Her bir şey Bugün Cevapla
Ara
Kategoriler
duyuru (0)
soru (52)
müzik (0)
film/dizi (0)
teknik (5)
medikal (0)
sözlük (0)
yabancı dil (0)
yer/yön (2)
alınık/satılık (1)
gönül işleri (2)
hayvan (1)
kayıp (0)
kan aranıyor (1)
ev/kalacak yer (0)
Son Cevaplananlar
[]

ev ararken ve tutarken dikkat etmem gerekenler?

soru başlıkta. emlakçısı olsun, ev sahibi olsun bunlara yem olmamak için nelere dikkat etmem lazım? yarın ev bakmaya başlayacağım. nasıl pazarlık etmeliyim kira konusunda? bu konuda tecrübeli değilim ilk kez bakacağım göte gelmek istemiyorum. bakacağım yer edirne bu arada.




 
Evin varsa bir kırığı döküğü bunu belirt "Bak bura böyle, şura şöyle" Evden çıkarken sorun oluşturabilir çünkü, hatta bir belge imzalat. Kira sözleşmesini iki tane yap. Her kira için en baştan senet yapmaya kalkışırsa uzak dur. Elektriği, suyu üstüne almayacaksan daha önceden ödenmemiş borç olup olmadığına dikkat et. Sahibinden kiralık evlere öncelik ver, boşuna komisyon ödeme. Depozito verirsen kira sözleşmesinde mutlaka belirt. Evin konumuna çok dikkat et sakat yerlerde olmasın. Eğer öğrenciysen emlakçılara kendini ağırdan sat, iyi pazarlık yap; çünkü öğrencilerin ev kiralama dönemi değil ve emlakçılar müşteriye aç. Ve unutma ki emlakçılar çakal insanlardır. Kolay gele...


  • mylord  (21.04.11 00:19:42) 
öncelikle arada emlakçı olmadan direk ev sahibinden tutmaya çalış, komisyon öedemezsin. kontratı imzalarken maddeleri iyi oku. şimdi her kontratta aynı maddeler yazar ama o maddeler haricinde bir de ev sahibinin ya da emlakçının sonradan kendi el yazılarıyla eklediği maddeler olur. işte o maddeler "kiracıya geçirme" konusunda etkin rol oynarlar. adam sonradan eklediği maddelerden birine "evde çıkabilecek her masrafı kiracı karşılar" yazarsa, sen eve girdikten sonra evin tesisat boruları patlarsa onu bile sana ödetmeye kalkarlar. senetleri imzalarken çok dikkatli ol. her ayın kirasına ayrı bir senet yaptır. yani bir aylık kirayı 12 ayla çarpıp tek senet yapalım derlerse sakın kabul etme. her ay kirayı yatırınca senetini alırsın, kafan rahat olur. harabe bir eve sakın fazla depozito vermeye kalkma. hatta hiç depozito verme. eve bakarken evi beğensen bile sakın beğendiğini belli etme. ilk önce karşı taraftan en düşük fiyatı almaya çalış, daha sonra kendi vereceğin fiyatı söyleyerek kirayı daha da düşürmeye çalış. çok dikkatli ol. özellikle arada emlakçı varsa daha da dikkatli ol. amma uzun yazdım ha:) bu işte biraz tecrübeliyim de paylaşayım istedim, aklıma geldikçe yazarım daha.


  • anarsist devlet memuru  (21.04.11 00:28:42) 
1
istatistikler
yardım / hakkında
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler angelus, Artibir, aychovsky, baba jo, basond, compumaster, deckard, duyulmasi gerektigi kadar, fader, fraise, groove salad, kahvegibi, kaymaktutmayansicaksut, kibritsuyu, monstro, pandispanya, robin, ron dennis
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır. Skimlinks ile linkler üzerinden yönlendirme payı alınmaktadır.