entropik
selam olsun;durum şöyleki; bi pansiyon devralmaya niyetlendim. şuan işleten 1 senelik kirayı ödemiş ve 6 ayı daha var. devrederken bu 6 ay için, senelik kira/12*6 alması mıdır makul olan? sezon geçmiş kışın bir iş yapmayacak, pansiyon sezonda dolu önümüzdeki 6 ay sezondaki gibi getirisi olmaz. nasıl
selam olsun;
durum şöyleki; bi pansiyon devralmaya niyetlendim. şuan işleten 1 senelik kirayı ödemiş ve 6 ayı daha var. devrederken bu 6 ay için, senelik kira/12*6 alması mıdır makul olan? sezon geçmiş kışın bir iş yapmayacak, pansiyon sezonda dolu önümüzdeki 6 ay sezondaki gibi getirisi olmaz. nasıl çözebilirim nasıl anlaşabilirim ben bu adamla?
durum şöyleki; bi pansiyon devralmaya niyetlendim. şuan işleten 1 senelik kirayı ödemiş ve 6 ayı daha var. devrederken bu 6 ay için, senelik kira/12*6 alması mıdır makul olan? sezon geçmiş kışın bir iş yapmayacak, pansiyon sezonda dolu önümüzdeki 6 ay sezondaki gibi getirisi olmaz. nasıl çözebilirim nasıl anlaşabilirim ben bu adamla?
0
yillik getirisi uzerinden oranlayarak olur en kolay, tabi burada adamin size dogru bilgi verecegini varsayiyorum. mesela ilk 6 aydaki cirosunun 12 aya oranina gore 12 aylik kiranin ilk 6 aylik kismini dusersiniz geri kalanini siz odersiniz. mesela kira 120 lira senelik, adamin senelik cirosu 360 lira idi ve ilk 6 ay 240 lira yapti, ilk 6 aya tekabul eden kira 240/360*120 olmali sen de geri kalanini odemelisin.yoksa adam her sene aynisini yapsin 6 ay kaymagini yesin sonraki 6 ay dusuk sezonda kiraya versin yillik kiranin yarisina, ne guzel is.
boylece gelir/kira orani her aya esit sekilde ayarlama yapilmis olur sezon etkisi bir nebze azaltilir, sanmiyorum sahibi bunu kabul etsin tabi de:) bir de en saglami 2-3 sene uzerinden bunu yapmak sonucta bir sene isler iyi veya kotu gitmis olabilir.
boylece gelir/kira orani her aya esit sekilde ayarlama yapilmis olur sezon etkisi bir nebze azaltilir, sanmiyorum sahibi bunu kabul etsin tabi de:) bir de en saglami 2-3 sene uzerinden bunu yapmak sonucta bir sene isler iyi veya kotu gitmis olabilir.
0
