Daire 1 senede oluşan derin sıva/beton çatlakları ne demektir, neden olur?
40-50 senelik, dört katlı bir apartmanın giriş katında oturuyorum altı senedir. Şu son bir senedir derin sıva çatlakları oluşmaya başladı. Hatta bir duvarda ta demire kadar çimento düştü yere durup dururken. Alt kat yok, biz direkt girişiz. En azından hissedilen aşırı bir nem yok evde, ama İstanbul,
40-50 senelik, dört katlı bir apartmanın giriş katında oturuyorum altı senedir. Şu son bir senedir derin sıva çatlakları oluşmaya başladı. Hatta bir duvarda ta demire kadar çimento düştü yere durup dururken. Alt kat yok, biz direkt girişiz. En azından hissedilen aşırı bir nem yok evde, ama İstanbul, malum nemli şehir. Altı senedir boya-badana yaptırmadık. İçeride bir boru falan mı akıyor desem çatlakların olduğu bazı duvarlar oda tarafında, o tarafta boru olma ihtimali çok düşük, üst katlarda da orada odalar var nitekim.
Bizim katta sadece tek bir daire daha var, oradakilerle konuştum onlarda sadece 1-2 ufak nemlenme varmış duvarda. Apartmanın holünde bir şey yok, her şey sapasağlam duruyor orada. Üst katlarda bazı çatlaklar varmış 2-3 dairede ama görmedim, ne kadar derin çatlaklar bilmiyorum.
Bir hafta önce belediyeden inşaat mühendisi çağırdım gelip baksınlar diye, hala bekliyoruz, dayanamadım bir de buradan sorayım dedim. Deprem korkusundan gayet tırsmaktayım her gece.
0
yazdığınızdan ne demek istediğinizi anlamak gerçekten çok zor. ben anlamadım en azından.
0
merhabalar. bir inşaat mühendisi olarak yorum yapacak olursam, çok büyük bir tehlike olacağını sanmıyorum. sizin derin sıva çatlakları olarak gördüğünüz şeyler, gerçekten de derin sıva çatlaklarıdır yüksek ihtimalle. o da kötü işçiliği ifade eder diye düşünüyorum.
çatlakların nerede olduğu da çok önemlidir. kolonun veya kirişin orta yerindeyse onarılabilir. ve genel itibariyle onarılması basittir. yani, olası bir depremde binanın nasıl davranacağını bu çatlaklar değil, binanın iskelet sistemi(kolon-kiriş) belirler.
önemli nokta şu ki, demirlerin gözüktüğü yerin kısa sürede onarılması lazım. demir korozyona uğrayabilir, yani paslanmaya. eğer demir paslanırsa, bu paslanma yayılır ve demirin ömrü azalır. bu da istemeyeceğimiz bir şey. her ne kadar binanız 40-50 yıllık da olsa, yani demirin ömrü büyük oranda azalmış bile olsa yine de demirin paslanmasını istemeyiz. demirin gözüktüğü yere, bu işten anlayan bir kaç usta çağırılarak tamir harcı ile onarılması istenebilir. ama belediyeden bir inşaat mühendisi, yerinde gözlem yaparak size daha iyi sonuç aktarabilir. onu beklemenizi öneririm.
0
Dairemdeki birkaç duvarda kabarma ve çatlak var, en uzunu 1 metre kadar, çoğu yaklaşık 50-60 cm. Sıvanın sadece üst tabakası değil kabaran (hani banyoda nemden sıva kabarır, öyle değil), duvarın içindeki demirlerin üzerine sürdükleri şey bile kabarıyor. Bir tanesi tabaka halinde düştü, içeriden demir göründü o kadar derin yani kabarma.
0
nemlenme ve rutubet konusuna gelecek olursak, su, yapının içinde hareket eder ve kendisini en çabuk dışarı atabilecek noktalara kaçmak ister. bazen kaçamaz ve bir bölge içinde sıkışır, ardından, buharlaşana dek orada kalır ve nemlenme, yani rutubet oluşturur. rutubet olan bölgede bir boru veyahut onun gibi bir tesisat olması gerekmez. rutubeti yaratan su, çatıdan bile gelmiş olabilir. tabi genel olarak, banyo altı veya mutfak altı rutubetli olur. belki çatıdan gelen su, merdivenlerden sızarak sizin oda duvarlarınıza kadar gelmiş bile olabilir. bu yüzden, suyun hareketi pek kestirilemez.
0
Teşekkürler, @dire straits. Bu kısa zaman ne kadar olmalı? Yaklaşık bir ay oldu, şu an onarım için inşaat mühendisini bekliyoruz bugün yine aradım, önümüzdeki hafta bitmiş olur diye umuyorum ama geç kalmış mıyız şimdiden?
0
bence geç kalmadınız. ama siz aramayı ihmal etmeyin, kendinizi hatırlatın. çünkü sektörün içinde olduğum için istanbul'dan ve istanbul'daki belediyelerden biliyorum, umursamıyorlar ve baştan savıyorlar. bu yüzden devamlı arayın derim. rica ederim ne demek ;)
0
Bu hafta gelene kadar arayacağım her gün. Tekrar çok teşekkür ederim zaman ayırıp yardımcı olduğunuz için, iyi günler. :-) @dire straits
0
ne demek, size de iyi günler.
0