herkul poyraz
Kiralarda senelik zammın maksimum TÜFE oranında yapılabileceği kanunla sabit. Peki kira sözleşmesinde (ev sahibinin imzası yer alıyor) zam için "tüfe ile üfe nin yıllık ortalaması" yazıyorsa, sözleşmede yazılan mı geçerlidir tüfe mi? ben sözleşmede yazana göre yapsam sorun teşkil eder mi?
Kiralarda senelik zammın maksimum TÜFE oranında yapılabileceği kanunla sabit. Peki kira sözleşmesinde (ev sahibinin imzası yer alıyor) zam için "tüfe ile üfe nin yıllık ortalaması" yazıyorsa, sözleşmede yazılan mı geçerlidir tüfe mi? ben sözleşmede yazana göre yapsam sorun teşkil eder mi?
0
zam yapacağınız ayın tüfe oranına bakarak yapabilirsiniz. mesela Haziran Ayı Kira Artış Oranı %32,24 görünüyor google yapınca.
temmuz ayı için henüz belirlenmedi ama aşağı yukarı bu civarda olur muhtemelen. ben bu şekilde yapıyorum.
temmuz ayı için henüz belirlenmedi ama aşağı yukarı bu civarda olur muhtemelen. ben bu şekilde yapıyorum.
-1
TÜFE yasal tavan sınırdır aslında. anlaşmada bu oranın altında bir orana denk gelen artış maddesi varsa onu yapabiliyorsunuz, üstünde bir anlaşma yapamıyorsunuz diye biliyorum. yani tüfe+üfenin ortalaması tüfe'nin altındaysa yapabilirsiniz. hukukçu değilim.
0
bu tarz durumlarda kanun ne diyorsa odur. Karşı tarafın önceden rızasını almak hiçbir şey değiştirmez. Hükmen geçersizdir çünkü kanuna karşı bir madde yapamazsınız. aşağısı olur ama belirlenen miktarı aşamaz.
Bunun diğer örneği ise, ek mesai ücretlerinin serbest zaman olarak kullandırılması. İşe girerken istediğiniz kadar imza atın; işverene ben ek mesai ücretimi istiyorum derseniz vermek zorunda. Kanuna karşı madde geçersiz oluyor yani her türlü. Eğer ek mesai ücretleriniz verilmediyse, işten çıkarken bir avukata iyice danışın.
Ek bilgi vereyim; Eğer işverenin haksızlık yaptığından şüpheleniyor/duyum aldıysanız, somut delil olmadan şikayetçi olabiliyorsunuz, işveren böyle bir şey olmadığını kanıtlamak zorunda. Hatta bundan sonra size karşı bir tavır takınırsa bunu da şikayet edebiliyorsunuz, bunu da kanıtlamak zorunda kalıyor. Ayrımcılık yapması 4 ek maaşa kadar tazminat hakkı doğuruyor.
Bunun diğer örneği ise, ek mesai ücretlerinin serbest zaman olarak kullandırılması. İşe girerken istediğiniz kadar imza atın; işverene ben ek mesai ücretimi istiyorum derseniz vermek zorunda. Kanuna karşı madde geçersiz oluyor yani her türlü. Eğer ek mesai ücretleriniz verilmediyse, işten çıkarken bir avukata iyice danışın.
Ek bilgi vereyim; Eğer işverenin haksızlık yaptığından şüpheleniyor/duyum aldıysanız, somut delil olmadan şikayetçi olabiliyorsunuz, işveren böyle bir şey olmadığını kanıtlamak zorunda. Hatta bundan sonra size karşı bir tavır takınırsa bunu da şikayet edebiliyorsunuz, bunu da kanıtlamak zorunda kalıyor. Ayrımcılık yapması 4 ek maaşa kadar tazminat hakkı doğuruyor.
0
İlk olarak TÜFE değil, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasıdır referans oran. Ancak bu oran yasal üst sınırı belirler. Sözleşme esastır. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını geçmeyecek şekilde özel madde belirlenebilir.
0
herkul poyraz
20'lik ve 50'lik sterlin banknotlarının geçerliliğinin 30 Eylül'de dolacağını okudum. Sormak istediğim; Türkiye'de merkez bankası dışında banknot takası yapacak bankalar var mıdır? Yahut fiziksel parayı bir hesaba mı yatırmak gerekmektedir?
20'lik ve 50'lik sterlin banknotlarının geçerliliğinin 30 Eylül'de dolacağını okudum. Sormak istediğim; Türkiye'de merkez bankası dışında banknot takası yapacak bankalar var mıdır? Yahut fiziksel parayı bir hesaba mı yatırmak gerekmektedir?
0
gecerlilik dediginiz kullanimda kalma suresi sanirim. Bank of England ardanin dizayiivs degistirme bile altina imzasi attigi poundun digerini size odemeyi taahhut eder.
TR deki bankadan aliyoz sanirim. Ama ingilterede giden birine verirsin orad bnksubesinde veya post occide de degistirebilir uzerinde yailan eger kadar.
TR deki bankadan aliyoz sanirim. Ama ingilterede giden birine verirsin orad bnksubesinde veya post occide de degistirebilir uzerinde yailan eger kadar.
0
herkul poyraz
Biz türkçede kayıtları tutarken kütük diyoruz. İngilizcede de log kelimesi fiziksel olarak ağaç kütüğü anlamına geliyor.Neden kütük?
Biz türkçede kayıtları tutarken kütük diyoruz.
İngilizcede de log kelimesi fiziksel olarak ağaç kütüğü anlamına geliyor.
Neden kütük?
İngilizcede de log kelimesi fiziksel olarak ağaç kütüğü anlamına geliyor.
Neden kütük?
0
Eskiden gemicilikte "chip log" denen bir ahsap/kutuk parcasi geminin hizini belirlemek icin kullaniliyordu: en.wikipedia.org/wiki/Chip_log#/media/File:Loch_%C3%A0_plateau.jpg
Kaptanlar da "chip log" ile olctukleri hizlari "log book"a kaydediyorlardi.
Bu log book denen kayit defterinden kaynakla kaydedilen hemen her seye log denmeye baslandi.
Kaptanlar da "chip log" ile olctukleri hizlari "log book"a kaydediyorlardi.
Bu log book denen kayit defterinden kaynakla kaydedilen hemen her seye log denmeye baslandi.
0
çok ilginç ve değerli bir bilgi.
O halde bizdeki kütük ile ingilizcedeki log arasında bir bağlantı bulunmuyor?
O halde bizdeki kütük ile ingilizcedeki log arasında bir bağlantı bulunmuyor?
0
Bizde organizasyon ve kayit kulturu belki Bati'ya kiyasla daha az oldugu icin direkt tercume ederek almis olabiliriz.
Sanmiyorum ki fiziksel kutukle bir seyler olcup de kaydedelim, sonra o dile yerlessin ve kayitlara kutuk denmeye baslansin.
Sanmiyorum ki fiziksel kutukle bir seyler olcup de kaydedelim, sonra o dile yerlessin ve kayitlara kutuk denmeye baslansin.
0
herkul poyraz
İleterek;"Yaklaşık iki yıldır Lamictal kullanıyordum. Bu sürenin son bir yılında ilaç dozum günde 200 mg şeklindeydi. İki aydır ilacı kullanamadım. Şimdi tekrar başlarsam, yine günlük 200 mg olarak başlayabilir miyim? Yoksa tedavinin en başında olduğu gibi, azar azar artırarak mı başlamam gerekiyor?
İleterek;
"Yaklaşık iki yıldır Lamictal kullanıyordum. Bu sürenin son bir yılında ilaç dozum günde 200 mg şeklindeydi. İki aydır ilacı kullanamadım. Şimdi tekrar başlarsam, yine günlük 200 mg olarak başlayabilir miyim? Yoksa tedavinin en başında olduğu gibi, azar azar artırarak mı başlamam gerekiyor?"
"Yaklaşık iki yıldır Lamictal kullanıyordum. Bu sürenin son bir yılında ilaç dozum günde 200 mg şeklindeydi. İki aydır ilacı kullanamadım. Şimdi tekrar başlarsam, yine günlük 200 mg olarak başlayabilir miyim? Yoksa tedavinin en başında olduğu gibi, azar azar artırarak mı başlamam gerekiyor?"
0
kesinlikle takip eden doktoruna sorulmalı derim, bu ilaçlar öyle kafaya göre alınıp bırakılması iyi olmayan ilaçlar olsa gerek.
0
Kesinlikle hayir. Lamictal hizli doz artiriminda stevens johnson sendromu gibi hayati komplikasyonlara sebep olabilecek yan etkilere sahiptir. Ozel bir doz artirim semasi vardir. Kesinlikle doktoruna danisarak kullanmali.
0
