Giriş
(10)

Kentsel dönüşümde beni zemin kattan bodruma atmak istiyorlar bu yasal mı?

gcx
Zemin katta olan evim için (tapuda da açık açık zemin diyor) kentsel dönüşüm için bir müteahhitle çoğunluk anlaşıyor ve beni zemin kattan bodrum kata indiriyorlar. Bu yasal mı? Mülkiyet hakkının gasbı değil mi? Buna yasal olarak itiraz edip avukatla ilerlesem şansım var mı? Bilgisi olanların yorumun
Zemin katta olan evim için (tapuda da açık açık zemin diyor) kentsel dönüşüm için bir müteahhitle çoğunluk anlaşıyor ve beni zemin kattan bodrum kata indiriyorlar. Bu yasal mı? Mülkiyet hakkının gasbı değil mi? Buna yasal olarak itiraz edip avukatla ilerlesem şansım var mı? Bilgisi olanların yorumunu rica ederim.
+2
gcx
(05.11.25)
bodrum kata iskan verilmiyor diye biliyorum. Yani yeni yapılacak bir evde yer seviyesinin bırakın altını, en az 2,75 metre yukarısında olmalı ev diye biliyorum.
+1
abbabaabbaababbabaababbaabbabaab
(05.11.25)
Teşekkürler mesajınız için.

Proje planına müteahhit 1. bodrum kat 2. bodrum kat yazmış. Tüm katları birer kat aşağı indirmiş. Önerdiği proje planında üst 2 kattan 8 daire alıyor, "iyi o zaman aşağıdan 4 al üstten 4 al" dediğimizde "kurtarmaz" diyor.
Müteahhit "yok kurtarmaz" dediği için çoğunluk tapuda "zemin" yazan dairemi "bodrum"a atamaz diye düşünüyorum. Mülkiyet hakkının gasbı değil midir bu?
0
🌸gcx
(05.11.25)
bodrum kata iskan alabilirler, fakat eskiden bodruma verilen iskanları emsala dahil etmiyorlardı, daha doğrusu bodrum kattan kazançları oluyordu ve bunlara da daha sonra iskan alabiliyorlardı. artık böyle bir kazanç yok.

sizin kabul etmeyin, etmeyeceğinizi söyleyin.
+2
malheiros
(05.11.25)
kanundan bağımsız olarak, gerekiyorsa "arsızca" hakkınızı arayın. millet böyle yapıyor ve çok da güzel sonuç alıyor.
+5
co2s2
(05.11.25)
senin binadakiler komple binayi bedavaya getirmeye calistiklari icin en ust kati muteahhite veriyor, herkes birer kat asagi iniyor.

bu kentsel donusumden once de oldukca kullanilan bir yontemdi. bodrum kat yasal mi degil mi orasini bilmiyorum ama yasal oldugunu varsayarsak, ust katlarda dairesi olan birisine ustune para vererek degis tokus onerebilirsin. olmadi satip kacman lazim.
0
cooperr
(05.11.25)
@malheiros:
@co2s2:

değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim. istanbul'da önerebileceğiniz cevval bir avukat var mıdır acaba? bu işleri çok iyi bilen sürece çok hakim ve hakkımızı arama konusunda her türlü yöntemi bilen? biz apartman sakinleriyle konuşurken hakkımızı, dediğiniz gibi, sonuna kadar savunuyoruz. yasal süreçte de hata yapmamak için düzgün bir avukatla çalışmak istiyoruz. çok sağolun, sevgiler
0
🌸gcx
(05.11.25)
Müteahhitle sözleşme imzalamak için %51 çoğunluğun sağlanması yeterli. Anlaşma sağlanamayan maliklerin payları, bağlı bulundukları belediye aracılığıyla pay satışına çıkar. İlk oturuma malikler katılabilirken, ikinci ve daha sonraki oturumlara 3.şahıslar da katılabilir.
0
xururuca
(05.11.25)
Bina içerisindeki toplantılarda dile getirin bu müteahhit ile bu sebeple çalışmak istemediğinizi. Ya da size bir yukarıdan bir yer vermeleri gerekiyor. Bence de adil değil.
Bir müteahhit kurtarmaz der, başkası kurtarır der. Mağdur olmamanız gerekiyor.

Yalnız bodrum 1 - 2 gibi kavramların ne anlama geldiğini bir sormak gerekli. Benim şu an oturduğum daire -1'de ama bina girişi -2. katta. Sizde de aslında gerçekten bodrumda olmayabilir sunulan daire.
+2
burfak
(06.11.25)
grok.com

Hocam burada grok direk mülkiyet gasbı diyor,avukat a gidersen hakkını çatır çatır alırsın
+1
smokee
(06.11.25)
hocam eğer kabul ederseniz şerefiye ödemeleri gerekiyor size. değer kaybından dolayı. ama kabul etmeme hakkınızda var bence. mütahite belli miktar ödeme yapıp en üst kattaki daireye de geçebilirsiniz.
+1
archmeister8
(06.11.25)
(7)

kaliteli şemsiye önerisi

knight of cydonia
arkadaş hangi marka alırsam alayım en ufak rüzgarda hemen ters dönüyor bu şemsiyeler. paraya kıyıp samsonite alayım, en azından daha düzgündür dedim ama dün mağazada bir baktım, kulbunun falan malzemesi oyuncak gibi. hiç içime sinmedi.var mı önerebileceğiniz bir marka/model?
arkadaş hangi marka alırsam alayım en ufak rüzgarda hemen ters dönüyor bu şemsiyeler. paraya kıyıp samsonite alayım, en azından daha düzgündür dedim ama dün mağazada bir baktım, kulbunun falan malzemesi oyuncak gibi. hiç içime sinmedi.

var mı önerebileceğiniz bir marka/model?
0
knight of cydonia
(31.10.25)
temudan bir şemsiye almıştım. pek ihtiyaç duymadığım için kullanmıyorum ama görünüşü duruşu tok ve sağlam.
dediğim gibi test etmedim, sağlam görünüyor diye almıştım, gerçekten de sağlam görünüyor.
share.temu.com
0
kisa
(31.10.25)
Duckhead şemsiye bu işin ehli diyorlar.
0
Amaranta ursula
(31.10.25)
Snotline 15+ senedir kullaniorm
0
eja
(31.10.25)
decathlondan aldım, memnunum.
+1
antihero
(31.10.25)
decathlon +1, hem hafif hem dayanıklı
+1
a7x
(31.10.25)
www.decathlon.com.tr
Ebat olarak büyük fakat iki yıldır üzmedi.
0
xururuca
(31.10.25)
london fog
+1
cooperr
(31.10.25)
(12)

Seramik kursuna başlamak

huçi kuçi
Selamlar,Sosyalleşebileceğim yeni ortamlara girmek istiyorum. Aklıma ilk gelen şey bir kursa yazılmak oldu. Çeşitli konularda bir dünya kurs var ama hemen hiçbiri ilgimi çekmiyor, ilgimi çekenler de belli bir seviyeye ulaşmak için çok fazla çalışma ve tekrar gerektirdiklerinden hakkını veremeyeceğim
Selamlar,

Sosyalleşebileceğim yeni ortamlara girmek istiyorum. Aklıma ilk gelen şey bir kursa yazılmak oldu. Çeşitli konularda bir dünya kurs var ama hemen hiçbiri ilgimi çekmiyor, ilgimi çekenler de belli bir seviyeye ulaşmak için çok fazla çalışma ve tekrar gerektirdiklerinden hakkını veremeyeceğimi düşündüğüm alanlara yönelik. Ne yapsam, ne yapsam diye umutsuzca internette bakınırken karşıma bizim yakınlarda seramik kursu veren bir atölyenin ilanı çıktı. Fotoğraflarına şöyle bir baktım, gayet eğlenceli görünüyor. Amatör elinden çıkma da olsa, ortaya nihai bir ürün koymak için uzun saatler boyunca pratik yapmamı gerektirecek kadar zahmetli bir meşgaleye benzemiyor -yanılıyorsam beni düzeltin. Yalnız bir çekincem var. Bu kurslara katılanlar ekseriyetle kadınlardan oluşuyormuş. Hatta ekşi'de "seramik kursuna giden erkek" diye erkek başına buraya gidenlerle gırgır geçilen bir başlık bile var. Kararsız kaldım. Erkek halimle böyle bir kursa gitsem çok mu tuhaf kaçar? Eşcinsel mi zannederler? Kız tavlamaya gelmiş intibası mı uyandırırım? Hele bir deyin.
0
huçi kuçi
(29.10.25)
Üç soruna da evet diyorum, üç evetle uğurluyoruz seni.
0
etna
(29.10.25)
benim yakın akraba uzun süre takıldı bu kurslara biraz biliyorum. seramik ve çini kursları silme orta yaşlı ev hanımı dolu oluyor. seviyorsan git kime ne. herkes herkes hakkında bir şey düşünüyor zaten.

ayrıca aklıma istemsizce şu video geldi :)

www.youtube.com
0
yurtsuz john
(29.10.25)
En yakın arkadaşımın seramik atölyesi var. Erkek öğrencileri var. Seramik bölümü mezunu ve bölümden mezun birsürü erkek arkadaşı var:) hangi şehirdesin acaba? Arkadaşımın atölyesini bir gidip deneyebilirsin ne kaybedersin:)
0
suicides underground
(29.10.25)
@etna +1

baskasinin ne dusundugunu cok dusunmeyin delirirsiniz. yasasak yasasak 90-100 sene yasariz, ilk 20si cop zaten. son 20si de -100den hesaplasan 30u- cop. cok seyapmamak lazim.
0
klassno
(29.10.25)
@suicides İstanbul Anadolu yakasındayım.
0
🌸huçi kuçi
(29.10.25)
Tut ki sandılar. huçi kuçi ardını dövdürüyor, pride günü bayraktarlık yapıyor.. Senin ne düşündüğün önemli olan. Uğraşıp, didindiğin bir objenin-hele ki bu bir el emeği-sana vereceği haz, bir başkasının ön yargısının önüne geçiyorsa düşünme sonrasını.. Sen ne yaparsan yap, birileri kulp bulmak için elinden geleni yapacak.
0
xururuca
(29.10.25)
seramik kursuyla escinselligin ne alakasi var anlamadim.
tersine, hatun kaldirma intibasi yaratir bence.

benim de aklima bu geldi yaw asdasds:

youtu.be
0
cooperr
(29.10.25)
@etna üzdünüz :/

@yurtsuz john teşvik edici yorumun için eyvallah abi ama seramik kursuna yazılıcam deyince aklına oya ören adam videosu geliyorsa bu işte bi yamukluk var gibi :s

@klassno cesaretlendirici yorumunuz için teşekkürler. diğer yandan olumsuz görüş belirten etna'ya da hak vermişsiniz. garip.

@xururuca haklısınız. başkalarının ne düşündüğünü fazlasıyla dert edinip kabuğuma çekildiğim için sosyalleşebileceğim alanlar arar oldum. şimdi de "başkaları ne düşünür" diye kaygılanarak kendimi bu arayıştan geri çekecek bahaneler üretiyorum :)

@cooperr evet, eşcinsel yanlış oldu. genellikle kadınların alaka gösterdiği bir hobi olduğu için efemine bir tip gözüyle mi bakarlar demek istemiştim.
0
🌸huçi kuçi
(29.10.25)
Spor salonuna üye ol abi seramik ne. Çekincende haklısın çünkü kadın sayısının çok olduğu yerlerde tek erkek sırıtıyor. He 1 günlük etkinlik, 3 5 günlük workshop olur eyvallah ama kurs dediğin şey uzun sürüyor. Bir de boş iş yani. Yazılım kursuna gitsen kurs bitince bir şey öğrenmiş olursun. Böyle kız düşmez. Bu da ayrı konu.
-1
arbre
(29.10.25)
@arbre spor salonunda millet kulaklığını takıp antrenmanına odaklanıyor, yeni arkadaşlıklar kurabileceğim bir ortam değil ki orası, yanlış mıyım? yazılım kurs saatleri dışında da azim ve emek isteyen bir alan. her gün saatlerimi yazılım öğrenmeye adamayacaksam kursuna gitmenin pek bir manası yok. o iş beni aşar maalesef.
0
🌸huçi kuçi
(29.10.25)
@huci kuci @etna olumsuz gorus bildirmemis ki, sorulariniza evet demis.

garip kacar mi, evet kaciyor. gittim, atolyeler duzenleyen filan biri bile oldum bir ara. garipseyeni cok.

escinsel zanneden de oluyor, evet. sacma bir sekilde feminen bir ugras gorunuyor guzel memleketimde, halbuki globalde -diger sanatlarda oldugu gibi- major isimlerin arasinda dumduz hirt erkek cok. bizim milletin sacmalamasi bu.

escinsel olmadigini anlayan zaten kiz tavlamaya -sosyallesmeye- geldigini dusunecek. e bundan daha dogal bir sey yok. insani insan yapan insanca ciftlesebilmesi. seramikle ilgileniyorsun, oradaki insanlarla tanisiyor ve gorusuyorsun. bitti gitti. hayatsiz koleler is yerlerinde fantazi yasamaya calistiklari icin bunu da garip bir seymis gibi gormeye ve gostermeye calisiyorlar. is-ev arada futbol cizgisinin disinda herhangi bir yasama halini hayatlarina sokamamis, zevkleri olmayan, hayati yasamaya dair gorusleri ciddiye alinmayacak tipler bunlar da. hayati yok ki yasamanin ne oldugunu bilsin.

bi daha okudum, etna olumsuz bir sey soylememis. siz bu toplumun asagidan gelen onyargilarini ciddiye aliyorsunuz. aha olumsuz soylemim bu. asagidan gelenleri yuk etmeyin kendinize, kafalarina basip gecin. b.kunda bogulsun hepsi. :)
0
klassno
(30.10.25)
seramik güzel bir hobi.
bir kaç ders gidin, beğenmezseniz devam etmezsiniz.

ben vaktinde kız arkadaşım ile gitmiştim. sınıftaki tek erkek bendim. muhtemelen diğer gruplarda da çok az erkek vardı ya da benden başka yoktu. kadınlar arasında daha yaygın olduğu bir gerçek. yeni arkadaşlar edinmek için çok uygun bir yer olmayabilir sizin için ama yine de güzel zaman geçirirsiniz. bence gidin.

ben kendime traş kabı (fincan yapacaktım yanlışlıkla tıraş kabı oldu), kahve kupası ve büyük bira bardağı yaptım. iki sene oldu sanırım hala kullanırım. sıcak, soğuk, bulaşık makinesi.. hepsini kaldırıyor ama sanırım ömrünü kısaltıyor böyle şeyler. dikkatli kullanmak lazım.

neyse, git abi boşver. kim ne derse desin. kız tavlamaya gitmek için çok uygun bir yer değil bence seramik kursu. en azından benim gittiğimde evli yaşı büyük ev kadınları, düğün heyecanı taşıyan kızlar vardı, bekar yoktu kısaca.

anadolu yakasında bir ahşap atölyesine katılmıştım.
size özelden oranın web sitesini ileteceğim, ilginiz varsa oraya da bir bakın.
0
biseysorcaktim
(30.10.25)
(5)

Kedi doyurma

egerbiryolcu
Altı tane bahçe kedimiz var. (Portakal, mızmız, komiksurat, dana, smokin ve kolpa)Bir sabah bir akşam yemek veriyoruz ama artık kış geldi diye mi bilmiyorum sanki istahlari artmış öğlen erkenden kapıya dayaniyolar hepsi hiç yemek yememiş gibi acınası gözlerle ve miyavlama sesleriyle taciz ediyolar
Altı tane bahçe kedimiz var. (Portakal, mızmız, komiksurat, dana, smokin ve kolpa)
Bir sabah bir akşam yemek veriyoruz ama artık kış geldi diye mi bilmiyorum sanki istahlari artmış öğlen erkenden kapıya dayaniyolar hepsi hiç yemek yememiş gibi acınası gözlerle ve miyavlama sesleriyle taciz ediyolar resmen bizi. Ben bunlara kasaptan ucuz olan ne alabilirim suyuna haşlayıp ekmekle versem kaç günlük yemek çıkar. Şu an maddiyatim da mama almaya uygun değil. Bazen şaşırıyorum artık ne vereceğimi. Ki mama aldigimizda da şoyle oluyordu. Mamayı yiyorlar çerez gibi v ekstra ev yemeği istiyorlardı yine.
0
egerbiryolcu
(29.10.25)
tavuk ciğeri ya da en ucuzundan kemikli dana eti olabilir. aslında bunu kasaplara sorsanız, en iyi onlar akıl verir. kemikli eti bol suda haşlasanız, kabak ve havuç ekleseniz, sonra eti kemiğinden ayırıp bol bol ekmekle ıslatıp verseniz olur sanki. ara ara içine yumurta da kırın. ara ara ekmeği sütle suyla ıslatıp verin.

ama ne olursa olsun pahalı bir iş.
+1
co2s2
(29.10.25)
makarna çuvalla satılanlar var, gross marketlerde bulursun internette bulursun, kemik suyuna ile haşlarsan daha iyi tabi
köyde böyle alıp kuru mama ile karıştırıyoruz köyde 40 dan fazla kediyi böyle besliyoruz
+1
eja
(29.10.25)
sürekli sakatat vermeyin, ağır gelir. haşlanmış kemikler boğazlarına batabiliyor. tahıl, ekmek, makarna, bunlar da sürekli zararlı; bilginiz olsun.
emekli maaşıyla 100'e yakın kedi besleyen bir teyze ile tanışmıştım; kasapların akşam çıkma etleri çöpe bıraktığını söyledi. öyle bir dükkandan istenilebilir sanıyorum.
+1
lil siztah
(29.10.25)
101 de tavuk ciğeri ve taşlık var. Bayılıyorlar. Pişmiş makarnanın içine pişMEmiş olarak karıştırıyorum. etin suyu kokusu falan iyice siniyor makarnaya ya da pilava. Ucuz ve sağlıklı
+1
luluki
(29.10.25)
Yaklaşık yirmi kediye baktım sokakta. Çareyi kasaptan çorbalık tavuk ve fırından bayat ekmek almakta buldum. Çünkü ikisi de sürdürebilirdi hem benim hem onlar için. Kediler etçil hayvanlar ve günümüz mamaları onlar için çıtır çerez. Emine beder mode on: Çorbalık kemik iyice haşlanıp, kemiklerinden ayrılır ve bayat ekmekle karıştırılır. Ilıyıp, kedilerin yiyebileceği bir hale geldiğinde servis edilir. Fırında ekmek kalmadığında luluki+1(tek farkla yine pişmiş olarak)
+1
xururuca
(29.10.25)
(6)

İstanbul’da en iyi elmayı hangi marketten alırım?

gabe h coud
Büyük kırmızı elma istiyorum. Bulduklarım da hep bir yeri ezik, geçmiş.
Büyük kırmızı elma istiyorum. Bulduklarım da hep bir yeri ezik, geçmiş.
-1
gabe h coud
(24.10.25)
marketten değil de manavdan ya da pazardan almanız daha doğru olmaz mı?
+1
co2s2
(24.10.25)
manav ya da pazar da olur. en iyisi nerededir acaba?
0
🌸gabe h coud
(24.10.25)
Panayır Gourmet -Ataşehir.

Neler var neler
0
ırene adler
(24.10.25)
sabah erken hale git. marketlerde göremeyeceğin her şey orada
0
topkapiaksaray
(24.10.25)
hal +1 kasa kasa alabilirsiniz.

anadolu yakası için içerenköy tarafında bir hal var, avrupa yakası için ise esenler otogarın yanında. bunlar dışında da vardır ama ben bu ikisini biliyorum.
0
cisimcik golgi
(25.10.25)
Macera arama. Bayrampaşa hali aradığın yer..
0
xururuca
(25.10.25)
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.