aixi
arkadaşlar merhababu sene tek başıma eve çıkmayı düşünüyorum. hurriyetemlak vb gibi siteler üzerinden araştırma yapıyorum, sahibinden ev bulmak çok zor, emlakçıların ilanlarından başka birşey bulamadım. Benim size sormak istediğim, kiralık daireler için belirlenen fiyatlarda ne derece değişim oluyor
arkadaşlar merhaba
bu sene tek başıma eve çıkmayı düşünüyorum. hurriyetemlak vb gibi siteler üzerinden araştırma yapıyorum, sahibinden ev bulmak çok zor, emlakçıların ilanlarından başka birşey bulamadım. Benim size sormak istediğim, kiralık daireler için belirlenen fiyatlarda ne derece değişim oluyor, yani mesela 700 tl olarak belirlenmiş kira bedelinde hiç indirim yaparlar mı yoksa bu fiyatta diretirler mi (tabi bu durumdan duruma değişebilir fakat pazarlık payını genelde ne kadar bırakıyorlar)? Daha önce emlakçılarla iş yapmış arkadaşlar yol gösterirlerse çok sevinirim. Teşekkürler
bu sene tek başıma eve çıkmayı düşünüyorum. hurriyetemlak vb gibi siteler üzerinden araştırma yapıyorum, sahibinden ev bulmak çok zor, emlakçıların ilanlarından başka birşey bulamadım. Benim size sormak istediğim, kiralık daireler için belirlenen fiyatlarda ne derece değişim oluyor, yani mesela 700 tl olarak belirlenmiş kira bedelinde hiç indirim yaparlar mı yoksa bu fiyatta diretirler mi (tabi bu durumdan duruma değişebilir fakat pazarlık payını genelde ne kadar bırakıyorlar)? Daha önce emlakçılarla iş yapmış arkadaşlar yol gösterirlerse çok sevinirim. Teşekkürler
0
indirim yaparlar genelde. bir ay daha boş duracağına 50 lira indirmesi aynı hesaba gelir kirayı çünkü. emlakçılar 50 liraya kadar fln bi indirim payı koyuyorlar ben 600 denilen evi kriz de var fln diye ikna edip 500e tuttum.
0
emlakçı pazarlığa yanaşsa da ev sahibini ikna etme güçlerine bakar ne derece oynaycağı fiyatın.
örnek olarak bir daire uzun süredir boştur, emlakçı da "biri alsın gitsin de ben de komisyon alayım ya" derdindedir. o durumda emlakçı ev sahibini indirime ikna etmeye çabalayabilir.
tabii indirim dediğiniz zaman bir çok şey işin iine giriyor; mahalle, darenin durumu, sizin durumunuz (erkek-kadın, bekar, öğrenci), emkalçının ve/veya ev sahibinin gözünün sizi tutup tutmaması ve son olarak sizin ikna gücünüz.
700 demişsiniz ama 700 nasıl ve nerde bir daire için konuştuğunuza göre değişebilir. çok da aşağı inmeyecektir muhtemelen. 700 yüksek bir rakam değil. ama mahalledeki diğer fiyatlarla kıyaslayarak inip inmeyceğine ilişkin tahmin yürütebilirsiniz siz.
örnek olarak bir daire uzun süredir boştur, emlakçı da "biri alsın gitsin de ben de komisyon alayım ya" derdindedir. o durumda emlakçı ev sahibini indirime ikna etmeye çabalayabilir.
tabii indirim dediğiniz zaman bir çok şey işin iine giriyor; mahalle, darenin durumu, sizin durumunuz (erkek-kadın, bekar, öğrenci), emkalçının ve/veya ev sahibinin gözünün sizi tutup tutmaması ve son olarak sizin ikna gücünüz.
700 demişsiniz ama 700 nasıl ve nerde bir daire için konuştuğunuza göre değişebilir. çok da aşağı inmeyecektir muhtemelen. 700 yüksek bir rakam değil. ama mahalledeki diğer fiyatlarla kıyaslayarak inip inmeyceğine ilişkin tahmin yürütebilirsiniz siz.
0
sahibinden.com'da emlakci ilanlarina ek olaran sahibinden kiralik ilanlari da var. oraya bakmani oneririm.
0
Sahibinden.com'dan öncelikli olarak emlakçıdan olmayan evlere bakın. O da tutmazsa emlakçılarla gezdiğiniz evleri aklınızda tutun, daha sonra aynı apartmana gidip gezdiğiniz evin karşı, alt-üst komşularınla konuşarak ev sahibine ulaşmaya çalışın. Bu cambazlıktan başka bir şey değil ama emlakçı denilen çakal sürüsüne vereceğiniz parayı 12'ye bölüp o rakamı kiranıza eklerseniz daha iyi bir semtte bile ev bakabileceğinizi görebilirsiniz. Pazarlığa da gerek kalmaz. Tamamen medeni cesaretinize bakar.
0
