depol
Daha önce bu ara ev alınır mı diye sormuştum. Cevaplar genelde "tam zamanı" şeklindeydi ama biz dışarı çıkmadığımız için bir süreliğine bu fikri ertelemiştik. Ta ki bir ilana denk gelene kadar. Perşembe akşamı internette tam istediğimiz kriterlere uyan; lokasyonu, manzarası vs. muhteşem, fiyatı da b
Daha önce bu ara ev alınır mı diye sormuştum. Cevaplar genelde "tam zamanı" şeklindeydi ama biz dışarı çıkmadığımız için bir süreliğine bu fikri ertelemiştik. Ta ki bir ilana denk gelene kadar. Perşembe akşamı internette tam istediğimiz kriterlere uyan; lokasyonu, manzarası vs. muhteşem, fiyatı da bizim için çok iyi (ki o eve daha çok da isteyebilirler bence) sahibinden satılık bir daire gördük. Cuma sabah ev sahibiyle iletişime geçtik, video çekip gönderdi, her şey mükemmel. Pazartesi sabah görmeye gideceğiz. Evi almayı çok istiyoruz, ama başka bakacaklar da varmış. Sorum şu: biz bir miktar kredi çekeceğiz, kalan paramızın vadesi de 10 gün sonra doluyor. Kredi işleri kaç gün sürer ilk sorum bu. Yani ev sahibini kaç gün bekletmiş oluruz tahminen. Ve bu durumda evi bize satması için onu nasıl ikna edebiliriz? Yani diğer bakacak olanların nakit parası varsa mesela onları tercih etmesi mantıklı olan. İşte bunu nasıl önleriz ikinci sorum bu. Fiyat arttırsak nasıl olur sizce? Ya da geciktirdiğimiz gün kadar faizini verebileceğimizi söylesek? Hadi fikir verin de bu evi bize alalım.
0
@sanguine Tabii ki kapora vereceğiz ama yine de tüm parayı almak için neden beklesin diye düşünüyorum. Elinde nakit olan insana satmaması ya da diğer alıcılar arasından bizi seçmesi için ne yapmalı onu merak ediyorum.
0
nakit verene göre biraz daha fazla para verebilirsiniz ama pazarlığı arttırkmak için de fake müşteri numarasi yapiyor olabilir
0
Mart ayında kredi işlemleri vs tapuda son imza 13-14gün sürmüştü. Şimdi daha uzun sürecektir.
Adam hiç bir şey demez. Kapora zaten vereceksiniz, gerekiyorsa bir de sözleşme yapın, emlakçılarda bolca var, alan ya da satan cayarsa diğerine ceza ödüyor, kapora yanıyor vs.
Ama siz kapora verip tamam dedikten sonra adam başkasına satmaz, sanmıyorum.
Adam hiç bir şey demez. Kapora zaten vereceksiniz, gerekiyorsa bir de sözleşme yapın, emlakçılarda bolca var, alan ya da satan cayarsa diğerine ceza ödüyor, kapora yanıyor vs.
Ama siz kapora verip tamam dedikten sonra adam başkasına satmaz, sanmıyorum.
0
@helenart, öyle olmasını dilerdim ama çevreyi iyi bildiğim için söyleyebilirim ki muhtemelen yalan değil.
@maxim gorki, bunu bilmiyordum çok iyi oldu.
@artci sarsinti, kredi başvurusu sürecinde ev sahibinin yapması gereken bir şey oluyor mu?
@maxim gorki, bunu bilmiyordum çok iyi oldu.
@artci sarsinti, kredi başvurusu sürecinde ev sahibinin yapması gereken bir şey oluyor mu?
0
Ev sahibi tapu fotokopisini veriyor, alacak kişi onla bankaya gidip krediye başvuruyor.
Banka ekspertiz gönderdiğinde evi gösteriyor evde oturan kişi
Başka bir şey yok ev sahibinin yapacağı.
Banka ekspertiz gönderdiğinde evi gösteriyor evde oturan kişi
Başka bir şey yok ev sahibinin yapacağı.
0
Diğer alıcıların parası nakit miymiş. Omlarında banka kredi süreci var. Her durumda kredi çıkana kadar bekleyecek. Fiyat arttırmak alternatifi bence çok saçma.
0
Bir kere bu kadar hevesli olduğunuzu asla belli etmeyin, bu işler kısmet işi, acele edip hata yapmayın.
Evi görün beğenin, karşılıklı anlaşırsanız bir sözleşme yapın. Ben hiç bir emlak satışında kapora almadım, kredi çıkacak mı çıkmayacak mı? Bir aksilik olacak mı olmayacak mı?
İşlem gerçekleşmezse bir de kapora iadesi ile vs uğraşmak var.
Evi görün beğenin, karşılıklı anlaşırsanız bir sözleşme yapın. Ben hiç bir emlak satışında kapora almadım, kredi çıkacak mı çıkmayacak mı? Bir aksilik olacak mı olmayacak mı?
İşlem gerçekleşmezse bir de kapora iadesi ile vs uğraşmak var.
0
teşekkürler cevaplar için. malesef evi göremedik bile, almak isteyen 19 kişi olmuş pazartesine kadar. ev sahibi kime satacağına nasıl karar vereceğini bilemediği için ilk telefon eden kişiye sattı bile evi. daha yüksek fiyat teklifimizi diğer alıcılara haksızlık olacağından kabul etmeyip kendi belirlediği düşük fiyata verdi bu arada. kısmet değilmiş ama bir yandan da hala bu kadar ahlaklı insanların olduğunu görmek göz yaşartıcı.
0
depol
Sizce bu süreçte konut satın almak ne kadar mantıklı? Yarısını nakit, yarısını konut kredisi çekmeyi planlıyorum. Yatırım amaçlı değil, yerleşmek için. Ülkede her şey bu kadar belirsizken kerizlik mi olur yoksa aksine bu süreçten sonra fiyatlar iyice uçar mı?
Sizce bu süreçte konut satın almak ne kadar mantıklı? Yarısını nakit, yarısını konut kredisi çekmeyi planlıyorum. Yatırım amaçlı değil, yerleşmek için. Ülkede her şey bu kadar belirsizken kerizlik mi olur yoksa aksine bu süreçten sonra fiyatlar iyice uçar mı?
0
Oturmak için alacaksanız ne kadar erken alsanız o kadar iyi, hatta şu sıralar iş yok para yok psikolojisi ile oldukça iyi pazarlıklar yapabilirsiniz.
0
Şu sıralar kimsenin ev almakla falan uğraşacağını sanmıyorum.
Bu yüzden satıcının gözünde siz değerlisiniz.
Pazarlık eliniz güçlü.
Bu yüzden satıcının gözünde siz değerlisiniz.
Pazarlık eliniz güçlü.
0
ben olsam yaza kadar beklerim. kriz ne derece derinleşir, piyasalar ne halde olur bakmak isterim. etkilerini görmek için biraz sabırlı olmak gerekir gibi geliyor bana.
0
@anarsika +1
Krizin ne kadar derinlesecegini bilmiyoruz önümüz ramazan. Çok zorlu bir süreç olacak tahminimce.
İsimdeki gücündeki arkadaş da hakli. Siz vadide bir zambaksiniz artık :) şimdiden araştırmaya baslayin. İçinize sinen olursa alırsınız zaten de pazarlığın çılgın tekliflerin cilkini çıkarmakta beis yok bence
Krizin ne kadar derinlesecegini bilmiyoruz önümüz ramazan. Çok zorlu bir süreç olacak tahminimce.
İsimdeki gücündeki arkadaş da hakli. Siz vadide bir zambaksiniz artık :) şimdiden araştırmaya baslayin. İçinize sinen olursa alırsınız zaten de pazarlığın çılgın tekliflerin cilkini çıkarmakta beis yok bence
0
İmkanınız varken beklemeden almanızı tavsiye ederim. Emlak piyasası hiç bir zaman durmayan uzun vadede her zaman yukarı yönlü bir piyasadır. Geçmişte ekonomik krizlerde, 1. Dünya savaşı, 2. Dünya savaşı dönemleri, askeri ihtilal dönemleri ve terör olaylarının sık yaşandığı yıllarda bile emlak piyasası uzun vadede hep yukarı çıkmıştır. Ayrıca şu an son yılların en düşük faiz seviyesindeyiz böyle bir fırsat varken kaçırmamanızı tavsiye ederim.
0
Fikirlerinizi paylaştığınız için teşekkürler. Sosyal izolasyonumdan çıkıp ev dolaşmayı, emlakçılarla muhatap olmayı göze alabilirsem fena fırsat değil gibi o halde. Pazarlıktan hiç anlamam ama acil ev ihtiyacım olmadığından kendimi ağırdan satabilirim herhalde.
0
depol
Kılıfıyla birlikte xiaomi 96,79'a, asus ise kılıfıyla 81,35'e geliyor. Hangisini alayım sizce? Xiaomi bu alanın efendisi midir, asus alınır mı yoksa?
Kılıfıyla birlikte xiaomi 96,79'a, asus ise kılıfıyla 81,35'e geliyor. Hangisini alayım sizce? Xiaomi bu alanın efendisi midir, asus alınır mı yoksa?
0
bu isin piri xiaomi, ama asus da geri kalmaz. ne ara 80kusur oldu yahu 60a almistim ben asusu? xiaomi bariz daha buyuk bu arada boyutlarina bi bakin. xiaomi asusla ayni boyda 10.000 cikardi daha sonra.
0
@vcp, işte bunlar hep koşullanma :)
@icim urperiyor, kendisi 69 da kılıf+kargoyla bu fiyata geliyor. boyut meselesine bakacağım.
@marido, hediye olarak alacağım için bu hafta elimde olması gerekiyor :(
@icim urperiyor, kendisi 69 da kılıf+kargoyla bu fiyata geliyor. boyut meselesine bakacağım.
@marido, hediye olarak alacağım için bu hafta elimde olması gerekiyor :(
0
manitam 50 liraya aldı asus. küçük de bişi gayet.
81 biraz pahalı gibi.
edit: 65'e almış. ahan da şu anda da 69 lira kendilerinden alırsan
eshop.asus.com
81 biraz pahalı gibi.
edit: 65'e almış. ahan da şu anda da 69 lira kendilerinden alırsan
eshop.asus.com
0
Ben de alıcam bi powerbank, merak ediyorum. Ayrıca şöyle bi şey gördüm: www.grupanya.com
0
ben de xiaomi 10400 kullanıyorum. kullandıkları malzeme vs. çok kaliteli bir cihaz. üç beş sene önce ki apple ürünlerini elimize aldığımızda ki hissi veriyor. memnunum.
0
Yurtdışından getirtecek vaktim yok malesef :(
@supergirl, manitan belki kılıfsız filan almıştır. asus e-shoptaki fiyatı bu kargoyla
@supergirl, manitan belki kılıfsız filan almıştır. asus e-shoptaki fiyatı bu kargoyla
0
@depol evet kılıfsız. kılıfa ne gerek var bilemedim. ama 10 liraymış aşağı yukarı.
mayısta şunu aldım 12,69 dolara. maşşallah hala tıkır tıkır çalışıyo. mah'ı biraz yalan ama olsun. benim xperia z3 compactı sıfırdan tam 2 kere fullüyor. www.aliexpress.com
şimdi 23 diyor bakmayın o 11.11 indirimi yapmak için artırmış. 11.11.2015'te 12 dolarmış.
iki usb çıkışı var bu arada. asusta tek.
mayısta şunu aldım 12,69 dolara. maşşallah hala tıkır tıkır çalışıyo. mah'ı biraz yalan ama olsun. benim xperia z3 compactı sıfırdan tam 2 kere fullüyor. www.aliexpress.com
şimdi 23 diyor bakmayın o 11.11 indirimi yapmak için artırmış. 11.11.2015'te 12 dolarmış.
iki usb çıkışı var bu arada. asusta tek.
0
kalite olarak ikisi de aynı. ucuzunu seç; yani asus. çakma olma olasılığı da yok şayomi gibi zaten
0
depol
Soru başlıkta gibi. Evet sevgili İzmirliler ve İzmir sevenler, nasıl giderim?
Soru başlıkta gibi. Evet sevgili İzmirliler ve İzmir sevenler, nasıl giderim?
0
depol
Pegasustan bilet alırken Extra Paket adıyla geçen paketi seçtiğimizde gerçekten değişiklik yapabiliyor muyuz, yoksa tutarın az bir kısmını mı yeni uçuşa sayıyor?(Extra paketin iade/değişiklik hakkı, koltuk seçimi, uçak içi ikramı kapsadığı yazıyor.)
Pegasustan bilet alırken Extra Paket adıyla geçen paketi seçtiğimizde gerçekten değişiklik yapabiliyor muyuz, yoksa tutarın az bir kısmını mı yeni uçuşa sayıyor?(Extra paketin iade/değişiklik hakkı, koltuk seçimi, uçak içi ikramı kapsadığı yazıyor.)
0
Değişiklik işlemlerinde aşağıda belirtilen işlem ücretlerine ek olarak yeni ücret ile eski ücret arasında ücret farkı varsa, ayrıca tahsil edilir. Daha düşük bir ücrete rezervasyon değişikliği yapılması halinde ücret iadesi yapılmaz. İptallerde, hizmet ücreti iade edilmez. Rezervasyon değişikliklerinde Avantaj ve Ekstra paketli biletler Eko Paket'e çevrilerek yeni uçuşa taşınmaktadır ve aradaki ücret farkı iade edilmektedir. Ekstra paketli misafirlerimiz için Ekstra paketin mevcut iptal ve değişiklik kuralları geçerlidir.
Taksitle satın alınan biletlerde yapılan iptaller, ödeme yapılan kart hesabına tekrar taksitli olarak iade edilmektedir.
Taksitle satın alınan biletlerde yapılan iptaller, ödeme yapılan kart hesabına tekrar taksitli olarak iade edilmektedir.
0
@kaset Teşekkürler
Bu sırada pegasusun kendi sitesinde şöyle açıklanmış, onu da burada yazmış olalım:
Ekstra Pakette, Eko ve Avantaj Paketlerinden farklı olarak uçuşa 2 saat kalana dek yaptıracağınız rezarvasyon değişiklikleri ve iptallerde ücret kesintisi yapılmamaktadır. Ancak yeni uçuşunuzdaki ücret, orjinal biletinizden daha yüksek ise aradaki ücret farkı paket ücretinizden düşülecektir. İptal durumlarında ise bilet satın alma esnasında ödediğiniz ‘hizmet bedeli’ hariç tüm bilet ücretiniz kesintisiz iade edilir.
Bu sırada pegasusun kendi sitesinde şöyle açıklanmış, onu da burada yazmış olalım:
Ekstra Pakette, Eko ve Avantaj Paketlerinden farklı olarak uçuşa 2 saat kalana dek yaptıracağınız rezarvasyon değişiklikleri ve iptallerde ücret kesintisi yapılmamaktadır. Ancak yeni uçuşunuzdaki ücret, orjinal biletinizden daha yüksek ise aradaki ücret farkı paket ücretinizden düşülecektir. İptal durumlarında ise bilet satın alma esnasında ödediğiniz ‘hizmet bedeli’ hariç tüm bilet ücretiniz kesintisiz iade edilir.
0
depol
Sizce ilk linkteki mont şehirde de giyilebilir mi? Aslında iki mont arasında karar veremedim, sizce nasıllar?http://www.decathlon.com.tr/Midstyle-Kadin-Kayak-Montu-YesilHaki,PR-32559.htmlhttp://www.tchibo.com.tr/termal-kaban-p400037053.html?dim1=36&x=H4sIAAAAAAAAAGNgYGBgNNoiBSSdHhz80Mkg4ugarO_s5Kwf4
Sizce ilk linkteki mont şehirde de giyilebilir mi? Aslında iki mont arasında karar veremedim, sizce nasıllar?
www.decathlon.com.tr
www.tchibo.com.tr
www.decathlon.com.tr
www.tchibo.com.tr
0
giyilir giyilir.
ben ilkinin rengini pek sevmedim ama tamamen kişisel tercih tabii.
model olarak güzel bence ikisi de.
ben ilkinin rengini pek sevmedim ama tamamen kişisel tercih tabii.
model olarak güzel bence ikisi de.
0
ikincisinde modeller kafamı karıştırdı ama sonradan anladım ki ilki daha güzel.
erkeğim.
erkeğim.
0
decathlon bu işin piri. tchibo da kimmiş? hem modeli de daha güzel decathlonun. şehirde de giyilir. mesela bugün istanbul'da giyebilirsin.
0
tchibo daha güzel. hem daha ucuz. bi de mont alana sınırsız kahve varsa al gitsin.
0
@neyleyim, renk bana da muhteşem gelmedi ama alışırım diye düşündüm.
@eseksıpası, istanbul'da bir iki gün giyilir, bizde daha istikrarlısı var: Ankara kışı!
@all, teşekkürler fikirleriniz için, şimdilik decathlon önde gidiyor. Başka yorum ve önerilere de açığım elbette.
@eseksıpası, istanbul'da bir iki gün giyilir, bizde daha istikrarlısı var: Ankara kışı!
@all, teşekkürler fikirleriniz için, şimdilik decathlon önde gidiyor. Başka yorum ve önerilere de açığım elbette.
0
ikincisi daha şık görünüyor ama bunun nedeni ilkinin model üzerinde gösterilmemiş olması olabilir. ilki de kötü değil zaten, o da hoş durabilir.
mağazaya gidip ikisini de deneyin bence. 200 300 lira vereceksiniz az değil. bence burada söylenen yorumlar etkilemesin kararınızı.
--
ikisi de şehirde giyilebilir bana göre. decathlon'un soğuğa dayanıklı olduğundan eminim, tchibo'dan emin değilim.
mağazaya gidip ikisini de deneyin bence. 200 300 lira vereceksiniz az değil. bence burada söylenen yorumlar etkilemesin kararınızı.
--
ikisi de şehirde giyilebilir bana göre. decathlon'un soğuğa dayanıklı olduğundan eminim, tchibo'dan emin değilim.
0
0
