(3)
avukat ne demek istiyor?
sorunlu bir kiracımız vardı. 3-4 ay kira ödemeyince başedemeyeceğiz düşüncesiyle konuyu avukata verdik. iki kira dönemi ihtar çekildi. avukat 20 bin liralık kirayı tefe tüfeye göre hesaplayıp (biz indirim yapmıştık zam zamanı) 25 hesaplayıp çekti ihtarı. sonra kiracı birikenleri dosyaya değil direkt
sorunlu bir kiracımız vardı. 3-4 ay kira ödemeyince başedemeyeceğiz düşüncesiyle konuyu avukata verdik. iki kira dönemi ihtar çekildi. avukat 20 bin liralık kirayı tefe tüfeye göre hesaplayıp (biz indirim yapmıştık zam zamanı) 25 hesaplayıp çekti ihtarı. sonra kiracı birikenleri dosyaya değil direkt bize ödedi (aylık 20'den). arada emlakçıyla da, avukatla da küfürleştiler (adam sabıkalı, eli silahlı bir tip bu arada), tehditler havada uçuştu falan.
baktım olmuyor, adamı arayıp kendim konuştum. ilginç bir şekilde adamla güzelce anlaştık. hukuki yolu durdurursak gelecek ay çıkacağı yönünde taahhütname imzalamayı önerdi; hazırladık, imzalayacak.
ancak avukat arıza çıkarmaya başladı (ben her türlü kazanacaktım vs). bunun arıza çıkarmasının nedeni dosyaya ödenecek avukatlık bedeli mi (30 küsür bi tutar görünüyor)? biz kendi sözleşme bedelimizi işin başında tamamen ödedik ve adamın tahsil kabiliyeti olmadığını kendisine defalarca belirttim. açıkça bişey söylemiyor ama konuyu da uzatıyor. başka davalar da verdik ve vereceğiz kendisine; bunun için ayak sürüyorsa haklı mı? benim bu tutarı ödemeyi teklif etmemi mi bekliyor? valla anlamadım gitti.. sonraki işleri ona göre vereyim ya da vermeyeyim diye soruyorum.
0
evet alacağı parayı alamadı diye kızmış. çözüm odaklı değil ve parayı siz verirseniz çok memnun olacak. sonraki davaları ona vermeyin başka avukat bulun.
+1
istediğin an avukat ilişkini sonlandırabilirsin. Avukatın kaybı aranızdaki anlaşmaya bağlı (oradan elde edilecek gelirin yüzde bilmemkaçı ya da başta konuştuğunuz tutar) iş tamamlanmadanbiterse de (aranızda sözleşme varsa onun şartları ayrı) baronun belirlediği bir ücret vardır o kadar.
yani avukatın tavrını anlayamadım, bir kaç yüz binlik kiradan bahsetmiyoruz belli ki.
not:
storage.istanbulbarosu.org.tr79000 TL gibi bir şey tahliye davası.
0
@kisa, tahliye davasına daha gelmeden konu kapanacağa benziyor. bu sadece kira takip kısmıydı. o konu gelecek sözleşme döneminde gündeme gelecekti.
neyse, şimdi "tamam, halledelim" minvalinde bişeyler yazmış ama önceki niyetini hala merak ettiğim için yeni cevapları bekliyorum. bu durumda hakkaniyetli olan neydi? bizim yüzümüzden kayba uğradı mı yani?
0
