avatar is back
Shell mi? Opetten bi defa aldım niyeyse garip hissettirdi motoru %5 -10 fazla sesli çalıştı anlamadım, shell’e döndüm daha iyi sanki. Aytemiz, bp, petrol ofisi vs. Hangisinin benzini en iyi?
Shell mi? Opetten bi defa aldım niyeyse garip hissettirdi motoru %5 -10 fazla sesli çalıştı anlamadım, shell’e döndüm daha iyi sanki. Aytemiz, bp, petrol ofisi vs.
Hangisinin benzini en iyi?
Hangisinin benzini en iyi?
0
Bence bu şubeden şubeye değişiyordur. Her ne kadar Opet yazsa da tabelada bilmem ne petrol falan yazıyor. Franchise olan da var. Yani bence her opet ve her shell istasyonu aynı kalite ve hizmeti vermiyordur diye düşünüyorum.
0
Hocam birçok konuda olduğu gibi halkımız buna da çok inanmıyor ama hepsi aynı yerden alıyor yakıtı hiçbir fark yok, eğer gerçekten kaçak yakıt satmıyorlarsa satılan ürünlerin hepsi aynı, markalar fark yaratıyormuş gibi gözükmek için kendi katkı maddesini katıyor ama o da 20 bin litreye 1 litre gibi (farklı da olabilir bunu salladım) bir şey, ben Opet'ten alıyorum ama tuvaleti temiz diye oradan alıyorum.
0
aytemiz ve PO markalarını olabildiğince es geçiyorum. BP'yi de es geçebilirsin çünkü onu da PO işletiyor.
Opet ve Shell gönül rahatlığıyla alabilirsin.
Opet ve Shell gönül rahatlığıyla alabilirsin.
0
Markadan ayrı olarak şehir merkezinden uzakta bir istasyondan almak daha iyi.
Çünkü yer altındaki su, kanalizasyon hattı gibi alt yapılar yakıtın bulunduğu depo içindeki akaryakıtın nemlenmesine ve kalitenin düşmesine sebep olduğu söylenir.
Çünkü yer altındaki su, kanalizasyon hattı gibi alt yapılar yakıtın bulunduğu depo içindeki akaryakıtın nemlenmesine ve kalitenin düşmesine sebep olduğu söylenir.
0
akaryakıt nemlenmez. akaryakıt ve suyun özgül ağırlıkları çok farklı olduğu için su tankın altında birikecektir. Pompa yakıtı en dipten çekmediği için de su yakıta karışmaz. Yakıt tanklarında su gibi zamanla tortu da oluşabilir ve dibe çöker. Bu yüzden istasyonlarda mevcut yeraltı yakıt tankları periyodik olarak temizlenir.
Tüketici olarak bakacağımız husus bu temizlik ile denetimlerin düzenli ve ciddi yapılıp yapılmadığının tespiti. Bu da pek mümkün değil.
Ben bari Silahlı Kuvvetler personelimiz kazansın diye TOTAL'den alıyorum. Bugüne kadar bir kötülüğünü görmedim.
Tüketici olarak bakacağımız husus bu temizlik ile denetimlerin düzenli ve ciddi yapılıp yapılmadığının tespiti. Bu da pek mümkün değil.
Ben bari Silahlı Kuvvetler personelimiz kazansın diye TOTAL'den alıyorum. Bugüne kadar bir kötülüğünü görmedim.
0
çook uzun anlatacaktım ama aslına bakarsan gereksiz laf kalabalığı olacaktı. özetle şunu diyeyim, bilindik markanın bilindik şubesinden almanız yeterli olur. hatta aracınız dizel ise katkılı dizelden alın. gerisi çok etkilemez çünkü mesela istanbul avrupa yakasındaki büyük markaların hepsi aynı dolum tesisinden yakıtını alır. eskiden yakıt sektöründeydim.
0
-Sirkülasyon çok olan,
-tuvaletleri temiz olan,
-Puan kampanyasi yapan,
- ve kredi kartı pos cihazı uyumlu olan işletmeler tercihimdir.
bu ara petrol ofisi, shell bayileri.
-tuvaletleri temiz olan,
-Puan kampanyasi yapan,
- ve kredi kartı pos cihazı uyumlu olan işletmeler tercihimdir.
bu ara petrol ofisi, shell bayileri.
0
Geçenlerde yine burada sorulmuştu böyle bir soru. Cevaplar arasında çok iddialı bir Petrol Ofisi cevabı vardı. ben ikna oldum hep oradan alıyorum.
0
turkiye'de etanol koyuyorlar mi bilgim yok, kuzey amerika'da %10 civari etanol koyuluyor.
etanol koymayan tek marka Shell, o yuzden ben mumkun oldugunca Shell'den alirim.
etanol benzinli araclarda uzun vadede eger motor etanole gore yapilmamissa sikinti yaratiyor.
etanol koymayan tek marka Shell, o yuzden ben mumkun oldugunca Shell'den alirim.
etanol benzinli araclarda uzun vadede eger motor etanole gore yapilmamissa sikinti yaratiyor.
0
huzurlarinizda huzursuzluk
Selam,İstanbul Havaalanına geçmek için TikTak'a bir bakayım dedim. Saatlik paket diye bir şey var, 90 dk 450 TL sonrası dakika başı kullanım diyor.Ben mi yanlış anladım acaba, bana bu fiyat uygun geldi çünkü Havaş 310 TL 'ye götürüyor. Bir şey kaçırıyor muyum, kazıklanır mıyım? 90 dk benim için yete
Selam,
İstanbul Havaalanına geçmek için TikTak'a bir bakayım dedim. Saatlik paket diye bir şey var, 90 dk 450 TL sonrası dakika başı kullanım diyor.
Ben mi yanlış anladım acaba, bana bu fiyat uygun geldi çünkü Havaş 310 TL 'ye götürüyor. Bir şey kaçırıyor muyum, kazıklanır mıyım? 90 dk benim için yeterli bir süre. Emin olamadım çünkü rota seçtirip dakikalık kiralattığında da 1500 TL falan yazıyor. Durum böyleyse herkes saatlik paket almaz mı? Ekran görüntüsü linkte. Kullanan varsa yorumlayabilir mi?
eksiup.com
İstanbul Havaalanına geçmek için TikTak'a bir bakayım dedim. Saatlik paket diye bir şey var, 90 dk 450 TL sonrası dakika başı kullanım diyor.
Ben mi yanlış anladım acaba, bana bu fiyat uygun geldi çünkü Havaş 310 TL 'ye götürüyor. Bir şey kaçırıyor muyum, kazıklanır mıyım? 90 dk benim için yeterli bir süre. Emin olamadım çünkü rota seçtirip dakikalık kiralattığında da 1500 TL falan yazıyor. Durum böyleyse herkes saatlik paket almaz mı? Ekran görüntüsü linkte. Kullanan varsa yorumlayabilir mi?
eksiup.com
0
Arada kullanıyorum. Bir sorun yaşamadım. Kazık değil, taksiden falan uygun. Tek problem havaalanlarına bırakamıyorsun. Geçen gün sabihaya bırakamadık. Yakın bir isparka bırakıp(ücretsiz) servisle geçtik. Sanıyorum İstanbul havaalanında da öyledir.
0
Haritadan kullanım alanına bak. Havaalanına bırakmak da mümkün olabilir. Ben tiktak değil de getir araç ile kiralamıştım. Taksiye göre daha uygun. Zaten taksiden pahalı olsa hiçbir cazibesi olmazdı. Ben niye amele gibi trafikte araç kullanayım taksiyle ölüm tehlikesi yaşama zevki varken.
Bu arada aracı kullanırken aşırı dikkatli olmak gerekiyor. Ben kullandıktan 1 saat sonra arayıp yok ani fren yaptın, yok ani hızlandın, yok gereksiz yere el freni çektin vs. gibi şeyler sıralayıp devamı halinde bir daha araç kiralayamayacağım tehdidini savurdular. Sonuç olarak uygulamayı sildim. Çünkü İstanbul trafiğinde neden ani fren, neden ani hızlanma ya da duran trafikte neden el freni çektiğimi anlayamayacak bir firmayla bu tarz bir tartışmaya girmeyi gereksiz buldum. Hayır apaçi gibi kullansam neyse de akan trafikte öndeki araç ani fren yapınca mecbur ani fren yapıyorsun.
Bu arada aracı kullanırken aşırı dikkatli olmak gerekiyor. Ben kullandıktan 1 saat sonra arayıp yok ani fren yaptın, yok ani hızlandın, yok gereksiz yere el freni çektin vs. gibi şeyler sıralayıp devamı halinde bir daha araç kiralayamayacağım tehdidini savurdular. Sonuç olarak uygulamayı sildim. Çünkü İstanbul trafiğinde neden ani fren, neden ani hızlanma ya da duran trafikte neden el freni çektiğimi anlayamayacak bir firmayla bu tarz bir tartışmaya girmeyi gereksiz buldum. Hayır apaçi gibi kullansam neyse de akan trafikte öndeki araç ani fren yapınca mecbur ani fren yapıyorsun.
0
benbunugordum
Merhaba, 2 yıldır kiracı olduğum evi alma aşamasındayım. İlk çıktığımda da almak üzerine girdim ama o an param yoktu. Geçen sene ev sahibim evi satacağım dediğinde param çıkışmadığı için alamadım. O da bir emlakçıya verdim dedi, bana ilanı getirdiler. Kendim astım balkona. Bir yıldır da duruyor ve a
Merhaba, 2 yıldır kiracı olduğum evi alma aşamasındayım. İlk çıktığımda da almak üzerine girdim ama o an param yoktu. Geçen sene ev sahibim evi satacağım dediğinde param çıkışmadığı için alamadım. O da bir emlakçıya verdim dedi, bana ilanı getirdiler. Kendim astım balkona. Bir yıldır da duruyor ve arayan soran olmadı. Geçen biri geldi ve evi kendim gezdirdim.
Şimdi ise alabilecek ortak noktada buluştuk, fakat ev sahibi satarken emlakçıya gidin onla konuşun dedi. Emlakçı parasını vermemiz gerektiğini söyledi. Ben de emlakçının hiçbir şey yapmadığını ve vermememiz gerektiğini ifade ettim. Hatta emlakçı ilanı kaldı ve ben her balkonda yemek yediğimde kocaman ilanla hayatıma devam ettim. Yasal olarak da herhangi bir sözleşme vs. yapmamışlar. Sadece e adamda uğraştı diyor. Ben uğraştım aslında, emlakçıyı görmedim bile.
Bu şartlarda ne dersiniz, siz olsaydınız ne derdiniz? Teşekkürler.
Şimdi ise alabilecek ortak noktada buluştuk, fakat ev sahibi satarken emlakçıya gidin onla konuşun dedi. Emlakçı parasını vermemiz gerektiğini söyledi. Ben de emlakçının hiçbir şey yapmadığını ve vermememiz gerektiğini ifade ettim. Hatta emlakçı ilanı kaldı ve ben her balkonda yemek yediğimde kocaman ilanla hayatıma devam ettim. Yasal olarak da herhangi bir sözleşme vs. yapmamışlar. Sadece e adamda uğraştı diyor. Ben uğraştım aslında, emlakçıyı görmedim bile.
Bu şartlarda ne dersiniz, siz olsaydınız ne derdiniz? Teşekkürler.
0
sözleşme yapmamışlarsa emlakçının bir fonksiyonu yok. para vermek manasız. uğraştı da müşteri mi getirdi sizin olayınızla bir alakası yok.
0
emlakçıyla sözleşme yok, vicdanen diyor. ben de adam da almaz dedim bir şey yapmadı sonuçta. tutup 50 bin hiçbir şey yapmamış bir durumda istemez diye düşünüyorum. ama diyor adam zaman harcadı. ben daha çok harcamışımdır ve o ilanla yaşarken sıkıntı çekmişimdir. eve geleni de ben gezdirdim bu süreçte. bununla ilgili ev sahibinine gösterebileceğim bir yazı vs. var mı? en son bir emlakçıyla görüşün diye ayrıldık. ne diyeceğim ki emlakçıya?
0
Bu devirde ev satın alacak müşteri bulmuş ev sahibi, senin için hiçbir hizmet üretmemiş birine de para istemesin artık.
İşin etiğini düşünüyorsa kendi ödemesi gerekeni biraz daha takviye eder, olur biter.
İşin etiğini düşünüyorsa kendi ödemesi gerekeni biraz daha takviye eder, olur biter.
0
valla burada şöyle bi durum var, sözleşmesi olmasa bile, sizi ve ev sahibini dava eder, ilanları falan dosyasına ekler ve bir mahkeme de bunu haklı görür. yani başka mahkeme belki davayı reddeder ama size öyle denk gelmez mesela. sonra uğraşır durursunuz. bence emlakçı ile ara yolu bulun bir komisyonda anlaşın.
ha anlaşmaya gelmiyorsa, evi mutlaka gezdirmeye birilerini getirecek, işte o zaman sözlü olarak siz de çirkeflik yapıp alıcıları kaçırırsınız falan.
ha anlaşmaya gelmiyorsa, evi mutlaka gezdirmeye birilerini getirecek, işte o zaman sözlü olarak siz de çirkeflik yapıp alıcıları kaçırırsınız falan.
0
Ev vazgeçilmezimse emlakçıyla pazarmık lapıp 'sen bi şey yapmadın, senin işinu de ben yaptım, amcanın hatrına geldim sana' gibi bi şeyler deyip 3-5 bi şey vermeye bakarım. Vazgeçilmezim değilse s..tiri çekerim, 5 kuruş vermem, işine gelirse der geçerim
0
6 aydır ilanda bir kez bile birini getirmedi. ilan da 2 haftadır yok bilmiyorum neden. pankart ise 'kiracının yasal yükümlülüğü yok' deniyor internette ama uyumlu biri olduğum için sorun etmedim başta. fakat ailem geldi, arkadaşlarım geldi, kocaman satılık ilanı hiç hoş olmadı. pazar kahvaltısı yapıyoruz manazarayı kapatıyor, çocuğum ve arkadaşları için de hoş durmuyor. bunları da yaşıyorum manevi tarafından.hatta pankart ipi ufak geldi de ekstra ip taktım daha sallansın, görünsün diye. ben olsam almam, alamam hak etmediğim bir para. fakat dediğiniz gibi ne insanlar var yok bendeydi vs. dese de en nihayetinde evde duran insanım. sonuç lehime çözüleceğine inansam da emsal bir olay var mıdır diye sormak istedim. değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. bu konuyla ilgili takip edeceğim sayfayı.
0
Ev sahibine "emlakci sizin icin calisti, gonlunuzden koparsa odeme yapin siz" derdim. Diretirse de her iste bir hayir vardir deyip evi almaktan vazgecerdim.
0
Emlakçıyım. Ev sahibiyle emlakçı arasında sözleşme yoksa (satış gerçekleşirse) emlakçı dava yolu ile dahi sizden bir şey alamaz. Sözleşme olsa dahi yer gösterme formu yok ise hiç alamaz. 6 ay geçti diyorsunuz, biz genel olarak 3 ay + 3 ay sözleşme imzalarız. Ev sahibine emlakçıdan hizmet almadığınızı ve ödeme yapmayacağınızı, size hizmet verdiğini düşünüyorsanız %2 + KDV hizmet bedelini kendisinin ödemesini söyleyin. Çok diretirse rest çekin almayacağınızı söyleyin derim. Sormak istediğiniz bir şey olursa mesaj yazın bana.
0
Biraz kötümser bakıcam olaya ama yine de bir bakış açısıdır diye yazıyorum.
O evi almamak en doğrusu diye düşünüyorum, çünkü bu üçüncü fırsat ama ev sahibin çok gereksiz ve saçma bir şekilde önüne engel koyuyor. Her seferinde engel çıkan şeylerden uzaklaşırım ve çok daha iyisi olur sonrasında. Belki aklına yatar belki bilmek istersin diye yazdım.
Hayırlısı olsun bakalım.
O evi almamak en doğrusu diye düşünüyorum, çünkü bu üçüncü fırsat ama ev sahibin çok gereksiz ve saçma bir şekilde önüne engel koyuyor. Her seferinde engel çıkan şeylerden uzaklaşırım ve çok daha iyisi olur sonrasında. Belki aklına yatar belki bilmek istersin diye yazdım.
Hayırlısı olsun bakalım.
0
ben vermem, evsahibini bir şekilde ikna ederim. zaten ev uzun süredir de satılmamış.
0
Bizde de aynısı oldu, vermedik. Hatta sizinki gibi işi gücü bırakmış bir noktası da yoktu. Aktif olarak alıcı getiriyordu. Ama alıcılar beğenmiyordu evi dönüyordu. Biz de bir yerden para bulduk ve bir şekilde talip olduk. Sonuçta bize ev gösterme belgesi imzalatmamış. Ev sahibinin bir arkadaşı da alabilirdi. Sonuçta yer gösterme belgesini bu amaç için imzalatıyorlar. Ki zaten ev satış işlerinde nezaketen öncelik hep içerideki kiracıya verilir. Bizim emlakçı da az homurdandı ama ev sahibi çözdü. Sonuçta gelip boş dönen diğer kişileri getirerek ev sahibine bir hizmet vermiş oldu. Sonuçta kendi getirmese bile ilanı asmak-webe koymak bir maliyet ve yatırım. Ondan ev sahibi ile emlakçı arasındaki ilişki açısından ev sahibinin vicdan yapması makul. Ama bir zahmet kendi vicdanını kendi tatmin etsin. Belli ki satılmayan evi var boşa kürek çekmesin.
0
olay emlakçıya gittiyse emlakçı parasını almak ister. emlakçıların kazandığı parayı hiç bir zaman mantıklı bulmadım ama ne yazık ki sektör böyle. bu durumda ev sahibi verecek parayı.
0
pireye kızıp yorgan yakmayın.
oturacağını evi almayıp ileride pişman olursunuz.
sadece maddi açıdan bakmayın olaya.
oturacağını evi almayıp ileride pişman olursunuz.
sadece maddi açıdan bakmayın olaya.
0
Bu talep ortamında 1 yıldır kimsenin sormadığı evi alıp almamayı sorgularım ben emlakçı komisyonundan önce.
0
Ev sahibi ile gorusup evin uzun suredir satilmadigini talip oldugunuzu ancak emlakci ucreti vermek istemediginizi iletin.Emlakci ile ev sahibi arasindaki sozlesme katolik nikahi degil sonucta.Belli bir surede musteri bulamadiysa ev sahibinizin bu sozlesmeyi sonlandirmasi normal.Ev sahibinden bunu isteyin
0
müşteriyi emlakçı bulur ve satışı gerçekleştirirse emlakçıya komisyon ödenir. sizin durumunuzda sizin ödemeniz gereken bir şey görünmüyor. mal sahibi emlakçıyı gönülleyecek ise o onun sorunu size paslayamaz, uyanıklık yapmış.
0
evin satılacağını emlakçıdan mı duydunuz, ev sahibinden mi? ev sahibinizden duyduysanız bence para verecek bir durum yok. çünkü emlakçının yaptığı işin size bir hayrı yok. neden vicdan yapıyorsunuz ki? köşedeki manav bugün hiç satış yapamadı diye gidip 2 kilo domates alıyor musunuz?
ama diyelim ki emlakçı size geldi, ev satılıyor dedi. sizin de haberiniz yok. ev sahibinizi arayıp evi bana sat dediniz ve bir daha emlakçı ile hiç muhatap olmadınız. ne pazarlıkta, ne tapuda. bu durumda emlakçı parasını sonuna kadar hak etmiştir. emlakçı size satılık ev getirmiş olmasına rağmen, onu denklem dışına çıkarmaya çalışan sizsiniz. emlakçı işini yapmak istiyordu.
ama diyelim ki emlakçı size geldi, ev satılıyor dedi. sizin de haberiniz yok. ev sahibinizi arayıp evi bana sat dediniz ve bir daha emlakçı ile hiç muhatap olmadınız. ne pazarlıkta, ne tapuda. bu durumda emlakçı parasını sonuna kadar hak etmiştir. emlakçı size satılık ev getirmiş olmasına rağmen, onu denklem dışına çıkarmaya çalışan sizsiniz. emlakçı işini yapmak istiyordu.
0
respect
bu imza olayı ön seçim gibi bir şey mi olacak? tam olarak nasıl olacak bilgi paylaşıldı mı?edit: insanlar bu imzayı nerede nasıl verecek? onu sormak istemiştim
bu imza olayı ön seçim gibi bir şey mi olacak? tam olarak nasıl olacak bilgi paylaşıldı mı?
edit: insanlar bu imzayı nerede nasıl verecek? onu sormak istemiştim
edit: insanlar bu imzayı nerede nasıl verecek? onu sormak istemiştim
0
Bir tür gövde gösterisi ve erken seçim çağrısı olacak. 28 milyon rakamı Tayyibin son seçimde aldığı 27,8 milyon oya istinaden belirlendi.
0
Bunu neden sen düşünüyorsun bacım. Bir yolu yordamı vardır ilan ederler
0
belli ki imzayı atabilmek için soruyor. ayrıca birilerinin bir şeyleri düşünüyor olması lazım değil mi? :')
0
wild honey suckle
Selam, Hemen özet geçiyorum. Mayısta 5 senelik kiracı olacağız. Oturduğumuz evin ilk kiracısıyız. Ev sahibi mahallemizde eski bir apartmanda oturuyor (o ev deniz manzaralı ve çok daha büyük) 2 senelik kiracıyken satıcam dedi tat kaçırdı. Satamadı. 3 senelik kiracıyken malum deprem oldu ve kendi evle
Selam,
Hemen özet geçiyorum. Mayısta 5 senelik kiracı olacağız. Oturduğumuz evin ilk kiracısıyız. Ev sahibi mahallemizde eski bir apartmanda oturuyor (o ev deniz manzaralı ve çok daha büyük) 2 senelik kiracıyken satıcam dedi tat kaçırdı. Satamadı. 3 senelik kiracıyken malum deprem oldu ve kendi evleri eski diye korktular sanırım çıkın biz oturacağız dediler. İtiraz ettik dava açtı. 4 senelik kiracıyken evi satıcam fotoğraf çekimine gelecek emlakçı dedi açtık evin kapısını. Şimdi dava sonuçlandı. Karar tahliyemiz??????
Bize dava ibraz edilmemişti çünkü biz daire sekiziz ama ihbarname daire 1 diye gönderilmiş. Biz önce buna itiraz ettik daha doğrusu davanın geçerli olamayacağını usulen hatalı olduğunu söyledik. Ev sahibi evlerinin yıkılacağını öne sürmüş. Ama o binada yaşayan tanıdığımız öyle bir karar olmadığını söyledi. Birinci duruşmada dava ertelendi. Hakim evin yıkılıp yıkılmayacağının tesbitine karar verdi. Biz rahatladık çünkü yıkılmayacak biliyoruz ayrıca o ev 5 sene önce de eskiydi sonuçta
Neyse ikinci duruşmada ev sahibi kardeşini tanık olarak göstermiş ve adam bize evi 1-2 sene diye verdiklerinin ama 7 senedir(????) orda oturduğumuzu söylemiş. Biz yeni evli bir çift olarak 1-2 senelik eve ok vermişiz ona göre ki sözleşmede de yazmıyor. Ayrıca 7 senedir değil beş senedir bile oturmuyoruz. Evlerinin yıkılacak olduğunu da belirtmiş. Bizim avukatımız aracılığıyla belediyeden yıkım kararı yok yazısı, sözleşmemizde 1-2 yıl ibares olmamasına rağmen. Avukat daha 2. Duruşmada şak diye 2,5 dakika içinde tahliyemize karar vermiş.
Şoklar içerisindeyiz. İstinafa gideceğiz ama bu nasıl olur anlamıyoruz. Alenen yalan söyleniyor ve bizim dilekçelerimiz dikkate bile alınmıyor. Yıkım kararı yok, tahliye taahütnamesi yok, 1-2 yıl şartı yok, 10 senenin altındayız ve ihtiyaçları olduğunu söylemesine rağmen satış ilanı bile var evin.
İstinaftan döner mi? Bu karar neye istinaden alındı?
Ha bir de kararda daire 1 in tahliyesine yazıyor djdjdjdj bu da ayrıca bir saçmalık değil mi?
Hemen özet geçiyorum. Mayısta 5 senelik kiracı olacağız. Oturduğumuz evin ilk kiracısıyız. Ev sahibi mahallemizde eski bir apartmanda oturuyor (o ev deniz manzaralı ve çok daha büyük) 2 senelik kiracıyken satıcam dedi tat kaçırdı. Satamadı. 3 senelik kiracıyken malum deprem oldu ve kendi evleri eski diye korktular sanırım çıkın biz oturacağız dediler. İtiraz ettik dava açtı. 4 senelik kiracıyken evi satıcam fotoğraf çekimine gelecek emlakçı dedi açtık evin kapısını. Şimdi dava sonuçlandı. Karar tahliyemiz??????
Bize dava ibraz edilmemişti çünkü biz daire sekiziz ama ihbarname daire 1 diye gönderilmiş. Biz önce buna itiraz ettik daha doğrusu davanın geçerli olamayacağını usulen hatalı olduğunu söyledik. Ev sahibi evlerinin yıkılacağını öne sürmüş. Ama o binada yaşayan tanıdığımız öyle bir karar olmadığını söyledi. Birinci duruşmada dava ertelendi. Hakim evin yıkılıp yıkılmayacağının tesbitine karar verdi. Biz rahatladık çünkü yıkılmayacak biliyoruz ayrıca o ev 5 sene önce de eskiydi sonuçta
Neyse ikinci duruşmada ev sahibi kardeşini tanık olarak göstermiş ve adam bize evi 1-2 sene diye verdiklerinin ama 7 senedir(????) orda oturduğumuzu söylemiş. Biz yeni evli bir çift olarak 1-2 senelik eve ok vermişiz ona göre ki sözleşmede de yazmıyor. Ayrıca 7 senedir değil beş senedir bile oturmuyoruz. Evlerinin yıkılacak olduğunu da belirtmiş. Bizim avukatımız aracılığıyla belediyeden yıkım kararı yok yazısı, sözleşmemizde 1-2 yıl ibares olmamasına rağmen. Avukat daha 2. Duruşmada şak diye 2,5 dakika içinde tahliyemize karar vermiş.
Şoklar içerisindeyiz. İstinafa gideceğiz ama bu nasıl olur anlamıyoruz. Alenen yalan söyleniyor ve bizim dilekçelerimiz dikkate bile alınmıyor. Yıkım kararı yok, tahliye taahütnamesi yok, 1-2 yıl şartı yok, 10 senenin altındayız ve ihtiyaçları olduğunu söylemesine rağmen satış ilanı bile var evin.
İstinaftan döner mi? Bu karar neye istinaden alındı?
Ha bir de kararda daire 1 in tahliyesine yazıyor djdjdjdj bu da ayrıca bir saçmalık değil mi?
0
Yeni mahkemeler açıldığı için artık her şey daha hızlı sonuçlanıyor. 1,5 yılın ardından ev sahibimin aynı apartmanda 2 dairesi olmasına ve kendine ait başka bir evde oturmasına rağmen “oğlum oturacak” gerekçesi ile bana da tahliye kararı çıktı. Bu karar çıktığında 4 yıllık kiracıydım.
Telaşa gerek yok, böyle şeyler olabiliyor. İstinaf davasına başvurmanız yeterli. Tahliye kararı ardından istinaf davası açalım diyene kadar 4 ay geçti zaten. Şunu unutmamak gerek ki ev sahibi eninde sonunda evine yerleşecek. Buna hazırlıklı olmanız ve süreci uzatmanız lazım. Sonra bir yer bulur çıkarsınız zaten sokaklarda kalmıyor kimse.
Ayrıca uyap üzerinden davanızı okuyun, belki de avukatınız yeterli şekilde savunamamıştır.
Telaşa gerek yok, böyle şeyler olabiliyor. İstinaf davasına başvurmanız yeterli. Tahliye kararı ardından istinaf davası açalım diyene kadar 4 ay geçti zaten. Şunu unutmamak gerek ki ev sahibi eninde sonunda evine yerleşecek. Buna hazırlıklı olmanız ve süreci uzatmanız lazım. Sonra bir yer bulur çıkarsınız zaten sokaklarda kalmıyor kimse.
Ayrıca uyap üzerinden davanızı okuyun, belki de avukatınız yeterli şekilde savunamamıştır.
0
abi çıkın milletin evinden ya insan çileden çıkar. şunu okumak bile beni yordu.
0
@dearth vallahi kusura bakma yok öyle kendi evi olmasına rağmen ikinci evini kiralama kararı aldıktan sonra fikir değiştirmek insanlar da düzenini ona göre kuruyor ya hani. Ev sahibimiz bize taşındığımızın daha ikinci senesi çıkın dedi. Çok istiyorduysa bu ev sıfırken kendisi buraya taşınsaydı. İnsanların hayatları da oyuncak değil yani…
0
Neresinden baksan saçma. İstinaftan döner diye tahmin ediyorum. Kat irtifaklı/mülkiyetli olması bir şey değiştirmez. Daire 1 yazıyorsa usulden reddolması lazımdı. 7 senedir diyen herifi yalancı şahitlikten dava edin. Avukatı değiştirin böyle saçmalık olmaz.
0
Kira zamlarini nasil yapiyorsunuz? Ucuza mi oturuyorsunuz Cevreye göre yoksa paralel mi gidiyorsunuz?
0
cancoskn
Merhabalar,Şehir içi buzdolabı ve taşıma gibi nakliye hizmeti veren önerebileceğiniz firma olursa yeşillendirebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.
Merhabalar,
Şehir içi buzdolabı ve taşıma gibi nakliye hizmeti veren önerebileceğiniz firma olursa yeşillendirebilirseniz çok sevinirim.
Teşekkürler.
Şehir içi buzdolabı ve taşıma gibi nakliye hizmeti veren önerebileceğiniz firma olursa yeşillendirebilirseniz çok sevinirim.
Teşekkürler.
0
pisiklet
Kira sözleşmesi 1 Ocak'ta başlayan ve bu tarihte kira ödemesi yapılan yerin yıllık kira artışının Aralık ayında açıklanan resmi rakama göre yapılması doğru mu? Teşekkürler
Kira sözleşmesi 1 Ocak'ta başlayan ve bu tarihte kira ödemesi yapılan yerin yıllık kira artışının Aralık ayında açıklanan resmi rakama göre yapılması doğru mu? Teşekkürler
0
Doğrudur. Henüz ocak tüfe açıklanmadığı için aralık kullanılabilir fakat karşılıklı anlaşılırsa 3-4 gün beklenerek ocak tüfe de baz alınabilir. Başlangıç tarihi 1 ocak olduğundan bence böyle yapılması daha hakkaniyetli olur. Önce aralık tüfeye göre artış yapılıp ocak tüfe açıklandığında aradaki fark kadar daha alınıp verilebilir pratik olarak.
0
pisiklet
Konut için tahliye davası açmadan önce arabulucuya başvuru yaptığım zaman bunun ücretini;a. ev sahibi ve arabulucuya başvuran olarak ben öderim,b. ev sahibi olarak ben ve kiracım %50-%50 öderiz,c. kiracım öder,d. devlet karşılar.hangi seçenek? Teşekkürler şimdiden.
Konut için tahliye davası açmadan önce arabulucuya başvuru yaptığım zaman bunun ücretini;
a. ev sahibi ve arabulucuya başvuran olarak ben öderim,
b. ev sahibi olarak ben ve kiracım %50-%50 öderiz,
c. kiracım öder,
d. devlet karşılar.
hangi seçenek? Teşekkürler şimdiden.
a. ev sahibi ve arabulucuya başvuran olarak ben öderim,
b. ev sahibi olarak ben ve kiracım %50-%50 öderiz,
c. kiracım öder,
d. devlet karşılar.
hangi seçenek? Teşekkürler şimdiden.
0
fakyoras
selam,en son 2014/2015'te oynamisim dogru duzgun, toplamda 1400 saatim varmis oyunda :) bir arkadasim onuyormus ara sira, ona esllik etmek icin ben de yukledim ama dun denemek icin bi online oyuna girdim ve vasat seviyede oynadim. eskiden fena degildim. harita degismis, itemler degismis, oyuncu davr
selam,
en son 2014/2015'te oynamisim dogru duzgun, toplamda 1400 saatim varmis oyunda :) bir arkadasim onuyormus ara sira, ona esllik etmek icin ben de yukledim ama dun denemek icin bi online oyuna girdim ve vasat seviyede oynadim. eskiden fena degildim.
harita degismis, itemler degismis, oyuncu davranislari/rolleri degismis.
nasil tekrar ogrenilir dota? yahu nerelere ward konulur onu bile tam bilmiyorum, ic guduyle koydum mesela
en son 2014/2015'te oynamisim dogru duzgun, toplamda 1400 saatim varmis oyunda :) bir arkadasim onuyormus ara sira, ona esllik etmek icin ben de yukledim ama dun denemek icin bi online oyuna girdim ve vasat seviyede oynadim. eskiden fena degildim.
harita degismis, itemler degismis, oyuncu davranislari/rolleri degismis.
nasil tekrar ogrenilir dota? yahu nerelere ward konulur onu bile tam bilmiyorum, ic guduyle koydum mesela
0
oynamaya devam ederek... roller pek değişmedi aslında. Haritaya alışırsın zaten 3-5 oyunda. Eğer milleti kanser etmeyeyim diyorsan botlarla alıştırma yap önce. itemler konusunda da ücretsiz olan rehberlerden ilerle. oylama puanı yüksek olanları seç işini görür. Görevin ne ise onu yapmaya çalış.Support/hard support değilsen ward işlerini onlara bırak. Low leveller pek işlerini yapmıyor gerçi. Dota oynayacağına başka zararlı alışkanlıklar edinebilirdin. Sigara içmiyorsan sigaraya başla mesela. Aynı ölçüde kansere yatkınlığı var. Ya da yol yakınken dön bu sevdadan.
0
dejame
Farklı bankalardan para transferi yapılıyorsa e-devlet üzerinden işlem yapılıyor. Ama duyduğum kadarıyla referans numarası problemi var, altyapı henüz tam oturmamış ve insanlar problem yaşıyor.Aynı banka ise mobil uygulamada güvenli ödeme sistemi var, oradan alınan referans numarasıyla işlem yapılıy
Farklı bankalardan para transferi yapılıyorsa e-devlet üzerinden işlem yapılıyor. Ama duyduğum kadarıyla referans numarası problemi var, altyapı henüz tam oturmamış ve insanlar problem yaşıyor.
Aynı banka ise mobil uygulamada güvenli ödeme sistemi var, oradan alınan referans numarasıyla işlem yapılıyor.
5 Aralık’tan itibaren aracın sigortası olması yetmiyor, alıcı kişi aracı henüz almadan sigorta yaptırmalı, yoksa noter ruhsat vermiyormuş. İyi de araç daha kişinin üstüne geçmeden nasıl başka biri tarafından sigorta yapılıyor?
Bu bilgiler doğru mu?
Aynı banka ise mobil uygulamada güvenli ödeme sistemi var, oradan alınan referans numarasıyla işlem yapılıyor.
5 Aralık’tan itibaren aracın sigortası olması yetmiyor, alıcı kişi aracı henüz almadan sigorta yaptırmalı, yoksa noter ruhsat vermiyormuş. İyi de araç daha kişinin üstüne geçmeden nasıl başka biri tarafından sigorta yapılıyor?
Bu bilgiler doğru mu?
0
Ben 2 hafta önce e devlet üzerinden problemsiz şekilde sattım. Sigorta da kişi üzerine almadan nasıl yapılsın prim kişiye göre belirleniyor, bana gerçekçi gelmedi.
0
ananiyimioguz
Baya bir kar getirdi ama insanoğlu doyumsuz ya daha da çıkarsa diye bekliyorsun sonra eldekinden de oluyorsun yani yaşadık bunları.Her altcoinin rekor tazeleme noktalarına bakıp, a bu yaklaşmış çıkayım mı diyeyim,bitcoin fena yükseldi ama aynı yükseliş altcoinlere hala tam yansımadı, biraz daha bekl
Baya bir kar getirdi ama insanoğlu doyumsuz ya daha da çıkarsa diye bekliyorsun sonra eldekinden de oluyorsun yani yaşadık bunları.
Her altcoinin rekor tazeleme noktalarına bakıp, a bu yaklaşmış çıkayım mı diyeyim,
bitcoin fena yükseldi ama aynı yükseliş altcoinlere hala tam yansımadı, biraz daha bekleyip ondan sonra mı çıkayım...
yoksa yani her coinin ayrı ayrı çalışmalarını, davalarını, hedeflerini, grafiklerini okuyup izleyip derinlemesine analiz yapmıyorum bana kabaca fikirler ve yorumlar lazım.
o yüzden piyasa okumayı bilenlere soruyorum... biliyorum ytd değil ama elf gözleriniz neler görüyor?
Her altcoinin rekor tazeleme noktalarına bakıp, a bu yaklaşmış çıkayım mı diyeyim,
bitcoin fena yükseldi ama aynı yükseliş altcoinlere hala tam yansımadı, biraz daha bekleyip ondan sonra mı çıkayım...
yoksa yani her coinin ayrı ayrı çalışmalarını, davalarını, hedeflerini, grafiklerini okuyup izleyip derinlemesine analiz yapmıyorum bana kabaca fikirler ve yorumlar lazım.
o yüzden piyasa okumayı bilenlere soruyorum... biliyorum ytd değil ama elf gözleriniz neler görüyor?
0
Dur daha yeni başlıyoruz. 2x, 3x yapan majör coinler oldu ama henüz eth boğası başlamadı. Eth 4k üzerine attıktan ve kalıcı olduktan sonra altları seyredeceğiz. Çoğu coin 2021 ath rakamlarını geçecek bence. Karda beklemek zararda beklemekten çok daha zor. Kimse ne zaman döneceğini bilemiyor. Xrp rüzgarı da yakında diner. boğanın ayak sesleri geliyor. Altcoin boğasının gerçekleşmesinin tek şartı herkesin bunun gerçekleşeceğine inanması.2-3 ay bu şekil gideriz ve en geç nisan mayıs gibi çıkmak lazım. Kademeli kar alımı yapmak şart.Ytd
0
dolar değerlerine bakma bazı coinlerde enflasyon var (mesela Solana, coin sayısı artıyor, eskiden 280 dolar olmuş olabilir ama şimdi 2 kat coin varsa aynı market cap değerine çıksa tanesi 140 dolar olur, salladım ama cidden solana supply'ı 1.5 kat falan fazla şu an). Total market cap'leri neymiş, o tepe yaptı mı, bu dönem tüm market nereye gider kaç x yapar içeri ne kadar para girer bi oku araştır tahmin et ona göre bak derim.
genel marketin tepe yapıp yapmadığına karar vermek zor ama geçen sefer şuna inanmadım, bu sefer aklımda olacak(buradaki diğer grafikleri hep incele, altlarında açıklamaları da var) Benim bakacağım birkaç şeyden biri bu (diğerleri teknik analiz ve ayşe teyzenin/berberin kriptoya girişi indikatörü :D)
www.bitcoinmagazinepro.com
ayrıca "trailing stop loss"u araştır. Alırken de satarken de iş görüyor ben son düşüşlerde bununla aldım, satarken de kullanıyorum. En dibi ve en tepeyi yakalayamazsın ve bazen terste de kalabilirsin ama sürekli yükselen (veya düşen) markette alıp satmak için güzel bence.
genel marketin tepe yapıp yapmadığına karar vermek zor ama geçen sefer şuna inanmadım, bu sefer aklımda olacak(buradaki diğer grafikleri hep incele, altlarında açıklamaları da var) Benim bakacağım birkaç şeyden biri bu (diğerleri teknik analiz ve ayşe teyzenin/berberin kriptoya girişi indikatörü :D)
www.bitcoinmagazinepro.com
ayrıca "trailing stop loss"u araştır. Alırken de satarken de iş görüyor ben son düşüşlerde bununla aldım, satarken de kullanıyorum. En dibi ve en tepeyi yakalayamazsın ve bazen terste de kalabilirsin ama sürekli yükselen (veya düşen) markette alıp satmak için güzel bence.
0
dusunemedim
Emlakçı üzerinden ev satmak istiyoruz, ev pazarlama sözleşmesi imzalamamızı istiyorlar. Bu genel bir uygulama mıdır?
Emlakçı üzerinden ev satmak istiyoruz, ev pazarlama sözleşmesi imzalamamızı istiyorlar. Bu genel bir uygulama mıdır?
0
genel bir uygulama ve kendilerine göre haklılar. insanlar arkasından dolaşıyor diye yapıyorlar.
siz matbu sözleşmesini imzalamayın, sizin kanalınızla gelenleri gelmeden önce bize whatsappdan bildirin onlara satarsak tazminat ödeyelim deyin. bunu yazıya döküp imzalayın. whatsapp gayriresmi gibi ama sonuçta bir akit bu, geçerli olmalı.
siz matbu sözleşmesini imzalamayın, sizin kanalınızla gelenleri gelmeden önce bize whatsappdan bildirin onlara satarsak tazminat ödeyelim deyin. bunu yazıya döküp imzalayın. whatsapp gayriresmi gibi ama sonuçta bir akit bu, geçerli olmalı.
0
Genel bir uygulama evet. 1 ocak itibariyle artık sahibinden üzerinden yetkisiz ilan çıkılamayacak. Sadece arkadan dolanma olayı değil sorumluluk da veriyorsunuz. Yukarıdaki arkadaşın yazdığı gibi olmaz. O şekilde olur diyen emlakçıyla da çalışmayın derim. Referans isteyin etrafınızdan. İşinde iyi ve şeffaf, size rapor verebilecek kurumsal bir emlakçı bulun. Ekspertiz yaptırın kendisine. Yetkiyi verin çalışsın.
0
kendiniz hiç uğraşamayacaksanız emlakçıya verin. piyasa eskisi gibi değil, malumunuz kredi vermiyor bankalar. cebinde parası olup da ev almak isteyenler de boş yere para vermek istemiyorlar. e baktığın zaman emlakçı komisyonu da hatırı sayılır bir tutar. biz geçen sene emlakçı komisyonu yüzünden 2-3 ciddi alıcıyı kaçırdık. çünkü o imzayı attığın anda evi sen bir eşe dosta tanıdığa satmaya niyetlensen emlakçı ben yine paramı alırım diyor. bu sefer alıcıdan değil direk senden istiyor. vermem kardeşim sen bir şey yapmadın evi ben sattım desen bile dava açma hakkı var çünkü sözleşme var.
ayrıca balkona falan ilan asıldığında onu görüp direk kapınızı çalanlar da olacak, bina yöneticisine, kapıcıya soranlar olacak. bu şekilde gelenler de aynı şekilde emlakçıya para vermek istemeyecekler.
sözleşmede bu kısmı ayrı tutabiliyorsanız tutun, ama sanmam hiçbir emlakçı yanaşmaz buna. dediğim gibi hiç uğraşamayacağız kesinlikle emlakçı üzerinden satacağız diyorsanız sözleşme imzalamakta bir sakınca yok. uygulama genel, sonuçta emlakçı da yaptığı işi garantiye almak ister.
yine de maddeleri iyi okuyun ve yetki süresini uzun tutmayın. 1 yıl, 6 ay falan olmasın sakın, kabul ediyorsa aylık ya da en fazla 3 aylık yapın. ayrıca sözleşme feshinden sonra bir süre daha var onu da kısa tutun. herkes şark kurnazı olmuş. dertleri evi satıp komisyonlarını almak da değil mahkemelik olup iş çıkarmak. kurumsal diye düşünüp aldanmayın onların sözleşmeleri daha sert olur. sözleşmenin amacı ev satılsın emlakçı yasal komisyonunu alsın bitsin gitsin olmalı.
ayrıca balkona falan ilan asıldığında onu görüp direk kapınızı çalanlar da olacak, bina yöneticisine, kapıcıya soranlar olacak. bu şekilde gelenler de aynı şekilde emlakçıya para vermek istemeyecekler.
sözleşmede bu kısmı ayrı tutabiliyorsanız tutun, ama sanmam hiçbir emlakçı yanaşmaz buna. dediğim gibi hiç uğraşamayacağız kesinlikle emlakçı üzerinden satacağız diyorsanız sözleşme imzalamakta bir sakınca yok. uygulama genel, sonuçta emlakçı da yaptığı işi garantiye almak ister.
yine de maddeleri iyi okuyun ve yetki süresini uzun tutmayın. 1 yıl, 6 ay falan olmasın sakın, kabul ediyorsa aylık ya da en fazla 3 aylık yapın. ayrıca sözleşme feshinden sonra bir süre daha var onu da kısa tutun. herkes şark kurnazı olmuş. dertleri evi satıp komisyonlarını almak da değil mahkemelik olup iş çıkarmak. kurumsal diye düşünüp aldanmayın onların sözleşmeleri daha sert olur. sözleşmenin amacı ev satılsın emlakçı yasal komisyonunu alsın bitsin gitsin olmalı.
0
alimcgraw
4 ay önce babamizi kaybettik. Annemiz alzheimer olduğu için tapuları üstümüze alma süreci Mart'ta sonuçlanıyor kesin olarak. Piyasa değeri 6 milyon TL olan bir yeri bugün nakit ihtiyacından dolayı satmak istiyorum ama tapu henuz elime geçmiş değil. Bir avukat satış vaadi sözleşmesi ile satabilirsin
4 ay önce babamizi kaybettik. Annemiz alzheimer olduğu için tapuları üstümüze alma süreci Mart'ta sonuçlanıyor kesin olarak. Piyasa değeri 6 milyon TL olan bir yeri bugün nakit ihtiyacından dolayı satmak istiyorum ama tapu henuz elime geçmiş değil. Bir avukat satış vaadi sözleşmesi ile satabilirsin diyor bir baskasi imkansiz diyor. Zaten hukuki bir konuda aynı yorumu yapan bir avukat Tan imak mümkün olmadı.
Bu konuda bilgisi olan var mı? Ona göre satışa çıkartacağım taşınmazı.
Bu konuda bilgisi olan var mı? Ona göre satışa çıkartacağım taşınmazı.
0
Sizin olmayan bir şeyi satamazsınız. Satış vaadiyle satılabiliyor olsa da alıcı bulamazsınız. Kimse 4 ay sonra üzerine alabileceği bir taşınmaza para vermez. Piyasada satılmayı bekleyen sorunsuz binlerce ürün var. Süreci beklemeniz en doğrusu.
0
Bence teorik olarak satabilirsin de üstüne geçmemiş şeye riske girip kim para vermek ister bilemedim.
0
simdi sen ilani koysan bu evi kim alir ki?
tapunun sana, senden de yeni ev sahibine ne zaman gececegi belli degil. demek ki nakte cok ihticayin var. böyle bir satis olursa, degerinin epey altinda gitme olasigili yüksek.
teoride mümkün olabilir. ama hic karli degil. borsadan 1m usd kazandigini iddia eden biri nasil 160k usd icin degerinin altinda mal satsin ki?
tapunun sana, senden de yeni ev sahibine ne zaman gececegi belli degil. demek ki nakte cok ihticayin var. böyle bir satis olursa, degerinin epey altinda gitme olasigili yüksek.
teoride mümkün olabilir. ama hic karli degil. borsadan 1m usd kazandigini iddia eden biri nasil 160k usd icin degerinin altinda mal satsin ki?
0
Güzel kardeslerim ben kanuni olarak mumkunatini soruyorum. İlana falan da koymayacagim. Taşınmazın olduğu yere 3-4 sene sonra inşaat yapilacak 10 kat inşaat izni olacak. Bunu bilen bisuru insan var. Müteahhite versen 4 daire düşer. Ben zaten borsa için satıyorum. Şuan borsada yükseliş başlamak üzere. Son alimlarimi yapmak için satacağım. Bir milyon TL düşük bedelle gitmesinin bir kıymeti yok benim için. Kanunen alıcıyı garanti altına alan bir madde var mı yok mu bunu soruyorum. Müşteri bulma sorunu yok.
0
Müşteri bulma sorunu yok ise, müşteri ile oturup olurunu konuşacaksınız. Yani biz buradan ne diyebiliriz ki? Birisi senet ister, diğeri başka gayrimenkulune şerh ister, birisi hiçbir şey istemez falan filan. Ben de olsam kesinlikle almam. Özellikle de sizden başka varis var ise o iş yaş zaten.
0
evet noterde şartlar gerçkeleştiğinde satışını vereceğim diye sözleşme yaptırabilirsiniz
0
Borsada sadece aptallar para batırır. Bir de böyle bilmediği konuda ahkam kesenler
0
Senin gibi sabırsızları iyi silkeliyorlar. Sabrı olmayan adamın işi ne borsada? Bak sinirlerine de hakim olamıyorsun. Borsaya uygun değilsin.
0
Evladım sabırsızlık satarken kötüdür. Ben zAten 15 aydir pozisyon aldığım hisselerde ucuz maliyetle daha çok lot alma peşindeyim. Al bak sana bir sabır örneği. Öyle bol keseden sallarken kime salladigini araştır önce.
hizliresim.com
hizliresim.com
0
Bitik adamsın ahaahah. Öncelikle ekran görüntüsünün ekran görüntüsünü atmışsın. Ben de sana buna benzer şeyler atabilirim. Kim nereden bilecek.
Ama daha kötüsü şu ki... Kanıtlama peşine girmen. Bana şirketin batık bir şey bilmiyorsun deseler ahahhahaha der geçerim. Nasıl batık al lan banka hesabı, işler güçler bak bak demezdim.
Bir de kim ne yapsın sansürlediğin yerleri ahahahha.
Ama daha kötüsü şu ki... Kanıtlama peşine girmen. Bana şirketin batık bir şey bilmiyorsun deseler ahahhahaha der geçerim. Nasıl batık al lan banka hesabı, işler güçler bak bak demezdim.
Bir de kim ne yapsın sansürlediğin yerleri ahahahha.
0
"hiçbir sürüye ait değilim. sürüden ayrılanı kurt kapar öyle mi? ya sürüden ayrılan kurtsa?
ezberinizi bozdugum için benden nefret etmeye mecbursunuz. öğrenmek ve saygı duymak size göre değil."
Öyle diyorsan... Milyonlar var ama avukatı yok. Avukatı olmayan iş sahibi mi olur.
ezberinizi bozdugum için benden nefret etmeye mecbursunuz. öğrenmek ve saygı duymak size göre değil."
Öyle diyorsan... Milyonlar var ama avukatı yok. Avukatı olmayan iş sahibi mi olur.
0
Yavrum senin kasintin ne? Milyonlarım borsada. Avukatla ne isim var? Delikanliysan gel isyerime neyi merak ediyorsan göstereyim. Burada gereksiz muhabbet yapma.
0
Yok gelmem işyerine, ter kokun buraya geldi. Sakin ol. Kafanda yarattığın dünya ben iki mesaj yazdım diye yıkılmadı.
0
sizin olmayan yerle alakalı satış vaadi sözleşmesi de yapamazsınız. onu yapmak için de yine tapu sahibi olmak gerekir. o sözleşmenin mantığı sen bana şu tarihlerde ya da şu tarihe kadar 1000 tl ödersen tapuyu sana devredeceğim demek. ileriye dönük bir işlem yapıyorsunuz. ama bunu yapmak için de tapu sahibi olmanız lazım. onun dışında normal A4 kağıda geçerli olmasa da güzel bi sözleşme hazırlayıp imzalarsınız ama onu imzalayacak alıcı bulmanız lazım tabi.
0
mahkeme kararıyla anneye vasi atanır ve yine mahkeme özellikle o gayrimenkul için vasiye satış yetkisi verirse, vasi gidip kısıtlı adına tapuda işlem yapabilir, evi satabilir.
onun dışında başka hiçbir yolu yok.
onun dışında başka hiçbir yolu yok.
0
Yalnız vasiliği kullanıp annenin üstündeki evi satmak istersen, mahkemeden izin alman gerekiyor, muhtemelen de vermez. Yani annenin evini/payını satamazsın.
Babandan sana kalan evi/payı eline geçmeden önce satış sözleşmesi yapıp satarak parasını alabilirsin.
Elimde domates olmasa da bir ton domates satacağım diye sözleşme yapabilirim sonuçta.
Babandan sana kalan evi/payı eline geçmeden önce satış sözleşmesi yapıp satarak parasını alabilirsin.
Elimde domates olmasa da bir ton domates satacağım diye sözleşme yapabilirim sonuçta.
0
assault
Merhaba. Dededen kalma bir arsa var, onu satacağım.Vergi ne kadar tutar tahmini?Bu meblağlarda ödeme havale/eft üzerinden mi oluyor yoksa elden mi?Başka nelere dikkat etmeliyim, yardımcı olabilir misiniz?
Merhaba. Dededen kalma bir arsa var, onu satacağım.
Vergi ne kadar tutar tahmini?
Bu meblağlarda ödeme havale/eft üzerinden mi oluyor yoksa elden mi?
Başka nelere dikkat etmeliyim, yardımcı olabilir misiniz?
Vergi ne kadar tutar tahmini?
Bu meblağlarda ödeme havale/eft üzerinden mi oluyor yoksa elden mi?
Başka nelere dikkat etmeliyim, yardımcı olabilir misiniz?
0
Vergi derken tapu harcından bahsediyorsanız arsa için düşük olacaktır. Alıcıya yükleyin karışmayın. Vergi derken veraset falan varsa işin içinde ona bir şey diyemem.
Ödemelerin resmi kısmı bankadan kalan kısmı elden olacak. Alıcı muhtemelen gösterebileceği en düşük fiyattan gösterecek. Atıyorum 10m satış bedeli ama resmi satış fiyatı 1 m olacak. 1m bankadan, 9m elden alacaksınız. Parayı almadan imza atmayın.
Ödemelerin resmi kısmı bankadan kalan kısmı elden olacak. Alıcı muhtemelen gösterebileceği en düşük fiyattan gösterecek. Atıyorum 10m satış bedeli ama resmi satış fiyatı 1 m olacak. 1m bankadan, 9m elden alacaksınız. Parayı almadan imza atmayın.
0
my fault
bazı şubelerde yüklü miktar çekerken önceden bildirmek gerekiyormuş ta yatırırken de aynı mı?
bazı şubelerde yüklü miktar çekerken önceden bildirmek gerekiyormuş ta yatırırken de aynı mı?
0
Kamyonla falan taşınacak bir meblağdan bahsetmiyorsak, Hayır.
Ama muhtemelen nereden buldun diye sorarlar. Kaynak isteyen bankalar var.
Ama muhtemelen nereden buldun diye sorarlar. Kaynak isteyen bankalar var.
0
kaynağını belgelemen gerekebilir.
ev satışını tamamlandığımızda, yabancı müşterilerin paralarını hesaplarına yatırırken satış sözleşmesi, eski tapu yeni tapu, alıcı satıcı kimliklerini veriyoruz.
ev satışını tamamlandığımızda, yabancı müşterilerin paralarını hesaplarına yatırırken satış sözleşmesi, eski tapu yeni tapu, alıcı satıcı kimliklerini veriyoruz.
0
Yatırılacak saat önemli. Geçen gün saat 16:30'da yalvar yakar yatırabildik bir bankaya. Araya adam koyduk. Paraların toplandığı saatler var. Bankada para tutulmuyor. Tutulursa cezası var sanırım.
0
Parayı sayma işleri, bankanın sigorta yaptırdığı para miktarı vesaire sebeplerle haber verseniz iyi olur.
Zira bankada para tutulmuyor, para grup çağırılip merkeze aktarılıyor paralar.
Zira bankada para tutulmuyor, para grup çağırılip merkeze aktarılıyor paralar.
0
bidirmek gerekiyor saat kaçta geleceğini söylüyorlar bankalar gece şubede para tutmuyor tutmalarıda yasak sanırım garanti bana 4ten önce gel 4 te nakit arabası kalkıyor demişti.
0
gece para tutmaları yasak değil ama kasa sigortasının limitini artırmak zorunda kalıyorlar, o da banka için maliyet. o yüzden tutmak istemezler.
0
Phoebe
disclaimer, olive kitteridge, des vb. mini diziler atın üstüme lütfen.inanılmaz anksiyete yaşadığım, devrelerimi yakmak üzere olduğum bir süreç geçiriyorum ve kafamı dağıtmaya ihtiyacım var. komikli bişiler var bak mini dizi dediğiniz önerilere de gayet okeyim.
disclaimer, olive kitteridge, des vb. mini diziler atın üstüme lütfen.
inanılmaz anksiyete yaşadığım, devrelerimi yakmak üzere olduğum bir süreç geçiriyorum ve kafamı dağıtmaya ihtiyacım var. komikli bişiler var bak mini dizi dediğiniz önerilere de gayet okeyim.
inanılmaz anksiyete yaşadığım, devrelerimi yakmak üzere olduğum bir süreç geçiriyorum ve kafamı dağıtmaya ihtiyacım var. komikli bişiler var bak mini dizi dediğiniz önerilere de gayet okeyim.
0
The romamoffs
Yanlış yazmış olabilirim. Her bölüm ayrı konu, mini dio değil ama. Rahat izleniyor
Yanlış yazmış olabilirim. Her bölüm ayrı konu, mini dio değil ama. Rahat izleniyor
0
Komikli dizi pek izlemiyorum. normal dizi önermeye geldim. Tek sezonluk veya mini diziler
Yeni The Penguin'i bitirdim tavsiye ederim. Colin Farrel çok iyi.
Yine Colin'in Sugar dizisi de çok güzel.
Midnigt Mass acayip bi dizi.
The Fall of the House of Usher
Ripley
Unbelievable
Station Eleven
Mare of Easttown
Bunlar tek sezonluk. Tadımlık, tadı damakta kalmalık diziler.
Yeni The Penguin'i bitirdim tavsiye ederim. Colin Farrel çok iyi.
Yine Colin'in Sugar dizisi de çok güzel.
Midnigt Mass acayip bi dizi.
The Fall of the House of Usher
Ripley
Unbelievable
Station Eleven
Mare of Easttown
Bunlar tek sezonluk. Tadımlık, tadı damakta kalmalık diziler.
0
alaimisema
Herkese iyi pazarlar.Yıllar sonra hayalimi gerçekleştirip köpek sahipleneceğim. Küçük ırk erkek bir köpek. Heyecandan aklıma hiçbir isim gelmiyor. Sizin var mı bir fikriniz?
Herkese iyi pazarlar.
Yıllar sonra hayalimi gerçekleştirip köpek sahipleneceğim. Küçük ırk erkek bir köpek. Heyecandan aklıma hiçbir isim gelmiyor. Sizin var mı bir fikriniz?
Yıllar sonra hayalimi gerçekleştirip köpek sahipleneceğim. Küçük ırk erkek bir köpek. Heyecandan aklıma hiçbir isim gelmiyor. Sizin var mı bir fikriniz?
0
ben hep yemek isimlerinden giderim tipi sizde ne çağrıştırıyorsa. köpeklerimin adı pide ve macundu, kedimin adı reçeldi.
0
Vurgulu tek hece, Çok heceli olacaksa da son hecesi vurgulu bir isim, köpeğin adını öğrenmesini, sizin adı söylerkenki tonlamanızdan, sizi sevgi ile mi kızarak mı adını söylediğinizi anlamasını sağlar.
Adı aynı zamanda komut olarak kullanılacağı için bu hususa dikkat edin.
Adı aynı zamanda komut olarak kullanılacağı için bu hususa dikkat edin.
0
Pide +1 :)
Hiç köpeğim olmadı ama balıklarımın adı salça, sucuk ve nutellaydı. Küçüktüm o zamanlar:p şimdi bi kedim olsa adını mochi koyabilirdim ya da tofu
Hiç köpeğim olmadı ama balıklarımın adı salça, sucuk ve nutellaydı. Küçüktüm o zamanlar:p şimdi bi kedim olsa adını mochi koyabilirdim ya da tofu
0
Bir liste yapmışım, paylaşayım, benimkiler daha cok büyük ırka uygun, bir de Bruce+1
Patron
Müdür
Tembel
Bisküvi
Maskot
Obur
Haylaz
Hayta
Çapkın
Haydut
Miskin
Patron
Müdür
Tembel
Bisküvi
Maskot
Obur
Haylaz
Hayta
Çapkın
Haydut
Miskin
0
Madem küçük ırk, adı "buçuk" olsun. Hem son hecesi sert,eğitim diline uygun.
0
Guapo İspanyolca, Bello da İtalyanca yakışıklı anlamına geliyor. Dişi olsaydı canım falan derdik :)
0
DOG TAX!!
evcil hayvandan bahsedip resim atmamak ne bilimsizliktir, ne vicdansızlıktır!!birbir
illa resmini çekmişsindir, paylaş da ona göre isim bulalım
evcil hayvandan bahsedip resim atmamak ne bilimsizliktir, ne vicdansızlıktır!!birbir
illa resmini çekmişsindir, paylaş da ona göre isim bulalım
0
arkadaşlar tipini yükleyemedim çünkü ben de henüz sadece mevcut sahibinin kucağında bir fotosunu gördüm. Başka görmediğim için o kişiyle olanı paylaşamadım kusura bakmayın :)
0
titanyum22
internetten alabileceğim.var mıdır bilen? tşk in advance
internetten alabileceğim.
var mıdır bilen? tşk in advance
var mıdır bilen? tşk in advance
0
put it in your appropriate place
the leftovers izleyen var mı? İzleyenler tavsiye eder mi?
the leftovers izleyen var mı? İzleyenler tavsiye eder mi?
0
Ben başlayıp bir kaç bölüm sonra bırakmıştım. Çok ağır bir atmosferi var kayıplar yas vs bir gün tekrar bakabilirim HBO bir kalite standardı neticede.
0
Çok iyi ama ne bekleyeceğini bilerek izlemen lazım.
Neden sorusunu sormazsan, bu niye olmuş demeyeceksen mesela.
Varacağın yer değil yolculuk önemli kafasında bir insansan zevk alırsın.
Kayıp ve bilinmezlikle baş etme ana konuları üzerine iyi diyalog, dozunda keder, çok iyi oyunculuk var.
Neden sorusunu sormazsan, bu niye olmuş demeyeceksen mesela.
Varacağın yer değil yolculuk önemli kafasında bir insansan zevk alırsın.
Kayıp ve bilinmezlikle baş etme ana konuları üzerine iyi diyalog, dozunda keder, çok iyi oyunculuk var.
0
Hayatımın dizisidir, öyle söyleyeyim. Senaryosu, müzikleri, felsefesi ile müthiş bir drama. Daha üstü gelmedi izlediğimden beri.
Ağır işleyen, sabır isteyen bir dizidir ama karşılığını da verir.
Ağır işleyen, sabır isteyen bir dizidir ama karşılığını da verir.
0
Ben izledim ve sıkıntıdan patladım. Evet kendine göre bir dünyası var ama bana göre değilmiş asla.
Oyunculuklar, çekim, genel kalite vs tartışılmaz ama karakterlerin yaptıkları kafamda oturmadığı ve sürekli neden diye sorduğum için bunaldım.
Herkese göre değildir, bence başlamadan önce spoilersız bir iki inceleme okuyun/izleyin, ona göre karar verin.
Oyunculuklar, çekim, genel kalite vs tartışılmaz ama karakterlerin yaptıkları kafamda oturmadığı ve sürekli neden diye sorduğum için bunaldım.
Herkese göre değildir, bence başlamadan önce spoilersız bir iki inceleme okuyun/izleyin, ona göre karar verin.
0
sosyal medyada gördüğüm övgüler üzerine başladım, o kadar da bayılmadım aslında. bir daha izlemek ya da kesitlerini izlemek bile pek gelmez aklıma.
0
başladim bir iki bölüm sonra biraktim. agir ilerliyor, kafami dagitayim diye izlenecek bir dizi degil.
0
rakicandir
Python programını sıfırdan öğrenen birisiyim. "Bu eğitmen/web sitesi baştan sonra her şeyi harika biçimde anlatmış." dediğiniz kaynaklar nelerdir ?Şimdiden teşekkürler.
Python programını sıfırdan öğrenen birisiyim. "Bu eğitmen/web sitesi baştan sonra her şeyi harika biçimde anlatmış." dediğiniz kaynaklar nelerdir ?
Şimdiden teşekkürler.
Şimdiden teşekkürler.
0
istihza diye aratın. En derli toplu kaynak o idi zamanında. Ama artık yapay zeka destekli çok daha kolay olacaktır sanırım.
0
(bkz: https://python-istihza.yazbel.com/index.html)
kalabalık bir ekip python dökümantasyonunu türkçeye çevirdiler.
kalabalık bir ekip python dökümantasyonunu türkçeye çevirdiler.
0
administ
Merhaba,Kiracılı evi satın aldık kiracıyı çıkarma niyetimiz yok yine de evi aldık artık kirayı buraya yatırın manasında ihtarname çekmeli miyiz? Kontrat 8 inde yenileniyor.
Merhaba,
Kiracılı evi satın aldık kiracıyı çıkarma niyetimiz yok yine de evi aldık artık kirayı buraya yatırın manasında ihtarname çekmeli miyiz? Kontrat 8 inde yenileniyor.
Kiracılı evi satın aldık kiracıyı çıkarma niyetimiz yok yine de evi aldık artık kirayı buraya yatırın manasında ihtarname çekmeli miyiz? Kontrat 8 inde yenileniyor.
0
elbette. yoksa kiracı ev sahibinin kim olduğunu, kirasını nereye yatıracağını nereden bilecek?
0
İhtarname çekilebilir ama kendisini arayıp evi aldığınızı, kirayı bundan sonra size yatırmasını söyleyebilirsiniz. Eski sahibinden teyit etsin. Zaten eski sahibin kiracıya bilgi vermiş olması gerekir. İhtarname şart değil yani.
0
parka
Torrent gibi tek tek indirmeden.En hesaplı neresi var?* Alt yazı derdi olmazsa iyi olur.
Torrent gibi tek tek indirmeden.
En hesaplı neresi var?
* Alt yazı derdi olmazsa iyi olur.
En hesaplı neresi var?
* Alt yazı derdi olmazsa iyi olur.
0
nundu
1 eylülde kiracının birinci senesi doldu. Geçen hafta zam ne yapacaksınız diye aradı, sözleşmede yazan miktar olarak tefe/tüfe oranında %65 civarı zamla 13 bin olacak dedim. İki saat pazarlık yaptı 12 bin olsun diye ki kira zammında pazarlık yapıldığını ilk kez görüyorum yani sözleşme ortada neyse,
1 eylülde kiracının birinci senesi doldu. Geçen hafta zam ne yapacaksınız diye aradı, sözleşmede yazan miktar olarak tefe/tüfe oranında %65 civarı zamla 13 bin olacak dedim. İki saat pazarlık yaptı 12 bin olsun diye ki kira zammında pazarlık yapıldığını ilk kez görüyorum yani sözleşme ortada neyse, 13 bin son diyince tamam kirayı ödeyeceğim dedi tripli şekilde 13 binde anlaştık.
1 eylülde ödemesi gerekirken 2 gündür ödemeyince bugün aradım. Ben evden çıkıyorum, bu ayın sonuna kadar çıkmış olurum. Son kirayı da kaporaya sayın dedi. Bu şekilde haber vermeden son kirayı da ödemeden çıkma hakkı var mı? Bi de kapora ilk verdiği miktar (8 bin) mi geçerli oluyor yoksa güncel kira mı?
1 eylülde ödemesi gerekirken 2 gündür ödemeyince bugün aradım. Ben evden çıkıyorum, bu ayın sonuna kadar çıkmış olurum. Son kirayı da kaporaya sayın dedi. Bu şekilde haber vermeden son kirayı da ödemeden çıkma hakkı var mı? Bi de kapora ilk verdiği miktar (8 bin) mi geçerli oluyor yoksa güncel kira mı?
0
Ayrıntılar için bir şey diyemeyeceğim ama 1 Eylül'de birinci sene dolduysa, zamlı istediğiniz ilk kiranın 1 Ekim'de alınması gerekmiyor mu ?
0
@diyecevapladı; 1 eylül'de başlayan kira kontratı bir sonraki 1 Eylül'de yanilenir ve Eylül ayı zamlı ödenir. 13. aya tekabül eder.
Kiracınız ile diyaloğunuz nedir, iyi niyetli midir değil midir bilmeden cevaplanmıştır;
Kiracı istediğini yapar durumu geçerli son yıllarda. ay sonu çıkacağını söylüyorsa ya 1 ekim tarihli tahliye taahhütnamesi imzalamasını isteyin ya da kira ödeme günü üzerinden geçmesi gereken yasal gün ne ise bekleyip ihtarname çekin. bu ay sonu çıkıyorum diye diye kira ödemeden aylarca süründürebilir. siz hukuki olarak bedavadan oturmasının önlemini alın. 2 ay üst üste kira ödemez ise direkt tahliye edilebiliyor.
Kiracınız ile diyaloğunuz nedir, iyi niyetli midir değil midir bilmeden cevaplanmıştır;
Kiracı istediğini yapar durumu geçerli son yıllarda. ay sonu çıkacağını söylüyorsa ya 1 ekim tarihli tahliye taahhütnamesi imzalamasını isteyin ya da kira ödeme günü üzerinden geçmesi gereken yasal gün ne ise bekleyip ihtarname çekin. bu ay sonu çıkıyorum diye diye kira ödemeden aylarca süründürebilir. siz hukuki olarak bedavadan oturmasının önlemini alın. 2 ay üst üste kira ödemez ise direkt tahliye edilebiliyor.
0
Öncelikle acilen noterden ihtarname çekin kirayı yatırmadığına dair. Depozito kiraya sayılmaz ama sayılacaksa bile +5 bin daha isteyin. Evde kiracıdan kaynaklı bir tadilat vs için alınır depozito. Aslında kontratta muhakkak yazıyordur, kiracı tahliye etmeden 2 ay önce mülk sahibine haber verecektir gibi bir madde. Şu an mevcut haliyle kira sözleşmesi 1 sene uzamış durumda. Çıkacakmış gibi değil hala kiracınızmış gibi davranın. Sözleşmeler uyulacak kuralları belirlemek için var. Kimse kafasına göre iş yapamaz. Millet alışmış esnetmeye çiğnemeye. Siz kuralına göre davranın derim.
0
Eğer resmi olarak çıkacağına dair bir yazı göndermediyse teknik olarak sözleşmeniz uzamış olmalı. Bu haliyle önümüzdeki 1 yılın kirasını da talep etme hakkınız olmalı diye biliyorum. Evden çıkıyorum ben, diyerek çıkamaz. Ortada sözleşme var. Depozito da kiradan sayılamaz. Çıktıktan sonra evi kontrol etmeniz ve ona göre depozitoyu teslim etmeniz gerekiyor.
Şu an anladığım kadarıyla sözleşme otomatik olarak uzamış ve sizin önümüzdeki ayları talep etme hakkınız da var. bir avukata danışın.
Şu an anladığım kadarıyla sözleşme otomatik olarak uzamış ve sizin önümüzdeki ayları talep etme hakkınız da var. bir avukata danışın.
0
Çıkacağından eminsen hiçbir şey yapma. Mutlu mesut otur yerinde.
Adam sana kızıp iki parke çizse zararlı çıkarsın. Çıkıyormuş işte. Ne uğraşacaksın noter masrafı, sinir harbi falan.
Adam sana kızıp iki parke çizse zararlı çıkarsın. Çıkıyormuş işte. Ne uğraşacaksın noter masrafı, sinir harbi falan.
0
nasıl ev sahibi kiracıyı zart diye çıkartamıyorsa
kiracı da zurt diye çıkamaz.kontrat bitimine bir ay kala haber vermesi gerekli.
ama bu devirde kiracı çıkıyorsa hiç aman kal deme gitsin daha fazla kiradan net veririsin.
kiracı da zurt diye çıkamaz.kontrat bitimine bir ay kala haber vermesi gerekli.
ama bu devirde kiracı çıkıyorsa hiç aman kal deme gitsin daha fazla kiradan net veririsin.
0
hocam normalde depozitoyu aldığınızda, bunun için bir vadeli hesap açıp parayı oraya yatırmanız gerekir. dolayısıyla 8000 aldığınız depozitonun da vadeli hesapta 1 sene değerlenmesi gerekecek. siz bunu yapmadığınız için düz mantık olarak kiracı "benim geçen sene verdiğim depozitonun değeri bir kira ise şimdi de 1 kira olmalı" der. davalık olursanız da depozito için vadeli hesap açmadığınız için siz haksız duruma düşebilirsiniz. bence bu kısmın üzerinde çok da durmayın.
0
Son kirayı depozitoya saydırabilir diye düşünüyorum. Sözleşmede Depozito 1 kira bedeli dendiyse geçerli kira bedelidir.
Yani aslında anlaştığınız son kira neyse odur. 13 yani.
tabii sözleşmeye göre değişir.
Yani aslında anlaştığınız son kira neyse odur. 13 yani.
tabii sözleşmeye göre değişir.
0
eger normal şartlarda kiracınızdan memnunsanız kirasını şu vakte kadar düzenli yatırdıysa ve evinize iyi bakıyorsa komşulardan şikayet gelmiyorsa bence en azından bu seferlik 3e 5 bakmayın dedigi miktarda anlaşın. pazarlık yapacak hale geldiyse belliki maddi durumu sallantıda. bu devirde düzgün kiracı bulmak çok zor. şimdi bu adam çıkacak belki ev 1 ay boş kalacak. ordan bir zarar zaten. yeni gelen belki evin içinden geçecek..
tavsiyem anlaşın
tavsiyem anlaşın
0
@limonlu eksi
Yani adamla ilk kez geçen hafta konuştum ondan önce emlakçı halletmişti. Kirayı bi iki kez ufak gecikmelerle ödedi ama insanlık hâli demiştim. Bi de adam diş hekimi, şehrin afili yerlerinden birinde muayenahenesi var. Bin lira için böyle pazarlık yapması çok saçma geldi. Ya benim şu an kaldığım evin zam dönemi Haziran ayındaydı. Normalde %25 durumu vardı ama yine tefe tüfe oranında zam yaptı ev sahibi. Ben de evi sevdiğim için laf etmedim. Daha önce de kirada kaldım ve bu annemlerin evinde daha önce başka kiracılar da kaldı. Hiç böyle saçma bir pazarlık görmemiştim. Çıkacaksa çıksın kiracı bulunur da son kirayı vermeme olayı saçma geldi. Emlakçıyla da konuştum dün o da öyle şey olmaz sözleşmede madde var depozito kira yerine geçmez dedi. Bugün konuşacaktı kiracıyla bakalım
Yani adamla ilk kez geçen hafta konuştum ondan önce emlakçı halletmişti. Kirayı bi iki kez ufak gecikmelerle ödedi ama insanlık hâli demiştim. Bi de adam diş hekimi, şehrin afili yerlerinden birinde muayenahenesi var. Bin lira için böyle pazarlık yapması çok saçma geldi. Ya benim şu an kaldığım evin zam dönemi Haziran ayındaydı. Normalde %25 durumu vardı ama yine tefe tüfe oranında zam yaptı ev sahibi. Ben de evi sevdiğim için laf etmedim. Daha önce de kirada kaldım ve bu annemlerin evinde daha önce başka kiracılar da kaldı. Hiç böyle saçma bir pazarlık görmemiştim. Çıkacaksa çıksın kiracı bulunur da son kirayı vermeme olayı saçma geldi. Emlakçıyla da konuştum dün o da öyle şey olmaz sözleşmede madde var depozito kira yerine geçmez dedi. Bugün konuşacaktı kiracıyla bakalım
0
Bahsettigin durum ev sahibi olarak daha once basima geldigi icin sana tavsiyelerle geldim.Oncelikle yeni kira rayicleri eski kiralardan yuksek oldugu icin kiracinizin cikmasi sizin lehinize.Isterseniz gec haber verdin kontrat 1 sene daha devam eder diye yokus surersiniz ancak bu sizin zarariniza olur.Bu yuzden bir an once cikmasi sizin menfaatinize.Ben olsam gec haber verdigi icin su an cikarsa da 1 ay daha kira isterdim.Anahtar tesliminin ne zaman yapilacagini sorun.Anahtar tesliminde evin durumunu kontrol edeceginizi anahtar teslimine kadar kiralamanin devam ettigini soyleyin.Kapora evin son durumu kontrol edildikten sonra evin durumuna gore odenecek deyin. Ev sahipleri nasil ki kafalarina gore istedikleri gibi kiracilari cikartamiyorlarsa kiracilar da makul bir sure once cikacaklarini ev sahibine bildirmekle yukumludur.Kiraciniz kotu niyetli.Uygun bir sure once cikis tarihini iletmedigi gibi gecmise yonelik cikis tarihi iletemez.Isler ters giderse kontratin 1 sene daha yenilendigini bu bedeli isteme hakkiniz oldugunu usulunce uygun uslupla iletirsiniz ancak bu iki tarafin da menfaatine degil. Iki taraf icin de uygun nokta Eylul ayi kirasini tam yatirsin cikista da evin durumuna gore kapora konusulsun.
0
sonhakan
Son halinin video ya çektim eksik kiram yok Depozitoyu ödemedi ne yapabilirim?
Son halinin video ya çektim eksik kiram yok Depozitoyu ödemedi ne yapabilirim?
0
Depozitoyu ödemeden evi boşaltmayın. Boşalttıysanız anahtarı vermeyin. Millet kafayı yemiş iyice.
0
Bu arada depozitonuzu son kira bedeli üzerinden ödemesi gerekiyor onu da unutmayın.
0
bisorumvargaliba'nin yazdigi karari merak ederken alttaki linke denk geldim.
www.erdemakcay.av.tr
orda da ne yapilabilir diye bir seyler yazmis yazar.
www.erdemakcay.av.tr
orda da ne yapilabilir diye bir seyler yazmis yazar.
0
ırene adler
Yarısına sahip olunan hisseli ev için kredi çekilebilir mi? Diğer hisseyi almak için banka kredi verir mi?
Yarısına sahip olunan hisseli ev için kredi çekilebilir mi? Diğer hisseyi almak için banka kredi verir mi?
0
goodman
Tapuda satış bedeli düşük gösterildiği için paranın kredi dışında kalan kısmını bankadan çekip elden vereceğim. Bu durumda dikkat etmem gereken bir şey var mı?
Tapuda satış bedeli düşük gösterildiği için paranın kredi dışında kalan kısmını bankadan çekip elden vereceğim. Bu durumda dikkat etmem gereken bir şey var mı?
0
Sıkıntılı bir durum. Tanıdığınız banka şube müdürü vs varsa onun aracılığı ile yapilabilir.
Karşılıklı en ufak bir şüphe varsa girilmemesi gerekir yine de.
Karşılıklı en ufak bir şüphe varsa girilmemesi gerekir yine de.
0
Cok gerici bi durum. Benim is arkadasim para alma olayini yapti, ev satarken, yapacagi zaman da beni yaninda goturdu. Benim arabayla gittik, ben arabada bekledim, o bankada amcasi mi enistesi mi ne onunla bulustu, adam kapida bekledi, bu iceri girdi, ben disarda. Hirsizlik filmi gibi, adama esktrayi bankadan cekip verdiler, bu cantaya koydu, amcasi disarda bekliyo, cikti ikisi, hizlica arabaya bindiler hesabi olan bankanin oraya goturdum. Olabildigince yaninizda insan olsun, bi cakalliga denk gelmeyin, gozler acik.
0
Sırasıyla anlatıyorum.
Öncelikle bankaya o gün para çekeceğinizi miktarı ile beraber bildiriyorsunuz. Mümkünse tapuya en yakın şubeden çekin parayı. Mümkün değilse de çekeceğiniz şubeye çağırın satıcıyı. Satıcı parayı çekerken yanınızda olsun. Sayıldığını ve tam olduğunu görsün.(Tapuda o kadar parayı sayamazsınız, saymamalısınız). Para her iki tarafın da gözünün önünde olacak şekilde tapuya geçiyorsunuz (aynı araçla). Bu arada diğer işleri hallettiğinizi varsayıyorum. (tapu masraflarının ödenmesi vs). Memur imzaya çağırdığında parayı satıcıya verin veya her iki tarafın yanında birer kişi varsa onlara teslim edip imzaya girin. Çıktığınızda sizin parayla işiniz bitmiş oluyor. Kredili kısım zaten sonradan banka tarafından ödenecek.
Öncelikle bankaya o gün para çekeceğinizi miktarı ile beraber bildiriyorsunuz. Mümkünse tapuya en yakın şubeden çekin parayı. Mümkün değilse de çekeceğiniz şubeye çağırın satıcıyı. Satıcı parayı çekerken yanınızda olsun. Sayıldığını ve tam olduğunu görsün.(Tapuda o kadar parayı sayamazsınız, saymamalısınız). Para her iki tarafın da gözünün önünde olacak şekilde tapuya geçiyorsunuz (aynı araçla). Bu arada diğer işleri hallettiğinizi varsayıyorum. (tapu masraflarının ödenmesi vs). Memur imzaya çağırdığında parayı satıcıya verin veya her iki tarafın yanında birer kişi varsa onlara teslim edip imzaya girin. Çıktığınızda sizin parayla işiniz bitmiş oluyor. Kredili kısım zaten sonradan banka tarafından ödenecek.
0
OgutucuRecep
bu yıl beğendiğiniz diziler neler? bilimkurgu, fantastik, gizem vs bir şeyler var mı yeni? siz ne izliyorsunuz?
bu yıl beğendiğiniz diziler neler? bilimkurgu, fantastik, gizem vs bir şeyler var mı yeni? siz ne izliyorsunuz?
0
Gündem takip etmiyorum ancak Jodie Foster lı true detective 4. Sezonu izliyorum.
0
Düşündüm de hep eski başladığım dizilerin ikinci üçüncü sezon larını izlemişim. Yeni olarak big door prize ı beğendim.
Fantastik ya da gizemli değil ama palm royale dizisini de beğendim. Genel atmosferi ve dönem dizisi olmasını sevdim
Fantastik ya da gizemli değil ama palm royale dizisini de beğendim. Genel atmosferi ve dönem dizisi olmasını sevdim
0
administ
Basvuru : sistemden emlak beyan degeriniz alinamiyor ilgili belediyeye beyan vermelisiniz ve satis bedelinizi mudurlugumuze bildirmelisiniz.Kredi kullanıyorum başvuruyu banka yaptı. Tapuya mı gitmeliyim bunun için kaç gündür randevu günü verecekler diye bekliyoruz
Basvuru : sistemden emlak beyan degeriniz alinamiyor ilgili belediyeye beyan vermelisiniz ve satis bedelinizi mudurlugumuze bildirmelisiniz.
Kredi kullanıyorum başvuruyu banka yaptı. Tapuya mı gitmeliyim bunun için kaç gündür randevu günü verecekler diye bekliyoruz
Kredi kullanıyorum başvuruyu banka yaptı. Tapuya mı gitmeliyim bunun için kaç gündür randevu günü verecekler diye bekliyoruz
0
Satıcı evi aldığında belediyeye beyan vermemiş. Gidip beyan vermeli ve rayiç bedel evrakını almalılar ve tapuya elden götürmeleri lazım. Satış bedelini banka işlemi başlatırken bildirmeliydi. Eğer bildirmemişlerse belediyeden alınan evrakı tapuya verirken üzerine satış bedeli yazılmalı. Siz de evi aldıktan sonra belediyeye gidip beyan vermelisiniz.
0
huzurlarinizda huzursuzluk
Sizin de su faturanız elektrik faturanızdan fazla geliyor mu?Su 320 TL elektrik 180 TL gelmiş. Geçen ay da aşağı yukarı böyle. 2 kişiyiz. Eskiden hep su elektriğin yarısı kadar falan olurdu. Bizde mi bir tuhaflık oldu anlamadım.
Sizin de su faturanız elektrik faturanızdan fazla geliyor mu?
Su 320 TL elektrik 180 TL gelmiş. Geçen ay da aşağı yukarı böyle. 2 kişiyiz. Eskiden hep su elektriğin yarısı kadar falan olurdu. Bizde mi bir tuhaflık oldu anlamadım.
Su 320 TL elektrik 180 TL gelmiş. Geçen ay da aşağı yukarı böyle. 2 kişiyiz. Eskiden hep su elektriğin yarısı kadar falan olurdu. Bizde mi bir tuhaflık oldu anlamadım.
0
Evet. Belediye birkaç ay önce suya zam yaptı. 100 lira gelen fatura 200 'ün üstüne çıktı.
0
suya 2 ay önce %53 zam geldi.
akp zam yapınca ortalığı yıkarlar ama imamoğlu yapınca sesleri çıkmaz.
akp zam yapınca ortalığı yıkarlar ama imamoğlu yapınca sesleri çıkmaz.
0
Geçen ay su faturası çok geldi 230 TL. Normalin çok üzerinde olduğundan itiraz ettim. Baktım birim fiyata zam gelmiş ama o kadar farketmesi mümkün değil. Her ayki normal kullanımımızı yapmamıza rağmen 7 m3 kullandığımız yazılıydı. normali 3 falan. 40 günlük falan dedi iski ben de saldım artık ne yapayım. Bu ayki fatura 3 m3 ve 97 TL gelmiş 32 günlük. Bizim evin normali bu aslında. Bence kullanımdan geçiriyorlar
0
Eveettt, ben de aylardir bu dertten muzdaribim. Su son 2-3 senedir yukseliste. Son sene de artik onunu alamiyoruz. Yalniz yasamama ragmen cok fazla geliyor. Elektrigi katliyor dememe gerek yok sanirim.
Kimsenin de gıkı cıkmıyor. Şaşkinim. Ulasım keza öyle. Inanilmaz pahalandi. Onunu alamiyoruz. Su, ulasim bunlar en temel gereklilikler. Bunlardaki bu fahis artislari sosyal ve demokrat oldugunu iddia eden belediyecilik anlayisina hic yakistirmiyorum.
Ama bekliyormuydum bu durumu. Evet.
Sasiriyor muyum. Hayir.
Kimsenin de gıkı cıkmıyor. Şaşkinim. Ulasım keza öyle. Inanilmaz pahalandi. Onunu alamiyoruz. Su, ulasim bunlar en temel gereklilikler. Bunlardaki bu fahis artislari sosyal ve demokrat oldugunu iddia eden belediyecilik anlayisina hic yakistirmiyorum.
Ama bekliyormuydum bu durumu. Evet.
Sasiriyor muyum. Hayir.
0
En son 194 TL su faturası öderken 279 TL elektrik faturası ödemişim. Evden çalışma, iki kişi devamlı evdeyiz.
Bir yerlerde su kaçağı var mı (klozet rezervuarı vb.), faturalardaki birim kullanım ücreti ile beraber kontrol etmekte fayda var. İSKİ'nin web sitesinde grafikler vardı diye hatırlıyorum aylık kullanımını kontrol edebiliyorsun.
Bir yerlerde su kaçağı var mı (klozet rezervuarı vb.), faturalardaki birim kullanım ücreti ile beraber kontrol etmekte fayda var. İSKİ'nin web sitesinde grafikler vardı diye hatırlıyorum aylık kullanımını kontrol edebiliyorsun.
0
ala09
keşan'da gördüm de ist içi var mıdır?
keşan'da gördüm de ist içi var mıdır?
0
Zetnikov
kafama şu takıldı cevremde goruyorum bişeyler satıyorlar ama reklam yapmayı yada online satmayı bilmiyorlar. ürünler güzel ben bunları alıp pazarlayamaz mıyım illaki adamdan izin mi almam gerek yada anlasma falan? ben bu kişilerden tek tek yada toplu alsam kendime stok yapsam sonra trendyola falan k
kafama şu takıldı cevremde goruyorum bişeyler satıyorlar ama reklam yapmayı yada online satmayı bilmiyorlar. ürünler güzel ben bunları alıp pazarlayamaz mıyım illaki adamdan izin mi almam gerek yada anlasma falan?
ben bu kişilerden tek tek yada toplu alsam kendime stok yapsam sonra trendyola falan koysam adam kendi ürününü görse bana bişey deme hakkı var mı?
ben kar koyup pazarlamasını yapacagım?
ben bu kişilerden tek tek yada toplu alsam kendime stok yapsam sonra trendyola falan koysam adam kendi ürününü görse bana bişey deme hakkı var mı?
ben kar koyup pazarlamasını yapacagım?
0
@geveze yazar
Hocam kanunen falan taklaya gelmeyelim ama arastirmaya devam edecegim.
Hocam kanunen falan taklaya gelmeyelim ama arastirmaya devam edecegim.
0
Olmaz tabi ki. Sen senden alan müşterilere satış sonrası destekleri verecek misin mesela? Garanti,teknik servis, iade vs süreçleri.Yetkili satıcı olman lazım. Başın büyük belaya girer.
0
ticaret dediğin bu zaten? herkes üreticiden mi alıyor ürünü?
ürünü elinden çıkartmak isteyeni var, batanı var, kampanya yapanı var, var oğlu var.
ürünü elinden çıkartmak isteyeni var, batanı var, kampanya yapanı var, var oğlu var.
0
Düşündüğünüz şey çok mantıklı, ancak bunu fark eden ilk kişi olmadığınız için bu tür satışlardan düzenli gelir elde etmeye başladıkça maliye kapınızı çalıyor sen bunu meslek edinmişsin peki o halde hani bizim payımız diyor.
Eğer devletin dikkatini çekecek kadar satışınız olmayacaksa zaten uğraşmanıza değmez. Ancak bu şekilde başlayıp zamanı geldikçe gerekli işlemleri yaparak şirketleşebilirsiniz. Adım adım ilerler. Yine de kendi başınıza sessiz sedasız böyle devam edemeyeceğinizi bilin. Neticede banka hesabınıza sürekli bir para akışı olacak.
Eğer devletin dikkatini çekecek kadar satışınız olmayacaksa zaten uğraşmanıza değmez. Ancak bu şekilde başlayıp zamanı geldikçe gerekli işlemleri yaparak şirketleşebilirsiniz. Adım adım ilerler. Yine de kendi başınıza sessiz sedasız böyle devam edemeyeceğinizi bilin. Neticede banka hesabınıza sürekli bir para akışı olacak.
0
Mal senin olduktan sonra önceki sahibi bir şey diyemez. Yoksa üreticiden sana kadarki herkes söz sahibi olurdu.
Madem pazarlamacılığına güveniyorsun durma yap hocam.
Madem pazarlamacılığına güveniyorsun durma yap hocam.
0
ürünü aldıktan sonra senindir ister sat, ister çöpe at kimseyi ilgilendirmez. yazıldığı gibi 2 nokta önenmli bunu 1-2 seferlik bir şey olarak yapmaz da düzenli yapıp mesleğe çevirirsen işini resmileştirmen ve vergi ödemen gerekir. bir de satış sonrası hizmet gerektiren garantili ürünlerde sıkıntı yaşarsın zaten ürünün garantisi sen alınca başlamış olacak bunu belirtmeden satarsan dolandırıcılığa da girer durum. bu 2 noktaya dikkat edersen istediğini yaparsın davalık bir durum değil kendi malını sana satan birisi senin de başkalarına sattığını görürse en fazla ürünü sana satmayı kesebilir ya da zam yapar yasal bir sıkıntı yok. maliyeye şikayet edebilir ama resmileştirdiysen ticaretini sıkıntı olmaz o da.
0
Arkadaslar peki adamin markasi varsa ustunde nasil olacak
Tisort aldik diyelim adam etikete menekse tekstil yazmis mesela
Tisort aldik diyelim adam etikete menekse tekstil yazmis mesela
0
tescilli markalarda firmalar senden ürünü yetkili bir satıcıdan aldığını, ürünün o markaya ait olduğunu ispatlamanı istiyor.
mesela diyelim ki; X firması (media mark) samsung marka televizyon almış olsun 10.000 adet, satabildiğini satmış satamadığı kalmış, televizyonun bir üst modeli çıkmış ve onu da sipariş geçmek istiyor, samsung da diyor ki en az 10000 adet sipariş vereceksin, media mark'ın elinde eski televizyonlar var deposu dolu ve boşaltması lazım, bu nedenle samsung'dan ilk aldığı fiyatın altında satışa koyuyor.
sen gidip o televizyonları alıyorsun, aldığın malın faturasını media mark firması fatura keserken samsung marka, Y model, Z yapımı, F bişiysi diye tek tek seri numaraları dahil belirtiyor. 100 tane mi aldın, elindeki fatura da 100 tane seri numarası olacak, o seri numaraları kutunun ve içindeki tv ile eşlenik olacak. kutudaki seri no ile içindeki seri no eşleşmiyor mu? geri göndereceksin, elinde ki irsaliyedeki seri numaraları ile kutularda ki eşlenmiyor mu geri göndereceksin, kapiş?
pazar yeri senden kıllanıp nereden aldın bu tv'leri diye belgeleri istediğinde bu faturayı ve irsaliyeyi gönderiyorsun, onlarda samsung'a gönderiyor bunlar sizin malınız mı yoksa bu herif çakma mal mı satıyor diye, samsung diyor ki ben bu seri numaralarını media mark firmasına gönderdim, pazar yeri de bakıyor sana faturayı kesen media mark firması, sorun yok devam et diyor.
tshirt, ayakkabı vb. ürünlerde de aynısı geçerli, sen o markanın ürününü satmaya yetkilimisin veya yetkili bir bayii'den mi aldın? yetkili bayii den aldıysan sorun yok.
gaydırı gubbak teskstilin ürettiği, gaydırı gubbak tshirtleri, gaydırı gubbak firması bile umursamazken senin bu kadar umursuyor oluşun hakkatten takdire şayan.
mesela diyelim ki; X firması (media mark) samsung marka televizyon almış olsun 10.000 adet, satabildiğini satmış satamadığı kalmış, televizyonun bir üst modeli çıkmış ve onu da sipariş geçmek istiyor, samsung da diyor ki en az 10000 adet sipariş vereceksin, media mark'ın elinde eski televizyonlar var deposu dolu ve boşaltması lazım, bu nedenle samsung'dan ilk aldığı fiyatın altında satışa koyuyor.
sen gidip o televizyonları alıyorsun, aldığın malın faturasını media mark firması fatura keserken samsung marka, Y model, Z yapımı, F bişiysi diye tek tek seri numaraları dahil belirtiyor. 100 tane mi aldın, elindeki fatura da 100 tane seri numarası olacak, o seri numaraları kutunun ve içindeki tv ile eşlenik olacak. kutudaki seri no ile içindeki seri no eşleşmiyor mu? geri göndereceksin, elinde ki irsaliyedeki seri numaraları ile kutularda ki eşlenmiyor mu geri göndereceksin, kapiş?
pazar yeri senden kıllanıp nereden aldın bu tv'leri diye belgeleri istediğinde bu faturayı ve irsaliyeyi gönderiyorsun, onlarda samsung'a gönderiyor bunlar sizin malınız mı yoksa bu herif çakma mal mı satıyor diye, samsung diyor ki ben bu seri numaralarını media mark firmasına gönderdim, pazar yeri de bakıyor sana faturayı kesen media mark firması, sorun yok devam et diyor.
tshirt, ayakkabı vb. ürünlerde de aynısı geçerli, sen o markanın ürününü satmaya yetkilimisin veya yetkili bir bayii'den mi aldın? yetkili bayii den aldıysan sorun yok.
gaydırı gubbak teskstilin ürettiği, gaydırı gubbak tshirtleri, gaydırı gubbak firması bile umursamazken senin bu kadar umursuyor oluşun hakkatten takdire şayan.
0
menekşe tekstilin malını, zetnikov tekstil diye satmadığın sürece sorun yok.
aldığın malın faturasında menekşe tekstil, Y model, X renk, 10 adet tshirt diye yazıyorsa sorun yok.
sen, menekşe tekstilden toplu aldığın malı, pazar yerinde sattığında faturayı keserken malın cinsi yazan yere menekşe tesktil, Y model, X renk, 1 adet tshirt diye kestiğin sürece sorun yok.
faturasını kestiğin mal ile müşteriye gönderdiğin mal arasında bir fark yoksa sorun yok.
aldığın malın faturasında menekşe tekstil, Y model, X renk, 10 adet tshirt diye yazıyorsa sorun yok.
sen, menekşe tekstilden toplu aldığın malı, pazar yerinde sattığında faturayı keserken malın cinsi yazan yere menekşe tesktil, Y model, X renk, 1 adet tshirt diye kestiğin sürece sorun yok.
faturasını kestiğin mal ile müşteriye gönderdiğin mal arasında bir fark yoksa sorun yok.
0
bak sen şunu yap en iyisi, git bir pazar yerinden dandik bir şey satın al,
satın aldığın paket eline ulaştığında, paketin içindekini, faturasını, kutusunu, nasıl paketlendiğini falan yırtıp atmadan incele, not al, fotoğrafını çek. sonra tekrar not al.
not: yıllık 120 bin liralık satışı geçiyor isen (net kar değil, toplam tüm müşterilerinden aldığın toplam miktar) devlet diyor ki sen gündelik hayatını idame ettirmek için evindeki çamaşır makinesini, televizyonu ikinci el olarak satıp faturalarını ödeme niyetinde değilsin, sen bu işi ticarete dökmüşsün, kar ediyorsun para kazanıyorsun, git bir şirket aç, bana da vergisini öde.
gidip şirketini açıyorsun, online oturduğun yerden şirket açabilirsin, hiç bir yere gitmeye gerek yok, yine online oturduğun yerden bir muhasebeci tutabiliyorsun, bir yere gidip muhasebeci aramana gerek yok.
şimdi malı aldın, 100 bin liraya, sattın 120 bin liraya, bunun 100 bin lirası masraf, malı aldığın yerin faturasını koyuyorsun, net karın 20 bin lira ooldu, benim yemek yemem lazım ki şirket çalışabilsin, elektirik faturasını ödemem lazım ki şirket çalışabilsin, kiramı ödemem lazım ki şirket çalışabilsin, yoksa şirket diye bir şey ayakta kalamaz, para kazanamaz. bunları da o 20 bin liradan düşüyorsun, ne kaldı elinde ? 5 bin lira mı? onunda gelir vergisini, damga pulunu, stopajını ödüyorsun, ne kaldı elinde? 2 bin lira mı? allah bin bereket versin.
satın aldığın paket eline ulaştığında, paketin içindekini, faturasını, kutusunu, nasıl paketlendiğini falan yırtıp atmadan incele, not al, fotoğrafını çek. sonra tekrar not al.
not: yıllık 120 bin liralık satışı geçiyor isen (net kar değil, toplam tüm müşterilerinden aldığın toplam miktar) devlet diyor ki sen gündelik hayatını idame ettirmek için evindeki çamaşır makinesini, televizyonu ikinci el olarak satıp faturalarını ödeme niyetinde değilsin, sen bu işi ticarete dökmüşsün, kar ediyorsun para kazanıyorsun, git bir şirket aç, bana da vergisini öde.
gidip şirketini açıyorsun, online oturduğun yerden şirket açabilirsin, hiç bir yere gitmeye gerek yok, yine online oturduğun yerden bir muhasebeci tutabiliyorsun, bir yere gidip muhasebeci aramana gerek yok.
şimdi malı aldın, 100 bin liraya, sattın 120 bin liraya, bunun 100 bin lirası masraf, malı aldığın yerin faturasını koyuyorsun, net karın 20 bin lira ooldu, benim yemek yemem lazım ki şirket çalışabilsin, elektirik faturasını ödemem lazım ki şirket çalışabilsin, kiramı ödemem lazım ki şirket çalışabilsin, yoksa şirket diye bir şey ayakta kalamaz, para kazanamaz. bunları da o 20 bin liradan düşüyorsun, ne kaldı elinde ? 5 bin lira mı? onunda gelir vergisini, damga pulunu, stopajını ödüyorsun, ne kaldı elinde? 2 bin lira mı? allah bin bereket versin.
0
senin direk elinle fatura kesmenede gerek yok, e-fatura diye bişi var, pazar yerlerinin bu e-fatura kesen firmalarla entegrasyonu var, satıcı olarak hesap açtıktan sonra ilgili menülerden benim faturalarımı X firması kesiyor diye seçiyorsun.
malın satıldığında, pazar yeri senin için e-fatura kesen firmaya haber veriyor, e-faturan otomatik olarak hazırlanıyor, sana bir mail geliyor, o maili indirip print ediyorsun, ürünün paketine yapıştırıyorsun, paketleyip gönderiyorsun.
hemen hemen her şey otomatik artık, senin yapman gereken tek şey, ürünü bulmak, pazar yerinden hesap açmak, admin panelden ürününü anlatan şeylerini girmek, fotoğraflarını yüklemek, fiyatını belirlemek.
kargo, pazar yeri komisyonu, iade maliyeti, muhasebe, e-fatura, reklam vb. şeyleri de hesaba katman lazım ve fiyatı buna göre belirlemen lazım.
bunun da kabaca formülü x * 3, kimi ürün ve pazar yerleri için * 4, x sen bir malı toptancıdan kaç paraya aldığın, 100 tane ürün aldın, adet başı 10 liraya mı aldın? (10 * 100 = 1000 lira verdin toptancıya) pazar yerine 30 lira gireceksin. bu 30 liranın da %10 u kadar kar edersen ki çok iyi bir kar oranı bu. %1, %2 ile çalışıyor çoğu satıcı.
şimdi diyebilirsin ki kardeşim 10 liraya aldığımı 40 liraya sattım, yüzde 400 kar koydum, resmen adam kazıklıyorum, dolandırıyorum. nasıl oluyor da %1 kar ediyorum.
muhasebecine öpücük vermeyeceksen, e-fatura kesen firma dayının değilse, pazar yeri amcanın değilse, eniştenin kargo firması yoksa, reklam yaptığın yer teyzenin değilse durum bu.
malın satıldığında, pazar yeri senin için e-fatura kesen firmaya haber veriyor, e-faturan otomatik olarak hazırlanıyor, sana bir mail geliyor, o maili indirip print ediyorsun, ürünün paketine yapıştırıyorsun, paketleyip gönderiyorsun.
hemen hemen her şey otomatik artık, senin yapman gereken tek şey, ürünü bulmak, pazar yerinden hesap açmak, admin panelden ürününü anlatan şeylerini girmek, fotoğraflarını yüklemek, fiyatını belirlemek.
kargo, pazar yeri komisyonu, iade maliyeti, muhasebe, e-fatura, reklam vb. şeyleri de hesaba katman lazım ve fiyatı buna göre belirlemen lazım.
bunun da kabaca formülü x * 3, kimi ürün ve pazar yerleri için * 4, x sen bir malı toptancıdan kaç paraya aldığın, 100 tane ürün aldın, adet başı 10 liraya mı aldın? (10 * 100 = 1000 lira verdin toptancıya) pazar yerine 30 lira gireceksin. bu 30 liranın da %10 u kadar kar edersen ki çok iyi bir kar oranı bu. %1, %2 ile çalışıyor çoğu satıcı.
şimdi diyebilirsin ki kardeşim 10 liraya aldığımı 40 liraya sattım, yüzde 400 kar koydum, resmen adam kazıklıyorum, dolandırıyorum. nasıl oluyor da %1 kar ediyorum.
muhasebecine öpücük vermeyeceksen, e-fatura kesen firma dayının değilse, pazar yeri amcanın değilse, eniştenin kargo firması yoksa, reklam yaptığın yer teyzenin değilse durum bu.
0
hatta sana biraz daha ticaret bilgisi vereyim, bir ürünü bedavaya sadece kargo parasına alabilirsin.
numune diye bir şey var, gittin bir kalem üreticisi buldun diyelim, firmaya diyorsun ahanda benim vergi numaram, ahanda daha önce kestiğim faturalar, ahanda bana daha önce mal satmış adamların kestiği faturalar. bana ürettiğin kalemlerden mavisinden, kırmızısından, yeşilinden numune gönderirmisin,
adamlar hayhay diyor ve kargo parasına başka hiç bir ücret ödemeden birer adet gönderiyorlar, gönderdikleri malın kargosuna da numune/bedelsizdir diye yazıyorlar, gümrük vergisi falanda ödemiyorsun, gelen paketi açıp bakıyorsun, gönderdikleri kalem senin istediğin gibi bir kalem mi? mavi istemiştin, mavi tam istediğin tonda mı, boyutu eline uygun mu, bu kalemin standartları türkiyede satışa uygun mu? bunları inceliyorsun.
bu şekilde bedavaya mal almış oluyorsun, alibabaya gir, oradaki satıcılara mesaj at, ben bu ürününüzü çok beğendim türkiyede satmak istiyorum, türkiyeye hiç mal gönderdiniz mi, türkiyede satıcınız var mı, ben bu işlerin acemisiyim bana biraz anlatın bu mevzuat nasıl işliyor diye, en fazla 30 dakika içinde cevap veriyorlar.
hatta sen türkçe yaz, alibaba onu çinceye çeviriyor. onların çince yazdıklarını da sana türkçe gösteriyor.
numune diye bir şey var, gittin bir kalem üreticisi buldun diyelim, firmaya diyorsun ahanda benim vergi numaram, ahanda daha önce kestiğim faturalar, ahanda bana daha önce mal satmış adamların kestiği faturalar. bana ürettiğin kalemlerden mavisinden, kırmızısından, yeşilinden numune gönderirmisin,
adamlar hayhay diyor ve kargo parasına başka hiç bir ücret ödemeden birer adet gönderiyorlar, gönderdikleri malın kargosuna da numune/bedelsizdir diye yazıyorlar, gümrük vergisi falanda ödemiyorsun, gelen paketi açıp bakıyorsun, gönderdikleri kalem senin istediğin gibi bir kalem mi? mavi istemiştin, mavi tam istediğin tonda mı, boyutu eline uygun mu, bu kalemin standartları türkiyede satışa uygun mu? bunları inceliyorsun.
bu şekilde bedavaya mal almış oluyorsun, alibabaya gir, oradaki satıcılara mesaj at, ben bu ürününüzü çok beğendim türkiyede satmak istiyorum, türkiyeye hiç mal gönderdiniz mi, türkiyede satıcınız var mı, ben bu işlerin acemisiyim bana biraz anlatın bu mevzuat nasıl işliyor diye, en fazla 30 dakika içinde cevap veriyorlar.
hatta sen türkçe yaz, alibaba onu çinceye çeviriyor. onların çince yazdıklarını da sana türkçe gösteriyor.
0
arkadaşlar hepinizin yazısını okudum cok tesekkur ettim bu konuyu kayedicem tekrar okuyacagım.
bir sorum daha var. gene tisortten ornek olsun sanki daha rahat gibi. adamla anlassam desem ki markanı basma etikete sadece XL L M S beden yaz olur mu boyle birşey? adamdan cok mal alıcam kabul eder mi. burada bir sürü ara sokaklarda tekstilci var. ne fark eder.
bir sorum daha var. gene tisortten ornek olsun sanki daha rahat gibi. adamla anlassam desem ki markanı basma etikete sadece XL L M S beden yaz olur mu boyle birşey? adamdan cok mal alıcam kabul eder mi. burada bir sürü ara sokaklarda tekstilci var. ne fark eder.
0
sen gözünü bir adama kestirmişsin, şunu desem kabul edermi, şöyle olur mu böyle olur mu diyorsun, git adama sor? allahmıyız biz nereden bilelim o üretici hangi şartlarla çalışıyor?
türkiye de tshirt üreticisi 1000 kişi, bunların kimisi belirli markalara üretim yapıyor, kimisi kendi ürününü üretip satıyor, kimisinin elinde makine var, ne istersen onu üretiyor, sana malı indiriyor. kimisi ben üretirim gelir sen alırsın diyor, kimisi depomda mal var gel al der, kimisi parayı peşin ister, kimisi vadeli çalışır, kimisinin makinesi pamuk ip ile çalışır, kimisinin makinesi keten ile, her üretici kendi şartlarında üretim yapıyor.
yapacağın şey bulabildiğin tüm üreticilere ulaşmaya çalışmak, mail atmak, telefon etmek, mesaj atmak, derdini her birine anlatmak hangisi ile anlaşabiliyorsan onunla çalışmak. kimisi peşin para ister, kimisi vadeli çalışır, kimisi 5000 parçadan aşağı üretmem der, kimisi depoda malım var gel al der. kimisi senin istediğini üretecek makinem yok der. yani bu işin bir tane formulu yok.
bulabildiğin kadar üreticiyi bulup konuşacaksın. bir adamın malını gözüne kestirdin, adam sana satmıyorum derse naapcan vaz mı geçecen?
türkiye de tshirt üreticisi 1000 kişi, bunların kimisi belirli markalara üretim yapıyor, kimisi kendi ürününü üretip satıyor, kimisinin elinde makine var, ne istersen onu üretiyor, sana malı indiriyor. kimisi ben üretirim gelir sen alırsın diyor, kimisi depomda mal var gel al der, kimisi parayı peşin ister, kimisi vadeli çalışır, kimisinin makinesi pamuk ip ile çalışır, kimisinin makinesi keten ile, her üretici kendi şartlarında üretim yapıyor.
yapacağın şey bulabildiğin tüm üreticilere ulaşmaya çalışmak, mail atmak, telefon etmek, mesaj atmak, derdini her birine anlatmak hangisi ile anlaşabiliyorsan onunla çalışmak. kimisi peşin para ister, kimisi vadeli çalışır, kimisi 5000 parçadan aşağı üretmem der, kimisi depoda malım var gel al der. kimisi senin istediğini üretecek makinem yok der. yani bu işin bir tane formulu yok.
bulabildiğin kadar üreticiyi bulup konuşacaksın. bir adamın malını gözüne kestirdin, adam sana satmıyorum derse naapcan vaz mı geçecen?
0
sezercik yavrum benim
merhaba. bilgililer için 2 sorum var:1) şu an mahkemelik olduğum kiracım evde tamir yaptırıp masrafı kiradan düşmüş. ben bunu kira eksik yatınca öğrendim. faturaların da fotoğrafını yollamış. benim gidip daha ucuza halletme ya da daha kaliteli ürünle daha fazla harcama yapma hakkım yok mu? öncesinde
merhaba. bilgililer için 2 sorum var:
1) şu an mahkemelik olduğum kiracım evde tamir yaptırıp masrafı kiradan düşmüş. ben bunu kira eksik yatınca öğrendim. faturaların da fotoğrafını yollamış.
benim gidip daha ucuza halletme ya da daha kaliteli ürünle daha fazla harcama yapma hakkım yok mu? öncesinde haber verip benden onay alması gerekmiyor mu?
böyle bi durumla karşılaşanınız oldu mu?
2) sözleşmede kirayı geç yatırırsa %10 gecikme faizi ödemesi gerektiği yazıyor ancak bunu da yatırmadı. iki kere mesaj attım, cevap yok. biraz daha mesaj atarsam “beni rahatsız ediyor” diye gidip şikayetçi olur.
haftada ya da ayda kaç kere mesaj atıp arama hakkımız var? hukuki olarak suçlu duruma düşmek istemiyorum.
şimdiden teşekkür ederim.
1) şu an mahkemelik olduğum kiracım evde tamir yaptırıp masrafı kiradan düşmüş. ben bunu kira eksik yatınca öğrendim. faturaların da fotoğrafını yollamış.
benim gidip daha ucuza halletme ya da daha kaliteli ürünle daha fazla harcama yapma hakkım yok mu? öncesinde haber verip benden onay alması gerekmiyor mu?
böyle bi durumla karşılaşanınız oldu mu?
2) sözleşmede kirayı geç yatırırsa %10 gecikme faizi ödemesi gerektiği yazıyor ancak bunu da yatırmadı. iki kere mesaj attım, cevap yok. biraz daha mesaj atarsam “beni rahatsız ediyor” diye gidip şikayetçi olur.
haftada ya da ayda kaç kere mesaj atıp arama hakkımız var? hukuki olarak suçlu duruma düşmek istemiyorum.
şimdiden teşekkür ederim.
0
1) sizden onay almadan yaptırdığı işi kiraya mahsup edemez.
2) ayda şu kadar arama ya da mesaj hakkı diye birşey yok. kirayı yatırmadı veya geç yatırdıysa noter aracılığı ile ihtar çekebilirsiniz.
2) ayda şu kadar arama ya da mesaj hakkı diye birşey yok. kirayı yatırmadı veya geç yatırdıysa noter aracılığı ile ihtar çekebilirsiniz.
0
Sizden onay almadan tamir-tadilat yaptıramaz. Ayrıca madem sorunlu kiracı kirayı geç yatırması sizin için avantaj. Yatırması gereken gün yatırmadıysa hemen noterden ihtar yolluyorsunuz. İki defa üst üste bunu yaparsa davasız tahliye edebilirsiniz. Haklarınızı araştırın.
0
Geç yatırırsa, %10 diye bir şey yok ama geç yatırırsa, noterden ihtar çekebilirsiniz. Zaten iki ihtar, tahliye sebebi. Ayrıca, kirayı eksik yatırdığı için de ihtar çekebilirsiniz, zira size sormadan daireye masraf yapıp, kiradan düşmeye hakkı yok.
0
balikci filozof
Bu nedir doktor bu nedir ? https://hizliresim.com/lea6x9p
0
ayakli bir sey mi yoksa düz paspas gibi mi?
paspas gibiyse kedi kumu eve dagilmasin diye (cat litter tracking) kullanilan elekli paspas.
paspas gibiyse kedi kumu eve dagilmasin diye (cat litter tracking) kullanilan elekli paspas.
0
Wolfware
kafalar biraz karışık. kardeşimin bir evi var ve satacak. alan kişi vatandaşlık için alacağı için tam göstermek istiyor. şimdi şöyle ki tapuda tescil tarihi:18.08.2020 görünüyor. işlem bedeli 360.00 tl. şimdi ev 2.700.000e satılacak. böyle gösterildiğinde bize gelir vergisi çıkıyor mu? bir iki kişiy
kafalar biraz karışık. kardeşimin bir evi var ve satacak. alan kişi vatandaşlık için alacağı için tam göstermek istiyor.
şimdi şöyle ki tapuda tescil tarihi:18.08.2020 görünüyor. işlem bedeli 360.00 tl.
şimdi ev 2.700.000e satılacak. böyle gösterildiğinde bize gelir vergisi çıkıyor mu? bir iki kişiye sordum çıkmaz dedi. internette uygulamaya girdim değerleeri ve çıkmıyor dedi. ama aranızda daha bilir kişi olan insanlar vardır ve netleştirmek isterim. çünkü çıkarsa %30 gibi bir vergi çıkıyor bu da 700-800 bin gibi bir rakam olur kafayı yeriz.
şimdi şöyle ki tapuda tescil tarihi:18.08.2020 görünüyor. işlem bedeli 360.00 tl.
şimdi ev 2.700.000e satılacak. böyle gösterildiğinde bize gelir vergisi çıkıyor mu? bir iki kişiye sordum çıkmaz dedi. internette uygulamaya girdim değerleeri ve çıkmıyor dedi. ama aranızda daha bilir kişi olan insanlar vardır ve netleştirmek isterim. çünkü çıkarsa %30 gibi bir vergi çıkıyor bu da 700-800 bin gibi bir rakam olur kafayı yeriz.
0
evet, 5 sene dolmadan satıldığı için vergi çıkacak. tapuda yazılacak satış tutarına göre.
0
360bine aldiysaniz yuksek ihtimal cikmaz altinda bir fiyat gosterdiyseniz tutara gore degisecektir
0
"işlem bedeli 360.00 tl."
alış bedeli 360 Tl mi 360 bin tl mi?
360 tl ise 800 bin tl gibi bir vergi gösteriyor ama 360 bin tl ise çıkmıyor.
alış bedeli 360 Tl mi 360 bin tl mi?
360 tl ise 800 bin tl gibi bir vergi gösteriyor ama 360 bin tl ise çıkmıyor.
0
işlem bedeli dediği devlete ödenen işlem parasıdır. ev satışta kaç tlden satış gösterilmiş onu bulun.
0
herkesicin.tcmb.gov.tr
resmi verilere göre o zamanki 360.000 bugün 1.800.000 çivarı ediyor. Size yaklaşık 900.000 tl'nin vergisi çıkar.
resmi verilere göre o zamanki 360.000 bugün 1.800.000 çivarı ediyor. Size yaklaşık 900.000 tl'nin vergisi çıkar.
0
administ
Normalde ev 45M2 ama tapuda nedense değişik yazıyor. Belediye emsal bedelini hesaplayacağım. Belediye rayiç bedel olarak 403,31 TL vermiş. Aşağıdaki bilgilere göre yanlış hesaplamadıysam 11000 lira çıkıyor. Webtapu da randevu kısmında emsal bedele bunu mu yazacağım? Bu bedelden satış göstermem de bi
Normalde ev 45M2 ama tapuda nedense değişik yazıyor. Belediye emsal bedelini hesaplayacağım. Belediye rayiç bedel olarak 403,31 TL vermiş. Aşağıdaki bilgilere göre yanlış hesaplamadıysam 11000 lira çıkıyor. Webtapu da randevu kısmında emsal bedele bunu mu yazacağım? Bu bedelden satış göstermem de bir sorun var mı?
Rayiç Değeri (TL)
403,31
hizliresim.com
Ada/Parsel: 1725/7
AT Yüzölçüm(m2): 200.00
Bağımsız Bölüm Nitelik: MESKEN
Bağımsız Bölüm Brüt
YüzÖlçümü:
Bağımsız Bölüm Net
YüzÖlçümü:
Blok/Kat/Giriş/BBNo: /ZEMİN//1
Arsa Pay/Payda: 42/308
Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa
Rayiç Değeri (TL)
403,31
hizliresim.com
Ada/Parsel: 1725/7
AT Yüzölçüm(m2): 200.00
Bağımsız Bölüm Nitelik: MESKEN
Bağımsız Bölüm Brüt
YüzÖlçümü:
Bağımsız Bölüm Net
YüzÖlçümü:
Blok/Kat/Giriş/BBNo: /ZEMİN//1
Arsa Pay/Payda: 42/308
Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa
0
o rayiçten hesaplamayın. Belediyenin emlak bölümüne gidin. Evin emlak borcu varsa ödeyin. Rayiç evrağını isteyin. Borç olunca vermezler. Orada yazan asgari beyan değeri altında satış fiyatı yazamazsınız. 11 bin TL çıkmaz daha yüksektir tahmin ediyorum.
Edit. Bazı belediyelerin sayfasında online olarak da yapılabiliyor.
Edit. Bazı belediyelerin sayfasında online olarak da yapılabiliyor.
0
antheros
Bir siz olsanız ne yapardınız sorusu. Toplamda beş evlat var. Baba bir evladına yaşarken sözlü olarak şu arsa senin olsun diyor. Miras paylaşımındaki diğer mallarda da diğer kardeşlerle eşit paya sahip olacak. Diğer kardeşler babalarının sözüne riayet mi etmeli yoksa malların hepsinin yasadaki şekli
Bir siz olsanız ne yapardınız sorusu. Toplamda beş evlat var. Baba bir evladına yaşarken sözlü olarak şu arsa senin olsun diyor. Miras paylaşımındaki diğer mallarda da diğer kardeşlerle eşit paya sahip olacak. Diğer kardeşler babalarının sözüne riayet mi etmeli yoksa malların hepsinin yasadaki şekliyle bölünmesinde ısrar mı etmeliler?
edit: Bu arsayı bırakma mevzusunu babasından duyan kardeşler var. Daha ayrıntıya girersek bu arsanın üzerinde bir dükkan var ve bu dükkan senelerce bu arsa bırakılan kişi tarafından kardeşlerine herhangi bir bedel ödemeden kullanılıyor. Dükkan yıkılma aşamasında ve müteahhite verilmesi düşünülüyor. Kardeşlerden bu duruma razı olanlar da var olmayanlar da var.
edit: Bu arsayı bırakma mevzusunu babasından duyan kardeşler var. Daha ayrıntıya girersek bu arsanın üzerinde bir dükkan var ve bu dükkan senelerce bu arsa bırakılan kişi tarafından kardeşlerine herhangi bir bedel ödemeden kullanılıyor. Dükkan yıkılma aşamasında ve müteahhite verilmesi düşünülüyor. Kardeşlerden bu duruma razı olanlar da var olmayanlar da var.
0
Arsa bırakılan evlat olsam kabul etmez, kardeşlerimle paylaşırdım. Kardeşlerden biri olsam laf etmezdim muhtemelen. Öyle bir enayiyim. Bir kişi bile itiraz etse eşit dağıtılmalı. Çok vermek istiyorduysa sağken vermeliydi ki o bile geri döndürülebiliyor dava yolu ile.
0
babanın "şu arsa senin olsun" sözünün o kardeşten başka tanığı var mı yok mu o önemli. tanığı varsa ben isteğe uyulmalı derim.
0
birincisi kanit var mi diye bakilir. yazili bir metin yoksa hukuken zaten esit dagitilacak.
eger baska sahitler de varsa, yani baba herkesin yaninda bunu demisse arsanin diger mallar icinde ne kadar %'lik degere sahip oldugu onemli.
yani toplam yekunun %5'i falansa cok dert degil. ama %30'unu kapliyorsa o zaman sorun. kimse yedirmez onu.
eger baska sahitler de varsa, yani baba herkesin yaninda bunu demisse arsanin diger mallar icinde ne kadar %'lik degere sahip oldugu onemli.
yani toplam yekunun %5'i falansa cok dert degil. ama %30'unu kapliyorsa o zaman sorun. kimse yedirmez onu.
0
Aile içi iletişime, yaşananlara bağlı.
Kendi ailemde olsa bu söze uyardım ama benim ailemde böyle bir söz söylenmez. Söylense bile o zaman babamla bu durumu neden kabul edemediğimi anlatırım, o da bana neden böyle bir karar verdiğini anlatır ve sonuca bağlarız.
Böyle bir durumda bu söze uyan veya uymayan kardeşleri de ayıplamam. Her ailenin kendi içinde bambaşka olaylar yaşanmıştır, bambaşka dengeler vardır.
Kendi ailemde olsa bu söze uyardım ama benim ailemde böyle bir söz söylenmez. Söylense bile o zaman babamla bu durumu neden kabul edemediğimi anlatırım, o da bana neden böyle bir karar verdiğini anlatır ve sonuca bağlarız.
Böyle bir durumda bu söze uyan veya uymayan kardeşleri de ayıplamam. Her ailenin kendi içinde bambaşka olaylar yaşanmıştır, bambaşka dengeler vardır.
0
istediği kadar tanığı olsun yazılı, resmi bir belge yoksa sonuna kadar itiraz ederdim.
eğer bana bırakıldıysa zaten en başında yazılı bir belge almaya çalışırdım.
eğer bana bırakıldıysa zaten en başında yazılı bir belge almaya çalışırdım.
0
Yazılı resmî belgeye, eğer tanık varsa gerek yok. Adam ciddi ciddi vermiş işte hür iradesiyle. Bu o demek.
Herkes vicdanlı davranmalı tabii. Vicdanından şüphelenilen kardeş varsa hukuki yola başvurmak lazım.
Vicdan sorunu yoksa babanın vermesi önemli, onun dışında o kişiye mirastan başka pay kalıyorsa onu da vermek lazım âdil bir şekilde. Kalmıyorsa da kalanı diğer dört kardeş paylaşmalı, dükkanın kârından kardeşlere oay verilmeli, en azından şimdiye kadarki kullanım için.
Bence.
Herkes vicdanlı davranmalı tabii. Vicdanından şüphelenilen kardeş varsa hukuki yola başvurmak lazım.
Vicdan sorunu yoksa babanın vermesi önemli, onun dışında o kişiye mirastan başka pay kalıyorsa onu da vermek lazım âdil bir şekilde. Kalmıyorsa da kalanı diğer dört kardeş paylaşmalı, dükkanın kârından kardeşlere oay verilmeli, en azından şimdiye kadarki kullanım için.
Bence.
0
kolaylıkla çözülsün.
bizim dayı da aynı şeyi iddia ediyor. annem de biliyormuş ama annem mevta.
vermiyoruz iki kardeş. biri verdi çoktan.
bizim dayı da aynı şeyi iddia ediyor. annem de biliyormuş ama annem mevta.
vermiyoruz iki kardeş. biri verdi çoktan.
0
bu tarafların kendi hür iradeleri ile almaları gereken bir karar. yazılı bir bağış olmaması bu durumu çetrefilli bir duruma getirmiş. ayrıca belirtilen arsanın tüm malvarlığına oranı nedir? örn; toplam servetin 200 milyon edeceğini varsayarsak, sadece o arsanın 50 milyon ve üzeri gibi rakam etmesi durumunda arsanın bağışlandığı varsayılan kardeşin toplam malvarlığı bir anda 80 milyona varır ki bu çok adil bir paylaşım olarak görünmez.
resmi olarak tüm işlemler yapılıp vergisi ödenerek tapuda da bağışlansa da saklı pay hakkının aşılmasından dolayı muvazalı bir duruma gelecektir ki bu da miras muvazaası talebiyle mahkeme tarafından bozulabilecektir.
resmi olarak tüm işlemler yapılıp vergisi ödenerek tapuda da bağışlansa da saklı pay hakkının aşılmasından dolayı muvazalı bir duruma gelecektir ki bu da miras muvazaası talebiyle mahkeme tarafından bozulabilecektir.
0
O kardeşi diğerlerinden ayıran nedir? Hiçbir şey. Haklarını arasınlar.
Arsa bırakılan evlat ben olsam önce ben itiraz ederdim haksızlık bu diye.
Arsa bırakılan evlat ben olsam önce ben itiraz ederdim haksızlık bu diye.
0
@phonex açıkçası tüm malvarlığına oranını tam olarak bilmiyorum ama öyle cüzi bir miktarı da değil.
0
@antheros, dediğim gibi tarafların oturup konuşarak bir karar alması önemli. rahmetli babam bana tüm gayrimenkullerini devretmeyi teklif ettiğinde (öyle ahım şahım bir şey değildi. ata toprağında 10 kadar dedesinden kalma 50de 1 pay tarla hisseleri vardı.) kabul etmedim. çünkü medeni kanun bu konularda gayet net. babamın vefatından sonra kardeşimle anlaşıp (ikimizde bekarız) ikimizde annemizin üzerine devrettik. hâlâ olduğu gibi hisseler annemin üzerinde duruyor. durduğu yerde kıymeti arttı. kardeşimle pek anlaşıp görüşmesek de mirasçıların anlaşamadığı durumlarda ortak mal yok pahasına satılıyor. vazgeçilecek pay meblağ yüksekse bu çok adilane olacak bir durum olmaz. annem ve kızkardeşleri, küçük erkek kardeşleri yetim olarak doğduğu için ona, gerek dedeleri gerekse kendileri oldukça kıyak geçmişti. kendisi de ciddi yatırımlarla malını arttırsa da genç denilecek yaşta yıllar evvel vefat etti. şuna inanan biriyim miras mala, beddua ya da başkaca birinin hakkı giriyorsa kalan kişiye pek hayır etmiyor.
özetle; tarafların hür iradesine bağlı bir durum.
özetle; tarafların hür iradesine bağlı bir durum.
0
turanacagri
Evimizde doğmuş olan 10 yaşındaki dişi kedimizi ikinci çocuğumuz dünyaya geldiği için sahiplendirmek istiyoruz.Son derece uysal, sakin ve cana yakın bi kedidir. Bir yaşında kısırlaştırılmış olup tüm aşıları tam ve sağlıklıdır.İstanbul içine tarafımca yaşayacağı yer görülerek sahiplendirilecektir.050
Evimizde doğmuş olan 10 yaşındaki dişi kedimizi ikinci çocuğumuz dünyaya geldiği için sahiplendirmek istiyoruz.
Son derece uysal, sakin ve cana yakın bi kedidir. Bir yaşında kısırlaştırılmış olup tüm aşıları tam ve sağlıklıdır.
İstanbul içine tarafımca yaşayacağı yer görülerek sahiplendirilecektir.
05076900068
İsteyene whatsapptan foto atılır.
Son derece uysal, sakin ve cana yakın bi kedidir. Bir yaşında kısırlaştırılmış olup tüm aşıları tam ve sağlıklıdır.
İstanbul içine tarafımca yaşayacağı yer görülerek sahiplendirilecektir.
05076900068
İsteyene whatsapptan foto atılır.
0
Allah sizin gibi kimseyi kedi köpek sahibi yapmasın. Yaşlı, düzeni oturmuş, ne yazık ki size alışmış hayvanı sırf çocuğumuz doğdu gibi saçma sapan bir sebepten evden yolluyorsunuz. Onun ömrünün son deminde yaşayacağı üzüntü, hayal kırıklığı, terk edilmişlik hissi umurunuzda mı? Tabii ki değil. Umarım bu kötülüğünüz sizden, çocuklarınızdan çıkmaz ama öyle ya da böyle ömrünüze gölge olacağına eminim.
0
yaşlı ve Scottish gibi kronik sorunları olabilen bir hayvanı sahiplendirmek çok zor ve zalimce.
bende 2021 doğumlu bir tane var, daha önce tekir kedim de oldu. tekire kıyasla scottish'ler inanılmaz duygusal ve insana bağlı. ölür gider bu yaştan sonra birine verirseniz.
bende 2021 doğumlu bir tane var, daha önce tekir kedim de oldu. tekire kıyasla scottish'ler inanılmaz duygusal ve insana bağlı. ölür gider bu yaştan sonra birine verirseniz.
0
ermanen
Dark ve 1899 gibi diziler arıyorum. 1899, 1 sezondan sonra iptal edildi. yazık oldu. izlediğim en iyiler arasında. umarım gelecekte tekrar gelir.Bunun ikisine benzer başka dizi bilemedim. Severance belki ama o da eh. Westworld benzer değil ama iyiydi. Alice in Borderland benzer değil ama iyiydi. Esk
Dark ve 1899 gibi diziler arıyorum. 1899, 1 sezondan sonra iptal edildi. yazık oldu. izlediğim en iyiler arasında. umarım gelecekte tekrar gelir.
Bunun ikisine benzer başka dizi bilemedim. Severance belki ama o da eh. Westworld benzer değil ama iyiydi. Alice in Borderland benzer değil ama iyiydi. Eskilerden "Lost" var.
sci-fi, gizem, mindfuck tarzı gibi yani..
şunlar gözüme çarptı ama önerir misiniz bilmiyorum:
- the rain
- the oa
- katla
başka? olmadı film önerin ama çoğunu izlemişimdir.
Bunun ikisine benzer başka dizi bilemedim. Severance belki ama o da eh. Westworld benzer değil ama iyiydi. Alice in Borderland benzer değil ama iyiydi. Eskilerden "Lost" var.
sci-fi, gizem, mindfuck tarzı gibi yani..
şunlar gözüme çarptı ama önerir misiniz bilmiyorum:
- the rain
- the oa
- katla
başka? olmadı film önerin ama çoğunu izlemişimdir.
0
Upload ve Undone+1
Bir de 11.22.63 var mini dizi. Zekice değil ama fena da değil. James Franco için izlemiştim:D
Bir de 11.22.63 var mini dizi. Zekice değil ama fena da değil. James Franco için izlemiştim:D
0
@sekizdokuzon @Amaranta ursula
upload ve undone guzel oneri. prime video yok diye bilmiyodum.
@jülsezar
3 Body Problem izledim. idare eder o da. pek begenmedim. belki ikinci sezonu daha iyi olur.
upload ve undone guzel oneri. prime video yok diye bilmiyodum.
@jülsezar
3 Body Problem izledim. idare eder o da. pek begenmedim. belki ikinci sezonu daha iyi olur.
0
The Terror
Scifi değil ama gizem dizisi olarak baya sevmiştim ben, sonra gerçek hikayesini okuyunca da çok etkilenmiştim. (sadece ilk sezonu. İkinci sezon bambaşka bişey oluyordu sanki)
Scifi değil ama gizem dizisi olarak baya sevmiştim ben, sonra gerçek hikayesini okuyunca da çok etkilenmiştim. (sadece ilk sezonu. İkinci sezon bambaşka bişey oluyordu sanki)
0
From diye bi dizi var, çok göz önünde değil ama lost'un canavarlı hali. Sci fi mi fantezi mi orası daha belli değil ama gizemi kat kat artıyor, draması da yerinde. Yeni nesil vod dizileri gibi değil atmosferi, anlatısı; sürüklüyor.
0
Gizem, mindfuck => The Leftovers
Paralel evren, zaman yolculuğu => Counterpart, Dark Matter, Bodies, Outer Range (western/bilim kurgu)
Paralel evren, zaman yolculuğu => Counterpart, Dark Matter, Bodies, Outer Range (western/bilim kurgu)
0
kaptan maydanoz
Güvenilir mi? Ekstra vergi bilmem ne ödüyor muyuz?
Güvenilir mi?
Ekstra vergi bilmem ne ödüyor muyuz?
Ekstra vergi bilmem ne ödüyor muyuz?
0
Türkiye'den mi sipariş vereceksiniz?
Biz yurtdisindayiz, ilk ödemeyi Klara ile yapmıştık (Türkiye'de var mı bu, emin değilim). Yani ödeme yapmıyorsunuz siteye direkt, sipariş geldikten sonra ödemeyi yapıyorsunuz.
Ama güvenilirlikte bir sorun yok, biz 20'den fazla toplu sipariş vermisizdir. Gelen ürün sayısı 200'u bulmuştur. Çorap da sipariş verdim, takı standı da. Fiyatına göre kalitesi değişmekle beraber gayet iş görür şeyler geldi hep. Giysi vs sipariş vermedik. Cam kavanozlar kırılmadan geldi, banyo perdesi çok kaliteliydi mesela.
Bizim bulunduğumuz ülkede ekstra vergi alınmıyor, 10 günde de geliyor en geç. Ama Türkiye'deki durumu bilemiyorum, Ali express gibi gümrükte vergi çıkarabilirler.
Biz yurtdisindayiz, ilk ödemeyi Klara ile yapmıştık (Türkiye'de var mı bu, emin değilim). Yani ödeme yapmıyorsunuz siteye direkt, sipariş geldikten sonra ödemeyi yapıyorsunuz.
Ama güvenilirlikte bir sorun yok, biz 20'den fazla toplu sipariş vermisizdir. Gelen ürün sayısı 200'u bulmuştur. Çorap da sipariş verdim, takı standı da. Fiyatına göre kalitesi değişmekle beraber gayet iş görür şeyler geldi hep. Giysi vs sipariş vermedik. Cam kavanozlar kırılmadan geldi, banyo perdesi çok kaliteliydi mesela.
Bizim bulunduğumuz ülkede ekstra vergi alınmıyor, 10 günde de geliyor en geç. Ama Türkiye'deki durumu bilemiyorum, Ali express gibi gümrükte vergi çıkarabilirler.
0
çevremde alan var. şu an app de gördüğüm min.480 tl limiti var ve evet ek vergi koyuyor üstüne zaten satın alırken. alacaksanız sanal kartla alın siz yine de ne olur ne olmaz
edit: türkiyeden sipariş bu
edit: türkiyeden sipariş bu
0
Güvenilir evet. Ödeme kısmında vergiyi hesaplayıp söylüyor. O kadar ucuz ki vergisine bakmıyorsun bile Fakat uyarmadan edemeyeceğim insan aldıkça alıyor. Bizdeki fiyatların ne kadar kazık olduğunu zaten biliyoruz ama gördükçe alıyorsun. Ohaaaa diyerek alıyorsun. 3 tane 5 tane aynı şeyden alıyorsun .Bir de indirim kuponun varsa yandın. Uyarmış olayım.
0
evet güvenilir. sözlükteki başlığına uzun bir entry girip anlatmıştım güzelliklerini.
ben yurtdışında bir yıldır kullanıyorum. henüz hiçbir sorunla karşılaşmadım. ama çok kalite beklememek lazım. bir milyoncudan alınacak ıvır zıvır şeyler alın. elektronik vs.lere girmeyin, elinizde patlayabilir.
ben yurtdışında bir yıldır kullanıyorum. henüz hiçbir sorunla karşılaşmadım. ama çok kalite beklememek lazım. bir milyoncudan alınacak ıvır zıvır şeyler alın. elektronik vs.lere girmeyin, elinizde patlayabilir.
0
krax
merhaba dostlar, bu yaz ıssız bi adada kamp yapmak istiyoruz tekneyle bizi ıssız bi adaya bırakacak ertesi gün alacak birini bulabilir miyiz sizce? bu hizmeti veren, daha önce deneyimlemiş olan var mı?
merhaba dostlar, bu yaz ıssız bi adada kamp yapmak istiyoruz tekneyle bizi ıssız bi adaya bırakacak ertesi gün alacak birini bulabilir miyiz sizce? bu hizmeti veren, daha önce deneyimlemiş olan var mı?
0
Soruna cevap değil ama daha önce benzeri bir şeyi deneyimlemiş biri olarak, telefonların çektiğinden emin olun, teknecinin telefonunu alın, güvenilir biri olduğundan emin olun ve geceyarısı çağırma ihtimaliniz olabileceği konusunda anlaşın.
İnsanın apandisitinin nerede ve ne zaman patlayacağı pek belli olmuyor.
İnsanın apandisitinin nerede ve ne zaman patlayacağı pek belli olmuyor.
0
ıssız ada imkansız. özel olarak bu hizmeti veren olmaz bence.
ama sadece tekneyle gidilebilen minicik koylar var. bazısında 1 metre sonra ormanın başladığı vs. asla kara yoluyla gidilemeyen.
bunları bulup en yakındaki limanda orta halli bir balıkçıyla pazarlığa girişebilirsiniz, keyifli de olur.
sahil güvenliğe, eşe dosta koyun konumunu verip gece çadıra gelecek domuzlara, kıyıda ayağa. batacak bi aslan balığına vs yeterli güvenlik önlemi alarak tabi.
ucuza olmaz ama.
ama sadece tekneyle gidilebilen minicik koylar var. bazısında 1 metre sonra ormanın başladığı vs. asla kara yoluyla gidilemeyen.
bunları bulup en yakındaki limanda orta halli bir balıkçıyla pazarlığa girişebilirsiniz, keyifli de olur.
sahil güvenliğe, eşe dosta koyun konumunu verip gece çadıra gelecek domuzlara, kıyıda ayağa. batacak bi aslan balığına vs yeterli güvenlik önlemi alarak tabi.
ucuza olmaz ama.
0
aferin cok iyi dusunmussun
dun gece ucte kaldigi klinikte kedimi kaybettim. iki gecedir basinda bekliyordum. daha fazla dayanamadi. onu kaybettim. can cekisirken gordum. kollarimda kusarak debelenerek birakti gitti beni. hep hastaydi. gecen yaz fip olmustu, tedavisini yaptik, aylarca her sabah ayni saatte gs ilacini yaptim. g
dun gece ucte kaldigi klinikte kedimi kaybettim. iki gecedir basinda bekliyordum. daha fazla dayanamadi. onu kaybettim. can cekisirken gordum. kollarimda kusarak debelenerek birakti gitti beni. hep hastaydi. gecen yaz fip olmustu, tedavisini yaptik, aylarca her sabah ayni saatte gs ilacini yaptim. gozum gibi baktim. cok zayifti, bi bobregi yoktu, kronik sinuzit, safrasinda camur, beyinde sivi birikmesi vardi, yasamaz dediler olmedi, inadina kilo aldi, guzellesti, kucuk cucem en sonunda 3 kilo bile olmustu. smokindi, kucucuk patileri, kucucuk bi surati vardi, her gece yanimda uyur, her firsatta kucagima cikardi. iki senedir benim nesem olmustu, goz bebegimdi. cok canim aciyor. aglamadan duramiyorum. bugun gomduk onu, yine defalarca optum onu. buz gibiydi, o haliyle bile olsa benim guzel kizimdi, sarildim, elimden aldilar, ustune toprak attilar. bi kis gunu mahallenin piclerinin elinden almistim eziyet ederlerken, yolda boynuma sarilmisti, butun gece tesekkur eder gibi yanimdan ayrilmamisti. o zamandan beri benim canimin iciydi. butun ev, hepimiz perisan olduk, ama en cok ben oldum. yoklugu burnumun diregini sizlatiyor, gozlerim hep onu ariyor. bi defa daha eski haliyle, saglikli haliyle gelse yanima diye neler vermezdim. ne yapacagimi bilemiyorum. evde baska kedilerim de var, onlari da canimdan cok seviyorum ama benim guzelim baskaydi. bu uzuntu nasil gecer?
0
Başın sağolsun. Çok üzüldüm ama kurtuldu olarak gör. Belli ki çok sıkıntı çekiyormuş. Belki başka bir kedinin daha annesi/ babası olursun. Başka bir kediye yuva olursun. Ayrıca çok şanslıymış karşısına sen çıkmışsın.
0
Başın sağolsun. Çok üzücü. Ben de yıllar önce köpeğimi kaybettiğimde buraya yazmıştım ağlayarak. Acıyı paylaşmanın faydası oluyor ve buna gönüllü insan evladı da fazlaca var. Sonrası zamana kalıyor. Zaman geçtikçe acı yerini güzel anılara bırakıyor. Şimdi iki kedim var benim de. Biri 6 diğeri 5 yaşında. Bazen kendimi onların öleceğini düşünürken buluyorum. Düşünmesi bile acı tabi. Ama insanoğlu işte ölümün farkında olmak da bizim lanetimiz belki de.
0
Başın sağolsun. Çok güzel bir hayatı olmuş, önemli olan da bu. İyi ki daha fazla acı çekmemiş.
0
Benim de kuşlarım var ömürleri kısa 5 8 yıl yaşıyorlar. 3 yaşında ben de bağlandım. En kötü yanı ölmeleri
0
başın sağolsun ben de üç yıl önce kedimi kaybettim çok çok zor bir şey. sen ona çok iyi bakmışsın onun şansı olmuşsun iyi ki yollarınız kesişmiş. zaman geçtikçe bu acı yerini buruk duygulara bırakıyor unutmak mümkün olmuyor ama bi nebze olsun başka bir şeylere tutundukça içi soğuyor insanın ve güzel anılarla hatırlıyorsun sadece. sabırlar diliyorum.
0
cok üzuldum, mahvetti bunu okumak basiniz sag olsun. bir de smokin diye belirtmissiniz:( bir ay once kizimi kaybettim 4 kedimden ilk goz agrim. ondan sonraki boslugu doldurmadi hicbi sey. bu caresiz gercekle bas etmenin benim acimdan iki secenek oldu; yas surecini yasamak, ölumle yasamak. hayatimin ciddi esiklerinden biri oldugunu hissediyorum biraz yas ve ölum ile alakali iceriklere bakin. sizin ona olan sevginizi gordu ve yasadi ne mutlu ki sizin gibi biriyle yolu kesisti nihayetinde her canli gibi o da veda etti. acisiz yasasin hepsi, guzel uyusun kucuk meleklerimiz
0
Başınız sağ olsun. Geçmez, geçmiyor. Ona ev olduğunuzu, onun yanınızda mutlu olduğunu, ihtiyaçlarına elinizden gelenin en iyisiyle koştuğunuzu ve karşılıksız sevmeyi bildiğinizi / öğrendiğizi kendime her an hatırlatın. Hepsi bu. İyi ki sizinle karşılaşmış ve umarım iki yıl önce kaybettiğim Piyon ile koştura koştura oynuyordur şu an.
0
yazan herkese tesekkur ederim, her gun daha iyi olacaksin diyorlar, kalbimde bi tas var sanki, kalkmak bilmiyor. yaz sonunda dovmesini yaptirmaya karar verdim, henuz fotograflarina bakamiyorum, dilerim gececek. bi yerde mutlu oldugunu bilmek iyi gelecekti, keske boyle bi inancim olsaydi ama o da yok. tek tesellim onu cok sevmis, mutlu etmis olmak.
0
alevi
6000$ kadar para var hesapta tl geçmek istemiyorum. Bankalara bakıyorum da aylık 1 dolar bile vermiyorlar. Bu para nasıl değerlendirilir❓
6000$ kadar para var hesapta tl geçmek istemiyorum. Bankalara bakıyorum da aylık 1 dolar bile vermiyorlar. Bu para nasıl değerlendirilir❓
0
Para ne zamana lazım?
Eurobond al.
Ama paranın lazım olduğu zamana göre vadesi bitecek olan Eurobonddan al.
Tarihi söylersen detay vereyim.
Eurobond al.
Ama paranın lazım olduğu zamana göre vadesi bitecek olan Eurobonddan al.
Tarihi söylersen detay vereyim.
0
Altcoin veya Ethereum alırdım ben olsam. Geçen ay 1 eth aldırdım kuzene 3 k dolardan. 3,8 şu an. 10k'ya yolu var. YTD
0
waztp
Selamlar, vaporesso xros 3 adlı elektronik sigaradan aldım. Likit olarak 35 mg'lık 30 ml bi ürün tavsiye etti satan kişi. Şimdilik onu kullanıyorum ama aslında nikotin oranını düşürerek bu aleti de bırakmak istiyorum. Likit konusunda aşırı cahilim. 9,6,3 mglık olanlar varmış. Ben bu xros 3 aletinde
Selamlar, vaporesso xros 3 adlı elektronik sigaradan aldım. Likit olarak 35 mg'lık 30 ml bi ürün tavsiye etti satan kişi. Şimdilik onu kullanıyorum ama aslında nikotin oranını düşürerek bu aleti de bırakmak istiyorum. Likit konusunda aşırı cahilim. 9,6,3 mglık olanlar varmış. Ben bu xros 3 aletinde bu düşük nikotinli likitleri kullanamıyor muyum? Amacım dediğim gibi düşük nikotinli bişey kullanarak nikotinsiz likite geçmek sonrasında da komple bırakmak, tşkler.
0
35mglık likit muhtemelen salt likittir. nikotin oranını düşürebilirsiniz kullandığınız alette isterseniz nikotinsiz likit bile kullanabilirsiniz. dikkat etmeniz gereken tek şey podmodlara uygun likitlerden almanız gerektiği. yani pg oranının yüksek olması iyi olur.
50pg / 50vg standart oluyor genelde pod modlarda. pg oranı ne kadar yüksek olursa vurum ve alışkanlık yüksek olur.
ben 20pg 80vgli limitler kullanıyorum aldığım yer öyle üretiyor çünkü.
her neyse özet geçmek gerekirse nikotin oranının cihazla ilgisi yok. ama tavsiyem yavaş yavaş nikotin oranını düşürmeniz gerekir yoksa emzik gibi sürekli içmek istersiniz.
50pg / 50vg standart oluyor genelde pod modlarda. pg oranı ne kadar yüksek olursa vurum ve alışkanlık yüksek olur.
ben 20pg 80vgli limitler kullanıyorum aldığım yer öyle üretiyor çünkü.
her neyse özet geçmek gerekirse nikotin oranının cihazla ilgisi yok. ama tavsiyem yavaş yavaş nikotin oranını düşürmeniz gerekir yoksa emzik gibi sürekli içmek istersiniz.
0
Evet kesinlikle salt likit. O cihazda muhtemelen sadece salt kullanabilirsiniz. 3,6,9 lar sizi ilgilendirmiyor onlara bakmayın. Çeşitli sitelerde 25,35 ve 50 mg'lık likitler var. 10 mg ve 0 mg'lık likitler de var ama çok yaygın değil. Hazır bulmak zor olabilir, kendiniz de yapabilirsiniz ufak bir araştırma ile. Tavsiyem eğer 35 doyurucu geliyorsa hemen düşürme bir süre devam et.Sonra yok bu beni kesmiyor deyip sigaraya dönme ihtimali olmasın. Sonra yavaştan düşürürsün. Ama şunu da ekleyeyim elektroniğe alışınca onu da bırakmak kolay değil.
0
sonhakan
Gerçekten oturup oturmadigini nasıl tespit edebilirim. Güvenlikli site burası..
Gerçekten oturup oturmadigini nasıl tespit edebilirim. Güvenlikli site burası..
0
Hayırlı olsun diye bir çiçekçi gönderin kapısına. Çiçekçi Geri dönüş yapar size
0
Komşulardan samimi olduğunuz birisi varsa destek isteyin. Hoş geldiniz bir ihtiyacınız var mı diye gitsin birisi. Laf arasında kiracı mı ev sahibi mi sorsun. Yönetim ofisindeki çalışanlara, varsa kat veya bina görevlisine durumu anlatın belki yardımcı olurlar.
0
condom kurşunu
İlk sahne bitti jenerik girdi şu an. ama bu kadar izlemeyle bana çok abartılmış gibi geldi o kadar sürükleyici bi tarafı var mı ilerde?
İlk sahne bitti jenerik girdi şu an. ama bu kadar izlemeyle bana çok abartılmış gibi geldi o kadar sürükleyici bi tarafı var mı ilerde?
0
Netflix olanından bahsediyorsan sadece konu sürükledi beni. Oyunculuklar çok kötü, yine de hızlıca bitirdim. Çin versiyonunu deneyeyim dedim, yorumlar baya iyiydi ama o da çok ağır ilerliyor, çeviri de boktan olunca devam edemedim. Kitabını da merak ettim ama onun çevirisi de kötüymüş.
0
İlk sezonu izledim, ilk kitabı okudum; bence genel olarak eserin kendisi sorunlu. Bazı kurgu sorunları vb. var. Yazar ilginç bir fikir bulmuş ama sanki pek sonunu getirememiş gibi hissettiriyor.
0
Diziyi izlemedim ama kitap serisi gelmiş geçmiş en iyi bilimkurgu serisi arasında rahat yerini alır. Kült denilen birçok bilimkurgu kitabı okumuş biri olarak yorumum bu. Eğer kitabın kurgusuna sorunlu diyen varsa Barış Özcan geçen haftalarda bu seriyle ilgili video yayınlamıştı, ona bakabilir.
0
bedrozan
Full boşalınca mi10pro telefonumu 2-3 kere farklı zamanlarda doldurabilecek kapasitede powerbank ariyorum. Var mıdir önerisi olan? Varsa Kaç maah almaliyim?
Full boşalınca mi10pro telefonumu 2-3 kere farklı zamanlarda doldurabilecek kapasitede powerbank ariyorum. Var mıdir önerisi olan? Varsa Kaç maah almaliyim?
0
Xiaomi Mi 10 Pro'nun bataryası 4500 mAh'mış. "Telefonumu 2 kez doldurması yeterli" derseniz 10.000 mAh'lık şöyle bir cihaz bakabilirsiniz:
www.amazon.com.tr
"3-4 kez doldursun" derseniz:
www.amazon.com.tr
www.amazon.com.tr
"3-4 kez doldursun" derseniz:
www.amazon.com.tr
0
amzn.eu
Bunu aldım daha yeni.20 bin mah, Fiyat çok uygun bence. Öyle dibine kadar kullanmadım ama telefonu 1 kez şarj ettim bir tık bile inmedi. Sanırım 4 sefer doldurur.
Bunu aldım daha yeni.20 bin mah, Fiyat çok uygun bence. Öyle dibine kadar kullanmadım ama telefonu 1 kez şarj ettim bir tık bile inmedi. Sanırım 4 sefer doldurur.
0
0
rock n roll
Selam, izleyip beğendiğiniz ve üzerine konuşup, analiz yapabileceğimiz film önerir misiniz? Film kulübüne gidiyorum da arkadaşlara analiz edebileceğimiz film önermem gerekiyor. Sizin seçtiklerinizi izleyip öneride bulunacağım.
Selam, izleyip beğendiğiniz ve üzerine konuşup, analiz yapabileceğimiz film önerir misiniz? Film kulübüne gidiyorum da arkadaşlara analiz edebileceğimiz film önermem gerekiyor. Sizin seçtiklerinizi izleyip öneride bulunacağım.
0
Rosetta
Where is my friend's house
Force Majeure
I Daniel Blake
My Night at Maud's
Adams Aebler
Noi the Albino
Where is my friend's house
Force Majeure
I Daniel Blake
My Night at Maud's
Adams Aebler
Noi the Albino
0
ben de poor things önermeye gelmiştim, önerilmiş. Son zamanlarda izleyip beğendiklerimden sıralıyorum:
the teacher's lounge
anatomy of a fall
perfect days
beau is afraid
the teacher's lounge
anatomy of a fall
perfect days
beau is afraid
0
halitkin
Söz konusu gömlek: https://i.hizliresim.com/5dwhwfz.jpgBu tip abartı olmayan puantiyeli ve koyu renkli gömlekleri bulabileceğim markalar var mıdır?
Söz konusu gömlek: i.hizliresim.com 
Bu tip abartı olmayan puantiyeli ve koyu renkli gömlekleri bulabileceğim markalar var mıdır?
Bu tip abartı olmayan puantiyeli ve koyu renkli gömlekleri bulabileceğim markalar var mıdır?
0
lemmiwinks
kitap okumak istiyorum, ama surukleyici olsun, insani icine alsin istiyorum. var mi son zamanlarda okuyup cok sevdiginiz kendini okutan guzel romanlar? ya da en sevdikleriniz neler?harry potter, yuzuklerin efendisi, dan brown vs severim mesela.
kitap okumak istiyorum, ama surukleyici olsun, insani icine alsin istiyorum. var mi son zamanlarda okuyup cok sevdiginiz kendini okutan guzel romanlar? ya da en sevdikleriniz neler?
harry potter, yuzuklerin efendisi, dan brown vs severim mesela.
harry potter, yuzuklerin efendisi, dan brown vs severim mesela.
0
örneklerdeki tarzda bir roman değil ama katharina volckmer - randevu geçen hafta bitirdim, çok iyi kitaptı tavsiye ederim. hem farklı hem aktı gitti.
0
Son okuduğum iki kitabı da beğendim önereyim.
Murakami - İmkansızın şarkısı
Matt Haig - Gece yarısı kütüphanesi
Ayrıca Stieg Larsson'un Milenyum üçlemesini de önerebilirim.
Murakami'nin tüm kitapları güzel.
Murakami - İmkansızın şarkısı
Matt Haig - Gece yarısı kütüphanesi
Ayrıca Stieg Larsson'un Milenyum üçlemesini de önerebilirim.
Murakami'nin tüm kitapları güzel.
0
murakami yazilinca eklemek istedim, ruzgarin sarkisini dinle.
sizin istediğiniz tarzda le guin - yerdeniz üçlemesi, bildigim kadarıyla harry potter'a da ilham olmuş bir seri.
sizin istediğiniz tarzda le guin - yerdeniz üçlemesi, bildigim kadarıyla harry potter'a da ilham olmuş bir seri.
0
En son Mehmet Berk Yaltırık'ın karanlığın şahidesi romanına bayılmıştım. Sürükleyici kitap arıyorsanız seveceğinizi düşünüyorum.
0
ananiyimioguz
İstanbul'dan Gaziantep'e motoru getirmem gerekiyor. Armut com üzerinden teklif istedim ama hiç yazan olmadı.Sanırım oradan buraya bu iş için araç bulmak zor.Otobüse koyanlar duydum ama bir ara böyle bir şeyi merak edip sormuştum, biz o sorumluluğu alamayız demişti bir kaç firma.Peki koyan nasıl koyu
İstanbul'dan Gaziantep'e motoru getirmem gerekiyor. Armut com üzerinden teklif istedim ama hiç yazan olmadı.
Sanırım oradan buraya bu iş için araç bulmak zor.
Otobüse koyanlar duydum ama bir ara böyle bir şeyi merak edip sormuştum, biz o sorumluluğu alamayız demişti bir kaç firma.
Peki koyan nasıl koyuyor, bu işin raconu nedir yani yolcu parası verelim altta getirsinler. Sığar herhalde? Arkadaş koyar oradan ben buradan alırım.
Motor: Yamaha xmax 300
Öte yandan ben nasıl güveneceğim? Tanıdık falan da yok ki. Sizin var mı? Çalınsa falan veya bir çalışan kötü niyetinden okutsa okutur gibime geliyor. Hani düşük bir ihtimal ama yine de gerilirim yani.
Nasıl çözebilirim bu işi? Kendim gidip birlikte mi döneyim? Ama o kadar yolu nasıl çekeceğim, ve de uyurum yani yine kontrol edemem ki sdfdskdg
Son seçenek: Arkadaşla geze geze o kadar yolu gelmel. Hem vlog çekmeye başladım malzeme çıkar ama ölümüz de çıkabilir emin olamıyorum :D
Sanırım oradan buraya bu iş için araç bulmak zor.
Otobüse koyanlar duydum ama bir ara böyle bir şeyi merak edip sormuştum, biz o sorumluluğu alamayız demişti bir kaç firma.
Peki koyan nasıl koyuyor, bu işin raconu nedir yani yolcu parası verelim altta getirsinler. Sığar herhalde? Arkadaş koyar oradan ben buradan alırım.
Motor: Yamaha xmax 300
Öte yandan ben nasıl güveneceğim? Tanıdık falan da yok ki. Sizin var mı? Çalınsa falan veya bir çalışan kötü niyetinden okutsa okutur gibime geliyor. Hani düşük bir ihtimal ama yine de gerilirim yani.
Nasıl çözebilirim bu işi? Kendim gidip birlikte mi döneyim? Ama o kadar yolu nasıl çekeceğim, ve de uyurum yani yine kontrol edemem ki sdfdskdg
Son seçenek: Arkadaşla geze geze o kadar yolu gelmel. Hem vlog çekmeye başladım malzeme çıkar ama ölümüz de çıkabilir emin olamıyorum :D
0
Bir gece Ankara'da, bir gece Kayseri'de kalsanız (şehirleri kabaca Google haritaya bakarak uydurdum ama bence tuttu) üç günde geze geze gidersiniz.
Arkadaş motorunu Antalya'ya götürürken Afyon'da mola verip iki günde gitmişti. Gerçi o büyük motordu, uzun yolda daha konforludur diye tahmin ediyorum ama yapılmayacak iş değil.
Arkadaş motorunu Antalya'ya götürürken Afyon'da mola verip iki günde gitmişti. Gerçi o büyük motordu, uzun yolda daha konforludur diye tahmin ediyorum ama yapılmayacak iş değil.
0
ben xmax 250 ile istanbul'dan nevşehire 8-9 saatte gelmiştim. siz de gaziantep'e 1 veya 2 gece konaklama ile rahatlıkla gidersiniz amma....
mevsim malum. mabadınız donar. çok iyi kıyafet, ekipman ve uzun yol tecrübesi lazım. yağmur olacak, rüzgar olacak, belki de kar olacak. ufak bir yanlış harekette Allah muhafaza...
Yaz olsaydı valla ne güzel püfür püfür gidilirdi. xmax uzun yolda çok konforlu bir motor, eğer şimdi değil de 2-3 ay sonrası için soruyorsanız hiç düşünmeyin derim.
mevsim malum. mabadınız donar. çok iyi kıyafet, ekipman ve uzun yol tecrübesi lazım. yağmur olacak, rüzgar olacak, belki de kar olacak. ufak bir yanlış harekette Allah muhafaza...
Yaz olsaydı valla ne güzel püfür püfür gidilirdi. xmax uzun yolda çok konforlu bir motor, eğer şimdi değil de 2-3 ay sonrası için soruyorsanız hiç düşünmeyin derim.
0
Ben İstanbul'dan Mersin'e yolladım motorumu. Yerel firmalar alıyor. Bir yolcu parası ödedim sanırım tam hatırlamıyorum. Ön camı ve çantayı söktürmen gerekiyor varsa eğer. Firmanın kendi garajından kolayca koymuştuk. Otogardandan zor olur sanırım. Ruhsatı ıvır zıvırı çantaya koyup anahtarı şoföre vermiştim. Bagajın direğine bağlamıştı muavin.Arkadaşım karşıladı karşıdan. Karşılama şart. Koyduktan sonra fotoğrafını çekmiştim arkadaşa yollamak için. Hem kanıt da olur. Firma çok doğal karşılamıştı bu arada biz neler yolluyoruz yiğenim demişti dayı :) Yerel firmalarla konuşun.Adı Has ve özle başlayan bir firmanın almama ihtimali yok.
0
Artı 1 yolcu parası verip muavinle şöförü gördügünde otobüsün bagajında getiremeyecegin hiç bir şey yok.
0
