motgage kredi skoruna ve gelirine gore cikar. kredi skorun fena degilse, senelik burut gelirin x 3 gibi bir mortgage'a girebilirsin. belli bir miktar pesin para isterler, %5-%10 gibi. ne kadar cok pesin verirsen, alacagin kredi duseceginden mortgage cikmasi kolaylasir.
ikinci sorun "heloc" olarak geciyor, home equity line of credit. o da soyle isler, evinin o andaki degerine bakarlar, $500k diye farzedelim. O degerin %80i alinir, o da $400k yapar. Senin ne kadar borcu var ona bakarlar sonra, $300k daha borcun var diyelim. 400k-300k = $100k, yani sana $100k kredi acarlar. O parayi istedigin hersey icin kullanabilirsin, faizi de aylik ev taksidine eklenir. Odeyemezsen zaten banka eve el koyar. Evin degerinin %80i uzerinden hesap yaptiklari icin banka her turlu karli cikar, olan sana olur.
0