vakıfbank'tan 120 ay %0,84 ile aldım haziranda. şimdi aynı vade için %1,05'den düşük bulmak zor.
* mümkünse 60 ayda kapatmaya çalışsın. daha düşük kullanabilir. ödediği faiz düşer. benim ilk ay ödememin %85'i faiz mesela.
* hayat sigortası opsiyonel çoğunlukla. ama yaptırmakta fayda var. dünya hali.
* konut paket sigortası ve dask zorunlu ve her yıl ödüyorsun. ama fiyatları değişken bankalar arasında. mutlaka sorgulayın.
* eğer ev yeni bitmekte olan bir inşaat ise müteahhit firmanın dirsek temasında olduğu bir banka şubesi vardır. toplu ekspertiz yaptırabilirsiniz mesela. 500 tl civarında olan ekspertiz 150 tl'ye iniveriyor. ekspertiz bankanın yaptığı değil, dışarıdan sağladığı bir hizmet. pazarlık konusu yapmıyorlar.
* dosya masrafı pazarlık konusu olabiliyor.
* tapuda 170 tl gibi bir harç ödemek gerekiyor. bu bankalar ile ilgili değil.
* vakıf, ziraat, ing şu an en avantajlı görünenler.
excel'de aylık ödeme hesaplama: %1,1 ile 60 ay vade ile 60 bin tl kullandın varsayalım; =PMT(0,011;60;-60000)
(git:
konutkredileri.com)