grimer
Kardeşim hürriyet emlak'tan beşiktaş'ta bir ev buluyor ve numaradan emlakçıya ulaşıyor. her konuda anlaşmışlar. evin kirası 1650 tl. emlakçı komisyon olarak 2000 tl istiyor. bana çok gibi geldi sanki, normal midir?
Kardeşim hürriyet emlak'tan beşiktaş'ta bir ev buluyor ve numaradan emlakçıya ulaşıyor. her konuda anlaşmışlar. evin kirası 1650 tl. emlakçı komisyon olarak 2000 tl istiyor. bana çok gibi geldi sanki, normal midir?
0
bir yıllık kiranın %12'si gibi ilginç bir formülleri var emlakçıların ama genelde 1 kiraya tav oluyorlar. normal yani istediği para ama pazarlık yapabilirsiniz.
0
grimer
hani şimdi amerika'daki yatırımcı fed faizleri düşük tuttuğu için Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde parasını değerlendirmeye çalışıyor ya, anlamadığım bir şey var bu konuda. Türkiye'deki faiz oranları %10-%12 seviyelerinde evet ama dolar faizleri öyle değil ki? bankalar %2, %3 falan veriyor dol
hani şimdi amerika'daki yatırımcı fed faizleri düşük tuttuğu için Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde parasını değerlendirmeye çalışıyor ya, anlamadığım bir şey var bu konuda.
Türkiye'deki faiz oranları %10-%12 seviyelerinde evet ama dolar faizleri öyle değil ki? bankalar %2, %3 falan veriyor dolar için yıllık. e bu adamlar tl alıp giriyor desek, para eridiği için yine kar edemez. e nasıl oluyor bu iş? türk şirketlerin hisse senedini alıyor desek yine oturmuyor kafamda. amerika'daki adam turkcell hissesini napsın abi, temettü dağıtsa bile para eriyip gidiyor?
bir de sigorta şirketleri oluyormuş. tl çok değer kaybederse sorumluluğu üstleniyormuş falan yabancı yatırımcı için. bununla ilgili bilgisi olan var mı?
Türkiye'deki faiz oranları %10-%12 seviyelerinde evet ama dolar faizleri öyle değil ki? bankalar %2, %3 falan veriyor dolar için yıllık. e bu adamlar tl alıp giriyor desek, para eridiği için yine kar edemez. e nasıl oluyor bu iş? türk şirketlerin hisse senedini alıyor desek yine oturmuyor kafamda. amerika'daki adam turkcell hissesini napsın abi, temettü dağıtsa bile para eriyip gidiyor?
bir de sigorta şirketleri oluyormuş. tl çok değer kaybederse sorumluluğu üstleniyormuş falan yabancı yatırımcı için. bununla ilgili bilgisi olan var mı?
0
Eger yatirim yapiyorlarsa TL nin dolar karsisinda degerini koruyacagi ve borsanin yukselecegine bahis oynuyorlar gibi dusun. Riskli yatirim ve portfolyolarinin tamami degil tabii ki, riskli yatirimlar pastasindan bir parca onlar icin. Dolar TL ye karsi her zaman deger kazanmiyor. Borsayi birak, mesela adam gelmis eylul 2015 de dolar/tl 3 lira iken 100000$ bozdurup TL almis. 300000TL. Sonra bunu %12 faize yatirmis (TL faizi yuksek). Nisan 2016: dolar/tl 2.79. 6 ayda 300000 lirasi faizle olmus 321000TL. Dolar/TL de dusmus, 2.79 dan cikacak diyelim. 321000TL o gun 115000$ yapar. 6 ayda %15 kazanmis dolar bazinda. Iyi para, %15 getiri dolar icin muazzam hele 6-7 ayda. Buna oynayan kazandi mesela.
O yuzden bugun faiz tartismasi var, adam bu islemi neden yapiyor da dovizini turkiyeye getiriyor? TL faizi yuksek diye. Risk almaya deger diyor, dolar / tl duserse hem ordan hem faizden kazanirim. Yukselirse bile faiz zararimi kapatir bir deneyeyim diyor. Sen faizleri dusurursen ama bir sey uretmiyorsan ve dovize bagimli bir ekonomin varsa (ithalat acigin varsa) adamin parasini senin ulkene getirmesi icin bir sebep kalmadigindan veya mevcut olan da bu kadar yeter deyim kardayken ve hatta zarardayken dovizini alip ulkeden ciktigi icin TL deki deger kaybi daha hizli artiyor. Risk yabanci yatirimci icin eksponansiyel olarak artiyor. Risk arttikca cikislar hizlaniyor.
Borsada da mesela kucuk borsalar manipulasyona cok daha acik. Cok fazla paran varsa acemi'nin dedigi gibi parca parca hisseleri toplayip talep olusturup piyasayi arttirirsin, fiyatin yukseldigini gorenler yanci olur onlar da yukselen fiyatlardan hisseyi alir fiyati senin tek basina yukseltebileceginin daha da cok ustune cikarirlar. Yeter dedigin zaman caktirmadan veya bariz bir sekilde karla cikarsin. Ne oldugunu anlamayan yerli yatirimci ne oldu aminike diye tokatlandigiyla kalir.
O yuzden bugun faiz tartismasi var, adam bu islemi neden yapiyor da dovizini turkiyeye getiriyor? TL faizi yuksek diye. Risk almaya deger diyor, dolar / tl duserse hem ordan hem faizden kazanirim. Yukselirse bile faiz zararimi kapatir bir deneyeyim diyor. Sen faizleri dusurursen ama bir sey uretmiyorsan ve dovize bagimli bir ekonomin varsa (ithalat acigin varsa) adamin parasini senin ulkene getirmesi icin bir sebep kalmadigindan veya mevcut olan da bu kadar yeter deyim kardayken ve hatta zarardayken dovizini alip ulkeden ciktigi icin TL deki deger kaybi daha hizli artiyor. Risk yabanci yatirimci icin eksponansiyel olarak artiyor. Risk arttikca cikislar hizlaniyor.
Borsada da mesela kucuk borsalar manipulasyona cok daha acik. Cok fazla paran varsa acemi'nin dedigi gibi parca parca hisseleri toplayip talep olusturup piyasayi arttirirsin, fiyatin yukseldigini gorenler yanci olur onlar da yukselen fiyatlardan hisseyi alir fiyati senin tek basina yukseltebileceginin daha da cok ustune cikarirlar. Yeter dedigin zaman caktirmadan veya bariz bir sekilde karla cikarsin. Ne oldugunu anlamayan yerli yatirimci ne oldu aminike diye tokatlandigiyla kalir.
0
grimer
mesela deep house çalan underground bir yer var mıdır? bu tarz seven bir insana nereleri önerebilirsiniz?cumartesi gecesi için.
mesela deep house çalan underground bir yer var mıdır? bu tarz seven bir insana nereleri önerebilirsiniz?
cumartesi gecesi için.
cumartesi gecesi için.
0
grimer
selam.bu sene doktoraya başladım ve bana 6 yıllık tecil verdiler. ilk dönem aldığım 4 dersi verdim ve öğrenci işlerine gelecek dönem tek ders almak istediğimi, 6 senemin tamamını kullanacağımı falan söyledim. o da dedi ki zaten sen bu doktorayı 3 yılda da bitirsen teciline bir şey olmaz, 6 yıllık te
selam.
bu sene doktoraya başladım ve bana 6 yıllık tecil verdiler. ilk dönem aldığım 4 dersi verdim ve öğrenci işlerine gelecek dönem tek ders almak istediğimi, 6 senemin tamamını kullanacağımı falan söyledim. o da dedi ki zaten sen bu doktorayı 3 yılda da bitirsen teciline bir şey olmaz, 6 yıllık tecilin her halükarda cepte.
böyle bir şey var mı gerçekten ya? saçma geldi bana. sonuçta öğrenci olmadıktan sonra niye tecilli olayım ki?
bu sene doktoraya başladım ve bana 6 yıllık tecil verdiler. ilk dönem aldığım 4 dersi verdim ve öğrenci işlerine gelecek dönem tek ders almak istediğimi, 6 senemin tamamını kullanacağımı falan söyledim. o da dedi ki zaten sen bu doktorayı 3 yılda da bitirsen teciline bir şey olmaz, 6 yıllık tecilin her halükarda cepte.
böyle bir şey var mı gerçekten ya? saçma geldi bana. sonuçta öğrenci olmadıktan sonra niye tecilli olayım ki?
0
