İstanbul'da 40 senelik binaya 45 bin lira kira ödüyorum. Bunun yerine kendi evime ayda 75-80 ödemeye razıyım, nasıl ev alabilirim, malum ev almak ta çok zor bu devirde.
İstanbul'da 40 senelik binaya 45 bin lira kira ödüyorum. Bunun yerine kendi evime ayda 75-80 ödemeye razıyım, nasıl ev alabilirim, malum ev almak ta çok zor bu devirde.
0
Bankaların ilk evim kredilerini incele.
Şu eminevim türevi kuruluşların kredi koşullarını incele.
Olmuyorsa şu ödemeye razıyım dediğin farkı biriktirmeye bugünden başla.
Biriktirdiğin parayı enflasyona ezdirmemek, heder etmemek için finansal okuryazarlık öğren.
Doğuştan şanslı olmayan, kendi tırnaklarıyla bir yere gelen herkesin, hayatının erken dönemlerinde 'malum ev almak ta çok zor bu devirde.' cümlesini mutlaka kurmuş olduklarını bil. Umutsuzluğa kapılma. İstersen olur.
+2
Mevcut durumumuz aynı. Şehrin göbeğinde her türlü ulaşım aracına ve ihtiyacıma adım mesafesinde güvenlikli sağlam ama eski bir sitede oturuyorum.
Güvenlikli sağlam site hariç tüm özelliklerden vazgeçtim. Pendik, Tuzla, Sancaktepe, Sultanbeyli'de yeni yaşam kurulan büyük projelerin olduğu mahallelere bakıyorum artık. Konumdan vazgeçmek bir seçenek olabilir size de. Onun borcu bitince yeni daha iyi bir yerden ev alınabilir yada borç bitene kadar o evin bulunduğu bölge de gelişebilir.
0
ilk adım peşinatı toparlamak. hedefindeki ev ne ise bunun %20 kadarını biriktirmen lazım önce. bunu da kenara para atarak değil de fon yatırımı vs. kendi kendine artan bir yerde tutman lazım.
ikinci adım hedef küçültmek. 40 yıllık binaya 45 bin kira verdiğin ev muhtemelen yerinden dolayı değerli ve ederi 12-15 milyon tl. bunun yerine 5-6 milyona işini görecek bir ev bakmak.
üçüncü adım kredi limitlerini açık tutmak. kullandığın tüketici kredilerin, kredi kartların vs aksamasın. maaşına oranla yüksek bir kredi limitin olsun bu da harcama ve ödeme dengene göre belirleniyor.
dördüncü adım doğru zamanı kollamak krediler yüksekken alırsan ödemede zorlanırsın krediler düştüğünde ise ev fiyatları artıyor. bu ikisi arasındaki dengeyi bulman lazım. ya da zorlanmayı göze alıp ev ucuz, kredi yüksekken alıp. krediler düştüğünde. kredini başka bankaya taşıyabilirsin.
+1
Diğer gönderilerde de paylaşıldığı gibi, şu dönem(yüksek faizli kredili dönemde) en mantıklı ev alma yöntemi tasarruf finansmanı kullanmaktır. Eminevim, fuzulev en kurumsalları ama yine de ufak sorunlar, pürüzler yaşatabilir.
0
kendimefotograflarim
(
28.06.26)
Şu an yaşadığın semtin kriterlerini düşürerek ev alabilirsin. 40 yıllık binaya 45 bin kira veriyorsan nispeten düzgün bir semtte oturuyorsundur. Bu semtte satın alamayabilirsin. O halde 40 yıllık binalarında 20 bin liraya oturulabilen semtlerdeki evlere bakacaksın.
Mevcut semtinin konforunu bırakmak istemeyenler ev alamıyor genelde. Kadıköy’de kirada oturuyor, kadıköy’den ev satın almak istiyor. E oradan alamıyorsan ümraniye’den al o zaman? Yok klası sarsılır beyimizin.
Senin için söylemiyorum.
+1
