meluun
Selam ahali,Başlıkta da belirttiğim üzere, `Kaş` ve `Datça`'da `kamping` alanı tavsiyelerinize ihtiyaç duymaktayım. Çadırda kalacağız. Bungalow olayında değiliz. Daha önce gidenler varsa şuranın şusu busu iyi ya da şusu busu kötü şeklinde yorum yazarlarsa sevinirim.Danke.
Selam ahali,
Başlıkta da belirttiğim üzere, Kaş ve Datça'da kamping alanı tavsiyelerinize ihtiyaç duymaktayım. Çadırda kalacağız. Bungalow olayında değiliz. Daha önce gidenler varsa şuranın şusu busu iyi ya da şusu busu kötü şeklinde yorum yazarlarsa sevinirim.
Danke.
Başlıkta da belirttiğim üzere, Kaş ve Datça'da kamping alanı tavsiyelerinize ihtiyaç duymaktayım. Çadırda kalacağız. Bungalow olayında değiliz. Daha önce gidenler varsa şuranın şusu busu iyi ya da şusu busu kötü şeklinde yorum yazarlarsa sevinirim.
Danke.
0
Kaş'ta geçen yaz 4 gün kadar çadır attım. Kaş Camping var, yeri güzel ama fiyatlar çok saçma sapan. Orada bir akşam kalıp Kaş'ın batı girişindeki Can mocamp'ta kaldım 3 akşam da.Marinanın üstünde kalıyor , altından ve üstünden yol geçiyor ama rahatsızlık vermedi. Denize iki dakika yürüyerek inilebiliyor. Kamping temiz, fiyatlar Kaş'a göre iyiydi.
0
karisik hisli adam
hangisidir? alındı mı yıllarca taş gibi kalacak, kalitesinden birşey kaybetmeyecek markayı soruyorum.cevaplarınızı bekliyorum sayın gitaristler.
hangisidir? alındı mı yıllarca taş gibi kalacak, kalitesinden birşey kaybetmeyecek markayı soruyorum.
cevaplarınızı bekliyorum sayın gitaristler.
cevaplarınızı bekliyorum sayın gitaristler.
0
Manuel Rodriguez B
www.youtube.com
Bu da gitarın sesi; comptine d'un autre ete çalarken.
(arada hatalarım var affet artık)
www.youtube.com
Bu da gitarın sesi; comptine d'un autre ete çalarken.
(arada hatalarım var affet artık)
0
manuel rodriguez'den çok uzun zamandır haberim var. cidden taşaklı bir marka.
ama işin birde yamaha kısmı var... zira yamaha kullanan çok usta isim tanıdım. özellikle türkiye'de.
martinguitar'ı ilk kez duydum.
ama işin birde yamaha kısmı var... zira yamaha kullanan çok usta isim tanıdım. özellikle türkiye'de.
martinguitar'ı ilk kez duydum.
0
lllllllllllllllllll
kiralık ev sözleşmesini kiracı bir başkasına devredebilir mi, bu yasal mı? yoksa bu gizlice mi yapılıyor? kiracının böyle bir hakkı var mı, ev sahibinden nasıl bir izin almak gerekiyor?
kiralık ev sözleşmesini kiracı bir başkasına devredebilir mi, bu yasal mı? yoksa bu gizlice mi yapılıyor? kiracının böyle bir hakkı var mı, ev sahibinden nasıl bir izin almak gerekiyor?
0
kira şahsi hak oluşturur, 3. kişilere ya da mirasçılara geçmez. evsahibi de izin vermez zaten, sizinle sözleşmemizi sona erdirelim onlarla sıfırdan yeni sözleşme yapalım der en iyi ihtimalle. zira evde oturduğunuz süre içinde kira yalnız üfeye göre artmıştır yeni kiracı demek kirayı tekrar belirleyebilmek demek.
0
@alice practice: söylediklerinizde haklısınız, mantıklı. ben geçenlerde böyle birşey duydum da bu nedenle sordum bu soruyu. demek ki yapanlar bunu gizlice yapıyorlar değil mi?
0
gizlice yapıyorlardır muhtemelen. evsahibi öğrendiği anda bu alt kiracıyı evden çıkarabilir tabi, alt kiracı ancak ilk kiracıya karşı bir hak iddia edebilir. evsahibine hiç bir şey diyemez.
0
Öncelikle efendim kira ilişkisinin devri ile kira konusu taşınmazın kullanım hakkının devri (Alt kira Sözleşmesi) iki farklı hukuki kurumdur. Kiracı sözleşmede kararlaştırılmadığı sürece alt kira sözleşmesi yapamaz. Kırtasiyede satılan sözleşmelerde bile alt kira sözleşmesinin yapılamayacağı maddesi yer alır.
Kira sözleşmesini her zaman devredebilirsiniz. Ancak bu devrin geçerli olabilmesi için kiraya verenin yazılı onayını almanız şarttır.
Kira sözleşmesini her zaman devredebilirsiniz. Ancak bu devrin geçerli olabilmesi için kiraya verenin yazılı onayını almanız şarttır.
0
elyograf
arkadaşlar amfiler hakkında çok bir bilgim yok da, blues türü çalıyorum, gibsonum var, hangi marka amfileri tercih etmeliyim? not: öyle lambalı, kafalı, el yapımı, 1500 watt olmazsa olmaz! falan demeyin. 400 liram var. marka soruyorum.
arkadaşlar amfiler hakkında çok bir bilgim yok da, blues türü çalıyorum, gibsonum var, hangi marka amfileri tercih etmeliyim?
not: öyle lambalı, kafalı, el yapımı, 1500 watt olmazsa olmaz! falan demeyin. 400 liram var. marka soruyorum.
not: öyle lambalı, kafalı, el yapımı, 1500 watt olmazsa olmaz! falan demeyin. 400 liram var. marka soruyorum.
0
draconas
Arkadaşlar Merhaba,Kira kontratı hakkında bir sorum olacak. Şimdi bir ev kiralıyorsunuz ve ev sahibi atıyorum 3 yıllık kira kontratı yapıyor. Bu kontrat tam olarak nasıl bir yasal güvence teşkil ediyor. Yani tarafların hakları tam olarak nedir? Örneğin ev sahibi 2'nci senede evimden çık derse sonuç
Arkadaşlar Merhaba,
Kira kontratı hakkında bir sorum olacak. Şimdi bir ev kiralıyorsunuz ve ev sahibi atıyorum 3 yıllık kira kontratı yapıyor. Bu kontrat tam olarak nasıl bir yasal güvence teşkil ediyor. Yani tarafların hakları tam olarak nedir? Örneğin ev sahibi 2'nci senede evimden çık derse sonuç ne olur? ya da kiracı 1 sene sonrasında evden ayrılmak isterse sonuç ne olur?
Zaman ayırıp yanıt veren herkese teşekkür ederim.
Kira kontratı hakkında bir sorum olacak. Şimdi bir ev kiralıyorsunuz ve ev sahibi atıyorum 3 yıllık kira kontratı yapıyor. Bu kontrat tam olarak nasıl bir yasal güvence teşkil ediyor. Yani tarafların hakları tam olarak nedir? Örneğin ev sahibi 2'nci senede evimden çık derse sonuç ne olur? ya da kiracı 1 sene sonrasında evden ayrılmak isterse sonuç ne olur?
Zaman ayırıp yanıt veren herkese teşekkür ederim.
0
Merhaba;
Sözleşmeyi istediğiniz gibi belirlemekte serbestsiniz. 3 sene yazıyorsa kural olarak 3 seneden önce iki tarafta sözleşmeyi feshedemez. Siz nasıl bir madde istiyorsunuz? Yani erken çıkabilmek mi yoksa kolay çıkarılmamak mı?
Sözleşmeyi istediğiniz gibi belirlemekte serbestsiniz. 3 sene yazıyorsa kural olarak 3 seneden önce iki tarafta sözleşmeyi feshedemez. Siz nasıl bir madde istiyorsunuz? Yani erken çıkabilmek mi yoksa kolay çıkarılmamak mı?
0
hakli sebep disinda (kirayi ödememek, evin tamirat islerinde ev sahibinin ödeme yapmamasi gibi) sözlesme süresince evde kalinmasi durumudur. ev sahibi evden cikin derse ya da siz cikarsaniz sözlesme bitene kadarki kirayi alirsiniz / ödersiniz.
0
Eğer ev sahibine kira sözleşmesinin 2'nci senesinde tahliye davası açması için haklı sebep yaratmadıysanız sözleşme sona ermeden size evi boşaltın diyemez.
Şöyle bir risk var; ev sahibiniz evi kiraladıktan sonra bu 3 yıllık süre içerisinde evi satarsa yeni malik size konut veya işyeri ihtiyacına göre tahliye davası açabilir. Burdada süreler çok önemli ve yeni elemanın ihtiyaç konusunda samimi olduğunu ispat etmesi gerekir. (bu tip davalarda hakim ihtiyaç konusunda çok somut,açık,net delillere bakar ispatı bazen zor olabilir).
Siz birinci sene dolduktan sonra evi boşaltırsanız sözleşme sonuna kadar kira borcundan sorumlu olmazsınız. Eğer bu ev sizden sonra tekrar kiraya verilirse bu süreye kadar, (ev sahibi kıl çıktı kiraya vermiyor ise) söz konusu taşınmazın bulunduğu muhite göre taşınmazın tekrar kiraya verilebilmesi için geçecek makul süre kadar kira bedelinden sorumlu olursunuz. Genelde uyuşmazlık çıktığında alınan raporlarda emlakçı bilirkişi bu süreyi aynı mahalle ve apartmandaki kira bedelleri, taşınmazın bulunduğu yer, taşınmazın değeri gibi faktörleri dikkate alarak 2 veya 3 ay diye hesaplar. Örneğin kışın ortasında evi boşaltırsan bu süre uzayabilir.
Özetle efendim sözleşme sona ermeden evi boşaltırsanız sözleşme sonuna kadar kira borcundan sorumlu değilsiniz.
Şöyle bir risk var; ev sahibiniz evi kiraladıktan sonra bu 3 yıllık süre içerisinde evi satarsa yeni malik size konut veya işyeri ihtiyacına göre tahliye davası açabilir. Burdada süreler çok önemli ve yeni elemanın ihtiyaç konusunda samimi olduğunu ispat etmesi gerekir. (bu tip davalarda hakim ihtiyaç konusunda çok somut,açık,net delillere bakar ispatı bazen zor olabilir).
Siz birinci sene dolduktan sonra evi boşaltırsanız sözleşme sonuna kadar kira borcundan sorumlu olmazsınız. Eğer bu ev sizden sonra tekrar kiraya verilirse bu süreye kadar, (ev sahibi kıl çıktı kiraya vermiyor ise) söz konusu taşınmazın bulunduğu muhite göre taşınmazın tekrar kiraya verilebilmesi için geçecek makul süre kadar kira bedelinden sorumlu olursunuz. Genelde uyuşmazlık çıktığında alınan raporlarda emlakçı bilirkişi bu süreyi aynı mahalle ve apartmandaki kira bedelleri, taşınmazın bulunduğu yer, taşınmazın değeri gibi faktörleri dikkate alarak 2 veya 3 ay diye hesaplar. Örneğin kışın ortasında evi boşaltırsan bu süre uzayabilir.
Özetle efendim sözleşme sona ermeden evi boşaltırsanız sözleşme sonuna kadar kira borcundan sorumlu değilsiniz.
0
old possum
Duyurunun pek sevgili hukukçuları. Arkadaş bildiğim birine borç verdim ve ödemeyeceğini söylüyor. Tc kimlik no.su, doğum tarihi ve hesap bilgileri var elimde. Yalnız ikametgah adresi yok. Bu bilgilerle ilamsız icra takibi başlatabilir miyim? İcra dairesi bulur mu adresini? Yaşadığı şehir küçücük bi
Duyurunun pek sevgili hukukçuları. Arkadaş bildiğim birine borç verdim ve ödemeyeceğini söylüyor.
Tc kimlik no.su, doğum tarihi ve hesap bilgileri var elimde. Yalnız ikametgah adresi yok. Bu bilgilerle ilamsız icra takibi başlatabilir miyim? İcra dairesi bulur mu adresini? Yaşadığı şehir küçücük bir yer ama? Parasını geçtim, gurur meselesi yaptım. Ne olur bi yardım kardeşler. :)
Tc kimlik no.su, doğum tarihi ve hesap bilgileri var elimde. Yalnız ikametgah adresi yok. Bu bilgilerle ilamsız icra takibi başlatabilir miyim? İcra dairesi bulur mu adresini? Yaşadığı şehir küçücük bir yer ama? Parasını geçtim, gurur meselesi yaptım. Ne olur bi yardım kardeşler. :)
0
ekim
Avrupa merkezli bir şirketin TR irtibat bürosunda çalışıyorum 5 aydır. Maaşı döviz üzerinden brüt olarak anlaştık ve sözleşmemde o şekilde. Brüt maaştan anlamayan bir şahıs olarak işe başlamadan önceki son görüşmemizde bana aşağı yukarı net için bir fikir vermelerini rica ettim ve kabaca bir hesap y
Avrupa merkezli bir şirketin TR irtibat bürosunda çalışıyorum 5 aydır. Maaşı döviz üzerinden brüt olarak anlaştık ve sözleşmemde o şekilde. Brüt maaştan anlamayan bir şahıs olarak işe başlamadan önceki son görüşmemizde bana aşağı yukarı net için bir fikir vermelerini rica ettim ve kabaca bir hesap yapıp anlaştık fakat emin olmam için ilk maaş bordromun gelmesi gerektiğini söylediler.
İlk maaş bordrom geldiğinde söylenen net maaştan 15% kadar fazla olduğunu gördüm ve muhasebenin merkezle kontrol etmesini söyledim; bir problem olmadığını söylediler. İkinci ay yine aynı şey oldu, bu sefer de brüt maaşımın sisteme çok az bi mebla daha az girildiği ve bunun sonraki aylarda düzeltileceği söylendi (yani maaşım yine normal hatta ufak bi kısım da eksikmiş bana göre 15% fazla olan haliyle). En sonunda maaşımın düzeltildiğini ve herşeyin normal olduğunu teyit ettiler.
Geçen haftanın sonunda genel müdürüm beni odasına çağırdı ve maaşımın 5 aydır yanlış hesaplandığını, Aralık ayından başlayarak şu an aldığımdan 15% daha az alacağımı ve önceki aylara yönelik kesintinin de buna ek olarak maaşıma yansıtılacağını söyledi. Durumu kabul etmedim, kendilerinin bana maaşımda sorun olmadığını beyan ettiklerini ve benim bütün finansal hesaplarımı ona göre yaptığımı, durumun bende büyük bir mali kriz yaratacağını söyledim. Ne kesintiyi ne de anlaşmadaki maaşı şu noktada kabul edemeyeceğimi belirttim.
Kendileri yanlış meblayı teyit ettikleri için haksız değiller mi? Ben elimden gelen her bilgiyi sundum, bordromu verdim dekontları gönderdim bakın yanlış olmasın diye. Bu durumda ne gibi haklarım var? Kesintiyi bana yazılı bildirim yapmadan yapabilirler mi?
İlk maaş bordrom geldiğinde söylenen net maaştan 15% kadar fazla olduğunu gördüm ve muhasebenin merkezle kontrol etmesini söyledim; bir problem olmadığını söylediler. İkinci ay yine aynı şey oldu, bu sefer de brüt maaşımın sisteme çok az bi mebla daha az girildiği ve bunun sonraki aylarda düzeltileceği söylendi (yani maaşım yine normal hatta ufak bi kısım da eksikmiş bana göre 15% fazla olan haliyle). En sonunda maaşımın düzeltildiğini ve herşeyin normal olduğunu teyit ettiler.
Geçen haftanın sonunda genel müdürüm beni odasına çağırdı ve maaşımın 5 aydır yanlış hesaplandığını, Aralık ayından başlayarak şu an aldığımdan 15% daha az alacağımı ve önceki aylara yönelik kesintinin de buna ek olarak maaşıma yansıtılacağını söyledi. Durumu kabul etmedim, kendilerinin bana maaşımda sorun olmadığını beyan ettiklerini ve benim bütün finansal hesaplarımı ona göre yaptığımı, durumun bende büyük bir mali kriz yaratacağını söyledim. Ne kesintiyi ne de anlaşmadaki maaşı şu noktada kabul edemeyeceğimi belirttim.
Kendileri yanlış meblayı teyit ettikleri için haksız değiller mi? Ben elimden gelen her bilgiyi sundum, bordromu verdim dekontları gönderdim bakın yanlış olmasın diye. Bu durumda ne gibi haklarım var? Kesintiyi bana yazılı bildirim yapmadan yapabilirler mi?
0
iş mahkemesi senden yana, hiç dert etme. kesinti yapmak da ne demekmiş? kendi hataları bu, seni bağlamaz. anca maaşını düşürürler, o da zaten anlaştığınız miktara döner.
0
sözleşmedeki maaşa dönmem değil mi?
adamlar konfirme etti diye ev kredisi vs herşeyi o 15% fazla maaşa göre ayarladım çünkü, delirmek üzereyim yani.
adamlar konfirme etti diye ev kredisi vs herşeyi o 15% fazla maaşa göre ayarladım çünkü, delirmek üzereyim yani.
0
sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak işverenin fazla yatan maaşı sizden talep etme hakkı olduğunu düşünüyorum. işverenin size göre sahip olduğu hesaplamaya ilişkin üstün donanımı ve ödeme miktarının belirlenmesinde uzmanlığı tartışılmazdır. işçinin her ay maaşım fazla mı yattı eksik mi yattı diye hesap yapma mecburiyeti yoktur ama somut olayda sözleşmede belirlenen ücret miktarı ile sizin banka hesabınıza yatan ücret alacağı arasında fark mevcut ve bu fark herhangi bir geçerli hukuki sebebe dayanmamaktadır. bu nedenle iade borcunuz olduğunu düşünüyorum.
0
nazischwarzkopf
Şimdi arkadaşım meyve sebze toptancısı, yurtdışına iş yaptığı için paraya ihtiyacı olduğunu söyledi, hiç çekinmeden gönderdim (dostluklar zor günler içindir) fakat hesabına internet bankacılığı ile eft geçtim, hani dünya hali, yarın bir gün parayı ödeyemediği vakit internetten yaptığım eft'nindökümü
Şimdi arkadaşım meyve sebze toptancısı, yurtdışına iş yaptığı için paraya ihtiyacı olduğunu söyledi, hiç çekinmeden gönderdim (dostluklar zor günler içindir) fakat hesabına internet bankacılığı ile eft geçtim, hani dünya hali, yarın bir gün parayı ödeyemediği vakit internetten yaptığım eft'nin
dökümüyle hukuki işlem yapabilir miyim? Yoksa sözleşme akdi falan imzalasa mıydım noterden tastikli, internette baktım sanal imza ile yapılmayan işlemlerin geçerliliği yok diyor, kafama takıldı. Hukukcu arkadaşlar, ya da güncel konulara vakıf hukukçu tanıdıkları olanlar konu hakkında bilgilendirirse sevinirim.
dökümüyle hukuki işlem yapabilir miyim? Yoksa sözleşme akdi falan imzalasa mıydım noterden tastikli, internette baktım sanal imza ile yapılmayan işlemlerin geçerliliği yok diyor, kafama takıldı. Hukukcu arkadaşlar, ya da güncel konulara vakıf hukukçu tanıdıkları olanlar konu hakkında bilgilendirirse sevinirim.
0
Abi dostluklar kotu gunler icindir diyon adam parayi odeyemezse davaava acarim diyosun. Nasil tezat lan bu. Neyse, kendi isteginle para gondermissin bisey kanitlayamazsin.
0
Kardeşim dünya hali, gönderdiğim az buz bir para değil. Günümüzde insan babasına güvenmezken ben arkadaşım dediğim adama yüklü bir miktar gönderiyorsam elbette sonrasını düşünmek zorundayım. Bir tanıdığımız çok yakın arkadaşına kefil oldu kredi çekerken, bu yüzden büyük sıkıntılar yaşadı.
0
Banka havalesi yoluyla vermiş olduğunuz borç için arkadaşınıza doğrudan ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz. Eğer arkadaşınız süresi içinde borca itiraz ederse itirazın iptali davası açmanız gerekecektir veya doğrudan alacak davası açabilirsiniz.
Ama...
Gerek alacak davası gerekse itirazın iptali davasında banka dekontunun ispat kuvvetini tartışmak gerekir. Yargıtay uygulamasına göre; banka havalesi/Eft yolu ile borç veren kişilerin açtığı davalarda havalenin ödeme vasıtası olduğu, var olan bir borcun ödendiğini gösterdiği" aksi yönde savların ispat külfetinin davacı/alacaklıya ait olduğu görüşündedir. Yane arkadaşın bu herifin bana zaten borcu vardı banka havalesi ile onu ödedi derse hiç birşey yapamazsın.
Ama...
Her ne kadar havale bir ödeme aracı olsada, mevcut bir borcun ödendiğini göstersede eğer dekontun açıklama kısmına ...-Tl'nin X'e borç olarak verildiği ibaresi mevcut ise bu dekont iddianızı, karz iddiasını ispata yarar.
Özetle efendim açıklamalı banka dekontu elinizde yoksa başlatacağınız hukuki süreçlerde alacak iddianızı ispat edemeyeceğinizi düşünüyorum.
Ama...
Gerek alacak davası gerekse itirazın iptali davasında banka dekontunun ispat kuvvetini tartışmak gerekir. Yargıtay uygulamasına göre; banka havalesi/Eft yolu ile borç veren kişilerin açtığı davalarda havalenin ödeme vasıtası olduğu, var olan bir borcun ödendiğini gösterdiği" aksi yönde savların ispat külfetinin davacı/alacaklıya ait olduğu görüşündedir. Yane arkadaşın bu herifin bana zaten borcu vardı banka havalesi ile onu ödedi derse hiç birşey yapamazsın.
Ama...
Her ne kadar havale bir ödeme aracı olsada, mevcut bir borcun ödendiğini göstersede eğer dekontun açıklama kısmına ...-Tl'nin X'e borç olarak verildiği ibaresi mevcut ise bu dekont iddianızı, karz iddiasını ispata yarar.
Özetle efendim açıklamalı banka dekontu elinizde yoksa başlatacağınız hukuki süreçlerde alacak iddianızı ispat edemeyeceğinizi düşünüyorum.
0
luchtaine
veteriner kedime antibiyotik ve vitamin verdi günde 2 kere vermem gerekiyor.Ancak yutturamıyorum bir türlü hayvana.toz haline getirdim yaş mamasına kattım, akıllı kokluyor kokluyor yemiyor mamayı.Geçen günlerde mecburen kafasını tutup ağzını açtırıp dilini çıkarıp diline koydum ancak o şekilde yuttu
veteriner kedime antibiyotik ve vitamin verdi günde 2 kere vermem gerekiyor.Ancak yutturamıyorum bir türlü hayvana.toz haline getirdim yaş mamasına kattım, akıllı kokluyor kokluyor yemiyor mamayı.Geçen günlerde mecburen kafasını tutup ağzını açtırıp dilini çıkarıp diline koydum ancak o şekilde yuttu ama baya bir korkuyor yavrucak.pek haz etmiyorum o şekilde zorbalıkla içirmekten.napmak lazım,bu konuda bir çözüm sunabilecek olan var mı acaba?
0
toz haline getirip azcık suyla karıştırıp şırınga ile ağzına verebilirsiniz belki , ben öyle yapıyordum
0
ben 10 gün boyunca, tarif ettiğiniz gibi, kafasını tutup ağzını açarak, hapı diline koyarak verdim 2 kedime ilaçlarını. öncesinde sevip okşadım ama bayağa, pamuk gibi oldular. hep tatlı tatlı konuşarak tuttum kafalarından, ağızlarını açarken "aaferim benim kızıma, aferin tintin" diye verdim hapı.
arada hapı tükürdükleri de oldu. yuttular mı diye ağızlarını açıp kontrol etmek de gerekiyor o yüzden.
başka türlü veremezsiniz. :(
arada hapı tükürdükleri de oldu. yuttular mı diye ağızlarını açıp kontrol etmek de gerekiyor o yüzden.
başka türlü veremezsiniz. :(
0
ah çok zor işler gerçekten ya..akıllı hayvanlar bunlar.
teşekkür ederim yardımlar için deneyeceğim,bakalım.
teşekkür ederim yardımlar için deneyeceğim,bakalım.
0
toz haline getir. sonra yaş mamanın üstüne dök.
o ilk açtığında jel gibi bir şey var.
komple yalayıp süpürüyor.
şırınga ile uğraşma.
o ilk açtığında jel gibi bir şey var.
komple yalayıp süpürüyor.
şırınga ile uğraşma.
0
ben köpeğime toz haline getirip suyla karıştırıp enjektörle veriyorum.
bi taraftan tutuyorum, diğer taraftan enjektörü ağzının kenarından sokup bi defada sıkıyorum. merak etme boğulmuyolar, mecbur yutkunuyolar.
bi taraftan tutuyorum, diğer taraftan enjektörü ağzının kenarından sokup bi defada sıkıyorum. merak etme boğulmuyolar, mecbur yutkunuyolar.
0
Benim kedim yaşlı bir kedi olduğu için her gün 2 adet mide ve böbrek ilacı içmesi gerekiyor.
a) İlk yöntem veterinerden malt almak. Gimpet-Malt ektra veya soft bütün veterinerlerde bulabilirsiniz. Sarımsak döver gibi haplarını döverek toz haline getirin daha sonra malt ile karıştırarak elinizle verin. Kediler maltı çok sever ama fazlası zararlı dikkat edin bu nedenle arada bir aşağıdaki yöntemi uygulayın.
b) Aynı yöntemi en sevdiği yaş mamasının üzerine toz haline getirdiğiniz hapları serperek, biraz karıştırdıktan sonra uygulayabilirsiniz.
Benim kedimde şırınga veya zorla ağzına sokma yönteminden ziyade bu iki yöntem daha başarılı oldu.
a) İlk yöntem veterinerden malt almak. Gimpet-Malt ektra veya soft bütün veterinerlerde bulabilirsiniz. Sarımsak döver gibi haplarını döverek toz haline getirin daha sonra malt ile karıştırarak elinizle verin. Kediler maltı çok sever ama fazlası zararlı dikkat edin bu nedenle arada bir aşağıdaki yöntemi uygulayın.
b) Aynı yöntemi en sevdiği yaş mamasının üzerine toz haline getirdiğiniz hapları serperek, biraz karıştırdıktan sonra uygulayabilirsiniz.
Benim kedimde şırınga veya zorla ağzına sokma yönteminden ziyade bu iki yöntem daha başarılı oldu.
0
kedi hapı içmez zaten normal bir şekilde. mecbur zorbalık yapacaksınız yani. tutun ensesinden, ağzı hafif açılır iki köpek dişinin arasına parmağınızı hafiften sokarsanız kolayca açacaktır ağzını. hapı diline koyunca yutar zaten genelde, deneyimlemişsiniz onu.
yani, aslında çok da zorbalık sayılmaz bu. canı acımıyor bir şey olmuyor. bir çocuğa acı bir şurubu içirmek gibi düşünün.
mamaya koymak sıkıntılı ayrıca bence. mamanın hepsini yemezse falan doz değişmiş olur. siz tablet olarak yutturun daha sağlıklı.
yani, aslında çok da zorbalık sayılmaz bu. canı acımıyor bir şey olmuyor. bir çocuğa acı bir şurubu içirmek gibi düşünün.
mamaya koymak sıkıntılı ayrıca bence. mamanın hepsini yemezse falan doz değişmiş olur. siz tablet olarak yutturun daha sağlıklı.
0
meltem+1
ayrıca şunu da tavsşye ederim, enseden tutup ağzını açıyorsunuz, hapı diline yerleştirip parmağınızla ittirip ağzını kapatıyorsunuz ve gıdısını mıncıklamaya başlıyorsunuz. o hareketinizle tükürük bezleri harekete geçirip sıvı salgılamaya başlıyor ve kedicik "gulp" efektiyle hapı yutuyor.
haplar yutulmak için yapıldığından tatları çoook kötü,isterseniz sulandırdıktan sonra minick bi tadın... yenilir yutulur bişey değil o sulandırılmış hali, bence hayvana daha çok yazık. cup diye yutturun daha basit ve daha az işkence bana kalırsa.
ayrıca şunu da tavsşye ederim, enseden tutup ağzını açıyorsunuz, hapı diline yerleştirip parmağınızla ittirip ağzını kapatıyorsunuz ve gıdısını mıncıklamaya başlıyorsunuz. o hareketinizle tükürük bezleri harekete geçirip sıvı salgılamaya başlıyor ve kedicik "gulp" efektiyle hapı yutuyor.
haplar yutulmak için yapıldığından tatları çoook kötü,isterseniz sulandırdıktan sonra minick bi tadın... yenilir yutulur bişey değil o sulandırılmış hali, bence hayvana daha çok yazık. cup diye yutturun daha basit ve daha az işkence bana kalırsa.
0
romayi kurtaran itfaiyeci
arkadaşlar rahmetli ananem sağlığında teyzemle birlikte oturduğu evin yarısını bana bırakmıştı. ( kağıt üzerinde değil,sözde bıraktı ve diğer teyzem <ananemle beraber oturmayan> buna şahit) ancak beraber oturduğu teyzem ananem alzheimer hastasıyken nasıl yapmışsa bilmiyorum evin tamamını üstüne geçi
arkadaşlar rahmetli ananem sağlığında teyzemle birlikte oturduğu evin yarısını bana bırakmıştı. ( kağıt üzerinde değil,sözde bıraktı ve diğer teyzem <ananemle beraber oturmayan> buna şahit) ancak beraber oturduğu teyzem ananem alzheimer hastasıyken nasıl yapmışsa bilmiyorum evin tamamını üstüne geçirmiş. ( ananemin okuma yazması yoktu ve yaşı da 70'ti).
şimdiyse evi üstüne alan teyzem benim hakkımı vermiyor,ananemin evi bana bıraktığını kabul etmiyor. ancak diğer teyzemse olaya şahit olduğunu ananemin ağzından evi bana bıraktığını duyduğunu söylüyor
siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz ? hiç anlamadığım bir konu olduğundan buraya yazdım. hukuki olarak hakkımı nasıl aramalıyım ?
not 1 : annem de vefat etti. o sebepten ananem sağlığında evdeki hissesini bana bırakmıştı.
not 2 : bana teklif ettikleri : evin yarısı benim diğer yarısının 1/5'ini sana verebiliriz. ( annemler 5 kardeş )
okuyup cevaplayanlara şimdiden teşekkür ederim
şimdiyse evi üstüne alan teyzem benim hakkımı vermiyor,ananemin evi bana bıraktığını kabul etmiyor. ancak diğer teyzemse olaya şahit olduğunu ananemin ağzından evi bana bıraktığını duyduğunu söylüyor
siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz ? hiç anlamadığım bir konu olduğundan buraya yazdım. hukuki olarak hakkımı nasıl aramalıyım ?
not 1 : annem de vefat etti. o sebepten ananem sağlığında evdeki hissesini bana bırakmıştı.
not 2 : bana teklif ettikleri : evin yarısı benim diğer yarısının 1/5'ini sana verebiliriz. ( annemler 5 kardeş )
okuyup cevaplayanlara şimdiden teşekkür ederim
0
sözle bırakılması hiç bir şey ifade etmez.değeri yoktur çok çok sağlam şek,ilde ispat edilemezse.
dava açın yarıyı geçtim annenin 5te 1ini alır.
dava açın yarıyı geçtim annenin 5te 1ini alır.
0
selamlar...
öncelikle siz yasal mirasçısınız. annenizin kardeşleriyle birlikte tıpkı anneniz gibi mirasa ortaksınız. halefiyet kuralı gereği vefat eden annenizin yerini siz almış bulunuyorsunuz. şimdi kendi kanaatime göre sorunuzu şöyle cevaplayabilirim. taşınmazlarda zilyetliğin ve dolayısıyla mülkiyetin devri ancak tescil ile gerçekleşebilir. ancak bunun bir istisnası miras yoluyla devirdir. ananenizin evin yarısını size bıraktığını söylemesi taşınmazın yarısı üzerinde hak sahibi olduğunuzu göstermez. olsa olsa bu bir vasiyet olarak değerlendirilebilir. yani ananeniz size evin yarısını bıraktığını söylerken bunun günlük dile çevrilişi hukuken şöyledir: "ben öldüğümde evin yarısını sana bırakıyorum." ancak bu vasiyetin geçerliliği ananenizin evin tamamını teyzenize bıraktığında zımnen ortadan kalkmış bulunmakta. dolayısıyla ananenizden size yazılı bir delil kalmış olsa dahi ne yazık ki bunun artık bir hükmü bulunmamakta. bununla birlikte size yapılan teklifte ise, sanıyorum ki bir avukattan akıl almışlar, evin yarısının 1/5'ini teklif edereken sizin saklı payınızı size sunmuşlar (evin yarısı benim derken sanıyorum buradaki "benim" ifadesi teyzenize tekabül ediyor). normalde ev üzerindeki hakkınız 1/5'tir. saklı payınız ise bunun yarısı, yani 1/10'dur. evin yarısı üzerindeki 1/5'lik kısım da sizin saklı payınıza tekabül ediyor. ancak ortada diğer yasal mirasçıların (ve tabiki sizin) payları aleyhine bir devir söz konusu olduğundan denkleştirme talebinde bulunabilir ve ev üzerindeki hakkınızı alabilirsiniz. teyzenize evin tamamının devredilmesinin bir önemi yok. evin değeri üzerinden payınıza düşen kısmı alabilirsiniz. teyzeniz "evi kaptım, ohh kimse karışamaz bana" diyemez. kendileri akılları sıra size saklı payı vererek tenkisten kurtulmaya çalışmış. ancak denkleştirme talebinde bulunarak evi sanki hiç devredilmemiş gibi terekeye dahil edebilir ve kendi payınızı alabilirsiniz (bu da diğer yarısından bir adet daha 1/5 kapmak olur). tabi burada tüm terekeyi de değerlendirmek gerekiyor. söz gelimi nakit birikimi söz konusu ise, murisin arzusunu yerine getirmek maksadıyla size nakit kazanım sağlanıp (evin yarısı değil de, toplam değerinin 1/5'i oranında yani), teyzeye ev bırakılabilir.
uzun süre borçlar hukuku ve sağlık hukuku alanında çalışmalar yaptığımdan ötürü miras hukuku ile pek ilgilenemedim. ancak yine de elimden geldiğince yol göstermeye çalıştım, umarım yardımcı olabilmişimdir.
hoşçakalın.
öncelikle siz yasal mirasçısınız. annenizin kardeşleriyle birlikte tıpkı anneniz gibi mirasa ortaksınız. halefiyet kuralı gereği vefat eden annenizin yerini siz almış bulunuyorsunuz. şimdi kendi kanaatime göre sorunuzu şöyle cevaplayabilirim. taşınmazlarda zilyetliğin ve dolayısıyla mülkiyetin devri ancak tescil ile gerçekleşebilir. ancak bunun bir istisnası miras yoluyla devirdir. ananenizin evin yarısını size bıraktığını söylemesi taşınmazın yarısı üzerinde hak sahibi olduğunuzu göstermez. olsa olsa bu bir vasiyet olarak değerlendirilebilir. yani ananeniz size evin yarısını bıraktığını söylerken bunun günlük dile çevrilişi hukuken şöyledir: "ben öldüğümde evin yarısını sana bırakıyorum." ancak bu vasiyetin geçerliliği ananenizin evin tamamını teyzenize bıraktığında zımnen ortadan kalkmış bulunmakta. dolayısıyla ananenizden size yazılı bir delil kalmış olsa dahi ne yazık ki bunun artık bir hükmü bulunmamakta. bununla birlikte size yapılan teklifte ise, sanıyorum ki bir avukattan akıl almışlar, evin yarısının 1/5'ini teklif edereken sizin saklı payınızı size sunmuşlar (evin yarısı benim derken sanıyorum buradaki "benim" ifadesi teyzenize tekabül ediyor). normalde ev üzerindeki hakkınız 1/5'tir. saklı payınız ise bunun yarısı, yani 1/10'dur. evin yarısı üzerindeki 1/5'lik kısım da sizin saklı payınıza tekabül ediyor. ancak ortada diğer yasal mirasçıların (ve tabiki sizin) payları aleyhine bir devir söz konusu olduğundan denkleştirme talebinde bulunabilir ve ev üzerindeki hakkınızı alabilirsiniz. teyzenize evin tamamının devredilmesinin bir önemi yok. evin değeri üzerinden payınıza düşen kısmı alabilirsiniz. teyzeniz "evi kaptım, ohh kimse karışamaz bana" diyemez. kendileri akılları sıra size saklı payı vererek tenkisten kurtulmaya çalışmış. ancak denkleştirme talebinde bulunarak evi sanki hiç devredilmemiş gibi terekeye dahil edebilir ve kendi payınızı alabilirsiniz (bu da diğer yarısından bir adet daha 1/5 kapmak olur). tabi burada tüm terekeyi de değerlendirmek gerekiyor. söz gelimi nakit birikimi söz konusu ise, murisin arzusunu yerine getirmek maksadıyla size nakit kazanım sağlanıp (evin yarısı değil de, toplam değerinin 1/5'i oranında yani), teyzeye ev bırakılabilir.
uzun süre borçlar hukuku ve sağlık hukuku alanında çalışmalar yaptığımdan ötürü miras hukuku ile pek ilgilenemedim. ancak yine de elimden geldiğince yol göstermeye çalıştım, umarım yardımcı olabilmişimdir.
hoşçakalın.
0
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açmanız gerekmektedir.
Görev/Yetki: Davayı,davaya konu taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açmalısınız
Tarafları: Diğer mirasçılarında (teyzeleriniz) dava arkadaşı olarak davaya katılmaları zorunludur. Sizin taraf olmanız için veraset ilamı sunmanız gerekir. (bu belgeyi dava açarken mutlaka dosyanızla sunun)
Zamanaşımı: muvazaa söz konusu olduğu için zamanaşımı başınızı ağrıtmaz.
İspat/Deliller:
a) Elinizdeki en büyük delil tapuda devir ve tescil işlemlerinin gerçekleştiği anda murisin alzheimer hastası olmasıdır. Eğer dava dosyasına murisin alzheimer hastası olduğuna dair doktor raporu sunarsanız mahkeme tapudan devir ve tescil işlemlerinin ne zaman gerçekleştiğine dair tapu kayıtlarının celbini ister ve böylelikle devir ve tescil işlemlerinin yapıldığı tarihte murisin alzheimer hastası olduğu bu nedenle iradesinin sakat olduğu ispat edilir.
b) aynı şekilde tanıklarınızda murisin, çok kötü hasta olduğu, akli melekelerinin yerinde olmadığı, değil tapuda işlem yapmayı bakkaldan sakız dahi alacak muhakeme yeteneğine sahip olmadığını söyler. Özellikle hafıza kaybı olduğu, insanları karıştırdığı, akrabalarının isimlerini karıştırdığı hatta unuttuğu ve tanımadığını söylerlerse çok şık olur. Tanık beyanları muvazaa davalarında önemlidir. muvazaa'nın varlığını her türlü delil ile ispat edebilirsiniz.
c)Diğer önemli bir hususta teyzenizin maddi durumudur. Mahkemeden teyzenizin maddi durumunu araştırmasını isteyin. Mahkemeden, tapuda devir işlemi gerçekleştiği sırada teyzenizin banka hesaplarının dökümününün ilgili bankalardan celbini talep edin. Aynı şekilde resmi devir işlemi nedeniyle ödenen miktar ile devir sırasında taşınmazın rayiç bedelinin ne kadar olduğu konusunda mahkemenin tapuya yazı yazmasını söyleyin. Genelde muvazaa nedeniyle yapılan devirlerde davalı(teyzeniz) taşınmazın gerçek değerinden daha düşük bir miktar ödeyerek taşınmazı devralır. Ödenen miktarın rayiç bedelden düşük olması, teyzenizin maddi durumunun o muhitte yer alan taşınmazı alacak seviyede olmaması muvaazanın en büyük ispatıdır.
Saklı pay olayı: Dava açıldığı sırada anneniz vefat ettiği için siz annenizin yasal mirasçısı olarak davacı sıfatına hak kazanırsınız. Yane otomatik olarak 1/5 size ait olur. Bu nedenle bu olayda saklı paylık bir durum olmadığını düşünüyorum.
Terditli dava: Eğer davayı terditli açarsanız yane dava dilekçesinde tapu iptal ve tescil ile tenkis talep ederseniz sizin daha fazla menfaatine olur diye düşünüyorum.
İkinci devir: Davadan önce veya dava devam ederken teyzeniz taşınmazı üçüncü kişilere devretmesin diye teminat alınmaksızın tapu kaydı üzerine tedbir konulmasını talep edin.
Karşı taraf (teyzeniz): Avukatı kesinlikle ama kesinlikle murisin taşınmazı devretme iradesi ile teyzenize sattığı. Yıllardır teyzenizden başka kimsenin murise bakmadığı diğer evlatların çok hayırsız olduğunu, bayramlarda bile arayıp sormadıklarını falan söyler. yane muvazaa yok der.
Sonuç: Eğer muvazaa'nın varlığını ispat edersen (ki teyzenin kesinlikle o taşınmazı alım gücü olmadığını ve alsa dahi bedeli düşük gösterdiğini düşünüyorum) mahkeme taşınmazın devir işleminin iptali ile miras payın oranında (1/5 oranında) senin adına tescil kararı verir. Muris her ne kadar sana taşınmazın yarısını vermek istesede bunun ispatı kendi fikrimce mümkün değil.
En önemli şeyi söylemeyi unuttum, dava açarken harç yatırman gerekir. Türkiye'de adalet pahalı ve lüks birşey. Ödeyeceğin en büyük kalem dava değerinin binde 59,4'ünün 1/4 'ü oranında nispi harçtır. Yane taşınmaz değeri bir milyon ise 14,750-TL harç yatırman gerekir. (bu hesapları yanlış yapmış olabilirim bana güvenme)Bilirkişi, tanık, tebligat, temyiz, pul, dosya kıl tüy masrafları herhalde bu masrafı ödersen sana çok koymaz. ha bide avukat masrafı var onu unuttum. Davayı kazandıktan sonra mahkeme yargılama giderlerinin teyzenden alınmasına hükmeder ama dava dilekçende bunu talep etmiş olman gerekir buna dikkat et.
Daha önce buna benzer bir dava takip ettim biraz deneyimim var umarım faydalı olmuşumdur.
Sevgiler
Görev/Yetki: Davayı,davaya konu taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açmalısınız
Tarafları: Diğer mirasçılarında (teyzeleriniz) dava arkadaşı olarak davaya katılmaları zorunludur. Sizin taraf olmanız için veraset ilamı sunmanız gerekir. (bu belgeyi dava açarken mutlaka dosyanızla sunun)
Zamanaşımı: muvazaa söz konusu olduğu için zamanaşımı başınızı ağrıtmaz.
İspat/Deliller:
a) Elinizdeki en büyük delil tapuda devir ve tescil işlemlerinin gerçekleştiği anda murisin alzheimer hastası olmasıdır. Eğer dava dosyasına murisin alzheimer hastası olduğuna dair doktor raporu sunarsanız mahkeme tapudan devir ve tescil işlemlerinin ne zaman gerçekleştiğine dair tapu kayıtlarının celbini ister ve böylelikle devir ve tescil işlemlerinin yapıldığı tarihte murisin alzheimer hastası olduğu bu nedenle iradesinin sakat olduğu ispat edilir.
b) aynı şekilde tanıklarınızda murisin, çok kötü hasta olduğu, akli melekelerinin yerinde olmadığı, değil tapuda işlem yapmayı bakkaldan sakız dahi alacak muhakeme yeteneğine sahip olmadığını söyler. Özellikle hafıza kaybı olduğu, insanları karıştırdığı, akrabalarının isimlerini karıştırdığı hatta unuttuğu ve tanımadığını söylerlerse çok şık olur. Tanık beyanları muvazaa davalarında önemlidir. muvazaa'nın varlığını her türlü delil ile ispat edebilirsiniz.
c)Diğer önemli bir hususta teyzenizin maddi durumudur. Mahkemeden teyzenizin maddi durumunu araştırmasını isteyin. Mahkemeden, tapuda devir işlemi gerçekleştiği sırada teyzenizin banka hesaplarının dökümününün ilgili bankalardan celbini talep edin. Aynı şekilde resmi devir işlemi nedeniyle ödenen miktar ile devir sırasında taşınmazın rayiç bedelinin ne kadar olduğu konusunda mahkemenin tapuya yazı yazmasını söyleyin. Genelde muvazaa nedeniyle yapılan devirlerde davalı(teyzeniz) taşınmazın gerçek değerinden daha düşük bir miktar ödeyerek taşınmazı devralır. Ödenen miktarın rayiç bedelden düşük olması, teyzenizin maddi durumunun o muhitte yer alan taşınmazı alacak seviyede olmaması muvaazanın en büyük ispatıdır.
Saklı pay olayı: Dava açıldığı sırada anneniz vefat ettiği için siz annenizin yasal mirasçısı olarak davacı sıfatına hak kazanırsınız. Yane otomatik olarak 1/5 size ait olur. Bu nedenle bu olayda saklı paylık bir durum olmadığını düşünüyorum.
Terditli dava: Eğer davayı terditli açarsanız yane dava dilekçesinde tapu iptal ve tescil ile tenkis talep ederseniz sizin daha fazla menfaatine olur diye düşünüyorum.
İkinci devir: Davadan önce veya dava devam ederken teyzeniz taşınmazı üçüncü kişilere devretmesin diye teminat alınmaksızın tapu kaydı üzerine tedbir konulmasını talep edin.
Karşı taraf (teyzeniz): Avukatı kesinlikle ama kesinlikle murisin taşınmazı devretme iradesi ile teyzenize sattığı. Yıllardır teyzenizden başka kimsenin murise bakmadığı diğer evlatların çok hayırsız olduğunu, bayramlarda bile arayıp sormadıklarını falan söyler. yane muvazaa yok der.
Sonuç: Eğer muvazaa'nın varlığını ispat edersen (ki teyzenin kesinlikle o taşınmazı alım gücü olmadığını ve alsa dahi bedeli düşük gösterdiğini düşünüyorum) mahkeme taşınmazın devir işleminin iptali ile miras payın oranında (1/5 oranında) senin adına tescil kararı verir. Muris her ne kadar sana taşınmazın yarısını vermek istesede bunun ispatı kendi fikrimce mümkün değil.
En önemli şeyi söylemeyi unuttum, dava açarken harç yatırman gerekir. Türkiye'de adalet pahalı ve lüks birşey. Ödeyeceğin en büyük kalem dava değerinin binde 59,4'ünün 1/4 'ü oranında nispi harçtır. Yane taşınmaz değeri bir milyon ise 14,750-TL harç yatırman gerekir. (bu hesapları yanlış yapmış olabilirim bana güvenme)Bilirkişi, tanık, tebligat, temyiz, pul, dosya kıl tüy masrafları herhalde bu masrafı ödersen sana çok koymaz. ha bide avukat masrafı var onu unuttum. Davayı kazandıktan sonra mahkeme yargılama giderlerinin teyzenden alınmasına hükmeder ama dava dilekçende bunu talep etmiş olman gerekir buna dikkat et.
Daha önce buna benzer bir dava takip ettim biraz deneyimim var umarım faydalı olmuşumdur.
Sevgiler
0
