[]

Bornova'da ev arkadaşı arıyorum

Bornova'daki evime saygılı, aynı zaman da arkadaş da olabileceğim bir kadın ev arkadaşı arıyorum.

- 2+1, merkezi, doğalgazlı, kedili
- evde tüm eşyalar mevcut. Odaya eşyalı ya da eşyasız yerleşilebilir.
- eve cok misafiri gelmeyen, gürültü yapmayan biriyim. Ev arkadaşımın benzer nitelikte olması tercih sebebidir.

Not; kadın ev arkadaşı aramamin sebepleri var elbette. Onları da görüşürken açıklayacağım.

 
[]

Antalyada nerede kalalım?

Antalyada birkaç günlük işimiz var. Yuvarlayıp bir hafta kadar kız kıza kalalım diyoruz. Gezme amaçlı değil o yüzden gündüz işimiz bitince evde vakit gecirebiliriz güvenli ve merkezi bir konumda konaklamaya ihtiyacımız var. Antalyada airbnb nasıldır? Oteller çok pahalı. Üniversitede de işlerimiz var o yüzden kültür mahallesi civarında haftalık filan ev tutsak güvenilir olur mu ? Apartlar böyle kısa süreli konaklama sağlıyor mu? Uncalı, toros konyaaltı muratpaşa civarında hem uyguna hem de güvenli bi şekilde nasıl rahat edebiliriz?




 
Üniversite içinde yurt var orda kalınıyor ye biliyorum. Uygun yollu bir çözüm olabilir. Sezon bittiği için oteller uygun olabilir bir bakın derim.


  • neymis  (22.09.21 00:38:45) 
[]

işyeri profilo avm, kiralik ev içi lokasyon önerisi / acil :(

merhaba, mecidiyeköy profilo avm'de işyerim.

2500 liraya kadar kira ödeme gücüm var. 1+1 bir ev bakıyorum ama nereden baksam bilemiyorum. şu anda emniyettepe'nin ilerisinde oturuyorum, kız arkadaşımla ayrıldığım için bu muhitten de uzakta eve çıkmak istiyorum. (birlikte yaşıyorduk)

yoksa emniyettepe, alibeyköy, silahtar falan bayağı iyi konum olarak.

önerilerinizi alabilir miyim? özellikle anadolu yakasında neresi neresidir sıfırım. acilen taşınmam, başımı bir yere sokmam gerek...

 
Profiloya yakin nispeten uygun fiyatli olarak Gulbag.


  • stavro  (21.09.21 19:46:21) 
Gülbağ'da kiralar uçmuş. Geçen sene Kasım'da 2500 den çıktığım ev 4000 olmuş


  • materyalist imam  (21.09.21 20:22:15) 
[]

bir daire kiralayacağım ama çok acemiyim

sahibinden'de ilanı bir emlak şirketi tarafından açılmış bir daireyi kiralayacağım ama gerçekten bu işleri hiç bilmiyorum. sorular çok cahilce gelirse kusura bakmayın.

-depozitoya kira kadar fiyat biçilmiş. bu depozito nasıl verilir, nasıl geri alınır acaba?

-emlak şirketine ayrıca para vermem gerekir mi?

-3 ay ya da 9 ay peşin vereceğim gibi.. herhangi bir evrak imzalamalı mıyım?

-peşin parayı nasıl aktarayım? banka eft'si yoluyla mı?

aklıma gelmeyen önemli küçük ayrıntılar varsa belirtirseniz çok mutlu olurum.

teşekkür ediyorum.

 
Önce gideceksin gerçekten öyle bir ev var mı göreceksin sahibi hakikaten bunlara mı vermiş öğreneceksin sonra aklına yatarsa tutuyorum deyip sahibi ile biraraya gelmeyi talep edeceksin

Devamında sözleşme imzalayacaksınız sözleşmede evin durumunu ayrıntılı bildirin boyalı kombili mutfakta şu demirbaşlar var bs gibi sözleşmede gene şu kadara anlaşıldı bu kadar depozito verildi yazın zaten o şekilde haneler var

Devamında emlakçıya oeada komisyonunu verin ve elektrik doğalgaz vs açtırmak için yola koyulın
  • basond  (19.09.21 21:51:21) 
Peşinen verdiğin parayı mutlaka sözleşmeye yaz eft ile kirayı yolla kanıtın olsun açıklamaya ekim kirası vs yaz 6 ay peşin vermek zorunda değilsin ama param var vereceğim dersen neden olmasın ama dediğim gibi mutlaka yaz

Ha o sözleşmeden 2 adet dolduracaksınız biri size biri ev sahibine
  • basond  (19.09.21 21:53:42) 
- elden veya banka kanaliyla verilebilir. kira kontratina depozitonun verildigi maddesini ekletiniz. depozito eve zarar vermemeniz kosuluyla genellikle son kiraya sayilir yani fesih bildiriminiz ardindan, son ay kira odemeyip evi tahliye ederek depozitoyu geri almis olursunuz

- genellikle bir kira komisyon isterler. ne kadar odeyeceginiz pazarlik gucunuze bagli.

- 3 ya da 9 ay sonunda odemelerin pesin gerceklesmeye devam edecegine dair bir ibarenin kira kontrantinda yazmamasi lehinize olur.

- ekstra bir imzali evraka gerek yok. odemeyi banka kanaliyla yapin ve aciklama kismina ilgili tasinmazin adresi ile odeme yaptiginiz tarih araligini (“ ... adresli tasinmazin ekim 2021 - aralik 2021 kira odemesi” gibi) belirtin.
  • elvis00  (19.09.21 21:56:35) 
mümkünse yapacağınız her ödemeyi internet üzerinden ya da banka üzerinden yapın, elden para vermemeye çalışın.

eğer depozitoyu bir aylık kira olarak belirtmişlerse, sözleşmede de bu şekilde ifade edilsin.

örneğin;

sizin şu andaki bir aylık kiranız 3000 tl olsun. 3000 tl depozito ödeyeceksiniz.

sözleşmede 3000 tl depozito alındı, evden çıkarken geri ödenecek vb. bir ifade olmasın.

sözleşmede, bir kira bedeli depozito alındı, ev boşaltıldığında bir kira bedeli olarak geri dönecek veya buna benzeri bir ifade yer alsın.

zira siz evde 2-3 sene oturursanız şu anda ödediğiniz 3000 tl o zaman için çok değer kaybetmiş olacak. ama bir sayı yazmak yerine kira bedeli diye belirtirseniz çıkarken de son ödediğiniz kira bedeli kadar depozito alırsınız, kaybınız daha az olur.
  • levpontryagin  (19.09.21 21:58:05) 
depozitoya kira kadar fiyat biçilmiş. bu depozito nasıl verilir, nasıl geri alınır acaba?

Depozitoyu hiç kimse usulunce alıp vermiyor o yüzden sözleşneye bir kira bedeli depozito olarak geçiyorlar evi aldığınız gibi teslim ederseniz depozitonuz iade ediliyor o yüzden eve taşınırken tüm kusurları video kaydı yapıp orayı terkedene kadar saklayın.

-emlak şirketine ayrıca para vermem gerekir mi?

Bir kira bedeli + %18kdv dir normalde bazıları fatura kesmek istemez o yüzden sadece kira bedeline fit olur, +18kdv derlerse mutlaka faturanızı isteyin.

-3 ay ya da 9 ay peşin vereceğim gibi.. herhangi bir evrak imzalamalı mıyım?

Hiçbir zaman peşin ödeme yapmayın, paranız varsa değerini korumak için döviz veya altın alıp depo edin dünyanın binbir türlü hali var peşin paranız sizin cebinizde dursun ev sahibinin değil.

-peşin parayı nasıl aktarayım? banka eft'si yoluyla mı?

İlla ki vereceğim derseniz mutlaka banka yolu ile detaylı açıklama yaparak parayı gönderin.
  • apocalipy  (19.09.21 22:03:36) 
tüm gönderdiğiniz paraları bankadan yollayın. açıklamalarını düzgün düzgün yazın. elinizde dekont olsun.

"şu şu evin eylül 2021- mayıs 2021 kirası" gibisinden açıklama yazın.

ve evet , emlakçı takriben 1 kira para isteyecek
  • co2s2  (20.09.21 16:40:22) 
- depozitoyu evden çıkarken emlakçı ya da ev sahibi evi kontrol edecek. sonra alacaksınız. ama bunun için mümkünse girerken de, kira kontratına kırık dökük yerleri yazın. sonradan ben girdiğimde zaten bu böyleydi diye kavga etmeyin.

- kira kontratı imzalarken, evin tapusunun en azından kopyasını isteyin, tapuda ismi yazan kişi ile kira kontratını imzalayan kişi aynı değilse, vekalet isteyin.
  • co2s2  (20.09.21 16:42:33) 
[]

ankara'da kalacak yer arıyorum (ev arkadaşı - erkek)

merhaba,

önümüzdeki haftadan itibaren bavulla yerleşebileceğim eşyalı bir oda arıyorum, erkeğim. dtcf'de öğrenciyim, aynı zamanda internet üzerinden çalışıyorum. sessiz sakin biriyim, pek gelenim gidenim olmaz, vaktimin çoğu da ya dışarıda ya bilgisayar başında geçiyor. ev arkadaşlığı konusunda oldukça tecrübeliyim, kah ortak alanların temizliği kah diğer konularda sorun yaşayacağımızı sanmıyorum. yaş kemale erdiği için (27) gelenin gidenin belli olmadığı öğrenci evindense biraz daha derli toplu bir ortam olursa çok daha mutlu olurum.

önceliğim kızılay-cebeci taraflarında bir ev olur ama açıkçası şu an pek seçme lüksüm yok vakit darlığından dolayı. görüşmek, tanışmak, evi görmek vs. için bu hafta içi gelebilirim ankara'ya.

ilgilenirseniz mesaj atabilirsiniz, şimdiden teşekkürler.

 
[]

yakın akrabayla kira hakkında anlaşmazlık (yardım lütfen)

gayet yakın bi akrabama 5 yıl kadar önce muvafakat vermiştim, ortağı olduğumuz bir yerin kirasının tümü ona yatıyordu. idare ettim bunu, parayı istemedim ama hala beni idare et diyor bikaç yıl daha.
sözleşme ekim sonu bitiyor. tekrar kendi başına sözleşme yapmasını nasıl engellerim? bilmiyorum belki yeni sözleşme yaptı bu. muvafakatname örneği de yok elimde.
bi de bu kişiyle artık yüzyüze bile gelmek istemiyorum. ne yapmam lazım yeni sözleşmede adımın yazıp, kiranın yarısını alabilmek için. 3. ortak da annem ama siz paylaşın ben istemiyorum diyor.
teşekkür ediyorum.

 
Kirayı yatıran kiracı olduğu için bunun en kolay çözümü kiracıya yeni durumu bildirmek. Ayrı ayrı yatırır kiracı onun için fark etmez zaten.


  • prodeq  (19.09.21 12:05:25) 
[]

İzmir ev kalacak yer

İzmirde kısa süreli 1 -2 ay kalacağım bir ev arıyorum. Kısa süreli ev arkadaşı arayanlar iletişime geçerse sevinirim.




 
[]

Cerrahpasa Hastanesi'nde Calisan Biri Nereden Ev Tutmali?

Yeni bir binada ev ariyor, servis var ama mesafe cok asiri uzak olmayacak. Nerelere bakalim?




 
insanca yaşamak için maltepe'de ev tutar marmaray ile işe gider gelirdim.


  • liberal  (08.09.21 16:31:27) 
[]

Kentsel dönüşümde ev sahibi de para veriyor mu

Be sanki bir ara öyle bir şey hatırlıyprum ama şimdi bakınca bulamadım. Yanlıs mı hatırlıyorum?




 
Veriyor tabii


  • floydian  (07.09.21 20:17:46) 
eve göre değişir. 120 m2 eski bir 3+1 ise senden ya sağlam bi para alıp 3+1 verir 130-140m2 ya da 2+1 verir. hiç para almayanı da oluyor. değişir projeye göre ama eskisi gibi yok artık. duyduklarım hep verdik diyor


  • avatar is back  (07.09.21 20:28:06) 
Veriliyor hemde en az 300.000 400.000 TL veriliyor 3+1 için.
Verilmiyor olsaydı şu anda zaten eski bina kalmazdı, herkes kentsel dönüşüm için sıraya girerdi.

  • les yeux blanches  (07.09.21 21:07:39) 
Üsküdardan bildiriyorum. 3+1 ev yıkıp yenileme için 320bin ile 400bin arası mütehaitlerden teklif aldık.
Şuan ev değeri 650-750bin civarı aynı sokakta yeni yapılan evler 1.250bin'den başlıyor.

  • catamenia  (07.09.21 21:58:36) 
kaç kat imar izni olduğuna göre değişiyor bunun cevabı.

Mesela normalde 4 kat imar izni olan bir bölgeye devlet, kentsel dönüşüm yapılabilsin diye 5 kat izni veriyor.
Sonra bir bakıyoruz ki zaten yıllar önce bina kaçak şekilde 5 kat olarak yapılmış, ruhsat vs. her şey alınmış.

Bu durumda müteahhit bir şey kazanmayacağı için her daireden para alıyor ve karşılığında yıkıp yeni bir bina yapıyor.

Ama mesela 4 katlı yapıldıysa o zaman müteahhit bir katı kendisine yapıyor, satıyor, parasını çıkarıyor.

Elbette çok daha fazla değişken var ama kabaca bu şekilde. Bazı senaryolarda müteahhite satılacak ev çıkması için her daire bir miktar küçülüyor vs.
  • michael_knight  (07.09.21 22:38:43 ~ 22:38:58) 
Duruma göre değişir. Bizim akrabanın binası 4 katlıydı. O bölgeye yeni imar izniyle 8 kata kadar imar çıkmıştı. Hiç para vermeden yepyeni binaya geçtiler. . Tabi fazladan 4 kat inşaat firmasına kaldı.

Ama eger o bölge yine 4 kat imarlı olsaydı en az 300 bin civarı vermeleri gerekirmişti
  • limonlu eksi  (07.09.21 22:48:12) 
Bir müteahhit olarak özet geçmeye çalışayım;

Bir binayı yıkıp yenilemek için motivasyonum şu olmalı en az. Yıkım ve yenisinin yapılması için harcadığım paradan en az %25 kazanmalıyım.

Sizin binanızı yıkıp yenisini yaptığımda, bana bir kaç daire kalıyorsa ve de o daireleri sattığımda toplam masrafım + %25 karım çıkıyorsa. Sizden hiç para almadan o binayı yapabilirim.

Bana kalan daire ya da dairelerin satış fiyatı maliyet ve karımı karşılamıyorsa kalan tutarı daire sayısına böler sizden isterim.

Bana hiç daire kalmıyorsa, toplam maliyet ve karımı daire sayısına böler sizden isterim.

Örnekleyeyim, ilk senaryoda örneğe gerek yok 2. ve 3. senaryoları örnekleyeyim.

10 daireli binanız var ve yıkıp yenisini yaptım, 2 milyon liraya mal ettim ve 500 bin de kar beklentim olsun, toplam 2,5 milyon.

Yeni yaptığımız binada 12 yeni daire imal ettik ve 10 size 2 bana kaldı, iki dairenin piyasa fiyatı 750 x 2 = 1,5 milyon olsun.

Kalan 1 milyonu 10'a böler sizden daire başı 100'er bin lira isterim.

Hiç daire kalmayan senaryo daha basit aslında, 10 dairenini yıktım ve yeni 10 daire yaptım. Daire başı 250 bin lira vermeniz gerekli.
  • John Bloor  (08.09.21 10:09:08) 
[]

Gaziantep kiralik ev

Gaziantepte eşyalı kiralık daire ariyorum, yardımcı olabilecekler dönüş yapabilirse çok sevinirim.




 
[]

kadın ev arkadaşı - kiralık ev - ankara

yabancı arkadaşım bilkent'e ulaşım sıkıntısı olmayan, metroya yakın, sorunsuz yaşayabileceği bir ev/oda arıyor.

alkol-sigara kullanmıyor. sessiz sakin, kendi halinde, parti insanı değil. türkçe bilmiyor. ödemelerde sorun yaşamazsınız.

ilgilenen mesajdan iletişime geçebilir.

teşekkürler.

 
[]

Atakum'da Kiralık Daire Arıyorum

Merhaba,

Şu sıralar öğrenci hareketliliği yüzünden ev bulmak güç ama benim de pek acelem yok zaten. Samsun, Atakum'da tercihen sahil veya üst sokağında, yakınlarda canlı müzik yapan barın veya cafenin olmadığı 1+1 daire arıyorum.

Halihazırda sahilde oturuyorum ama yakınımdaki bar ve meyhanelerin gürültüsü artık çekilmez bir hâl aldı.

Düşük bir ihtimal ama belki denk gelir düşüncesiyle buraya da yazmış olayım.

 
[]

ankara'da kadın ev arkadaşı arayan

ankara sosyal bilimler 1. sınıfta okuyan bir kadın arkadaşım ev arkadaşı arıyor. oda eşyaları var, istenirse bulaşık çamaşır makinesi koltuk vs de getirebilir. ev arkadaşı arayan ya da eve beraber çıkmak isteyen olursa aleycansever@gmail.com dan ulaşabilir




 
hala geçerli


  • sipsiyah  (09.09.21 17:52:17) 
[]

Merhaba, İstanbul Avrupa yakasında yeni bir ev arkadaşı arayan var mı?

Merhaba, İstanbul Avrupa yakasında yeni bir ev arkadaşı arayan var mı?, Merhaba,29 yaşında sağlık personeli erkek bir bireyim.Basaksehir çam sakura Hastanesi'nde görev yapmaktayim. Başaksehir, halkalı ve Sefaköy öncelikli olmak üzere kalacak yer arıyorum.Bu bölgeler dışında Marmaray'a yakın bir yer de olabilir.İşin özü tek yön 1.5 saatten fazla yol çekmeyi gözüm kesmiyor. Tüm bunların dışında gayet uyumlu, güvenilir ve ödemelerde problem yaratmayacak birisiyim.Herhangibir madde bağımlılığım veya sabikam yok.Yoğun bir şekilde çalıştığım için evde çok vakit geçirebileceğimi sanmıyorum.Takıntılı halde titiz birisi değilim.Ama pasaklı ve pis birisi de değilim.Evin temizlik düzeni neyse ayak uydururum, üzerime düşeni yaparım.Evde kaç kişinin kaldığı, kalanların cinsiyetleri,ırkları önemli değil.Fakat mevcut hükümeti destekleyen birisiyle anlaşabileceğimi sanmıyorum.Son olarak sigara (evde icilmiyorsa balkonda da icebilirim) ve alkol (Sosyal içiciyim) kullanıyorum. İlgini için şimdiden teşekkür ederim.




 
Up


  • Sonnöbettutucu  (04.09.21 23:37:26) 
[]

antalya'da daire satın almak istiyorum ancak kazık yemek istemiyorum

bi daire gözüme kestirdim. 500 bin tl civarı, 10-15 yıllık.
ancak bu işlerden hiç anlamıyorum. tadilata falan ihtiyacı var mı, bir eksiği var mı anlayamam. fiyat konusunda da kazık yemek istemiyorum. çevremde bu işlerden anlayan da pek yok.
ne yapmalı? teşekkürler.


 
linki varsa buraya yayınlayın, hem şehri bilenler hem de bu işten anlayanlar yorumlasınlar. mutlaka bir faydası olur.


  • MtKrt  (02.09.21 22:48:22) 
bence linki ekleme. eger ederine gore uygun bir evse, senden once baskasi alabilir.


  • crucio  (02.09.21 23:06:02) 
Abi Antalya piyasasını hiç bilmem ama gidip birebir incelemen lazım. Gerçekten ilandan belli olmaz tadilat olayı. Geçenlerde yaşadığım şehirde yeni yapılmış ev aldım çıkmayan tadilat kalmadı.


  • fıytfıyt  (02.09.21 23:10:57) 
[]

kalacak yer/geçici yer

istanbul'da en az 4-5 ay yaşayabileceğim bir yer arıyorum. odasını kiralayan ya da evine arkadaş arayan kişiler mesaj atabilir. istediğim işi alamazsam maalesef geri dönebilirim bu aylardan sonra. aynı zamanda özel bir okul da kazandım burslu. ama bütçem çok az ve iş bulamazsam geri dönerim. avcılarda okuyacağım ama metrobüs hattı üzerinde birçok yer için de konuşabiliriz.

yardımcı olmaya çalışan olursa memnun kalırım.


 
Faturalar dahil oda kiralıyorum. ev bostancıda. fiyatı ucuz değil ama. Düşünürsen yazabilirsin.

Bir de iş başvurularına şimdiden başlamanalısın. Eğer kasiyerlik/garsonluk aramıyorsan mülakatlar online oluyor. Bunun için istanbula gelmen gereksiz masraf senin için.
  • zimbirik  (02.09.21 15:51:56) 
@zimbirik siz önceden de yazmıştınız sanırım. bostancı biraz uzak gözüküyor. ters yani. fiyatı da yazmamışsınız. o bilgiyi de verebilir misiniz?


  • atina  (02.09.21 16:09:44) 
[]

Bornova'da Oda veya Ev Aranıyor

Herkese merhaba. Bornova'da kiralık oda veya uygun ev arıyorum. 3. Üniversitemde öğrenciyim ve yayıncılık yapıyorum. Kalacağım odanın yarış simülasyonu ekipmanlarını rahat yerleştirebileceğim kadar büyük olması iyi olur. Kira aksatma falan gibi durumları yaşamayacağım, kültürlü, malum kişiyi desteklemeyen, medeni insanlar olmasını tercih ederim. Herkesin mahremiyetine saygılı insanlar olmalı. Evde işimden dolayı çok hızlı (fiber) internet veya altyapısı olmalı, eğer yoksa ben çekip kurulumunu yaparım eğer kullanmak isterseniz ortak olabilirsiniz. Bahsettiğim insan profiline uyuyor ve ev arkadaşı arıyorsanız lütfen iletişime geçin. Cinsiyetiniz önemli değil.




 
[]

Kiralık ev arıyorum. Pendik/Yenişehir Teknopark yakınları

Merhaba,
Pendik Yenişehir-Kurtköy-Harmandere civarı, Teknopark'a yakın eşyasız 1+1 (eğer fiyatı uygun olursa 2+1) ev arıyorum.



 
[]

1 senelik ev kontrati ve erken sozlesme feshi

1 senelik ev kontrati yaptigimizda ev sahibi bildirim yapmazsa otamatik uzuyor mu? Eger erken cikarsak kalan aylari odemek zorunda miyiz? Mesela evden cikmadan 3 ay once bildirdik diyelim, yine de odememiz gerekiyor mu?




 
noterden bildir, yanlış bilmiyorsam evi teslim ettiğine dair bişeyler de yapıyorsun en sonda


  • nahtoderfahrung  (01.09.21 14:54:34) 
erken cikarsan (haber vermek sartiyla) 3 ay daha kira odersin ama sadece ev bos kalirsa. mesela eve kiraci bulursan odemezsin veya 3 aydan once yeni kiraci bulursa ev sahibi yine ev doldugu andan itibaren odemezsin. sozlesmenin bitimine 3 aydan az kaldiysa yine sadece kalan sureyi odersin.

bu 3 ay senin verdigin ornek 3 ay oldugu icin degil bu arada 3 ay olayi yasal olarak oyle. yani sozlesmenin 2. ayinda ciksan da boyle bu durum, yine 3 ay.
  • robokot  (01.09.21 15:03:07 ~ 15:05:03) 
[]

nerde kalınır?

arkadaşlar lisans mezunuyum ve daha iyi iş aramak için istanbul'da kalmayı düşünüyorum. bu arada da bir özel okulun tam burslu bölümünü kazandım. ancak yurt falan da vermiyorlar. durumum yok. dediğim gibi iş arıyorum. hatta bulamazsam geri dönerim. sorum şu: sizce ben 300-400 lira vererek nerde kalabilirim? nerelerde arayayım bu işi? ev arkadaşı arayan var mıdır? kafam çok karışık




 
[]

1150 tl olan kiranın 1350 tl olması

normal mi çok mu? yıl başında yapılacak zam.




 
%17-18 gibi bir şey yapıyor. Tüfe Üfe oranı ortalaması da aşağı yukarı bu şekilde açıklanacak. O durumda göre yasal seviyede kalmış oluyor.


  • nawar  (31.08.21 15:36:59) 
Bence çok, evet yasal ona katılıyorum da. Geçen sene az mı zam yaptı ya da hiç mi yapmadi. Öyleyse normal.


  • sanguine  (31.08.21 15:39:06) 
Arkadasin 1500 olan kirasini 2000 yapmis ev sahibi. Onunkiyle kiyaslayinca makul geldi bana.


  • dedim ben sana  (31.08.21 15:42:21) 
Yasal sınır içinde olduğu sürece hiç sesini çıkarma bence. Şu an oturduğum ev gibi evlere bakıyorum. Kiralar iki katına çıkmış. Sen de civardaki benzer evlerin kiralarına bak. Adam beğenmiyorsan çık derse sen mağdur olursun.


  • himmet dayi  (31.08.21 15:43:11 ~ 15:43:20) 
Hem ev sahibi hem kiracı olarak yorumum: çok değil.

Yani sürekli TÜFE üzerinden artan bir kira bedeli genel piyasanın çok çok altında kalıyor. Gerçek enflasyon yüzde 50'lerde iken TÜFE oranına sabitlenmiş bir kira artışı avantajlı bir durum sizin için. Zira çıkıp aynı ayarda bir eve girmek istediğinizde 1600 olmuş olacak yeni tutacağınız yerin kirası. Her yıl da böyle katlayacak.

Bu oranlarla artışa devam ederse 2024'te kiranız 2000 civarı olacak ki eminim o anki piyasası 3000'den de fazla olacak.

Gerçek enflasyonun uçuk olduğu ve TÜFE'nin görece daha düşük olduğu durumda kiradaki evden çıkmak çok karlı olmaz.
  • armagan abanuz  (31.08.21 15:46:00) 
normal, sadece 24,78 TL fazla yapılmış. 1.324,22 TL olması gerekirdi.
aradaki fazlalık yılda 297,36 lira yapıyor. bu farkı löseve bağışlasan çocuklara bi hayrın dokunabilir. ama çingenelik gibi algılanabilir tabi karşı taraftan.

  • Improbable  (31.08.21 15:49:20) 
Son artış geçen eylülde mi yapıldı ya da eve o zaman mı girdiniz? Eğer öyleyse yılbaşında 1350 olunca 16 aylık artış %17 olur ve 16 aylık tüfenin altında kalır zaten (çünkü şu anda %15), karlı çıkarsınız.


  • mikro patlama  (31.08.21 19:57:39) 
[]

İstanbul ev tutulacak yer

Herkese selamlar,

İstanbul'a taşınıyorum.2+1 Kiralık ev bakıyorum, iş yerim itü-ayazağa metro istasyonu dibinde Maslak'ta.

Sizce nerelerde ev tutabilirim, semti düzgün oturulabilir ve ulaşım metro/marmaray veya metrobüs ile sağlanabilecek şekilde. Max 1 saat.

Bütçe 2.500-3.000 arası.

Ümraniyede çakmak ve armağanevler uygun gibi geldi, buralar nasıl semtler bilgisi olan var mı? Veya Maltepeyi tavsiye eder misiniz?

Her türlü tavsiyeye açığım, tikler kesinlikle gelecek.

Şimdiden teşekkürler.

 
Ümraniye ve maltepe çok uzak maslak'a. Avrupa yakası'ndaki ilçelerden ev kiralasanız daha iyi olur yol açısından.


  • GoodMorningTeacher  (30.08.21 00:56:36) 
ümraniye de, maltepe de maslak'a çok uzak. hayatın yolda geçecek ve iş gidiş gelişinde büyük çile çekeceksin. en azından köprü geçişinden kurtul derim, avrupa yakasında bak yani.


  • roket adam  (30.08.21 01:01:40) 
hayatin yollarda gecer. en azindan avrupa yakasi bir yer olsun. 1 saat her gun git gel 2 saat eder. sabah uykudan, hayatta da zamandan kiymetli sey yok.


  • robokot  (30.08.21 01:25:57) 
Anadolu yakasında nereye bakarsan bak bir süre sonra o yol çekilmez hale gelir, Avrupa yakası bakmak daha iyi olur.


  • lappuntamento  (30.08.21 02:44:47) 
o dediğin ilçelerden ev tutarsan en az 3 araç değiştirmen gerekir. sabah o trafikte maltepeden veya ümraniyeden daha ilk araçtan inip metrobüse geçmen 1 saate yakın sürer. ümraniye'de bi ihtimal ama maltepe'de o dediğin rakamlara düzgün 2+1 bulman da mucize olur.

gültepe'den bakabilirsin. biraz sorunlu muhittir ama sonuç olarak dediğin rakamlara da daha iyi ve işine yakın bi yer bulman pek mümkün değil. mümkünse hiç gelme ama ille de geleceksen basit bi odanın kirasının 1500 liradan başladığını baştan kabullen ki gerçeklerle yüzleşmen kolay olsun.
  • johnnie w lker  (30.08.21 02:58:40 ~ 02:59:40) 
Arkadaşlar çok teşekkürler cevaplar için.

Tuttuğum evde seneye evlenip eşimle beraber oturacağım. O yüzden biraz evin içinin düzgün ve semtin iyi olmasına dikkat etmeye calısıyorum.

Avrupa yakasında bu bahsettiğim şartlarda evler bu fiyatlara imkansız gibi duruyor ancak İstanbul u bilmiyorum tabi.

Ben metro ile 1 saatlik yola razıyım, avantajı şu: hibrit calısıyorum ve ofise sürekli gitmiyorum.

Avrupa yakasında bu bütçe ile nereleri tavsiye edersiniz?
  • felixtg  (30.08.21 09:07:28) 
İstanbul'da yaşarken kendine yapabileceğin en büyük kıyak çalıştığın yere mümkün mertebe en yakın yerde oturmaktır. İdeali de sosyal yaşam-ucuzluk-işe yakınlık dengesini tutturduğun evdir.

O paralara eski evde oturmayı dert etmiyorsan İncirli'ye bakabilirsin. Metrobüs+Metro ile ulaşırsın. Trafik derdin olmaz.

Bir de: sehirharitasi.ibb.gov.tr buradan raylı sistem katmanın ekleyip m2 metro hattının güzergahını bak. Sonra sahibinden'de harita üzerinde arayarak ev için ön araştırma yapabilirsin.
  • alperz  (30.08.21 10:01:15) 
Pangaltı, Osmanbey, Şişli, Fulya, Cevahir avm’nin arka sokakları çok güzel. O fiyatlara da uygun yer bulabilirsin. Metro da yakın bu lokasyonlara maslak’a da yakın. Aklınızda bulunsun.


  • makarnacanavari  (30.08.21 11:09:45) 
maltepe gayet guzel evliyken yasayabileceginiz bir yer. maskska ulasim zor evet ama semt yasanir fakat yine butcenizi biraz kasar. aydinevlerden bulursaniz da kucukyali metroya yurume 10 dk mesafedeki yerlere bakin digerleri e5 sahil arasi bakin. e5ten fazla kuzeye giderseniz maltepenin kotu mahallelerine gelmis olursunuz.

araba varsa girne mahallesi de bakabilirsiniz araba yoksa hic dokunmayin cubku yeni yapilanan pek bi sey yok mahallede sadece yeni ve ucuz ev bulmak icin bir de e5 ulasimi guzel bir yer
  • ala09  (30.08.21 11:15:48) 
üstad metroyla 1 saat yol giderim sorun olmaz demeden önce mutlaka bir gün gel ve metroyla 1 saat yol git. istanbul dışından gelenler turist olarak gelince boş metroya binip sıkıntı olmaz diyorlar ama iş giriş çıkışında, kışın falan o metro metrobüs inanılmaz kalabalık oluyor. hayattan soğursun. arkadaşların dediği gibi gültepe en mantıklısı. ümraniye, maltepe falan bunlara kesinlikle gitme. hele araba alıp e5'ten gidip gelmek gibi bir hata sakın yapma. saatler sürer.


  • roket adam  (30.08.21 12:10:31 ~ 12:10:59) 
Anadolu yakasında en iyi seçenek Marmaray hattına yakın bir yerde yaşamak olabilir. Marmaray + metro aktarmasıyla, tek aktarma ve hiç trafiğe girmeden Maslak'a kadar gidersiniz. Ama her iki hattın çılgın sabah kalabalığını da belirtmek isterim.

Bostancı'dan Maltepe'ye doğru Küçükyalı, İdealtepe, Adatepe'de Marmaray'a yakın ve güzel evler var ama kiralar çılgınca yükseldiği için bütçenize uygun denk gelir mi bilmiyorum.
  • kobuzchu kiz  (30.08.21 12:12:10) 
Herkese çok teşekkürler arkadaşlar :)

Son olarak hibrit olarak calısacağımızı düsünecek olursak, evli çiftin yasayabileceği güvenlikte, deprem kaygısı az olacak (biraz yeni ev olursa daha iyi sanırım) nereleri tavsiye edersiniz?

Daha doğrusu siz benim yerimde olsanız ne yapardınız :) mantıklı seçeneklerim olursa esneyebilirim çünkü.
  • felixtg  (30.08.21 13:03:28) 
Ben, bu şartlar altında şöyle yapardım;

Hacıosman metroya kolay ulaşımlı evlere bakardım. Şişli tarafları bana uymuyor çünkü. Bu tercihi de tek vasıta(metro) kullanmak için yapardım.

Aşağıdaki linkten hat haritalarına bakarak, sahibinden.com’da semtlerdeki örnek evlere göz atabilirsin.

İşe geç kalma/yetişme kaygım yoksa da en fazla 2 vasıtayla ulaşabileceğim bir semt seçebilirdim. Ama acil durumda bezdirir.

iett.istanbul
  • the she ronin  (30.08.21 20:31:03) 
eğer süre konusunda esneyebilirsen beylikdüzü, avcılar taraflarına bakmanızda fayda var. oralarda fiyatlar hem daha uygun, hem yeni evler mevcut, hem merkez ilçelere göre şehir planlaması daha ferah, hem de nüfus az biraz daha seyrek.

tabi bunun yanında inanılmaz metrobüs ve metro yolculuklarına, göçmen nüfusun yoğun olduğu mahallelere hazırlıklı olmalısın. yalnız ben senin yerinde olsam bunu ciddi anlamda değerlendirirdim çünkü deprem beklenen bi şehirde eski evlerde oturmak intihar gibi. özellikle anadolu yakasının kadıköy, maltepe, kartal hattı fay hattıyla paralel.

korkmanı istemem ama uyarı anlamında eski evde neden oturmamalısın konusunu bu işin mutfağındaki kişi açıklamış. keşke hiç gelmemek üzerine bi planın olsa.

(#115063829)
  • johnnie w lker  (31.08.21 02:52:57 ~ 02:54:46) 
[]

Ankara'da çankaya veya yenimahalle'de kalacak yer arıyorum (erkek)

Merhabalar. Ankara Üniversitesi'nde doktora kazandım aynı zamanda da iş buldum. Dolayısıyla Ankara'ya taşınmam gerekiyor. Doktora sıhhiye DTCF'de, iş Kızılay'da.

Çok heyecanlı bir hayatım yok. Zaten iş ve derslerden çok vaktim kalmayacak. En fazla başka şehirde yaşayan ve çalışan kız arkadaşım vakit buldukça gelip birkaç gün kalabilir, o da ayda yılda bir fırsatı olursa. Bunun sorun olmayacağı biriyle kirayı paylaşmak istiyorum. Evcil hayvan konusunda herhangi bir sorunum yok. İsteyenlerle daha detaylı konuşabiliriz.

Vakit ayırıp okuyanlara teşekkür ediyorum.

 
Ek: mobilden düzenlemele yapamıyorum sanırım. Yaş 26. Birazcık da olsa düzenli bir ev bekliyorum. Aşırı öğrenci evi çekemeyeceğim bu yaştan sonra.


  • necron  (29.08.21 17:04:23) 
[]

(Acil) İstanbul’da kiralık ev arıyorum

Merhabalar, M2 hattında veya marmarayın Maltepe’ye kadar olan duraklarından birine yakın, kotta/giriş katta olmayan ve maksimum 15 yıllık bir binadaki evini devretmek isteyen varsa benimle iletişime geçebilirse sevinirim. Bütçem maksimum 2600 TL. etrafınızda böyle bir ev varsa da iletişime geçebilirsiniz. Şimdiden teşekkürler.




 
[]

Hollanda groningende kalacak yer

Merhaba groningende üniversiteye başlayan bir yakinim icin yurt/ev arıyoruz.bilgi verebilecek ya da direkt yer onerebilecek biri varsa aramızda cok sevinirim.

Tesekkurler.


 
Pararius
Funda
Kamernet
Room.nl
Facebook grupları

Muhtemelen bunların hepsine bakmışsınızdır. Eylül 6’da okullar açılıyor şu anda bu tarih için ev bulabilmek için aşırı şanslı olmak gerekiyor. Ya da mümkünse bütçeyi biraz arttırmak lazım. Büyük bir ev krizi var şu anda. Dün çıkan bir haber: nltimes.nl
  • but that was just a dream  (29.08.21 01:42:14) 
[]

Nereden ev kiralamalı?

Selamlar.

Esenler, Giyimkent'te bir işe başlayacağım. O taraflardan ev tutmak istiyorum, açıkçası hazır ev tutmuşken de evime 15-20 dk olsun istiyorum haliyle.

Nerelerde yaşanır o civarda? 1+1 ya da 2+1 olabilir. Özel aracım var, o yüzden ters trafikte olan bi yerde de eve çıkabilirim.

Bütçeyle ilgili de bi şey diyemiyorum, kiralar almış başını gitmiş ama Venezia'da filan da tutamam, o kadar da yok. :) Site içi olursa yine çok iyi.

TEM Avrupa Konutları ya da Eston filan var galiba. Mantıklı olur mu?

 
Halkalı Atakent bence gayet makul. Mesafe özel araçla 20-30 dk. Burada 1+1 daire çok fazla ve uygun fiyatta. Sosyo ekonomik yapı da gayet iyi.


  • makarnacanavari  (28.08.21 21:30:16) 
[]

Çiğli'de Yaşamak?

Merhabalar,

Çiğli'ye yerleşmeyi planlıyorum ama yazları Harmandalı çöplüğünün kokusunun geldiği söyleniyor. Durum hala böyle mi?

Ayrıca deprem açısından ne kadar risklidir bilen var mıdır?

Çok teşekkürler.

 
Çiğli aynı bostanlı gibi bataklık üzerine inşa edilmiş bir bölge. Ne kadar sağlamdır bilemem. Evka5 tarafı komple çöp kokuyor. Yukarıda çöplük var TOKİ arkasında. Aşağılarda ise arıtma tesisinin kokusu geliyor zaman zaman. Yani bok kokuyor.

Çiğli bana hep pis gelen bir bölgedir nedense. Hep bir varoş gelir. Çok fazla bölgeden insan var. Özellikle doğudan, suriyeden vs. Ana caddede hissedersiniz zaten o rahatsızlık hissini.

Cafe falan yok. Kışın 10da falan açık cafe bulmak zor. En azından belediye civarında yok gibi bir sey. Üniversite öğrencileri geliyor işte katip çelebi açıldığından beri.

İzban'nın alt tarafı (denizden tarafı) muhit olarak daha düzgün çiğli izban için konusuyorum. En düzgün yeri herhalde Çiğli'nin.

Evkalar genelde köysel yerleşme. Alt gelir grubu.

İZBAN devamına yapılan lüks! Havuzlu rezidans, güvenlikli daireler falan var. Onlar hakkında fikir sahibi değilim. Ama bok kokuyor. Evet.
  • westblack  (28.08.21 11:21:12) 
çiğli/balatçık'ta oturuyoruz.
çiğli kocaman. dediğiniz gibi harmandalı tarafında hem koku hem de karasinek çok oluyor, çöp kamyonları harmandalının içinden geçip çöplüğe gidip geldiği için onların da ayrı pisliği, kokusu, gürültüsü ve trafiği oluyor. evler yeni ve güzel olsa da harmandalıda oturmayı pek tavsiye etmem.
evka-5 westblack'in dediği gibi.westblack'in izbanın alt tarafı dediği yer istasyon altı falan oluyor galiba, evet oralar karşıyaka'yı andırır, daha nezih yerlerdir.
küçük çiğli tarafı da eski evler, ara, dar sokaklar.
balatçık tarafı üniversite sayesinde yeni yeni gelişip canlanıyor. bir taraf köy bir taraf şehir gibi. çöp kokusu hiç almadık şimdiye kadar. ama sokak köpekleri insanı çıldırtabilir.
son büyük depremde çiğlide evler baya sallandı ama hasar alan olmadı. hatta biz eve dönerken pek çok şeyden umudu kesmiştik kesin dolaplar devrildi, raftakiler tv vs düştü kırıldı diye düşünüyorduk ama çok uçta duran dengesiz 1-2 şey dışında her şey sağlamdı.
  • halanne  (28.08.21 12:08:35) 
koku sadece harmandalı ve evka 5 in belli bölgelerinde olur. bütçeye göre çiğlide çok güzel yerler var, ataşehir tarafına bakın mesela mavişehir sayılır zaten neredeyse oralar. bütçe daha azsa evka-5 de yeni yapılan evler de hiç fena değil ama biraz yokuş tabi. balatçık üni sayesinde canlandı o tarafı da güzel.

köpek +1 bu arada.
  • phiphi  (28.08.21 12:30:38) 
Ataşehir +1 bence Çiğli'de oturulacak tek yer ama iki sene öncesine kadar 500-600 arasında mis gibi geniş, site evler vardı. Şimdi hepsi bir milyonun üstünde orada. Mavişehirden bir tık ucuz olduğu için yine de tercih edilebilir.


  • anarsika  (28.08.21 12:39:02) 
[]

Kiralık daire

Kadıköy civarında 1+1 kiralık daire arayışındayım. Kiralık evi olan ya da tanıdığı olan emlakçı olan vs her türlü iletişime geçerseniz çok mutlu olurum.




 
[]

Bu evde oturulur mu?

Erenköy civarını çok severim, bununla bağlantılı olarak evin konumunu da içini de çok beğendim. Aslında Kadıköy'deki evlere kıyasla fiyat olarak da gayet uygun. Kafama takılan tek şey, evin 25 yıllık olması. Siz ne dersiniz? Bu evde oturulur mu?




 
Ben otururdum butceme uygunsa.


  • stavro  (23.08.21 20:45:35) 
Banyosu biraz elden geçirilirse oturulur mis gibi evmiş valla


  • regina phalange  (23.08.21 20:47:14) 
betakent erenköy'den ziyade bayağı sahrayı cedit, e5 tarafında.
yani konumunu doğru anladıysanız, sizin için uygunsa oturulur.

  • blatta hiberna  (23.08.21 20:56:20 ~ 20:56:37) 
Bina 25 yıllık değil. Arkadaşım orada oturuyor ve çocukluğundan beri oradalar. 35 yaşındayız.. artı gayrimenkul çok güvenilir bir emlakçı bu arada ama bina yaşı yanlış girilmiş. Kentsele gideceğini sanmıyorum çünkü orada oturanlar istemiyor. Ama sağlam olamaz.. birkaç sokak ötedeki evimiz daha yeni çürük alıp yıkıldı. Aynı zamanda yapılmış aynı tip evler genelde aynı malzeme ile yapılıyormuş.


  • suicides underground  (23.08.21 21:06:26) 
Bundan daha fazla imkan sunan yerlerde bile bu kadar yüksek aidat istemiyorlar, sırf aidatına gıcık olduğumdan oturmazdım.


  • 10032007  (23.08.21 21:25:37) 
Hocam naçizane tavsiyem kadıköy içerisinde 20 yaş ve üzeri bir evde oturacaksanız binanın 5-6 kattan fazla olmaması ve üst katlarda olmanız yönünde olur. Bu eve 3000 lira isteseler bile taşınmazdım öyle diyeyim. Güzel, evet, ama yaşı yüksek.


  • galileo figaro magnifico o o o o  (23.08.21 21:45:42) 
Bence de bu ev 30dan yasli ama yuksek olmasi ayni yastaki diger binalardan daha saglam oldugu izlenimi veriyor.

Yuksek binayi projesiz yapamazsin. Ustalar korkup girismez.
Binaya bakarak anlamiyorum ama full betondan(tunel kalip) yapilmis olabilir.

Yani 2007 oncesi bina insani korkutuyor ama mecburen oturuyoruz, ev yok cunku.
  • divit  (24.08.21 00:01:05) 
İlk depremde gidici. Gitmezse de kentsel dönüşüm tartışması olur, iki gün sonra dönüşüme girerse herkesi yorar. Canını seven oturmaz burada yani.


  • roket adam  (24.08.21 01:21:07) 
çok güzel. Evde problem yok tam oturmalık. Ama e5 e çok yakın, erenköy falan değil yani. Erenköydeki ortamı yakalayabileceğinizi hiç sanmıyorum. Erenköyde 3 4 katlı binalarda en üst katta otururdum. Ama 99 öncesi yüksek binada ara kat bence güvenli değil.


  • zimbirik  (24.08.21 09:32:59) 
[]

Ankara Kolej Yakınlarında Kiralı Eşyalı Daire

Selam arkadaşlar,
Ankara'nın yabancısı birisi için Kolej yakınlarında kiralık eşyalı daire nasıl bulunabilir? Sahibinden.com gibi yerde gördüğüm şeyler ev değil, mezarlık. 2000-3000 TL arası bir kirayla düzgün bir yer bulmaya çalışıyoruz. Yardımcı olabilecek varsa yeşillendirmesi ya da cevap yazması büyük incelik olur.



 
Emlakçı emlakçı dolanacaksınız maalesef. Güzel yerler sahibinden'e falan düştüğü an kapılıyor zaten o yüzden hemen gitmeyen yerleri görüyoruz genelde.

Dolanmak istemiyorum diyorsanız hürriyet emlak daha çok tercih ediliyordu 1 sene önce ben ev ararken
  • aguen  (22.08.21 14:49:12) 
Kolejde eşyalı daire bulmak zor. Evler genelde eski olur. Kurtuluş, İncesu, cebeci diye aratırsanız oralar da koleje yakın yerlerdir. Kolej emlak diye bir yer var, hiç sevmem ama genelde en çok portföy onlarda oluyor. Bir de Burak emlak var kurtuluşta


  • primetime  (23.08.21 07:43:46) 
[]

bu ev yatırımlık alınır mı?

www.sahibinden.com

evimiz var, başka bir ilçedeyiz ancak ilerleyen zamanda 3-4 yıl içinde şirket tamamen pendike taşınacak. şehir merkezinden o kadar uzak olsun istemedik.
burası fiyatına göre nasıl? emlakçı pazarlık yaptırır mı?
ne dersiniz?

 
Bina depreme dayanıklı değil, ilk depremde yıkılacak bir bölge ve eskilikte. Hayatını seven adam bu binada oturmaz. 10 sene falan sabrın varsa kentsel dönüşüme girer diye alınabilir.


  • roket adam  (20.08.21 12:52:06) 
evet, bu nedenle yatırımlık düşündük zaten.
kentsel dönüşüm için güzel olabilir gibi geldi. konum merkezi fiyat uygun gibi ama bilemedik :/

  • jimjim  (20.08.21 13:13:22) 
Kentsel donusum icin alinacaksa bu kadar buyuk bir daire olmasina gerek yok bence


  • ala09  (20.08.21 14:33:19) 
Kentsel dönüşüm süreçleri oldukça zahmetli ve uzun sürebiliyor.

Tabii belediye binayı dönüşüm kapsamına alacak,
belediye almazsa ev sahipleri kendileri başvurarak bu süreci başlatacak. Ev sahipleriyle anlaşılacak falan...

Bir de süreci siz başlatırsanız, inşaat şirketiyle de siz anlaşacaksınız. Bazı durumlarda arsa kurtarmadığı için ev sahipleri yeni ev için üstüne para ödemek durumunda kalıyor.
  • anten  (20.08.21 16:32:15) 
Binanın bulunduğu arsanın şu anki imar durumuna bakmak lazım, bir çok çok daireli binada yeni imar için eskisi kadar daire sayısı kurtarmıyor.


  • John Bloor  (20.08.21 17:12:04) 
[]

satilik ev ilani için yorum ricasi

merhabalar;

bir akrabam aşağıdaki evi almayı düşünüyor. benden de yorum yapmamı istedi, açıkcası bu işlerden hiç anlamıyorum. özellikle o semtte oturmak istiyor özel sebeplerden ötürü.

ilana bakarak "ben olsam şu sebeplerden almazdım" dediğiniz bir şeyler varsa, fiyatı sizce kazıksa vs dinlemek isterim. şimdiden teşekkürler.

www.sahibinden.com

 
yüksek giriş + ters dubleksten ötürü evin odalarının yarısı kot olmuş. içimi karartır, oturmak için almazdım. ayrıca balkon da göremedim, balkon önemli bir şey.

istanbul'u bilmediğim için net bir şey söyleyemem ancak neredeyse şüphelendirecek kadar ucuz geldi fiyatı
  • amugochi  (20.08.21 11:32:24 ~ 11:33:24) 
bence yükset kat olması dışında problem yok. o paraya gayet iyi daire ama... 2.-3. katta olsa, iyi ışık alsa dört dörtlük olurdu.


  • candide  (20.08.21 11:35:02) 
Lokasyonu bilmiyorum ama bildigim bi sey varsa bu fiyata siirt'te ev yok. Tokatci olabilir mi acaba? Bastiginiz tahta yas olmasin sonra.


  • Kirmizibavul  (20.08.21 12:09:04) 
ben almazdım, ters dubleks ve bodrum olayı kötü. eğer çok kalabalık bir aile değilse ve ille de 4+1 ve dubleks olması gerekmiyorsa ara kat güney cephe bir 3+1 alırdım. benzer muhitte vardır muhtemelen.


  • reanarchy  (20.08.21 12:14:04) 
ters dubleksin rutubet problemi oluyor genelde. binayı yapan güvendiğiniz bir müteahhit değilse çok bulaşmamak gerek. zemin yalıtımını gerektiği gibi yapmıyorlar. yaşadığım binadaki ters dubleksin zemin döşemeleri 10 yılda toplam 4 kez yenilendi. sonuncusu da geçtiğimiz mayıs ayında yapıldı. evin yeni sahibi, kaliteli ve dayanıklı olduğunu söylediği bir malzeme ile yalıtım yaptırıp parkeleri yeniden döşetti.
önümüzdeki sene işe yarayıp yaramadığı anlaşılacak.
bunun dışında toz toprak probleminin yoğun olacağını düşünüyorum. pencere açmaktan imtina edilebilir.
böceğiydi, istanbulda nüfusu yoğunlaşan fare kardeşlerdi derken ben olsam almazdım.
  • dimpled  (20.08.21 12:14:31) 
güzel


  • sizofren06  (20.08.21 12:30:24) 
Fiyatı pahalı değil tabii ama çok boğucu, ben böyle bir evde yaşamak istemezdim. 4 oda olması şart değilse daha ufak ama iyi ışık alan bir ev arardım. Bir de sancaktepe göçmenlerin çok olduğu bir bölge, komşularına da dikkat etmesinde fayda var. bi evde 30 kişi kalan surilere falan denk gelebilir.


  • roket adam  (20.08.21 12:54:48) 
Rutubet ve izolasyon problemi +1
Aytica bina ust katta cikinti yapmis, gunes almaz her daim isik acik olacaktir.

  • 65 derece  (20.08.21 13:42:39) 
büyük ihtimalle çok soğuk oluyordur. hem konumu hem de yüksek giriş ve ters dubleks olması nedeniyle.


  • wild honey suckle  (20.08.21 14:16:41) 
[]

Ege Üniversitesi yakını özel yurt

Merhabalar;

Ege Fen Edebiyat Fakültesi'nde okuyan erkek kardeşim için üniversiteye yakın erkek yurdu bakınıyoruz.

Önerisi olanları bekliyorum. Ege Üniversitesi içi Ege Köyü'nde kalmak mümkün mü? Kayıtları ne zaman ve nasıl yapılabiliyor?

 
Evet köyde kalmak mümkün ama yer bulmak biraz zor olabilir, özel yurt olarak da öğrenci köyünün bitişiğine Ege yurt diye özel bir yurt yapıldı orada da kalabilir.


  • pislick0  (19.08.21 21:02:12) 
[]

ev

mecidiyeköyde iki arti bir evime ev arkadaşi ariyorum detaylar için whatsapptan yazabilirsiniz 5302532957




 
[]

Apart önerir misiniz?

Istanbul avrupa yakasında tutmak için apartlari arastirayim dedim ilan cok yoktu olanlar da ev kirasi fiyatina yakindi.

*gezerek arastirarak vs uygun bulabilir miyim? Tek odada kalmalik soruyorum. Uygun fiyattan kastim bin tl alti.

*guvenilir sorunsuz yerler midir hic tecrubeniz oldu mu?


*aidat almiyorlar ve faturalar da kiraya dahil. Banyo mutfak vs de ortak alan oluyor. Odalarda esyan oluyor. tek kisilik odaysa daha pahali oluyor vs anladigim kadariyla genel sistem boyle degil mi?


*bildiginiz tavsiye edeceginiz bi yer varsa yazabilirseniz sevinirim.

*Farkli bir oneriniz varsa o da olur. Apart yerine şunu yap diyebileceginiz.

*ama asgarinin bi tik ustu maasla tek basima idare edebilecegim en olabilecek yol aklima bu geldi.

(Ev arkadasligina uzagim)

*lokasyon olarak avrupa yakasi. Mecidiyekoy ve yakinlari civarlarinda dusunuyorum. Misal beylikduzu avcilar vs yerler cok ters kalir.


Son olarak boyle bir duzen mi yoksa 31 yasinda aileyle yasama duzeni mi hangisini tercih etmemi onerirsiniz. Iki sekilde de elimde kalacak para benzer miktar olacak. Aileden biraz bunalmis tek basima yasama heveslisi biriyim tek dusunduren konu uygun fiyat kalacak yer bulmak.

 
[]

Gebze bilişim vadisi

Selamlar;

İstanbulda ev için lokasyon danışmak istiyorum. Aradığımız kriterler aşağıdaki gibi;

Gebze bilişim vadisine makul uzaklık
Marmaray, metro vs gibi toplu taşımaya yakınlık
Nezih düzgün bir çevre.

Bütçe max 3k. Teşekkürler..

 
toplu taşıma önemli ise marmaraya yakın tuzla civarlarında evlere bakılabilir, toplu taşıma çok da önemli değil derseniz kurtköy taraflarında ki sitelere de bakılabilir.
kiralar hakkında pek bir bilgim yok.

  • sealth  (18.08.21 10:45:19) 
Pendik. Kartal’da tutarsanız Gebze’ye giderken trafiğe maruz kalırsınız ki bu hiç güzel değil eğer işe git gel yapacaksanız. Tuzla’da tutarsanız eğer, hem Marmaray’a yakın olur hem de trafik çekmezsiniz. İlla İstanbul olacaksa Tuzla makul gibi geliyor bana, hem nezih hem sessiz sakin yerleri var Tuzla’nın. Sahili de çok güzel, sabah yürüyüş vs yapılabiliyor. Ama Tuzla metroya uzak kalıyor. Zaten metro ve Marmaray da bir birine uzak.


  • damba  (18.08.21 11:00:55) 
marmaray ile metronun en yakın olduğu yer pendik.

bilişim vadisine araçla servisle gidecekseniz, kaynarca'da trafik olacağı için kaynarca'dan daha gebze tarafından bir yer seçmeniz sizin hayrınıza.
  • co2s2  (18.08.21 12:47:01) 
teşekkür ederim önerileriniz için.
gebze tarafında nereler olabilir peki?

  • axl  (18.08.21 13:02:30) 
2002-2005 arasında gebze'de kaldım. bilgilerim biraz geçmişte kalmış olabilir.

şu anda nerede yaşıyorsunuz bilmiyorum ama gebze'nin muadili bir yer istanbul'da yok. gebze merkez berbat bir yer. darıca tarafları da saçma sapan yerler. bayramoğlu taraflarında villalar var, ucuza bulabiliyorsanız en azından düzgün bahçeli bir evde oturmuş olursunuz.

ancak benim önerim mutlukent tarafı olabilir. gebze'den istanbul tarafında, şekerpınar'dan gebze tarafında. tem'in hemen alt bölgesi. ben 3 sene yaşadım, en azından insan kalitesi gebze'ye göre daha iyi. yeterince market vs var. ama tabii ulaşım olanakları kısıtlı. ancak servisle gidip gelecekseniz, bilişim vadisi'ne yakın olarak en düzgün orası olabilir.
  • co2s2  (18.08.21 14:00:56) 
Gebze de mutlukent, yenikent civarlarında ki siteler olabilir, diğer semtlerden uzak durun.


  • sealth  (18.08.21 14:12:12 ~ 14:13:15) 
[]

Kadıköy civarında çok eski ev mi, Bakkalköy civarı lüküüüs site mi?

Ev fiyatları malum beyler, gönül ister ki hem istediğiniz bölgeden hem yeni bina olsun ama olmuyor.

Göztepe vs civarında 30-40 yıllık binada bir daire ya da Bakkalköy tarafına doğru kayarsak bildiğin havuzlu mavuzlu yeni binada daire…

Kadıköy’e filan gitmeyi severiz, ortam çok elit, çocuk güzel yerde yetişir tabii ki ama yeni bina da büyük avantaj sitelerin de genelde iyi kötü bir parkı oluyor ama ortam olarak ben bayılmıyorum açıkçası

siz olsanız hangisini seçerdiniz?

 
Abi deprem olacak. Eski dediğin evler belki deniz kumundan yapıldı. Yeni al geç. Ben olsam yeni alırım.


  • dissendium  (17.08.21 23:39:11) 
Yeni+1


  • kisa  (17.08.21 23:51:20) 
Kadıköy'e olan bu saplantıyı anlayamıyorum. Kadıköy gezme yeri ve ayak altı bir yer. Uzun sürede yorar. Çok nezih bir bölgede lüks bir sitede falan yaşıyorsundur tamam ama diğer türlü eziyet.


  • OrangeYellow  (18.08.21 00:02:05) 
Yeni ev tabi ki. Son taşındığımız evin ( 40 yıllık bina- Erenköy) karot raporunu görünce bizi o evde allah korumuş dedik.


  • suicides underground  (18.08.21 00:24:51) 
Üstüne para verseler eski evde oturmam. Kadıköy'ün de elit bir tarafı kalmadı fenerbahçe - kalamış hattında değilsen.


  • roket adam  (18.08.21 00:37:39) 
Kadikoyun neresi elit abi :) bildigin eminonu carsisi gibi yer. 20 yildir girip cikarim merkezi bir kere bile elit olmadi, gercekten elit olan cevre semtlerine de gucun yetmez.
zaten onlari satan/kiralayan da yok.

Sahil desen oraya her yerden ayni surede gelirsin zaten.
  • divit  (18.08.21 01:00:37) 
Kadıköy ama teras katı olmak kaydıyla. Eski bile olsa 3-4 katlı binalarda olası bir depremde hayatta kalma şansınız yüksek.

Öteki senaryoda deprem olmada dahi yıllar boyu it-kopuk-barzo tiplerle uğraşacaksınız. Her şeyden önce Kadıköy özgürlüktür, aydınlıktır, refahtır :) Havuz vb bunların yanında cidden önemsiz.
  • msb  (18.08.21 02:52:52) 
kadıköy kastım kadıköy merkez değil bu arada göztepe/sahrayicedid civarı bir yerler olacak


  • stratejisizsiniz  (18.08.21 04:10:30) 
Göztepe falan oturulası yerler. Hele de özgürlük parkına 10 dk da yürünüyorsa benim aklım çok karışırdı.

Eğer göztepedeki daire en üst kat ise, bina da hep ev sahipleri oturuyorsa, bakımlıysa, bodrum katlarda rutubet yoksa o zaman tutabilirdim.

Ben siteden nefret eden biriyim.
  • zimbirik  (18.08.21 12:37:43) 
kadıköy'e gittiğinizde çocuk güzel yerde yetişmiş olmayacak ki? çocuğu sokağa salabilecek misiniz?

siteye geçin. hem çocuğu bahçeye salarsınız, havuza girersiniz. otopark derdiniz olmaz, tesisat akması probleminiz olmaz, evin sağı solu elinizde kalmaz.
  • co2s2  (18.08.21 12:49:11) 
[]

Kalacak Eşyalı Oda Aranıyor min 6 ay max 1 yıl

Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Bakırköy vb yerlerde eşyalı kiralık oda arıyorum.
Bütçe max 2000 yerin güzelliğine göre aidat yüzünden vs 500 daha arttırabilirim.

29 Yaşında Erkek Yazılımcıyım.
Eve gelen gidenim olmaz.
Evcil Hayvanım yok evde olması sorun değil.

Buraya klişe şeyleri yazmayacağım evi beğenirsem bir kahve eşliğinde oturur konuşuruz.

sözlük dışından welc0met0hell@hotmail.com

 
mesaj kutunu kontrol edebilir misin?


  • olivia  (17.08.21 01:57:09) 
[]

Miami’de 3 ay kalacak yer

3 ay kalmak için güvenlikli, rezidans tarzı (gitiş kat olmayan)bir yer düşünüyoruz ancak airbnb vs cok pahalı. Özellikle suraya bakın diyebileceğiniz yerler var mı?




 
[]

Sariyer'de kiralik ev ariyoruz

Istanbul disindan geliyoruz ve bir kac eski site disinda henuz ev bulamadik. Onlarda da depreme ne kadar guvenli emin degiliz. Bir kac ilan buldum civarda yasayan varsa eeger fikrinizi almak istiyorum, yorum yaparsaniz cok sevinirim. Mesela su ilan www.sahibinden.com Bina yasi yine 10'dan buyuk, sizce nasil? Butcemiz max. 5k biraz daha zorlayabiliriz belki. Eger Sariyer civarinda yasiyorsaniz, site ya da semt olarak nereleri onerirsiniz?




 
Sarıyer ev konusunda çok sıkıntılı, yeni yapı yok denecek kadar az, olanların da yanına bile yaklaşamazsınız bu bütçeyle. Bir de Sarıyer çok geniş alana yayılmış bir ilçe, linkte gönderdiğiniz bölge iyidir güzeldir ama biraz uzaktır. Şehre daha yakın bölgelerden Darüşşafaka mahallesi, Hacıosman sanatçılar sitesini önerebilirim. Hacıosman metronun arkasında kalan şalcıkır caddesi de sakin temiz yerlerdir. Ama yeni ev arıyorsanız bu bütçeyle Sarıyer mümkün değil, en yakın bölge olarak Kağıthane’ye bakmanızı öneririm.


  • temasettin  (14.08.21 17:30:59) 
[]

değişik bir ayrı eve çıkma sorusu

aileyle yaşayan erkek birey olarak son zamanlarda ayrı eve çıkma ihtiyacı hissediyorum fakat sıfırdan bir ev kiralamak, doğalgazı, elektriği, interneti o kadar gözümde büyüyor ki başka çözümler aramaya yöneldim.

bir evde istediğim şeyler aslında çok basit; çalışma masası, yatak, koltuk ve bir mutfak işimi görüyor. otel hariç nasıl bir şey benim isteklerimi karşılar?


 
Esyali ev, esyali apart, residance.


  • westblack  (14.08.21 12:57:25) 
eşyalı ev ya da eşyalı apart. ya da eşyalı evi olan birinin yanına çıkmak.


  • jelly bear  (14.08.21 12:57:38) 
eşyalı eve çıkıp 3-5 ay keşke şöyle bir koltuk, masa olsaydı diyeceksiniz muhtemelen. bence elinizin altında internet verin gitsin tüm ev eşyalarını siparişini. doğalgaz elektrik vs. abonelikleri için de yarım gün ayırsanız yetiyor. bence çok daha mutlu olabilirsiniz her şeyi kendiniz yaparsanız.


  • golgi aygıtı  (14.08.21 13:07:15) 
uzun vadeli bir düşünceyse eşyalı eve verilen farkın maliyeti yüksek olur.

çok büyük bir iş değil aslında içine girince. hepsi 2 günde halledilir.
  • armagan abanuz  (14.08.21 13:07:31) 
farklı bir bakış açısı getireyim. eğer toplasan yarım gün sürmeyecek ve sadece bir sefere mahsus yapılacak elektrik su bağlatmak bile gözünüzde büyüyorsa, yalnız yaşadığınız evin faturalarını takip etmek, alışverişini yapmak, temizliğini yapmak, çamaşırını bulaşığını yıkamak da gözünüzde büyüyecektir. o yüzden oturun oturduğunuz yerde.


  • halanne  (14.08.21 13:11:05) 
aboneliklerin hepsi e devletten yapılabiliyor. asıl eşya perde vs sorun bitmiyor incik cıncık


  • argent dawn  (14.08.21 13:21:08) 
şu an ev döşüyorum aileyle yaşayan erkek birey olarak, çok zahmetli ama geçen aldığım birkaç eşya gelirken evdeydim, boş evden çıkasım gelmedi öyle diyeyim, çok güzel bir his.


  • sanguine  (14.08.21 13:26:50) 
Bütçen çok sınırlı değilse güzel bir önerim olabilir. #1492029
bir yıl boyunca kullanmayacağım evimi, tüm eşyalar ve fatura abonelikleri ile birlikte -bir yıllığına- kiralıyorum.

  • olivia  (15.08.21 22:42:22) 
[]

Kiralık Ev

Merhaba,minimum 2 ayrı oda oalacak şekilde 2+1 eşyalı/eşyasız devren kiralık daire arıyorum.YTÜ Davutpaşa kampüsüne yakın ya da raylı toplu taşımaya ve Metrobuse yakın yerler de olur. Teşekkürler.
İletişim : gs.rmd.amd@gmail.com
Tel: 05427323237


 
[]

Ev Satışıyla İlgili Ufak Bir Sorun

Konuyu çok kısa keseceğim. Tapuda dükkan görülen ancak içi ev gibi yapılmış bir yerim vardı. Burayı ev olarak kullanacak başkasına sattım, tapuyu emlakçı aracılığıyla incelesinler diye önden gönderdim. Ayrıca karşı taraf yerin tapuda dükkan görüldüğü konusunda da bilgilendirildi. İşlemden 10 gün sonra evi satın alan kadın beni arayarak, tapudaki dükkanı eve dönüştürmek istediklerini ve bir sürü maliyeti olacağını ileri sürerek konuyu masraflarımı ödeyine getirdi. Kendisinin bu konuda bilgilendirildiğini ilettim. O da ben nereden bileyim, kimseye sormamıştım, cahilim, tapuda dükkan görülürse ve oturursak sorun olur deniyor vs. dedi. Kibarca durumun benimle ilgili olmadığını belirterek telefonu kapattım.

Siz olsanız nasıl hareket ederdiniz?


 
İkinci aramasında telefonu açar konuşmadan tekrar kapatırdım sanırım. Belki önceden bilgilendirildiğini hatırlar.


  • Erva  (13.08.21 19:05:20) 
Bir evi alan kişi her şeyi ile kabul etmiş ve almış olur.
İmza attıktan sonra güle güle. İyi dinleseymiş, bir bilene sorsaymış.

  • teritori  (14.08.21 02:10:54) 
[]

İmar affında bina sorumlusunun öne sürdüğü masrafların gerçekliği?

15 kadar daire ve birkaç dükkândan oluşan bir binada bir dairemiz var. İmar affından yararlanarak tapu alındı. İşlemleri binanın ilk sahibi yaptı. Bizden iki kez para aldılar. ilk 7500 civarı, sonra 8500 TL civarı. Bize hiçbir fatura falan getirmediler.

Tapular alındı ve bize 3000 TL daha masraf çıktığını söylediler. Uzunca bir listeye masraf kalemlerini yazmışlar. Toplayıp daire sayısına bölmüşler ve 3000 TL daha istiyorlar.
Mesela:
- Tapu döner sermaye: 6000 TL
- Döner sermaye: 21.000 TL
- Vergi dairesi bina harcı: 7000 TL
- Mimara Gönderilen harç: 6000
vs, vs...

Biz öncelikle faturaları görmeyi talep edeceğiz elbette. Ama bu harcamaların gerekli ve gerçek olup olmadığını, bize pay düşüp düşmediğini nasıl tespit edebiliriz, kime danışabiliriz? 120 metrekare bir daire için toplam 18.000 TL masraf çıkması normal mi? Başvuru yapan varsa paylaşabilir mi?

 
o kadar masraf çıkması normal ancak bu masrafları yaparken hem size bir makbuz vermeleri lazım, hem de size yaptıkları masrafların belgelerini getirmeleri lazım.


  • co2s2  (13.08.21 19:27:20) 
Bana da normal geldi tutarlar ama tabi ilgili belgeleri görüp kendinizi rahatlatın varsa bir hata onu da görün ama tutarlar normal geldi bana da.


  • atom karincanin torunu  (13.08.21 19:48:21) 
tapu ruhsat harçları il ilçe mahalleye göre değişiklik gösterebiliyor.

Şeffaf olmak adına imar barışına başvuruyu yapan şahsın e devletinde çıkan harç miktarı yazıyor.
prnt.sc gibi.

daha sonra tapudan gelen mesajda toplam miktarlar yazar, en kötü ödenen paraların dekontlarını görebilirsiniz.

Ancaaak, mimara verilen paranın, takipçiye verilen paranın takibini yapamazsınız. Fatura ya da makbuz bile isteseniz eğer bu işle ilgilenen sorumlunun niyeti bozuksa her türlü kendi avantasını da bu miktara yansıtıp makbuzu öyle kestirir. Ya da siz gidip sorsanız bile ağız birliği yapılmıştır. Zaten yukardaki iki kalem toplam rakamın büyük kısmını oluşturduğu için oradaki miktarlar doğruysa çokta kafaya takmayın kalan hesabı bence.

e devlet ödendi sayfasını isteyin orada veriler doğru mu girilmiş mutlaka bakın, sonradan imar barışı iptal olup parası çöpe giden çok insan var.

bu da sayfanın devamından bir kesit: prnt.sc
  • al basmadan donu var  (13.08.21 20:47:46 ~ 20:52:30) 
[]

kiracının kentsel dönüşümdeki hakları

merhabalar duyuru sakinleri

osmanbey'de oturduğumuz ve sözleşmemizin devam ettiği eve, ev sahibinin de isteğiyle kentsel dönüşüm süreci başladı. bize 3-6 ay içinde binanın boşaltılacağını söyledi.

şimdi bu süreçte:
bulunduğumuz mahallede kiraların yüksek derece artmış olması, tekrar bir eve gireceğimiz noktada depozito, emlakçı bedeli vs vs. bu sebepleri sunarak geri kalan süreçte kira ödememe gibi bir hakkımız var sanırım, değil mi?

bu konuda bilgilendirebilecek biri varsa sevinirim,

 
Kira ödememe diye bir hak olduğunu hatırlamıyorum. Ama kira ya da taşınma yardımı alabiliyor olmanız lazım, onun da bedelleri belliydi mevzuatta öyle çok bi para değil. Mahallede kiraların artması ise yine sizin probleminiz oluyor.


  • roket adam  (13.08.21 14:27:52) 
Mart ayında bizim oturduğumuz ev de kentsel dönüşüme girdi. Son ana kadar kirayı ödedik. Taşınma yardımı falan da olmadı. Evi tutalı bir yıl olmamıştı..


  • suicides underground  (13.08.21 15:07:28) 
Öyle bir hakkınız yok. Binanın kentsel dönüşüm sonucunda yıkılacak olması ev sahibini sorumlu yapmaz. Ayrıca bina yıkıldığında kira yardımını siz değil ev sahibi alır. Son güne kadar kiranızı ödersiniz çıkarsınız


  • limonlu eksi  (13.08.21 15:15:59) 
O dediklerin belki Vancouver da falan olur belki abi ama sen Osmanbey diyorsun.


  • primetime  (13.08.21 15:16:48) 
Kiraci bir sefere mahsus tasinma parasi adi altinda bir yardim alabiyor. Ev sahibi de kira yardii alabiliyor. Bagli bulindugunuz belediyenin kentsel donusum ofisine gidip sorun bilgi verirler. Bizim binamiz da kentsel donusume girdi. Kiracilarimiz bir seferlik tasinma yardimi aldilar.


  • exlibris  (13.08.21 15:27:10) 
  • exlibris  (13.08.21 15:28:15) 
[]

Metroya yakın eşyalı ev

Şişli Bomonti'de, metroya 5 dk, otobüse 2 dk, bomontiadaya 5 dk mesafedeki, 2+1 evimi, eşyalı olarak, bir yıllığına kiralıyorum. Ayrıntıları konuşmak için mesaj kutuma bakıyor olacağım.




 
[]

tunceli'de nerede ev tutmalı?

selamlar, memuriyet hayatina tunceli/ataturk mahallesi'nde devam edecek arkadasimiz nereden, nasil ev tutmalidir? bi' rehberliginizi rica ediyoruz mumkunse. sevgiler.




 
[]

İstanbul/Avr.Yakası'nda bina yaşı 15'i geçmeyecek ev nerelerde bulabilirim?

Merhaba herkese.

Bugüne kadar hiç ev arama derdi olmamış biriydim ama deprem riski yüzünden evimden taşınmak istiyorum artık. 99 depremini geçirmiş bir binada yaşıyorum. Kiralık bir ev bulabilmek istiyorum.

Genelde "Anadolu Yakası'nda yeni ev seçeneği çok daha fazla" türü yorumlara denk geliyorum ama benim tüm düzenim Avrupa Yakası'nda olduğu için hedefim burada kalmak.

Etiler falan gibi çok lüks olmayan ama Halkalı, Beylikdüzü gibi şehrin o uzak taraflarında da kalmayan daha iç bölgelerde, bina yaşı 15'i geçmeyecek, nezih yaşanabilir nerelere bakabilirim sizce?

Beşiktaş, Levent, Şişli, Gayrettepe'de bulabilir miyim?

 
her seyi yazip butceyi yazmamissiniz :) besiktas'ta yeni apartmanda sordugumuz bir daireye 22 bin dediler gecen sene :)


  • in vino veritas  (10.08.21 18:39:44) 
bütçeyi unutmuşum ya doğru, aylık maksimum 5.000 TL kira seviyelerinde.


  • burakinho  (10.08.21 18:52:09) 
besiktas'ta pek sanmiyorum sisli'nin yokuslarinda yenilenen binalarda olma ihtimali var ama sanki.


  • in vino veritas  (10.08.21 19:45:01) 
[]

700000 TL ye daire veya yazlik ?

Beni bilenler bilir Almanyada yasiyorum, kredi cekecek imkanim da var ama burda ev fiyatlari tavan olmus ve piyasada emlak kalmadi, parasi olan aliyor tanidiklarindan vs.

Bende gelecek icin yatirim yapim diye düsünüyorum, yarin birgün emekli olursam türkiye ye yerlesmeyi düsünüyorum.
Benim Akrabalar Kütahya Usak ve Gediz de yasiyorlar, esimin ailesi ise zonguldak da yasiyor.

Gediz de anne babamin dairesi var da orda ömür gecirmek istemem cok sıkıcı olur bence.

Kuzenim ise diyorki arsa al şimdiden sonra müteahhit e ver bir daire senin olsun diyor.

Baze dostlar ise Torbalı Corlu ve inegöl de yasiyor.

Sizce nerdem alabilirim bir daire varmi önerileriniz ?

Tekirdag corlu vs., izmir mordogan urla vs. , antalya mugla aydin ve maramara bölgesi olabilir

 
ahahah hemsehrim cikti hayatimda ilk defa merhaba demek istedim.

izmir tabii ki
  • ala09  (09.08.21 19:40:42) 
Yatırım için alacaksanız İnegöl'de bir içme suyu barajı yapılacak Gülbahçe Mahallesi'nde güzel yerler var.eger düşünürsen bu söylediklerimin doğruluğunu yakınlarına sorarak teyit edebilirsin.


  • opitseri  (09.08.21 19:56:20) 
Oo hemşeri +1

Uşak'tan yatırımlık alabilirsin. Kira geliri de olur.
  • kaptan maydanoz  (09.08.21 20:42:24) 
Hemşehrim çıktı+1.
Ben kuşadasını tavsiye ederim, inanılmaz bir gelişme potansiyeli var ve şehir giderek büyüyor.

  • Weeze3r  (09.08.21 21:29:35) 
Onun 2 katini bulup istanbuldan ev al. Kirasiyla istedigin ege yoresinde yasarsin.

Zaten fiyati da deli gibi artacajlk ilerde satip 3 yazlik alirsin.
  • divit  (09.08.21 23:08:35) 
Yatırım amaçlı alacaksan istanbuldan almanı öneririm ben de. Tatil bölgelerinde fiyatlar inanılmaz şişik durumda, ama istanbul'da boğaziçi veya karadeniz sahil şeridine yakın bir daire her zaman prim yapıyor.


  • roket adam  (10.08.21 13:34:10) 
Urla'da arsa zor bulunabilir o fiyatlara şu aralar. Çünkü İstanbul'dan gelen göçle birlikte Urla son 10 yılda inanılmaz pahalı bir yer haline geldi. Şöyle örnek vereyim Çeşmealtı'nda Sizİnn otel yanında bir gecekondu var denize sıfır. 3 aylık 45.000 TL aylık 15.000 TL ve yıllık oturacaksanızda aylık 7.000 TL kira istiyorlar.

Ayrıca Urla'da özellikle İskele mevkiinde dikkatli olmakta fayda var. Arsa alıp kazmayı vurup altından tarihi eser çıkma durumu olabilir.

Mordoğan ve Karaburun'da daha uygunu arsa bulunabilir diye düşünüyorum.
  • Dr_Stat  (10.08.21 13:43:04) 
[]

Ankara Çankaya'da Otel

Merhaba arkadaşlar.
Bilkent Üniversitesi'ne kayıt için geleceğimizden, üniversiteye ulaşım kolay olan, ana-oğul kalabileceğimiz, nispeten hesaplı ve temiz bir otel öneriniz olur mu acaba?
Üniversite adresi Çankaya olduğu için başlığa öyle yazdım.


 
Bilkent Otel'i arayıp sorun en yakın otel orası. Onun dışında tüm oteller uzak kalıyor üniversiteye. Çankaya ilçesi Ankara'nın yarısı. Bilkent bir ucu Çankaya semti diğer ucu. Taksiyle gidip gelecekseniz Tunalı Hilmi Caddesi ve civarına bakabilirsiniz.


  • heritage  (09.08.21 14:09:12) 
misafirhanelere de bi göz atın. genelde çok ucuz oluyorlar. çevrede tarım bakanlığınınki varmış. gthb lodumlu diye geçiyor. bi arayın sorun


  • glamdr1ng  (09.08.21 14:18:05) 
bilkent çankayanın sonu eskişehir yolu üzerinden bakın otellere. ya da beşevlerde öğretmen evi var önünden dolmuş geçer.


  • mikahakkinen  (09.08.21 14:39:55) 
öğretmen evi kapandi yanilmiyorsam. cinnah'ta bir otel var 4 yildizli olması lazim o cok övulur ama kalmadim. adini bulursam editlerim.
kisa mesafe otobus ardindan dolmuş yapmanız lazim tabii bu otel icin. kizilay'da çokça misafirhane vardi once onlari bulup sonra onlari arastirabilirsiniz.

  • sparkle kiddle  (09.08.21 14:49:36) 
Ankara Çankaya Tunalı'da Gordion Otel.
Otel sahibi sayılırız. sadece siz değil bu vesile ile tüm yazar arkadaşları bekleriz. İndirimli yardımcı olabiliriz.

  • erty_ksk  (09.08.21 14:58:56 ~ 14:59:10) 
En yakını Bilkent Otel+1

Bunun dışında Kızılay ve Tunalıya kıyasla Çukurambar'daki oteller de taksi mesafesi açısından daha yakın kalıyor. Point Hotel, Holday Inn, Green Park bir de Mövenpick Hotel var bakabileceğiniz.
  • onune3012  (09.08.21 15:00:19) 
Asagidaki haritada mavi ok bilkentin girisi, sari ile taranmis bolge kizilay. Iki bolgeyi birlestiren dumlupinar bulvari (eskisehir yolu diye gecer) guzargahinda bir yerde kalmalisiniz. Cukurambar da olur (haritanin orta/alt kismi). Ben olsam taksiye binerim ulasim icin.

i.imgur.com
  • hot potato  (09.08.21 17:55:25 ~ 17:56:23) 
123456789  Önceki  Sonraki »
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.