[]
10 yıl ödemeli ev kredisi çekmek
ev aldık diyelim 10 yıllık da krediye girdik ama 3.yılın sonunda başka eve geçme durumu oldu, evi başkasına satabiliyoruz değil mi? konut kredisiyle ya da ev alma ile ilgili sıfır bilgim var saçma bir soruysa fazla gömmeyin.
Evi satarken, bankadan kredi borcunu deyip ev üstündeki ipoteği kaldırıyorsun. Yani kredi ile aldığın için banka ipotek koyuyor ya. Satış yapılırken bankadan borç kapatılıp ipotek kaldırılıp tapu işleri öyle yapılıyor.
- infernalcadre
(14.08.20 22:46:01)
eskiden şöyle oluyordu şimdi oluyor mu bilmiyorum. 100 bin mesela bankaya borcunuz var evi 300 e sattınız. 300 ü verecek kişi önce sizin krediyi kapatıyor, ipotek kalkıyor, 200 size kalıyor, evi yeni sahibine veriyorsunuz.
ama yasal işlemler nasıl bilmiyorum. özet olarak 10-15 yıl önce oluyordu. belki krediyi çektiğiniz/çekeceğiniz banka daha net bir yanıt verebilir.
ama yasal işlemler nasıl bilmiyorum. özet olarak 10-15 yıl önce oluyordu. belki krediyi çektiğiniz/çekeceğiniz banka daha net bir yanıt verebilir.
- morcivert
(14.08.20 22:50:28 ~ 22:51:11)
Banka ipoteği ile de tapu devri mümkün ama kimse almaz zira ilk çekilen kredi tutarı kadar miktarlık ipotek oluyor üstünde. Bankaya sorulunca bize şu kadar borcu kalmış derler ama tapuda tam tutar görünür.
- Kahir ekseriyet (14.08.20 23:34:14)
Şu an hala yaşamakta olduğum bir problemi aktarayım size. Cevabınız kısaca evet ama detay vereyim.
Banka kredisi ile 10 yıllık 4 yıl önce bir ev almıştım. Geçen hafta satışını yapacaktık. Ancak ne emlakçı ne de alıcı evin ipotekli olduğunu kendi kredi kullanacakları bankaya bildirmemişler. Eksperin son gününe, hatta düşük kredi fırsatının son gününe de işi sürekli geri attılar. netice itibari ile son gün bankaya gidince banka bunlara benim bankadan kapatma yazısı istediğini söyledi. Adamlar bana ulaştı ve ben bankaya gittim. Ancak sıkıntı şu ki kapatma yazısını genel müdürlükten talep ettikleri için 1 gün sonra verebilecekti banka ve haliyle satış işlemi patladı bizde.
Yani özetle ve sıcağı sıcağına kredili evinizi tabiki satabilirsiniz. Bunun için alıcı kişi sizin bankadan yani sizden kapatma belgesi isteyecektır. o belgede kalan borç yazar. Bu şekilde ilerlersiniz.
Banka kredisi ile 10 yıllık 4 yıl önce bir ev almıştım. Geçen hafta satışını yapacaktık. Ancak ne emlakçı ne de alıcı evin ipotekli olduğunu kendi kredi kullanacakları bankaya bildirmemişler. Eksperin son gününe, hatta düşük kredi fırsatının son gününe de işi sürekli geri attılar. netice itibari ile son gün bankaya gidince banka bunlara benim bankadan kapatma yazısı istediğini söyledi. Adamlar bana ulaştı ve ben bankaya gittim. Ancak sıkıntı şu ki kapatma yazısını genel müdürlükten talep ettikleri için 1 gün sonra verebilecekti banka ve haliyle satış işlemi patladı bizde.
Yani özetle ve sıcağı sıcağına kredili evinizi tabiki satabilirsiniz. Bunun için alıcı kişi sizin bankadan yani sizden kapatma belgesi isteyecektır. o belgede kalan borç yazar. Bu şekilde ilerlersiniz.
- va (15.08.20 11:03:23)
1
