Lh12
Bu evi hangi fiyata satabileceğimi nasıl öğrenebilirim? Böyle bi uygulama, site var mı? Emlakçı bilir mi? Tapudan yardımcı olurlar mı? Hepinize sevgiler...
Bu evi hangi fiyata satabileceğimi nasıl öğrenebilirim? Böyle bi uygulama, site var mı? Emlakçı bilir mi? Tapudan yardımcı olurlar mı?
Hepinize sevgiler...
Hepinize sevgiler...
0
intvrg.gib.gov.tr
buradan alış/satış tarih ve fiyatlarını girdiğinizde ne kadar vergi çıkacağını hesaplıyor. deneme yanılma ile gelir vergisini düşük tutacak değeri bulabilirsiniz. tavsiyem, sıfırlamayın bunu ve satış fiyatınızla genel piyasa arasında uçurum olmasın. yoksa sonrasında takibe girip ceza yeme olasılığınız yüksek.
buradan alış/satış tarih ve fiyatlarını girdiğinizde ne kadar vergi çıkacağını hesaplıyor. deneme yanılma ile gelir vergisini düşük tutacak değeri bulabilirsiniz. tavsiyem, sıfırlamayın bunu ve satış fiyatınızla genel piyasa arasında uçurum olmasın. yoksa sonrasında takibe girip ceza yeme olasılığınız yüksek.
+1
shadowfollower +1
5 yıl bitmeden sattığınız / satacağınız için gelir vergisi çıkar.
evi alırken tapuya ne kadar yazıldı? (Yani "işlem bedeli" ne kadar? tapu belgesinde sağ altta, mührün üstündeki kısımda yazar)
evi alırken diyelim ki gerçek değer 5.000.000TL ancak rayiç bedelin biraz üstünde olarak 500.000TL tutar yazdırdınız.
satarken 120.000TL muafiyet var, yani yeni daire sahibi / alıcı tapuya 620.000TL yazdırırsa sorun yok.
şimdiiiii....
eskiden yapılan, yine belediyeden rayiç bedel alıp o rakamın biraz üstünde tutar yazdırılarak az vergi verip yırtabiliyordunuz.
şimdi ise, hem güncel piyasa değeri yapay zeka ile maliye tarafından kontrol ediliyor hem de rayiç bedel belediye tarafından 3 kat artırıldı.
Siz evi yine 5.000.0000TL'ye satmak isterseniz ve alıcı da tamamen resmi ilerlemek isteyip bu rakamı yazdırmak isterse çok yüksek bir gelir vergisi ödeyeceksiniz.
kaçış artık yok gibi, çünkü çok sıkı denetleme var.
tavsiye olarak, durum tamamen keyfi ise 5 yıl olmasını bekleyin derim.
5 yıl bitmeden sattığınız / satacağınız için gelir vergisi çıkar.
evi alırken tapuya ne kadar yazıldı? (Yani "işlem bedeli" ne kadar? tapu belgesinde sağ altta, mührün üstündeki kısımda yazar)
evi alırken diyelim ki gerçek değer 5.000.000TL ancak rayiç bedelin biraz üstünde olarak 500.000TL tutar yazdırdınız.
satarken 120.000TL muafiyet var, yani yeni daire sahibi / alıcı tapuya 620.000TL yazdırırsa sorun yok.
şimdiiiii....
eskiden yapılan, yine belediyeden rayiç bedel alıp o rakamın biraz üstünde tutar yazdırılarak az vergi verip yırtabiliyordunuz.
şimdi ise, hem güncel piyasa değeri yapay zeka ile maliye tarafından kontrol ediliyor hem de rayiç bedel belediye tarafından 3 kat artırıldı.
Siz evi yine 5.000.0000TL'ye satmak isterseniz ve alıcı da tamamen resmi ilerlemek isteyip bu rakamı yazdırmak isterse çok yüksek bir gelir vergisi ödeyeceksiniz.
kaçış artık yok gibi, çünkü çok sıkı denetleme var.
tavsiye olarak, durum tamamen keyfi ise 5 yıl olmasını bekleyin derim.
0
