metal69
İstanbul'da 40 senelik binaya 45 bin lira kira ödüyorum. Bunun yerine kendi evime ayda 75-80 ödemeye razıyım, nasıl ev alabilirim, malum ev almak ta çok zor bu devirde.
İstanbul'da 40 senelik binaya 45 bin lira kira ödüyorum. Bunun yerine kendi evime ayda 75-80 ödemeye razıyım, nasıl ev alabilirim, malum ev almak ta çok zor bu devirde.
0
Bankaların ilk evim kredilerini incele.
Şu eminevim türevi kuruluşların kredi koşullarını incele.
Olmuyorsa şu ödemeye razıyım dediğin farkı biriktirmeye bugünden başla.
Biriktirdiğin parayı enflasyona ezdirmemek, heder etmemek için finansal okuryazarlık öğren.
Doğuştan şanslı olmayan, kendi tırnaklarıyla bir yere gelen herkesin, hayatının erken dönemlerinde 'malum ev almak ta çok zor bu devirde.' cümlesini mutlaka kurmuş olduklarını bil. Umutsuzluğa kapılma. İstersen olur.
Şu eminevim türevi kuruluşların kredi koşullarını incele.
Olmuyorsa şu ödemeye razıyım dediğin farkı biriktirmeye bugünden başla.
Biriktirdiğin parayı enflasyona ezdirmemek, heder etmemek için finansal okuryazarlık öğren.
Doğuştan şanslı olmayan, kendi tırnaklarıyla bir yere gelen herkesin, hayatının erken dönemlerinde 'malum ev almak ta çok zor bu devirde.' cümlesini mutlaka kurmuş olduklarını bil. Umutsuzluğa kapılma. İstersen olur.
+2
Mevcut durumumuz aynı. Şehrin göbeğinde her türlü ulaşım aracına ve ihtiyacıma adım mesafesinde güvenlikli sağlam ama eski bir sitede oturuyorum.
Güvenlikli sağlam site hariç tüm özelliklerden vazgeçtim. Pendik, Tuzla, Sancaktepe, Sultanbeyli'de yeni yaşam kurulan büyük projelerin olduğu mahallelere bakıyorum artık. Konumdan vazgeçmek bir seçenek olabilir size de. Onun borcu bitince yeni daha iyi bir yerden ev alınabilir yada borç bitene kadar o evin bulunduğu bölge de gelişebilir.
Güvenlikli sağlam site hariç tüm özelliklerden vazgeçtim. Pendik, Tuzla, Sancaktepe, Sultanbeyli'de yeni yaşam kurulan büyük projelerin olduğu mahallelere bakıyorum artık. Konumdan vazgeçmek bir seçenek olabilir size de. Onun borcu bitince yeni daha iyi bir yerden ev alınabilir yada borç bitene kadar o evin bulunduğu bölge de gelişebilir.
0
ilk adım peşinatı toparlamak. hedefindeki ev ne ise bunun %20 kadarını biriktirmen lazım önce. bunu da kenara para atarak değil de fon yatırımı vs. kendi kendine artan bir yerde tutman lazım.
ikinci adım hedef küçültmek. 40 yıllık binaya 45 bin kira verdiğin ev muhtemelen yerinden dolayı değerli ve ederi 12-15 milyon tl. bunun yerine 5-6 milyona işini görecek bir ev bakmak.
üçüncü adım kredi limitlerini açık tutmak. kullandığın tüketici kredilerin, kredi kartların vs aksamasın. maaşına oranla yüksek bir kredi limitin olsun bu da harcama ve ödeme dengene göre belirleniyor.
dördüncü adım doğru zamanı kollamak krediler yüksekken alırsan ödemede zorlanırsın krediler düştüğünde ise ev fiyatları artıyor. bu ikisi arasındaki dengeyi bulman lazım. ya da zorlanmayı göze alıp ev ucuz, kredi yüksekken alıp. krediler düştüğünde. kredini başka bankaya taşıyabilirsin.
ikinci adım hedef küçültmek. 40 yıllık binaya 45 bin kira verdiğin ev muhtemelen yerinden dolayı değerli ve ederi 12-15 milyon tl. bunun yerine 5-6 milyona işini görecek bir ev bakmak.
üçüncü adım kredi limitlerini açık tutmak. kullandığın tüketici kredilerin, kredi kartların vs aksamasın. maaşına oranla yüksek bir kredi limitin olsun bu da harcama ve ödeme dengene göre belirleniyor.
dördüncü adım doğru zamanı kollamak krediler yüksekken alırsan ödemede zorlanırsın krediler düştüğünde ise ev fiyatları artıyor. bu ikisi arasındaki dengeyi bulman lazım. ya da zorlanmayı göze alıp ev ucuz, kredi yüksekken alıp. krediler düştüğünde. kredini başka bankaya taşıyabilirsin.
+1
Diğer gönderilerde de paylaşıldığı gibi, şu dönem(yüksek faizli kredili dönemde) en mantıklı ev alma yöntemi tasarruf finansmanı kullanmaktır. Eminevim, fuzulev en kurumsalları ama yine de ufak sorunlar, pürüzler yaşatabilir.
0
Şu an yaşadığın semtin kriterlerini düşürerek ev alabilirsin. 40 yıllık binaya 45 bin kira veriyorsan nispeten düzgün bir semtte oturuyorsundur. Bu semtte satın alamayabilirsin. O halde 40 yıllık binalarında 20 bin liraya oturulabilen semtlerdeki evlere bakacaksın.
Mevcut semtinin konforunu bırakmak istemeyenler ev alamıyor genelde. Kadıköy’de kirada oturuyor, kadıköy’den ev satın almak istiyor. E oradan alamıyorsan ümraniye’den al o zaman? Yok klası sarsılır beyimizin.
Senin için söylemiyorum.
Mevcut semtinin konforunu bırakmak istemeyenler ev alamıyor genelde. Kadıköy’de kirada oturuyor, kadıköy’den ev satın almak istiyor. E oradan alamıyorsan ümraniye’den al o zaman? Yok klası sarsılır beyimizin.
Senin için söylemiyorum.
+1
sekizdokuzon
Benimki beni aşağı çeken hiçbir şeye ya da kimseye karşı dik duramamam, kendimi savunamamam. Kendimi başkalarının benim hakkındaki fikirleri üzerinden değerlendirmem. En ufak bir etkileşim, yakınlık için bütün sınır ihlallerine ok olmam.Sizinki nedir?Teşekkürler.
Benimki beni aşağı çeken hiçbir şeye ya da kimseye karşı dik duramamam, kendimi savunamamam. Kendimi başkalarının benim hakkındaki fikirleri üzerinden değerlendirmem. En ufak bir etkileşim, yakınlık için bütün sınır ihlallerine ok olmam.
Sizinki nedir?
Teşekkürler.
Sizinki nedir?
Teşekkürler.
-2
Şu an kız arkadaşımı çok özledim
Normalde mutsuzluk sebebim Toyota fiyatları
Normalde mutsuzluk sebebim Toyota fiyatları
+1
butun tuslara basmama ragmen bazi seylerin bir turlu istedigim gibi gitmemesi, normalde kolaylikla olmasi gereken seylerin bir turlu olmamasi.
etrafimda kimse mukemmel degil, hatta vasat. ama herkes benden mukemmel ve hatasiz olmami bekliyor. cok garip.
etrafimda kimse mukemmel degil, hatta vasat. ama herkes benden mukemmel ve hatasiz olmami bekliyor. cok garip.
+1
Akp.
Ekonomik durum, güvensizlik, korkularım, fırsatsızlık, belirsizlik, gelecek kaygısı…
Temele inince aynı noktaya varıyorum.
Ekonomik durum, güvensizlik, korkularım, fırsatsızlık, belirsizlik, gelecek kaygısı…
Temele inince aynı noktaya varıyorum.
+8
kiminin ekmegi yok,
kiminin pastası küçük,
ama sabah erkenden disari cikip ,
aydinligin serinliginde havayi tenefüs etmek mutlu ediyor.
kiminin pastası küçük,
ama sabah erkenden disari cikip ,
aydinligin serinliginde havayi tenefüs etmek mutlu ediyor.
+2
işsizlik
geleceğimin belli olmaması
bir de flört bile yok be
ilkini çözsem, gerisi gelir bence.
geleceğimin belli olmaması
bir de flört bile yok be
ilkini çözsem, gerisi gelir bence.
0
Beni belirsizlikler mutsuz ediyor.
Gecmisten gelen kötü olaylar travmalar da mutsuz ediyor. Ama su sira düsünmüyorum. Az biraz zaman önce her gece uyumadan agliyordum. O yönümü hiç sevmiyorum.
Gecmisten gelen kötü olaylar travmalar da mutsuz ediyor. Ama su sira düsünmüyorum. Az biraz zaman önce her gece uyumadan agliyordum. O yönümü hiç sevmiyorum.
0
Mutluluğu kovalayan bir insan değilim. Fakat benim adıma sevinemeyen, mutlu olduğum anları (tatlılıkla süsleyerek de olsa) sitem etme fırsatı olarak gören insanlarla görüşmeye devam etmek mutsuzluk kabulu olur.
0
Kendim, kendimi demoralize etmekte üstüme yok.
Ve nezaket yoksunu, bencil, kötü niyetli insanlar, maalesef özellikle iş hayatında sürekli maruz kalıyoruz kabalığa.
Ve nezaket yoksunu, bencil, kötü niyetli insanlar, maalesef özellikle iş hayatında sürekli maruz kalıyoruz kabalığa.
0
eşim ocak ayında işten çıkartıldı ve çok iyi cvsi olmasına rağmen iş bulamadı.
aylardır bu bizi çok üzüyor.
onun dışında fena değiliz.
aylardır bu bizi çok üzüyor.
onun dışında fena değiliz.
-1
yazılanları tekrar etmiş olacağım ama belirsizlik, adaletsizlik duygusu, gelecek kaygısı
+2
Son zamanlarda insanlardan midem bulanmaya başladı. Bir anda etiğe önem vermeyen hatta direkt ahlaksız insanlara çok maruz kaldım. Yakın çevremden hem de. Hayat bu, böyle insanlar var diyip kabullenemeyip hala buna şaşırdığım için de kendime yükleniyorum. Diğerleri mutsuz ediyor beni. Ya da diğerlerinin etkisine bu kadar açık olduğum için kendi kendimi mutsuz ediyorum
-1
messina123
Erkek 1-2cm uzun en fazla. Olur mu?
Erkek 1-2cm uzun en fazla. Olur mu?
-4
erkek kalıplıysa olur yoksa cık olmaz. dedemle ninem aynı böylelerdi ama dedem çok zayıf ninem tombul ve iriymiş. ninemin kız arkadaşları ''sana gücü yetebiliyo mu gıı ehehe'' diye dalga geçiyorlarmış. 60 sene önce oluyormuş bu hesap et. toplum böyle malesef.
galeri13.uludagsozluk.com
galeri13.uludagsozluk.com
0
örnekleri çok. bana kalırsa olmaması için tek sebep, mevzu bahis kızın bu durumdan hoşlanmaması olabilir. bunun müzakeresini yapma imkanınız varsa doğrudan kendisinden öğrenin. biz ne desek boş.
+3
Kız, zayıf, narin bir şeyse olur.
Yapılı, kalıplı bir şeyse, hele bir de zamanla salıyorlar da enine enine genişliyorlar ya karbonhidrat aşkına. Öyle bir şey olursa, yanyana gelince bir görsel tezat çıkıyor ortaya.
cf.kizlarsoruyor.com
Yapılı, kalıplı bir şeyse, hele bir de zamanla salıyorlar da enine enine genişliyorlar ya karbonhidrat aşkına. Öyle bir şey olursa, yanyana gelince bir görsel tezat çıkıyor ortaya.
cf.kizlarsoruyor.com
0
Cok sacma kriterler bunlar. Takintili degilse böyle seylere takilmaz kimse.
0
Yan yana gelmemişsiniz daha boyunu net bilmiyorsunuz, erkekler boyunu bir kaç cm uzun söylüyorlar :) muhtemelen sizden kısadır.
Çok taktığınız bir konu değilse olur, neden olmasın?
Çok taktığınız bir konu değilse olur, neden olmasın?
0
@ekimoloji erkek olan benim :D
benim boy 175, kızın boyu 173. ondan sorayım dedim benlik sıkıntı yok da kızı bilmiyorum sormadım
benim boy 175, kızın boyu 173. ondan sorayım dedim benlik sıkıntı yok da kızı bilmiyorum sormadım
0
egerbiryolcu
Dışı sert dursa da içi yumuşak olabilir mi yani?Üç harfli bir markette direkt yemeye hazır siyah ayrı satılıyordu yeşil olan ayrı satılıyordu. Daha önce yeşilini birkaç gün sonra tuketince ideal kivamdaydi. Merak ettiğim aldıktan sonra ertesi güne durum ne olur?(Ekmek üstüne ezmelik kullanmak için)
Dışı sert dursa da içi yumuşak olabilir mi yani?
Üç harfli bir markette direkt yemeye hazır siyah ayrı satılıyordu yeşil olan ayrı satılıyordu. Daha önce yeşilini birkaç gün sonra tuketince ideal kivamdaydi. Merak ettiğim aldıktan sonra ertesi güne durum ne olur?
(Ekmek üstüne ezmelik kullanmak için)
Üç harfli bir markette direkt yemeye hazır siyah ayrı satılıyordu yeşil olan ayrı satılıyordu. Daha önce yeşilini birkaç gün sonra tuketince ideal kivamdaydi. Merak ettiğim aldıktan sonra ertesi güne durum ne olur?
(Ekmek üstüne ezmelik kullanmak için)
-1
Sertse birkaç gün beklemek lazım, yoksa hem işlemesi zor hem tadı oturmamış oluyor
0
avokado ellenerek alınır. duruşu değil, elinizdeykenki yumuşaklıklık hissi önemli. olgun olanı 1-2 gün buzdolabında bekletmeniz mümkün ama kararmaması için hemen yemeniz idealdir. serti ise, dışarıda bekletirseniz bir haftada falan olur. sertini çabuk oldurmak istiyorsanız, elmayla birlikte bir poşeye sarıp bekletin.
0
Eski is yerimden IK muduru mesaj atmis, is ariyor musun 2 sene once ayrildigin pozisyon bos diye
tantamount_to_equivalent
Yarin gel basla gibi resmen. Arkadaslar, yoneticiler falan ortam iyiydi aslinda misal ben irtibat kursaydim, is ariyorum diye bir sekilde donerdim geri. Geri donmeyi su an icin dusunmuyorum ama tamamen kapiyi da kapatmak istemiyorum. Hayat bu, isler kotu gittiginde yedekte hep dursun isterim oranin.
Yarin gel basla gibi resmen. Arkadaslar, yoneticiler falan ortam iyiydi aslinda misal ben irtibat kursaydim, is ariyorum diye bir sekilde donerdim geri. Geri donmeyi su an icin dusunmuyorum ama tamamen kapiyi da kapatmak istemiyorum. Hayat bu, isler kotu gittiginde yedekte hep dursun isterim oranin. IK muduru 20-30 yildir orda calisan kil biri, mezara kadar demirbasi oranin. Verecegim bir cevabi ters algilayip bana tamamen kapiyi kapatmasini da istemem. 1 saat de oldu ne cevap yazayim bilemedim?
0
sizi çok seviyorum ama ailevi nedenlerden şu anda burada devam etme mecburiyetim var ?
0
Şartlarını öğren, maaşı vs, muhtemelen ayrildigin zamanki gibi rakam teklif edecekler. Köprüleri yakmaktan da çekinmezsin o zaman, ha bunlarda iş yok diye.
+1
mahmuttt
Bu insanları neden severiz? Siz sever misiniz? Teşekkürler..
Bu insanları neden severiz? Siz sever misiniz?
Teşekkürler..
Teşekkürler..
+1
İnsan sosyal bir varlıktır aynı şekilde anlaşılmak dinlenmek ilgilenmek ister. Haliyle karşımızdaki insan samimi sıcak ve daha anlayan bir yerdeyse bu yüzden daha yakın hissederiz.
Ek olarak kendini seven kendinin farkında olan kendini değerli bulan -Narsistik açıdan demiyorum sağlıklı narsizm tarafından konuşuyorum- insan tabii ki kendisine kötü davranan samimiyetsiz negatif insanları sevmeyecektir çünkü kendi değerinin farkındadır. Dolayısıyla samimiyet sıcaklık anlayış gibi pozitif duygular insana yakın hissettirir.
Ek olarak kendini seven kendinin farkında olan kendini değerli bulan -Narsistik açıdan demiyorum sağlıklı narsizm tarafından konuşuyorum- insan tabii ki kendisine kötü davranan samimiyetsiz negatif insanları sevmeyecektir çünkü kendi değerinin farkındadır. Dolayısıyla samimiyet sıcaklık anlayış gibi pozitif duygular insana yakın hissettirir.
+3
Her ortamda öne çıkan popüler olan insan profili daha farklı. Örneğin iş hayatında nazik, saygılı olarak bilinen insanlar kurum içinde genelde öne çıkan, başarılı görülenler olmuyor. Sosyal hayatta da kimi zaman bu özellikler zayıflık olarak görülüyor. Bana kalırsa ben nazik ve saygılı insanları kendime yakın bulurum ama insanı tanımlayan sadece bu iki özelliği olmamalı.
0
