a7x
3 yıl önce alınan bir ev satılmak isteniyor. değer artış kazancı vergisinin henüz peşine düşülmeyen zamanlarda alındığı için ev tapuda ev düşük bedel üzerinden gösterilmiş. şu an satmak istenildiğinde haliyle astronomik tutarda bir vergi çıkıyor. 5 yıldan önce satanlar için aralık ayından beri yönet
3 yıl önce alınan bir ev satılmak isteniyor. değer artış kazancı vergisinin henüz peşine düşülmeyen zamanlarda alındığı için ev tapuda ev düşük bedel üzerinden gösterilmiş. şu an satmak istenildiğinde haliyle astronomik tutarda bir vergi çıkıyor. 5 yıldan önce satanlar için aralık ayından beri yönetmeliğin sert bi şekilde uygulandığı söyleniyor.
süreçten kaçınmak için “emlakçı aracılığıyla evi ilana koymadan satmak” gibi yöntemler varmış. yine de 5 yılı doldurmadan evi satmak her halükarda riskli gibi. sizce bu yöntemin risk seviyesi nedir? süreç ilansız da olsa incelemeye takılınır mı, takılınsa maliye ortada ilan olmasa da bir şey ispat edebilir mi? çevrenizde benzeri bi sürece girmiş birileri oldu mu, olduysa deneyimi neydi? daha az riskli yöntemler var mı? (tabii banka sürecine girmeden alınacak verilecek para, öyle öngörülüyor)
süreçten kaçınmak için “emlakçı aracılığıyla evi ilana koymadan satmak” gibi yöntemler varmış. yine de 5 yılı doldurmadan evi satmak her halükarda riskli gibi. sizce bu yöntemin risk seviyesi nedir? süreç ilansız da olsa incelemeye takılınır mı, takılınsa maliye ortada ilan olmasa da bir şey ispat edebilir mi? çevrenizde benzeri bi sürece girmiş birileri oldu mu, olduysa deneyimi neydi? daha az riskli yöntemler var mı? (tabii banka sürecine girmeden alınacak verilecek para, öyle öngörülüyor)
0
sürecin ilanla ilgili bir yönü yok, ilan meselesi ayrıca getirilen bir denetim. siz evi ilana girmeseniz de tapuda işlem yapıldığında 5 seneden önce sattığınız ortaya çıkacak, satış bedelini de düşük gösterirseniz, evi sattığınız bölgede hangi değerden satışlar yapılıyorsa maliye bunu yakalayıp sizi izaha davet edecek.
0
