Giriş
(5)

Şerhli arsayı hacizle satabilir mi

filipis
Belediye kurumu idari para cezasından dolayı şerhli arsaya haciz koysa, şerhli haliyle satar mı ya da satabilir mi?Not: üzerinde şerh olduğu için arsayı nakledemiyorum. Ama belediye olunca buna imkan tanırlar mı
Belediye kurumu idari para cezasından dolayı şerhli arsaya haciz koysa, şerhli haliyle satar mı ya da satabilir mi?

Not: üzerinde şerh olduğu için arsayı nakledemiyorum. Ama belediye olunca buna imkan tanırlar mı
0
filipis
(26.08.26)
Belediye haczi kamu haczi olarak tapu siciline işlenir. Kamu haczi olan kişinin hissesi satılamaz, önce haczin kaldırılması gerekir. İcra dairesi koymuş olsa o hacizle satışta sıkıntı yok, yine bir üstteki arkadaşın dediği gibi rehin varsa bunlarda kıstas alıcının kabul etmesi. Ama vergi dairesi, belediye gibi kurumların hacizleri varsa satışı yapılamaz tapuda
(Cebri satış vs olursa durum farklı)
0
hayalhayal
(26.08.26)
@hayalhayal

Kendim için demiyorum “belediye satar mı hacze/borca karşılık” demek istedim. Hisseli ve üzerinde vakıf mükataası olan bir arsa. Para cezası da arsa değerinin 1/3 ü sanırım. Bi vakıf mülk serbestiyeti için şerh koydurmuş.
0
🌸filipis
(26.08.26)
Belediyenin uygulaması genelde "zamanı gelince nasıl olsa alırım" şeklinde.
İcraya verip peşine düşmez, satışa çıkarttırmaz çok çok ekstrem bir şey olmadığı sürece. Borca faiz eklenerek çoğalacaktır, o kısmını zaten biliyorsunuzdur.
0
hayalhayal
(26.08.26)
şerhli arazi terimi derken?? idari para cezasından dolayı ama ne? muhtemelen üzerinde imarsız bir yapı vardı. belediye buna istinaden icra takibi açıp haciz işlemi yaptı, tapuya da bu işlemi gönderdi. tapuda takyidatlar bölümünden de görüyorsunuz. bu durumda arazi ya da hisse sahibi şahsen ve hisse miktarı ile sorumlu olur. yeni alan kişi ise şahsen değil ama aldığı hisse kadar sorumlu olur. yani burası satılabilir artarsa üstünü kendisine verirler. eksik kalırsa da kendisinden talep edilmez. tapu normalde bu duruma müdahele etmez. ancak size bu durumu bildirme uyarma sorumluluğu var. alıcı kişi kabul ediyorsa satış yapabilirsiniz.
sizin tapuda muhtemelen bir sebepten "satılamaz şerhi" vardır. ya da bir mahkemenin "ihtiyati tedbir" kararı vardır. tedbir kararını memurlar çok katı uyguluyır. içeriğinde satışı engellemeyen mesela tedbiren inşaat yapılamaz içerikli bir kararı bile satılamaz olarak değerlendiriyorlar. biz de laf anlatamıyoruz.
0
ground
(26.08.26)
@ground
Hisseli tapu bir vakıf hakkına da tabi olduğu için vakıf şerh koyduruyor, hakkını terk etmek için herbir hissedardan yüzdesel olarak para talep ediyor. Fakat aynı zamanda davalık bi arazi. Davalılar arasında yoksan vakıfa ödeyip şerhi kaldırıyorsun, yok varsan da mahkeme sonucununda tahsil edeceğiz yapacak bir şeyin yok diyorlar. Bu şerhten bir haberken arsayı annemin üzerine nakledip olaydan kurtulmak istedim fakat şerh olayı tapuda mani oldu ve arsayı kurtaramadım bu durumdan. Yurtdışında yaşadığım için, adliyeye git davalı taraf değildir yazısı al, vakıfa git ödemesini yap, şerhi kaldırt, tapuya tekrar git vs, maalesef öyle bir vaktim olmadı. Zamanında da bundan haberdar değildim.

Benim şahsıma gelen bu olaylarla alakasız bir belediyeden idari para cezası var. Ve bunu 1 yılı geçik süredir ödemedim ve sonunda haciz bildirimi yaptılar. 15 gün içinde ödemezsen haciz işlemi başlatacağız diye. Benim üzerime gözüken tek şey bu. Yurtdışında olduğum için hesapta para falan da yok haliyle.
Durum bu.

Bu arada usulsüz tebligat yaptı (eski ikametim olan adrese göndermişler, benim tek ikametim yurtdışı adresi) buradan da haciz tebliğ edilemedi durumuna düşebilir bilmiyorum.
0
🌸filipis
(26.08.26)
Download on the App Store Get it on Google Play
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.