[]
Kapadokya'da tur
Üç arkadaş farklı şehirlerden geçeceğiz. Orada gittiğimizde katılabileceğimiz doğru düzgün bir tur şirketi bilen var mı? Tur sevmem ama gezilecek yerler çok dağınık olduğu için tur gerekirmiş. Araç kiralamak istemiyoruz. Bir de nerede konaklamak daha akıllıca olur?
günlük yeşil tur ve kırmızı turlar var. kapadokya yeşil tur yazarak bulursunuz webde. turu yapan onlarca acente var. rehberini tanıdığım bir acente tavsiye edebilirim dilerseniz. en son kişi başı 50 euro civarıydı. sabah 9 gibi başlıyor, akşam 5 civarı bitiyor yanılmıyorsam. turlardan biri kısa biri uzun (ıhlara falan var) ama detaylara çok hakim değilim sektörde olmadığım için.
eğer araç kiralamayacaksanız göreme veya uçhisarda konaklayın. merkezde oteller daha uygun ama geç saatte araç bulamayıp erkenden merkeze gelmek durumunda kalırsınız. merkezde de bi cacık yok. en azından göreme uçhisar civarında akşamları daha canlı olur.
bu mevsimde gündüz-gece sıcaklık farkı epey fazla. geceleri çok soğuk olur, hatta saat sabah 10'a kadar. sabah balon falan izleyecekseniz kabansız gelmeyin, ince mont falan kesmez. başkaca sorunuz olursa özelden yazabilirsiniz. doğma büyüme kapadokyalıyım
eğer araç kiralamayacaksanız göreme veya uçhisarda konaklayın. merkezde oteller daha uygun ama geç saatte araç bulamayıp erkenden merkeze gelmek durumunda kalırsınız. merkezde de bi cacık yok. en azından göreme uçhisar civarında akşamları daha canlı olur.
bu mevsimde gündüz-gece sıcaklık farkı epey fazla. geceleri çok soğuk olur, hatta saat sabah 10'a kadar. sabah balon falan izleyecekseniz kabansız gelmeyin, ince mont falan kesmez. başkaca sorunuz olursa özelden yazabilirsiniz. doğma büyüme kapadokyalıyım
- faberkastelli
(24.10.23 14:11:57 ~ 14:16:24)
[]
Sağlam ev alma
Merhaba,para,kredi vs hallettik diyelim, ev alırken depreme dayanaklı,sağlam bir ev olduğunu nasıl anlayacağız? Her dairenin hazırda yapılmış karotu yoktur herhalde. Bu konuda bilgisi,deneyimi olan var mı?
Ses yalitimi yoksa cennette olsa alma.
- pavlis (08.05.23 18:24:10)
2007 yılından sonra yapıldıysa kağıt üstünde sağlamdır, depreme uygun yapılmıştır. Ama kesin emin olamayız, sonrası harbiden kader.
1999 yılından önce yapıldıysa büyük risk, çünkü o zamanki inşaat tekniklerimiz berbattı.
Aradaki zamanda yapılanların da sağlam olduğuna inanıyorum ama yine de test edilmeli.
1999 yılından önce yapıldıysa büyük risk, çünkü o zamanki inşaat tekniklerimiz berbattı.
Aradaki zamanda yapılanların da sağlam olduğuna inanıyorum ama yine de test edilmeli.
- John Bloor
(09.05.23 10:53:29)
Kağıt üzerinde sağlam evet ama depremde birçok yeni binanın yıkıldığını gördük. Evi almadan test de yaptırılamayacağına göre işimiz şansa mı kalıyor?
- asteriks (09.05.23 12:02:55)
Abi bilemezsin ki, belki ev mükemmel ama alt kattaki adam kolonu kesti salonu büyütcem diye. Yani %100 güvenilir bi yöntem yok.
- plutongezegendegilmi (09.05.23 12:46:13)
[]
Kira kontratı bitmeden çıkmak
Bir kiracı bir yıl dolmadan bir evden çıkmak istediğinde kalan ayları ödemeli sanırım. Peki kontratta bir süre belirtilmediyse o zaman istediği zaman çıkabiliyor mu? Ya da kontratta süre yoksa bile şu kadar ay önce çıkmak istiyorum diye haber mi vermeli?
Kontratlar 1 seneliktir. Her sene yenilenir. Yenilenmese bile otomatik ve aynı şartlarda yenilenmiş sayılır. Ayrıca süre belirtmeye gerek yoktur.
Kiracı evi 1 sene dolmadan boşaltmak isterse, ev sahibinin talebi üzerine kiranın kalanını ödemek zorundadır. Ancak bu durumda ev sahibi yıl boyunca evi başkasına kiraya veremez.
Kiracı evi 1 sene dolmadan boşaltmak isterse, ev sahibinin talebi üzerine kiranın kalanını ödemek zorundadır. Ancak bu durumda ev sahibi yıl boyunca evi başkasına kiraya veremez.
- Mirket (30.04.23 12:58:25 ~ 13:01:32)
Cevap için teşekkürler. Peki kalan ayları ödemeyi göze alarak evden çıkılacağı nasıl haber verilmeli? Emlakçıya mı,ev sahibine mi? Noter aracılığıyla mı?
- asteriks (30.04.23 13:31:33)
yazın çıkıyorsun zaten. kiracı bulunur. kiralar arttığı için de memnun bile olabilir. çok sorun olacağını sanmıyorum. yine bir süre önceden haber vermen iyi olur. son ay direkt çıkıp gitmek ayıp olur.
- hknty (30.04.23 13:41:59)
Ev sahibiyle konustum. Evi tuttugumun ustunden 2 ay gecmemisti bile. Tamam dedi. Yerime cabucak birisi bulundu. Ciktim. Ev sahibi yerine gore mutlu bile olabilir kalan aylari odeme zorunlu falan degil. Yasal olarak is mahkemeye binerse yerine kiraci bulunacak sure hesaplaniyor ve ona gore kira aylari odeniyor. Yani senin evine konuma gore bilir kisi diyor ki 2 ayda yeri dolar. 2 kira oduyorsun. Googlea yazip ogrenebilirsin bunlari da. Bir de dedigim gibi yerine gore ev sahibi bayram bile edebilir
- optimistbakunin (30.04.23 16:32:16)
"Yılın kalanının kirasını ödemek" şeklindeki ifadeler yanlış.
Arayın, konuşun. Eğer para koparmaya çalışırsa siz kiracı bulabileceğinizi söylersiniz ve evin boş kalmayacağını bir şekilde garanti altına alırsanız bence hiçbir sorun olmaz.
Benim bir kiracım 6 ayın sonunda evden çıkmaları gereken bir durumları olduğunu iletti. Ben de çıkana kadar evi görmeye gelenlere yardımcı olmasını rica ettim ve o çıktıktan sonra ev 10-15 gün boş kaldı ama zaten yeni gelen kiracının kirası daha yüksek olduğu için zarar gibi düşünmedim hiç.
İnsan olan anlar.
Arayın, konuşun. Eğer para koparmaya çalışırsa siz kiracı bulabileceğinizi söylersiniz ve evin boş kalmayacağını bir şekilde garanti altına alırsanız bence hiçbir sorun olmaz.
Benim bir kiracım 6 ayın sonunda evden çıkmaları gereken bir durumları olduğunu iletti. Ben de çıkana kadar evi görmeye gelenlere yardımcı olmasını rica ettim ve o çıktıktan sonra ev 10-15 gün boş kaldı ama zaten yeni gelen kiracının kirası daha yüksek olduğu için zarar gibi düşünmedim hiç.
İnsan olan anlar.
- armagan abanuz (30.04.23 16:49:40)
Bro bu devirde kimse zorluk çıkarmaz ya, yani benim evde oturan kiracıyla benim bi sorunum yok sözleme de yeni yenilendi ama bana çıkıyorum dese "balımsın" derim zira yeni kiracı ile muhtemelen şimdiki kiranın 2 katına anlaşma yapabilirim, öyle de düşün.
- Kaleci Saçlı Yırtıcı Forvet (30.04.23 16:55:10)
Arkadaşlar normal şartlarda haklısınız da ev sahibi sorun çıkarabilir. Aslına bakarsanız adam iyi bir adam. Ama apartmanda yaşayan kızı sıkıntılı bir tip ve evle o ilgileniyor. O yüzden yasal olarak kendimi garantiye almak istiyorum. Googledan baktım ama net bilgiye ulaşamadım ya da ben anlamadım. Teşekkürler cevaplar için.
- asteriks (30.04.23 18:54:19)
kira anlaşması yıllık olup bunu 12 eşit taksit halinde ödüyorsunuz. örn; kiranız 1bin tl. yıllık 12bin tl yaptı. siz bunu aydan aya ödüyorsunuz. 2 ay oturdunuz ve çıktınız. kalan 10 ayı ödemek zorundaydınız. bu imzalamış olduğunuz sözleşmede uzun uzun "... muacceliyet kesbeder." diye yazardı yani borcun tamamını ödemek zorundaydınız.
şimdi neden di'li geçmiş zamanda konuştum. borçlar kanununda yapılan bir düzenleme ile bu durum 2012 yılında meskenler, 2020 yılı için ise ticarethaneler için kaldırıldı. artık böyle bir durum yok. sizden bunu talep ettiklerinde "borçlar kanununda yapılan düzenlemeyle bu hakkınız 2012 yılında yürürlükten kaldırıldı" dersiniz olur biter.
usulen 1 ay öncesinden haberdar ederseniz malik de sağa sola kiralık evim var diye haber salar. bu ortamda zaten haftasında siz çıkarken bir yandan eşya koyarlar.
şimdi neden di'li geçmiş zamanda konuştum. borçlar kanununda yapılan bir düzenleme ile bu durum 2012 yılında meskenler, 2020 yılı için ise ticarethaneler için kaldırıldı. artık böyle bir durum yok. sizden bunu talep ettiklerinde "borçlar kanununda yapılan düzenlemeyle bu hakkınız 2012 yılında yürürlükten kaldırıldı" dersiniz olur biter.
usulen 1 ay öncesinden haberdar ederseniz malik de sağa sola kiralık evim var diye haber salar. bu ortamda zaten haftasında siz çıkarken bir yandan eşya koyarlar.
- phonex (01.05.23 06:49:56 ~ 06:52:13)
Kanunen kalan süreyi ödemeniz gerekli, ama bu konuda emsal olan mahkeme kararları var.
Kanun diyor ki "boş kalan ev en fazla iki ay içinde yeni bir kiraci bulabilir" bu yüzden bu konuda mahkemelik olsanız bile en fazla iki aylık kira ödersiniz, kalan ayların hepsini değil.
Kaldı ki bu zamanda ev sahibi memnun bile kalır evden çıktığınız için +1
Hiç karıştırmayın bu konuları, çıkacağınızı söyleyin ve çıkın.
Kanun diyor ki "boş kalan ev en fazla iki ay içinde yeni bir kiraci bulabilir" bu yüzden bu konuda mahkemelik olsanız bile en fazla iki aylık kira ödersiniz, kalan ayların hepsini değil.
Kaldı ki bu zamanda ev sahibi memnun bile kalır evden çıktığınız için +1
Hiç karıştırmayın bu konuları, çıkacağınızı söyleyin ve çıkın.
- John Bloor (01.05.23 10:34:05)
[]
Artvin-Rize gezisi
Bu iki yer de bir süredir aklımızda, ocak gibi gitmeyi planlıyoruz ama emin de olamadık. Ocakta hava gezmeyi engelleyecek kadar kötü mü olur? Araç olmayacak, yaylalar için günlük turlar mı önerirsiniz? İki kadın gideceğiz, Rize'ye hiç uğramayın mı dersiniz? Kalacak yer, gezilecek yerler, yemek yeri önerileri varsa onları da öğrenmek isterim. Trabzon'a önceden gittiğimiz için plana eklemedik. Gerçi henüz bir plan da yok ama heveslendik.
Aralık, ocak aylarında yaylara kardan dolayı çıkamazsınız. Sonbaharda gidin
- 1917 (27.11.22 14:21:08)
Bence kötü bir zaman, Mayıs Haziran eylül ekim aylarını tavsiye ederim
- kisa (27.11.22 14:26:56)
Yazin bile soguk oluyor yaylalar. Ben olsam plani bahara erteler, rize’yi cikarir, artvin-batum yapardim. Artvin’de cok guzel cag kebap yapan yerler var, erzurum’daki yediklerimden daha guzellerini yedim. İmkan olursa dede cag kebapa goz atin. Batum’a gecerseniz bol bol sarap icin (kindzmarauli, saperavi) ve kacapuri ile kinkhali yiyin. Sahilde de gezip-bisiklet turu yapip 1-2 gunde batumu bitirebilirsiniz. Artvin’de yaylalar disinda karagoller de cok gezilesi guzel yerler.
- gibicibicis (27.11.22 16:38:25)
ocak ayında yüksek rakımlı yaylalara çıkma şansınız yok eğer kar motorunuz yoksa veya kiralamayacaksanız (kiralar oldukça pahalı). özel 4x4 turlarla çok daha alçak rakımlı yaylalara çıkarsınız en fazla (çat yaylası, galer düzü vs). onlara da gerek yok. rize kesinlikle doğu karadeniz turunda olması gereken bir il ama turistik amaçlı düşünülüyorsa sezonu kışın değil... kışın sadece karlar altında bungalov keyfi yaparsınız. keza artvin de öyle. artvin'in merkezde zaten bir cacık yok, sırf cağ kebap için gidilmez. karagöl'e, bazgiret'e falan da kışın gitmenin manası yok. diğer türlü yayla mantığı rize ile aynı, kışın gidilmez. bence batum da aynı, sırf uyduruk bir peynirli pide olan xacapuri yiyeceğim diye oraya gidilmez, ki pide'nin hası da sürmenede, derepazarı'nda yenir. zaten lari de olmuş 7 tl neredeyse... sonuç; mayıs sonu yayla yollarındaki karlar erimiş, dağlar hala karlı iken rize'ye uğrayın. huser yaylası, pokut-sal yaylası, elevit, gito yaylası, kavrun ve samistal... turlar var bu yerlere... buralara gitseniz başka bir şey aramazsınız.
- motosiklet burclu adam (27.11.22 21:56:47)
[]
Akmerkez mac
Akmerkez Mace giden var mı? Kanyonun eskisi gibi olmadığı,kalitenin düştüğünü söylüyorlar. Akmerkez şubesini bilen var mı?
Kanyon için yorum yapabilirim, en son Pandemi'den önce gittim, kalabalık olması dışında bir soruna rastlamadım.
- dreamnesiac (09.07.22 22:25:40)
[]
Konya'da 4-5 saat
Konya'da 4-5 saat geçirmemiz gerekiyor. Önerileriniz var mı? Mevlana müzesi filan yazıyor nette ama gitmeye değer mi? Vakit geçirmek için neleri önerirsiniz?
Mevlana müzesi
kelebekler vadisi
kelebekler vadisi
- liberal (05.07.22 19:14:37)
japon parki da guzel diyorlar biz de koyduk listemize orayi.
- in vino veritas (05.07.22 19:15:51)
ehil kebap'tan fırın kebabı ve boyun yemelisiniz. (otogara yakın olandan)
- etna (05.07.22 19:49:40)
Mevlana müzesi, hemen yakınındaki tarihi çarşı içerisindeki Aziziye Camii(mimarisi güzel, özellikle minareleri), yine o çarşı içindeki çikolatacı Adnan Efendi, kalan vakitte Mevlana müzesinin yanındaki Hich Otele gidip bahçesinde yemek yiyip dinlenirim ben olsam. Otelin İçini de gezin, çok otantik ve ödüllü bir yer.
Belediyecilik Show’larına ilgi duymadığım için böyle dedim ama ilginizi çekiyorsa Kelebek Bahçesi ve Japon parkı da gezilebilir. Fakat onların Mevlana’ya ve şehir merkezine mesafesi yarım saat civarı.
Belediyecilik Show’larına ilgi duymadığım için böyle dedim ama ilginizi çekiyorsa Kelebek Bahçesi ve Japon parkı da gezilebilir. Fakat onların Mevlana’ya ve şehir merkezine mesafesi yarım saat civarı.
- megalomaniac (06.07.22 08:31:30 ~ 08:34:06)
[]
Exit festival
Festivale katılmış olanların deneyimleri, önerileri nelerdir? Ya da bu sene katılacak olup araştırma yapmış olan varsa verecekleri tüyolar var mı?
ben de gitmek istiyorum. hic gitmedim ama iyi ve samimi bir ortam oldugunu biliyorum.
surda guzel tuyolar/oneriler vermis deneyimlemis biri (ingilizce):
sofiaadventures.com
surda guzel tuyolar/oneriler vermis deneyimlemis biri (ingilizce):
sofiaadventures.com
- ermanen (28.05.22 14:00:55 ~ 14:03:39)
- çadırda kalmayı önermiyorum, çadır alanı festival alanı mesafe var ve festival sabaha kadar sürüyor. yorucu oluyor. mümkünse nehir kenarında bulunan otellerde veya dorm'larda konaklanmalı.
- toz, toprak olabiliyor. kıyafet vs. ona göre ayarlanmalı.
- asıl olay dance arena. mutlaka dance arena'da güneşin doğumu deneyimlenmeli.
- bol bol jelen için :)
- toster bar'ın hamburger'i ve farklı ev yapımı biraları denenebilir.
- toz, toprak olabiliyor. kıyafet vs. ona göre ayarlanmalı.
- asıl olay dance arena. mutlaka dance arena'da güneşin doğumu deneyimlenmeli.
- bol bol jelen için :)
- toster bar'ın hamburger'i ve farklı ev yapımı biraları denenebilir.
- morinyo (28.05.22 14:23:23)
1
