c0sh_kun
Merhabalar,Süreç hakkında bilgim olmadığından yönlendirilebilecek her türlü bilgiye açığım.Ortaklığın Giderilmesi Davası açıldı, satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep ettikleri bir tebligat geldi. Tebligatta var 100 küsür ortak. Köydeki bir arsa için açıldı arsa olsa olsa 500 bin hadi abar
Merhabalar,
Süreç hakkında bilgim olmadığından yönlendirilebilecek her türlü bilgiye açığım.
Ortaklığın Giderilmesi Davası açıldı, satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep ettikleri bir tebligat geldi. Tebligatta var 100 küsür ortak. Köydeki bir arsa için açıldı arsa olsa olsa 500 bin hadi abartarak 1 milyon değerinde olsa 100 tane ortak ile kalacak para 5-10 bin TL civarı. Bu durum için avukat tutmak bizim için zarar olcak diyebiliriz. Bu aşamada dilekçe verip biz de satılması taraftarıyız tarzı bir şey demek gerekir mi? Yoksa hiç bir şey yapmadığımız senaryoda zaten ilerleyen süreçte satış gerçekleşecek ve üstümüze düşen tutar adımıza vakıfbank havuzunda tutulacak sanırım. Davayı açan kişi de bir avukatın eşi, muhtemelen üzerine böyle bir şey kaldığı için avukat masrafı çıkmayacağından haklarını almak istediler.
Gelen tebligatta Dava tarihi Mayıs 2025 gözüküyor.
Gereği Düşünüldü:
1- Dilekçeler asamasi tamamlanmakla birlikte dava sartlar, ilk itirazlar, hak düsürücü ve zamanasimi süreleri yönünden bir eksiklik bulunmadigi anlagildigindan HMK 320. maddesi geregince yatinlan avans kullanilarak taraflarin ön inceleme durusmasina davet edilmesine,
Yargilamanin 23/09/2025 günü saat 13:20'a birakilmasina tensiben karar verildi.
Bu aşamada bizim bilgimiz oldu, 4 günlük süre kaldı.
Bu süreç hakkında yönlendirme yapabilecek var ise çok memnun olurum, şimdiden teşekkürler.
Süreç hakkında bilgim olmadığından yönlendirilebilecek her türlü bilgiye açığım.
Ortaklığın Giderilmesi Davası açıldı, satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep ettikleri bir tebligat geldi. Tebligatta var 100 küsür ortak. Köydeki bir arsa için açıldı arsa olsa olsa 500 bin hadi abartarak 1 milyon değerinde olsa 100 tane ortak ile kalacak para 5-10 bin TL civarı. Bu durum için avukat tutmak bizim için zarar olcak diyebiliriz. Bu aşamada dilekçe verip biz de satılması taraftarıyız tarzı bir şey demek gerekir mi? Yoksa hiç bir şey yapmadığımız senaryoda zaten ilerleyen süreçte satış gerçekleşecek ve üstümüze düşen tutar adımıza vakıfbank havuzunda tutulacak sanırım. Davayı açan kişi de bir avukatın eşi, muhtemelen üzerine böyle bir şey kaldığı için avukat masrafı çıkmayacağından haklarını almak istediler.
Gelen tebligatta Dava tarihi Mayıs 2025 gözüküyor.
Gereği Düşünüldü:
1- Dilekçeler asamasi tamamlanmakla birlikte dava sartlar, ilk itirazlar, hak düsürücü ve zamanasimi süreleri yönünden bir eksiklik bulunmadigi anlagildigindan HMK 320. maddesi geregince yatinlan avans kullanilarak taraflarin ön inceleme durusmasina davet edilmesine,
Yargilamanin 23/09/2025 günü saat 13:20'a birakilmasina tensiben karar verildi.
Bu aşamada bizim bilgimiz oldu, 4 günlük süre kaldı.
Bu süreç hakkında yönlendirme yapabilecek var ise çok memnun olurum, şimdiden teşekkürler.
0
Bir itirazınız yoksa bir şey yapmanıza gerek yok. Uyap vatandaş portalına hak sahibi oturum açtığında sosya sorgulama bölümünden gelişmeleri takip edebilirsiniz.
0
bir şey yapmanıza yok, mahkeme ön inceleme duruşması yapıp dosyanın bilirkişiye verilmesine karar verecek. bilirkişi raporu alınacak tüm taraflara tebliğ edilecek. sonraki celse de karar verilecek. muhtemelen 2-3 duruşma sonra karar verilir. sonra da kimse üst mahkemeye başvurmazsa satış aşamasına geçilecek. yeniden bilirkişi raporu alınacak tebliğ edilecek, satış günü verilecek size tebligat gelecek. sonra da internet üzerinden satış yapılacak.
siz de isterseniz satışa teklif verebilirsiniz açık arttırma şeklinde oluyor 1 hafta boyunca e-satış sitesinden teklif verebiliyorsunuz.
taşınmaz satılırsa bu satış bedelinin içinden yapılan masraflar düşülür, masrafı yapan kişiye iade edilir kalan para ortaklara hisseleri oranında paylaştırılır.
davayı açan kişi bu aşamada muhtemelen;
DAVA AŞAMASI (1.AŞAMA)
25 bin dava dilekçesinin tebliği için
25 bin bilirkişi raporunun tebliği için
25 bin gerekçeli kararın tebliği için
SATIŞ AŞAMASI (2.AŞAMA)
25 bin ikinci bilirkişi raporunun tebliği için
25 bin satış ilanının tebliği için ayrıca bilirkişi ücretleri ile birlikte en az 150 bin tl masraf yapacağını öngörüyorum 100 küsür taraf varsa.
süreç bu şekilde olacak tahmini olarak. bu arada adresiniz mesai saatleri içinde kapalı ise postacı tebligatı muhtarlığa bırakır. itiraz haklarınızı tebliğden itibaren 2 hafta içinde kullnmanz gerekiyor, süreleri kaçırmamak için adresinizin açık olmasına dikkat edin, veya vatandaş uyaptan zaman zaman takip edin.
dava sonunda bir miktar avukatlık ücreti çıkabilir ama çok çok düşük olur. dava aşamasında yapılan masrafların herkesin kendi tapu hissesi oranında masrafı yapan kişiye iade edilmesi gerekiyor. Satış aşamasındaki masraflar dediğim gibi satış bedelinden düşürülerek kalan miktar tüm taraflara paylaştırılıyor.
diyelim ki dava aşamasında 100 bin tl masraf yapıldı. hissen de 1/100 ise 1000 tl kendi payına düşeni davayı açan masraf yapan kişiye vermen lazım. bi de davayı açan kişinin avukatı varsa ona düşük bi miktar çıkıyo 2025 yılı için 28.500 tl. bunu da hissen oranında ödemen gerek. yani hissen 1/100 ise 28500/100=285 TL
siz de isterseniz satışa teklif verebilirsiniz açık arttırma şeklinde oluyor 1 hafta boyunca e-satış sitesinden teklif verebiliyorsunuz.
taşınmaz satılırsa bu satış bedelinin içinden yapılan masraflar düşülür, masrafı yapan kişiye iade edilir kalan para ortaklara hisseleri oranında paylaştırılır.
davayı açan kişi bu aşamada muhtemelen;
DAVA AŞAMASI (1.AŞAMA)
25 bin dava dilekçesinin tebliği için
25 bin bilirkişi raporunun tebliği için
25 bin gerekçeli kararın tebliği için
SATIŞ AŞAMASI (2.AŞAMA)
25 bin ikinci bilirkişi raporunun tebliği için
25 bin satış ilanının tebliği için ayrıca bilirkişi ücretleri ile birlikte en az 150 bin tl masraf yapacağını öngörüyorum 100 küsür taraf varsa.
süreç bu şekilde olacak tahmini olarak. bu arada adresiniz mesai saatleri içinde kapalı ise postacı tebligatı muhtarlığa bırakır. itiraz haklarınızı tebliğden itibaren 2 hafta içinde kullnmanz gerekiyor, süreleri kaçırmamak için adresinizin açık olmasına dikkat edin, veya vatandaş uyaptan zaman zaman takip edin.
dava sonunda bir miktar avukatlık ücreti çıkabilir ama çok çok düşük olur. dava aşamasında yapılan masrafların herkesin kendi tapu hissesi oranında masrafı yapan kişiye iade edilmesi gerekiyor. Satış aşamasındaki masraflar dediğim gibi satış bedelinden düşürülerek kalan miktar tüm taraflara paylaştırılıyor.
diyelim ki dava aşamasında 100 bin tl masraf yapıldı. hissen de 1/100 ise 1000 tl kendi payına düşeni davayı açan masraf yapan kişiye vermen lazım. bi de davayı açan kişinin avukatı varsa ona düşük bi miktar çıkıyo 2025 yılı için 28.500 tl. bunu da hissen oranında ödemen gerek. yani hissen 1/100 ise 28500/100=285 TL
0
Bilgiler için teşekkürler, o zaman sadece gelecek tebligatı bekleyip e-devlet ve uyap üzerinden de takibi yapacağız başka bir işlem yapmaya gerek yok.
@Sadece soruyorum bu kadar detay için ayrıca teşekkür ederim.
@Sadece soruyorum bu kadar detay için ayrıca teşekkür ederim.
0
çok güzel özetlemişler, bende kendi sürecimi anlatayım, apartman var arsa üzerine paylı kat mülkiyeti yok komşulardan biri ölüyor mirasta anlaşamıyor mirasçılar, bu yüzden apartman komple satıldı, biz alamak istedik olmadı dava neredeyse 7 sene sürdü, avukat tuttuk ama yinede satıştan döndüremedik(burda denilen gibi üst mahkemeye gitmişti galiba). bilirkişi gelip değer biçti bir ona itiraz ettik az değer biçti diye(çünkü satış fiyatı buna göre belirleniyor), 2. bilirkişiden sonra satılma sürecinde apartman komple uyap üzerinden açık arttırma ile satıldı, apartmanda payı olanlar kendi payına göre parasını aldı.
denilen gibi uyaptan takip edin iban bilgisini falan girmeyi unutmayın(bizde bunları hep avukat yönlendirdi)
denilen gibi uyaptan takip edin iban bilgisini falan girmeyi unutmayın(bizde bunları hep avukat yönlendirdi)
0
@eja davanın sonuçlanmasına o halde çok var ama yine de şimdiden sormuş olayım. IBAN bilgisi UYAP'a mı giriliyor
0
tebligatı almanız yeterli. cevap vermemeniz davayı ikrar değil inkar anlamına gelir. ancak karşı bir argüman da sunmadığınız için hakim satış kararı verip geçecektir. bu tip davaları uzatan tek şey tebligatlardır. aslında toplu bir avukat tutup süreci hızlandırabilirsiniz. 100 kişinin tebliğ süresi yıllar bile alabilir. ancak avukata tebliği uets sayesinde 1 saniye sürüyor. genelde avukatlar kişi başı ücret değil toplu bir rakam talep ederler aksi takdirde 100 kişinin asgari ücret tarifesinden en az 1.800.000 TL alması gerekir ki pratikte imkansız. ön inceleme duruşmasına tarafların tamamı katılmazsa hakim 2. ön inceleme duruşması kararı verebilir. bu da yeni yeni tebligatlar demektir.
0
@ground toplu avukat için, diğer kişileri de organize etmek lazım, 10 kişiye ulaşıp 5 ini ikna etsek yine çok fazla kişi kalıyor geriye.
Davacının avukatı, eşi sanırım. O kişiye vekalet versek yine pek bişi değişeceğine ümidim yok açıkçası. Oradan bir talep gelirse organize olmak adına o zaman düşünülür.
Bütün problemin tebligat olduğunu da öğrenmiş olduk, teşekkürler.
Davacının avukatı, eşi sanırım. O kişiye vekalet versek yine pek bişi değişeceğine ümidim yok açıkçası. Oradan bir talep gelirse organize olmak adına o zaman düşünülür.
Bütün problemin tebligat olduğunu da öğrenmiş olduk, teşekkürler.
0
yanlış hatırlamıyorsam uyaptan girdik iban bilgisini, birde değer biçilen rakamdan aşağıya satılabilirmiş bunun oranları varmış, mesela ilk oturumda satılamadı 2. satışta dahada düşüyormuş değer. ilk satıştada sanırım emsalden düşük bir tutar vardı satış max tutarında, beklentiyi yüksek tutmayın olduğununda 1/3 aşağısına satılabilir.
0
