gün bir hesaba denk geldim biraz inceledim o kadar bomboş o kadar anlamsız ki.
Ama bana göre böyleymiş sıradan bir ev hanımı kara lastikli ayaklarını çekip her şey geçici vs. bunlarla bile mutlu olunur tarzı bir şeyler yazmış.
Ne reels çekiyor, ne dikkat çekmeye çalışıyor ne takipçi derdi var, ne de tarif veriyor veya bilmişlik yapıyor.
Ama 10k organik takipçisi var.

böyle işte hem insanla sizi kendinden biri görecek hem de samimiyeti hissedecek.

Öyle "sap" gibi kendimi paylaşmiyorum, hatta hic kendimi paylaşmıyorum. Eserlerimi, hobimi icra ediyorum. Teşekkürlr

Hobinizi yaparken, mesela eserinizi ortaya koyarken enteresan bir reels cekebilirsiniz belki? Ortaya cikis sureci gibi.

Ben de sadece kendi ilgi alanimi takip ediyorum acikcasi, diger hesaplara hic bakmiyorum bile, bir sure sonra da hep benzeri seyler cikiyor zaten.

Bir de, hedef kitlenizi bilmiyorum ama tiktok sanirim daha 'in', oraya da bakin bence. Ben kullanmiyorum ama takip ettigim epey unlu bir yasam kocu gibi bir adam tiktoku cok oneriyor bu anlamda. Tek bir video ile birden acayip takipci toplamis orada falan filan

Ben uzaktan çalışıyorum. Bazen işi komple unuttuğum gibi deminki gibi iş bilgisayarini kapatıp anca yatağa geçebildiğim olabiliyor. Iş yoğunluğuna göre değişiyor yani.

Yemek yiyip duş aldıktan sonra tahminen 2saat.
Şuanki işim her ne kadar rahat olsada durum böyle.
Önceki işimde gecede telefon susmadığı için uyurken sadece unutuyordum işi

cok canimi sıkan bi durum yoksa ofisin kapisindan ciktigim anda orada birakirim ne varsa. ama canimi sıkan bir durum olmussa maalesef uyurken bile benimle oluyor.