[]
Ortaklığın Giderilmesi Satış Müdürlüğü - Mirasın Satış Aşaması nasıl olacak
Miras davamız yeni sonuçlandı, bugün paylaşılamayan malların satış müdürlüğüne iletilmesi ve satılması ile ilgili dilekçe yazıldı. 10 adet gayrimenkul var,
bunların satılması nasıl olacak? hepsi aynı anda açık artırmaya mı çıkacak, yoksa tek tek mi satılacak?
satış aşamasında tarafların birbirini kazıklaması gibi bi durum olabilir mi?
satış işlemi ne kadar sürer? gibi kafamda deli sorular var.
aynı süreci yaşamış kişiler varsa aydınlatabilecek müteşekkir olurum.
bunların satılması nasıl olacak? hepsi aynı anda açık artırmaya mı çıkacak, yoksa tek tek mi satılacak?
satış aşamasında tarafların birbirini kazıklaması gibi bi durum olabilir mi?
satış işlemi ne kadar sürer? gibi kafamda deli sorular var.
aynı süreci yaşamış kişiler varsa aydınlatabilecek müteşekkir olurum.
Eğer mahkeme kararında satışın sadece hissedarlar arasında olacağına dair bir karar yoksa, ihale olacak herkese açık şekilde uyap e satış portalından belirlenen değer üzerinden (kıymet takdiri)teklif verilecek en çok veren yeri alacak.
Hepsi tek tek satılacak aynı gün olur ama büyük ihtimal.
Yüzeysel olarak böyle avukatınıza danışmanızda ya da satış memuru ile görüşmenizde fayda var.
Hepsi tek tek satılacak aynı gün olur ama büyük ihtimal.
Yüzeysel olarak böyle avukatınıza danışmanızda ya da satış memuru ile görüşmenizde fayda var.
- ercu cozer
(17.04.24 01:38:51)
[]
1 milyon TL altına konut kredisi var mıdır? Varsa faizler nasıldır?
1 milyon TL altına ev buldum ve krediyle almak istiyorum. 1 milyon TL altı için özel bir ev kredisi oranı vs var mı acaba?
Evin yaşı ve eksper değerine göre kredi veriyorlar. Evin tamamına kredi verecek bi banka yoktur. Belli bi yaşın üstündeyse eksper değerinin %50si civarına kredi veriyor genelde bankalar. Oranlar değişiyor ama akbank, ing ve işbankası şubelerine gidip sorun en iyi oran onlardaydı
- glamdr1ng
(03.01.24 20:57:30)
evin yaşıyla değil enerji sınıfıyla alakalı verilen kredi miktarı. yani eksper gelecek, değer biçecek. sonra evin enerji sınıfına göre çekebileceğiniz miktar belli olacak. d sınıfı için eksper değerinin %50sini veriyordu mesela en son iş bankası. tabi gelirinizin kredi ödemeye uygun olup olmadığına bakılıyor başta.
- elorelia (04.01.24 09:54:52)
[]
Maaş ödemesi için Şahıs Şirketi Kurmamı isteyen işveren, bu normal mi?
Bir şirkette tam zamanlı olarak çalışıyorum. maaşımı düşük göstereceklerini ve serbest meslek makbuzu keseceklerini söylemişlerdi.
şimdi maaş ödemesi için şahıs şirketi kurmamı istiyorlar. edevlet şifremi ve e imzami falan istemişler. biraz komik geldi.
bu süreç normal mi? daha önce şirket falan açmadım. o yüzden pek bildiğim işler değil.
daha az vergi vermek için mi yapıyorlar bunu? bana eksisi ya da artısı ne olur sizce? teşekkürler.
yaşım 35
şimdi maaş ödemesi için şahıs şirketi kurmamı istiyorlar. edevlet şifremi ve e imzami falan istemişler. biraz komik geldi.
bu süreç normal mi? daha önce şirket falan açmadım. o yüzden pek bildiğim işler değil.
daha az vergi vermek için mi yapıyorlar bunu? bana eksisi ya da artısı ne olur sizce? teşekkürler.
yaşım 35
bunu yapan cok sirket var
yurt disindalarsa boyle yapiyorlar
yazilim dunyasinda populer
ama asla kimseyle sifrenizi paylasmayin
yurt disindalarsa boyle yapiyorlar
yazilim dunyasinda populer
ama asla kimseyle sifrenizi paylasmayin
- foster (12.12.23 21:08:27)
öncelikle sigortanızı yapmayacaklar. bağ-kurlu olacaksınız ve primleri siz kendiniz ödeyeceksiniz. ayrıca kdv ödeyeceksiniz, fakat onlar da sizin kestiğiniz faturalardan oluşan gelir vergisi stopajınızı ödeyecekler. sizin üzerinizde bunlara ek olarak mali müşavir, bazı diğer vergiler, ruhsat harc vb. de olacak. sadece bunun için şahıs şirketi kurmanızı istiyorlarsa tamamen sizin aleyhinize.
- malheiros (12.12.23 21:47:47)
Daha önce sizinkiyle alakasız bir şirkette kendi bagkurumu başlatmaya zorlandım, sırf bu vergi avantajlari vs nedeniyle. Muhasebesini de sözde kendi muhasebecileri tutuyordu. Kaydimi kapatali 4 yılı geçti hala onlarin isguzarligi ve savsaklamasi nedeniyle arada vergi cezasi geliyor. Onlara odetiyorum haber verip ama çok sıkıldım. Şimdi olsa aslankavjl etmezdim.
- sanguine (12.12.23 21:54:17)
İş Hukuku anlamında da hakların yok oluyor böylece.
Brüt ücret kadar eline kdv hariç para geçecekse senin için mantıklı. Aksi halde saçma bir durum
Brüt ücret kadar eline kdv hariç para geçecekse senin için mantıklı. Aksi halde saçma bir durum
- fistikthecat (12.12.23 22:12:16)
1. sanguine + 1.
2. Şifrenizi asla kimseye vermeyin.
2. Şifrenizi asla kimseye vermeyin.
- alfired (12.12.23 23:11:58)
eminize net geçenin %75 fazlasını isteyip ltd şti kurun, kendi muhasebecinizi kendiniz bulun, arabanız varsa kuracağınğz şirkete satıp vergiden düşün, tel, yakıt, yemek, ulaşım, iletişim vb masrafları gider gösterin.
Sanırım bir muhasebeciye danışıp artılarını eksilerini tartın.
Ama şifreyi vermeyin
Sanırım bir muhasebeciye danışıp artılarını eksilerini tartın.
Ama şifreyi vermeyin
- sagini solunu bilmez cahil (12.12.23 23:18:20)
e devlet şifresi ve dahi imza istemek ne demek lan oha. Şiddetle reddedin. Böyle saçmalık mı olur? Sadece sizin hesaptan cimer'e küfür yazmak bile başınızı feci derecede belaya sokabilir. sonra da derdinizi kimseye anlatamazsınız. aman diyeyim.
- 655320 (13.12.23 05:26:38)
Sigorta, kıdem tazminatı, is kazası ve meslek hastalığı Sigortasi vb gibi maliyetlerden kurtulmak adina böyle bir talepleri var sizden. Son zamanlarda çok yaygınlaştı.
Şifrenizi evet vermeyin ama maalesef o da çok yaygın artık özellikle böyle durumlarda.
Şifrenizi evet vermeyin ama maalesef o da çok yaygın artık özellikle böyle durumlarda.
- 2027 (13.12.23 07:14:15)
[]
Çok parası olup çalışmayanlar bordro ve emeklilik işini nasıl hallediyor?
Malum kredi kullanabilmek ya da kredi kartı alabilmek için bordro şart, miras ya da farklı yollardan çok zengin olanlar bordro işini ne yapıyor? Milyon dolarınız olsa da bordronuz yoksa kredi hatta kredi kartı bile alamıyorsunuz malum. Bu insanlar şirket kurup kendine maaş mı bağlıyor?
o kadar paran olunca gerekmiyordur. Mesela kripto zengini olan ama maaşlı olmayan biri aynı bu dediğin durumda kalmıştı, blokeli kredi kartı açılabiliyormuş mesela 100 bin bloke ettirip o kadar limitli kart alıyor. Biraz kullandıkça bunlar gerekmeden limit yükseltebiliyordur herhalde.
Emeklilik için de, uğraşacaklarını sanmam ama dışarıdan prim yatırmak veya özel bireysel emeklilik yapmak zor değil ki?
Emeklilik için de, uğraşacaklarını sanmam ama dışarıdan prim yatırmak veya özel bireysel emeklilik yapmak zor değil ki?
- nhk ni youkosu (20.04.23 02:51:41 ~ 02:53:11)
Gerek kalmıyor olduğunu sanmıyorum. Bordron yoksa sistemin baya dışında kalyosun. Hatta Tr de maaş dışında gelir olarak sadece kira geliri kabul ediliyor. Faizde duran 10 milyon doların olsa bile gelirden saymıyorlar. Vize alırken bile aşırı zorlanırsın bence.
- zeleno (20.04.23 02:55:44)
Eski bir banka calisani olarak soyluyorum, 10 milyon dolariniz varsa o karti size sube muduru elleriyle getirir teslim eder. Kimse bordro falan takmaz kafasina. Keza gercekten zengin bir insan neden SGK ile ugrassin. Mesela 10 milyon dolar parayi yabanci hisselere yatirsaniz en muhafazakar hesaplamalara gore bile yilda ortalama %5 kazandirir; O da 500 bin dolar yapar, Turkiye'de bir insani krallar gibi yasatacak para...
- salihdt (20.04.23 03:06:52)
Bordrom yok bam güm veriyorlar. Hiç demiyorlar işiniz nedir diye. Kaç para geliriniz var diyen oldu o kadar.
- Amory Lorch (20.04.23 03:37:20)
milyon dolarlara bile gerek yok, yarin mahallendeki x bankasini ara, $250k dolar yatiracam, aksamustu geliyorum de, banka muduru seni kapida karsilar, kart yat ne istiyorsan o gun alir cikarsin.
- cooperr (20.04.23 05:07:03)
Gayrimenkulünü teminat gösterip kredi çekebilirsin, bordro gerekmez.
- gabe h coud (20.04.23 08:30:15)
peki @zeleno'nun yazdığı gibi vize'de ne olur bu durum? parası olana vize de kolay mı çıkar, bordrosuz, sgk'sız vs.
- absel (20.04.23 08:33:24)
Vize konusu biraz daha farkli ama zaten sorudaki senaryo da cok olasi degil. Belli bir ana kadar hicbir hesabi, geliri, vb. olmayan ancak bir anda zenginlesen bir insandan bahsediyoruz... Diger yandan vize aslinda "Benim ulkeme gelen bu adam geri doner mi, yoksa kacak olarak kalmaya calisip bana yuk olur mu" sorgusu. Yine ayni ornek uzerinden gidersek; hicbir calisma gecmisi olmayip da bir anda hesabinda 100 bin dolar belirmis adam cok riskli, zira onu ulkesine baglayan bir sey yok ama kacak gocmen olarak belli bir sure idare edecek parasi var... Diger yandan 10 milyon dolari olan adam kacak gocmen olmaya tenezzul etmez gider cok isterse golden visa programlariyla kalici oturum izni alir zaten, yani riski dusuk. Tabi burada gercek vize kararinin ne olacagini bilmek mumkun degil.
- salihdt (20.04.23 08:54:05)
@salihdt
@cooperr
ama bahsettikleriniz de bordrolu kişiyi milyonerden daha avantajlı yapmıyo mu? hiç parası yok ama bordrosuyla istediği bankanın istediği şubesinden her türlü kredi işini hallediyo, diğeri işini yaptırmak için şubelere para aktarmak zorunda. her türlü dezavantajlı yani. aslında sormak istediğim böyle bir kişi kolay yoldan nasıl varlığını bordrolu şekilde yapabilirdi, şahıs şirketi falan mı kuruyolar onu merak ettim.
@cooperr
ama bahsettikleriniz de bordrolu kişiyi milyonerden daha avantajlı yapmıyo mu? hiç parası yok ama bordrosuyla istediği bankanın istediği şubesinden her türlü kredi işini hallediyo, diğeri işini yaptırmak için şubelere para aktarmak zorunda. her türlü dezavantajlı yani. aslında sormak istediğim böyle bir kişi kolay yoldan nasıl varlığını bordrolu şekilde yapabilirdi, şahıs şirketi falan mı kuruyolar onu merak ettim.
- zeleno (20.04.23 10:23:59)
Çok parayı biraz daha tanımlasanız iyi olur. 10 milyon dolar demişler. Öyle bir nakit mevcutsa bankanın genel müdürü arar sizi zaten. Vize işlemlerinde de nakit dışında göstereceğiniz tapu ve ruhsatlar zaten vardır.
- elestirman (20.04.23 10:46:29)
@elestirman
10 milyon dolar farklı bankalarda ve farklı varlıklardaysa ne olacak? hangi müdür arayacak? bu kadar parası olan biri tek bankaya koymaz zaten.
10 milyon dolar farklı bankalarda ve farklı varlıklardaysa ne olacak? hangi müdür arayacak? bu kadar parası olan biri tek bankaya koymaz zaten.
- zeleno (20.04.23 10:48:29)
Bordrolu üst düzey memur olup vize reddi alanlardan haberiniz yok galiba. Bordrolu çalışan olarak başvurduğunuzda sizden bir sürü evrak isteniyor, çalışmıyorum derseniz sadece gideceğiniz günleri karşılayacağınızı gösterir finansal durum yeterli oluyor.
- Kahvedesu (20.04.23 11:02:52)
Adresinizi yurtdışı yaparsanız bordro falan hiç bir şey sormuyorlar, banka ile ilişkiniz iyise veriyorlar.
- bk (20.04.23 11:15:58)
Bankada senelerdir 50K dolar civarı parası olan birine garanti bankası kredi kartı vermedi gelir göstermediği için.
- vizivozo (20.04.23 11:17:52)
maaş olmasa da kanıtlanabilir gelirin varsa kart veriliyor diye biliyorum. kira geliri de olabilir mesela. ya da kredi için bir teminat olarak mevduat yatırmanızı isterler. alır bence.
- hknty (20.04.23 11:38:25 ~ 11:39:29)
Devlet sadece maaş ve kira gelirini gelir olarak sayıyor. Milyonlarca Eurobond, faiz, temettü geliriniz olsa da gelirden saymıyor. O yüzden bordro ve kira geliriniz yoksa size ürünlerini vermeye yanaşmıyor. Ben de çok parası olan kişilerin şirket kurup kendilerie maaş bağlayıp bağlamadıklarını merak ettim bu yüzden.
- zeleno (20.04.23 12:25:08)
İşte konu yaratılan senaryonun pek olasılıklı olmamasına geliyor yine... Banka özünde kendi riskini minimize etmeye çalışıyor. Düzenli bir gelir olması bunun ölçütü... Burada bir banka 100 bin dolar nakit varlığı 50 bin tl limitli bir kredi kartı vermek için yeterli bir "Bu insan borcunu öder" güvencesi görür, başka bir banka görmez, öbürü 100 bin tl limit için yeterli görür... Kişinin serveti arttıkça da risk düşeceği için bir noktada hiçbir banka banka bu kişiye kredi verme konusunda sorun çıkartmayacaktır. Bu 500 bin dolar olur, 10 milyon dolar olur.
- salihdt (20.04.23 12:26:21)
zengin değilim ama miras kalmış kira kazançlarım var.
abd borsasına 70.000$ var. (garanti yatırım üzerinden)
kağıt üstünde hiçbir işlem yapmayan bir şahıs firmasında bağkurluyum.
baksan bankaya sokmazlar.
kredi kartlarımın limiti 500k.
kira kazançlarımda önemli kısmı elden alıyorum, resmi kaydı yok.
kredi kart borcunun tamamını ödediğim için sanırım kart limitinide onlar attırıyor sürekli.
abd borsasına 70.000$ var. (garanti yatırım üzerinden)
kağıt üstünde hiçbir işlem yapmayan bir şahıs firmasında bağkurluyum.
baksan bankaya sokmazlar.
kredi kartlarımın limiti 500k.
kira kazançlarımda önemli kısmı elden alıyorum, resmi kaydı yok.
kredi kart borcunun tamamını ödediğim için sanırım kart limitinide onlar attırıyor sürekli.
- aslindasorunumpsikolojik (20.04.23 13:33:40 ~ 13:34:40)
sen olsan hangisine borc verirdin: banka hesabinda 10 milyon dolari arti 10 tane evi olana mi? yoksa 15 bin lira geliri haricinde baska hicbir seyi olmayana mi?
- baldur2 (20.04.23 14:23:11)
Çok parası olup çalışmayanlar, kağıt üzerinde çalışıyor oluyor genelde.
29 yaşıma kadar hiç çalışmadım. Hatta ilk işe girdiğimde 30'dan gün alıyordum. Ama aile şirketimizde çalışıyor görünüyordum. Muhasebe her ay, harçlığımı maaş öder gibi hesabıma gönderiyordu.
Çok parası olanlar için de sgk ile yasal bağlantısı olması birçok konuda avantajlı oluyor.
29 yaşıma kadar hiç çalışmadım. Hatta ilk işe girdiğimde 30'dan gün alıyordum. Ama aile şirketimizde çalışıyor görünüyordum. Muhasebe her ay, harçlığımı maaş öder gibi hesabıma gönderiyordu.
Çok parası olanlar için de sgk ile yasal bağlantısı olması birçok konuda avantajlı oluyor.
- sailor (20.04.23 15:17:58)
Mevduat bloke, tasit rehin, mulk ipotek, cek bloke/ciro, alacak devir/rehin vs vs parasi olan icin aldigi hizmetin karsiligi olabilecek bloke, rehin, ipotek, devir vs yapilabilir. Cok parasi olanin da mevduatini bankada tutmasi yeterli blokeye gerek kalmaz.
- unidentified floating object (20.04.23 18:51:33)
[]
Ecrimisil, tapuda üzerimize ait olmayan yeri kullanmak nasıl oluyor?
Bir tarla aldım, 250 m2 önünden 500 m2 arka tarafından bana ait değil, devlete aitmiş orası ama aldığım kişi 20 yıldır orayı da ekip biçtiğini söyledi, iki alanı da baya ağaçlandırmış hatta. Çam ve meyve ağaçlrı dikmiş. Bu alanları kullanmaya devam edeyim mi sizce? Eğer kiralamak ya da satın almak istesem nasıl bir yol izlemeliyim? Etrafını telle çevirsem bi sorun olur mu? Başıma bi iş gelir mi?
Bulunduğunuz ilcedeki milli emlaka gidip islemleri baslatmaniz gerekecek. Nasil bir yerde olduğunuzu bilmiyorum ancak köy statüsünde bir yer ise orman genel, tedas, kgm, dsi gibi kurumlardsn görüş isteyecekler eğer herhangi bir kurum olumsuz bir sey demezse orayi size satabilirler.
Daha fazla ayrinti icin milli emlak size yardımcı olacaktır..
Daha fazla ayrinti icin milli emlak size yardımcı olacaktır..
- blue eyes white dragon (20.04.23 02:01:55)
@liberal
aldığım kişi hiç bi işlem başlatmamış daha önce. vergi falan ödememiş yani. yine de gidip işlem başlatayım mı yani? zaten kırsalda bir yer.
aldığım kişi hiç bi işlem başlatmamış daha önce. vergi falan ödememiş yani. yine de gidip işlem başlatayım mı yani? zaten kırsalda bir yer.
- zeleno (20.04.23 10:27:30)
o civardakilere sormak daha iyi olabilir, durduk yerde devletin birimlerini işe koşunca başa farklı işlerde açabiliyorlar.
- babafingo (20.04.23 22:51:35)
1
