meseden
tapu senedinde yazan,"Tamamı ESKİSAHİBİ adına kayıtlı olan intifa hakkını ANNEMİNADI'na tesisinden çıplak mülkiyetini de BENİMADIM ve KARDEŞİMİNADI'na yarı yarıya satışından tescil edildi.Hak ve mükellefiyetler:İntifa hakkı ANNEMİNADI'na aittir.Sahibi: BENİM ADIM : 1/2 KARDEŞİMİN ADI : 1/2"Şimdi be
tapu senedinde yazan,
"Tamamı ESKİSAHİBİ adına kayıtlı olan intifa hakkını ANNEMİNADI'na tesisinden çıplak mülkiyetini de BENİMADIM ve KARDEŞİMİNADI'na yarı yarıya satışından tescil edildi.
Hak ve mükellefiyetler:
İntifa hakkı ANNEMİNADI'na aittir.
Sahibi: BENİM ADIM : 1/2 KARDEŞİMİN ADI : 1/2"
Şimdi ben bunu neden soruyorum? Bir yatırım için gerekli paranın bir kısmını kredi olarak çekmek istiyorum ama "gelir belgesi" türünden belgelere sahip olmadığımdan (resmi olarak para kazanmayan insan gibi göründüğümden) herhangi bir banka kredi vermeye yanaşmayacak. Teminat göstermem gerekecek.
Soru: Anneyi bu işlere hiç bulaştırmadan bu tapuyu teminat gösterip kredi alabilir miyim?
"Tamamı ESKİSAHİBİ adına kayıtlı olan intifa hakkını ANNEMİNADI'na tesisinden çıplak mülkiyetini de BENİMADIM ve KARDEŞİMİNADI'na yarı yarıya satışından tescil edildi.
Hak ve mükellefiyetler:
İntifa hakkı ANNEMİNADI'na aittir.
Sahibi: BENİM ADIM : 1/2 KARDEŞİMİN ADI : 1/2"
Şimdi ben bunu neden soruyorum? Bir yatırım için gerekli paranın bir kısmını kredi olarak çekmek istiyorum ama "gelir belgesi" türünden belgelere sahip olmadığımdan (resmi olarak para kazanmayan insan gibi göründüğümden) herhangi bir banka kredi vermeye yanaşmayacak. Teminat göstermem gerekecek.
Soru: Anneyi bu işlere hiç bulaştırmadan bu tapuyu teminat gösterip kredi alabilir miyim?
0
bıktım usandım bu intifalardan
hayatımın içine sıçan şeydir kendisi
yanıta gelince: teminat dediğin ipotek işte (ipotek dediğinde daha korkunç gelio kulağa)
kanunen bi engel yok. üzerinde intifa olan taşınmazda ipotek tesis edilebilir
ancak değerinde de ona göre düüşüş olur ve banka manka yanaşmayablir buna
ola ki sen borcunu ödemedin ve ipotek satışa çıktı
bu durumda intifa hakkına zarar gelmez. süresi ne kadarsa intifa sahibi yararlanmaya devam edebilir
ancak teminat gösterirken kardeşini her şekilde işe bulaştırmak zorunda kalacaksın
hacı sen gene de daha iyi bi bilene sor
dedim ya mesleğimin en ciddi kazığını intifalardan yedim
hayatımın içine sıçan şeydir kendisi
yanıta gelince: teminat dediğin ipotek işte (ipotek dediğinde daha korkunç gelio kulağa)
kanunen bi engel yok. üzerinde intifa olan taşınmazda ipotek tesis edilebilir
ancak değerinde de ona göre düüşüş olur ve banka manka yanaşmayablir buna
ola ki sen borcunu ödemedin ve ipotek satışa çıktı
bu durumda intifa hakkına zarar gelmez. süresi ne kadarsa intifa sahibi yararlanmaya devam edebilir
ancak teminat gösterirken kardeşini her şekilde işe bulaştırmak zorunda kalacaksın
hacı sen gene de daha iyi bi bilene sor
dedim ya mesleğimin en ciddi kazığını intifalardan yedim
0
Üzerinde intifa hakkı olan gayrimenkullerin ipotek alınması bankaların kredi politikasına bağlı olarak değişmektedir. Ancak bankaların tamamına yakını intifa hakkı ile ipotek almaz bu durumun bazı istisnaları olabilir bunların en başında tesis edilecek kredi için ipotek teminatına zorunlu olarak ihtiyaç duyulmamasına rağmen ipotek teklif edilmiş olabilir yani kişi kefaletle de söz konusu krediyi alabilecekken ipotek veriyordur. Bir diğeri için intifa hakkı zamanında tapuya not düşülmüştür ancak hak sahibi hayatını kaybetmiştir.
Bu iki durumda sizin için geçerli değil anladığım kadarı ile bu yüzden şansınızı zorlamak isterseniz nispeten daha küçük bankalarla görüşmeniz ve kredi vadesini kısa tutarak deneyebilirsiniz.
Bu iki durumda sizin için geçerli değil anladığım kadarı ile bu yüzden şansınızı zorlamak isterseniz nispeten daha küçük bankalarla görüşmeniz ve kredi vadesini kısa tutarak deneyebilirsiniz.
0
