Ekşi Duyuru

beylikdüzü merkez bölgesi cumhuriyet, büyükşehir ve barış mahalleleridir. genelde beyaz yakalar, emekliler ve aileler oturur. yolları düzenli, park ve bahçeleri çoktur. beylikdüzü'nün ulaşımı en rahat bölgesi bu mahallelerdir. fiyat ve kalite sıralaması cumhuriyet > büyükşehir > barış şeklindedir. barış mahallesinin megakent kısmı biraz daha içeride olup, kısmi olarak yokuştur.

adnan kahveci mahallesi ise yeni yapılan sitelerin bulunduğu kısım, kendi içinde merkez olma özelliği var. fiyatlar cumhuriyet mahallesine yakın, ancak daireler yeni yapıldığı için içleri daha lüks ve bakımlı.

yakuplu ve gürpınar gibi bölgeler ise merkeze uzak, daha düşük gelir grubunun yaşadığı yerler. karmaşık, düzensiz yapılaşmaların olduğu yerler, ulaşım açısından da sıkıntılı.

yalnız şuna dikkat et, beylikdüzü ilçesi edirne yönünde e-5'in sol tarafında kalan bölge. sağ kısmı ise esenyurt ilçesi, orası da cumhuriyet mahallesi. emlakçılar beylikdüzü cumhuriyet mahallesi diye esenyurt tarafını gösteriyorlar. orada fiyatlar daha düşük, ancak muhit de daha farklı. e-5'in iki yanı bir nevi ataköy-şirinevler gibi, bu kadar uç olmasa da yine de birbirinden farklı.

cumhuriyet mahallesi veya barış mahallesinin metrobüse yakın kısımları tercih edilebilir. büyükşehir mahallesindeki evler ise kooperatif yapımı, A, B ve C kısımları diye ayrılıyor. fena değiller ama evler biraz küçük ve alçak tavanlı. bu bölgelerde 3+1 evler için kiralar 1100 tl'den başlayıp 1600 tl'ye kadar çıkabiliyor.

beylıkduzunde yasadım

1- cumhuriyet mahallesi parka yakın metrobus duragı olarak hatırlıyorum

2- hmmm güzel bir soru. migros veya metrobüse yakın yerleri tercih ederdim. bir sürü site var. esenyurta dikkat et yeter.

3- beylikdüzü çok tuhaf bir yer. yarısı chp yarısı akpli. akpli kesim ihlas marmara yakuplu, chpli kesim ise sanırım cumhuriyet ve barış. burada genç insanların yapmayı en çok sevdiği şey cafeye gitmek. adım başı cafe var. çok boş insan var.

sakat bir iş hocam. bazıları yatak odasına kamera bile koyuyor. otelden oda ayarlayın. kimse evlilik cüzdanı vs sormayacaktır merak etme.

tendra +1

ev işi bence de sakat. küçük otellere bakın derim. illa 5 yıldızlı olmasına gerek yok. butik olabilir falan. mesela adada bir otel bakabilirsiniz. güzel olur gibi geliyor. hem tatil gibi de olur.

booking.com'da çok ucuz ve güzel otelleri görebilirsiniz. evlilik cüzdanı falan sorma gibi bir şey yok.

Otelde kalın.

hotel sonne mukemmeldir,

Livia Hotel'i öneririm.

Soyle bi duyurum var: www.eksiduyuru.com

www.hemenkiralik.com

airbnb'den bak derim.

(üye olmaya karar verirsen, alttaki linkten üye olman durumunda indirim de sağlayacak sana...
www.airbnb.com.tr )

İnternette arayarak bulamazsın. Tek tek emlakçı gezeceksin, gerekirse pazarlık edeceksin. İnternetteki metro metrobüse şu kadar mesafede ilanlarına inanma. Kira fiyatlarına da inanma. Baya zor oluyor ama emlakçı gezmeden semti gezmeden düzgün bir evi çok zor bulursun istanbulda

once internet sonra o emlaktaki evlere bakıp semt geziyorum =/

Metrocity, Kanyon avm'lerin arka taraflarına bakın (Ortabayır). 1500'e sıfır daire bulunabiliyor. Ama yer yer yokuşlu olan bölgeleri de var tabii.

Bir de internetten bulduğun evler çok yanıltıcı olabiliyor, boşu boşuna git gel yapmış oluyorsun. Dediğim yere gidip emlakçıları gezin derim.

Metro city kanyon arkadası , sanayi mahallesi , seyrantepe. Kısaca kağıthane bölgesinde şansınız yüksek.

Herkese cok tesekkur ederim kagithaneye bende sık sık bakıyorum da yar veya serden vazgecersem orayı dusunecek gibiyim. Nisantasi kevser sokakta 2000tl kisa donem bi daire buldum kevser sokakla alakali bilgisi olan var mı panaroma da pek ic acici degil?

Booking'den flat veya oda kiralamaya da bakın.

www.akinsuites.com
Ben yabanci arkadasim icin burdan bir daire ayarlamistim. Geyet iyiydi.

belek atlantise gitmiştim ben bundan 3-4 sene önce. gayet memnun kalmıştım, özellikle yemek menüleri çok kaliteli ve lezzetliydi. hem manavgat'a da 1 saat belek. merkeze de çok yakın zaten. otelle konuşun havaalanından servisleri olması lazımdı.

side'de side altınkum otel var. denize 10mt uzaklıkta
jolly ile herşey dahil gittik ramazan bayramı tatilinde. yemekleri çok iç açıcı değil ama aç kalmıyorsunuz.
sadece kahvaltı oteli olarak da neptün hoteli tavsiye etmişlerdi.yine aynı şekilde denize 10mt. ets'den yeri aldık. 2 gün sonra yanlışlık olduğu söylendi ve iptal edildi. orasını da önermişlerdi. mümkünse direkt oteli arayın
pahalı isterseniz de barut cennet diye geçiyor sanırım. orası da denize yakın baya. havuzu da güzeldi. yemeklerine de iyi dediler. ben gitmedim, tavsiye etmişti bir arkadaş. orası sanırım ultra herşey dahil. bakarsınız artık

yeri en iyi hostel one80hostels.com

Friedrichshain'daki Plus Berlin'i tercih ederdim ben. Pahalı geliyorsa Görlitzer Park'ın orada 36 Rooms var, çok daha ucuzdur, tercih edilebilir. Ucuz olduğundan birbirinden farklı ilginç tiplerle tanışma imkanına da sahipsin. Öyle pis falan da değil. Bu arada kadın başına Berlin'in her yerinde gayet güvende olursun aslında. Sadece geceleri Alexanderplatz sevimsiz oluyor bence. Sevmiyorum oraları ben. Kreuzberg güzel, hareketli. Bu hareketten bunaldığında elinde biranla bir parkta ya da kanal kenarında oturup kafa da dinleyebilirsin. Tam tadında bence. Ha yok "Türkiye'den geliyorum, her yer yine Türk olmasın, rica ediyorum" dersen de Prenzlauer Berg taraflarına bak. Alexanderplatz'a da yakındır hem.

peki bu hostellerde hırsızlık olayına karşı ne yapılıyor? özel kilitli dolaplar var mı bavullar için?
bütün paramı yanıma almak istemem her gün.

daha önce hiç kalmadım hostelde bilemiyorum o yüzden.

36 rooms kreuzberg'den cok memnun kalmistik ama kreuzberg biraz tekinsiz mahalle olarak goruldugu icin bilemiyorum.

hostellerde kilitli dolaplarin oldugu odalar var.

Ayrica berlin genel olarak güvenli bir sehir. Özellikle cumartesi geceleri alkol nedeniyle cok sayida taskin tip olur etrafta ama bir istanbul kadar tehlikeli degil.

plus berlin +1

plus berlin dolu ama :/

Industriepalast var plus'un karşı sırasında. konum olarak mükemmel ama koşullar açısından plus kadar iyi değil, tercih edilebilir.

www.st-christophers.co.uk

eksiduyu.ru
burada bir arkadaş pragta otel rezervasyonu satıyordu.
Bir bakın derim :)

Czech Inn - 36 kişilik odada kalmışlığım var, bol aksiyonlu :D

ayrıca iğrenç bir espri de yapmıştım facebookta; "We've cheked in in Czech Inn."

Ev arkadasi olarak ariyorsunuz sanirim ? 500-600 e ev kalmadi cunku.

evet evet, yanlış yazmışım :)

yaşanılır sıkıntı olmaz, bence yeşilyurdun en iyi mahallesi.

hem merkezi de..

banyo çok korkunç, asansör yok, ayrıca anladığım kadarıyla ön daire değil, arka daire ve diğer apartmanlarla aranızda üç metre var gibi duruyor.

ironi yaptığını düşünüyorum, başka bir açıklaması yok.

1650 bu eve ucuz mu? öehh.

şimdi bu daire ucuz mu ya?! iyi ki istanbul'da yaşamıyorum dedim bininci kez.
kolay gelsin, umarım istediğiniz gibi bir ev bulursunuz.

bir de evet banyo çok korkunç gerçekten.

mutfak banyo sadness.

İstanbul'da ev aramamışlar cevap vermesin :)

Emlakçı yok arada sanırım, ev sahibinin kendi ilanı. O yüzden ucuzdur. Emlakçı olsa geçirebildiğini geçirmek için pahalı koyuyor.

Banyo korkunç değil, ev eski belli ki, istanbulda metroya yakın yeni yapılı evler 3000 TL kiraya olur. Bu paraya bu lokasyonda ancak bu banyo olur.

Ha ben 6 yıl istanbulda yaşadıktan sonra üç ay önce Kuşadası'ına taşındım şimdi 190 m2 deniz manzaralı eve daha az kira veriroyum. Ama istanbul piyasasını ve lokasyona göre ev kalitesini bildiğim için, senin bu evi ucuz bulmanı, hatta bundan kıllanmanı anlayabiliyorum. Görebildiğin bariz bir sorunu yoksa tut.

Keşke ironi yapsam, dağda bayırda saçma sapan evlere öyle fiyatlar biçiyorlar ki hayattan soğudum bir haftadır :(

ben de şu ilandan kıllandım, bizi bu hale getirenler utansın.

www.sahibinden.com

Satilik mi kiralik mi?
Hangi zone lar?
Gumtree ve fb gruplarini takip edebilirsiniz

hostellere bakıp, hostelde tek kişilik oda seçebilirsin. beşiktaş'ta da birkaç tane vardı.

Gültepe-Çeliktepe civarı olabilir.

hacıosman, tarabyaüstü taraflarında belirttiğiniz bütçe ile oldukça düzgün bir ev bulabilirsiniz. sarıyer tarafı yaşamak için oldukça ideal, metro ile kısa sürede gitmek istediğiniz yere gidersiniz. zaten iş yerleriniz direk metro ile gidilen yerler.

Feriköy ve kurtuluş tavsiye ederim. bir de osmanbey

reşitpaşa olabilir.
halide edip olabilir.

Reşitpaşa sana sıkıntı olabilir. metroya kadar karda kışta yürüyeceğini düşünürsek. Sabah Sanayi'nin ordaki trafiği düşününce zaten otobüsle gidilmez.

Bir Gültepe'li olarak komşuluğa bekleriz, güzel buralar. Biz de bir Maslak'çı, bir Gümüşsuyu'cu olarak burayı tercih etmiştik.

Sanayi mahallesi

gülbağ derim, civarda fiyatları en uygun yer orası hala, bir de çok eğlenceli olmasa da rahat bi mahalledir. karışanın görüşenin olmaz.

Ortabayır. Kanyon'un arka tarafları. Sıfır evler bulursunuz o bütçeyle.

Yesillendirdim

Arsuz Otel var direkt deniz kiyisinda, kendi plaji da var havuzuda var.

www.arsuzotel.com

Tcdd tesisleri var. Dışarıdan da alıyordu.

airbnb?

Ev arkadaşım, geçen yıl nar konak diye bi yerde kalıp çok beğenmiş, şiddetle tavsiye etmişti. Sahile biraz yürüme mesafesinde ama sempatik bi yer. Düşünülebilir

www.assosnarkonak.com

Beyaz Club baya güzeldi

kölnde kalacak ev bulmak hiç kolay değil. ev görüşmelerine en az 10 kişi falan gidiyor aralarından seçiliyor. ama üniversite yurtları da daire şeklinde ve 2 kişilik daireler. mutfağı tuvaleti banyosu hepsi içinde 2 odalı daire gibi.

unicenter'ı kesinlikle deneyin. hem yeri güzel hem kendi de bu konseptte bildiğim kadarıyla.

goo.gl

Kasıma kadar oturmak zaten hakkın, evin satılması bunu değiştirmez.
Evi yeni satın alan kişinin aynı şehir içinde üzerine mülkü yoksa 6 ay içinde seni çıkarma hakkı var.

Emlakçı yeni ev için her durumda yeni para ister gibime geliyor.
Faturaları da aynı şekilde cepten verip sonra iade alacaksın.

Ev fiyatları kışın daha uygun olur. Emlakçının para talep edeceği bir durum görünmüyor. Yeni ev ararkenki emlakçı parasını soruyorsanız da her türlü alırlar. Sahibinden ev bakın, ben hep sahibinden tuttum.

Yeni ev sahibi evi satın aldıktan sonra size ihtarname çekmeli. Bu ihtarname ile 6 aylık süreniz başlar, bu 6 ay sonunda size gönderdiği ihtarname ile çıkmadığınız için hakkınızda tahliye davası açabilir.

Pazarlığa girecek bir durum yok, evi satın alan kişi oturacakmış çünkü. 1 Kasım'a kadar çıkmanız bence en uygunu.

yeni ev sahibinin aynı şehir içinde mülkü varsa kaç ay çıkmama hakkım var?
Her durumda tekrar emlakçı parası vereceksem kasımı bekleyip sonra da 6 ay ihbarı beklesem yazı getirip öyle yeni ev baksam daha iyi değil mi?
Ya da site içinde kasımı beklemeden şimdi 1-2 ay içinde taşınsam taşınma parasını veya bir bölümünü istesem, emlakçıdan da yeni ev için iskonto istesem elim daha güçlü olmaz mı?

Buralarda yaz başı çok ev olduğundan daha çok ev bulunuyor, kışa doğru ev bulmak daha zor.

eski ev sahibin ile konuş, aynı siteden boş evi olan tanıdığı birileri varsa sokuversin seni o eve. şansını zorla, kaptırma şu emlakçılara para üstadım. ya da emlakçı ile konuş, bana güzel bir ev bulursan tam komisyon ödemem ama yarı komisyonunu 2 taksitte öderim, başka emlakçıya gitmesin param falan de, hemen atlar bence kaçırmaz seni. hem de bu mühitten ayrılmak istemiyorum falan de. eğer kabul etmezsen tam komisyonu yine bu civardan başka emlakçıya vermek zorunda kalacağım de.

elektrik, su, doğalgaz'a fazla bir fark ödemezsin, nakil yaptıracaksın zaten. farkları da faturalara yansıtırlar, fark etmezsin bile, koymaz yani.

kasım a kadar evi bulman lazım. Ekim'de yerleş bence yeni evine. ama ben olsam yaz bitmeden yeni evime geçerdim, kışın taşınması çok zor oluyor.

Pek fazla seçenek yok gibi benim gördüğüm kadarıyla kelebekler vadisinde çadır da kalanlar vardı ,bir de ölüdenize inerken ara yoldan ulaştığın doğa kamp diye bir yer var guzel mekan beğenmiştim ,bayram tatilinden dolayı bayağı kalabalık ölüdenize inerken yol kenarlarında ki boş alanlarda bile çadır kurmuş olanlar var.başka bir alternatif de kabak koyunun orada sultan camp diye bir yer vardı

Altona hbf'a biraz uzak, gerek yok bence. Hbf çevresine, nehrin güneyine inmemek şartıyla hbf-st pauli arasındaki bölgenin tamamına bakabilirsin. Oraların hepsi çok güzel muhitler ve sternschanze, alster gibi keyifli yerlere yürüme ya da bisiklet mesafesinde. Ben hbf'un 1km kadar güneyinde kloster tor denen bir bölgede kalıyordum, o çevre de iyidir tavsiye ederim. Nehrin güneyine geçme ama.

cok tesekkurler :)

Up

kocamustafapaşa civarına , cerrahpaşaya yakın bakın..

alt caddesi çapanın olduğu tranvayında bulunduğu cadde , sağ tarafı metroya yurume mesafesınde , sol taraf uzerınden 5 dakikada ermeni hastanesine ulaşırsınız . sahile ve yeşilliğe kısmen yakın..

Öncelikle çok geçmiş olsun. Yusufpaşa tarafına bakmanızı tavsiye ederim.

Çok teşekkürler

çapa tıp taşınacak falan deniyordu bir araştır istersen

Evet Cerrahpaşa ve çapa birleşip taşınacak ama ne zaman nereye belli değil diye biliyorum

Cerrahpaşa ve Çapa sözde 15 senedir taşınıyor.

kocamustafapaşa +1, hasekisultan, cerrahpaşa da iyi. aksaray tarafında doğru indikçe tatsızlaşır.

bu arada çapa'nın taşında ihtimali bu kez ciddi gibi, cerrahpaşa kalıcı gibi görünüyor.

Evin boyaya ihtiyacı olup olmadığı göreceli birşey. Sana göre temiz olan yerler bi sonraki kiracıyı rahatsız eder ev sahibine masraf çıkar

Temiz boyalı girildiyse boyalı olarak terkedilir genelde

evi boyali aldiysan boyali birakirsin, boyasiz aldiysan boyasiz birakirsin. sen girerken ev boyali degil ise cikarken neden boyatasin evi.

oscar +1. yazılı olmayan kiracı hukuku bu şekilde.

bununla ilgili kanunda düzenleyici bir şart bulunmadığı için genel hükümlere gidilir, bu durumda da sözleşme serbestisi ilkesi gereğince sözleşme bağlayıcılık kazanır.

yani çıkmadan boyatmak zorundasınız sözleşmedeki o hüküm gereğince. sadece oraları boyatırsanız ev sahibinin evi teslim alıp, evin bazı bölümlerinin boyandığı bazılarının boyanmadığı yönünde tespit yaptırıp, evi en pahalısından boyatıp boyama masraflarını sizden isteme hakkı var.

siz sözleşmede bu hükmü görünce ev sahibine o zaman evi boyat ben öyle taşınırım demeliydiniz. boya olmadan eve taşındıysanız çıkarken evi boyatmak büyük enayilik.

@ oscar

Evi boyalı bir şekilde almıştım. O konuda sıkıntı yok yani.

o zaman boyanacak sıfırdan.

bunun bir nedeni de boyaların koruyucu özelliği olması. boşluklara böcek girip üreyebiliyor.

kısacası boyatacaksınız.

Nasıl aldıysan öyle bırakırsın yani boyanacak.

rezidans dedikleri şey normal apartman dairesi...

aidatları daha yüksek oluyor onun dışında bir farkı yok.

Sta+1

bizim ev de rezidans. Tek fark aidat. Buna bağlı olarak da havuz, otopark, teras, spor salonu, sauna vs var işte (ki bunlar yeni sitelerde de var zaten). Onun dışında bazı rezidanslarda su faturası da aidat gibi yönetime ödeniyor.

230 lira falan aidat veriyorum. Bir de dogalgazi geciriyolar biraz daha fazla. Baska da bi farki yok. guvenlik muvenlik artisi var iste.

Dirrrt.uzgunuz yanlis secenek,dogru secenek kadikoy olacakti.

duptıs +1

Birimiz Ümraniye birimiz Beşiktaş 'ta çalışacağız. Uskudar mantıklı gelmişti gibi. @duptıs

Altunizade veya murat reis mahallesinin nuh kuyusu caddesine yakin olan kısımları ulasim açısından ve taslanmama acisindan uygun.

abrtıldığı kadar tepki görmezsen her yerde.
ahmediye mahallesi çiçekçi zeynep kamilin aşağı bölgeleri falan olabilir. doğancılar..

sizin için en uygun yer nuh kuyusu caddesine yakın yerler.

Bağlarbaşı, kuzguncuk, altunizade, fıstıkağacı, icadiye, doğancılar, nuhkuyusu çevresi. Üsküdar iyidir.

beylerbeyi,kuzguncuk ve çengelköy civarına da bakın bence.beşiktaş"a vapurla gidersiniz.ümraniyeye vasıta konusunda sıkıntı yok zaten.

sapık faaliyetlerde bulunmuyorsanız kimse sizi taşlamaz.

Bazı insanlar hakikaten geri kafalı. Üsküdar'da yüzlerce öğrenci evi, bekar evi var, kimsenin kimseye karıştığını duymadım. Bu arada Ümraniye'ye yapılan metro da yakında açılacak, eğer orada çaışan kişi uzun süreli çalışacaksa Üsküdar doğru karar. Doğancılar, Selimiye, Zeynep Kamil, Çicekci'ye bakalbilirsiniz.

Edit: Ben yazarken yazılmış zaten.

Ayrıca buradaki yobazlara bakma. Üsküdar'da dediğim yerlerde kimse kinseye karışmaz. Dindar laik herkes kendi hayatını yaşar.

kuzguncuk-fıstıkağacı üsküdar konusunda taşınana kadar ben de önyargılıydım. ama selamsız taraflarına bulaşmayacaksanız hiç sorun yaşamazsınız.

sevgilimle uzun bir süre altunizade bestekar sadettin kaynak sokak'ta yaşadım. aynı sokakta bizim gibi yaşayan çiftler, kızlı erkekli evler falan da çoktu. hemi de koruya yakın.

Çengelköy Ata2 iyidir, iki köprüye de yakın.

bulgurlu tarafı olabilir. ümraniye ye çok yakın ayrıca kadıköye ve üsküdar merkeze de yakın. metro da geliyo yakında. eşin içinde minibüs-otobüsle üsküdar oradan motorla beşiktaşa geçer ya da 129 t ile gidebilir.

Kuzguncuk veya (canim semtim) beylerbeyi. Köprüye yakin, uskudara dolayisiyla vapurlara (besiktasa bes dk) yakin. Biz de ogrenciyiz, evimiz gunah yuvasi ama mahalleli cok sevecen, cinsiyete, ogrenciye, insan olmayan hayvanlara karsi ayrimcilik yok. Kiralar yuksek buralarda da ama iki kisi belki idare edebilirsiniz. Bu iki yer disinda uskudarin genelini tercih etmemeye calisin.

üsküdar dahilinde fakat kadıköy sınırında konuşlanan altunizade mahallesi ve barbaros mahallesi vardır kiraları yüksek olmakla birlikte kadıköyü aramazsınız. özellikle koşuyolu murat sitesi 2 +1 evleri var. hem üsküdar hem ümraniye minibüsleri geçiyor dibinden.

ayriyeten bağlarbaşı kuzguncuk fıstıkağacı, doğancılar,zeynep kamil, çiçekçi buralar halen düşmedi!

aksine bulgurlu, çamlıca,sırtları, kısıklı, üsküdar ahmediye, tabaklar mahallesi buraları tercih etmeyin asıl

merhabalar,

taksim'de (gümüşsuyu) çok merkezi evimin bir odası boşalıyor. zaten yabancı ev arkadaşı deneyimim çok yüksek.
evde iki kişi olacağız. benim de evde varlığım yokluğum bir şu ara. manitada kalmaca, haftasonu aile falan. yani sık sık yalnız da kalacak. temiz bir insan olması önemli ama... sonra arıza çıkıyor.

ilgilenirseniz airbnb linkini atıyorum, ama ordan tutmasına gerek yok. fotoları görsün falan diye..

bir ara vakit bulunca mail de atarım arkadaşa.

Niagara fena değil
kegs de hamburger ye
Otel holiday inn

airbnb'den bulduğum güzel eski bir yerde kalmıştım (terasında sincaplar filan oynuyordu). UoT (University of Toronto) civarlarında eminim sen de güzel ve keyifli yerler bulabilirsin.
hayvanat bahçesine gidilebilir. büyükçe bir yerdi.
niagara +1
güzel bir şehire gidiyorsun, toronto çok huzurlu, yeşil, düzenli ve mutlu bir şehir olarak kalmış aklımda.

craigslist ilanlarina bakin, hostel istersen internetten arastirin iste. kisa donem icin de airbnb uygulamasinda evler var oradaki insanlarla iletisime gecebilirsiniz. ha maryland da olsam gelsin bizde kalsinlar derim ama bana uzak.

Çok yakın Atlantic citye geçsinler çok daha fazla seçenek var. J1 vizesi ile çok daha fazla iş bulabilirler. Madison house, irish pub. Vb. Hatta orda rolling chair kullananlarla konuşsunlar wat öğrencileri için olanak çok

bookingten arat bence.

Ingilizcem biraz kit sorun olur mu?

kentsel donusum yuzunden kiralar ucmus durumda su an, maximum ne kadar verebilirsiniz ?

binanın durumu. aidatı ne kadar, bina tadilatı için falan ekstra aidat toplanıyor mu, toplanacak mı ona bakardım.

en önemlisi evin iskan ruhsatı var mı? alınmış mı alınmak üzere mi tapudaki durumu nedir falan bunlar önemli, ayrıca taşınma ki en zor kısmıdır onu da eklemelisin listeye nakliye diye.

Ben trabzonda hep Ktü sosyal tesislerinde kalıyorum. Tavsiye ederim

4 levent, mecidiyekoy taraflarina bakabilirsin, 750 guzel bir ucret 1500 e ortalama ustu 2+1'ler bulabilirsin .

Evimitut.com

Düzeltiyorum, Evimitut.net

yeni iş yerine yakın yerde oturuyorum ve ben de bir ev arkadaşı arıyorum. detaylar için numaramı mesaj attım :)

Selamlar.

Benim erkek arkadaşım düşünüyor böyle bir şey yapmayı. Evi de gayet güzel ve merkezi bir yerde. İsterseniz telefonlaşabilirsiniz.

bazı ev sahipleri düzenli maaşı bir teminat olarak görebiliyor. korkma yani bişey olmuyor

+1 ted

Sözlükten mesaj atarsanız kolej de ev var sıhhıye'ye 5 dakika yürüme mesafesi

şuan 2 tane eşyalı evini devretmeyi düşünen arkadaşım var. biri kurtuluş biri kolejde. üzgünüm doktor olduğunu belirttiğin için yardımcı olamayacağım. önce egolarından sıyrılmayı öğren.

Vayaq ben de sizdenim ben de loserim arkadasim doktor :( evi de bulduk siz sagolun

O iş zor, emlakçı evi göstermeye başlamadan önce ev sahibine sözleşme imzalatıyor insanlar onları aradan çıkarmasın diye.
Evet iki tarafın da işine gelir emlakçıyı aradan çıkarmak çünkü iki taraf da satış durumunda para veriyor, ama çakal emlakçılar eşeği sağlam kazığa bağlıyor zaten.

Emlakçı tanıdıksa sadece alıcıdan para alıyor bazen, satıcı da "arkadaşım da kazansın" diyerek emlakçıyı çıkarttırmıyor aradan. Rutinde ise sözleşme meselesi var yukarıda dendiği gibi, satıcı bir şeyler imzalamışsa emlakçı da her türlü alır parayı..

emlakçı denen ibibikleri beslemeyelim lütfen. Fare gibi her yere yayılıyorlar sonra.

alabiliyorsan birinci elden al.

@bir nick var benden iceri @nrmnm

Sözleşme meselesini belirtmeniz iyi oldu. Yalnız bu durumda şunu anlayamadım. Mesela ev sahibi evi A Emlak ve B Emlak üzerinden satışa çıkarmış olsun. Ev A Emlak'tan üzerinden satıldığında, B Emlak'a ne diyor ev sahibi?

acemi +1 duydum daha once.

evsahibi evi hem A hem B üzerinden nasıl satışa çıkarıyor? o sözleşmelerde "başka hiç kimse satamaz yoksa şu kadar komisyon ödenir" diye madde olur. kendin satmanla B'yi devreye sokmanın farkı yok. A sözleşme süresi boyunca o hakları elinde tutar.

pratikte şöyle olur. B sana gelir der ki bu evi ben daha hızlı satarım. sen dersin ki ama A var? o der ki ben hallederim. B ile A anlaşırlar ve eğer B önce satabilirse A'ya komisyondan pay verir. zincirleme şeklinde bir komisyonu 3-4 emlakçının paylaştığı durumlar bile olur.

emlakçının parasını verin hırsızlık yapmayın

emlakçının parasını vermemek ve hırsızlık. edep yahu. emlakçılık dediğin ne?

ne demek emlakçılık dediğin ne? emlakçılık da bir meslek adam bütün gün ev gezdiriyor, satışta tapuda uğraşıyor bütün gün saçmasapan insanlarla muhattap oluyor. emeğini vermemek de evet hırsızlık oluyor.

haklsınız. örneğin 180binlik evi 200binden satıp ayrıca % bilmem kaçta "komisyon" alan adamlar çok zor şartlar altında çalışır çünkü. muhattap olduğu insanlar da -kendileri bir dük bir düşeş olmadıkları için bayaa anlaşmakta zorlanırlar. bildikleri bütün diller kifayetsiz kalır(!)
emlakçılarla uğraşılmadan ilk elden ev almaya bakın. eve ölüp bitseniz bile diğer bir ölüp biteceğiniz ama sahibinden tekrar diyom "sahibinden" olan evi bekleyin.
yormayın adamları zaten çokkk zor şartlar altında kazanıyorlar. biraz nefes alsınlar.

ev sahibi olarak emlakçıya, gayrimenkul danışmanına gittiğinde şartlarda anlaşabilirsen; yani bir bakıma seni tavlayabilirse " tek satış yetki belgesi " (süreli bir anlaşma: 1 ay,3 ay, 6 ay) imzalatıyor. yani bu çerçevede ne başka bir emlakçıya ne de kendin; emlakçından habersiz o gayrimenkulu satamıyorsun. danışmanın ise senden ve alıcıdan talep edeceği para gayrimnkul fiyatının %3'ü. yani totalde %6 para kazanmış oluyor danışman. bu bilgiler çerçevesinde şunu söyleyebilirim eğer para ihtiyacın aciliyet içermiyorsa bekleyip kendin satış yapmayı deneyebilirsin tabii müşteriler aradığında onlarla buluşup evi gösterecek kadar yeterli zamana sahipsen. yok ben uğraşmayayım dersen ya peşinen %3'ü verip kurtuluyorsun. ya da sahibinden.com, zingat.com gibi sitelere ilan verip belirli bir süre bekledikten sonra emlakçılar arayıp evini satma taleplerini dile getirdiğinde pazarlık edip kendi komisyon payını bir nebze düşürebilirsin.

Eğer zamanın var ise ve uğraşırım diyorsan kendin sat.
Yok zamanım yok, ayrıca bunlarla uğraşacak durumum da yok diyorsan eve yakın bir bölgede güvenilir bir emlakçı ile anlaş.
Asla Remax gibi firmalara verme,
eksisozluk.com

akıllı emlakçılar potansiyel alıcı ile sözleşme imzalatıyorlar evi göstermeden önce. o sözleşmeyi imzalayan alıcının, o evi emlakçıya komisyon ödemeden alma şansı kalmıyor.

direkt satmak en güzeli.

can mocamp, son derece güvenilir. çok iyi biri tarafından işletiliyor. gidin kalın.

kaş kamping

www.facebook.com

cosmicstring e katılmak zorundayım. londra çok pahalı bir şehir ve pound korkunç bir kurla satın alınıyor şu an. ne kadar ucuz bulursanız bulun mutlu olma şansları yok, sadece daha pahalısına gitmediklerine şükredebilirler. Eğer yemek yapmakla bir dertleri yoksa airbnb tavsiye edebilirsiniz, beraber bakıp opsiyonları tartabilirsiniz (sorumluluktan kurtulursunuz). Siz bu işin yükünü/sorumluluğunu üstünüzden atın, adam 200 pounda rezalet bir yerde kaldığında sizi suçlamasın.

günlük ev bulamaz mıyım o şekilde? hadi 50-60 lira olsun?

airbnb olabilir belki.

Kızılay'a yakın günlük kiralık daireler var, sahibinden.com'a bakın. Yalnız buralar genelde belli amaçlar için kullanıldığından pis olabilir. Titiz biriyseniz sıkıntı yaşayabilirsiniz. Onun dışında gelene gidene karışmazlar ki zaten dediğim gibi geleni olan insanlar tutuyor genelde.

evet gördüm o daireleri bi arayıp konuşayım

Deeps Hostel
Hotel Abro Necatibey

günde 50-60a daire olmaz. misafirhane olur onda da arkadaşı çaktırmadan içeri sokarsın.

öncelikle sahibinden ve hürriyet emlaktan bakmıştım. ardından oradan sahibinden olanları arayıp evi görmek istediğimi söyleyip hepsini 2 güne yaymıştım. o evlerden bir şey çıkmadı ve ev tutacağım muhit belliydi. ev arkadaşımla beraber taban tepip kafamız yukarıda camlara bakarıp sokak sokak gezerek devam ettik ev aramaya. en son yeter artık bu son sokak deyip girdiğimiz sokakta şapşal evimizi bulduk.

sahibinden.com'dan bakıyorum, emlakçıları dolaşıyorum, sokakları ayrıca dolaşıyorum.
ama 1 aydır bulamadık:D

İnternetteki malum sitelerde yapacağınız aramayı mutlaka sokak sokak gezip, istediğiniz muhitlerde ev aramakla desteklemek gerekiyor en iyi seçeneğe ulaşmak için.

Şu anda tam olarak bunu yapıyorum, önceki iki evimi de bu şekilde bulmuştum.

Not: İstanbul için konuşuyorum.

çok konfor aramıyorsanız bütçe dostu ve merkezde olsun derseniz amsterdam için www.hostelworld.com öneririm.Yanında başkaca aynı şekilde gemiler bulunmaktadır. Hostel tarzı bir yer için ecomamahotel.com da güzeldir.
2 çift tek evde de kalırız derseniz wimdu airbnb ye de bakmadıysanız bakmanızı öneririm.

memuruz, çok salaş, 15 kişinin bir arada kaldığı hostellerden ziyade, 4'ümüzün bir arada kalacağı en uygun yer arayışındayız. bütçe 7000 civarı

esimle amsterdamda itc hotelde kalmistik, yeri cok iyi otel tertemiz kesinlikle oneririm. kanala bakan oda isteyin

paris'te ibis hotel iyi ve temizdi, merkeze azıcık uzak olsa da. metroya çok yakın ama.

Hotel washingtona bakin. Lokasyon mukemmel.
Edit: amsterdam icin otel onerisiydi.

Paris'te kesinlikle güney bankoda kalın. Hatta spesifik olursam 6. arrodissement'da kalın derim. Otel vs bilmiyorum ama Airbnb'de bakarsanız güzel evler bulursunuz, otelden de daha ucuza gelir(hostelden daha ucuza gelmez).

Amsterdam'da waldorf astoria'yı öneririm

arkadaş grubu icin en mantıklı seçenek airbnb'den zevkinize göre bir ev tutmanız. Defalarca kullandım ve hep memnun kaldım. Daha önce üyeliğin yoksa ilk kullanımda www.airbnb.com.tr/c/etanasi linki üstünden üye olursan 50 tl gibi bir de indirimin olacak. İyi tatiller..

hocam orasi arap mekanı oldu ya nargileyi 80tl'den falan kitlemeye calışıyorlar.o tarafta kalmanızı tavsiye etmem.merkezde kalmak isterseniz sağıroğlu otel var 250'den aşağıya kalabilceğiniz temiz ve düzgün olan.

hahahaha güldüm ya, sizi cılgınlar. ayder'de öneririm ama uzungöl'den pek umudum yok. bu arada oruclu olmazsanız o gezi zor gecer söyliyim.

İnan kardeşlerde kaldım ben kızla beraber sorun olmadı ama 250 tl özellikle bu mevsimde çok zor. Araplar tutmuştur zaten odaları. Karavan kiralayın karavanda kalın.

Gezi planini ayder+batum olarak degistiriyoruz sanirim. Tesekkurler :)

Kime bakılacak ayrıntı verir misin

ayrıntı +1

Bendrabutis 5' i ara, ing biliyorlar. Adres sukileliu 53

airbnb'ye de bir bak istersen.

air bnb ye baksınlar

couchsurfing de olabilir; ama airbnb en temizi.

ortaköy'de var. irtibat:ben