Ekşi Duyuru

bu grup içinde en konforlu optimum araç superb olur.

ancak karşılaştırmada şöyle bir hata var. seçilen araçların o fiyat bandındaki km ve yaşları çok geniş bir aralıkta gibi.

700 bandında alınacak superb - a4 - civic en az 10 yaşında ve 150k km üzeri olacaktır yani yıpranmış riskli araçlar olacaklar.

scenic ve latitude biraz daha yi durumda araçlar bulunabilir. 10 yaşk 150k ve üzeri km olunca aracın markası modelinden çok o araca nasıl bakıldığı önemli.

clio 1.5 dci touch

toyota.

az yakar, az sorun çıkartır

Citröen C4

Çok az yakar, yakıt derdin olmaz. Hatchback'lere göre içi ve bagajı geniş. Muadillerinde olmayan özellikler var. Otomatik el freni, otomatik silecek, viraj aydınlatma, aynaları katlama. Diğer markalarda bunlar olunca fiyat uçuyor. Tavsiye ediyorum.

Dezavantajı, otomatiklerde vites geçişlerinde 1-2 arasında hissettiriyor ama çok da sorun edilecek bir şey değil.

dikkatini çeken araçlar civic dışında pek de temizini bulmak zor olur. sorunsuz araç arıyorsan japon kore grbuna bakınız.

az yakıncada bu sefer gereksiz gezinti de geliyor insanın aklına. bunu da katar mısınız hesaba bilemedim.

İçerenköy tarafları olabilir. Hem sahil şeridi kadar pahalı değildi (güncel hali ne bilmiyorum) hem sabiha gökçen’e çok uzak değil hayattan o kadar da kopmazsınız.

kadıköy yeldeğirmeni - ama depreme dayanıksız, yatırım için ideal.

Kartal, maltepe, pendik, küçükyalı taraflarında marmaray hattı üstünde yerler sizin için uygundur.

Marmarayla istanbulun önemli merkezlerine tek vesaitle ulaşırsınız. Bir de buralarda bütçenize göre düzgün evler bulursunuz.

İşe yakın olması için kadıköy sabiha gökçen metrosuna yakın bölgeleri de takip edebilirsiniz. Kozyatağı, içerenköy, suadiye, göztepe vb.

sıfır cupra formentor. al koy kenarı

bir kere bence o fiyatlara SUV olmalı.
en fazla tercih edilen araç türü şu dönemde SUV ler.
bu fiyatlara da vw tiguan rline alırdım ben olsam.
misal ilk önüme düşen
www.sahibinden.com

mercedes online cla

Ben olsam liste fiyatından bulabildiğim piyasası olan sıfır araçlara yönelirdim bayilerden.
Dacia duster journey, peugeot 2008, 3008, citroen c5 ac, vw modellerine yatirim yapabilirsiniz. Liste fiyatından bulamazsanız 2. elde bayinin istediği hava parası dahil zaten araçlar var alın gecin.

Chery Omoda 5. Kaç tane alabiliyorsan al. Tabi bulursan!

Beton kalitesi 3lerden 14lere kadar çıkmış, bu iyi bir şey değil tabii. Bu betonun bir bakıma gücünü gösterir.
Su an C25-C30 beton kullanılıyor, sizinki C3 ya da en iyisi C14 olarak gözüküyor, düşünün yani...
Kolon boyutları kötü olmamakla birlikte bu verileri aslında bir inşaat mühendisi yorumlamalı. Ben mimar olarak durumun pek de iyi olmadığını söyleyebilirim.
Ama dediğim gibi asıl yorumu bu konuda deneyimli bir inşaat mühendisi yapmalı.

İnşaat mühendisiyim.

Beton dayanımı standart sapması yüksek, yani üniform bir değer tutturamamış müteahhidiniz. Betonun elle karılmasından zaar. Minimum C20 olaydı iyiydi. C20 beton karakteristik(hadi nominal diyelim ona) basınç dayanımı 20MPa(20N/mm2-2000ton/m2) olan beton demek. Yönetmelik ise minimum C25 diyor. Sizdeki değerleri görüyorsunuz. Maalesef o zamanlarda inşa edilen bir bina için normal değerler sizinkiler.

Donatı boyutları fena değil. Betonarme kolonda min. 14mm çap yeterli görülür. Donatıları "röntgen" çekerek okudularsa çap değeri ne kadar hassastır bilemeyeceğim. Maalesef o yıllarda inşa edilmiş bir bina göz önünde bulundurulduğunda donatılar nervürlü değil düz donatıdır diye öngörüyorum. Ayrıca, S113 kolonu için; 5cm'lik kolon olmaz, 50'dir o.

Ben olsam bir saniye düşünmem, kentsel dönüşüm derim kardeşim. Seni panikletmek için söylemiyorum bunu, bil diye söylüyorum.

tabii sadece bu verilere bakarak yorum yapmak zor.
beton kalitesinin asagiya dogru indikce aslinda artmasi lazim. sizinki hem azaliyor, hemde degerler berbat otesi denebilecek kadar dusuk. nervursuz demir de kullanilmistir, kolonlarin icine iste elde ne varsa serpistirmisler gibi.

cok riskli bina, matematiksel olarak nasil ayakta durdugunu ispatlamasi guc, ben ispatlayamam allahin takdiri der birakirim. aslinda bu da bir basari okullarda bu nasil oluyor diye okutulmasi lazim.

betonarme enteresan bir sistem, ne kadar sacmalarsan sacmala ayakta duruyor bir sekilde, taki sallanana kadar.

Ayakta durur yahu, 5 kat desen, kat başına 2t/m2 al, kolon yük alanı hadi 10m2 olsun, kolon başına 100t gelir. Beton kalitesi C5 olsa 0.5x0.5 kolon 125ton düşey yük taşır.

Evet cooperr haklı aslında. Düşey yük altında bile güvenlik çok yüksek değil maalesef. Duvarlar filan belli ölçüde yük taşıyor ne de olsa.Onlar da yardımcı oluyodur.

Ya kusura bakmayın, gülüyoruz ağlanacak halimize.

Burası toplam 40 blok 25 dönüm bir yer
Bir deprem olursa çok büyük bir kayıp olacak demek allah yardımcımız olsun. Biran önce taşınalım..

ulan hep diyordum demek.dogruymus. grobetonla da binayi ayakta tutarsin ama depremde yikarsin diye.

sizin beton kaliteniz bizim tesviye icin kullandigimiz betondan bile daha dusuk. benim binamda su an 45'leri goruyorum.
o evde durmanizi hic ama hic tavsiye etmem ve inaniyorum ki 30 yildan eski binalarin cogu da boyledir.

İstanbul'dan kendi doktorumu önereyim.
Prof.Dr. Hüseyin Oflaz

Bilgileri Google'da

Sebahattin Atesal'i onerebilirim. Istanbulda.

dolar 1 ay önce 5,70 iken, bugün 5,95. belki bir fikir verir.

üçe bölüp dolar, altın ve gayrimenkulde değerlendiririm. veya anadolu yakasında belli bölgelerde emlak fiyatları düşüşte. hepsini oraya gömebilirdim ancak depremden de biraz çekiniyorum.

Üçe bölüp altın dolar euro olarak değerlendiririm. Gayrimenkul olarak degerlendireceksem de bu ev değil arsa olurdu.

@just give away man

6,22'yi görünce satacaktın işte

@malheiros satamazdin o an çünkü 7 yi de gördü beklenti 7,5 idi

Dunya merkez bankalari, yeni yilda genislemeci bir para politikasi uygulayacaklari mesajini veriyorlar. Bu da bizi altin cevabina goturuyor.

İmza nikim :)

ev alırım kiraya veririm. düz adamım.

uzun vadede altın almak..
ama bana sorarsan ticaret.

Emlakçılarla anlaşıp uygun evler kovalayıp, paranın bi kosmıyla evin tadilatını yapıp yüzde 25-30 bandında karla satardım.

altın ya da ev alıp kiraya vermek.

beğendiğim bir finans kurumunun yatırım uzmanına giderdim.

oturma izni veren ülkelerden birinden gayrimenkul tabiiki, portekiz falan.

Ben ticaret yapardım.

Yarısıyla uzun vadeli borsaya girerim (SP 500'e atarım mesela) bu uzun vadeli, 15-20 bin dolarıyla opsiyonlarla uğraşırım, bu kısa vadeli. 15-20 bin dolarını direkt nakit olarak tutarım, geri kalanını da kısa vadeli treasury bill'e falan koyarım (1-3 aylık arası).

+1 :) ah bir de hisse önerileri olan olsa

Eli yüzü düzgün kafe restoranlar İstanbul ile yarışır durumda, zart zurt kahvesi isimli mekanlar bile 10-12 liraya kapuçino satıyor olmuş. Direkt miktar söyleyemem ama yaşam tarzına da bağlı olarak öyle çok ucuz olmadığını bil diye şeettim.

Sakarya'nın neresi? Serdivan diğer yerlere göre biraz daha pahalı. 400 lira gönderilebilir.

Serdivan'da evde kalıyor. Kirası faturalar dahil 600 TL, aylık 1000 TL ise harçlık gönderiyorum. Yetmiyor diyor. Bende mi bir sorun var diye düşünüyorum.

kira ve faturalar hariç 600-700 tl yeter sanırım

Kira hariç 1000 lira biraz fazla. Ben kira hariç 400-500 liraya geçinen çok kişi tanıyorum. O yüzden 400 diyerek en alt değeri söyledim. Yetmiyor kısmını biraz açması gerekiyor. Sizde bir sorun göremedim.

kira ve faturalar hariç 500 yollasan kafi bence. ilk senesiyse ileride ev arkadaşı edinip artanını cebine atabilir.

@dissendium +1


Valla hiçbir şey üretmeden nasıl oluyor da asgari ücret ile geçinemiyor ki? Tek mi kalıyor evde?

Ben iki sene farklı evde arkadaşlarla kaldım, bulunduğum şehir pahalılık yönünden adeta Küçük İstanbul idi. Ben 650-680 ile gayet de iyi geçiniyordum. Evden de hiç destek almadım üstelik, burslarla oldu bunlar.

kardeşinin yaşantısına göre değişebilir. 600-700 de yetebilir. 5000 de yetmeyebilir.

yetmesi açısından 400 lira da yeter. 3 senedir istanbuldayım mesela. ilk iki sene aylık yurt parası hariç 400 lira harcıyodum. şuan ~1000 harcıyorum. ha bana gönderilen para artmadı kendim kazanmaya başladım o ayrı. ondan siz karşılıklı anlaşın. ne kadar gönderebilirsiniz/göndermek istersiniz size kalmış tabii.

Böyle öğrenci standardında rahat yaşasın çok kasmasın geri kalmasın o tutarda bir para göndermek istiyorum ne çok ne az :) ama sipa sanki biraz fazla harcıyor

ne kadar öğrenci düşmanı insan varmış. bu çocuk kız arkadasını bir akşam çıkarsa 200tl zaten. mecburen dışarıda yediği olacak, arkadaslarıyla takıldığı olacak, evde iki bira açtığı olacak. 35lik rakı 56 lira şu an.

ara sıra alışverişe çıkacak, oyun oynuyorsa istediği bir oyunu alacak. belki bir filme gidecek. hala 400tl yeter diyenler var.

yaşamak, geçinmek, hayatta kalmak farklı şeyler. paranız varsa yazık etmeyin çocuğa. zaten en güzel yıllarını türkiye'nin en iğrenç şehirlerinden birinde geçiriyor.

nasıl bir hayat sürdüğüyle alakalı. Ben şimdinin parasıyla 1000 tl'ye denk gelebilecek bir meblağ alıyordum okurken. Sevgilim yokken ve ciddi anlamda takılıyorken param yetmediği için çalışıyordum. Sevgilim varken para biriktiriyordum. Hem sevgili yokken hem takılmayı bırakmışken 1 dönemde para biriktirip motosiklet almıştım. Kardeşiniz nasıl bir hayat sürüyor ya da nasıl bir hayat sürmesini istersiniz?

öğrenci dostu arkadaşa yazıyorum:
haftada 4 gün restorana gitse arkadaşlarına da ısmarlasa 100 tl'den 400 tl. arada rakı balık da yapacak tabi. ayda 1600 tl eder.
her gün 2 bira içse bira göbeği olur ama hadi spor yapsın. 25 tl bira arada arkadaşları da içer. ayda 1000 tl. (evde üretmeyi ciddi düşünsün)
arkadaşlarına hava atacaktır bu genelde sigara başa bela. en pahalısından günde 1 paket içse ayda 500 tl en az.
ulaşım masrafı arabası olacak. okul - ev - kız arkadaş ya da sosyal çevre derken günde minimum 50 tl uber-taksi masrafı olacak. ayda 1500 tl eder.
günde 2 kafe latte starbucks, sıcakta frappucino falan olur o ortalama 20 tl alalım yine de. kahveye 600 tl.
e bu çocuk taş mı yesin evde mutfak alışverişi yapacak ayda 400 tl.
yemeksepetinden diğer 3 gün yemek yiyecek en az. her seferinde 50 tl desen ayda 600 tl yemek sepeti.
üstüne giyecek alacak. zara'da bir kot olmuş 200 tl. ayda 5 parçacık giymesin yeni kıyafet giymesin mi? daha kışın kabanı falan var bunun. ayda 1000 tl.
e bu çocuk fakir değil herhalde öğlen yemeği yiyecek. okulda 2.5 tl olabilir ama orda yememeli yine dışarıda en az 25 tl verecek. ayda 750 tl.
kahvaltı etmiyor mu bu çocuk? sevgilisiyle serpme kahvaltı keyfi yapsa her gün 50 tl de ona gider. ayda yaptı 1500 tl.
kirayı söylemiyorum. residence tarzı bir yerde oturmalı ayda 2000 tl kira 500 tl de faturalar için ödenmeli.
yaklaşık 12 bin tl civarına bu çocuk anca geçinir. öğrenci düşmanı olmayın bu kadar.

inşallah iktisat okuyordur da bu kadar gideri azaltabilir.

Eğer biletin Flex ise vergi haricini alabiliyorsun sanırsam. Sitesinde iade koşulları olması gerek.

biletin türüne göre değişiyor. kampanyalı ve süper biletse iade yok, flex ise 55 lirasını kesiyorlar.
www.flypgs.com

hım flex gözüküyor en güzeli aramak üye olmadan satın almıstm

406 liranin 258 lirasini iade ediolar vay anasını

servis güzergahlarını boşver. işin içine metro dışında bir araç girdi mi ömrün çürür zaten. bir de iş yerin zincirlikuyu'da. orada trafik 7/24 kilit. kirayı biraz daha yüksek düşünüp metro hattı üstünde bir ev tut derim. üstelik metro hattı hacıosman-şişhane arasında ve hem taksim hemde zincirlikuyu'dan (tam zincirli kuyu olmasa da yürünebilecek kadar yakın olan gayrettepe'den) geçiyor.

capsler okunmuyor, çok küçük.

fulya ama yokuşu zorlayabilir.
gülbağ ve çağlayan nispeten daha ucuzdur.

beşiktaş'ta yaşamak çok zevkli ama kiraları fazla gelir senin bütçene.

Gayrettepe metrosunu oldukca yakın 600 700 metre bile yoktur ama metro icin para vermektense servis kullanmak istiyorum. Güzergah resimleri indirip yakınlastırınca bakılabiliyor cok fazla secenek var istanuluda bilmedigim icin biraz sıkıntı yaşıyorum. Cevap veren tüm arkadaşlara şimdiden teşekkürler

Mecidiyeköy'de 800 liraya 2+1 rahat bulursun ama muhtemelen giriş kat filan olacaktır. Bu seni rahatsız etmeyecekse o bölgeye bakmalısın. Şişli, Fulya/Mecidiyeköy filan diye aratabilirsin.

Onun dışında Kurtuluş ve Feriköy'de 1+1'leri 800-850 lira civarına bulabilirsin, 1+1 işini görecekse.

Her iki bölge de merkezlere yakındır.

İstinye ya da Sarıyer'e de bakabilirsin. Sabaha kadar otobüs var Taksim'den Sarıyer'e. Onun dışında Beşiktaş'a minibüsler de var ikisinden de.. Metro hattına yakın sayılırlar. Evler biraz rutubetli olabiliyor, dikkat et, ama dediğin fiyata güzel ev bulursun, hem de canın sıkıldı mı 2 dkda sahildesin.. Mecidiyeköy cehenneminde bi giriş katta ömür çürüteceğine, biraz daha servisle yol gidip düzgün bi yerde yaşa.. (Tarabya da olabilir ama oranın gece ulaşımı nasıldır bilmiyorum)

mecidiyeköy profilo civarı.

Söğütlüçeşme, Hasanpaşa'nın girişi.

çok büyük bir aksilik olmazsa yetişirsiniz, hemen budo iskelesinin orda otobüs durakları var. zincirlikuyu'ya giden çok sayıda otobüsten birine atlayıp 15-20 dakikada gidersiniz.

Kabataştan kalkan otobüslerin 3-5 tanesi hariç tamamı zincirlikuyudan geçer, rahat ol. Çok da uzun sürmez. Yetişirsin.

bi kişi de dememiş füniküler diye. kardeş sen budodan indikten hemen sonra yeraltına i,n, fünikülere bin, oradan da hiç yerüstüne çıkmadan metroya geç gayrettepede inersen zaten oralar hep zincirlikuyu. yer tam neresi bilmiyorum ama levent metrosu tarafına da yakın olabilir, haritadan bakarsın.
doğrudur belki 15-20 dkda gidersin normal şartlar altında ama öğle arasına denk geliyomuşsun. ben mülakat vb şeylerde işimi şansa bırakmazdım senin yerinde olsam.

Hangi variablelar returnleri etkiledigini dusunuyosan, onlari ekle. Mesela, Merkez bankasi faiz oranlari, Borsa'daki genel hareketler, vs... Ilk olarak Koc holding'i analiz et, Ve nasil bi sirket olduklarindan bahset ( export odakli mi / yoksa ic piyasa mi? Hangi sektorlerde varlar, vs vs)

Buna gore hangi variablelari ekleyeceksen ekle. Her turlu sey olur yani, justificationi verdikten sonra. Mesela enflasyonu bile kullanabilirsin. Makro ekonomik parametrelere bak.

Herhalde estimation yapmayi biliyosun, onu anlatmiyorum artik, ama sorun olursa soyle.

Bozuk Turkce icin herkese Sorry!! :D

motosiklet için; 116000+5000+6*6000 = profit+6000*11.50
total profit= 88000
profit per unit= $14,66

aynı şekilde otuncak tabancayı da hesapla falan. biyerlere çıkar bu.

: )) ciro gelir tablosunda geçer. thy için kap-gelir tablosundan bak. satış gelirleri kalemi cirodur

her motosiklet marka ve modeli için ayrı ayrı forum başlıkları açarsan çok iyi olur. motosiklet.net sırf modele özel başlıklar sayesinde acaip iyi hit alıyor mesela.

onu zamanla yapıcağım biraz otursun aklımda var:)

gayet güzel olmuş, kutlarım.

hayırlı olsun! ekşiteker'e de bekleriz:)
belki vardır da ben görememişimdir ama bir tavsiye bölümü olsa çok işe yarar bence. birkaç kriter girmek gerekli olsun (fiyat vs.) tıklayalım, bize motor önersin. sonra bir de motosiklet şarkıları bölümü olsun.

Dostlar:) ilgilenenler üye olursa ya da motosozluk'e ileti girerse cok sevinirim

forum işine hiç bulaşmayın derim. bin tane var zaten.

Forum işide motosiklet dünyasında olmazsa olmaz birşey o yüzden direk forumla siteyi döndürmekten vazgectim motosiklet dünyasında tanınan bilinen isimlerle konusup onları siteye kazandırdım. Yeni yazar arkadaşlara da ulaşmaya calisiyorum yine sözlük ile de bir fark yaratma cabam var bakalim :)

sozluk gereksiz olmuş