burada bir + - yok. senin 24 ayda kazanacagin faiz, enparanin aylik odemesine yansitiliyor. yani 35 kusur ise, zaten 24 ay sonunda 5bin kusur faiz getirisi oluyor yani elde kalan birsey yok. sen aylik kenara 1500 atsan 24 ayda 35k olur zaten.
zaten odeme planina bakarsan, ilk 1 senelik odemelerde aylik azalan yuksek faiz odemesi gorursun. teoride butun krediler boyle isler. once faizi odetirler.
yani bu bir acik degil, acik dedigin 2001 krizinden once oluyordu. repo/ters repo ile gecelik faiz kazanimiydi.
evet @atom'un dedigi gibi 660 tl lik kaybin olur. o da banka hicbir zaman 12'nin ustunde faiz orani vermez, 11,50 11,75 brut verir. aradaki 0,5 0,25 puan da kaybin olur. o verilen oranlar senelik brut oranlardir. net'i hesaplaninca getirisi daha da duser.
0