nundu
Son zamanlarda duymaya başladığım bir olay bu. Benim bildiğim girişte bir kira kadar verilir, çıkarken de son ay kira ödenmez şeklinde işliyor, şu ana kadar kaldığım her evde bu şekilde oldu. Ama hem geçen gün arkadaş ortamında yeni ev tutacak bir arkadaşa verilen "depozitoyu dolar cinsinden yazdır
Son zamanlarda duymaya başladığım bir olay bu. Benim bildiğim girişte bir kira kadar verilir, çıkarken de son ay kira ödenmez şeklinde işliyor, şu ana kadar kaldığım her evde bu şekilde oldu. Ama hem geçen gün arkadaş ortamında yeni ev tutacak bir arkadaşa verilen "depozitoyu dolar cinsinden yazdır sözleşmeye" tavsiyesi, hem de aşağıda 1000 dolar depozito sorusunu görünce aklıma geldi. Bu sene evden çıkacağım muhtemelen, üç sene önce girerken bir kira bedeli verdim 7000 lira. Çıkarken al 7000 liran git mi diyorlar artık? Hukuki bir değişiklik mi oldu yoksa hep böyleydi de genel uygulama son ay kira almama şeklinde iyi niyetten mi oluyordu?
0
dolar cinsinden aliniyor cünkü verdigin depozitonun degerini yitirmemesi ya da olabildigince az yitirmesi hedefleniyor ki geri depozitonu aldiginda önceden vermis oldugu tutarin ederini kiraci alabilsin.
kuralsizligi kural edinmek ve bunu kaniksamak baska bir konu. normalde evi düzgün bir sekilde alirsin ve evin yipranmasindan kaynakli durumlar disinda evi aldigin sekilde iade edersin. daha sonra da depozitonu geri alirsin. benim kirama say diyip cikmak ancak mahkemelerin cok uzun sürecegi ve kimsenin bir aylik kira bedeli icin bu sürece girmeyecegi pek de gelismemis ülkelerde olur. ayrica artik ev sahipleri bir aylik degil üc aylik kira bedelinde depozito aliyor.
ne yapacaksin? üc ay boyunca kira ödemeyecek misin?
kuralsizligi kural edinmek ve bunu kaniksamak baska bir konu. normalde evi düzgün bir sekilde alirsin ve evin yipranmasindan kaynakli durumlar disinda evi aldigin sekilde iade edersin. daha sonra da depozitonu geri alirsin. benim kirama say diyip cikmak ancak mahkemelerin cok uzun sürecegi ve kimsenin bir aylik kira bedeli icin bu sürece girmeyecegi pek de gelismemis ülkelerde olur. ayrica artik ev sahipleri bir aylik degil üc aylik kira bedelinde depozito aliyor.
ne yapacaksin? üc ay boyunca kira ödemeyecek misin?
+1
Cahilliklerinden yapıyorlar.
Her iki tarafın da Türkiye'de yerleşik olma durumunda döviz karşılığı sözleşme yapması yasaktır.
Her iki tarafın da Türkiye'de yerleşik olma durumunda döviz karşılığı sözleşme yapması yasaktır.
-2
nasıl ilk girişte 1 kira ödeyip çıkışta 1 kira ödemeden çıkıyorsun.
bu söylediğin şey depozito olmuyor ki?
bu söylediğin şey depozito olmuyor ki?
0
@edmond honda
@sivri sinek
İlk girişte peşin bir kira, bir kira bedeli depozito ve bir kira bedeli emlakçı ücreti ödeniyor benim şu ana kadar tuttuğum tüm evlerde. Çıkarken de ev sahibi bir kira bedeli depozito ücretine denk olarak son ay kira almadı. Evden kaçarak çıkmadığım, iki ay öncesinden haber verdiğim için ev sahibi açısından bir sorun yaratmadı. Mantıken Ayın 15'inde kirayı atıp 25 gün sonra evden çıkarken depozito olarak geri almamla son ay kira vermemem arasında majör bir fark yok. İsteyen olursa öyle de yapılır da benim denk geldiğim ev sahipleri (ailemin ve benim de kirada evim var, kendim de ev sahibi olarak) hep öyle yaptık. Tüm Türkiye'de sistem böyle değil mi yahu?
Üç aylık depozito istiyorlarsa da sözleşmeye üç aylık kira bedeli yazılır, o miktar alınır yine dolara gerek yok
@sivri sinek
İlk girişte peşin bir kira, bir kira bedeli depozito ve bir kira bedeli emlakçı ücreti ödeniyor benim şu ana kadar tuttuğum tüm evlerde. Çıkarken de ev sahibi bir kira bedeli depozito ücretine denk olarak son ay kira almadı. Evden kaçarak çıkmadığım, iki ay öncesinden haber verdiğim için ev sahibi açısından bir sorun yaratmadı. Mantıken Ayın 15'inde kirayı atıp 25 gün sonra evden çıkarken depozito olarak geri almamla son ay kira vermemem arasında majör bir fark yok. İsteyen olursa öyle de yapılır da benim denk geldiğim ev sahipleri (ailemin ve benim de kirada evim var, kendim de ev sahibi olarak) hep öyle yaptık. Tüm Türkiye'de sistem böyle değil mi yahu?
Üç aylık depozito istiyorlarsa da sözleşmeye üç aylık kira bedeli yazılır, o miktar alınır yine dolara gerek yok
0
son ayı ödemem depozitodan saysın diye bir dünya yok. depozito(güvence bedeli) ayrı şey kira ayrı şey. ev sahibi icra takibi başlatıp o son ayın kirasını alır.
en fazla 3 aylık kira bedeli kadar depozito istenebilir. o da banka hesabı açılıp oraya yatırılmalı. iki tarafın onayı olmadan kullanılamaz olmalı. böylece verilen paranın değerini korunması amaçlanır.
dolar depozito verme mantığı da yine param değerini kaybetmesin diye. bu arada kira kontratları döviz cinsi olamaz ama döviz cinsi depozito verilebilir.
sözleşmeye bir/iki kira bedeli kadar şeklinde yazılmalı, doğrudan verilen para yazılırsa ev sahibi ilk aldığı para kadar iade eder. sonra uğraşır durursun.
en fazla 3 aylık kira bedeli kadar depozito istenebilir. o da banka hesabı açılıp oraya yatırılmalı. iki tarafın onayı olmadan kullanılamaz olmalı. böylece verilen paranın değerini korunması amaçlanır.
dolar depozito verme mantığı da yine param değerini kaybetmesin diye. bu arada kira kontratları döviz cinsi olamaz ama döviz cinsi depozito verilebilir.
sözleşmeye bir/iki kira bedeli kadar şeklinde yazılmalı, doğrudan verilen para yazılırsa ev sahibi ilk aldığı para kadar iade eder. sonra uğraşır durursun.
0
1 kira bedeli depozito odediysen cikarken 1 kira bedeli olarak mahsuplasirsin zaten degerini kira guncellemeleriyle korumus oluyor ancak dolar olarakta depozito verilip alindigi olur bunda garip bir durum yok asil sark kurnazlari 1 kira bedeli alip sonra ben bir kira bedeli almadim 7000 lira aldim simdi sana 7000 liran diyebilir buna dikkat etmek icin sozlesmede mutlaka depozito kismina 1 kira bedeli olarak belirtilmesi gerekir
+3
bu soruyu kendi içinizde muhakeme edip sormak için türkiyede yaşamıyor olmanız gerekiyor. sanırım hiç türkiyede bulunmadınız.
0
ev sahipleri 1 kira alıp oraya tl yazıyorlar sonra kalkıp ben şukadar tl aldım diyorlar.
kanunen normalde ikiniz beraber hesap açıp ona faiz işletim kaç yıl sonra tl değerini koruması beklenir fakat hem bunu yapmıyor üzerine birde ben şukadar tl aldım diyorlar.
bende her zaman dolar şeklinde yazarım. tam koruyamasa da en azından yarısını kurtarırsın.
kanunen normalde ikiniz beraber hesap açıp ona faiz işletim kaç yıl sonra tl değerini koruması beklenir fakat hem bunu yapmıyor üzerine birde ben şukadar tl aldım diyorlar.
bende her zaman dolar şeklinde yazarım. tam koruyamasa da en azından yarısını kurtarırsın.
0
