[]
Bina demirbaşı ve hukuksal çözümü
Bina asansörünün bakımı geldi. 6 bin tl civarında masraf çıkarttılar. 25 daire ve 5 dükkan var. Bu parayı tahsil ederken dükkanlardan da ücret istemeli miyim? Diğer yönetici arkadaşlar istenmesi gerekiyor dedi fakat mantıksız geldi bana. Bunun yönetmelikte bir yeri var mı acaba?
dükkanlar binaya bağlıysa evet istenir.
- sta
(27.03.15 10:23:22)
istenir.
ancak diğer dairelerden ne alınıyorsa yarısı alınır.
biz öyle yapıyoruz apartmanda.
ancak diğer dairelerden ne alınıyorsa yarısı alınır.
biz öyle yapıyoruz apartmanda.
- teritori (27.03.15 10:27:39)
Sonuç olarak dükkandan para alsak bile kiracı da dükkan sahibine verdiği kiradan kesecek değil mi?
- emiter (27.03.15 10:30:48)
asansörü kullanmıyorlar anladığım kadarıyla. (mantıksız geldi dediğiniz için) bence de istenmemeli.
- kakao
(27.03.15 10:32:58)
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre asansörler ortak yer olarak kabul edilmektedir.Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesi şu şekildedir;
"Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortaktesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür."
yani
Yönetim planı veya kat malikleri kurulu kararlarında aksi belirtilmedi ise asansör giderlerine katılma zorunludur. Bu durum dükkan için de geçerli.
Giriş katta oturan da asansörü kullanmıyor ama ödüyor.
"Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortaktesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür."
yani
Yönetim planı veya kat malikleri kurulu kararlarında aksi belirtilmedi ise asansör giderlerine katılma zorunludur. Bu durum dükkan için de geçerli.
Giriş katta oturan da asansörü kullanmıyor ama ödüyor.
- corneillus (27.03.15 10:35:19 ~ 10:36:26)
1
