adel
selam milletnakit 100 000 TL var elimde başka da bir şeyim yok.600 TL'ye kirada oturuyorum.garanti gelirim ise her ay 4000 Tl.180 000 TL sıfır ev almak istiyorum.80 000 TL kredi almam gerekiyor.bu 80 000 TL'yi 4 yılda ödemeye kalksam 100 000 olarak ödüyorum yani 20 000 TL faiz ödemiş oluyorum.ve asl
selam millet
nakit 100 000 TL var elimde başka da bir şeyim yok.600 TL'ye kirada oturuyorum.
garanti gelirim ise her ay 4000 Tl.
180 000 TL sıfır ev almak istiyorum.
80 000 TL kredi almam gerekiyor.
bu 80 000 TL'yi 4 yılda ödemeye kalksam 100 000 olarak ödüyorum yani 20 000 TL faiz ödemiş oluyorum.ve aslinda evin bana maliyeti 200 000 oluyor.
ben şimdi 2 yıl beklesem 80 000 TL para rahat biriktirebilirim.
2 yılda kiraya vereceğim para 13 000 ediyor.yani faize vereceğim paradan daha az.ayrıca 100 000 TL Bankada bekliyor ve her ay üzerine yaklaşık 500 TL ekleniyor.yani iki yılda 13000 TL ekleniyor.kiraya ödediğim paraya eşit .
yani 2 yıl sonra elimde 180 000 nakit para olmuş olacak ve hiç kredi kullanmadan 180 000 TL 'lik sıfır ev alabileceğim.
tabi ev fiyatları ne olur ne kadar artar bu soru işareti.
kredi kullansam 4 yıl sonra ev sahibi oluyorum.ve sahip olduğum ev de 4 yaşında(diğer kredisiz duruma göre 2 yaşında) olmuş oluyor.
şimdi yukarıda hesaplamada unuttugum hesaba katmadığım bir şey var mı?
hangisi mantıklı bana beklemek mantıklı geliyor ama bu kredi cekip ev alanların bir bildigi vardir.
para mı biriktiremiyorlar acaba?
nakit 100 000 TL var elimde başka da bir şeyim yok.600 TL'ye kirada oturuyorum.
garanti gelirim ise her ay 4000 Tl.
180 000 TL sıfır ev almak istiyorum.
80 000 TL kredi almam gerekiyor.
bu 80 000 TL'yi 4 yılda ödemeye kalksam 100 000 olarak ödüyorum yani 20 000 TL faiz ödemiş oluyorum.ve aslinda evin bana maliyeti 200 000 oluyor.
ben şimdi 2 yıl beklesem 80 000 TL para rahat biriktirebilirim.
2 yılda kiraya vereceğim para 13 000 ediyor.yani faize vereceğim paradan daha az.ayrıca 100 000 TL Bankada bekliyor ve her ay üzerine yaklaşık 500 TL ekleniyor.yani iki yılda 13000 TL ekleniyor.kiraya ödediğim paraya eşit .
yani 2 yıl sonra elimde 180 000 nakit para olmuş olacak ve hiç kredi kullanmadan 180 000 TL 'lik sıfır ev alabileceğim.
tabi ev fiyatları ne olur ne kadar artar bu soru işareti.
kredi kullansam 4 yıl sonra ev sahibi oluyorum.ve sahip olduğum ev de 4 yaşında(diğer kredisiz duruma göre 2 yaşında) olmuş oluyor.
şimdi yukarıda hesaplamada unuttugum hesaba katmadığım bir şey var mı?
hangisi mantıklı bana beklemek mantıklı geliyor ama bu kredi cekip ev alanların bir bildigi vardir.
para mı biriktiremiyorlar acaba?
0
bence kredi çekme. nolur nolmaz sen beklet elinde parayı at bankaya faiz gelsin. daha sonra peşin parayla indirim bile yaptırarak alırsın evi. 2 yılda hiç bi halt olmaz merak etme
0
evet genelde para biriktiremiyorlar. iradeniz varsa biriktirmek daha mantıklı gözüküyor.
0
iki yılda 80000 rahat biriktiremezsin.
yani yılda 40000 biriktirmek için ayda 3350 gerekir
4000 maaş(!) - 100 kira (600kira -500 faizden gelen) -3350(birikim)kalır sana 550.
eğer elektrik su gaz yemek içmek vırt zırt için ayda 550 yetiyorsa sana daha farklı bi çözüm sunayım.
100 000 bankada aylk 500 getiriyor.
40 000 bi yıl biriktir = 140 000 >> 700 getirir.
40 000 bi yıl daha biriktir = 180 000 >>> 900 getirir.
sen parayı bankaya koy gelen faizle gittikçe lüxleşen evlerde otur.canın sıkılıncada ev alırsın.zenginin malı züürtün çenesini yordu.
öptm.mck.kib.by.aeo.grşz.
yani yılda 40000 biriktirmek için ayda 3350 gerekir
4000 maaş(!) - 100 kira (600kira -500 faizden gelen) -3350(birikim)kalır sana 550.
eğer elektrik su gaz yemek içmek vırt zırt için ayda 550 yetiyorsa sana daha farklı bi çözüm sunayım.
100 000 bankada aylk 500 getiriyor.
40 000 bi yıl biriktir = 140 000 >> 700 getirir.
40 000 bi yıl daha biriktir = 180 000 >>> 900 getirir.
sen parayı bankaya koy gelen faizle gittikçe lüxleşen evlerde otur.canın sıkılıncada ev alırsın.zenginin malı züürtün çenesini yordu.
öptm.mck.kib.by.aeo.grşz.
0
bir yon eylem arastirmasi yapmak lazim bu konuda :) evin konumu neresidir yakin bir zaman da metro denizotobusu hatti metrobus hatti gibi bir hat getirilecek mi bunu goz onunde bulundurun bence. boyle bir durum yok ise yatiriminizi ertelemek mantikli gibi geliyor. tabi duran parayi harcama ihtimaliniz varsa yatirim yapmaniz avantajiniza da olabilir.
0
evlerin kirası da durdugu gibi durmayacak hocam. paranın değeri ve evlerin değeri sürekli değişmekte. bugün 180e alabilecegin evi yarın öbür gün 230a alabilirsin. üstelik biriktirdiğin paradan daha fazla kredi çekip bile alabilirsin. kredi çekmeni önermem ama başka türlü bir borç alsan fena olmaz.
0
her ay biraz para riske ederek 500 tl den fazla kazanabilecek yollar nelerdir? bahis zart zurt hariç
0
valla param yok senin gibi ama bişi biliyorum. burası türkiye. gayrımenkul her dönem daha çok kazandırır. faizler de düşüyor epeydir. emlak piyasası kendini toplamaya başladı. şimdi ev alırsan daha karlı çıkabilirsin.
0
çok mu saçma bir fikir bilmiyorum ama prim yapacak bir yerden 100 binlik bir ev alın, evi kiraya verin. bir kaç sene daha para biriktirin (biriktirebileceğinizi söylüyorsunuz zaten). kira gelirinizi de biriktirin. hem elinizdeki parayı harcamamış olursunuz hem de ev sahibi olursunuz. sonrasında evi satıp, biriktirdiklerinizle birlikte yaşayacağınız evi satın alırsınız. umarım çok saçma olmadı:)
ekleme: kredi işine sakın bulaşmayın derim naçizane.
ekleme: kredi işine sakın bulaşmayın derim naçizane.
0
kesinlikle ev alma, paranı dolar olarak beklet, devalüasyondan 2-3 ay sonra kredi çekmeden ev alırsın bence.
0
bi kere "kesinlikle şunu yap ya da yapma diyenlere" kesinlikle uyma :) krediyle ev alan biri olarak konuşmaya başlıyorum:
işin finans kısmı açısından biraz daha beklemek mantıklı gibi ama ev alma fikri düşmüşse beynine bundan biraz zor kurtulursun söyliyim. finansal açıdan tamam da şimdiki evinde mutlu ve rahat mısın ya da alacağın evde daha mı mutlu ve rahat olacaksın onları da değerlendir. evli misin, çocuğun var mı, yaşın kaç? bunların hepsi risk alma potansiyelini etkiler. 4 bin maaş alıyorsan 3-5 bine takılma. ev işi kısmet derlerdi de dalga geçerdim ben. beğendiğin evi uygun fiyata bulursan al derim ben çünkü 180.000'in olduğunda uygun evi hemen bulamayabilirsin. zamanına sen karar ver. yarın da olabilir 1 yıl sonra da.
son olarak faize yatır diyenlere... mevduat faizi ve enflasyon aşşağı yukarı aynı. yani reel getiri sıfır. ev dışında değerlendiriceksen başka bir yatırım aracı kullan bari.
bitti.
işin finans kısmı açısından biraz daha beklemek mantıklı gibi ama ev alma fikri düşmüşse beynine bundan biraz zor kurtulursun söyliyim. finansal açıdan tamam da şimdiki evinde mutlu ve rahat mısın ya da alacağın evde daha mı mutlu ve rahat olacaksın onları da değerlendir. evli misin, çocuğun var mı, yaşın kaç? bunların hepsi risk alma potansiyelini etkiler. 4 bin maaş alıyorsan 3-5 bine takılma. ev işi kısmet derlerdi de dalga geçerdim ben. beğendiğin evi uygun fiyata bulursan al derim ben çünkü 180.000'in olduğunda uygun evi hemen bulamayabilirsin. zamanına sen karar ver. yarın da olabilir 1 yıl sonra da.
son olarak faize yatır diyenlere... mevduat faizi ve enflasyon aşşağı yukarı aynı. yani reel getiri sıfır. ev dışında değerlendiriceksen başka bir yatırım aracı kullan bari.
bitti.
0
