aligunal
Arkadaşlar merhabaİzmir’de 10 yıllık, 3 katlı bir binanın en üst katında bir ev buldum. Çatının yarısı düz teras, diğer yarısı odaya çevrilmiş. Ancak bu odanın kaçak olup olmadığından emin değilim, henüz net bilgi alamadım.Ev 3+1 ve çatı dubleksi şeklinde. Bu tip evlerle ilgili çok olumsuz yorum var
Arkadaşlar merhaba
İzmir’de 10 yıllık, 3 katlı bir binanın en üst katında bir ev buldum. Çatının yarısı düz teras, diğer yarısı odaya çevrilmiş. Ancak bu odanın kaçak olup olmadığından emin değilim, henüz net bilgi alamadım.
Ev 3+1 ve çatı dubleksi şeklinde. Bu tip evlerle ilgili çok olumsuz yorum var. Binada asansör yok ama zemin üstü iki kat çıkılıyor, bunun benim için büyük bir sorun olacağını sanmıyorum.
Emsal evlere göre fiyatı daha uygun. Evi beğendim fakat zemin kattaki dairenin de satılık olması beni şüphelendirdi.
Sizce nelere dikkat etmeliyim? Benzer bir evde yaşayan var mı? İleride başım çok ağrır mı?
İzmir’de 10 yıllık, 3 katlı bir binanın en üst katında bir ev buldum. Çatının yarısı düz teras, diğer yarısı odaya çevrilmiş. Ancak bu odanın kaçak olup olmadığından emin değilim, henüz net bilgi alamadım.
Ev 3+1 ve çatı dubleksi şeklinde. Bu tip evlerle ilgili çok olumsuz yorum var. Binada asansör yok ama zemin üstü iki kat çıkılıyor, bunun benim için büyük bir sorun olacağını sanmıyorum.
Emsal evlere göre fiyatı daha uygun. Evi beğendim fakat zemin kattaki dairenin de satılık olması beni şüphelendirdi.
Sizce nelere dikkat etmeliyim? Benzer bir evde yaşayan var mı? İleride başım çok ağrır mı?
0
Isıtma, soğutma ve yalıtım sorunlarından biri ya da bir kaçını yaşama ihtimaliniz yüksek. Genelde bu sebeple tercih edilmez. İmar durumu için, bağlı olduğu belediyenin imar müdürlüğü’nden bilgi alabilirsiniz.
0
Ben İzmir'de bir süre çatı katında yaşadım görece sıcak olduğu için evde ısıtma tesisatı yoktu ve kışın donardım. Kışın donar yazın pişersin, o yüzden İzmir'de hep çatı katları el değiştirirken Ankara'da giriş katları el değiştirir.
+1
istanbul'da çatı dubleks evimiz var. bina sizinkine göre daha büyük. teras zaten size ait, fakat "çatının tamamı sizin o bahsettiğiniz odayı kapatacak şekilde ise" çatı da size ait olacak, bunu böyle kabul edeceksiniz. ev böyle ise ve eğer çatı akıtıyorsa, siz cebinizden yaptıracaksınız, bunun öyle kmk'ya, hukuka göre yorumlatırsanız akan yerde oturmaya mahkum olursunuz. biz çatıya kimseyi çıkarmıyoruz anten vb. için, zaten evin içinden çıkılabiliyor ve çatının tamir işleriyle de komşulardan para istemiyoruz, siz de böyle yaparsanız rahat edersiniz.
ikinci şey, nasıl yönetiliyor ve yönetilecek? ben böyle yerlerden usandım, çünkü ne doğru düzgün kapıcısı olur, temizlenir çöpü toplanır, ne komşulara ihtar çekecek bir otorite olur, ne de bir sorun için para toplayabilirsin. ha eğer sen de rahat bir insansan öyle yaşar gidersin, ama titizsen kafayı yedirir. böyle yerler aynen avrupa'da olduğu 3 dairenin bir sahibinin olduğu, birinde oturduğu, diğerlerini kiraya verdiği şekilde olursa düzgün şekilde yaşatır, yoksa uğraş dur.
tapusu kat mülkiyeti ve çatı dubleksi vb. ise içiniz rahat olsun. diğer türlü kaçak olup olmadığını tam olarak ancak belediyeden öğrenebilirsiniz.
ikinci şey, nasıl yönetiliyor ve yönetilecek? ben böyle yerlerden usandım, çünkü ne doğru düzgün kapıcısı olur, temizlenir çöpü toplanır, ne komşulara ihtar çekecek bir otorite olur, ne de bir sorun için para toplayabilirsin. ha eğer sen de rahat bir insansan öyle yaşar gidersin, ama titizsen kafayı yedirir. böyle yerler aynen avrupa'da olduğu 3 dairenin bir sahibinin olduğu, birinde oturduğu, diğerlerini kiraya verdiği şekilde olursa düzgün şekilde yaşatır, yoksa uğraş dur.
tapusu kat mülkiyeti ve çatı dubleksi vb. ise içiniz rahat olsun. diğer türlü kaçak olup olmadığını tam olarak ancak belediyeden öğrenebilirsiniz.
+1
aligunal
Merhaba, ufak bir müstakil ev buldum 2 katlı 2014 yapımı. Emlakçıdan aldığım bilgiye göre alt kat ticari tapu, üst kat ise normal konut olarak görünüyormuş. İki ayrı elektrik ve doğalgaz aboneliği varmış. İsterseniz ev sahibi konuta çevirebilir, zor bir şey değil dedi emlakçı. Ancak ben araştırdığım
Merhaba, ufak bir müstakil ev buldum 2 katlı 2014 yapımı. Emlakçıdan aldığım bilgiye göre alt kat ticari tapu, üst kat ise normal konut olarak görünüyormuş. İki ayrı elektrik ve doğalgaz aboneliği varmış. İsterseniz ev sahibi konuta çevirebilir, zor bir şey değil dedi emlakçı. Ancak ben araştırdığımda bunun söylendiği kadar kolay olmadığını fark ettim. Evin ruhsatını ve yapı kullanım belgesini de buldum, aşağıdaki linkteki gibi görünüyor. Ne düşünüyorsunuz, burada ne gibi sorunlar yaşanabilir?
hizliresim.com
hizliresim.com
+1
bu şekilde alınca ne olur ki? yıllık belediye vergisi mi çok çıkar yani tam zararı ne? yarın öbür gün dükkana çevirebilirsiniz böyle belki gelecek için iyi bir şeydir?
0
Aslında benim sorduğum şey bu ne gibi bir sıkıntı olur. Burası ofis burda neden yaşıyoniz der mi? Ekstra vergi falan öder miyim. Kredi çekerken sorun olur mu gibi
0
aligunal
Bir yakınım trafik kazası geçirdi 1 yıl kadar önce. Kazada yaya olarak %75 kusurlu olduğu belirlendi. Kaza sonrası %15 engel raporu aldı. Kaza işlerini kovalayan bir hukuk bürosuyla anlaşmış. Bu hukuk bürosu sigorta şirketinin 100bin tl ödeyerek anlaşmak istediğini söylemiş.Bu rakam normal midir?
Bir yakınım trafik kazası geçirdi 1 yıl kadar önce. Kazada yaya olarak %75 kusurlu olduğu belirlendi. Kaza sonrası %15 engel raporu aldı. Kaza işlerini kovalayan bir hukuk bürosuyla anlaşmış. Bu hukuk bürosu sigorta şirketinin 100bin tl ödeyerek anlaşmak istediğini söylemiş
.
Bu rakam normal midir?
Sonuçlanmış dava için kusur oranı itirazı yapılıp tekrar değerlendirme istenebilir mi?
.
Bu rakam normal midir?
Sonuçlanmış dava için kusur oranı itirazı yapılıp tekrar değerlendirme istenebilir mi?
0
Sonuçlanmış bir dava için yeni bir dava açamazsınız. Kesin hüküm engeli vardır. Ama anlattığınız net değil sanki kaza raporunda bu küsür belirlenmiş gibi anladım ben. Eğer öyleyse dava ile küsur oranında değiştirebilirsiniz. Verilen 100.000 TL kişinin işi yaşı gibi bazı durumlara göre değişir. %75 kusurlu olan bir yerde bu rakam düşünülebilir. Ama hasar takip firmaları bu işlerin akbabasıdır. Leş kargasıdır. Bir avukata danışın onlar sıcak parayı severler uzun vadede daha çok kazanma ihtimaliniz olabilir
0
davanın sonuçlanmasından kastınız nedir? istinaf ya da temyize gittiniz mi? dava ne aşamada?
100bin lira = sigorta şirket diyor ki size "bu davadan bir şey çıkarmanız zor ama şimdi sizinle de uğraşmak istemiyorum, alın şu 100bin lirayı uzayın."
100bin lira = sigorta şirket diyor ki size "bu davadan bir şey çıkarmanız zor ama şimdi sizinle de uğraşmak istemiyorum, alın şu 100bin lirayı uzayın."
0
muhtemelen avukat bürosunda çalışan arkadaş hesaplamıştır, karşı taraftan 150-200 +dava masraflarını alırız demiş sizin yakınınıza da 100bin tl verelim imza atın diyecekler.
yeni avukatların hasar talebi olmayan insanlardan maddi hasarlı ve yaralamalı kazalar sonrasında sigorta şirketleri ve kazaya karışan karşı tarafları yasal hak adı altında soymaya kalkma teşebbüsünden başka bir şey değil.
yeni avukatların hasar talebi olmayan insanlardan maddi hasarlı ve yaralamalı kazalar sonrasında sigorta şirketleri ve kazaya karışan karşı tarafları yasal hak adı altında soymaya kalkma teşebbüsünden başka bir şey değil.
0
Merhabalar
Kusur oranlari direkt olarak yazmıyor ama asıl kusur yakınıma verilmiş. İlk polis raporunda tüm suç yakinimdaydi. Avukatlari yüzde 75 yüzde 25 oldu mahkemeden sonra demiş.
2 ay kadar önce ceza davası sonuçlanmış herhangi bir itiraz yapılmamış.
Kafamı kurcalayan şey şu 3 arac genişliğinde trafik ışığı ve yaya geçidi olmayan bir mahalle yolunda, yokuş yukarı birine çarpmanın suçu nasıl büyük oranda yayada olabilir. Çok net olmasa da bir video kaydı var yaya yola aniden çıkmıyor aracın görüşü açık.
Yakınıma hukuk bürosu hazırladığı bir evragi imzalatmaya çalışıyor , 100bini alacağım başka talebim olmayacak gibisinden. Sadece doktora harcanan tedavi ücreti bu rakamın üzerinde giden sağlıktan kalıcı sakatlıktan bahsetmiyorum bile.
Kusur oranlari direkt olarak yazmıyor ama asıl kusur yakınıma verilmiş. İlk polis raporunda tüm suç yakinimdaydi. Avukatlari yüzde 75 yüzde 25 oldu mahkemeden sonra demiş.
2 ay kadar önce ceza davası sonuçlanmış herhangi bir itiraz yapılmamış.
Kafamı kurcalayan şey şu 3 arac genişliğinde trafik ışığı ve yaya geçidi olmayan bir mahalle yolunda, yokuş yukarı birine çarpmanın suçu nasıl büyük oranda yayada olabilir. Çok net olmasa da bir video kaydı var yaya yola aniden çıkmıyor aracın görüşü açık.
Yakınıma hukuk bürosu hazırladığı bir evragi imzalatmaya çalışıyor , 100bini alacağım başka talebim olmayacak gibisinden. Sadece doktora harcanan tedavi ücreti bu rakamın üzerinde giden sağlıktan kalıcı sakatlıktan bahsetmiyorum bile.
0
aligunal
Merhaba yaklaşık 1.5 yıl önce Doblo tarzı bir şirket aracına arkadan çarptım. Araçta görünürde pek birşey olmamasına rağmen 4-5 bin lira civarı bir onarım bedeli çıktı sigortam ödedi. Bugün bir hukuk bürosu aradı aracın onarım için bir hafta yattığını bunun ücretini sigortanın karşılamadığını ödemem
Merhaba yaklaşık 1.5 yıl önce Doblo tarzı bir şirket aracına arkadan çarptım. Araçta görünürde pek birşey olmamasına rağmen 4-5 bin lira civarı bir onarım bedeli çıktı sigortam ödedi. Bugün bir hukuk bürosu aradı aracın onarım için bir hafta yattığını bunun ücretini sigortanın karşılamadığını ödemem gerektiğini söyledi. Böyle birşey daha önce başına gelen var mı nasıl bir yol izlemek gerekir?
0
Evet hukuksal açıdan aracın işletilemediği gün kadar bir bedel kusurlu taraftan tahsil edilir sigorta bu bedeli karşılamaz sizin ödemeniz gerekir.
0
Sigortanızda bununla ilgili bir madde olabilir, tam adı aklıma gelmedi ama bu tür bir sorumlulukta en fazla şu kadar ödeme yapar diye bişeyler yazıyordu.
Trafik sigortanızda yoksa kaskonuzda vardır ondan da alınabilir varsa.
O yatan bir hafta için o araç yerine ne kiralandığını? Belgelerini, faturalarını vs isteyin. Avukatım inceleyecek diyin, belki de sadece blöftür.
Trafik sigortanızda yoksa kaskonuzda vardır ondan da alınabilir varsa.
O yatan bir hafta için o araç yerine ne kiralandığını? Belgelerini, faturalarını vs isteyin. Avukatım inceleyecek diyin, belki de sadece blöftür.
0
aligunal
Merhaba bir arkadaşım aşağıdaki soruyu sormamı istedi.Dokuz Eylül inşaat müh. bölümünden Demokrasi Üniversitesi makine müh. bölümüne yatay geçiş yapar mıydınız? Gördüğüm kadarıyla inşaat müh. iş imkanları baya kötü , Demokrasi üniversitesi ise apartman şeklinde kampüsü olmayan yeni bir üniversite i
Merhaba bir arkadaşım aşağıdaki soruyu sormamı istedi.
Dokuz Eylül inşaat müh. bölümünden Demokrasi Üniversitesi makine müh. bölümüne yatay geçiş yapar mıydınız? Gördüğüm kadarıyla inşaat müh. iş imkanları baya kötü , Demokrasi üniversitesi ise apartman şeklinde kampüsü olmayan yeni bir üniversite imkanları oldukça az. Siz hangisini tercih ederdiniz?
Dokuz Eylül inşaat müh. bölümünden Demokrasi Üniversitesi makine müh. bölümüne yatay geçiş yapar mıydınız? Gördüğüm kadarıyla inşaat müh. iş imkanları baya kötü , Demokrasi üniversitesi ise apartman şeklinde kampüsü olmayan yeni bir üniversite imkanları oldukça az. Siz hangisini tercih ederdiniz?
0
okuduğun bölüm > okuduğun okul
üniversite tercihi değil bölüm tercihi yapın. 4 yıl sonra okul bitince hayatınız boyunca o mesleği yapacaksınız çünkü
üniversite tercihi değil bölüm tercihi yapın. 4 yıl sonra okul bitince hayatınız boyunca o mesleği yapacaksınız çünkü
0
bölüm tercihi değil üniversite tercihi yapın. öyle yaptım pişman değilim. matematik mühendisinden bilgisayar mühendisine işletme mezunundan psikoloji mezununa çalışılan bi alandayım. Bölümden çok okuluna bakıyorlar.
0
Makine mühendisiyim. Makine mühendisliği için inşaat mühendisliğine göre daha çok iş ilanı görüyorum ama o yazdığınız üniversiteye kesinlikle geçmezdim. Daha iyisi varsa oraya geçilebilir.
0
Normalde bölümün daha önemli oduğunu savunurum ama üniversitenin web sitesinde dombra çalıyor.
www.idu.edu.tr
www.idu.edu.tr
0
Zaten üniversite böyle olmasa direk makineye geç dicemde üniversite çok garip makine muhendisliginde 5 tane akademisyen var. Erasmus kısmen var , mudek akreditasyonu yok, çap yandal yok, kampüs yok, labaratuvar yok . Fakat inşaat mühendisliğinde yeni mezunlar için hiç ışık göremiyorum genelde herkes olumsuz yorum yapmış.
0
aligunal
Arkadaşlar hava kuvvetlerinde subaylık nasıldır? Makine mühendisiyim uçak bakım bölümünden çağrıldım mülakata . Çalışma ortamı nasıldır ? Kara kuvvetlerinde geçen sene yedek subaylık yaptım bu tecrübeden sonra askerliği pek düşünmüyordum fakat hava kuvveleri için çevremdeki çoğu kişi olumlu görüş b
Arkadaşlar hava kuvvetlerinde subaylık nasıldır? Makine mühendisiyim uçak bakım bölümünden çağrıldım mülakata . Çalışma ortamı nasıldır ? Kara kuvvetlerinde geçen sene yedek subaylık yaptım bu tecrübeden sonra askerliği pek düşünmüyordum fakat hava kuvveleri için çevremdeki çoğu kişi olumlu görüş belirtti kafam karışık şu an baya. Bilgi sahibi olanlardan tecrübelerini aktarmasını rica ediyorum . Teşekkür ederim şimdiden
0
Bizzat deneyimim yok ama ailede asker çok. Havacı olan "karacı olup da general olsan bile o iş yapılmaz ama havada rahat olursun" derdi. Astsubayların işi de havada rahatmış.
Eğer özel sektörde iş sıkıntın varsa düşünebilirsin.
Eğer özel sektörde iş sıkıntın varsa düşünebilirsin.
0
4 aydır orta ayar bir firmada arge de çalışıyorum özel sektör işte garantisi yok, maaş Tsk'da aldığımın yarısı hal böyle olunca denesem mi diyorum.
çaylak hesabım var hocam mesaj atabiliyor sanırım rica etsem ismi verebilir misiniz ?
çaylak hesabım var hocam mesaj atabiliyor sanırım rica etsem ismi verebilir misiniz ?
0
kuzenim hava astsubay, uçak motor bakımda, jetlerle ilgileniyor. hep dediği şey rahat olduğu. daha ilk yıllarında subaylarla aralarının iyi olduğundan bahsederdi. onu geçtim dayım karacı emekli albay, emekli maaşını üç aylık alıyor bildiğim kadarıyla toplam 15.000 civarı aylık 5000 civarına denk geliyor. emekli olduğunda durum bu, ekstra olarak emekli ikramiyen diğer memurlarınkine göre çok çok daha yüksek olacak, oyak kesintileri de eklenecek falan, tabi bunlar kalkmadıysa. ek olarak 15 seneyi doldurunca emekli olma imkanları vardı diye biliyorum askerlerin eğer değişmediyse.
diyeceğim şu sakın kaçırma, şu an piyasa çok kötü elini atsan mühendise ve iibf mezununa çarpıyor, alacağın maaş eğer bir şekilde kendi şirketini kurup tanıdık torpil vs ile iş kapmadığın sürece yada çok çok iyi işler çıkaran biri olmadığın sürece ortalama seviyede olacak ve hiç bir zaman iş garantin olmayacak.
20 yaşından beri hep asla asker olmam derdim, şu ansa kafamı öpeyim keşke zamanında girseymişim diyorum. askerliği çok sevdiğimden değil hayat şartları, çalışma imkanları yüzünden.
diyeceğim şu sakın kaçırma, şu an piyasa çok kötü elini atsan mühendise ve iibf mezununa çarpıyor, alacağın maaş eğer bir şekilde kendi şirketini kurup tanıdık torpil vs ile iş kapmadığın sürece yada çok çok iyi işler çıkaran biri olmadığın sürece ortalama seviyede olacak ve hiç bir zaman iş garantin olmayacak.
20 yaşından beri hep asla asker olmam derdim, şu ansa kafamı öpeyim keşke zamanında girseymişim diyorum. askerliği çok sevdiğimden değil hayat şartları, çalışma imkanları yüzünden.
0
Hele artık KPSS gerekiyor alımlar için, girmek iyice zorlaştı.
Babam hava ulaştırma emekli albay (hava yercidir) 9 sene Konya, 7 sene Malatya, 2 sene Bursa, 3 sene Antalya yaptıktan sonra 2001'den emekli olana kadar İzmir'de çalıştı. Pilotlardan kafası her zaman rahattı ve hayatından da memnundu.
Senin gelecekte yapacağın iş muvazzaflığa girdikten sonra tayin olduğun bir şehirde üniversitede yüksek lisans ve doktora kovalamak, bu sayede de Gaziemir Hava Teknik okullar veya Hava Harp Okulu'nda ders verebilecek akademik donanıma ünvan olarak yetişmek olmalıdır.
----------
Açıkçası ben de makina mühendisiyim (yedek subaylık yine aynen) ve KPSS mevzusu olmasaydı kara - hava - deniz'in hepsine dalacaktım.
Babam hava ulaştırma emekli albay (hava yercidir) 9 sene Konya, 7 sene Malatya, 2 sene Bursa, 3 sene Antalya yaptıktan sonra 2001'den emekli olana kadar İzmir'de çalıştı. Pilotlardan kafası her zaman rahattı ve hayatından da memnundu.
Senin gelecekte yapacağın iş muvazzaflığa girdikten sonra tayin olduğun bir şehirde üniversitede yüksek lisans ve doktora kovalamak, bu sayede de Gaziemir Hava Teknik okullar veya Hava Harp Okulu'nda ders verebilecek akademik donanıma ünvan olarak yetişmek olmalıdır.
----------
Açıkçası ben de makina mühendisiyim (yedek subaylık yine aynen) ve KPSS mevzusu olmasaydı kara - hava - deniz'in hepsine dalacaktım.
0
unutmadan tayin olabileceğin yerler kara ve denize göre de çok daha az o da bir avantaj. diyarbakır, malatya, eskişehir, bandırma, izmir. hele benim kuzen gibi jetçiysen sadece jet ana üslerinde çalışırsın.
0
havacının gidebileceği en kötü yer batman'daki yedek meydan. radarcı olsaydın iyi yerlerde dağ başında yaşamak zorunda kalırdın ama sen hava meydanlarda takılacaksın, o da en kötüsü batman evet.
0
