Ekşi Duyuru

valla ben de aynen öyle düşüyorum. mali müşavirler düşülmez derler belki ama düş abicim ev için yaptığın masraf işte.

bu arada bunu direkt kiradan düşmeyeceksin, hazır beyan sisteminin alt taraflarında giderler var, oraya yazacaksın.

havale varsa sorun olmaz.
masraf gösterip geçin.

evi son 5 yıl içinde aldıysanız iktisap bedelinin %5, amortisman bedeli ayrıca varsa konut kredisi banka faizlerini gider gösterirsiniz.

interaktif vergi dairesine girince kendisi otomatik hesaplıyor.

50.000 TL / 12 = 4.166,66 TL aylık kira gelirin. Mart dahil 10 ay kira geliri elde ettigin için 41.666,66 TL gelir üzerinden.

2635.00 + 467,20 TL kira vergisi ödeyeceksin, götürü gider seçeceksin.

Siz de ayrıca kira ödüyorsanız gerçek gideri seçip hiç vergi ödemeyebilirsiniz.

Not:50.000 kira gelirinin bir kısmı 2024 yılına ait olduğu için 50.000 üzerinden vermemelisiniz.

www.turkiye.gov.tr

gelen ceza makbuzundaki bilgileri buradan girerek ödeyebilirsiniz

gib ile emniyetin veri aktarım sorunu var. Mobil bankacılıktan veya defterdarlıktan belge beyanı ile ödenebiliyor. Tebliğden itibaren 15 gün içinde öderseniz indirim oluyor. E devlete, gib’e, bilmem nereye düşsün diye beklerseniz indirimi kaçırabilirsiniz

mevcut tarifem
turk telekom
15 GB+1000 dk+250 sms
120 TL

benim de son 30 günüm. bana şu an aynı tarifeyi (15 gb+1000 dk+250 sms) 203 tl olarak öneriyor. bu arada bu operatörler neden aynı paketleri farklı kişilere farklı fiyatlara veriyor onu anlamıyorum. aynı paketi size 142 liraya bana 120 liraya satıyor. bunu kime şikayet etsek? sonuç alabilir miyiz?

paketinizin bitimine 3-5 gün kala daha avantajlı paketler sunuyorlar genelde. son ana kadar bekleyin.

ayda 10 gb lazımsa muhtemelen sana gelmez ama yine de linki şuraya iliştireyim;

www.turkcell.com.tr

avuç içi taşlama makinası ile izler yapabilirsin, ben böyle sorunu çözmüştüm.

İsonem Liquid Glass Sıvı Cam
veya
Weber Dry SS10 uygulanabilir ama bunlar zemin tipine göre değişir.

istanbul'da herhangi bir tapu müdürlüğünden işlem yapabiliyorsunuz. sadece karadeniz'deki tapudan evrak gelmesi falan uzun sürebiliyor, bir de işlem harcı 2 katı yani 400 değil se 1000 veriyorsunuz.

siz 10 kişi hisse satabilirsiniz de, kalanların şufa hakkı kullanmaması lazım, alacak kişiye bunu söylerseniz o kabul ederse satar çıkarsınız.

Bölgede arap talebi çok helede deniz gören yolu olan bi yerse arsanız daha değerli olanilir

Ortakların öncelik (şüfa) hakkı var, 'bu fiyata ben alırdım' deyip satışı bile iptal ettirebilirler. Sanıyorum onların da tapuya gidip satışa rıza/onay vermeleri girik ki ileride satışı iptal ettiremesinler.
Yakınınızda bir emlekçıya sorun, konuya vakıfsa anlatır

Benzer durum da bizde vardi Konya'da bir arsanin satisi icin ve satilamadi hisseli oldugu icin. Tam sebebini bilmiyorum ancak imara acilana kadar beklemek zorunda kaldik.

odalara göre ayar yapabilmeniz için akıllı termostatik vana almanız gerekli.
yoksa kablosuz oda termostatları var, hangi odadaysanız oraya göre ortam sıcaklığı ile kombi yak söndür yapıyor, evde yoksanız internetten kontrol edebiliyorsunuz vb. fakat evde 3-4 kişi ayrı ayrı odalarda yaşıyorsa vana olmadan bunun pek anlamı yok.

çok memnunuz. salonda duruyor, duruma göre sıcaklığı 23-24 dereceye ayarlıyoruz, kafasına göre kombiyi kısıp açıyor kendisi.

malheiros'un dediği gibi komplike bir şey değil bizimki. ortamın sıcaklığını ölçüp ona göre komut yolluyor sadece. 1500 olduğuna göre sizinki de böyle bir şey sanırım.

bizde bundan var: www.akakce.com (aboooo fiyatı ne olmuş la bunun böyle)

eğer her oda farklı sıcaklıkta olsun istiyorsanız, tek tek peteklere takılan termostatik vana almanız lazım.
ama bizim kullandığımız bir oda var, o odanın sıcaklığını ayarlayalım gerisi önemli değil diyorsanız o zaman oda termastatı yeterli. hangi odaya koyarsanız o odanın sıcaklığı ayarladığınız derecenin altına düşünce çat diye kombiyi devreye sokuyor, ayarladığınız sıcaklığın üstüne çıkınca da çut diye kombiyi kapatıyor. yani koyduğunuz oda sürekli sabit ısıda kalmış oluyor. bence büyük konfor. üşüdüm soğuk oldu açayaım, ay sıcak oldu kapatayım derdi yok. yakıt tasarrufu da sağlıyor. çünkü ev sürekli sabit sıcaklıkta kalıyor.

bi de programlanabilir oda termostatları var, onarın olayı zaman göre farklı ısı ayarları yapabiliyor oluşu. bizimkisi öyle. 7 farklı program ayarlayabiliyorsunuz. mesela hafta içi kalktığımız saat belli, evden çıktığımız saat belli, eve geri geldiğimiz saat belli. haftasonu da aynı şekilde, geç kalkıyoruz, bütün gün evdeyiz, geç yatıyoruz vs vs. Her bir zaman dilimi için ayrı ısı ayarı yapıyorsunuz. sabah kalkma saatine yarım saat kala kombiyi çalıştırıyor, siz sıcacık yataktan sıcak eve uyanıyorsunuz. siz evden çıkmaya yakın kombiyi kapatıyor ama aşırı soğuk olmasına izin vermiyor, ayarladığınız sıcaklığın altına düşerse kombiyi açıyor ki ev buz tutmasın, bizim eve dönüş saatimize yakın da gene açıyor kombiyi sıcacık eve geliyoruz, yatana kadar sıcak sıcak takılıyoruz. biz yatmaya yakın hadi gidin uyuyun artık diye gene kombiyi kapatıyor. bence almışken böyle bir şey alın, gerçi fiyatı coşmuş ama sonuçta bir kere alınacak.

Tek oda ısıtmak için alınacaksa gerekli, odadan odaya taşıyalım dersen gereksiz. İki sene kullandım. Aç kapa yaparken kombi daha fazla enerji harcıyor aslında. Söktüm kaldırdım öyle denedim. Şu an olmaması benim için dezavantaj değil. Faturalarım da oda termostatı kullandığım zamanlardaki gibi kabarık gelmiyor. Bence en mantıklısı termostatlı vana kullanmak. İstediğin odayı istediğin sıcaklığa ayarlamak mantıklı geliyor. Tabi bu deneyimi kendiniz tecrübe etmelisiniz. Herşeyden önce evin durumu çok önemli. Yalıtım, metre kare, evin kuzeye bakması gibi etmenler asıl belirleyici faktörler.

SArıyerden Tem'e baglanın, Tem'den galatasaray stadı yanındaki yola girin, oradan e5 baglantı yoluna girin, baglantı yolunda sag şeritte çıkış var, bu çıkış ve sonrası için google maps'i açın evet kolayca bulunur.

Çok kolay konumda

Otobüsleri takip et en kolayi

Liberal'in anlattigi en kisa ve trafiksiz yol.

Ilk kez gidecekseniz biraz karisik gelebilir cunku otogar diye tabela yok hic o guxergahta. (E5 baglanti yoluna girince sag seritteki cikisi kacirmamaniz lazim, beyaz tabela, uzerinde karayollari yaziyor).

Ya da tem'e baglandiktan sonra gaziosmanpasa cikisindan girip, navigasyon acin. (Gaziosmanpasa cikisindan sonra Alibeykoy'u takip edin, 7-8 dakika sonra otogardasiniz)

sanirim seffaf folyo.

Geçmiş olsun. Bu plan tutmaz. Özel ders alın.

Cevap. Her şey konuşulur.

Sektöre göre değişir ama genel olarak öncelikle kendinizden ve kariyer&eğitim geçmişinizden bahsetmenizi isterler. Sonra neden bu işi yapmak istiyorsunuz, bu işe uygun nitelikleriniz nelerdir gibi sorular gelir. Çin’de yaşamaya hevesli olup olmadığınızı, neden böyle bir tercih yaptığınızı sorgularlar. YouTube’da örnek sorular ve cevaplar var sektöre göre. Mesela satış pozisyonu için başvuruyorsanız “Sales job interview Q&A” gibi aramalar yapabilirsiniz.

hocam cevaplari kagida yazip okuma bence..
kirik dokuk de olsa cevap vermeye calismak cok daha iyi olur..

@dissendium adlı kişinin cevabını tiklememişsin ama dediği doğru. her şey konuşulur biz ya da buradakiler kim ne bilsin? ben 2 defa yabancı mülakata katıldım ikisi de yarım saatten uzun sürdü hepsinin ilk 3 dk'sı aynı kişisel sohbet muhabbet, sonra şirket + şirketin işleri + şirketin işleri ve benim geçmiş çalışmalar, yapabileceklerim vs vs konuştuk geçtik. şirket önemsemiyorsa dili ve kendi dilleri de zayıfsa problem olmaz zaten de karşıdakiler dil biliyorsa, rakibin çoksa sen de pek konuşamazsan direkt eler geçerler muhtemelen. cevapları kağıda yazmak gibi bir şey yok, sana soruları göndermedilerse soruyu nerden bileceksin? ben bir şirketle 15 dk sadece geçmişte yaptığım işi anlatınca bana oradan sordular bizim şirkette nasıl uygulayabiliriz olur mu faydası nedir maaliyeti nedir diye. tamamen teknik-sohbet havasında geçer

ik cıyım, kağıttan okuma işi asla olmaz, bu bir sohbet, amaçlardan biri de zaten ne kadar ingilizce anladıgınızı ve konuşabildiğinize bakmak. dolayısıyla burda size 100 tane soru söylense ve siz 100 ü için de hazırlık yapsanız, hiç bahsi geçmeyen bir soru gelecektir mutlaka.

kağıttan okumayla mümkün değil. kendin dene anlarsın bir seferden sonra

ek olarak risk analizi yapabilir çinliler

fatura geldiyse bitti. 31 mayısa kadar kesilen ilk fatura bedava olacaktı. ondan sonra aylık 25m3 bedava olacak.

kanatlı .. +1
31 mayısa kadarki ilk fatura ile bitti. Artık bir yıl 25m3/ay

60.697.843 seçmen var. 606.978 yapar

seçmen sayısı / 100

seçime yüzde 85 katılım olacağı varsayımı ile yüzde 1 oy yaklaşık 515 bin kişinin oyu demek.

sadece geçerli oylar dikkate alındığı için yaklaşık 500bin kişi demek.

katılım artarsa bu sayı artar tabi.

Yurtiçinde 60 milyon 697 bin 843, yurtdışında ise 3 milyon 416 bin 498 kişi olmak üzere 64.111.941 seçmen var.

%1 için gerekli olan 641.119 oy.

Kaynak 1
www.dw.com

Kaynak 2
www.ysk.gov.tr

Vallaha ben anneme öylesine q10 aldım hiç fikrim yoktu. Meğer yaşlanma karşıtı vs bir şeymiş. Çok acayip memnun kremden.

www.beymen.com

durust olmak gerekirse yaslanma karsiti kremlerin etikisi sifira yakin - yani 60 yasinda biri %1-2 iyilesme ya gorur ya gormez. bu urunleri ilac gibi dusunmemek lazim. ha oylesine surmekten hoslaniyordur o zaman bir seyler alinir, ki ben de kullaniyorum. turkiye'de olmadigim icin markalari pek bilmiyorum.

en ideali kaliteli (yani ayarinda) bir dermatologa goturup ufak tefek botox falan yaptirmak. o da arastirma ve butce gerektiriyor tabii.

bu videodaki ürünlerin faydası olabilir

www.youtube.com

alacağın herhangi bir coin zaten usdt cinsinden olacağı için "tether mi yoksa başka bişey mi" sorusunun anlamı kalmıyor.

binance tr'ye gönderimde komisyon yok.

pazar günleri usdt try yükseliyor zaten. yarın dolar sabit kalır ya da mb satışa devam ederse 19.3'lerde kalırsa usdt try 19.9'lara geri gelir muhtemelen

@avatar is back haftasonu ile alakası yok her gün o şekilde. enpara kullanıyorum.

birde ben coin'in düşük çıkma riskine girmek istemiyorum. dolar gerçekte düşerse benimde param düşsün ama dolar artarsa benim paramda artsın. yeri gelincede binance'daki dolarımı bozdurup çekmek istiyorum ( 6 ay - 1 yıl sonra)

busd ve usdt 20.25 mesela şu an :D bunlar her ne kadar dolara endeksli olsalar da ayrı bir piyasa, mesela geçenlerde usdc 0.91 dolara kadar düşmüştü veya 1 usdt = 1 usd olsa bile trbinance'teki al satlardan dolayı daha yüksek veya daha düşük olabilir. Ayrı bir piyasa o.

Ayrıca dolar maalesef 19.34 değil. O bankanın alış fiyatı sen bozdursan onunla çarpıp tl veriyor(ucuza alıyor) ama kapalıçarşı vb. her yere bakarsan aslında 19.75 civarından alıp 19.7 civarından falan satabileceğini görürsün. Banka haftaiçi de 19.9'dan veriyorsa yakınındaki mahalle arası döviz bürosu veya kuyumcuya git bir sor, büyük ihtimalle daha aşağıdan verecekler. Onu alıp bankana geri yatırabilirsin. Satacağın zaman da bankadan çekip dövizcide bozdurabilirsin. Devlet bankaları zorlayabiliyor (makas için) ama serbest piyasa hala serbest ve. bu aslında bayağı tehlikeli. Battı denen ülkelerde resmi kur atıyorum 40 lirayken sokakta 100 lira olmasının mantığı aynen bu.

edit/not: busd alma artık. Yavaş yavaş biteceğini Cz de söyledi. Usdc'ye güvenilirdi ama son banka batışı olayıyla bi sallantıya girip düzeldi. Usdt hakkında hep teoriler var, basılan her doların karşılığı yok diye... yani hepsi riskli aslında.

@nhk ni youkosu


www.worldcoinindex.com buradan bakıyorum busd hep 0.99 ile 1 arasında kalmış fiyatı.

doğru ve öyle de kalabilir ama yavaş yavaş terk edilecek:
twitter.com

@nhk ni youkosu

diğer stablecoin'ler dediği hangi coinler?

Usdt ve Tusd'yi kastetti sanırım (Binance global'de o çiftler var)

pastanın en büyüğü Usdt ve Usdc'de.
coinmarketcap.com

samsung a23 6gb olan versiyonu.
şuan 6999 lira bence iyi cihaz bu fiyata.

samsung a53

Dul konusunu bilmiyorum ama emekliler kira vergisi oduyor.

Şurada bir bilgilendirme yazısı yazılmış emeklileri de kapsıyor. Yazı konut vergisiyle ilgili ancak içerisinde "vergi istisnasından faydalanmak için ilgili konutta oturma şartı var mı?" başlığında konut vergisi alınmayacağını, ama konutun kirasının vergiye tabi olduğunu söylemişler.

www.halkbankkobi.com.tr


Alınması mantıklı gibi duruyor zaten. Konut vergisi bir istisna, geçmişte aldığı ama değeri çok yükselen evin vergisini aldığı maaşla karşılayamıyor olabilir insan. Ama kira vergisi aldığı kiraya göre gelirinden düşülen bir oran. Yani bunun ödenememesi teknik olarak mümkün değil.

tek evi olan emekli, emlak vergisinden muaf. kira gelir vergisinde öyle bir muafiyet yok.

Yıllık zam limiti %25 geçici kanunla geliyor. Sanırım Temmuz ayına kadar gecerliydi.

2022 Tüfe artış oranı %74.

www.google.com

zaten emlakçı onu yazmasa bile, max yapabileceğiniz rakam %25.
alfired'in bahsettiği limit ortadan kalktıktan sonra (ki kalkmayacak gibi görünüyor) yasal artış oranı tüfe'ye göre yapılıyor. sen istersen %500 yaz fark etmez.

Siz sözleşmeye uygun olanı yazın tefe + yiüfe/ 2
, veya yıllık tüfe ortalamaları veya üfe ortalamaları ,
Eğer 25 olayı devam ederse onu yapasınız . Ama sözleşme ye 25 yazmayın .
Alfired haklı , yüzde 20 falan çıkası imkansız ,
Her atın üçünde 1 önceki yola göre enflasyon rakamları açıklanır .siz muhtemelen yanlış baktınız .

"Yani evi geçen sene kiraya versek ve yarın zam günü olsa yüzde 20'mi zam yapabilecektik? çok düşük değil mi enflasyona göre?"

-> Yarın zam günü olsa %25 yapabilecektin. Evet enflasyona göre çok düşük. Bu konu Temmuz ayında son buluyor sonra normal TÜFE hesaplamasıyla devam edilecek.

Doğrudan sigortalı değil de vefatı üzerine eș-çocuklar alıyorsa daha düşük olabilir.

Maaş sahibi 5500. Eş ve çocuklar yüzde olarak kendine düşeni alır

bize de 5482 yatıyor ocak ve şubat ayları için. doğrudan sigortalı kişi. niçin bilmiyorum, devlet hastanesi muayene kesintisi falan mı acaba

Memur emeklisi ise 3600 ek gosterge yanlis hesaplanmis olabilir. Bazi kisilere 3000 gosterge uzerinden maas yatmis, yanlis hesaplanmis. 170'i arayin bildirin.

Şu an çok pahalandı ama Decathlon dan almıştım ben. Boyunuza göre seçenekleri oluyor, fiyat olarak daha uygun diye 10 derece iklime göre olanı aldım; eksi dereceler aşırı pahalıydı. Uyku tulumunun yanında mutlaka ucuz matlardan da alın metalik renkte olanlar daha iyi ısı korur o da Decathlon da var.

Edit; benim tüpüm yok ama likit gaz ile çalışan nurgaz ocaklar çok kullanışlı gözüküyor. Sizin için baktım Arpenaz 10 derece olarak geçiyor ama stokta bitmiş diyor güncel fiyat 410 tl olmuş.

orada kamp gibi değil kendini şehirden tahliye etmek üzerine plan yap gerekirse yürüyerek

@freebird5406_2 ev sağlamken nereye yürüyosun istanbul'da?

para cüzdan telefon değerli şeyleri alıp evi geride bırakacaksın başka şehirdeki arkadaş akrabalarının yanına doğru

edit: bunu büyük bir deprem için söylüyorum 5 şiddetinde deprem olur yıkılan bina olmaz ertesi gün hayat devam eder o ayrı

Ocak, şundan var benim sırt çantasında

www.akakce.com

bunun gibi ateşsiz pişen yemek veya gıda takviyeleri var. rasyon gıda paketi falan yazınca çıkıyo bunlar.
www.trendyol.com

tulum olarak da bunu aldım.
www.amazon.com.tr

mat almak lazım diye düşünüyorum ama matlar çok yer kaplıyo. yoksa tulumla da uyusanız, yazın bile sabaha karşı yerden gelen soğukla uyanırsınız gibi.

mersin şehir hastanesi gelen hasta listesi paylaşmış, herkes yaymaya çalışıyordu. orada da benzeri yapıldıysa hastanelerin adlarıyla -özellikle twitter'da- aratıp bulabilirsiniz belki.

184’ü arayın

Ben paylaşımlarda hep Ankara şehir hastanesi ve etlik şehir hastanesine yaralı getirildiğini okudum.

hocam şu paylaşımda mersin'den sonraki sayfalarda ankara'ya giden yaralı listesi de var:
www.instagram.com

edit: hastane yazmıyormuş ama bir işe yarar belki diye silmeyeyim.

WhatsApp tan böyle bir mesaj iletilmişti:

Ben Ankara İl Sağlık Müdürlüğünden Dr. Yasemin Gökçe . Bu günden itibaren müdürlüğümüz bünyesinde numarası 0312 552 28 80 olan Deprem bölgesinden Ankaraya sevk edilen hastaların hangi ilden geldiği, hangi hastanenin hangi servisine yatırıldığına dair bilgi alınabilecek 24 saat hizmet veren bir çağrı merkezi oluşturuldu (Ankara Sağlık İletişim Merkezi) . Ancak sadece Ankaraya sevk edilen hasta bilgileri ögrenilebilir.

www.instagram.com

Burada hala yardimci personel basvurusu aliyorlar.

gidince napcan. onların ekmeğine suyuna ortak olucan.

gelmeyin diyorlar. insan gücü değil malzeme ve ekipman ihtiyacımız var diyorlar. bulunduğunuz şehirde yardım faaliyetlerine katılın. malzemelerin ayrıştırılması, tırların yüklenmesinde ihtiyacımız oluyor. onlara katılın.

eğer arama kurtarma uzmanı değil iseniz asla gitmeyiniz yol parasına vereceğiniz miktarı lütfen bir kuruma bağış yapınız. bunu ben değil uzmanlar söylüğyuor

gitmeyin, oradakilerin işini zorlastiriyorsunuz.

gelmeyin, bir ekiple birlikte adiyamanda gonullu cevirmenlik yapiyorum. kaldirim uzeeinde cadirda kaliyoruz. ortalik ana baba gunu. bos bos dolasanlar calisanlardan fazla. eger bir ekibe dahil edilseniz ve ise yarayacak bir becerin yoksa gelmeyin. tekrar soyluyorum allah askina gelmeyin.

Fotoğrafları emlakçı çekecektir.
Mecbur kalmazsanız emlakçı ile anlaşma imzalamayın, sözle yapın anlaşmayı.
Emlakçıya "başka emlakçılara da vereceğim" şeklinde en baştan söyleyin.

Evin camında hangi emlakçının ilanının yapıştırılmasını istiyorsanız o emlakçıya gidin önce.

Birkaç emlakçıyla çalışmak yerine ilk gideceğiniz emlakçıya "şu kadar gün kiralanmazsa başka emlakçıyla çalışacağım" deyin bence. Zaten evler hızlı tutuluyor, 3-5 emlakçıyla konuşmak zorunda kalmayın boş yere.

Emlakcidan nasil korunulur bilmiyorum ama tahliye taahhutnamesini iyi arastir ve mutlaka imzalayin. Yoksa sittin sene cikmaz evden

@kuzey li +128 milyar

En önemli konu bu. Gerisini emlakçı üzerinden halledersin.

emlakçıyla çok bir işin olmayacak. dolayısıyla emlakçıya karşı çok dikkatli olmana gerek yok. emlakçı kiracıyı bulacak, komisyonunu alacak, sonra aradan çekilecek. sonra kiracıyla sen kendin muhatap olacaksın. kiracı kirasını ödemezse sen uğraşacaksın. o yüzden kiracı seçerken ince eleyip sık dokuyacaksın. mümkünse memur kiracı bulacaksın. memur değilse gelirini belgelemesini isteyeceksin.

iyi bir emlakcı ev sahibini korur, o yüzden ev sahibinden değil kötü kiracıya karşı dikkatlı olmaya bakın.

Yasal olmayabilir ama "Kiracının Findeks Risk Raporu göstermesini şart koşuyorum" derseniz belki kiracının borçlarını ödeme alışkanlığıyla ilgili bir bilgi edinmiş olursunuz. Bu yöntemi doğru, etik, işe yarar bulup bulmamak size kalmış.

Biraz para verip, bir avukata sözleşme hazırlatın. Tahliye taahhütnamesi mutlaka alın.

.

Emlak ve inşaat piyasasına hakim olmayan biri olarak tamamen kişisel fikrimi söyleyeyim.

Ben şu an Üsküdar'da kiracıyım ve böyle bir bütçem olsa bulunduğum mahallede direkt sıfır bir daire alırdım çünkü hem düzenli yaşayan biri için sakin ve huzurlu hem de her yere yakın. Eğlenmek istediğimde yarım saatte her yerdeyim. Hem şehrin ortasında her yere ulaşımı oldukça kolay hem de küçük şehirde yaşıyormuş gibi yaşıyorum. Ayrıca alışveriş, spor vs gibi her yer de max 15 dk uzaklıkta.

İstanbul'da deprem bekleniyor. Ev yeni olmalı. Mümkünse rezidans tarzı yerlere bakın. Bu tip yapılar büyük proje olduğu için daha sıkı denetlenir. 30 yıl önce kimin yaptığı belli olmayan ev pek güvenli olmayabilir. İkincisi ulaşım. Metro ya da Marmaray. Konum zevkinize kalmış. Ben Kadıköy'ü pek sevmem, Üsküdar'ı tercih ederim.

Aşağı Tuzla.
2020 de ilk evimi aldım 5 yıllık bir sitede. Bence hayatımda yaptığım en doğru tercih oldu.
Resmen kendi içinde bir yarımada gibi. Avm si, sahili, restoranları, belediye hizmetleriyle mis gibi. Kadıköye Marmarayla 45 dakika, yeni metrosu da açılacak. Geceleri sokakta rahat rahat yürünebilecek kadar nezih aynı zamanda. Yanında gemi tersanesi var diye kimse yönelmiyordu zamanında ama dizi setleri vs bile kurulmaya başlanıyor yavaştan.

kadıköy maltepe e5 altı hattında denize en yakın otoparklı max 10 yaşında binalara bakarım. istanbul’un en yaşanası bölgesi.

fenerbahçe, feneryolu vs o taraflardan 1+1 ya da uyguna bulursam 2+1 alırdım.

Sta +1. Ziverbey’de minibüs yolu üstünde bizim kentsel dönüşüm sürecinde daire var şu anda, 2+1 70 m2 evi topraktan 4 milyona satıyor müteahhit çatır çatır. Bina bitince 5 olur herhalde. Metrobüs Marmaray yürüyerek 5 dk, Kadıköy Boğa yürüyerek 15 dk. Her zaman değerli bir bölge olduğunu düşünüyorum, çoluk çocuk yoksa çok iyi bence.

19 mayıs mahallesi, kozzy avm civarı. mümkünse kriton kuri parkını yukarıdan gören.

bayilere sordun mu? bulma ihimalin var çünkü sıfırını. güzel araba ben beğeniyorum.

@jelly bear bayiye sormadım nasılsa bulamam diye.

yakın şehirler de dahil olmak üzere arayın eğer sıfırı daha ucuzsa. hatta gidin, gitmek daha etkili oluyor.

Şahsen ben araçtan kıllandım. GT aracım olacak ve sadece 5 tane foto paylaşacağım. :D hatta hayalet göstergenin fotoğrafını koymayacağım. :D yok öyle bir dünya

Yetmez gibi hem plakayı kapatacağım. hem sokak tabelasını kapatacağım, hem de marketin adını kapatacağım. kimse adresimi cartımı curtumu öğrenmesin diye :D bir fazla gizemli geldi

bayilere sormakta ve sıraya girmekte fayda var bence de. fiyat yüksek geldi.

araba güzel, ama bu ilana bulaşmam ben hesap yeni açılmış.

Araba güzel ama plakası gizlenen ilandan daima işkillenmişimdir. Malına güvenen adam plakayı gizlemez. Bence 208'den devam et ama başka birinden al. Ve her ihtimale karşı bayileri de ara sor, belli olmuyor nerede olup olmadığı.

17500 km araca 730 bin lira vermem. hele peugeot a hiç

.1.1 M ye sıfır 3008 allure teklifi aldım, ocak 15 gibi gelecek dendi
bayileri gezin diyorum ben de.

Kiracı vermemiştir, taşıma firması vermiştir.
Taşıma firmasından onarımını ya da zararın karşılanmasını isteyebilirsiniz.

emin misiniz taşınanların yaptığına?

@teritori evet eminim.

taşıma firmasından zararı talep edebilirsiniz. kiracının kasıtlı bir durumu yoktur

Hukuki durumu bilmiyorum ama tabi ki kiracıyla bir konuşun. Mümkünse konuşmadan önce ne kadar tamir ücreti çıkacağı ile ilgili bir fikir de edinin.
Taşıma firmasından bir talepte bulunmanız garip olur. Sizin muhattabınız kiracı.
Ne siz taşıma şirketini tanırsınız ne de şirket sizi tanır.

Bizde aynı durim oldu taşıma firması tamiratı yaptı. Siz kiracıya söyleyin onun halletmesi lazım

Kiracıdan isteyin parasını. Sonuçta firmayı bulan ve anlaşan o. O da doğan mağduriyet sebebiyle nakliye firmasına yansıtsın. Sizin direkt bir bağınız yok firma ile.

istanbul’u çok bilmem ama beylikdüzü her yere uzakmış ondan ucuzdur muhtemelen.

gittiğinde aa bu ev taze bitti ama şu var deyip alakasız bir ev gösterecekler çok yüksek ihtimalle. beylikdüzü emlakçıları ayrı bir kültür denebilir.

beylikdüzü esenyurt tarafındaki ilanlara şüpheyle yaklaşın her zaman. ama o bölgede 3+1 2 milyon ve civarına bulunabiliyor. ilan sahibi firmayı internetten aratın değerlendirmelere bakın derim. çoğu düzenbaz herifler.

Yanlış anlamadıysam henüz yapılmamış daire. Müteahhit ilan koymuş. Resimler dairenin değil zaten.

roket adam ilani acmamissin herhalde. bu o tur bi dolandiricilik ilani degil :)

2 milyon lira az para mi. sizin icin az paraysa gidin alin. 3 arti 1 ev. beylikduzu de fena bi yer degil o kadar. simdi o ev kadikoyde olsa 2 milyon olamaz tabii de beylikduzu araban olsa bile merkezi yerlere uzak bi yer. bi de siginmaci, arap nufusu cok fazla. 2 milyon b.duzu icin hic de ucuz degil kisacasi.

beylikduzu ve esenyurttaki hicbir ilan gercek degil.

belirli araliklarla beylikduzu icin bu sorular aciliyor. Evlerin bir kismi Beylikduzu'nde degil ya esenyurt'ta ya da yakuplu ve kavakli gibi asiri ucra ve populasyonunun cok kotu oldugu yerlerde oluyor. Beylikduzu merkez, Beykent, Adnan kahveci vs gibi nezih olan kisimlarda bu paraya ev bulmak imkansiz gibi bir sey.

Ikinci cok yuksek ihtimal de roket adam'in dedigi gibi ev ilanlarinin yanlis olmasi. Yillardir beylikduzu/ beykent'te oturuyoruz; bir ara ev alalim niyetine girdik, hayatimizdan bezmistik. Her aradigimiz ilanda 'bu reklam ilandi, size baska ev gosterelim' deyip duruyorlardi.

çünkü emlakçı çakal.

bu ev ucuz değil.

bu ev konumuna göre ucuz değil. hatta bi tık yüksek bile fiyatı.

Ben bu ara her sabah annemin yaptığı tarhanayi içiyorum. Gün içinde de kış çayı içip akşam da meyve yemeye gayret ediyorum. Sizdeki gibi ağır geçirmedim çok şükür ki ama bu yaptıklarımın etkisi vardır muhakkak.

Çinko kapsül alın

bol sıvı dışında işe yarar hiçbir şey bulamadım. sinüzit varsa zaten allah sabır versin. yoksa yine iyi.

yediklerinizle aldığınız faydayı hiçbir takviye ürün sağlamaz.
turunçgiller , tavuk suyuna çorba( kemikli olsun biraz kolajeni çıksın)

kesinlikle acilen umca alın.
bu eşikten döndürürse o döndürür.
geçmiş olsun.

Sıva çatlağıysa daire sahibi,
Kolon çatlağıysa kentsel dönüşüm

Keşke fotoğraf atsaydınız, kaç yıllık bir bina? Net olmasa da tahmini kaç yıllıktır?

Facebook'da pandemi zamani asiri geliri yuksek olan is ilanlari cirit atiyordu, arabaniz varsa su kadar kazanmak ister misiniz? diye, megersem havalimani korsan taksi hattiymis. kokusu cikana kadar devam eder sonra yakalarlar bunlari...

İki ya da çok taraflı uluslararası sözleşmeler var buna ilişkin.

Pek cok Avrupa ulkesi arasinda emeklilik tasinabiliyor ya da bir ulke calistigin zaman baska bir ulkedeki emeklilige sayilabiliyor. Eger ulkeler arasinda oyle bir imkan yoksa da emeklilik icin odenen primler toplu halde cekilebiliyor.

alternatif olarak emeklilik illa ki devlet tarafindan armagan edilen bir konum degil ki. kendi basina hayatinin geri kalanina yetecek kadar para biriktirmisse/yatirim yapmissa emekli olur istedigi zaman. zaten her ulkede devlet tarafindan yonetilen bir sistem de yok.

Hangi ülke vatandaşı isen oradan emekli olursun.
Ülkeler arasında sosyal güvenlik antlaşması vardır (Misal Türkiye dünyadaki her ülkeyi kabul ediyor aynı şekilde Türkiye'yi de her ülke kabul ediyor.)
Şayet vatandaşlık ülken çalıştığın ülke arasında antlaşma varsa ödemelerini kendin yaparak emeklilik kasanı ya da primini ödeyerek emekli olabilirsin.

alternatif olarak, farkli farkli ulkelerde calismis insanlar tek bir yerde calisanlardan daha fazla para biriktirmis olabilir, ve emeklilik icin bir devlet sosyal guvencesine ihtiyac duymuyor olabilir.

digitalhub.fifa.com

maçkolik'te var.

Anons geciyorlar duraklarda. Evet ozel gunlerdeki bedavalardan sadece kisisellestirilmis kartlar yararlanabilecek artik

ücretsiz/indirimli günlerde faydalanmak için kişiselleştirme gerekiyor. fakat genel kullanım için bir zorunluluk yok. bana farketmez diyorsanız o günlerde de tam ücret ödeyip kullanabilirsiniz kişiselleştirmeden.

şimdi 153 ü aradım hayır diyorlar farketmez indirimli kullanabilirsiniz.

göçmen dernekleri falan ayrımcılık nedeniyle dava edeceklerdi. mahkeme iptal etmediyse ya da daha sonra etmezse belediye meclisinde bu yönde karar alındı. 153 hatalı bilgi vermiş muhtemelen.

uym.ibb.gov.tr

İhtimal baya düşük. Kredi verirken hesabındaki paraya bakmıyorlar bu arada.

kefil varsa olabilir ama kefilsiz çok zor.

Impossible. Bankalar musluklari ciddi anlamda kapadi. Calisiyorum maasim tr ortalamasinin uzerinde gecen yil maas bankamdaki onayli kredim 150k iken simdi 65k ya dustu. Ki bu surecte maasim tl bazinda 2’5 kat artti. Bir kez bile kredi kartimi odememi gecirmedim hesabimda belli bir miktarin uzerinde nakit de var.

ben çalışmıyorum kredi kartımın olduğu banka 100000 tanımladı.
kredi lartı limitim de 50000

Lastik değişiminden sonra 'SET' tuşuna basıp sıfırladıktan sonra bu uyarıyı veriyorsa hava kaçağı vardır. Ya sibopta sorun vardır ya da lastiğe çivi/vida girmiştir.

resetle olmuyorsa, lastik sensörü bozulmuştur. servise gitmelisiniz.

iç-dış-arka her türlü kablosuz kulaklık var ancak "şarj etmeye gerek olmayan kablosuz kulaklık" çok fantastik bir istek.

nükleer enerji kullanan bir cihaz yaparlarsa pilin bittiğini görmenize ömrünüz yetmez.

(bkz: nükleer pil)

bendekinin şarjı sekiz saat gidiyor. bir saatte tamamen doluyor, 15-20 dakika taktığımda bile kalan süre 3-4 saate çıkıyor.

habire şarja takma fikrinden başta ben de hiç hoşlanmamıştım ama hem büyük rahatlık hem de çabuk doluyor şarjı.

o dediğin imkansız ama istediğine en yakın olan seçenek bu:

www.amazon.com.tr

yıllardır kullanıyorum. 35 saat mi ne gidiyor şarjı. ne zaman şarj ettiğimi unutuyorum.

Polise

Şikayet neden? Şikayet tipine göre değişir.

Korsan çalıştığı için mi yoksa taciz vb mi ?
Her türlü polise şikayet etmek gerek diye düşünüyorum

herkes kafasına göre fiyat yazdığı için.

Satasım yok ama bir keriz bulursam neden olmasın kafası.

Belediyenin temizlik işlerini telefonla arayın. Üsküdar belediyesi çuval başına 10 TL aldı geçen hafta. Aradıktan sonra 1-2 saatte gelip aldılar.
Google’da bulduğum özel şirketler 1000tl istemişti 7-8 çuval işin.

Telefonla arayip siraya yazdirmaniz gerek. Once parayi yatiriyordun diye hatirliyorum. Sonra onlar bi ara gelip goturuyorlar.

7-8 bin diyorum ben. O da ucuz kaskoyu seçerseniz Sompo gibi.

Sigortam.netten sorgulanabiliyor

Fiyatı bilemiyorum da kasko yaptırırken immyi sınırsız yaptırın, özellikle bu konuda ucuza kaçmayın.

x2 min.

3.500 tl'ye motosiklet kaskolatılmıyor artık. kapıyı 4-5'ten açıyorlar.

aracın geçen sene 200bin tl ise ederi, şuan 400bin tl ise, kaskon x2 oradan değerlenecek.
ek olarak sigorta şirketleri de %40-45 arası zam yaptı. onu da ekleyebilirsin.

trafik sigortası da 1600tl den 2000tl ye çıktı.

Ben de arabayı geçen yıl aldım. 2020 1.2 Opel Astra.

Daha bugün poliçe yeniledim.

2450 tl trafik sigortası
4000 tl kasko

evet.
hayat sigortası: siz ölünce yakınlarınıza bir miktar ödeme yapılıyor.
sağlık sigortası: hastalık halinde belirli limitler kapsamında tedavi masraflarınız karşılanıyor.

hayır bir fark yok. aile hekimliğinde katılım payı alınmıyor.

xiaomi ile apple-samsung arasında kaldığımda apple ve samsung'u seçiyorum. bunun dışında xiaomi ile ne arasında kalsam genelde xiaomi'yi seçtim ve hiçbirinde sorun yaşamadım.

Amazon'da satılan şaomi yurtdışından gelecek yalnız aman diyim. Başına iş alırsın garanti filan sıkıntı olur. Yoksa Amazon Türkiye'den satılan çöpe bile tamam derim.

Az daha ver tcl 55p615 al amazonda 7500

Biz genç narenciyeleri az biraz hava geçirgenliği olan kumaş/bez çuval ile sarıp sarmaladık.

Portakalı bilmiyorum ama benzerdir diye yazıyorum. Karadenizde İstanbuldan çok daha fazla kar alan bir köyde mandalina ağacımız var. Bugüne kadar hiç üstünü kapatmadık, aklımıza da gelmedi. Her kış meyvesini de alıyoruz. Yani pek sorun olacağını zannetmiyorum.

ilk kışı ise örtmekte fayda var, nihayetinde bu mevsime pek uygun bir ağaç değil. Hatta örtebilecek boyutta olduğu sürece örtmek gerekebilir.

Tabii ki görülebilir.

Eski analog saatlerde zaten bir adet sayı var, ondan son faturada yazan "son okuma değeri" çıkarıldığında o ayki mevcut kullanım ortaya çıkar.

Yeni dijital saatlerde de gündüz, gece vs diye tarifeler var, tuşa bastıkça her tarifedeki mevcut durumu gösterir. Ama çok elleşip kurcalayıp çarpılmayın durup dururken, yalıtkan bi şeyle basın tuşlara :)

Dijital saat ise üstündeki tuşa sırayla basın, her bastığınızda değer değişecek

T
T1
T2
T3

sonra zaman, seir no vs bir sürü bizi ilgilendirmeyen şey.

Bizi ilgilendirenler T'ler, tek zamanlı tarife kullanıyosanız sadece T yi baz alacaksınız.

Bastınız ve T göstergesi 1596,36 yazıyor mesela (salladım), not alın. Son gelen faturaya bakın, okuma değeri yazar, o da diyelim 1503,30 yazıyor.

Yeniden eskiyi çıkarın, sonuç 93,06 KW elektrik kullanmışsınız son okumadan bu ana kadar.

Analog saatte daha kolay tabi.

ftm uzun vadede çok güzel yerlere gelecektir diye tahmin ediyorum. ana parayı çekip devam edebilirsiniz.

Sat. Amerikalilar "no one ever went broke taking profits" der.
"ne işe yaradığı hk. hiçbir fikrimde yok." - mantik yurutursek hicbir ise.

Bir sey okumadim da surekli birbirleriyle temas halindeler. Yeni varyant daha bulasiciysa cok normal.

www.bbc.com

"Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri (CFDC) tarafından paylaşılan verilere göre Omicron, ABD'de geçen hafta kaydedilen yeni enfeksiyonların yüzde 73'ünü oluşturdu. Delta varyantının oranı ise yüzde 26,6 oldu.

Bir hafta öncesine kadar ise baskın varyant olan Delta yeni vakaların yüzde 87'sini oluşturuyordu. Omicron'un yeni vakalardaki oranı sadece yüzde 12,6 idi."

Yeni varyant cok bulasici diyorlar ya :/

Ama nasil boyle bir tablo oluyor, onu da anlamadim. Bir haftada boyle oluyorsa bir ayda 5 milyar insanin covid olmasi lazim.

benzer durum futbolda da yasaniyor, son gunlerde vaka ve erteleme sayisi cok artti. omikronun isi muhtemelen. aylardir tek macin ertelenmedigi, neredeyse vaka cikmayan premier lig'de sadece bir hafta icinde dort mac ertelendi mesela, her takimda 10-15 vaka cikti. basketbolda kapali alan ve daha yakin temastan dolayi muhtemelen daha kolaydir virusu kapmak.

nasıl olmasınlar adamlar antremanda akşam test covid çıkan döngüden çıkıyor. diğerleri temaslı sayılmıyor. premier lig ve nba toplandı devam kararı aldı. olay saçmalaştı iyice.

Dairenin sahipliği belediyede mi acaba? Emlak konuttan bir ev almıştım. Taksitler bitince tapu çıkacağından ve takzitler devam ettiğinden üyelik devri yapmıştım. Kooperatif üyeliği gibi sanki. Emlak konuta devir talebi yaptım, orada devir işlemi ve noter işlemi yapıldı, Emlakkonut nezdinde daire sahiplik hakkı benden alıcıya geçti.

Muhtemelen tamamen kacak vaziyette, bu tip sariyerde cok gecekondu var.
Devlet arazisine yapiyorlar sonra tapu bekliyorlar.

Muhtari falan birini sahit gosterip bir sekilde satiyorlar.
Satisin bir gecerliligi yok ama hakkini veriyor gibi belge imzaliyor.

Daire tapusu yoktur, arsa tapusu da yoktur, ama tahsis belgesi vardır. Tahsisdeki hak sahipliği devrediliyordur büyük ihtimal, yoksa noter neye işlem yapacak sizin dediğiniz gibi.

nope. bir de kovulsanız da bazı şartlar aranıyor. yok öyle işten atıldım deyip maaş almak, ne kadar çalışmıştın ki maaş verelim sana diyorlar :) www.iskur.gov.tr

Bu arada pandemi döneminde de istifa edenler bu sigortadan faydalanamıyor idi.

@patates internette öyle yazmıyor ama..

ÇIKIŞ NEDENİ ÖNEMLİ

İstifa eden, emeklilik nedeniyle işten ayrılan, yaş dışı diğer şartları tamamlayarak istifa eden işçi prim şartlarını sağlasa da işsizlik maaşı alamaz. Ancak kısa çalışmaya gidilen işyerinde kısa çalışma ödeneği almaya hak kazanan işçi, işsizlik sigortasından maaş almaya da hak kazanmış olduğu için kısa çalışma süresi sonunda istifa etse ya da işsizlik maaşı hak etmeyecek şekilde işten ayrılsa bile işsizlik ödeneği alabiliyor. Bu istisna kısa çalışma ödeneği alan kişilerin işsizlik maaşı alması için fesih şartını ortadan kaldırmış oluyor.

İSTİFA İLE İŞSİZLİK MAAŞI

Kısa çalışmaya gidilen işyerlerinde kısa çalışma ödeneği almaya hak kazanan kişilerden son 3 yılda en az 600 günü olup son 120 gündür iş sözleşmesi bulunanlar, kısa çalışma sonlandıktan sonra istifa ederek işten ayrılırlarsa işsizlik maaşı alabilirler. Bu durumdaki işçi kısa çalışma ödeneği aldığı tarihte işsizlik maaşı almaya hak kazanmış olduğu için fesih nedeni şartı aranmaksızın ve işsizlik maaşı alabileceği süreden kısa çalışma aldığı süre de düşülmeyerek ilk hak ettiği süre olan 10 ay işsizlik maaşı alabilir.

@killerbee

www.ntv.com.tr

vay be demek öyle bir şey getirmişler, fakat şu var, ben yaklaşık 15 ay mı ne kısa çalışma şeklinde gösterildim ve bu işsizlik maaşı olması gereken fondan yendi. Yani bunu da düşünün. Normalde 8 ay 2000'er lira alacaksan belki de 8 ay 600 lira veya daha az ay 2000 lira vs. alınıyor olabilir. O parayı bize maaş olarak ödediler, hakkımız yendi aslında.

valla bizim kombi de cok eski sürekli bozuluyor aynı dertteyim. geçen sene bozuldu 1200 tl ödedim. şimdi de kombi su seviyesi yükselmiyor.

Bizde Viessmann var güzel. f/p nasıldır bilmiyorum.

ev seninse almışken bir kere al BUDERUS al.

@jamswety +1

buderus epey kaliteli. hatta paraya kıyıp yoğuşmalı vs. gibi iyilerinden alırsanız yaktığınız gaz da azalır. bizim ofiste kullanıyoruz, yıllardır tık demedi.

Gelecek ayın 5'ini bekle.
Hak ettigine eminsen ptt'ye yatar para.