Ekşi Duyuru

Ne için itiraz? İlgili tez, o konunun mutlak bilgisi olarak mı kabul ediliyor?

Bilimsel olarak konuşacak olursak bir tezin çökmesi için anti-tezinin ispatı gerekir. Klasik tabirle aksi ispat edilene kadar tez doğru kabul edilir.

Anti tez niteliğinde çok çalışma var ama hiçbir tez geçerliliğini yitirmiyor. Kişi yine master - doktora mezunu.

Bildigim kadariyla, direk itiraz edebilecegin bir merci yok.

valla bana seçimden önce çıkartırlarmış gibi geliyor. her vaatlerini seçim sonrasına atıyorlar zira uygulamaya geçilmesi için belirli süreç ve çalışma isteyen vaatler çoğu ama bedelli böyle değil. bir toplantıda yaş sınırını ve bedeli belirleyip çıkartabilirler. hem bedelli tayfası içerisinde devşirebilecekleri oy sayısı da fazla diğer vaatlere göre.

Şu hafta önemli. Bence yüzde 51 çıkacak.

Dolmabahçe yolunda böyle bi kadın çetesi var, orayı düzenli kullananlar illa ki muhatap olmuştur kendileriyle.

beşiktaş çarşısında gezinirken sürekli 10-12 yaşındaki çocuklar para istiyor. sokakta 1 dakika ayakta durup telefona bakmaya çekinir oldum. kesin birileri yapışıyor.

Bunun dolarla euroyla pek alakası olduğunu sanmıyorum. İnsanlar arsızlaştı, her şeyi başkalarından hazır istiyolar. Emek vermek çabalamak kavramları yok oldu. Biz küçükken birinden bişey istemek ayıptı, çok zor durumda kalırsak ancak isterdik, ama şimdi çekinmiyor kimse.

sev beni diyo şirinlik yapıyo :)

Ye beni diyor.

buralar benim diyo bence.

bu arada böyle bi tatlılık olamaz inanmıyorum zaafım var şu hayvanlara :D

Karnını sev :)

hele hele zevkleniy

Ölmeni istiyor.

Şuna iki şirinlik yapiim de yemek versin pozu

Seni kendine çekmeye çalışıyor. Elini tırmalayacak.

Sana güveniyorum, beni sev, beni besle.

Ben alirdim. Psikolojik olarak da 5'i hedefledi zaten. Merkenz bankasi hicbir b*k yiyeyemez. Hem de hicbir b*k. Sadece kisa sureli gecici etkiler yaratabilir, kalici bir sey yapamaz.
YTD.

tahminim 5e kadar gidicek.
merkez bankasının napacağı ile ilgili fikrim yok.
ben aldım, türk lirası olarak erimesini izlemektense paramın dolarda kalmasını tercih ederim.

son çırpınışlar, ne olacağını bilemeyen insan çok fazla

geçen haftadan beri dinlemediğim program, okumadığım twitter kalmadı.. herkes 7 haziran ppk öncesi acil toplantı ile faiz artışı beklerken hiçbir aksiyon almamaya devam ediyorlar..

bu da daha önceden yapılan sözlü müdahaleden sonra büyük bir güven zedelenmesi demek. zaten enflasyon tahmini de %8'ken 12 çıktı..

Bir ustteki arkadasa katiliyorum. Erimesini izlemektense risk almak daha mantikli geldi. bugun 4.63ten frank aldim. Son 4 islemimde de sattigimdan daha yuksege alim yapmisim. Tl daha tehlikeli su an.

düşmesi için bir sebep yok. yükselecek illa ki
ytd

turkiye'nin iflasi basladi. iflas sona erene ve borclar yapilandirmalara gidene kadar ( en az 2-3 yil) bu artis devam eder.

espresso diğer çoğu kahvenin özü zaten. en bişey katılmamış hali. su süt ve/veya köpük katarak onlarca farklı kahve yapıyorsun. Yani bildiğim kadarıyla evet sorunun cevabı.

Cappuccino en yoğun kıvamlısı bence. Ristretto olur mu diye düşündüm ama olmaz sanırım.

Yoğun kıvam deyince ben sıvının akışkanlığı olarak cevapladım.

Kahve yoğunluğu diyorsan uzun çekim espresso shot yoğun. Kafein olarak soruyorsan filtre kahve daha yoğun. Yanıklık olarak diyorsan türk kahvesi.

Türkiye'nin güneydoğusunda ve bazı arap ülkelerinde "acı kahve / mırra" ismiyle yapılan bir kahve var. Espressodan daha sert.

yazı yazmak vs

internet bilmem de abandonware için harika iş görüyor benim emektar celeron 300A da hala kurulu :)

şaka bir yana günümüz web siteleri 2007-2008'in bilgisayarlarında bile kasım kasım kasılıyor. windows 95 te kullanacağın netscape vb. tarayıcılar ile güncel sitelerin çoğu bölümü çalışmaz. düz html site bulursan anca açarsın

Evde 95 kullanıyorum. firefox chrome hepsi iyi çalışıyor. counter strike de oynuyorum hala botlarla

Bilgisayarımdaki tüm dosyalar PC adında bir klasörde bulunuyor. Dosyalar dağınık değil yani. Yedekleme yapacağım zaman bu dosyayı direkt HDD'ye kopyalıyorum. 1 saat bile sürmüyor.

www.cozumpark.com

Dosyaları d ye atıyorum sonra c ye format atıyorum. Eski yöntem :P

Cep telefonumu bağlıyorum pc ye. telefona yedekliyorum. En etkili çözüm. Denendi onaylandı 56 kez.

Vergisi ve resmiyeti olmayan her dükkan oradan kar edildiği anda hukuki olarak cezalı duruma düşer..

E yani.

olmasa o kadar esnaf karşılığında hiç bir hizmet almadığını bilerek vergi öder mi?

bir şey denemek istiyorsanız bir iki ay idare edebilirsiniz, gelen olursa "bi hafta oldu açalı başvuru işlemlerini yapması için muhasebeciye yetki verdik" dersiniz.

Ama uzun süremez, bir an önce belediye olmasa da maliyeye başvurmanız lazım.

Yok. Dayım 14 ay sonra ruhsat aldı. 14 ay boyu hiçbir şey olmadı. O kadar korktuk

Eğer boyunuz uzunsa, normal yükselticilerin 10-15 cm’lik yükseltmeleri yetmeyecektir. Buradan yola çıkarak aşağıdakini aldım. Memnunum.

www.hepsiburada.com

@easytiger: bu dünyanın en kullanışsız aletlerinden birisi bence. ofiste alındı bunlardan herkese kimse kullanamadı rahat rahat. hepsi kenarda duruyor şu anda.

ben şunu kullanıyorum çok da memununum.
www.ikea.com.tr

bu çok alçak dersen laptopı 3 top a4'ün üstüne koyup harici klavye mouse en temizi :)

Sağlamaz ama vpn servisi sağlayan firmanın policy'cine bakmak lazım.

eğer adli bir suç işlersen ve şikayet edilirsen bulunur.

ama bazı vpn şirketleri hiç bir zaman logları tutmayıp, dışarı 3. kişilere ipleri vermiyor.

Hangi vpnler güvenilir?

hayır.

tor ağı bile sağlamaz.

Bedava ve/veya ucuza bulacağın hiçbiri sağlamaz. Geri kalanlar için thatoneprivacysite.net ve /r/vpn den başlayabilirsin.

hiçbir şey %100 güvenlik sağlamaz. istersen vpn'le tor'a bağlan ordan çık bi daha VPN kurup onun üzeirnden başka bir tor serverından girip de söv. çok zor da olsa teorik olarak seni bulmak imkansız değil.

ayrıca, yıllardır türkiye IP'si ile kullandığın bir hesaptan şimdi kendini gizleyip de sövmen de anlamsız. şimdi yeni hesap açıp sonra gizlice sövüp onu yine türkiye IP'si ile kullanırsan yine faka bastın vs vs.

Küfrettin diye kimse o kadar derde girip IP'ni bulmaya çalışmaz, rahatlıkla edebilirsin VPN üzerinden. En kötü git bir Starbucks'a bağlan oradan et.

Bu arada internet çocuk pornosu falan dolu, bu gizlenme işleri o kadar zor olsa böyle olmazdı

starbucks yasal olarak senin MAC adresini tutmak zorunda. starbucks'tan küfretsen seni bulabilirler. bulamazlarsa da starbucks ceza yer.

hadi onu da geçtim, dediğim gibi; şu an evinde girip kullandığın twitter hesabıyla gidip starbucks'ta küfretsen yine seni kolayca bulurlar. o hesabın giriş yaptığı IP adresleri belli.

özetle; salla gitsin. uğraştığına değmez. :)

yine de şuna bakmak isteyebilirsin;

www.comparitech.com


twitter.com

Hiçbir şey olmaz sen burada yazılanlara bakma. Düzgün bir vpn kullan ve küfür ettiğin platforma daha önce kendi ip adresin ile bağlanmamış ol.

Git internet kafeye fake hesap ac napiyorsan yap derim

edince çok rahatlayacaksan en kötüsünden bir tablet alıp ortak ağa bağlan. sonra da tableti at gitsin.

nordvpn en iyisidir. fiyatı da gayet makul. log tutmuyor.

kesin bilgi olmamakla birlikte, outlook üzernden gönderince böyle bir bilgi sunduğu söylenir.

outlook üzerinden yollarken okundu iletisi isteyebilrisiniz ama onu da işaretlememe hakkı var maili alanın. bana öyle mail atılınca okumadım diye işaretliyorum gitmiyor karşıya.

daha 2 aydır aypon kullanıyorum bana bile daha şimdiden 2 defa geldi.

mailin geldiği mail adresine dikkat et; uzantısı @apple.com değildir kesin.

maili yollayan Apple'ın resmi adresi no_reply@email.apple.com değilse kesin spam ve/ya dolandırıcılık amaçlıdır. aktif mail adresleri 3.şahıslara satılıyor o nedenle hepimize geliyor dönem dönem. merak etme.

Az önce geleni telefondan açtım. Pdf eki vardı onu açmadım.

Bir şey olur mu ?

Bize de oldu. Apple a bildir bence.

bir şey olmaz. sadece mailinin aktif kullanıldığına emin oldular artık (okundu bilgisi ulaştı çünkü ellerine).
aktif mail adresi olduğundan bundan sonra hem yollamaya devam edecekler hem de adresini reklam yapmak isteyen 3.şahıslara satacaklar o kadar.

virütik bi durum söz konusu değil yani ekli dosyaları açmadıysan..

ek dosyayı açmadım. pdf dosyasıydı.

@golgede ayni

Biz gece uyku sersemligiyle pdfyi actik, linke de tiklayip aptal aptal kk bilgileri, apple sifresi vs her seyi girdik. Ama sayfa apple in sitesiyle birebir ayniydi.
Tum bilgileri girdikten 5 dk sonra uyandik, karti iptal edip sifreleri degistirdik.

maili reportphishing@apple.com'a forward eyleyin lutfen.

8 yıldır iphone kullanıyorum bir kere bile mail gelmedi bana. ya beni adamdan saymıyolar ya da başka bişey yapıyosunuz.

bana da 6 yılda sadece bi kez geldi :(

4 yılda sıfır.

yıllardır mail almadığını söyleyen arkadaşlar; eğer ki Apple ID hesabınızdaki master mailinizi aktif olarak kullanmıyor, sırf bu hesap için kullanmışsanız sizlere spam mail düşmemesi normaldir. Ancak aktif kullanılan ve her hangi spam maili açmış (karşı tarafa okundu bilgisi gitmiş) iseniz bu maillerin gelmeme olasılığı öyle 2-4-6 yıl için imkansıza yakındır.
Spam maillerin açlıp, maili yollayan kişi/kurum/kuruluşa okundu bilgisi ile aktif olduğu mesajı gitmesi halinde bu adresler datalara işlenerek reklam veren kurum/firmalara satılıyor yıllardır. Böylece de alakanız olmayan yerlerden mail bombardımanına tutuluyorsunuz malesef. Yani bu mailleri alan kişiler ekstra bir gayret göstermiyor.

bilginize..

Apple ID hesabımda kullandığım mail yahoo mail adresim, günde 50'ye yakın mail geliyor buna, reklamlar vs vs zibilyon tane. genel bi bakıp hepsini "Mark as Read" yapıyorum ve dediğim gibi 6 yılda sadece 1 kezi yakın zamanda apple'dan gelmiş gibi görünen çakma bi e-mail geldi.

bana az gelmesi için yaptığım bir şey yok, çok gelenlerin ücretli/ücretsiz aldığu uygulamaların kimisi onların mail adreslerini belki de başka bir yerlere satmış olabilir.

Kimisi %100 burs sağlar, kimisi belli bir miktar, kimisi de sağlamaz. Kurumdan kuruma değişir.

Üniversitesine göre değişir ama geneli burs veriyor.

D

www.microsoft.com

Buradan indirebilirsin. Lisans işi sonra hâlledilir bir şekilde.

Lisans olmadan bir kısıtlılık oluyor mu ?

n11'den cuzi bi fiyata lisans da alabilirsin. bi zahmet alın yani.

urun.n11.com

hacı bedava keyler

Almasan da olur Microsoft senin lisansına mı kaldı. Bu arada emin olmamakla birlikte şunu yazacağım. Ben Macos'un yanına oyun oynamak için önceden aldığım lisanslı Windows 10'u kurarken aktivasyon kısmında sorun verdi, ben de aktifleştirmeden kurdum, sonra bir daha hiçbir şey sormadı aylardır sıkıntısız kullanılıyor. En kötü cracklersin gene olur. Ama işletim sistemini Microsoft'un sitesinden indir ki temiz olsun.

n11 ve hepsiburadadaki keyler sıkıntı çıkarır mı ?

ben 35 tl verdim geçtim. 40 yıllık kosancıyım arasam bulurum key, uğraşmadım. windows orjinal o0larak gördü, düzenli update yapıyor sorun yok.

Ya kardeşim indir sonra crackle ne diye para veriyorsunuz milyarderlere. Bu kadar saf olmayın.

Teknik olarak bunun hakkında kesin bir sınırlama yok. Ancak katılımcı sayısının çok az miktarda olması standart sapmada gereksiz artışlara sebep olabileceği için 'confidence interval' dediğimiz hesaplamada sıkıntılar çıkarır, bu da korelasyonu anlamsız kılabilir. Her ne kadar pearson'ı lineer ve homojen olarak varsaysak da (ki bu katılımcı sayısı az bile olsa hataları anlamlı kılar), sapmaları kontrol edemeyeceğimiz için katılımcı sayısı çok az olmamalı.
Ayrıca yine outliar katılımcıları önceden bilemeyeceğimiz için bütün test çöp bile olabilir.

Ben şahsen en azından grup başına 20-30 kişi düşmüyorsa pek geçerli görmüyorum korelasyon çalışmalarını.

lütfen aşağıda yer alan durumları kendinize kılavuz edinin.

lütfen asagidaki durumlarda kendi basinizin caresine bakin.

Arastirmaya bagli. Hayvan kesmeyecekseniz, insana bulasmayacaksaniz etik kurul onayi gerekli olmayabilir.

Etik kurul onayi turkiye'de hayvan arastirmasi yapacaksaniz aliniyor fakat bazi ulkeler/enstituler tum canli arastirmalari ya da canliligi etkileyebilecek her arastirma icin alinmasini tartisiyor. Siz insan ya da insan olmayan hayvan arastirmasi yapacaksaniz bu konuda uzman olan birisini calismaniza dahil etmeniz gerekiyor ve bu sekilde universite etik kurullarina disaridan basvuru yaparak izin alabilirsiniz. Diger canlilari ya da cansizlari iceren calismalar icin etik kurul onayi gerekmiyor su an icin.

hiç göndermeseler ve yoklama kaçağı durumuna düşseniz bile şubeye evrak götürünce halloluyor. okul kendi bildirim yapacaksa zaten sorun olmaz.

Evrim bilimde varligi veya yoklugu tartisilan bir konu degil (yer cekimi gibi). O yuzden "crackpot" scientist olmayan birinden ciddiye alinir veya yanlisligi hemen gozle gorulur elle tutulur verilerle ispat edilemez bir arguman duymak mumkun olmaz.

Bilim insani kategorisine sokulabilecek bir Behe vardi, o da 2009 civari kazin ayagi pek de oyle degilmis minvalinde bir makale yayinlamisti. Daha eski donemlerde var ama onlarinda saglam argumanlari yok, bugunku verilerle yalanlandilar hep.

Evrim karşıtlığı değil de evrimin bilim felsefesi bağlamında ne kadar bilimsel olabileceğini sorgulayan çok sağlam isimler vardır. Yer çekimini de öyle. Zira bilimi dogmatikleştirmek bizde hala aşamadığımız bir challenge oysa en basit örnek olarak newton yanlışlandığından biri yıllarca bilimsel olarak düşünülen kuramların zamana dayanamaması sonucu bu işin böyle olmadığı anlaşılalı çok oldu. Bugün temel paradigma evrim zira en çok problem çözen kuran evrim yarın başka bir kuram çıkar evrimin açıklayamadıklarını açıklar evrim terkedilir ve yeni paradigmaya geçilir ki bilim dünyası bu tarz değişimlerle doludur. Bu durum fizikte bile aöz konusuyken evrim gibi kuramları yer çekimiyle eş tutmak ya da salt değişmez fact olarak kabul etmek evrimi inkar etmek kadar problemli bir yaklaşım olacaktır. Ee boşuna dememişler değer yarggısız bilim olmaz diye. Size çok zihin açıcı olan şu videoları öneriyorum: youtu.be

evrim karşıtı argümanı olup bilim insanı olan kimseyi tanımıyorum.

evrim kasrşıtı sağlam argümanlar var olsa evrim olmazdı zaten. bilimsel teori yanlışlanana kadar doğru varsayılır. yanlışlayabilirsen kimse "hayır evrim hala var" diyemezdi.

robokot +1 ama tubitak'tan atılan fetöcülere bi bak istersen.

will gelecek zaman.
yani ilki doğru

gelecek zamani refer ediyorsan you will be right gramer olarak yanlis degil ama pek kullanilan bir soz de degil. you are right daha uygun.

Thou art most righteous.

You'll be right gramer olarak yanlış değil, ama mantık olarak yanlış. Birinin haklı olduğu öngörüsü "I think you're right." ile belirtilebilir. will be kullanılınca sanki gelecekte bir şey söyleyeceksin ve o söylediğinde haklı olacaksın gibi anlıyorum ben.

This topic has not yet studied in turkey. Olur mu ?

The subject X has not been researched in Turkey yet.

researched uygun durmuyor.

There's no literature on x yet in Turkey olabilir gibi.

hasn't -been- studied yet olurdu ilk cevap olsa ama o da tam karşılamıyor gibi.

Ayrıca yet'i eklemeye de çok gerek yok, gereksiz vurgu oluyor.

The field of x has not been studied yet in turkey

I had a look but i couldn't find it.

"I looked but did not see" olabilir.

Ben olsam looked yerine i have checked derdim.

Okur ama tecil ettiremez.

Şöyle ki yüksek lisanstan tecil varsa gidebildiği yere kadar okuyabilir mi ? + doktoraya başlasa o şekilde devam eder mi ?

Yüksek lisans yaparken lisans da okunabiliyor mu bilmiyorum. Eğer oluyorsa yükseğin tecili bitmediyse olur. Fakat lisansa başlamak için yüksek lisansı bırakmak gerekiyorsa, yüksek lisans kaydı bitince tecil de iptal olur.

yüksek lisans yaparken aöf okunuyor arkadaşlar.

Değişken sayısı, yapılacak analizin sayıltıları, evrenin büyüklüğü gibi kriterler var

Var ama yapan aynı mekanizma değil iki makineyi birleştiriyorlar sadece.

delonghi'nin öyle bir makinası var ama hiç bir yerde stokta kalmamış. bulursanız bana da haber verin.

www.delonghi.com

hayır yapılamaz..

filtre kahve ile espresso farklı türlerdir. filtre kahve filtre kağıdının içindeki kahvenin suyla demlenerek süzülmesi şeklindedir. espresso ise kahveye basınçlı su vererek kahvenin içindeki yağlı ve baskın aromanın elde edildiği harbi kahve türüdür.

ancak espresso makinesi ile yaptığın espressoya sıcak su katarak americano yapabilirsin.

sertlik derecesine göre:
espresso > americano > filtre kahve

@inheritance'in yukarıda bahsettiği bc420'yi kullanıyorum yıllardır. öğütücüsüz combo makinelerin en pahalısı ama alemin de kralıdır. bulabilirseniz mutlaka alın tadına vara vara kahve içersiniz.

yarasın..

Espresso makinesi ile espresso yapıp üstüne sıcak su eklerseniz americano olur, filtre kahveye benzer bir tadı vardır (yani kısmen)

kombo makineler var, şu yazıdaki bonus bölümünde görebilirsiniz

mokapota.com

Olur tabii, niye olmasin? Gozumden son kriterlerde bir sey kcmadiysa bununla ilgili bir durum yok. Varsa dunya akademisindeki en sacma seyi yapmis olurlar.

sokak köşesi, kaldırım kenarı, apartman girişi ne bulursan.

hepsi aynı. önemli olan iki dakika kadar fırçalaman.

Opalescence

Splat Blackwood kullanıyorum memnunum.

Önemli olan fırçalama yöntemi ve süresi, macunsuz bie işe yarar diş fırçalama. Macun sadece işi kolaylaştırıyor ve bir ferahlık temizlik sağlıyor.

İyi macundan kastınız dişi fazla beyazlatan demekse, çözücü zarar verici bir şeyler vardır içinde.

glister

Florürsüz olan +1. Ben bi tane biolojik marketten aldım markayı hatırlamıyorum ama aloe ve kil bazlı.

DK dent kullanıyorum, kil ve doğal içerikli, memnunum.

Arm&hammer

White Glo

Florürsüz diyenler neye dayanarak söylüyorlar merak ediyorum. Eğer diş eti rahatsızlığınız yoksa herhangi bir florürlü diş macununu tercih edebilirsiniz. Diş eti rahatsızlığınız varsa paradontax iyidir. Ağız/diş temizliğinde asıl önemli olan dış fırçası ve fırçalama tekniğidir

florursuz olanları tercih ediyorum

Türk Dişhekimleri Birliği ve Türk Pedodonti Derneğini 2016 yılında konuyla ilgili yaptığı ortak açıklama metnini bırakayım:

Dişlerin sağlığı, ağız içerisindeki ekolojik ortamda bulunan dinamik dengeye bağlıdır. Ağız boşluğunda
bulunan bakteriler ile şeker, bu dengeyi olumsuz yönde etkilerken, tükürük ve florun dişlerin sağlam
kalmasında olumlu etkisi olduğu bilimsel olarak kanıtlanmıştır. Diş çürüklerinin kontrolü ve
engellenmesi için florların kullanımı dişhekimliği alanında uzun yıllardır güvenli ve etkili bir yöntem
olma özelliğini sürdürmektedir.
Flor kullanımında genellikle iki yöntem uygulanır. Bunlar topikal (diş macunu, gargara, vernik, jel)
veya sistemik (flor takviyesi, florlu sular ve tuzlar) yöntemlerdir. Günümüzde flor koruyucu etkisinden
topikal uygulamalar ile daha fazla yarar sağlandığı bilinmektedir. Topikal florlar oldukça etkilidirler ve
flor içeren diş macunları dünya genelinde kullanılmaktadır.
Dünya Sağlık Örgütü (DSÖ), Dünya Dişhekimleri Birliği (FDI), Avrupa Pediatrik Dişhekimliği Birliği
(EAPD) ve Amerikan Pediatrik Dişhekimliği Birliği (AAPD), toplumsal bir sağlık problemi olan diş
çürüğünün azaltılmasında, içme sularının florlanması da dâhil olmak üzere çeşitli yöntemlerle flor
uygulamalarının etkili olduğunu bilimsel raporlarla açıklamışlardır. Günde 2 kere dişhekiminin
önerdiği miktarda florlu diş macunu ile dişlerin fırçalanması çürüğün azaltılmasında önemli rol
oynamakta, ayrıca yüksek çürük riski taşıyan bireylerde dişhekimi tarafından uygulanan flor
uygulamalarının da çürük oluşumunu engellemede etkili olduğu bilinmektedir.
Çürükle mücadelede büyük önem taşıyan flor ile ilgili kamuoyu yanlış bilgilendiriliyor
Son zamanlarda basında yer alan yüksek dozda sistemik flor alımının zararlı etkilerinin zekâ geriliğine
ve bazı sağlık problemlerine yol açtığı iddia edilmektedir. Söz konusu haberlere konu olan bilimsel
araştırmalarda çok yüksek toksik dozda flor içeren doğal içme suları kullanılmıştır.
* Yüksek doz sistemik flor alımının düşük IQ ile ilişkisini gösteren çalışmalar doğal içme sularında
kabul edilen optimum seviyeden çok daha yüksek seviyelerde flor bulunan Çin, Moğolistan ve İran
gibi ülkelerin fakir ve kırsal topluluklarında yapılmıştır. Bu çalışmalarda, IQ seviyesi üzerinde çok etkili
olduğu bilinen ebeveynlerin eğitim düzeyleri, sosyoekonomik durumları, hava su kirliliği gibi faktörler
değerlendirilmemiştir. Bu çerçevede IQ seviyesi ve içme suyundaki flor seviyesi arasında ilişkinin bu
çalışma sonuçlarına göre kurulması şüphe uyandırmaktadır.
* Deney hayvanlarında yapılan bir çalışmada, 3 hafta süresince hamile hayvanlara 0.5ppm, 30ppm ve
100ppm olacak şekilde florlu su içirilmiştir. 0.5ppm ve 30ppm flor ilave edilmiş su içen hayvanlarda
beyinde herhangi bir değişiklik izlenmezken 3 hafta boyunca 100ppm flor içirilmiş hayvanlarda kronik
flor toksisitesi meydana gelmiştir. Kronik flor toksisitesinin uzun süreli olduğu durumlarda, nöronal ve
serebrovasküler bütünlük bozulmakta, anormal davranış paternleri açığa çıkmakta ve beyinde
metabolik lezyonlar meydana gelmektedir. Yüksek dozda uzun süre flor alımını içeren hayvan
çalışmaları sonuçlarına dayandırılarak insanlarda da uzuvlarda paraliz, vertigo, eklemlerde spastisite
ve mental keskinlikte bozulma gibi nörolojik komplikasyonların olabileceği yönünde değerlendirmeler
yapılmıştır. Ancak bu hayvan çalışmalarında deney grubu hayvanları tarafından tüketilen flor dozu
insanlar için optimal olarak belirtilen dozun çok çok üstündedir.
Çocuklar için koruyucu diş bakımını reddetmek ciddi bir halk sağlığı sorunu yaratıyor
Tüm bu bilgiler ışığında günde 2 kere yaşa uygun dozda florlu diş macunu ile dişlerin fırçalanması ve
çürük risk grubuna uygun topikal flor uygulaması yapılması diş çürüğünün azaltılmasında önemli rol
oynar. Topikal uygulamalar sonrası yutulan flor miktarının tehlike arz etmediği gösterilmesine karşın
özellikle tükürme kabiliyeti olmayan küçük çocuklarda kullanılan yüksek konsantrasyonlu topikal flor
ajanlarının konsantrasyonu, uygulama protokollerine uyulması, yutulmasının önlenmesi için tükürük
emici kullanımı, uygulama sıklığı gibi faktörler çocuk tarafından alınan günlük flor miktarının doğru
değerlendirilmesi bakımından çok önemlidir.
Küçük çocuklarda yutma riskinden dolayı toksik riski azaltmak amacıyla flor verniği kullanımı önerilir.
Uygulama aralığı ve sıklığı da çürük risk grubuna göre planlanmalıdır. Bu anlamda, bahsi geçen yazıda
belirtildiği gibi “kan yoluyla dişe gitmesi” ifadesi bilimsel olarak alt yapısı olmayan ve içi boş bir
ifadedir. Güncel araştırmaların güvenirliğinin en yüksek derecede kanıtlandığı meta-analizler ve
kılavuzları (guideline) içeren araştırma sonuçları incelendiğinde flor verniğinin yılda 2 kez
uygulanmasının A (en güçlü) kanıt seviyesinde olduğu görülmektedir Ülkemiz içme sularındaki flor
oranı göz önüne alındığında, bahsi geçen yazıdaki olasılıklar mümkün görülmemekte ve kamuoyu
yanlış bilgilendirilmektedir.
Pediatristler ve dişhekimleri arasında bu koruyucu ve durdurucu tedaviler büyük önem taşımaktadır.
Çocuklar için koruyucu bakımı reddeden ebeveyn ve bakıcılarda önemli bir halk sağlığı sorunu
olmaktadır. Çürük önlemek için kullanılan oral flor kaynakları toksik dozda flor içermemektedir ve
güven vericidir. Dişhekimleri flor uygulamalarında gereken önlemleri alacak eğitim ve beceriye
sahiptirler. Dişhekimlerinin önerdiği uygun miktarlarda kullanılan flor insan sağlığı üzerine hiçbir yan
etki oluşturmamaktadır.

Kaynaklar
1. Policy Statement “Maintaining and Improving the Oral Health of Young Children” American Acabemy of Pediatrics 2014;134(6):1224-29. H
2. ttp://www.who.int/water_sanitation_health/ oralhealth/en/index2.html,
3. Guidelines on the use of fluoride in children: an EAPD policy document. European Archives of Paediatric Dentistry 2009; 10(3): 129-135.
4. Guideline on Fluoride Therapy American Academy of Pediatric Dentistry 2014;37(6):176-9.
5. Kundu H, Basavaraj P, Singla A, Gupta R, Singh K, Jain S. Effect of fluoride in drinking water on children’s intelligence in high and low fluoride areas
of Delhi. J Indian Assoc Public Health Dent 2015; 13: 116-121.
6. Wang SX, Wang ZH, Cheng XT et al. Arsenic and fluoride exposure in drinking water: children’s IQ and growth in Shanyin county, Shanxi province, China.
Environ Health Perspect 2007; 115: 643-647.
7. Trivedi MH, Verma RJ, Chinoy NJ, Patel RS, Sathawara NG. Effect of High Fluoride Water on Intelligence of School Children in India. Fluoride 2007; 40:
178-183.
8. Sebastian ST, Sunitha S. A cross-sectional study to assess the intelligence quotient (IQ) of school going children aged 10-12 years in villages of Mysore
district, India with different fluoride levels. J Indian Soc Pedod Prev Dent 2015; 33: 307-311.
9. Shivaprakash PK, Ohri K, Noorani H. Relation between dental fluorosis and intelligence quotient in school children of Bagalkot district. J Indian Soc
Pedod Prev Dent 2011; 29: 117-120.
10. Lu Y, Sun ZR, Wu LN, Wang X, Lu W, Liu SS. Effect of High-Fluoride Water on Intelligence in Children. Fluoride 2000; 33: 74-78.
11. Topical fluoride for caries prevention ADA Center for Evidence-Based Dentistry, 2013

doktor :( melatonin kullanmadan da düzenleyebilirsiniz belki. gereksiz yere melatonin kullanmak yerine, bir doktora danışmakta fayda var. belki 5-htp veya passiflora gibi preparatlar ile düzenlenir. bunları doktora bırakmak en iyisi.

ya da organik olarak düzenlemeye çalışın. efor sarfedin, düzgün beslenin. yatağa gitmeden 2-3 saat önce çay, kahve veya uyku kaçıracak besinlerden uzak durun. bol bol su için, ışıksız ve mümkünse manyetik alanın az olduğu(elektroniklerin kapali) bir ortamda mışıl mışıl uyuyun.

Yaramiyor. Geçici cozum. Denendi.

Sonucunda olmaz ama tedavi devam ederken bozula bozula duzeliyor.

Rutin kontrollerde kapanışa da bakarlar.

Egzama stresten çıkıyor, yayılabiliyor, zaman zaman geçip zaman zaman selam veriyor ama benim bildiğim sedefler kalıcı oluyor ve beyaz yapıyor deriyi. Tıbbi bilgim yok yanıltmak istemem ama görünce ayırt edilebilir olduğunu düşünüyorum.

aramıza hoşgeldin. ömür boyu seninle.

maalesef tekrarlar, geçmiş olsun :/

mikrobik olmayan cilt hastalıklarını strese bağlıdır.

stres durumuna göre ortaya çıkıp ilaç takviyesi ile yok olacak ömür boyu..

Kronik. Ardıç katranlı sabun kullanmayı deneyin. Ama böyle katransı kokacak.

plastiğin cinsini araştırırsanız detaylı bilgi bulunabilir

O plastik malzeme 250 derecede bozulur. Su 100 derecede kaynar.

Hocam yeni urunlerde onlar pvb denen bir maddeden yapiliyor ki kendisi 150-200 derecelere kadar dayanaklidir. Bu su demek: ancak 150 derece ve uzeri bir sicaklikla o malzemeden atomlar senin suyuna karisir. Tabii yine de alirken o kismin materyaline bakmakta fayda var.

hepsi plastik..
En kalitelisinde bile ana gövde plastik, aradaki, filtre kağıt konan katman ya metal ya da altındır..

yaramaz.. hiç bir serum işe yaramaz, tamamen para tuzağı. (hemen hemen hepsi deri üzerindeki sarı micro tüyleri, bak kıl demiyorum tüy diyorum, boyayarak koyu görüntü vermek suretiyle göz boyuyor)

tek çözüm malesef saç/sakal ektirmek. başka yolu yok seyrek bölgeleri gürleştirmenin..

(bkz: sen bilirkişi misin sen uzman mısın sen kimsin lan)

yarıyor. 6 ay boyunca minoxidil kullandım inanılmaz düzensiz ve seyrek sakallarım varken normal bildiğin sakallı erkeğe dönüştüm. sakallar olgunlaşmadan kesmemen gerekiyor. ama köseysen sorunu çözmez. sadece deri altındaki uyuyan sakal hücrelerini canlandırıyor. hiç kıl kökü vs yoksa ona yapacak bir şey yok minoxidille.

direk haksızsınız. adamın belli işleri bozuk, sizdee piyasa nasıl demiş. maaşınızı sormamış bir şey yapmamış. esas sorun bunu takmak ve buraya yazacak hala gelmek

Sizin durum iyidir derken çalıştığınız piyasayı veya mesleği işaret etmiş gibi geldi bana, bana da haksızsınız gibi geldi.

bizde de kötü demeni bekliyor. teselli edecek kendini

Pek haklı görmedim seni

yahu lokantacı geyiği yapmış işte ne var.

stresli olmayın derim

Haklısınız. Keşke çekip vursaydınız orada. Bu ne pişkinlik? Bu ülkede kimse haddini bilmiyor, ona üzülüyorum. Bir de keşke lokantadan çıktıktan sonra arkanıza baksaydınız geliyor mu diye. Maaşınızın peşine düşmüş adamdan her şey beklenir.

Gelirinden memnun değilsen sinirlenmen anlaşılır ama herif boş muhabbet açmış işte. Senin sektördeki durumu sormuş, aylık gelirini değil.

Başka bir şeye sinirlenip, sinirini adama mı odakladın acaba?

cdn0.woolworths.media

Her boka bu kadar kafayi takiyorsunuz ya. Ben mi manyagim yoksa tersi mi diye dusunmeden duramiyorum.

haksızsın. adam ayaküstü muhabbet ediyormuş işte. sonuçta önünde menü var; milyarder de olsan on kat kilitleyecek hali yok. pireyi deve yapıyorsun.

Hayatta hic derdiniz yok galiba. Olsa boyle sacma seyleri dert edinmezdiniz.

Aynen utanmasa maasini soracak, ne kadar da buyuk ayip.

adam bir şey dememiş abartmışsın.

Nasıl bir ülke olduk bilmiyorum. Adamın teki gelip size ülkenin yerle bir ekonomisinden dert yanarak, en azından sizin kendinizi kurtarmış olma ihtimalinizi merak etme cürretinde bulunup teselli arayışında olabiliyor resmen.

hah işte bunun kadın versiyonu da "ay selam verdi kesin s*kecek" diye dolanır ortalarda.

he amk adamın işi gücü yok tek merakı senin kaç para aldığın, eve girerken de bayıltacak seni, bankamatik kartıyla da tüm mayışını çekecek.

bende bu maaş olayına bu kadar takılanları anlamıyorum, ben yakın çevreme çat diye küsüratına kadar söylerim, daha mesafeli olduğum kişilere de aralık veririm. hiç tanımıyorsam aralık genişler.


devlet sırrı değil ki maaşa göre mi muamele yapılıyor insanlara

esnaf geyiği +1

birde esnaf lokantalarına özel bir durum vardır. ilk kez gittiğinizde muhteşem bir yemek ve hizmet sunarlar. yemekler bol kepçedir. çorbalar lezzetli. fiyat inanılmaz uygundur.
bu arada esnaf arkadaş sohbet eder sizinle. mesleğinizi, çalıştığınız yeri öğrenmeye çalışır. ödeme yaparken cüzdanınızı, ticket kullanıyorsanız ticket bakiyesini, fiş koçanını gözler. sizin gelirinize dair tahminlerde bulunur.

sonra ki ziyaretlerinizde porsiyon gramı azalır. ikramlar biter. fiyat ilginç bir şekilde her gün azar azar artar. bahşiş bırakır ya da çok yerseniz sorun yok ama az yerseniz, bahşiş yoksa bir daha yüzünüze bakmazlar.

öğle yemeklerinde yemek yediğim restoranları genelde 3-4 haftada bir değiştirirdim bu yüzden.

bence sen hiç evden çıkma

www.ugurkankuafor.com
uygun fiyatlı.

en ucuzunu pazarlarda bulabilirsin. onun dışında cadde üzerinde ev tekstili satan mağazaların kapısında sepetler oluyor oralardan bulabilirsin.

Muhtemel allerjenlerin ortadan kaldırılması maksadıyla yeni aldığın takımı da kullanmadan önce yıkamalısın.
Bir de sırf merakımdan soruyorum. Yıkamadan ne kadar süre kullanmayı planlıyorsun? Haftada bir değişmez mi onlar?

2 hafta kadar once a101 de 2li yastik kilifi 5 tl ye satiliyordu. hem de zorlu tekstil. bir kac a101 dolasarak bulabilirsin. satamadiklari vardir mutlaka

edit www.a101.com.tr 6. sayfada da var

@oguz haftada bir kullan at yapacağım işte

su

kim diyo salgam olmaz diye?? efsane olur

deve sidiğiyle ye o zaman.

edit: haram değil işte kana kana içsin.

salata ve su

birayla taze fasülye bile gider.

Soda+limon

Ben heeer yemegi en cok suyla yemeyi seviyorum. Kola sevmem, ice tea seftali icerim disarda genelde ama su tercihim. Bira falan da yemek sonrasi icmeyi severim yemek yerken su daha guzel gidiyo

Şalgamla da balik gider bence

turşu suyu

beypazarı'nın limonlu c+ maden suyu soğuk olmak şartıyla iyi gidiyo, turşu suyu da aynı şekilde.

soğuk espri de güzel gider bak. bak mesela: deve sidiği iç hahahvahavhahavha. nası iyi dimi? ağzın ortasına vurma isteği uyandırdı?

Kola

kim diyo rakı günah diye?? efsane olur

şalgam niye olmuyo ki +1
zaten başka meşrubat kalmadı su iç madem :/

Limonata içiyorum, ama balığa ve salataya limon sıkmıyorum, çünkü o zaman yoğurtlu iskenderin yanında ayran gibi olur.

aynen şalgam.
ayrıca kola zararlı da nolacak ölmezsin ya.
sanki her gün 3 öğün balık yicen

inciraltında tekne içine odun sobası kurmuş adam, şahap usta, onda yiyorum ekmek arası sardalya vb, civardaki en iyi yapan o, yanında hep çay içiyorum ben, bence çok yakışıyor.

geçmez, eğer okşijen girseydi yımırtanın içine bozulurdu, su girseydi böyle haşlayamazdık.

istersen kır bi yumurtanın tepesini zarını del öyle beklet 2 gün.

Jacobs ve tchibo

tchibo guatemala grande seviyorum ben

guetemala grande +1

kahve dünyasında 250 gr'lık paket alana ikincisi %50 indirimli şu sıralar
www.kahvedunyasi.com

www.youtube.com

Shazam geçmişimi ...tiğin için teşekkürler.

scholl var, diğerlerine göre bir tık yüksek fiyatı. ama ona benzer, dokununca kalitesini hissedeceğiniz tabanlar da mevcut. elinize aldığınızda kıpır kıpır, jöle gibi duran şeyler. topuk ve iki adet de önde desteği olan harika şeyler.

jel tabanlar var bir de. ayağa masaj yapıyormuş gibi. ama çook uzun süre ayakta duracaksanız benim gibi, jel değil diğerlerinden öneririm.

marka ya da model veremedim pek biliyorum ama keçe gibi düz bir şey olmasın, sert olmasın. numara aralığını kontrol etmeyi de unutmayın.

Anca biri alcak da size kendi valizinde getircek

Yani sadece kavrulmuş ve öğütülmüş çekirdeklerden olacak: Türk kahvesi, espresso, filtre kahve, French press, İtalyan moka ile hazırlanmış kahve. Birim hacim başına en hafifi filtre kahvedir. Damak tadı olarak açık ara ilk tavsiyem espresso (yaklaşık yarım Türk kahvesi hacmi kadardır).

Filtre kahve ve french press için özel makina gerekiyor mu ? Türk kahvesi gibi cezvede olur mu ?

filtre kahve için makineler var, her yerde satılıyor. makine dediğime de bakma işte, google'larsan görürsün.

French press: target.scene7.com boyle bir manuel alet

Filtre kahve: filtre içindeki toz kahvenin üzerinden sıcak su geçirilmesi. Genellikle özel bir elektrik cihazlar var (asda.scene7.com ancak manuel olarak da yapılabiliyor (upload.wikimedia.org )

Normalde filtre kahve cihazları çok ucuz (18-20 Euro kadar) anlaşılmayan bir sebebten ötürü aynı cihazlar astronomik fiyatlara satılıyor yurtiçinde. Benzer uçuk fiyat farkları espresso cihazları için de geçerli. İnanılmaz gerçekten. Merak edenlere: 40-50 euro'ya çok hoş normal ev tipi espresso makineleri var yurtdışında.

ayrıca: www.eksiduyuru.com

İlgili mevzuat gereği yasak. Takılır maalesef. Ülkemizde çok uygun OMEGA3 tabletler var. Ocean plus 1200 mg tavsiye ederim ifos sertifikalı dhe+epa oranı iyi.dışardan almak gereksiz fiyat açısından

Kesinlikle takılır.

bazı firmalar indirim yapıyor. yapmazlarsa ürünü iade ediyorum deyin. aynı ürünü indirimli fiyatıyla tekrar arın.

Boynerden ayakkabı almıştım. Ayakkabıyı giydim.

Hayır yok.
Mağazadan aldığın ürünü iade alma zorunlulukları da yok.

Bence gidip duzgunce derdini anlatirsan o anlik iade alip sonra yeni fiyattan satabilirler geri hemen o anda.

Bence sansini deneyebilirsin.

Keşke olsa ama Yok

zorunlulukları yok. yapıp yapmamaları kendilerine kalmış.

Cayma hakki?

Iade edip yeni ürünü alın, olmaz mı.

Zorunluluk yok.
Bence aynından bi tane daha satın alıp elinizdekini iade kabul ediyorlar ise iade edin

Mağazadan alınmış ürünün cayma hakkı yok ancak kusurlu ise iade edilebilir.

Eğer dar gelirli isen bir avantajı yok. Yaşlanınca sokakta kalmamak. Çocuklara bir ev bırakmak. İstediğin tadilatı yapabilmek. Bir felaket durumunda satıp nakti kullanabilmek. Ev almak mutlak avantaj.

Yok zaten 5 tane evin varsa git istediğin yerde kirada otur. Onun da o avantajı var. Eskidikçe ev değiştir.

400 bine 20 yıl'da 2bin lira kredi veren bankayı bilmiyorum ama; zamanında ev kredilendirdiğimiz için o işler anlattığınız gibi değil de şöyle oluyor.

Misal evin fiyatı 10 para olsun ve siz bu evi kredi ile alırsanız eğer evin fiyatı size 15 paraya geliyor.
Yine bu 10 paraya kredili aldığınız evin kirası 0,05 para olsun ödeyeceğiniz kredi bedeli 0,1paradan biraz daha fazla olacaktır.(10yıllık ödemelerde- 20 yi o yüzden bilmiyorum dedim)

keza artık kirası 0,05 paralık bir evi 10 paraya alabiliyorsanız da bu karlı bir yatırım olarak görünüyor. Çünkü ev fiyatlarında arazi/rant bedelinin yüksekliğinden dolayı kira oranları düştü.

Yani mantık daha doğrusu seçme şeması şöyle kuruluyor, daha kötü bir semtte ev aldığınız paraya daha iyi bir semtte kirada oturabilirsiniz. İşte burası tamamen sizin tercihiniz oluyor.

ev almak iyidir, ev bir yatırım aracı değildir(kendi fikirlerim ekonomi yatırım kaldırım falan anlamam), çünkü eskir, kiraya verirsin, yok emlak vergisi, yok kiraya verdiğin vergi, yok çatısı akar, asansörü bozulur, kombisi bozulur, kiracı 5 6 sene oturur, içi iyice yıpranır yeniden kiraya vermen için yaptırman gerekir.

ne zaman ev almak gerekir? eğer oturacaksan, işine okuluna, ıvırına zıvırına yakınsa almak iyidir, yoksa kiraya vereyim mantığı pek sağlıklı değil.

Sansliysan 80 yil surecek omrun var. Yani aslinda hep kiracisin. Mulk sahibi olma durtusu insanin daha hayvandan kendini ayiramadigini gosteriyor.

"400 bin tl lik bir ev düşünelim. Kredi çeksek ayda 2 binden 20 yılda ödemesi bitiyor."

oturup hesaplamadım güncel faizleri ama, dediğin gibi olsa herkes bugün kredi çeker ev alır. yılda yaklaşık 25 bin 20 yılda 500 bin ödeyerek 400 bin lira kredi kullanabilsek, keşke. zira enflasyon %10dan fazla zaten. 20 sene sonra 2bin lira, biraz abartırsak, simit parası olur.

Öyle bir dünya yok. 400 bini 800 olarak filan öderiz, sanıyorum. hadi 700 olsun.

ki 100 bin peşin zaten veriyorsun. %20yi filan vermen gerekiyor, onun üstüne 300-400 neyse çekmen lazım. buna göre hesaplaman lazım.

kısaca 100 peşin verip 400 kredi çekersek ve 500 bin liralık ev alırsak, evet o ev, kirası 2bin lira civarında edecek bir ev olur -ankara için başka şehirlerde oranlar değişebilir. Ama ödediğimiz kredi 2bin olmaz 4bin olur :P insanlar genelde 10 seneden fazla kredi pek çekmiyor zaten. burası ABD almanya filan değil mortgage yok aslında bizde öyle 30 sene minik minik ödemek söz konusu değil. yani ev sahibi olmak kötüdür demiyoruz iyi tabi de öyle kira öder gibi olmuyor bizde o işler.

20 seneye göre düşünme 7-8 yılda bitirdi benim etrafımda herkes krediyi ben de 3 yılık kullandım. öyle 20 senelik hesap yapabilen bir millet değiliz biz, ekonomi de müsait değil. 3-5 sene sıkıp ödüyoruz genelde.

"Bu durumda kirada oturmanın avantajı nedir ?"
bence en büyük avantajı mobilite. çocuğunu okula yazdıracaksın mesela x mahallesinin okulu daha iyi, çat diye gidebiliyorsun çünkü artık sistem onu gerektiriyor. iş değiştirmeyi vb. şeyleri daha esnek düşünebiliyorsun.

çok zengin insanların başka dünyası var. ben ortalama insana göre şey ettim.

edit: ben 400 bine 800 ödersin derken az bile demişim. 700 zaten olmuyormuş. adam 440 için 950 ödendiğini yazmış. faizler baya oynamış.

Ayda 2bin 500 kiraya oturdugun evi krediyle almaya kalkarsan aylik odemelerin 6-7bin olur.

Kira odeme gucunu sabit kabul edersek, ya iyi evde kirada oturacaksin, ya da lukslerinden feragat edip daha kotu bi evi satin alacaksin.

brkylmz +1, kredi için ödediğin parayla daha konforlu evde ya da semtte oturabilirsin. kendinden sonraki nesle mal mülk bırakma derdi olmayan için daha mantıklı, mesela ben sırf evim olmuş olsun diye tüm hayatımı "sefalet" içinde geçirmeyi tercih etmem, etmiyorum zaten.

Özet geçiyorum, kira öder gibi bir mantık kredinin ilk yıllarında yok.

Kredi çekip aldığınız evin ilk 6 yıla kadar ki aylık ödemeleri kiradan fazla tutuyor, insanları korkutan da bu.

Ama bu 5-6 yılı atlabileceğine inanan ve başka harcmalarını kısıp kredi borcuna giren insanlar ileride rahtlıyorlar. Çünkü hem ödedikleri taksitler güncel kira bedeli kadar oluyor, hem de ödemenin biteceği günü bilmek iyi bir şey.

Kira ömür boyu bitmeyen taksittir, Allah her kiracıya ev sahibi olmayı nasip etsin.

Oturmalık ev için hesaplar başka, yatırımlık ev için hesaplar başkadır.

Dur üşenmeyeyim güncel bildiğim fiyattan yakın örnek vereyim;

200 bin liraya satılan ve kirası 900 TL olan bir daire örneği hesaplayayım size, fiyat sallama değil gerçektir.

%25 peşin vererek kredi çekelim, yani 50 bin ğeşin 150 bin kredi çekelim. Hemen güncel kredi hesaplarına bakalım.

120 ay (10 sene) aylık taksit tutarı 2.310 TL imiş (vakıfbank)

Kiraya bakalım;

1. yıl : 900 TL
2. yıl : 990 TL
3. yıl : 1090 TL
4. yıl : 1200 TL
5. yıl : 1320 TL
6. yıl : 1450 TL
7. yıl : 1600 TL
8. yıl : 1760 TL
9. yıl : 1935 TL
10. yıl : 2130 TL

Kira artışını her sene %10 hesapladım, bu orandan aşşağı düşmez en iyimser zam oranı bu.

10 sene boyunca aynı evde kiracı olduğunuzu varsaydım, ev değiştirdiğinizde kira rakamlarının daha fazla güncellendiğini her kes bilir.

Bu 10 yılda kiraya toplam 172.500 TL ödediniz, ve asla geri dönüşü yok.

200 bine aldığınız evin 10 sene sonra ne kadar değerde olacağı da ayrı bir hesap.

Benim yaşadığım şehirde ev fiyatları aşırı yüksek, kiralar uygun. Bu yüzden cesaret edemiyorum tam olarak.

Şuan oturduğum daire 2 yıllık, içerisi gayet yeni, iç dış yalıtımı olan bir daire. 2 yıl önce 180 bin liraya satılmış. Şuan aynı bölgede yeni yapılan muadili daireler, yalıtımsız olarak 220-250 bin lira arasına satılıyor.

kiralar ise 500-700 lira arası ki ben 600 lira kira veriyorum. farazi bir hesapla 10 yıl boyunca vereceğim toplam kira 100 - 110 bin lira arası bir şey.

Birikmiş bir param olsa koşarak ev alırdım ama. kendi evinde, kendi istediğim gibi evin tasarımını yapma özgürlüğü bile ayrı bir zevk sonuçta. eve şuanda çivi bile çakarken 2 defa düşünüyorum.

ama tamamen kredi ile benim bahsettiğim şartlarda ev almak çok sağlıklı gelmiyor bana.

Herkes ödeme planlarından bahsetmiş. Ben de farklı bir tarafını söyleyeyim;

20 yıllık kredi ödemeleri, ekonomisi istikrarlı olan, alım gücünün yıllar içerisinde kendini koruduğu, çalışan haklarının gözetildiği ülkelerde mantıklı olabilir ancak bizimki gibi orman kanunları ile yönetilen ve yarın ne olacağını bilemediğiniz, ön göremediğiniz ülkelerde bence çılgınlık.

Böyle bir borç yükünün altına, mevcut şartlarınız önümüzdeki 20 sene boyunca iyileşerek devam edecek ön kabülü ile giriyorsunuz ama hatırlatırım ki burası Türkiye. Bu borç size, patronunuz tarafından "bu sene sana zam yok" dendiğinde küçük emrah gibi boynunuzu eğip söyleyeceklerinizi yutkunma olarak geri döner. iş yerinde çıkarılma durumunda boğazınızdaki yutkunamadığınız yumru olarak geri döner. tüm hayatınızı bu borca göre kurgulamanız gerekir.

Bu sistemi döndüren ana çarklardan biri de budur zaten. Boşuna bankalar bol keseden kredi dağıtmıyor, boşuna ev almanız, çocuk yapmanız özendirilmiyor.Bu çarkın içine bir kez girdiğinizde artık siz de başkalarının kararlarına tabisiniz. Sesiniz tamamen kısılmış olacak. Bu asla ev almak çok saçma, sakın ev almayın demek değil. Sadece arkasında böyle şeylerin de olduğunu hatırlatmak için söylüyorum. İnsanların bu denli ev almak isteme sebeplerinden biri de zaten kendilerini garantiye alma istekleri. Çünkü gelecekleri belirsiz. En azından kafalarını sokacakları bir yer bulunsun istiyorlar. Bu bile içinde bulunduğumuz şartların ne denli istikrarsız olduğunun göstergesi.

Ben bunun için ayrıntılı bi excel tablosu hazırlamıştım. Kira götürüsü, paranın enflasyon ve faiz değerleri falan ve belli bir başa başa noktası çıkıyor. İsteyen olursa atarım.

2000 lira aylık taksit + hayvan peşinat vereceğime 1200 1300 aylık kira veririm peşinatı da başka bir şeye kullanırım.

Ev saçma geliyor bana.

tek avantajı kafanın daha rahat olması. yani borç yok, stres yok.
genel olarak rahat bir insansan, düzenli gelirin varsa ve kolay risk alabiliyorsan hiçbir avantajı yok.
sonuçta maliyet başabaş çıksa, hatta konut kredisi %10 daha maliyetli olsa bile 10-15 yıl sonra ev senin oluyor. ev sahibinin ağız kokusunu çekmiyorsun. ulan eve bi şey yaptırıcaz ev sahibi ne der, bu sene ne kadar zam dayayacak diye düşünmüyorsun. zırt pırt taşınma derdi yok vs.
ayrıca aldığın evi kiraya verip, farkını vererek yine istediğin evde kiracı olarak yaşabilirsin.

Ben de gerçek rakamlarla ornek vereyim. Ucuz bir evi (200 bin lira değerinde bir ev örneğin) satın almak mantıklı olabilir ama doğru durust bir ev almak isterseniz iş değişiyor.

Ornegin benim oturduğum ev 550.000 liraya satılıyor. Kirası ise 1800 lira. Bu evi satın almak için önce 110 bin lira peşinat veriyorsunuz, sonra da 120 ay boyunca yaklaşık 7000 lira ödüyorsunuz.

Yıllık kira artışını kabaca %10 alsak 10 yılda toplam 355 bin lira kira ödüyorsunuz. Mortgage ise toplam 950 bin lira oluyor.

10 yıl sonunda 550 bin liralık ev 950 bin lira eder mi? Kiralayan aradaki farkı biriktirdi ise elinde faiz getirisi hariç 595 bin lirası oldu, bu parayla aynısı olmasa da ev alabilir mi (peşin)? Gibi çeşitli soruları kendinize sorun. 10 yil boyunca kredinin yaratacağı stres falan bunlara hiç girmiyorum bile. Ev alanın odeyecegi vergi, tadilat masrafı gibi kalemleri de hesaba katmadım. Kiralayan gerekirse daha ucuz bir eve geçip tasarrufunu da arttırabilir.

aylık faiz %1 civarında şu anda. bir kaç yıla önce 0,65-0,7 olduğu dönemler oldu. faiz maliyeti hesapları değişir o nedenle. bir de evin 550.000 bine satılık ilanı olması satılacağı anlamına gelmez. bence 1800 kira için 550 çok mesela. burda da evin kira çarpanına bakmak lazım.

Kooperatiften alır iseniz müthiş kazançlısınız.

@merhum aslında aylık kira 2500 civarında, ben eski kiracı olduğum için az ödürüyorum. Aynı evi konumuna göre 600e satan da var. Bu fiyatlara çok rahat satılıyor, o yüzden yazdım.

Satış fiyatı ve kira ücreti arasındaki oran çok bozuldu birkaç senedir.

Zamanın ötesinden geliyorum.

@orientblue’nun hesabında yapılan evin kirası 25000 ev 5000000 lira oldu. Daha beş yıl taksit ödemeniz var, ve şuan hala 7000 lira taksit ödemesi yapıyorsunuz.

o dönem gözü karartıp alanlar kendi evlerine ayda 2bin 3bin kredi ödüyor. kredi köleliktir diyenler elalemin evine 15bin kira ödüyor.

bu ülkede romantik fikirlere yer yok, alıp geçeceksin.

yav kardeşim bu nasıl matematik?

30bin kirada oturuyorum. oturduğum ev 10 milyon tl.

3 milon peşinat versem, 10 yıl boyunca ayda 100bin liraya yakın para ödemem gerek. ne 3 milon peşinatım var, ne aylık 100bin tl param var.

ev almak her türlü mantıklı, ama çoğu kişinin kendi oturmak isteyeceği alabilecek parası/peşinatı yok.