sorucu
geçen sene bir ev tuttum. tahliye taahhütnamesini koydular önüme. daha önce hiç kirada oturmadığım için afalladım. oraya buraya danıştım. o günün tarihini attım. öyle olunca kafasına göre çıkartamıyormuş falan bir şey demişlerdi ama. neyse iş gereği şimdi yeni bir yere geçeceğim kiralık.yani ben kir
geçen sene bir ev tuttum. tahliye taahhütnamesini koydular önüme. daha önce hiç kirada oturmadığım için afalladım. oraya buraya danıştım. o günün tarihini attım. öyle olunca kafasına göre çıkartamıyormuş falan bir şey demişlerdi ama. neyse iş gereği şimdi yeni bir yere geçeceğim kiralık.
yani ben kirayı hiçbir zaman geciktirmem zaten tutup değeri 60000 lira olmuş binada 12000 lira ile kalmaya devam edeceğim gibi bir durum yaşamaz ev sahibi de. herkes bunu imzalatıyor mu? geçen bir daire baktım. 3 sene sonraya tahliye taahhütnamesi imzalatıyor dediler. yani 3 sene boyunca günü gününe kirayı yatırdıysam, hiçbir olumsuz bir şey yapmadıysam ev sahibi kafasına göre çıkartabilir mi beni? yani öyle bir şey gönderse bile uzun sürüyor sonuçlanmıyor diyorlar.
neyse sonuçta ekşisözlükteki tahliye taahhütnamesi başlığını okuyabildiğim kadarıyla okuyacağım. ama benim sormak istediğim şu. bir kiracı olarak tahliye taahhütnamesi konusunda nasıl davranmalıyım. neye dikkat etmeliyim. haklarım nelerdir? çok karışık bilgi var çünkü.
yol gösterebilirseniz çok sevinirim.
yani ben kirayı hiçbir zaman geciktirmem zaten tutup değeri 60000 lira olmuş binada 12000 lira ile kalmaya devam edeceğim gibi bir durum yaşamaz ev sahibi de. herkes bunu imzalatıyor mu? geçen bir daire baktım. 3 sene sonraya tahliye taahhütnamesi imzalatıyor dediler. yani 3 sene boyunca günü gününe kirayı yatırdıysam, hiçbir olumsuz bir şey yapmadıysam ev sahibi kafasına göre çıkartabilir mi beni? yani öyle bir şey gönderse bile uzun sürüyor sonuçlanmıyor diyorlar.
neyse sonuçta ekşisözlükteki tahliye taahhütnamesi başlığını okuyabildiğim kadarıyla okuyacağım. ama benim sormak istediğim şu. bir kiracı olarak tahliye taahhütnamesi konusunda nasıl davranmalıyım. neye dikkat etmeliyim. haklarım nelerdir? çok karışık bilgi var çünkü.
yol gösterebilirseniz çok sevinirim.
0
Kira sozlesmesiyle aynı gün imzalandiysa yalan oluyor bende öyle biliyorum. Artık imzalatmayan kalmadığı için davası falan derken çok bir anlamı da kalmadı senelerce uğraşır çıkarmak için
-1
böyle bir ev tutmanı tavsiye etmem. ben de ev arama aşamasındayım ilk kriterim böyle bir kağıt istenmemesi oluyor.
+2
olay günü gününe ödemek değil sadece. hazırdaki kiracıya çok fazla zam yapamıyorlar ya ondan. seni çıkarıp iki katına kiraya verebilir.
+2
imzalama. aynı gün olursa butlan oluyor ama sonrasında geçerli olabilir. yani, orada da bunu neden imzalasın der hakim. öyle karar verir. yanında biriyle imzala. şahit olsun. video çek. bir şekilde önlemini al, zor durumda kalırsan. yoksa, bunu isteyenden uzak durmalı her kiracı.
0
teoride tahliye taahhutnamesi "ev sahibi cik deyince cikacagim, soz veriyorum" anlami tasiyor fakat pratikte oyle degil. internette okuyoruz evden cikmayan kiracilari. eh adalet olmayan bir ulkede normal denilebilir.
ben ev sahibiyim ve boyle kasarliklar kesinlikle yapmiyorum. ama kotu niyetli kiraciya rastlarsam da ne olacagini bilmiyorum. :)) benim gibi baska ev sahipleri de muhakkak vardir. bence bu belgeyi imzalamak son care olmali cunku yaralayici bir olay.
ben ev sahibiyim ve boyle kasarliklar kesinlikle yapmiyorum. ama kotu niyetli kiraciya rastlarsam da ne olacagini bilmiyorum. :)) benim gibi baska ev sahipleri de muhakkak vardir. bence bu belgeyi imzalamak son care olmali cunku yaralayici bir olay.
+1
artık neredeyse her ev sahibi tahliye taahhütnamesi imzalatıyor. imzalamazsan da evi vermiyor. insanı çok zor durumda bırakıyor. emlakçıyla falan konuşmuştum onun dediğine göre haklı bir gerekçesi olması lazımmış yine de. kirayı zamanında ödememe, apartmanda huzursuzluk çıkarma veya eve zarar verme gibi. %100 doğruluğu nedir bilmiyorum.
0
bizim ev sahibi almıştı, hatta noterden almıştı ama tarihlerden dolayı geçersiz oldu. kanuna göre kiralama yapılan tarihten makul bir süre sonra tahliye taahhütnemesi verilmesi gerekiyor yani kiralama şartı olarak sunmak yasak aslında.
kanun diyorki sen kiraladın konuta girdin anahtarı da aldın artık. 1 hafta sonra tamam ben şu tarihte çıkacağım diyebilirsin. ama daha o konuta girmeden bunu diyorsan bu geçersiz.
kanun diyorki sen kiraladın konuta girdin anahtarı da aldın artık. 1 hafta sonra tamam ben şu tarihte çıkacağım diyebilirsin. ama daha o konuta girmeden bunu diyorsan bu geçersiz.
0
kira başlangıcından 1 ay sonra en erken imzalanmalı. bu yüzden imza tarihini boş bırakırlar.
+1
kiminle konuşsam boş tarihli tahliye taahhütnamesi istiyor. emlakçı da böyle ağzını bükerek "efendim korkmanıza gerek yok ev sahibimizin hali vakti yerinde zaten kızına gelir olsun diye şey yapmış". ulan istediği zaman ev sahibi beni kapı dışarı edebilir diye imza vereceğim de tanımadığım adamın insafına mı güveneceğim?
sadece çok nadiren 3 sene sonrasına tahliye taahhütnamesi isteyen ev sahibi çıkıyor o gayet mantıklı. ama buna denk gelmek zor.
korkunç bir halde emlak piyasası.
sadece çok nadiren 3 sene sonrasına tahliye taahhütnamesi isteyen ev sahibi çıkıyor o gayet mantıklı. ama buna denk gelmek zor.
korkunç bir halde emlak piyasası.
0
